ACUERDO DE DIVISION Y PARTICION DE BIEN INMUEBLE

CONSTE POR EL PRESENTE ACUERDO DE DIVISION Y PARTICION DE INMUEBLE,

QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: ===========================================
DON CARLOS ALBERTO CONDORI QUISPIDINA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 42816936, CON DOMICILIO EN LA MZ. B LT. 13
ASENTAMIENTO HUMANO BAYOVAR SECTOR I, DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; Y DE LA OTRA PARTE DOÑA
LOURDES JACKELIN VELARDE QUISPEDINA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL IDENTIDAD N° 40110714, CON DOMICILIO EN LA MZ. B LT. 13
ASENTAMIENTO HUMANO BAYOVAR SECTOR I, DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUIENES EN ADELANTE SE
LES DENOMINARÁ LOS INTERVINIENTES, LLEGANDO A UN ACUERDO EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ===================================
PRIMERO: ANTECEDENTES. ===============================================
1. LOS INTERVINIENTES SON UNICOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO
EN LA MZ. B LT. 13 ASENTAMIENTO HUMANO BAYOVAR SECTOR I, DEL
DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA; BIEN INMUEBLE INSCRITO CON ÁREAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIMÉTRICAS Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS QUE CORREN INSCRITAS EN LA
PARTIDA ELECTRONICA N° 02019346 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA. ==============================================
2. LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS ACTUALES DEL BIEN INMUEBLE SON: =====
TERRENO CON ÁREA DE 90.00 M2. ==================================
LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA ======================
FRENTE 6.00 ML CALLE 3 ======================
DERECHA 15.00 ML LOTE 14 ======================
IZQUIERDA 15.00 ML LOTE 12 ======================
FONDO 6.00 ML LOTE 10 Y 16 ==================
SEGUNDO: DE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN. =================================
POR MEDIO DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO LOS INTERVINIENTES, EN FORMA
LIBRE, VOLUNTARIA Y DE MANERA CONVENCIONAL, ACUERDAN PONER FIN AL
ESTADO UNITARIO DE DICHO BIEN, DIVIDIÉNDOLO EN FUNCIÓN AL SIGUIENTE
ORDEN Y ACUERDO: =====================================================
1. SUBLOTE 13-A, A FAVOR DE CARLOS ALBERTO CONDORI QUISPIDINA CON
LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: =========================
AREA = 50.10 M2 ================================================
LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA ========================
FRENTE 3.34 ML CALLE 3 ========================
DERECHA 15.00 ML SUB LOTE 13-B =====================
IZQUIERDA 15.00 ML LOTE 12 ========================
FONDO 3.34 ML LOTE 10 ========================
2. SUBLOTE 13-B, A FAVOR DE LOURDES JACKELIN VELARDE QUISPEDINA CON
LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: =========================
AREA = 39.90 M2 ===============================================
LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA ========================
FRENTE 2.66 ML CALLE 3 ========================
DERECHA 15.00 ML LOTE 14 =========================
IZQUIERDA 15.00 ML SUB LOTE 13-A ===================
 FONDO 2.66 ML LOTE 16 =========================
TERCERO: DEL ACTO DE CONFORMIDAD RESPECTO DE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN:
LOS INTERVINIENTES DON CARLOS ALBERTO CONDORI QUISPIDINA Y DOÑA
LOURDES JACKELIN VELARDE QUISPEDINA, MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD CON EL
ACTO DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN DEL LOTE DE TERRENO CONFORME AL ACUERDO
SEGUNDO. =============================================================
CUARTO: DE LA DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE CARGAS NI GRAVÁMENES:====
LOS INTERVINIENTES, EN ÉSTE ACTO MANIFIESTAN QUE SOBRE EL BIEN
PRIMIGENIO MZ. B LT. 13 ASENTAMIENTO HUMANO BAYOVAR SECTOR I, ÉSTE SE
HALLA LIBRE DE CARGAS Y GRAVÁMENES SOBRE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN
CONVENCIONAL SOBRE EL REFERIDO LOTE. CADA SUBLOTE SE ENTREGA A LOS
INTERVINIENTES EN FORMA EXCLUSIVA BAJO LA CONFIGURACIÓN AD CORPUS
SOBRE CADA SUB LOTE Y COMPRENDE LAS EDIFICACIONES EN ELLOS EXISTENTES,
SUS AIRES, SUBSUELO, SOBRESUELO, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO
LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDEN, SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA. ===================================================
QUINTO: DE LA CONDICIÓN DE INTERVENCIÓN DE CADA UNA DE LAS ACTUANTES:
SE ACLARA Y DECLARA QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO
NO HA MEDIADO COACCIÓN, FUERZA MAYOR O VICIO ALGUNO QUE INVALIDE O
SIGNIFIQUE LA NULIDAD O ANULABILIDAD DEL PRESENTE DOCUMENTO NI DE SU
CONTENIDO. QUE TODO Y CUANTO SE HA MANIFESTADO, ACLARADO, DECLARADO Y
ACORDADO ES PRODUCTO DE LA VOLUNTAD EXPONTÁNEA, POR LO QUE FIRMAN LAS
PARTES EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, RATIFICÁNDOSE EN TODO SU CONTENIDO Y
EXTREMOS. ============================================================
SEXTO: TRIBUTOS Y GASTOS. ============================================
LOS INTERVINIENTES ACUERDAN QUE ASUMIRÁN CONJUNTAMENTE EL PAGO DE LOS
TRIBUTOS Y DE CUALQUIER OTRA DEUDA TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO
RESPECTO AL INMUEBLE, INCLUYENDO EL IMPUESTO PREDIAL. ================
SEPTIMO: CONSTANCIA. =================================================
1. EN TODO LO NO EXPRESAMENTE SEÑALADO EN ESTE DOCUMENTO, RESULTA
DE APLICACIÓN SUPLETORIA LO ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO CIVIL. ====
2. LAS PARTES ACUERDAN QUE EN CASO DE CONTROVERSIA DERIVADA DE LA
INTERPRETACIÓN Y/O EJECUCIÓN DE LAS OBLIGACIONES CONTENIDAS EN
EL PRESENTE CONTRATO SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA VIA JUDICIAL.
3. LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE ACUERDO, LUGARES DONDE SE EFECTUARÁN
TODAS LAS NOTIFICACIONES Y COMUNICACIONES A QUE HUBIESE LUGAR. =
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, LOS INTERVINIENTES FIRMAN EL PRESENTE ACUERDO
EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL DOS MIL
DIECINUEVE. ==========================================================

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CARLOS ALBERTO CONDORI QUISPIDINA LOURDES JACKELIN VELARDE QUISPEDINA
D.N.I. N° 42816936 D.N.I. N° 40110714
INTERVINIENTE INTERVINIENTE