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Derechos de Aguas.

Solicitud de Regularización de Derechos de Aprovechamiento de Aguas, en base al

Artículo 2° Transitorio del Código de Aguas

El agua es un recurso esencial para el negocio de la agricultura. Muchos tienen la

posibilidad de obtener dicho recurso de cuencas superficiales o acuíferos subterráneos
que pasan cerca de sus predios. Esto se conoce como un derecho de aprovechamiento
de aguas. Regularizar dicho derecho, es decir, determinar sus características esenciales
e inscribirlo el respectivo título de dominio en el Registro de Propiedades de Aguas del
Conservador de Bienes Raíces, es un requisito para todos los efectos legales y
comerciales que se le quiera dar.

El artículo 2° transitorio del Código de Aguas, establece tres hipótesis distintas de

regularización de derechos de aprovechamiento de aguas, sean éstas superficiales o
subterráneas:
o Derechos de aprovechamiento de aguas debidamente inscritos en el Registro
de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces competente, pero que
actualmente estén siendo utilizados por personas distintas de sus titulares, no
contando el nuevo propietario con su respectiva inscripción de dominio;
o Derechos de aprovechamiento de aguas NO inscritos en el Registro de
Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces competente;
o Derechos de aprovechamiento de aguas que se extraen de una fuente natural
en forma individual, estén o no inscritos en el Registro de Propiedad de Aguas
del Conservador de Bienes Raíces competente.

Requisitos:
- Nombre o razón social de él/la o lo/as solicitantes.

- Señalar domicilio dentro de los límites urbanos del lugar en que funciona la
oficina donde efectuará la presentación.

- El nombre del cauce de las aguas que se desean regularizar.

- Su naturaleza, es decir, si son aguas superficiales o subterráneas, corrientes o

detenidas.

- La provincia en que están ubicadas o que recorren.

- Tratándose de aguas subterráneas se debe señalar la comuna en que está

ubicada la captación y el área de protección que se solicita.

- La cantidad de agua que se va a regularizar, expresando este caudal en volumen

por unidad de tiempo (ej.: litros por segundo).
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- El punto donde se capta el agua y el modo en que se está extrayendo.

- Señalar si el derecho de aprovechamiento que se solicita regularizar es de

carácter consuntivo o no consuntivo. Si es de uso no consuntivo debe señalarse,
además, su punto de restitución, y la distancia y desnivel entre la captación y la
restitución.

- Expresar si el ejercicio es de ejercicio permanente o eventual.

- Por último, si el derecho es continuo, discontinuo o alternado con otras

personas.

- Que el derecho que se solicita regularizar haya sido utilizado por el usuario o
sus antecesores en el dominio, en forma ininterrumpida, libre de clandestinidad
o violencia y sin reconocer dominio ajeno, desde a lo menos cinco años hacia
atrás, contados desde el 29 de octubre de 1981; es decir desde al menos el 29
de octubre del año 1976.

- Firma de él/la o lo/as solicitantes, o del representante legal cuando el/la

solicitante sea una persona jurídica.

Etapas de la regularización

a) Etapa Administrativa

Presentar la solicitud de regularización, ante la Dirección Regional o Provincial de la

DGA o bien, ante la Gobernación Provincial, según el lugar de ubicación del punto de
captación. Luego, existe un plazo de 30 días hábiles, para publicar y radiodifundir el
extracto de la solicitud, siguiendo lo estipulado en el artículo 131 del Código de Aguas.

Una vez cumplido el plazo de 30 días hábiles antes señalado, el solicitante debe
acreditar la realización de las publicaciones y radiodifusión del extracto. Luego, la
oficina de la Dirección General de Aguas competente envía un oficio al solicitante, a
través del cual le requiere proveer los fondos necesarios para la realización de la visita
inspectiva, con el objeto de concluir si el derecho de aprovechamiento de aguas, que es
objeto de regularización, cumple o no con los requisitos exigidos por la norma.

Una vez realizada la visita inspectiva, la oficina de la Dirección General de Aguas

competente emite un informe técnico, a través del cual dispone si el derecho de
aprovechamiento de aguas, que es objeto de regularización, cumple o no con los
requisitos exigidos.

b) Etapa Judicial
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La oficina de la Dirección General de Aguas competente debe remitir, al Juzgado de

Letras competente, copia del expediente administrativo, dando comienzo a un
procedimiento sumario, teniendo como parte demandante al solicitante y como
demandado a la Dirección General de Aguas.

En caso de que no se presenten recursos en contra de la sentencia definitiva, y esta es

favorable para el solicitante, dictado el certificado de ejecutoria por parte del Tribunal
competente, se debe reducir a escritura pública dicha sentencia definitiva,
posteriormente inscribirla en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de
Bienes Raíces competente, y finalmente, inscribirla en el Registro Público de Derechos
de Aprovechamiento de Aguas de la Dirección General de Aguas, o Catastro Público de
Aguas.

Por último, es indispensable hacer presente que el éxito de una solicitud de

regularización, basada en el artículo 2° transitorio del Código de Aguas, implica que
nuevos derechos de aprovechamiento de aguas ingresen al patrimonio del cliente, en
razón de que, al no estar debidamente inscritos en el Registro de Propiedad de Aguas
del Conservador de Bienes Raíces competente, estos no pueden ser objeto de
disposición por parte de su titular (venta, arriendo, etcétera).

Por Andrés Ríos, especialista en Recursos Naturales, arios@araya.cl