BENEMÉRITA UNIVERSIDAD

AUTÓNOMA DE PUEBLA

Trabajo:
PRESUPUESTO

Docente:
ARQ. MIGUEL ANGEL MENDEZ SOTO

Alumnos:
RICARDO ALBA OLMOS
MIGUEL ANGEL ROJAS ANTONIO
RAYMUNDO GARCIA HERNANDEZ
GUSTAVO MENDOZA FLORES
LUIS RAMIRO MORALES ZAVALA
JOSÉ DE JESUS RAMOS GARCÍA

Periodo:
OTOÑO 2017

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 INDICE

1.Planteamiento del problema …….…………………………………………………………………………………………. 03

2.Justificación del proyecto ………...…………………………………………………………………………..…………….. 03

3.Objetivo del proyecto ………………………………………………...……………………………………………............. 03

4.Determinación del terreno ………………………………………………………………………………………………….. 04

4.1. Localización …………………………………………………………………………………………………………………….. 04

5.Revisión de normativas ……………………………………………………………………………………………………….. 07

5.1 C.O.S Y C.US ……………………………………………………………………………………………………………………… 08

5.2 Uso de suelo …………………………………………………………………………………………………………………….. 08

5.3 Trámites de licencia ………………………………………………………………………………………………………….. 08

6. Investigación ……………………………………………………………………………………………………………………….. 10

6.1 Antecedentes Históricos ……………………………………………………………………………………………..……. 10

7. Definición del Usuario…………………………………………………………………………………………………………… 13

8. Cuantificación de la demanda……………………………………………………………………………………………….. 14

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1.PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿Existe la necesidad de recreación en la ciudad de Tehuacán Puebla,

específicamente en la colonia Concordia? Y cuyo objeto de estudio es diseñar un

parque recreativo. Porque en la colonia Concordia, necesita salir a respirar aire

fresco, hacer actividades recreativas y despejar su mente.

2.JUSTIFICACIÓN

Actualmente en la cuidad de Tehuacán existe una escasez de espacios recreativos

en donde la familia pueda pasar un buen tiempo conviviendo. La función del espacio

recreativo es crear un ambiente en donde las familias o adolescentes sientan un

confort agradable, un lugar en donde puedan recrearse de manera saludable tanto

física como mentalmente.

Establecer un área de esparcimiento mediante una actividad social integradora a

través de este centro. Reforzar los lazos familiares y citadinos de cada uno de los
componentes de la sociedad.

3.OBJETIVOS DEL PROYECTO

Crear y mantener un centro recreativo que sea capaz de satisfacer las necesidades

del usuario que garanticen el bienestar y calidad de vida.

Realizar un análisis de las necesidades de esparcimiento recreacional de niños,

jóvenes, adultos y ancianos brindándoles espacios correspondientes a cada uno de

ellos.

Recopilar y estudiar elementos teóricos referentes a la construcción de

equipamientos recreativos activos y pasivos.

3
Diseñar un proyecto arquitectónico de recreación que satisfaga a la sociedad y sus

demandas.

4.DETERMINACIÓN DEL TERRENO

 4.1 Localización

El terreno se encuentra ubicado en la Calle 10 Sur, Colonia Concordia. En

Tehuacán, Puebla. Entre las calles Benito Juárez y 15 Poniente.

Con las siguientes dimensiones:

131.90 metros al Norte.

168.68 metros al Sur.

179.00 metros al Este.

220.00 metros al Oeste.

El terreno cuenta con una superficie de tierra y con maleza, no cuenta con flora que

necesite cuidado, se encuentra en una zona que cuenta con todos los servicios

necesarios como agua potable,

alumbrado público, drenaje

que son indispensables, a su

vez tiene una buena

comunicación con las

principales calles y vialidades

de la ciudad de Tehuacán.

4
 Vista desde la calle 10 Sur,
hacia el Este

Vista desde la calle 10 Sur,

hacia el Noroeste

Vista desde la calle 15

Poniente, hacia el Oeste

Vista desde la calle 15

Poniente, hacia el Sur

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Vista desde la calle 10 Sur,
hacia el Noroeste

Vista desde la calle 10 Sur,

hacia el Este

Vista desde la calle 10 Sur,

hacia el Este

Vista desde la calle 10 Sur,

hacia el Noroeste

6
 Vista desde la calle 10 Sur,
hacia el Este

Vista desde la calle 10 Sur,

hacia el Este

5. REVISIÓN DE NORMATIVAS

 5.1 Coeficiente de Ocupación de suelo(C.O.S.) Y Coeficiente de uso de

suelo (C.U.S.)
 Los coeficientes de ocupación y utilización del suelo (C.O.S y C.U.S) son
importantes al momento de realizar un proyecto y son considerados en las
normas de edificación.

C.O.S
Debido a que el terreno se encuentra localizado en una zona H-2 de tipo Media, la
cual se obtuvo del Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de
Tehuacán, el C.O.S. resultante es 0.80.

7
 C.O.S.: (Área del terreno) (.80)

C.O.S.: (38099.84 m2) (.80)

C.O.S.: 30479.87 m2

ÁREA LIBRE: 7619.528

C.U.S
C.U.S.= (C.O.S) (3.2)

C.U.S.= (30479.87) (3.2)

C.U.S.= 97535.584 m2

 USO DE SUELO

El terreno se encuentra localizado en una zona H-2 de tipo Media, la cual

se obtuvo del Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de
Tehuacán

 5.3 TRÁMITES DE LICENCIA

LA SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA NUEVA SE ACOMPAÑARÁN LOS

SIGUIENTES
DOCUMENTOS:

I. Constancia vigente de alineamiento y número oficial.

II. Constancia vigente de uso de suelo y constancia de propiedad del predio.
III. Certificado del organismo correspondiente de que se cuenta con servicios
municipales o con facilidad de dotarlos.
IV. Cuatro tantos del proyecto arquitectónico que consiste en planos
arquitectónicos de plantas, cortes sanitarios, fachadas, plano de conjunto y
plano de localización. además, los planos de instalaciones eléctricas,
hidráulicas, sanitarias y de gas; planos constructivos de la obra

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 correspondientes y de acuerdo a la memoria de cálculo, en planos a escala
legibles debidamente acotados y especificados (utilizando de preferencia
7 escalas de 1:50, 1:100, 1:200, 1:1000, múltiplos de 10) y todos aquellos que
la
dirección de desarrollo urbano considere necesarios.
V. Los planos deberán estar firmados por el propietario, por el perito director
de obra y por el perito especialista en las construcciones que así lo ameriten,
de acuerdo al criterio de la dirección de desarrollo urbano.
VI. Cuatro tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente
acotados y especificados, acompañando el resumen de criterio y sistema
adoptados para el cálculo. estos documentos deberán de estar firmados por
el perito director de obra y por el perito especialista.
VII. Cuando proceda, se incluirá la manifestación de impacto ambiental
previamente autorizada, plan de ataque a contingencias, proyecto de
protección a colindancias y estudio de mecánica de suelos, firmado por el
perito de obra, o por el perito especialista según el caso.

VIII. Se incluirá la autorización del instituto nacional de antropología e historia,

cuando se trate de obras o instalaciones a efectuar en monumentos o en la
zona denominada centro artístico y/o histórico de la ciudad.
IX. La presentación de los cálculos completos para su revisión en los casos que
las autoridades municipales lo exijan o juzguen conveniente

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6. INVESTIGACIÓN
Diseño de la investigación

Para conocer que espacio recreativo necesita la colonia Concordia, se

encuestaron un grupo de 100 personas de las cuales se dividieron por edades
para conocer la demanda que necesita cada grupo de personas,
Una vez obtenido esto lograremos conocer cuál es la mayor demanda por edades
y así plantear una solución correspondiente.
 6.1 ANTECEDENTES HISTÓRICOS

En los pueblos primitivos el culto religioso se acompañaba de grandes

celebraciones festiva y constituía una de las actividades de mayor importancia en
la vida social de aquellos pueblos, lo cual coloca en evidencia las estrechas
relaciones entre las ceremonias religiosas, los días de fiesta y el tiempo de trabajo.
Se tiene pues, desde los orígenes mismos de la humanidad, una clara distinción y
oposición entre el tiempo destinado a la satisfacción de las necesidades básicas, a
través de la acción transformadora de la naturaleza (trabajo) y tiempo destinado a
la satisfacción de las necesidades espirituales o superiores.
Resulta casi imposible encontrar pueblos que no posean una religiosidad
acompañada de ritos, ceremonias y festejos, hechos que con la evolución misma
de la sociedad se fueron consolidando como medios de expresión a través de los
cuales la colectividad organizaba sus formas de diversión.
La historia de los diferentes pueblos del mundo está llena de hechos y situaciones
que asociados a las ceremonias y culto religioso se fueron desarrollando y
ganando mayor importancia, tales como la danza, la música, los juegos y otras
manifestaciones culturales, que hoy se pueden considerar como un antecedente
de la recreación.
La recreación como parte integrante de la vida social del ser humano ha tenido
presencia en la historia del hombre desde los tiempos más remotos, inicialmente
asociada al culto y las ceremonias religiosas. Por lo tanto, es válido decir que la
presencia de la recreación en la cultura del hombre se remonta en el pasado
histórico a los orígenes mismos de la sociedad humana.
Entre los pueblos más antiguos, así como en la sociedad actual, el ser humano ha
puesto de manifiesto, en diversas formas, su espíritu recreativo y lúdico, que en un
comienzo aparece como celebraciones rituales en las cuales el grupo social
expresa su sentimiento religioso; Estas manifestaciones fueron evolucionando de
acuerdo con los cambios ocurridos en las diferentes formaciones económico-
sociales. Ortegón (1991:42) citado a Boullon y otros dice: La recreación acompaña
al hombre desde sus mismos orígenes, porque es una manifestación natural del

10
ser de la cual no puede prescindir sin que afecte el equilibrio de su persona,
también hace parte de la naturaleza humana y su necesidad debe ser satisfecha.

 Identificación de necesidades
Gracias a las encuestas podemos obtener resultados de las áreas que se necesitan según
su edad.
EDAD 06-14 AÑOS
# 4.NUEVO CENTRO PORCENTAJE
PATINAJE SOBRE
5 RUEDAS 22.73
0 CINE AL AIRE LIBRE 0.00
3 RAPPEL 13.64
0 ZONA DE PICNIC 0.00
3 TRAMPOLINES 13.64
0 MANUALIDADES 0.00
0 OTROS 0.00
2 CARRERAS DE SACOS 9.09
1 CARRERAS DE RELEVOS 4.55
2 TIROLESA 9.09
2 GOTCHA 9.09
1 JUEGOS DE MESA 4.55
3 TRACCIÓN DE LA SOGA 13.64
0 LECTURA AL AIRE LIBRE 0.00
0 CICLO PISTA 0.00
TOTAL 22 100

11
 EDAD 15-29 AÑOS

# 4.NUEVO CENTRO PORCENTAJE

PATINAJE SOBRE
2 RUEDAS 9.09
2 CINE AL AIRE LIBRE 9.09
1 RAPPEL 4.55
5 ZONA DE PICNIC 22.73
2 TRAMPOLINES 9.09
1 MANUALIDADES 4.55
0 OTROS 0.00
0 CARRERAS DE SACOS 0.00
1 CARRERAS DE RELEVOS 4.55
1 TIROLESA 4.55
2 GOTCHA 9.09
1 JUEGOS DE MESA 4.55
1 TRACCIÓN DE LA SOGA 4.55
1 LECTURA AL AIRE LIBRE 4.55
2 CICLO PISTA 9.09
TOTAL 22 100

EDAD 30-59 AÑOS

# 4.NUEVO CENTRO PORCENTAJE

PATINAJE SOBRE
1 RUEDAS 4.55
2 CINE AL AIRE LIBRE 9.09
3 RAPPEL 13.64
2 ZONA DE PICNIC 9.09
1 TRAMPOLINES 4.55
1 MANUALIDADES 4.55
0 OTROS 0.00
0 CARRERAS DE SACOS 0.00
0 CARRERAS DE RELEVOS 0.00
3 TIROLESA 13.64
2 GOTCHA 9.09
2 JUEGOS DE MESA 9.09
2 TRACCIÓN DE LA SOGA 9.09
2 LECTURA AL AIRE LIBRE 9.09
1 CICLO PISTA 4.55
TOTAL 22 100

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 EDAD 60 O MÁS AÑOS

# 4.NUEVO CENTRO PORCENTAJE

PATINAJE SOBRE
1 RUEDAS 4.55
5 CINE AL AIRE LIBRE 22.73
0 RAPPEL 0.00
3 ZONA DE PICNIC 13.64
0 TRAMPOLINES 0.00
1 MANUALIDADES 4.55
0 OTROS 0.00
0 CARRERAS DE SACOS 0.00
1 CARRERAS DE RELEVOS 4.55
3 TIROLESA 13.64
0 GOTCHA 0.00
0 JUEGOS DE MESA 0.00
0 TRACCIÓN DE LA SOGA 0.00
5 LECTURA AL AIRE LIBRE 22.73
3 CICLO PISTA 13.64
TOTAL 22 100

7. DEFINICIÓN DEL USUARIO

Nuestros usuarios se dividen en tres:

1. Usuario primario: Es aquel que será partícipe de actividades
recreativas pasivas y activas dentro del parque.
 Niños
 Adolescentes
 Adultos
 Personas de la 3° edad
 Familias
 Persona discapacitada
2. Usuario secundario: será el grupo de trabajo.
a) Encargados del acceso principal
 Seguridad
 Taquillero
b) Área de administración
 Director General
 Secretarias

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 c) Seguridad y control
 Velador
 Personal de vigilancia

d) Servicios Médicos
 Médico General
 Enfermera

e) Encargados de la limpieza
 Jardinero
 Intendente de limpieza

f) Cafetería
 Cocineros
 Cajeras
 Personal de limpieza

g) Encargados de cada actividad recreativa

Juegos Extremos
 Operador de los juegos
 Encargado de la seguridad

Juegos infantiles
 Animadores

Pista de patinaje sobre ruedas

 Encargado del alquiler del material para la práctica del patinaje
 Encargado del aprendizaje del patinaje

3. Usuario terciario: aquel que no forma parte del parque recreativo como
trabajador si no solo se encargara de los servicios externos al parque.
a) Personal de la basura
b) Mantenimiento de Juegos
c) Proveedores
 GAS
 ALIMENTOS
 BEBIDAS

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8. CUANTIFICACIÓN DE LA DEMANDA

Resultados de las Encuestas

De 10 niños encuestados, 60% quiere una pista de patinaje sobre
ruedas y área de juegos infantiles.
De 10 adolescentes encuestados, 50% quiere una zona de Picnic.
De 10 adultos encuestados, 30% quiere rappel.
De 10 adultos encuestados, 30% quiere tirolesa.
De 10 adultos mayores encuestados, 30% quiere un espacio para
lectura al aire libre.

Cuantificación de la Demanda
ACTIVIDAD DEMANDA
PISTA DE PATINAJE SOBRE RUEDAS 206
JUEGOS INFANTILES
ZONA DE PICNIC 132
RAPPEL 129
TIROLESA 129
LECTURA AL AIRE LIBRE 24
TOTAL PERSONAS 620

Característica de Población de la Colonia Concordia

Total de Población 1104
Población de niños 362
Población de adolescentes 263
Población de adultos 430
Población de adultos mayores 49

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