1.
¿Cómo se clasifican los actos jurídicos según el contrato podría cumplir los fines sociales para los cuales
número de personas que intervienen en el mismo? ¿Cuál
es la importancia de esta clasificación?
se clasifican en bipersonales, multipersonales y colectivos:
En esta clasificación se tienen en cuenta la cantidad de
sujetos negociales que se hallan vinculados al contrato, sea
porque intervinieron en la celebración, sea porque están
vinculados a él, por ministerio de la ley, en fonómeno que se
ha denominado de sujeto negocial no celebrente. Los
contratos son siempre pluripersonales, pues en todos los
casos, sin excepción, aparecen en ellos como celebrantes
por lo menos dos sujetos. Y puede ser:
• Bipersonales: Sólo existen dos partes en el contrato,
sea que las obligaciones se hayan estipulado a cargo de
ambas partes y se llaman Bilaterales, sea que lo fueron a
cargo de una de las dos partes, como en los contratos
unilaterales. De manera que un contrato puede ser gratuito
y, sin embargo, bipersonal.
• Multilaterales: Cuando en el contrato intervienen como
sujetos negociales más de dos personas. Algunos contratos,
como el de transporte, exigen tres sujetos negociales
generalmente, un remitente, un transportador y un destina-
tario. Y aunque el destinatario no pase de ser designado en
el contrato, pero nunca llega a ser parte en el mismo, pues
no se vincula a él ni expresa ni tácitamente. En tal caso,
todos los derechos contractuales radican en la cabeza del
remitente. En el mismo contrato de transporte nos podemos
encontrar con el fenómeno supuesto en la ley de que
personas distintas a los celebrantes se hallen vinculadas al
contrato por haber participado en la ejecución del contrato,
Art 91 C.Cio., evento en el cual ha de predicarse que los
efectos, por activa y por pasiva, alcanza también a estos
sujetos. Ej.: Contrato de Seguro.
• Colectivos: Son una subespecie de los contratos
multipersonales, pues se vinculan a muchas personas. Se
trata de contratos en los cuales los efectos de los mismos se
extienden a un conglomerado de personas definidas por su
pertenencia a una comunidad, o a un grupo colectivo
organizado por su voluntad de asociarse, como los sindica-
tos, o por imposición legal, como los acreedores en los
procesos concursales, sin necesidad de que cada una de las
personas que conforman el grupo tengan que expresar su
voluntad. Incluso los disidentes y los ausentes quedan
obligados por el acuerdo. La característica que le es
fundamental atinente a la extensión de sus efectos hacia
miembros del grupo que no hayan participado en las
deliberaciones o se hubieren mostrado endesacuerdo, pues
sólo así podía el legislador garantizar que este tipo de
3. ¿Según a denominación? Pueden ser:
estaba predispuesto.
2. ¿Según la reglamentación legal?
A. ¿Qué relación existe entre la autonomía privada y
la tipicidad negocial?
1. La Atipicidad: Sirve de fuente material de normas que con
el tiempo se integran al orden jurídico que las acoge. El
contrato es una conducta humana a la que el legislador opta
muchas veces por proveerla de reglas dentro de las cuales
deben moverse los particulares. Así que la Autonomía
Privada crea, después que la conducta a ganado cierto
desarrollo y utilidad social y cuando el legislador la recono-
ce, tipicidad negocial.
2. La Tipicidad: Es presupuesto y fuente de relaciones
jurídicas, ya regladas en abstracto por el ordenamiento
jurídico, pero que adquieren en cada caso sus contornos
particulares. Acto que en adelante va a regular los intereses
particulares del Sujeto negocial y, por consiguiente, se
convierte enuna fuente formal del derecho, delegada y de
alcance particular.
El papel preponderante del negocio jurídico y, en particular
de los contratos, en las relaciones económicosociales es el
de cumplir una función esencial y doblemente dinámica, en
relación con los intereses sociales y en relación con el
derecho. Los particulares escogen el negocio jurídico a
realizar, según sus necesidades, según mejor convenga a
sus intereses; el orden jurídico surge entonces para tutelar el
negocio, bajo el crisol de los intereses sociales. Si su función
es socialmente relevante, recibirá el espaldarazo del
derecho, de lo contrario no. Buena parte de los negocios
jurídicos (contratos) se enfila a la circulación de bienes y a la
utilización de servicios, bajo el tamiz del derecho, ellos
posibilitan una continua renovación de tales relaciones. Al
tiempo, el orden jurídico, para garantizar la vitalidad del
organismo social en permanente evolución, se verá precisa-
do a acoger las novedades que le brinde la autonomía
privada mediante su instrumento, el negocio jurídico. De
hecho en nuestro medio hay algunos que, no obstante llevar
décadas de ejecución y desarrollo, la perezosa intervención
del legislador no se otea, como en la concesión, regulado en
el derecho público pero no en el privado. No por cambiar el
nombre a una figura se convierte en negocio atípico;
tampoco si se le da una ligera transformación o se le añaden
ciertas cláusulas accidentales. Los negocios complejos no
son necesariamente atípicos, en ocasiones, son mexclas de
varios contratos que las partes anudan para una mejor
satisfacción de sus propósitos e interés.
• Nominados: si la ley les ha dado nombre.
• Innominados: Si la ley no les ha dado nombre.
Estas expresiones no son sinónimas con las que se usan
para designar las categorías de la clasificación anterior, pues
hay contratos nominados y, sin embargo, atípicos, como
pasa con el “leasing” (arrendamiento financiero) o el
“factoring” (compraventa de cartera), contratos a los cuales
la ley dio nombre, pero no les ha dado una reglamentación
cabal. Y puede darse un contrato tipificado pero sin nombre,
aunque es muy raro. Tal cosa ocurre en el artículo 2369, del
Código Cívil, inciso final, que determina que si el garante se
obliga a entregar una cosa que no sea dinero, el contrato no
será fianza. Como no indica otro efecto, quiere decir la
normaque el contrato no será fianza, pero si otro negocio,
válido, no denominado, pero en el que la obligación de
entregar la cosa a la cual se comprometió, no tiene duda, a
nuestro modo de ver, pues la norma no es propiamente
prohibitiva.
4. ¿Según las obligaciones que generan en las partes?
Los contratos pueden ser unilaterales y bilaterales o
plurilaterales:
Esta clasificación se realiza en atención al numero de partes
que se obligan,siendo así que mientras en el contrato
individual es solamente una parte la que se obliga con otra,
en el contrato bilateral (también llamado en doctrina
sinalagmático) ambas se obligan recíprocamente; para
Rojina Villegas: “El contrato unilateral es el acuerdo a
voluntad que engendra solo obligaciones para una parte
derechos para la otra. El contrato Bilateral es el acuerdo de
voluntades que da nacimiento a derechos y obligaciones en
ambas partes” . Es decir que en el contrato unilateral, “una
partes es favorecida a costa de la otra” mientras en el
contrato bilateral ambos interesados se obligan recíproca-
mentea una prestación a favor del otro. Sin embargo esto no
debe confundirse con el numero de partes que consienten
en el contrato, es diferente el acordar voluntariamente al
obligarse en algo, o como lo define Manuel Albaladejo, no al
numero de partes que intervienen, sino a que sea productor
de obligaciones, bien a cargo de una sola de las partes, bien
a cargo de ambas, como contrapartida la una de la otra; por
lo que podemos afirmar que una de las características
esenciales del contrato bilateral es la reciprocidad de
obligaciones entre las partes. Son ejemplos de contratos
unilaterales el comodato, la prenda, el mutuo, etc. Y de
contratos bilaterales la compraventa, el arrendamiento, etc.
Como vemos la expresión “unilateral” tiene un significado
diferente a “unipersonal”.
Importancia: Para tener claro las cargas de los sujetos que
participan del contrato y para definir si están cubiertos por
ciertos fenómenos jurídicos como la Resolución por
Incumplimiento o Condición Resolutoria Tácita.
A. La resolución contractual o resolución por incumpli-
miento, también llamada condición resolutoria tácita, es
un efecto especial que se produce en los contratos bilatera-
les, es decir, donde las partes se han obligado recíproca-
mente, y que consiste en que frente al incumplimiento de
una de las partes, nace para la otra el derecho de pedir que
se deje sin efecto el contrato reparándosele los perjuicios
sufridos.
La resolución contractual tiene como efecto principal la
cesación de efectos que emanan de un contrato. Por ello, la
resolución es un supuesto de ineficacia. Tal ineficacia es
sobrevenida, dado que se produce por causas anómalas que
se producen en el devenir de la relación contractual.
B. La excepción de inejecución, excepción de contrato
no cumplido o exceptio non adimpleti contractus es una
excepción especial para los contratos bilaterales, que
permite al deudor de una obligación justificar su incumpli-
miento por la recíproca inejecución de su contraparte.
Requisitos: Obligaciones recíprocas exigibles. La excepción
supone que el demandado es deudor de una obligación
actualmente exigible, siendo el motivo que excusa su
incumplimiento, la inejecución por parte del acreedor
requirente.
Buena fe por parte de quien alega la excepción. Esta
condición de la excepción por inejecución contractual se
manifiesta en la necesidad que el incumplimiento sea de una
gravedad que justifique la suspensión del cumplimiento de
las obligaciones.
Que ambas partes sean deudoras reciprocas.
Que ambas obligaciones sean exigibles.
Que se trate de un mismo contrato.
Sinalagmáticos
Son los contratos en los que cada parte es acreedora y a la
vez deudora de la otra parte, como sucede en la compraven-
ta. El sinalagma contractual radica en que cada contratante
asume una obligación bilateral. Por ello, se denominan
también contratos bilatelares. Estos se contraponen a los
contratos unilaterales, en los cuales la prestación es debida
por una sola de las partes; es decir, dan lugar a una
obligación unilateral que recae sobre una de las partes
contratantes, como sucede en la donación. Si el contrato
bilateral es casi siempre oneroso, el unilateral suele ser
gratuito.
5. ¿Según la utilidad que reporta a las partes?
pueden ser:
• Gratuitos: Cuando sólo una de las partes soporta el
gravamen y la utilidad beneficia a la otra, como en la
donación. También llamados contratos lucrativos, pues al
paso que sólo uno de los contratantes se lucra, tal lucro lo
consigue sin contraprestación alguna y sueles ser negocios
revocables tanto por disposición del sujeto negocial que
dispuso de su interés como por revocación judicial, como en
el caso del fraude pauliano y de las pretensiones revocato-
rias paralelas a los procesos concursales para restablecer la
masa de bienes del concursado.
• Onerosos: Cuando ambas partes resultan gravadas y a
la vez beneficiadas por el contrato. Ej.: compraventa y
arrendamiento. El legislador se muestra más riguroso con el
contratante que se lucra sin contraprestación alguna.
A. ¿Qué efectos tiene esta clasificación en cuanto al
error en la persona, la lesión enorme y el nivel de
diligencia que deben observar las partes en la relación
contractual?
ERROR DE HECHO: el error de hecho puede ser de diversas
clases: a) Puede ocurrir con respecto a la persona con quien
se tiene la intención de negociar o acerca de la existencia de
determinadas calidades en dicha persona. b) Puede recaer
sobre la misma naturaleza del negocio. c) Error sobre el
objeto. d) Error sobre los motivos.
a.) ERROR SOBRE LA PERSONA: debemos distinguir el error
en el negocio generador de obligaciones: contratos, error en
el negocio que la extingue: cumplimiento o tradición y error
en el matrimonio y el testamento.
Error en el contrato: según el artículo 1512 del C.C. “el error
acerca del la persona con quien se tiene intención de
contratar, no vicia el consentimiento, salvo que la considera-
ción de esta persona sea la causal principal del contrato”. La
doctrina clásica sostuvo que en general, en los negocios a
título gratuito la consideración del donatario constituye el
principal motivo del donante para donar, y que en los
contratos a título oneroso, en cambio, cada contratante
concentra su atención sobre los elementos del contrato.
Según esto, en una venta no juega papel la calidad de los
contratantes, pues el vendedor preferirá siempre a la
persona que le dé un precio más alto, sin tener en cuenta
sus condiciones personales o civiles.
Pero esta doctrina exacta en muchos casos no lo es en otros.
Muchos contratos a título oneroso se celebran en considera-
ción a la persona. Así, un cliente se dirige, no indiferente-
mente a un abogado, médico, arquitecto o escultor, sino a un
abogado, médico, arquitecto o escultor determinado; en
circunstancias semejantes, el error que se padezca sobre la
identidad física del otro contratante, anula el negocio.
También el contrato de trabajo suele celebrarse en conside-
ración a ciertas calidades morales o técnicas del trabajador;
y si estas resultan fallidas, el patrono, puede declarar su
terminación.
Debe tenerse en cuenta que el artículo 1512 del C.C. no solo
se refiere al error sobre la identidad física del otro contratan-
te, como cuando se entiende contratar con B pero resulta
celebrándose el contrato con C, sino también el error acerca
de una calidad esencial del contratante. Así, una casa de
comercio puede declarar terminado el contrato cuando
descubre que uno de sus agentes, en quienes se supone una
máxima honradez, había sido condenado por algún delito
contra la propiedad.
LA LESION ENORME
• Definición: El artículo 1949 de nuestro Código Civil define
la lesión enorme de la siguiente manera: “El vendedor sufre
lesión enorme cuando el precio que recibe es inferior a la
mitad del justo precio de la cosa que vende; y el comprador
a su vez sufre lesión enorme, cuando el justo precio de la
cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga
por ella”.
• Elementos: Para que la lesión vicie el consentimiento en la
venta se requiere: 1) que se trate de una lesión enorme; 2)
que se trate de cosas inmuebles. Existe lesión enorme en
dos ocasiones, primero cuando la cosa se ha vendido por un
precio que es inferior a la mitad del precio real de la misma,
esta se aplica al vendedor; segundo, cuando la cosa se ha
vendido por un precio superior al doble del precio real del
objeto, aplicable al comprador. Es claro que por disposición
legal de nuestra legislación nacional, la lesión enorme
únicamente recae sobre bienes inmuebles, pues ésta
excluyó de forma taxativa los bienes muebles. Como vemos
la legislación colombiana establece la lesión enorme tanto
para el comprador como para el vendedor.
6. ¿Según la relación de equivalencia entre las presta-
ciones? Pueden ser, según la armonía existente entre las
prestaciones recíprocas:
 • Conmutativos: Si las prestaciones a cargo de las
partes se presumen equivalentes, sin que dependan del azar.
Aún en el caso de que las obligaciones a cargo de las partes
se presenten como disímiles, el equilibrio se halla si se les
aprecia en dinero, de tal manera que parecen proporciona-
das. Las obligaciones de “no hacer” también pueden mirarse
como equivalente de otra de dar, o de hacer, a cargo de la
parte contraria. Se presume en los bilaterales, por principio y
es un principio arraigado en la igualdad de las partes ante la
ley, que en la actualidad se traduce en que las relaciones
entre los contratantes deben interpretarse y aplicarse con
criterio de equilibrio, armonía.
• Aleatorios: si la prestación en contra de una de las
partes depende del azar. Ej.: los juegos y las compraventas
aleatorias. Generalmente la pretación a cargo de una de las
partes es considerablemente de poca monta enfrente de la
que tendría que soportar la otra parte si el evento fortuito se
da. Si el contrato es conmutativo, las prestaciones recípro-
cas son inmediatas; si una de ellas depende de una alea,
estará condicionada a que la alea se suceda. En el primer
caso, las prestaciones son mensurables; en el segundo no lo
son, y tratándose de la compraventa de inmuebles no puede
hablarse de lesión enorme, puesto que la prestación a cargo
de una de las partes no puede valorarse de manera cierta y
precisa para cotejarse con la que se halla en contra y
verificar si hubo o no la lesión.
7. ¿Según la calidad de las obligaciones que el contrato
genere? Pueden ser generadores de obligaciones:
• Principales: si las obligaciones que el contrato irradia
no precisan de otras para su plena operancia. Existen por sí
solas, sonejecutables mediante acción judicial sin necesidad
de hacer valer otro contrato u otro tipo de relación jurídica.
• Accesorias: si las obligaciones que del contrato emanan
necesitan de la existencia de otra obligación principal para
alcanzar su plena efectividad, como la hipoteca, en la prenda o
en la fianza. Ninguna de estas figuras podría ejecutarse aislada
de la obligación a la cual presta su servicio de garantía. Lo
accesorio no debe predicarse del contrato sino de la obligación.
El contrato de garantía puede celebrarse aún si no existe la
obligación principal que se va a garantizar, pues ésta puede ser
futura; pero la obligación accesoria no es ejecutable si la
principal no lo es.
8. ¿Según la forma utilizada por los contratantes para su
declaración de voluntad? Pueden ser:
• Por Declaración: si la forma adoptada es una declara-
ción, es decir, la expresión de los acuerdos por medios
perceptibles, en frases, palabras, o cláusulas. Tales declara-
ciones pueden ser verbales o escritas, y éstas pueden ser
públicas, si interviene un notario u otro funcionario que
pueda dar fe de lo estipulado (conciliación), o privadas si las
partes se limitan a construir su declaración por sí y ante sí
mismas, en un documento que pueden o no, agregarle la
autenticación de las firmas.
• Por Simple comportamiento: si en su formación no se
emite declaración alguna, pues apenas una conducta
humana es lo que constituye su forma. No deben confundir-
se con los contratos verbales, en los cuales la declaración se
hace de viva voz, mientras en los contratos celebrados por
comportamiento, los contratantes no expresan palabra
alguna y, sin embargo, celebran un contrato que el derecho
(ley o costumbre) reconoce como perfeccionado de esta
manera.
9. ¿Según la forma de perfeccionamiento? Pueden ser:
• De forma libre: si el legislador deja en libertad a los
contratantes para celebrar su contrato, como ocurre en la
inmensa mayoría de ellos, por ser ésta la regal general. En
efecto , cuando el legislador no precise la forma, los
particulares pueden celebrar el contrato bajo la que escojan.
Pero es necesario tener cuidado en aquellos casos en los
que el legislador aparentemente no ha señalado forma y, sin
embargo, sí lo ha hecho, mediante normas especiales en
determinada materia. El silencio del Código no conduce
indefectiblemente a la consensualidad.
• De forma impuesta: cuando la ley les ha impuesto una
determinada forma. La mayoría de los contratos son de
forma libre; sin embargo, las excepciones son numerosas y
en ellas la forma impuesta, también llamada solemne, se
comporta unas veces como exigencia para que el negocio
nazca para el derecho y en otras, para que tenga validez.
10. ¿Según la forma como se agotan o cumplen las
prestaciones? Dependiendo si sus prestaciones se agotan o
no en un solo acto, pueden ser:
• De ejecución instantánea: si las prestaciones se
agotan en un sólo acto; cumplido o ejecutado, expira la
obligación. Ej.: la compraventa, el vendedor entrega el bien y
extingue su obligación; el comprador cubre el precio, en un
acto único, y queda liberado.
• De ejecución sucesiva: si las prestaciones derivadas
del contrato, o al menos la de una de las partes, requiere
para su ejecución de cierta continuidad en el tiempo ya que
no se agotan en un solo instante. Ej.: Arrendamiento, el
seguro, etc. El tiempo transcurre, el obligado cumple su
prestación y, sin embargo, ésta no se extingue; continúa
gravando al obligado hacia el futuro, hasta cuando la ley lo
haya dispuesto o se haya pactado.
• De ejecución diferida: Es la naturaleza de la prestación
lo que determina a cuál de estas dos categorías pertenece
un contrato. De modo que el hecho de diferir en el tiempo el
cumplimiento de las prestaciones (pago por cuotas, entrega
por partes) no torna el contrato de ejecución instantánea en
uno de ejecución sucesiva; apenas le otorga a las partes un
plazo para el cumplimiento de sus respectivas obligaciones,
por eso se llama de ejecución diferida, es decir, que se dilata
en el tiempo.
• De ejecución periódica: si las prestaciones son varias y
continuadas, pero han de ejecutarse cada cierto período,
como cada semana, cada mes o cada año. En tales casos,
como en los contratos de ejecución sucesiva, aun cuando el
contratante cumpla, su obligación subsiste durante el tiempo
pactado o hasta cuando lo determine la ley. Ej.: El contrato
de suministros. Puede decirse que este contrato es unas
veces de ejecución sucesiva (Servicio de energía eléctrica) y
otras de ejecución períodica, dependiendo de las prestacio-
nes involucradas en el contrato.
Teoría de la Imprevisión: Se llama imprevisión contractual
o teoría de la imprevisión a la relacionada con extinción o
modificación judicial de las obligaciones de un contrato
conmutativo de ejecución sucesiva o diferida, basada en el
hecho de haberse modificado sustancialmente las condicio-
nes bajo las cuales se contrajeron.
La institución tiene su fundamento en la buena fe contrac-
tual, pues no se puede forzar al deudor a cumplir su
obligación cuando han cambiado sustancialmente las
condiciones en que el contrato se originó (por aplicación del
principio "Rebus sic stantibus"), condiciones que de existir al
tiempo de celebración, no hubieran permitido el contrato o,
en caso contrario, en condiciones radicalmente diferentes.
La imprevisión se basa en el hecho que las obligaciones
establecidas en un contrato se entienden contraídas en
virtud de ciertas condiciones prevalecientes al momento de
su celebración (rebus sic stantibus). Precisamente, por
distintas circunstancias imprevisibles para las partes al
momento de perfeccionarse el contrato, la equivalencia de
las prestaciones originales puede perderse, dejando a una
de las partes en una grave desventaja frente a la otra. Su
prestación se ha hecho de tal modo gravosa frente a la
prestación de la otra parte que, con fundamento en la
equidad, el juez puede determinar la extinción o modifica-
ción de su prestación.
También se ha fundamentado en el mantenimiento del
necesario equilibrio entre las prestaciones a cargo de los
contratantes, que se encuentra en la base de la concepción
sinalagmática del contrato moderno.
Ejemplos: arrendamiento de cosas, de obras o servicios; el
mutuo de dinero; etc.
Terminación del Contrato: En primer orden, debe apuntarse
que por terminación de los contratos se entiende la extinción
de los mismos, en el sentido de que el contrato como tal
deja de producir sus efectos jurídicos normales y cesa de
cumplir los fines para los cuales había sido celebrado.
Según Maduro (1987), toda terminación de contrato implica
su extinción, en el sentido de que deja de producir efectos
hacia el futuro, sin perjuicio de que en algunas de las formas
de terminación puedan también producirse efectos retroacti-
vos. Ahora bien, tradicionalmente la doctrina distingue como
modos de terminación de los contratos los siguientes:
1°. La disolución de los contratos, denominada también
revocación, aun cuando esta última denominación es motivo
de serias discusiones.
2°. La nulidad de los contratos, que supone la extinción de
los mismos, por cuanto el contrato adolece de vicios o
anormalidades que impiden considerar configurados
elementos esenciales a su existencia o a su validez.
3°. La resolución de los contratos, modo de extinción
inherente a los contratos bilaterales.
4°. La rescisión de los contratos, modo de extinción que la
doctrina considera de carácter subsidiario y que sólo opera
en aquellos casos expresamente establecidos en la ley.
5°. La revocación de los contratos, medio de extinción por el
cual el contrato desaparece por la voluntad unilateral de una
de las partes.
6°. La excepción non adimpleti contractus, cuando se opone
en contratos de tracto sucesivo y en los cuales la prestación
disfrutada por una o alguna de las partes no es susceptible
de borrarse en el terreno de la realidad. En estos casos, la
excepción non adimpleti contractus, por vía excepcional,
extingue el contrato durante el lapso en el cual una de las
partes dejó de cumplir su obligación.
11. ¿Según el objetivo que persiguen los contratantes?
Pueden ser:
• Colaboración: cuando el interés de las partes se
orienta hacia un fin común, convergen en la búsqueda de un
mismo objetivo, en colaboración, así sus prestaciones sean
disímiles y se realicen independientemente, como ocurre en
el contrato de sociedad, en el acuerdo cooperativo, en las
cuentas de participación, etc. En esta especie de contratos
deben agruparse sólo aquéllos en los cuales, por la naturale-
za del contrato mismo, las partes deben aportar su presta-
ción en beneficio de un interés común.
• Contraprestación: en ella se alude a aquellos casos en
los cuales la posición de las partes es dispar e incompatible
en sus intereses; hay cierto dejo de antagonismo entre las
prestaciones a cargo de cada una de las partes
(compraventa, suministro) Estos contratos son siempre
bilaterales, sujetos a la resolución por incumplimiento y en
esta contraposición de intereses si uno de ellos incurre en
mora, el otro encontrará en ello justificación para su propia
mora (Art. 1609 C.C.)
12. ¿Según la intervención de las partes en la determi-
nación del contenido? Según cómo han intervenido las
partes en la determinación del contenido, pueden ser:
• De libre discución: si los contratantes han tenido la
oportunidad de discutir y establecer el clausulado del
contrato, en pie de igualdad. No importa si ha estado
precedido el contrato de oferta o de acercamientos prelimi-
nares, para entrar en esta categoría.
• Celebrados por adhesión: si el contenido del contrato
ha sido definido por uno sólo de los contratantes y el otro,
simplemente, se plegó a esas estipulaciones. En la vida
veloz de ésta época, con la masificiación de las ventas y la
prestación de múltiples servicios a un número infinito de
consumidores, los contratos de adhesión son indispensables
pues no de otra manera podría celebrarse tan alto volumen
de contratos diarios como los que la actividad mercantil de
ahora comporta. Igualmente es indiscutible que con ellos se
abusa a menudo, pues la parte económicamente fuerte
impone sus condiciones, en todos los aspectos, sin caer en
el extremo contrario de quienes creen que todos los
contratos de adhesión se abusa.
Herramientas del derecho colombiano para controlar los
contratos de adhesión:
a. La de terminación y el control policivo del contenido de los
contratos.
b. La invalidez de las cláusulas de irresponsabilidad.
c. La regla de interpretación de las cláusulas ambiguas.
No se pueden dar ejemplos porque ningún contrato per se
puede colocarse en una categoría u otra, ya que la califica-
ción depende de las circunstancias fácticas en las que se
celebró el contrato. La compraventa es por lo general un
contrato de libre discusión, pero cada día con mayor
frecuencia, en el mundo contemporáneo, se celebra por
adhesión, como ocurre en los almacenes de autoservicio.
13. ¿Según la reglamentación legal? Pueden ser:
• Típicos: Si se hallan disciplinados por la ley, pues en tal
caso, el legislador los ha enmarcado en un tipo legal, de tal
suerte que sus elementos siempre corresponden con los que
tiene señalados el legislador. Las reglamentaciones pueden
comprender aspectos tales como exigencias especiales de los
sujetos, reglas para la formación del contrato (formalidades),
elementos esenciales de su contenido, obligaciones de las
partes (elementos naturales) y, cuando el legislador lo juzga
conveniente, normas atinentes a elementos accidentales. Hay
muchos casos en los cuales tal reglamento no es completo
y, sin embargo, el contrato se tiene como típico, pues la
normativa que lo rige se complementa con las normas
generales sobre obligaciones y contratos, o con las normas
que disciplinan algún otro contrato que le es afín o, que
historicamente, le ha servido de antecedente.
• Atípicos: Si no aparecen en el catálogo legal, vale
decir, si la conducta humana desplegada en la celebración
del contrato no aparece hipotetizada en una norma como
uno de los contratos tipo o, aun cuando aparezca, la norma
no pasa de la descripción de la figura, sin disciplinarla. Se
reconoce como contrato pero al carecer de régimen
específico para la figura, no queda alternativa distinta a la de
gobernarlo bajo las reglas generales en cuanto a validez y
efectos se refiere, con marcada relevancia de las estipula-
ciones de los contratantes, pues si no es posible un cotejo
con disposiciones legales específicas, casi todo pacto resulta
lícito y eficaz, salvo si se vulneran normas genrales relativas
al orden público o las buenas costumbres.
14. ¿Según las condiciones de los sujetos negociales?
Pueden ser:
• Sujeto Universal: aquellos que pueden ser celebrados
por cualesquier persona, pues el derecho no exige determi-
nadas condiciones especiales a los sujetos negociales, salvo
las generales de capacidad y consentimiento.
• Sujeto Calificado: cuando el legislador exige que el o
los sujetos reúnan determinadas condiciones de idoneidad,
en cuanto a calidades o en cuanto a su número, como pasa
en el contrato de seguro, en los contratos bancarios, etc.
Ninguna otra persona, distinta de aquellas que la ley indica,
puede ocupar el lugar de los sujetos. Al carecer de las
calidades que la ley impone, implícita o explícitamente, el
contrato no producirá efecto alguno o en alguna forma
carecerá de eficacia. La ineficacia que generalmente se
presenta en estos casos de inidoneidad del sujeto es la de
inexistencia, ya que el legislador suele decir que el contrato
carecerá de efectos.
15. ¿Según el carácter que imprimen a la realción?
Pueden ser:
• Normativos: cuando las estipulaciones hacen alusión a
las reglas que van a enmarcar otros contratos a celebrar en
el futuro. La promesa es el más cotidiano de esta categoría
de contratos. En las relaciones comerciales de la actualidad
se usan mucho los contratos normativos, para definir reglas
acerca de negociaciones futuras, de las cuales ni siquiera se
sabe si se van a celebrar o no a celebrar. Pueden ser reglas
para fijar precios, condiciones de entrega, etc. Son contratos
provisionales, llamados a cumplir una función y, una vez
lograda, se agotan. Otros ejemplos suelen ser negocios
básicos de representación, como el mandato, en el que el
mandante crea reglas que deberá observar el representante
en negocios que en su nombre celebre.
• Definitivos: son los que plantean una relación jurídica
acabada ya o crean títulos que van a persistir en el tiempo
como situaciones jurídicas definidas. Ej.: compraventa,
arrendamiento. Las partes no tienen que esperar que otro
negocio determine su relación jurídica.
16. ¿Según si el contrato aglutina o no varias figuras de
la misma especie? Pueden ser:
• Simples: si se trata de un negocio insular, es decir, si
basta acudir a uno sólo, cualquiera, de los contratos
tipificados por la ley o por el uso social, para suplir las
necesidades de los sujetos. Si se incluyen en el mismo
documento varios contratos perfectamente diferenciables y
escindibles entre si, cada uno de ellos, en realidad, es un
contrato simple.
• Complejos: si el contrato recoge en un sólo, para
satisfacer particulares necesidades de los contratantes, los
presupuestos y los elementos estructurales de varios
contratos tipo, aglomerados en uno. No son contratos
atípicos, es una mezcla de figuras contractuales, de las
cuales cada una tiene su propia normativa, pero no es
posible considerarlas de manera aislada, puesto que el
contrato es uno solo. Estos no han recibido la atención del
legislador y, en consecuencia, pocas veces encontraremos
los puentes que permitan comunicar unos grupos de normas
con otros y, sin embargo, son aplicables unos y otros, ya que
si se diera preeminencia a una normas sobre otras, se
desnaturalizaría la relación jurídica que los contratantes
quisieron crear para satisfacer sus particulares necesidades
de contratación. En tales casos debe propenderse por la
armonía de la interpretación de los distintos grupos de
normas, en especial si son de orden público, precisamente
bajo un criterio protector de intereses generales.
17. ¿Según las personas que intervienen en el negocio o
en quienes recaigan los efectos del mismo? Puede ser:
• Multipersonales: entre los negocios multipersonales
ocupa importante lugar el contrato de seguro, pues aunque
éste negocio se celebra entre dos sujetos negociales,
tomador y aseguradora, con frecuencia ocurre que deja de
comportarse como negocio bipersonal para ser multiperso-
nal, pues a él quedan vinculados, por ministerio de la ley dos
personajes más, asegurado y beneficiario, cuando son
personas distintas al tomador, apara quienes es posible
señalar no solo derechos sino también obligaciones como
comprueba el Art. 1041 del C.Ccio.
• Colectivos: son aquellos que vinculan a muchas
personas. Se trata de contratos en los cuales los efectosde
los mismos se extienden a un conglomerado de personas
definidas por su pertenencia a una comunidad, o a un grupo
colectivo organizado por su voluntad de asociarse. En el
derecho civil los casos más destacados son los que se
mencionan en la Ley 222 de 1995, a propósito de los
concursales, artículos 129, numeral 4, 135, 200 y 201,
normas que aluden a la formación y requisitos del acuerdo
concordatario, tanto dentro del por ahora suspendido trámite
del concordato, como dentro del proceso de quiebra. Nótese
que en un caso se requiere apenas la aprobación de los
acreedores que representen el 75% de los créditos o más, y
en el otro tan sólo el 50%. Otro contrato muy importante a
mencionar es el acuerdo de reestructuración de que tratan
los artículos 27 y siguientes de la Ley 550 de 1999, para la
cual se necesitan sólo la mayoría absoluta de los votos
admisibles, de acuerdo con las reglas establecidas por el Art.
29, ib. Los efectos de este contrato están definidos en el Art.
34. Otros ejemplos son los que celebran los Sindicatos que
estipulan en beneficio de sus afiliados, o los negocios que
celebra el administrador de una sociedad de hecho (Art. 501
C.Ccio.) o los celebrados por el administrador de una
comunidad (Art. 2324 C.C.) y también; los acuerdos
colegiados de juntas directivas y asambleas, tanto de
sociedades mercantiles como de todo tipo de sociedades
civiles, condominios y asociaciones, siempre que el acuerdo,
por su contenido patrimonial, puede calificarse de contrato.
18. ¿Según la función que el contrato cumple en relación
con la transferencia de dominio de los bienes?
Pueden ser:
• Traslaticios: contratos que, mediante la tradición,
sirven para transferir el dominio de los bienes, como el caso
de la compraventa. Todos los contratos en los cuales una de
las partes se obliga a transferir un bien en esa categoría.
Nótese que el contrato se perfecciona para el derecho en un
momento anterior a la tradición y sin ella.
• Traslativos:contratos en los cuales, por sí solos o con
su mera celebración transfieren el dominio, únicamente
hemos encontrado el contrato de mutuo. En este caso la
tradición o tranferencia del dominio es indispensable para el
contrato se tenga por celebrado, de tal forma que la entrega
es elemento de validez y eficacia; el mutuo solo se entiende
perfeccionado en el momento en que se efectúa la tradición
de la cosa mutuada (el mutuo es contrato real y traslativo) la
mayoría de los contratos en el derecho colombiano no
transfieren el dominio con sólo celebrarse. El título y el modo
se dan en un mismo momento.
• No traslatacios: son todos aquellos contratos en los
cuales ninguna de las partes se obliga a transferir la
propiedad del bien, como ocurre con el contrato de promesa,
en que los contratantes se obligan a celebrar un contrato
futuro, obligación de hacer, o como en el comodato, en que
si bien una de las partes se obliga a entregar una cosa
material no fungible, no se obliga a transferir la propiedad.
Con frecuencia, en el derecho colombiano, se encuentra que
en pleitos de pertenencia se intenta tomar como nexo
jurídico entre dos posesiones cuyo tiempo se pretende
sumar, un contrato de promesa. Tal propuesta es equivoca-
da, lo ha dicho la jurisprudencia, pues el contrato de
promesa no es un contrato traslaticio de dominio.
Contratos más comunes
Acuerdo prenupcial.- También conocido como capitulación
de bienes. Es formalizado por la pareja antes del enlace
donde se distribuyen los bienes en caso de divorcio o
separación.
Anticresis.- El acreedor adquiere el derecho a percibir los
frutos de un inmueble que tenga su deudor con la obligación
de aplicarlos al pago de los intereses si se debieran y
después al del capital de su crédito.
Arras.- Las partes pactan la reserva de la compraventa de
bienes mubles o inmuebles entregándose como prueba una
cantidad de dinero en concepto de señal de garantía.
Arrendamiento.- El arrendador se obliga a la entrega de un
bien mueble o inmueble para que su contraparte, el
arrendatario, la tenga a nombre y en lugar del dueño, y use y
goce de ella, pagando al arrendador un precio de forma
periódica.
Comodato.- Una parte entrega a la otra gratuitamente una
especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo
de restituir la misma especie después de terminado el uso.
Compraventa.- Una de las partes (el vendedor) se obliga a
entregar una cosa determinada y la otra parte (el comprador)
paga por ella un precio cierto en dinero o signo que lo
represente.
Depósito.- Una de las partes (el depositante) cede la
posesión de una cosa o varias de su propiedad a otro (el
depositario) para que se encargue de guardarla y restituirla
cuando se la reclame. Se puede pactar un precio por la
guarda y custodia de la cosa depositada.
Donación.- Una de las partes (el donante) transfiere
gratuitamente total o parcialmente sus bienes hacia la otra
parte (el donatario).
Edición.- El titular de la Propiedad Intelectual de una obra
cede al editor el derecho a reproducir su obra y a distribuirla.
Factoraje (factoring).- Un comerciante o empresa encarga
a otra entidad (factor) el manejo de su facturación mediante
la transmisión de sus créditos frente a terceros.
Fianza.- Contrato de garantía personal mediante el cual un
tercero se compromete a responder ante un acreedor del
cumplimiento de la obligación asumida por un deudor.
Franquicia.- Una de las partes (el franquiciador) cede a otra
(el franquiciado) la licencia de una marca así como los
métodos de hacer negocios a cambio de una tarifa periódica.
Hipoteca.- Es un contrato unilateral del que sólo pueden ser
objeto bienes inmuebles y derechos reales enajenables.
Leasing.- El arrendador traspasa el derecho a usar un bien a
cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un
plazo determinado.
Obra y servicio.- Se pacta la realización de una obra o
prestación de un servicio determinado a cambio de un
precio.
Mandato.- Una persona confía la gestión de un negocio a
otra y se hace cargo por cuenta y riesgo de la primera.
Matrimonio.- Enlace o unión entre dos personas con
capacidad para contraer matrimonio. Hay quienes opinan
que el matrimonio no es un contrato sino una alianza.
Mutuo.- Contrato de préstamo de dinero.
Opción.- Una de las partes (el otorgante o concedente)
otorga preferentemente a la otra parte (el adquiriente u
optante) un derecho mediante el cual puede comprar ciertos
bienes con las condiciones pactadas.
Permuta.- Uno de los contratantes se obliga a dar una cosa
para recibir otra a cambio.
Prenda.- Garantía real que se constituye sobre bienes
muebles para garantizar el cumplimiento de una obligación
con entrega de la posesión al acreedor para que en caso de
incumplimiento pueda cobrarse con cargo a ella.
Préstamo.- Una de las partes (el prestamista) tiene la
obligación de entregar el capital que presta mientras que la
otra parte (el prestatario) tiene la obligación de devolver la
cantidad prestada más unos intereses de mora en los plazos
establecidos.
Promesa.- Las partes se obligan en un cierto tiempo por
vencimiento o por el cumplimiento de una condición a
celebrar un contrato futuro determinado.
Seguro.- Un asegurador se obliga, con el cobro de una
prima, a cubrir un evento cuyo riesgo es objeto de cobertura
en la póliza dentro de los límites pactados.
Sociedad.- Dos o más personas se obligan a poner en
común dinero, bienes o industria con ánimo de lucrarse en
un futuro. Hay que diferenciar varios tipos de sociedades.
Transporte.- Una parte se obliga, por un precio pactado, a
transportar de un lugar a otro pasajeros o mercancías
ajenas.
Trabajo (individual).- Una de las partes (el empleador) se
obliga a pagar una remuneración determinada al (trabajador)
que prestará servicios bajo la subordinación del primero.
Trabajo (colectivo).- Es el celebrado entre sindicatos y
empleadores.