1: El Juez Mixto De La Provincia De Sanromán Ante La
Petición De La Demandante Remite A La Oficina Registral
Juliaca, Copias Certificadas De La Sentencia Consentida Del
Proceso De Prescripción Adquisitiva Del Dominio Del Bien
Inmueble Con La Orden De Inscripción En El Registro De
Predios Al Calificar La Legalidad Del Título Podrá.
D) El Registrador Solo Podrá Solicitar Aclaraciones O
Información Complementaria Que Precise O Requerir Se
Acredite El Pago De Los Tributos Aplicables.
2: Sobre El Conjunto De Normas Jurídicas Que Regulan El
Derecho Registral Marque La Opción Correcta.
Conjunto De Normas Sustantivas, Adjetiva De
Organización Reglamentaria
3: Si El Registrador Califica Negativamente El Título Ingresado
Por La Oficina De Diario Se Puede Recurrir A Apelación Ante
El Tribunal Registral Instancia Que Confirma La Apelada Con
Lo Que Concluye El Procedimiento Registral, Con La Finalidad
De Cuestionar La Resolución Del Tribunal Registral, Se Puede
Recurrir Ante El Poder Judicial Demandado La Pretensión De.
A) Declaración De Nulidad Total Parcial O Ineficacia
Del Acto Administrativo
4: A Qué Principio Registral Corresponde El Siguiente
Enunciado, La Calificación Comprende La Verificación Del
Cumplimiento De Las Formalidades Propias Del Título Y La
Capacidad De Los Otorgantes, Así Como La Valides Del Acto
Que Contiene Aquel Constituye La Causa Directa E Inmediata
De La Inscripción.
c) principio de legalidad
5: respecto al sistema registral australiano: marque la
incorrecta
d) es obligatoria la intervención del notario como profesional
del derecho
6: son características del sistema adoptado por el derecho
registral peruano marque la incorrecta
A) Sistema Registral Que No Genera Efectos Jurídicos
Sustantivos Si No Informativos
7: Carlos Pérez Decide, Constituir Una Empresa Individual,
Denominado Servicios Generales Carlos Srl, Dedicado A
Prestar Servicios Varios Como El Lavado Y Engrase De
Vehículos Inician El Tramite Registral Presentado El Titulo
Previo Pago De Los Derechos Registrales En La Oficina Del
Diario Transcurrido El Plazo De Ley El Titulo Es Calificado
Positivamente Por El Registrador Quien Genera El Asiento De
Inscripción Contrato Que Sera Inscrito En El.
B) ni una de las anteriores
8: juan Luis vende a favor de lucia, una casa de 200mts
cuadrados mediante documento privado de fecha 20 de julio
del 2017 contrato que por acuerdo de las partes se elevó a
escritura pública el 20 de junio del 2018, en el contrato se
mencionó que la casa está hipotecada a favor del banco del
Perú, pero no se hizo referencia al embargo inscrito por el
banco inscrito, para inscribir la compra venta del inmueble es
necesario que en el contrato.
C) a). No es necesario que se haga referencia a
todos los gravámenes inscritos
9: respecto a la finalidad del sistema nacional de los registros
públicos marque la correcta
b) mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio
de la función registral en todo el país
10: Andrea es propietaria con derecho inscrito del inmueble Z y
ante la oferta formulada por Fernando decide venderle el referido
bien sin embargo no inscribe el derecho de propiedad a su nombre
Andrea aprovechándose que aun figura en el registro como
propietario decide solicitar un préstamo al banco de crédito y en
garantía constituye una hipoteca sobre el bien a favor del banco
la cual es debidamente inscrita el registros debido al
incumplimiento en pago de una deuda el banco decide sacar a
remate el bien hipotecado ante lo cual Fernando se opone
alegando que él es propietario del bien y que cuando se constituyó
la hipoteca Andrea ya no era la propietaria por que previamente
ella había celebrado un contrato de compra venta con él y la
propietaria inmobiliaria se transfiere con el solo consenso.
c) en el presente caso existe un conflicto entre derechos de
distinta naturaleza
EXAMEN 2:
1: respecto a la institución del registro marque la correcta:
c) nos brinda un servicio de inscripción y un servicio de
publicidad formal
2: respecto a los principios referidos a los efectos de la inscripción,
marque la correcta.
B:;) Principios de legitimación.
3: migue da en compra venta a favor de su íntimo amigo íntimo
Julián su amplia casa ubicada en la avenida buenos aires 100 de
Juliaca que se encuentra inscrita en la partida Nª 11096587, del
registro de predios de uss. 100.000.00 Julián aprovechando la
amistad paga el 50 :/: del predio pactado el saldo se compromete
a pagar en un plazo máximo de 6 meses Julián solicita inscribir la
traslación de dominio con la finalidad de dar publicidad su
situación de nuevo propietario del inmueble citado, correcto,
d) se ha constituido una hipoteca legal de pleno derecho
la cual se inscribirá de oficio, responsabilidad del registrador
simultáneamente con el contrato del cual emanan
4: respecto del objeto del derecho registral, correcto.
A: -La publicidad registral generadora de cognosibilidad
general
5: respecto de las características del derecho registral marque
incorrecto
C,.) Es un derecho privado
6: juan Luis vende a favor de lucia, una casa de 200mts cuadrados
mediante documento privado de fecha 20 de julio del 2017
contrato que por acuerdo de las partes se elevó a escritura pública
el 20 de junio del 2018, en el contrato se mencionó que la casa
está hipotecada a favor del banco del Perú, pero no se hizo
referencia al embargo inscrito por el banco puno, para los efectos
registrase el contrato de compra venta en el registro público se
considera fecha cierta.
c) el 20 de junio del 2018
7: respecto a las características del derecho registral marque la
correcta
b) Es un derecho especial
8: respecto al objeto al derecho registral, marque la correcta
c) Publicidad registral generadora de la cognisibilidad general
9: pedro pablo adquirió el inmueble ubicado en la urb, santa Cecilia del distrito de Juliaca que
se encuentra inscrito en la partida 05000345 del registro de predios a nombre de Felipe y su esposa
maría sin embargo en la celebración de contrato de compra venta otorgado a favor de su
comprador solo interviene Felipe como vendedor, el mueble del propietario decide presentar su
título en la oficina de diario para su inscripción registral consecuencia de la calificación registral
será
a) Observar el titulo ingresado por el diario por haber advertido el registrador un
defecto subsanable al calificar el titulo
10: el en procedimiento registral de calificación plena se aplican los plazos siguientes
d) Vigencia del asiento es de 35 días hábiles y la prorroga es de 25 días hábiles
EXAMEN 3
1: respecto a los principios referidos a los efectos de la inscripción
[Correcta]
a) Principio de legitimación
2: miguel da en venta a favor de su amigo julian su amplia casa ubicada en la avenida Bolivia
Juliaca que se encuentra inscrita en la partida Nª 11096587, del registro de predios de uss.
100.000.00 Julián aprovechando la amistad paga el 50:/: del predio pactado el saldo se
compromete a pagar en un plazo máximo de 6 meses Julián solicita inscribir la traslación de
dominio con la finalidad de dar publicidad su situación de nuevo propietario del inmueble citado
¨´Correcto.´´
d) Se ha constituido una hipoteca legal de pleno derecho la cual se inscribirá en
oficio bajo responsabilidad del registrador simultáneamente con el contrato del
cual emanan
3: respecto al sistema registral francés [correcta]
c.,) El estado garantiza que el titular registral tenga un título perfecto
4: maría mercedes vende favor de lupita, una casa de 400mts cuadrados mediante documento
privado de fecha 20 de julio del 2017 contrato que por acuerdo de las partes se elevó a escritura
pública el 20 de junio del 2018, en el contrato se mencionó que la casa está hipotecada a favor del
banco del Perú, pero no se hizo referencia al embargo inscrito por el banco puno, para los efectos
registrase el contrato de compra venta en el registro público se considera fecha cierta.
b.,) El 20 de junio del 2018
5: respecto a las características del derecho registral marque la correcta
a) Es un derecho privado
6: si el registrador califica positivamente el título ingresado por la oficia de diario… posteriormente
dicha inscripción puede ser cuestionada en la ia judicial demanda de pretensión
D: declaración de nulidad del asiento de inscripción registral
7: respecto al procedimiento registral marque la correcta
c). La solicitud de inscripción de formula por escrito y verbal
8: pedro el propietario del inmueble x el cual se encuentra registrado a su nombre así mismo es
deudor de juan quien ante el incumplimiento en el pago de la deuda a decido demandar judicial
mente a pedro, para asegurar el pago de la deuda….. Pedro transfiere la propiedad del bien a favor
de miguel pero no le informa al momento de la celebración del contrato que sobre el bien existía
una medida cautelar de embargo
B:) miguel si se verá afectado por el embargo en la medida que cuando adquirió el
inmueble aquello estaba inscrito.
9: respecto a la publicidad registral marque la correcta
c.,) todas son verdadera
10: respecto al principio de prioridad preferente marque la correcta
a) La prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los
derechos que otorga el registro
1: El Juez Mixto De La Provincia De Sanromán Ante La
Petición De La Demandante Remite A La Oficina Registral
Juliaca, Copias Certificadas De La Sentencia Consentida Del
Proceso De Prescripción Adquisitiva Del Dominio Del Bien
Inmueble Con La Orden De Inscripción En El Registro De
Predios Al Calificar La Legalidad Del Título Podrá.
D) El Registrador Solo Podrá Solicitar Aclaraciones O
Información Complementaria Que Precise O Requerir Se
Acredite El Pago De Los Tributos Aplicables.
2: Sobre El Conjunto De Normas Jurídicas Que Regulan El
Derecho Registral Marque La Opción Correcta.
Conjunto De Normas Sustantivas, Adjetiva De
Organización Reglamentaria
3: Si El Registrador Califica Negativamente El Título Ingresado
Por La Oficina De Diario Se Puede Recurrir A Apelación Ante
El Tribunal Registral Instancia Que Confirma La Apelada Con
Lo Que Concluye El Procedimiento Registral, Con La Finalidad
De Cuestionar La Resolución Del Tribunal Registral, Se Puede
Recurrir Ante El Poder Judicial Demandado La Pretensión De.
D) Declaración De Nulidad Total Parcial O Ineficacia
Del Acto Administrativo
4: A Qué Principio Registral Corresponde El Siguiente
Enunciado, La Calificación Comprende La Verificación Del
Cumplimiento De Las Formalidades Propias Del Título Y La
Capacidad De Los Otorgantes, Así Como La Valides Del Acto
Que Contiene Aquel Constituye La Causa Directa E Inmediata
De La Inscripción.
c) principio de legalidad
5: respecto al sistema registral australiano: marque la
incorrecta
d) es obligatoria la intervención del notario como profesional
del derecho
6: son características del sistema adoptado por el derecho
registral peruano marque la incorrecta
B) Sistema Registral Que No Genera Efectos Jurídicos
Sustantivos Si No Informativos
7: Carlos Pérez Decide, Constituir Una Empresa Individual,
Denominado Servicios Generales Carlos Srl, Dedicado A
Prestar Servicios Varios Como El Lavado Y Engrase De
Vehículos Inician El Tramite Registral Presentado El Titulo
Previo Pago De Los Derechos Registrales En La Oficina Del
Diario Transcurrido El Plazo De Ley El Titulo Es Calificado
Positivamente Por El Registrador Quien Genera El Asiento De
Inscripción Contrato Que Sera Inscrito En El.
E) ni una de las anteriores
8: juan Luis vende a favor de lucia, una casa de 200mts
cuadrados mediante documento privado de fecha 20 de julio
del 2017 contrato que por acuerdo de las partes se elevó a
escritura pública el 20 de junio del 2018, en el contrato se
mencionó que la casa está hipotecada a favor del banco del
Perú, pero no se hizo referencia al embargo inscrito por el
banco inscrito, para inscribir la compra venta del inmueble es
necesario que en el contrato.
F) a). No es necesario que se haga referencia a
todos los gravámenes inscritos
9: respecto a la finalidad del sistema nacional de los registros
públicos marque la correcta
b) mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio
de la función registral en todo el país
10: Andrea es propietaria con derecho inscrito del inmueble Z y
ante la oferta formulada por Fernando decide venderle el referido
bien sin embargo no inscribe el derecho de propiedad a su nombre
Andrea aprovechándose que aun figura en el registro como
propietario decide solicitar un préstamo al banco de crédito y en
garantía constituye una hipoteca sobre el bien a favor del banco
la cual es debidamente inscrita el registros debido al
incumplimiento en pago de una deuda el banco decide sacar a
remate el bien hipotecado ante lo cual Fernando se opone
alegando que él es propietario del bien y que cuando se constituyó
la hipoteca Andrea ya no era la propietaria por que previamente
ella había celebrado un contrato de compra venta con él y la
propietaria inmobiliaria se transfiere con el solo consenso.
c) en el presente caso existe un conflicto entre derechos de
distinta naturaleza
EXAMEN 2:
1: respecto a la institución del registro marque la correcta:
c) nos brinda un servicio de inscripción y un servicio de
publicidad formal
2: respecto a los principios referidos a los efectos de la inscripción,
marque la correcta.
B:;) Principios de legitimación.
3: migue da en compra venta a favor de su íntimo amigo íntimo
Julián su amplia casa ubicada en la avenida buenos aires 100 de
Juliaca que se encuentra inscrita en la partida Nª 11096587, del
registro de predios de uss. 100.000.00 Julián aprovechando la
amistad paga el 50 :/: del predio pactado el saldo se compromete
a pagar en un plazo máximo de 6 meses Julián solicita inscribir la
traslación de dominio con la finalidad de dar publicidad su
situación de nuevo propietario del inmueble citado, correcto,
d) se ha constituido una hipoteca legal de pleno derecho
la cual se inscribirá de oficio, responsabilidad del registrador
simultáneamente con el contrato del cual emanan
4: respecto del objeto del derecho registral, correcto.
A: -La publicidad registral generadora de cognosibilidad
general
5: respecto de las características del derecho registral marque
incorrecto
C,.) Es un derecho privado
6: juan Luis vende a favor de lucia, una casa de 200mts cuadrados
mediante documento privado de fecha 20 de julio del 2017
contrato que por acuerdo de las partes se elevó a escritura pública
el 20 de junio del 2018, en el contrato se mencionó que la casa
está hipotecada a favor del banco del Perú, pero no se hizo
referencia al embargo inscrito por el banco puno, para los efectos
registrase el contrato de compra venta en el registro público se
considera fecha cierta.
c) el 20 de junio del 2018
7: respecto a las características del derecho registral marque la
correcta
c) Es un derecho especial
8: respecto al objeto al derecho registral, marque la correcta
e) Publicidad registral generadora de la cognisibilidad general
9: pedro pablo adquirió el inmueble ubicado en la urb, santa Cecilia del distrito de Juliaca que
se encuentra inscrito en la partida 05000345 del registro de predios a nombre de Felipe y su esposa
maría sin embargo en la celebración de contrato de compra venta otorgado a favor de su
comprador solo interviene Felipe como vendedor, el mueble del propietario decide presentar su
título en la oficina de diario para su inscripción registral consecuencia de la calificación registral
será
b) Observar el titulo ingresado por el diario por haber advertido el registrador un
defecto subsanable al calificar el titulo
10: el en procedimiento registral de calificación plena se aplican los plazos siguientes
f) Vigencia del asiento es de 35 días hábiles y la prorroga es de 25 días hábiles
EXAMEN 3
1: respecto a los principios referidos a los efectos de la inscripción
[Correcta]
b) Principio de legitimación
2: miguel da en venta a favor de su amigo julian su amplia casa ubicada en la avenida Bolivia
Juliaca que se encuentra inscrita en la partida Nª 11096587, del registro de predios de uss.
100.000.00 Julián aprovechando la amistad paga el 50:/: del predio pactado el saldo se
compromete a pagar en un plazo máximo de 6 meses Julián solicita inscribir la traslación de
dominio con la finalidad de dar publicidad su situación de nuevo propietario del inmueble citado
¨´Correcto.´´
e) Se ha constituido una hipoteca legal de pleno derecho la cual se inscribirá en
oficio bajo responsabilidad del registrador simultáneamente con el contrato del
cual emanan
3: respecto al sistema registral francés [correcta]
c.,) El estado garantiza que el titular registral tenga un título perfecto
4: maría mercedes vende favor de lupita, una casa de 400mts cuadrados mediante documento
privado de fecha 20 de julio del 2017 contrato que por acuerdo de las partes se elevó a escritura
pública el 20 de junio del 2018, en el contrato se mencionó que la casa está hipotecada a favor del
banco del Perú, pero no se hizo referencia al embargo inscrito por el banco puno, para los efectos
registrase el contrato de compra venta en el registro público se considera fecha cierta.
b.,) El 20 de junio del 2018
5: respecto a las características del derecho registral marque la correcta
b) Es un derecho privado
6: si el registrador califica positivamente el título ingresado por la oficia de diario… posteriormente
dicha inscripción puede ser cuestionada en la ia judicial demanda de pretensión
D: declaración de nulidad del asiento de inscripción registral
7: respecto al procedimiento registral marque la correcta
c). La solicitud de inscripción de formula por escrito y verbal
8: pedro el propietario del inmueble x el cual se encuentra registrado a su nombre así mismo es
deudor de juan quien ante el incumplimiento en el pago de la deuda a decido demandar judicial
mente a pedro, para asegurar el pago de la deuda….. Pedro transfiere la propiedad del bien a favor
de miguel pero no le informa al momento de la celebración del contrato que sobre el bien existía
una medida cautelar de embargo
B:) miguel si se verá afectado por el embargo en la medida que cuando adquirió el
inmueble aquello estaba inscrito.
9: respecto a la publicidad registral marque la correcta
c.,) todas son verdadera
10: respecto al principio de prioridad preferente marque la correcta
b) La prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los
derechos que otorga el registro
1: El Juez Mixto De La Provincia De Sanromán Ante La
Petición De La Demandante Remite A La Oficina Registral
Juliaca, Copias Certificadas De La Sentencia Consentida Del
Proceso De Prescripción Adquisitiva Del Dominio Del Bien
Inmueble Con La Orden De Inscripción En El Registro De
Predios Al Calificar La Legalidad Del Título Podrá.
D) El Registrador Solo Podrá Solicitar Aclaraciones O
Información Complementaria Que Precise O Requerir Se
Acredite El Pago De Los Tributos Aplicables.
2: Sobre El Conjunto De Normas Jurídicas Que Regulan El
Derecho Registral Marque La Opción Correcta.
Conjunto De Normas Sustantivas, Adjetiva De
Organización Reglamentaria
3: Si El Registrador Califica Negativamente El Título Ingresado
Por La Oficina De Diario Se Puede Recurrir A Apelación Ante
El Tribunal Registral Instancia Que Confirma La Apelada Con
Lo Que Concluye El Procedimiento Registral, Con La Finalidad
De Cuestionar La Resolución Del Tribunal Registral, Se Puede
Recurrir Ante El Poder Judicial Demandado La Pretensión De.
G) Declaración De Nulidad Total Parcial O Ineficacia
Del Acto Administrativo
4: A Qué Principio Registral Corresponde El Siguiente
Enunciado, La Calificación Comprende La Verificación Del
Cumplimiento De Las Formalidades Propias Del Título Y La
Capacidad De Los Otorgantes, Así Como La Valides Del Acto
Que Contiene Aquel Constituye La Causa Directa E Inmediata
De La Inscripción.
c) principio de legalidad
5: respecto al sistema registral australiano: marque la
incorrecta
d) es obligatoria la intervención del notario como profesional
del derecho
6: son características del sistema adoptado por el derecho
registral peruano marque la incorrecta
C) Sistema Registral Que No Genera Efectos Jurídicos
Sustantivos Si No Informativos
7: Carlos Pérez Decide, Constituir Una Empresa Individual,
Denominado Servicios Generales Carlos Srl, Dedicado A
Prestar Servicios Varios Como El Lavado Y Engrase De
Vehículos Inician El Tramite Registral Presentado El Titulo
Previo Pago De Los Derechos Registrales En La Oficina Del
Diario Transcurrido El Plazo De Ley El Titulo Es Calificado
Positivamente Por El Registrador Quien Genera El Asiento De
Inscripción Contrato Que Sera Inscrito En El.
H) ni una de las anteriores
8: juan Luis vende a favor de lucia, una casa de 200mts
cuadrados mediante documento privado de fecha 20 de julio
del 2017 contrato que por acuerdo de las partes se elevó a
escritura pública el 20 de junio del 2018, en el contrato se
mencionó que la casa está hipotecada a favor del banco del
Perú, pero no se hizo referencia al embargo inscrito por el
banco inscrito, para inscribir la compra venta del inmueble es
necesario que en el contrato.
I) a). No es necesario que se haga referencia a
todos los gravámenes inscritos
9: respecto a la finalidad del sistema nacional de los registros
públicos marque la correcta
b) mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio
de la función registral en todo el país
10: Andrea es propietaria con derecho inscrito del inmueble Z y
ante la oferta formulada por Fernando decide venderle el referido
bien sin embargo no inscribe el derecho de propiedad a su nombre
Andrea aprovechándose que aun figura en el registro como
propietario decide solicitar un préstamo al banco de crédito y en
garantía constituye una hipoteca sobre el bien a favor del banco
la cual es debidamente inscrita el registros debido al
incumplimiento en pago de una deuda el banco decide sacar a
remate el bien hipotecado ante lo cual Fernando se opone
alegando que él es propietario del bien y que cuando se constituyó
la hipoteca Andrea ya no era la propietaria por que previamente
ella había celebrado un contrato de compra venta con él y la
propietaria inmobiliaria se transfiere con el solo consenso.
c) en el presente caso existe un conflicto entre derechos de
distinta naturaleza
EXAMEN 2:
1: respecto a la institución del registro marque la correcta:
c) nos brinda un servicio de inscripción y un servicio de
publicidad formal
2: respecto a los principios referidos a los efectos de la inscripción,
marque la correcta.
B:;) Principios de legitimación.
3: migue da en compra venta a favor de su íntimo amigo íntimo
Julián su amplia casa ubicada en la avenida buenos aires 100 de
Juliaca que se encuentra inscrita en la partida Nª 11096587, del
registro de predios de uss. 100.000.00 Julián aprovechando la
amistad paga el 50 :/: del predio pactado el saldo se compromete
a pagar en un plazo máximo de 6 meses Julián solicita inscribir la
traslación de dominio con la finalidad de dar publicidad su
situación de nuevo propietario del inmueble citado, correcto,
d) se ha constituido una hipoteca legal de pleno derecho
la cual se inscribirá de oficio, responsabilidad del registrador
simultáneamente con el contrato del cual emanan
4: respecto del objeto del derecho registral, correcto.
A: -La publicidad registral generadora de cognosibilidad
general
5: respecto de las características del derecho registral marque
incorrecto
C,.) Es un derecho privado
6: juan Luis vende a favor de lucia, una casa de 200mts cuadrados
mediante documento privado de fecha 20 de julio del 2017
contrato que por acuerdo de las partes se elevó a escritura pública
el 20 de junio del 2018, en el contrato se mencionó que la casa
está hipotecada a favor del banco del Perú, pero no se hizo
referencia al embargo inscrito por el banco puno, para los efectos
registrase el contrato de compra venta en el registro público se
considera fecha cierta.
c) el 20 de junio del 2018
7: respecto a las características del derecho registral marque la
correcta
d) Es un derecho especial
8: respecto al objeto al derecho registral, marque la correcta
g) Publicidad registral generadora de la cognisibilidad general
9: pedro pablo adquirió el inmueble ubicado en la urb, santa Cecilia del distrito de Juliaca que
se encuentra inscrito en la partida 05000345 del registro de predios a nombre de Felipe y su esposa
maría sin embargo en la celebración de contrato de compra venta otorgado a favor de su
comprador solo interviene Felipe como vendedor, el mueble del propietario decide presentar su
título en la oficina de diario para su inscripción registral consecuencia de la calificación registral
será
c) Observar el titulo ingresado por el diario por haber advertido el registrador un
defecto subsanable al calificar el titulo
10: el en procedimiento registral de calificación plena se aplican los plazos siguientes
h) Vigencia del asiento es de 35 días hábiles y la prorroga es de 25 días hábiles
EXAMEN 3
1: respecto a los principios referidos a los efectos de la inscripción
[Correcta]
c) Principio de legitimación
2: miguel da en venta a favor de su amigo julian su amplia casa ubicada en la avenida Bolivia
Juliaca que se encuentra inscrita en la partida Nª 11096587, del registro de predios de uss.
100.000.00 Julián aprovechando la amistad paga el 50:/: del predio pactado el saldo se
compromete a pagar en un plazo máximo de 6 meses Julián solicita inscribir la traslación de
dominio con la finalidad de dar publicidad su situación de nuevo propietario del inmueble citado
¨´Correcto.´´
f) Se ha constituido una hipoteca legal de pleno derecho la cual se inscribirá en
oficio bajo responsabilidad del registrador simultáneamente con el contrato del
cual emanan
3: respecto al sistema registral francés [correcta]
c.,) El estado garantiza que el titular registral tenga un título perfecto
4: maría mercedes vende favor de lupita, una casa de 400mts cuadrados mediante documento
privado de fecha 20 de julio del 2017 contrato que por acuerdo de las partes se elevó a escritura
pública el 20 de junio del 2018, en el contrato se mencionó que la casa está hipotecada a favor del
banco del Perú, pero no se hizo referencia al embargo inscrito por el banco puno, para los efectos
registrase el contrato de compra venta en el registro público se considera fecha cierta.
b.,) El 20 de junio del 2018
5: respecto a las características del derecho registral marque la correcta
c) Es un derecho privado
6: si el registrador califica positivamente el título ingresado por la oficia de diario… posteriormente
dicha inscripción puede ser cuestionada en la ia judicial demanda de pretensión
D: declaración de nulidad del asiento de inscripción registral
7: respecto al procedimiento registral marque la correcta
c). La solicitud de inscripción de formula por escrito y verbal
8: pedro el propietario del inmueble x el cual se encuentra registrado a su nombre así mismo es
deudor de juan quien ante el incumplimiento en el pago de la deuda a decido demandar judicial
mente a pedro, para asegurar el pago de la deuda….. Pedro transfiere la propiedad del bien a favor
de miguel pero no le informa al momento de la celebración del contrato que sobre el bien existía
una medida cautelar de embargo
B:) miguel si se verá afectado por el embargo en la medida que cuando adquirió el
inmueble aquello estaba inscrito.
9: respecto a la publicidad registral marque la correcta
c.,) todas son verdadera
10: respecto al principio de prioridad preferente marque la correcta
c) La prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los
derechos que otorga el registro