UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE PANAMA

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

LICENCIATURA EN EDIFICACIONES
REHABILITACION DE OBRAS

PROYECTO FINAL

Nombre: ____________________________ Cédula: ___________

1. Un edificio de 15 niveles de losas de apartamentos se encuentra en construcción

actualmente. Durante el proceso constructivo se detectaron una serie de defectos los
cuales deben ser reparados. Tales defectos son:

Nivel Defecto Constructivo Elemento Observaciones

Estructural
100 Acero expuesto en Columnas Debido al mal vibrado del concreto en el
columnas 1, 4, 5, 10, 12, 21 proceso constructivos, el acero de
refuerzo quedó expuesto. La
profundidad de la exposición del acero es
de 3 plg. en promedio.

El área de exposición es en total de 2.25

m2
200 Fisuras superficiales en la Losa Producto de no haber curado la losa
losa posterior al vaciado, se presentó una
gran cantidad de fisuras superficiales
causadas por contracción y retracción por
temperatura.

La profundidad promedio de las fisuras es

de 4 mm y en total se detectó 4 metros
lineales en fisuras las cuales deben ser
selladas posterior a que la losa sea
tensada.
300 Filtración de agua en Muro de piscina Debido a que no se colocó ¨waterstop¨
paredes de piscina de área en la junta fría dejada para la
social construcción del muro de la piscina se
están presentando filtraciones en todo el
perímetro de la piscina. El muro es de
0.35 m y la piscina tiene 10 m de largo
por 5 de ancho.
700 Cables de postensados Losa Durante el proceso constructivo del
y expuestos vaciado de las losas del nivel 700 y 800,
800 no se percataron los encargados que
producto de la conglomeración de tubos
eléctricos y de plomería la parte más alta
 del perfil de los cables uniformes
quedaron expuestos, es decir, fuera de la
losa.

Se detectó que quedaron expuestos 2

cables por losa en una longitud de 0.60
m.

Al momento de percatarse del defecto

constructivo los cables aun no se habían
tensado por lo que se mandó a detener
esta actividad hasta tanto se realizara las
reparaciones.

900, Vaciado de concreto Shear Wall y El inspector de obra detectó que el

1100 ¨quemado¨ Capiteles concreto de los mixers No. 6021 y 2105
tenían 2 horas en obra y no se habían
vaciado. Se le hizo la observación al
constructor, sin embargo, los vacío bajo
esta condición.

Posterior al desencofrado del SW 14 y

capiteles de las columnas 5 y 6 se detectó
que el concreto presentaba apariencia
muy deficiente, con comején y agregados
sueltos. Al revisar la bitácora de obra se
detectó que efectivamente esos
elementos fueron vaciados con los mixers
6021 y 2105.

El área de concreto dañado corresponde

en total a 6 m2

Dados los defectos constructivos detectados usted deberá:

• Identificar e indicar los Daños o Defectos Constructivos

• Identificar e indicar las Causas por las cuales se presentaron los defectos
encontrados
• Indicar como se pueden prevenir estos defectos constructivos
• Describir paso a paso el método de reparación de cada uno de los defectos
encontrados. En este punto detalle todo el procedimiento a seguir de forma clara
y sin dejar elementos por fuera.
• Indique los materiales y herramientas a utilizar; presente las características de los
productos a utilizar (fichas técnicas) y justifique el porqué seleccionó el material
de reparación.
• Calcule cantidad de material de reparación y estime un costo aproximado de la
reparación.
• Presente diagramas o detalles de la reparación a realizar.
 2. Basado en los resultados de núcleos de concreto tomados en tres niveles de un edificio en
donde se detectó deficiencia en los elementos verticales, usted deberá analizar los
mismos e indicar lo siguiente:

• De acuerdo a los resultados de laboratorio, existen elementos estructurales con

problemas?. Justifique su respuesta.
• En el caso de ser positivo el punto anterior; qué tipo de daño sería?.
• De ser un daño de tipo estructural, usted deberá investigar y describir los
siguientes métodos de reparación y aplicarlo en los elementos que presentan
daños:

o Encamisado con platinas de acero y pernos

o Fibras de Carbono

• Emita sus conclusiones y recomendaciones.

Resultados del Ensayo

Datos de la muestra Datos de Laboratorio Resultados
Elemento Carga
Fecha de Fecha de Estructural Peso Densidad ASTM, fc,
Identificación H (plg) D (plg) leida H/D
extracción ensayo (lb) lb/pie3 lb/plg2
(lbs)
Col.3 N200 21-11-05 30-11-05 columna 7.94 8.00 3.99 75 000 137.37 2.01 6 007
Col.4 N200 21-11-05 30-11-05 columna 8.08 8.00 3.99 86 000 139.79 2.01 6 888
Col.7 N200 17-11-05 30-11-05 columna 7.88 7.88 3.99 62 000 138.57 1.98 4 969
Col.1 N400 21-11-05 30-11-05 columna 8.20 8.00 3.99 73 000 142.01 2.01 5 853
Col.7 N400 21-11-05 30-11-05 columna 8.30 7.88 3.99 74 000 145.66 1.97 5 918
Col.2 N400 22-11-05 30-11-05 columna 8.14 8.00 4.01 65 000 139.57 2.00 5 160
Col.1 N3000 17-11-05 30-11-05 columna 7.60 8.00 3.99 46 000 131.62 2.01 3 688
Col. 2 N3000 17-11-05 30-11-05 columna 7.22 7.81 3.99 42 500 127.91 1.96 3 404
Col.3 N3000 17-11-05 30-11-05 columna 6.66 6.56 3.99 48 000 140.46 1.65 3 736
*La resistencia de diseño del concreto de todos los elementos es de f´c=7000 psi
**Se presentan 3 grupos de núcleos: Nivel 200, Nivel 400 y Nivel 3000. Los concretos de cada
grupo por nivel corresponde al mismo carro o mixer vaciado.
***Todas las columnas son de 0.60 x 0.60 m

El proyecto deberá ser desarrollado en grupos de 2 personas máximo.

Deberá llevar:

• Hoja de Presentación
• Índice
• Introducción
• Contenido
• Gráficos y/o Detalles de las Reparaciones
• Conclusiones y Recomendaciones

El proyecto será sustentado el día del Examen