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Proyección Construcción de Proyecto

Nombre del proyecto: Centro Recreativo y vacacional Villa Claudia

1-Es un proyecto enfocado en incentivar el turismo vacacional y recreativo con


ambiente campestre, pero cerca del área urbana: Timbío y ciudad de Popayán,
Necesidad que se tiene en la zona porque no ha sido suplida ni por los entes
públicos ni privados.

Se ofrecerá un sitio único y armonioso que brinde espacios de recreación, deporte,


cultura y hospedaje además de diversos medios para tener una estancia agradable
y saludable en la parte emocional y física de las personas que decidan dedicar un
tiempo al descanso y sano esparcimiento.

2- El proyecto se hace porque surge la necesidad de aprovechar el sitio que se


encuentra disponible y adecuado para dicho proyecto, que a demás del beneficio
económico y personal ofrecerá a la comunidad un espacio de sano esparcimiento,
rodeado de naturaleza y todos los medios que proporcionan armonía y descanso a
cualquier persona que visite el lugar y además porque en el sector no se cuenta
con otros sitios similares que brinden los servicios que se pretenden ofrecer como
son: Hospedaje en cabañas, salón de eventos, restaurante – bar, piscina, Cancha
de Micro futbol, voleibol, Juego de sapo, mesa de billar, comidas típicas y juegos
inflables para los niños además de sendero ecológico e interacción con el medio
ambiente del lugar.

3- Con la ejecución de este proyecto se busca generar impacto en el municipio de


Timbío y sus alrededores con el posicionamiento de la actividad recreacional y
vacacional contemplado en el plan de Desarrollo vigente del municipio de Timbío,
Numeral 2.6. Página 64:

En cuyo plan se promueven competencias y actividades recreativas convocadas a


nivel intermunicipal, departamental e incluso nacional, actividades que favorecen el
turismo, por lo cual se puede ofertar el centro recreacional, para ser visitado por
quienes llegan a dichas competencias, porque además de recreación y
esparcimiento se brindara hospedaje para los visitantes, servicio que es de alta
demanda en el municipio y que no tiene buena disponibilidad.
En el plan de Desarrollo del Departamento del Cauca: también se encuentra
enmarcado el apoyo y promoción de prácticas de Recreación como es El
Componente del Desarrollo Humano Integral, contenido en la página 51 del
documento mencionado por lo cual se dispone del apoyo de los entes territoriales
para la orientación, permisos y ejecución del proyecto.
Con lo anterior también se buscará integrar al proyecto el apoyo de salud pública,
para inferir y motivar las actividades de recreación, deporte y descanso, que
promuevan buenas prácticas y conlleven a la utilización del tiempo libre en
actividades que fortalezcan los lazos familiares y que ayuden a salir de la rutina de
las extenuantes y largas jornadas de trabajo y estudio.
Se brindará este espacio apropiado para dichas actividades enmarcado en un
ambiente ecológico, al aire libre y muy campestre rodeado de naturaleza que
brindara integración y recreación en un ambiente de tranquilidad y armonía para
suplir estas necesidades de bienestar en las familias Timbianas y Caucanas y lograr
que esta actividad se convierta un habito para todos aquellos que visiten el lugar
y se puedan generar ingresos constantes para los inversionistas del proyecto.

4-Se desarrollara el proyecto inicialmente con la visita a la alcaldía municipal a la


gobernación del departamento para recibir la orientación legal que dicho proyecto
puede demandar.
B- Mediante la creación de una sociedad legalmente constituida para la puesta en
marcha y ejecución del proyecto.
c-La radicación del proyecto en los entes gubernamentales correspondientes y su
registro respectivo en cámara y comercio del Cauca, además de su registro en la
Secretaria de Turismo y Recreación del departamento del Cauca.
d- Consecución de recursos económicos para la puesta en marcha del proyecto.
e-Adecuación y ejecución del proyecto en el área establecida.

5-El proyecto se llevara a cabo en el corregimiento de la piedras municipio de


Timbío, Dpto. del Cauca, el sitio se encuentra a 10 minutos de la cabecera
municipal entrando por el sitio conocido como la bocana con una vía de acceso en
aceptables condiciones hasta el lugar donde se construirá el centro recreacional. A
continuación se anexa fotos de ubicación por Google Map y foto de la parcela en
la actualidad.

Ubicación del lugar en el Municipio y distancia al área urbana:


Parcela para construcción del proyecto:
6-Se proyecta primero que todo presentar el proyecto y ofertarlo a las personas
que posiblemente estén interesadas en invertir en dicho centro recreacional.
Se espera que la ejecución y puesta en marcha del proyecto se empiece en el 2°-
trimestre del año 2020.

7-Con una asociación de inversionistas.


-Otra opción es la ejecución individual del proyecto por la persona dueña del
predio, pero para lo cual tardaría un poco mas su ejecución.

8- Con la inversión de los socios para el caso de conformar sociedad.


-Para el caso de ejecutarse unitariamente hacer uso de ahorros, cuentas por
cobrar y solicitud de préstamo al banco Agrario Entidad que conoce y ofrece
continuamente dineros para libre inversión por la experiencia crediticia de este
predio con la entidad.
9-El Costo aproximado para la adecuación y construcción de toda el área es de
$60.000.000 sin contar con los recursos que dicha parcela ya cuenta y la materia
prima que de ella se puede extraer: madera, vías, lugar de vivienda.

10-El presupuesto que requiere el proyecto es:


Materiales: $30.000.000
Mano de obra: $10.000.000
Muebles y enceres: $10.000.000
Asuntos legales: $3.000.000
Publicidad: $2.000.000
Surtido para ofrecer al público en artículos en venta: $5.000.000

11-Con la creación del Centro Recreacional en el municipio de Timbío, Se


fortalecerá la economía, la recreación y el turismo en el sector, logrando un amplio
reconocimiento entre los sitios más destacados de la región Caucana por la
ubicación, los servicios ofrecidos y sobre todo la sana convivencia e interacción,
entre el ser humano y la naturaleza.

“CENTRO RECREACIONAL Y VACACIONAL VILLA CLAUDIA”

VILLA
CLAUDIA
Área Principal

Salón Social, Bar y Restaurante


Cabañas de Hospedaje