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TEMA
ELABORACIÓN DE UN EXPEDIENTE TECNICO
CURSO:
TECNICAS PARA LA CONSTRUCCIÓN
DOCENTE:
ING MACEDA NICOLINI, ENRIQUE
ALUMNOS:
MORE MEDRANO, HENRY FERNANDO
PORRAS PRECIADO, LUIGI
CICLO:
VII
TUMBES – PERU
2019
ÍNDICE
I. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................ 1
II. JUSTIFICACIÓN ................................................................................................................ 2
III. OBJETIVOS ........................................................................................................................ 2
IV. MARCO TEÓRICO ............................................................................................................ 2
4.1. EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA ........................................................................... 2
4.2. LOS EXPEDIENTES TECNICOS Y LAS FORMAS DE ELABORACION ........... 2
4.3. CONTENIDO DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO ........................................................ 2
4.4. PARTES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO .................................................................... 3
V. ELABORACIÓN ................................................................................................................. 3
5.1. MEMORIA DESCRIPTIVA........................................................................................ 3
5.2. PLANOS ...................................................................................................................... 3
5.3. ESPECIFICACIONES TECNICAS .......................................................................... 4
5.4. METRADOS ................................................................................................................ 5
5.5. PRESUPUESTO DE OBRA ..................................................................................... 6
5.6. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS ................................................................... 8
5.7. ANALISIS DE GASTOS GENERALES .................................................................. 8
5.8. FORMULA POLINOMICA ........................................................................................ 8
5.9. CALENDARIO DE EJECUCIÒN ........................................................................... 10
5.10. Estudio de suelos, geológico, Impacto ambiental, otros ........................ 10
VI. CONCLUSIONES............................................................................................................. 10
I. INTRODUCCIÓN
Es para todos, conocido que para poder ejecutar una obra pública es necesario e
imprescindible contar con el respectivo Expediente Técnico. Es importante dejar
constancia que todas las obras públicas, sin excepción, serán ejecutadas por la
modalidad de contrata o por Ejecución Presupuestaria Directa (también conocida como
Administración Directa), independientemente de su monto (menor cuantía, adjudicación
directa selectiva, adjudicación directa pública, licitación pública), del sistema de
contratación (a suma alzada o a precios unitarios); dela modalidad de ejecución (llave
en mano o concurso oferta), etc. Deben contar con el Expediente Técnico completo y
debidamente aprobado con resolución previo a la ejecución de la obra.
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II. JUSTIFICACIÓN
Es fundamental que los profesionales que participan en obra tengan pleno
conocimiento de la elaboración y función que cumple el Expediente Técnico en la
obra.
III. OBJETIVOS
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4.4. PARTES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
Se debe prestar atención a las siguientes partes:
1. Memoria Descriptiva.
2. Planos.
3. Especificaciones Técnicas.
4. Metrados.
5. Valor Referencial o Presupuesto Base.
6. Análisis de Precios o Costos Directos.
7. Análisis de Gastos Generales y Utilidad o Costos Indirectos.
8. Fórmula Polinómica.
9. Calendario de ejecución.
10. Estudio de suelos, geológico, ambiental (si se requiere)
V. ELABORACIÓN
• Antecedentes.
• Objetivos del Proyecto.
• Ubicación del Proyecto.
• Descripción del Proyecto por Especialidad.
• Conclusión sobre los resultados de los Estudios de Ingeniería Básica.
• Criterios de Diseño utilizados para el desarrollo del Proyecto.
• Presupuestos.
• Relación de Profesionales que participaron en la elaboración del Proyecto.
La memoria descriptiva es la que expresa el objetivo de la obra, señalando en qué
consistirá su ejecución y a quienes beneficiará. Indica la ubicación del terreno en la que
se realizará la obra y su situación legal respecto a la tenencia y administración del
terreno. También describe el tipo de obras a ejecutar.
5.2. PLANOS
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Por ejemplo los planos pueden ser:
- Plano de arquitectura se denominará A-01.
Dentro de instalaciones pueden haber los siguientes:
- Plano de instalaciones sanitarias (IS),
- Plano de instalaciones mecánicas (IM),
- Plano de instalaciones eléctricas (IE),
- Plano de red y comunicaciones (IC).
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Generalmente las Especificaciones Técnicas Específicas completan y detallan las
Especificaciones Técnicas Generales y cubren, como mínimo, los siguientes ítems:
• Definición. Donde se describe en forma concisa a que ítem de la obra o
estructura se refiere. Por ejemplo: Provisión de grava para la colocación de una
base de filtración o percolación en la cámara de secado de lodos.
• Materiales y herramientas, utilizados para ejecutar la tarea específica. Por
ejemplo: La grava deberá ser absolutamente limpia y de grano duro y sólido,
sin impurezas, sin disgregaciones, ni rajaduras.
• Procedimiento de ejecución, donde se describe la forma en que debe
ejecutarse este rubro de la obra.
• Medición, donde se describe con precisión como se efectuara la medición de
este rubro, una vez ejecutado para proceder al pago correspondiente. Por
ejemplo: Este ítem será medido por metro cúbico de grava colocada
efectivamente.
• Forma de pago, donde se detalla cómo será pagado y que se comprende
exactamente en dicho pago. Por ejemplo: Será cancelado terminado y a
satisfacción del Supervisor de la obra. Los precios serán los establecidos en el
contrato que representan una compensación total por concepto de mano de
obra, materiales, herramientas, equipo e imprevistos
5.4. METRADOS
El metrado es el documento que en forma ordenada muestra las cantidades de los
diversos elementos y trabajos correspondientes a cada una de las partidas o
subpartidas, en algunos casos que conforman los presupuestos de construcción de
obras. Las partidas son agrupadas en rubros genéricos concernientes a trabajos
homogéneos, tales como movimiento de tierras, concreto armado, muros y tabiques,
revoques, carpintería de madera, revoques. Cada rubro a su vez se desagrega en
partidas.
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Características
• El trabajo se divide por etapas, cada una de las cuales constituye un rubro del
presupuesto (estructuras, arquitectura, sanitarias y eléctricas), por fórmulas (Por
ejemplo: captaciones, reservorios, distribución, etc.), por componentes:
infraestructura y procesos sociales, etc.
• El trabajo debe ser detallado en todas sus partes para facilitar su ulterior revisión,
corrección o modificación.
• Tendrá un orden y coherencia, una disposición que permita reducir al mínimo el
número de operaciones y el de mediciones.
• Costo indirecto
Son los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que atañen al
proyecto de obra civil. Los costos indirectos engloban: gastos de administración,
dirección técnica, organización, vigilancia, transporte de maquinarias, imprevistos,
equipo de construcción, construcción de instalaciones generales, inversión publicitaria,
etc.
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Elaboración del Presupuesto de Obra
Se realiza con base en los planos y en las especificaciones técnicas de un proyecto,
además de otras condiciones de ejecución, se elaboran los cómputos de los trabajos a
ejecutar, se hacen los análisis de precios unitarios de los diversos ítems y se establecen
los valores parciales de los capítulos en que se agrupan los ítems, y así obtener el valor
total de la obra. Los pasos a seguir son:
• Presupuesto por capítulos. - Los costos de obra se presentan divididos por capítulos
de acuerdo con el sistema de construcción, contratación, programación, etc.
4. Una vez tomado un conocimiento cabal del trabajo a ejecutar y las condiciones
impuestas por la entidad contratante es siempre recomendable una visita al lugar, que
generalmente es exigida por la entidad contratante en el pliego de condiciones. En esta
visita al lugar se debe detectar las condiciones en que se deberá efectuar la obra, los
accesos, sitios de instalación de faenas, restricciones de paso en puentes y caminos,
calidad del terreno, disponibilidad de materiales, maderas, combustible, agua potable,
medios de transporte del personal, verificar el mercado de los materiales a utilizar
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5.6. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la determinación de cada uno
de los costos requiere de su correspondiente análisis de precios unitarios; es decir la
cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, equipo,
maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada unidad de
la partida y su costo.
Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de obra,
equipos y otros. En los análisis de precios unitarios no se incluirá el impuesto general a
las ventas (IGV) de los insumos, ya que este impuesto se agregará al final sobre el
monto total del presupuesto.
Gastos Generales
Son aquellos gastos no incluidos en los costos directos y son muy variables,
dependiendo de aspectos como el lugar donde se debe realizar la obra. Así, por ejemplo,
las obras locales tienen gastos generales más bajos que los que están ubicados en el
campo y también es obvio que una empresa constructora grande tiene gastos generales
mayores que la de una pequeña.
Los gastos generales no son un porcentaje de los costos directos; se los expresa como
porcentaje solamente como un artificio matemático, para distribuir el gasto en cada uno
de los ítems de la obra, ya que la certificación de la obra, se realiza mediante medición
del volumen de cada ítem multiplicado por su precio unitario.
Donde:
K = Coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como resultado de la variación
de precios de los elementos que intervienen en la construcción. Será expresado con
aproximación al milésimo.
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a, b1, b2, b3, b4, c, d, e = Coeficientes de Incidencia en el costo de la obra, de los
elementos de: mano de obra, materiales, equipo de construcción, varios, y gastos
generales y utilidad respectivamente.
Jo, Mo1, Mo2, Mo3, Mo4, Eo, Vo, GUo = Índices de precios de los precios de los elementos
a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante la
ejecución de la obra.
Jr, Mr1, Mr2, Mr3, Mr4, Er, Vr, GUr = Índices de precios de los precios de los elementos a
la fecha del reajuste correspondiente.
Condiciones Normativas para la elaboración de la FP
El Decreto Supremo N° 011-79-VC determina que las fórmulas polinómicas deben
cumplir con las siguientes condiciones:
• El número máximo de monomios es 8.
• Los factores de incidencia de cada monomio debe ser cada uno mayor o igual
a 5% (0.05). a, b1, b2, b3, b4, c, d, e >= 0.050
• Cada obra podrá tener hasta máximo cuatro (4) fórmulas polinómicas. En caso
que en un contrato existan obras de diversa naturaleza, solo podrá emplearse
hasta ocho (8) fórmulas polinómicas.
Pasos para elaborar la FP
• Identificar el índice unificado INEI de cada uno de los elementos, de cada uno
de los análisis de precios unitarios.
• Multiplicar el precio del elemento por el metrado correspondiente a esa partida,
obteniendo el monto total por partida y por índice.
• Sumar los montos totales de cada partida por índice, obteniendo el monto
general total del presupuesto.
• Dividir el monto general total, por índice, entre el presupuesto para obtener el
coeficiente de incidencia del elemento.
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Para calcular el reintegro y la valorización reajustada se seguirán los siguientes pasos:
• Calcular el “K” de reajuste.
• Reemplazar en la Fórmula Polinómica:
R = V(K-1), donde R es el reintegro correspondiente a la valorización.
• Calcular la Valorización Reajustada, la cual es igual a la valorización más el
reajuste: VR = V+R.
5.9. CALENDARIO DE EJECUCIÒN
Es un diagrama que tiene la función de definir la repartición de los gastos y de las
obras en el tiempo.
Simplificando, el cronograma podría realizarse mediante la elaboración de una tabla
con dos columnas en las que se muestra:
• los períodos de referencia
• los importes que se prevén asignar en el periodo correspondiente
En practica, se elabora un documento a través del cual es posible definir los tiempos
para la ejecución de las obras.
Ese tipo de representación podría resultar de no fácil lectura. Para facilitar la
elaboración y la lectura de las informaciones, es preferible combinar una
representación textual con una representación gráfica utilizando un diagrama
cartesiano o un diagrama de Gantt.
El diagrama de Gantt es un gráfico donde las varias unidades de obra (partidas)
resultantes de las mediciones y del presupuesto vienen representadas con una barra
cuya longitud representa la duración temporal prevista para la ejecución. El
diagrama debe reportar las cantidades parciales y progresivas que se prevén pagar
durante el período de referencia.
A partir de las partidas definidas en el presupuesto, se procede a formar grupos, por
ejemplo:
• demoliciones
• estructuras de cimentación
• estructuras de elevación
• tabiquerías
• pavimentaciones
• instalaciones
• etc.
Los estudios deben ser realizados por personal idóneo o especializado, debiendo
acreditar los títulos profesionales correspondientes y la experiencia necesaria para los
cargos que desempeñarán en el proyecto
VI. CONCLUSIONES
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