METODOLOGIA Constructiva QUEVEDO 1

Alex Quinchiguano Ñ.
INGENIERO CIVIL QUEVEDO - ECUADOR
METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN
PROYECTO:
“CONSTRUCCION DE LABORATORIOS DE AGROALIMENTOS Y OPERACIONES UNITARIAS EN LA FINCA

LA MARIA DE LA UTEQ”
CÓDIGO:
COTO-01-UTEQ-02-2019
ENTIDAD CONTRATANTE:
UNIVERSIDAD TÉCNICA ESTATAL DE QUEVEDO
PLAZO PARA EJECUCIÓN: 90 DÍAS
A.-PRELIMINARES.-
Antes de comenzar los trabajos en el proyecto: “CONSTRUCCION DE LABORATORIOS DE

AGROALIMENTOS Y OPERACIONES UNITARIAS EN LA FINCA LA MARIA DE LA UTEQ”, se procede a
efectuar un reconocimiento de campo en el sitio a intervenir, esto se lo realiza en conjunto con
fiscalización, administrador del contrato, contratista, residente de obra, Ing. Ambiental, Ing. Eléctrico
y maestro mayor; a fin de planificar la ejecución del proyecto de acuerdo al cronograma
propuesto.
B.-PLANEAMIENTO.-
Para dar inicio a la ejecución de la actividad es indispensable realizar las labores previas de
planeación y estudio cuidadoso acerca de las características propias de la obra. Esta etapa debe
incluir la distribución del espacio físico en la obra para la recepción, almacenamiento de los
materiales y área de trabajo.
Estudio de planos: Se deben estudiar detalladamente los planos y las especificaciones propias del
proyecto observando los tipos de materiales a emplear, definiendo sus áreas de aplicaciones y los
sectores a intervenir.
Se cumplirá con las normas de manejo ambiental, que indique la especificación del pliego.
Se iniciara los trabajos con la respectiva seguridad de los trabajadores con chalecos, casco, botas,
guantes gafas, tapones para oídos, donde se les entregara este equipo y firmaran en una hoja, de
igual manera se le dictara una charla sobre seguridad en el trabajo, medio ambiente y
ocupacional.
En la obra se colocara, rótulos de señalización, cinta reflectiva de seguridad a medida de prevenir

algún accidente dentro del área de trabajo.
E-mail: falexquinchi2009@hotmail.com Telf. 0988260734 / 022666649

Se implantará una oficina, bodega donde se guardara los materiales en forma ordenada y
correcta, en este espacio se colocara un extintor, botiquín de primeros auxilios, tachos de basura y
un botellón de agua que se remplazara o abastecerá continuamente.
Un espacio para los trabajadores donde se puedan cambiarse la ropa de trabajo, y servicio
higiénico para uso de ellos.
C.- ORGANIZACIÓN Y DISPOSICIÓN DE PERSONAL EN OBRA.-
En base a la información otorgada por la entidad contratante, las visitas de campo realizadas por
quien suscribe al sitio a intervenir y de acuerdo a la solicitación, se plantea la siguiente disposición
de personal.
- El personal técnico (Superintendente, Residente e Ingenieros), estarán a cargo en jordanas

rotativas, para de esta manera tener en obra siempre técnico responsable de avance y
manejo de personal.
- El personal de Obra, en este caso se contara con una cuadrilla tipo en el sitio, dicha
cuadrilla estaría a cargo de un maestro mayor, que a su vez esta supervisado por el
Personal técnico dispuesto. La mano de obra no calificada se contratará en lo posible y de
acuerdo a la disponibilidad a personal del cantón Sucre y los rededores, para de esta
manera dinamizar y fomentar la mano de obra local.
Las actividades se las realiza de manera consecutiva en tareas comienzo – fin, para de esta
manera garantizar y dar cumplimiento con las especificaciones técnicas propias del proceso
constructivo.
Se organizara TRES frentes de trabajo en el sito a ser intervenido: obra civil, instalaciones
(Hidrosanitarias – eléctricas) y carpintería que realizaran las actividades simultáneamente conforme
se avance con la obra, con el siguiente personal:
Personal técnico minimo:
Superintendente de Obra.
Residente de obra.
Maestro de mayor.
A.- PRIMER FRENTE DE TRABAJO: (obra civil)
1 Superintendente de Obra.
1 Residente de Obra.
1 maestro mayor.
Se encargaran de los siguientes trabajos:

- Derrocado de estructura existente.
- Replanteo de obra.
- Limpieza y desbroce.
- Excavaciones y movimiento de tierras.
- Figurado de acero de refuerzo.
- Encofrado y fundición de elementos de hormigón.
- Colocación de mampostería.
- Contrapisos.

- Enlucido vertical y horizontal.

- Instalación de cerámica.
- Recubrimientos (pintura).
- Colocación de cielo raso.
- Protección e impermeabilización.
- Desalojo de materiales y limpieza general de obra.
B.- SEGUNDO FRENTE DE TRABAJO: (obra hidrosanitario - eléctricas)
1 Residente de Obra.
1 maestro mayor.
1 técnico plomero.
1 ayudante de plomería.
1 técnico eléctrico.
1 ayudante de electricidad.

- Colocación de sumideros.
- Instalación de desagües.
- Puntos de agua potable.
- Instalación de medidor.
- Colocación de tuberías, válvulas y accesorios.
- Puntos de iluminación y fuerza.
- Colocación de tableros.
- Acometidas eléctricas.
- Tomas regulados de voz y datos.
- Puntos de tv y CCTV
- Colocación de luminarias LED.
C.- TERCER FRENTE DE TRABAJO: (carpintería / madera y aluminio)
1 Residente de obra.
1 maestro mayor.
1 Instalador de aluminio.
2 ayudantes.
1 carpintero.
1 ayudante.

- Colocación de puertas.
- Instalación de cerraduras.
- Colocación de barrederas.
- Instalación de ventanas e aluminio y vidrio.
- Mamparas de aluminio y vidrio.
- Limpieza y retiro de materiales sobrantes.
Como una actividad previa a cada punto antes mencionado, es necesario la aprobación y
verificación de parte de fiscalización y administrador del contrato, para su entera satisfacción y
tramitación del acta de entrega-recepción.

D.- MATERIALES.
La mayoría de los materiales serán adquiridos en los recintos de Quevedo para luego ser llevados a
la obra donde serán ubicados en la bodega fijada para el efecto.
Previo a la compra los materiales se verificarán que esta cumpla con las normas, para esto se
realizarán las pruebas respectivas. La compra se hará directamente a la fábrica.
Todos los materiales a utilizarse serán de acuerdo a las especificaciones técnicas y cumplirán las
normas de calidad respectivas. Para ello la fiscalización tendrá acceso a los materiales y se
realizará los controles de calidad cuando estime conveniente
E.- EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN.
Equipo mínimo requerido:
 Concretera
 Kit de herramientas menores
 Plancha compactadora
 Retroexcavadora de neumáticos
 Volqueta
 Soldadora.
 Vibradores de hormigón,
F.- PLAN GENERAL DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.
Los profesionales a cargo de la obra resolverán sobre la marcha, cualquier imprevisto que se
presente, o comunicará a Fiscalización si fuere el caso para tomar los correctivos y decisiones
necesarias para el normal avance de la obra, además se encargarán de coordinar los trabajos con
el Administrador y Fiscalizador de obra.
Una vez informado sobre el particular y con el visto bueno de Fiscalización se iniciará los trabajos.
G.- PLAN DE CONSTRUCCIÓN OBRA.
Los materiales son la base de una construcción, por lo tanto, hay que saber utilizarlos, conservarlos y
aprovecharlos de la mejor manera.
CEMENTO: Es el material más importante y el más empleado ya que endurece las mezclas y pega
otros materiales.
ARENA: La arena es el agregado que se utiliza para obtener una mezcla de concreto. Solo puede
ser de río o de cantera, mas no de playa, porque su alto contenido de sal produciría que la mezcla
se vuelva salitrosa. Existen dos tipos de arena:
Arena fina:
Utilizada para enlucidos
Arena gruesa:
Utilizada en mortero, concreto simple y concreto armado

HORMIGÓN: Es la combinación de arena y piedras de tamaño variado. Las piedras pueden tener
entre 3” y 6” (pulgadas). El hormigón se utiliza en cimientos, sobre cimientos y pisos.
Recomendaciones:
La arena no debe tener impurezas (materia orgánica, olor, color negruzco), tampoco tierra, mica o
sal.
Mucho menos debe estar mojado antes de su uso.
Tierra: Material compuesto por arcilla y/o limo.
Mica: Su presencia se nota, pues brilla con la luz.
Sal: Se detecta al probarla con la lengua.
1 m³ de piedras + 2 m³ de arena
MADERA: La madera es de gran utilidad durante el proceso de construcción, pues permite fabricar
elementos para ser usados en obras auxiliares de carácter temporal (andamios y encofrados) y en
acabados de la casa (pisos, puertas y marcos de ventanas).
La madera debe protegerse del agua para que no se hinche ni ablande.
Para evitar que se doble, la madera debe comprarse seca.
Para que las polillas no coman la madera, debe rociársele un producto químico o kerosene.
La madera necesita mantenimiento periódico y tendrá un menor deterioro si se pinta.
ACERO: La varilla y el concreto forman el concreto armado. El acero se vende por kilos o por
varillas. Para cualquier diámetro debe tener nueve metros de largo. En el caso de las varillas de Ø
¼”, también se vende por Kg.
Guardar el acero colocándolo sobre palos de madera y cubriéndolo con plástico para protegerlo
de la lluvia y evitar que se oxide.
Si se oxida, es necesario limpiar la escama con una escobilla de acero. Debe limpiarse de
suciedades, ya sea pintura, grasa o aceite.
En el armado de columnas, vigas y techos, las varillas se amarran con alambre Nº 18 galvanizado
que se compra por kilogramos.
PISOS FALSOS:
El piso tiene una función importante. Como todos sabemos, sobre él se realizan gran parte de las
tareas de la casa. Debe, por lo tanto, tener una superficie horizontal plana que sea impermeable y
lo más dura y lisa que se pueda para que su mantenimiento sea fácil y siempre esté limpio.
Piso de concreto:
Piso Falso. Es el piso base de superficie rugosa, intermedio entre el terreno y otro piso superior. De
preferencia debe ser una losa de concreto que aísle del terreno natural los ambientes de la planta
baja de la casa.
Recomendaciones:
Humedecer abundantemente y asentar bien el terreno, previamente nivelado y emparejado.
Para lograr una superficie plana nivelada, debe colocarse cuartones (listones de madera de
sección cuadrada) según el espesor del falso piso a ejecutar (3”, 4”, etc.).

Cuando el piso falso haya endurecido, de tal manera que la superficie no se deforme ni la regla se
desprenda con facilidad, se sacarán los cuartones que sirvieron de guías.
Después de este endurecimiento inicial, se humedecerá la superficie por medio de un curado de al

menos siete días.
CONTRAPISO
Es la superficie que se prepara para darle acabado a los pisos de concreto o aquella donde se
colocarán pisos de parquet, vinílico, alfombra, mayólica, otros.
Antes de trabajar el piso o contrapiso se deberá limpiar muy bien la superficie del piso falso.
Recomendaciones:
Colocar cuartones (piezas de madera) de 1½” x 1½”, según el espesor del piso y luego proceder de
igual forma a lo efectuado para el falso piso.
El espesor recomendable es de 5 cm.
La proporción aconsejable es de 1 bolsa de cemento por 5 bolsas de arena gruesa.
Si la superficie del falso piso no es lo suficientemente rugosa ni muestra las piedras, habrá que
tratarla con la techada de cemento (pasta de cemento puro con agua) antes de vaciar la primera
capa. No debe esperarse que esta pasta fragüe para vaciar el concreto.
El curado (provisión de agua) de los pisos de concreto y contrapiso deberá ser constante durante
siete días.
MORTERO:
Es el material de unión de mampostería y sirven para corregir las imperfecciones de estos. La

propiedad más importante es su capacidad de pegar o adherir la mampostería, en caso contrario,
se tendría un muro compuesto de piezas sueltas y sin resistencia.
Preparación de Mortero. Recomendaciones:
El mortero debe ser trabajable y fluido para que pueda pegar.
Debe emplearse la máxima cantidad de agua posible, sin llegar a que el mortero se chorree o se
agüe. Usar agua limpia. La cantidad de mortero a prepararse estará en función de la labor
posterior que se realice, de manera que la mezcla no se seque antes de asentar los bloques.

Toda mezcla que haya perdido trabajabilidad deberá volver a mezclarse y reemplazarse sin que
pase más de 1 hora y ½. Hay que evitar añadir agua para reemplazar aquella pérdida por
evaporación, ya que el mortero así tratado pierde sus propiedades.
Se debe emplear Cemento
La arena debe contener granos gruesos y granos finos, por lo que se recomienda mezclar 50% de
arena fina con 50% de arena gruesa para lograr proporción.
Colocación del Mortero
Primero: Se toma el badilejo con un poco de mezcla de la batea y se vuelca sobre el muro de una
capa uniforme, corriéndola en sentido longitudinal y llenando. Simultáneamente, las juntas
verticales entre bloque y bloque de la hilada inmediata inferior.
Segundo: La mezcla se coloca en el centro del muro y luego se extiende. Si chorrea a los costados,
se usa el mismo badilejo para cortarla contra la cara del muro.
Colocación o asentado del bloque
Se colocarán los bloques sobre una capa completa de mortero.
Colocado el bloque sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero ayude a llenar la
junta (separación) vertical y asegure el contacto del mortero con la cara plana inferior del bloque.
Para enrasar el bloque con el adyacente (el de al lado), se le dará un golpe suave con el canto o
el mango del badilejo, cuidando de no poner ningún peso encima.
Se rellenará con mortero la junta vertical que no haya sido cubierta.
Se distribuirá una capa de mortero y otra de bloque alternando las juntas verticales para lograr un
buen amarre.
El espesor de las juntas será uniforme y constante, pudiendo ser de 1 cm a 1.2 cm.
En los lugares en donde se crucen 2 o más muros, los bloques se asentarán de tal forma que se
levanten simultáneamente los muros que concurran.
Los bloques quedarán amarrados a la columna de la estructura de concreto por medio de anclajes
empotrados a esta, por lo que se usará fierro de Ø 1/4” y se dejará un espacio libre de la columna
de 45 cm como mínimo. Estos alambres se dejarán cada 3 hiladas.
Solo se empalmarán retazos o mitades de bloques para rematar un muro, molduras y salientes.

Los bloques se asentarán en tres etapas:
1.- Emplantillado, es decir, la primera hilada.
2.- Asentar hasta una altura de 1.20 m
3.- Asentar a la altura requerida (recomendable 2.40 m, nunca levantar en un solo día los 2.40 m de
altura).
Recomendaciones:
El asentado del bloque se puede hacer parado (sobre el suelo) hasta una altura de 1.20 m.
Superado este tope, se requiere levantar una plataforma de madera sobre caballetes para que
encima se pueda colocar los materiales y pararse hasta que llegue a la altura del techo.
La última hilada que llegue debajo de las vigas o techo, deberá estar bien trabada acuñando -en
el hueco o vacío que quede- una mezcla de mortero seco.
Los bloques deben colocarse desplazados entre hiladas para así no formar puntos críticos por
donde se pueda rajar.
En las casas de más de un piso es fundamental que los muros del piso superior estén colocados
encima de los muros del piso inferior.
En caso se utilicen bloques hechos a máquina (sólidos) en construcciones que no tengan más de
2.50 m de altura entre piso y techo, y que además no tengan más de tres pisos. Los muros del primer
piso deben estar de cabeza (25 cm) y los del segundo y tercer piso podrán ser de soga (15 cm).
De utilizar bloques hechos a mano (artesanales), los bloques se colocarán de cabeza (25 cm) de tal
forma que en todos los pisos (máximo dos pisos), los muros tengan un ancho uniforme.
Es necesario contar con planos estructurales diseñados por un ingeniero para las construcciones de
más de tres pisos, con una altura mayor a 2.50 m, entre el piso y el techo.
ENLUCIDO:
Operación que se realiza para revestir o enlucir las paredes y tumbados con una mezcla de
mortero, la cual debe tener un espesor 1 a 2 cm (acabado).
COLOCAR PUNTOS DE APLOME
Operación que consiste en alinear y dar verticalidad a la superficie de un muro (acabado).
Proceso de Ejecución:
1. Compruebe la verticalidad del muro, usando la plomada y la regla colocada en forma diagonal.

2. Fije clavos en el muro a enlucir. Colóquelos en 20 cm tanto en la parte superior e inferior y a

extremos del muro.
3. En seguida, atar un cordel a los clavos fijados, tensándolo y separándolo del muro.
4. Coloque puntos de referencia dejando una pequeña luz entre la cara del punto y del cordel.
5. Luego, coloque puntos intermedios.
6. Retire el cordel y asegure los puntos colocados, reforzándolos con mortero o pasta.
Se debe aplicar el mortero con la plancha de batir sobre la superficie (realizarlo en capas sucesivas
hasta alcanzar el espesor de los puntos de referencia).
Humedezca la superficie a rellenar, aplicando suficiente agua para evitar que el paño se queme.
Prepare el mortero, mezclando primero el cemento y la arena; posteriormente agregue el agua

hasta darle la plasticidad adecuada.
Aplique el mortero sobre la superficie, empezando por la parte superior en capas uniformes, hasta
alcanzar la altura de los puntos o de las cintas.
Acabados con el Enlucido:
Operación que consiste en dar un acabado uniforme a una superficie cualquiera revestida con
mortero.
Pasar la paleta sobre la superficie, frotando el mortero con movimientos giratorios, hasta conseguir
una superficie uniforme.
Después de emparejarlo con la paleta, pase la liana con movimientos giratorios. Empiece de arriba
hacia abajo en el caso de los muros, o de un extremo del fondo hacia la puerta, en caso de pisos.
Pase la liana cuadrado en forma circular de afuera hacia adentro.
Pase la liana largo de arriba hacia abajo y viceversa en ambas caras para perfilar aristas.
Humedecer con brocha en caso de estar muy seco.
Sacar las aristas con la liana largo Esto se logra presionando y dándole la forma con la liana de
acuerdo con el boleado que se quiere obtener.
INSTALACIONES ELECTRICAS Y DE TELECOMUNICACIONES.
Se explicará paso a paso la ejecución de la instalación de electricidad en el interior de la

edifcacion:
1. Para comenzar se han de visualizar los planos para tener claro el recorrido de los cables, los
puntos de luz a colocar, las bases e interruptores entendiendo que enciende cada interruptor.
2. Cuando ya se ha visualizado el plano se empieza a replantear las regatas por donde circularán
los cables, las cajas distribuidoras, los cajetines y el cuadro general, esto se conseguirá mediante
espray de pintura o azulete.
3. Como ya está replanteado todo lo anterior, se puede proseguir a ejecutar las regatas mediante
una maquina regateadora, un martillo neumático, maceta y escarpa o maceta eléctrica, tanto las

regatas como las cajas distribuidoras, teniendo en cuenta que la maquina regateadora solo se
puede utilizar para lo primero. 10
4. El siguiente paso es instalar los cajetines tanto para enchufes como para interruptores y
empotramiento de las cajas de plástico en las cuales se empalmaran los cables mediante regletas
de conexión para poder distribuir la electricidad en cada estancia, por ejemplo una en la
habitación que derivarás los cables a los puntos de luz, enchufes e interruptores de ésta. No olvidar
el acoplamiento del cuadro eléctrico general.
5. Preinstalación de los tubos corrugados con diámetro necesario para el paso de cables, los cuales
se colocarán en las regatas ya picadas anteriormente.
6. Una vez los tubos corrugados en el interior de las regatas, se empezará a taparlas con mortero o
yeso.
7. Posteriormente se han de pasar los cables de secciones 1,5mm2 (alumbrado), 2,5mm2

(enchufes), 4mm2 (aire acondicionado) y 6mm2 (horno y vitroceramica), por el interior de los tubos
corrugados. Estos cables han de pasar por las cajas de derivación y acabar en cada uno de los
cajetines para los enchufes, los interruptores y puntos de luz. Se crearan tantas líneas como indique
el proyecto. Añadir que los cables que circulan son tres, la fase, el neutro y el tierra, el cual se
encarga de descargar las posibles fugas eléctricas a la tierra, evitando posibles fugas indirectas.
8.Seguidamente se pasara a conexionar y empalmar los cables del interior de las cajas y los cables
que hacen el recorrido para alimentar las cajas.
9.Para acabar la instalación de los cables, se ha de montar y conexionar el cuadro eléctrico

general con sus correspondientes protecciones magneto térmicas y diferenciales especificados en
el proyecto.
10. Por último, colocación y conexión de todos los mecanismos: enchufes, interruptores,
conmutados y cruzamientos.
11 TELECOMUNICACIONES
Las telecomunicaciones son una parte fundamental de las instalaciones no estructurales, que nos
permiten transmitir y recibir información desde el exterior hacia el interior de los recintos. Por ello
podemos decir que estas son instalaciones fundamentales dentro de la constitución de las
estructuras, ya que una buena instalación y distribución, permitirá ocultar todos los medios que
discurren por las paredes de nuestros edificios, y a su vez aprovechar el espacio previamente
replanteado dentro del proyecto. En este apartado podemos disponer de tres tipos de instalaciones
dentro de las telecomunicaciones:
 Instalaciones de televisión y radio-comunicación
 Instalaciones de telefonía
 Telecomunicaciones por cable Instalaciones de televisión y radiocomunicación Este sistema

consta de las siguientes partes:
 Antenas colectivas para recepción de señales de radio y TV terrenales
 Previsión de espacio para antenas de TV digital/ por satélite
 Equipamiento de cabecera que consta de: Amplificadores, Mezcladores de señal terrenal y

satélite. La red de distribución de la señal está formada por Cable coaxial, derivadores y
distribuidores de planta. En la red de distribución tenemos el punto de acceso del usuario y la red
interna del edificio hasta las bases de toma (como mínimo dos).
La red de distribución permite la transmisión de la señal en un ancho de banda para frecuencias

comprendidas entre los 47 y los 2.150MHz. Instalaciones de Telefonía Las instalaciones de telefonía

disponen de registros, dichos registros derivan de un principal situado en el recinto de instalaciones

de telecomunicaciones, dependiendo del caso, inferior (RITI) o RITU en el caso de ser único. Este
registro tiene que disponer de un espacio para que los operadores de las compañías telefónicas
puedan montar sus regletas de telecomunicaciones, ya que desde este punto se conectará a la
red externa y a su vez será el punto de enlace con las conexiones de los abonados. Un cable de
red discurre por todo el edificio hasta el punto de acceso del usuario situado en la entrada de la
vivienda. Telecomunicaciones por cable Habrá un espacio especialmente señalizado en la RITI
para que cada operador de cable pueda montar sus registros principales desde los cuales se
monta la red de distribución del edificio, en forma de estrella hacia los abonados. En estos casos
hablamos tanto de lo más actual como es la fibra óptica, que dichas instalaciones se están
poniendo en los proyectos en los últimos momentos.
INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS.
Tareas Previas
Constatar en los planos la correcta distribución de tuberías y conductos de la obra, la ubicación de

las centrales y la colocación de detectores, pulsadores, extintores y mangueras.
Para colocar las centrales, pulsadores, extintores y mangueras es necesario tener terminadas las
paredes donde se van a ubicar.
Para la colocación de los elementos que van en los techos (conductos, detectores, etc.), es
necesario haber ejecutado el forjado.
Replanteo
Antes de efectuar la instalación, replantear en la obra la ubicación de: centrales, detectores,

pulsadores, extintores, mangueras, etc., y el recorrido de los conductos, de manera que se ajusten
los planos a la realidad de la obra.
Proceso Constructivo
Instalación Contraincendios de Detección

Ya replanteada la instalación, se colocan los tubos para cables eléctricos.
A continuación se instalan los detectores y pulsadores, y se conectan a los cables de los tubos.
Por último, se ubica la central de detección y se conectan a ella los tubos y la campana.
Nota: Para aquellas habitaciones donde se prevé que van a estar habitualmente cerradas, se
coloca en el pasillo un indicador de alarma. Este indicador detecta y avisa por cualquier anomalía
que ocurra en la habitación, aparte de la señal que recoge la central.
Instalación Contraincendios de Extinción

Extintor manual
 Extintores
Como los extintores son aparatos autónomos, sólo es necesario tener cuidado y observar que estén
colocados en su sitio, cumpliendo la Normativa Vigente. Además deben estar bien sujetos y prever
su mantenimiento y controles periódicos.
 B.I.E.S.
Para ejecutar un "puesto de manguera" es necesario tener hecha la tubería de agua a la que ésta
se conecta. Esta tubería puede proceder de :
a. De la Red Pública de Abastecimiento: en forma directa.
b. De un Aljibe que toma el agua de la Red Pública, lo almacena y, mediante un grupo de presión,
suministra a la tubería. Esta es la forma correcta y segura , pero no siempre la mejor por costes.
c. Columnas Secas:
Para edificios de altura es necesario ejecutar columnas secas.
Para ello, se lleva por la caja de escaleras una tubería vertical y se dejan, en determinadas plantas
unas derivaciones con sus válvulas, donde los bomberos conectarán sus propias mangueras en
caso que fuese necesario.
Por último, se ejecuta la toma de fachada: es una caja ubicada en la fachada, a la calle, allí la
tubería se conecta a una válvula que en caso de necesidad provee el agua para llenar la tubería
de la columna seca.
Instalación de Detección de CO
En los garajes es obligatorio tener un sistema de detección de CO, porque si la concentración de

este gas pasa de 50 p.p.m., es nocivo para las personas.
Esta instalación consta de detectores, una central de detección y una instalación eléctrica
asociada.
Una vez replanteada la instalación, lo primero a colocar son los conductos. A continuación se
instalan los detectores, y se conectan a los tubos. Por último, se ubica la central de detección y se
conectan a ella los tubos. Realizar el sistema de ventilación de forma análoga.

En cualquier instalación que lleve tuberías, estas deben someterse a las pruebas
de estanqueidad habituales.
MONTAJE DE PUERTAS Y VENTANAS:
Descarga en obra:
La descarga puede hacerse de forma manual o por medios mecánicos.
En cualquier caso se debe tener especial cuidado en:
1. No golpear las puertas y ventanas para no dañar el material.
2. No romper o estropear el embalaje de las ventanas hasta su instalación.
3. Las ventanas deben transportarse en posición cerrada y asegurada
Almacenamiento:
a. Las ventanas en obra deben almacenarse en un local limpio, protegido de la humedad y del
polvo y preferentemente cerrado, y en una zona de poco paso para protegerlas de golpes o
contactos con otros materiales. Si no resulta posible un espacio con estas características se
recomienda cubrir con plásticos las ventanas y disminuir en lo posible el tiempo de acopio en obra,
evitando así daños en las mismas.
b. Los elementos de aluminio deben ser almacenados de forma vertical sobre caballetes o soportes
que eviten su contacto con el suelo por si hubiese entradas de agua.
c. Proteger las zonas de contacto entre marcos de ventanas apiladas para evitar deterioro de
superficies.
d. Mantener especial cuidado con el cristal tanto si va colocado como si no.
COLOCACION DE LA VENTANA Y PUERTA .
Una vez que se comprueba que el premarco está correctamente instalado, se procede a la
colocación de la ventana o puerta
a) La ventana o puerta debe colocarse a línea con la pared interior del muro sobre el que vaya
colocada.
b) No retirar las hojas, en caso de hacerlo para facilitar la maniobrabilidad, se deben volver a
colgar y asegurarse de que cierren correctamente.
c) Calzar el hueco para nivelar el marco de la ventana, con calzos que se deben colocar en la
parte inferior de la ventana o puerta y en los laterales cerca de los herrajes, de manera que la
ventana o puerta quede nivelada, dejando una holgura máxima de 5-6 mm. para evitar
deformaciones.
d) El tapajuntas debe quedar totalmente acoplado a la pared. Si quedase algo de holgura se

sellaría posteriormente.
e) Atornillar la ventana o puerta al marco mediante tornillos que variaran en función del grosor del
marco.
INSTALACIÓN DE LOS ACCESORIOS SANITARIOS.
Instalación del lavabo, el sifón y el grifo
1. Instala el grifo

Primero quita la válvula principal. A continuación, monta el lavabo según las instrucciones de
montaje.
Hazlo antes de instalar el lavabo en el armario.
2. Añade la silicona
Aplica silicona en los bordes superiores del armario, pon el lavabo encima y deja que se seque toda
la noche. Cuando esté seca, puedes aplicar un poco de silicona entre el lavabo y la pared.
Finalmente, pon silicona entre el lavabo y los paneles laterales del armario.
3. Conecta el sifón al lavabo
Conecta el sifón al lavabo según las instrucciones.
La instalación debe cumplir la normativa local sobre construcción y fontanería. Si tienes cualquier
duda consulta a un profesional.
4. Prueba el grifo y el sifón
Conecta todos los tubos y enciende la válvula del agua.
Quita el filtro del grifo y déjalo abierto unos 5 minutos.
Comprueba que no hay fugas. Vuelva a enroscar el filtro
ORGANIGRAMA
ADMINISTRADOR DEL
CONTRATO
FISCALIZADOR
CONTRATISTA/GERENTE DEL
PROYECTO
Ingeniero Civil
RESIDENTE DE OBRA
CUADRILLA: MAESTRO DE
OBRA, ALBAÑILES, PEONES

CRONOGRAMA DE EQUIPO / HERRAMIENTA
CRONOGRAMA DE MANO DE OBRA
Oferente
Ing. Civil
ALEX QUINCHIGUANO
RUC: 1712400314001

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Alex Quinchiguano Ñ.

INGENIERO CIVIL QUEVEDO - ECUADOR

“CONSTRUCCION DE LABORATORIOS DE AGROALIMENTOS Y OPERACIONES UNITARIAS EN LA FINCA

UNIVERSIDAD TÉCNICA ESTATAL DE QUEVEDO

PLAZO PARA EJECUCIÓN: 90 DÍAS

Antes de comenzar los trabajos en el proyecto: “CONSTRUCCION DE LABORATORIOS DE

En la obra se colocara, rótulos de señalización, cinta reflectiva de seguridad a medida de prevenir

E-mail: falexquinchi2009@hotmail.com Telf. 0988260734 / 022666649

C.- ORGANIZACIÓN Y DISPOSICIÓN DE PERSONAL EN OBRA.-

- El personal técnico (Superintendente, Residente e Ingenieros), estarán a cargo en jordanas

Personal técnico minimo:

A.- PRIMER FRENTE DE TRABAJO: (obra civil)

Se encargaran de los siguientes trabajos:

E-mail: falexquinchi2009@hotmail.com Telf. 0988260734 / 022666649

- Enlucido vertical y horizontal.

B.- SEGUNDO FRENTE DE TRABAJO: (obra hidrosanitario - eléctricas)

Se encargaran de los siguientes trabajos:

C.- TERCER FRENTE DE TRABAJO: (carpintería / madera y aluminio)

Se encargaran de los siguientes trabajos:

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E.- EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN.

Equipo mínimo requerido:

F.- PLAN GENERAL DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

G.- PLAN DE CONSTRUCCIÓN OBRA.

Utilizada para enlucidos

Utilizada en mortero, concreto simple y concreto armado

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Mucho menos debe estar mojado antes de su uso.

Tierra: Material compuesto por arcilla y/o limo.

Mica: Su presencia se nota, pues brilla con la luz.

Sal: Se detecta al probarla con la lengua.

La madera debe protegerse del agua para que no se hinche ni ablande.

Para evitar que se doble, la madera debe comprarse seca.

La madera necesita mantenimiento periódico y tendrá un menor deterioro si se pinta.

Humedecer abundantemente y asentar bien el terreno, previamente nivelado y emparejado.

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Después de este endurecimiento inicial, se humedecerá la superficie por medio de un curado de al

El espesor recomendable es de 5 cm.

La proporción aconsejable es de 1 bolsa de cemento por 5 bolsas de arena gruesa.

Es el material de unión de mampostería y sirven para corregir las imperfecciones de estos. La

Preparación de Mortero. Recomendaciones:

El mortero debe ser trabajable y fluido para que pueda pegar.

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Se debe emplear Cemento

Colocación del Mortero

Colocación o asentado del bloque

Se colocarán los bloques sobre una capa completa de mortero.

Se rellenará con mortero la junta vertical que no haya sido cubierta.

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Los bloques se asentarán en tres etapas:

1.- Emplantillado, es decir, la primera hilada.

2.- Asentar hasta una altura de 1.20 m

COLOCAR PUNTOS DE APLOME

Operación que consiste en alinear y dar verticalidad a la superficie de un muro (acabado).

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2. Fije clavos en el muro a enlucir. Colóquelos en 20 cm tanto en la parte superior e inferior y a

5. Luego, coloque puntos intermedios.

Prepare el mortero, mezclando primero el cemento y la arena; posteriormente agregue el agua

Acabados con el Enlucido:

Pase la liana cuadrado en forma circular de afuera hacia adentro.

INSTALACIONES ELECTRICAS Y DE TELECOMUNICACIONES.

Se explicará paso a paso la ejecución de la instalación de electricidad en el interior de la

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