UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

DOCUMENTO DE APOYO A LA DOCENCIA
CATEDRATICA: M.A. María de la Luz Gómez Mejía

Punto 1
NEGOCIO JURIDICO

HECHO JURIDICO: cualquier acontecimiento natural o humano a lo

que liga cualquier efecto jurídico, constitutivo, modificativo o extintivo de
relaciones jurídicas.

Es el conjunto de circunstancias que producidas deben determinar

ciertos efectos de acuerdo con la ley. El hecho jurídico se materializa
en aquella situación a la que el ordenamiento jurídico le atribuye un
efecto en base a una relación de imputación.

CLASIFICACION:
En atención a su modo:

a) positivos: si se refieren a una acción.

negativos: si se refiere a omisión.

b) licitos e ilícitos

HECHO NATURAL: acontecimiento causado por la naturaleza

independiente de la voluntad del hombre, no interviene la voluntad
humana.
Ejemplo: un rayo es un evento natural, más allá de la voluntad del
hombre, se vuelve HECHO JURIDICO cuanto se convierte en riesgo de
un contrato de seguro.
Otros casos podrían ser: la muerte, enfermedad, pérdida de un bien.

HECHO VOLUNTARIO: interviene la persona, y esa intervención sea

jurídicamente irrelevante.
Ej. Una persona adquiere la propiedad de un terreno y siembra árboles
frutales.

ACTO JURIDICO:
Consiste en la voluntad humana, con la intención de producir efectos
previstos en las normas jurídicas.
Es el resultado de la conducta de la persona, lo que intencionalmente
ha querido y ha buscado la realización de consecuencias jurídicas que
se dan, los efectos que produce.
Son declaraciones de voluntad, relativas a la formación, modificación o
extinción de una relación jurídica.
Es la voluntad humana ligada a los efectos que se produzcan.
Hay actos jurídicos que no son negocios jurídicos como
El matrimonio y el testamento.
DIFERENCIA ENTRE HECHO Y ACTO JURIDICO:
Ambos producen efectos en el ámbito jurídico.
El hecho jurídico es AJENO a la voluntad de la persona.
El acto jurídico interviene la VOLUNTAD de los particulares,
produciendo efectos..

Punto 2

NOCIONES GENERALES DEL NEGOCIO JURIDICO

CONTRACTUAL

DEFINICION DE CONTRATO CIVIL:

Es todo acuerdo de voluntades por medio del cual los interesados se
obligan. El contrato así concebido se convierte en la institución central,
en la piedra angular del ordenamiento jurídico.

El contrato es el negocio jurídico por excelencia. El artículo 1517 del

código civil al referirse al contrato expresa que:
“hay contrato cuando dos o más personas convienen o consienten
en crear, modificar o extinguir una obligación”, la relación jurídica.
Que el contrato constituye, modifica o extingue, debe ser una relación
jurídica.

El contrato es el acuerdo de voluntades generador de obligaciones entre

las partes, es decir, el contrato aparece por la conjunción de los
consentimientos de dos o más personas, con la finalidad de ser
FUENTE DE OBLIGACIONES entre ellas.

Desde el punto ético, la fidelidad a la palabra dada, el deber de cumplir

lo que previamente como deber ser ha asumido, dando a la voluntad
manifiesta en un consenso entre dos o más personas fuerza suficiente
para exigirse jurídicamente el cumplimiento de lo pactado. Dando paso,
si es el caso al incumplimiento de obligaciones.

CARACTERISTICAS:
a) Consentimiento común de dos o más personas.
b) La creación de una obligación que tiene fuerza de ley entre las
partes.

El código civil tiene regulados los contratos, la obligaciones en

general, en los artículos 1251 al 1318. Y articulo 1517 al 1673.

Los contratos en particular, los que tienen en el código civil una

disciplina particular, especifica de determinados tipos de contratos:
compraventa, arrendamiento, mandato, donación etc. Contenidos en el
libro V del código civil en los artículos del 1674 al 2177

FORMAS DE CONTRATOS: art. 1574 codigo civil

Escritura Pública
Documento Privado
Correspondencia
Verbalmente

PRINCIPIOS DE LA CONTRATACION:

a) CONSENSUALISMO:
b) FORMALISMO
c) AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD

El CONSENSUALISMO: Aprobación. Señala que basta el

consentimiento de las partes para llevarse a cabo el contrato, el que
trascienda al exterior que sea conocido, que se acordó que se lleve a
cabo. Articulo 1518 código civil.

FORMALISMO: Exige signos exteriores, material, tangible,

comprobable, está acompañado de solemnidades el contrato, como por
ejemplo: Escritura Pública. Todos los contratos son formales, sin
embargo no es a esta forma a la que nos vamos a referir sino a aquella
que se requiere para la validez o eficacia de un determinado negocio, y
debe expresarse a través de signos concretos.

AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD: artículos 1251 al 1268 código civil.

La voluntad expresada en el contrato. La manifestación de una o varias
declaraciones de voluntad. No existe contrato sin una voluntad
exteriorizada, (verbal, escrita). La expresión de la voluntad y
declaración de voluntad, constituye la forma del acto jurídico, que es el
modo como se exterioriza al tiempo de celebrarse el contrato, en
consecuencia es un elemento que se configura en el otorgamiento.
Voluntad expresa, voluntad tácita: en silencio. Voluntad libre: sin fuerza,
sin coacción.

TEORIAS:
CONCEPCION RESTRINGIDA. Articulo 1519 código civil
Considera que solo los contratos regulados en el código civil son
válidos.

CONCEPCION AMPLIA: considera que las normas no son limitativas

para elaborar contratos ya que la celebración de negocios no se refieren
solo a los regulados en la ley, no se limita su existencia, siempre que no
lesione el orden público.

POSICION DEL CODIGO CIVIL: es mixta o ECLECTICA, por la

combinación de contratos verbales o escritos. Puede ser expresa o
tácita, o puede resultar también de la presunción de la ley en los casos
en que esta lo disponga expresamente. (artículo 1252). Se fundamenta
en el artículo 1256 del código civil, que establece que “cuando la ley
no declare una forma específica para un negocio jurídico, los
interesados pueden usar lo que juzguen conveniente”.
Leer artículos 1251 al 1256.
OBLIGACIONES PROVENIENTES DEL CONTRATO: articulos 1517,
1518, 1519 código civil.
Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las
partes, excepto cuando la ley establece determinada formalidad.

Desde que se perfecciona obliga al cumplimiento de lo convenido.y

debe ejecutarse de BUENA FE y según la común intención de las
partes.

EFECTOS DEL CONTRATO: ART. 1534 código civil

El que celebra un contrato está obligado a concluirlo y resarcir los daños
y perjuicios en caso de incumplimiento.

Punto 3

ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURIDICO

NEGOCIO: es la actividad encomendada a percibir un beneficio propio

o de un tercero, de carácter material, económico o patrimonial.
Negocio es la manifestación de voluntad que genera obligaciones de
naturaleza contractual.

DEFINICION DE NEGOCIO JURIDICO: acto humano integrado por una

o varias declaraciones de voluntad que de forma expresa o tácita están
dirigidas a la producción de un determinado efecto jurídico, siendo la
finalidad lucrativa o beneficio de un tercero dentro de las relaciones
contractuales lícitas.
Es una o varias declaraciones de voluntad con el ánimo de crear,
modificar o extinguir derechos y obligaciones dentro de una prestación.

CARACTERISTICAS:
a) Declaración de voluntad unilateral o bilateral
b) Intencionalidad
c) Producción de efectos legales

REQUISITOS ESENCIALES PARA SU VALIDEZ: (art.1251 código civil)

a) Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad
b) Consentimiento que no adolezca de vicio
c) Objeto lícito.´
La capacidad legal: para ser sujeto de derechos y obligaciones, así
como las limitaciones a dicha capacidad.
La capacidad civil se presume, asimismo capaz para contratar. Así lo
establece el articulo 1254 del código civil al decir: “toda persona es
legalmente capaz para hacer declaración de voluntad en un negocio
jurídico, salvo aquellas a quienes la ley declare específicamente
incapaces”. Cuando el contrato conlleva una enajenación, gravamen o
limitación de bines o derechos se debe tener, además, capacidad de
disposición tal como lo exige el articulo 1383 primera parte del código
civil al decir: “para hacer pago válidamente en las obligaciones de dar
en que se ha de transferir la propiedad de la cosa, es necesario ser
dueño de lo que se da en pago y tener capacidad para enajenarlo”.

El consentimiento: un acuerdo pleno, genuino, consciente y libre al

que se le reconoce categoría de atadura lícita, exigible y eficaz. La
partes son libres para atar su voluntad, nadie puede obligarlas a
consentir, per una vez atadas, no depende de su voluntad unilateral
desligarse del convenio o pacto.
Las partes deben estar conscientes, deben comprender exactamente y
fielmente a que se están obligando, y es por eso que se exige que sean
personas capaces.
Objeto Licito: son las cosas y los servicios lícitos, posibles y
susceptibles de enajenación sobre los que recae siempre la prestación,
es decir la conducta de dar, hacer o no hacer a la que el deudor se
obligó en beneficio o interés del acreedor.
El artículo 1538 del código civil dice “no solo las cosas que existen
pueden ser objeto de los contratos, sino las que se espera que existan,
pero es necesario que las unas y las otras estén determinadas, a lo
menos, en cuanto a su género. La cantidad puede ser incierta con tal
que el contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para
determinarla. Los hechos han de ser posibles, determinados y en su
cumplimiento han de tener interés los contratantes”.

ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURIDICO

a) ESENCIALES:
b) NATURALES
c) ACCIDENTALES

ELEMENTOS ESENCIALES: comunes a todos los contratos, a un

grupo de contratos, o a un contrato en particular. Son elementos
absolutamente indispensables para la vida del contrato. Las partes no
pueden renunciarlos ni suprimirlos. Son indispensables para la validez
y eficacia del contrato. Son: la capacidad contractual, el consentimiento,
el objeto, la causa. Aquellos sin los cuales el contrato no puede
producirse. Dentro de estos requisitos que todo negocio jurídico debe
contener está el SUJETO, OBJETO, CAUSA Y FORMA.

SUJETO: la persona que declara su voluntad y brinda consentimiento.

Puede ser persona natural o colectiva, que tiene capacidad para adquirir
derechos y obligaciones.
La capacidad de ejercicio es a la que hace referencia el articulo 1251
código civil,
El sujeto puede delegar su representación para actuar en los diferentes
negocios jurídicos de su interés. Estando limitado su actuación a dichos
preceptos o mandato artículos: 1664, 1665, 1686 código civil
Representación legal: persona que actúa en nombre de otra, ya sea en
nombre de una persona natural o de una persona jurídica, cuya facultad
es otorgada por la ley, judicialmente o por el interesado, de forma que
los efectos jurídicos de su actuar se producen dentro o indirectamente
en la esfera jurídica de la representación.
CLASES DE REPRESENTACION LEGAL:

a)Legal o necesaria: se ejerce por imperativo legal, como el caso de

Sucesión Hereditaria, que la ejerce el ADMINISTRADOR DE LA
MORTUAL. (503, 505 y 509 código procesal civil y mercantil. La
representación hereditaria (929, 930, 933 código civil).
Los derechos que ejercen los padres en ejercicio de la patria potestad,
tutela, interdicción.
En el ámbito Mercantil el que ejerce la representación de la persona
colectiva es el Administrador Único, Gerente General, Presidente del
Consejo de Administración de una Sociedad. (artículos
44,47,164,166,182 código de comercio)
El Administrador en el caso de un Edificio en Propiedad Horizontal,
artículos 547, 548 código civil.

b)Voluntaria o Convencional: representación que tiene su origen en

la autonomía privada de la voluntad, en un acto de voluntad de quien
desea ser representado a través de un Mandato.
Tipos de representación voluntaria (doctrina); a) directa; cuando el
representante actúa en nombre del representado y los efectos jurídicos
de la actuación representativa se producen directa e indirectamente
entre representado y tercero.
Ejemplo: mandato con representación articulo 1686 código civil.
b) Indirecta; cuando el representante actúa en nombre propio, pero
con interés ajeno. Ejemplo: mandato sin representación. (articulo 1686
código civil.) c) Judicial: Representación conferida a través del
discernimiento del cargo que realizan los jueces a favor de una persona
que realiza la representación de menores. Ej. Tutor judicial articulo 300
código civil. Tutor especial articulo 268 código civil.
Albacea Judicial: articulo 1042 código civil
El profesional del derecho que realiza la función de celebrar un negocio
jurídico debe poseer la capacidad de analizar y determinar si los sujetos
que utilizan un mandato cumplen con los requisitos de ley, a eso se le
llama CALIFICAR EL MANDATO, para su ejercicio. Si está facultado
para la realización del contrato.

REQUISITOS QUE DEBE TENER TODO SUJETO DENTRO DE UN

NEGOCIO JURIDICO

A) CAPACIDAD
B) VOLUNTAD
c) CONSENTIMIENTO

CAPACIDAD: se refiere a la aptitud que tiene una persona para adquirir

derechos y contraer obligaciones por si mismo. Para que un sujeto se
considere parte de un negocio jurídico, es imprescindible que cuente
con la capacidad absoluta y plena, es decir, tenga la aptitud del ejercicio
en sus derechos y obligaciones, tal como lo regula el articulo 8 y 1258
del código civil.
Por lo tanto, como regla general en el negocio jurídico las partes deben
de poseer la capacidad legal de ejercicio, para obligarse. No obstante
para ciertos actos y contratos que están revestidos por un negocio
jurídico no basta que los sujetos posean capacidad legal de ejercicio, se
requiere adicional, que el obligado pueda acreditar su capacidad
personal o patrimonial, entendida esta como la capacidad que debe
poseer una persona para garantizar el efectivo cumplimiento de la
obligación con su propio patrimonio, para ser considerado parte dentro
de algunos negocios jurídicos.

VOLUNTAD: Consiste en un acto de voluntad de quién desea ser

representado. Potestad de dirigir el accionar propio, condicionado por
el discernimiento, intención y libertad como principios rectores para su
validez. La capacidad humana para decidir con libertad lo que se desea
o lo que no. Esa decisión de actuar o no, inicia con el pensamiento, con
la idea de lo que se concibe como necesidad o deseo, que genera la
intención de accionar y obtener lo que se anhela con la total libertad.
Por ello es de vital importancia cuidar el acto mismo de la voluntad en
los sujetos, pues es el punto de partida para la celebración del negocio
jurídico que continuara con el impacto positivo o negativo en el
patrimonio de la persona.

ETAPAS:
A) Interna o intelectiva; surge con el pensamiento, a través del
discernimiento libre de toda presión o coacción externa de lo que
se desea.
B) Externa o declarativa: a través de la declaración o manifestación
de voluntad, la idea concebida en el cerebro y que deja de
manifiesto cual es la intención del sujeto y lo exterioriza. El
consentimiento cumple con los requisitos de validez, se convierte
en exigible, eficaz y lícito. El acuerdo pleno, genuino, consciente
y libre. (artículos 1251 y 1518 código civil).

ELEMENTO NATURAL: Derivados de la idiosincrasia propia del

contrato, tal el caso, por ejemplo del saneamiento. Las partes pueden
disminuirlo o renunciarlo. Se refieren e integran a cada tipo
contractual y que se imponen por el legislador a falta de una
disposición expresada en un contrato, pues por la naturaleza del
acuerdo corresponden a ese contrato.
Ejemplo: el saneamiento por evicción, elemento natural de la
compraventa. Regulado en el articulo 1543 al 1573 del código civil.

ELEMENTOS ACCIDENTALES: Lo que equivale a decir

eminentemente voluntarios. Los que por voluntad de las partes pueden
acompañar a un determinado contrato, pese a que su presencia no es
esencial (art.1251 cod. civil), puede hablarse de contrato válido como
ocurre con la condición, el plazo, y el modo. Pueden introducirse o no
en el contenido del contrato a voluntad de las partes, pues si lo desean
los contratantes se introducen en el contrato, por ello se menciona que
son constitutivos de contrato, y por ese sentido, esenciales al mismo.
Son los pactos, acuerdos, estipulaciones, compromisos etc. que se
incorporan al contrato. Ejemplo: una cotización que contiene
especificaciones sobre el trabajo a realizar, que por voluntad de las
partes queda incorporado al contrato.

DIFERENCIAS:
Los elementos esenciales, son los requisitos o presupuestos de
validez del negocio.
Los elementos naturales, son obligaciones contractuales derivadas
de normas jurídicas dispositivas que funcionan en defecto de pacto
en contrario de las partes.
Los elementos accidentales; son maneras de configurar el negocio a
su eficacia, puede predicarse del tipo abstracto del negocio tal, pero
que en el negocio real establecido por las partes adquieren el rango
de determinaciones esenciales de la reglamentación de intereses
que entre ellos se establece.

Según el artículo 1251 del código civil, son elementos esenciales

de todo contrato, “capacidad legal del sujeto que declara su
voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto licito”.
Agregando la forma cuando tiene el contrato valor por la solemnidad.

Presupuestos esenciales para la validez:

Exigible, eficaz y lícito. (artículos 1251, 1516 codigo civil) )

Punto 4. ELEMENTOS ESENCIALES DEL NEGOCIO

JURIDICO CONTRACTUAL

EL CONSENTIMIENTO
DEFINICION: Se manifiesta a través de la declaración de voluntad,
ES LA ACEPTACION DEL NEGOCIO, que ocurre cuando la
manifestación de voluntad originada en la mente del sujeto que la
declara y esta debe ser congruente entre lo que las partes pretenden
dentro de sus respectivas posiciones.

ELEMENTOS. TIEMPO, MODO Y LUGAR

OFERTA Y ACEPTACION: 1522, 1523, 1524. 2528 código civil.

OFERTA O PROPUESTA: invitación que consiste en la
manifestación expresa o tácita de una persona a otra, al público,
sobre su disposición u ofrecimiento de celebrar determinado contrato
art. 1629 cod. Civil. Conlleva una invitación seria y efectiva y debe
contener los elementos indispensables que permitan su evaluación
por parte de quien es invitado a contratar.

“La persona que ofrece al público objetos en determinado

precio, queda obligada a sostener su ofrecimiento”, se obliga por
la declaración pública de voluntad, que una vez aceptada la oferta
 por el interesado, surge el nacimiento de la celebración de un
contrato (art.1629 código civil)
La obligación civil nace desde que el oferente está comprometido en
el momento en que público la oferta para quien se presente a
solicitarlo. El oferente se obliga por la declaración pública de voluntad
y al presentarse interesado en adquirir el bien
se celebra un contrato.
La oferta no puede ser modificada ni revocada por ningún motivo.

La oferta al público contemplada en el articulo 1629 considerada

como un HECHO LICITO SIN CONVENIO específicamente como
DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD O NEGOCIO
JURIDICO UNILATERAL, se considera como fragmento del negocio
jurídico bilateral, en virtud que el oferente lo que ofrece es la
celebración de un contrato, en el cual el oferente está obligado a
sostener su disposición de contratar y fijar el precio en que está
dispuesto a vender determinado objeto, deben ambos interesados
consensuar las estipulaciones necesarias restantes para culminar el
contrato. Contrario el caso en que la oferta o propuesta se desarrolla
como manifestación de voluntad en una PROPOSICION DE
CONTRATO tal y como lo regula el artículo 1521 del código civil.

ACEPTACION O ANUENCIA: es la respuesta afirmativa de quien

recibió la oferta del negocio jurídico o definido como el acto en virtud
del cual el destinatario manifiesta su conformidad con la oferta.
La intención seria de contratar, lisa y llana, articulo 1522 código civil.

CLASES DE OFERTA:

- Expresa: la que se hace de manera escrita. Artículos 1629, 1630,

1640, 1642 código civil.
- Tácita: la que se realiza mediante actitudes o signos de
interpretación, incontrovertible, verbal y por disposición de ley.
Artículo 1252 código civil. “la manifestación de voluntad puede ser
expresa o tácita y resultar también de la presunción de la ley en
casos en que está lo disponga expresamente”.

Ejemplos: aceptación tácita de contrato de mandato.

Aceptación tácita de cesión de derechos.
Aceptación tácita de la herencia

El que se realiza en clínicas médicas. Con el nombre del profesional

constituyen una oferta de contrato de servicios profesionales.

- Por disposición de la ley: el ejemplo de la tácita reconducción:

en los contratos de arrendamiento, se de manera tácita la
aceptación del contrato articulo 1887 código civil.

LA OFERTA PIERDE SU VIGENCIA:

a) inmediatamente en los contratos en los cuales no se haya fijado
plazo y consiste en un contrato cuya celebración puede efectuarse
 en el mismo instante de recibida la propuesta. Articulo 1521
código civil.
b) Al vencimiento del plazo: ver artículo 1521, 1522 y 1636 cod. Civil
c) Por revocación: ocurre si y solo si el oferente se reservo
expresamente esta facultad, cuando existe justa causa para
dejarlo sin efecto. Artículos 1632 y 1633 código civil
d) Por causa justa. Articulo 1631 código civil. En ambos casos la
revocación de realizarse por el mismo medio en que se comunico
la oferta.
e) Por muerte o incapacidad del oferente, siempre que ocurra antes
de recibir la aceptación. Excepto contrato donación entre vivos,
artículos 1857, 1858 código civil.
f) Por muerte o incapacidad de la otra parte antes de haber
aceptado. Articulo 1858 código civil.
g) Por retractación del aceptante, siempre que llegue antes de la
aceptación, o por lo menos al mismo tiempo. .

ACEPTACION: es la respuesta afirmativa de quien recibió la oferta de

negocio jurídico.
Clases: expresa y tácita art. 1252 código civil

Entre la aceptación tácita de está la TACITA RECONDUCCION: articulo

1887 código civil, cuando “vencido el plazo del arrendamiento, si el
arrendatario no devuelve la cosa y el arrendador no la reclama y, en
cambio, recibe la renta del periodo siguiente sin hacer reserva alguna,
se entenderá prorrogado el contrato en las mismas condiciones, pero
por plazo indeterminado”.

CONDICIONES PARA LA ACEPTACION:

- Intención seria de contratar

- Guardar congruencia con la oferta
- Debe ser lisa y llana (constituir anuencia plena e integra) art, 1522
- Aceptación es tácita cuando se desprende una conducta o
actuación del destinatario que no deje lugar a dudas respecto a la
conformidad con el contenido de la oferta (art. 1526 cod civil)

MOMENTO Y LUGAR DEL PERFECCIONAMIENTO del

CONSENTIMIENTO:
El momento preciso en el cual se forma o nace a la vida jurídica el
consentimiento como tal, ya que permite determinar el instante en que
surte efectos jurídicos. Ello conlleva la posibilidad de hacer valer los
derechos tanto para el oferente como para el aceptante, sea en nombre
propio o a través de herederos o terceros acreedores. El
consentimiento queda formado desde que el oferente recibe la
respuesta afirmativa en el lugar y en el tiempo establecido en la oferta
o en la ley, y que debe presumirse que, sí recibió la respuesta la misma
es ya de su conocimiento.
El articulo 1523 regula que: “cuando la oferta se haga a persona
ausente, el contrato se forma en el momento en que el proponente
recibe la contestación de aquella dentro del plazo de la oferta. Si la
oferta se hiciere sin fijación de plazo, el autor de ella quedará ligado
durante el tiempo suficiente para que la contestación llegue a su
conocimiento”.
Este articulo es impreciso, pero es razonable entender que el
consentimiento queda formado desde que el oferente recibe la
respuesta afirmativa en el lugar y en el tiempo establecido en la oferta
o en la ley, y se presume que si recibió la respuesta, salvo que
demuestre que por alguna causa no la recibió.

Respecto al lugar de formación: el articulo 1524 regula que “el contrato

celebrado por teléfono se considera celebrado entre presentes y tanto
en este caso como el del articulo anterior, se refiere al contrato entre
personas ausentes, el contrato se reputa celebrado en el lugar en que
se hizo la oferta.
Con el avance de la tecnología se orienta al lugar donde se dio la
aceptación, cuando quede constancia de la recepción y finalidad de las
transmisiones que contengan la oferta como la aceptación.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO O DE LA DECLARACION DE

VOLUNTAD: articulo 1257 codigo civil

DEFINICION: son causas particulares que sin suprimir el negocio

jurídico lo dañan. No obstante, puede darse el caso en que ciertos
vicios no solo dañan el consentimiento, sino que lo suprime.

-ERROR
-DOLO
SIMULACION
VIOLENCIA-

ERROR: art. 1258, 1259, 1260, 1261 equivocación que solo da

lugar a la corrección.
La equivocación atribuible a sí mismo, que sufre uno de los
contratantes o ambos. Incide en el discernimiento.
Puede recaer en: a) en la naturaleza del negocio o en su
causa. b) en la identidad de la cosa. c) en la sustancia o
cualidades de la cosa. d) en la identidad o las cualidades de
las personas. e) en la existencia significado, alcance o
vigencia de una determinada norma, circunstancia en la que
trataría de error de derecho.
Vicio de la declaración de voluntad que torna el negocio jurídico
anulable como consecuencia de una equivocación espontanea,
atribuible asimismo en virtud de un inexacto conocimiento de la
realidad de uno o ambos sujetos.
Es la equivocación en la naturaleza del acto o contrato, en la cosa o
su substancia, o en la persona. La equivocación espontanea (si fuere
inducida seria dolo) excusable (no negligencia, sino determinada por
circunstancia que la justifica).

CLASES: articulo 621 inciso 2 código procesal civil y mercantil.

Error de hecho: recae en acontecimiento propios del negocio
jurídico, cada circunstancia equivocada que influye negativamente
en la voluntad espontanea.

Ejemplo en lugar de contrato de arrendamiento, se celebro contrato

de comodato. Aquí se afecto el consentimiento, la nulidad tendría que
ser absoluta.

- El caso de comprar ganado para producción de leche, y en lugar

de ello compro para engorde. Conforme el artículo 1258 se daría
una nulidad relativa.
- Donación de una persona a su nieto, y resulta que la donación se
hizo a favor de persona que tiene nombre idéntico, que no es el
nieto. Conforme el articulo 1259 se da la invalidez del contrato.

SI AFECTA LA DECLARACION DE VOLUNTAD, EL JUEZ

DECLARARA ANULABLE EL CONTRATO, POR LA INEXISTENCIA
DE CONSENTIMIENTO.

SI EL ERROR ES SOBRE ASPECTOS AJENOS AL MOTIVO

DETERMINANTE DE LA DECLARACION DE VOLUNTAD, SOLO
DARA LUGAR A CORRECCION O ENMIENDA NO INCIDE EN LA
VALIDEZ DEL CONTRATO.

Error de derecho: falso conocimiento e ignorancia de la norma o

regla en cuanto a su contenido.

Doctrinariamente puede recaer:

-en la naturaleza del negocio o en su causa.

-en la identidad de la cosa
-en la sustancia o cualidades de la cosa
- en la identidad o las cualidades de las personas
jurídicas, se trataría un error de derecho.

DOLO: artículo 1261 sugestión o artificio para inducir al error o

mantener en él ha alguna de las partes. Incide en el discernimiento
del que lo sufre y es determinado por la intención del que lo causa.

Todo acto u omisión maliciosa, dirigida a provocar error o a impedir

que la persona advierta su equivocación.

El engaño intencionado de un contratante por el otro, o la colusión

de un tercero con uno de los contratantes, para engañar al otro.
El código civil Argentino lo define como “toda aserción de la falta o
disimulación de lo verdadero” incide en el discernimiento por la
intención del que lo causa.

Dolo activo: decir o hacer para engañar.

Dolo pasivo: callar, no advertir para provocar el engaño.

La persona que invoca el motivo de dolo para obtener la anulación

de un contrato tiene que ser la persona engañada, quien debe probar
el dolo que le fue causado.
Leer artículos 1261, 1262, 1263 y 1310 código civil.

VIOLENCIA: Llamada también intimidación. Artículo 1265, temor

a exponer a peligro. Afecta la libertad de los contratantes. Afecta el
consentimiento, lejos de ser libre ha sido obtenido con fuerza o
intimidación grave, inminente, contra la persona, honra o bienes del
contratante o de personas vinculadas a él por parentesco o relación
profunda.

Lesiona la libertad del violentado o intimidado.

Amenaza: Agresión severa inminente de causar algún daño grave.

Quien debe probar la violencia es quien la sufrió y le corresponde
probarlo.

Ejemplo: es nulo el testamento otorgado con violencia. Articulo 978

código civil.

La coacción sobre el testador articulo 979 código civil

Impida revocación de testamento articulo 980 código civil.

Con motivo de la violencia o intimidación se cometen delitos como el

de extorsión, coacción en el ámbito penal. Artículos 261 y 214 código
penal.

EFECTO: por la violencia e intimidación la NULIDAD ABSOLUTA

DEL NEGOCIO JURIDICO.

SIMULACION: proviene de la voz latina “simular” que significa fingir

o hacer aparecer lo que no es cierto, comprendiendo de este modo
dos ideas diferentes con un tronco común: el engaño, que puede
consistir en una mera ficción con la que se pretende burlar a los
terceros haciéndoles creer en la existencia de algo que no tiene
entidad, o bien en un disfraz que oculta la realidad mostrando cosa
diferente de la que es.

Negocio simulado el que tiene una apariencia distinta a la realidad,

sea porque no existe en absoluto, o bien porque el realmente
efectuado es distinto del que aparece al exterior.
Cuando aparece otra contratación distinta.

Leer artículo 1282 codigo civil,

CLASES O FORMAS DE SIMULACION:

SIMULACION ABSOLUTA: supone haberse creado la apariencia de

un negocio y en verdad resulta que no se quiso dar vida a tal negocio,
sino tan solo su apariencia engañosa.

Cuando no hay ningún negocio, sino solo la apariencia y se daría en

el caso que se acordara una venta, cuando realmente no se quiere
vender.

Solo se pretende que figure como comprado pero realmente continua

siendo del vendedor.

Se produce cuando falta en el negocio uno, alguno o todos los

elementos esenciales por lo que el negocio no llego a formarse
jurídicamente. Leer articulo 1301 código civil.

Los elementos esenciales:

-Falta de capacidad de las partes: declarado en interdicción, ciego o
el sordo que no pueda manifestar su voluntad. Menor de catorce
años.
- Falta de consentimiento: contrato de partición de herencia con
heredero falso, falta de consentimiento.
- Falta de causa: cuando el contrato señala con persona que ya
falleció. Articulo 2124,
- inobservancia de forma: contrato solemne que no cumple requisitos
formales legales ejemplo. Mandato no celebrado en Escritura Pública
art. 1687.
- por ilicitud del objeto: a) contrato de orden público ej: contrato
realizado sobre todos los bienes de una persona que no ha fallecido.
Articulo 1539.
contrato de ganado con enfermedad contagiosa art. 1568.
- Contrato contrario a leyes prohibitivas expresas: art, 4 Ley
Organismo Judicial. contrato contrario a la ley y a prohibiciones
contra la moral y buenas costumbres art. 1271 codigo civil.
Nulo contrato de retroventa art. 1791 c. civil, contrato celebrado entre
marido y mujer articulo 1792 c civil. La venta de cosa ajena art. 1794
c. civil..

Ello puede suceder cuando: se quiere ocultar los bienes a los

acreedores, cuando quiere ocultarlo al fisco para no cumplir con el
pago de impuestos. EL CONTRATO EN ESTE CASO SERIA NULO.

LA ACCION DE NULIDAD ES IMPRESCRIPTIBLE, ENTRE LAS

PARTES articulo 1288 cod. Civil.
SIMULACION RELATIVA: Puig Peña, “el negocio anulable es eficaz
en principio, por haberse celebrado con determinados defectos se
encuentra amenazado de destrucción que, al realizarse, borra
retroactivamente los efectos por el producido.

Es un negocio provisionalmente válido, pero está pendiente de ser

invalidado por el titular del derecho a impugnarlo.

LA NULIDAD RELATIVA ES AQUELLA SITUACION ESPECIAL EN

QUE SE ENCUENTRA UN NEGOCIO JURIDICO, POR CUYA
VIRTUD PUEDE QUEDAR DESTRUIDO A CONSECUENCIA DE
UNA ACCION DE IMPUGNACION CUANDO NO OBSTANTE
HABER SIDO VALIDAMENTE FORMADA, ADOLECE DE UN
GRAVE DEFECTO CONSTITUTIVO”.

El defecto que tiene su estructura puede causarle invalidez.

Francisco Ferrara dice: “la declaración de un contenido de voluntad

real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las partes, para
producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico…
que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo”.
Articulo 1285 cod. Civil

“la simulación relativa cuando a un negocio jurídico se le da una

falsa apariencia que oculta su verdadero carácter”.

Leer art. 1286. Produce efectos el negocio encubierto siempre que

su objeto sea lícito.

Articulo 1287. La simulación no anula el negocio jurídico cuando no

tiene un fin ilícito ni causa perjuicio a ninguna persona.

No hay vicio en el consentimiento cuando la simulación relativa es

consciente, pleno y libre.

La partes acordaron deliberadamente mentir.

Las causas que pueden producir nulidad relativa:

Incapacidad relativa de las partes o de una de ellas.

Vicios de consentimiento. Art. 1257, cuando la declaración de
voluntad emane de error, dolo, coacción.
Ej: dolo en partición de herencia, se haya dejado fuera a un heredero,
por mala fe de algún coheredero.

- El negocio puede producir efectos en tanto no es declarado en

sentencia firme art. 1309
- Nulidad parcial: art. 1308, si afecta a una de las partes y no
perjudica a la otra.
 - Revalidación: art. 1304, la nulidad relativa puede revalidarse
confirmándolos expresamente o dando cumplimiento a la
obligación a sabiendas del vicio. Quien convalida acepta el error

LA ACCION DE NULIDAD RELATIVA CADUCA, a los 2 años contado

a partir de la fecha en que se contrajo la obligación. Art. 1312 cod. Civil.
Es de un año en caso de violencia o temor grave. Art. 1313 cod. Civil.
Cuando caduca se consolidan los efectos jurídicos del contrato.

EFECTOS:
- Devolución de la cosa, pueden restituirse los bienes. Art. 1315
- Devolverse en el mismo estado en que se encontraban art. 1316
- Si la devolución no es posible entregar otra igual art. 1317.
- Devolución tiempo que fije el juez o las partes. Art. 1318

CAPACIDAD PARA CONTRATAR, INCAPACIDAD, al

desarrollarse las personas deben estar en el pleno uso de sus
facultades mentales y volitivas, en virtud que la capacidad no solo
prevé el ejercicio de derechos, sino la facultad de obrar sin
perturbaciones mentales de forma transitoria (art. 10 cod.civil).

EL OBJETO. Lo constituyen las cosas y los servicios lícitos posibles

y susceptibles de enajenación sobre los que recae siempre la
prestación, la conducta de dar, hacer o no hacer a la que el deudor
se obligo en beneficio o interés del acreedor. Articulo 1538 codigo
civil.

No solo las cosas que existen pueden ser objeto de los contratos,
sino las que se espera que existan, pero es necesario que las unas
y las otras estén determinadas, a lo menos en cuanto a su género.

La cantidad puede ser incierta con tal que el contrato fije reglas o
contenga datos que sirvan para determinarla.

Los hechos han de ser lícitos, posibles, determinados y en su

cumplimiento han de tener interés los contratantes. Artículos 1269,
1443, 1444 del código civil.

REQUISITOS DEL OBJETO:

Posible: física y jurídicamente
Lícito: cosas, bienes, derechos o servicios no contrarios a la ley y
orden público.
Determinable: susceptible de individualización o identificación
presente o futuro.

Requisitos en cuanto al objeto y la causa del contrato. Es exigible,

eficaz y lícito articulo 1251 y 1538 código civil.
 LA CAUSA: articulo 1251 cod. Civil.

Lo que motivo a la persona para celebrar el contrato.

La finalidad perseguida por quien realiza un negocio jurídico.

Satisfacción de necesidades.

Fin inmediato y determinante que han tenido en mira las partes al

concertar el negocio, es la razón directa y concreta de la celebración
del acto.

POSICION CODIGO CIVIL:

La causa principal de la declaración de voluntad.
La causa determinante del negocio jurídico.
Admite la importancia de la causa y que además sea lícita.
En todo negocio hay una causa y esta debe ser lícita.

PUNTO 5.

FORMAS DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL:

Sistemas de contratación:
.
La evolución del derecho ha permitido que los sistemas de contratación
evolucionen y se ajusten a las necesidades de la sociedad.

Los acuerdos arbitrales celebrados en los contratos, llamado

CLAUSULA COMPROMISORIA, los acuerdos por telefax, telex u otros
medios de comunicación.

Leer articulo 10 inciso 2 Ley de Arbitraje.

Por ello existen diversas formas de celebrar contratos atendiendo a los
sistemas de contratación descritos, empleando forma expresa o tácita,
la oralidad.

El contrato nace con el solo consentimiento de las partes, y respecto

a terceras personas no basta dicho acuerdo de voluntades, sino que
para el contrato puede serles oponible es indispensable que ellas
pueden comprobar, reconocer, establecer fehacientemente su
celebración, vigencia y eficacia.

El signo determinante de una y otra de las modalidades referidas es:

la existencia o no de la confianza, creencias religiosas o
consuetudinarias firmes, larga tradición de fidelidad a la
palabra o compromiso de honor e inclusive la severidad
y la certeza de las sanciones por perjurio o por incumplimiento.

TRES SON LOS SISTEMAS DE CONTRATACION:

CONSENSUALISTA: basta el consentimiento de las partes. No
necesita el contrato para existir. Se basa únicamente en la buena fe
de las partes. Art. 1518 codigo civil. “el contrato se perfecciona por el
simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley establece
determinado formalidad como requisito esencial para su validez.

FORMALISTA: unido al consentimiento exige signos exteriores

tangibles, comprobables, como requisito adicional para la validez de
los contratos.
La formalidad no limita la voluntad de las partes ni el consentimiento.
Ejemplo: escrituras públicas

ECLECTICO O MIXTO: amalgama los sistemas consensualistas y el

de formalismo, la admisión de contratos verbales y contratos escritos.
El código civil lo contempla como libertad de forma. Articulo 1256
“cuando la ley no declare una forma específica para un negocio
jurídico, los interesados pueden usar la que juzguen conveniente”.
No excluye que puedan existir nuevas formas de contratación.

CONTRATO ORAL: el código civil exige dos requisitos

fundamentales, que el monto total del contrato no exceda de
Q.300.00 y que la ley no exija una inscripción o anotación en algún
registro público. Art. 1574, 1575, 1576.

CONTRATO ESCRITO: a través de escritura pública, documento

privado, acta levantada ante el alcalde del lugar o juez competente.

VALIDEZ O PRUEBA: ART. 1576 “los contratos que tengan que

inscribirse o anotarse en los registro, cualquiera que sea su valor,
deberán contar en escritura pública.

Sin embargo los contratos, serán válidos y las partes pueden

compelerse recíprocamente al otorgamiento de escritura pública, si
se establecieren sus requisitos esenciales por confesión judicial del
obligado o por otro medio de prueba escrita.”.

EFECTOS DEL CONTRATO.

Son las obligaciones que de él nace.
Son las acreedurías y deudas que producen los acuerdos de
voluntades que forman el contrato.

TERCEROS;
En sentido estricto sólo puede hablarse de contratos a favor de
tercero, si se admite que de un contrato celebrado entre dos
personas puedan nacer derechos exigibles por un tercero que no
haya sido parte en el mismo.

Ej: Los herederos o sucesores: art. 1529 “los derechos y obligaciones

de los contratantes pasan a los herederos y demás sucesores de las
partes, a menos que lo contrario resulte de la ley, de convención o
de la naturaleza del contrato.
 Las partes pueden convenir que al fallecer una de ellas no se
transmitan los derechos y obligaciones respecto a los herederos
sucesores.

Intransmisibilidad: ya no se transmiten las obligaciones por

determinación de la ley.

Ej: Mandato termina por fallecimiento del mandante art. 1717. 1712.
1723, 1724, 1725.
Arrendamiento por muerte del arrendatario art. 1930
Renta vitalicia por muerte de la persona que lo gozaba. Art. 2130

EFECTOS JURIDICOS DEL SISTEMA DE CONTRATACION

FORMALISTA:

a) Validez y prueba: probar la celebración del contrato o la

inclusión en el de algún pacto o estipulación específica, es decir
el contrato existe, pero hay necesidad de probarlo, este es
subsanable judicialmente a través de la CONFESION JUDICIAL
del obligado o algún medio de prueba escrita, vedando cualquier
otro medio de prueba. Articulos 1575 codigo civil.
b) Solemnidad o existencia: la forma es un elemento
constitutivo de jerarquía de las personas que declaran la voluntad
y el objeto licito. EJ: Mandato, donación, hipoteca, prenda.
c) Efecto jurídico: cuando los contratos revestidos como
solemnes o rigurosamente formales, fueren celebrados en forma
distinta a la de escritura pública, estos carecen de validez, se
tendrán por no celebrados. El defecto de forma, no puede
subsanarse de ninguna manera. No les quedara a las partes otra
solución que celebrar un nuevo contrato, que tendrá efectos a
partir de la fecha de su celebración y en este caso no puede tener
efectos retroactivos porque no constituye convalidación del
contrato anterior, sencillamente no puede convalidarse lo que no
ha nacido a la vida jurídica.

SON TRES LOS REQUISITOS PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO:

a) Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad

b) Consentimiento que no adolezca de vicio
c) Objeto licito

PUNTO 6

EFECTOS DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL

a) Entre las partes: obligatoriedad, relatividad

b) Con relación a tercero
c) Contrato a favor y a cargo de terceros
El acuerdo contractual es la manifestación de la autonomía de la
voluntad que el sistema social y jurídico de la casi generalidad de los
ordenamientos jurídicos reconoce a los particulares.

El artículo 1534 del código civil “los efectos del contrato. Los que
celebren un contrato están obligados a concluirlo y a resarcir los daños
o perjuicios resultantes de la inejecución o contravención por culpa o
dolo”.

El efecto del contrato consiste en la necesidad de que las partes

ajusten su conducta ulterior a la reglamentación de intereses contenida
en el contrato y elevada dicha reglamentación a la categoría de precepto
jurídico.

El deber de respeto a un deber de observación del contrato. Las partes

tienen que cumplir todo aquello que el contrato les impone.

Todo contrato supone la CREACION, MODIFICACION,

DETERMINACION DEL CONTENIDO, DECLARACION O LA
EXTINCION DE UNA SITUACION JURIDICA.

Estos MODOS DE EFICACIA:

a) EFICACIA CONSTITUTIVA: a través del contrato se crea una

relación jurídica.
b) EFICACIA MODIFICATIVA: se produce una variación en una
relación jurídica preexistente Ej, prórroga de plazo.
c) EFICACIA PRECEPTIVA: el pacto entre las partes en el cual se
establece el conjunto de deberes, carga, facultades, titularidades
etc.
d) EFICACIA DECLARATIVA: por el contrato se constata una
relación jurídica ya existente en un negocio anterior.
e) EFICACIA EXTINTIVA: deja de existir una relación jurídica
preestablecida.

PRINCIPIO DE RELATIVIDAD DEL CONTRATO: pone de

manifiesto la eficacia del contrato como categoría (necesariamente de
cada contrato celebrado).

El contrato es por principio relativo ya que vincula a través de

reglamentación procedente de la autonomía de la voluntad únicamente
a las partes contratantes, sin que por consiguiente pueda generar
derechos u obligaciones respecto a personas extrañas o puede
atribuirle un alcance general.

La relatividad tiene su fundamento en el mismo contrato, por ser

manifestación de la autonomía de la voluntad.

Pero existe el caso que una persona puede quedar obligada por
decisión de otra, sin que la haya autorizado previamente, otorgándole
la representación, o consentido con posterioridad, mediante la
ratificación.

La representación legal que encuentra su fundamento en la norma

jurídica que lo impone.

También vincula a los herederos los efectos del contrato ya que

continúa con las obligaciones del causante, conforme el articulo 1529
del código civil.

CON RELACION AL TERCERO:

Hay eficacia respecto a terceros cuando el contrato incide y afecta de

alguna manera respecto de la situación de personas que han sido
totalmente ajenas a la realización del contrato y que no son tampoco
destinatarios de sus declaraciones.

Ejemplo: contrato de subarrendamiento. El subarrendatario no participo

del contrato entre arrendante y arrendatario, pero sí debe cumplir con
obligaciones contractuales.
El caso de fianza.

CONTRATO A FAVOR Y A CARGO DE TERCERO:

El contrato a favor de tercero presupone la presencia de tres partes.
El tercero tiene que tener capacidad para adquirir derechos o bien
obligaciones.
El tercero queda determinado al momento de la celebración del
contrato.
El artículo 1530 del código civil “se puede estipular por el hecho de un
tercero con cargo de indemnización si este no cumple. La
responsabilidad promitente cesará desde el momento en que el tercero
acepta la obligación.

Elementos:
a).- Promitente: persona que previa anuncia de un tercero, promete que
este cumplirá una determinada prestación que interesa al promisario.
La promesa consiste en realidad, en que el promitente hará las
gestiones necesarias para que el tercero acepte la obligación.
b).- Promisario persona a quien se promete el cumplimiento de la
prestación por el tercero. También se le denomina BENEFICIARIO, el
que está facultado para exigir el cumplimiento del crédito. . Está
legitimado para exigir las acciones y defensa de su derecho, así como
la de reclamar el cumplimiento al promitente frente al que tiene acción
directa.
c).- Tercero: persona que, si acepta, debe cumplir la prestación. Es
absolutamente libre de aceptar o no, por razón de que el promitente no
le representa en ningún sentido, ni ha obtenido previamente su
anuencia.

EFECTOS:
El tercero es libre de aceptar o no.
Si acepta adquiere la obligación de cumplir la prestación a favor del
promisario.

EJECUCION FORZOSA:

SANEAMIENTO: es el efecto natural de todo contrato que de manera

onerosa transfiere la propiedad, la posesión o el uso de bienes
Acción y efecto de sanear, de indemnizar el vendedor al comprador
por vicio o gravamen de la cosa comprada que se encontraba oculto
y por ello haber sido perturbado o despojado de ella.
La pérdida o perturbación del adquirente de un bien o derecho real,
es la EVICCION.

El saneamiento por evicción regulado en el articulo 1548 al 1558 del

código civil.

La obligación que por imperativo legal corresponde a quien transfiere

a otro la propiedad, la posesión o el uso de determinado bien, a título
oneroso, de garantizarle la posesión pacífica y útil de la cosa, e
indemnizarle si tiene vicios ocultos que la hagan inútil al que se la
destina, o en el caso de que la pierda, en todo o en parte, por
sentencia judicial firme que declare con lugar la demanda instaurada
por una tercera persona con derecho anterior”.

El articulo 1543 del código civil dice: “el enajenante está sujeto al
saneamiento por evicción o por vicios ocultos, en todo contrato
oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesión, el uso, goce
o disfrute de la cosa”.

No hay, pues obligación de saneamiento en los contratos gratuitos,

ya que en ellos el adquiriente no ha cumplido ninguna prestación a
cambio de los bienes que recibe, de manera que se considera que
aun existiendo vicios ocultos en las cosas o habiéndolas perdido por
evicción, el enajenante no le causó ningún daño o perjuicio. Se
exceptúan las denominadas donaciones onerosas en lo que
constituya la carga que deberá cumplir el donatario, y las llamadas
donaciones remuneratorias. “.

ACCIONES QUE SE PUEDEN PLANTEAR ANTE LA EXISTENCIA

DE VICIOS OCULTOS.

a).- ACCION ESTIMATORIA: el contrato subsiste pero obliga al

enajenante a devolver del precio lo que la cosa vale de menos. Si
excede de la mitad del precio que recibió podrá rescindirse el
contrato, mas los daños y perjuicios ocasionados Articulos 1547 y
1561 codigo civil.
b) ACCION REDHIBITORIA: es la acción de rescindir del contrato
como consecuencia de ello, el adquirente devuelve la cosa y el
 enajenante conocía del defecto o defectos de la cosa, está obligado
además de indemnizar por daños y perjuicios. Articulo 1561 y 1562
codigo civil

CARACTERISTICAS DE LAS ANTERIORES ACCIONES:

a) Se ejercita a elección del adquiriente
b) Deben deducirse dentro de los 6 meses siguiente a la entrega de la
cosa. (bienes inmuebles) si la acción es por vicios ocultos en
animales deberá ejercitarlos en 15 días de la fecha de entrega.
c) La acción redhibitoria excluye la estimatoria y viceversa artículos
1561 1571 y 1573 código civil-

EN QUE CASOS LOS REGULA EL CODIGO CIVIL

Contrato de sociedad civil articulo 1745
Contrato de compraventa articulo 1806
Contrato de permuta articulo 1854
Contrato de donación articulo 1859
Contrato de arrendamiento artículo 1901 inciso 1, 2 , 5 y 1911
Contrato de obra articulo 2014 y 1671
Contrato de transacción articulo 2157
Contrato partición de la herencia articulo 1109 al 1111

PUNTO 7

INTERPRETACION DEL NEGOCIO JURIDICO

DEFINICION: interpretar un contrato es declarar cuál es la virtualidad

(valor jurídico) de las palabras en que se ha expresado la voluntad de
las partes. Discernir y explicar de modo ordenado y exhaustivo los
efectos jurídicos que produce desentrañar la declaración de voluntad
de las partes y los factores que deben tomarse en cuenta, la
naturaleza del negocio y si naturaleza jurídica del contrato.

LOS PRINCIPIOS:
La búsqueda de la voluntad real de los contratantes. La intención de
las partes. Articulo 1593 código civil.
El principio de conservación del contrato. Lo que las clausulas
establecieron
La buena fe en aplicación a la interpretación del contrato. Conducta
ética. Artículos 1519 código civil, 660 código de comercio. La buena fe
como principio fundamental de interpretación significa entender el
contrato con actuar correcto, leal, honesto de los contratantes. ,

Excepto aquellos absolutamente claros, precisos y exactos, cuya

lectura literal indique indubitablemente a las partes cuáles son sus
obligaciones y cuando, donde y en qué forma deben ser cumplidas.
Los contratos deben ser correctamente interpretados por las partes, por
terceros vinculados por la deuda, acreedor, o por el conciliador o el Juez
debe dirimir alguna controversia.
En esa tarea, es indispensable calificar la naturaleza del contrato,
entender exactamente su significado y en ocasiones llenar los vacios
del convenio mediante la aplicación de las normas supletorias
pertinentes o acudiendo a usos y costumbres no contradictorios con la
ley y la moral, o a la forma en que la ley resuelve casos análogos.

El articulo 1593 al 1604 del código civil establece reglas para la

interpretación de los contratos. Leer dichos artículos.

TEORIA SUBJETIVA: busca la común intención de las partes.

TEORIA OBJETIVA: la voluntad declarada.

INTERPRETACION RESTRICTIVA: no interpretar en el contenido

casos diferentes de aquellos sobre los que las partes se
propusieron contratar.

INTERPRETACION SISTEMATICA: las clausulas de los contratos

se interpretaran las unas por las otras, atribuyendo a las dudosas
el sentido que resulte del conjunto de todas- La finalidad del
contrato, lo mas congruente con su naturaleza o materia.

CLAUSULAS AMBIGUAS: interpretación basada en usos y

costumbres del lugar en que el contrato se haya otorgado.

En los contratos TIPO, en caso de imposibilidad de interpretar

algunas cláusulas, se entenderán del modo que favorezca a la
parte que no preparo el modelo o formulario en el que fue
celebrado el contrato. Art.1520, 1600 código civil.

Ante la imposibilidad de comprender el sentido del contrato, no

obstante aplicar los métodos de interpretación, la duda se resuelve
a favor del obligado.

PRINCIPIO DE LA DEFENSA DEL CONTRATO. Que el contrato se

cumpla, y por eso proporciona diferentes reglas para interpretarlo, si no
puede conocerse la intención o voluntad de las partes contratantes
sobre el objeto principal, la obligación carece de valor. El contrato es
nulo absolutamente, se toma como no celebrado.

El código civil conserva la posición tradicional de dar normas para la

interpretación contractual, que su orientación busca la INTENCION DE
LAS PARTES (teoría subjetiva), la voluntad interna aunque
excepcionalmente admite la voluntad declarada (teoría objetiva) y que
además de la interpretación propiamente dicha, permite la calificación y
la integración del contrato.
Para buscar la intención de las partes no debe descartarse el estudio
de correspondencia que se hubieran remitido los contratantes,
dictámenes que hubieran requerido, borradores de proyecto de
contrato, en fin los antecedentes para averiguar lo que las partes
discutieron en la preparación del contrato.
LA INTERPRETACION REQUIERE EL ORDEN SIGUIENTE:
- El texto del contrato, reglas de interpretación anteriores. Articulo
10 Ley del Organismo Judicial. “las normas se interpretarán conforme a su texto
(gramatical), según el sentido propio de sus palabras, a su contexto (correlación de las
palabras), y de acuerdo con las disposiciones constitucionales. Cuando una ley es clara no
se desatenderá su tenor literal con el pretexto de consultar su espíritu. El conjunto de una
ley servirá para ilustrar el contenido de cada una de sus partes, pero los pasajes oscuros de
la misma, se podrán aclarar, atendiendo el orden siguiente: a) a la finalidad y al espíritu de
la misma, b) a la historia fidedigna de su institución, c) a las disposiciones de otras leyes
sobre casos o situaciones análogas. D) al modo que parezca más conforme con la equidad
(igualdad y proporcionalidad) y a los principios generales del derecho.”
- Lo que no estuviere previsto en el contrato. Art. 36 ley organismo
judicial. “en todo acto o contrato, se entenderán incorporadas las
leyes vigentes al tiempo de su celebración, exceptuándose las
concernientes al modo de reclamar en juicio los derechos que
resultaren de ellos”. Tomar en cuenta el carácter de la norma
fundamental, la Constitución de la República y leyes ordinarias.
- Si no hay ley aplicable lo que indique la costumbre o uso probados
de cuya creencia participe la comunidad del lugar donde el
contrato debe ser cumplido. Se refiere al modo normal de
proceder en la clase de negocio que se celebro. Articulo1599
código civil.
- A falta de costumbre o uso, lo que se desprenda de la doctrina
legal. 3 fallos judiciales. Conforme el artículo 621 del código
procesal civil y mercantil, se entiende por doctrina legal “La
reiteración de fallos de casación pronunciados en un mismo
sentido, en casos similares, no interrumpidos por otro en contrario
y que hayan obtenido el voto favorable de cuatro magistrados por
lo menos”

PUNTO 8
INEFICACIA DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL

El celebrar un contrato crea derechos y obligaciones entre las partes

cuyo alcance dependen de la naturaleza y el tipo contractual, así
como lo acordado en las clausulas, depende de la clase contractual
elegida.

El artículo 1534 regula los efectos del contrato “los que celebran un
contrato, están obligados a concluirlo y a resarcir los daños y
perjuicios resultantes de la inejecución o contravención por culpa o
dolo”.

Es por ello que la eficacia es exclusivamente en relación con las

partes contratantes. En el caso que alguna falleció, sus herederos
responderán de las obligaciones o reclamaran los derechos. Las
partes deben de cumplir todo aquello que el contrato impone.

FINALIDADES DEL CONTRATO:

La creación, modificación, determinación del contenido, la
declaración o la extinción de obligaciones situación jurídica.

CREACION: crear derechos personales, derechos reales,

propiedad, usufructo, uso, habitación etc.

MODIFICACION: las partes pueden cambiar lo acordado, si lo

dejaron establecido en el contrato.

PRECEPTIVA: en el contrato se establecen deberes, cargas,

facultades, que las partes aceptan como consecuencia de la relación
jurídica acordada entre las partes.

DECLARATIVA: consiste en la determinación del contenido del

contrato. La existencia de la relación jurídica contenido en las
cláusulas. En ello puede darse la transmisión de derechos.

EXTINCION: Como consecuencia del contrato queda previsto como

se extingue la relación jurídica preestablecida. En el contrato pudo
establecerse la rescisión del contrato, compensación total, novación,
remisión de obligaciones.

INEFICACIA E INVALIDEZ DEL CONTRATO:

Es eficaz el contrato que cumple con todos los requisitos exigidos
por la ley, el que es apto para producir los efectos que le
correspondan según el negocio celebrado.
Existe INEFICACIA, por la falta de producción de consecuencias
jurídicas del contrato debido a irregularidades, vicios,
anormalidades, y debido a ello el contrato es ineficaz cuando no
produce ningún efecto jurídico.
Se da la invalidez, por la ausencia de efectos, provocados por los
defectos intrínsecos a los elementos esenciales del negocio
jurídico, como seria los defectos en el acuerdo de voluntades entre
los contratantes. La ineficacia es una sanción del ordenamiento a
los contratos ilícitos, como serian la nulidad, anulabilidad o
rescisión.

CLASES: nulidad absoluta y nulidad relativa.

NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO:

La NULIDAD, supone la privación de efectos desde un principio a

los actos jurídicos, debido a la falta de alguno de los elementos
esenciales del contrato. (capacidad, voluntad, consentimiento,
objeto) también la falta de forma cuando es un requisito de
prohibición legal.

LA NULIDAD ABSOLUTA, o de pleno derecho. Cuando existe

defecto en la forma que hace ineficaz el negocio jurídico impidiendo
que se produzcan los efectos que le son propios, sin necesidad de
una previa impugnación o declaración es nulidad ipso jure, de pleno
derecho.
Características:
La persona interesada podrá pedir la intervención judicial, haya sido
o no parte en el contrato, y aun el causante de la nulidad, también
de oficio por los Tribunales podrá ser declarada.
El contrato nulo no produce efecto alguno, por ello al ser declarado
en sentencia, el negocio nulo volviendo las cosas a la situación que
se tenía antes de su celebración, como se nunca se hubiere
realizado.
La acción para hacer el planteamiento de la nulidad absoluta puede
hacerse en cualquier tiempo, no prescribe ni caduca.

LA NULIDAD RELATIVA: la anulabilidad , la invalidez de menor

gravedad que la nulidad, dirigida a proteger a las partes que
intervinieron en el contrato.
La anulabilidad o nulidad relativa, es un tipo de ineficacia
contractual que depende del ejercicio de la acción correspondiente
por la persona legitimada para ello. SE PRODUCE SOLO CUANDO
SE EJERCITA LA ACCION:

Surte efectos la anulación hasta que existe sentencia firme que lo

declara, hasta que se obtenga la sentencia de anulación.
El contrato ha sido valido hasta que la validez es amenazada por
ser negocio viciado de origen, surte efecto ante la posibilidad de
que se ejercite la acción de impugnación.

El articulo 1303 del código civil establece: “el negocio jurídico es

anulable: 1) Por incapacidad relativa de las partes o de una de
ellas, y 2) por vicio del sentimiento”. Se desprende de la naturaleza
del acto anulable.

CARACTERISTICAS:
a) Contrato en situación indecisa y transitoria, la validez depende
de quién está legitimado y pide la anulación. El contrato es
válido y eficaz mientras no se impugne.
b) Produce todos sus efectos hasta que se declara su anulación
judicialmente.
c) El contrato anulable puede ser revalidada por confirmación art.
1304 código civil.
d) La anulabilidad tiene límite en el tiempo para pedirse dentro de 2
años contados desde el día en que se contrajo la obligación,
salvo los casos en que la ley fije termino distinto. Artículos 1312.
1313 del código civil.

NULIDAD DEL CONTRATO Y NULIDAD DEL INSTRUMENTO

PÚBLICO:
Hay diferencia entre los requisitos del contrato con los requisitos del
instrumento público.
Los del contrato son los regulados en el artículo 1251 del código
civil . La capacidad legal, la declaración de voluntad, el
consentimiento que no adolezca de vicio, objeto lícito.

Los del instrumento público son los que regula el código de

notariado. Ambos son relacionados, ya que en fallos de Casación
se ha establecido que las formalidades esenciales exigidas para el
otorgamiento de una escritura pública, constituyen el aspecto
exterior, que contiene el contrato contenido en ella, o en otras
palabras son elemento formal accesorio que acredita legalmente la
existencia de los actos de voluntad expresados por las partes, por
lo que si la contratación adolece de algún vicio de fondo que
desvirtúa su existencia y es única como contenido de la escritura,
sería un contrasentido mantener la vigencia del instrumento por la
que aquella se ha legalizado.

RESCISION DEL CONTRATO

Definición:
“Es la forma de ineficacia de un contrato válidamente celebrado,
pendiente, total o parcialmente de cumplimiento, originada de la
decisión de uno de los contratantes a quien la ley faculta
expresamente, del acuerdo de los contratantes, de la declaración
de juez competente fundada en un motivo específico previsto en la
ley o de la imposibilidad de ejecución por causa fortuita o motivos
insuperables no imputables al incumplido”.

ELEMENTOS:
Existencia de un contrato válido, sin defecto en su constitución,
sobreviene algo que lo lleva a perder su validez.
Que el contrato no se haya consumado, que este pendiente de
cumplimiento. Art. 1579
Que una de las partes, a quien la ley faculte expresamente, decida
disolverlo, que ambas partes acuerden la rescisión, que lo declare
disuelto la sentencia del juez, cualquier motivo que establece el
código civil, si su cumplimiento fue imposible por caso fortuito
causas ajenas a la voluntad del obligado.

CLASES: el código civil establece las siguientes:

VOLUNTARIA UNILATERAL
CONTRACTUAL
JUDICIAL
FORTUITA O FORZOSA

VOLUNTARIA: un solo contratante o bien ambos contratantes

tienen la posibilidad de celebrar un nuevo contrato enmendando los
defectos del contrato inicialmente celebrado. art. 1579 1939, 1584,
1578
JUDICIAL: El juez resuelve cuando se ha probado en juicio los
motivos de la rescisión. Ejemplo: si en compraventa no se paga
precio de contrato. Art. 1844.
RESCISION FORTUITA O FORZOSA: Por circunstancias causales
se torno imposible el cumplimiento de la obligación, si la
imposibilidad proviene de causas ajenas a la voluntad del obligado.
Ejemplo: muerte del arrendatario. Arto. 1930 inciso 7º. Cuando el
profesional ya no puede seguir prestando los servicios art. 2034.

EFECTOS:
Declarada la rescisión el contrato es ineficaz, ya que vuelven las
cosas al estado en que se encontraba antes de celebrarse el
contrato. Las partes tienen que restituirse lo que hubieren recibido.

El articulo 1583 código civil regula “verificada o declarada la

rescisión o resolución de un contrato, vuelven las cosas al estado
en que se hallaban antes de celebrarse, en consecuencia, las
partes deberán restituirse lo que respectivamente hubieren recibido.
Los servicios prestados deberán justipreciarse ya sea para pagarlos
o para devolver el valor de los no prestados.

RESOLUCION DE UN CONTRATO:
DEFINICION:Es la condición del contrato producida por el
acaecimiento de la condición resolutoria a la que el mismo estaba
sujeto por convenio de las partes o por disposición de la ley”.
El código civil la admite como medio de extinción de las
obligaciones, y la califica de “efecto de la condición resolutoria a
que el convenio estaba sujeto”.

ELEMENTOS:
Existencia de un contrato válido sujeto a condición resolutoria.
Que el contrato no se haya consumado. Total o parcialmente
pendiente de cumplimiento.
Acaecimiento de la condición resolutoria.

CONDICION RESOLUTORIA es: todo suceso futuro o incierto, o

pasado siempre que las partes lo ignoren, latente en el negocio o
contrato por acuerdo de las partes o por disposición de la ley, que
al realizarse determina la pérdida de derechos ya adquiridos, o lo
que es lo mismo, la extinción de los efectos normales que el
contrato venía produciendo”.

EFECTOS:
El código civil lo regula como medio de extinción de las
obligaciones y la califica de “efecto de la condición resolutoria a
que el convenido está sujeto´.
Si una de las partes no cumple, la otra parte puede pedir el
cumplimiento de lo convenido o la resolución del contrato. Art.
1583

El articulo 1535 requiere el principio que todo contrato bilateral

considera condición resolutoria.

El incumplimiento de una de las partes apareja el derecho de la

otra de ejercer, alternativamente y según el caso, la acción
resolutoria o la acción de ejecución contractual, y en ambos casos.
el pago de daños y perjuicios si los hubiere, acciones que se
pueden intentar conforme los artículos 1535 y 1536 del código civil.

CLASES:
Expresa y tácita.

En la EXPRESA La condición resolutoria opera de pleno derecho.

En la TACITA, si una de las partes no cumple, la otra puede pedir
el cumplimiento del contrato, requiere autorización judicial.

DIFERENCIA la primera opera de pleno derecho, por lo que el

Tribunal se limita a constatarla, mientras que la otra requiere
declaración judicial. Artículos 1535, 1536, 1582 códígo civil.

Se llama resolución “a una extinción sobrevenida de la relación

contractual que se produce como consecuencia de una
declaración de voluntad o de una acción ejercitada por una de
las partes, que no es sin embargo reflejo de una facultad
absolutamente libre, sino que tiene que encontrarse fundada en una
hipótesis o supuesto de hecho a tal efecto previsto en la ley”.

Aquella facultad que tiene una parte contratante para dejar sin
efecto un contrato perfectamente válido, que no tiene defectos ni
vicios estructurales. El principio de conservación del contrato, que
obliga a respetar los pactos establecidos y tiende a mantener la
validez de la relación contractual.

El artículo 1278 del código civil expresa “la condición resolutoria

expresa opera de pleno derecho”, es decir resuelve, extingue el
contrato sin resolución judicial. Leer también el articulo 1581
codigo civil.

Si uno de los contratantes no quiere o no puede cumplir, más vale

aceptar tal realidad y permitir al otro que de por resuelto el contrato,
reconocerle una facultad resolutoria del contrato con base en el
cumplimiento de la otra parte.

CARACTERISTICAS:
- Se trata de un instrumento exclusivo de las relaciones
obligatorias
- Medio de protección o defensa de una de las partes
- Sus efectos se retrotraen al momento de la celebración del
contrato, lo que obliga a las partes a la restitución de las
prestaciones debidas.

REVOCACION DEL CONTRATO:

DEFINICION:
Es la facultad concedida por la ley a quien en un negocio o contrato
ha otorgado, autorizado o entregado algo al otro contratante, de
retirar lo concedido en los casos y con los requisitos y
formalidades que la propia ley establece. Tiene caract4r
excepcional y se fundamenta unas veces en la autonomía de la
voluntad del revocante, y otras en alguna actitud desleal del otro
contratante.

Ejemplo: contrato de donación entre vivos.

CLASES:
Expresa
Tacita
Judicial

EXPRESA: se realiza en Escritura Pública, firman los contratantes

TACITA: resulta de las circunstancias en que se realiza, el
mandante cambia de mandatario, solo lo comunica. el mandatario
no puede oponerse al cambio. No hay necesidad de intervención de
Juez.

JUDICIAL Ó POR FRAUDE DE ACREEDORES (acción revocatoria

o PAULIANA): Todo acreedor cuyo crédito no tiene garantía real
está interesado en que ingresen nuevos bienes al patrimonio de su
deudor o al menos que no disminuyan los que lo integraban cuando
se contrajo la obligación.
Art. 1329 del código civil “la obligación personal queda garantizada
con los bienes enajenables que posea el deudor en el momento de
exigirse su cumplimiento”. De ahí el interés de los acreedores en la
acción oblicua o subrogatoria (la que permite demandar a los
deudores de su deudor).

EFECTOS:
La revocación unilateral extingue el negocio o contrato. Las partes
deben devolver lo que hubieren recibido. Aunque la ley no lo dice
expresamente nada impide que, a falta de acuerdo para dicha
devolución se apliquen las normas contenidas en los artículos 1314,
1315, 1316, 1317, 1318 del código civil, en lo que fuere pertinente.

DIFERENCIA ENTRE RESCISION UNILATERAL Y REVOCACION

UNILATERAL:
Tienen en común ambas modalidades de ineficacia contractual, que
son facultades que la ley concede en determinados casos, a uno
solo de los contratantes. Ambas son de naturaleza excepcional,
pues no es común que lo creado por consentimiento se disuelva sin
acuerdo.
Las diferencias son:
Puede rescindir unilateralmente quien en el negocio o contrato
recibió un encargo o una obligación que le es imposible cumplir, o
que no puede cumplirla sin detrimento para si.
Puede revocar unilateralmente quien en el negocio o contrato
otorgo, autorizo o entrego algo al otro contratante, quien debe
devolverlo.

PUNTO 9
CLASIFICACION DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL:

a) UNILATERAL Y BILATERAL. UNILATERAL: La obligación

recae únicamente sobre una de las partes contratantes. Hay una
que queda obligada sin contraprestación a su favor y otra que
tiene la acreeduría o el derecho de exigencia, sin que sobre ella
haya ninguna carga de pago (obviamente debe aceptar el
contrato). El deudor es solo deudor. Ej: promesa unilateral u
opción, en que solo queda obligado el promitente. El de donación,
solo queda obligado el donante. El mandato gratuito, solo queda
obligado el mandatario. BILATERAL; contrato recíproco o
sinalagmático, en el que ambas partes se obligaan en forma
mutua. Ambas son acreedoras y deudoras recíprocamente de
manera que constituye acreeduría para una, constituye deuda
para la otra y viceversa. Ej: compraventa, arrendamiento.
b) CONSENSUALES Y REALES: CONSENSUAL: se perfecciona
con el solo consentimiento de las partes contratantes, aunque
ninguna de las cosas o prestaciones se hubiere entregado. El solo
acuerdo de voluntades vincula contractualmente a las partes,
aunque sus efectos hacia terceros necesiten del cumplimiento de
alguna formalidad. Art. 1518 código civil REAL: el que para
constituirse o perfeccionarse necesita, además del
consentimiento de las partes la entrega material de las cosas. Ej:
contrato de mutuo, comodato,
c) SOLEMNES y NO FORMALES. Los SOLEMNES: los que deben
observar cierta formalidad en la manifestación de voluntad de tal
forma que si no lo hicieren no serán válidos. En algunos contratos
la forma asume carácter de elemento esencial o estructural del
propio contrato, a efecto de determinación de la validez del mismo.
Los contratos NO FORMALES: son los que no sometidos a tal
exigencia se perfeccionan con la sola voluntad de las partes. En
los contratos civiles y mercantiles la regla es la libertad de forma
con las excepciones de la ley.
d) ONEROSOS y GRATUITOS . ONEROSO: el contrato que
estipula gravámenes y provechos recíprocos. Una de las partes
concede a la otra alguna una ventaja económica cambio de alguna
utilidad o beneficio. GRATUITO: Una de las partes tiene provecho
o ganancia, sin pérdida alguna, en tanto que la otra únicamente
tiene pérdida en detrimento sin ganancia o beneficio correlativo.
e) CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS: CONMUTATIVO; cuando
sus alcances se conocen por los contratantes desde su
celebración, la retribución está fijada de antemano y es siempre
jurídicamente exigible por las dos partes. Ej. el precio de la
compraventa. ALEATORIO: cuando no se conoce su alcance y
depende del azar, de su acontecimiento incierto. El los juegos de
azar, la apuesta, la lotería.
a. NOMINADO o TIPICOS, INNOMINADOS o ATIPICOS:
TIPICO: los previstos y regulados por la ley. Las figuras
contractuales, con la característica de la tipicidad, en sentido
estricto fijado en el ordenamiento legal. ATIPICOS:
contratos que carecen de regulación positiva, fueron
acordados por la contratantes conforme el principio de
autonomía de la voluntad.
f) ABSOLUTO Y CONDICIONALES. ABSOLUTO: cuya existencia
o cuya extinción no están sujetas a condición alguna.
CONDICIONAL: cuyos efectos están subordinados a las partes,
op por disposición de la ley a una o varias condiciones, o art. 1592
aquellos cuya realización o subsistencia dependen de una suceso
incierto o ignorado por las partes.
g) DE LIBRE DISCUSION Y POR ADHESION. LIBRE DISCUSION:
En el que las partes para alcanzar pleno consentimiento negocian
en absoluta igualdad de situación sin que ninguna tenga ventaja
sobre la otra. acuerdo por libre convencimiento de los
interesados.
h) PRINCIPALES Y ACCESORIOS: PRINCIPALES: El que
subsiste por sí solo. Es decir tiene identidad propia, no necesita
de ningún otro contrato para poder existir, tiene fin propio e
independiente. De esa clase la mayoría de contratos regulados en
el código civil. ACCESORIO: Carece de entidad propia, No tiene
un fin propio e independiente. Para existir necesita de la existencia
anterior o simultanea de un contrato principal al que puede
complementar o servirle de garantía. Depende del contrato
principal al que esta vinculado. Ejemplo: subarrendamiento, art.
1890, 1891, 1892.
i) DE TRACTO UNICO Y DE TRACTO SUCESIVO: Tracto único: la
consumación del contrato se realiza en un solo acto del contrato.
tracto sucesivo son los que se establecen en una serie de
entregas.
j) INDIVIDUALES Y COLECTIVOS. Contrato colectivo cuando
existe convenio celebrado entre uno o varios sindicatos de
trabajadores y uno o varios patrones, y uno o varios sindicatos de
patrones, con el objeto de establecer las condiciones según las
cuales debe prestarse al habito en una o mas negociación.
k) DE CONDICION INMEDIATA Y A PLAZO: CONDICION
INMEDIATA: por naturaleza o por convenio de las partes o por
disposición de la ley debe ejecutarse inmediatamente después de
su celebración. No media tiempo entre la celebración y el
cumplimiento. Ej. Contratos orales. A PLAZO: el cumplimiento
di8ferido por la naturaleza de las prestaciones, por convenio de
las partes contratantes o por disposición de la ley.
l) CONTRATO DE LIBRE DISCUSION Y EL DE ADHESION: LIBRE
DISCUSION: en el que las partes, para alcanzar pleno
consentimiento, negocian en absoluta igualdad de situación, sin
que ninguna tenga ventaja alguna sobre la otra. Por lo tanto el
acuerdo que celebran es el resultado de libre convencimiento de
los interesados. CONTRATO DE ADHESION: Se inicia con oferta
al público, no a persona determinada. La persona individual o
jurídica que ha sido autorizada legalmente para prestar un servicio
público, ofrece la prestación de dicho servicio a la generalidad de
las personas de conformidad con las normas y tarifas que le han
sido previamente aprobadas por el Estado. Cuando un individuo
solicita el servicio no tiene oportunidad alguna de discutir ningún
aspecto contrato con quien ha de prestárselo, sino que está
limitado a aceptar las condiciones en que dicho servicio se le ha
ofrecido. Por eso se afirma que en esta clase de contrato hay una
voluntad predominante (la de quien ofrece el servicio). La garantía
del usuario de que no sufrirá abusos tendrá que ser el celo del
Estado al aprobar las normas y tarifas, su vigilancia y fiscalización
constante para que el servicio se preste tal y como fue autorizado,
y la revisión de normas y tarifas.