CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRAVENTA DE TERRENO, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE DONÑ A MARIA GARCIA HURTADO, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 00816411, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION
AMA DE CASA , CON DOMICILIO EN EL CENTRO POBLADO DE BALSAYACU UBICADO EN
LA AV. FERNANDO BELAUNDE TERRY S/N, DISTRITO DE CAMPANILLA, PROVINCIA DE
MARISCAL CAÁ CERES, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; QUIEN PROCEDE POR DERECHO
PROPIO COMO “LA VENDEDORA”; Y, DE OTRA PARTE DONÑ A ULDA CHARITO RAMOS
BOBADILLA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 73453792, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION AMA DE CASA , CON DOMICILIO EN LA PROVINCIA DE
RIOJA, DEPARTAMENO DE SAN MARTIN; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO
“EL COMPRADOR”. DE UNA PARCELA AGRICOLA DE 12 HECTÁREAS.

PRIMERA. - “LA VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UNA PARCELA AGRICOLA, UBICADO

EN EL SECTOR MACANA, QUE PERTENECE AL CENTRO POBLADO DE BALSAYACU DEL
DISTRITO DE CAMPANILLA Y PROVINCIA DE MARISCAL CAÁ CERES DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN.

PRECIO DE LA PARCELA.

TERCERA.- EL PRECIO PACTADO DE COMUN ACUERDO ASCIENDE A LA SUMA DE

CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES ( S/.50.000), MONTO QUE SERA CANCELADO DE LA
SIGUIENTE MANERA: =============================================== - EL
PRIMER PAGO CANCELADO A CUENTA, LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIENDO EL
MONTO PAGADO DE VIENTE MIL NUEVOS SOLES (S/. 20,000). CON LA FECHA TRECE DE
NOVIEMBRE DEL DOS MIL DICINUEVE.

EL ULTIMO PAGO SE REALIZARAÁ EL DIA 15 DE DICIEMBRE DEL ANÑ O PRESENTE, FECHA

EN LA QUE SE FORMALIZARAÁ LA PRESENTE COMPRAVENTA POR ESCRITURA ANTE UN
NOTARIO PUBLICO.

CUARTA.- “LA VENDEDORA” DECLARA QUE “LA PARCELA” SE ENCUENTRA LIBRE DE

TODO CARGA, GRAVAÁ MEN, HIPOTECA, ANOTACION, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL,
QUE RESTRINJA SU DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIOÁ N====
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA============================================
QUINTA.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACION A LA EJECUCION
DE ESTE CONTRATO , Y/O INCUMPLIMIENTO DE PAGO EN LA FECHA INDICADA POR
PARTE DEL COMPRADOR ESTA SUJETO A LA PERDIDA ABSOLUTA DEL MONTO
ADELANTADO; LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIOÁ N Y COMPETENCIA DE LOS
JUECES Y TRIBUNALESDE LA PROVINCIA DE MARISCAL CAÁ CERES, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN EFECTUANDOSE LAS NOTIFICACIONES EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN
LA INTRODUCCION DEL PRESENTE
DOCUMENTO.================================================== LOS
CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, ACEPTAN
TODAS LAS CONSIDERACIONES Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ
SUSCRIBEN LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, EN PRESENCIA DEL
TENIENTE GOBERNADOR DE CENTRO POBLADO DE BALSAYACU, A LOS TRECE DIAS DEL
MES DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL
DIECINUEVE.===========================================================

MARIA GARCIA HURTADO ULDA CHARITO RAMOS BOBADILLA

D.N.I. N° 00816411 D.N.I. N° 73453792

CERTIFICO QUE: LAS FIRMAS QUE APARECEN AL REVERSO DEL PRESENTE DOCUMENTO
CORRESPONDEN A: ===========================================
MARIA GARCIA HURTADO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
N° 00816411 Y ULDA CHARITO RAMOS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD N° 73453792. DOY FE.==================== EL TENIENTE
GOBERNADOR DEL CENTRO POBLADO DE BALSAYACU CERTIFICA LAS FIRMAS, NO
ASUMIENDO RESPONSABILIDAD ALGUNA POR EL
CONTENIDO.===========================================================
INDEPENDENCIA, TRECE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL ANÑ O DOS MIL DIECINUEVE.
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