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Proyecto de Desarrollo 2019-2029
Finca Nuestra Señora del Carmen
I. Diagnóstico de Finca
1.1. Información de la zona donde está ubicada la finca:
La finca Nuestra Señora del Carmen con un área de 4 manzanas está ubicada en el
cuadrante 165 del antiguo Timal, en los 12°16’42.22” latitud norte y 86°01’48” longitud
Oeste, a 3.1 kilómetros al sureste del poblado de San Benito, Municipio de Tipitapa, a una
altura de 40 metros sobre el nivel del mar.
1.2. Clima:
El clima de la zona es Sabana Tropical Seco, la temperatura oscila entre los 22° y 35°. La
precipitación promedio es de 1,121 mm, los vientos soplan de noreste a sureste con
velocidades promedios d 5 kms/hr llegando hasta 20 kms/hr, la humedad relativa es de 48%
en época seca y hasta 70% en época lluviosa. La mayor radiación solar incidente se da
entre el mes de marzo y mayo.
1.3. Infraestructura:
Existe una vivienda de 49 ms2, forrada una mitad de piedra cantera y la otra mitad con
plycem, sostenido por una estructura metálica de perlines, techo de zinc con estructura
metálica.
Cerco de postes de cemento (8 vs de distancia entre poste y poste) y cercas vivas por el
norte y este de la propiedad, por el lado sur solamente está posteado un 40% y por el oeste
aún no se ha cercado.
En la vivienda se cuenta con un pozo de 33 varas de profundidad, el que actualmente se
encuentra seco. Se cuenta con una bomba sumergible de ½ HP.
1.4. Acceso a servicios básicos:
La vía de acceso a la Finca es a través de carretera de macadán en regular estado que une
varias fincas, la distancia a la carretera asfaltada (carretera norte) es de 3 kilómetros,
también por esta vía se puede llegar por el lado este a la comunidad de Los Laureles.
En la zona se tiene proyectado construir una red de agua potable en este año 2019, por
tanto, el acceso a agua para consumo se realiza comprando esta, a vecinos que tienen
pozos, en algunas ocasiones una cisterna de la alcaldía municipal abastece de agua
potable dos veces por semana. En cuanto a energía eléctrica, la finca cuenta con este
servicio. También se cuenta con una letrina en mal estado.
1.5. Recursos Naturales en la Finca.
Suelo:
La finca cuenta con suelos vertisoles negros y suelos rojos un poco más sueltos (investigar
mas), en los suelos vertisoles se puede sembrar sorgo, arroz de secano, y posiblemente
algunas cucurbitáceas como melón. Se ha probado en los suelos rojos, siembra de sandía,
yuca, plátano, frutales, maíz.
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Finca Nuestra Señora del Carmen
Fortalezas:
Camino de acceso para un 70% del año. Con vehículo de doble tracción todo el
año
Debilidades:
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Finca Nuestra Señora del Carmen
2.3. Objetivos.
General:
Para el año 2024, crear una fuente de ingresos para la familia de manera
permanente y sostenible a través de la producción intensiva de productos agrícolas
y pecuarios menor, con la tecnología adecuada y buenas prácticas agrícolas.
Específicos:
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Finca Nuestra Señora del Carmen
Crear la infraestructura necesaria Cercar la parte sur y occidental de la 440 varas lineales de cerca
para la producción agrícola en propiedad. establecida
cuanto a seguridad perimetral,
riego, componente habitacional, Establecer cercas vivas y cortinas 500 árboles por año sembrados
etc. rompe vientos en el perímetro de la como cortinas rompen vientos y
finca cercas vivas
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Fertilización de cítricos