LEASING

UNIVERSIDAD TECNICA DE ORURO
FACULTAD DE DERECHO CIENCIAS POLITICAS Y SOCIALES

CARRERA DE DERECHO
EL LEASING
PRESENTADO POR:
ALEJANDRO VILLARROEL MAZUELO

MICHAEL CORTEZ QUISPE
GIOVANI GARCIA BELLOTT
DANIELA TORRICO VILLARROEL
BISMARK ANTEZANA VILLCA
DECENTE: PATRICIA ELIANA SOLIZ SAINZ
ORURO - BOLIVIA
2019
CARRERA DE DERECHO
INDICE
EL LEASING
1. INDICE ...................................................................................................................... i
1. ANTECEDENTES HISTORICOS .............................................................................1
2. ORIGEN DE LA PALABRA LEASING ......................................................................1
3. DEFINICIÓN.............................................................................................................2
4. LEASING EN BOLIVIA .............................................................................................3
5. EL LEASING EN EL SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA ....................3
6. CARACTERISTICAS DEL LEASING .......................................................................4
7. ELEMENTOS DE LEASING .....................................................................................6
8. SUJETOS QUE INTERVIENEN EN LA OPERACIÓN .............................................8
9. SUJETOS QUE INTERVIENEN EN LA OPERACIÓN .............................................8
10. CLASIFICACIÓN ....................................................................................................9
10.1. LEASING OPERATIVO (Renting) .................................................................9
10.1.1. CARACTERÍSTICAS ...........................................................................9
10.2. LEASING FINANCIERO .............................................................................10
11. LEASING OPERATIVO FRENTE A LEASING FINANCIERO ..............................10
12. VARIANTES DE LA OPERACIÓN Y DIFERENCIAS CON FIGURAS AFINES ...11
12.1.VARIANTES DE LA OPERACIÓN ...............................................................12
12.2. FIGURAS AFINES ......................................................................................12
13. EL CONTRATO DE LEASING .............................................................................13
14. CONDICIONES GENERALES .............................................................................13
15. CONDICIONES PARTICULARES ........................................................................15
16. RESUMEN DE DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES ....................16
17. OBLIGACIONES GENERALES DE LAS PARTES ..............................................17
18. EL SISTEMA IMPOSITIVO DEL LEASING EN BOLIVIA .................................... 2O
19. EL LEASING VERSUS EL ARRENDAMIENTO ...................................................21
20. ANÁLISIS FINANCIERO DEL LEASING EN BOLIVIA .........................................21
BIBLIOGRAFIA
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CARRERA DE DERECHO
EL LEASING
1. ANTECEDENTES HISTORICOS
El contrato de leasing como un instituto del derecho acompaña a la humanidad

desde antes de la época de los romanos, el esplendor de su difusión se realiza en
la segunda mitad del siglo XX con preponderancia en materia aeronáutica, esto
debido al alto precio de las aeronaves, el vertiginoso desarrollo tecnológico de la
industria aeronáutica y la necesidad de buscar un equilibrio provechoso entre la
oferta y demanda de aeronaves para la prestación de servicios aeronáuticos, sean
de transporte o de trabajo aéreo .
Como se mencionó, se pueden encontrar antecedentes del leasing en la propia

historia del derecho. Sin embargo, se dice que a mediados del siglo XX las
compañías de ferrocarril norteamericanas recurrieron a esta figura para poder
adquirir su material rodante, de la misma forma la Bell Telephone recurrió a un
sistema de alquiler y asistencia técnica para lograr su desarrollo, es en 1952
cuando se crea la Compañía Unites States Leasing Corporation. En el mismo país
se hace mención a United States Shoes Machinary Corporation que mediante la
suscripción de un contrato entrega máquinas de coser zapatos sin ceder el
derecho propietario de la maquinaria pero cobrando un alquiler por la misma
pudiendo renovar la maquinaria si esta había quedado obsoleta y si el contrato
había finalizado, esta misma iniciativa la siguió la Intenational Bussines Machyne
(IBM).
Si bien no está claro cuando ocurre la formación del leasing como un instituto del
derecho, lo cierto es que no nace del trabajo sesudo de los economistas o
abogados sino de la necesidad del mercado de crecer y producir, de ser eficientes
en una dinámica acelerada del mercado y de las relaciones económicas.
2. ORIGEN DE LA PALABRA LEASING
Para precisar más, la palabra leasing, de origen anglosajón, deriva del verbo
inglés "to lease", que significa arrendar o dar en arriendo, y del sustantivo "lease"
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que se traduce como arriendo, escritura de arriendo, locación, en algunos Estados

es denominada:
En Estados Unidos “Leasing”
Francia “credit-bail”, “equipement-bail”, “location financiere avec promesse de

vente”.
Bélgica “location-financement”
Italia “locazione finanziaria”
España “Arrendamiento financiero”
Brasil “Arrendamiento Mercantil”
Argentina “locación de bienes de capital o locación financiera”
Uruguay “Arrendamiento Financiero” y “crédito de uso”
Perú “Arrendamiento financiero”
Bolivia “Arrendamiento financiero”
3. DEFINICIÓN
El Leasing es un contrato en virtud del cual, se entrega a una persona natural o

jurídica, la tenencia de un activo productivo para su uso durante un plazo
establecido, a cambio de una tarifa de arrendamiento periódico.
El leasing es una forma de financiación de bienes, muebles o inmuebles, que

consiste en la cesión por parte del propietario de dichos bienes de los derechos de
uso a otro agente, cobrando en contrapartida una tasa de arrendamiento y
cediendo al usuario una opción de compra sobre los bienes en cuestión.
Por tanto, se trata de un contrato de arrendamiento en base al cual un agente

adquiere los derechos de uso sobre un activo fijo.
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4. LEASING EN BOLIVIA
El leasing en Bolivia es normado a partir de la promulgación de la Ley 1488. Sin

embargo, su práctica ya estaba extendida dentro las relaciones económicas.
La Ley 1.488 de Bancos y Entidades Financieras, establece que las operaciones

de arrendamiento financiero y de factoraje son actividades de intermediación
financiera, debiendo las empresas estar constituidas en Bolivia o autorizadas a
funcionar dentro el territorio nacional, teniendo exclusividad en la realización de
actividades de arrendamiento y de ninguna forma puede realizar una actividad
financiera o de intermediación financiera, a pesar que el leasing es una alternativa
de financiamiento de bienes de capital e inclusive de capital de trabajo.
Para la Ley 1488 el Arrendamiento Financiero es el contrato mercantil celebrado

por Sociedades de Arrendamiento Financiero de giro exclusivo, en su condición de
arrendador y una persona natural o jurídica como arrendatario, en virtud del que,
el arrendador traslada en favor del arrendatario, el derecho de uso y goce de un
bien mueble o inmueble, mediante el pago de un canon en cuotas periódicas,
otorgando en favor del arrendatario, la opción de comprar dichos bienes, por el
valor residual del monto total pactado. El arrendamiento financiero por su carácter
financiero y crediticio, es de naturaleza jurídica distinta a la del arrendamiento
normado por el Código Civil.
Es necesario recurrir, para este tipo de contratos, a empresas extranjeras no por la

experiencia, sino por la solidez financiera que puede permitir este tipo de
operaciones, se sabe que las empresas nacionales de leasing no tienen la
capacidad económica para financiar este tipo de emprendimientos.
5. EL LEASING EN EL SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
La Ley 1488 de Bancos y Entidades Financieras, establece que las operaciones

de arrendamiento financiero y de factoraje son actividades de intermediación
financiera, debiendo estas empresas estar constituidas en Bolivia o autorizadas a
funcionar dentro el territorio nacional, teniendo exclusividad en la realización de
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actividades de arrendamiento y de ninguna forma pueden realizar una actividad

financiera o de intermediación financiera, a pesar que el leasing es una alternativa
de financiamiento de bienes de capital e inclusive de capital de trabajo.
Para la Ley 1.488 el Arrendamiento Financiero es el contrato mercantil celebrado

por Sociedades de Arrendamiento Financiero de giro exclusivo, en su condición de
arrendador y una persona natural o jurídica como arrendatario, en virtud de que, el
arrendador traslada en favor del arrendatario, el derecho de uso y goce de un bien
mueble o inmueble, mediante el pago de un canon en cuotas periódicas,
otorgando a favor del arrendatario, la opción de comprar dichos bienes, por el
valor residual del monto total pactado. El arrendamiento financiero por su carácter
financiero y crediticio, es de naturaleza jurídica distinta a la del arrendamiento
normado por el Código Civil.
6. CARACTERISTICAS DEL LEASING
En este marco, el Leasing es reglamentado mediante el Decreto Supremo 25.959

de 21 de octubre de 2000, estableciendo las características esenciales en su
formación como ser: vigencia, plazo, objeto determinado, derechos de uso y goce,
seguro sobre el bien, formalidades, cuotas, fuerza ejecutiva, garantía así como la
restitución del bien.
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Las entidades de arrendamiento financiero que están autorizadas a funcionar en

Bolivia son Bisa Leasing y Fortaleza Leasing, debido a que no existe una
obligatoriedad que las operaciones de leasing dentro de Bolivia se realicen por
empresas nacionales, ya que su capacidad es todavía muy pequeñas para la
magnitud de algunas operaciones, se efectúan contrataciones denominadas
crossborder es decir, fuera de la frontera.
Como se ha observado hasta el momento, el leasing puede ser entendida como

una forma de financiación de bienes muebles o inmuebles, que consiste en la
cesión por parte del propietario de dichos bienes de los derechos de uso y goce a
otro agente, cobrando en contrapartida una tasa de arrendamiento y cediendo al
usuario una opción de compra sobre los bienes en cuestión. Se trata de un
contrato de arrendamiento en base al cual un agente adquiere los derechos de
uso y goce sobre un activo fijo donde existe la posibilidad futura de la adquisición.
El leasing puede considerarse como una forma de financiación que permite a las
empresas que necesitan determinados bienes la posibilidad de disponer de ellos
durante un periodo determinado, mediante el pago periódico de una cuota. Esta
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cuota debe cubrir tanto el coste del bien como la carga financiera exigida
contractualmente es decir, el interés.
Básicamente se realizan dos clases de leasing el operativo y el financiero cuya

diferencia fundamental es la opción de compra, con pago del valor residual, que
identifica al segundo respecto del primero es que este puede ser entendido
simplemente como un arrendamiento.
7. ELEMENTOS DE LEASING
Los elementos del leasing son:
 Consensualidad;
 Bilateralidad;
 Onerosidad;
 Formal;
 Conmutativo;
 de tracto sucesivo;
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En el marco del derecho civil es un contrato típico ya que está regulado

estableciéndose los derechos y obligaciones de las partes mientras que en el
derecho administrativo es un contrato atípico, es nominado ya que la legislación lo
reconoce como leasing, es bilateral ya que los sujetos son la empresa arrendadora
y el arrendatario sin embargo en alguna doctrina se lo concibe como plurilateral ya
que se considera también al proveedor del bien.
El leasing es consensual ya que se perfecciona con el simple acuerdo de las

partes sin que el arrendatario pague el precio o que el arrendador entregue el
bien, la formalidad es el cumplimiento de los requisitos exigidos por ley, este tipo
de contrato debe ser de forma escrita, otra característica es ser conmutativo ya
que las prestaciones de las partes son ciertas y susceptibles de apreciación
inmediata desde la suscripción del contrato.
Es de carácter oneroso ya que se estipulan en el contrato provechos y

gravámenes para ambas partes, es de tracto sucesivo ya que se perfecciona con
el transcurso del tiempo, es traslativo de uso y goce y también de propiedad
cuando la condición incierta y futura de compra se produce.
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Los elementos que caracterizan al leasing respecto del arrendamiento son opción
de compra del tenedor del bien, duración del contrato, precio del contrato,
responsabilidad del tomador por los riesgos asunción, vicios de la cosa y
conservación y mantenimiento.
8. SUJETOS QUE INTERVIENEN EN LA OPERACIÓN
a) La entidad de leasing; que actúa como intermediario. Puede ser una

sociedad especializada en operaciones de leasing o un banco, caja de
ahorros o cooperativa de crédito.
b) El arrendatario; Es quien necesita disponer de un determinado bien.

Suscribe el contrato de leasing para disfrutar de la posesión del bien,
adquiriendo su propiedad si ejercita la opción de compra.
c) El proveedor; Vende el bien a la entidad de leasing. Lo usual es que el

arrendatario seleccione el bien y el proveedor, siendo la entidad de leasing
quien adquiere el bien.
9. SUJETOS QUE INTERVIENEN EN LA OPERACIÓN
(1) La entidad de leasing adquiere el bien al proveedor
(2) La entidad de leasing cede el uso al arrendatario
(3) El proveedor entrega el bien al arrendatario
(4) El arrendatario paga un precio distribuido en cuotas periódicas a la entidad de

leasing
(5) Al término del contrato, el arrendatario puede elegir:
 Devolver el bien a la entidad de leasing
 Ejercer la opción de compra, adquiriendo el bien a cambio de su valor

residual.
 Renovar el contrato de leasing
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10. CLASIFICACIÓN
Existen dos grandes modalidades de leasing: financiero y operativo.
10.1. LEASING OPERATIVO (Renting)
Consiste en la cesión de uso de un bien de equipo a cambio de una serie de

pagos periódicos.
10.1.1. CARACTERÍSTICAS
El fabricante o distribuidor suele ser uno de los sujetos de la operación de

arrendamiento. No obstante, no existe inconveniente en que dicha operación sea
realizada por una empresa independiente, aunque en ese caso deberá mantener
relaciones con algún fabricante que le permitan garantizar el servicio técnico.
Existe un breve periodo de irrevocabilidad, durante el que ninguna de las partes

puede cancelar anticipadamente la operación. Al finalizar este periodo el usuario
puede rescindir el contrato.
Una vez transcurrido el periodo de irrevocabilidad, el riesgo de obsolescencia del

bien es asumido por la entidad de leasing (o fabricante), lo cual se traduce en un
aumento de las cuotas.
Los contratos tienen una duración inferior a la vida útil del material, lo que provoca
que sea necesaria la realización de más de una operación sobre el mismo bien por
parte de la entidad de leasing (o fabricante) sobre el mismo bien para amortizarlo
en su totalidad.
La entidad de leasing (o fabricante) asume normalmente el riesgo técnico de la

operación: garantiza el mantenimiento, reparación, etc.
Lógicamente, la asunción de tales compromisos implica un aumento de las cuotas

de alquiler.
Además, suele establecerse un número máximo de horas diarias de uso.
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Suele tratarse de un elemento más de promoción por parte del distribuidor y no

suele ejercerse la opción de compra, por lo que es un auténtico contrato de
arrendamiento. Se suele utilizar con equipos informáticos, vehículos, etc.
10.2. LEASING FINANCIERO
Sus características son las siguientes:
La entidad de leasing actúa en todo momento siguiendo las especificaciones del

usuario. Se trata de una forma de financiar la inversión, por lo que no pueden
atribuirse a la entidad de leasing otros objetivos que no sean estrictamente
financieros.
Existe un periodo de irrevocabilidad, durante el que ninguna de las partes puede

rescindir unilateralmente la operación. La duración de este periodo suele estar
próxima a la vida útil del equipo.
Los pagos realizados por el usuario del bien, distribuidos a lo largo del periodo de
irrevocabilidad, deben ser capaces de amortizar totalmente el activo, incluyendo
por tanto el coste del material y los gastos de explotación y financiación, además
del beneficio de la entidad de leasing (intereses).
No existen limitaciones en el empleo del bien arrendado, excepto su correcta

utilización. Además, la entidad de leasing no se hace cargo de ningún gasto en
concepto de reparaciones, mantenimiento ni seguros, que corren por cuenta del
usuario.
Debe existir una opción de compra a favor del usuario al término del periodo
contractual. Dado que los pagos efectuados durante el periodo de irrevocabilidad
han amortizado completamente el equipo, el valor residual suele ser reducido. Por
tanto, el contrato finaliza usualmente con la compra del equipo.
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11. LEASING OPERATIVO FRENTE A LEASING FINANCIERO
Ambos tipos de leasing son contratos de arrendamiento. Sin embargo, existe una
diferencia fundamental, que se plasma en el objetivo perseguido por el
arrendatario en cada caso.
Mientras en el leasing financiero se pretende la utilización total del bien, en el

operativo suele tratarse más bien de un uso parcial.
Es decir, en el leasing financiero el acceso al bien y su financiación constituyen la

razón de ser de la operación, mientras que en el leasing operativo el objetivo suele
ser el empleo del equipo de forma coyuntural.
Por lo tanto, dado que el leasing operativo se considera una operación de

prestación de servicios, más que una operación de financiación, el estudio
financiero de la operación que realizaremos posteriormente se centrará en el
leasing financiero.
Además, de estas dos categorías de leasing, pueden distinguirse otras

clasificaciones, generalmente en referencia al leasing financiero.
Según las relaciones entre fabricante y entidad de leasing:
 Leasing directo: el arrendatario gestiona directamente la financiación con la

entidad de leasing, a la que da instrucciones sobre el material a comprar.
 Leasing indirecto: el fabricante, o distribuidor, es quien propone la forma de

financiación a la entidad de leasing.
Según el tipo de bines objeto de arrendamiento:
Leasing mobiliario: es el referido a bienes muebles (vehículos, maquinaria,

equipos informáticos, etc.)
Leasing inmobiliario: referido a bienes inmuebles (edificios comerciales e

industriales, almacenes, naves, terrenos, etc.).
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CARRERA DE DERECHO
12. VARIANTES DE LA OPERACIÓN Y DIFERENCIAS CON FIGURAS AFINES
12.1. VARIANTES DE LA OPERACIÓN
Laveraged leasing. Interviene un agente adicional en calidad de financiador,

aportando los recursos necesarios para financiar la operación, que normalmente
es avalada con alguna clase de garantía, generalmente una hipoteca.
Sale and leaseback (retroleasing). Son operaciones que combinan una operación
de compraventa con una de leasing posterior. El propietario de un bien lo vende a
una entidad de leasing para arrendárselo posteriormente en régimen de leasing.
Suele utilizarse sobre todo en el caso de bienes inmuebles.
12.2. FIGURAS AFINES
Alquiler tradicional (renting). Es una operación muy similar al leasing operativo,

hasta el punto de que muchos autores las consideran operaciones idénticas. Las
principales diferencias con el leasing financiero son:
En el leasing financiero el material es nuevo y se adquiere por la entidad de

leasing siguiendo las instrucciones del usuario. En el alquiler el material es usado,
salvo que se haya adquirido recientemente.
La entidad de leasing es una sociedad financiera que no asume ningún tipo de

carga ni de riesgos inherentes a quien tiene la condición de propietario. Sin
embargo, la empresa de renting corre con los riesgos técnicos de la operación
(mantenimiento, reparaciones, etc.), así como con los riegos de obsolescencia,
pérdida, destrucción, etc. del bien.
En el alquiler no existe la posibilidad de ejercer la opción de compra.
La venta a plazos. Diferencias con el leasing:
 En el leasing el pago inicial es mínimo y a veces inexistente, mientras que

en la venta a plazos el pago inicial (entrada) suele ser elevado.
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 Jurídicamente en la venta a plazos se transmite la propiedad desde el

comienzo de la operación, mientras que en el leasing sólo se transmite
dicha propiedad cuando se ejerce la opción de compra.
13. EL CONTRATO DE LEASING
Es el contrato donde se plasma el acuerdo jurídico en el que se recogen los

derechos y obligaciones de las partes.
14. CONDICIONES GENERALES
El arrendador es dueño de los bienes, obligándose a ceder su uso al cliente y la

propiedad, en caso de que éste ejercite la opción de compra.
Los bienes son adquiridos por el arrendador en cumplimiento de las instrucciones

del cliente, que es quien ha seleccionado el proveedor y el bien.
El usuario libera a la empresa de leasing de toda responsabilidad por la idoneidad,

funcionamiento, estado o cualquier otra circunstancia de los bienes.
Los gastos que origine el montaje, puesta en marcha y la instalación del material
son a cargo del cliente.
El arrendador cede al cliente los derechos y acciones que le correspondan como

comprador, pudiendo actuar el usuario ante el proveedor ante posibles
desavenencias contractuales.
El contrato entra en vigor tan pronto como los bienes estén en posesión del
cliente. Si se produjese algún tipo de incumplimiento por parte del proveedor, el
cliente se compromete a liberar al arrendador de su obligación de compra,
reembolsándole todos los gastos soportados hasta el momento, y subrogándose
en su lugar para ejercitar los derechos y obligaciones como comprador ante el
proveedor.
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CARRERA DE DERECHO
El usuario se compromete a afectar el bien a fines empresariales o profesionales y

a utilizar el material con diligencia y cuidado, siendo a su cargo los gastos de
mantenimiento y reparaciones.
El cliente no podrá, salvo consentimiento expreso de la empresa de leasing,

alterar o sustituir los elementos integrantes del bien, excepto los necesarios para
su conservación. Las mejoras realizadas se considerarán propiedad del
arrendador, salvo pacto en contra.
El cliente asume los riesgos de deterioro o pérdida del bien, así como la
responsabilidad por daños y perjuicios materiales o personales que el bien pudiera
causar a terceros. El cliente queda obligado a concertar un seguro que cubra los
riesgos, siendo la empresa de leasing la beneficiaria de dicho seguro.
En caso de que el bien objeto de leasing sea un vehículo, el cliente queda

obligado a matricularlo.
El cliente se obliga a no constituir carga o gravamen alguno sobre el bien, tales

como hipoteca, prenda o cualquier otro, y manifestar a quien pretenda trabar o
embargar el bien que éste es de propiedad exclusiva de la entidad de leasing.
El cliente no podrá ceder, enajenar ni subrogar los derechos y obligaciones que le

corresponden en virtud del contrato de leasing.
La empresa de leasing sí puede ceder su posición contractual a terceros,

debiendo comunicárselo al cliente.
El cliente se obliga a pagar puntualmente las cuotas de arrendamiento.
Serán de cuenta del usuario todos los gastos e impuestos que se deriven de la
celebración del contrato.
En el supuesto de que durante la duración del contrato se alterase el régimen

fiscal, tal alteración será soportada por el cliente, aumentando o disminuyendo el
importe de los recargos.
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El usuario se obliga a remitir a la empresa de leasing con carácter periódico

(normalmente anual) los siguientes documentos: balance y cuenta de pérdidas y
ganancias, en el caso de personas jurídicas, y declaración del IRPF en el caso de
personas físicas.
El contrato será intervenido por agente de cambio y bolsa o corredor de comercio

o formalizado mediante escritura pública otorgada ante notario.
El incumplimiento de las obligaciones del arrendador facultará al cliente a exigir de

aquél el 25% de las cuotas percibidas en concepto de indemnización.
El contrato de leasing es irrevocable, por lo que en principio finalizará el día

prefijado en el contrato. A su término el cliente tendrá opción a:
 Devolver el material al arrendador, entregándolo en el lugar y condiciones

que la entidad de leasing determine, siendo por cuenta del cliente los
gastos que origine la restitución.
 Convenir un nuevo contrato de arrendamiento.
 Adquirir el material pagando el valor residual estipulado en el contrato.
Sin embargo, una vez transcurrido un plazo mínimo establecido por las
disposiciones legales vigentes y acordadas entre las partes la terminación del
contrato, el usuario podrá ejercitar anticipadamente la opción de compra,
satisfaciendo:
 El importe de los plazos vencidos y no satisfechos, con sus gastos e

intereses de demora.
 Capital pendiente de amortizar, incluido el valor residual, a esa fecha.
 Comisión por cancelación.
 Impuesto indirecto aplicable, al tipo vigente.
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15. CONDICIONES PARTICULARES
Detalle de los bienes del contrato.
Duración del contrato.
Precio del contrato de arrendamiento y detalle de las cuotas.
Fecha de pago de las cuotas.
Opción de compra.
Manifiesto de que el arrendador ha adquirido al proveedor el bien objeto del

contrato, de acuerdo con la solicitud expresa del cliente.
Manifiesto de que el cliente ha recibido, sin reserva alguna, el bien y que dicho
material se ajusta a las especificaciones técnicas y de precio pactadas.
Importe de la cantidad entregada como fianza (si fuese solicitada) como garantía
de las obligaciones del contrato.
16. RESUMEN DE DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
SOCIEDAD DE LEASING
Derechos Obligaciones
Exigir pago precio pactado Adquisición del bien a un proveedor determinado
Reclamar indemnización en su caso Resolver Informar al usuario de sus obligaciones Cumplir
contrato en caso de incumplimiento Inspeccionar el contrato hasta su finalización
la utilización del bien.
USUARIO
Exigir la entrega del bien Pagar el precio acordado en el plazo establecido
Ejercitar la opción de compra Adquirir el bien Utilización correcta del bien
antes de finalizar el contrato, pagando todas las Correr con los gastos de conservación y seguros
cuotas y el valor residual anticipadamente
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PROVEEDOR
Recibir de la entidad de leasing el precio Entregar el bien en buenas condiciones
estipulado Responder ante defectos del bien Prestar
asistencia técnica si así está estipulado
17. OBLIGACIONES GENERALES DE LAS PARTES
En el cuadro siguiente se clasifican las obligaciones de las partes, donde la

contratación del seguro puede ser negociada para una o ambos sujetos:
OBLIGACIONES GENERALES DE LAS PARTES

DADOR TOMADOR
Adquirir el bien solicitado por el cliente Abonar en tiempo y forma las cuotas
Poner a disposición del tomador el uso de Usar el bien conforme a derecho y
garantías y servicio de condiciones contractuales
mantenimiento
Compromiso de no contraer gravámenes ni Mantener el bien, realizando las

medidas precautorias sobre el bien reparaciones necesarias
Recibir el bien al fin del contrato Respetar las limitaciones del

propietario
Enajenar el bien al tomador, recibiendo el No ceder, prestar, subalquilar o facilitar a
valor residual terceros el bien contratado
Admitir inspección del propietario del bien
Responder por daños y perjuicios que se

ocasionen con uso el bien
Contratar seguro
Las empresas de Leasing en Bolivia ofrecen el financiamiento mediante leasing

para fines de mobiliario de oficina, maquinaria, equipo, vehículos e inmuebles,
financiado entre el 80 al 70 % del valor de los bienes requeridos, el valor residual
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en todos los casos es entre 1 al 10 %., el plazo generalmente es de entre 2 a 10

años dependiendo el tipo de bien, siendo la tasa de interés variable y no
especificada sino hasta la negociación, esto también dependiendo del bien.
De lo anterior y de las ofertas de leasing en el mercado, se puede deducir que el

leasing se lo está entendiendo como un crédito, a fin de desvirtuar estos criterios y
de contar con mayores elementos de juicios para el presente estudio se presenta
la siguiente tabla:
COMPARACIÓN ENTRE EL LEASING Y EL CRÉDITO

LEASING CRÉDITO
Se puede financiar hasta el 100% del valor Normalmente se exige una cuota inicial entre
del activo. El cliente no necesita tener un el 20% y el 30% del valor del activo, por
capital inicial para poder disfrutar del activo tanto no se financia el costo total del activo
Existe una opción de compra que por lo El activo pertenece al deudor desde el inicio
general está entre el 1% y 10% del valor total del contrato
del activo y cancelarlo al final del contrato.
Durante la vida del contrato, el activo figura a El activo figura a nombre del cliente
nombre de la compañía de Leasing
No se incrementa innecesariamente el El activo se incrementa en el mismo monto
activo, ni el índice de endeudamiento del valor del equipo. De igual forma se
genera un pasivo financiero
El activo no se deprecia El activo se deprecia
Se puede contabilizar el total del canon Sólo se puede contabilizar como gasto la
como un gasto. parte correspondiente a intereses y la
depreciación del activo
El arrendatario puede utilizar el equipo y El arrendatario debe adquirir el equipo para
obtener beneficios antes de tener la poder utilizarlo.
propiedad sobre este
Para otorgar la financiación, la entidad Para otorgar la financiación, la entidad
financiera debe analizar principalmente la financiera debe analizar la capacidad de
capacidad de generación de recursos de generación de recursos de caja del proyecto,
caja del proyecto el colateral y la capacidad de transformar los
activos
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CARRERA DE DERECHO
El contrato de leasing se perfecciona en El contrato de crédito requiere del análisis

menor tiempo y la transacción es menos minucioso de la historia crediticia de una
costosa, analizando principalmente la empresa, proceso que por lo general es
capacidad del cliente para generar el flujo dispendioso y costoso
que le permita cubrir el arriendo
Atendiendo más a la función o finalidad perseguida por las partes, que a la

estructura o elementos concurrentes en el leasing. La doctrina ha formulado serias
objeciones a la citada tesis y, con argumentos puntuales, ha diferenciado ambas
instituciones, las cuales podemos resumirlos en los siguientes:
En primer lugar debemos formular las siguiente pregunta ¿qué propósito práctico
anima a la empresa usuaria a adquirir bienes en leasing?. Como norma general,
podemos decir que la usuaria, al adquirir bienes en régimen de leasing, pretende
utilizarlos y extraer el máximo de utilidad económica posible, pero con la
posibilidad latente, de adquirirlos a su sola decisión y por un precio residual que es
menor al precio del mercado.
En segundo lugar podemos advertir otras diferencias en el significado que tienen

el canon en ambos negocios. Así, mientras en la relación arrendaticia el pago de
las rentas periódicas significa la contraprestación por la cesión del uso del bien, en
el leasing el uso es solo uno de los elementos componentes del canon, el cual
supone el pago de conjunto de prestaciones a las que se obliga la empresa del
leasing, entre las que se incluyen además de la cesión del uso, la adquisición del
bien y la eventual transferencia de la propiedad por el valor residual pactado para
la opción de compra.
En tercer lugar, que los derechos y obligaciones nacidos de la firma del contrato
del leasing se apartan sustancialmente del esquema típico del arrendamiento.
Rojo Ajuria dice que la dificultad para regular el leasing como arrendamiento
radica en la llamada función financiera del mismo, por cuanto el arrendamiento
solo tiene tal función cuando encubre una relación de crédito y de garantía.
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CARRERA DE DERECHO
Concluyendo, debemos convenir que el leasing y el arrendamiento tienen,

efectivamente, un punto de encuentro, un punto común: la puesta a disposición de
bienes en calidad de uso. Sin embargo, si nos atenemos a la finalidad, función y
efectos de cada una de estas instituciones contractuales, tal como hemos visto,
los puntos que lo distancian son muy evidentes.
18. EL SISTEMA IMPOSITIVO DEL LEASING EN BOLIVIA
El inciso f) del artículo 3 de la Ley 843 establece que las operaciones de

arrendamiento financiero (leasing) están sujetas al Impuesto al Valor Agregado
(IVA) perfeccionándose el hecho imponible en el momento del vencimiento de
cada cuota y en el pago final del saldo del precio al formalizar la opción de compra
que resultan también ser la base imponible, la alícuota es el 13 % de la operación,
el mismo que tiene derecho a crédito fiscal siempre que exista vinculación con la
actividad sujeta de gravamen.
El DS 21.530 establece que a los fines del pago del IVA se entiende por
arrendamiento financiero el contrato verbal o escrito mediante el cual una
personas natural o jurídica (arrendador) traspasa a otra (arrendatario) el derecho
de usar un bien físico por un tiempo determinado a cambio de un canon de
arrendamiento y que al vencimiento del contrato, una vez cumplidos todos los
pagos por parte del arrendatario al arrendador, el arrendatario tiene la opción de:
1. Comprar el bien con el pago del valor residual del bien pactado en el contrato
de arrendamiento con opción de compra
2. Renovar el contrato de arrendamiento; o
3. Devolver el bien al arrendador.
Resulta importante esta precisión que realiza la norma impositiva nacional, en la

comprensión de los alcances del leasing, especificando la opción de compra como
una acción futura e incierta en su realización.
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La base imponible del impuesto está conformada por el valor total de cada cuota,
incluido el costo financiero incorporado en dicha cuota. En caso de ejercerse la
opción de compra, dicha operación recibirá el tratamiento común de la operación
de compra – venta sobre la base del valor residual del bien pactado en el
respectivo contrato.
19. EL LEASING VERSUS EL ARRENDAMIENTO
Para la legislación boliviana el arrendamiento es el contrato por el cual una de las

partes concede a la obra el uso o goce temporal de una cosa mueble o inmueble a
cambio de un canon la diferencia con el leasing es la opción de compra que
caracteriza a este último, en ambos contratos se cuenta con la facultad de ius
disponendi únicamente que el contrato de leasing la temporalidad puede nacer la
plena propiedad si es que se opta por aquella opción.
20. ANÁLISIS FINANCIERO DEL LEASING EN BOLIVIA
El método más conocido que nos brinda la contabilidad para la toma de decisiones
de negocios así como la evaluación de las empresas, es el análisis de estados
financieros. De acuerdo a principios de contabilidad generalmente aceptados, los
estados financieros deben presentar los resultados de las operaciones, los flujos
de efectivo y la situación financiera de una entidad de un grupo de entidades
similares o de un sector.
En la página Web de la Autoridad de Supervisión y Fiscalización de Entidades

Financieras se encuentran los resultados financieros de distintos periodos de las
actividades del leasing, cuyos exponentes son las empresas BISA Leasing y
Leasing Fortaleza, de esta información para conocer cuál es el estado del leasing
se han tomado dos periodos el primero al 31 de diciembre de 2008 y el segundo al
30 de abril de 2010.
Página 21
CARRERA DE DERECHO
BIBLIOGRAFIA
Alarcón F. L. (2017), Ventajas de un contratos de leasing, La Paz- Bolivia
Autoridad de Administración del Sistema Financiero ASFI (2018) La Paz- Bolivia.
Cabanellas G, (1993) Diccionario jurídico Elemental, Ed. Heliasta, Buenos Aires-

Argentina.
Ley de Mercado de Valores Ley N° 1834, Gaceta Oficial de Bolivia
Ley del servicio del sistema financiero Ley N° 393, Gaceta Oficial de Bolivia
Página 22

LEASING

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UNIVERSIDAD TECNICA DE ORURO

FACULTAD DE DERECHO CIENCIAS POLITICAS Y SOCIALES

ALEJANDRO VILLARROEL MAZUELO

DECENTE: PATRICIA ELIANA SOLIZ SAINZ

El contrato de leasing como un instituto del derecho acompaña a la humanidad

Como se mencionó, se pueden encontrar antecedentes del leasing en la propia

2. ORIGEN DE LA PALABRA LEASING

que se traduce como arriendo, escritura de arriendo, locación, en algunos Estados

En Estados Unidos “Leasing”

Francia “credit-bail”, “equipement-bail”, “location financiere avec promesse de

Italia “locazione finanziaria”

España “Arrendamiento financiero”

Brasil “Arrendamiento Mercantil”

Argentina “locación de bienes de capital o locación financiera”

Uruguay “Arrendamiento Financiero” y “crédito de uso”

Perú “Arrendamiento financiero”

Bolivia “Arrendamiento financiero”

El Leasing es un contrato en virtud del cual, se entrega a una persona natural o

El leasing es una forma de financiación de bienes, muebles o inmuebles, que

Por tanto, se trata de un contrato de arrendamiento en base al cual un agente

El leasing en Bolivia es normado a partir de la promulgación de la Ley 1488. Sin

La Ley 1.488 de Bancos y Entidades Financieras, establece que las operaciones

Para la Ley 1488 el Arrendamiento Financiero es el contrato mercantil celebrado

Es necesario recurrir, para este tipo de contratos, a empresas extranjeras no por la

5. EL LEASING EN EL SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA

La Ley 1488 de Bancos y Entidades Financieras, establece que las operaciones

actividades de arrendamiento y de ninguna forma pueden realizar una actividad

Para la Ley 1.488 el Arrendamiento Financiero es el contrato mercantil celebrado

6. CARACTERISTICAS DEL LEASING

En este marco, el Leasing es reglamentado mediante el Decreto Supremo 25.959

Las entidades de arrendamiento financiero que están autorizadas a funcionar en

Como se ha observado hasta el momento, el leasing puede ser entendida como

Básicamente se realizan dos clases de leasing el operativo y el financiero cuya

Los elementos del leasing son:

En el marco del derecho civil es un contrato típico ya que está regulado

El leasing es consensual ya que se perfecciona con el simple acuerdo de las

Es de carácter oneroso ya que se estipulan en el contrato provechos y

8. SUJETOS QUE INTERVIENEN EN LA OPERACIÓN

a) La entidad de leasing; que actúa como intermediario. Puede ser una

b) El arrendatario; Es quien necesita disponer de un determinado bien.

c) El proveedor; Vende el bien a la entidad de leasing. Lo usual es que el

9. SUJETOS QUE INTERVIENEN EN LA OPERACIÓN

(1) La entidad de leasing adquiere el bien al proveedor

(2) La entidad de leasing cede el uso al arrendatario

(3) El proveedor entrega el bien al arrendatario

(4) El arrendatario paga un precio distribuido en cuotas periódicas a la entidad de

(5) Al término del contrato, el arrendatario puede elegir:

 Devolver el bien a la entidad de leasing

 Ejercer la opción de compra, adquiriendo el bien a cambio de su valor

 Renovar el contrato de leasing

Existen dos grandes modalidades de leasing: financiero y operativo.

10.1. LEASING OPERATIVO (Renting)

Consiste en la cesión de uso de un bien de equipo a cambio de una serie de

El fabricante o distribuidor suele ser uno de los sujetos de la operación de

Existe un breve periodo de irrevocabilidad, durante el que ninguna de las partes

Una vez transcurrido el periodo de irrevocabilidad, el riesgo de obsolescencia del

La entidad de leasing (o fabricante) asume normalmente el riesgo técnico de la

Lógicamente, la asunción de tales compromisos implica un aumento de las cuotas

Además, suele establecerse un número máximo de horas diarias de uso.

Suele tratarse de un elemento más de promoción por parte del distribuidor y no

10.2. LEASING FINANCIERO

Sus características son las siguientes:

La entidad de leasing actúa en todo momento siguiendo las especificaciones del

Existe un periodo de irrevocabilidad, durante el que ninguna de las partes puede