CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento por duplicado que celebran de una parte SERGIA ROMERO
CHUCO DE MARAVI, con DNI Nº 45894939, con domicilio en el Pasaje Los Diamantes Mz. 34 Lt.
26, distrito de Calleria, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, a quien en adelante se
le denominará LA POSESIONARIA, y de otra parte NELSON ELMER MORENO ESTALLA, con DNI
Nº 70213517, con domicilio en Av. Primavera Mz. G Lt. 4, distrito de Manantay, Provincia de Coronel
Portillo, Departamento de Ucayali , a quien en adelante se le denominará EL BENEFICIARIO, bajo
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES
LA POSESIONARIA declara que es Posesionaria de un lote de terreno con constancia de Posesion Nº
0415-2012-MDY-SGIDU-DDU, expedida por la Municipalidad Distrital de Yarinacocha, ubicado en el
Asentamiento Humano Villa Hermosa, Jr. Mapuya Mz. G Lt. 18, distrito de Yarinacocha, Provincia de
Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, con un área aproximado de 300.00 m² cuyas medidas y
linderos son:
Por el frente : 15.00 ml. Colinda con el Jr. Mapuya
Por la Derecha : 20.00 ml. Con el lote 17
Por la izquierda : 20.00 ml. Con el Lote 19
Por el fondo : 15.00 ml. Con el Lote 8 – Pasaje Primavera

SEGUNDA.-OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente contrato, LA POSESIONARIA da en calidad de TRASPASO lo descrito en la cláusula
primera a favor del BENEFICIARIO, sin reserva ni limitación alguna.

TERCERO.- PRECIO DE LA TRANSFERENCIA

Ambas partes de común acuerdo fijan el precio en S/. 20,000.00 (Veinte mil 00/100 soles) el cual será
pagado y cancelado al contado y dinero en efectivo a la firma del contrato.

CUARTO.- CARGAS Y GRAVAMENES DEL INMUEBLE.

LA POSESIONARIA declara que sobre el bien que enajena no pesa ningún gravamen, hipoteca,
medida judicial o extrajudicial, y en general, ningún acto o contrato que prive, limite o restrinja el
derecho de propiedad, posesión o uso del bien, obligándose no obstante a la evicción o saneamiento
de ley.

QUINTO.- SOLUCION DE CONFLICTOS

Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución del
presente contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la
ciudad de Pucallpa, señalando como sus domicilios los consignados en las Especificaciones Generales
del presente documento, en donde se les hará llegar todas las comunicaciones relacionadas con este
Contrato. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto respecto de la otra desde la
fecha en que se le comunique notarialmente dicho cambio.
Suscrito por las partes en dos ejemplares, en la ciudad de Pucallpa, a los 04 de Enero del 2018.

……………………………………………. …………………………………………………..
SERGIA ROMERO CHUCO DE MARAVI NELSON ELMER MORENO ESTALLA
DNI Nº 45894939 DNI Nº 70213517
LA POSESIONARIA EL BENEFICIARIO
 RECIBO

S/. ……………………….

RECIBI DE ………………………………………………………………………….…………………… CON DNI N°

………………………………. LA CANTIDAD DE …………………………………………………………..….
…………………………………………….……………………………………………………… POR CONCEPTO DE
………….………………………………………………………………. ………………………………………………………..

………………………………… DE ………………………. DEL 2017.

……………………………………………….. ………………………………………………..
RECIBI CONFORME ENTREGUE CONFORME

RECIBO

S/. ……………………….

RECIBI DE ………………………………………………………………………….…………………… CON DNI N°

………………………………. LA CANTIDAD DE …………………………………………………………..….
…………………………………………….……………………………………………………… POR CONCEPTO DE
………….………………………………………………………………. ………………………………………………………..

………………………………… DE ………………………. DEL 2017.

……………………………………………….. ………………………………………………..
RECIBI CONFORME ENTREGUE CONFORME

ººººººººººº
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE
TERRENO

Conste por el presente documento por duplicado que celebran de una parte LUIS GERMAN ROJAS
RODRIGUEZ, con DNI Nº 00104384 con domicilio Asociacion de Vivienda Las Brisas Mz. L Lt. 7,
distrito de Manantay, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, a quien en adelante se
le denominará EL VENDEDOR, y de otra parte MARIO CAMILO ORIHUELA LLANTAY , con DNI
Nº 19853909 , con domicilio en el AA.HH. Junta Vecinal Casa blanca Mz. 201 – Lt. 09, distrito de
Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali , a quien en adelante se le
denominará EL COMPRADOR, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES
EL VENDEDOR declara que es propietario de un lote de terreno ubicado en el Asentamiento Humano
San Antonio, distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, con un
área aproximado de 148.80 m² cuyas medidas y linderos son:
Por el frente : 24.80 ml. Con propiedad del Sr. Mario Camilio Orihuela
Por la Derecha : 06.00 ml. Con área remanente del AA.HH. San Antonio
Por la izquierda : 06.00 ml. Con área remanente del AA.HH. San Antonio
Por el fondo : 24.80 ml. Con propiedad de terceros del AA.HH. San Antonio

SEGUNDA.-OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente contrato, EL VENDEDOR da en calidad de compra venta lo descrito en la cláusula
primera a favor del COMPRADOR, sin reserva ni limitación alguna.

TERCERO.- PRECIO DEL INMUEBLE

Ambas partes de común acuerdo fijan el precio en S/. 4,000.00 (Cuatro mil 00/100 soles) el cual será
pagado cancelado en tres partes, como adelanto a la firma del contrato se hizo un deposito al banco de
Crédito con Operación Nº 0021959 – de fecha 02/10/2017 a la cuenta 480-38471052-0-11 por la
cantidad de S/. 2,000 (Dos mil y 00/100 soles) dinero en efectivo a nombre del Sr. LUIS GERMAN
ROJAS RODRIGUEZ , y el saldo en será pagado en dos partes:
05/11/2017 S/. 1,000.00
05/12/2017 S/. 1,000.00
Siendo cancelado el saldo, el documento lo legalizaremos ante Notario Público, haciendo una minuta de
compra Venta.

CUARTO.- CARGAS Y GRAVAMENES DEL INMUEBLE.

EL VENDEDOR declara que sobre el bien que enajena no pesa ningún gravamen, hipoteca, medida
judicial o extrajudicial, y en general, ningún acto o contrato que prive, limite o restrinja el derecho de
propiedad, posesión o uso del bien, obligándose no obstante a la evicción o saneamiento de ley.

QUINTO.- SOLUCION DE CONFLICTOS

Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución del
presente contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la
ciudad de Pucallpa, señalando como sus domicilios los consignados en las Especificaciones Generales
del presente documento, en donde se les hará llegar todas las comunicaciones relacionadas con este
Contrato. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto respecto de la otra desde la
fecha en que se le comunique notarialmente dicho cambio.
Suscrito por las partes en dos ejemplares, en la ciudad de Pucallpa, a los 02 de octubre de 2017

……………………………………………. …………………………………………………..
LUIS GERMAN ROJAS RODRIGUEZ MARIO CAMILO ORIHUELA LLANTAY
DNI Nº 00104384 DNI Nº 19853909
EL VENDEDOR EL COMPRADOR