Договор № 379 о купле-продаже доли в праве собственности на квартиру

00/00/0000
Муниципий Кишинэу

1. Стороны договора.
1.1. ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
Владелец удостоверения личности __________ N ___________, выданный____________
проживающий по адресу: _________________________________________________,
(далее "Продавец").
1.2. ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
Владелец удостоверения личности __________ N ___________, выданный____________
проживающий по адресу: _________________________________________________,
(далее "Покупатель").
Заключают данный договор на следующих условиях:
2. Предмет договора.
2.1. Продавец продает, а покупатель приобретает на праве собственности ½ долю в
праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером _____, по
адресу ____________ (город, улица, дом, блок, квартира)
2.2. Квартира состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь 40 кв. м.,
жилая площадь составляет 30 кв. м.
2.3. Доля в праве общей совместной собственности принадлежит Продавцу на
основании договора №9 от 00/00/0000, закрепленным в государственном
реестре под №123.
2.4. Отчуждаемая доля дает Продавцу право пользования одной комнатой общей
площадью 15 кв. м. и местами общего пользования в соответствии с
заключенным между сособственниками договором №7 от 00/00/0000.
2.5. До заключения настоящего договора доля в квартире, являющаяся его
предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не
состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в
уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц
не обременена.
2.6. В данной квартире сохраняют право проживания ____________.
3. Стоимость квартиры и порядок оплаты
3.1. ½ доля в праве общей совместной собственности на квартиру продается за
15000 EUR.
3.2. Оплата производится наличными средствами в иностранной валюте (EUR).
3.3. Оплата производится в течении 10 дней с момента государственной
регистрации договора.
4. Обязанности сторон
4.1. Обязанности Продавца
4.1.1. Продавец обязуется освободить квартиру в течении 5 дней с момента
государственной регистрации договора.
4.1.2. Продавец обязуется оплатить все задолженности по коммунальным платежам в
течении 5 дней с момента государственной регистрации договора.
4.1.3. Продавец обязуется передать предмет договора в пригодном для жилья
состоянии.
4.1.4. Продавец несет ответственность за гибель или повреждение квартиры до
государственной регистрации договора.
4.1.5. Продавец не несет ответственности за недостатки вещи, выявленные после
подписания договора.
4.1.6. Продавец несет ответственность за расходы по оформлению данного договора.
4.1.7. Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает
преимущественного права других участников долевой собственности на
покупку продаваемой доли.
4.2. Обязанности Покупателя
4.2.1. Покупатель обязуется в течении 10 дней с момента государственной
регистрации договора произвести оплату способом, указанным в п. 3 данного
договора.
4.2.2. Покупатель обязуется участвовать в расходах по ремонту и эксплуатации
указанной квартиры соразмерно приобретённой доле.
4.2.3. Покупатель принимает на себя все риски, связанные с гибелью или
повреждением квартиры с момента государственной регистрации договора.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае просрочки оплаты Покупатель обязуется выплатить пеню в размере
1% от суммы платежа за каждый день просрочки.
5.2. В случае выявления изъянов в продаваемой квартире до государственной
регистрации договора Продавец обязуется устранить изъян либо уменьшить
стоимость договора на 3%.
5.3. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему
разрешаются в суде.
5.4. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться
сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ГК РМ.
6. Заключительные положения.
6.1. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.
 6.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации считается
заключенным с момента его государственной регистрации.
6.3. Настоящий договор считается исполненным при условии произведения полного
расчёта Покупателя с Продавцом за проданную долю в квартире, а также
передачи Продавцом Покупателю указанной доли квартиры в установленный
настоящим договором срок.
6.4. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке.
6.5. Все упомянутые в данном договоре сопутствующие документы и договоры
официально подтверждены и прилагаются к основному договору.
6.6. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах c одинаковой юридической
силой и может быть изменен только с письменного соглашения сторон
договора.

ПОДПИСИ:
Продавец __________________________________________________
Покупатель ________________________________________________

Дата 00/00/0000

Яковлева Ирина
Группа 1610