PLANO DE AULA

CURSO: Vistorias e Inspeções Prediais - TURMA ESPECIAL –

Síndicos e Administradores Condominiais
PROFESSOR: Eduardo Teixeira Soares Lima
DISCIPLINA: Vistorias e Inspeções Prediais - 20 horas
Síndicos e Administradores Condominiais

OBJETIVO:

Capacitar o aluno para a entendimento de Laudos Técnicos de Vistorias e Inspeções Prediais, com foco ao
atendimento à Lei Municipal 9.913/2012.

EMENTA:

 Conceituação: Vistoria e Inspeção Predial

 Lei 9.913
 Decreto N° 13.616
 Das responsabilidades
 Vícios, Falhas e Anomalias Construtivas
 Plano de Manutenção Predial
 Apresentação do Laudo de Inspeção Predial
 Entendimento do Laudo de Inspeção Predial
 Nível de Inspeção – Rigor do Laudo
 Classificação do Grau de Risco
 Critério e método da inspeção predial
 Documentações Complementares; Lista de Verificação
 Procedimentos administrativos
 Estudos de Casos (Modelos de Laudos)

METODOLOGIA:

Exposição conceitual
Estudos de casos ajustados ao perfil da turma
Exercícios de fixação e aprimoramento
Vídeos explicativos
Estudos em Grupos

CONTEÚDO A SER MINISTRADO E ROTEIRO DA AULA:

SENGUNDA FEIRA: Apresentação; Reconhecimento do perfil da turma; Conceituação: Vistoria e Inspeção

Predial; Das Responsabilidades; Vícios, falhas e anomalias construtivas

TERÇA - FEIRA: Plano de manutenção predial; Apresentação do Laudo de Inspeção Predial; Estudos de Casos
 QUARTA - FEIRA: Entendimento do Laudo de Inspeção Predial; Nível de Inspeção – Rigor do Laudo;
Classificação do Grau de Risco; Critério e Método de Inspeção Predial; Estudo de Casos

QUINTA – FEIRA: Documentações Complementares; Lista de Verificação; Procedimentos Administrativos;

Estudo de Casos; Apresentação de Trabalhos (Opcional); Avaliação da Turma; Avaliação do Docente; Entrega de
Certificados; Encerramento.

RECURSOS DIDÁTICOS:

Notebook / Pendrive / Data-Show / Caixa de Som /

AVALIAÇÃO:

Apresentação de trabalhos realizados por equipes definidas em sala de aula ou Auto avaliação

REFERÊNCIAS/ BIBLIOGRAFIA:

Bibliografia:
Inspeção Predial - Guia da Boa Manutenção - 3ª Ed. 2012
Engenharia Diagnostica Em Edificações - Tito Livio Ferreira Gomide
Manual de Avaliações e Perícias em Imóveis Urbanos - 3ª edição. Fiker, José.
YAZIGI, Walid. A Técnica de Edificar. 10ª. Ed. PINI. São Paulo.
Construção passo – a – passo. // Organização da editora. São Paulo. PINI. 2009.