Catalogo BIMSA 2015

BimsaReportsas'
información que hace negocios
Bimsa Reports sa«

cv
Melchor O c a m p o 193, Torre Privanza Piso 15

Col. Verónica Anzures, México, D.F., C.P 11300
Tel.: 01 800 00 BIMSA (24672)
(55) 25 81 21 60, Fax: (55) 25 81 21 68
atencionaclientes@bimsareports.com
www.bimsareports.com
OdelaRoQuette.
Q
valuador Derechos Reservados 1

va lu ador
costos de construcción por m2
Otros Productos
active
CBUndicamnuailn
BimwKeporcs.,¡ irnsai
MTANRÍOÍN TA« ÎJK« HJ»
Infraestructura Instalaciones
y urbanización eléctricas y
Contiene análisis de precios unitarios
telecomunicaciones
para movimiento de tierras, caminos,
carreteras, puentes, vías férreas, Contiene análisis de precios unitarios
agua potable, drenaje, alcantarillado, para baja, media y alta tensión,
electrificación, señalización vertical y incorporando tuberías conduit
horizontal, así como conceptos para plásticas y metálicas, canalizaciones
urbanización de fraccionamientos de PVC, aceros flexibles, ductería
habitacionales. Incluye un apartado metálica, conexiones, soportería,
especial con más de 180 costos alambres, cables, iluminación, equipo
horarios de maquinaria y equipo de de control, subestaciones, líneas en
construcción. alta tensión con estructuras normadas
por CFE tipo P, punta poste, y tipo R de
Disponible: libro impreso, remate, transformadores y sistemas
base de datos y libro electrónico. de tierra. Cuenta con un amplio
apartado para construcción de sitios
para telecomunicaciones, incluyendo
conceptos de obra civil.
Disponible: libro impreso, base de

datos y libro electrónico.
De'p~hos Res"" v I
BimsaReports§
active
coitos da oonatrocdóo
active •
rtmos decoftütmctíé«
Instalaciones •
Obra
hidráulicas y mantenimiento
y sanitarias ^ industrial i
Instalaciones Obra
hidráulicas y y mantenimiento
sanitarias industrial
Contiene análisis de precios utilitarios Contiene análisis de precios unitarios
para la construcción de obras de para naves industriales considerando a
ingeniería hidráulica y sanitaria. Incluye la fábrica en operación, por lo que toma
tuberías, conexiones y válvulas de en cuenta rendimientos especiales y
control para agua potable, descargas trabajos extraordinarios que se presentan
sanitarias, drenaje, descargas en la construcción de una obra de
pluviales y alcantarillado en edificios mantenimiento. Incluye las partidas de
y urbanización habitacional con la preliminares, cimentaciones, estructuras
utilización de diversos diámetros metálicas y mixtas, instalaciones hidráulicas
en cobre, fierro galvanizado, acero y sanitarias, canalizaciones residuales,
negro y soldable, acero de carbón, electrificación, terminados y limpiezas.
PVC, polipropileno, PEAD Polietileno Calcula, para la mayoría de los conceptos,
de Alta Densidad, fierro fundido, rendimientos diferenciados para 3, 6, 8, 10,
albañales y concreto. Cuenta con un 12 y 14 metros de altura. Incluye tapiales y
análisis para construcción de obra protecciones especiales, así como reducción
civil como soportería, cajas para en productividad e incremento del costo por
válvulas, pozos de visita y mobiliario efecto de tiempos adicionales para ingreso
fijo como cisternas y fosas sépticas a fábrica de obreros, así como los costos
prefabricadas. adicionales de equipo de higiene y seguridad
industrial. Como referencia, se incluyen
Disponible: libro impreso, base de estos conceptos como obra nueva y con
datos y libro electrónico. rendimientos estándar.
Disponible: libro impreso, base de datos

y libro electrónico.
walmrlnr Derechos Reservados

A va lu ador
1
COStOS de
construcción
üfíífiíiííjóí:
niíli v.i:::' íS
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SIÍÜÍÍ»>•• 5:?!>
Edificación Activecost Universe

Materiales y análisis de precios unitarios para Contiene información para todos
la construcción de Casas, Edificios, Oficinas, los géneros y tipos de obra que se
Escuelas, Comercios, Hoteles, incluyendo desarrollan en México. Incluye una amplia
cuadrillas de mano de obra y costos horarios selección de análisis que se emplean en
de maquinaría y equipo de construcción. vivienda, edificación comercial, obras de
La información se encuentra organizada en infraestructura, urbanización, instalaciones
partidas Preliminares, Cimentación, Estructura, eléctricas, telecomunicaciones e
Albañilería, Instalaciones generales, Acabados, instalaciones hidráulicas y sanitarias.
Mobiliario fijo y Accesorios, Impermeabilización Además incluye una pequeña sección de
así c o m o un apartado de obras exteriores y costos por m 2 .
urbanización. Adicionalmente en libro impreso
incluye análisis del salario real, salarios mínimos Disponible: libro impreso, base de
profesionales en el sector, zonificación e datos y sitio web.
históricos según la CNSM (Comisión Nacional
del Salario Mínimo), 42 materiales básicos
en 10 zonas de la República, costos por m2
de construcción para 7 modelos básicos,
comportamiento del costo de la varilla y del
cemento promedio de tres marcas cada uno a
nivel nacional, índices para transportación de
costos a 157 ciudades y cuadros de Banxico:
índíce de precios al consumidor por objeto
del gasto, índíce de precios de materiales de
construcción, alquiler de maquinaria y destajos;
índices utilizados en la actualización de costos
de las obra públicas.
Disponible: libro impreso, base de datos y

libro electrónico.
6 Dprpr.hos R e s e r v a d o s \/aln r»r*

Bimsa Reports^
índice general
PRÓLOGO
*
INFORMACIÓN GENERAL
índice de Confianza del Constructor
Cómo utilizar la información 23

Factores de transportación de costos 33
2
Resumen de costos de construcción por m 39
Costos de Construcción por m2

Casa habitación 48
Edificio para departamentos 128
Edificio para oficinas.. 218
Escuelas 290
l
Clínicas ___ 330
Hospitales 336
Hoteles 352
Servicios 378
Deportes 442
Comercios 464
Recreativo 562
Esparcimiento 566
Industria 574
Accesorias 612
Lotificación 620
Circulaciones 624
Redes de servicio 632
CONCEPTOS VALUADOR 651
walliarlnt" Derechos Reservados 7

va lu ad or
costos de construcción por m 2
\/aluarlnr
Prólogo
Bimsa Reports, fundada en 1961, fue la primera empresa especializada en información sobre la
industria de la construcción en México. A partir de entonces atendemos las necesidades del sector,
tanto de empresas constructoras y afines como de fabricantes y distribuidores de materiales, con
información veraz, oportuna y que abarca todo el territorio nacional. A lo largo de estos años hemos
fortalecido una extensa red que nos provee de los datos que transformamos en la información de
negocios que nuestros clientes nos demandan.
Una de las líneas de producto con mayor reconocimiento en el mercado es precisamente a la que
pertenece este libro, ya que el concepto de costo de construcción por m2 se utiliza para valuar
o estimar el costo de construcciones con características similares al de referencia en un tiempo
significativamente menor al que supone realizar un presupuesto detallado y con una precisión
razonable.
En este orden de ideas, el rol de la información de costos es insoslayable y por eso desde 1976, año
de su primera publicación, las distintas ediciones de nuestros libros sobre Costos de Construcción
se han convertido en la referencia que más profesionales de la industria consultan para la elaboración
de presupuestos de obra, pues somos expertos en investigar, analizar y comunicar información
sobre costos de materiales y precios unitarios.
Valuador es una herramienta muy útil para determinar costo de construcción por m2, es un producto
de referencia que facilita el cálculo del valor estimado de un proyecto específico, cuenta con más de
900 conceptos de obra de gran alcance que permiten incluir, dentro de ellos, otros conceptos que
tradicionalmente se presentarían por separado.
Un modelo Valuador es el análisis que se hace de un proyecto, mediante conceptos de gran alcance
con el propósito de utilizarlo, precisamente como modelo, para valuar o presupuestar un proyecto
con características similares. Este libro cuenta con modelos de los principales tipos de obra que se
desarrollan en México entre los que destacan:
• Vivienda • Clínicas y Hospitales

• Educación básica, media y superior • Edificio de oficinas
• Restaurantes • Gasolineras
• Cines y teatros • Naves, almacenes y bodegas
• Agua potable • Drenaje
• Electrificación • Pavimentos
• Urbanización • Centros comerciales, plazas y
tiendas de autoservicio
wall larlnr Derechos Reservados 9

va lu ad or
BimsaReportsas'
índice de Confianza
del Constructor

va lu ador
i
V
k
INDICE DE CONFIANZA DEL CONSTRUCTOR
INTRODUCCIÓN
Anualmente el sector construcción de nuestro país genera alrededor de un billón de pesos reales
en Producto Interno Bruto, valor de mercado que representa una cantidad similar en el consumo de
bienes y servicios, impactando así en el crecimiento de distintos sectores de la actividad económica.
Como toda actividad relevante, las fluctuaciones en el crecimiento de la industria de la construcción
son un termómetro que refleja la salud económica de la nación; aspecto que vuelve crucial el
monitoreo constante de esta rama. Asimismo, como herramienta de evolución del ciclo económico,
la medición de las expectativas contribuye en la generación de posibles escenarios futuros.
Así pues, dada la importancia de contar con un indicador de confianza del gremio, en Bimsa Reports
nos dimos a la tarea de generar el índice de Confianza del Constructor (ICOCO), siendo este el primero
y único instrumento que mide las expectativas de confianza de los empresarios de la construcción
en México. Con una periodicidad trimestral, en los últimos 4 años Bimsa Reports ha medido, a
través del ICOCO, las expectativas de los constructores del país y con ello los posibles escenarios
futuros de la industria.
Nos da gusto presentar en nuestra primera edición cuatrimestral ACTIVECOST 2015, como una
herramienta más de análisis, los resultados más recientes del índice de Confianza del Constructor
esperando sea de utilidad en su toma de decisiones del día a día; asimismo, presentamos un desglose
general de las tendencias de la industria de la construcción, con la finalidad de contribuir con una
visión clara sobre el rumbo que presenta esta industria.
valliarinr Derechos Reservados 13

1
Á
INTERPRETACIÓN DEL ICOCO
El ICOCO está constituido por 4 componentes que reflejan la actividad económica al interior de
cada empresa constructora, así como por un componente que mide la expectativa que tienen los
empresarios de la construcción sobre el desempeño de la industria en su conjunto.
Tres de los componentes se refieren al corto plazo (obra construida, uso de maquinaria pesada y
contratación de mano de obra) pues las valoraciones se hacen comparando trimestres, en tanto que
los componentes de inversión en equipo menor y visión de la industria en su conjunto reflejan una
perspectiva de largo plazo pues las mediciones se hacen comparando periodos de 12 meses.
El índice fluye entre valores que van de cero a 100, donde el valor de 50 puntos es el umbral
que separa el optimismo del pesimismo; es decir, si el indicador se encuentra por arriba de las
50 unidades indica que la actividad económica puede estar en la fase expansiva del ciclo, por el
contrario si el índice se encuentra por debajo del umbral de neutralidad entonces la fase del ciclo a
la que se refiere es la parte en depresión.
VALOR DEL ÍNDICE

El índice de Confianza del Constructor (ICOCO) reportó un valor de 52.9 puntos durante el cuarto
trimestre de 2014, aunque ligeramente inferior al resultado previo, se encuentra por encima del
umbral de incertidumbre de las 50 unidades.
El índice pasó de 53.2 el trimestre inmediato anterior a 52.9 puntos en la última lectura de 2014; esta
ligera caída obedeció principalmente a menores expectativas de los constructores en cuanto a la
generación de obra a desarrollar en el corto plazo; así como de un ajuste menor, en comparación
con la lectura del tercer trimestre del año pasado, en el escenario económico de la industria para los
siguientes 12 meses.
No obstante, comparado con igual periodo de 2013 y 2012 el resultado es el más alto, aspecto que
confirma que la industria de la construcción se encuentra en el mejor momento económico de los
últimos dos años.
Entre los componentes del índice, el de obra construida y condiciones económicas de la industria
disminuyeron en relación al resultado del penúltimo trimestre de 2014, baja motivada por una lectura
más prudente en la visión de la actividad futura de la construcción. El resto de los componentes
repuntó ligeramente.
14 n^rpchos Reservados v a l u a d o r
BimsaReportsas'
f
I C O C O : INDICE DE CONFIANZA DEL CONSTRUCTOR

54
Dos de las tres mediciones de corto plazo, es decir, contratación de mano de obra y uso de maquinaria
pesada registraron un puntaje ligeramente mayor en relación ai resultado del tercer trimestre de 2014,
suficiente para mantenerse en su máximo histórico en 52.7 y 48.5 unidades respectivamente. En el
caso del componente de obra construida el valor fue de 51.6 puntos, debajo del máximo histórico
-52.8- reportado en el periodo julio-septiembre del año pasado, pero aún en escenario positivo.
I C O C O : COMPONENTE O B R A CONSTRUIDA
vAluador Derechos Reservados 15

va lu ador
I C O C O : COMPONENTE DESEMPEÑO ECONÓMICO DE LA I N D U S T R I A
2013 I 2014
En el caso de los subíndices de largo plazo; el de inversión en equipo menor se ubicó en 55.3
unidades, la mayor cifra de 2014; en tanto que para la medición de las perspectivas de la industria el
resultado fue de 56.4 puntos, en zona de optimismo económico, pero en nivel inferior si se compara
con igual periodo de 2013 y 2012. Esto como resultado de expectativas económicas más prudentes.
CANTIDAD DE OBRA CONSTRUIDA

El componente que mide el status de producción de las empresas constructoras reportó un valor
de 51.6 unidades, menor al nivel alcanzado en el penúltimo trimestre de 2014, pero arriba de las 50
unidades y uno de sus mejores momentos a lo largo de la historia de este indicador.
En la valoración sobre el nivel de obra desarrollada por las empresas a lo largo de los últimos tres
meses del año, tuvo una ligera caída respecto del resultado del trimestre previo; no obstante, la
segunda mejor calificación observada en los 4 años del ICOCO.
En este mismo apartado, la expectativa de los constructores sobre el nivel de obra por construir en el
primer trimestre de 2015 fue positiva, pero más prudente en comparación con la opinión expresada
en las mediciones anteriores.
Así pues, interpretando estos resultados, los empresarios de la construcción desarrollaron más obra
al finalizar 2014, pero mantienen prudencia en su visión de corto plazo en cuanto a la generación de
más trabajos de construcción.
Dprerhn«» Reservados valuarinr

Bimsa Reports^'
V
I C O C O : COMPONENTE O B R A CONSTRUIDA
CAPACIDAD DE USO DE MAQUINARIA PESADA

El rubro que interpreta el uso de maquinaria pesada reportó un valor de 48.5 unidades durante los
últimos tres meses del 2014, si bien este indicador no rebasa las 50 unidades, tienen una tendencia
positiva y se encuentra en el mayor nivel histórico.
En la desagregación del cálculo de este segmento, el uso de maquinaria utilizada a lo largo del
periodo octubre-diciembre de 2014 fue mayor en comparación con la utilidad que se le dio a este
tipo de equipo en el resto del año.
En lo que se refiere al escenario del primer trimestre del presente año, los empresarios del ramo
son prudentes al momento de considerar una mayor contratación de maquinaria pesada. Es preciso
mencionar que las obras que tienen que ver principalmente con infraestructura son las que demandan
mayor uso de capital pesado. Así pues, en la medida que la obra civil comience a repuntar, luego de
la caída en 2013 y 2014, la capacidad utilizada crecerá con el impacto positivo en las expectativas
de los empresarios.
I C O C O : COMPONENTE USO OE MAQUINARIA PESADA
valiiaHnr Derechos Reservados 7

i valuad or
CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA

El indicador de contratación de mano de obra registró un valor de 52.7 puntos, la mayor calificación
histórica en este apartado, incremento que se dio por un aumento en la contratación de trabajadores
al finalizar 2014.
En circunstancias similares al indicador de obra construida, la expectativa de uso del factor humano
para los primeros tres meses de 2015 es positiva, lo cual reforzó el resultado de este componente
al finalizar el año pasado.
I C O C O : COMPONENTE CONTRATACIÓN DE MANO DE O B R A
n^ríchn« f - •> VÎIIK

BimsaReportsas'
INVERSION EN EQUIPO MENOR

El componente de inversión en equipo menor arrojó una lectura de 55.3 puntos, ligeramente por
arriba del promedio histórico y la mejor calificación de todo 2014.
I C O C O : COMPONENTE INVERSIÓN EN EQUIPO MENOR
Al interior de este componente, el cuarto trimestre de 2014 fue uno de los mejores momentos de los
últimos 4 años en el que las empresas constructoras invirtieron en la adquisición de equipo menor.
En el escenario de los próximos 12 meses, es decir del periodo que abarca todo 2015, las expectativas
se mantienen positivas -arriba de los 50 puntos- aunque, igual que el resto de los componentes,
los empresarios expresaron un poco de mayor prudencia al cuestionar sus decisiones de inversión
futuras.

va lu ador
Á
RIESGOS
Pasando ahora a los resultados que arroja este análisis en lo que se refiere a los factores que
impiden una mayor ejecución o desarrollo de obra, 1 de cada 4 constructores atribuyen a la falta de
inversión como un factor de obstáculo para el sector. En el tercer trimestre de 2014 este resultado
se ubicó en 28%.
Asimismo, la opinión para la problemática de falta de liquidez por parte de contratante de obra
disminuyó a 23.8% de las opiniones de un 24.6% registrado en el trimestre anterior. Por el contrario,
sobre el tema de escasez de financiamiento bursátil o bancario, la encuesta paso de 14.9 a 16.3 por
ciento de quienes atribuyen a este hecho un factor obstáculo.
Respecto a obstáculos institucionales, el tema de transparencia en el proceso de asignación y

licitación de obra pasó de 19% de las opiniones en el tercer trimestre a 22% en el último periodo de
2014: mientras que el tema de inseguridad solo representó 12.7 por ciento de las respuestas.
(NUMEROS EN PORCENTAJE)
FACTORES QUE OBSTACULIZAN 2011 2012 2013 2014

UNA MAYOR EJECUCIÓN 0
DESARROLLO DE OBRA 1 Q 2 Q 1 Q 2Q 3 Q 4 Q 1 Q 2Q 3 Q 4Q 1 0 2 Q 3 Q 4 Q
Falta de inversión en el 23.6 21.8 23.8 22.4 23.3 23.4 26.5 20.8 2 8 . 1 27.6 27-5 J 25.1 24.4 28.9^ 28.9 25.2
sector de la construcción
_
Falta de liquidez por parte 21.6
del contratante de la obra 29.4
215
23.2 2 4 . 4 23.9 ' 17.9 26.9 25.4 25.2 26.2¡ 24.1 22.8 26.5124.6 23.8
Transparencia en el proceso
de licitación y asignación 23.0 ¡ 19.4 16.9 22.4 20.4 t 21.3 20.6 124.4 21.1 20.5 18.3 18.3 27.7 2 1 . 1 19.1 22.0
de obra
| I|
Escasez de financiamiento
bursátil o bancario para la 23.0 17.9 18.3 17.9 14.4 | 15.4 18.7 12.2 13.5 139 13.1 18.9 11.9 15.1 j 14.9 16.3
industria
L__.
Problemas por delincuencia
16.4 15.8 14.1
r
17.5 | 16.0 16.3 15.7 12.0 ,12.8 15.0 13.6 13.2 8.4, 13.2 12.7
e inseguridad -
1
•>.0 r V r p r h n « RpsprvaHrts v a j i i a d n r
BimsaReportsas'
PRODUCCIÓN DE LA INDUSTRIA: Expectativas de largo plazo

El componente que mide las expectativas en torno al desempeño de la actividad agregada alcanzc
los 56.4 puntos, casi dos unidades por debajo de la lectura anterior; no obstante si se compara cor
el promedio histórico es mayor por un punto.
Cuando se cuestiona a los empresarios sobre la calificación que otorgan al desempeño de la industrie
concuerdan, según el puntaje de este componente, que al finalizar 2014 el valor agregado de todo ei
sector se ubicó en la mejor posición de los últimos 2 años. Por el contrario, aunque se mantiene una
visión optimista para 2015, esta es menor a la expresada en el trimestre inmediato anterior.
I C O C O : COMPONENTE DESEMPEÑO ECONÓMICO DE LA INDUSTRIA

CONCLUSIONES
Si bien el ICOCO se encuentra en su mejor momento histórico, sinónimo de que la industria de la
construcción está saliendo contundentemente de una recesión que duró 18 meses, las expectativas
de los empresarios de la construcción son cada vez más racionales al no mostrar un optimismo
elevado, como el que se observó al final de 2012 y 2013.
Así, los cinco componentes del ICOCO mostraron mejor comportamiento en el último trimestre
de 2014, al tiempo que mantuvieron optimismo por el año que comienza, aunque este es más
moderado en relación al sentimiento de las valoraciones anteriores.
En la descripción se observa que las variables referentes a obra construida y factor de capital humano
se ubicaron en su mejor referente, esto quizás pueda atribuirse al desempeño de la industria de la
vivienda, rama de la construcción que mejor desempeño tuvo en 2014 y una de las más intensivas
en mano de obra.
Por el contrario, si bien la renta de maquinaria pesada se encuentra en su mayor nivel histórico, esta
aun no supera el umbral de las 50 unidades. Dicho componente es importante de evaluar, ya que se
le puede relacionar directamente con la generación de infraestructura, sub-sector de la construcción
que cerró 2014 en números rojos.
Así pues, una vez que la industria de la vivienda mantenga la tendencia positiva de los últimos 6
meses y se reactive la construcción de obras de infraestructura, el ICOCO materializará la expansión
del sector continuando en niveles superiores a las 50 unidades. En caso contrario, el índice puede
regresar al nivel de incertidumbre.
~>2 Derechos Reservados valuadnr

Bimsa Reports^'
Cómo utilizar
la información
valuador
i
I
Bimsa Reports^'
Cómo utilizar la información

El objetivo de esta información es proporcionar los costos de construcción actualizados para
diferentes tipos de inmuebles, presentándolos a base de presupuestos integrados por conceptos
de gran alcance y fácilmente cuantificables en sitio o en proyecto.
Generalmente, el alcance y la unidad de medición de los conceptos de obra atienden a la división

necesaria para obtener un mejor control del avance físico y presupuestal de la obra así como la
posibilidad de estimar adecuadamente el avance de la construcción y obtener un flujo correcto de
caja.
Un claro ejemplo es un camino pavimentado a base de concreto asfáltico, en el que es necesario

primero avanzar con las terracerías, posteriormente con un riego, tender la carpeta y aplicar otro
riego final. Si el camino se pagara por m o m2 de avance efectivo (PUOT), el contratista forzosamente
tendría que terminar partes completas del camino, incluso el camino completo para poder estimas
la obra o, en el mejor de los casos, utilizar la estimación por porcentajes que difícilmente reflejan el
avance real. Esta es la razón por la que tradicionalmente se divide en conceptos de obra acorde y
medible respecto de los procesos constructivos particulares.
El Valuador tiene como objetivo calcular de una manera rápida el costo por m2 de una construcción
específica, utilizando conceptos de obra de gran alcance que permiten incluir dentro de ellos, otros
conceptos que tradicionalmente se presentarían por separado. Por ejemplo, en el valuador de
utilizan conceptos para la construcción de una losa de concreto de 10 cm que incluye la cimbra de
su retiro, el acero de refuerzo, el concreto y el curado, conceptos que tradicionalmente se presentan
por separado en un presupuesto y que aquí se integran en un concepto de gran alcance. Ese
concepto se analiza por m2 de losa efectiva, unidad fácilmente cuantificable en sitio o en proyecto.
Adicionalmente, es posible sustituir losa por algunas otras incluidas en la base, como una losa
reticular o una base de losacero, utilizando la misma cantidad o desarrollada por el usuario.
Se han analizado diversos tipos de inmuebles con base en el método de conceptos de costo de
gran alcance, con la finalidad de ofrecer el costo de construcción por m2 y con la posibilidad de
modificar algunos de sus componentes para adecuarlo a construcciones reales y obtener un costo
más cercano a la realidad.
La información de los modelos se divide en Inmuebles, Obras Accesorias, Obras Exteriores y

Urbanización. Los inmuebles se miden por superficie construida cubierta, incluyendo terrazas,
balcones, puentes o vestíbulos libres de muros, por lo que para calcular una obra completa es
necesario recurrir a los análisis complementarios. Por ejemplo, si se requiere conocer el costo total
por m2 de una escuela se deberá tomar el costos expresado para la escuela que corresponda
adicionándole los costos correspondientes a Obras Exteriores superficiales como el Patio Cívico
mas Obras Accesorias como el Asta Bandera y la barda perimetral.
valnarinr Derechos Reservados 25

Existen algunos métodos en los que dentro de la superficie construida cubierta se incluyen las obras
exteriores, sin embargo cuando estos valores se utilizan como paramétricos para el cálculo de otras
construcciones similares, los valores pueden presentar desviaciones muy fuertes debido a que la
proporción de obra exterior de un modelo es diferente que en la que se aplica por lo que de cualquier
manera obliga a recalcularlos.
El valuador incluye diversos conceptos de gran alcance a los que hemos denominado Conceptos
Valuador, con la finalidad de que sean utilizados con la ayuda de un programa de cómputo para
adicionar o sustituirlos por los que ya se encuentran analizados dentro de la base.
FÓRMULA PARA OBTENER EL COSTO POR M2 DE UNA CONSTRUCCIÓN COMPLETA
A = $ m2 Inmueble modelo x m2 inmueble a valuar

B = $ m2 Obras exteriores modelo x m2 obras exteriores a valuar
C = $ m2 Obras accesorias modelo x m2 obras accesorias a valuar
Costo por m2 = A + B + C
m 2 cubiertos
Los presupuestos se encuentran organizados por género atendiendo a su uso o función para los
que son creados. A continuación se relacionan los géneros en los que se organiza la información
Valuador con algunos ejemplos de construcciones que pertenecen a cada uno de ellos.
A INMUEBLES
A 10 % Vivienda A 45 « Deportes
A 10 A Unifamiliar A 45 A Gimnasios
A 10 B Plurifamiliar A 45 B Vestidores
A 15 Trabajo A 45 C Albercas
A 15 A Edificio para oficinas A 45 D Canchas deportivas
A 15 B Talleres A 50 Esparcimiento
A 20 Educación A 50 A Salas de cine
A 20 A Escuelas educación básica A 50 B Teatros
A 20 B Escuelas educación media y superior A 50 C Salones para fiestas
A 25 Salud A 50 D Museos
A 25 A Clínicas A 55 Religión
A 25 B Hospitales A 55 A Capillas
A 30 Turismo A 55 B Templos
A 30 A Hoteles -A 60 Industria
A 30 B Moteles A 60 A Bodegas
26 Derechos Reservados valuador

BimsaReportsas'
A 60 | B Naves industriales
A 35 Servicios , B OBRAS ACCESORIAS
A 35 A Estacionamientos B 10 Cercas
A 35 B Restaurantes B 15 Bardas
A 35 C Gasolineras B 20 Casetas
A 35 D Servicios funerarios B 25 Baños públicos
A 40 Comercios
A 40 A Mercados C URBANIZACION
A 40 B Plazas comerciales C 10 Lotificación .
A 40 C Locales comerciales C 15 Redes de servicio
A 40 D Tiendas de autoservicio C 20 Vialidades
A 40 E Tiendas departamentales C 25 Estacionamientos superficiales
A 40 F Agencias automotrices C 30 Plazas cívicas
A 40 G Distribuidor de materiales
Cabe mencionar que actualmente el Valuador no contiene modelos para todos los géneros e inmuebles
en que se divide la organización principal, sin embargo funciona como guía para los futuros modelos
que serán incorporados en este producto. Para conocer los modelos que se encuentran incluidos
consulte el índice o el Resumen de Costos por m2, incluido en este manual.
Cada uno de los modelos se encuentra a su vez clasificado en Clases de acuerdo a la calidad
con la que se encuentra construido o concebido. Esta clasificación se divide en Habitacional y
No Habitacional, divididas en 7 Clases cada una, sendas con características de construcción e
instalaciones que les permite diferenciarse entre si. Las características y el criterio principal de
clasificación fue tomado de las que emite la Tesorería del Distrito Federal ya que a nuestro juicio
nos parece adecuada. A continuación se describen las características de las construcciones que
determinan su clasificación dentro de esta organización.
CRITERIOS PARA LA CLASIFICACIÓN DE INMUEBLES SEGÚN SU CALIDAD

PARA CONSTRUCCIONES HABITACIONALES
1.- PRECARIA.- Cuartos de usos múltiples sin diferenciación, servicios mínimos incompletos (letrinas
o sanitarios fuera del cuerpo principal de la construcción); muros desplantados sobre el suelo, de
tabicón o de desechos de construcción sin refuerzos; techos de lámina de cartón, acrílicas, o de
desechos de madera; pisos habilitados con pedacería de mamposterías; e instalaciones eléctricas
e hidráulicas incompletas visibles.
2.- BAJA.- Espacios pequeños con algunas diferenciaciones por uso; servicios mínimos completos,
muros con aplanados sencillos; ventanería de fierro estructural o tubular; techos de concreto

armado, prefabricados u otros de tipo sencillo, con algún claro corto no mayor a 3.50 metros; pisos
con firmes de cemento-arena.
3.- ECONÓMICA .- Espacios diferenciados por uso; servicios completos; muros acabados de
cemento-arena, pasta o yeso; ventanería sencilla de fierro o aluminio; techos de concreto armado,
acero, mixtos, o prefabricados de mediana calidad; con algún claro corto de hasta 4.00 metros;
pisos de concreto.
4.- MEDIA.- Espacios totalmente diferenciados y servicios completos (de uno hasta dos y medio
baños); muros acabados de cemento-arena, pasta o yeso; ventanería de fierro o de aluminio pintado
con vidrios sencillos o medio dobles; techos de concreto armado o prefabricados; con algún claro
corto de hasta 4.50 metros; pisos con firmes de concreto simple o pulido; instalaciones completas.
5.- MEDIA - ALTA.- Espacios totalmente diferenciados y especializados por uso y servicios
completos; muros acabados de cemento-arena, pasta o yeso; ventanería de fierro o aluminio natural
o anodizado con vidrios medios dobles; techos de concreto armado, acero o mixtos, con algún claro
corto de hasta 5 metros; pisos con firmes de concreto simple o pulido; instalaciones completas.
6.- ALTA.- Construcciones diseñadas con espacios amplios y definidos por uso con áreas
complementarias a las funciones principales (de uno hasta cuatro baños, con algún vestidor o
clóset integrado a alguna recamara); muros acabados de cemento-arena, pasta o yeso; ventanería
de perfiles semiestructurales de aluminio natural o anodizado, o de madera; con vidrios dobles o
especiales; techos de concreto armado; con algún claro corto de hasta 5.50 metros; pisos con firmes
de concreto simple o pulido, listo para recibir alfombra, parquet de madera, losetas de cerámica,
terrazos o materiales pétreos; instalaciones completas y algunas especiales.
7.- LUJO.- Construcciones diseñadas con espacios amplios caracterizados y ambientados con áreas
complementarias a las funciones principales (cada recamara con baño y más un vestidor integrado a
más de una recamara); muros acabados de cemento-arena, pasta o yeso; ventanería estructural de
aluminio anodizado, de maderas finas o de acero estructural; techos reticulares de concreto armado
con trabes de grandes o gruesos peraltes, o losas tridimensionales, o prefabricadas pretensadas de
concreto o bóveda catalana de ladrillo en claros grandes, vigas "TT", reticulares, losa sobre vigas de
madera con capa de compresión de concreto armado; con algún claro corto mayor a 5.50 metros;
pisos con firmes de concreto simple o pulido, listo para recibir alfombra, parquet de madera, losetas
de cerámica, terrazos o materiales pétreos; instalaciones completas y con todas las especiales.
BimsaReportsas'
PARA CONSTRUCCIONES NO HABITACIONALES
1.- PRECARIA.- Cuartos de usos múltiples sin divisiones, servicios mínimos incompletos; muros
sobre suelo, de tabicón sin refuerzos; ventanas de madera o de fierro, techos de lámina metálica, o de
cartón; pisos habilitados con pedacerías, o de materiales pétreos burdos, instalaciones incompletas
visibles.
2.- BAJA.- Construcciones con espacios semi-separados por usos; muros de tabique, tabicón,
piedra común de cara lisa o block hueco de concreto con refuerzos elementales; con o sin acabados
de aplanados sencillos de mortero o yeso; ventanería de fierro estructural, tubular o de aluminio
sencillo; techos de losas macizas de concreto armado o ligeros, prefabricados económicos, o de
ladrillos sobre vigas de madera con algún claro corto de hasta 3.50 metros, y en el caso de naves o
bodegas industriales con claro mayor que libra la estructura de hasta 5.00 metros y alturas de piso
a techo de hasta 3.00 metros; pisos de firmes de concreto simple o pulido; instalaciones hidráulica
y sanitaria elementales; y eléctricas básicas visibles.
3.- ECONÓMICA.- Construcciones con espacios pequeños y continuos diferenciados por usos;
muros de piedra brasa, tabique, tabicón, prefabricados, o block hueco; con acabados de cemento
o yeso; ventanería de aluminio, fierro estructural o tubular; techos de losas macizas de concreto
armado, prefabricadas, reticulares aligeradas, de bóveda catalana o de madera con teja, con algún
claro corto de hasta 4 metros, y en el caso de naves o bodegas industriales o comerciales, con claro
mayor que libra la estructura de 5.01 a 8.00 metros, y con alturas de piso a techo de hasta 5.00
metros; pisos de firme de concreto simple o pulido; instalaciones hidráulicas y sanitarias completas
y con instalaciones eléctricas entubadas ocultas o visibles .
4.- MEDIA.- Construcciones con espacios de distribución propia para su uso; vestíbulos, pasillos
definidos buena funcionalidad, muros de piedra, de tabique, tabicón o similar, prefabricados de
ensamble sencillo, o de block hueco, con acabados de aplanado de mortero, yeso o pasta; ventanería
en perfiles de aluminio, fierro estructural, tubular o PVC; techos de concreto armado, prefabricados
ligeros, reticulares mixtos, de lámina estructural metálica o de bóveda de ladrillo; con algún claro
corto de hasta 5.00 metros, y en el caso de naves o bodegas industriales con claro mayor que libra
la estructura de 8.01 a 10.00 metros, y con alturas de hasta 6.00 metros; pisos de concreto acabado
pulido, con recubrimientos; instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas.
5.- MEDIA-ALTA.- Construcciones con espacios y alturas adecuadas a sus funciones; muros en
sus diferentes modalidades; ventanería en perfiles de aluminio, de fierro estructural, tubular, o PVC;
cubiertas y entrepisos; techos o losas cubiertas o entrepisos aligerados, o reticulares, o de concreto
armado, o de armaduras compuestas ligeras, o arcos autoportantes, o prefabricados, o losacero,
o "multipánel", con y/o sin plafones, domos o tragaluces medianos con algún claro corto de hasta
5.50 metros, y en el caso de naves o bodegas industriales o comerciales con claro mayor que libra la
estructura de 10.01 metros a 12.00 metros, y con alturas de piso a techo de hasta 8.00 metros; pisos
de firmes de concreto sin acabado rústico, pulido o escobillado; instalaciones hidráulicas, sanitarias
y eléctricas, u otras ocultas y/o visibles.

va lu ador
6.- ALTA.- Construcciones con proyecto específico para su uso; ventanería de aluminio con perfiles
semiestructurales o PVC, o de madera; techos o losas o cubiertas o entrepisos de losas reticulares, o
tridimensionales, o viga TT pretensada o postensada, armaduras convencionales de peso mediano,
horizontales o inclinadas, arcos portantes armados, domos o tragaluces con algún claro corto de
hasta 6.50 metros, y en el caso de naves o bodegas industriales o comerciales con claro mayor que
libra la estructura de 12.01 a 15.00 metros, y con alturas de piso a techo de hasta 10.00 metros;
pisos de concreto simple o armado; instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas, u otras ocultas
y/o visibles. -
7.- LUJO.- Edificios inteligentes o construcciones proyectadas con alta funcionalidad; muros en
sus diferentes modalidades; ventanería estructural pesada de acero, de aluminio o de madera;
losas, techos, cubiertas o entrepisos con estructuras metálicas pesadas, articulaciones, armaduras
compuestas, cubiertas "tridimensionales", o sustentadas con tensores, pretensadas o postensadas,
con un claro corto mayo de 6.50 m y en el caso de naves y/o bodegas industriales o comérciales
con claro mayo de 15 m en adelante, con alturas de mayores a 12 m con instalaciones básicas y
especiales.
Cada modelo se encuentra organizado en partidas simplificadas que al igual que los conceptos
Valuador atienden a una agrupación fácil de identificar mas que a la descripción de un proceso
constructivo. Para cada modelo analizado se muestra el Resumen por Partidas y enseguida el
desglose del presupuesto a nivel de Concepto Valuador. Para conocer el contenido a detalle de cada
concepto Valuador es necesario contar con el programa de cómputo, con el cual es posible observar
la integración de cada concepto.
CIMENTACIÓN. Incluye: excavaciones profundas

ESTRUCTURA. Incluye: columnas, trabes y losas
ALBAÑILERÍA. Incluye: muros
INSTALACIONES HIDRÁULICAS. Incluye: sanitaria, pluvial y contra incendio
INSTALACIONES ELÉCTRICAS. Incluye: canalizaciones, alimentadores, tableros,
Equipos de control, y accesorios.
INSTALACIONES ESPECIALES. Incluye: aire acondicionado, detección de humos,
Sistemas de acceso controlado, alarmas.
ACCESOS. Incluye: puertas de acceso principal, interiores y de servicio.
ACABADOS INTERIORES
ACABADOS EXTERIORES
CANCELERIA
MOBILIARIO FIJO. Incluye: muebles y accesorios para baño, cocinas integrales,
Tinacos y fosas sépticas.
EQUIPOS. Incluye: bombas, elevadores, escaleras eléctricas y montacargas.
GUARDA. Incluye: alacenas, guarda ropa, clósets.
ACCESORIAS. Incluye: cisternas o fosas sépticas construidas en sitio.
30 Derechos Reservados v a l u a do r
Bimsa Reports
Cabe mencionar que todos los conceptos valuador se encuentran alimentados con conceptos e
insumos que provienen de las bases principales de Bimsa por lo que en determinado momento
pudieran ser consultados hasta el nivel de insumo.
IMPORTANTE
Todos los precios de materiales, salarios de mano de obra, costos de adquisición de maquinaria
y equipo, análisis de costos horarios, cuadrillas de mano de obra, análisis de precios unitarios,
cuantificación de cantidades de obra y croquis de referencia fueron elaborados de acuerdo a las
normas y procedimientos generalmente aceptados en el medio al leal saber y entender de nuestros
técnicos y analistas, aplicando los mas altos estándares de calidad que la información demanda, sin
embargo en esta materia existen diversidad de criterios técnicos que pudieran diferir del utilizado
para este producto, por consiguiente la empresa se encuentra a disposición para cualquier aclaración
sobre el particular, en el entendido de que el uso y aplicación de esta información es responsabilidad
de quien la usa o la aplica.

valuador
Bimsa Reports
Factores de
Transportación
de Costos
v a l uado r Derechos Reservados 33

va lu ador
Bimsa Reports^'
FACTORES DE TRANSPORTACIÓN DE COSTOS FTC

Los factores para transportación de costos se calculan promediando los resultados de dividir
presupuestos iguales cotizados en cada una de las ciudades de referencia entre el obtenido en le
Ciudad de México . Por lo anterior los factores de transporte deben aplicarse a nivel que incluyan
materiales , mano de obra, herramienta y equipo . Por ejemplo para obtener el costo de un inmueble
cotizado en México para Acapulco. Costos Acapulco = Costos México x 1.036.
Base de referencia : ( 8 3 ) México, D.F. = 1
No. CIUDAD ESTADO INDICE No. CIUDAD ESTADO INDICE

1 ACAPULCO Guerrero 1.036 80 MENDOZA Veracruz 0.896
2 AGUA PRIETA Sonora 1.059 81 MÉRIDA Yucatán 1.009
3 AGUASCALIENTES Aguascalientes 0.964 82 MEXICALI Baja California 1.135
4 ALTAMIRA Tamauiipas 0.99 83 MÉXICO Distrito Federal
5 ALLENDE Guanajuato 0.959 84 MINATITLÁN Veracruz 0.945
6 AMECA México 0.913 85 MONCLOVA Coahuila 0.924
7 APIZACO Tlaxcala 0.864 86 MONTEMORELOS Nuevo León 0.955
8 ARRIAGA Chiapas 0.873 87 MONTERREY' Nuevo León 1.054

ATOYAC DE
9 Guerrero 0.933 88 MORELIA Michoacán 0.913
ÁLVAREZ
10 CAMPECHE Campeche 0.987 89 MOROLEÓN Guanajuato 0.968
11 CANCÚN Quintana Roo 1.112 90 MUZQUIZ Coahuila 1.017
12 CÁRDENAS Tabasco 0.923 91 NAVOJOA Sonora 1.014
13 CELAYA Guanajuato 0.936 92 NOGALES Sonora 1.116
14 CHIAUTEMPAN Tlaxcala 0.914 93 NUEVA ROSITA Coahuila , 1.012
15 CHIHUAHUA Chihuahua 0.992 94 NUEVO LAREDO Tamauiipas 1.118
16 CHILPANCINGO Guerrero Ò.894 :. 95 OAXACA , Oaxaca 0.92
17 CHINA Nuevo León 0.994 96 OCOTLÁN Jalisco 0.939
18 CHOLULA Puebla 0.855 97 OMETEPEC Guerrero 0.924
19 CIUDAD ACUÑA Coahuila 0.982 98 ORIZABA Veracruz 0.896
CIUDAD 0.912
20 Guerrero 0.931 99 PACHUCA Hidalgo
ALTAMIRANO
21 CIUDAD GUZMÁN Jalisco 0.828 100 PALENQUE Chiapas 0.91
22 CIUDAD JUAREZ Chihuahua 1.048 101 PAPANTLA Veracruz 0.908
23 CIUDAD MADERO Tamauiipas 1.031 102 PARRAL Chihuahua 0.97
24 CIUDAD MIGUEL PATZCUARO Michoacán 0.872
Tamauiipas 1.071 103
ALEMÁN
25 CIUDAD OBREGÓN Sonora 0.918 104 PIEDRAS NEGRAS Coahulia 1.012
26 CIUDAD VALLES San Luis Potosí 0.918 105 POZA RICA Veracruz 0.941
27 COACALCO México 0.974 106 PUEBLA Puebla 0.982
28 COATEPEC Veracruz 0.917 107 PUERTO VALLARIA Jalisco 1.035
Valuador Derechos Reservados 35

29 COATZACOALCOS Veracruz 1.047 108 QUERÉTARO Querétaro 0.982
30 COLIMA Colima 0.994 109 REYNOSA Tamaulipas 1.187
COMITÁN DE Tamaulipas 1.088
31 Chiapas 0.89 110 RÍO BRAVO
DOMÍNGUEZ
32 COMPOSTELA Nayarit 0.904 111 SABINAS Hidalgo 0.896
33 CÓRDOBA Veracruz 0.864 112 SABINAS Coahuila 0.986
34 COZUMEL Quintana Roo 1.24 113 SAHUAYO Michoacán 0,866
35 CUATITLÁN IZCALLI México 0.95 114 SAhAMANCA Guanajuato 0.888
36 CUAUHTÉMOC Chihuahua 0.983 115 SALTILLO Coahuila 0.916
SN CRIST. DE LAS
37 CUAUTITLÁN México 0.969 116 Chiapas 0.896
CASAS
SAN JOSÉ DEL Baja California
38 CUAUTLA Morelos 0.907 117 1.354
CABO Sur
39 CUERNAVACA Morelos 0.993 118 SAN JUAN DEL RÍO Querétaro 0.896
40 CULIACÁN Sinaloa 1.074 119 SAN LUIS POTOSÍ San Luis Potosí 0.938
SAN LUIS RÍO
41 DELICIAS Chihuahua 0.737 120 Sonora 1.144
COLORADO
42 DOLORES HIDALGO Guanajuato 0.906 121 SAN MARTÍN Puebla 0.846
50 FRONTERA Tabasco 1.024 129 TECATE Baja California 1.024
51 GÓMEZ PALACIO Durango 0,928 130 TECOMÁN Colima 0.897
52 GUADALAJARA Jalisco 0.984 131 TEHUACÁN Puebla 0.835
53 GUAMUCHIL Sinaloa 0.967 132 TEHUANTEPEC Oaxaca 0.834
54 GUASAVE Sinaloa 0.97 133 TEPATITLÁN Jalisco 0.96
55 GUAYMAS Sonora 1.046 134 TEPÉJI DEL RÍO Hidalgo 0.93
56 HERMOSILLO Sonora 1.01 135 TEPIC Nayarit 0.861
HUAJUAPAN DE
57 Oaxaca 0.846 136 TEPÓTZOTLÁN México 0.885
LEÓN
58 HUAMANTLA Tlaxcala 0.879 137 TEXCOCO México 0.911
59 HUATULCO Oaxaca 1.053 138 TIJUANA Baja California 1.175
60 IGUALA Guerrero 0.935 139 TIZAYUCA Hidalgo 1.073
61 IRAPUATO Guanajuato Q.885 140 TLAPA Guerrero 0.852
62 IXTAPA Guerrero 0.973 141 TLAXCALA Tlaxcala 0.897
63 JALAPA Veracruz 0.843 142, TOLUCA México 0.96
64 JEREZ Zacatecas 0.872 143 TORREÓN Coahuila 0.902
65 JILOTEPEC México 0.924 144 TULA Hidalgo 0.905
66 JIQUILPAN Michoacán 0.916 145 TULANCINGO Hidalgo 0.881
67 JIUTEPEC Morelos 0.96 146 TUXTEPEC Oaxaca 0.908
Baja California TUXTLA
68 LA PAZ 1.177 147 Chiapas 0.926
Sur GUTIÉRREZ
69 LAGOS DE MORENO Jalisco :i 0.94 148 URUAPAN Michoacán 0.957
70 LÁZARO CÁRDENAS Michoacán 0.892 149 VALLADOLID Yucatán 0.897
71 LEÓN Guanajuato 1.045 150 VERACRUZ Veracruz 0.939

1
Bimsa Reportscvsa>
72 LERMA México 0.877 151 VICTORIA Tamaulipas 0.988

J 1
•
•
Nuevo León 0.938 152 Chiapas
FLORES tefes; ftí'.
74 LOS MOCHIS Sinaloa 0.961 153 VILLAHERMOSA Tabasco 1.004
75 Élíislft? Tamaulipas 1.003 154 YAUTEPEC Morelos 0.887
76 MANZANILLO Colima 0.898 155 ZACATECAS Zacatecas 0.954
77 MATAMOROS Tamaulipas 1075 156 ZAMORA Michoacán 0.936
78 MATEHUALA San Luis Potosí 0.959 157 ZARAGOZA Coahuila 1.035
79 MAZARÁN Sinaloa 1.056 •
VILLA DE LAS
73 LINARES Nuevo León 0.938 152 Chiapas 0.905
FLORES
74 LOS MOCHIS Sinaloa V 0.961 153 Tabasco 1
75 MANTE Tamaulipas 1.003 154 YAUTEPEC Morelos 0.887
76 MANZANILLO Colima 0.898 155 ZACATECAS Zacatecas 0.954
77 MATAMOROS Tamaulipas 1.075 156 ZAMORA Michoacán 0.936
78 MATEHUALA San Luís Potosí 0.959 157 ZARAGOZA i Coahuiia t 1.035
79 MAZATLÁN Sinaloa 1.056
walll a H n r Derechos Reservados 37

valuador
Bimsa Reports^'
Resumen de
Costos de
Construcción
por m2
va lu ador
SERIE DESCRIPCION
^ ss&mm*. v. na $/m2 Página
VIVIENDA
Unifamiliar
CASA HABITACION. Clase 2 baja 1 nivel, Ínteres social. Sala-comedor, cocina con
1002 42
barra, 1 baño y 2 recámaras. 4,997.78
CASA
1005 HABITACION. Clase 2 baja 1 nivel, Ínteres social. Sala-comedor, cocina con
barra, 1 baño, 2 recámaras y cuarto de lavado. 47 5,809.66 54"
CASA
1012 HABITACION. Clase 2 baja 2 niveles, ínteres social. Sala-comedor, cocina, 1
baño y 2 recámaras. 60 5,089.68 60
CASA HABITACION. Clase 3 económica 1 nivel, Ínteres social. Sala-comedor,

1020 70 6,255.80 66
cocina con barra, 1 baño y 3 recámaras.
CASA HABITACION. Clase 4 media, 2 niveles, Sala-comedor, cocina, despensa, 2

1025 80 8,496.56 72
recámaras, estudio, 1 1 /2 baños.
CASA HABITACION. Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 baños,

1040 100 8,929.18 78
3 recámaras y cuarto de lavado.

1045 120 8,806.23 84

1050 150 7,141.59 90
alcoba, 3 recámaras y cuarto de lavado.
CASA HABITACION. Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 baños, 200 5,981.43 96
1060
CASA HABITACION. Clase 5 lujo, 2 niveles, sala, comedor, antecomedor, 3 y
1070 medio baños, sala de T.V., 3 recamaras, 1 vestidor, cuarto de servicio y cochera 300 8,599.26 102
cubierta para 2 autos.
CASA HABITACION. Clase 5 media alta 3 niveles. Sala-comedor, antecomedor,

1085 cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor, cuarto de servicio, área de 450 8,950.33 110
lavado, cuarto de máquinas y cochera con 3 cajones.
CASA HABITACION. Clase 5 media alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor,

1100 cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor. estudio, sala de juegos, cuarto de 700 9,310.75 1 16
servicio, área de lavado, cuarto de máquinas y cochera con 3 cajones.
CASA HABITACION. Clase 6 alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, cocina, 4

baños, 2 medios baños, 3 recámaras con vestidor, 2 estudios, sala de juegos, 800 8,542.50 122
1105
sala de T.V., gimnasio, cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de máquinas y
cochera con 3 cajones.
Plurifamiliar
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 2 baja 4 niveles Ínteres social. Sala- 450 4,939.34 128
comedor, cocina, 1 baño, 2 recámaras y patio de servicio.
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 2 baja 3 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 500 4,810.89 134
1245
baños, 3 recámaras y patio de servicio.
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 3 económica 4 niveles. Sala-comedor, 730 6,509.98 140
1270
cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio. Locales en planta baya.
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina. 1,900 10.069.8S 146
1795
¿ baños, i recamaras y patio de servicio.
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 4 medía 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2,200 1 1,098.1 5 152
1320
patio de servicio, 2 baños, 3 recámaras, 1 vestidor y cuarto de servicio.
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 4 media 4 niveles, Sala-comedor, cocina,

1 335 patio de servicio, 1 baño y 2 recámaras. 2 fachadas, estructura de acero y muros 500 11,020.47 1 58
tabique.
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 5 niveles. Sala-comedor,
1360 cocina, patío de servicio, 2 baños y 3 recámaras. Estacionamiento P.B. y elevador. 3,250 10,515.48 164
Estructura de concreto. (Depto. Tipo 120.00 m2)
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta,15 niveles y 3 niveles de

1 365 estacionamiento subterráneo. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 8,350 10,431.95 170
2 recámaras. 2 elevadores. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 95.00 m2)
yaltiador Derechos Reservados 41

DESCRIPCION m2 $ / m 2 Página
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 7 niveles. Sala-Comedor,

4,590 10,951.25
1 385 cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras. Estacionamiento P.B. y Elevador.
Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 8 niveles. Sala-Comedor.
1386 cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras. Estacionamiento P.B. y Elevador. 5,200 9,527.83 184
Estructura d e concreto. (Depto. Tipo 120.00 m2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ — — —
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 4 niveles. 4 fachadas, Sala-
1 387 comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras, con elevador y 780 9,890.03 190
estacionamiento en planta baja. (Depto. Tipo 80.00 m2)
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 7 niveles. 2 fachadas. Sala-
1389 comedor. cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras. Estacionamiento 2 3,350 13,590.14 196
sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 7 lujo 10 niveles. Vestíbulo, sala,"

1390 comedor, cocina, patio de servicio, bodega, 4 recamáras con vestidor cada una, 4 9,200 12,230.25 204
1/2 baños y terraza cubierta
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina,
1435 patio de servicio, 3 recámaras, 3 1/2 baños, sala de T.V. y cuarto de servicio. 1,900 8,531.19 212
Estructura de concreto con losas de vigueta y bovedilla, 2 fachadas.
TRABAJO
Oficinas
1600 EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 2 baja 4 niveles. Estructura de concreto. 1,000 5,688.53 218
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 2 baja 4 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas,

1602 1,300 7,088.61 224
sin elevador.
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 4 media 6 niveles. Estructura de concreto,

1610 4,300 7,361.5 7 230
elevador y estacionamiento.
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 4 media 16 niveles. Estructura de concreto,

1611 11,850 7,323.18 236
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 4 media 8 niveles. Estructura de acero, muros de
1612 2,350 7,469.25 242
block, elevador y estacionamiento en planta baja
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 5 Buena 8 niveles. Estructura de concreto,
161 5 6,000 8,591.61 248
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 6 alta 10 niveles. Estructura de concreto,

1620 1 1,500 8,634.34 254
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas 260
1621 8,800 11,372.95
con elevador y estacionamiento subterráneo de 2 niveles.
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 7 lujo 12 niveles. Estructura de concreto. 2
1626 12,000 10,369 58 268
fachadas, elevador y estacionamiento subterráneo.
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 4 media 8 niveles. Estructura de acero, elevador y 2,350 7,770.36 276
1635
estacionamiento
EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, elevador y 8,806.51 282
1650 11.500
estacionamiento.
EDUCACIÓN
Preescolar
ESCUELA PREESCOLAR. Clase 3 económica 1 nivel. 4 aulas, auditorio, 450 3,849.71 290
1815
administración y servicios.
Primaria
ESCUELA PRIMARIA. Clase 3 económica 2 niveles. 7 aulas, salón de música, 3,592.40 296
1825 1,800
auditorio, administración y servicios.
Primaria rural
ESCUELA PRIMARIA RURAL. Clase 3 ecónomica, 1 nivel, muros de carga con block
1830 190 3,444.08 302
y techumbre de lámina pintro.
4? derechos Reservados r
m2 $/mz página
ESCUELA
1835 SECUNDARIA. Clase 4 media 4 niveles. 20 aulas, salón de música,
5,300 5,017.97 306
laboratorios, talleres, usos múltiples, administración y servicios.
Superior popular
1845 ESCUELA SUPERIOR. Calidad popular, estructura de concreto. 2,200 5,272.28 312
Superior privada
1850 ESCUELA SUPERIOR. Calidada privada 2,200 7,518.46 318
Bibliotecas
1880 BIBLIOTECA PUBLICA. Estructura metalica y de concreto, área-de lectura,
hemeroteca, lectura informal, lectura infantil, cafetería y sala de exposiciones. 3,828 8,101.47 324
SALUD
Clínica
1900 CLINICA FAMILIAR. Clase 4 media 1 nivel. 6 consultorios, dental, CEYE, ?50 502774 Tío
inmunización, laboratorio y epidemiología. ^^
Hospital
HOSPITAL 80 CAMAS. Clase 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gíneco-
1905 14,400 12,493.29 336
obstetrlcía, tococirugía, CEVE, terapia intensiva y urgencias.
HOSPITAL 180 CAMAS. Clase 4 media formado por 3 edificios, 2 de 3 niveles y 1

1910 con 7 niveles. 34 consultorios, área de urgencias, quirófanos, laboratorios, salas 20,200 12,111.39 344
de rayos X y zona de hospitalización.
TURISMO
Hotel
2040 MOTEL. Clase 4 media, 24 habitaciones en una planta, estructura de concreto.- 3,150 6,386.04 352
HOTEL. Clase 3 económica de 3 estrellas. Estructura de concreto, 76 4,800 6,524.27 358

2050
habitaciones.
HOTEL. Clase 4 media 4 Estrellas. Estructura de concreto 110 habitaciones, 6,900 8,725.06 364
2055
restaurant y salón de eventos sociales.
HOTEL. Estructura de concreto, 296 habitaciones (master y master suite) 11 23,700 9,690.65 372
2060
niveles, planta baja para locales comerciales.
SERVICIOS
Estacionamiento
ESTACIONAMIENTO. Clase 3 económica 2 niveles. Estructura de concreto, rampas 4,400 4,683.04 378
2200
rectas. Utilización de azotea.
ESTACIONAMIENTO. Clase 5 media alta 4 niveles. Estructura de concreto con 19,700 2,861.1 1 384
2215
rampas curvas. Equipado con elevador.
ESTACIONAMIENTO. Clase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas. 17,000 3,671.63 390
2235
Equipado con elevador.
Religión
TEMPLO CATOLICO. Estructura de concreto y muros de tabique rojo recocido,
2720 cubierta de concreto reforzado a dos aguas, sacristía, acabado de mármol en 520 8,418.23 396
presbiterio y loseta cerámica en área de bancas.
Salones y Eventos
SALÓN DE EVENTOS SOCIALES. Capacidad para 224 comensales, estructura de
2730 830 7,922.16 402
concreto con cancelería de aluminio en las fachadas, un solo nivel.
Restaurante

DESCRIPCION m2 $/m2 Página
SERIE
550 13,215.73 408
2755 RESTAURANTE CAFETERIA. Clase comercial. Estructura mixta, área de juegos.
Gasolinera
GASOLINERA. Tipo de Estación de Servicio: Urbana, con 3 dispensarios magna - 550 16,005.00 414
2770
premium, con tienda de conveniencia.
GASOLINERA. Tipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna 610 20,117.07 422
2772
- premium y 1 de diesel, con tienda de conveniencia.
Bancos
2780 SUCURSAL BANCARIA. Estructura de acero con estacionamiento adjunto. 620 13,796.32 430
27 82 SUCURSAL BANCARIA. En Centro Comercial (Edificio existente) 620 8,633.15 436
DEPORTES
Gimnasios y Albercas
GIMNASIO PRIVADO. Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores.
2790 520 9,497.07 442
Estructura de concreto.
GIMNASIO PRIVADO. Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores.En
2792 520 4,768.04 448
local de Centro Comercial.
GIMNASIO TIPO ESCOLAR. Estructura metálica y muros de block, cubierta a base

2794 de lámina de acero prepintada, con cancha de basquetbol y voleibol de concreto 1,100 5,368.46 454
acabado con pintura epoxica, gradas de concreto y sanitarios.
ALBERCA. DIMENSIONES DE 7.00 x 12.00 m y 1.20 m de profundo, fondo y

2796 muros de concreto con acabado de azulejo tipo veneciano, equipo de filtros y 84 6,622.40 460
caldera.
COMERCIOS
Plaza comercial
2800 PLAZA COMERCIAL. Clase 2, Estructura de Acero 270 6,312.16 464
2805 PLAZA COMERCIAL. Clase 3, Estructura de concreto 890 6,702.55 470
PLAZA COMERCIAL. Clase 4, 2 niveles, estructura de concreto con

2806 3,000 6,255 65 476
estacionamiento anexo
2810 PLAZA COMERCIAL. Clase 4, Estructura Metalica 17,200 5,282.51 482
Tienda de autoservicio
2815 TIENDA DE AUTOSERVICIO. Clase Baja, Estructura de acero 4,860 4.834.92 488
2820 TIENDA DE AUTOSERVICIO. Clase Alta, Estructura de acero 4,860 7,046.94 494
TIENDA DE AUTOSERVICIO. Estructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo

2822 21,000 5.733.44 500
Wal Mart. Mega C.M.
TIENDA DE AUTOSERVICIO. Estructura Metálica, estacionamiento superficial

2824 1,900 7,639 43 508
descubierto (Tienda de equipo de computo y papelería)
Centro comercial
CENTRO COMERCIAL. Clase 3. Sotano para estacionamiento y 2 niveles para área
2830 comercial. Estructura de concreto. 33.100 6.047.68 514
Tienda departamental
TIENDA DEPARTAMENTAL. Clase 4. Estructura de acero con sistema de cubierta
2840 4,700 5,821.74 522
autosoportada.
2842 TIENDA DEPARTAMENTAL. Clase 5. Estructura mixta (Concreto y acero) 8,700 7,305.1 5 528
Tienda de conveniencia
44 4? derechos Reservados r
SERIE DESCRIPCION
'iv 5 /fn2 Página
T I E N D A DE
2850 CONVENIENCIA. Clase 4. Estructura de concreto y cubierta con
estructura de acero. 160 10,707.08
2852 TIENDA DE CONVENIENCIA. Clase 4. En local de plaza comercial.

160 5,803.51
Agencia automotriz
ACENCIA
2872 AUTOMOTRIZ. Clase 4. Área de exhibición, ventas, taller, área de
refacciones. Estructura de acero. 6,600 4,823.58
2874 AGENCIA AUTOMOTRIZ. Clase 5. Área de exhibición, ventas, taller, área de

refacciones, cafetería. Estructura de acero. 9,400 5,413.56 550
2876 AGENCIA AUTOMOTRIZ. Clase 6. Área de exhibición, ventas, taller, área de

refacciones, cafetería. Estructura de acero. 9,400 5,581.58 556
RECREATIVO
Parques
PARQUE
3000 RECREATIVO CON JUEGOS INFANTILES. Cuenta con áreas verdes,
andadores y cerca de malla ciclón. 925 2,105.71 562
ESPARCIMIENTO
Sala de cines
,. 0Q SALA DE CINES. Conjunto cinematográfico con 6 salas de proyección en una
2,600 1 1,958.24 566
planta. Estructura de acero.
INDUSTRIA
Cobertizo
3200 COBERTIZO. Clase 2 Baja. Sin muros, Estructura de Acero. 320 2,197.35 574
Bodega
3300 BODEGA. Clase 2 Baja. Sin oficinas, Estructura de Acero. 1,070 3,387.77 578
3305 BODEGA. Clase 3 Económica. Con oficinas, Estructura de Acero. 1,915 3,791.70 582
Nave industrial
3370 NAVE INDUSTRIAL. Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura de Acero. 3,010 4,412.81 588
3375 NAVE INDUSTRIAL Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura Mixta. 5,190 4,295.61 594
3380 NAVE INDUSTRIAL Clase 4 Media. Con oficinas. Estructura de Acero. 8,190 5,713.88 600
3385 NAVE INDUSTRIAL. Clase 5 Media Alta. Con oficinas, Estructura de Acero. 10,240 7,862.52 606
ACCESORIAS
Cercas
BARDA PERIMETRAL. Construida con block de concreto de 15 cm de espesor,
3410 incluye: cimientación, cedanas y castillos, acabado con aplanado de cemento 50 1,365.52 612
arena en dos caras, de 2.50 m de alto.
Casetas
CASETA DE VIGILANCIA. Clase 4, para acceso a área privada, construida con 15 7,405.02 616
muros de tabique y losa de concreto, ventanas y puerta de aluminio.
LOTIFICACIÓN
Alta densidad

SERIE DESCRIPCION $/m2 Página
URBANIZACION. Unificación de alta densidad, 164 lotes de 7.00 de frente x

15.00 m de fondo, con servicio de vialidades de clasificación secundaria, red de 33,120 670.56 620
3440
agua potable, red de drenaje, servicio de energía eléctrica, alumbrado público,
estacionamiento y área de donación.
CIRCULACIONES
Vialidades
3450 VIALIDAD SECUNDARIA. Con carpeta de concreto asfáltico. 1,000 466 81 624
Andadores
3 ANDADOR DE INTRODUCCIÓN. Con acabado de adoquín, de 5.00 m de ancho y
100 598.01 628
guarnición de concreto de 5 x 10 cm en ambos lados.
REDES DE SERVICIO
Agua potable
3475 RED DE AGUA POTABLE. Con tubería de Polietileno de Alta Densidad, 50 mm de
diámetro en vialidad de secundaria. 100 245.31 632
Drenaje
RED DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO. Con tubería de polietileno alta densidad,
3480 en Sistema Combinado (aguas negras y aguas pluviales), diámetro de 1 2" en 100 780.40 636
vialidad secundaria.
Energía eléctrica
3485 RED DE ELECTRIFICACIÓN ÁEREA. Con postes de concreto y accesorios, incluye
transformador. 100 970.57 640
3486 RED DE ELECTRIFICACIÓN SUBTERRANEA. Con ducteria de concreto y registros,

incluye transformador. 100 1,881.11 644
4?
derechos Reservados r
BimsaReportsas'
Presupuestos
por m2

COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2
Modelo 1002 CASA HABITACION 42 m2

Clase 2 baja 1 nivel, Ínteres social. Sala-comedor, cocina con barra, 1 baño y 2 recámaras.
Datos del Inmueble H C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 8.98 21.4056
Clasificación Vivienda Comedor 1.00 8.98 21.40%
Subclasificación Unifamiliar Recamaras 2.00 16.44 39.18%
Niveles 1 Baños 1.00 3.42 8.15%
Clase 2 Cocina 1.00 4.14 9.87%
Fachadas 2
Suma »
41.96 100%
¡Superficies del Inmueble 1I c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área comercial construida 42.00 Area Intima 16.44 39.18%
Área nominal construida 41.96 Area recepción 17.96 42.80%
Area Servicios 7.56 18.02%
Suma 41.96 100%

Nota: Las áreas de los cuadros anteriores están en m2
Croquis del Inmueble
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Planta Tipo
CASA HABITACIÓN
SERIE No: 1002


Cuadro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.
Costo Directo Valor Reposición

Partida
Nuevo (VRN)
S/m2 %
(CD.)
CIMENTACION 25,704.54 31,561.80 752.19 15.05%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 20,181.18 24,779.83 590.56 11.82%
ALBAÑILERIA 16,700.94 20,506.56 488.72 9.78%
INSTALACION HIDRAULICA 4,904.60 6,022.21 143.52 2.87%
INSTALACION SANITARIA 6,490.73 7,969.77 1 89.94 3.80%
INSTALACION ELECTRICA 5,698.30 6,996.76 166.75 3.34%
INSTALACION DE GAS 5,137.54 6,308.22 150.34 3.01%
ACABADOS INTERIORES 15,820.34 19,425.30 462.95 9.26%
ACABADOS EXTERIORES 16,051.57 19.709.21 469.71 9.40%
ACCESOS 10.117.59 12,423.07 296.07 5.92%
CANCELERIA 3,865.16 4,745.91 113.11 2.26%
MOBILIARIO FIJO 31,006.38 38,071.76 907.33 18.15%
GUARDA 9,1 10.34 1 1,186.29 266.59 5.33%
SUMAS 170,789.22 209,706.71 4,997.78 100%
Modificadores de Costo (MC)
C.D. Costo Directo 170,789.22
Indirectos y utilidad del contratista 1% x CD] 12.00% 170,789.22 20,494.71
Licencia y proyecto 1% x (CD + Indirectos)] 3.00% 191,283.93 5,738.52
Economía de escala [% de descuento a materiales] -4.00% 1 1 1,657.27 -4,466.29
Género habitacional [% IVA a materiales] 16.00% 107,190.98 17,150.56
SUMA 38,917.49
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 209,706.71
Costo por m2 de la Construcción 209,706.71 / 41.96 = 4,997.78


Presupuesto a VRN
Clave W¡; •
Descripción Unidad Cantidad Precio Importe
CIMENTACION
VB10-101 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación m2 42.73 166.03 7,094.49
y acarreos.
VB14-125 Losa de cimentación de 10 cm de espesor de sección constante m2 42.73 572.60 24,467.32
construida de concreto premezclado, armada con malla y varilla en
contratrabes. Incluye: trazo, nivelación, excavaciones, compactacióíi,
cimbra, armado, colado, vibrado y curado.
SUBTOTAL 31,561.80
ESTRUCTURA DE CONCRETO
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. m2 42.73 579.92 24,779.83
Incluye: cimbra, mallade refuerzo y capa de compresión.
SUBTOTAL 24,779.83
ALBAÑILERIA
VE1 5-149 Muro de block de concreto ligero de 1 5 cm, asentado con mezcla de m2 71.93 251.23 18,071.27
cemento arena, sin refuerzo horizontal, incluye: acarreo a 1 ra estación
de 20 my desperdicios.
VE1 8-105 Base para tinaco construida a base de muro de tabique rojo y plancha pza 1.00 2,128.90 2,128.90
de concreto
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 1.20 255.32 306.39
con loseta cerámica
SUBTOTAL 20,506.56
INSTALACION HIDRAULICA
VF10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 4.00 803.40 3.213.60
trazo, tubería, herrajes, abrazadera de inserción, válvulas, medidor,
llave manguera y pruebas hidráulicas.
VF1 0-185 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel CPVC de tináco a Salida 7.00 401.23 2.808.61
muebles. Incluye: trazo, tubería, conexiones, toma domiciliaria válvulas
y pruebas hidráulicas.
• .. .
SUBTOTAL
• • -:-.• ti.-- ; '.i.v-r:
6,022.21
INSTALACION SANITARIA
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC- Salida 4.00 314.50 1,257.99
Sa. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VF12-I30 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 8.50 615.49 5,231.67
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 @ 3 m) y conexión a
drenaje.
Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 1,480.11
VF12-175 PVC-Sa. Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria. 616.71
2.40
SUBTOTAL 7,969.77
INSTALACION ELECTRICA
Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación PVC- Salida 6,996.76
CFx. Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
VF14-105 14.00 499.77
conexión, canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos e
iluminación.
SUBTOTAL 6,996.76
INSTALACION DE GAS
VF16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,154 11 6,308.22
muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal.
SUBTOTAL 6,308.22
ACABADOS INTERIORES
50 Derechos Reservados

Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

VC 10-105 Acabado en piso de loseta vinilica delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 40.03 1 10.65 4,429.34
vinil, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-1 14 Acabado en piso de loseta cerámica con zoclo del mismo material m2 2.74 275.54 754.98
calidad económica. Incluye: picado de concreto, pegamento de
adhesión, cortes y remates.
VG10-355 Acabado interior en muros con pintura esmalte económica sobre m2 15.45 259.29 4,006.01
aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VG10-365 Acabado interior en muros con azulejo PORCELANITE, Incluye: m2 10.63 418.68 4,450.55
emboquillado del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VG10-434 Acabado interior en muros con pintura vinilica económica sobre muro m2 67.64 49.43 3,343.71
de block. Incluye: sellador.
VG10-449 Acabado interior en plafones con pintura vinilica económica sobre losa m2 31.93 51.01 1,628.61
de concreto.
VG10 499 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre losa m2 10.80 75.19 812.10
de concreto.
•® * "v - . ."ív
SUBTOTAL túsV S i á t i H f t t l .:. . ' i .: 19,425.30
ACABADOS EXTERIORES
VC12 135 Acabado exterior en muros con pintura vinilica económica sobre m2 49.77 247.65 12,325.45
VG12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :¡nduye relleno con m2 42.73 172.80 7,383.76
tezontle y entortado para dar nivel de pendiente
SUBTOTAL 19,709.21
ACCESOS
VH10-100 Puerta metálica de herrería de acceso de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 1 00 1,908.71 1,908.71
Dimensionamiento, cortes, ajustes y colocación
VH10-110 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. pza 4.00 2,628.59 10,514.36
Incluye: marco, pintura, bisagras y cerradura
SUBTOTAL 12,423.07
CANCELERIA
Vil 0-105 Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Inclye: cristal claro de 4 m2 10.44 454 59 4,745.91
mm.
SUBTOTAL 'SjU- ; 1m,üv'r vrtiiJIV-t i-'s 4,745.91
fe:. -iiSftfei.r.-i .•íiív¡sa»
MOBILIARIO FIJO
VJ10-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 6,665.37 6,665.37
descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado
con pijas al piso, sellado de juntas con cemento blanco y pruebas de
operación.
VJ10-140 Lavabo económico Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 1.00 1,819.42 1,819.42
alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas, y
pruebas de operación.
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,617.53 3,617.53
descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de
operación.
VJ10-I80 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a m 1.60 8,324.1 1 13,318.58
alimentadores de agua, alimentación de gas y línea de descarga.
VJ10-225 Tinaco de poiietileno para 600 litros, incluye: elevación e instalación de pza 1.00 2,151.75 2,151.75
red.
VJ10-235 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 1.00 3,808.33 3,808.33
hidráulica y de gas.


Presupuesto a VRN
Clave Descripción , Unidad Cantidad Precio Importe

VJ10-250 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e pza 1.00 6,096.04 6,096.04
instalación a red de gas.
VJ10-570 Mezcladora, marca Dica, modelo 4048BAR, incluye: manerales, pza 1.00 286.09 286.09
conexiones y pruebas.
VJ 10-680 Regadera, marca Dica, modelo 4508B, incluye: manerales, brazo, pza 1.00 308.64 308.64
chapetón y pruebas.
SUBTOTAL 38,071.76
GUARDA
VL10-105 Closet comercial 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de madera de m2 1.44 7,768.26 1 1,186.29
pino y forro de plástico laminado. Inluye: dimensionamiento, cortes,
ajustes e instalación
St
SUBTOTAL 11,186.29
www.activecost.com ®

Clase 2 baja 1 nivel, Ínteres social. Sala-comedor, cocina con barra, 1 baño, 2 recámaras y cuarto de
lavado.

Tipo Inmuebles Sala 1.00 5.77 12.31%
Niveles 1 Baños 1.00 3.60 7.68%
Clase 2 Cocina 1.00 6.71 14.32%
Fachadas 2 Servicios 1.00 6.05 12.91%
Suma 46.86 100%

[superficies del Inmueble 1• C o m p o s i c i ó n por tipo de área
Servicios 6.05 12.91%
Suma 46.86 100%

«Mil,
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CASA HABITACION
CeflIE No. 100Í
54 Derechos Reservados v u d r

lavado.
Cuadro Resúmen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.
. L.
Costo Directo Valor Reposición » ! »
Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo(VRN)
CIMENTACION 30,485.30 37.313.64 796.28 13.71%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 22.131.76 27,089.00 578.08 9.95%
ALBAÑILERIA 21,32i:54 26,097.30 556.92 9.59%
INSTALACION SANITARIA 8,601.55 10,528.20 224.67 3.87%
INSTALACION DE CAS 5,137.54 6,288.29 134.19 2.31%
ACABADOS EXTERIORES 19,510.90 23,881.10 509.63 8.77%
ACCESOS 8,315.35 10,177.89 217.20 3.74%
CANCELERIA 3,265.39 3,996.80 85.29 1.47%
MOBILIARIO FUO 30,794.77 37,692.42 804.36 13.85%
GUARDA 8,604.21 10,531.44 224.74 3.87%
SUMAS 222,420.97 272,240.54 5,809.66 100%
CD. Costo Directo 222,420.97
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 12.00% 222,420.97 26,690.52
Licencia y proyecto (% x (CD + Indirectos)! 3.0096 249,11 1.49 7,473.34
Economía de escala [% de descuento a materiales] -4.00% 137,814.27 -5,512.57
Género habitacional [% IVA a materiales] 16.00% 1 32,301.70 21,168.27
SUMA : rtlííí' 49,819.56

É É ^ l f c ^
Costo por m2 de la Construcción 272,240.54 / <«L86 5,809.66


lavado.
Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 46.86 225.49 10,566.28
terraplen, compactación y acarreos.
VB14-1 25 Losa de cimentación de 10 era de espesor de sección constante m2 46.86 570.79 26,747.36
contratrabes. Incluye: trazo, nivelación, excavaciones, compactación,
SUBTOTAL 37,313.64
SUBTOTAL 27,089.00
ALBAÑILERIA
VE1 5-1 50 Muro de block de concreto ligero de 1 5 cm, asentado con mortero de m2 93.95 246.72 23,179.27
cemento arena, incluye: acarreso a I r a estación de 20 m y desperdicios.
VE1 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,612.61 2,612.61
tabique rojo y plancha de concreto
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 1.20 254.52
305.42
SUBTOTAL •- ffíy 26,097.30

VF10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 10.50 800.86 8,409.03
VF10-215 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel Cu-M, de tináco a Salida 9.00 2,024.52 18,220.72
muebles. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
SUBTOTAL 0pWJ !ff 26,629.75

VF1 2-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC- Salida 5.00 313.50 1,567.51
Sa. Incluye: cortes, conexiones / pruebas.
VF12-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 12.20 613.55 7,485.25
drenaje.
Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de rn 1,475.43
VF12-175 PVC-Sa. Incluye: trazo, coladeras, tubería, soportería. 2.40 614.76
SUBTOTAL 10,528.20
Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación PVC- Salida 7,472.84
VF14-105 15.00 498.1 9
iluminación.
SUBTOTAL 7,472.84
INSTALACION DE GAS
VF16-I00 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3 , 1 4 4 . 1 4 6,288.29
muebles. Incluye: toma de abastecimiento principal
SUBTOTAL 6,288.29
ACABADOS INTERIORES

lavado.
Presupuesto a VRN

VG10-105 Acabado en piso de loseta vinílica delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 44.12 110.30 4,866.47
VG10-120 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 2./4 41 5.87 1,139.48
material calidad media económica. Incluye: picado de concreto,
pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-280 Acabado en muros con pintura vinílica económica sobre aplanado fino m2 101.09 234.92 23,748.00
de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del mismo material en
vanos de puertas y ventanas.
VG10-355 Acabado interior en muros con pintura esmalte económica sobre m2 7.82 258.47 2,021.23
VGI0-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado m2 14.95
del mismo material en vanos de puertas yventanas.
VG10-450 Acabado interior en plafones con pintura vinílica economíca sobre m2 41.74
aplanado fino de yeso.
VC10-500 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economíca sobre m2 5.12
• • .SUBTOTAL .««¡W^fesfe,
ACABADOS EXTERIORES
VG12-I35 Acabado exterior en muros con pintura vinílica económica sobre m2 64.04 246.87 1 5,809.26
VC12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :incluye relleno con m2 46.86 172.25 8,071 84
tezontle y entonado para dar nivel dependiente
SUBTOTAL 23.8S1.10
ACCESOS
VH10-100 Puerta metálica de herrería de acceso de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 1.00 1,902.68 1,902.68
VH10-120 Puerta de madera economíca prefabricada tipo tambor de 90 x 21 3 cm. pza 4.00 2,068.80 8,275.21
SUBTOTAL 10,177.89
CANCELERIA
Vil 0-105 Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Inclye: cristal claro de 4 m2 8.82 453.1 5 3,996.80
mm.
SUBTOTAL 3,996.80
MOBILIARIO FIJO
VE22-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de m 1.94 1,577 38 3,060 12
95 cm.
operación.
VJ10 140 Lavabo económico Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 1.00 1,813.67 1,813.67
operación.
VJ10-180 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a m 1.20 8,297.80 9,957.37
alímentadores de agua, alimentación de gas y línea de descarga.
VJ 10-225 Tinaco de polietileno para 600 litros, incluye: elevación e instalación de pza 1.00 2,144.95 2,144.95
red.


lavado.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio importe

VJ10-23S Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 1 00 3,796.30 3,796.30
VJ10-2 50 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e pza 1.00 6,076.77 6,076.77
VJ10-570 Mezcladora, marca Dica, modelo 4048BAR, incluye: manerales, pza 1.00 285.19 285.19
VJ1 0-680 Regadera, marca Dica, modelo 45088, incluye: manerales, brazo, pza 1.00 307.66 307.66
SUBTOTAL -
37,692.42
GUARDA
VL10-10S Closet comercial 3 colgadores. 5 entrepaños y 2 puertas de madera de m2 1.36 7,743 71 10,531.44
SUBTOTAL 10,531.44
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 272.240.54
www.activecostcom

Clase 2 baja 2 niveles, Ínteres social. Sala-comedor, cocina, 1 baño y 2 recámaras.
Datos del Inmueble 1I c o m p o s i c i ó n A r q u i t e c t ó n i c a por Local

Clasificación Vivienda Comedor 1.00 1 1.28 18.43%
Subdasificación Unifamiliar Recamaras 2.00 18.75 30.64%
Niveles 1 Baños 1 00 2.64 4.31%
Clase 2 Cocina 1.00 8 58 14.02%
Fachadas 2 Servicios 1.00 7.13 1 1.65%
Suma 61.20 100%

I c o m p o s i c i ó n por t i p o de área
(Superficies del Inmueble 1
Area Servicios 1 1.22 18.33%
Servicios 7 13 1 1.65%
Suma 61.20 100%

b 15
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
ra •
±£ál
k^ r
CASA HABITACIÓN
Fj
SERII No. 1012 y I""
í
Corle
valuador Derechos Reservados val


P artida Costo Directo Valor Reposición

Partida J/m2 %
(CD.) Nuevo(VRN)
•
CIMENTACION 27,375.21 36,482.43 596.12 11.71%
ALBAÑILERIA 31,038.70 41,364.70 675.89 13.28%
INSTALACION ELECTRICA 8,954.47 1 1,933.45 194.99 3.83%
ACCESOS 12,053.37 16,063.30 262.47 5.16%
CANCELERIA S.728.43 7,634.17 124.74 2.45%
MOBILIARIO FIJO 19,368.35 25,811.84 421.76 8.29%
SUMAS 233,730.69 311,488.57 5,089.68 100%

•
Indirectos y utilidad del contratista 1% x CD] 20.00% 233,730.69 46.746.14
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 280,476.83 1 1,219.07
Economía de escala [% de descuento a materiales] -2.00% 144,683.22 -2,893.66
SUMA f 77,757.8S
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 31 1,488.57


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB14-I25 Losa de cimentación de 10 cm de espesor de sección constante m2 35.00 621.48 21,751.84
SUBTOTAL 36.482.43
VC34-IOO Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. m2 61.20 629.42 38,520.46
Incluye: cimbra, malla de refuerzo y capa de compresión.
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref. m2 3.04 1,576.68 4,793.10
SUBTOTAL 43,313.56
ALBAÑILERIA
VE15-150 Muro de block de concreto ligero de 1 5 cm, asentado con mortero de m2 126.71 268.63 34,037.93
cemento arena, incluye: acarreso a Ira estación de 20 m y desperdicios.
VE1 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m construida a base de muro de pza 1.00 2,844.62 2,844.62
VE22-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de m 2.40
1,717.46 4,121.89
95 cm.
SUBTOTAL 41,364.70
VF10-I20 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 19.50 871.98 17,003.58
VF10-220 Instalación hidráulica para casa habitación 2 niveles Cu-M, de tináco a Salida 9.00 2,597.76 23,379.86
hidráulicas.
SUBTOTAL 40.383.44
VF 12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1 er registro PVC- Salida 5.00 341.34 1,706.71
VF12-130 Instalación sanitaria para linea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 18.00 668.03 12,024.53
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (I @ 3 m) y conexión a
drenaje.
Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 669.36 5,689.53
PVC-Sa. Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria.
VF12-175 8.50
SUBTOTAL 19,420.78
Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación PVC- Salida 542.43 11,933 45
VF14-105 22.00
iluminación.
SUBTOTAL 11,933.45
ACABADOS INTERIORES
VC 10-105 Acabado en piso de loseta vinilica delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 57.42 120.10 6.89S.91


Presupuesto a VRN

VGI0-120 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 3.78 452.80
1,711.57
VG10-280 Acabado en muros con pintura vinílica económica sobre aplanado fino m2 11 5.77 255.78
29,611.75
>
VG10-355 Acabado interior en muros con pintura esmalte económica sobre m2 15.87 281.42
4,466.16
VG 10-450 Acabado interior en plafones con pintura vinílica economica sobre m2 49.72 143.44
aplanado fino de yeso. 7,131.66
VG 10-500 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre m2 1 1.48 169.69
aplanado fino de yeso. 1,948.05
: iyiíVA;¡¿t»»k--- NBBBBNKIB tlivi- -JíX SUBTOTAL ivt^.ív. .'•;;:..r.¡afèiis. 51,765.11

ACABADOS EXTERIORES
VG12-135 Acabado exterior en muros con pintura vinílica económica sobre m2 40.00 268.79
aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del 10,751.51
VG12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :incluye relleno con m2 35.00 187.55
tezontle y entortado para dar nivel de pendiente 6,564.28
SUBTOTAL 17,315.80
ACCESOS
VH10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 1.00 2,221.17 2,221.17
Dimensíonamiento, cortes, ajustes y colocación
VH10-110 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. pza 3.00 2.852.97 8,558.92
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 1.00 5,283.22 5,283.22
bisabgras y chapa
SUBTOTAL 16,063.30
CANCELERIA
VIIO-l 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 7.04 1,084.40 7,634.17
1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dimensionamíento,
cortes, presentación ajustes y colocación
SUBTOTAL 7,634.17
MOBILIARIO FIJO
VJ10-100 Inodoro económico color blanco incluye: instalación, conexión a pza 1.00 7,234.34 7,234.34
operación.
VJ10-1 80 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a m 1.00 9,034.67 9,034 67
VJ10-225 Tinaco de polietileno para 600 litros, incluye: elevación e instalación de pza 1.00 2,335.43 2,335.43
red.
VJ10-2 3 5 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 1.00 4,133.42 4,133.42
VJ10-2 70 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 1.00 1,099.24 1.099.24
instalaciones hidráulicas y sanitarias
SUBTOTAL 25,811.84


Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 31 1,488.57
Costo por m2 de la Construcción 311,488.57/61.20 5,089.68

www.activecost.com

Clase 3 económica 1 nivel, Ínteres social. Sala-comedor, cocina con barra, 1 baño y 3 recámaras.
Datos del Inmueble Composición Arquitectónica por Local

Niveles 1 Baños 1.00 4.07 5.85%
Clase 3 Cocina 1 00 5.77 8.29%
Suma 69.62 100%

uperficies del Inmueble Composición por tipo de área
Suma 69.62 100%

Plañía lpo
CASA mSTTACION
SERIE No 1020

Directo Valor Reposición

partida
(CD.) Nuevo (VRNV
$/m2 *
t ..
CIMENTACION 48,919.98 68,163.29 979.08 15.65%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 32,881.20 45,81 5.45 658.08 10.52%
ALBAÑILERIA 46,1 50*05 64,303.77 923.64 14.76%
INSTALACION HIDRAULICA 21,214.82 29,559.95 424.S9 6.79%
ACCESOS 16,003.25 22,298.33 320.29 5.12%
CANCELERIA 13,963.05 19,455.60 279.45 4.47%
MOBILIARIO FIJO 26,523.60 36,957.01 530.84 8.49%
GUARDA 10,631.23 14,81 3.16 212.77 3.40%
5UMAS 312,573.95 435,529.00 6,255.80 100%

V:,:' ... - • !•.,:,;•:.-<•- Jo.-.-, • ' ""'. • :
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 387,591.70 15,503.67
SUMA 122,955.05
Costo por m2 de .a Construcción - 435,521 6,255.80


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 69.62 256.69 17,870.68
construida de concreto premezdado, armada con malla y varilla en
cimbra, armado, colado, vibrado ycurado.
: •ni . f '. ,>:.¡ : (;>? SUBTOTAL 68,163.29
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. m2 69.62 658.08 45,81 5.45
SUBTOTAL 45,815.45
:i iíW
ALBANILERIA
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 117.51 518.61 60,941.38
cemento arena.
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,974 1 5 2,974.15
SUBTOTAL 64,303.77
VF10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 12.20 91 1.68 11,122.53
VF I 0-21 5 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel Cu-M, de tináco a Salida 8.00 2,304.68 18,437.42
muebles Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
SUBTOTAL 29,559.95
VF1 2-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC- Salida 5.00 356.89 1,784 43
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <§> 3 m) y conexión a
drenaje.
Instalación sanitaria para linea de bajada pluvial en casa habitación de m 2.40 699.83 1,679.60
PVC-Sa. Incluye: trazo, coladeras, tubería, soportería.
VF12-175
SUBTOTAL 9,889.75
Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 22.00 908.81 19,993.73
Clase 2-A PVC-CFx Incluye: mufa, centro de carga, tablero,
VF14-I 10 interruptores, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores,
apagadores, contactos e iluminación.
SUBTOTAL 19,993.73
INSTALACION DE GAS
VF16-I00 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,579.23 7,158.46
muebles Incluye: tornade abastecimiento principal.
SUBTOTAL 7,158.46
ACABADOS INTERIORES

(OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

illase 3 económica 1 nivel, Ínteres social. Sala-comedor, cocina con barra, 1 baño y 3 recámaras.
Presupuesto a VRN

vlnil, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-1 25 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 3.07 825.94 2,535.64
material calidad media . Incluye: picado de concreto, pegamento de
VC10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 26.77 309.60 8,288.11
VG10-375 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 11.96 480.08 5,741.79
del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VG 10-434 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica sobre muro m2 113.41 56.10 6,361.94
VG 10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 54.83 164.31 9,008.86
aplanado fino de yeso. Incluye: Acabado interior en plafones con pintura
vinílica economica media sobre aplanado fino de yeso. Incluye:
preparación de la superficie, andamios, acarreos a 20 m, desperdicios y
limpieza.
VG10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 11.09 181.22 2,009.74
SUBTOTAL í HHHHi 41,837.80
ACABADOS EXTERIORES
VG12-145 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 68.53 294.95 20,212.68
VG 12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 69.62 503.73 35,070.02
con tepetate ligero y entortado para dar nivel de pendiente
SUBTOTAL 55,282.70
ACCESOS
VH10-1 10 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. pza 4.00 2,982.88 11,931.51
VH10-1 50 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 1.00 5,722.21 5,722.21
tambor de 90 x 21 3 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo Nilo
mea. Infinity Incluye: Bisagras y colocación
SUBTOTAL : í4#P¡ P- 22,298.33
CANCELERIA
Vil 0 110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 17.16 1,133.78 19,455.60
0.40 x 0.40 m. incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dimensionamiento,
SUBTOTAL iilf> 19,455.60
MOBILIARIO FIJO
VJ10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 1.00 4,136.92 4,136.92
a descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado
operación.
VJ10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 1.00 2,428.65 2,428.65
conexión a descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula,
amacizado con pijas, y pruebas de operación.
VJ10-I70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 4,105.11 4,105.11
operación.


Presupuesto a VRN

VJ10180 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a m 1.95 9,446.05 18,419.81
red.
VJ10-2 3 5 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 1.00 4,321.63 4,321.63
VJ10-580 Mezcladora de cromo, marca Dica, modelo 4050, incluye: manerales, pza 1.00 724.83 724.83
VJ10-690 Regadera, marca Dica, modelo 45098, incluye: manerales. brazo, pza 1.00 378.30 378.30
SUBTOTAL 36,957.01
GUARDA
VL10-110 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 1.75 8,464.66 14,813.16
de cedro con barniz. Inluye: dimensionamiento, cortes, ajustes e
instalación
SUBTOTAL 14,813.16
Costo por m2 de la Construcción 435,529.00 / 69.62 3 6,255.80

www.activecost.com

Clase 4 media, 2 niveles, Sala-comedor, cocina, despensa, 2 recámaras, estudio, 1 1/2 baños.
loatos del Inmueble I c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Niveles 2 Areas guarda 4.00 3.13 3.76%
Clase 4 Estudio y/o diversión 1.00 8.50 10.21%
Fachadas 2 Baños 2.00 9.18 1 1.03%
Cocina • \
1.00 1 1.20 13.46%
Circulaciones. 1.00 13.91 16.72%
Suma 83.22 100%

Superficies del Inmueble Composición por tipo de área
Área comercial construida 80.00 Area Intima 30.13 36 21%
Área nominal construida 83.22 Area recepción 18 80 22.59%
Circulaciones 13.91 16.72%
Suma 83.22 100%

— i « — ^ 0 90 ^ 0» ^ ISO
" " P L A N T A BAJA ' PLANTA ALTA

80.00 M2 MODELO 1023 80.00 K2 MOCELO 1025
Derechos Reservados valuador


• ' : :: '
" - . . . ;.•
Vaíor Reposición S/m2 %
Partida
Nuevo (VRN)
• ' .
CIMENTACION 34,654.12 47,557.35 571.47 6.73%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 80,493.03 110,464.06 1,327.37 15.62%
AlBAÑILERIA 70,461.00 96,696.68 1,161.94 13.68%
ACABADOS INTERIORES 119,925.13 164,578.45 1,977.63 23.28%
ACCESOS 25,708.24 35,280.53 423.94 4.99%
CANCELERIA 14,052.56 19,284.93 231.73 2.73%
MOBILIARIO FIJO 38,412.34 52,714.92 633.44 7.46%
GUARDA 36,459.1 1 50,034.42 601.23 7.08%
SUMAS
C I I M A C
515,238.49 | 707,084.07
"
8,496.56 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CDJ 22.0056 515,238.49 1 13,352.47
Género habitacional 1% IVA a materiales! 16.00% 333,434.20 53,349.47

SUMA 191,845.58
|v.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 707,084.07
Costo por m2 de la Construcción ' 707,084.07 / 83.22 ;,„„ 8,496.56


Presupuesto a VRN
, .' ríí}--
Clave Descripción • ,. ;!•• bimll fí Unidad Cantidad Precio Importe
.e^ggjää?
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 37.68 252 82 9,526.13
terraplen, compactacíón y acarreos.
VB1 4-1 1 0 Losa de cimentación de 20 cm de espesor de sección constante m2 39.68 958.45 38,031.23
construida de concreto premezdado, armada con malla y varilla en
contratrabes. Incluye: trazo, nivelación, excavaciones, compactacíón,
SUBTOTAL 47,557.35
VC24-100 Trabe recta de 20 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. m 56.74 562.89 31,938.53
Incluye: armado, cimbra, colado y curado .
VC28-1 10 Losa de 10 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 83.22 943.59 78,525.53
cimbra, armado con varilla y concreto.
• • • r- I
SUBTOTAL 110,464.06
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 144.79 643.83 93,219.50
de cemento arena.
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,929.28 2,929.28
SUBTOTAL 96,696.68
VF 10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 13 41 897.93 12,041.23
hidráulicas.
SUBTOTAL 38,791.97
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a l e r registro PVC- Salida 7.00 351.50 2,460.SI
VF12-1 30 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 10 17 687 91 6,996.05
drenaje.
Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 689.28 5,176.47
VF12-175 7.51
SUBTOTAL 14,633.03
Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 961.08 21,143.75
Clase 2-8 PVC-CFx. Incluye: mufa, centro de carga, tablero,
VF 14-1 15 interruptores, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores, 22.00
SUBTOTAL 21,143.75
INSTALACION DE GAS
VF16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,525.23 7,050.47
SUBTOTAL 7,050.47


Presupuesto a VRN
Clave • íffg Descripción - Precto

importe
ACABADOS INTERIORES
material calidad media alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de
VC10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 28.47 539.43
mismo material. Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión,
cortes y remates.
VG10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 34.12 1,510.94
Incluye: firmede nivelación, cortes y remates.
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 140.65 277.10
VG10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 13.67 304.93 4,168.45
VG10-515 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 63.98 297.39 19,026.81
yeso con pintura
SUBTOTAL SÍ!®" it 164,578,45
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 97.09 290.50 28,204.35
VG1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 41.62 496.14 20,649.17
SUBTOTAL 48,853.52
ACCESOS
VH10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 2,287.27
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad medía prefabricada tipo pza 27,357.37
tambor de 90 x 213 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo
Madrid cerezo mea.Infinity Incluye: Bisagras ycolocación
VH10-150 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 1.00 5,635.89 5,635.89
mea.Infinity Incluye: Bisagras ycolocación
SUBTOTAL
CANCELERIA
Vil0-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champaane
champagne 2.50 x m2 17.27 1,116.67 19,284.93
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dimensionamiento,
SUBTOTAL ^Vffi^-t ; Uffici 19,284.93
MOBILIARIO FIJO
VjlO-l 15 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 4,564.61 9,129.21
operación.


Presupuesto a VRN
clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 2,033.50 4,066.99
VJ10-155 descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado
con pijas, y pruebas de operación.
Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 4,043.18 4,043.18
VJ10-1 70 descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de
operación.
Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, ni 1.60 14,514 86 23,223.78
VJ10-195 conexión a alimentadores de agua, alimentación de gas y línea de
descarga.
Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 1.00 2,850.91 2,850.91
VJ10-230
red.
Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 1.00 4,256.43 4,256.43
VJ10-235
Mezcladora Prima de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-02- pza 2.00 1,677.06 3,354.12
VJ 10-540
S/C, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
Regadera línea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H pza 1.00 1,790.29 1,790.29
VJ 10-600
•200, incluye: manerales, brazo, chapetón y pruebas.
SUBTOTAL i.=f 'rijj-j!' : • ! • Í4 : • 52,714.92
GUARDA
completo de madera de cedro con forro de plástico laminado
(importación). Inluye: dimensionamiento, cortes, ajustes e instalación
VL10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinílica m2 1.10 5,496.23 6,045.86
Inluye: dimensionamiento, ajustes y fijación
SUBTOTAL •mmijíW'.B ai 50,034.42
.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 707,084.07
Costo por m2 de la Construcción 707,084.07 / 83.22 8,496.56
1
76 Derechos Reservados ' *
www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 baños, alcoba, 3 recámaras y cuarto de lavado.
Datos del Inmueble iI c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Niveles 2 Baños 1.00 8.83 8.73%
Clase 3 Cocina 1 00 1 3.08 12.93%
Suma 101.16 100%

Superficies del Inmueble j]• C o m p o s i c i ó n por tipo de área
Suma 101.16 100%

v>
i•
k
Planta Baja
Planta Alta
CASA HABITACIÓN
SERIE No: 1040
78 Derechos Reservados valuador i


i lase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 baños, 3 recámaras y cuarto de lavado.

Partida
(CD.) Nuevo (VRN)
S/m2 %
CIMENTACION 42,498.40 59,448.32 587.67 6.58:
ESTRUCTURA DE CONCRETO 102,633.59 143.567 62 1,419.21 15.895
AL8AÑILERIA 89,491.75 125,184.33 1,237.49 13.86*
ACCESOS 27,374.93 38,293.06 378.54 4.24%
CANCELERIA 17,966.44 25,132.1 1 248.44 2.78%
MOBILIARIO FUO 47,402.54 66,308.40 655.48 7.34%
GUARDA 46,328.19 64,805.57 640.62 7.17%
SUMAS 645j733.65 903,275.80 8,929.18 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD| 24.00% 645,733.65 154.976.07
SUMA 257,542.16
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 903,275.80
Costo por m2 de la Construcción 903,275.80 / 101.16 « 8,929.18
valuador Derechos Reservados


Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 48 15 257.70 12,408.12
SUBTOTAL 59,448.32
VC26-100 Trabe curva de 20 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. m 72.54 636.55 46,175.16
VC28-110 Losa de 10 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 101.26 961.81 97,392.45
••-... - • ÍTPX: • - - •,.;.,.•.. SUBTOTAL 143,567.62

ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de I 5 cm, asentado con mezcla m2 185 12 656.25 121,485.86
de cemento arena.
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado 2.45 290.87 712.64
SUBTOTAL 125,184.33
VF10-220 Instalación hidráulica para casa habitación 2 niveles Cu M, de tináco a Salida 12.00 2,726.72 32,720.59
hidráulicas.
SUBTOTAL 48,417.37
VF 12-1 30 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 13.00 701.19 9,115.48
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 & 3 m) y conexión a
drenaje.
Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 9.60 702.58 6,744.80
VF12-175
SUBTOTAL 18,368.30
Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida
Clase 2-B PVC-CFx. Incluye: mufa, centro de carga, tablero, 29.00 979.63 28,409.37
VF 14-1 1 5 interruptores, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores,
SUBTOTAL
INSTALACION DE GAS 28,409.37
VF16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida
muebles. Incluye: tomadeabastecimiento principal. 2.00 3,593.29 7,186.58
SUBTOTAL
7,186.58

Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 baños, 3 recámaras y cuarto de lavado.
Presupuesto a VRN
»Wir. «
Clave Descripción
' : :
•• • •. i.í. r:..-;
Unidad Cantidad Precio Importe
ACABADOS INTERIORES
VC10-1 30 Acabado en piso de lósela para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 21.27 664.66 14,137.38
material calidad media alta . Incluye, picado de concreto, pegamento de
VG10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 36.40 549.84 20,014.33
cortes y remates.
VG 10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 43.62 1,540.11 67,179.56
VG 10-290 Acabado interior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 179.83 282.45 50,793.41
VG 10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 17.48 310.82 5,433.15
VG 10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 54.87 521.11 28,593.19
VG 10-515 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 81.80 303.13 24,795.86
yeso con pintura
SUBTOTAL jfffj , V' 214,487.28
ACABADOS EXTERIORES
VG12-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 124.14 296.1 1 36,758.48
VG1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 53.21 505.71 26,909.02
SUBTOTAL ' , Wfc 63,667.50
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 7.00 3,983.64 27,885.51
Madrid cerezo mca.lnfinity Incluye: Bisagras y colocación
«
mca.lnfinity incluye: Bisagras ycolocación
Itól SUBTOTAL 38,293.06

CANCELERIA
VI10-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 22.08 1,138.23 25,1 32.1 1
ta • âsâBëiSteâfi
SUBTOTAL 25,132.11
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 15 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 4,652.73 9,305.45
operación.


Presupuesto a VRN
m
VJ10-1 55 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 2,072.75 4.145.51
VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 4,121.24 4,121.24
operación.
V>
VJ10-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 2.45 14,795.07 36,247.93
conexión a alimentadores de agua, alimentación de gas y linea de
descarga.
VJ10-2 30 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 1.00 2,905.94 2,905.94
red.
VJ10-540 Mezcladora Prima de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI 02- pza 2.00 1,709.43 3,418.87
VJ 10-600 Regadera linea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H pza 1.00 1,824.85 1,824.85
-200, incluye: manerales, brazo, chapetón y pruebas.
SUBTOTAL íf-lííí!££ icmh # 66,308.40
GUARDA
VL10-1 45 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinillca m2 1.37 5,602.34 7,675.21
SUBTOTAL 64,805.57
.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 903,275.80
www.activecost.com
Derechos Reservados

Datos del Inmueble H c o m p o s i c i ó n A r q u i t e c t ó n i c a por Local

Niveles 2 Baños 1.00 5.93 4 85%
Clase 4 Cocina 1.00 12.85 10.51%
Suma 122.24 100%

uperficies del Inmueble Composición por t i p o de área
Area comercial construida 120.00 Area Intima 44.27 36 22%
Suma 122.24 100%

u>
1* UH
H HJO F— ULI — > US 1 K. M Í — ¡M * I M 1
>
l OD f Ut 4 K ut 4 ut 1
Plana Baia Planta riha
CASAHABnr ACION
SERIE No. 1046



. . .

Partida $/mZ %
• (CD) Nuevo (VRN)
áii.
CIMENTACION 87,064.89 122,124.09 999.05 11.34%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 100,443.46 140,889.93 1,152.57 1 3.09%
AL8AÑILERIA 88,868.56 124,654.06 1,019.75 11.58%
ACCESOS 25,708.24 36,060.41 295.00 3.35%
CANCELERIA 22,034.93 30,907.93 252.85 2.87%
MOBILIARIO FIJO 67,498.27 94,678.40 774.53 8.80%
GUARDA 31,855.74 44,683.37 365.54 4.15%
SUMAS 767,441.49 1,076,474.05 8,806.23 - 100%
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 4.50% 951,627.45 42,823.24
Género habitacional [% IVA a materiales) 16.00% 512,646.04 82,023.37

¿fíft'.: ' y.4'- ' - '•MÍ SUMA í'rf um
309,032.56
J r n i k ^ m ^ m * : . t i W'&'í'rr
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 1,076,474.05
Costo por m2 de la Construcción 1,076,474.05 / 122.24 8,806.23


Presupuesto a VRN
:
Clave Descripción Unidad Cantidad
Unn Precio Importe
CIMENTACION
VB18-1 10 Zapata corrida de lindero de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 50 cm en m 31 04 2,825.73 87,710.58
contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla.
Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación,
excavaciones, compactación. plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado,
curado, relleno y acarreos.
VB24-I 10 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado. m 24.15 836.49 20,201.23
y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento,
trazo, nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra,
armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos.
SU8TOTAL 122.124.09
VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 55.00 369.28 20,310.33
rebosado. Incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y
curado con membrana.
VC20-105 Muro recto de 1 5 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 1.65 1,627.57 2,685.50
armado, cimbra, colado y curado .
VC28-1 10 Losa de 10 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 122.24 964.45 117.894.10
SUBTOTAL 140,889.93
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 184 39 658.06 121,339.19
de cemento arena.
SUBTOTAL 124,654.06
hidráulicas.
SUBTOTAL 43,238.75
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC- Salida 6.00 359.27 2,1 55.63
VF12 130 Instalación sanitaria para linea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 1 3.00 703.12 9,140.52
drenaje.
VF1 2-1 75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 14.40 704 51 10,144.99
SUBTOTAL 21,441.15


i lase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 baños, 3 recámaras y cuarto de lavado.
Presupuesto a VRN
Clave
ilSl!» . ...
Unidad Cantidad
Descripción
u esu lu
""- " Precio
VH 4-11 S Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 30.00 982.32
Clase 2-B PVC-CFx. Incluye: mufa, centro de carga, tablero,
interruptores, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadorcs,
SUBTOTAL '<i; 29,469.73
INSTALACION DE CAS
Hl'á^-y -
SUBTOTAL 7,206.32
ACABADOS INTERIORES
VG10-I 30 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 8.56 666.49 5,705.14
VG10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 69.39 754.32 52,342.48
cortes y remates.
VG10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 42.15 1,544.34 65,093.92
VG10-445 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre aplanado m2 198.90 490.49 97,558.08
fino de cemento y arena. Incluye: emboquillado del mismo material en
vanos de puertas yventanas.
yeso con pintura
SUBTOTAL 279,034.04
ACABADOS EXTERIORES
VG 12-200 Acabado exterior con pasta acrílica granulada COREV sobre aplanado m2 115.51 639.91 73,916.31
fino. Incluye: Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de
puertas yventanas.
VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno rn2 55.55 507.10 28,169.56
SUBTOTAL 102,085.87
ACCESOS
V i l i 0-1 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 7.00 3,994.59 27,962.1 1
Madrid cerezo mea. Infinity Incluye: Bisagras ycolocación
VH10-150 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 1.00 5,760.47 5,760.47
mea.Infinity Incluye: Bisagras ycolocación
a!SíÚi
SUBTOTAL ftlí»?/; 36,060.41
CANCELERIA
VI10-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 27.08 1,141.36 30,907.93
SUBTOTAL 30,907.93


Presupuesto a VRN

-
MOBILIARIO FIJO
VJ10-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 4,665.51 9,331.01
descarga y alirnentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado
operación.
VJ10-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión" a pza 2.00 2,078.45 4,1 56.90
descarga y alirnentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado
descarga y alirnentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de
operación.
conexión a alimentadores de agua, alimentación de gas y linea de
descarga.
VJ 10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 1.00 2,91 3.93 2,913.93
red.
VJ10-540 Mezcladora Prima de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-02- pza 2.00 1,714.13 3,428.26
VJ10-600 Regadera linea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H pza 1.00 1,829.86 1,829.86
SUBTOTAL 94,678.40
GUARDA
VL10 145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m2 0.67 5,617.73 3,763.88
SUBTOTAL 44,683.37
IV.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 1,076,474.05

Derechos Reservados

Datos del Inmueble ^Composición Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 14.86 9.7 796
Clasificación Vivienda Comedor 1.00 17.83 1 1.7296
Subclasificación Unifamiliar Recamaras 3.00 47.68 31.3396
Niveles 2 Vestidores 0.00 4.52 2.9796
Clase 4 Alcobas 1.00 10.02 6.5896
Fachadas 2 Baños 2.00 13.96 9.1796
Cocina 1.00 16.81 1 1.0596
Servicios 1.00 26.50 17.4196
i
Suma 152.18 100%

[Superficies del Inmueble iJHComposición por tipo de área
Área comercial construida 150.00 Area Intima 62.22 40.8996
Área nominal construida 152.18 Area recepción 32.69 21.4896
Area Servicios 30.77 20.2296
Servicios 26.50 17.4196
Suma 152.18 100%

> » i 14 U ."»•
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»16
Planta Baja Planta Alta
CASA HABITACION
SERIE No: 1050


: Costo Directo Valor Reposición •

Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 96,483.89 133,798.76 879.21 12.31%
f.STRUCTURA DE CONCRETO 120,219.08 166,713.47 1,095.50 15.34%
ALBAÑILERIA 103,893.95 144,074.64 946.74 13.26%
INSTALACION HIDRAULICA 36,673 66 50,857.09 334.19 4.68%
ACCESOS 28,556.07 39,600.05 260.22 3.64%
CANCELERIA 22.034 93 30,556 88 200.79 2.81%
MOBILIARIO FIJO 70,192 86 97,339.75 639 64 8.96%
GUARDA 24,652.68 34,187.03 224.65 3.15%
SUMAS 783,709.19 1,086,806.53 7,141.59 100%
Género habitacional 1% IVA a materiales] 16.00% 496,662.00 79,465.92
SUMA 303,097.34
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 1,086,806.53
Costo por m2 de la Construcción 1,086,806.53 / 152.18 = 7,141.59


Presupuesto a VRN
C,ave
; I Descripción Unidad Cantidad Precio Importe
CIMENTACION
VB18-110 Zapata corrida de lindero de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 50 cm en m 35.39 2,793.63 98,866.66
excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado,
VB24-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 24.15 826.99 19,971.78
SUBTOTAL 133,798.76
VC10-I05 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 58.66 365.08 21,415.86
SUBTOTAL 166,713.47
ALBAÑILERIA
VE15-1I0 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 216.24 650.58 140,682.07
de cemento arena.
VE18-I00 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,960.03 2,960.03
SUBTOTAL 144,074.64
hidráulicas.
SUBTOTAL 50,857.09
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a ler registro PVC- Salida 7.00 355.19 2,486.34
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <3> 3 m) y conexión a
drenaje.
VF12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 14.40 696.51 10,029.77
SUBTOTAL 21,552.81


Presupuesto a VRN

VF14-115 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 36.00 971.17 34,962.01
Clase 2-8 PVC-CFx. Incluye: mufa, centro de carga, tablero,
interruptores, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores,
SUBTOTAL 34,962.01
INSTALACION DE GAS
muebles. Incluye: tomadeabastecimiento principal.
'X 'f- ' . •
SUBTOTAL ¡¡¡¡11 7,124.47
ACABADOS INTERIORES
VC10-1 30 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 20.55 658.92 13,540.77
VC10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 104.53 545.09 56,978.49
cortes y remates.
VG10-22 5 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 24.52 1,526.80 37,437.1 1
Incluye: firme de nivelación, cortes yremates.
VC 10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 230.75 280.01 64,612.61
VC 10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 61.86 516.60 31,957.14
VC10-51 5 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 123.29 300.51 37,049.65
yeso con pintura
SUBTOTAL 245,282.17
ACABADOS EXTERIORES
VC 12 -14 5 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 147.36 293.55 43,256.93
VC1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 74.80 501.34 37,500.46
SUBTOTAL 80,757.39
ACCESOS
VH10-1 05 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 1.00 2,311.28 2,31 1.28
Dimensíonamiento, cortes, ajustes y colocación
Madrid cerezo mea. Infinity Incluye: Bisagras y colocación
tambor de 90 x 213 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo Nilo
SUBTOTAL 39,600.05
CANCELERIA
Vil 0-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 27.08 1,128.39 30,556.88
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dimensíonamiento,
SUBTOTAL 30,556.88


Presupuesto a VRN

MOBILIARIO FIJO
operación.
VJI0-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 2,054.84 4,109.68
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1 00 4,085.62 4.085.62
operación.
VJ10-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 4.35 14,667 21 63,802.36
conexión a alimentadores de agua, alimentación de gas y línea de
descarga.
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 1 00 2,880.83 2,880.83
red.
VJ10-235 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 1.00 4,301.1 1 4,301.11
VJ 10-530 Mezcladora Integral de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo Ml-Ol pza 3.00 1,818.91 5,456.74
-S/C, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
VJ 10-610 Regadera linea Konos de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H- pza 2.00 1,739.19 3,478.38
102, incluye: manerales. brazo, chapetón y pruebas.
SUBTOTAL • 97,339.75
GUARDA
VLI0-11 5 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 3.05 9,988.82 30,465.91
VL10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m2 0.67 5,553.92 3,721.13
SUBTOTAL 34,187.03
Costo por m2 de la Construcción 1,086,806.53 / 152.18 =5 7,141.59

www.activecost.com
Derechos Reservados

Datos del Inmueble • C o m p o s i c i ó n A r q u i t e c t ó n i c a por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 22.89 1 1.40%
Niveles 2 Estudio y / o diversion 1.00 20.60 10.26%
Clase 4 Baños 2.00 23.98 11.94%
Fachadas 2 Cocina 1.00 20.86 10.39%
Servicios 1.00 47 13 23.47%
Suma 200.82 100%

Area Servicios 44 84 22.33%
Servicios 47.1 3 23.47%
Suma 200.82 100%

; ut - 1—11« -^t.—i •> —4 2JB 4» 4. 2B 1

k tao f. a« \ — ti« 4> 4
Planta 6ap Planta £fta
CASA HABÍTACION
SERIE No 1080

( OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

( lase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 baños, 3 recámaras y cuarto de lavado.

Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
» IMENTACION 1 17,475.69 160,581.97 799.63 1 3.37%
1 STRUCTURA DE CONCRETO 168,21 5.67 229,940.38 1,145.01 19.14%
ALBAÑILERIA 119,750.99 163,692.16 815.12 13.63%
ACABADOS EXTERIORES 78,607.23 107,451.20 535 06 8.95%
ACCESOS 31,403.90 42,927.18 213.76 3.57%
CANCELERIA 24,476.02 33,457.20 166.60 2.79%
MOBILIARIO FIJO 55,433 87 75,774.66 377.33 6.31%
GUARDA 17,169.27 23,469.33 1 16.87 1.95%
SUMAS 878,746.17 1,201,191.44 5,981.43 100%
Licencia y proyecto x (CD + Indirectos)) 4.00% 1,072.070.32 42,882.81

! I • •
SUMA 322,445.27
Íffililiíl '
Costo por m2 de la Construcción 1,201,191.44/200.82 a 5,981.43
V Derechos Reservados 97

Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB20-105 Zapara corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 70 cm en m 47.14 2,063.44 97.270.71
VB24-11 0 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 44.55 815.18 36,316.08
SUBTOTAL 160,581.97
VC20-105 Muro recto de 15 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 1.65 1,586.10 2,617.07
SUBTOTAL 229,940.38
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 250.04 641.29 160,348.06
de cemento arena.
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,917.74 2,91 7.74
SUBTOTAL 163,692.16
VF10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 1 9 mm ). Incluye: m 26.80 894.39 23.969.72
hidráulicas.
SUBTOTAL 69,266.85
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC- Salida 9.00 350.12 3,151.05
VF12-I30 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 13.00 685.20 8,907.62
drenaje.
SUBTOTAL 21,945.16


Presupuesto a VRN
Clave ¡M
Descripción ümni Unidad Cantidad Precio Importe ^
VF 14-115 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 45.00 957.29 43,078.24
SUBTOTAl 43,078.24
.•l.i WtiKíflH&SÍ
INSTALACION DE GAS
VFI6I00 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,51 1.35 7,022.70
muebles. Incluye: tomade abastecimiento piincipal.
SUBTOTAL '.jl - • ' 7,022.70
ACABADOS INTERIORES
VGI0 100 Acabado en piso de loseta vinilica 1.6 mm VINILASA Incluye: zoclo de m2 129.12 269.72 34,825.73
vinil, picado de concreto, firme de nivelación, pegamento de adhesión,
cortes y remates.
VC10-1 30 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 24.60 649.51 1 5,977.85
VC10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm Incluye: firme de nivelación, m2 44.52 471 70 21,000.21
pegamento epóxico, cortes y remates.
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 264.52 276.01 73,010.54
VG10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 24.60 1 77.78 4.373.49
VG10-5I5 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 176.22 296.22 52,199.09
yeso con pintura
SUBTOTAL iii'i r.» T' 222,584.42

ACABADOS EXTERIORES
VG12-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 181.16 289.35 52,419.14
VG 12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 111.36 494.18 55,032.06
SUBTOTAL 107,451.20
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 9.00 3,892.80 35.035.22
VH10-1 50 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo 1.00 5,613.69 5,613.69
mca.lnfinity Incluye: Bisagras y colocación
pza
SUBTOTAL 42,927.18
CANCELERIA
Vil 0-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x 30.08 1,1 12.27 33,457.20
1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y reticula interior de
m2
valuador Derechos Reservados oo


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 33,457.20
MOBILIARIO FIJO
VJ10 1 15 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 3.00 4,546.63 1 3.639.88
operación.
VJ10 155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 3.00 2,025.49 6,076.46
VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 4.027.26 4.027.26
operación.
descarga.
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 1.00 2,839.68 2,839.68
red.
VJ 10-530 Mezcladora Integral de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-01 pza 3.00 1,792.93 5,378.79
VJ10-610 Regadera linea Konos de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H- pza 2.00 1,714.35 3.428.69
102, incluye: manerales, brazo, chapetón y pruebas.
SUBTOTAL 75,774.66
GUARDA
VLI0-1 15 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 2.05 9,846.13 20,184.57
VL10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinílica m2 0.60 5,474.59 3,284.75
SUBTOTAL 23,469.33
Costo por m2 de la Construcción 1,201,191.44 / 200.82 3 5,981.43

www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 5 lujo, 2 niveles, sala, comedor, antecomedor, 3 y medio baños, sala de T.V., 3 recamaras, 1
vestidor, cuarto de servicio y cochera cubierta para 2 autos.
l o a t o s del Inmueble 1I c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Niveles 2 Vestidores 1.00 7.50 2.47%
Clase 5 Areas guarda 4.00 12.10 3.98%
Estacionamiento 2 Servicios 1.00 22.00 7.24%
Antecomedor 1.00 14.18 4.66%
Circulaciones 1.00 55.00 18.09%
Cajones 2.00 30.00 9.87%
Baños 3.00 19.10 6.28%
Suma 304.06 100%

•Superficies del Inmueble 1• C o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área comercial construida 300.00 Area Intima 94.48 31 07%
Cajones 30.00 9.87%
Caseta de Acceso 19.10 6.28%
Circulaciones 55.00 1 8.09%
Suma 304.06 100%

102 Derechos Reservados VcÜUclCiOr*

n2 Modelo 1070 CASA HABITACION 300 m2

Clase 5 lujo, 2 niveles, sala, comedor, antecomedor, 3 y medio baños, sala de T V 3 recamaras 1
vestidor, cuarto de servicio y cochera cubierta para 2 autos. recamaras, l
>64%
>.21%
1.63%
'..47%
¡.98%
1.95%
'.24%
1.66%
i. 09%
>.87%
..28%
100%
.07%
:.85%
¡.61%
1.87%
..28%
CASA HABITACION
1.09% SERIE No: 1070
'.24%
100%


;
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 222,064.61 304,696.39 1,025.91 11 93%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 292,1 15.90 400,814.25 1,349.54 15.69%
ALBANILERIA 149,565.84 205,220.32 690.98 8.04%
INSTALACION SANITARIA 28,270.28 38,789.84 1 30.61 1 52%
INSTALACION ELECTRICA 29,312.1 1 40,219.35 135.42 1.57%
ACABADOS EXTERIORES 230,798.98 316,680.88 1,066.27 12.40%
ACCESOS 40,1 18.54 55,046.93 185.34 2.16%
CANCELERIA 41,349.20 56,735.52 191.03 2.22%
MOBILIARIO FIJO 207,318.93 284.463.74 957.79 11.14%
EQUIPOS 5,474.56 7,51 1.68 25.29 0.29%
GUARDA 71,524.23 98,138.89 330.43 3.84%
ACCESORIAS 139,371.24 191,232.25 643.88 7 49%
SUMAS 1,861,355.67 2,553,978.97 8,599.26 100%
C.D. Costo Directo 1,861,355.67
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD) 22.00% 1,861,355.67 409,498.25
Licencia y proyecto |% x (CD + Indirectos» 4.00% 2,270,853.91 90,834.16
Género habitacional (% IVA a materiales) 16.00% 1,201,818.14 192,290 90
SUMA 692,623.31
Costo por m2 de la Construcción 2,553,978.97 / 297.00 a 8,599.26

m

Presupuesto a VRN
¡a» mis*" !
Clave Wf Descripción S8É TifiY' Unidad Cantidad Precio Importe
«íiás lÉSfc
CIMENTACION
VBIO-lOO Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 105.55 252.77 26,680.19
VB18-120 Zapata corrida de lindero de 120 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 35.39 4,823.1 5 170,691.18
Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo,- nivelación,
VB20-11 0 Zapata corrida central de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en 33.78 3,099.18 104,690.22
VB24-1 10 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 3.22 818.26 2,634.79
. . . .:;... :: r.," Y SUBTOTAL 304,696.39
VC10-100 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2 105.55 346.56 36,578.96
curada con membrana.
VC 30-100 Losa de 20 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 297.00 1,226.38 364,235.28
nervaduras y malla en capa de compresión utilizando cimbra perdida de
poliestireno. Incluye: cimbra, armado con varilla y concreto.
*
SUBTOTAL 400,814.25
ALBAÑILERIA
VE15-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 233.76 643.71 150,474.73
de cemento arena.
VE15-1 15 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 49.60 952.03 47,220.82
de cemento arena.
VE1 5-235 Múrete de tabique rojo a 60 cm. de altura para recibir tina. m 4.39 766.92 3,367.93
SUBTOTAL 205,220.32
VF10-1 20 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 1 9 mm ). Incluye: m 4.72 897.77 4,234.80
VF10-155 Instalación de columna hidráulica para casa de 3 pisos de cisterna a m 15.58 633.08 9,863.05
tinaco Cu-M. Incluye: trazo, bomba, tubería, conexiones, válvulas y
pruebas hidráulicas.
VF10-230 Instalación hidráulica para casa habitación 3 niveles Cu-M, de Salida 21.26 3,065.29 65,167.45
hidronemático a muebles. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y
SUBTOTAL iflPp! 1 79,265.30
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a ler registro PVC- Salida 12.62 351.44 4,436.24


Presupuesto a VRN

drenaje.
SUBTOTAL i1 38,789.84
SUBTOTAL ' • ' f: ' 40,219.35
INSTALACION DE GAS
VF 16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 1.33 3,524.63 4,683.17
muebles. Incluye: tornade abastecimiento principal.
-t i*. ***
SUBTOTAL *3l»', '""»-B^tl 4,683.17
Hik^-nm
ACABADOS INTERIORES
VG10-110 Acabado en piso de loseta vinílica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 8.77 385.09 3,377.12
vinil, picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-135 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 57.66 658.74 37,983.43
material calidad alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de
VG 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 85.86 832.19 71,448.54
mismo material. Incluye: firme de nivelación, picado de la superficie,
pegamento de adherencia, cortes y remates.
VG 1 0-220 Acabado en piso de loseta de bario SANTA JULIA. Incluye: firme de m2 50.04 G64.94 33,071.27
nivelación, pegamento epóxico, cortes y remates.
VG 10-22 5 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 59.81 1,510.68 90.3S8.61
VGI 0-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 11.07 653.75 7,236.01
alfombra, tiras de púas y remates
VG 10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 399.67 279.59 111,745.65
del mismomaterial en vanos de puertas y ventanas.
VG10-510 Acabado interior en plafones con pintura esmalte alta calidad sobre m2 67.75 167.36 1 1,338.78
VG10-51 5 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 188.40 297.34 56,016.65
yeso con pintura
SUBTOTAL 470.480.47
ACABADOS EXTERIORES
VGI 2-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 283.61 903.53 256.247.48
altura, incluye: aplanado para recibir el acabado, acarreos a 1 estación,
cortes y desperdicio.
VC12-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana incluye relleno con m2 104.25 579.68 60,433.40
tepetate ligero y entortado para dar nivel de pendiente
i.m-j •
SUBTOTAL 316,680.88
ACCESOS
Dimensionamíento, cortes, ajustes y colocación
106 Derechos Reservados V ||J DI"


Presupuesto a VRN

!Ui.«:. " • -;.<?•:!
v i l i 0-125
Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 8.64 3,907.52 33,748.50
VHIO-155 Puerta de madera de caoba de 9 mm. en acceso principal alta calidad pza 0.66 25,196.35 16,740.46
dos hojas de 2.20 x 2.20. Incluye: marco, barniz y cerradura Incluye:
Bisagras y colocación
SUBTOTAL 55,046.93
CANCELERIA
VI10 1 2 0 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 39.14 1,449.63 56,735.52
consistente en 2 fijos de 1.25 x 1 60 m. y retícula interior de 0.40 x
0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 6 mm. Dimensionamiento, cortes,
presentación ajustes y colocación
SUBTOTAL 56,735.52
MOBILIARIO FIJO
VJI0-120 Inodoro calidad alta color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 3.32 8,167.26 27,130.82
alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al
piso, sellado de juntas con cemento blanco y pruebas de operación.
VJI0-160 Lavabo calidad alta Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 3.32 7,941.44 26,380.67
operación.
VJ10-200 Cocina integral calidad alta, incluye: colocación, fijación, conexión a m 5.42 26,201.41 142,045.71
alimentadores de agua, alimentadores de gas y línea de descarga.
VJ10-215 Tina de 184x91 x45cms c/hidro, calidad alta pza 1.99 29,161.28 58,121.34
VJ 10-24 5 pza 0.66 10,221.84 6,791.39

VJ10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Inc pza 0.66 10,077.54 6,695.51
red.
VJ10-520 Mezcladora Q-26 de cromo sin desagüe, r pza 3.32 2,008.54 6,672.19
incluye: manerales, conexiones y pruebas.
VJ10-630 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Hi pza 2.66 1,977.37 5,254.86
manerales, brazo, chapetón y pruebas.
SUBTOTAL 284,463.74
EQUIPOS
VK10-100 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 0.66 1 1,305.96 7,51 1.68
conexiones e instalación a red.
SUBTOTAL 7,511.68
liUl&4Í
GUARDA
VLI0-120 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 2.50 6,992.90 17,468.27
madera de pino de 1 a de 1 1 / 2 x 1 1 / 2 , incluye barniz.
VL10-130 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 13.40 5,025.20 67,339.25
VL10-1 50 Despensa de aglomerado de macocel de 3.2 mm con barniz Inluye: m2 1.81 7,350.38 13,331.38
dimensionamiento, ajustes y fijación
SUBTOTAL 98,138.89
ACCESORIAS
.97 VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 49.83 3,837.86 191,232.25


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 191,232.25
Costo por m2 de la Construcción 2,553,978.97 / 297.00 » 8,599.26

www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 5 media alta 3 niveles. Sala-comedor, antecomedor, cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor,
cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de máquinas y cochera con 3 cajones.

Clasificación Vivienda Comedor 1.00 34.47 7.7196
Subdasificación Unifamiliar Recamaras 3.00 103 63 23.1896
Clase 5 Areas guarda 4 00 1 1 66 2.6196
Fachadas 3 Baños 4.00 33.74 7.5596
Estacionamiento 3 Cocina 1.00 30.46 6.8196
Servicios 1.00 159.43 35.6696
Antecomedor 1 00 15 65 3.5096
Suma 447.04 100%

¡Superficies del Inmueble • C o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área comercial construida 450.00 Area Intima 136.57 30.5596
Área nominal construida 447.04 Area recepción 71.19 15.9396
Area Servicios 79.85 17.8696
Servicios 1 59.43 35.6696
Suma 447.04 100%

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HABlTACIOrJ
- hKit 1(0 IC»

Modelo 1085 CASA HABITACION 4 5 0 m2


Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 334,266.11 460,855.47 1,030.90 1 1.52%
tSTRUCTURA DE CONCRETO 444,651.20 613,044.31 1.371.34 15.32%
ALBAÑILERIA 320,566.58 441,967.82 988.65 1 1.05%
INSTALACION HIDRAULICA 86,953.26 1 19,883.18 268.17 3.00%
INSTALACION ELECTRICA 44,120.17 60,828.85 1 36.07 1 52%
ACABADOS INTERIORES 516,111.60 71 1,567.37 1,591.73 17.78%
ACABADOS EXTERIORES 347,395.18 478,956.63 1,071.40 11 97%
ACCESOS 60,385.08 83.253.41 186.23 2.08%
CANCELERIA 62,238.27 85,808.42 191.95 2.14%
MOBILIARIO FUO 312,051.04 430,227.38 962.39 10.75%
EQUIPOS 8,239.85 11,360.35 25.41 0.28%
GUARDA 107,657.95 148,428.91 332.03 3.71%
ACCESORIAS 209,779.35 289.224.54 646.98 7.23%
SUMAS 2,902,105.18 4,001,156.61 8,950.33 100%
Indirectos y utilidad del contratista (% x CD1 22.00% 2,902.105.18 638,463.14
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 4.50% 3,540,568.32 159,325.57
Género habitacional [% IVA a materiales) 16.00% 1,882,891.98 301,262.72
SUMA 1,099,051.43
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 4.001,156.61
Costo por m2 de la Construcción 4,001,156.61/447.04 8,950.33


Presupuesto a VRN
Clave Descripción . H j n Precio Importe

' ' vikñiiiriÍIÍÍÍÍÑÍ ' 1
CIMENTACION
curado, relleno y acarreos
VB20-110 Zapata corrida central de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 50.85 3,1 14.09 158,351.39
VB24-I10 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 4.85 822.19 3,987.65
SUBTOTAL 460,855.47
VC16-100 Columna sección recta de 30 x 30 cm, construida de concreto armado m 7.20 950.40 6,842.87
con varilla. Incluye: armado, cimbra, colado y curado .
VC30-1 00 Losa de 20 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 447.04 1,232.28 550.879.23
SUBTOTAL 613,044.31
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de I 5 cm, asentado con mezcla m2 205.97 646.81 1 33,223.79
de cemento arena.
VE15-115 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 310.85 956.61 297,363.19
de cemento arena.
SUBTOTAL 441,967.82
•tiUìtUì&z-'
VFI0-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). incluye: m 7.10 902.09 6,404.87
VF10-1 55 Instalación de columna hidráulica para casa de 3 pisos de cisterna a m 23.45 636.12 14,917.12
VF10-230 Instalación hidráulica para casa habitación 3 niveles Cu-M, de Salida 32.00 3,080 04 98,561.19
hidronemátíco a muebles. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y
SUBTOTAL 1 19,883.18


( lase 5 media alta 3 niveles. Sala-comedor, antecomedor, cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor,
Presupuesto a VRN

VH 2-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC- Salida 19.00 353.1 3 6,709.51
Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 34.60 691.10 23,912 I 1
VK12-1 30
drenaje.
Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 40.50 692.47 28,045.19
VF12-175
SUBTOTAL 58,666.81
VFI4-115 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 63.00 965.54 60,828.85
SUBTOTAL 60,828.85
INSTALACION DE GAS
VF16-I00 Salida 2.00 3.541.58 7,083.17
SUBTOTAL 7,083.17
iítedH i MÑ
ACABADOS INTERIORES
VGIO-1 10 Acabado en piso de loseta vinílica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 13.20 386.94 5,107 64
VG10-135 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 86 79 661.91 57,447.13
VG10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 129.23 836.19 108,060.75
VG10-220 Acabado en piso de loseta de barro SANTA JULIA. Incluye, firme de m2 76.22 668.14 50,925.31
VG10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 90.03 1,51 7.95 1 36,660.88
VG10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 16.66 656.90 10,943.94
VG10 295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 601 58 280.94 169,007.11
VG10-510 Acabado interior en plafones con pintura esmalte alta calidad sobre m2 101.98 168.16 17,149.06
VG10-515 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 283.57 298.77 84.721.10
.87
yeso con pintura
SUBTOTAL 711,567.37
.12 ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 426.88 907.88 387,555.58
.19 cortes y desperdicio.
VG1 2-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana incluye relleno con m2 156.92 582.47 91,401.05
.18
SUBTOTAL 478,956.63
ACCESOS

Modelo 1085 CASA HABITACION 4 5 0 m2

Presupuesto a VRN

VH10-I 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 13 00 3,926.32 51,042.20
Madrid cerezo mca.lnfínity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-1 55 Puerta de madera de caoba de 9 mm. en acceso principal alta calidad pza 1.00 25,317.58 25,317.58
8isagras y colocación
SUBTOTAL 83,253.41
CANCELERIA
Vil 0-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 58 91 1,456.60 85,808.42
consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de 0.40 x
SUBTOTAL 85,808.42
MOBILIARIO FIJO
VJ10160 Lavabo calidad alta Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 5.00 7,979.65 39,898.23
VJ10-I 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 2 00 4,061.94 8,123.87
operación.
VJ10-200 Cocina integral calidad alta, incluye: colocación, fijación, conexión a m 8.16 26,327.47 214,832.15
VJ10-215 Tina de 1 84x91 x45cms c/hidro, calidad alta pza 3.00 29,301.58 87,904.73
VJ10-245 Calentador automático para 200 litros, Incluye: Instalación a red pza 1.00 10,271.02 10,271.02
VJ10 255 T a n q u e e s t a c i o n a r i o p a r a gas de 5 0 0 L. Incluye: elevación e i n s t a l a c i ó n a pza 1.00 10,126.02 10,126.02
red.
VJ10-520 Mezcladora Q-26 de cromo sin desagüe, marca Areslux, modelo 6420, pza 5.00 2,018.21 10,091.04
VJ 10-6 30 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-500, incluye: pza 4.00 1,986.88 7,947.54
SUBTOTAL |/|||ig 430,227.38
EQUIPOS
VK10-I00 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 11,360.35 11,360.35
SUBTOTAL 11,360.35
GUARDA
VL10-120 Closet a base de bastidor de tambor de tríplay de caoba de 6 mm. y m2 3.76 7,026.55 26,419.81
madera de pino de la de 1 1/2 x 1 1/2 , incluye barniz.
VL10-I 30 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y rn2 20.17 5,049.38 101,846.02
madera de pino de 1 a de 1 1/2 x 1 1 / 2 , incluye barniz.
VL10-I 50 Despensa de aglomerado de macocel de 3.2 mm con barniz Inluye: m2 2.73 7,385.74 20,163.07
SUBTOTAL 148,428.91
ACCESORIAS


( lase 5 media alta 3 niveles. Sala-comedor, antecomedor, cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor,
« uarto de servicio, área de lavado, cuarto de máquinas y cochera con 3 cajones.
Presupuesto a VRN
•
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3( S x 4 x 3.50 m) m3 75.00 3,856.33 289,224.54
SUBTOTAL 289,224.54
Costo por m2 de la Construcción 4,001,156.61 / 447.04 —

8,950.33


Clase 5 media alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor,
estudio, sala de juegos, cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de máquinas y cochera con 3 cajones.
¡Datos del Inmueble • C o m p o s i c i ó n A r q u i t e c t ó n i c a por Local

Niveles 3 Vestidores 3.00 46 57 6.73%
Clase 6 Areas guarda 4 00 20 88 3.02%
Fachadas 4 Estudio y / o diversión 1.00 62.82 9.08%
Estacionamiento 3 Baños 4.00 48.14 6.96%
Cocina 1 00 35.25 5.10%
Antecomedor 1 00 23.29 3.37%
Circulaciones 1.00 168.61 24.38%
Terrazas 1.00 40.71 5.89%
Suma 691.56 100%

Area comercial construida 700.00 Area Intima 284.06 41.08%
Circulaciones 168.61 24.38%
Suma 691.56 100%

Plorila Pnmef N'vel
CASA HABITACION
SERIE No I100

Modelo 1 100 CASA HABITACION 700 m2

( lase 5 media alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor,
«•studio, sala de juegos, cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de máquinas y cochera con 3 cajones.
- . . ..'• --i- • • - -
íFÍPtl " '• .í« ' s.;.-.: .'•".. - \ >. • ' Costo Directo Valor Reposición
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 456,133.89 628,599.44 908.96 9.7696
fSTRUCTURA DE CONCRETO 740,486.81 1,020,467 03 1.475 60 1 5.8596
ALBAÑILERIA 480,677.52 662,423.09 957.87 10.2996
INSTALACION HIDRAULICA 80,935.84 1 11,537.92 161.28 1.7396
INSTALACION SANITARIA 52,245.16 71.999.21 104.11 1.12%
INSTALACION DE GAS 7,706.31 10,620 09 15.36 0.16%
ACABADOS INTERIORES 1,1 13,853.13 1,535,004.25 2,219.63 23.84%
ACABADOS EXTERIORES 512,495.79 706.271.95 1,021.27 10.97%
ACCESOS 177,139.55 244,1 16.53 352.99 3.79%
CANCELERIA 107,708.16 148,432.94 214.63 2.31%
MOBILIARIO FIJO 418,565.81 576,826.77 834.10 8.96%
EQUIPOS 24,179.94 33.322.45 48.18 0.52%
GUARDA 121,904.17 167,996.49 242.92 2.61%
ACCESORIAS 307,676.38 424,009.71 613.12 6.59%
SUMAS 4,672,324.09 6,438,943.48 9,310.75 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 22.0096 4,672,324.09 1.027,91 1.30
Licencia y proyecto [96 x (CD + Indirectos)) 4.5096 5,700,235.39 256,510.59
Género habitacional (% IVA a materiales) 16.0096 3,01 3,734.36 482,197.50
SUMA 1,766,619.39
Costo por m2 de la Construcción 6,438,943.48/691.56 =8 9,310.75
valuad r Derechos Reservados 117


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
V810-100 Preparación del terreno Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 251.60 253.88 63,875.60
VB1 8-125 Zapata corrida de lindero de 150 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 70.80 5,868.78 415,509.91
Incluye, desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación.
VB20-I25 Zapata corrida central de 150 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 20.47 5,081.42 104,016.61
contratrabe, construida de concreto premezclado. y armada con varilla.
VB24-120 Contratrabe de 30 x 40 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 36.85 1,226.52 45,197.32
trazo, nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra.
SUBTOTAL 628,599.44
VC10-1 10 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 251.60 544.56 1 37,010.98
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado Incluye: m2 691.56 1,277.48 883,456.05
SUBTOTAL 1,020,467.03
ALBAÑILERIA
VE1 5-1 10 Muro de tabique de b a n o rojo lecuüdu Ue 1 5 cm, asentado con mezcla ni2 218.53 646.53 141,285.68
de cemento arena.
VE 1 5-1 15 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 528.73 956.19 505,567.96
de cemento arena.
VE1 5-235 Múrete de tabique rojo a 60 cm de altura para recibir tina. m 7.51 770.27 5.784.74
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1 20 m. construida a base de muro de pza 3.00 2,941.57 8,824.72
SUBTOTAL 662,423.09
VE 10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 7 10 901.70 6.402 06
VF10-I55 Instalación de columna hidráulica para casa de 3 pisos de cisterna a m 15.25 635.85 9,696.64
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC Salida 18 00 352.98 6,353.58


( lase 5 media alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, cocina, 4 1/2 baños, 3 recámaras con vestidor,
••studio, sala de juegos, cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de máquinas y cochera con 3 cajones.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precia Importe

VH2-130 Instalación sanitaria para linea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 30.10 690.80 20,793.02
drenaje.
VFI2-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 64.80 692.17 44,852.60
SUBTOTAL^ 71,999.21
• íW1'
Clase 3-A. Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas
de conexión, canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos e
iluminación.
SUBTOTAL 97,315.62
INSTALACION DE GAS
muebles. Incluye: t o m a d e abastecimiento principal.
.... ......
SUBTOTAL rlfyh'i 10,620.09
ACABADOS INTERIORES
VC 10-110 Acabado en piso de loseta vinílica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 36.42 386.77 14,086.27
VC 10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 83.27 802.49 66,823.23
VC 10-1 75 Acabado en piso de loseta cerámica TAU CERAMICA PORCELANICO, con m2 315.36 1,049.1 5 330,861.39
zoclo de aluminio. Incluye: firme de nivelación, pegamento epóxico,
cortes y remates.
VC 10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 67.28 1,558.76 104,873.36
VC10-250 Acabado en piso de alfombra LUXOR lujo. Incluye: cortes, bajo alfombra, m2 167.51 740.25 123,998.94
tiras de púas y remates
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 21.72 265.66 5,770.07
aplicación.
VG10-345 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 855.58 359.68 307,738.59
aplanado de yeso. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos
de puertas y ventanas.
VC 10-390 Acabado interior en muros con azulejo calidad LAMOSA. Incluye: m2 252.66 528.52 1 33,534.74
VC 10-400 Acabado interior en muro con lambrín de duela de madera encino. m2 138.23 1,908.92 263,870.00
VC 10-510 Acabado interior en plafones con pintura esmalte alta calidad sobre m2 159.70 168.09 26,843.53
yeso con pintura
SUBTOTAL 1,535,004.25
ItSÉ*
ACABADOS EXTERIORES
VG12-125 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, m2 50.28 632.01 31,777.52
terrraplenes de desplante, asiento y piso.
VG1 2-220 Acabado exterior en muros con mosaico tipo veneciano. Incluye: pza 145.12 789.68 1 14,598.34
VG12-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 448.25 907.48 406,778.26
altura, incluye: aplanado para recibir el acabado, acarreos a I estación,


Presupuesto a VRN

VC1 2-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 251 60 608.58 153,117 84
tezontle y entortado para dar nivel de pendiente.
SUBTOTAL 706,271.95
ACCESOS
VH10-I35 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 18.00 11,595.67 208,721.98
American II mea. Infinity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-160 Puerta de madera de caoba de 1 9 mm. en acceso principal alta calidad pza 1 00 28,503.93 28,503.93
SUBTOTAL 244,116.53
CANCELERIA
Vil 0-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 47.48 1,121.36 53,242.12
1 60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de
VII 0-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 65.38 1,455.96 95,190.81
SUBTOTAL 148,432.94
MOBILIARIO FIJO
VJ10-I25 Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 5 00 9,032.60 45.162.98
VJ10-135 Bidet calidad gran lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 100 8,035.26 8,035.26
VJ10-I65 Lavabo calidad lujo Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 5.00 2,809.97 14,049.83
operación.
VJ10-205 Cocina integral calidad lujo, incluye: colocación, fijación, conexión a m 12.20 29,338.45 357,929.05
alimentadores de agua, alimentación de gas y linea de descarga.
VJ10-220 Tina de 1 95x1 70x54cms c/hidro, calidad lujo pza 3.00 30,529.16 91,587.47
VJ10-24S Calentador automático para 200 litros. Incluye: Instalación a red pza 2.00 10,266.51 20,533.02
VJ10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 1.00 10,121.57 10,121.57
red.
VJ10-500 Mezcladora Antea de cromo con desagüe de rejilla , marca Helvex, pza 5.00 2,416.15 12,080.73
modelo HM-18, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
VJ10-640 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 4 00 2,301.64 9,206.55
SUBTOTAL 576,826.77
EQUIPOS
VK10-I05 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 1.00 12,533.49 1 2,533.49
red.
120 Derechos Reservados V ||J DI"


Presupuesto a VRN
:
•!:::; ... ¿ f c
VK10-115 Equipo de aire acondicionado VENTANA 5000 BTU. Incluye: conexiones pza 4.00 5,197.24 20,788.96
y drenes.
SUBTOTAL 33,322.45
GUARDA
V i l 0 - 1 20 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 5.68 7,023.46 39,893.25
madera de pino de l a d e 1 1 / 2 x 1 1 / 2 , incluye barniz.
VLIO-130 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 21.90 5,047.16 110,532.89
madera de pino de I a d e l 1/2 x 1 1 / 2 , incluye barniz.
VL10-150 Despensa de aglomerado de macocel de 3.2 mm con barniz Inluye: m2 2.38 7,382.50 17,570.34
dimensionamiento. ajustes y fijación
SUBTOTAL 167,996.49
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 110.00 3,854.63 424,009.71
SUBTOTAL ? ' x. -.-O. 424,009.71
.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 6,438,943.48
Costo por m2 de la Construcción .56 9^10.75


Clase 6 alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, cocina, 4 baños, 2 medios baños, 3 recámaras con
vestidor, 2 estudios, sala de juegos, sala de T.V., gimnasio, cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de
máquinas y cochera con 3 cajones.
Datos del Inmueble I c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local
Clase 6 Areas guarda 4.00 20.88 2.60%
Fachadas 4 Estudio y/o diversión 2.00 1 18.35 14.75%
Estacionamiento 3 Baños 4.00 59.42 7.40%
Cocina 1.00 35.25 4.39%
Servicios 1.00 212.86 26.52%
Antecomedor 1.00 23.29 2.90%
Terrazas 1.00 40.71 5.07%
Suma 802.59 100%

[Superficies del Inmueble I c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área nominal construida 802.62 Area recepción 91.47 1 1.40%
Servicios 212.86 26.52%
Suma 802.59 100%

69» — • M»
Segundo Nivel Primer t-kvel
J
-Iül
Corte Esquemático
Planta Baja
CASA HABITACION
SERIE No: 1105



Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
i
CIMENTACION 531,909.26 737,978.62 919.46 10.76%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 845,532.23 1,173,103.68 1,461.59 17.11%
ALBAÑILERIA 564,811.52 783,627.69 976.34 11.43%
ACABADOS INTERIORES 994,730.30 1,380,103.25 1,719.50 20.13%
ACCESOS 210,796.44 292,462.04 364.38 4.27%
CANCELERIA 138,684.67 192,413.12 239.73 2.81%
MOBILIARIO FIJO 357,719.30 496,304.94 618.36 7.24%
EQUIPOS 24,179.94 33,547.60 41.80 0.49%
GUARDA 176,077.43 244,292.37 304.37 3.56%
ACCESORIAS 209,779.35 291,050.91 362.63 4.24%
SUMAS 4,941,842.27 6,856,383.63 8,542.50 100%

• . ...•
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD) 22.00% 4,941,842.27 1,087,205.30
Licencia y proyecto [96 x (CD + Indirectos)] 5.00% 6,029,047.57 301,452.38
CUMA
SUMA i»fisfeíî • 1,914,541.36
Costo por m2 de la C o n s t r u c c i ó n 8,542.50


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB18-125 Zapata corrida de lindero de 150 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 79.70 5.908.44 470,902.53
VB20-1 25 Zapata corrida central de 1 50 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 24.95 5,1 15.75 127,638.00
VB24-1 20 Contratrabe de 30 x 40 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 49.35 1,234.81 60,937.83
SUBTOTAL 737,978.62
vcio-no Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 256.90 548.24 140,842.40
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 802.62 1,286.11 1,032.261.28
SUBTOTAL 1,173,103.68
ALBAÑILERIA
VE 1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 238.98 650.90 1 55.551.14
de cemento arena.
de cemento arena.
VE20-1 00 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 3.35 288.50 966.47
SUBTOTAL Piiii -. 783,627.69
VF10-1 55 Instalación de columna hidráulica para casa de 3 pisos de cisterna a m 15.25 640.14 9,762.16
SUBTOTAL 127,789.00
VF1 2-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC Salida 21.00 355.36 7,462.60

2 Modelo 1 100 CASA HABITACION 700 m2

Presupuesto a VRN
8011 !
VK12-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 30.10 695.47 20,933.51
27
drenaje.
VH2-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 64.80 696.85 45,1 55.66
S3 SUBTOTAbC 73,551.78
00 de conexión, canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos e
iluminación.
SUBTOTAl ata» 106,799.58
INSTALACION DE GAS
83 VF16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L. de tanque estacionario a Salida 3.00 3,563.95 10,691.85
muebles. Incluye: toma de abastecimiento principal.
SUBTOTAL 10,691.85
•62
mît mSxá&i. •
ACABADOS INTERIORES
40 VG10-110 Acabado en piso de loseta vinílica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 36.42 389.39 14,181.45
VG10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 88.01 807.91 71,104.24
28 material calidad alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de
VGI0-1 75 Acabado en piso de loseta cerámica TAU CERAMICA PORCELANICO, con m2 273.66 1,056.24 289,051.60
68
cortes y remates.
14 VG 10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 161.66 1,569.29 253,691.75
Incluye: firme de nivelación, cortes y remates.
90 VG 10-2 50 Acabado en piso de alfombra LUXOR lujo. Incluye: cortes, bajo alfombra, m2 167.51 745.25 124,836.78
82 VG 10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 21.72 267.45 5,809 06
aplicación.
35 VG10-390 Acabado interior en muros con azulejo calidad LAMOSA. Incluye: m2 236.94 532.09 126,072.61
47 VG 10-400 Acabado interior en muro con lambrín de duela de madera encino. rn2 138.23 1,921.82 265.652.92
59 VG 10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 13.20 795.61 10,502.08
VG 10-510 Acabado interior en plafones con pintura esmalte alta calidad sobre m2 168.22 169.22 28,466.68
31 aplanado fino de yeso.
VG10-51S Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 634.40 300.65 190,734.09
yeso con pintura
16 •Hpm
SUBTOTAL WÜfi i-i 1,380,103.25
ACABADOS EXTERIORES
53 VG12-I25 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, m2 50.28 636.28 31,992.23
VG12-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10 00 m de m2 757.98 913.61 692,499.96
30 altura, incluye: aplanado para recibir el acabado, acarreos a 1 estación,
VG 12-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 307.13 612.69 188,175.01
50 tezontle y entortado para dar nivel dependiente.
SUBTOTAL 912,667.21


Presupuesto a VRN

ACCESOS
VH10-135 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 22.00 1 1,674.02 256,828.34
American Llmca.lnfinity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-160 Puerta de madera de caoba de 19 mm. en acceso principal alta calidad pza 1.00 28,696.53 28,696.53
SUBTOTAL 292,462.04
CANCELERIA
VI10-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodízado color champagne 2.50 x m2 47.48 1,128.94 53,601.87
Vil0-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 94.70 1,465.80 138,811.26
SUBTOTAL 192,413.12
MOBILIARIO FIJO
VJ10-125 Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 6.00 9,093.63 54,561.77
VJ10-135 Bidet calidad gran lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 1.00 8,089.56 8,089.56
VJ10-I65 Lavabo calidad lujo Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 6.00 2,828.95 16,973.71
operación.
VJ10-205 Cocina integral calidad lujo, incluye: colocación, fijación, conexión a m 8.70 29,536.68 256,969.13
VJ10-220 Tina de 195x1 70x54cms c/hidro, calidad lujo pza 3.00 30,735.43 92,206.30
pza 2.00 10,335.88 20,671.75

VJ1 0-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 1.00 10,189.96 10,189.96
red.
VJ 10-510 Mezcladora Albatros de cromo con desagüe automatico, marca Helvex, pza 6.00 2,836.49 17,018.91
modeloHM-15, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
Regadera línea Antiqua de Cromo/Laca de choro fijo, marca Helvex, pza 4.00 2,862.1 7 1 1,448.67
modelo H-400, Incluye: manerales, brazo, chapetón y pruebas.
SUBTOTAL 496,304.94
EQUIPOS
Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 1.00 12,618.17 12,618.17
red.
Equipo de aire acondicionado VENTANA 5000 BTU. Incluye: conexiones pza 4.00 5,232.36 20,929.43
y drenes.
SUBTOTAL 33,547.60


( lase 6 alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, cocina, 4 baños, 2 medios baños, 3 recámaras con
Presupuesto a VRN

GUARDA
VI. 10-125 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 9 mm. y m2 5.68 11,459.56 65,090.29
vi. 10-135 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 9 mm. y m2 21.90 7,375.02 161,513.02
madera de pino de la de 1 1/2 x 1 1/2 .incluye barniz.
SUBTOTAL ^ . M M
244,292.37
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 75.00 3,880.68 291,050.91
SUBTOTAL 291,050.91
Costo por m2 de la Construcción 6,856,383.63 / 802.62 » 8.S4Z50

Modelo 1210 EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS 450 m2

< lase 2 baja 4 niveles Ínteres social. Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 recámaras y patio de servicio.
Datos del Inmueble H c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 11 81 22.67%
Subclasificación Plurifamiliar Recamaras 2.00 17.60 33.79%
Niveles 4 Baños 1.00 3.63 6.97%
Clase 2 Cocina 1.00 8.65 16.61%
Fachadas 2
Número de departamentos 8 Suma 52.09 100%
Área habitable por departamento 52.09 Area Intima 17.60 33.79%
Área comercial por departamento 50.00 Area recepción 22.21 42.64%
Área cubierta privativa 416.72 Area Servicios 12.28 23.58%
Área cubierta común 35.24
Área comercial construida 450.00 Suma 52.09 100%
Área nominal construida 451.96
1Í I
T 1 -L ;.,»JU :
H1 - 1
= Q Ie n
Planta Conjunto
«
Corte
Planta Tipo
fcPFICiO PARA DEPARTAMENTOS

3ERÌE No 1210

valuador


Partida $/m2 %
<CD.) Nuevo <VRN>
i IMENTACION 302,184.01 363,690.21 804.70 16.29%
ISTRUCTURA DE CONCRETO 271,797.45 327,118.80 723.78 14.65%
ALBAÑILERIA 179,251.92 215,736.66 477.34 9.66%
ACCESOS 91,757.52 110,433.75 244.34 4.95%
CANCELERIA 43,874.32 52,804.45 1 16.83 2.37%
MOBILIARIO FIJO 228,031.81 274,445.15 607.23 12.29%
GUARDA 91,103.36 109,646.43 242.60 4.91%
SUMAS 1,854,849.53 2,232,383.57 4,939.34 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 10.00% 1,854,849.53 185,484.95
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.00% 2,040,334.48 61,210.03
l.conomía de escala [% de descuento a materiales] -4.00% 1,151,752.19 -46,070.09
Género habitacional [% IVA a materiales] 16.00% 1,105,682.10 176,909.14

......
SUMA
I' ° " ' 377,534.04
Costo por m2 de la Construcción 2,232,383.57/451.96 = 4,939.34
129
Derechos Reservados
valuador

Presupuesto a VRN
/
Clave
, >, ' , /<" « » • ,
Descripción
' í Y Y '
•
« T O
ß«plii Unidad Cantidad Precio Importe
«I> . , \ - '/,, < -,, Y - - ' - T •<•
CIMENTACION
VB18-1 20 Zapata corrida de lindero de 120 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 66.60 4,230.61 281,758.44
VB20-110 Zapata corrida central de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 13.50 2,718 43 36,698.85
VB24-1 1 0 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 26.40 717.73 18,948.14
... : . .. .
SUBTOTAL 363,690.21
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. m2 42S.53 568.43 241,882.22
SUBTOTAL 327,118.80
ALBAÑILERIA
VE15-1 50 Muro de block de concreto ligero de 1 5 cm, asentado con mortero de m2 794.66 242.60 192,782.40
VE18-I00 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 8.00 2,568.97 20,551.73
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 9.60 250.26 2,402.53
SUBTOTAL •••.Y.
. . . . Í ;
215,736.66
VF10-125 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 25 mm ). Incluye: m 16.88 1,161.84 19,611.88
VF10-260 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles CPVC. Incluye: Salida 64.00 438.74 28,079.39
trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
_ -
SUBTOTAL 47,691.27
VF12-1 1 5 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1 er registro PVC m 29.64 83.50 2,474.86
-Se. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VF12-1 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 35.20 71 5.41 25,182.34
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 @ 3
m)y conexión a drenaje.
VF1 2-145 Instalación sanitaria para edificio habitacional de mueble a columna PVC Salida 40.00 103.12 4,124.94


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 55,671.69
VF 14-1 25 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1 -A PVC-CFx. Salida 64.00 320.29 20,498.58
Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
¿
iluminación
VFI4-150 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación, Clase 1-A PVC- Salida 64.00 296.42 18,970.99
iluminación.
VFI4-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.00 608.98 9,134.71
habitacional Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores,
cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores, apagadores,
contactos e iluminación.
VF14-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 59.52 1 19.52 7,114.07
habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
:: • • •
SUBTOTAL Î
•Ûh
55,718.34
INSTALACION DE GAS
'i ' 5 «•» Sí lííí!» :. •• ;Í;,VVÍ: SUBTOTAL 49,465.83

ACABADOS INTERIORES
material calidad económica Incluye: firme de nivelción, picado de
concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-280 Acabado en muros con pintura vinílica económica sobre aplanado fino m2 853.28 230.99 197,103.09
VG10-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado m2 113.60 425.55 48,342.10
VG 10-450 Acabado interior en plafones con pintura vinílica economíca sobre m2 416.16 129.54 53,908.07
SUBTOTAL 347,511.73
ACABADOS EXTERIORES
VG12-160 Acabado exterior en muros con pintura vinílica económica sobre m2 667.72 304.49 203,31 1.40
aplanado rugoso de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
VG12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :incluye relleno con m2 1 12.99 169.38 19,1 37.85
tezontle y entortado para dar nivel dependiente
SUBTOTAL J Ù <•
222,449.25
ACCESOS
VH1 0-120 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. pza 32.00 2,034.24 65,095.68
131
Derechos Reservados
valuador

Presupuesto a VRN

VH10-1 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 8.00 3,427.47 27,419.77
SUBTOTAL 110,433.75
CANCELERIA
Vil 0-105 Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Indye: cristal claro de 4 m2 81.12 445.58 36,145.55
mm.
VJ1 0-265 Barandal a 1.20 m. de altura construido a base de PTR de 1 1/2 m 32.40 514.16 16,658.90
SUBTOTAL 52,804.45
MOBILIARIO FIJO
VJ10-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 6,533.30 52.266.42
operación.
VJ10-1 40 Lavabo económico Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 8.00 1.783.37 14,266.94
operación.
VJ 10-180 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a m 14.00 8.159.18 114,228.45
VJ 10-2 2 5 Tinaco de polietileno para 600 litros, incluye: elevación e instalación de pza 8.00 2,109.12 16,872.94
red.
VJ 10-2 3 5 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 8.00 3.732.87 29,862.98
VJ 10-250 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e pza 1 00 5.975.25 5,975.25
VJ 10-2 70 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 8.00 992.72 7,941.77
VJ10-570 Mezcladora, marca Olea, modelo 4048BAR, incluye: manerales, pza 8.00 280.42 2,243.40
VJ 10-680 Regadera, marca Dica, modelo 4508B, incluye: manerales, brazo, pza 8.00 302.52 2,420.17
SUBTOTAL 274,445.15
GUARDA
VL10-1 05 Closet comercial 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de madera de m2 14.40 7,614 34 109,646.43
pino y forro de plástico laminado. Inluye: dimensionamiento, cortes.
SUBTOTAL 109,646.43
Costo por m2 de la Construcción 2,232,383.57 / 451.96 =S 4,939.34

www.activecost.com
Derechos Reservados

< lase 2 baja 4 niveles Ínteres social. Sala-comedor, cocina, 1 b a ñ o , 2 recámaras y patio de servicio.
Datos del Inmueble C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 1 1.81 14.97%
Clasificación Vivienda Comedor 1.00 9.45 1 1.97%
Niveles 3 Baños 2.00 8.51 10.78%
Clase 2 Cocina 1.00 10.13 12.84%
Número de departamentos 6
Suma 78.92 100%
Superficies del Inmueble ¡Composición por t i p o de área
Área cubierta común 26.43 Servicios 6.92 8.77%
Área comercial construida 500.00
Área nominal construida 499.95 Suma 78.92 100%
Planta Conjunto
Corte
Planta Baja
EDIFICIO P A R A D E P A R T A M E N T O S
S E R I E No. 1 2 4 5



:.:•..,;.::: I • ... •

Partida
(C.D.) Nuevo (VRN)
$/m2 %
< ¡MENTACION 302,184.01 363,770.68 727.61 15.12%
I STRUCTURA DE CONCRETO 271,797.45 327,191.18 654.45 13.60%
ALBAÑILERIA 175,981.01 211,846.86 423.74 8.81%
ACCESOS 89,489.35 107,727.75 21 5.48 4.48%
CANCELERIA 32,905.74 39,612.10 79.23 1.65%
MOBILIARIO FIJO 145,449.42 175,092.77 350.22 7.28%
GUARDA 263,820.14 317,588.05 635.24 13.20%
SUMAS 1,997,999.57 2,405,202.27 4,810.89 100%
Modificadores de Costo <MC)
indirectos y utilidad del contratista [% x CD) 10.00% 1,997,999.57 199,799.96
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)! 3.00% 2,197,799.52 65,933.99
Economía de escala 1% de descuento a materiales] -4.00% 1,245,323.61 -49,812.94
SUMA 407,202.70
k'.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 2,405,202.27
Costo por m2 de la Construcción 2,40S,2<> 2 . 2 7 / 4 9 9 . 9 5 5S 4,810.89
135
Derechos Reservados
valuador

Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe : M Ï
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1 18.55 221.77 26,290.60
lerraplen. compactación y acarreos.
VB18-120 Zapata corrida de lindero de 120 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en 66.60 4,231.54 281,820.79
VB20-110 Zapata corrida central de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en 13.50 2,719.03 36,706.97
VB24-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 26.40 717.89 18,952.33
SUBTOTAL 363,770.68
VC34-1 00 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. m2 425.53 568.55 241,935.74
SUBTOTAL 327,191.18
ALBAÑILERIA
VE1 5-1 50 Muro de block de concreto ligero de 15 cm, asentado con mortero de m2 794.66 242.65 192,825.06
VE18-I00 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 6 00 2,569.53 15,417.21
SUBTOTAL • M U * -
211,846.86
r.Viiü, ss.-
• Í • I¡
VF1 0-125 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 25 mm ). Incluye: m 12.60 1,162.10 14,642.44
VF 10-260 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles CPVC. Incluye: Salida 78.00 438.84 34,229.33
SUBTOTAL 48,871.77
VF1 2-115 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1 er registro PVC m 22.23 83.52 1,856.55
VF12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 35.20 71 5.57 25,187.91
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (I <&> 3
m)y conexión a drenaje
VF12-145 Instalación sanitaria para edificio habitacional de mueble a columna PVC Salida 48.00 103.15 4,951.02
VF12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 29 64 604.63 17,921.13


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 49,916.62
VI-14-125 instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1 -A PVC-CFx. Salida 60.00 320.36 19,221.67
J
iluminación.
Vf 14-1 50 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación, Clase 1 -A PVC- Salida 60.00 296.49 17,789.24
iluminación.
VF 14-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.00 609.12 9,136.73
VF 14-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 44.64 119.55 5,336.73
SUBTOTAL
1
' i Í-S'IV: , ;**'• -v, •<
' 51,484.37
INSTALACION DE GAS
VFI6-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 12.00 3,092.30 37,107.58
SUBTOTAL 37,107.58
ACABADOS INTERIORES
VG10-105 Acabado en piso de loseta vindica delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 461.40 108.48 50,053.65
VG10-280 Acabado en muros con pintura vindica económica sobre aplanado fino m2 1,078.40 231.05 249,159.72
VG 10-450 Acabado interior en plafones con pintura vindica economica sobre m2 93.84 129.57 12,1 58.43
VG 10-520 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 366.60 255.36 93,616.15
yeso.
SUBTOTAL 483,774.06
ACABADOS EXTERIORES
VG12-135 Acabado exterior en muros con pintura vindica económica sobre m2 655.22 242.79 1 59,084.05
VG12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :incluye relleno con m2 189.68 169.41 32,1 34.44
tezontle y entonado para dar nivel de pendiente
¡ppijlí
SUBTOTAL SlfiÉí 191,218.49
ACCESOS
VH10-120 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. pza 36.00 2,034.69 73,248.85


Clase 2 baja 3 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio.
Presupuesto a VRN
Clave Cantidad Precio Importe

« :•. .'HI»:,.!.
[1JV > 107,727.75
CANCELERIA
m2 60.84 445.68 27,1 15.16
mm.
VJ10-265 Barandal a 1.20 m. de altura construido a base de PTR de 1 172 m 24.30 514.28 12,496.94
SUBTOTAL 39,612.10
MOBILIARIO FIJO
pza 12.00 6,534.75 78,416.98
operación.
VJl 0-140 Lavabo económico Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 12.00 1,783.76 21,405.15
operación.
red.
VJl0-235 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 6.00 3,733.70 22,402.19
VJl0-250 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e pza 1.00 5,976.57 5,976.5 7
VJl0-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 6.00 992.94 5,957.64
VJl 0-570 Mezcladora, marca Dica, modelo 4048BAR, incluye: manerales, pza 12.00 280.49 3,365.84
pza 12.00 302.59 3,631.06
SUBTOTAL 175,092.77
GUARDA
VL10-105 Closet comercial 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de madera de m2 41.70 7.616.02 317,588.05
pino y forro de plástico laminado. Inluye: dlmensionamiento, cortes,
SUBTOTAL 317,588.05

www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 1386 EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS 5,200 m2

Clase 3 económica 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio. Locales en
planta baja.

Tipo Inmuebles Sala 1.00 1 1.19 14.01%
Niveles 4 Baños 2.00 8.51 10.65%
Clase 3 Cocina 1.00 10.1 3 12.68%
Suma 79.90 100%
[superficies del Inmueble H c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área para comercio 182.36 Servicios 6.62 8.29*
r
í
? U9
» I Fia ota Conjunto
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4
Corte
!j 13-—*•—-Uí JI
Pbnta Tipo
EDIFÌCIO PARA DEPARTAMENTOS
SERIE No 1270
140 Derechos Reservados valuación


t lase 3 económica 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio. Locales en
planta baja.

• — — ""IT'! ———.,....;——
• '
¡ :iï! U :(' iï-iVi : . ::'
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN) ; . ! : ; ,
'/.ÍY-IBR '
( IMENTACION 398,258.52 543,618.65 745.25 11.45%
("STRUCTURA DE CONCRETO 576,517.06 786,939.66 1,078.83 16.57%
AL8AÑILERIA 505,646-i68 690,202.34 946.21 14.53%
ACCESOS 174,872.92 238,699.67 327.24 5.03%
CANCELERIA 145,009.87 197,936.93 271.35 4.17%
MOBILIARIO FIJO 339,731.57 463,729.97 635.73 9.77%
GUARDA 253,327.00 345,788.66 474.05 7.28%
SUMAS 3,478,883.88 4,748,639.50 6,509.98 100%
Indirectos y utilidad del contratista (% x CD] 22.00% 3,478,883.88 765,354.45
l icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.50% 4,244,238.33 148,548.34
. • SUMA . 1,269,755.62
Costo por m2 de la Construcción 4,74 8,639.5G1 / 729.44 6,509.98
valuador Derechos H (¡servados 141


planta baja.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio

CIMENTACION
VB20-110 Zapata corrida central de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 22.40 3,083.10 69,061.47
SUBTOTAL
VC10-100 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2 — ..
VC40-105 Escalera con rampay escalones de concreto m2 20.64 1,844.40 38,068.45
... : ;
SUBTOTAL 786,939.66
ALBAÑILERIA
VE15-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 1,034.23 640.38 662,295.53
de cemento arena.
SUBTOTAL 690,202.34
VF10-265 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-Hc. Incluye: Salida 84.00 334.99 28,139.21
SUBTOTAL 50,381.95
VFI2-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1 er registro PVC m 29.64 133.37 3,953.15
-Sa. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VF12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 24.50 81 1.38 19,878.73
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <§> 3
m) y conexión a drenaje.
VF12-150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 52.00 309.64 16,101.26
cortes, conexiones y pruebas.
VF12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de in 59.28 685.58 40,641.38
valuación

(Jase 3 económica 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio. Locales en
planta baja.
Presupuesto a VRN
M I R I
Clave Descripción 'ITI • < ; , , ' ; Unidad Cantidad Precio Importe

SUBTOTAL 80,574.52
VF14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1 -B PVC-CFx. Salida 76.00 620.33 47,145.08
Incluye: centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
canalizaciones, alimentadores y contactos.
VF14-1 55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 96.00 523.15 50,222.63
CFx. Incluye: centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos e iluminación.
VF14-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.00 690.67 10,360.10
VFI4-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 81.68 135.56 1 1,072.35
SUBTOTAL : - . • " Í ' Í : ..
118,800.17
INSTALACION DE GAS
SUBTOTAL
~ ' .•L Siítilitóífi'.'^íAs-vr¡'::* • 56,101.50
ACABADOS INTERIORES
VG10-110 Acabado en piso de loseta vinilica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 366.60 383.09 140,441.69
VG10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 166.40 471.03 78,379.48
pegamento epóxico, cortes / remates.
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 1,050.34 275.62 289,492.58
apianado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
VG 10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad media sobre m2 205.48 160.96 33,073.97
vinilica economica media sobre aplanado fino de yeso. Incluye:
limpieza.
VG 10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 94.80 177.53 16,829.89
VG10-520 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 366.60 289.56 106,1 50.93
yeso.
A f i l l i S Ì SUBTOTAL ; 856,588.83
ACABADOS EXTERIORES
V G Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre
1 2 - 1 4 5 m2 781.04 288.94 225,673.91
VG 12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 189.68 493.48 93,602.74
: iísfití SUBTOTAL 319,276.64
mn i-f


planta baja.
Presupuesto a VRN

ACCESOS
VH10-100 Puerta metálica de herrería de acceso de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 1.00 2,121.86 2.121.86
VH10-105 Puerta metálica de herrería de sen/icio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 6.00 2,275.01 13,650.08
VH10-1 10 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213cm. pza 38.00 2,922.14 1 1 1,041.16
bisabgras y chapa
VH10-1 70 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 30.36 2,615.90 79,418.79
de engranes
SUBTOTALí 238,699.67
CANCELERIA
Vil 0-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 1 54.48 1,110.69 171,579.15
1 60 m consistente en 2 fijos de 1.25 x 1 60 m. y retícula interior de
VJ10-265 Barandal a 1.20 m. de altura construido a base de PTR de 1 1/2 m 45.20 583.14 26,357.78
T SUBTOTAL 197,936.93
MOBILIARIO FIJO
VJ10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 8.00 4,052 68 32,421.45
operación.
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 4,021 52 32,172.14
operación.
VJ10-180 Cocina integral económica, incluye: colocacion, fijación, conexión a m 33.30 9,253 70 308.148.20
VJ 10-2 30 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 8.00 2,835 63 22,685.03
red.
VJ1 0-235 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red pza 8.00 4,233.62 33,868.99
VJ10-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 6.00 1,125.89 6,755.35
VJ 10-5 80 Mezcladora de cromo, marca Dica, modelo 4050, incluye: manerales, pza 8.00 710.07 5,680.54
VJ 10-690 Regadera, marca Dica, modelo 4509B, incluye: manerales, brazo, pza 8.00 370.59 2,964.76
SUBTOTAL 463,729.97
GUARDA
VL10-I 10 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 41.70 8,292.29 345,788.66
instalación
SUBTOTAL 345,788.66


< lase 3 económica 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio. Locales en
planta baja.
t ono por mZ de la Construcción 4,748,639,50 / 729.44 = 6,509.98


p a t o s del Inmueble Composición Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 1 1.74 1 1.3096
Subclasificación Plurifamiliar Recamaras 3.00 47.70 45.9396
Niveles 4 Baños 2.00 8.03 7.7396
Clase 4 Cocina 1.00 12.54 12.0796
Fachadas 3 Servicios 1.00 8.10 7.8096
Numero de departamentos 16
Suma 103.86 100%
•Superficies del Inmueble Composición por tipo de área
Área cubierta privativa 1.661 76 Area Servicios 20.57 19 81%
Área comercial construida 1,900.00
Área nominal construida 1,888.56 Suma 103.86 100%
[Croquis del Inmueble
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1
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5 O F I C I O PARA " E P ü R T A M R I T r ?
C C R i Q I o . 1.55


< lase 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio.
H .: . iM Costo Directo Valor Reposición

Partida $/m2 %
. T Í T Y S ' Y/
(CD.) Nuevo (VRN)
f: . : : :
CIMENTACION 1,049,375.11 1,448,393.95 766.93 7.6296
(STRUCTURA DE CONCRETO 2,106,204.15 2,907,076.16 1,539.31 15.2996
ALBAÑILERIA 1,544,346.86 2,131,575.87 1,128.68 1 1.2196
INSTALACION HIDRAULICA 291,846.62 402,819.62 213.29 2.1296
ACABADOS INTERIORES 3,724,981.25 5,141,383.93 2,722.38 27.03%
ACCESOS 463,536.45 639,793.51 338.77 3.36%
CANCELERIA 302,695.47 417,793.68 221.22 2.20%
MOBILIARIO FIJO 1,668,498.38 2,302,935.29 1,219.41 12.11%
EQUIPOS 855,734.16 1,181,122.15 625.41 6.21%
GUARDA 596,442.97 823,236.98 435.91 4.33%
SUMAS 13,778,371.64 19,017,518.17 10,069.85 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 21.0096 13,778,371.64 2,893,458.04
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 5.0096 16,671,829.68 833,591.48
Género habitacional [% IVA a materiales] 16.0096 9,450,606.31 1,512,097.01
5,239,146,54
I T Í :
Costo por m2 de la Construcción 19,017,518,17/ 1,888.56 » 10,069.85

•,•

< OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

' l.ise 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio.
Presupuesto a VRN

:. • ;• f; i-tjiSalteUi*
CIMENTACION
contratrabe, construida de concreto premezdado, y armada con varilla.
VB20-11 0 Zapata corrida central de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en 65.40 3,1 17.56 203,888.26
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 82.75 2,568.79 212,567.05
K I I R
SUBTOTAL 1,448,393.95
VC24-100 Trabe recta de 20 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. m 21.00 566.13 11.888.80
VC28-1 10 Losa de 10 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 2,285.55 949.02 2,169,037.67
SUBTOTAL 2,907,076.16
ÉSm- iÉíÉÉ&ift
ALBANILERIA
VE15-I 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 3,234.38 647.53 2,094,365.20
de cemento arena.
VE18 100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 10.00 2,946.15 29,461.45
SUBTOTAL síiliíj.!' r\-\.íríimmÉiü:-\
2,131,575.87
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 14.15 766.36 10,843.94
Incluye: trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas,
medidor, llave manguera y pruebas hidráulicas.
VF10-1 50 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco Cu- m 24.55 609.48 14,962.63
M. Incluye: trazo, bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
VF10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 260.00 1,450.05 377,013.04
SUBTOTAL 402,819.62
148 Derechos R< ¡servados 148


i lase 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 recámaras y patio de servicio.
Presupuesto a VRN

V M M 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye m 57.52 820.44 47,191.97
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <3> 3
VH2-I50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 160.00 313.10 50,096.02
VM 2-1 75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 172.80 693.25 1 19,792.79
VF12-1 80 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 48.00 193.61 9,293.44
abe Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria
SUBTOTAL 226,374.22
VF14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1 -B PVC-CFx. Salida 280.00 627.26 175,633.56
canalizaciones, alimentadores ycontactos.
VF14-I55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 320.00 529.00 169,279.71
VFI4-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.75 698.39 10,999.67
Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 538 00 137.07 73,745.10
VF 14-1 80 habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL 429,658.05
INSTALACION DE GAS
Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 20.00 3,545.53 70,910.60
VF 16-100 muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal.
SUBTOTAL 70,910.60
ACABADOS INTERIORES
Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 514.00 655.83 337,095.89
v<; io-i 30 material calidad media alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de
VG 10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 236.49 542.54 128,304.35
cortes y remates.
VG10-225 Acabado en piso de madera er parquet, con zoclo de tira de madera. m2 1,563.20 1,519.64 2,375,500.08
VG 10-320 Acabado interior en muros con pintura vindica alta calidad sobre m2 3,473.67 348.52 1,210,636.83
VG 10-465 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sobre m2 722.35 165.38 1 19,462.87
limpieza.
VG 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sin m2 358.42 74.16 26,580.61
importar base
VG 10-51 5 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 1,563.20 299.10 467,551.44
yeso con pintura
SUBTOTAL 5,141,383.93
Derechos Reservados 149


Presupuesto a VRN

ACABADOS EXTERIORES
VG12-I50 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 2,235.49 294.72 658,850.01
VC1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 472.14 498.99 235,594.14
con tepetate ligero y entortado para dar nivel de pendiente i1
: VW m v
v • - • SUBTOTAL
. 894,444.15
ACCESOS
Dimensionamiento, cortes, ajustes ycolocación
Madrid cerezo mca.lnflnity Incluye: Bisagras ycolocación
bisabgras y chapa
VH 10-195 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 4.84 2,616.87 12,665.67
desperdicio, sellado perimetral y herrajes.
. r-.'í:*®?:m ^ ; I.
SUBTOTAL ••ISÜTI • {'I 639.793.S1

CANCELERIA
Vil0-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 372.00 1,123.10 417,793.68
Í. "¡, • <\ ><

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SUBTOTAL
. , „:•• ••
417,793.68
MOBILIARIO FIJO
VJ10-115 Inodoro calidad medía alta color Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 4,590.89 183,635.42
descarga y alimentador hidráulico instalación de válvula, amacizado
operación.
VJ10-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 2,045.20 81,808.18
descarga y alimentador hidráulico instalación de válvula, amacizado
operación.
VJ10-195 Cocina integral calidad medía alta, incluye: colocación, fijación, m 108.00 14,598.43 1,576,630.37
conexión a alímentadores de agua, alimentación de gas y línea de
descarga.
red.
VJ 10-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye: Instalación a red pza 20.00 7,155.05 143,100.96
red.
VJ 10-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 20.00 1,138.47 22,769.48
VJ10-530 Mezcladora Integral de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-01 pza 40.00 1,810.38 72,41 5.34
VJ10-600 Regadera linea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H pza 40.00 1,800.60 72,023.91
SUBTOTAL L: ¿ÍK
2,302,935.29
EQUIPOS
Derechos R< ¡servados 150


Presupuesto a VRN
Clave Descripciótt M M
vklO-130 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 2.00 590,561.08 1,181,122.15
frente, incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto de
máquinas y pruebas.
SURTOTAL 1,181,122.1 5
GUARDA
VI10-11 5 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 77.80 9,941.98 773,486.08
VI10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinílica m2 9.00 5,527.88 49,750.90
SUBTOTAL 823,236.98
\ R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 19,017,518.17
Costo por m2 de la Construcción 19,017,518.17 / 1,888.56 =S 10,069.85
Derechos R< ¡servados 151


Clase 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños, 3 recámaras, 1 vestidor y cuarto
de servicio.
[Datos del Inmueble H c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 19.50 1 5.8596
Subdasificación Plurifamiliar Recamaras 3.00 47.70 38.7796
Clase 4 Baños 2.00 8.16 6.63%
Número de departamentos 16 Servicios 1.00 13.06 10.61%
Suma 123.05 100%

¡Superficies del Inmueble H c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área comercial por departamento 1 20.00 Area recepción 37.25 30.27%
Área cubierta privativa 1,968.80 Area Servicios 20.70 16.82%
-i£t - Y - ufl -
Planta Conjunto
H E
3TE
• Q £ m
Corte
- CD
Plan,a Tipo
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS
SERIE No. 1320
valuador Derechos Heservndos 152


• lase 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños, 3 recámaras, 1 vestidor y cuarto
le servicio.
¡Cuadro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
t IMENTACION 1,687,258.01 2,345,939.26 1,057.93 9.5396
ISrRUCTURA DE CONCRETO 3,775,502.98 5,249,405.01 2,367.28 21.3396
Al BAÑILERIA 1,421,14011 1,975,932.76 891.07 8.0396
INSTALACION HIDRAULICA 270,835.12 376,565.25 169.82 1.5396
INSTALACION SANITARIA 156,751.25 217,944.69 98.28 0.8996
INSTALACION ELECTRICA 352,422.69 490,003.43 220.97 1.9996
INSTALACION DE GAS 41,100.32 57,145.29 25.77 0.2396
ACABADOS INTERIORES 3,705,351.50 5.151,867.41 2,323.30 20.9396
ACABADOS EXTERIORES 2,213,482.10 3,077,593.66 1,387.88 12.5196
ACCESOS 444,896.71 618,577.99 278.96 2.5196
CANCELERIA 240,289.79 334,095.47 150.66 1.3696
MOBILIARIO FIJO 1,442,561.20 2,005,716.34 904.50 8.1596
IQUIPOS 855,734.16 1,189,800.46 536.56 4.8396
GUARDA 1,092,738.74 1,519,328.22 685.16 6.1796
SUMAS 17,700,064.67 24,609,915.23 11,098.15 100%
CP. Costo Directo 17,700,064.67
indirectos y utilidad del contratista [96 x CD] 21.0096 1 7,700,064.67 3,717,013.58
l icencia y proyecto [96 x (CD + Indirectos)] 6.0096 21,417,078.25 1,285,024.70
(•enero habitacional [96 IVA a materiales] 16.0096 I 1,923,826.78 1,907,812.29
SUMA 6,909,850.56
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 24,609,91 5.23
• • - I*.
Costo por m2 de la Construcción 24,609,915.23/2,217.48 11,098.15


de servicio.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción - - ' ; Unidad Cantidad Precio Importe

CIMENTACION
VB10-1 00 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 586.20 256.14 150,149.45
VB22-1 35 Zapata aislada de 150 x 150 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 218.55 6,560.41 1,433,778.00
50 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y
armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo,
nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, armado,
colado, vibrado, curado, relleno y acarreos.
<; TfiTdi
"'• ft11 !'' -"" :'1" - " " ••••• - •
VC10-10S Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 586.23 366.04 214,585.02
VC16-100 Columna sección recta de 30 x 30 cm, construida de concreto armado m 768.00 958.45 736,088.13
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 2,170.00 1,288.87 2,796,845.19
VC40-105 Escalera con rampa y escalones de concreto m2 47.28 1,878.72 88,825.77
SUBTOTAL 5,249,405.01
:,. - 'WF
ALBANILERIA
VE15-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 2,937.28 652.29 1,915,958.24
de cemento arena.
;• ¡¡-- .y." SUBTOTAt Sítígííi?-.^ 1,975,932.76
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 14.1 5 771.99 10,923.62
hidráulicas.
VF10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 240.00 1,460.70 350,569.06
SUBTOTAL 376,565.25


• lase 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños, 3 recámaras, 1 vestidor y cuarto
le servicio.
Presupuesto a VRN

,HM35 Instalación sanitaria para linea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 57.52 826.47 47,538.71
.1 12150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 128.00 315.40 40,371.28
cortes, conexiones y pruebas
Vf 12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 172.80 698.34 120,672.97
VFI 2-180 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 48.00 195.04 9,361.72
abe Incluye: trazo, coladeras, tubería, soportería
SUBTOTAL 217,944.69
VF 14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 384.00 631.87 242,638 68
VF14-1 55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase I B PVC- Salida 304.00 532.89 161,997.32
VF 14-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.75 703.52 11,080.49
Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 138.08 74,286.94
VF14-180 habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores 538.00
SUBTOTAL 490,003.43
INSTALACION DE GAS
Instalación de gas L.P de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 3,571.58 57,145.29
VF 16-100 muebles. Incluye: tomade abastecimiento principai. 16.00
SUBTOTAL 57,145.29
ACABADOS INTERIORES
Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 660.65 175,679.33
VC10-1 30 material calidad medía alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de 265.92
VGIO-145 Acabado en piso de loseta cerámica SANTA JULIA, con zoclo del mismo m2 248 68 761.82 189,450 11
material. Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y
remates.
VG10-22 5 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 1,507 36 1,530.80 2,307,473.96
VG10-345 Acabado interior en muros con pintura vindica alta calidad sobre m2 3,768.72 362.89 1,367,630.61
VG 10-51 5 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 1,756.04 301.30 529,088 81
yeso con pintura
SUBTOTAL 5,151,867.41
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-200 Acabado exterior con pasta acrilica granulada COREV sobie aplanado m2 2,087.14 634.30 1.323,881.97
fino. Incluye: Incluye: emboquillado del mismo material en vanos ae
puertas y ventanas.
valúa r Derechos Reservados 155


de servicio.
Presupuesto a VRN

VG12-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 1,605.78 915.57 1,470,202.27
VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 564.02 502.66 283,509.43
SUBTOTAL r 3,077,593.66
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 1 12.00 3,959.58 443,472.71
bisabgras y chapa
VH10-195 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 4.84 2,636.10 12,758.73
SUBTOTAL 618,577.99
CANCELERIA
Vil0-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 227.44 1,468.94 334,095.47
SUBTOTAL 334,095.47
MOBILIARIO FIJO
VJ10-115 Inodoro calidad medía alta color Incluye: instalación, conexión a pza 32.00 4,624.62 147,987.75
operación.
operación.
VJ10-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 86.40 14,705.69 1,270,571.74
descarga.
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación pza 16.00 2,888.39 46,214.19
red.
VJ10-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye: Instalación a re pza 16.00 7,207.62 115,321.92
VJ10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación pza 16.00 10,21 1.78 163,388.55
red.
VJ10-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero pza 16.00 1,146.84 18,349.42
VJ10-540 Mezcladora Prima de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-0; pza 32.00 1,699.11 54,371.42
VJ10-600 Regadera línea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo pza 32.00 1,813.83 58,042.48
SUBTOTAL 2,005,716.34
EQUIPOS


i lase 4 media 4 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños, 3 recámaras, 1 vestidor y cuarto
le servicio.
Presupuesto a VRN

/K10-1 30 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 2.00 594,900.23 1,189,800.46
SUBTOTAL 1,189,800.46
GUARDA
Vil0-11 5 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 107.28 10,015.03 1,074,412.34
VL10-130 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 49.58 5,092.15 252,468.71
VLI0-I45 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinílica m2 34.56 5,568.49 192,447.17
SUBTOTAL 1,519,328.22
R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 24,609,915.23


Clase 4 media 4 niveles, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 1 baño y 2 recámaras. 2 fachadas,
estructura de acero y muros tabique.

Clasificación Vivienda Comedor 1.00 8.98 1 5.42%
Niveles 4 Baños 1.00 8.51 14.61%
Clase 4 Cocina 1.00 5.93 10.18%
Suma 58.24 100%
Área nominal construida 501.16 Suma 58.24 100%
Planta Conjunto
4? 1
-ja
X+
, , imp 1 —
Planta Tipo

SERIE No 1335

Modelo 1 385 EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS 4,590 m2

<'lase 4 media 4 niveles, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 1 baño y 2 recámaras. 2 fachadas,

. " ' T I " '

Partida $/m2 %
Nuevo 0/RN)
IÁ>ÑY:>Í-' 'I"--
t IMENTACION 239,999.80 321,804.16 642.12 5.83%
«STRUCTURA DE CONCRETO 39,972.04 53,596.59 106.95 0.97%
tSTRUCTURA DE ACERO 1,738,347.10 2,330,865.82 4,650.94 42.20%
ALBAÑILERIA 432,270.15 579,610.20 1,156.54 10.49%
INSTALACION ELECTRICA 99,1 16.79 1 32,900.93 265.19 2.41%
INSTALACION DE GAS 41,100.32 55.109 44 109.96 1.00%
ACCESOS 170,300.36 228,347.55 455.64 4.1 3%
CANCELERIA 154,601.94 207,298.29 413.64 3.75%
MOBILIARIO FIJO 250,145.86 335,408.52 669.26 6.07%
GUARDA 103,724.05 139,078.57 277.51 2.52%
SUMAS 4,119,039.25 5,523,021.15 11,020.47 100%
CD. Costo Directo 4,119,039.25
Indirectos y utilidad del contratista [% x CDJ 20.00% 4,1 1 9.039.25 823,807.85
Licencia y proyecto [% x <CD + Indirectos)! 4.00% 4,942,847.10 197,713.88
Género habitacional [% IVA a materiaiesj 16.00% 2,390,376.03 382,460.16
SUMA ï S I f e i ü ' 1,403,981.90
Costo por m2 de la Construcción 5,523,021.15/501.16 = 11,020.47


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-1 15 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 69.12 368.08 25,441.50
y compactado en capas de 20 cm, con incoporación de agua a razón de
150 L / m3. Incluye: tiro a volteo y mezcla de material *'
Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 22.00 7,370.74 162,156.33
VB22-140 30 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y
Contratrabe de 25 x 35 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 104.85 872.89 91,522.12
VB24-11 5 y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento,
»vw SUBTOTAL 321,804.16

vci o-i oo Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2
rebosado. Incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y 158.26 338.66 53,596.59
. -iSÍi*...
SUBTOTAL
53,596.59
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 501.20 1,071.03 536,802.47
3.81 cms. de sección galvanizada, capa de cpmpresión de lOcms. a base
de concreto f c=200 kg/cm2 armada con malla electrosoldada 6-6/10-
10, conectores nelson para anclaje.
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref m2 43 20 1,586.34 68,530.05
VD10-300 Columna metálica de 1 5 x 25 cm (patin x alma) IS con placa de acero A- 231.00 3,123.59 721,550.1 1
36 de 13 mm (1/2 ), con atiezadores de sección completa. Incluye:
planos de taller, trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con
electrodos £-6013 para fondeo, E-7010 para final a cordón corrido,
pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primarlo alquidal
anticorrosivo Kem Kromic Linea B50 de Sherwin Williams, transporte de
taller a sitio de colocación, dentro de la ciudad, incluyendo carga,
descarga y estiba, montaje a una altura máxima de 20 m con alineación,
plomeo, soldadura final con electrodo E-7010, rebabeo, limpieza a
metal gris en zonas de unión final a estructura y aplicación de esmalte
Sherwin Williams.
VD1 2-275 Trabe metálica de 1 0 x 20 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 1 3 419.40 2,393.86 1,003,983.19
mm (1/2 ), con atiezadores de sección completa. Incluye: planos de
taller, trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos
E-6010 para fondeo, E-7010 para final a cordón corrido, pruebas
radiográficas, aplicación por aspersión de primario alquidal
Sherwin Williams.
SUBTOTAL 2,330,865.82
ALBAÑILERIA
VEl 5-1 20 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla III2 834.39 639.98 533,992.45
de cemento arena, acabado aparente con acido muriàtico con juntas IMI
cañuela.


< lase 4 media 4 niveles, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 1 baño y 2 recámaras. 2 fachadas,
Presupuesto a VRN
Clave Descripción M
•
M
M
Í
M
N
¡
Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 22,896.49
.1 18-100 8.00 2,862.06
Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 2,676.64
.»20-100 9.60 278.82
Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de m 20,044.62
V122-I00 11.60 1,727.98
95 cm.
SUBTOTAL 579,610.20
v n 0-125 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 25 mm ). Incluye: m 27.00 1,294.40 34,948.71
VF10-175 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso m 17.80 613.75 10,924.75
Cu-M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
VF 10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 64.00 1,408.67 90,154.59
SUBTOTAL 136,028.05
• M M •
VF12-115 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 29.64 93.02 2,757.22
VF12-1 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 35.20 797.03 28,055.42
VF12-145 Instalación sanitaria para edificio habitacional de mueble a columna PVC Salida 40.00 1 14.89 4,595.56
VF 12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 39.52 673.46 26,615.14
SUBTOTAL 62,023.33
VI-14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 1 16.00 609.36 70,685.82
VF14-1 55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 84.00 513.90 43,167.71
contactos eiluminación.
Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio 61.52 8,192.04
VF 14-180 habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores 133.16
SUBTOTAL 132,900.93
INSTALACION DE GAS
Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 16.00 55,109.44
VF 16-100 3,444.34
SUBTOTAL 55,109.44
? t'SSSlílíM
ACABADOS INTERIORES
Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 55.68 24,498.33
VG10-1 15 material calidad económica. Incluye: firme de nivelción, picado de 439.98
valuador Derechos Reserv.uJos 161


Presupuesto a VRN
Clave Descripción ; ü 6¡:.5irísjí M ? F Í P Unidad Cantidad Precio Importe

Í M S S ^ -
VC10-145 Acabado en piso de loseta cerámica SANTA JULIA, con zoclo del mismo m2 85.20 734.68 62,594.92
remates.
VG10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 257.76 527.05 135,852.91
cortes y remates. <k
i?
VC10-235 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo m2 145.80 736.77 107,421.25
VG10-2 80 Acabado en muros con pintura vindica económica sobre aplanado fino m2 877.40 257.35 225,798.02
VG10-450 Acabado interior en plafones con pintura vinílica economica sobre m2 416.16 144.32 60,058.50
, SUBTOTAt 681,202.97
ACABADOS EXTERIORES
VG12-160 Acabado exterior en muros con pintura vinílica económica sobre m2 571.22 339.23 193,772.17
VG1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 136.10 484.75 65.974.58
SUBTOTAL iftfítií 259,746.75
A , , ' i 'i; Í-, -
ACCESOS
Dímensionamiento, cortes, ajustes y colocación
VH10-145 Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 213 cm. Incluye: pza 8.00 8,037.36 64,298.92
barniz, cerradura y marco.
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. m2 6.90 3,475.06 23,977.91
SUBTOTAL 228,347.55
CANCELERIA
VI10-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 8.64 1,091.05 9,426.65
Vil 0-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 132.00 1,416.61 186,992.07
VI 10-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 21.60 503.68 10,879.57
cortes, desperdicios y pasamanos.
SUBTOTAL M & m i ' ï r i 207,298.29
MOBILIARIO FIJO
operación.

( lase 4 media 4 niveles, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 1 baño y 2 recámaras. 2 fachadas,
••structura de acero y muros tabique.
^ ^ K T e s u p u e s t o a VRN M

92 V|10 150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 1,941.41 15,531.25
91 v|IO-190 Cocina integral calidad media, incluye: colocación, fijación, conexión a m 13.60 10.478.23 142,503.98
vJIO-225 Tinaco de polietileno para 600 litros, incluye: elevación e instalación de pza 8.00 2,349.75 18,797.99
25 red.
D2 hidráulica y de gas.
| VJI0-250 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e pza 8.00 6,656.97 53,255.74
38 VJI0-270 pza 8.00 1,105.98 8,847.85
Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e
50 VJ 10-5 30 pza 8.00 1,758.71 14,069.72
Mezcladora Integral de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-01
15 VJI0-610 Regadera linea Konos de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H- pza 8.00 1,681.63 13,453.03
102, incluye: manerales. brazo, chapetón y pruebas.
J7 SUBTOTAL 335,408.52
GUARDA
17 VLI0-115 m2 14.40 9,658.23 139,078.57
Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor
> 8
SUBTOTAL 139,078.57
valuador Derechos Itasorviidos 163

t OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

Clase 5 media alta 5 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras.
Estacionamiento P.B. y elevador. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 120.00 m2)

Subclasificación Plurifamiiiar Recamaras 3.00 47.70 38.77%
Niveles 6 Baños 2.00 8.16 6.63%
Clase S Cocina 1.00 12.54 10.19%
Estacionamiento 24 cajones
[Superficies del Inmueble 1 I c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área cubierta privativa 2.461.00 Area Servicios 20.70 16.82%
Área estacionamiento 351.00 Servicios 17.40 14.14%
Área comercial construida 3,250.00 Suma 123.05 100%
Área nominal construida 3,255.30
Planta Conjunto
a
%M—
11
-f—'*-
Plan,a T
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS 'P°
SERIE No 1360

164

< lase 5 media alta 5 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras.
I Macionamiento P.B. y elevador. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 120.00 m2)
Íí :: : -V : ¡SíSlJ* Costo Directo Valor Reposición

Partida %
Nuevo (VRN)
% / M Z
(CD.)
* r
i ¡MENTACION 4,560,218.92 6,291,485.67 1,932.69 18.38%
ISTRUCTURA DE CONCRETO 4,205,217.04 5,801,708.91 1,782.23 16.95%
AL8AÑILERIA 1,582,406.27 2,183,1 59.75 670.65 6.38%
INSTALACIONES ESPECIALES 57,208.50 78,927.45 24.25 0.23%
ACABADOS EXTERIORES 2,891,025.91 3,988,591.00 1,225.26 11.65%
ACCESOS 594,424.25 820,094.77 251.93 2.40%
CANCELERIA 221,162.98 305,126.52 93.73 0.89%
MOBILIARIO FIJO 1,818,336.30 2,508,659.56 770.64 7.33%
EQUIPOS 855,734.16 1,180,609.81 362.67 3.45%
GUARDA 2,063,993.34 2,847,579.20 874.75 8.32%
SUMAS 24,811,464.60 34,231,026.37 10,515.48 È '

100%
C.D. Costo Directo 24,81 1,464.60
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 24,811,464.60 4,962,292.92
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 29,773,757.53 1,786,425.45
Género habitacional [96 IVA a materiales] 16.00% 16,692,771.23 2,670,843.40
SUMA •MV, 9,419,561.77
Costo por m2 de la Construcción 34,231,026.37/3,255-30 = 10,515.48


Presupuesto a VRN
Í M T M
Clave ? Jí Descripción I B É Unidad Cantidad Precio Importe

AI»',,,1,5-
M
• iff?
CIMENTACION
VB10-Ì05 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 2,344.80 506.43 1,187,476.91
profundidad Incluye: Carga y retiro de material hasta banco de tiro
vBio-ns Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 351.72 378.73 133,205.68
y compactado en capas de 20 cm, con incoporación de agua a razón'de
150 L / m3. Incluye: tiro a volteo y mezcla de material
VB20-1 35 Zapata corrida central de 200 x 30 cm en zapata y 25 x 100 cm en m 261.60 7,542.08 1,973,007.09
VC20-1 20 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 497.20 2,572.66 1,279,126.44
SUBTOTAL 6,291,485.67
> ..., IBI
• M A T : S-TÍ. « « - S M 8 Í B
lebosdüo. Incluye: timbra en fronteras, armado, colado, vibrado y
VC24-110 Trabe recta de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,877.20 879.96 1,651,853.29
VC28-115 Losa de 12 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 3,255.29 1,079.30 3,513,435.68
VC40-105 Escalera con rampa y escalones de concreto m2 59.10 1,864.21 1 10,174.54
i-ïï/.t'i •
SUBTOTAL :•
V:T ','VJ ,
: j:.J;. < 'J' 5,801,708.91
'MT 'BZÏ.'IIFTE* > i
ALBANILERIA
Muro de tabique de barro rojo recc m2 3,258.04 647.25 2,108,770.70
de cemento arena.
Base para tinaco de 1.20 x 1.20 pza 20.00 2,944.87 58,897.34
Sardinel de concreto para regadera, m 54.00 286.88 15,491.71
. 4 Y. •:-:•
» ''
! ¡Y'.- -
J K
SUBTOTAL •ëlliftSw 2,183,159.75
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 14.1 5 766.02 10,839.24
VF10-150 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco Cu- m 24.50 609.21 14,925.68
hidráulicas.


lase 5 media alta 5 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras.
Miacionamiento P.B. y elevador. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 120.00 m2)
Presupuesto a VRN
.. 1
te Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe
v»10-115 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 306.00 1,449.42 443,522.88
89.62 trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
SUBTOTAL 469,287.80
76.91 INSTALACION SANITARIA
VM2-I35 Instalación sanitaria para linea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 57.52 820.09 47,171.50
05.68
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <S> 3
VF12-1 50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 166.00 312.96 51,952.08
80 57 cortes, conexiones y pruebas.
vr12 1 75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 180.00 692.94 124,730.03
VF12-I80 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 100.00 193.53 19,352.93
37.09 abe Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria
SUBTOTAL 243,206.54
VF14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 480.00 626.99 300,955.51
39.36 Incluye: centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
VH4-I55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 380.00 528.77 200,932.46
26.44 canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos e iluminación.
VF14-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 25.75 698.09 17,975.79
15.67 habitacíonal Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores,
!8.27 VF1 4-1 80 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 538.00 137.01 73,713.1 1
habitacíonal Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL 593,576.87
,7.13
INSTALACION DE GAS
3.29 VH6-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 20.00 3,543.99 70,879.84
5.68 SUBTOTAL 70,879.84
INSTALACIONES ESPECIALES
4.54
VF18-100 Sistema de circuito cerrado detv. Salida 20.00 3,946.37 78,927.45
8,91
SUBTOTAL 78,927.45
ACABADOS INTERIORES
0.70
7.34
1.71 VG10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 1,414.37 836.76 1,183,485.10
9.75 VG10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 547.20 1,560.50 853,908.14
3.24 VC10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 1,031.00 657.35 677,723.64
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1 17.25 265.95 31,183.14
5.68 aplicación.
VG 10-295 Acabado interior en muros con pintura vindica alta calidad sobre m2 653.50 281.1 3 183,718.25

Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio ImporteíK-s

VC10-345 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 3,245.92 360.09 1,168,812.93
VC 10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 1,027.60 513 96 528,143.92
VC1 0-440 Acabado interior en muros con pasta acrilica lisa sobre aplanado fin<í-de m2 811.48 329.57 267,438.68
cemento y arena. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de
puertas y ventanas.
VC 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sin m2 2,833.51 74.13 210,043.43
importar base
VG10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 2,195.05 490.13 1,075,861.62
soporteria y nivelación
VC 10-5 30 Acabado con falso plafond de panel de cemento. Incluye: bastidor, m2 638.46 704.68 449,910.98
H -tjai^raus' i SUBTOTAL 6,848,132.69

ACABADOS EXTERIORES
VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 564.02 498.78 281,319.45
VG12-260 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 474.91 3,250.56 1,543,724.47
templex , Tlntex de 9.5 mm. de espesor cristal sin ventilaciones
VG1 2-280 Sistema de fachada con elementos prefabricados, a base de concreto m2 1,159.80 1,865.45 2,163,547.08
polimèrico de 2 cm de espesor, sujetos a bastidor metálico fijado a
estructura del edificio, incluye: calafateo y sellador transparente.
SUBTOTAL 3,988,591.00
ACCESOS
VH10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 40.00 2.299.44 91.977.66
SUBTOTAL 820,094.77
CANCELERIA
VII 0-110 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 271.80 1,122.61 305,126.52
SUBTOTAL 30S, 126.52
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 1 5 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 4,588.89 183,555.77
operación.
VJ10-I70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 20.00 4,064.70 81,293.96
operación.


»lase 5 media alta 5 niveles. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i stacionamiento P.B. y elevador. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 120.00 m2)
Presupuesto a VRN
:e Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

12.95 V|10-I95 Cocina integral calidad media alta, Incluye: colocación, fijación, m 108.00 14,592.10 1,575,946.47
descarga.
43.92 VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 20.00 2,866.08 57,321.51
red.
38.6H VJ10-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye: Instalación a red pza 20.00 7,151.94 143,038.89
VJIO-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 20.00 10,1 32.90 202,658.06
43.41 red.
VJ 10-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 20.00 1,137.98 22,759.60
51.62 instalaciones hidráulicas y sanitarias
VJ10-520 Mezcladora Q-26 de cromo sin desagüe, marca Areslux, modelo 6420, pza 40.00 2,019.58 80,783.21
10.98 incluye: manerales, conexiones y pruebas.
VJI0-630 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-500, incluye: pza 40.00 1,988.23 79,529.39
32.69 manerales, brazo, chapetón y pruebas.
SUBTOTAL 2,508,659.56
19.45 EQUIPOS
VKI0-I30 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 2.00 590,304.91 1,180,609.81
!4.4/ frente, incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto de
17.08 SUBTOTAL 1,180,609.81
GUARDA
>1.00 VL10-115 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 204.10 9,937.67 2,028,278.02
'7.66 VL10-130 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 82.10 5,052.81 414,836.01
8.87 VL10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m2 73.20 5,525.48 404,465.16
SUBTOTAL 2,847,579.20
8.07
0.1 8
Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 34,231,026.37
'4.77 10,515.48
Costo por m2 de la Construcción 34,231,026.37/3,255.30 =


Clase 5 media alta, 1 5 niveles y 3 niveles de estacionamiento subterráneo. Sala-comedor, cocina, patio de
servicio, 2 baños y 2 recámaras. 2 elevadores. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 95.00 m2)

Niveles 15 Baños 2.00 10.14 12.27%
Clase 5 Cocina 1.00 10.72 12.97%
¡Superficies del Inmueble Composición por tipo de área i
Área estacionamiento 2,391.36 Servicios 7.60 9.20%
¡Croquis del Inmueble •
Planta mvel tipo
Piatita departamento upo
Edificio p a r a d e p a r t a m e n t o s
d e 1 5 n i v e l e s d e 8350.00 m 2
No. de serie 1 3 6 5


» lase 5 media alta, 1 5 niveles y 3 niveles de estacionamiento subterráneo. Sala-comedor, cocina, patio de
•• vi'-
Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
( ¡MENTACION 19,250,498.42 25,936,599.46 3,108 12 29.79%
1SFRUCTURA DE CONCRETO 17,349,424.59 23,375,242.90 2,801.17 26.85%
ALBAÑILERIA 5,000,734:45 6,737,594.19 807.40 7.74%
INSTALACION HIDRAULICA 1,000,003.10 1,347,325.1 1 161.46 1.55%
INSTALACION SANITARIA 755,335.76 1,017,679.68 121.95 1.17%
INSTALACION ELECTRICA 847,783.39 1,142,236.31 136 88 1.31%
INSTALACION DE CAS 299,099.1 1 402,982.50 48.29 0.46%
INSTALACIONES ESPECIALES 4,132,090.70 5,567,252.29 667.15 6.40%
ACABADOS EXTERIORES 1.308,893.46 1,763,499.56 211.33 2.03%
ACCESOS 879,634.43 1,185,149.88 142.02 1.36%
CANCELERIA 929,329.50 1,252,105.09 150.05 1.44%
MOBILIARIO FIJO 4,419,188.19 5,954,064.74 713.51 6.84%
EQUIPOS 1,793,501 48 2,416,422.08 289.57 2.78%
SUMAS 64,611,591.18 87,052,549.20 10,431.95 100%
indirectos y utilidad del contratista [% x CD1 20.00% 64,611,591.18 12,922,318.24
l icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.00% 77,533,909.42 2,326,01 7.28
Género habitacional 1% IVA a materiales) 16.00% 44,953,890.62 7,192,622.50
SUMA 22,440,958.02
¡V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 87,052,549.20
Costo por m2 de la Construcción 87,052,549.20 / 8,344.80 =9 10,431.95


Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidai Cantidad Precio Importe

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación. m2 800.00 248.21 198,565.46
VB10-110 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de mB 6,600.00 476.82 3,147,013.62
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 480.00 369.85 1 77,529.47
1 50 L / m3. Incluye: tiro a volteo y mezcla de material
VB14-I10 Losa de cimentación de 20 cm de espesor de sección constante m2 800.00 940.97 752,778.07
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 235.02 4,288.45 1,007,871.08
VB30-106 Sistema de contensión para cimentaciones profundas por medio de m2 1,400.00 3,654.33 5,116,055.12
muro prefabricado tipo Milán, reforzado con varilla f y=4200 kg/cm2 y
concreto f c=300 kg/cm2, incluye: cimbra, equipo, izaje, hincado
plomo.
VB30-125 Pila de 90 cm de diámetro x 25 m de longitud, construida de concreto pza. 24.00 145,182.18 3,484,372.39
premezclado, armada con varilla. Incluye: trazo, perforación previa,
colado, armado, descarne y acarreos.
VC16-140 Columna sección recta de 100 x 100 cm, construida de concreto m 1,551.60 7,767.73 12,052,414.23
armado con varilla. Incluye: armado, cimbra común, colado y curado .
SUBTOTAL 25,936,599.46
VC24-105 Trabe recta de 20 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 428.76 736.84 315,927.1 3
VC24-11 5 Trabe recta de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,002.24 1,227.30 1,230,047.48
VC24-125 Trabe recta de 40 x 70 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,291.68 2,310.02 2,983,801.34
VC30-120 Losa de 40 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 8,672.80 2,087.54 18,104,793.96
VC40100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref. m2 162.00 1,594.00 258,227.58
SUBTOTAL 23,375,242.90
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 9,688.95 632.09 6,124,254.04
de cemento arena.
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 1 12.80 280.16 31,602.26
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 22 00 748.08 16.457.68
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3( 5 x 4 x 3.50 m) mi 150.00 3,768.53 565,280.21
SUBTOTAL 6,737,594.19


i lase 5 media alta, 1 5 niveles y 3 niveles de estacionamiento subterráneo. Sala-comedor, cocina, patio de
Presupuesto a VRN

valuación
Precio Importe
VF 10-140 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco PVC- m 65.20 350.38 22,844.78
He. Incluye: trazo, bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
VFI0-I65 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso m 129.20 222.13 28,699.13
PVC-Hc. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
tí
VF 10-31 S Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 903.00 1,415.46 1,278,161.96
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (I <3> 3
SUBTOTAL 1,347,325.11
VF 12-1 50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 546.00 305.63 166,874 89
cortes, conexiones y pruebas
VFI 2-1 85 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 242.40 1,145.80 277,740.76
con tubería de Fo.Fo.Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria
VF 12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 245.60 356.45 87,543.94
de abe Incluye: trazo, coladera para azotea, tubería de pvc sanitario,
soporteria
VF 14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 543.00 894.14 485,520.09
centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
canalizaciones, alimentadoresres y contactos.
SUBTOTAL 1,017,679.68
VF14-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 705.00 1,229.31 866,660 06
CFx. Incluye: centro de carga tablero, interruptores, cajas de conexión,
canalizaciones, alimentadores, apagadores e iluminación.
VFI4-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 1,922.00 133.80 257,169 46
SUBTOTAL 1,142,236.31
INSTALACION DE GAS
VF 10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tuberia de Fo.Go. Salida 1 35.00 1,446.85 195.325 04
SUBTOTAL « P 402,982.50
VF18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 40.00 3,853.91 154,1 56.42
VF 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 240.00 2,493.19 598,366.64
para salida, rack, conexiones y pruebas. (No incluye equipo)
vF 18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz. modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 135.00 4,569.39 616,866.98
su instalación, conexión y pruebas.
VG10-175 Acabado en piso de loseta cerámica TAU CERAMICA PORCELANICO, con m2 4,092.60 1,025.72 4,197,862.25
cortes y remates.
SUBTOTAL li-:; 5,567,252.29
173
Derechos Reservados

Presupuesto a VRN
' . . . . ... . . :•:: .. .::_ * , : ; ; ... ...'. : :. . _ '' i'
Clave • Descripción i. Unidad
•T'-'-.ririw'iX-""'" '• Cantidad , ' U ; Precioí. i . .Importe
* . • Sjifífí 7
ACABADOS INTERIORES
VG10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 3,822.60 784.56 2,999,073.74
VG10-170 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMlC, con zoclo del m2 437.40 724.55 316,919.52
cortes y remates.
VG10-195 Acabado en piso de granito placa grande de 2 cm, gris con zoclo del m2 322.65 1,688.38 544,755.29
VG10-300 Acabado interior en muros con pintura vinílica muy alta calidad sobre m2 7,086.00 274.54 1,945,41 1.08
VG10-434 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica sobre muro m2 909.00 54.24 49,307.01
VG10-440 Acabado interior en muros con pasta acrilica lisa sobre aplanado fino de m2 363.90 321.85 117,120.25
puertas y ventanas.
VG10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 5,41 1.25 551.04 2,981,808.53
vinílica. Incluye: bastidor, soportería, nivelación, preparación de la
superficie, desperdicios y acarreos.
SUBTOTAL 8,954,395.41
ACABADOS EXTERIORES
VG12-175 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 4,269.18 360.13 1,537,449.70
VG12-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :¡ncluye relleno con m2 397.13 569.21 226,049.87
SUBTOTAL 1 , 7 6 3 , 4 9 9 . 5 6
ACCESOS
VH10-150 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 60.00 5,533.1 3 331,987.75
VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 2.52 3,669.16 9,246.28
S I J R T O T Á I 1 , 1 8 5 , 1 4 9 . 8 8
ís»:-::
CANCELERIA
VJ10-265 Barandal a 1.20 m. de altura construido a base de PTR de 1 1/2 m 110.58 575.59 63,648.58
VM10-115 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 801.60 1,482.61 1,188,456.51
bolsa de 2 y cristal flotado de 6 mm de espesor, incluye: acarreos,
cortes, desperdicios, sellado perimetral por ambos lados, fijación y
limpieza del área de trabajo.
SUBTOTAL 1,252,105.09
MOBILIARIO FIJO
VJ10-113 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-l 00, incluye: pza 120.00 2,295.04 275,404.79
mezcladora y llaves de empotrar


( lase 5 media alta, 1 5 niveles y 3 niveles de estacionamiento subterráneo. Sala-comedor, cocina, patio de
•.L'rvicio, 2 baños y 2 recámaras. 2 elevadores. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 95.00 m2)
Presupuesto a VRN

vno-i is Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 120.00 4,481.38 537,765.37
operación.
V|l 0-1 55 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 120.00 1,996.42 239,570.37
descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula,, amacizado
VJI0-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 271.80 14,250.21 3,873,206.89
descarga.
V i l 0-105 Closet comercial 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de madera de m2 91.20 8,523.99 777,387.91
Í . Ú ' .
SUBTOTAL 5,954,064.74
EQUIPOS
VKI0-107 Equipo hidroneumático con capacidad de 4,320 1, con tanque vertical, Sistema 2.00 82,012.15 164,024.31
1.53 con compresor de aire de 1 hp, incluye: conexiones mecánicas y
eléctricas, pruebas y maniobras.
VK10-145 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, incluye: pza 2.001,126,198.89 2,252,397.78
>.41 preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto de máquinas y
pruebas.
>.70 SUBTOTAL 2,416,422.08
1.87 ' ^BvTr.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 87,052,549.20
>.56 Costo por m2 de la Construcción 87,052,549.20/8,344.80 = 10,431.95


Clase 5 media alta 7 niveles. Sala-Comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras.
Estacionamiento P.B. y Elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 1 00.00 m2)

Subdasificación Plurifamiliar Recamaras 3.00 45.07 43.4096
Clase 5 Baños 2.00 9.90 9.5396
Fachadas 4 Cocina 1 00 13.25 12.7696
Estacionamiento 34 cajones Servicios 1.00 8.55 8.2396
Número de departamentos 28 r\
Suma 103.84 100%
[superficies del Inmueble • C o m p o s i c i ó n por tipo de área
¡Croquis del Inmueble
ï
i—i • •
erPlanta'Cr
Ccnjunto
I
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% ¿.2
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«¡M 1 ,1
7 s
í 1
planta Tipo
SERIE Ito. '335


(.lase 5 media alta 7 niveles. Sala-Comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i stacionamiento P.B. y Elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)

[
Como Directo Valor Reposición
Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
( IMENTACION 14,123,069.99 19,425,567.40 4,232.08 38.64%
I STRUCTURA DE CONCRETO 196,709.20 270,563.55 58.95 0.54%
ISTRUCTURA DE ACERO 9,257,158.84 12,732,753.09 2,773.97 25.33%
ALBAÑILERIA 1,907,200.98 2,623,258.34 571.51 5.22%
INSTALACION DE CAS 51,375.40 70,664.26 1 5.39 0.14%
ACABADOS INTERIORES 4,007,193.86 5,51 1,692.17 1,200.78 10.96%
ACABADOS EXTERIORES 2,334,572.26 3,21 1,085.90 699.57 6.39%
ACCESOS 521,710.73 717,586.69 1 56.33 1.43%
CANCELERIA 414,1 19.43 569,600.30 124.09 1.13%
MOBILIARIO FIJO 1,405,054.98 1,932,581.96 421.03 3.84%
EQUIPOS 873,923.64 1,202,037.70 261.88 2.39%
GUARDA 534,479.77 735,149.85 160.16 1.46%
SUMAS 36,545,963.27 50,267,121.34 10,951.25 100%

—- *—
1 icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 6.00% 43,855,155.93 2,631,309.36
Género habitacional [% IVA a materiales] 16.00% 23,629,100.37 3,780,656.06
SUMA ' • J & Í " '

13,721,158.07
jv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 50,267,121.34
Costo por m2 de la Construcción 50,267,121.34/4,590.08 fe 10,951.25


Estacionamiento P.B. y Elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-110 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de m3 3,524.13 486.77 1,715,458.25
VB22-165 Zapata aislada de 200 x 200 x 40 cm (a x b x h) en zapata y 100 x >00 pza 70.00 26,631.38 1,864,196.80
x 120 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado. y
VB28-105 Pilote de 55 x 55 cm x 15 m, construido de concreto premezclado, pza 280.00 47,044.29 13,172,400.53
armado con varilla en secciones unidas por placa de acero. Incluye:
trazo, nivelación, cama de colado, armado, anclas de izaje, colado,
vibrado, curado, perforación previa, izaje, elevación, nivelación,
hincado, descarne y acarreos.
SUBTOTAL 19,425,567.4Q
VC12-100 Rampa de concreto armado acabado estriado m2 13.50 1,217.40 16,434.86
SUBTOTAL 270,563.55
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 2,623.83 1,098.67 2,882,723.34
3.81cms. de sección galvanizada, capa de cpmpresión de lOcms. a base
10,conectores nelson para anclaje.
VD10-280 Columna metálica de 40 x 18 cm de 53.60 kg/m, fabricada de viga IR 1,680.00 2,838.18 4,768,137.63
(IPR), con base de placa y anclas a cimentación. Incluye:
dimensionamirneto, cortes, perfilado, soldadura, primario y final.
VD12-125 Trabe metálica de 4 x 8 cm de 6.10 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS m 4,941.39 290.20 1,433,991.41
canal U). Incluye: dimensionamiento, cortes, perfilado, soldadura,
primario y final.
VD12-250 Trabe metálica de 35 x 17 cm de 44.70 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 1,953.12 1,834.89 3,583,769.77
Incluye: dimensionamiento. cortes, elevación, soldadura a estructura,
primario y esmalte final.
SUBTOTAL 12,732,753.09
ALBAÑILERIA
VEIS-I 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla in2 4,007.82 645.28 2,586,176.94
de cemento arena.


< lase 5 media alta 7 niveles. Sala-Comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i racionamiento P.B. y Elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Predo Importe

.120-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 27.00 286.01 7,722.30
SUBTOTAL Slílte;- iM«te 2,623,258.34
VU 0-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 14.15 763.69 10,806.27
VF 10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 31.15 513.68 16,001.18
ramal de piso Cu-M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y
Vf 10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu M. Incluye: Salida 260.00 1,445.01 375,703.32
SUBTOTAL 402,510.77
VF 12-1 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 57.52 817.59 47.028.03
Vf 12 150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 160.00 312.01 49,921.99
VF12 175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 216.00 690.84 149,220.80
Vf 12 185 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 72.00 1,169.72 84,219.57
con tubería de Fo.Fo. Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria
SUBTOTAL 330,390.39
VF 14-130 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase l -B PVC-CFx. Salida 280.00 625.08 175,023.42
VU 4-1 55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-8 PVC- Salida 336.00 527.16 177,126 22
VU 4-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.75 695.97 10,961.46
Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 658.00 136.60 89,880.49
VF 14-180 habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL ULTWÍ
452,991.60
INSTALACION DE GAS
VF 16-100 muebles. Incluye: tornade abastecimiento principal.
•¿mmSUBTOTAL a i M i1 . - ¿ f e . . . 70,664.26
íífe - ".nHSí "-
Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 20.00 3,934 37 78.687.39
VF 18-100
SUBTOTAL 78,687.39
ACABADOS INTERIORES
VC10-130 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 514.00 653.55 335,924.83
valuador Derechos Reserv.ulos 179


Presupuesto a VRN
Clave : Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

VC10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 715.40 1,555.76 1,1 12,989.54
VG10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 847.80 6SS.35 555,602.84
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 458.40 280.27 128,477.89
VG10-345 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 2,704.09 358.99 970,745.57
VG10-440 Acabado interior en muros con pasta acrílica lisa sobre aplanado fino de m2 789.58 328.57 259,429.66
puertas y ventanas.
VC 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinilica alta calidad sin m2 2,643.97 73.90 195,397.03
importar base
VG10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 1,563.20 488.64 763,842.16
soportería y nivelación
VG10-530 Acabado con falso plafond de panel de cemento. Incluye: bastidor, m2 722.35 702.54 507,478.51
J
5UBTQTAL 5,511,692.17
ACABADOS EXTERIORES
VC12-200 Acabado exterior con pasta acrílica granulada CORFV sobre aplanado m2 2,268.79 627.49 1,423,643.74
puertas y ventanas.
VC12-230 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de m2 1,922.89 786.88 1,513,085.25
VG12-24S Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 472.14 581.09 274,356.91
SUBTOTAL « . . / C L : . ; ........... ....... 3,211,085.90
ACCESOS
VH10-185 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, m2 36.00 518.56 18,668.21
portacandado, contravientos, pintura y marco de ángulo
JSgKlg; ;
SUBTOTAL 717,586.69
CANCELERIA
VD14-300 Rejilla tipo Louver Calibre 13, terminada con pintura de esmalte. m2 45.84 1,420.00 65,092.81

i OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

i lase 5 inedia alta 7 niveles. Sala-Comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i -itacionamiento P.B. y Elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
Presupuesto a VRN

S8ÉÉ
.110-1 10 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 108.00 1,1 19.20 120,873.57
Vil II I 20 Ventana de aluminio linea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 264.00 1,453.16 383,633.92
SUBTOTAL 569,600.30
MOBILIARIO FIJO
V|lo-i 15 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 4,574.94 182,997.48
operación.
V)lü-1 55 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 2,038.10 81,523.98
VJI0-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 20.00 4,052.34 81,046.70
operación.
VJIO-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 82.00 14,547.72 1,192,912.64
descarga.
red.
V)l 0-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye. Instalación a red pza 20.00 7,130.19 142,603.84
VI 10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 4.00 10,102.08 40,408.34
red.
V| 10-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 20.00 1.134.52 22,690.38
V| 10-520 Mezcladora Q-26 de cromo sin desagüe, marca Areslux, modelo 6420, pza 40.00 2,01 3.44 80,537.51
V) 10-630 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-500, incluye: pza 40 00 1,982.19 79,287.50
SUBTOTAL 1,932,581.96
EQUIPOS
VKI0-105 Equipo hidroneumático 50 salidas, Incluye: conexiones e instalaión a pza 2.00 12,509.35 25,018.71
red.
VK! 0-1 30 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 2.00 588,509.50 1,177,018.99
ËilïK SUBTOTAL 1,202,037.70

GUARDA
VLIO-l 20 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 97.80 7,009.94 685,571.77
VI 10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m2 9.00 5,508.67 49,578.07
SUBTOTAL 735,149.85
.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) S0.267,121.34


Costo por m2 de la Construcción 50,267,121.34 / 4,590.08 = 10,951.25
182 Derechos Reservados or

Derechos R<;s«rv;u]os

Estacionamiento P.B. y Elevador. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 120.00 m2)
Datos del Inmueble • C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Sala 1.00 19.50 1 5.85%
Clase 5 Baños 2.00 8.16 6.6396
Fachadas 4 Cocina 1.00 12.54 10.1996
Estacionamiento 32 cajones Servicios 1.00 13.06 10.6196
Suma 123.05 100%
Superficies del Inmueble H c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área cubierta privativa 3,937.60 Area Servicios 20.70 16.8296
Área estacionamiento 559.19 Servicios 13.06 10.6196
10.70
1.35 -1 3.20 11,05-ti .05 h 1.35 i 2.70
E D I F I C I O PARA DEPARTAMENTOS
SERIE No. 1 3 8 6


< lase 5 media alta 8 niveles. Sala-Comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i stacionamiento P.B. y Elevador. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 1 20.00 m2)
Partida Costo Directo Vaior Reposición

$/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
t IMtNTACION 4,828,748.52 6,603,696.99 1,267.87 1 3.3196

ISrRUCTURA DE CONCRETO 6,653.786.09 9,099.580.76 1,747.07 18.3496
Al BAÑILERIA 2,532,120,26 3,462.875.50 664.85 6.98%
INSTALACION ELECTRICA 680,564.31 930.725.73 178.69 1.88%
ACCESOS 945,572.97 1,293,146.11 248.28 2.61%
CANCELERIA 353,860.77 483,932.70 92.91 0.98%
MOBILIARIO FIJO 2.909,338.08 3,978,750.81 763.90 8.02%
tQUIPOS 1,209,219.75 1.653,704.02 317.50 3.33%

GUARDA 3,302,389.35 4,516,279.63 867.10 9.10%
SUMAS 36,287,098.00 49,625,487.58 9,527.83 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD| 20.0096 36,287,098.00 7,257,419.60
l icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 5.0096 43,544,517.60 2,1 77,225.88
Género habitacional [% IVA a materiales] 16.0096 24,398,400.59 3,903,744.09
SUMA 13,338,389.57

Modelo 1386 EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS 5,200 m¿

Presupuesto a VRN
Clave Descripción
UCSLI IfJtUJIl Cantidad Precio Importe
ftf m
CIMENTACION
V810-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 586.20 251.94 147,686.5»
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 2,344.80 502.00 1,177,091.4$
profundidad incluye: Carga y retiro de material hasta banco de tiro
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 351.72 375.41 132,040.69
VB18-130 Zapata corrida de lindero de 180 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 144.30 6,840.70 987,113.6«
VB20-1 35 Zapata corrida central de 200 x 30 cm en zapata y 25 x 100 cm en 261.60 7,476.1 1 1,955,751.51
VC20-120 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 497.20 2,550.16 1,267,939.42
' ¿S fcsfe 1 SUBTOTAL 6,603,696.99

rebosado, incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y
VC24-110 Trabe recta de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 3,003.52 872.26 2,619,850.35
VC28-115 Losa de 12 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 5,208.48 1,069.86 5,572,349.58
VC40-105 Escalera con rampa y escalones de concreto m2 94. S6 1,847.90 174,737.56
SUBTOTAL 9,099,580.76
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 5,213.44 641.59 3,344,893.96
de cemento arena.
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 32.00 2,919.1 1 93,411.58
SUBTOTAL 3,462,875.50
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 14.15 759.32 10,744.44
hidráulicas.


1
lase 5 media alta 8 niveles. Sala-Comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i Macionamiento P.B. y Elevador. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 1 20.00 m2)
Presupuesto a VRN

.110-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 490.00 1,436.74 704,004.95
SUBTOTAL 738,421.62
VFI2-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 57.52 812.92 46,758.94
Vf 12-150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 266.00 310.23 82,520.43
VF12-1 75 instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 288.00 686.88 197,822.66
VFI 2-180 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 160.00 191.84 30,693.88
SUBTOTAL 357,795.92
VF 14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 768.00 621.51 477,317.45
VFI 4-1 55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 608.00 524.15 318,680.22
VF 14-180 habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL 930,725.73
INSTALACION DE GAS
VF 16-100 muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal.
SUBTOTAL IPSJIM? 112,415.90
Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 32.00 3,911.86 125,179.47
VF18-100
SUBTOTAL 125,179.47
ACABADOS INTERIORES
VC 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 2,262.72 829.44 1,876,789.66
VG10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 395.52 1,546.86 611,812.78
VG10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR medía alta. Incluye: cortes, bajo m2 1,649.60 651.60 1,074,874.21
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxíca. Incluye: preparaciones y m2 187.60 263.63 49,456.67
aplicación.
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 1.045.44 278.67 291,333.78


Presupuesto a VRN

ÉSIP
VCl 0-345 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 5,193.28 356.94 1,853,676.58
VG10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 1,644.16 509.46 837,639.79
VG10-440 Acabado interior en muros con pasta acrílica lisa sobre aplanado fino de m2 1,288.64 326.69 420,981.53
puertas y ventanas.
VC10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sin m2 4,533.44 73.48 333,1 17.36
importar base
VCl 0-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 3,512.00 485.84 1,706,284.85
VCl 0-530 Acabado con falso plafond de panel de cemento. Incluye: bastidor, m2 1,021.44 698.52 713,494.77
. 'y.'' ; I • ss <
:
liíSS SUBTOTAL 10,115,057. ¿5
ACABADOS EXTERIORES
VCl 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 564.02 494.41 278,859.08
con tepetate ligero y entortado para dar nivel dependiente
VG 12-260 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 758.40 3,222.13 2,443,665.90
templex , Tintex de 9.5 mm. de espesor cristal sin ventilaciones
VG12-280 Sistema de fachada con elementos prefabricados, a base de concreto m2 1,855.68 1,849.13 3,431,400.11
estructura del edificio, induye: calafateo y sellador transparente.
SUBTOTAL ili? I ' S " 6,153,925.09
ACCESOS
SUBTOTAL i Y P R F F -
1,293,146.11
CANCELERIA
VII0 11 o Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 434.88 1,1 12.80 483,932.70
SUBTOTAL 483,932.70
MOBILIARIO FIJO
operación.
VJI0-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 64.00 2,026.44 129,692.04
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 32.00 4,029.1 5 128,932.76
operación.


i l.tse 5 media alta 8 niveles. Sala-Comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i -.lacionamiento P.B. y Elevador. Estructura de concreto. {Depto. Tipo 120.00 m2)
Presupuesto a VRN
Siti: ir
¿110195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 172.80 14,464.48 2,499,461.63
descarga.
vJIO 230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 32.00 2,841.01 90,912.30
red.
VJ10-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye: Instalación a red pza 32.00 7,089.39 226,860.63
VJI0-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 32.00 10,044.28 321,417.04
red.
VjlO-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 32.00 1,128.03 36.096.88
VJI0 520 Mezcladora Q-26 de cromo sin desagüe, marca Areslux, modelo 6420, pza 64.00 2,001.92 128,122.72
VJIO 630 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-500, incluye: pza 64.00 1,970.85 126,134.15
SUBTOTAL 3,978,750.81
• 1Ü«Í¿
EQUIPOS
VKI0-1 48 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y 8 paradas al pza 2.00 826,852.01 1,653,704.02
frente, incluye: preparación del cubo para recibir al elevador,
SUBTOTAL 1,653,704.02
GUARDA
VI. 10-1 15 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 326.56 9,850.75 3.216,862.49
VI 10-130 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 131.36 5,008.62 657,932.69
VI 10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinílica m2 117.12 5.477.16 641,484.45
SUBTOTAL 4,516,279.63
Costo por m2 de la Construcción 49,625,487.58 / 5,208.48 9,527.83
.70


Clase 5 media alta 4 niveles. 4 fachadas, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
con elevador y estacionamiento en planta baja. (Depto. Tipo 80.00 m2)
Datos del Inmueble M C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Subclasificación Plurifamiiiar Recamaras 3.00 34.00 40.87%
Niveles 4 Baños 2.00 8.51 10.23%
Clase 5 Cocina 1.00 10.13 12.18%
[Superficies del Inmueble • C o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área estacionamiento 189.68 Servicios 9.92 1 1.92%

» 2 7Û C-M3-« STO 1—I 3 5 - 1
»—1Ò5—M.Û5-» 1ÍS M.05-MC5-* 2.15 *
EDIFICIO P A R A DEPARTAMENTOS
SERIE NO. 1 387


< lase 5 media alta 4 niveles. 4 fachadas, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
• on elevador y estacionamiento en planta baja. (Depto. Tipo 80.00 m2)
: : '
Partida $/m2 %
<ÇD.) Nuevo (VRN)
< MENTACION 405,686.37 554,116.03 711.83 7.20%
(STRUCTURA DE CONCRETO 1,088,271.91 1,486,441.13 1,909.51 19.31%
AlBAÑILERIA 551,233.49 752,9)4.89 967.21 9.78%
INSTALACION SANITARIA 6S,995.29 90,141.19 1 1 5.80 1.17%
ACCESOS 384,079.56 524,603.86 673.92 6.81%
CANCELERIA 147,128.94 200,959.43 258.16 2.61%
MOBILIARIO FIJO 398,497.66 544,297.16 699.22 7.07%
EQUIPOS 427,867.08 584,412.06 750.75 7.59%
GUARDA 212,522.80 290,279.13 372.90 3.77%
SUMAS 5,636,536.33 7,698,792.29 9,890.03 100%
Licencia y proyecto (% x (CD + Indirectos)] 5.00% 6,763,843.59 338,192.18

C|tMA
SUMA 2,062,255.97


Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio tmporte

CIMENTACION
VBIO-lOO Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 230.00 251.62 57,873.64
VB20-110 Zapata corrida central de 80 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 22.40 3.08S.10 69,106.17
554,116J03
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 742.40 1,266.15 939,986.65
VC40-105 Escalera con rampay escalones de concreto m2 20.64 1,845.60 38.093.09
s :
[' '¿iT"-'.' -V "*
SUBTOTAL 1,486,441.13
ALBAÑILERIA
VE15-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 1,016.29 640.79 651,228.45
de cemento arena.
VEI 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 6.00 2,915.47 17,492.82
VM10-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 94.75 337.99 32.024.10
armado,, colado .curado y terminado con pintura.
VM10-1 50 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 142.12 321.32 45,666.23
cimbra, armado, colado y curado
VP10-1 13 Pintura color amarillo transito en guarniciones de concreto sección para m 94.75 20.08 1,902.17
banqueta.
SUBTOTAL 752,914.89
VF10-131 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Cu 19 mm ). Incluye: m 16.80 893.70 15,014.09
hidráulicas.
VF10-175 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso in 78.00 625.20 48,765.85
Cu-M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.

( QSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

Use 5 media alta 4 niveles. 4 fachadas, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
on elevador y estacionamiento en planta baja. (Depto. Tipo 80.00 m2)
Presupuesto a VRN
Clave Descripción »•lüítííüír Unidad Cantidad Precio Importe

< 10 315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 104.00 1,434.95 149,235.01
SUBTOTAL 227,490.06
vt 12120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a I er registro PVC m 26.64 133.46 3,555.33
121 35 Instalación sanitaria para linea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 24.50 811.90 19,891.60
*»'I2 150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 84.00 309.84 26,026.57
Vf 12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 59.28 686.03 40,667.69
SUBTOTAL 90,141.19
v f l 4-130 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 166.00 620.73 103,041.44
VH4-I55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase l -B PVC- Salida 123.00 523.49 64,389.40
Vf 14-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.00 691.12 10,366.80
</H 4-1 80 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 81.68 135.65 11,079.52
SUBTOTAL 188,877.16
INSTALACION DE CAS
vf 16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 12.00 3,508.61 42,103.36
SUBTOTAL 42,103.36
ACABADOS INTERIORES
V(, 10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 43.80 795.37 34,837.07
V(,I0-I 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 358.20 734.53 263,108.59
cortes y remates.
V<; 10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 97.20 1,544.93 150,166.86
VG10-345 Acabado interior en muros con pintura vinílíca alta calidad sobre m2 1,078.40 356.49 384,441.13
7(¡ 10-375 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 278.94 470.61 131,272.18
ve, 10-420 Acabado interior en muros con marmol blanco Carrara, incluye: m2 222.64 1,641.89 365,549.91
acarreos, cortes, desperdicios, adhesivos ylechadeada.


Presupuesto a VRN
Clave Descripción mm Unidad Cantidad Precio Importe

. . . . . . . .
VC10-465 m2 205.48 163.66 33,628.63
Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sobre
limpieza.
VG1 0-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 94.80 177.65 16,840.79
yeso.
¡i,m
SUBTOTAL 1,486,064.81
i- -T:.
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-230 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de m2 782.80 61 1,681.67
altura, incluye: aplanado para recibir el acabado, acarreos a 1 estación, 781.40
VG1 2-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 189.68 1 14,410.35
tezontle y entortado para dar nivel de pendiente. 603.18
;?Í7Í; rjjí
SUBTQTAL í!« 726,092.02
• V ¡i&í
ACCESOS
VH10-135 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 36.00 413,739.34
1 1,492.76
American Llmca.lnflnity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-14S Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 213 cm. Incluye: pza 6.00 8,187.35 49,124.08
VH10-175 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, m2 37.44 575.1 1 21,532.22
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 1 2 mm. m2 7.50 3,539.91 26,549.29
SUBTOTAL : 524,603.86
tv'úli '•*'•
CANCELERIA
V i l 0-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 123.96 1,443.04
consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de 0.40 x 178,879.40
VI10-1 50 Barandal a base de Tubo de acero al carbón de 51 mm (2 ), Cédula 40 45.20 488.50
(3.9mm), (5.40 kg/m) con costura longitudinal soldable Norma ASTM 22,080.03
A-120 a una altura de l.OOm. y refuerzos verticales a cada 1.00 m.
acabado esmalte
SUBTOTAL 200,959.43
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 1 5 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 12.00 4,543.08 54,517.01
operación.
VJ10-I95 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 25.40 14,446.43 366,939.27
descarga.
VJ1 0-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 6.00 2,837.46 17,024.79
red.


l.ise 5 media alta 4 niveles. 4 fachadas, Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
orí elevador y estacionamiento en planta baja. (Depto. Tipo 80.00 m2)
»•««»supuesto a VRN
Clave Descripción lítela Unidad Cantidad Precio Importe

. | I 0 235 Calentador automático para 38 litros. Incluye; Instalación a red pza 6.00 4,236.36 25,418.18
.JIOSOO Mezcladora Antea de cromo con desagüe de rejilla , marca Helvex, pza 12.00 2,394.70 28,736.44
modelo HM-18. incluye: manerales, conexiones y pruebas.
.Jio 640 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 12.00 2,281.21 27,374.55
SUBTOTAL . Jliilí'iiál fe...•;....,;,,.„ . 544,297.16
EQUIPOS
VKIO-I 30 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 1.00 584,412.06 584,412.06
SUBTOTAL i . • '•¡:iÍ¡MpIÍ 584,412.06
GUARDA
Vil 0120 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 41.70 6,961.13 290,279.13
SUBTOTAL 290,279.13
" 'ñtMma
k II.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 7,698,792.29
»

Clase 5 media alta 7 niveles. 2 fachadas. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras.
Estacionamiento 2 sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)

Subclasificación Plurifamiliar Recamaras 3.00 45.07 43.40*
Clase S Baños 2.00 9.90 9.53%
Estacionamiento 26 Cajones Servicios 1.00 8.55 8.23%
Suma 103.84 100%
Planta Conjunto
Corte
Planta Tipo

SERIE No. 1389

C OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

< lase 5 media alta 7 niveles. 2 fachadas. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i "»racionamiento 2 sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
iI " " ' "I;!,

. .•tfo«" .-•.:;•• ' "'Uri
Partida
<C.D.) Nuevo (VRN)
$/m2 %
' iMt.NTACION 11,113,219.19 15,1 59,348.19 4,542.30 33.42%
C,l RUCTURA DE CONCRETO 196,709.20 268,327.59 80.40 0.59%
ISrRUCTURA DE ACERO 9,257,158.84 12,627,528.68 3,783.68 27.84%
MBAÑILERIA 1,907,200.98 2,601,579.54 779.53 5.74%
IN5TALACI0N HIDRAULICA 292,639.47 399,184.39 119.61 0.88%
ACABADOS EXTERIORES 2,027,426.87 2,765,577.58 828.67 6.10%
ACCESOS 521,710.73 711,656.50 21 3.24 1.57%
CANCELERIA 414,1 19.43 564,893.08 169.26 1.25%
MOBILIARIO FIJO 1,425,792.18 1,944,898.21 582.76 4.29%
FQUIPOS 873,923.64 1,192,103.97 357 20 2.63%
GUARDA 534.479.77 729,074.51 218.46 1.61%
SUMAS 33^49,704.29 45,355,340.85 13,590.14 100%
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 33,249,704.29 6,649,940.86
i icencia y proyecto ]% x (CD + Indirectos)] 5.00% 39,899,645.14 1,994,982.26
Género habitacional [% IVA a materiales] 16.00% 21,629,459.06 3,460,713.45

[
iúiú\w:\ aijglffljt;»•/:•'(!•a •
SUMA 12,105,636.56
. „ ' « í ' ^ v » . meümw
[v.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 45,355,340.85


Estacionamiento 2 sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 1 00.00 m2)
Presupuesto a VRN

m m
CIMENTACION
VB10-1 10 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de m3 3,524.13 482.75 1,701,281.58
VB22-165 Zapata aislada de 200 x 200 x 40 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 pza 70.00 26,411.30 1,848,790.94
x 120 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (ax h), construida de concreto premezclado, m 362.31 2,538.71 919,799.06
<•••• •• •' I ••'«•- •• • i- - I «i-::- '• í í« • • •

SUBTOTAt
••• - »iv.-> • | . " 1 I • i
15,159,348.19
VC10-1 10 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 324.78 539 02 175.062.45
VC12-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 13.50 1,207.34 16,299.04
SUBTOTAL 268,327.59
ESTRUCTURA DE ACERO
3 81cms. de sección galvanizada, capa de cpmpresión de lOcms. a base
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref m2 39.41 1,613.83 63,600.96
VOI 0-280 Columna metálica de 40 x 18 cm de 53.60 kg/m, fabricada de viga IR m 1,680.00 2,814.72 4,728,733.39
VD12-I25 Trabe metálica de 4 x 8 cm de 6.10 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS m 4,941.39 287.80 1,422,140.80
primario y final.
VD12-250 Trabe metálica de 35 x 17 cm de 44.70 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). 1,953.12 1,819.73 3,554,1 53.23
Incluye: dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura,
SUBTOTAL 12,627,528.68
ALBANILERIA
VEl 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm. asentado con mezcla m2 4,007.82 639.95 2,564,804.59
de cemento arena.
VEl 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 10.00 2,911.65 29,1 16.48


lase 5 media alta 7 niveles. 2 fachadas. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
t-.tacionamiento 2 sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
Presupuesto a VRN

t.'OlOO Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 27.00 283.65 7,658.48
SUBTOTAL 2,601,579.54
vno-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 14.15 757.38 10,716.97
Vf 10 I 80 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 31.15 509.44 1 5,868.94
V f l 0-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 260.00 1,433.07 372,598.48
SUBTOTAL 399,184.39
i 7.95
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <® 3
Vf 1 2-1 75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 216.00 685.1 3 147,987.63
VF12 185 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 72.00 1,160.05 83,523.58
con tuberia de Fo.Fo.Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria
SUBTOTAL 327,660.02
VFI4-130 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 280.00 619.92 173,577.02
vi 14-155 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 336.00 522.80 175,662.44
canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos e iluminación
VH4-I75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 15.75 690.21 10,870.87
VI-14-180 habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL 449,248.04
INSTALACION DE GAS
VH 6-100 muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal.
•T.e *SUBTOTAL 70,080.29
VH8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 20.00 3,901.86 78,037.12
SUBTOTAL 78,037.12
ACABADOS INTERIORES
VC10-130 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 514.00 648.1 5 333,148.73


Estacionamiento 2 sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 1 00.00 m2)
Presupuesto a VRN

VC10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 715.40 1,542.90 1,103,791.72
VC10-240 Acabado en piso de alfombra LUX0R media alta. Incluye: cortes, bajo m2 847.80 649.93 551,01 1.30
VG10-345 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 2,704.09 356.02 962,723.26
VG10-440 Acabado interior en muros con pasta acrílica lisa sobre aplanado fino de m2 789.58 325.85 257,285.71
puertas y ventanas.
VG 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinilica alta calidad sin m2 2,643.97 73.29 193,782.26
importar base
VG10-530 Acabado con falso plafond de panel de cemento. Incluye: bastidor, m2 722.35 696.73 503,284.67
SUBTOTAL 5,466,143.15
ACABADOS EXTERIORES
VG 12-200 Acabado exterior con pasta acrilica granulada COREV sobre aplanado m2 2,097 30 622.30 1,305,1 59.61
puertas y ventanas.
VC12-230 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de m2 1,522.76 780.38 1,188,328.37
VG1 2-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 472.14 576.29 272,089.60
SUBTOTAL 2,765,577.58
ACCESOS
Dimensionamiento, cortes, ajustes ycolocación
Madrid cerezo mca.lnfinity Incluye: Bisagras ycolocación
VHIO-I 45 Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 21 3 cm. Incluye: pza 20.00 8,176.62 163,532.30
VHI0-185 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, m2 36.00 514.28 18,51 3.94
SUBTOTAL 711,656.50
CANCELERIA
VD14-300 Rejilla tipo Louver Calibre 18, terminada con pintura de esmalte. m2 45.84 1,408.27 64,554 88
200 Derechos Res^^dos

« OS r o s DE CONSTRUCCION POR M2

lase 5 media alta 7 niveles. 2 fachadas. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños y 3 recámaras,
i itacionamiento 2 sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
Presupuesto a VRN
(lave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

ni) n o Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 108.00 1,109.95 119,874.66
1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula Interior de
n o 120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 264.00 1,441.1 5 380,463.54
SUBTOTAL 564,893,08
MOBILIARIO FIJO
WJI0-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 4,537.13 181,485.18
operación.
. J10 155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 2,021.26 80,850.26
VJI0-I 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 20.00 4,018.85 80,376.93
operación.
VJI0-I95 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 82.00 14,427.49 1,183,054.32
descarga.
Vil 0-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 10.00 2,833.75 28,337.45
red.
V| 10-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye: Instalación a red pza 20.00 7,071.27 141,425.35
v| 10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 4.00 10,018.60 40,074.40
red.
V| 10-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e pza 20.00 1,1 25.14 22,502.86
V| 10-500 Mezcladora Antea de cromo con desagüe de rejilla , marca Helvex, pza 40.00 2,391.56 95,662.56
modelo HM-18, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
VI10-640 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 40.00 2,278.22 91,128.90
SUBTOTAL 1,944,898.21
EQUIPOS
VKI0-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 2.00 12,405.98 24,81 1.95
red.
VKI0-1 30 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 2.00 583,646.01 1,167,292.02
SUBTOTAL IBS» II»'! 1,192,103.97
úiittv,-ím ..:
GUARDA
VI 10-120 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 97.80 6,952.01 679,906.16
VI 10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m2 9.00 5,463.15 49,168.35
SUBTOTAL 729,074.51
Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 45,355,340.85


Estacionamiento 2 sotanos y elevador. Estructura de acero. (Depto. Tipo 100.00 m2)
Costo por m2 de la Construcción 45,355,340.85/3,337.37 - 13,590.14
202 Derechos Reservados v luador

www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 7 lujo 10 niveles. Vestíbulo, sala, comedor, cocina, patio de servicio, bodega, 4 recamáras con
vestidor cada una, 4 1 /2 baños y terraza cubierta.
Datos del inmueble H C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Clase 7 Baños 4.00 41.20 10.59%
Antecomedor 0.00 15.60 4.01%
Suma 389.10 100%

[superficies del Inmueble • C o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área cubierta privativa 7,782.00 Area Servicios 77 41 19.90%
Área cubierta común 1,440.00 Servicios 40.12 10.31%
|Croquis del Inmueble

» IUS
- ka » a» > um
Planta B a j a
EDIFICIO P A R A DEPARTAMENTOS
S E R I E No. 1390


' lase 7 lujo 10 niveles. Vestíbulo, sala, comedor, cocina, patio de servicio, bodega, 4 recamáras con
.«•stidor cada una, 4 1 /2 baños y terraza cubierta.

Partida $/m2 %
<e.D.) Nuevo 0/RN)
! iMtNTACION 19,426,062.88 26,613,859.85 2,885.91 23.60%
IMRUCTURA DE CONCRETO 21,834,087.99 29,912,873.29 3,243.64 26.52%
Al HAÑILERIA 3,348,753.14 4,587,818.29 497.49 4.07%
INSTALACION HIDRAULICA 1,012,038.56 1,386,500.83 150.35 1.23%
INSTALACION ELECTRICA 1,321,636.38 1,810,652.30 196.34 1.61%
ACCESOS 2,260,132.07 3,096,398.82 335.76 2.75%
CANCELERIA 1,695,348.38 2,322,640.70 251.86 2.06%
MOBILIARIO FIJO 4,424,294.52 6,061,318.50 657.27 5.37%
1QUIPOS 3,009,278.59 4,122,735.48 447.05 3.66%
GUARDA 1,321,647.84 1,810,667.99 196.34 1.61%
•VCCESORIAS 195,794.06 268,239.41 29.09 0.24%
SUMAS 82,326,051.88 112,787,342.43 12,230.25 100%
< .D. Costo Directo 82,326,051.88
i h encía y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 97,968,001.74 5,878,080.10
i,enero habitacional [% IVA a materiales] 16.00% 55,882,878.64 8,941,260.58
SUMA - ,kWP< 30,461,290.54
("osto par m2 de la Construcción 112,787,342.43 / 9,222.00 12,230.25
valuado r Derechos Reservados 205


vestidor cada una, 4 1/2 baños y terraza cubierta.
Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,930.21 252.39 487,158.53
VB10-110 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de m3 9.651.05 484.85 4,679,304.11
VB10-1 1 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 1,212.00 376.08 455,810.02
y compactado en capas de 20 cm, con incoporacíón de agua a razón de
Losa de cimentación de 20 cm de espesor de sección constante m2 932.87 956.82 892,586.10
VB14-1 1 0
Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h). construida de concreto premezclado, 156.00 4,360.66 680,262.89
VB24-1 40
Sistema de contensión para cimentaciones profundas por medio de m2 1,440.00 3,715.86 5,350,836.61
VB30-106
muro prefabricado tipo Milán, reforzado con varilla f y=4200 kg/cm2 y
concreto f c=300 kg/cm2, incluye: cimbra, equipo, izaje, hincado
plomo.
Pila de 90 cm de diámetro x 20 m de longitud, construida de concreto pza. 1 19.00 1 18,217.66 14,067,901.59
VB30-1 20
SUBTOTAL 26,613,859.85
VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 9,328.40 360.68 3,364,544.91
VC1 6-110 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado 988.00 1,530.66 1,512,292.03
VC18-1 1 5 Columna sección circular de 50 cm de diámetro, construida de concreto 395.20 1,553.50 613,944.91
armado con varilla. Incluye: armado, cimbra prefabricada, colado y
curado .
VC20-1 20 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 1,293.27 2,554.69 3,303,901.67
VC24-1 1 5 Trabe recta de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. 139.86 1,247.96 174,540.29
VC24-116 Trabe curva de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla y m 768.00 1,504.80 1,155,684.79
cimbra cerchada. Incluye: armado, cimbra, colado y curado
VC24-1 30 Trabe recta de 45 x 80 cm, construida de concreto armado con varilla. m 303.10 2,957.28 896,352.26
VC26-1 20 Trabe curva de 40 x 60 cm, construida de concreto armado con varilla. 276.85 2,107.92 583,577.84
VC26-1 25 Trabe curva de 40 x 70 cm, construida de concreto armado con varilla. 560.70 2,492.40 1,397,488.52
VC26-140 Trabe curva de 50 x 100 cm, construida de concreto armado con varilla. 84.00 4,301.81 361,351.89
VC30-1 15 Losa de 35 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 8,569.80 1,898.14 16,266,703.65
Escalera con rampa y escalones de concreto tn2 152.60 1,851.18 282,490.51
VC40-105
SUBTOTAL 29,912,873.29
ALBAÑILERIA
206

• l.ise 7 lujo 10 niveles. Vestíbulo, sala, comedor, cocina, patio de servicio, bodega, 4 recamaras con
»«•Midor cada una, 4 1/2 baños y terraza cubierta.
»»resupuesto a VRN
' : : '•/•:•/ • .. - : •
Clave Precio Importe
»II5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 4,169.00 642.73
de cemento arena.
Vt 15-125 Muro circular de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con m2 516.00 1,193.57
mezcla de cemento arena.
ií 15-205 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 cm m2 4,224.00 275.21
Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
VI15-235 Múrete de tabique rojo a 60 cm. de altura para recibir tina. m 54.60 765.75 41,809.77
V120-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 66.16 284.88 18,847.62
V122-105 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado m 53.56 1,293.16 69,261.51
azulejo de 0 60 de ancho por 75 cm. de altura
SUBTOTAL 4.587.818.29
Vfl0-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 45.00 760.67 34,230.28
VFIO-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 280.00 511.65 143,261.81
VF 10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 840.00 1,439.30 1,209,008.75
SUBTOTAL 1,386,500.83
VF 12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 350.10 814.36 285,107.38
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 & 3
VFI2-150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 440.00 310.78 136,742.35
VU 2-1 85 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 86.80 1,165.09 101,129.71
VU 2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 102.00 362.45 36,970.04
soporteria
""Uní/,,
SUBTOTAL
'tttW¡.?" '"'"• '•"* '—••. ••'
559,949.47
VF14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 712.00 909.20 647,350.35
VFI4-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 804.00 1,250.00 1,005,003.87
VF14-1 80 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 1,020.00 136.06 138,777.22
SUBTOTAL 1.810.652.30
INSTALACION DE GAS


Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe'

SUBTOTAL 168,923:29
VF1 0-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 220.00 1,471.22 323,667.32

í
VF18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 142.00 2,535.18 359,995.02
VF18-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 220.00 4,646.33 1,022,191.9S
VF18-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 8,008.70 727.50 5,826,302.33
drenajes, soportería.
SUBTOTAL 7,728,096.87
ACABADOS INTERIORES
VG10-170 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 4,455.00 736.75 3,282,237.02
cortes y remates.
VG10-21S Acabado en piso de marmol placa 40 x 40 x 2 cm crema marfil, con m2 1,220.00 1,090.70 1,330,656.86
zoclo del mismo material. Incluye: firme de nivelación, picado de la
superficie, pegamento de adherencia, cortes y remates.
VG10-220 Acabado en piso de loseta de barro SANTA JULIA. Incluye: firme de m2 305.68 663.92 202,946.92
VG10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 2,272.00 1,549.60 3,520,699.42
VG10-300 Acabado interior en muros con pintura vinílica muy alta calidad sobre m2 6,546.44 279.17 1,827,542.34
VG1 0-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 2,947.14 510.37 1,504,127.02
VG 10-41 5 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 383.50 756.81 290,234.87
cortes, desperdicios, adhesivos ylechadeada.
VG 10-445 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre aplanado m2 1,636.61 479.06 784,040.41
VG 10-470 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad lujo sobre m2 7,726.92 164.15 1,268,407.51
vinílica economica media sobre apianado fino de yeso. Incluye:
limpieza.
VG 10-510 Acabado interior en plafones con pintura esmalte alta calidad sobre m2 1,073.08 167.10 179,311.52
VG 10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 8,800.00 486.71 4,283,021.21
SUBTOTAL :
18,977,969.08
• ">•• -
ACABADOS EXTERIORES
VG12-100 Piso de concreto estampado de 8 cm. Incluye: desmonte, despalme, pza 80.92 801.80 64,881.42
terrraplenes de desplante, compactación, plantilla y piso.
VG1 2-200 Acabado exterior con pasta acrilica granulada COREV sobre aplanado in¿ 1,111.38 625.01 694,621.26
puertas y ventanas.

• OS ros DE CONSTRUCCION POR M2

Use 7 lujo 10 niveles. Vestíbulo, sala, comedor, cocina, patio de servicio, bodega, 4 recamáras con
«•stidor cada una, 4 1 /2 baños y terraza cubierta.
Presupuesto a VRN

«.!.' 210 Acabado martelinado medio a 50 golpes/m2 en superficies de concreto m2 183.12 107.04 19.601.84
a cualquier altura.
-«.12 2 30 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de m2 120.00 783.77 94,052.14
• <.12 250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 924.00 605.00 559,021.53
tezontle y entortado para dar nivel dependiente.
rt.12 255 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 581 39 3,313 64 1,926,520.06
templex, Tintex de 9.5 mm. de espesor cristal con ventilaciones base de
placas deslisables de aluminio de 3 mm. de espesor sobre perfiles de
aluminio de 3
SUBTOTAL 3,358,698.25
ACCESOS
.MIO 105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 40.00 2,283.38 91,335.14
VMIO-135 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 240.00 1 1.527.55 2,766,612.57
American Ll mea. Infinity Incluye: Bisagras y colocación
VHI0 145 Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 21 3 cm. Incluye: pza 20.00 8,212.13 164,242.66
SUBTOTAL 3,096,398.82
CANCELERIA
VI10-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1 60 m. m2 1,010.00 1,447.41 1,461.884.03
consistente en 2 fijos de 1.25 x 1 60 m. y retícula interior de 0.40 x
VIH) 145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 812.00 514.64 417,884.41
/ I I I ) I 50 Barandal a base de Tubo de acero al carbón de 51mm (2 ), Cédula 40 m 176 40 489.98 86,431.60
(3.9mm), (5.40 kg/m) con costura longitudinal soldable Norma ASTM
A-120 a una altura de I.OOm. y refuerzos verticales a cada 1 00 m.
acabado esmalte
.MIO-I 17 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 233.56 1,526.12 356,440.66
SUBTOTAL 2,322,640.70
MOBILIARIO FIJO
V| 10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 20.00 4,067.58 81,351.62
operación.
7)10-125 Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 100.00 8,979.54 897,953 88
/MO 135 Bidet calidad gran lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 20.00 7,988.06 159,761.28
v| 10-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 20.00 1,983.62 39,672.42
Derechos R»;s«>rv;i<los 209


Presupuesto a VRN

VJ10-165 Lavabo calidad lujo Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 100.00 2,793.46 279,345.98
VJl 0-205 Cocina integral calidad lujo, incluye: colocación, fijación, conexión a m 107.20 29,166.1 1 3,126,607.22
VJ10-220 Tina d e l 95x1 70x54cms c/hidro, calidad lujo pza 20.00 30,349.83 606,996.52
VJl 0-250 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e pza 10.00 6,801.72 68,017.19
VJl 0-325 Cubierta de mármol gris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. m 70.00 1,937.52 135,626.06
VJl 0-550 Mezcladora Oasis de cromo laca con desagüe automático, marca Helvex, pza 120.00 2,683.48 322,017.07
modelo M-01-C/L, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
VJl 0-660 Regadera línea Elegance de Satín de choro fijo , marca Helvex, modelo H pza 100.00 3,439.69 343,969.26
-800-S, Incluye: manerales, brazo, chapetón y pruebas.
... . •
SUBTOTAL
.. -
6,061,31&50
EQUIPOS
VK10-100 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 10.00 11,288.66 112,886.60
VK10-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 2.00 12,459.87 24,919.73
red.
VK10-145 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, incluye: pza 1.001,145,162.49 1,145,162.49
preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto de máquinas y
pruebas.
VK10-146 Elevador para carga con capacidad para 1 tonelada, 10 paradas al pza 1.00 822,851.69 822,851.69
frente, incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuerto de
VK10-150 Generador de agua caliente (caldera) .equipado con quemador para gas pza 1.00 768,358.54 768,358.54
L.P. con capacidad de suministrar 5600 L/hr. Incluye: Montaje, fijación,
calibraje y conexión alineas hidráulicas
VK10-155 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 1 38,786.86 138,786.86
alimentadores de ingreso y salida.
VK10-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 1.001,109,769.58 1,109,769.58
capacidad de generación, con caseta acústica. Incluye: fijación y
conexiones a cableado.
SUBTOTAL 4,122,735.48
GUARDA
VL10-120 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 105.16 6,982.20 734,248.60
VL10-130 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 181.68 5,017.52 91 1,582.48
madera de pino de 1 a de 1 1 / 2 x 1 1 / 2 , Incluye barniz.
dímensionamíento, ajustes y fijación
SUBTOTAL 1,810,667.99
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3( 5 x 4 x 3.50 m) m3 70.00 3,831.99 268,239.41
SUBTOTAL 268,239.41

www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 3 recámaras, 3 1/2 baños, sala de T.V. y
cuarto de servicio. Estructura de concreto con losas de vigueta y bovedilla, 2 fachadas.

Subdaslflcación Plurifamiliar Recamaras 4.00 1 12.53 44.79%
Clase 7 Estudio y/o diversión 0.00 18.70 7.44%
Fachadas 2 Baños 2.00 1 1.75 4.68%
Estacionamiento 10 Cajones Cocina 1.00 20.40 8.12%
Suma 251.25 100%

[Superficies del Inmueble H C o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área comercial construida 1.900.00 Suma 251.25 100%
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Planto Tipo
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EDIFICIO P A R A D E P A R T A M E N T O S
S E R I E No. 1 4 3 5

( OSTQS DE CONSTRUCCION POR M2

< l.tse 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 3 recámaras, 3 1/2 baños, sala de T.V. y
• uarto de servicio. Estructura de concreto con losas de vigueta y bovedilla, 2 fachadas.

Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
•
IMKNTACION 1,772,678.62 2,453,606.05 1,271.83 14.91%
|i SI RUCTURA DE CONCRETO 2,516,404.69 3,483,014.74 1,805.42 21.16%
Al BAÑILERIA 386,612.95 535,120.05 277.38 3.25%
INSTALACION ELECTRICA 906,076.25 1,254,121.38 650.07 7.62%
JABADOS INTERIORES 2,506,935.90 3,469,908.77 1,798.63 21.08%
ACCESOS 925,946.49 1,281,624.25 664.33 7.79%
CANCELERIA 152,513.53 21 1,097.56 109.42 1.28%
MOBILIARIO FIJO 811,102.95 1,122,666.61 581.93 6.82%
IQUIPOS 463,782.68 641,932.48 332.75 3.90%
(¡UARDA 189,588.68 262,414.14 136.02 1.59%
ACCESORIAS 125,867.61 174,216.31 90.30 1.06%
SUMAS 11,890,821.39 16,458,364.72 8,531.19 100%
( .0. Costo Directo 11,890,821.39
indirectos y utilidad del contratista [% x CDJ 20.00% 11,890,821.39 2,378,164.28
i icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 14,268,985.67 856,139.14
i.énero habitacional [% IVA a materiales] 16.00% 8,332,749.48 1,333,239.92

..'ífH!/': « ¡ .
SUMA irss»ís ; ¡« ! 4,567,543.34
Costo por m2 de la Construcción 16,458,364.72 / 1,929,20 8,531.19


Clase 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 3 recámaras, 3 1/2 baños, sala de T.V. y
Presupuesto a VRN
. ¡test
Clave Descripción M U Unidad Cantidad Precio Importe '
CIMENTACION
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 1,414.00 508.07 718,416.15
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al S % en peso, escarificado mí 113.12 379.96 42,980.59
VB14-110 Losa de cimentación de 20 cm de espesor de sección constante m2
282.80 966.68 273,375.85
VB20-125 Zapata corrida central de 1 50 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en m
178.60 5,103.62 91 1,505.93
- . . . - -
SUBTOTAL
. . . . . .
2,453,606.05
VC16-105 Columna sección recta de 35 x 35 cm, construida de concreto armado m 508.80 1,234.34 628,030.41
VC20-1 10 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 84.24 1,931.03 162,670.16
VC24-105 Trabe recta de 20 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,253.00 756.97 948,478.53
VC34-1 10 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 7 m bovedilla de barro. Incluye: m2 1,700.00 842.03 1,431,447.51
cimbra, malla de refuerzo y capa de compresión.
SUBTOTAL 3,483,014.74
ALBANILERIA
cemento arena.
VE22-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de m 30.00 1,783.75 53,512.49
95 cm.
SUBTOTAL 535,120.05

« OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

• l.tse 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 3 recámaras, 3 1/2 baños, sala de T.V. y
u,irto de servicio. Estructura de concreto con losas de vigueta y bovedilla, 2 fachadas.
l'iesupuesto a VRN
; •s/!!,*.;."
m a a m •
« n o 13i Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Cu 19 mm ). Incluye: m 22.00 905.64 19,924.02
,110150 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco Cu- m 60.20 611.19 36,793.57
hidráulicas.
<f 10-295 Instalación hidráulica para edificio habitacional de columna a muebles Salida 186.00 2,706.41 503,391.71
Cu-M. Incluye: trazo, tubería, medidor, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
SUBTOTAL 560,109.30
Vf 12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 38.00 822.75 31,264.51
Vf 12-1 50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 120.00 313.98 37,677.61
Vf 12-1 80 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 64.80 194.16 12,581.40
Vf I 2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 129.60 366.19 47,457.68
soporteria
SUBTOTAL 128,981.21
/ H 4-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 388.00 918.57 356,404.25
VI I'1-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 526.00 1,626.1 1 855,335.19
VU 4-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 35.00 700.35 24,512.42
Vf 14-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 130.00 137.46 17,869.53
SUBTOTAL 1,254,121.38
INSTALACION DE GAS
SUBTOTAL 35,554.95
'«Wtei'iMiíl
VI 18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 2.00 3,959.18 7,918.36
vi 18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 40.00 4,694.20 187,767.97
SUBTOTAL 195,686.34
ACABADOS INTERIORES
Vi, 10-135 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con /ocio del mismo m2 211.20 664.51 140,344.38


Clase 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 3 recámaras, 3 1/2 baños, sala de T V. y
Presupuesto a VRN

VGl 0-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 106.50 839.47 89,403.94
VG1 0-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 1,243.30 1,523.91 1,894,677.59
VG10-245 Acabado en piso de alfombra LUXOR alta. Incluye: cortes, bajo alfombra, m2 357.00 836.67 298,692.95
VGl 0-320 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 340.00 349.50 118,829.19
VGl 0-345 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 1,407.30 361.26 508,394.91
VGl 0-365 Acabado interior en muros con azulejo PORCELANITE, Incluye: m2 260.00 471.96 122,709.01
VG10-465 Acabado interior en plafones con pintura vinilica alta calidad sobre m2 1,438.80 165.85 238,618.75
limpieza.
VGl 0-490 Acabado interior en plafones con pintura vinilica alta calidad sin m2 262.80 74.37 19,544.16
importar base
VGl 0-510 Acabado interior en plafones con pintura esmalte alta calidad sobre m2 229 20 168.82 38,693.90
SUBTOTAL 3,469,908.77
ACABADOS EXTERIORES
VGl 2-1 95 Acabado exterior con pasta acrilica rugosa y pintura COREV sobre m2 991.00 383.26 379,81 3.72
aplanado fino. Incluye: Incluye: emboquillado del mismo material en
VGl 2-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 129.60 91 1.45 118,123.31
VGl 2-253 Sistema impermeable calidad alta, 10 años de garantia, sobre losa plana m2 282.80 531.73 150,373.55
de azotea, elaborado con productos asfálticos prefabricados, 1 sello con
primario, 1 capa de Manto Impermeable Prefabricado (MIP) de SBS
(Estireno-Butadieno-Estireno) de 4.5 mm de espesor, reforzado
internamente con una membrana de poliester, acabado con gravilla
color terracota o blanco. Incluye: relleno con tezontle para dar
pendientes y entortado con mortero cemento arena proporción 1:4.
SUBTOTAL 648,310.59
ACCESOS
VH10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 20.00 2,306.90 46.138.09
VH10-1 35 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 80.00 11,646.32 931,705.89
American Ll mca.lnfinity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-145 Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 21 3 cm. Incluye: pza 10.00 8,296.74 82,967.45
VH10-190 Reja de alucubond en ambas cara con bastidor de ángulo de acero m2 57.50 3,840.22 220,812.81
SUBTOTAL 1,281,624.25
CANCELERIA


tase 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 3 recámaras, 3 1/2 baños, sala de T.V. y
uarto de servicio. Estructura de concreto con losas de vigueta y bovedilla, 2 fachadas.
Presupuesto a VRN

ill) 120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 106.40 1,462.32 155,591.16
consistente en 2 fijos de 1.25 x I 60 m. y retícula interior de 0 40 x
0.40 m Incluye: Cristal flotado de 6 mm. Dimensionamiento, cortes,
MIO-I 17 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 36.00 1,541 84 55,506.40
cortes, desperdicios, sellado perimetral por ambos lados;' fijación y
SUBTOTAL 211,097.56
MOBILIARIO FIJO
VJI0I13 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 20.00 2,357.73 47,154.59
vj 10-160 Lavabo calidad alta Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 20.00 8,010.99 160,219.76
VJI0-200 Cocina integral calidad alta, incluye: colocación, fijación, conexión a m 25.00 26,430.88 660,771.88
VJI0-560 Mezcladora Elegance de satín laca con desagüe automático, marca pza 20.00 4,487.23 89,744.63
Helvex, modelo M-03-S/L, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
SUBTOTAL 1,122,666.61
EQUIPOS
VK10-1 35 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 6 paradas al pza 100 641,932.48 641,932.48
SUBTOTAL 641,932.48
GUARDA
vi 10-120 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y m2 37.20 7,054.14 262,414 14
SUBTOTAL 262,414.14
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3( 5 x 4 x 3.50 m) m3 45.00 3,871.47 174,216.31
SUBTOTAL 174,216.31
( osto por m2 de la Construcción 16,458,364.72 / 1,929.20 3 8,531.19
valuador Derechos Heserv.ulos 217

Modelo 1600 EDIFICIO PARA OFICINAS 1,000 m2

Clase 2 baja 4 niveles. Estructura de concreto.
Datos del Inmueble Composición Arquitectónica por Piso

Tipo Inmuebles Oficina 1.00 207.74 81.435*
Clasificación Trabajo 1.00 47.38 18.57*
Servicios y área común
Subclasificación Oficinas
Niveles 4 255.12 100%
Suma
Clase 2
Fachadas 1
Número de oficinas 8
m
uperficies del Inmueble
Área ocupable por oficina 103.87
Área comercial por oficina 100.00 I
Área cubierta privativa 830.96
Área comercial construida 1.000.00
Área nominal construida 1.020.48
Plant» Tipo
i |
— !
L
ES —
i ' i
i i
i ;
enanas


l.ise 2 baja 4 niveles. Estructura de concreto.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
J
¡< IMITACION 505,077.95 652,308.18 639.22 1 1.24%
""iTRUCTURA DE CONCRETO 2,298,503.60 2,968,517.40 2,908.94 51.14%
Al UAÑILERIA 426,71 3.5Z 551,100.51 540.04 9.49%
INSTALACION ELECTRICA 93,072.32 120,202.90 1 17.79 2.07%
ACCESOS 71,308.00 92,094.28 90.25 1.59%
CANCELERIA 54,867.47 70,861.34 69.44 1.22%
MOBILIARIO FIJO 1 54,696.03 199,789.92 195.78 3.44%
SUMAS 4,494,797.54 5,805,031.03 5,688.53 100%
l icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 2.50% 5,663,444.90 141,586.12

SUMA 1,310,233.48
Costo por m2 de la Construcción 5,805,031.03 / 1,020.48 31 5,688.53
valuador Derechos Husorvndos 219


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye; desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 255.66 237.92 60,827.49
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 639.15 474.07 303,004.48
VB22-130 Zapata aislada de 150 x 150 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 22.00 5,049.69 1 1 1,093.20
30 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezcladov y
VB32-100 Muro de 15 cm de enrase en cimentación con block. m2 196.86 224.92 44,277.35
SUBTOTAL 652,308.18
VC10-I00 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2 255.66 326.20 83,395.46
VC16-11 5 Columna sección recta de 50 x 50 cm, construida de concreto armado m 224.40 2,123.56 476,527.08
VC24-100 Trabe recta de 20 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,474.20 529.73 780,932.85
VC24-1 05 Trabe recta de 20 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 583.20 706.31 411,920.62
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 975.72 1,197.20 1,168,135.03
SUBTOTAL fita-." 2,968,517.40

ALBAÑILERIA
VE15-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 S cm, asentado con mezcla m2 891.36 605.90 540,073.64
de cemento arena.
SUBTOTAL 551,100,51
VF 10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 10.70 717.08 7.672.78
VF10-1 35 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco m 21.00 283.1 5 5,946.11
CPVC. Incluye: trazo, bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
VF10-275 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-H. Incluye: Salida 32.00 471.81 15.097.81
trazo, tubería, conexiones, válvulas ypruebas hidráulicas.
SUBTOTAL 28,716.70
VF12-1 15 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a ler registro l'VC in 10.20 89.60 913.92
•Se. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
V-echos Reservados r
» OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

< lase 2 baja 4 niveles. Estructura de concreto.
Presupuesto a VRN

'»121 35 Instalación sanitaria para linea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 15.70 767.69 12,052.78
»112160 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 32.00 105.07 3,362.21
Sc. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
vf 12 175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 71.40 648.67 46,315.21
SUBTOTAL 62,644.12
Vf 14-125 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-A PVC-CFx. Salida 116.00 343.70
Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de 39,869.06
conexión, canalizaciónes. alimentadores, apagadores, contactos e
iluminación.
VF 14-1 50 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación, Clase 1-A PVC- Salida 212.00 318.09
CFx. Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de 67,434 19
conexión, canalizaciónes. alimentadores, apagadores, contactos e
iluminación.
VF 14-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 10.78 653.49
habitacional Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, 7,044.60
cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadores, apagadores,
VF 14 180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio 45.65 128.26 5,855.04
habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadores
SUBTOTAL 120,202.90
ACABADOS INTERIORES
Vf. 10-105 Acabado en piso de loseta vinilíca delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 833 36 1 16.38 96,990.45
vG 10-115 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 42.36 423.79 17,951 75
material calidad económica. Incluye: firme de nivelción, picado de
vGIO-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 136.08 445.67 60,646.89
VC10-280 Acabado en muros con pintura vinilica económica sobre aplanado fino m2 241.92 247.88 59,966.39
VGI0-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado m2 131.84 456.65 60,204.46
VG 10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 12.48 740.61 9,242 81
VG10-435 Acabado interior en muros con pintura vinilica económica sobre m2 933.79 321.79 300,483.81
VC 10-450 Acabado interior en plafones con pintura vinilica economica sobre m2 136.08 139.00 18,915.68
VG10-500 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre m2 42.36 164.45 6,965.96
aplanado fino de yeso
ve io-5 2 0 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 833.36 273.97 228,312.22
yeso.
859,680.43
SUBTOTAL
ACABADOS EXTERIORES
VG 12-1 35 Acabado exterior en muros con pintura vindica económica sobre m2 586.02 260.48 152,647 66
V I Derechos Reservados 221

Modelo 1600 EDIFICIO PARA OFICINAS l,000m2

Presupuesto a VRN

VG12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana incluye relleno con m2 255.66 181.76 46,467.59
SUBTOTAL 199,115.25
ACCESOS
VH10-115 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor doble hoja de pza 8.00 4.968.93 39,751.45
90 x 21 3 cm. Incluye: marco, pintura, bisagras y cerradura
Madrid cerezo mca.lnfinity Incluye. Bisagras y colocación
Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 9.36 2,448.62 22,919.08
VH10-195 desperdicio, sellado perimetral y herrajes.
SUBTOTAL 92,094.28
CANCELERIA
Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Inclye: cristal claro de 4 m2 148.20 478.15 70,861.34
mm.
V i l 0-105
SUBTOTAL 70,861.34
MOBILIARIO FIJO
operación.
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye, elevación e instalación a pza 4.00 2,682.96 10,731.85
red.
VJ10-275 Mingitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para fluxometro. Incluye: pza 2.00 6,756.64 13,513.29
Llave de paso
VJI0-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 15.60 1,706.80 26,626.13
VJ10-335 Lavabo ovalin chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 16.00 3,708.28 59,332.54
Orion. Incluye: llave economízadora, cespol, limpieza y fijación
VJ 10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 4.00 833.62 3,334.49
y llave modelo DW394 color blanco, marcaDuty Works.
VJ 10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 4.00 530.53 2,122.13
DJ11000 color blanco, marca Jofel
SUBTOTAL 199,789.92
Costo por m2 de la Construcción 5,805,031.03 / 1,020.48 a 5,688.53

www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 2 baja 4 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas, sin elevador.
Datos del Inmueble • C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Piso

Tipo Inmuebles Oficina 1.00 284.00 85.70%
Clasificación Trabajo Servicios y área común 1.00 47.38 14.30%
Niveles 4 Suma 331.38 100%
Clase 2
Fachadas 2
Superficies del Inmueble
Área comercial por oficina 150.00
Área cubierta privativa 1,1 38.00
• jr » «7* 1 «II
=1
1 "i i
Ï -j
1
i .1
1 i . 1
EDIFICIO PARA ORCINAS

SERIE No 1602
224 Derechos Reservados vajuador

"" "
m¿ Modelo 1602 EDIFICIO PARA OFICINAS 1,300 m2

(l.ise 2 baja 4 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas, sin elevador.
( uadro Resúmen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

15./O* 1
" I" ' ' ' •' 1 1 • " •
4 JO* j
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
100%
(iMtNTACION 1,256,242.19 1,567,790.25 1,222.20 17.24%
»5TRUCTURA DE CONCRETO 166,298.98 207,541.12 161.79 2.28%
IMRUCTURA DE ACERO 3,768,393.94 4,702,955.64 3,666.28 51.72%
Al BAÑILERIA 573,076.82 715,199.87 557.55 7.87%
ACABADOS INTERIORES 890,592.39 1,1 1 1,459.31 866.46 12.22%
ACABADOS EXTERIORES 154,173.63 192,408.69 1 50.00 2.12%
ACCESOS 87,773.23 109,540.99 85.39 1.20%
CANCELERIA 54,867.47 68,474.60 53.38 0.75%
MOBILIARIO FIJO 154,696.03 193,060.64 150.50 2.12%
SUMAS 7,286,049.45 9,092,989.71 7,088.61 100%
SUMA 1,806,940.26
Costo por m2 de la Construcción 9,092,989.71 / 1,282.76 3 7,088.61
valuador Derechos Reserv;idos 225


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 1,178.10 458.11 539,695.24
VB22-1 35 Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 22.00 5.888.58 129,548.71
SUBTOTAL 1,567,790.25
VC10-110 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 294.52 493.15 145,242.08
SUBTOTAL 207,541.12
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 1,270.24 996.87 1,266,260.44
VD10-280 Columna metálica de 40 x 18 cm de 53.60 kg/m, fabricada de viga IR m 337 00 2,575.19 867,839.44
(IPR), con base de placa y anclas a cimentación, incluye:
VD12-190 Trabe metálica de 20 x 10 cm de 14.90 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 1,674.75 591.57 990,735.15
VD1 2-245 Trabe metálica de 30 x 20 cm de 59.60 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 583.20 2,619.64 1,527,772.22
SUBTOTAL 4,702,955.64
ALBAÑILERIA
VEI 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 1.203.34 585.49 704,544.40
de cemento arena
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m construida a base de muro de pza 4.00 2,663.87 10,655.47
SUBTOTAL 715,199.87
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mtn ). m 15.40 692.93 10,671.12


• lase 2 baja 4 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas, sin elevador.
Presupuesto a VRN

.110-135 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco m 21.00 273.61 5,745.84
hidráulicas.
VHO-275 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-H. Incluye: Salida 36.00 455.92 16,412.95
SUBTOTAL 32,829.91
VFI2-115 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 25.60 86.58 2,216.49
-Se. Inciuye: cortes, conexiones y pruebas.
Vf 121 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 15.70 741.84 11,646.82
VFI 2160 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 32.00 101.53 3,248.97
VF 12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 76.20 626.82 47,763.99
PVC-Sa. incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria.
SUBTOTAL 64,876.27
VF 14-125 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-A PVC-CFx. Salida 126.00 332.1 2 41,847.43
iluminación.
VFI 4-1 50 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación, Clase 1-A PVC- Salida 236.00 307.37 72,539.82
iluminación.
Vh 14-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 45.65 123.94 5,657.84
SUBTOTAL 126,852,41
ACABADOS INTERIORES
VG10-105 Acabado en piso de loseta vindica delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 833.36 1 12.46 93,723.64
VGI0-1 15 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 42.36 409.52 17,347.1 1
Vf, 10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 136.08 430.66 58,604.19
VG10-25 5 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1 17.81 240.58 28,341.89
aplicación.
vC 10-280 Acabado en muros con pintura vinílica económica sobre aplanado fino m2 241.92 239.53 57,946.62
VGI0-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado m2 131.84 441.27 58,176.67
VG 10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 12.48 715.66 8,931.50
VG10-435 Acabado interior en muros con pintura vinílica economica sobre m2 933.79 310.95 290,362.99
aplanado de yeso. Incluye: emboquillado del mismo m<itertal en vanos


Presupuesto a VRN

• :• , I - ;' X'\t f" 1 ' *"ííl !üí * ' t-r '
VG10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 975.72 510.42 498,024.71
vinilica. Incluye: bastidor, soportería, nivelación, preparación de la
SUBTOTAL 1,111,459.31
ACABADOS EXTERIORES
VG12-135 Acabado exterior en muros con pintura vinilica económica sobre m2 586.02 251.71 147,506.21
VG1 2-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :incluye relleno con m2 255.66 175.63 44,902.48
tezontle y entortado para dar nivel dependiente
SUBTOTAL 192,408.69
ACCESOS
VH10-1 15 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor doble hoja de pza 8.00 4,801.57 38,412.55
9 0 x 2 1 3 cm.Incluye: marco, pintura, bisagras y cerradura
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 8.00 3,554.09 28.432.71
portacandado, contravlentos, pintura y marco de ángulo
VH10 195 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 9.36 2,366.1 5 22,147.12
SUBTOTAL 109,540.99
CANCELERIA
VII 0-105 Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Indye: cristal claro de 4 m2 148.20 462.04 68,474.60
mm.
SUBTOTAL 68,474.60
MOBILIARIO FIJO
VJ10 100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 12.00 6,774.66 81,295.87
operación.
red.
VJ10-275 Mingitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para fluxometro. Incluye: pza 2.00 6.529 07 1 3,058.14
Llave de paso
VJ10-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 15.60 1,649.31 25,729.31
VJ10-335 Lavabo ovalin chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 16.00 3,583.38 57,334.12
Orion. Incluye: llave economizadora, cespol, limpieza y fijación
VJ10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 4.00 805.54 3,222.17
y llave modelo DW394 color blanco, marca Duiy Works.
VJ 10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 4 00 512.66 2,050.65
DJl 1000 color blanco, marcaJofel
SUBTOTAL 193,060.64
Costo por m2 de la Construcción 9,092,989.71 / 1,282.76 — 7,088.61

m¿
www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 4 media 6 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.

Tipo Inmuebles Oficina 1.00 401.78 78.53%
Clasificación Trabajo Servicios y área común 1.00 109.83 21.47%
Niveles 6 Suma SI 1.61 100%
Clase 4
Fachadas 2
Estacionamiento P.B. y 1 Sotano
Área comercial por oficina 200 00
Área cubierta privativa 2,410.68
Área estacionamiento 1,022.00
rFl¿—
• m a • • • i
« • W
•
; • r
Pl>NTA TIPO
m m ~L ' • " 1 •
.li
OFlCiUAS
U£R€ ÍJO 1610
230 Derechos Reservados do r

Modelo 1611 EDIFICIO PARA OFICINAS 1 1,850 m2

lase 4 media 16 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
( uadro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.
~ • • W ' M ^ . : ' i:—:: '

Partida $/m2 %
z i ï V í i . . u ; : .' (C.D.) Nuevo (VRN)
ñsáiSíi!
< ¡MENTACION 7,025,004.83 8,840,266.07 2,064.71 28.05%
• STRUCTURA DE CONCRETO 8,584,507.40 10,802,744.11 2,523.06 34.27%
ALBAÑILERIA 705,703.97 888,057.87 207.41 2.82%
ACCESOS 193,981.24 244,105.99 57.01 0.77%
CANCELERIA 489,167.28 615,568.1 1 143.77 1.95%
MOBILIARIO FUO 406,767.71 511,876.48 1 19.55 1.62%
tQUIPOS 1,453,938.23 1,829,635.87 427.33 5.80%
ACCESORIAS 1,041,591.06 1,310,738.19 306.13 4.16%
SUMAS 25,047,128.71 31,519,306.77 7,361.57 100%
licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 30,307,025.74 1,212,281.03
SUMA ... 6,472,178.06
w.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 31,519,306.77
Costo por m2 de la Construcción 31,519 ,306,77 / 4,281.60 = 7,361.57


Clase 4 media 1 6 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción . igtó-Kíffi: . , Unidad Cantidad Precio Importe

•mpiiíUmí^' •
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 51 1.61 231.83 118,604.29
VB10-1 10 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de m3 1,973.56 445.35 878,926.73
.»
VB22-165 Zapata aislada de 200 x 200 x 40 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 pza 34.00 24,365.08 828.412.69
x I 20 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y
8,840,266.07
VC10-110 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 485.16 497.26 241.249.70
VC1 2-100 Rampa de concreto armado acabado estriado m2 28.06 1,1 13.80 31,253.17
VC16-125 Columna sección recta de 70 x 70 cm, construida de concreto armado m 915.20 3,769.50 3,449,842.12
VC26-110 Trabe curva de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 80.48 877.94 70,656.34
VC30 110 Losa de 30 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 3,881.28 1,537.26 5,966,525.26
Escalera con rampay escalones de concreto m2 62.21 1,700.38 105,780.39
VC40-105
SUBTOTAL 10,802,744.11
'.•süwfll;.- ífeffiSfcJí í í f e M : : "
ALBANILERIA
Muro de tabique de barro rojo recocido di m2 1,504.24 590.37
VE15-1 10 de cemento arena.
SUBTOTAL 888,057.87
-> «SÍÍI.V .ílííÍl-'í H»JÚt;¡£ rS-rté?'?
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 14.05 698.70 9,816.80
VF10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 28.60 469.97 13.441.08
VF10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M, Incluye: Salida 64.00 1,322.04 84,610.79


Use 4 media 6 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 107,868.67
135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 14.05 748.02 10,509.65
<1\¿ 150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 64.00 285.46 18,269.47
V»I2 175 Instalación sanitaria para linea de bajada pluvial en casa habitación de m 257.40 632.05 162,689.03
PVC-Sa. incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria.
V i l 2 1 80 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 28.60 176.52 5,048.52
SUBTOTAL ¡m
196,516.67
VH 4-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 210.00 835.13 175,377.68
canalizaciones, alimentadoresres y contactos
vi 14-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 280.00 1,148.17 321,488.43
canalizaciones, alimentadores, apagadores iluminación.
VFI4-I 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio 16.00 636.74 10,187.84
VH 4-180 habitacional Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL 519,921.09
INSTALACION DE GAS
16-100 muebles. Incluye: torrtade abastecimiento principal.
SUBTOTAL 64,650.80
Sistema de circuito cerrado detv. Salida 8.00 3,599.56 28,796.47
vi 18-100
vi 18 105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 105.00 2,328.65 244,508.01
VFI8-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 60.00 4,267.81 256,068.80
SUBTOTAL . ¿iiii i..: •
529,373.27
ACABADOS INTERIORES
VG10-130 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 1 53.00 597.93 91,483.87
V(, 10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 2,408.76 494.64 1,191.474.91
cortes y remates.
v(, 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 246.96 763.22 188,485.33
V(, 10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 128.75 242.58 31,232.40
aplicación.


Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importé

Y^lyr'-'ú''.'.
VC10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 511.10 256.42 131,058.07
mismo material en vanos de puertas yventanas.
VG10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 33.12 721.63 23,900.35
VG 10-440 Acabado interior en muros con pasta acrílica lisa sobre aplanado fino de m2 2,817.24 300.61 846,879.14
puertas yventanas.
VG 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sin m2 399.96 67.61 27,042.83
importar base
VG 10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 399.96 447.06 178,805.04
VG10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 2,408.76 669.78 1,613,342.92
SUBTOTAL 4,497,195.08
ACABADOS EXTERIORES
VG12-185 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 923.86 355.07 328,035.39
mismo material en vanos de puertas yventanas.
VG1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 511.61 454.94 232,753.10
SUBTOTAL 560,
ACCESOS
tambor doble hoja de 180 x 213 un . Incluye: marco, barniz y
cerradura modelo Madrid cerezo mea. Infinity Incluye: Bisagras y
colocación
V H l 0-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 1 2 mm. m2 14.96 3,427.00 51,267.93
VH10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 12.00 8,263.65 99,163.78
de perfiles de aluminio anodizado natural de I 3/4 pesada, lámina de
aluminio cal 18 y barra antipánico Incluye. Dimensinamiento del vano,
cortes, ajustes e instalación
SUBTOTAL 244,105.99
: ••• - .,, ........ • . . ... ;'! • •• ' '•••'• ••••••••'• •
CANCELERIA
VI10-I10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 327.60 1,023.96 335,448.29
VI10-130 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 74.16 3,453.1 5 256,085.37
:
SUBTOTAL 615,568.11
MOBILIARIO FIJO
operación.


< lase 4 media 6 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
m m
• 110-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 12.00 3,707.49 44,489.83
operación.
v|l 0-285 Mingitorio color blanco, modelo Ceresl, marca ORION. Incluye: llave de pza 6.00 2,427.52 14,565.14
paso.
VJ10-315 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes ycolocación. m 27.60 1,779.68 49,1 19.04
VJI 0-345 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 36.00 3,971.96 142.990.68
Orion. Incluye: llave economizadora, cespol, limpieza y fijación.
VJI0-380 Dispensador de toalla de papel en rollo portabobina, de acero, modelo pza 12.00 1,132.90 13,594.76
tripie PB30000 color negro/gris, marcaJofel.
VJI 0-415 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo aitana blanca pza 36.00 488.12 17,572.23
DJ70000 color blanco/gris, marca Jofel
VJI0-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 12.00 10,757.50 129,090.06
infrarojo, modelo tornado marca DPM Electronics.
SUBTOTAL 511,876.48
EQUIPOS
VKIO-IOO Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 10,369.03 10,369.03
VKI0-10S Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 1.00 11,444.82 11,444.82
red.
VKI0-115 Equipo de aire acondicionado VENTANA 5000 BTU. Incluye: conexiones pza 12.00 4,745.80 56,949.65
y drenes.
VK10-135 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 6 paradas al pza 3.00 583,624.12 1,750,872.37
SUBTOTAL 1,829,635.87
ACCESORIAS
VMI0-120 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 piso 6.00 218,456.37 1,310,738.19
74.40kg/m, trabes de IPR 25 x 14 cm de 44.80 kg/m, trabes de
refuerzo en descansos con IPR de 25 x 10 cm de 22.40 kg/m, alfardas
con IPR de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m 36 escalones fabricados con
ángulo de 1 1/2 x 1/4 y lamina antiderrapante cal. 12. 2 descansos de
3.20 x 3.35 con lamina antiderrapante cal. 12, barandal de tubo de
acero al carbón con costura de 2 ced. 40 con medidad en planta de
3.20 x I 2.50 my una altura de 7.60 m.
SUBTOTAL •
1,310,738.19
Costo por m2 de la Construcción 31,519,306.77 / 4 , 2 8 1 . 6 0 sr 7,361.57

COSTOS t
Modelo 1
Clase 4 m
Datos del I
Tipo
Clasificació
Subdasific¿
Niveles
Clase
Fachadas
Estacionan
Número d<
g i
Área ocup
Área comt
Área cubie
Área estat
Área cubi<
Área conv
Área nomi
Nota: Las
Croqu
23
te
158.0/
90. ¿i
oo. n
79.1 l
42.8)
05.04
42.'1/
95.0«
35.1')
53.10
88.49
84.19
90.09
57.93
53./8
35.99
54.45
18.29
55.3/
Î8.11
¡4.75
r
^CONSTRUCCION POR M2
¡11 EDIFICIO PARA OFICINAS 11,850 m2

dia 1 6 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Composición Arquitectónica por Piso

Inmuebles Oficina 1.00 568 86 81.56*
Trabajo 1.00 128.61 18.44*
ion Oficinas
16 697.47 100%
Suma
4
4
ento P.B.
oficinas 16
del Inmueble
l i e por oficina 605.14
cial por oficina 600.00
ta privativa 9,682.24
onamiento 697.00
|ta común 1,469.76
rcial construida 11,850.00
•al construida 11,849.00
areas de los cuadros anteriores están en m2
del Inmueble
|
•W
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i
v k
i
3 j
a «O
_i,« J —"P
i i
A-
Planta Tipo
¡i*frr n
Zoi\e
OFICINAS
SERIE No. 1611


lase 4 media 16 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
< uadro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo(VRN)
(
i iMtNTACION 4,863,181 56 6,1 19,827.68 516.48 7.05%
nIRUCTURA DE CONCRETO 25,163,079.53 31.665,219.28 2,672.40 36 49%
M BAÑILERIA 52,477.56 66,037.76 5.57 0.08%
INSTALACION SANITARIA 312,814.36 393,645 59 33.22 0.45%
INSTALACION ELECTRICA 2,075,299.73 2,61 1,557.18 220.40 3.01%
ACABADOS INTERIORES 1 1,832,701.86 14,890,272.02 1,256.67 17.16%
ACABADOS EXTERIORES 13.744,440.30 17,296,003.67 1,459.70 19.93%
ACCESOS 896,062.31 1,127,604.81 95.16 1.30%
CANCELERIA 458,614.09 577,1 19.97 48.71 0.67%
MOBILIARIO FIJO 513,607.74 646,323.98 54.55 0.74%
(QUIPOS 3,499,029.22 4,403,178.37 371.61 5.07%
ACCESORIAS 2,951,174.67 3,713,758.21 313.42 4.28%
SUMAS 68,954,473.67 86,772,309.67 7,323.18 100%
I Icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 83,434.91 3.1 5 3,337,396.53
SUMA 17,817,836.00
f osto por m2 de la Construcción 86,772,309.67 / 11,849.00 a, 7,323.18


Presupuesto a VRN
Clave Descripción Inidad Cantidad

Unidad Precio Importe
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2
m2 697.47
697.47 231.83
231.83 161,691.40
V810-110 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de m3
m3 3,836.09
3,836.09 445.35
445.35 1,708,406.16
VB18-I30 Zapata corrida de lindero de 180 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 108.1
108.111 6,294.58
6,294.58 680,507.42
VB22-1 75 Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 1 30 x 1 30 pza
pza 16.00 38,030.87 608,493.95
VB28-1 15 Pilote de 60 x 60 cm x 30 m, construido de concreto premezclado, pza. 16.00 97,934 82 1,566,957.09
VC20-1 20 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2
m2 378.38
378.38 2,346.57
2,346.57 887,895.22
SUBTOTAL 6,119,827.68
VC10-110 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 697.47 497 26
497.26 346,822.55
VC12-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 33.05 1,11 3.80
1,113.80 36,81 1.02
VC16-150 Columna sección recta de 1 30 x 130 cm, construida de concreto m 795 04 111,862.70
1,862.70 9,431,324.79
armado con varilla. Incluye: armado, cimbra, colado y curado
VC20-1 10 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 3,01 3.13 1,755.63
1.755.63 5,289,946.67
armado, cimbra, colado y curado
VC28-120 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado Incluye: m2 537 37 1,166.52 626,852.78
VC40 105 Escalera con rampay escalones de concreto m2 107.10 1,700.38 182,110.27
SUBTOTAL 31,665,219.28
ALBAÑILERIA
VM10-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 43.80
43.80 31 11 39
31 39 13,638.93
„ armado,, colado .curado y terminado con pintura.
VM10-IS0 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 177.00 296.04 52,398.83
SUBTOTAL 66,037.76


Use 4 media 1 6 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN

.1101 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 20.00 698.70 1 3,974.09
.1 10 180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 62.80 469.97 29,513.97
ramal de piso Cu-M Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y
10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 136.00 1,322.04 179,797.94
SUBTOTAL 223,286.00
vFI2 135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 70.00 748.02 52,361.25
VFI2-I75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 462.40 632.05 292,258 76
vf 12-1 80 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 57.80 176.52 10,202.95
SUBTOTAL 393,645.59
VF14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 18 PVC-CFx. Salida 2,295.00 571.89 1,31 2.486 78
A 14-1 55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 2,516.00 482.30 1.2 1 3,467.99
Vt 14-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 26.00 636.74 16,555.23
cajas de conexion, canalizaciones, alimentadores, apagadores,
VH4-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 552.50 124.97 69,047.18
SUBTOTAL 2,61 1,557.18
Vf 18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 18.00 3.599.56 64,792.06
VH 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 1,277.00 2,328.65 2,973,683.09
SUBTOTAL 3,038,475.14
ACABADOS INTERIORES
Vt, 10-1 30 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 102.00 597.93 60,989.25
Vi, 10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 9,019.20 494.64 4,461,279.04
cortes y remates.
vt. 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 602.73 763.22 460,016 87
mismo material. Incluye firme de nivelación, picado <le la superficie,
V(, 10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de lira de madera. m2 1,034.24 1,385.49 1,432,928.75
valuador Derechos Hesorvatlos 239


Presupuesto a VRN

VC10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 104.62 242.58 25,378.90
aplicación.
VC10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 357 98 468.79 167,817.85
VGIO-41 5 Acabado interior en muros cori marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 551.69 695.1 5 383,508.4/
VG10 440 Acabado interior en muros con pasta acrilica lisa sobre aplanado fino de m2 1,212.16 300.61 364,382.52
puertas y ventanas.
VG10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 1 1,248.40 669.78 7,533,970.36
SUBTOTAL 14,890,272.02
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 667.97 454.94 303,887.90
VG) 2-255 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 5,582.72 3,043.70 16,992,115.78
templex, Tintex de 9.5 mm. de espesor cristal con ventilaciones base de
placas deslisables de aluminio de 3 mm. de espesor sobre perfiles de
aluminio de 3
SUBTOTAL 1 7,296,003.67
ACCESOS
tambor doble hoja de 180 x 213 cm . Incluye: marco, barniz y
colocación
VH1 0-1 80 Reja metálica de ceiosia ornamental de 6.7 kg. m2 Incluye: pivotes. m2 24 30 587 80 14,283.47
portacandado. contravientos, pintura y marco de ángulo
VHI 0-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 20.45 3,427.00 70,082.16
VH 10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de I 20 x 2.10 m. a base pza 16.00 8,263.65 132,218.38
de perfiles de aluminio anodizado natural de 1 3/4 pesada, lámina de
SUBTOTAL 1,127,604.81
CANCELERIA
Vil 0-1 10 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 293.76 1,023.96 300,797.59
1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m y retícula interior de
VI10-I 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 68.85 3,453.15 237,749.16
VII 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 81.60 472.71 38,573.22
SUBTOTAL 577,1 19.97
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 15 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 51.00 4,185.61 21 3,466.34
operación.
VJ10-I55 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 34.00 1,864.66 63,398.42
con pijas, y pruebas de operación


• lase 4 media 1 6 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
«tí!;
.|I0-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 34.00 3,707.49 126,054.51
operación.
.|I0 285 Mingitorio color blanco, modelo Ceresl, marca ORION. Incluye: llave de pza 17.00 2,427.52 41,267.89
paso.
^110-380 Dispensador de toalla de papel en rollo portabobina, de acero, modelo pza 17.00 1,132.90 19,259.24
tripie PB30000 color negro/gris, marcajofel.
VJI0-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 17.00 10,757.50 182,877.58
SUBTOTAL 646,323.98
EQUIPOS
VK10-I05 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 3.00 11,444.82 34,334.46
red.
VK10-115 Equipo de aire acondicionado VENTANA 5000 BTU. Incluye: conexiones pza 34.00 4,745.80 161,357.33
y drenes.
VKIO-145 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, incluye: pza 4.001,051.871.64 4,207,486.57
pruebas.
SUBTOTAL 4,403,178.37
ACCESORIAS
VM10-120 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 piso 17.00 218,456.37 3,71 3,758.21
con IPR de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m, 36 escalones fabricados con
3.20 x 1 2.50 m y una altura de 7.60 m.
SUBTOTAL 3,713,758.21
fc/.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 86,772,309.67
Costo por m2 de la Construcción 86,772,309.67 / 11,849.00 S 7,323.18


Clase 4 media 8 niveles. Estructura de acero, muros de block, elevador y estacionamiento en planta baja
¡Datos del Inmueble Composición Arquitectónica por Piso

Clasificación Trabajo Servicios y área común 1.00 50.30 17.66*
Clase 4
Fachadas 3
Estacionamiento PB.
•Superficies del Inmueble i
Área ocupable por oficina 1 15.20
i
h r
'Jll 1
1
— Ni -
4
À-
.1
- a
«LAMIA UPO
EDIFICIO PARA OFICINAS

SERIE No. 1612


i lase 4 media 8 niveles. Estructura de acero, muros de block, elevador y estacionamiento en planta baja
:
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
1
< ¡MENTACION 1,008,582.21 1,270,813.59 534.83 7 16%
ÍURUCTURA DE CONCRETO 116,379.87 146,638.64 61.71 0.83%
WRUCTURA DE ACERO 5,607,292.38 7,065,188.40 2,973.44 39.81%
M BAÑILERIA 582,499.53 733.949.41 308.89 4.14%
ACABADOS INTERIORES 1,480,341.40 1,865,230.16 785.00 10.51%
ACCESOS 1 15,798.1 1 145.905.61 61.41 0.82%
CANCELERIA 252,1 12.87 317,662.22 133.69 1.79%
MOBILIARIO FIJO 299,843.70 377,803.07 159.00 2.13%
{QUIPOS 604,609.88 761,808.44 320 61 4.29%
ACCESORIAS 792,965.93 999,137.08 420 49 5.63%
SUMAS 14,085,455.27 17,747,673.64 7,469.25 100%
('.O. Costo Directo 14,085,455.27
indirectos y utilidad del contratista 1% x CD] 20.00% 14,085,455.27 2,817,091 05
l irencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 5.00% 16,902,546.33 845,127.32
SUMA 3,662,218.37
valuador* Derechos Reservados 243

T

Presupuesto a VRN
Clave ;VÜ,
•.!• ¿FI®
• •.{••; ¿ Itmyn ííüü!
CIMENTACION
VBl 0-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 294.52 232.12 68,364.09
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 589 04 462.51 272,437.69
VBl 0-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificádo m3 412.33 345.88 142,617.OH
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 24.00 13,679.96 328,318.9/
VB32-100 Muro de 1 5 cm de enrase en cimentación con block. m2 287.1 3 219 43 63,005.55
SUBTOTAL 1,270,813.59
rebosado, incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y
SUBTOTAL 146,638.64
ESTRUCTURA DE ACERO
de concreto f c=200 kg/cm2 armada con malia electrosoldada 6-6/10-
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref. m2 1 10.00 1,490.69 163,975.81
VD10-285 Columna metálica de 40 x 19 cm de 74.40 k g / m , fabricada de viga IR m 678.40 3,429.37 2,326,481.94

VD1 2-200 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 1 7.90 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 962.40 717.42 690,446.28
VD1 2-205 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 1,351.20 1,119.69 1,512,921.63
•; !4tJtíittmu*M»t » '-•'••nvit-tV • . SUBTOTALWifcm* ? 7,065,188.40

ALBAÑILERIA
Muro de block de concreto pesado de 15 m2 1,519 15 468.97 712,433.55
cemento arena.
8ase para tinaco de 1.20 x 1.20 m. co pza 8.00 2,689.48 21,515.86
• MI •••:•; " ••
• • ' vüi w¡.r ; SUBTOTAL 733,949.41
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ) in 10.70 699.59 7,485.64
Incluye: trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, valvulas,


Presupuesto a VRN

Mi) 135 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco m 42.00 276.24 11.602.17
hidráulicas.
110 ¿75 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-H. Incluye: Salida 64.00 460.30 29,459.14
SUBTOTAL 48,546.95
<H2 115 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 19.20 87.41 1,678.35
VFI2 135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 20.96 748.97 1 5,698.39
*FI2 160 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 64.00 102.51 6,560.42
Se. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VF12-1 75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 1 53.60 632 85 97,205.93
SUBTOTAL 121,143.09
Vf 14-125 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase l - A PVC-CFx. Salida 232.00 335.32 77,793.29
Incluye: mufa. centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
iluminación.
VF14-1 50 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación, Clase l -A PVC- Salida 424.00 310.33 131,578.90
CFx. Incluye: mufa. centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
iluminación.
VH 4-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 10.78 637.55 6,872.78
vi 14-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 102.40 125.1 3 12.813.43
SUBTOTAL 229,058.41
ACABADOS INTERIORES
VI, 10-105 Acabado en piso de loseta vinílica delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 1,111.15 113.55 126,166 82
V(, 1 0 - 1 1 5 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 56.48 413.45 23,351 88
material calidad económica. Incluye: firme de nivelcíón, picado de
V«;i0-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 181.44 434 80 78,890.26
pegamento epoxico, cortes y remates.
V<;iO-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 235.61 242.89 57,227.36
aplicación.
vt, 10-280 Acabado en muros con pintura vinilica económica sobre aplanado fino m2 322.56 241 83 78,005 06
vi. 10-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye, emboquillado m2 175.79 445.51 78,314.90
vi, 10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 16.64 722.55 12,023.1 7
V(,10-434 Acabado Interior en muros con pintura vindica económica sobie muro m2 358.50 50.73 18,185.84
de block. Incluye: sellador


Presupuesto a VRN

VC10-435 Acabado interior en muros con pintura vinilica económica sobre m2 1,245.05 313.94 390,872.20
VC 10-450 Acabado interior en plafones con pintura vinilica economica sobre m2 181.44 135.61 24,605.77
VG10-475 Acabado interior en plafones con pintura vinilica economica sin m2 1,292.59 52.34 67,654.68
importar base
VG10-500 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre m2 56.48 160.44 9,061.41
VG10-520 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 1,111.15 267.28 296,992.39
yeso.
SUBTOTAL .¿' Ci— •'-' 1,865,230.16
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :induye relleno con m2 294.52 177.32 52,224.98
VG1 2-260 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 1,115.32 2,968.67 3,311,013.79
SUBTOTAL ¡Uí "TV , • .--•! ;•'<'
3,664,788.57
ACCESOS
colocación
VH10-1 95 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 9.36 2,388.90 22,360.03
SUBTOTAL lijlft 145,905.61
CANCELERIA
Vil 0-105 Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Inclye: cristal claro de 4 m2 131.73 466.48 61,450.01
mm.
Vil 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 70.16 3,457.54 242,580.82
V i l 0-14 5 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 28.80 473.31 13,631.39
wií.mr
SUBTOTAL 317,662.22
MOBILIARIO FIJO
VJ10-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 24.00 6,839 80 164,155.12
operación.
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 6.00 2,617.52 1 5,705.14
red.
VJ1 0-275 Mingitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para fluxometro. Incluye: pza 6.00 6,591.85 39.551.09
Llave de paso
VJ10-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocacion m 20.80 1,665.17 34,635.61
246 Derechos Reservados v a l u a r l n r *

Modelo 1612 EDIFICIO PARA OFICINAS 2 , 3 5 0 m2

Presupuesto a VRN

-»10 í 35 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 32.00 3,617.84 1 1 5,770.82
.110-570 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 6.00 813.29 4,879.73
y llave modelo DW394 color blanco, marca Duty Works.
VJI0-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 6.00 517.59 3,105.55
DJ11000 color blanco, marcaJofel
SUBTOTAL tá&e L 377,803.07
EQUIPOS
VKI0-148 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y 8 paradas al pza 1.00 761,808.44 761,808.44
SUBTOTAL 761,808.44
ACCESORIAS
vMI0-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 283.50 3,524.29 999,137.08
Jjrg . « U.!.;»-:«
SUBTOTAL 999,137.08


Clase 5 Buena 8 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
¡Datos del Inmueble B c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Piso

Tipo Inmuebles Oficina 1.00 559 23 78.55*
Clase 5
Fachadas 3
Estacionamiento 1 Sotano .v
t
¡Superficies del Inmueble
Área cubierta privativa 3,914 61
Área estacionamiento 659.00
Área cubierta común 1,363.04
jCroquis del Inmueble 1
Piatila Tipo
EDIFICI 0 P W A OFICINAS
SERIE No 1615
írni
»
CORTE
»

' Use 5 Buena 8 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.

Partida $/m2 %
• • ..
(C.D.) Nuevo (VRN)
1"
• iMtNTACION 7,085,197.53 8,927,348.89 1,503.77 17.50%
IURUCTURA DE CONCRETO 14,039,352.92 17,689,584.68 2,979.73 34.68%
A» RAÑILERIA 661,24 V.01 833,163.67 140.34 1.63%
INSTALACIONES ESPECIALES 1,021.693.35 1,287,333.62 216.85 2.52%
ACABADOS EXTERIORES 963,016.35 1,213,400.61 204.39 2.38%
ACCESOS 531,010.65 669,073.41 112.70 1.31%
CANCELERIA 1.049,694.36 1,322,614.89 222.79 2.59%
MOBILIARIO FIJO 481,209.38 606,323.82 102.13 1 19%
I0UIPOS 5,431,227.83 6,843,347.06 1,1 52.73 1 3.42%
ACCESORIAS 1.388,788.08 1,749,872.98 294.76 3.43%
SUMAS 40,480,484.60 51,005,410.60 8,591.61 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD| 20.00% 40.480,484.60 8,096,096.92
Ucencia y proyecto [%x (CD +Indirectos)] 5.00% 48,576,581.52 2,428,829.08

SUMA 10,524,926.00
( osto por m2 de la Construcción 51,005,410.60 / 5,936.65 a 8,591.61
valuador Derechos HeservucJos 249


Clase 5 Buena 8 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
.. • •; V • ,,.,,.!:• . . ••;.!. ">*• -V. •. . V. * ?W£U . '"'«Si'"*' , *' :•. I : . • -ti
CIMENTACION
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 2,638.48 462.51 1.220,326.95
VB22-1 70 Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 pza 42.00 27,798.21 1,167,524.85
colado, vibrado, curado, relleno y acarreos. i
armado con varilla en secciones unidas por placa de acero, incluye:
VC20-120 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 879 04 2,349.55 2,065,351.71
:; .';,'• •••..•'J}: (¡Ufá
SUBTOTAL 8,927,348.89
VC1 2-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 24.20 1,115.21 26,988.18
VC16-125 Columna sección recta de 70 x 70 cm, construida de concreto armado m 1,039.50 3.774.29 3,923,372.45
VC16-1 30 Columna sección recta de 80 x 80 cm, construida de concreto armado m 296.60 4,812.79 1,427,474.91
17,689,584.68
ALBAÑILERIA
VE15-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 984.51 591.12 581,963.98
de cemento arena.
VE15-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 378.56 663.57 251,199.70
perfacinta y compuesto Redimix.
' í'ífm'ii . • .H¿I.Li
SUBTOTAL 833,163.67
250 Derechos Reservados | clcJO!"

' OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2
Modelo 161 5 EDIFICIO PARA OFICINAS 6,000 m2

l.ise 5 Buena 8 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
»•resupuesto a VRN
i Msgi
(10 180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 99.00 470.57 46,585.96
• H 0 i 15 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 80.00 1,323.72 105,897.97
trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas,
•í 10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 224.00 1,353.08 303,090.04
SUBTOTAL 472,364.19
Vfl2 135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 32.10 748.97 24,041.90
v f l 2 150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 80.00 285.82 22,865.88
Vf I 2-1 75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 198.00 632.85 125,304.52
VFI2-185 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 44.00 1,071.54 47,147.55
con tubería de Fo.Fo.Induye: trazo, coladeras, tubería, soporteria
SUBTOTAL 219,359.85
VH4-I40 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-B PVC-CFx. Salida 510.00 805.85 410,985.43
Vf 14-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 756.00 1,480.29 1,119,097.97
VII 4-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 26.00 637.55 16,576.28
VI 14-1 85 Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL 1,571,602.72
Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 45.00 3,604.14 162,186.10
VF18-100
vM 8-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 176.00 4,273.24 752,090.17
SUBTOTAL 1,287,333.62
ACABADOS INTERIORES
VGI0-114 Acabado en piso de loseta cerámica con zoclo del mismo material m2 228.16 282.75 64,512.31
calidad económica. Incluye: picado de concreto, pegamento de
VG10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 5,473.62 677.59 3,708,893.34
cortes y remates.
VG 10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 264.00 242.89 64,123.01
aplicación.
VG 10-320 Acabado interior en muros con pintura vinílica alia <.tildad sobre m2 1,880.40 318.16 598,260.28


Clase 6 alta 10 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción m Unidad Cantidad Precio importe

VG10-470 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad lujo sobre m2 152.00 150.97 22,947.93
limpieza.
VC10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sin m2 5,502.14 67.70 372,493.78
importar base
SUBTOTAL 7,600,02020
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-230 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de m2 1,174.16 720.83 846,373.74
VG 12-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 659.62 556.42 367,026.86
tezontle y entortado para dar nivel dependiente.
* :¿¿]iíJtí'4'?Mk tjiííC
SUBTOTAL 1,213,400.61
1kKB@6KMÍBSÍS«»1
ACCESOS
VH10-140 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 24.00 20,656.83 495,763.83
tambor doble hoja de 90 x 213 cm. c/u Incluye: marco, barniz y
cerradura modelo American Ll mea. Infinity Incluye: Bisagras y
colocación
VH10-1 90 Reja de alucubond en ambas cara con bastidor de ángulo de acero rn2 16.33 3,495.84 57,087.15
VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 14.58 3.431.36 50,029.20
de perfiles de aluminio anodizado natural de 1 3 / 4 pesada, lámina de
i"
SUBTOTAL 669,073.41
CANCELERIA
V i l 0-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 780.80 1,025.26 800,522.11
1 60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1 60 m. y retícula interior de
VI10-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 118.80 3,457.54 410,755.43
VII 0-1 45 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 88.80 473.31 42,030.11
SUBTOTAL 1,322,614.89
MOBILIARIO FIJO
2f<J
VJ10-110 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga pza 32.00 3,850.67 123,221.55
y alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al
operación.
VJ10-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 16.00 2,526.95 40,431.18
Derechos Reservados valúa or


Presupuesto a VRN

• |li) 325 Cubierta de mármol gris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. m 36.80 1,781.94 6S.575.32
.110 )55 Lavabo ovalin chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orion. pza 32.00 6,099.58 195,186.70
Incluye: llave economizadora, cespol, limpiezay fijación.
n o 390 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic PT510I0 pza 16.00 726.05 1 1,616.75
color humo/gris, marcaJofel
010 425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 16.00 651.91 10.430.53
DJ2I010 color humo/gris, marca Jofel
VJI0 445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 16.00 8,135.26 130,164.20
1008 marca Helvex.
SUBTOTAL 606,323.82
EQUIPOS
<118125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterias, m2 5,473.00 669.08 3,661,878.32
drenajes, soponeria.
VKI0-I00 Equipo hidroneumático 30 salidas Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 10,382.21 10,382.21
VKIO-105 Equipo hidroneumático 50 salidas Incluye: conexiones e instalaión a pza 1.00 11,459.37 1 1,459.37
red.
VKIO-145 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, incluye: pza 3.001,053,209.05 3,159,627.16
pruebas.
SUBTOTAL 6,843,347.06
ACCESORIAS
VM10-120 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 piso 8.00 218,734.12 1,749.872 98
3.20 x 12.50 m y una altura de 7.60 m.
SUBTOTAL 1,749,872.98
p.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 51,005,410.60



Tipo Inmuebles Oficina 599.32 74.70*
Clasificación Trabajo 203.01 25.30»
Oficinas Servicios y área común
Subdasificación
Niveles 10 802.33 100*
Clase 6 Suma
Fachadas 4
Estacionamiento 4 Sotanos
3
Área cubierta común 2,263 04
Área comercial construida 1 1,500.00
Área nominal construida 1 1,465.40
Planta Tipo
OFICINAS Corte
SERIE No: 1620
2f<J
• OS r o s DE CONSTRUCCION POR M2

i.ue 6 alta 10 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
< uadro Resúmen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

Partida $/m2 %
.í - • <C.D.) Nuevo (VRN)
J . .::„..
MI NTACION 14,770,900.28 18,699,959.76 1,630.99 18.89%
• MIUJCTURA DE CONCRETO 22,260,181.23 28,181,389.43 2,457.95 28.47%
«IIIANILERIA 1,432,678.89 1,813,771.47 158.20 1.83%
NSTALACION SANITARIA 270,976.10 343,055.74 29.92 0.35%
|
INSTALACIÓN ELECTRICA 1,91 5 , 5 6 0 . 0 5 2,425,099.02 211.51 2.45%
NSTALACIONES ESPECIALES 1,540,720.77 1,950,552.49 1 70.13 1.97%
ACCESOS 902,710.94 1,142,832.05 99.68 1.15%
CANCELERIA 773,590.45 979,365.51 85.42 0.99%
MOBILIARIO FUO 1,080,769.98 1,368,254.79 1 19.34 1.38%
IOUIPOS 8,898,030.76 1 1,264,906.94 982.SI 11.38%
ACCESORIAS 1,735,985.10 2,1 9 7 , 7 5 7 . 1 4 191.69 2.22%
SUMAS 78,195,991.67 98,996,125.45 8,634.34 100%
( .0. Costo Directo 78,195,991.67
l u encía y proyecto [% x (CD + Indirectos)! 5.50% 93,835,190.00 5,160,935.45

SUMA 20,800,133.78
'.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 98,996,1 25.45


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VBl 0-1 00 Preparación del terreno Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 802.33 233.23 187,123.96
VB22-1 70 Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 pza 29.00 27.930.58 809,986.91
VB28-1 10 Pilote de 60 x 60 cm x 28 m, construido de concreto premezclado, pza 116.00 92,198.21 10,694,992.56
VC20-120 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 1,057.29 2,360.74 2,495,988.99
SUBTOTAL 18,699,959.76
VC10-1 10 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 763.18 500.26 381,789.32
VC1 2-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 39.15 1,120.52 43,868.54
VC16-140 Columna sección recta de 100 x 100 cm, construida de concreto m 1,307.90 7,298.89 9,546,220.62
VC20-1 10 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 440.64 1,766.23 778.273.67
SUBTOTAL 28,181,389.43
ALBAÑILERIA
de cemento arena.
SUBTOTAL 1,813,771.47
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ) m 24.00 702.92 16,870.18
VF 10-1 80 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a in 43.00 472.81 20,330.66
VF10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M Incluye Salida 130.00 1,330.03 172,903.64


l.ise 6 alta 10 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción fiante i;.- - ; i ® Unidad Cantidad Precio Importe

l i o Í40 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Co. Salida 420.00 1,359.52 570,999.98
SUBTOTAL 781,104.46
• IIM3S Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 32.10 752.54 24,156.39
>11 >150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 130.00 287.18 37,333.99
VH2-I75 Instalación sanitaria para linea de bajada pluvial en casa habitación de m 370.00 635.86 235,269.94
vf 12-185 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 43.00 1,076.64 46,295.43
SUBTOTAL 343,055.74
VH 4-140 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-B PVC-CFx. Salida 590.00 809.69 477,717.80
VH4-I65 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 1,280.00 1,487.34 1,903,791.76
VFI4-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 26.00 640.59 16,655.22
.r 14-185 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 187.00 144.03 26,934.24
Incluye:, cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
SUBTOTAL 2,425,099.02
.1 18-100 Sistema de circuito cerrado detv. Salida 60.00 3,621.30 217,277 88
.118-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 300.00 2,342.71 702,813.40
VM8-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 240.00 4,293.59 1,030,461.21
SUBTOTAL 1,950,552.49
m -
ACABADOS INTERIORES
ve, 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 7,307.00 767.83 5,610,545.00
/(.10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 556.00 244.05 1 35,690.03
aplicación
vt. 10-300 Acabado interior en muros cor pintura vinílíca muy alta calidad sobre m2 2,252.42 257.97 581,061.71
VI, 10-400 Acabado interior en muro con lambrín de duela de madera encino. m2 1,332.00 1,753.64 2,335,844.81
Vi; 10-420 Acabado interior en muros con marmol blanco Carrara, incluye: m2 801.40 1,521.83 1,219,596.68
acarreos, cortes, desperdicios, adhesivos y lechadeada.


Presupuesto a VRN
m
Clave m Descripción
l|JVIUII ÍPSEHÍJIÍ; Unidad Cantidad Precio Importe
VC10-470 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad lujo sobre m2 152.00 151.69 23,057.20
limpieza.
VC10-540 Acabado con falso plafón modular calidad alta. Incluye: bastidor, m2 7,662.00 1,212.60 9,290,927.57
SUBTOTAL 19,535,618.24
ACABADOS EXTERIORES
VG12-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 802.23 559.07 448,503.7/
VC12-265 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 2,793.50 2,815.09 7.863,954.64
reflectasol, Tintex de 6.0 mm. de espesor cristal con ventilaciones
SUBTOTAL 8,312,458.41
ACCESOS
colocación
VH10-190 Reja de alucubond en ambas cara con bastidor de ángulo de acero m2 28.71 3,512.49 100,843.64
VH10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 2Q.00 8,313.56 166,271.12
• •...
SUBTOTAL 1,142,832.05
CANCELERIA
VD14-300 Rejilla tipo Louver Calibre 18, terminada con pintura de esmalte. m2 45.30 1,307 01 59,207.36
Vil 0-1 10 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 372.00 1,030.14 383.212.47
Vil 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 145 80 3,474 00 506,509.46
Vil 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 64.00 475.57 30,436.22
SUBTOTAL 979,365.51
MOBILIARIO FIJO
VJ10-12S Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 60.00 8.297.83 497.869.95
VJI0-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 20.00 3,729.88 74,597.53
operación.
VJ10-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 10.00 2,538.98 25,389.82
VJ10-325 Cubierta de mármol gris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. 103.50 1,790.42 185,308.82
VJ 10-3 5 5 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orion. pza 60.00 6,128.63 367,717.80
2f<J Derechos Reservados valúa or


lase 6 alta 10 niveles. Estructura de concreto, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Mé Unidad Cantidad Precio

iííiUUU H; m Importe
Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic PT51010 pza 20.00 729.50
110)90 14,590.08
Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 60.00 655.01
-lio425 39.300.75
DJ21010 color humo/gris, marcajofel
Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo M8- pza 20.00 8,174.00
V|10 445 163,480.04
1008 marca Helvex.
SUBTOTAL
1,368,254.79
EQUIPOS
'.II8-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 9,627.00 672.27 6,471,91 1.85
drenajes, soporteria.
VKI0-100 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 10,431.65 10,431.65
vKIO-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 2.00 1 1,513.94 23,027.88
red.
VKIO-I 40 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, 12 paradas al pza 4 00 901,441.68 3,605,766.71
frente, incluye: preparaciones en cubo para recibir equipo, cuarto de
VKIO-I 55 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 128,250.47 128,250.47
VK10-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 1.001 .025,518.38 1,025,518.38
SUBTOTAL I 1,264,906.94
ACCESORIAS
.Mi0-120 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 piso 10.00 219,775.71 2,197,757 14
74.40kg/m, trabes de IPR 25 x 14 cm de 44.80 k g / m , trabes de
ángulo de I 1/2 x 1/4 y lamina antiderrapante cal. 12. 2 descansos de
3.20 x 1 2 50 m y una altura de 7.60 m.
SUBTOTAL 2,197,757.14
Costo por m2 de la Construcción 98,996,125.45 / 11,465.40 =¡ 8,634.34


Clase 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas con elevador y estacionamiento subterráneo de 2
niveles.

Tipo Inmuebles
Clasificación Trabajo
Subclasificación Oficinas Suma
Niveles 10
Clase 6
Fachadas 2
EDIFICIO PARA OFICINAS

SERIE No. 1621

OS r o s DE CONSTRUCCION POR M2

i.ist' 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas con elevador y estacionamiento subterráneo de 2
•ivt>les.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
i
MI NTACION 14,770,900.28 18,788,585.16 2,1 39.45 18.81%
«', l KlJCTURA DE CONCRETO 5,053,036.46 6,427,462.37 731.89 6.44%

•
<M KlJCTURA DE ACERO 17,530,822.30 22,299,205.97 2,539.20 22.33%
|M HANILERIA 1,432,678.89 1,822,367.54 207.51 1 82%
NS1ALACION HIDRAULICA 616,986.15 784,806.38 89.37 0.79%

I
NSI ALACION SANITARIA 270,976.10 344,681.60 39.25 0.35%
!iNSI ALACION ELECTRICA 1,915,560.05 2,436,592.38 277.45 2.44%
¡INSTALACIONES ESPECIALES 1,540,720.77 1,959,796.82 223.16 1.96%
M ABADOS INTERIORES 1 5,430,978.07 19,628,204.10 2,235.05 19.65%
M ABADOS EXTERIORES 6,565,922.91 8,351,853.95 951.02 8.36%
ACCESOS 902,710.94 1,148,248.31 130.75 1.15%
( ANCELERIA 773,590.45 984,007.05 1 12.05 0.99%
MOBILIARIO FIJO 1,080,769.98 1,374,739.41 1 56.54 1.38%
rquipos 8,898,030.76 1 1,318,295.13 1,288.81 1 1 33%
ACCESORIAS 1,735,985.10 2,208,1 73.05 251.44 2.21%
SUMAS 78,519,669.20 99,877,019.22 11,372.95 100%
l xencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 94,223,603.04 5,653,416.18
SUMA 21,357,350.02
'.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 99,877,019.22


niveles.
Presupuesto a VRN

3
CIMENTACION
VBlO-lOO Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 802.33 234.33 188,010.81
VB10-110 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de mB 7,220.97 450.16 3,250,620.59
VB22-1 70 Zapata aislada de 200 x 200 x SO cm (a x b x h) en zapata y 100 < i 00 pza 29.00 28,062.96 813,825.71
x 120 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezdado, y
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 316 80 4,048.71 1,282,629.99
VB28-I 10 Pilote de 60 x 60 cm x 28 m, construido de concreto premezclado, pza 116.00 92,635.17 10,745,679.73
I M b i SUBTOTAL ÙÈÎ 18,788,585.16

VCIO-1 10 Piso de 1S cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 763.18 502.63 383,598.74
VC12-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 39.15 1,125.84 44.076.44
VC16-140 Columna sección recta de 100 x 100 cm, construida de concreto m 174.00 7,333.48 1,276,026.17
VC20-110 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 440.64 1,774 61 781,962.17
VC30-120 Losa de 40 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 1,604.72 1,970.84 3,162,638.66
SUBTOTAL 6,427,462.37
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2
3 81cms. de sección galvanizada, capa de cpmpreslón de lOcms. a base 7,177.20 1.016.04 7,292,305.08
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref. m2
169.80 1,504.89 255,529.68

1
W
« OSTOS PE CONSTRUCCION POR M2
m¿ Modelo 1621 EDIFICIO PARA OFICINAS 8,800 m2

! L • lase 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas con elevador y estacionamiento subterráneo de 2
•tívtíles.
Presupuesto a VRN
te Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

010-295 Columna metálica de 10 x 20 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- m 523.16 2,270.93 1,188,061.38
10 HI
electrodos E-6010 para fondeo, E-7010 para final a cordón corrido,
20 pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primario alquidal
anticorrosivo Kem Kromic Linea 850 de Sherwin Williams, transporte de
25 / I taller a sitio de colocación, dentro de la ciudad, incluyendo carga,
Sherwin Williams.
2') '«'I | .1)10-300 Columna metálica de 1 5 x 25 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- 523.16 2,963.20 1,550,227.31
<") / I .| pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primario alquidal
a ; Sherwin Williams.
V012-125 Trabe metálica de 4 x 8 cm de 6.10 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS 8,899.58 268.37 2,388,413.06
(5.10 canal U). Incluye: dimensionamiento, cortes, perfilado, soldadura,
primario y final.
VOI 2-265 Trabe metálica de 40 x 19 cm de 74.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 3,281.42 2,933.08 9,624,669.45
IS /•• ' Incluye: dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura,
6.'H SUBTOTAL 22,299,205.97

ALBANILERIA
6.1/
vl 15-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 3.053.82 596.75 1,822,367.54
de cemento arena.
2.1/
SUBTOTAL 1,822,367.54
3./I INSTALACION HIDRAULICA
vl 10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 24.00 706.26 16,950.14
8.M. Incluye: trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas,
VF10-1 80 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 43.00 475.05 20,427.01
6.4 / ramal de piso Cu-M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y
2.37 vl 10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 1 30.00 1,336.33 173,723.09
VH 0-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 420.00 1,365.97 573,706.14
5.08
SUBTOTAL 784,806.38
vl 12-135 instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 32.10 756.10 24,270.87
) <)H
VF 12-150 instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 130.00 288.55 37,510.92
VFI2-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 370.00 638.88 236,384.96
VF12-1 85 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas negias en edificio de m 43.00 1,081.74 46,514.84
con tubería de Fo.Fo.Incluye: trazo, coladeras, tubería, sopoiteria


niveles.
Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 344,681.60
VF 14-140 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-B PVC-CFx. Salida 590.00 813.53 479,981.87
VF14-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 1.280.00 1.494.39 1,912,814.4/
VF1 4-185 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 187.00 144.72 27,061.89
SUBTOTAL 2,436,592.38
VF18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 60.00 3,638 46 218,307.64
VF 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 300.00 2,353 81 706,144.27
VF1 8-11 0 Detector de humo 1 0 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 240.00 4.313 94 1,035.344.91
SUBTOTAL 1,959,796.82
ACABADOS INTERIORES
VGI0-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 459.70 740.70 340,501.36
VC10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm. lila con zoclo del m2 7,307.00 771 47 5,637,1 35.27
aplicación.
VG10-300 Acabado interior en muros con pintura vinilica muy alta calidad sobre m2 2,252 42 259.19 583,815.56
VG 10-400 Acabado interior en muro con lambrín de duela de madera encino. m2 1,332.00 1,761 95 2,346,915.17
VG 10-420 Acabado interior en muros con marmol blanco Carrara, incluye: m2 801.40 1,529.05 1,225,376.76
VG 10-470 Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad lujo sobre m2 152.00 152.41 23,166.48
iimpieza.
VG10-540 Acabado con falso plafón modular calidad alta. Incluye: bastidor, m2 7,662.00 1,218.35 9.334,960.40
SUBTOTAL 19,628,204.10
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 802.23 561.72 450,629.38
VG 12-265 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 2,793.50 2,828.43 7,901,224.57


Use 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, 2 fachadas con elevador y estacionamiento subterráneo de 2
itveles.
ñcsupuesto a VRN
(Jave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe
SUBTOTAL 8,351,853.95
ACCESOS
•MIO 140 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 40.00 20,853.56 834,142.31
cerradura modelo American LI mea. Infinity Incluye: Bisagras y
colocación
.•MIO 190 Reja de alucubond en ambas cara con bastidor de ángulo de acero m2 28.71 3,529.14 101,321.57
yin 0-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 1 2 mm. m2 1 3.20 3,464.04 45,725.30
,1110 210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 20.00 8,352.96 167,059.14
SUBTOTAL 1,148,248.31
CANCELERIA
vOM 300 Rejilla tipo Louver Calibre 18, terminada con pintura de esmalte. m2 45.30 1,313.20 59,487 96
Vilo-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 372.00 1,035.02 385,028.64
1.60 m consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de
VII 0 130 Mampara para baño de làmina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 145.80 3,490.47 508,909.98
W10-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 64.00 477.82 30,580.47
SUBTOTAL 984,007.05
MOBILIARIO FIJO
vj 10-125 Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 60.00 8,337.16 500,229.52
operación.
vj 10-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 10.00 2,551.02 25,510.15
VJ 10-325 Cubierta de mármol gris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. m 103.50 1,798.91 186,187.06
V| 10-355 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orion. pza 60.00 6,157.68 369,460.54
V| 10-390 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic PT51010 pza 20.00 732.96 14,659.23
color humo/gris, marcajofel
v| 10-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 60.00 658.12 39,487.01
DJ2101 0 color humo/gris, marcajofel
VI10-445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 20.00 8,212.74 164,254 82
1008 marca Helvex.
SUBTOTAL 1,374,739.41
EQUIPOS
VI 18-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye, equipos, ducterías, m2 9,627.00 675.45 6,502,584.42
VK10-1 00 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor i'lectrico, pza 1.00 10,481.09 10,481.09
VK1 0-1 05 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e msi.il.iion a pza 2.00 1 1,568.51 23,1 37.02
red.


niveles.
Presupuesto a VRN

VK10-1S5 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 128,858.29 128,858.29
VK10-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 1.001,030,378.65 1,030,378.65
SU8TOTAL 11,318295.13
ACCESORIAS
VM10-120 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 piso 10.00 220,817.30 2,208.173.OS
ángulo de l 1/2 x 1/4 y lamina antiderrapante cal. 12. 2 descansos de
SUBTOTAL 2,208,173.05 |
Costo por m2 de la Construcción 99,877,019.22 / 8,781.98 a 11,372.95
266 Derechos Reservados valuador*

i
,'i
8 ti\
••>-1J
W ;
i <)'»
3.0, 1 www.activecost.com
2.<>S
Derechos Reservados

Clase 7 lujo 1 2 niveles. Estructura de concreto, 2 fachadas, elevador y estacionamiento subterráneo.
¡Datos del Inmueble H c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Piso

Tipo Inmuebles Oficina 1 00 774 90 77.38*
Niveles 12 Suma 1,001.47 100*
Clase 7
Fachadas 2
Estacionamiento P.B. y 2 Sotanos
»1
•Superficies del Inmueble
Área cubierta común 1.872.92
¡Croquis del Inmueble 1
13 20
N \
760
Planta Tipo
Corta
EDIFICIO PARA ORCINAS

SERIE NO. 1626


• lase 7 lujo 1 2 niveles. Estructura de concreto, 2 fachadas, elevador y estacionamiento subterráneo.
: Costo Directo Valor Reposición

Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
'< iMI NTACION 14,594,720.69 18,564,484.72 1,538.80 14.84%

j
iSÍRUCTURA DE CONCRETO 26,455,139.01 33,650,936.82 2,789.30 26.90%
Al HAÑILERIA 2,345,1 18.31 2,982,990.50 247.26 2.38%
INSTALACION ELECTRICA 2,025,757.77 2,576,763.88 21 3.59 2.06%
INSTALACIONES ESPECIALES 16,256,414.57 20,678,159.33 1,714.00 16.53%
ACABADOS INTERIORES 19,355,568.28 24,620,282.85 2,040.76 1 9.68%
ACABADOS EXTERIORES 3,306,838.1 5 4,206,298.13 348.66 3.36%
ACCESOS 905,044.33 1,151,216.39 95.42 0.92%
CANCELERIA 1,376,501.56 1,750,909.98 145.13 1.40%
MOBILIARIO FIJO 993,608.42 1,263,869.91 1 04.76 1.01%
(QUIPOS 6,886,764.37 8,759,964.28 726.11 7.00%
ACCESORIAS 2,603,977.65 3,31 2,259.57 274.55 2.65%
SUMAS 98,350,404.20 125,101,714.14 10,369.58 100%
i itencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 118,020,485.04 7,081,229.10

SUMA 26,751,309.94
( osto por m2 de la Construcción 125,101,714.14/12,064.30 = 10,369.58


Presupuesto a VRN

ífir.
CIMENTACION
VB) 0-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 3.217.20 466.92 1,502,162.»6
VB10-1 1 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 2,2 52.04 349.18 786,359.94
VB22-1 70 Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 pza 29.00 28,062.96 81 3.825./1
x I 20 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezdado, y
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezdado, m 316.80 4,048.71 1,282,629.9«)
trazo, nivelación, excavaciones, compactación. plantilla, cimbra,
VB28-1 15 Pilote de 60 x 60 cm x 30 m, construido de concreto premezdado, pza. 1 16.00 98,993.24 1 1,483,215.45
VC20-1 20 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 1,057.29 2.371.93 2,507,81 8.32
SUBTOTAL 18,564,484.72
VC10-11 5 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 804.30 670.18 539,022.61
VC12-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 67.38 1.125.84 75,858.77
VCI6-1 30 Columna sección recta de 80 x 80 cm, construida de concreto armado m 1,305.00 4,858.63 6,340,513.25
VC16-140 Columna sección recta de 100 x 100 cm, construida de concreto m 247.95 7,333.48 1,818,337.29
VC20-1 10 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 546.21 1.774.61 969,307.2H
VC24-1 10 Trabe recta de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 26.85 81 1.30 21,783.36
VC24-1 15 Trabe recta de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,608.72 1,1 58.69 1,864,003.23
Incluye: armado, cimbra, colado y curado
VC26-105 Trabe curva de 20 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 3.459.30 771 77 2,669.795.52
Incluye armado, cimbra, colado y curado .
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 2,893.28 1,179.13 3,41 1,544.21
VC30-1 20 Losa de 40 cm reticular construida de concreto armado con varilla un in2 1,392.54 1,970.84 2,744,466.85
VC40-105 Escalera con rampay escalones de concreto ">2 225.75 1,718.75 388,008.40

« OS r o s DE CONSTRUCCION POR M2
Múdelo 1626 EDIFICIO PARA OFICINAS 12,000 m2

Use 7 lujo 12 niveles. Estructura de concreto, 2 fachadas, elevador y estacionamiento subterraneo.
fiesupuesto a VRN
Clave Descripción mm.- • • - - j ,

Unidad Cantidad Precio
-.vaiít.- Importe
SUBTOTAL '«E; 33,650,936.82

ALBANILERIA
US 110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 4,697.13 596.75 2,803,013.03
de cemento arena.
.MI0140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 184.20 314.76 57,978.13
«MI0-150 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 407.70 299.24 121,999.33
SUBTOTAL 2,982,990.50
.110-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 34.84 706.26 24,605.95
<»10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 61.98 475.05 29,443.40
<110-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 192.00 1,336.33 256,575.64
vi 10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 480.00 1,365.97 655,664.16
SUBTOTAL 966,289.15
vr 12 I 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 62.00 756.10 46,878.32
VF I 2-1 70 instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna Fo Salida 192.00 945.59 181.552.68
fo Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VH2-I85 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 185 94 1,081.74 201,138.81
. M M 95 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio m 557.82 336.52 187,718.84
soporteria
SUBTOTAL 617,288.65
VF 14 140 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2 B PVC-CFx Salida 585.00 813.53 475,914.22
VF 14-1 65 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 1,368.00 1,494.39 2,044,320.46
VF 14 1 85 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 185.94 144.72 26,908.50
VF 1 4 - 2 1 0 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 45.53 650.58 29,620.69
conexión, canalizaciones, alimentadores, desperdicios y maniobras.
SUBTOTAL 2,576,763.88
VH 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye, cableado, placas Salida 600.00 2,353.81 1,412,288.55

COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 T
Presupuesto a VRN

VF18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vlmar, incluye: pza 360.00 4,313.94 1,553,017.16
VF18-130 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 7,180.00 2,436.57 17,494,545.79
comercial, clinica y hospital) con unidades manejadoras de aire,
unidades de ventilación y generadora de agua helada
SUBTOTAL í"
ACABADOS INTERIORES
VG10-200 Acabado en piso de granito placa grande de 2 cm, negro con zoclo del m2 894.30 3.01 1.69 2,693,350.0/
VC10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 510.15 771.47 393,565.70
VC 10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 8,355 24 1,400.46 1 1,701,205.2«
VC 10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1,462.17 245.20 358,529.1 1
aplicación.
VG 10-300 Acabado interior en muros con pintura vinilica muy alta calidad sobre m2 217.12 259.19 56,276.38
apianado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
VG 10-420 Acabado interior en muros con marmol blanco Carrara, incluye: m2 1,970.88 1,529.05 3,013,564.4'»
VG 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinilica alta calidad sin m2 1,643.67 68.34 1 12,335.90
importar base
VG 10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 1,404.45 451.89 634,655.24
VG10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 8.3SS 44 677 02 5,656,800.76
SUBTOTAL í-J'íí' 24,620,28Z8S
HMN i
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 804.30 561.72 451,792.14
VG12-280 Sistema de fachada con elementos prefabricados, a base de concreto m2 476.93 1,719.90 820,271.23
VI10-120 Ventana de aluminio linea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 2,183.43 1,343.86 2,934,234.76
SUBTOTAL 4,206,298.13
ACCESOS
VH10-155 Puerta de madera de caoba de 9 mm. en acceso principal alta calidad pza 36.00 23,358.06 840,890.33
VHI0-190 Reja de alucubond en ambas cara con bastidor de ángulo de acero m2 21 66 3.529.14 76,441.14
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. in 2 32.94 3,296.62 108,590.56
aluminio cal 1 8 y barra antipánico Incluye. Dimensinamiento del vano,
SUBTOTAL 1,151,216.39

< US r o s DE CONSTRUCCION POR M2
O mj Modelo 1626 EDIFICIO PARA OFICINAS 12,000 m2

trtse 7 lujo 1 2 niveles. Estructura de concreto, 2 fachadas, elevador y estacionamiento subterráneo.
Presupuesto a VRN
í5;¡:.-í. 3«Sí JJJg't;

>rt» Clave Descripción
r ! llUft Unidad Cantidad Precio Importe
.01/1« CANCELERIA
<IIH ¡00 Rejilla tipo Louver Calibre 18, terminada con pintura de esmalte. m2 798.52 1,313.20 1,048,616.53
v i s /•»
.110-130 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 178.00 3,490.47 621,302.99
,I59,|| ytIO 145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 169.50 477.82 80,990.46
350 0J
ü SUBTOTAL 1,750,909.98
MOBILIARIO FIJO
vJIO-125 Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 60.00 8,337.16 500,229.52
565 /0--isj alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al
»110-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 15.00 3,747.55 56,213.31
205 , descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de
operación.
529 11 f ¡ ¡ v)IO-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 30.00 2,551.02 76,530.45
Uh m V|I0 325 Cubierta de mármol gris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. m 65.25 1,798.91 117,378.80
i
fi¡:
VJIO-355 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orion.
pza 60.00 6,157.68 369,460.54
>64 IS fé
VJ10-390 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic PT51010 pza 15.00 732.96 10,994.42
color humo/gris, marcajofel
i35 '10
VJ10-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 1 5.00 658.12 9,871.75
DJ2I010 color humo/gris, marcajofel
>55 .'4
VJ 10-445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 15.00 8,212.74 123,191.12
1008 marca Helvex.
100./ft
SUBTOTAL 1,263,869.91
182.81 EQUIPOS
418-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterias, m2 7,180.32 675.45 4,849,967.48
92. I I
••K10-1 00 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 10,481.09 10,481.09
71 2 1
VK10-1 05 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 2.00 11,568.51 23,1 37.02
red.
VKI0-140 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, 12 paradas al pza 3.00 905,713.91 2,717,141.74
34. /l>
t máquinas y pruebas.
VK 10-1 55 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 128,858.29 128,858.29
98.11
VK 10-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 1.001,030,378.65 1,030,378.65
90.3 i conexiones a cableado.
SUBTOTAL .bítois ÍÍ 8,759,964.28
ACCESORIAS
I I . I -I
• MI0-120 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 piso 15.00 220,817.30 3,312,259.57
)0. Sí» 74.40kg/m, trabes de IPR 25 x 14 cm de 44.80 kg/m, trabes de
14 V, con IPR de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m, 36 escalones fabricados con
3.20 x 1 2.50 my una altura de 7.60 m.
6.39


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 3,312,259.57
Costo por m2 de la Construcción 125,101,714.14/ 12,064.30 = 10,369.51

www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 1635 EDIFICIO PARA OFICINAS 2,350 m¿

Clase 4 media 8 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento
iDatos del Inmueble I c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Piso

Tipo Inmuebles Oficina 1 00 244.80 82.96*
Clasificación Trabajo Servicios y área común 1.00 50.30 17.OS*
Niveles 8 Suma 295.10 100*
Clase 4
Fachadas 3
Estacionamiento P B y 1er N
•Superficies del Inmueble
Àrea ocupable por oficina 122.40
Área estacionamiento 589.00
CORTE
SERIE No. 1635

-2310-
- J 50- -4 50- -4 50— -4 cO - -450-
mí
¿-jVESTlBULOj-*
I -j0 —
H
- 4 50- -4 50- - 4 50-
-4 5 0 - - i-.il-


• lase 4 media 8 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento
( «adro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

Partida $/nri2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
• ¡MENTACION 1,008,582.21 1,269,199.86 538.66 6.93%
IMRUCTURA DE CONCRETO 1 16,379.87 146,452.43 62.16 0.80%
ISÍRUCTURA DE ACERO 5,607,292138 7,056,216.73 2,994.72 38.54%
Al HAÑILERIA 698,872.51 879,461.17 373.25 4.80%
ACCESOS 115,798.11 145,720.34 61.84 0.80%
CANCELERIA 276,499.65 347,947.16 147.67 1.90%
MOBILIARIO FIJO 299,843.70 377,323.32 160.14 2.06%
1 QUIPOS 927,565.36 1,167,248.25 495.39 6.38%
ACCESORIAS 792,965.93 997,868.33 423.50 5.45%
SUMAS 14,549,170.51 18,308,676.17 7,770.36 100%
i' ü. Costo Directo 14,549,170.51
indirectos y utilidad del contratista [% x CD1 21.00% 14,549,170.51 3,055,325.81
l Icencia y proyecto [% x <CD + Indirectos)! 4.00% 17,604,496.32 704,179.85
SUMA 3,759,505.66
( osto por m2 de la Construcción 18,308,676,17 / 2 , 3 5 6 . 2 2 7,770.36


Presupuesto a VRN

imitili m m .
CIMENTACION
VB10 100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 294.52 231.83 68.277.2/
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4 00 m. de m3 589.04 461.92 272,091/1
VB10-1 1 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 412.33 345.44 142.435.9H
VB22-1 45 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 24.00 1 3,662.59 327,902.0'.
80 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezdado, y
VB24-I 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 168.90 2,342.02 395,567.2/
VB32-100 Muro de 1 5 cm de enrase en cimentación con block. m2 287.13 219.1 5 62,925.55
SUBTOTAL 1,269,199.86
VC10-I 10 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 294.52 497.26 146,452.4)
SUBTOTAL 146,452.43
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-1 00 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 2,356.16 1,005.1 7 2.368,351 50
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref. m2 1 10.00 1,488.80 163,767.59
VD10-285 Columna metálica de 40 x 19 cm de 74 40 kg/m, fabricada de viga IR m 678.40 3,425.01 2,323,527.67

VDI 2-200 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 1 7.90 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 962.40 716.51 689,569.52
VD1 2-205 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 1,351.20 1,1 18.27 1.511.000.46
SUBTOTAL 7,056,216.73
ALBAÑILERIA
Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 1,453.28 590.37 857.972.63
de cemento arena.
pza 8.00 2,686.07 21,488.54
SUBTOTAL 879,461.17
VFI0-I 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mrn ) m 10.70 698.70 7,476.14
278 Derechos Reservados v a l u a d o r

o s r o s DE CONSTRUCCION POR M2

Use 4 media 8 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento
«••«»supuesto a VRN
„Descripción
. ..
(Uve Unidad Cantidad Precio Importe
• l i o 1 15 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco m 42.00 275.89 1 1,587.44
hidráulicas.
tO-2/5 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-H. Incluye: Salida 64.00 459.71 29,421.73
SUBTOTAL r 48,485.30
< » I M 15 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1 er registro PVC m 19.20 87.30 1,676.22
412135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 20.96 748.02 15,678.45
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 @> 3
.»12-160 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 64.00 102.38 6,552.08
rt 12 1 75 Instalación sanitaria para linea de bajada pluvial en casa habitación de m 1 53.60 632.05 97,082.50
SUBTOTAL 120,989.26
ti 14-125 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-A PVC-CFx. Salida 232.00 334.89 77,694.51
iluminación.
vri4-150 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación, Clase 1-A PVC- Salida 424.00 309.93 131,41 1.82
iluminación.
. H 4-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 10.78 636.74 6,864.06
.11-1-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 102.40 124.97 12,797.16
SUBTOTAL 228,767.54
ACABADOS INTERIORES
v(, 10-105 Acabado en piso de loseta vindica delgada VINILASA Incluye: zoclo de m2 1,111.15 1 13.40 126,006.60
VCIO-I 15 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 56.48 412.93 23,322.22
VC, 10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 181.44 434.25 78,790.08
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 235.61 242.58 57,1 54.69
aplicación.
.(,10-280 Acabado en muros con pintura vinílica económica sobre aplanado fino m2 322.56 241.52 77,906.01
. ' i 10-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado m2 175.79 444.94 78,21 5.45
VC10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 16.64 721.63 12,007.90
V(; 10-434 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica sobre muro m2 358.50 50.66 18,162.75
deblock. Incluye: sellador.


Presupuesto a VRN
Clave Descripción nidad Cantidad Precio Importe

VG10-435 m2 1,245.05 313.54 390,375.86
VG10-450 Acabado interior en plafones con pintura vindica economica sobre m2 181.44 135.44 24,574.52
VG10-475 Acabado interior en plafones con pintura vindica economica sin m2 1,292.59 52.27 67,568.//
importar base
VG1 0-500 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre m2 56.48 160.23 9,049.91
VG10-520 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 1,111.15 266.94 296,615.2ii
yeso. i
VG 10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 1,349.07 447.06 603,111.5')
SUBTOTAL Uñí ••
1,862,861.61
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 363.44 828 66 301.166.8«
VG1 2-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :incluye relleno con m2 294.52 177.10 52,1 58.66
tezontle y entortado para dar nivel dependiente 1
VG 12-260 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 1,115.32 2,964.90 3,306,809.33
SUBTOTAL 3,660,134.87
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 12.00 3,583.71 43,004.4/
colocación
SUBTOTAL 145,720.34
CANCELERIA
VI10-I05 m2 197.60 465.89 92,060.30
mm.
V i l 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 70.16 3,453.1 5 242,272.78
VII0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluy m 28.80 472.71 13,614.08
SUBTOTAL 347,947.16
MOBILIARIO FIJO
VJ10-I00 pza 24.00 6,831.1 1 163,946.67
operación.
VJ10-2 30 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 6.00 2,614.20 15,685.20
red.
Llave de paso
VJ 10-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye, cortes y colocation m 20.80 1.663.06 34.591.63

111/ Modelo 1635 EDIFICIO PARA OFICINAS 2,350 m2

i.r.e 4 media 8 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento
Presupuesto a VRN
„„ ,
/". 'te IH) 135 Lavabo ovalin chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 32.00 3,61 3.24 1 1 5,623.81
HO i / 0 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 6.00 812.26 4,873.54
• IM) 105 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 6.00 516.93 3,101.61
.H / DJ11000 color blanco, marcaJofel
SUBTOTAL 377,323.32
l'I'H
EQUIPOS
.KIO 135 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 6 paradas al pza 2.00 583,624.12 1,167,248.25
1 v> máquinas y pruebas.
SUBTOTAL 1,167,248.25
.1 0» ACCESORIAS
.MI 0-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 283.50 3,519.82 997,868.33
ll .1»
SUBTOTAL 997,868.33
H 1,»»
*»ii
rosto por m2 de la Construcción 18,308,676.17 / 2,356.22 — 7,770.36
tu
/rt

T
Clase 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento.

Clasificación Trabajo 1.00 203.01 25.30»
Niveles 10 802.33 100*
Suma
Clase 6
Fachadas 4
Área cubierta privativa 5.993.20
Área cubierta común 2,263.04
Área nominal construida 1 1,465.40
Croquis del Inmueble I

í
I Ï
Planta Tipo
OFICINAS Corte
SERIE No: 1650


k i»«\dro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

; : :
Partida $/m2 %
<CD.) Nuevo (VRN)
• 1MFNTACION 14,770,900.28 18,699,959.76 1,630.99 18.52%
t \ f RUCTURA DE CONCRETO 950,972.77 1,203,931.53 105.01 1.19%
WRUCTURA DE ACERO 21,307,221.75 26,974,942.73 2,352.73 26.72%
41 BAÑILERIA 1,608,263.76 2,036,061.93 177.58 2.02%
INSTALACION ELECTRICA 1,915,560.05 2,425,099.02 211 51 2.40%
ACCESOS 902,710.94 1,142,832.05 99.68 1.13%
CANCELERIA 773,590.45 979,365.51 85.42 0.97%
MOBILIARIO FIJO 1,080,769.98 1,368,254.79 1 19.34 1.36%
10UIPOS 8,898,030.76 11,264.906.94 982.51 11.16%
ACCESORIAS 1,735,985.10 2,197,757.14 191.69 2.18%
SUMAS 79,755,234.83 100,970,127.30 8,806.51 100%
Modificadores de Costo <MC)
l'.D. Costo Directo 79,755,234.83
l Icencia y proyecto 1% x (CD + Indirectos)] 5.50% 95,706,281.80 5,263,845.50
SUMA * 21,214,892.47
( osto por m2 de la Construcción 100,970, 1 2 7 . 3 0 / 11,465.40 = 8,806.51


Clase 6 alta 10 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
«-«PI'- i i'n^'Plífcf'» •
CIMENTACION
VB10-1 10 Excavación mecánica en material 8 en seco hasta 8.00 m. de M3 7,220.97 448.04 3,235,287.48
VB22-1 70 Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 pza 29.00 27,930.58 809,986.91
x 1 20 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 316.80 4,029.61 1,276,579.«'S fj
VB28-1 10 Pilote de 60 x 60 cm x 28 m, construido de concreto premezclado, pza 116.00 92,198.21 10,694,992.SH
SUBTOTAL 18,699,959.76
ESTRUCTURA DE CONCRETO 1
VCI2-100 Rampa de concreto armado acabado estriado m2 39.15 1.120.52 43.868.54
SUBTOTAL 1,203,931.53
ESTRUCTURA DE ACERO
de concreto f c=*200 kg/cm2 armada con malla electrosoldada 6-6/10-
VD10-295 Columna metálica de 10 x 20 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- 523.16 2,260.22 1,182,457.32
pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primario alquidal
Sherwin Williams.

T W
m2 Modelo 1650 EDIFICIO PARA OFICINAS 11,500 m2

Use 6 alta 1 0 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción ¡U/0'- Unidad Cantidad Precio Importe

. 0 1 0 300 Columna metálica de 1 5 x 25 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- m 523.16 2,949.22 1,542,914.92
Sherwin Williams.
.010-305 Columna metálica de 20 x 30 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- 261.58 5,594.92 1,463,518.13
Sherwin Williams.
W0L 2-125 Trabe metálica de 4 x 8 cm de 6.10 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS m 9,290.16 267.11 2,481,473.92
primario y final.
VOI 2-265 Trabe metálica de 40 x 19 cm de 74.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). 3,672.00 2,919.25 10,719,468.91
Incluye: dimensíonamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura,
SUBTOTAL 26,974,942.73
ALBANILERIA
vi 15-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 3,053.82 666.73 2,036,061.93
SUBTOTAL 2,036,061.93
VI10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). rn 24.00 702.92 16,870.18
VH0-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 43.00 472.81 20,330.66
VF10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 1 30.00 1,330.03 172,903.64
Vi l 0-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Co. Salida 420.00 1,359.52 570,999.98
SUBTOTAL 781,104.46
vi 12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 32.10 752.54 24,156.39
VF12-I75 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en tasa habitación de m 370.00 635.86 235,269.94
VF12-185 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas negras en edificio de m 43.00 1,076.64 46,295.43


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 343,055.74
VF14-140 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-B PVC-CFx. Salida 590.00 809.69 477,717.80
VF14-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 1,280.00 1,487.34 1,903,791.7ft
CFx. Incluye: centro de carga, tablero, Interruptores, cajas de conexión,
habitacional Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, i
VF14-185 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edifìcio m 187.00 144.03 26,934.2-1
SUBTOTAL oMÍ-'" ' - tur« 2,425,099.02 /
VF18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 60.00 3,621.30 217.277.8fi
VF1 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 300.00 2,342.71 702,813.40 I
VF18-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 240.00 4,293.59 1,030,461.21
SUBTOTAL 1,950,552.49
T.
ACABADOS INTERIORES
VC10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 459.70 737.21 338,895.22
VG10-215 Acabado en piso de marmol placa 40 x 40 x 2 cm crema marfil, con m2 7,307.00 1,007.90 7,364,715.66
VG10-2 5 5 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 556.00 244.05 135,690.03
aplicación.
VG 10-300 Acabado interior en muros con pintura vinilica muy alta calidad sobre m2 2,252.42 257.97 581,061.71
VG 10-400 Acabado interior en muro con lambrin de duela de madera encino. m2 1,332.00 1,753.64 2.335,844.81
VG 10-420 Acabado interior en muros con marmol blanco Carrara, incluye: m2 801.40 1,521.83 1,219,596.68
acarreos, cortes, desperdicios, adhesivos ylechadeada.
VG 10-470 Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad lujo sobre m2 152.00 151 69 23,057.20
preparación de la superficie, andamies, acarreos a 20 m, desperdicios y
limpieza.
VG 10-540 Acabado con falso plafón modular calidad alta. Incluye: bastidor, m2 7,662.00 1,212.60 9,290,927.57
SUBTOTAL 21,289,788.89
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con in2 802.33 559.07 448.559.67
VG12-265 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 2,793.50 2,815.09 7,863,954.64
2f<J
• OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

i.ise 6 alta 1 0 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN
- ";«*•; ,/•/,.•/: • , '•>'
Clave Descripción J Unidad Cantidad Precio Importe
ÍH&Í > ' , ff%*s ' ' ' ' '
SÜBTOTAL 8,312,514.32
ACCESOS
»MIO-140 Puerta de madera de Intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 40.00 20,755.19 830,207.68
colocación
VMI0-I90 Reja de aiucubond en ambas cara con bastidor de ángulo de acero m2 28.71 3,512.49 100,843.64
VIII0-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 13.20 3,447.70 45,509.61
ylll 0-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 20.00 8,313.56 166,271.12
SÜBTOTAL 1,142,832.05
CANCELERIA
VllO-llO Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 372.00 1,030.14 383,212.47
1 60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dímensionamiento,
VII0 130 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 145.80 3,474.00 506,509.46
VI10-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 64.00 475.57 30,436.22
SÜBTOTAL 979,365.51
MOBILIARIO FIJO
vj 10-125 Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 60.00 8,297.83 497,869.95
• 110-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 20.00 3,729.88 74,597.53
operación.
V| 10-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 10.00 2,538.98 25,389.82
V) 10-32 5 Cubierta de mármol gris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. m 103.50 1,790.42 185,308.82
V| 10-355 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orion. pza 60.00 6,128.63 367,717 80
V| 10-390 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic PT51010 pza 20.00 729.50 14,590.08
vj 10-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 60.00 655.01 39,300.75
VJ 10-445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 20.00 8,174.00 163,480.04
1008 marcaHelvex.
SÜBTOTAL 1,368,254.79
EQUIPOS
VH8-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 9,627.00 672.27 6,471,91 1.85
VK! 0-100 Equipo hidroneumátíco 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 10,431.65 10,431.65
VK10-105 Equipo hídroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e insialaión a pza 2.00 1 1.513.94 23,027.88
red.


Clase 6 alta 1 0 niveles. Estructura de acero, elevador y estacionamiento.
Presupuesto a VRN

VK10-155 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 128,250.47 128,250.47
VK10-1 60 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw^de pza 1.001,025,518.38 1,025,518.38
conexiones acableado.
SUBTOTAL 11,264,906.94
ACCESORIAS
VM10-1 20 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 1 9 piso 10.00 219,775.71 2,197,757.M
acero ai carbón con costura de 2 ced. 40 con medidad en planta de
3.20 x 12.50 my una altura de 7.60 m.
SSiKtf: SUBTOTALsf@8 2,197,757.14
288 Derechos Reservados or

www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 1815 ESCUELA PREESCOU\R 450 m2 I

Clase 3 económica 1 nivel. 4 aulas, auditorio, administración y servicios.

Tipo Inmuebles Servicios 1 00 18.45 4.17*
Clasificación Educación Aulas 1.00 297.72 67.25*
Subdasificación Preescolar Circulaciones 1.00 66.60 15.04*
Niveles 1 administración 1.00 59.95 13.54*
Clase 3
Fachadas 4 Suma 442.72 100*
•
Número de aulas 6
[superficies del Inmueble 1I c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área por aula 46.92 Administración 59.95 13.54*
Área cubierta en aulas 297 72 Aulas 297.72 67.2'.* \
Área cubierta complementarias 145.01 Circulaciones 66.60 15.0-1* 1
Área comercial construida 450.00 Servicios 18.45 4.1/* f
Suma 442.72 100% *
-m
r r -
i r » 1
• • i
Pianta Tiß.o fcíe

- OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2
Modelo 1815 ESCUELA PREESCOLAR 450 m2

lase 3 económica 1 nivel. 4 aulas, auditorio, administración y servicios.
:
Wgtf- ' •• ' ::-rt:- '»:* • 'flosíí:í;V U-ís|!
Gusto Directo Valor Reposición
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
i IMANTACION 227,457.58 293,761.46 663.52 17.24%
tsrRUCTURA DE CONCRETO 198,001.13 255,718.46 577.59 1 5.00%
Al HAÑILERIA 301,825.96 389,808.23 880.46 22.87%
INSTALACION DE CAS 5,137.54 6,635.1 3 14.99 0.39%
ACCESOS 52,1 38.58 67,336.97 152.09 3.95%
CANCELERIA 77,993.37 100,728.44 227.52 5.91%
MOBILIARIO FIJO 91,838.62 1 18,609.58 267.91 6.96%
SUMAS 1,319,690.82 1,704,380.70 3,849.71 100%
i D. Costo Directo 1,319,690.82
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 26.00% 1,319,690.82 343,1 1 9.61

SUMA iii'»}'' 384,689.87


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-1 00 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 287.97 237.92 68,514.79
VB14-105 Losa de cimentación de 15 cm de espesor de sección constante m2 287.97 782.19 225,246.6/
SUBTOTAL 293,761.46
SUBTOTAL 255,718.46
ALBAÑILERIA
VEl 5-140 Muro de tabique extruido esmaltado hueco 2 caras, de 10 cm Santa m2 307.70 1.216.40 374,286.8'»
Julia, asentado con mezcla. Incluye: cadenas y castillos.
VE15-I85 Lambrín de panel de yeso normal de 12 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, m2 8.62 226.03 1,948.34
VEl 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 3.00 2,756.72 8,270.10
VE22-1 05 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado 4.35 1,219.05 5.302.8H
azulejo de 0.60 de ancho por 75 cm. de altura
SUBTOTAL 389,808.23
VF 10-125 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 25 mm ). Incluye: m 31 30 1,246.75 39,023.42
VF 10-21 5 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel Cu-M. de tináco a Salida 24.00 2,136.19 51,268.61
hidráulicas.
SUBTOTAL 90.292.03
cama de asiento, tubería, reqístros sanitarios (1 @ 3 m) y conexión a
drenaje.
SUBTOTAL 13.895.04
VF 14-1 30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx Salida 8.00 586.93 4,695.46
VF14-155 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC Salida 47.00 494.99 23,264.37
canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos e iluminación
VF14-I75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 18.90 653.49 12,350.93
habitacíonal Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores,
VF I 4-190 Red de cableado por piso para alimentación a edificio aislado s/tablero m 34.05 195.51 6,657.00
con 2 conductores No. 8 y 1 desnudo No.l 2
SUBTOTAL 46,967.75
' OSFOS DE CONSTRUCCION POR M2
i m2 Modelo 1815 ESCUELA PREESCOUVR 450 m2

l,jse 3 económica 1 nivel. 4 aulas, auditorio, administración y servicios.
Presupuesto a VRN
. wS.t.".* - : i Si, ; :
te Clave Descripción J r f f ^ . - ;>;0. 1 Unidad Cantidad Precio Importe
INSTALACION DE CAS
i i . t i l , 100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,317.57 6,635.13
muebles. Incluye: tornadeabastecimiento principal.
•IC) t»/ SUBTOTAL 6,635.13
ACABADOS INTERIORES
,'j
,(,10-110 Acabado en piso de loseta vindica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 198.12 362.47 71,812.01
61.4« vinil, picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
v<ilO-l 25 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 32.09 765.56 24.566.86
18 •!« adhesión, cortes y remates.
vCIO-235 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo m2 57.76 709.65 40,989.58
18.4« alfombra, tiras de púas y remates
VC10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 17.24 286.97 4,947.37
SE, H I i mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VC, 10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 287.97 152.29 43,856.01
18 H | aplanado fino de yeso. Incluye: Acabado interior en plafones con pintura
'0 ir, preparación de la superficie, andamios, acarreos a 20 m, desperdicios y
limpieza.
)?. mu I SUBTOTAL 186,171.83
ACABADOS EXTERIORES
>8.2| VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 287.97 466.91 134,455.75
con tepetate ligero y entortado para dar nivei de pendiente
1 U I SUBTOTAL 134,455.75
ACCESOS
8 1,1 viII0-110 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. pza 2.00 2,764.81 5.529.62
VI410-150 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 2.00 5,303.89 10,607.77
2.0) mea. Infinity Incluye: Bisagras y colocación
VHI0-I65 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 10.00 5,1 19.96 51,199.58
9.08 bisabgras y chapa
SUBTOTAL 67,336.97
S.'X»
CANCELERIA
VII0-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 68.76 1,364.47 93,820.72
5.04
0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 6 mm. Dimensionamíento, cortes,
vil0-140 Mampara con herrería y lámina negra acabado esmalte, incluye: cortes, m2 8.10 852.81 6,907.72
desperdicios y herrajes.
SUBTOTAL 100,728.44
¡lililí
¡/
MOBILIARIO FIJO
v| 10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 12.00 3,834.49
.9 I a descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado 46.013.87
operación.
vj 10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 3.00 2,251.10
.00 conexión a descarga y alimentador hidráulico, instalación <le valvula, 6,753.29
.75


Presupuesto a VRN

VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 3.00 3,805.00 1 1,415.01
operación.
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 3.00 2,682.96 8,048.8«!
red.
VJ10-305 Mingitorio de acero inoxidable de 1.00 mts. de largo, marca Hynox. pza 1.95 5,985.19 1 1,671.12
VJ 10-340 Lavabo ovalin chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 6.00 3,708.28 22,24970
Standard, incluye: limpiezay fijación.
VJ10-410 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo aitana gris pza 6.00 486.49 2,91 8.95
DJ70020 color humo/gris, marca Jofel.
VJ10-455 Pizarrón porcelanizado color verde de 120 x 150 cm, incluye: aplanado pza 4.00 2,384.69 9,538.74
y fijación.
SUBTOTAL 118,609.58

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Derechos Hesorv;iilos
Modelo 1825 ESCUELA PRIMARIA 1,800 m2

Clase 3 económica 2 niveles. 7 aulas, salón de música, auditorio, administración y servicios.

Tipo Inmuebles Servicios 1 00 309.11 17.64»
Clasificación Educación Aulas 1.00 1,054.40 60.16»
Subclasificación Primaria Circulaciones 1.00 337.15 19.24%
Niveles 2 administración 1.00 51.98 2.9/»
Clase 3
Fachadas 4 Suma 1,752.64 100%
Número de aulas 8
Área por aula 131.80 Administración 51.98 2.9/«
Área cubierta en aulas 1,054.40 Aulas 1,054.40 60.1 b *
Área cubierta complementarias 698.23 Circulaciones 337 15 1 9 24*
Área comercial construida 1,800.00 Servicios 309.1 1 17.64*
Suma 1,752.64 100%
! H
1
Planta Alia
ESCUetA PRIMARIA W
SERIE No.l&S

OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

Use 3 económica 2 niveles. 7 aulas, salón de música, auditorio, administración y servicios.
« uadro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

••"•;
Partida Costó Directo Valor Reposición
$/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
1
IMINTACION 907,915.50 1,172,572.87 669.04 18.62%
• MIUJCTURA DE CONCRETO 1,590,731.37 2,054,429.56 1,172.20 32.63%
.HBANILERIA 854,360.44 1,103,406.50 629.57 17.53%
NSTALACION HIDRAULICA 81,323.69 105,029.54 59.93 1.67%

i
.INSTALACION SANITARIA 27,378.74 35,359.64 20.18 0.56%
INSTALACION DE GAS 5,137.54 6,635.13 3.79 0 . 1 1%
ACCESOS 62,240.43 80,383.51 45.86 1.28%
CANCELERIA 118,048 64 152,459.82 86.99 2.42%
MOBILIARIO FIJO 1 13,737.33 146,891.77 83.81 2.33%
SUMAS 4,875,063.23 6,296,144.17 3,592.40 100%
( L). Costo Directo 4,875,063.23
i itencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 2.50% 6,142,579.67 153,564.49
SUMA 1,421,080.93
&AR.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 6,296,144.17


Clase 3 económica 2 niveles. 7 aúlas, salón de música, auditorio, administración y servicios.
Presupuesto a VRN
-
Clave Descripción
1 Unidad Cantidad Precio Importe
X-. 'fi;•[; :.l - fWáa»«« - V "l
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 905.67 237.92 215.480.05
V822-1 35 Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 31.00 6,093.83 188,908.69
colado, vibrado, curado, relleno yacan-eos.
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 271.35 2,403.62 652,223.1«
VB32-100 Muro de I 5 cm de enrase en cimentación con block. m¿ 515.57 224.92 1 15,960.95 ®!
SUBTOTAL 1,172,572.87 ; ,
VC 16-110 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 210.80 1,442.95 304,173.00
VC40-105 Escalera con rampay escalones de concreto m2 18.82 1,745.10 32,842.81 5
SUBTOTAL 2,054,429.56
m m m m m
ALBAÑILERIA
VE1 5-140 Muro de tabique extruido esmaltado hueco 2 caras, de 10 cm Santa m2 888.13 1,216.40 1,080,322.98
)ulia, asentado con mezcla. Incluye: cadenas y castillos.
VE1 5-185 Lambrín de panel de yeso normal de 12 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, m2 39.65 226.03 8,961.91
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 3.00 2,7 56.72 8,270.16
VE22-105 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado m 4.80 1,219.05 5,851.46
azulejo de 0 60 de ancho por 75 cm.de altura
SUBTOTAL 1,103,406.50
muebles Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
SUBTOTAL 105,029.54
VF1 2-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC- Salida 23.00 330.80 7.608.29
Sa. Incluye cortes, conexiones y pruebas.
VF12-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, rn 9.20 647.39 5,955.96
drenaje.
VF12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación ile m 33.60 648.67 21,795.39

» OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

Use 3 económica 2 niveles. 7 aulas, salón de música, auditorio, administración y servicios.
»'»«supuesto a VRN
Clave Descripción Và\ Unidad Cantidad Precio Importe

Idilli
SUBTOTAL 35,359.64
• H4-I30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 29.00 586.93 17,021.03
.»14-155 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase l-B PVC- Salida 109.00 494.99 53,953.53
>114175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 41.90 653.49 27,381.15
SUBTOTAL 98,355.72
INSTALACION DE GAS
v i l 6-100 Instalación de gas l.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,317.57 6,635.13
SUBTOTAL 6,635.13
vi l8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 29.00 2,389.90 69,307.06
SUBTOTAL 69,307.06
ACABADOS INTERIORES
VClO-l 10 Acabado en piso de loseta vinilica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 1,079 29 362.47 391,207.25
A,10-125 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 36.82 765.56 28,187.96
VC10-235 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo m2 282.15 709.65 200.228.71
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 250.42 260.78 65,304.29
VC10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad media sobre m2 947.00 1 52.29 144,222.11
limpieza.
SUBTOTAL 829,1 50.33
ACABADOS EXTERIORES
Vt; 12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 947.00 466.91 442.162.72
SUBTOTAL 442,162.72
ACCESOS
VlllO-UO Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 21 3 cm. pza 5.00 2,764.81 1 3,824.06
VIH 0-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 13.00 5,119.96 66,559.45
bisabgras y chapa
SUBTOTAL 80,383.51
CANCELERIA

Modelo 1825 ESCUELA PRIMARIA l,800m¿

Clase 3 económica 2 niveles. 7 aulas, salón de música, auditorio, administración y servicios.
Presupuesto a VRN

VI10-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.SO x m2 1 13.04 1,050.89 I 18,792.6«
1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1 60 m. y retícula interior de
VI101 40 Mampara con herrería y lámina negra acabado esmalte, incluye: cortes, m2 8.10 852.81 6,907 n
VJ10-265 Barandal a 1.20 m. de altura construido a base de PTR de 1 1/2 m 48.50 551.74 26,759 4Í
SUBTOTAL 152,459.84
MOBILIARIO FIJO
VJ1 0-1 05 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 1 1.00 3,834.49 42,179.18
operación.
VJ10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación. pza 3.00 2,251.10 6,753.29
operación.
VJ10-2 30 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 3.00 2,682.96 8,048.8')
red.
VJ10-305 Mingitorio de acero inoxidable de 1.00 mts. de largo, marca Hynox. pza 1 65 5,985.19 9,875.5/
VJ10-340 Lavabo ovalín chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 8.00 3,708.28 29,666 2/
VJI0-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 8.00 668.21 5,345.65
DJ21010 color humo/gris, marca lofel
VJ 10-460 Pizarrón porcelanizado magnético, color verde de 120 x 240 cm, pza 8.00 5,152.21 41,217.72
incluye: aplanado y fijación.
SUBTOTAL 146,891.77
Costo por m2 de la Construcción 6,296,144.17 / 1,752.63 ss 3,592.40

www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 1830 ESCUELA PRIMARIA RURAL 190 m2

Clase 3 economica, 1 nivel, muros de carga con block y techumbre de lámina pintro.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 40.70 21.59*
Clasificación Educación Aulas 1.00 99.80 52.94*
Subclasificación Primaria rural Circulaciones 1.00 29.70 1 5.7(>»
Niveles l administración 1.00 18.30 9.71*
Clase 3
Fachadas 4 Suma 188.50 100*
Número de aulas 4
Área por aula 24.95 Administración 18.30 9.71*
52.9-1* m %
I
Área cubierta en aulas 99.80 Aulas 99.80
Área para circulaciones 29.70 Circulaciones 29.70 15.71.*
Área cubierta complementarias 59.00 Servicios 40.70 21.5-1*
Área nominal construida 188.50 Suma 188.50 100*

§
Planta
Fachada
E S C U E L A PRIMARIA RURAL
SERIE No. 183Q
302 Derechos Reservados V luador

- o s r o s DE CONSTRUCCION POR M2
Modelo 1830 ESCUELA PRIMARIA RURAL 190m2

U\e 3 ecónomica, 1 nivel, muros de carga con block y techumbre de lámina pintro.
< u.idro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

r • • : " •:::V"^
M. " • • • :. ' - i i r i j - , • .. :
Partida $/m2 %
Nuevo (VRN)
1 '"• Mríi* '..• : ' ¡, . (C.D.)
•, . • r:
MtNTACION 173,049.60 208,282.49 1,104.95 32.08%
¡MSAÑILERIA 138,285.55 166,440.49 882.97 25.64%

i 11
•WfALACION HIDRAULICA 30,460.93 36,662.78 194.50 5.65%
•MSTALACION SANITARIA 12,455.82 14,991.83 79.53 2.31%
f'MJTALACION ELECTRICA 36,116.46 43,469.77 230.61 6.70%
¿«.'ABADOS INTERIORES 10,379.03 12,492.20 66.27 1.92%
ÑAUADOS EXTERIORES 9,044.97 10,886.52 57.75 1.68%
ACCESOS 8,333.15 10,029.78 53.21 1.54%
' ANCELERIA 19,668.33 23,672.80 125.59 3.65%
MOBILIARIO FIJO 51,970.19 62,551.33 331.84 9.63%
»VÍRUCTURA 49,625.79 59,729.60 316.87 9.20%
SUMAS 539,389.81 649,209.58 3,444.08 100%
1 0. Costo Directo 539,389.81
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 18.00% 539,389.81 97,090.17
i «.encia y proyecto [% x (CD + Indirectos)! 2.00% 636,479.98 12,729.60

aiíitt; ... "íij:^
SUMA : , : ; : :, .. .... 109,819.77
V R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 649,209.58
Costo por m2 de la Construcción 649,209.58/ 188.50 sr 3,444.08

Modelo 1830 ESCUELA PRIMARIA RURAL 190 m¿

Clase 3 ecónomica, 1 nivel, muros de carga con block y techumbre de lámina pintro.
Presupuesto a VRN
Clave Descripdón Unidad Cantidad Precio Importe

CIMENTACION
VB14-105 Losa de cimentación de 15 cm de espesor de sección constante m2 151.00 728.95 110,071 £
VB24-1 1 5 Contratrabe de 25 x 35 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 72.00 783.54 56,414 (i0
f
SUBTOTAL 208,282.49 •§•
ALBAÑILERIA
VD16-110 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 larga m2 188.50 387.02 72,953.8/
Pintro. Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales y Flashings
de protección.
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 202.60 447.98 90,760.06 g:
cemento arena.
4
VE22-105 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado m 2.40 1,136.08
2,726.60
•S®
SUBTOTAL
166,440.49 J
VFlO-11 5 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 13 mm ). Incluye: m 25.00 859.56 21,489.11
VF10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 12.00 1,264.47 15,173.6/
SUBTOTAL 36,662.78
drenaje.
VF1 2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 16.00 409.08 6,545.27
de PVC sanitario, del mueble al primer registro, Incluye: cortes,
• -•/ .. -.'.•:. ; 1 • S' ."i. - > . - '

SUBTOTAL
• .. ^í; i.";:>;..;,;.?<:, a:«
14,991.83
VF 1 4-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 13.00 1,414 03 18,382.36
VF14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 32.00 615.59 19,698.93
SUBTOTAL 43,469.77
ACABADOS INTERIORES
VG10-434 Acabado interior en muros con pintura vinilica económica sobre muro m2 257.80 48.46 12,492.20
SUBTOTAL 12,492.20

Modelo 1830 ESCUELA PRIMARIA RURAL 190 m2

l.ise 3 ecónomica, 1 nivel, muros de carga con block y techumbre de lámina pintro.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción •' i• Unidad Cantidad Precio Importe

ACABADOS EXTERIORES
.»,12 181 Acabado exterior en muros con pintura vinilica sobre superficies finas, m2 147.40 73.86 10,886.52
incluye: preparación de la superficie, aplicación de sellador vinilico,
acarreos, desperdicios y limpiezadel área de trabajo.
SÜBTOTAL 10,886.52
ACCESOS
VMI0-I66 Puerta de acceso de 0.90 x 2.10 m tipo multypanel, incluye: pza 7.00 1,432.83 10,029.78
dimensionamiento del vano, bisagras, colocación y nivelación.
SÜBTOTAL 10,029.78
CANCELERIA
vil0-105 Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Inclye: cristal claro de 4 m2 38.50 445.60 17,155.75
mm.
vil0-140 Mampara con herreria y lámina negra acabado esmalte, incluye: cortes, m2 8.20 794.76 6,517.05
SÜBTOTAL m ^ssifi 23,672.80
MOBILIARIO FIJO
VJI0-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: Instalación, conexión pza 5.00 3,573.51 17,867.56
operación.
VJ10-145 pza 1.00 2,097.89 2,097.89
VJ10-230 Tinaco de políetileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 3.00 2,500.36 7,501.08
red.
VJ10-305 Mingítorio de acero inoxidable de 1.00 mts. de largo, marca Hynox. pza 1.20 5,577.84 6,693.40
vj 10-340 pza 5.00 3,455.90 17,279.48

VII 0-455 Pizarrón porcelanizado color verde d< pza 5.00 2,2 22.38 11,1 11.91
y fijación.
iu- SUBTOTAL 62,551.33

ESTRUCTURA
SÜBTOTAL 59,729.60
[v.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 649,209.58
Costo por m2 de la Construcción 649,209.58/ 188.50 = 3,444.08

Modelo 1835 ESCUELA SECUNDARIA 5,300 m2

Clase 4 media 4 niveles. 20 aulas, salón de música, laboratorios, talleres, usos múltiples, administración y
servicios.

Tipo Inmuebles Servicios 1 00 189.72 3.58»
Clasificación Educación Aulas 1.00 3,558.60 67.17*
Subdasificación Secundaria Circulaciones 1.00 1,136.82 21.46*
Clase 4
Fachadas 4 Suma 5,298.01 100*
Número de aulas 27
Area por aula 131.80 Administración 412.87 7.7')*
Área cubierta en aulas 3,558.60 Aulas 3,558.60 67.1 / * £
Área cubierta complementarias 1,739.41 Circulaciones 1,136.82 21.4b*®
Área comercial construida 5.300.00 Servicios 189.72 3.58*®
tí
Suma 5,298.01 100* .
Nota: Las áreas de los cuadros anteriores están en m2 I
— «n—— »N>--—»«. 1*. ... is «re —«» —»Jo —
jí!
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I] OsHtwt -ML.&
Planta Baja Pianta Alta
ESCUELA SECUNDARIA
Corte SERIE No. 1835


lase 4 media 4 niveles. 20 aulas, salón de música, laboratorios, talleres, usos múltiples, administración y
vividos.
< uadro Resúmen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.
I. . . . • ,íl
Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
¡MINTACION 2,620,744 81 3.293,227.92 621.60 12.39%

j
IMRUCTURA DE CONCRETO 8,987,316.91 11,293,462.43 2,131 64 42.48%
Al BAÑILERIA 2,831,129.00 3,557,596.70 671.50 13.38%
INSTALACION HIDRAULICA 268.417.62 337.293.58 63.66 1.27%
iNSfALACION SANITARIA 87,803.02 110,333.28 20.83 0 42%
ACABADOS EXTERIORES 803,094.45 1,009,168.49 190.48 3.80%
ACCESOS 261,873.18 329,069.84 62.1 1 1.24%
CANCELERIA 922,963.15 1,159,795.49 218.91 4.36%
MOBILIARIO FIJO 559,186 37 702,673 60 132.63 2 64%
SUMAS 21,156,516.24 26,585,278.31 5,01 7.97 100%
r.o. Costo Directo 21,156,516.24
Indirectos y utilidad del contratista (% x CD) 22.00% 21,156,516.24 4,654,433.57
licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 3.00% 25,810,949 81 774,328.49
SUMA 5,428,762.07
Costo por m2 de la Construcción 26,585,278.31 / 5,298.01 =S 5,017.97


servicios.
Presupuesto a VRN
Clave Unidad Cantidad Precio Importe

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,900.93 231.49 440,053 8«
VB22-I 35 Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 30.00 5,929.16 177,874.b 4
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 34.00 13,643.04 463,863.
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 702.60 2,338.67 1,643,149.92
VB32-100 Muro de I 5 cm de enrase en cimentación con block. m2 2,596.81 218.84 568,285.98
SUBTOTAL 3,293,227.92
VC10-100 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2 1,900.93 317.38 603,320.92
VC16-1 10 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 109.50 1,403.95 1 53,732.90
VC16-115 Columna sección recta de 50 x 50 cm, construida de concreto armado m 503.20 2,066.18 1,039,699.91
VC30-1 10 Losa de 30 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 5,779.25 1,535.06 8.871,485.28
SUBTOTAL 11,293,462.43
ALBAÑILERIA
VE15-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 534.96 589.53 315,372.48
de cemento arena.
VE15-I40 Muro de tabique extruido esmaltado hueco 2 caras, de 10 cm Santa m2 2,692.78 1,183.53 3,186,989.21
julia, asentado con mezcla. Incluye: cadenas y castillos.
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 6.00 2.682.23 16,093.35
VE22-105 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado m 33.00 1,186.1 1 39,141.66
SUBTOTAL 3,557,596.70
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 5.00 697.71 3.488.53
hidráulicas.
308 Derechos Reservados valúa or

< u s r o s DE CONSTRUCCION POR M2

Use 4 media 4 niveles. 20 aulas, salón de música, laboratorios, talleres, usos múltiples, administración y
«IVICIOS.
ftesupuesto a VRN
«Uve Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

»10 215
«fí»«.-. •""'.tí "• ;
2,078.47 37,412.39
Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel Cu-M, de tináco a Salida 18.00
hidráulicas.
. N O 225 Instalación hidráulica para casa habitación 3 niveles Cu-M, de tináco a Salida 91.00 2,648.22 240,988.08
hidráulicas.
SUBTOTAL 337,293.58
.M2 150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 109.00 285.05 31,070.69
• I 12 175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 120.00 631.14 75,737.21
.112 180 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 20.00 176.27 3,525.38
SUBTOTAL 110,333.28
.111 130 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-8 PVC-CFx. Salida 95.00 571.07 54,251.81
VF 14-1 55 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-8 PVC- Salida 318.00 481.61 1 53,1 52.17
.114-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 18.50 635.83 1 1,762.84
.114-190 Red de cableado por piso para alimentación a edificio aislado s/tablero m 12,022.1 3
cori 2 conductores No. 8 y 1 desnudo No. 12 63.20 190.22
SUBTOTAL 231,188.94
INSTALACION DE GAS
vi 16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 64,558.33
muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal. 20.00 3,227.92
SUBTOTAL 64,558.33
vi 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 50.00 1 16,265.84
para salida, rack, conexiones y pruebas. (No incluye equipo) 2,325.32
SUBTOTAL 116,265.84
ACABADOS INTERIORES
v». 10-1 30 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 241.30 597.08 144,075.05
vt, 10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAM1C, con zoclo del m2 3,746.83 493.93 1,850,690.11
cortes y remates.
v(,10-220 Acabado en piso de loseta de barro SANTA JULIA Incluye: firme de m2 835.82 608.96 508,981.72
v(¡ 10-295 Acabado interior en muros con pintura vindica alta calidad sobre m2 1,174.00 256.06 300,610.63
mismomaterial en vanos de puertas y ventanas.

1

I
c
•
servicios.
Presupuesto a VRN
1
Clave Descripción M nidad Cantidad Precio Importe
VC10-345 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 1,069.92 327.97 350,903.7/
VC10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 752.76 468.12 352,382.44
VG10-465 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sobre m2 5,798.13 150.57 873,000.1 ">
limpieza.
SUBTOTAL 4,380,643.87
ACABADOS EXTERIORES
VG12 245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 1,900.93 530.88 1,009,168.4'<
SUBTOTAL 1,009,168.49
ACCESOS
VHIO-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 14.00 3,578.58 50,100.1!
Madrid cerezo mea. Infiníty Incluye: Bisagras y colocación
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 56.00 4,981.60 278,969.//
bisabgras y chapa
SUBTOTAL 329,069.84
CANCELERIA
V i l 0-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 761.56 1,022.49 778,689.22
1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1 60 m. y retícula interior de
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm Dimensionamiento,
V i l 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 96.00 3,448.21 331,027.92
V i l 0-1 50 Barandal a base de Tubo de acero al carbón de 51mm (2 ), Cédula 40 m 1 1 143 449.42 50,078.36
acabado esmalte
SUBTOTAL 1,159,795.49
MOBILIARIO FIJO
operación.
VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 5 00 3,702.18 18,510.91
operación.
VJ1 0-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 6 00 2,610.46 15,662.7/
red-
VJ10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 1 00 9,229.19 9,229.19
red.
VJ 10-305 Mingítorio de acero inoxidable de 1 00 mts. de largo, marca Hynox. pza 12.56 5,823.46 73,142.60
VJ10-345 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 48.00 3,966.28 190,381.51
VJ 10-380 Dispensador de toalla de papel en rollo portabobina, de acero, modelo pza 10.00 1,131.28 11,312.76
tripie PB30000 color negro/gris, marcaJofel.


1
Use 4 media 4 niveles. 20 aulas, salón de música, laboratorios, talleres, usos múltiples, administración y
ávidos.
i'iesupuesto a VRN
.;:::: i'.'; ' / /* t" p*' ' •" ' '
Clave Descripción ^ Unidad Cantidad Precia Importe
vjio 415 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo aitana blanca pza 48.00 487.42 23,396.13
DJ70000 color blanco/gris, marca Jofel
<110 460 Pizarrón porcelanizado magnético, color verde de 120 x 240 cm, pza 32.00 5,012.99 160,415.59
SUBTOTAL 702,673.60
:
k H N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 26,585,278.31
Costo por m2 de la Construcción 26,585,278.31 / 5,298.01 XX 5,017.97

Modelo 1845 ESCUELA SUPERIOR 2,200 m¿

Calidad popular, estructura de concreto.
Datos del Inmueble Composicion Arquitectónica por Local

Clasificación Educación Aulas 1.00 1,312.35 59.15*
Subclasificación Superior popular Circulaciones 1.00 384.88 17.35*
Niveles 2 administración 1.00 240.72 10.85%
Clase 3
Fachadas 4 Suma 2,218.79 100X
Número de aulas 24
ISuperficies del Inmueble Composición por tipo de área
Área por aula 40.12 Administración 240.72 10.85'*
Área cubierta en aulas 1,312.35 Aulas 1,312.35 59.1 V*
Área cubierta servicios 280.84 Circulaciones 384.88 17.35*
Área para circulaciones 384.88 Servicios 280.84 12.6b*
V
Área cubierta administrativa 240.72
Área comercial construida 2,200.00 Suma 2,218.79 100N
AfiORATORIO
X
NF0RMAT1CA i J t í
1 .
'SANIVARIOSF
S A L A DE ! c ET
¡—t li i.
A U L A S AUL A 3 A U L A S
CONFERENCIAS L
9033
.ABORATGRK3
NFOMUtlCA
AULAS AULAS -i
OÍR COOtip
AULAS AULAS AULAS AULAS JJ LL

LUMCbUI* IX KMWIUIRU
-'LANIA ALIA
ESCUELA SUPERIOR POPULAR

SERIE No. 1845
312 Derechos Reservados I iad r

Modelo 1845 ESCUELA SUPERIOR 2,200 m2

ilutad popular, estructura de concreto.

< - • :

Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
j
• MI N TACION 992,937.42 1,227,270.65 553.13 10.49%
1
M HUCTURA DE CONCRETO 4,143,608.52 5,121,500.13 2,308.24 43.78%
.MHANILERIA 883,289 82 1,091,746.22 492.05 9.33%
NSIALAC10N HIDRAULICA 74,945.98 92,633.23 41.75 0.79%
( NSIALACION SANITARIA 132,330.04 163,559.93 73.72 1.40%

j
NS1 ALAClON ELECTRICA 681,331.78 842,126.08 379.54 7.20%
NSI ALACION DE GAS 5,137.54 6,350.00 2.86 0.05%

|
AC ABADOS INTERIORES 1,031,753.97 1,275,247.91 574.75 10.90%
\( ABADOS EXTERIORES 456,612.71 564,373.31 254.36 4.82%
ACCESOS 203,312.03 251,293 67 1 13.26 2.1 5%
CANCELERIA 338,099.11 417,890.50 188.34 3.57%
MOBILIARIO FIJO 201,1 53.64 248,625.90 112.05 2.1 3%
ACCESORIAS 97,897.03 121,000.73 54 53 1.03%
SUMAS 9,464,467.54 1 1,698,081.88 5,272.28 100%
i L). Costo Directo 9,464,467.54
iMiluectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 9,464,467.54 1,892,893.51
i nencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.00% 1 1,357,361.05 340,720.83
SUMA 2,233,614.34
[v.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 1 1,698,081.88
Costo por m2 de la Construcción 1 1,698,081.88/2,218.79 = 5,272.28


Presupuesto a VRN
Clave f'íípfil-l Descripción 1 Unidad Cantidad Precio Importe

' lilfSÄlIrl
CIMENTACION
VB10-107 Excavación mecánica en material B en seco hasta 6.00 m. de m3 562.50 133.54 75,1 14.81
profundidad Incluye: Carga mecánica y retiro de material hasta banco de
tiro
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 787.50 339.29 267.194.31
VB22-I40 Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 44.00 6,794.37 298,952.10
colado, vibrado, curado, rellena y acarreos.
VB24-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 447.50 737.09 329,848.05
t ; J v *.rí-. - fliüíMWaMtfl
' " ' " H^gM^re«:!*^ SUBTOTAL ¿«¿f.;. » L - 1,227,270.65
m.
VC10-1 10 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 1,125.00 488.41 549,457.47
VC16-110 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 299.20 1,380.94 413,176.59
VC20-110 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 454.11 1,724 38 783,058.58
VC24-1 1 5 Trabe recta de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,064.00 1,125.89 1,197,951.37
VC28-1 1 5 Losa de 12 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 2,218.79 966.93 2,145,405.92
VC40-105 Escalera con rampay escalones de concreto m2 19.43 1,670.1 l 32,450.21
SUBTOTAL iföifit-S- 5,121,500.13

ALBAÑILERIA
VE15-140 Muro de tabique extruido esmaltado hueco 2 caras, de 10 cm Santa m2 899.66 1,164.1 3 1,047,320.36
VE1 5-205 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 cm m2 66.87 248.29 16,603.00
SUBTOTAL 1,091,746.22
VF 10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 22.00 686.27 15,097.88
hidráulicas.


(.tlidad popular, estructura de concreto.
Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 92,633.23
VIIM35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 160.62 734.70 118,007.98
VF 12-1 50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 61.00 280.38 17,103.13
VFI2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 87.00 327.00 28,448.83
soponeria
SUBTOTAL 163,559.93
vFI4-1 35 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-A PVC-CFx. Salida 310.00 1,388.04 430,293.34
VF14-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 260.00 1,452.09 377,544.01
SUBTOTAL 842,126.08
INSTALACION DE CAS
VU 6-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,175.00 6,350.00
SUBTOTAL 6,350.00
VU 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 120.00 2,287.20 274,463.62
imßs SUBTOTAL 274,463.62
ACABADOS INTERIORES
VC 10-110 Acabado en piso de loseta vinílica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 135 02 346.89 46,837.20
VC, 10-120 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 135.45 419.95 56,882.00
VC, 10-160 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANITE, con zoclo del mismo m2 1,937.11 468.84 908,188.93
remates.
/Gl 0-365 Acabado interior en muros con azulejo PORCELANITE, Incluye: m2 190.00 421.45 80,075.63
VG10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 267.48 60.44 16,166.60
(acabado de yeso o tablablaroca), incluye: preparación de la superficie y
sellador.
VG10-499 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre losa m2 2,207.58 75.69 167,097.56
de concreto.
SUBTOTAL 1,275,247.91
ACABADOS EXTERIORES


Presupuesto a VRN
Clave ra- Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

VGl 2-1 81 Acabado exterior en muros con pintura vinilica sobre superficies finas, m2 813.15 75.85 61*67 3 49
VC 12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 1,125.00 446.84 502,699.8?
SUBTOTAL ['33SÎM 564,373.31
U. ¡fv -. . . . . . .
ACCESOS
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 39.00 4,899.94 191,097 SI
bisabgras y chapa
VH10195 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 22.22 2,343.39 52,079 S9
VH10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 1.00 8,116.55 8,116. SS
de perfiles de aluminio anodlzado natural de 1 3 / 4 pesada, lámina de
^ w w i w t n w .• i
SUBTOTAL 251,293.6?
CANCELERIA
VM10-115 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 22.10 1,360.11 30,058.30
limpiezadel área de trabajo.
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 106.29 1,376.84 146,344 56
SUBTOTAL 417,890.50
MOBILIARIO FIJO
y aiimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al
VJ10-1 50 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 3.00 1,789.59 5,368.78
descarga y aiimentador hidráulico, Instalación de válvula, amacizado
VJ10-I 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 5.00 3,641.49 18.207.4S
descarga y aiimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de
operación.
VJ 10-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 5.00 2,478.82 12,394.08
Pizarrón porcelanizado magnético, color verde de 120 x 240 cm, pza 23.00 4,930.81 113,408.56
VJ 10-460 SUBTOTAL 248,625.90
ACCESORIAS
Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 35.00 3,457.16 121,000.71
VM10-100 •t ¿ . ' i H í H w f e i : * : ••• SUBTOTAL nfcmwi 121,0(». 73
.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 1 1,698,081.88


.tildad popular, estructura de concreto.
• ..tto por m2 de la Construcción 11,698,081.88 / 2,218.79 ~ 5,272.28

T

Calidada privada

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 280.84 Ì 2 .66*
Clasificación Educación Aulas 1.00 1,312.35 59.15X
Subclasificación Superior privada Circulaciones 1.00 384 88 17 .35*
Clase 3
Fachadas 4 Suma 2,218.79 100%
Número de aulas 24
[Superficies del Inmueble ^ C o m p o s i c i ó n por t i p o de área
Área por aula 40.12 Administración 240.72 10 8V*
Área cubierta en aulas 1,312 35 Aulas 1,312.35 59 I V *
Área cubierta servicios 280.84 Circulaciones 384.88 17.35*
Área para circulaciones 384.88 Servicios 280 84 12.6b*
Área comercial construida 2,200.00 Suma 2,218.79 100*
SANITARIOS COCINA
h 1 . . ,
r
' —
AULAS
&ULAS A U L A S S A L A DE
CONFERENCIAS
11 9
.ABORATOfUO
JE
NFORMAT1CA
tt-
OIR CCXW
1
ISSi »irtraos . g j ü M
_ABORAT0«0
5E
t.«i e
c *.
a
OIOMAS
T — r
PLANTA AITA
ESCUELA SUPERIOR PRIVADA

SERIE No. 1850

< OS TOS DE CONSTRUCCION POR M2

.tildada privada

Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo(VRN)
f
• ¡MENTACION 1,044,585.36 1,328,712.58 598.85 7.97%
•tURUCTURA DE CONCRETO 4,143,608.52 5,270,670.03 2,375.47 31.60%
Al HAÑILERIA 1,102,358.43 1,402,199.93 631.97 8.41%
INSTALACION DE CAS 10,275.08 1 3,069.90 5.89 0.08%
INSTALACIONES ESPECIALES 1,558,190.64 1,982,018.49 893.29 1 1.88%
ACA8ADOS EXTERIORES 699,319.57 889,534.50 400.91 5.33%
ACCESOS 254,512.79 323,740.2 7 145.91 1.94%
CANCELERIA 379,033.70 482,130.86 217.29 2.89%
MOBILIARIO FUO 285,599.98 363,283.17 163.73 2.18%
1 QUIPOS 110,620.99 140,709.90 63.42 0.84%
ACCESORIAS 97,897.03 124,525.02 56.12 0.75%
SUMAS 13,114,682.46 16,681,876.08 7,518.46 100%
r.D. Costo Di recto 13,114,682.46
i Itencia y proyecto [%x(CD +Indirectos)] 6.00% 15,737,618.95 944,257.14

SUMA 3,567,193.63
Costo por m2 de la Construcción 16,681,876,08 / 2,218.79 = 7,518.46


Calidada privada
Presupuesto a VRN
^SMjj^l
Î I r'„ '3
CIMENTACION
VB10-I00 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,245.00 234.33 291,742.17
VB10-107 Excavación mecánica en material B en seco hasta 6.00 m. de m3 622.50 137.43 85,548 71
tiro
VBIO-I 1 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 871.50 349.18 304,307.M
VB22-140 Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 44.00 6,992.26 307,659.44
VB24-1 10 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 447.50 758.56 339,455.2«
SUBTOTAL 1,328,712.58
VC 10-110 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 1,125.00 502.63 565,461.0«
VC16-1 10 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado 299.20 1.421.16 425,210.8b
VC20-1 10 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 454.1 1 1,774.61 805,866.11
VC24-1 1 5 Trabe recta de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,064.00 1,158.69 1,232,843.15
VC28-1 1 5 Losa de 12 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 2,218.79 995.09 2,207,893.4/
VC40 IOS Escalera con rampay escalones de concreto m2 19.43 1,718.75 33,395.36
SUBTOTAL 5,270,670.03
ALBANILERIA
VE15-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm. asentado con mezcla m2 466.56 596.75 278,419.75
de cemento arena.
VEI 5-140 Muro de tabique extruido esmaltado hueco 2 caras, de 10 cm Santa m2 899.66 1,198.04 1,077,824.84
95 cm.
1,402,199.93
SUBTOTAL
VF 10-1 80 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático. a m 35.00 475.05 16.626.64
VF10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye Salida 60.00 1,336.33 80,179.89


.iliüada p r i v a d a
Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 112,344.15
i 1/135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 160.62 756.10 121,445.10
. t i M 50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 82.00 288.55 23,660.74
.HM95 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas pluviales en edificio m 87.00 336.52 29,277.44
soporteria
SUBTOTAL 174,383-27
Vf M-135 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-A PVC-CFx. Salida 330.00 1.428.47 471,395.59
Vf 14-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 275.00 1,494.39 410,956.23
Vf 14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 36.00 650.58 23,420.71
SUBTOTAL 917,639.25
INSTALACION DE GAS
VI16-100 Instalación de gas L.P de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 4.00 3.267.48 13,069.90
SUBTOTAL 13,069.90
vH 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 1 5.00 3,638.46 54,576.91
VI 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 120.00 2,353.81 282,457.71
VU 8-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 40.00 4,31 3.94 172,557.48
VIL 8-1 25 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 2,179.91 675.45 1,472,426.38
SUBTOTAL
1,982,018.49
ACABADOS INTERIORES
ve,10-1 20 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 152.45 432.18 65,885.81
v(¡ 10-145 Acabado en piso de loseta cerámica SANTA JULIA, con zoclo del mismo m2 111.85 696.96 77,954.62
remates.
VG 10-170 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 1,970.68 684.05 1,348,038.75
cortes y remates.
VCl0-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 135.02 606.06 81,829 83

Modelo 1850 ESCUELA SUPERIOR 2,200 m¿

Calidada privada
Presupuesto a VRN

VCl 0-365 Acabado interior en muros con azulejo PORCELANITE, Incluye: m2 190.00 433.73 82,407.91
VG10-436 Acabado interior en muros con pintura vinilica, sobre superficies finas. m2 401.20 62.20 24,954
sellador.
VG10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor. m2 2,179.91 677.02 1.475,842.«/
SUBTOTAL 3,156,914.7®
ACABADOS EXTERIORES
VG12-150 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 466.56 271.61 126,722. M #
VCl 2-181 Acabado exterior en muros con pintura vinilica sobre superficies finas, m2 813.15 78.05 63,469.81 '
VG12-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 1,245.00 561.72 699,342.5")
SUBTOTAL 889,534.50
ACCESOS
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 45.00 5,042.65 226,919.11»
bisabgras y chapa
VH10-195 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 33.22 2,41 1 65 80,1 14.% -••''
VH10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 2.00 8,352.96 16,70S.9I
de perfiles de aluminio anodizado naturai de 1 3/4 pesada, lámina de
aluminio cal I 8 y barra antipánico Incluye. Dimensinamiento del vano,
SUBTOTAL 323,740.27
CANCELERIA
VII0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 71.20 3,490.47 248,521.20
VI1 0-160 Domo de acrilico con marco de aluminio sin ventilación, de 1.80 x 2.40 pza 9.00 5,785.42 52,068.80
m, incluye: pretil de 0.40 m de peralte forjado con tabique, aplanado
acabado fino, fijación y sellado perimetral.
VM10-115 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 22.10 1.399.72 30,933.85
SU BTOTAL 482,130.86
MOBILIARIO FIJO
operación.
descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas ile
operación.
VJ10-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de |MSO pza 5.00 7,877 48 39,387.38
_ Derechos Reservados '


.tildada privada
Presupuesto a VRN

.J10 115 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 15.20 1,798.91 27,343.41
• HO ¡45 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 18.00 4,014.89 72,268.02
• fio 160 Pizarrón porcelanizado magnético, color verde de 120 x 240 cm, pza 28.00 5,074.42 142,083.83
SUBTOTAL 363,283.17
EQUIPOS
vKI0-l07 Equipo hidroneumático con capacidad de 4,320 1, con tanque vertical, Sistema 1.00 77,427.33 77,427.33
con compresor de aire de 1 hp, incluye: conexiones mecánicas y
«KIO-210 Equipo para cocina de restaurante clase comercial m2 17.00 3,722.50 63,282.57
SUBTOTAL 140,709.90
ACCESORIAS
»MI 0-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 35.00 3,557.86 124.S25.02
SUBTOTAL 124,525.02
[v R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 16,681,876.08

Modelo 1880 BIBLIOTECA PUBLICA 3,828 m2

Estructura metalica y de concreto, área de lectura, hemeroteca, lectura informal, lectura infantil, cafetería y
sala de exposiciones.

Tipo Inmuebles Administración 1.00 573.00 100.00*
Clasificación Educación
Subclasificación Bibliotecas Suma 573.00 100*
Niveles 1
Clase 3
Fachadas 4
Área servicios sanitarios 123.67 Hospital/Clínica 573.00 100.00*
Área para circulaciones 902.00
Área de lectura en silencio 1,802.00 Suma 573.00 100%
Área de lectura informal 108.00
Área de lectura infantil 194.40
Hemeroteca 125.00
Área nominal construida 3,828.00 £
%
•é
SERIE 1880
BIBLIOTECA


íttructura metalica y de concreto, área de lectura, hemeroteca, lectura informal, lectura infantil, cafetería y
t«ila de exposiciones.

1
• ".VI-.'. .. ^.¿UST^S'IIVSIIIIAK ,-
Valor Reposición
Partida $/m2 %
W' •" < "S;; '' \" ' •;!!;[•• • • J F ® Nuevo (VRN)
. . . M i ' . .
< MENTACION 8,032,802.67 9,928,544.10 2,593.66 32.0196
OfRUCTURA DE CONCRETO 1,780,600.56 2,200,822.29 574.93 7.10%
IStRUCTURA DE ACERO 7,727,479.88 9,551,165.13 2,495.08 30.80%
AL BAÑILERIA 985,029.88 1,217,496.93 318.05 3.93%
INSTALACION SANITARIA 1 1 1,714.38 138,078.97 36.07 0.45%
ACCESOS 83,476.88 103,177.43 26.95 0.33%
CANCELERIA 732,715.85 905,636.79 236.58 2.92%
MOBILIARIO FIJO 409,311.32 505,908.80 132.16 1.63%
EQUIPOS 1 10,398.43 136,452.46 35.65 0.44%
ACCESORIAS 209,779.35 259,287.27 67.73 0.84%
SUMAS 25,090,973.74 31,012,443.54 8,101.47 100%

—r-
Indirectos y utilidad del contratista [% x CDj 20.00% 25,090,973.74 5,018,194.75
I Icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.00% 30,109,168.49 903,275.05

, ; :;j¿ i S " 5I . ' ^' I•' <.
. á> : Vi'/ :
MU SUMAL ' fifí? 5,921,469.80
Costo por m2 de ta Construcción 31,012,443.84 / 3,828.00 8,101.47


Presupuesto a VRN

»
CIMENTACION
terraplen, cornpactación y acarreos.
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 8,468.00 453.70 3,841,945 21
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 2,117.00 339.29 718,286.16 '
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 54.00 13,419.39 724,646.86 'h
VB22-145 JKi
nivelación, excavaciones, cornpactación, plantilla, cimbra, armado,
Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 958.80 3,934.12 3,772,034.0-»
VB24-140
trazo, nivelación, excavaciones, cornpactación, plantilla, cimbra, V
SUBTOTAL 9,928,544.10 £
VC10-1 10 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 3,514.00 488.41 1.716.260.9rM"
rebosado. Incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y •H
curado con membrana. •V •
VC16-1 10 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 240.00 1,380.94 331,425.0/ v Jrj
con varilla. Incluye: armado, cimbra, colado y curado . xM
VC18-11 5 Columna sección circular de 50 cm de diámetro, construida de concreto m 84.00 1,401.55 1 17,730.00
curado .
VC40-105 Escalera con rampa y escalones de concreto m2 21.20 1,670 11 35,406.30
•sfe
.. • -••' •-. •••IAW'- t'-Hf SBH ilfc SUBTOTAL 2,200,822.29
ESTRUCTURA DE ACERO
VD1 2-260 Trabe metálica de 40 x 18 cm de 53.60 kg/rn, fabricada de viga IR (IPR). 226.00 2,026.21 457,922.99
incluye: dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura,
VD14-1 15 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 k g / m 2 h = m2 3,828.00 1,499.78 5,741,1 54.34
10 m, construida con armaduras de perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas.
lncluye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
tensores, primario y final.
VD16-140 Cubierta de lamina acrilica translúcida color blanco lechoso Stabilit. m2 282.00 817.91 230,649.74
Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales, tapagoteros y
Flashings de protección.
VD16-1 50 Cubierta con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de 38 mm m2 3,546.00 830.55 2,945,134.38
(1 1/2 ) Multypanel. Incluye: cumbrera, canalones para desagües
pluviales, tapagoteros y Flashings de protección.
VD1 8-105 Faldón con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro. m2 379.00 465.18 176,303.68
Incluye: bastidor metálicoy flashings de protección.
SUBTOTAL 9,551,165.13
ALBAÑILERIA
VE1 5-100 Muro de manipostería de 20 cm con piedra braza, acabado aparente, m3 257.00 1,788.79 459,718.68
asentado con mezcla de cemento arena. Incluye: acarreos a primera
estación de 20 m, desperdicios, aparentado de la piedra.
VE15-I60 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de iii2 1,275.00 460.04 586,545.65
cemento arena.


structura metalicay de concreto, área de lectura, hemeroteca, lectura informal, lectura infantil, cafetería y
-.tía de exposiciones.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción lililí

Sütótjfe ¡T
WfflM
i IS 206 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 cm m2 105.80
248.29 26,268.84
.US 220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 209.00
650.93 136,043.75
perfacinta ycompuesto Redimix.
.122-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de m 5.60
1,592.86 8,920.02
95 cm.
SUBTOTAL 1,217,496.93
VFI0-I30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 80.00 686.27 54,901.38
vF 10-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 64.00 3,563.79 228,082.76
tubería de cobre tipo M, de hidronemático a muebles. Incluye: trazo,
tubería, conexiones, válvulas / pruebas hidráulicas.
SUBTOTAL •¡iiflíiS 282(984.14

YFI2-I40 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 96.00 940.71 90,308.27
vFI 2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 53.00 420 09 22,264.85
vri2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 78.00 327.00 25,505.85
soporteria
SUBTOTAL 138,078.97
vi 14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A Incluye: Salida 130.00 820.27 106,634.60
vi 14-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 1 56.00 1,323.21 206,420.38
VI 14-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 55.00 625.41 34,397.31
VF 14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 82.00 10,481.87 859,513.61
w, con aditivos metálicos, cat. 92H X 41V con reflector cat. 857, marca
Holophane.
VI 14-201 Luminario tipo Down Light modelo YD-222-B, marca Tecnolite, con pza 74.00 966.73 71,537.65
cristal esmerilado para 2 lámparas compactas fluorescente de 26 watts.
SUBTOTAL 1,278,503.55
VI 18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 1 5.00 3,535.49 53,032.28
VFI 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 80.00 2,287.20 182,975.75
VF 18-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 40.00 4,191.84 167,673.78
SUBTOTAL 403,681.81
ACABADOS INTERIORES


Presupuesto a VRN

VG10-1 30 material calidad media alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de
adhesión, cortes y remates
Acabado en piso de loseta cerámica SANTA JULIA, con zoclo del mismo m2 3,024.00 677.23 2,047,948 »
VG10 145 material. Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y
remates.
Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC con zoclo del mismo m2 573.00 1,262.62 723,483.21
VG10-1 50 material. Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y
remates.
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 103.70 238.26 24,707
aplicación.
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 1.904.60 251.86 479,690 HS
VC 10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 823.20 505.51 416,1 35.6b J
SUBTOTAL 3,764,202.71 ;
ACABADOS EXTERIORES
VGI2-I50 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 1,275.00 263.92 336,501.1-1 |
SUBTOTAL 336.501.14 i
ACCESOS
:
VH10-I 30 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 3.00 6,579.44 19,738.31
colocación
VH10-166 Puerta de acceso de 0.90 x 2.10 m tipo multypanel, incluye: pza 10.00 1,471.40 14,713.96
dimensionamiento del vano, bisagras, colocación y nivelación.
VH10-I95 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm. incluye: cortes, m2 22.40 2,343.39 52,492.03
SUBTOTAL 103,177.43
CANCELERIA
VI10-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 87.00 3,391.68 295,076.11
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 443.45 1,376.84 610,560.6/
SUBTOTAL 905,636.79
MOBILIARIO FIJO
VJ10-I12 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 pza 24.00 12,469.48 299,267.64
mm para alimentación superior, marca Ideal Standar, incluye:
fluxometro, j u n t a de cera, acarreos y fijación.
Llave de paso
VJ10-31 5 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 36.00 1,748.00 62,927.87


• -.tructura metalica y de concreto, área de lectura, hemeroteca, lectura informal, lectura infantil, cafetería y
•..ild de exposiciones.
»'resupuesto a VRN
Clave Descripción l l l l f . Unidad Cantidad Precio Importe

.|I0 340 Lavabo ovalín chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 19.00 67,429.61
Standard, incluye: limpiezay fijación. 3,548.93
110-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 43.00 34,305.31
797.80
<(10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 19.00 9,646.93
507.73
DJ11000 color blanco, marcajofel
SUBTOTAL 505,908.80
EQUIPOS
vKIO-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 1.00 11,241.10 11,241.10
red.
.KI0-I5S Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 125,211.36 125,211.36
SUBTOTAL 136,452.46
ACCESORIAS
VMIO-lOO Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 75.00 3,457.16 259,287.27
SUBTOTAL 259,287.27

Modelo 1900 CLINICA FAMILIAR 750 m¿

Clase 4 media 1 nivel. 6 consultorios, dental, CEVE, inmunización, laboratorio y epidemiología.

Clasificación Salud Circulaciones 1.00 282.96 37.50»
Subclasificación Clinica administración 1.00 49.68 6 58*
Niveles 1 Consultorios 1.00 1 54.26 20.44*
Fachadas 4
Número de consultorios 9 Suma 754.63 100%
[superficies del Inmueble Composición por tipo de área
Área por consultorio 18.62 Administración 49.68 6.S8*
Área cubierta consultorios 154.26 Circulaciones 282 96 37 5n*
Área cubierta complementarias 600.37 Consultorios 154.26 20.4-1*
Área comercial construida 750.00 Servicios 267.73 35.4M*
Suma 754.63 100*
r
—a. -1
C=!
i
CLINICA
SERIE No 1S00

T
f.QSTOS DE CONSTRUCCION POR M2
Modelo 1900 CLINICA FAMILIAR 750 m2

< lase 4 media 1 nivel. 6 consultorios, dental, CEYE, inmunización, laboratorio y epidemiología.

Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
(IMLNTACION 771,506.77 970,864.1 1 1,286.54 21.70%

HUIS IMIUJCTURA DE CONCRETO 926,046.36 1,165,336.74 1,544.25 26.05%
AlBAÑILERIA 331,420.92 417,060.09 552.67 9.32%

nxnt « INSTALACION DE CAS 71,925.56 90,51 1.12 1 19.94 2.02%
ACCESOS 131,030.87 164,889.24 218.50 3.69%
CANCELERIA 66,934.76 84,230.70 111.62 1.88%
MOBILIARIO FIJO 91,584.03 115,249.34 152.72 2.58%
SUMAS 3,554,712.68 4,473,250.44 5,927.74 100%
C O. Costo Directo 3,554,712.68

8 Indirectos y utilidad del contratista [96 x CDJ 21.00% 3,554,712.68 746,489 66
SUMA 918,537.76
Yj R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 4,473,250.44
Costo por m2 de la Construcción 4,473,250.44 / 754.63 =S 5,927.74

Modelo 1900 CLINICA FAMILIAR 750 m¿

Clase 4 media 1 nivel. 6 consultorios, dental, CEYE, inmunización, laboratorio y epidemiología.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción S1Î;. í¡i¡¡:» M ; Unidad Cantidad Precio Importe
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 695.74 231.83 161,290 14
VBI8-120 Zapata corrida de lindero de I 20 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en 42.00 4,423.45 185,784 9/
VB22-1 35 Zapata aislada de 1 50 x I 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 24.00 5,937.65 142,503 I»
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 205.50 2,342.02 481,285.//
SUBTOTAL 970,864.11
VC16-110 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado 94.32 1,405.96 132,610.5/
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 695.74 1,166.52 81 1,594.51
SUBTOTAL 1,165,336.74
ALBAÑILERIA
VEI 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 31 1.79 590.37 184,071.40
de cemento arena.
VE1 5-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Ourock. Incluye: bastidor, m2 335.35 662.72 222,244.42
VEI 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 4.00 2,686.07 10,744.27
SUBTOTAL 417,060.09
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 12.00 698.70 8,384.4')
hidráulicas.
VFI0-215 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel Cu-M, de tináco a Salida 20.00 2,081.44 41,628.8/
hidráulicas.
SUBTOTAL 62,321.48
VF1 2-110 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro Fo Salida 12.00 1,180.33 14,163.91
Fo Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VFI2-140 Instalación sanitaria para linea de desagüe en general Abe Incluye: m 45.30 957.76 43,386 51
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (I ..« i
332 Derechos Reservados V I or

f.QSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

< lase 4 media 1 nivel. 6 consultorios, dental, CEYE, inmunización, laboratorio y epidemiología.
Presupuesto a VRN

.112-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 18.00 632.05 1 1,376.85
SUBTOTAL 68,927.30
VFI4-I30 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 65.00 571.89 37,172.83
VH4-155 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC- Salida 72.00 482.30 34,725.63
VFI4-I75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 8 50 636.74 5,412.29
SUBTOTAL 77,310.75
INSTALACION DE GAS
Vf 16-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 28.00 3,232.54 90,511.12
SUBTOTAL 90,511.12
VF18-I05 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 20.00 2,328.65 46,572.95
SUBTOTAL 46,572.95
ACABADOS INTERIORES
VG10-110 Acabado en piso de loseta vindica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 626.71 353.1 8 221,339.88
ve; i o-i 30 material calidad media alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de
Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 30.87 494.64 15,269.61
VG10-165 mismo material. Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión,
cortes y remates.
Acabado interior en muros con pintura vindica alta calidad sobre m2 657.58 328.44 215,976.74
V<; 10-345 aplanado de yeso. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos
VG 10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 38.16 279.62 10,670.14
VG10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 1 1 5.00 468.79 53,910.98
VG 10-440 Acabado interior en muros con pasta acrillca lisa sobre aplanado fino de m2 637.59 300.61 191,663.36
puertas y ventanas.
SUBTOTAL 731,647.86
' ¡ÍIÍSI :.
ACABADOS EXTERIORES
VG! 2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 135.73 266.38 36,1 55.42
VG 12-1 85 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 203.59 355.07 72,288.79


Clase 4 media 1 nivel. 6 consultorios, dental, CEYE, inmunización, laboratorio y epidemiología.
Presupuesto a VRN

VC12-24S Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 695.74 531.64 369,884.5-1
SUBTOTAL 478,328.71
ACCESOS
VH10-I 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 26.00 3,583.71 93,1 76.
Madrid cerezo mca.Infinity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 4.00 4,988.74 19,954 'iS
bisabgras y chapa
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. m2 15.87 3,261.37 51,757.')4
SUBTOTAL 1|)"| • i«'!',- 'IfcéWifl.i •« M mf«' > 164,889.24
CANCELERIA
VII0-1 10 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 82.26 1,023.96 84,230./()
SUBTOTAL Auí-ftps. iftiyMl^Sjft Afilen 84,230.70
MOBILIARIO FIJO
VJ10-I15 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 5.00 4,185.61 20,928.0/
operación.
operación.
VJI0-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 3.00 2,614.20 7,842.60
red.
VJ10-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye: Instalación a red pza 1.00 6,523.42 6,523.42
VJ10-2 5 5 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 1.00 9,242.41 9,242.41
red.
VJ10-285 Mingitorio color blanco, modelo Ceresl, marca ORION. Incluye: llave de pza 1.00 2,427.52 2,427.52
paso.
VJ10-41 5 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo aitana blanca pza 4.00 488.12 1,952.4/
DJ70000 color blanco/gris, marcajofel
VJ10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 4.00 10,757.50 43,030.02
JU;' >
SUBTOTAL 115,249.34
Costo por m2 de la Construcción 4,473,250.44 / 754.63 —

5,927.74
»
www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 1905 HOSPITAL 80 CAMAS 14,400 m2

Clase 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-obstetricia, tococirugia, CEYE, terapia intensiva y
urgencias.

Tipo Inmuebles Servicios 1 00 6,201.74 42.8(>*
Clasificación Salud administración 1.00 3,339.55 23.08*
Subclasificación Hospital Consultorios 1.00 710.93 4.91*
Niveles 3 Hospitalización 1.00 4,218.78 29. IS*
Fachadas 4
Número de consultorios 22 Suma 14,471.00 100%
Área por consultorio 32.31 Administración 3,339.55 23.OH*
Área para hospitalización 4,218.78 Consultorios 710.93 4.91*
Área cubierta consultorios 710.93 Hospitalización 4,218.78 29.1 V*
Área cubierta complementarias 9,541.29 Servicios 6,201.74 42.8(>*
Área nominal construida 14,471.00 Suma 14,471.00 100%
HOSPITAL 80 CAMAS
SERIE No 190ft


i l.ise 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-obstetricia, tococirugía, CEYE, terapia intensiva y
urgencias.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
i MENTACION 16,328,556.38 20,596.841.02 1,423.32 11.39%
1 STRUCTURA DE CONCRETO 34,791,823.43 43,886,406.07 3,032.71 24.27%
1 STRUCTURA DE ACERO 1,047,859:98 1.321,770.58 91.34 0.73%
AtBAÑILERIA 5,71 1,832.57 7,204,905.60 497.89 3.99%
INSTALACION HIDRAULICA 968,951.43 1,222,235.33 84.46 0.68%
INSTALACION SANITARIA 1,365,455.85 1,722,386.00 1 19.02 0.95%
INSTALACION ELECTRICA 2,582,754.18 3,257.886.1 3 225.13 1.80%
INSTALACIONES ESPECIALES 34,066.981.60 42,972,090.59 2,969.53 23.77%
ACA8ADOS INTERIORES 21,717,805.21 27,394,839.49 1,893.09 15.15%
ACABADOS EXTERIORES 7,985,971 15 10,073,504.00 696.12 5.57%
ACCESOS 607,533.58 766,342.86 52.96 0.42%
CANCELERIA 3,167,058.25 3,994,927.27 276.06 2.21%
MOBILIARIO FIJO 5,300,965.56 6.686,637.95 462.07 3.70%
LQUIPOS 6,545,050 23 8,255,926.36 570.52 4.57%
(•UARDA 1,136,559.87 1,433,656.62 99.07 0.79%
SUMAS 143,325,159.24 180,790,355.87 12,493.29 100%
CP. Costo Directo 143,325,159.24
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD| 19.00% 143,325,159.24 27,231.780.26
I icencia y proyecto [% x <CD + Indirectos)] 6.00% 170,556,939.50 10,233,416.37
SUMA 37,465,196.63
Costo por m2 de la Construcción 180,790,355.87/14,471.00 = 12,493.29


Clase 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-obstetricia, tococirugia, CEYE, terapia intensiva y
urgencias.
Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 8,090.00 232.38 1.879,940.14
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 6,472.00 346.27 2,241,039.4/
Zapata corrida de lindero de 1 20 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 190.00 4,434.00 842,459.4*.
VB18-120 contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla.
Zapata corrida de lindero de 180 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 285.00 6,309.59 1,798,233.05
VB18-1 30 contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. 1
•
excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado, i
Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 1 30 x 1 30 pza 170.00 38,121.54 6.480,661..")
VB22-1 75 x 1 50 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado. y
Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1,680.00 4,014.97 6,745,143.84
VB24-140
armado, colado, vibrado curado, relleno y acarreos.
Dado de 70 x 70 x 80 cm (a x b x h), construido de concreto pza 170.00 3,584.49 609.363./8
VB26-1 30
premezclado, y armado con varilla. Incluye: desmonte, despalme,
mejoramiento, trazo, nivelación, excavaciones, compactación, plantilla,
cimbra, armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos.
SUBTOTAL 20,596,841.02
VC16-1 1 5 Columna sección recta de 50 x 50 cm, construida de concreto armado m 1,355.40 2,074.07 2,81 1,192.78
VC16-1 30 Columna sección recta de 80 x 80 cm, construida de concreto armado m 25.20 4,818.14 121,417.18
VC20-105 Muro recto de 1 5 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 777.00 1,463.64 1,137,251.02
VC26-1 25 Trabe curva de 40 x 70 cm, construida de concreto armado con varilla. m 4,234.50 2,294.81 9,717,388.84
VC30-125 Losa de 45 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 13,346.90 2,229 85 29,761.576.91
SUBTOTAL 43,886,406.07
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-240 Columna metálica de 25 x 14 cm de 32.80 k g / m . fabricada de viga IR m 132.00 1,678.69 221,586.65
VD12-155 Trabe metálica de 6 x 20 cm de 20.46 k g / m , con perfil C estandar CE m 57.60 736.62 42,429.23
(CPS canal U). Incluye: dimensionamiento, cortes, perfilado, soldaduia,
primario y final.
VD12-195 Trabe metálica de 20 x 14 cm de 29.90 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). in 72.00 1,405.17 101,172.5')
Incluye: dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estruituia,


i lase 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-obstetricia, tococirugía, CEYE, terapia intensiva y
urgencias.
Presupuesto a VRN

1)14-130 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 k g / m 2 h = m2 414.72 1,471.86 610,409.12
20 m, construida con armaduras de perfiles Mon-Ten e IR a dos aguas.
Induye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
<U16-140 Cubierta de lamina acrilica translúcida color blanco lechoso Stabilit. m2 414.72 834.71 346,173.00
Flashings de protección
SUBTOTAL 1,321,770.58
ALBAÑILERIA
Vtl 5-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 14,697.00 469.49 6,900,088.82
cemento arena.
azulejo de 0.60 de ancho por 75 cm.de altura
SUBTOTAL 7,204,905.60
VF 10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). 56.00 700.37 39,220.73
VF 10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 1,296.00 471.09 610,530.20
SUBTOTAL 1,222,235.33
VU 2-125 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal con tubería de m 778.00 989.38 769,740.79
fierro fundido a 1er registro. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VU 2-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 201.10 960.04 193,064.64
m ) y conexión a drenaje.
VU 2-1 85 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de 436.50 1,072.73 468,244.86
VU 2-1 95 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio 873.00 333.72 291,335.72
soporteria
SUBTOTAL Ifllfi 1,722,386.00
VF 14-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 650.00 1,359.25 883,515.13
VF14-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC- Salida 1,188.00 1,481.93 1,760,536.50
VFl 4-21 o Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 25.00 645.1 5 16,128.85
SUBTOTAL 3,257,886.13

Modelo 1905 HOSPITAL 80 CAMAS 14,400 mi!

V
Clase 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-obstetricia, tococirugía, CEYE, terapia intensiva y
urgencias.
Presupuesto a VRN
VFl 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 720.00 2,334.20 1,680,623. J/
VF18-110 Detector de humo 1 0 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 295.00 4,277.99 1,262,006. tt
VFl 8-1 30 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 14,471.00 2,416.26 34,965,720 S4
comercial, clínica y hospital) con unidades manejadoras de aire,
VFl 8-140 Sistema de voceo para edificio público (Centro comercial y hospital) m2 14,471 00 62.04 897,717'),'
VK10-180 Sistema de gases medicinales para hospitales, considerando en cada cama 80.00 52.075.28 4.166,022.10
unidad, una salida de oxigene, una salida aire vacio, una salida de óxido
nitroso y una salida para aire grado médico, incluye: compresor para la
producción de aire grado médico, bomba de vacio, manifold para
tanques de oxígeno, red para la distribución a las camas, conexiones
mecánicas y pruebas.
SUBTOTAL í ÜW.W 42,972,090.59 \
•"-' .»,' • •.»•• '•• U !.•'•» * • i . ,-».• I»*- i-' •"••.' *.»••••."? . •rriv»* íaKiv'
ACABADOS INTERIORES
VG10-110 Acabado en piso de loseta vindica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 1,500.00 354.02 531,029.2.!
VC10-145 Acabado en piso de loseta cerámica SANTA JULIA, con zoclo del mismo m2 3,751.00 691.15 2,592,499.1'» fe
'tí
remates.
VC10-146 Acabado con piso conductivo a base de Cloruro de Polivinilo (PVC) m2 77.00 1,591.14 1 22,51 7.98
espesor de 2 mm con una resistencia entre 250,000 y 1,000,000 de
ohms, incluye: prepración de la superficie, conexión a red de tierra
física con laminilla de cobre de 1 de ancho al centro del quirofano,
zoclo sanitario y sellos epóxicos.
VC1 0-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 13,305.00 765.04 10,178,878.79
VC 10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 5,368.00 257.03 1,379,763.06
VC 10-345 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 166.50 329.22 54,815.92
VG10-405 Acabado interior en muros con aplanado integral a base de sulfato de rr>2 233.42 264.00 61,622.51
bario y cemento, de 2 cm de espesor, equivalante a una lámina de
plomo de 1.5 mm de espesor, incluye: preparación de la superficie,
pintura vinílica, acarreos, elaboración de la mezcla y limpieza.
VG10-41 5 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 7,351 99 696.81 5,122,935.32
cortes, desperdicios, adhesivos y lechadeada.
VG 10-4 5 5 Acabado interior en plafones con pintura vinílica economica media m2 12,218.30 1 53.50 1.875,475.37
sobre aplanado fino de yeso. Incluye: preparación de la superficie,
andamios, acarreos a 20 m,desperdicios y limpieza.
VG 10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 12,218.30 448.12 5,475,302.1 I
SUBTOTAL 27,394,839.49
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-105 Piso de concreto estampado de 10 cm. Incluye: desmonte, despalme, pza 2,007.54 742.51 1,490,619.52
terrraplenes de desplante, compactación. plantilla y piso.
VG1 2-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno r o n in2 6,517.20 532.91 3.473.076.71


<.l,ise
« Lise 5 bu
buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-obstetricia, tococirugía, CEYE, terapia intensiva y
mjencias.
Presupuesto a VRN

wë i:.'' t^ff
.«,12-280 Sistema de fachada con elementos prefabricados, a base de concreto m2 2,995.96 1,705.57 5,109,807.77
SUBTOTAL 10,073,504.00
ACCESOS
VM10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 144.00 5,000.63 720,090.88
bisabgras y chapa
SUBTOTAL 766,342.86
CANCELERIA
vi 10-11 5 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 1,147.00 1,228.59 1,409,190.24
VII 0-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 1,620.00 1,332.67 2,158,918.83
VII 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 114.00 3,461.38 394,597.21
VI 10-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 68.00 473.84 32,220.98
SUBTOTAL 3,994,927.27
MOBILIARIO FIJO
VJ10-112 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 pza 138.00 12,725.73 1,756,1 51.40
VIIO-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 2.00 13,341.45 26,682.90
descarga.
VJ 10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 2.00 9,264.44 18,528.88
red.
VJ 10-27 5 Mingitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para fluxometro. Incluye: pza 21.00 6,599.17 138,582.61
Llave de paso
V| 10-314 Cortina antibacteriana para la división del área de encamados y m2 1,025.60 337.99 346,644.73
consultorios, incluye: rieles y accesosrios.
VJ 10-31 5 Cubierta de mármol gris. Incluye: cortes y colocación. m 264.00 1,783.92 470,954.33
VI10-351 Lavabo ovalín chico colocado bajo cubierta, color blanco, marca Orion, pza 176.00 19,099.69 3,361,545.43
incluye: llave con sensor electrónico, cespol, fijación y pruebas.
V| 10-395 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 138.00 1,129.42 155,859.49
PT61010 color humo/gris, marcaJofel.
VJ 10-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 36.00 652.63 23,494.77
DJ21010 color humo/gris, marcaJofel
V| 1 0 - 4 3 5 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 36.00 10,783.15 388,193.42
infrarojo, modelotornado marcaDPM Electronics.
SUBTOTAL - 6,686,637.95
EQUIPOS
VKI0-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones t- inst.ilaión a pza 2.00 11,472.1 1 22,944.21
red.
valuador Derechos Reserv.uios 341


Clase 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-obstetricia, tococirugía, CEYE, terapia intensiva y
urgencias.
Presupuesto a VRN
Ifi-H iflffl
Generador de agua caliente con capacidad de 315,00 Kcal / h a la pza 5.00 408,81 5.84
VK10-106 salida, incluye: traslado al lugar de su instalación, maniobras,
2,044,079.21
conexiones mecanicas y pruebas.
Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y tres paradas pza 2.00 553,163.71
VK10-142 al frente , incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto
1,106,327.42
de máquinas y pruebas.
r
Elevador del tipo camillero con capacidad para 1 t y tres paradas al pza 1.00 644,646.74
VK10-143 frente, incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto de
644,646 74
Subestación eléctrica clase 1 3 KV. Incluye: transformador de 750 KVA, pza 1.00 573,604.65
VK10-1 56 573,604.bS
fijación, conexión aalimentadores de ingreso y salida.
Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 2 001,021,792.16
VK10-160 2,043,584.11
VK10-170 Planta de tratamiento mixta (incluye proceso anaerobio y aerobio) Gasto pza 1.001,820,739.80 1,820,739.80
medio a tratar 1 1 1,456 l/día, incluye: traslados al lugar de su
utilización, maniobras, excavación, preparaciones para recibir el equipo,
SUBTOTAL 8,255,926.3®
GUARDA
VL10-125 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 9 mm. y m2 76.80 10,418.72 800,1 57.8'»
madera de pino de la de 1 1/2 xl 1 / 2 , incluye barniz.
SísSSs SUBTOTAL 1,433,656.62
valuado r Derechos Reservados

342
www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 1910 HOSPITAL 180 CAMAS 20,200 m¿

Clase 4 media formado por 3 edificios, 2 de 3 niveles y 1 con 7 niveles. 34 consultorios, área de urgencias,
quirófanos, laboratorios, salas de rayos X y zona de hospitalización.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 7.470.60 36.82*
Clasificación Salud administración 1.00 4,520.10 22.281
Subclasificación Hospital Consultorios 1.00 1,402.50 6.91*
Niveles 7 Hospitalización 1.00 6,898.80 34. OI»
Fachadas 4
Número de consultorios 34 Suma 20,292.00 loot
Área por consultorio 41 25 Administración 4,520.10 22.2H1
Área para hospitalización 6,898.80 Consultorios 1,402.50 6.9 H
Área cubierta consultorios 1,402.50 Hospitalización 6,898.80 34 1)11*
Área cubierta complementarias 7.470.60 Servicios 7,470.60 36.8.'*
Área cubierta administrativa 4,520.10
Área comercial construida 20,200.00 Suma 20,292.00 ioo%
Piar o
HOSPITAL -ÍO CAMAS
SERIE No Í3?0

344

( uadro Resúmen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
-
• IMENT A C I O N 20,364,248.69 25,471,602.26 1,255.25 10.36%
I
I STRUCTURA DE C O N C R E T O 45,700,641.34 57,162,362.19 2,816.99 23.26%
, I STRUCTURA DE A C E R O 254,117.97 317,850.75 15.66 0.13%
AI.BAÑ1LERIA 9,949,010.26 12,444,222.03 613.26 5.06%
INSTALACION H I D R A U L I C A 1,558,792.60 1,949,737.78 96.08 0.79%
INSTALACION S A N I T A R I A 1,305,639.50 1,633,093.89 80.48 0.66%
¡INSTALACION ELECTRICA 7,139,380.12 8,929,936.66 440.07 3.63%
ACCESOS 2,668,997.98 3,338,382.67 164.52 1.36%
CANCELERIA 7,343,452.92 9,185,190.91 452.65 3.74%
MOBILIARIO FIJO 5,227,040.47 6,537,982.22 322.20 2.66%
r QUI POS 14,204,464.33 17,766,943.99 875.56 7 23%
GUARDA 3,149,135.98 3,938,939.28 194.11 1.60%
SUMAS 196,485,709.35 245,764,325.25 12,111.39 100%
i Iiencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 231,853,137.03 13,911,188.22
SUMA 49,278,615.90
Costo por m2 de la Construcción M\ 245,764,325.25 / 20,292.00 = 12,111.39

éT;
w

Presupuesto a VRN
Clave Descripción .IH» Unidad Cantidad Precio Importe

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 6,066.50 230.43 1,397,876 il
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 7,279.80 343.36 2,499,5710/
VB22-1 60 Zapata aislada de 300 x 300 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 43.00 27,678.48 1,190,174 4t
100 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y m
nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, armado, M
VB22-1 75 Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 1 30 x 1 30 pza 107.00 37,801.19 4,044,727.11 ÏT
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 736.00 2,327.88 1,713,316 81 ft
y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, S
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1,343.10 3,981.23 5,347,186.46 f
VB26-1 30 Dado de 70 x 70 x 80 cm (a x b x h), construido de concreto pza 107.00 3.554.37 380,317./0
mejoramiento, trazo, nivelación, excavaciones, compactación. plantilla,
VB28-1 05 Pilote de 55 x 55 cm x 1 5 m, construido de concreto premezclado. pza 208.00 42,780.92 8,898,432.iJ
SUBTOTAL 25,471,602.26
•m
VC10-1 05 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 6,066.50 329.29 1,997,662.74
VC16-1 20 Columna sección recta de 60 x 60 cm, construida de concreto armado m 1,719.00 2,839.73 4,881,487 41
VC 16-1 35 Columna sección recta de 90 x 90 cm, construida de concreto armado m 1,080.00 5,582.19 6,028.762.22
VC20-105 Muro recto de 1 5 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 777.00 1,451.34 1,127,694.29
VC26-1 2 5 Trabe curva de 40 x 70 cm, construida de concreto armado con varilla. m 8,465.70 2,275.53 19,263,950.98
SUBTOTAL 57,162,362.19
ESTRUCTURA DE ACERO
VD14-135 Estructura metálica para cubierta tridilosa soldable w = 50 kg/rn2 h * m2 115.00 1,936.22 222,665.1«)
20 m, construida de conectores soldables y perfiles rectangulares.
Incluye: primario y final.


( lase 4 media formado por 3 edificios, 2 de 3 niveles y 1 con 7 niveles. 34 consultorios, área de urgencias,
<iuirofanos, laboratorios, salas de rayos X y zona de hospitalización.
Presupuesto a VRN

.1)16-140 Cubierta de lamina acrilica translúcida color blanco lechoso Stabilit. m2 115.00 827.70 95,185.57
SUBTOTAL 317,850.75
ALBAÑILER1A
V(.20-105 Muro recto de 15 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 760.00 1,451.34 1,103,021.44
VM5-115 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 604.80 867.86 524,884.32
de cemento arena.
.1 15-120 Muro de tabique de barro rojo recocido de I 5 cm, asentado con mezcla m2 16,367.00 597.00 9,771,071.74
de cemento arena, acabado aparente con acido muriàtico con juntas en
cañuela.
VU 5-205 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacùstico de 12 cm m2 4,160.00 251.26 1,045,244.53
SUBTOTAL 12,444,222.03
VI10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 178.00 694.48 123,618.28
Incluye: trazo, tuberia, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas,
VI 10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 1,746.00 467.13 815,607.93
VI 10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 769.00 1,314.06 1,010,511.58
SUBTOTAL 1,949,737.78
vi 12125 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal con tubería de m 1,030.00 981.07 1.010,501 99
fierro fundido a 1er registro. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
/I 12-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 654.00 951.98 622,591.89
SUBTOTAL 1,633,093.89
VI14-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 1,561.00 1,347 83 2,103,965.36
canalizaciones, allmentadoresres y contactos.
,H4-168 Canalización para alimentación de energía eléctrica del área de m 16,513.00 121.15 2,000,552.41
subestación a los diferentes tableros, en edificio público (Hospitales,
clínicas o Centros Comerciales), incluye: cableado, soporterías y
pruebas.
.114-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 3,563.00 1,339.05 4,771,041 63
.114-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 85.00 639.73 54,377 25
SUBTOTAL 8,929,936.66
-l 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: < .ibleado, placas Salida 1,260.00 2,314.58 2,916,375.85
valuador Derechos Kosoiwidos 347


Presupuesto a VRN

VFl 8 1 1 0 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 590 00 4,242.04 2,502,802.5;
VF18-I30 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 6,150.00 2,395.96 14,735,1 34 Vi
VFl8-140 Sistema de voceo para edificio público (Centro comercial y hospital) m2 26,709.00 61.51 1,642,9861.1
VK1 0-1 49 Sistema de enfermo - enfermera, formado por estaciones para recepción cama 180.00 19,065.34 3,431,761."»
de llamada a central de enfermeras, subestación para encamado con
botón llamador, incluye: software de administración, programación y
pruebas.
VK10-180 Sistema de gases medicinales para hospitales, considerando en cada cama 180.00 51,637.67 9,294,780 1 » -
unidad, una salida de oxigeno, una salida aire vacio, una salida de óxido
nitroso y una salida para aire grado médico, incluye: compresor para la
producción de aire grado médico, bomba de vacio, manifold para
tanques de oxigeno, red para la distribución a las camas, conexiones J
mecánicas y pruebas.
SUBTOTAL
M
34,523,841.11 -
•
ACABADOS INTERIORES
VC10-1 10 Acabado en piso de loseta vinilica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 10,004.20 351.04 3,5ll,919i>4
VC10-130 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 1,856.00 594.32 1,103,062 /I «rc
material calidad media alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de * •
adhesión, cortes y remates v

VG10 145 Acabado en piso de loseta cerámica SANTA JULIA, con zoclo del mismo m2
remates. 3,751.00 685.34 2,570,713 4«
VC 10-146 Acabado con piso conductivo a base de Cloruro de Polivinilo (PVC) m2

espesor de 2 mm con una resistencia entre 250,000 y 1,000,000 de
ohms, incluye: prepración de la superficie, conexión a red de tierra 2,107.80 1,577.77 3.325,62704
física con laminilla de cobre de 1 de ancho al centro del quirofano,
zoclo sanitario y sellos epóxicos.
VC 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 5,940.00 758.61 4,506,159 45
mismo material. Incluye: (irme de nivelación, picado de la superficie,
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 5,368.00 254.87 1,368,168.41
VG10 405 Acabado interior en muros con aplanado integral a base de sulfato de m2 233.42 261.78 61,104.6/
bario y cemento, de 2 cm de espesor, equivalante a una lámina de
plomo de 1.5 mm de espesor, incluye: preparación de la superficie,
pintura vinilica, acarreos, elaboración de la mezcla y limpieza.
VG10-415 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 7,351.99 690.95 5,079,885.4S
VG 10-440 Acabado interior en muros con pasta acrílica lisa sobre aplanado fino de m2 16,995.00 298.79 5,077,944.18
puertas y ventanas.
VG 10-455 Acabado interior en plafones con pintura vinilica economica media m2 22,858.60 152.21 3,479,246.94
sobre aplanado fino de yeso. Incluye: preparación de la superficie,
andamios, acarreos a 20 m,desperdicios y limpieza.
VG 10-52 5 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 22,858.60 444.36 10,157,386.50
SUBTOTAL 40,295,573.84


l.ise 4 media formado por 3 edificios, 2 de 3 niveles y 1 con 7 niveles. 34 consultorios, área de urgencias,
luirofanos, laboratorios, salas de rayos X y zona de hospitalización.
Presupuesto a VRN

m
ACABADOS EXTERIORES
.1,1/180 Acabado interior y exterior en muros con pintura vinilica calidad media m2 15,931.00 339.42 5,407,258.61
alta sobre aplanado rugoso de mezcla cemento arena. Incluye:
. ' . I / 245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 8,928.05 528.43 4,717,859.32
.i.l¿ 280 Sistema de fachada con elementos prefabricados, a base de concreto m2 7,180.29 1,691.23 12,143,547.69
SUBTOTAL 22,268,665.62
ACCESOS
,1)10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 20.00 2,084.70 41,693.92
,1110-130 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 357.00 6,658.23 2,376,986.77
colocación
vil 10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 270.00 3,406.30 919,70198
SUBTOTAL 3,338,382.67
CANCELERIA
VI 10-1 15 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 2,195.00 1,218.26 2,674,088.53
i 60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de
VI10-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 3,142.00 1,321.47 4,152,049.54
.110130 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 324.80 3,432.29 1,114,808.38
/II0 145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 68.00 469.86 31,950.22
Vil0-150 Barandal a base de Tubo de acero al carbón de 51 mm (2 ), Cédula 40 nrt 2,710.00 447.34 1,212,294.25
A-120 a una altura de I.OOm. y refuerzos verticales a cada 1.00 m.
acabado esmalte
SUBTOTAL 9,185,190.91
MOBILIARIO FIJO
V|10-112 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 pza 196.00 12,618.80 2,473,283.99
fluxometro, junta de cera, acarreos y fijación.
V| 10-113 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 92.00 2,130.63 196,017.52
v| 10-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 140.00 1,853.40 259,475.71
V| 10-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, m 6.00 13,229.34 79,376.02
descarga.
VJ 10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 4.00 9,186.59 36,746.35
red.
V| 10-275 Mingitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para lluxometio. Incluye: pza 21.00 6,543.72 1 37,418.05
Llave de paso

í1

Presupuesto a VRN
"rlffv a*
VJ10-314 Cortina antibacteriana para la división del área de encamados y m2 1,078.44 335.1 5 361,441 11
consultorios, incluye: rieles y accesosrios.
VJ10-31 5 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 177.00 1,768.93 313,100 01
VJ10-351 Lavabo ovalín chico colocado bajo cubierta, color blanco, marca Orion, pza 1 18.00 18,939.19 2,234,824 .>)
VJ10-395 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 196.00 1,119.93 219,505 11
Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 20.00 647.1 5 12,942 i/
|
VJ10-425
DJ21010 color humo/gris, marca Jofel
VJ 10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 20 00 10,692.54 213,850 /1
infrarojo, modelotornado marca DPM Electronics.
SUBTOTAL 6,537,982.2) ¿
EQUIPOS
VKI 0-106 Generador de agua caliente con capacidad de 315,00 Kcal / h a la pza 9.00 405.380.42 3,648,42374 "1
salida, incluye: traslado al lugar de su instalación, maniobras,
conexiones mecanicas y pruebas.
VK10-I07 Equipo hidroneumático con capacidad de 4,320 I, con tanque vertical, Sistema 2.00 76,136.87 1 52,273./'4 1
eléctricas, pruebas y maniobras. »<j5:
VK10-131 Elevador del tipo camillero sin casa de maquinas, con capacidad para 1 pza 3.00 885,490.08 2,656,470./I É
t , 1 4 pasajeros y 8 paradas al frente, incluye: preparaciones en cubo
para recibir al equipo y pruebas.
VK1 0-132 Elevador del tipo camillero sin casa de maquinas, con capacidad para 1 pza 1.00 644,222.33 644,222. H
t , 14 pasajeros y 3 paradas al frente, incluye: preparaciones en cubo
para recibir al equipo y pruebas.
VKI 0-147 Elevador para carga con capacidad para 1.25 tonelada, 2 paradas al pza I 00 384,406.50 384,406.50
VK10-148 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y 8 paradas al pza 2.00 756,246.03 1,512,492.0/
VK10-1 57 Subestación eléctrica clase 15 KV. Incluye: transformador de 750 KVA, pza 1.00 359,274.10 359,274.10
interruptores de alta tensión, fijación, conexión a alimentadores de
ingreso y salida.
VK10-1 58 Gabinete para alojar equipo de eléctrico, compuesto por interruptores y pza 1.002,551,1 19.12 2,551,1 19.12
transformadores, para edificio público de más de 20,000 m2 de
construcción y con equipo que demande una alta alimentación eléctrica,
incluye: interruptores de alta tensión, fijación, conexión a
VK10-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 4.001,013,205.67 4.052,822.70
VKI 0-1 70 Planta de tratamiento mixta (incluye proceso anaerobio y aerobio) Gasto pza 1.001,805,439.46 1,805,439.4b
medio a tratar 111,456 l/día, incluye: traslados al lugar de su
SUBTOTAL 17,766,943.99
GUARDA
VL10-125 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 9 mm. y m2 245.43 10,331.17 2,535,579.11
VL10-150 Despensa de aglomerado de macocel de 3.2 mm con barniz Inltiye: m2 209.44 6,700.54 1,403,360.18
SUBTOTAL 3,938,939.28


lase 4 media formado por 3 edificios, 2 de 3 niveles y 1 con 7 niveles. 34 consultorios, área de urgencias,
imrofanos, laboratorios, salas de rayos X y zona de hospitalización.
k K.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 245,764,325.25
i o$«o por m2 de la Construcción 245,7'64,32 5.25 / 20,292.00 12,111.39

a —

Modelo 2040 MOTEL 3,150 m¿

Clase 4 media, 24 habitaciones en una planta, estructura de concreto.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 192.00 7 01*
S
Clasificación Turismo administración 1.00 196.00 7 1»
I
Subdasificación Hotel Habitaciones 1.00 2,352.00 85 84*
Niveles 1 >Ja
Clase 4 Suma 2,740.00 KHJ*
Fachadas 1 . |
Número de habitaciones 24
¡Superficies del Inmueble I c o m p o s i c i ó n por t i p o de área
i
Área por habitación 98.00 Administración 196.00 7. IS*¡Mi
Área cubierta habitaciones 2,352.00 Habitaciones 2,352.00 85.84% J j . ' l
Área circulación autos 5,091.00 Servicios 192.00 7.01*.
u
Área comercial construida 3,150.00 :f i
Área nominal construida 3,150.00 Suma 2,740.00 100*
s
m
i
I
T4MHSTRAOOH
•
«
• «í (O) )
••
K i i ^ 3 ) ) )í
o
AIMAf.tN CUARTO ce
MAO UNAS
Planta de Conjunto
MOTEL DE 24 HABITACIONES EN P B
SERIE No 2040

Modelo 2040 MOTEL 3,150 m2

lase 4 media, 24 habitaciones en una planta, estructura de concreto.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo CVRN)
i IMF.NTACION 4,919,438.83 6,139,459.66 1,949.03 30.52%
i S1RUCTURA DE CONCRETO 2,690,298.80 3,357,492.90 1,065.87 16.69%
AlBAÑILERIA 969,994 51 1,210,553.15 384.30 6.02%
INSTALACION HIDRAULICA 71.961 89 89,808.43 28 51 0.45%
INSTALACION SANITARIA 153,939.86 192,1 16.95 60.99 0.96%
ACCESOS 183,337.24 228,804.88 72.64 1.14%
CANCELERIA 58,586.22 73,115.60 23.21 0.36%
MOBILIARIO FIJO 585,086 90 730,188.45 231.81 3.63%
IUUIPOS 606,316 1 1 756,682 51 240.22 3.76%
I.UARDA 104,975 79 131,009.79 41.59 0.65%
ACCESORIAS 139,852.90 174,536.42 55.41 0 87%
OBRAS EXTERIORES 1,359,626.71 1,696,814.13 538.67 8.44%
SUMAS 16,118,605.97 20,116,020.25 6,386.04 100%
( D. Costo Directo 16,118,605.97
indirectos y utilidad del contratista [% x CDJ 20 00% 16,1 18.605 97 3.223,721 19
i nencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 19,342,327.16 773,693.09
SUMA 3,997,414.28
Costo por m2 de la Construcción 20.116,020.25/3,150.00 6,386.04
valuador Derechos Uhm.mv.kIos 353


Presupuesto a VRN
Clave •iiv.v- • : níli'n r"!,[;,' Descripción Unidad Cantidad Precio Importe .

imSmt 'ra ill
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 4,850.00 229.91 1,115,061.M
VB10-106 Excavación manual en zanja, hasta 2.00 m de profundidad en material m3 5,820.00 314.97 1,833,1 19.*)
tipo 8, para recibir cimentación o dúctos de instalaciones, incluye:
traspaleo, acarreos a primera estación de 20.00 m, plantilla con
concreto f c=100 kg/cm2 de 5 cm de espesor, relleno con material
producto de la excavación y limpiezadel área de trabajo.
VB20-1 1 S Zapata corrida central de 100 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 350.00 3,189.49 1,116,321.V»
VB20-125 Zapata corrida central de 150 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 238.92 4,601.69 1,099,436 8')
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 420.00 2,322.66 975,519.10 M
I
•• . - f . ;
Hfii < -.sj lïiia&." -'UTí SUBTOTAL i msmr 6,139,459.6« f
M
VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 2,940.00 328.56 965,957.-1»
VC34-1 10 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 7 m bovedilla de barro. Incluye: m2 3.150.00 759.22 2,391,535 4/
cimbra, malla de refuerzo y capa de compresión.
SUBTOTAL
¿iti ~ 3,357,492.90
ALBAÑILERIA
de cemento arena.
SUBTOTAL & ; 1,210,553.15

VF 10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 35.00 692.93 24,252.55
SUBTOTAL i' -'"ítrK 89,808.43
VF12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 210.00 74184 155,785.54
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (I ap 3
VF12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de rn 33.60 626.82 21,061.29

Modelo 2040 MOTEL 3,1 50 m2

Use 4 media, 24 habitaciones en una planta, estructura de concreto.
Presupuesto a VRN
clave Descripción m Unidad Cantidad Precio Importe

i l . ' 191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 36.00 424.17 15,270.12
SUBTQTAL 192,1 16.95
.»14 130 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Salida 196.00 567.16 111,164.01
,114 155 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-8 PVC- Salida 224.00 478.31 107,142.45
<»14175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 31.00 631.48 19,575.80
habitacíonal Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores,
SUBTOTAL 279,525.91
INSTALACION DE GAS
VF 16-100 Instalación de gas L.P de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 4.00 3,205 82 12,823.30
SUBTOTAL 12,823.30
vi 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 28.00 2,309.40 64,663.27
SUBTOTAL 78,942.52
ACABADOS INTERIORES
vi 10-020 Piso de concreto de 10 cm con recubrimiento industrial. Incluye: m2 392.00 2,880.23 1.129,051.82
desmonte, despalme, terrraplenes de desplante, compactación, plantilla
y piso.
VC 10-1 25 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 1 12.50 739.78 83,224.77
material calidad media Incluye: picado de concreto, pegamento de
v<;io-i85 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 173.40 430.66 74,676.42
ve; 10-235 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo m2 1,254.00 685.75 859,931.80
V(, 10-290 Acabado interior en muros con pintura vindica media calidad sobre m2 2,200.80 252.00 554,591.78
.<,10-41 5 Acabado interior en muros con marmol Fiorito. incluye: acarreos, m2 304.20 689.41 209,717.63
Vf; 10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad media sobre m2 3,015.00 147.16 443,699.94
aplanado fino de yeso Incluye: Acabado interior en plafones con pintura
vinilica economica media sobre aplanado fino de yeso Incluye:
limpieza.
VC10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana (.tildad sobre m2 135.00 162.31 21,912.51
SUBTOTAL 3,376,806.66


Presupuesto a VRN
Clave Descripción iliW'Zy; Unidad Cantidad Precio Importe

ACABADOS EXTERIORES
VG12-145 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 628.80 264.18 166,113 MI
VC12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 3,150.00 451.18 1,421,225.11
SUBTOTAL 1,587,338.9»
ACCESOS
VH10-1 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 24.00 3,554.09 85,298, l> ' è '
tambor de 90 x 213 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo 1
VH10-1 50 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 28.00 5,125.24 143,506 /ft ' i !
mea. Infinity Incluye: Bisagras y colocación m
•¿ti».« SUBTOTAL 228,804.8»

CANCELERIA
vno-i io Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 72.00 1,015.49 73,115'.D V
•
vst
...
cortes, presentación ajustes y colocación B
SUBTOTAL 73,115.64} W.
MOBILIARIO FIJO
VJ10-110 Inodoro calidad medía color Incluye: instalación, conexión a descarga pza 28.00 3,814.00 106,792.01
operación.
VJ10-180 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a m 1.50 8,460.59 12,690.8')
VJ10-210 Tina Scanda 1 53x81 x52cms s/hidro, calidad media Incluye: Colocación, pza 24.00 18,109.13 434,619.04
conexión a línea de alimentación y desagüe
VJ10-2 5 5 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 2.00 9,166.02 1 8,332.OS
red.
VJ 10-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 36.00 1,649.31 59,375.34
pza 24.00 3,583.38 86,001.18

SUBTOTAL ; 730,188.45
EQUIPOS
Equipo hidroneumático 50 salidas, pza 5.00 1 1,350.24 56,751.18
red.
pza 1.00 699,931.33 699,931.31
SUBTOTAL 756,682.51
GUARDA

Modelo 2040 MOTEL 3,150 m2

t.ise 4 media, 24 habitaciones en una planta, estructura de concreto.-
••resupuesto a VRN

• t í o 110 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 17.28 7,581.59 131.009.79
instalación
SUBTOTAL 131,009.79
ACCESORIAS
• MIO 100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 50.00 3,490.73 174,536.42
OBRAS EXTERIORES
rt<l2 130 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, pza 2,546.00 619.38 1,576,941.24
,MIO 140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 160.00 308.82 49,410.82
• MIO-I 50 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 240.00 293.59 70,462.08
SUBTOTAL 1,696,814.13
k R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 20,1 16,020.25
íosto por m2 de la Construcción 20,116,020.25 / 3,150.00 = 6,386.04

Modelo 2050 HOTEL 4,800 m¿

Clase 3 económica de 3 estrellas. Estructura de concreto, 76 habitaciones.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 82.36 1 71%
Clasificación Turismo Circulaciones 1.00 1,527.28 31.96*
Subclasificación Hotel administración 1.00 215.44 4 51*
Niveles 2 Habitaciones 1.00 2,953.36 61 81*
Clase 3
Fachadas 4 Suma 4,778.44 100*

Área por habitación 38.86 Administración 21 5 . 4 4 4SI*
Área cubierta habitaciones 2,953 36 Circulaciones 1,527.28 31.%* , 5
Área cubierta complementarias 1,980.52 Habitaciones 2,953.36 61 81* J ' l
Área comercial construida 4,800.00 Servicios 82.36 1.7/* j p
W:
Suma 4,778.44 100*
Mn M "
Hotel 3 estrellas
Serie No. 20S0
#ü un-

* OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2
Modelo 2050 HOTEL 4,800 m2

l.ise 3 económica de 3 estrellas. Estructura de concreto, 76 habitaciones.
i" Costo Directo Valor Reposición

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
' IMtNTACION 4,773,939.99 6,057.175.06 1,267.61 19.43%
lURUCTURA DE CONCRETO 4,702,468.96 5,966,492.61 1,248.63 19.14%
Al BAÑILERIA 2,474,590.75 3,139,760.74 657.07 10.07%
INSTALACIONES ESPECIALES 168,902.1 5 214,303.04 44.85 0.69%
ACCESOS 587,098.04 744,909.99 155.89 2.39%
CANCELERIA 615,571.57 781,037.21 163.45 2.51%
MOBILIARIO FIJO 1,798,200.19 2,281,556.41 477.47 7.32%
EQUIPOS 624,505.59 792,372.69 165.82 2.54%
GUARDA 414,071.18 525,373.52 109.95 1.69%
SUMAS 24.S71,120.61 31,175,837.83 6,524.27 100%
l icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 29,976,767.14 1,199,070.69
SUMA 6,604,717.22
Costo por m2 de la Construcción 31,175,837,83 / 4,778.44 = 6,524.27


Presupuesto a VRN
Clave Oescri pelón Unidad Cantidad Precio Importe
CIMENTACION
VBl 0-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 2.389 50 233.74 558,525 11
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 7,169.50 465.74 3,339,1 34 )/
VBl 8-1 25 Zapata corrida de lindero de 1 50 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 55.38 5,403.31 299,235 M
VB22-1 35 Zapata aislada de I 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 56 00 5,986.72 335,256 17 |
nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, armado, ¿e
f
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 645.82 2,361.38 1,525,023'10 |
SUBTOTAL 6,057,175.0« ' i
VC) 0-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 2,389.50 334 03 798,1711.'.
curado con membrana. i;
VC16-1 10 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 280.00
con varilla. Incluye: armado, cimbra, colado y curado . 1,41 7 58 396,923.51
VC28-1 1 5 Losa de 12 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 4,747.57
cimbra, armado con varilla y concreto. 992.59 4,712,369.6'.
VC40-1 05 Escalera con rampay escalones de concreto m2 34.43
1,714 43 59,027 /H
SUBTOTAL
5,966,492.61
ALBAÑILERIA
VE I 5-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 4,857.11 595.25 2,891,189.35
de cemento arena.
VE1 5-235 Múrete de tabique rojo a 60 cm. de altura para recibir tina. m 161 60 709.18 114,603.16
VE20-1 00 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 72.00 263.83 18,996.0/
3,139,760.74
VF 10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 33.00 704.48 23,247.80
medidor, llave manguera y pruebas hidráulicas
VF10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 300.00 473.85 142,155.5)
VFI0-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 416.00 1,332.97 554,51 5.36
SUBTOTAL 719,918.69


ríase 3 económica de 3 estrellas. Estructura de concreto, 76 habitaciones.
Presupuesto a VRN
Mltíppti
Clavé Descripción u. Unidad Cantidad Precio Importe
12-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 50.00 123.97 6,198.68
.112-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 78.60 754.20 59,280.1 1
412-150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 244.00 287.82 70,228.00
V f l 2-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de m 60.00 637.27 38,236.26
SUBTOTAL 173,943.05
vf 14-130 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-8 PVC-CFx. Salida 252.00 576.62 145,307.24
vf 14-155 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1 -B PVC- Salida 489.00 486.29 237,794.06
Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 126.01 19,808.00
VF14-180 157.20
SUBTOTAL 418,959.36
INSTALACION DE GAS
Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 3,259.26 13,037.02
vh 16-100 4.00
SUBTOTAL
:
13,037.02
VP 18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 6.00 3,629.31 21,775.84
418-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 82.00 2,347.89 192,527.20
nMv SUBTOTAL «ÍW 214,303.04

ACABADOS INTERIORES
ve. 10-125 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 602.40 752.11 453,068.24
VC10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 1,369.87 437.84 599,780.46
VC10-220 Acabado en piso de loseta de barro SANTA JULIA. Incluye: firme de m2 242.03 614.87 148.817.75
VG10-23 5 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo m2 2.564.70 697.18 1,788,058.12
vc;io-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 947.28 256.20 242,688.84
VC10-415 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 2,416.80 700.90 1,693,928.29
vi; 10-44 5 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre aplanado m2 5.190.71 443.67 2,302,979.69


Presupuesto a VRN

VC10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad media sobre m2 3,934.57 149.62 588,678 l \
limpieza.
VG10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 602.40 165.02 99,408.1 J
SUBTOTAL 7,917,407.6)»
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 443.23 268.58 1 13,042 : s
mismo material en vanos de puertas y ventanas. w
VG12-230 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de m2 295.48 725.87 214,479.4/ | p l
VC 12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 2,389.50 458.70 1,095,069.11 •<»
SUBTOTAL r . ' "il ÌM '*? rW :¿:< píj-'si. í* 1,429,590.77 ;
ACCESOS "SL
.f
VH10-1 10 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. pza 80.00 2,716.22
217,297.28 M
VH10-1 50 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 92.00 5,210.66
479,380.'),) f
VH1 0-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 1 2 mm. m2 9.60 3,288.32 31,567.91
VH10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 2.00 8,331.94 16,663.89 i,
SUBTOTAL BfhIrli 744,909.99

CANCELERIA
VG1 2-275 Fachada 100% con perfiles de aluminio tipo fachada integral color m2 63.42 4,267.74 270,659.80
aluminio natural y cristal templado templex, Tintex de 9.5 mm. de
espesor cristal con ventilaciones base de placas deslisables de aluminio
de 3 mm.de espesor sobre perfiles de aluminio de 3
V i l 0-1 1 o Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 483.20 1,032.42 498,865.05 :
V i l 0-1 50 Barandal a base de Tubo de acero al carbón de 51 mm (2 ), Cédula 40 25.37 453.78 11,512.36
acabado esmalte
« r
SUBTOTAL 781,037,21
MOBILIARIO FIJO
operación.
VJ10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 4.00 2,21 1.53 8,846.12

362

lase 3 económica de 3 estrellas. Estructura de concreto, 76 habitaciones.
Presupuesto a VRN

¿II0-I70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,738.1 3 3,738.13
operación.
V)I0-I80 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a m 1.00 8,601.60 8,601.60
(JIO-210 Tina Scanda I 5 3 x 8 1 x 5 2 c m s s/hidro, calidad media Incluye: Colocación, pza 80.00 18,410.95 1,472,875.62
7)10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 2.00 9,318.79 18,637.58
red.
VJI0-3! 0 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 96.00 1,676.80 160,973.14
v)l0-340 Lavabo ovalín chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 80.00 3,643.1 1 291,448.44
SUBTOTAL 2,281,556.41
EQUIPOS
vK 10-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 7.00 11,539.41 80,775.84
red.
VK) 0-150 Generador de agua caliente (caldera) .equipado con quemador para gas pza 1.00 711,596.85 711,596.85
SUBTOTAL 792,372.69
GUARDA
instalación
SUBTOTAL 525,373.52
Iv.R.NI. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 31,175,837.83
< osto por m2 de la Construcción 31,175,837.83/4,778.44 a 6,524.27


i lase 4 media 4 Estrellas. Estructura de concreto 11 0 habitaciones, restaurant y salón de eventos sociales.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 267.95 3 8/»
Clasificación Turismo Circulaciones 1.00 1,505.09 21.75!»
Subclasificación Hotel administración 1 00 2,039.00 29.40«
Niveles 3 Habitaciones 1 00 3,108.80 44 9 / *
Clase 4
Fachadas 4 Suma 6,920.84 10<>\

•
Área por habitación 38.86 Administración 2,039.00 29.40*
Área cubierta habitaciones 3,108.80 Circulaciones 1,505.09 21
Área eventos sociales 2,039.00 Habitaciones 3,108.80 44 <).'* k ; i
Área cubierta común 1,773.04 Servicios 267.95 3 8/*||
Área nominal construida 6,920.84 Suma 6,920.84 i o»* a
-780—«—7 30—• 7 80— 7 60 • 7 80—» 7 30- p è

•rJ
- i
COCtNA
MT
\
RESTAURANTE
BAR N\ RECEPCION
<7/
Planta Baja
SALON DE J SOS MULIIPLES
IME.
rrTTc^ LU IL J.
Corte
* FT
I'Ian la T¡po
HOTEL 4 ESTRELLAS
StHltü Mo. 205b

364

1 Partida
S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN>
(IMENT ACION 7,097,384.70 9,027,873.34 1,304.45 14.95%
I5TRUCTURA DE CONCRETO 9,854,093.73 12,534,407.22 1,81 1.11 20.76%
AI.BAÑILERIA 2,701,539.66 3,436,358.45 496.52 5.69%
ACABADOS EXTERIORES 6,048,891.92 7,694,190.52 1,1 11.74 12.74%
ACCESOS 1,032,324.85 1,313,117.21 189.73 2.17%
CANCELERIA 709,563.87 902,565.24 130.41 1.49%
MOBILIARIO FIJO 2,159,804.86 2,747,271.78 396.96 4.55%
ÍQUIPOS 2,308,822.18 2,936,821.81 424.34 4.86%
GUARDA 1,326,082.59 1,686,777.06 243.72 2.79%
ACCESORIAS 268,517.56 341,554.34 49.35 0.57%
SUMAS 47,472,285.76 60,384,747.49 8,725.06 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 47,472,285.76 9,494,457.1 5
I icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 56,966,742.91 3,418,004.57

v:
SUMA VñitiíáÉíi* 12,912,461.73
mtt&B


Clase 4 media 4 Estrellas. Estructura de concreto 110 habitaciones, restaurant y salón de eventos sociales.
Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 2,389.50 234.33 559,933');
VB10-1 05 Excavación mecánica en material 8 en seco hasta 4.00 m. de m3 7,169.50 466.92 3,347,555 M
VB10-1 1 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 1,911.60 349.18 667,486.'/
Zapata corrida de lindero de 180 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en
VB18-1 30 contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. 267.80 6,362.61 1,703,907 14
Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza
VB22-1 35 50 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y 56.00 6,001.82 336,101.'M
Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza
VB22-140 30 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y 36.00 6,992.26 251,721.J6
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 80 x 80 x pza 20.00 16,545.19 330,903.71
VB22-1 50 100 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y
Contratrabe de 50 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 695.82 2,630.37 1,830,263.00
SUBTOTAL 9,027,873.34
VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 2,389.50 334.88 800,184.70
VC16-1 10 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 306.00 1,421.16 434,874.7-1
VC18-115 Columna sección circular de 50 cm de diámetro, construida de concreto m 170.00 1,442.37 245,202.80
curado .
VC24-1 10 Trabe recta de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,810.29 811.30 1,468,685.04
VC26-1 1 5 Trabe curva de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. m 445.50 1,253.85 558,588.17
VC28-1 20 Losa de 15 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 5,901.34 1,179.1 3 6,958,428.64
Escalera con rampay escalones de concreto in2 34.43 1,718.75 59.176.6S
VC40-1 05 12,534,407.22
SUBTOTAL
ALBANILERIA
Derechos Reservados will

366

Presupuesto a VRN
Clave Descripción meBmfm Unidad Cantidad Predo Importe

É
,1IS-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 5,501.82 596.75 3,283,21 1.91
de cemento arena
wll5-235 Múrete de tabique rojo a 60 cm. de altura para recibir tina. 161.60 710.97 1 14,892.20
V120-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 72.00 264.50 19,043.98
SUBTOTAL 3,436,358.45
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 58 00 706.26 40,962.83
Vf 10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 510.00 475.05 242,273.89
VF10-335 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles Cu Salida 460.00 1,546.86 71 1,555.75
-M. Incluye: trazo, tubería, medidor, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
SUBTOTAL 994,792.47
VF12-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 1 1 7 00 124.29 14,541.49
VF 12-1 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 78.60 756.10 59,429.62
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (I <S> 3
VFl 2-1 50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa Incluye: Salida 267 00 288.55 77.041.67
VI I 2-1 75 Instalación sanitaria para linea de bajada pluvial en casa habitación de m 212. SO 638.88 135,761.63
SUBTOTAL 286,774.40
VFl 4-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 465.00 844.16 392,533.19
VFl 4-1 70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 668.00 1,361.75 909,647.41
VFl 4-1 85 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 157.20 144.72 22,749.36
VH 4-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 85.00 650.58 55,298.90
SUBTOTAL 1,380,228.85
INSTALACION DE GAS
VFl 6-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 12.00 3,267.48 39,209.71
SUBTOTAL 39,209.71
VFl 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 14.00 3,638.46 50,938.45


Presupuesto a VRN

VF1 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 112.00 2,353.81 263,627.20
VF18-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 6,920.84 675.45 4,674,700 9»
SUBTOTAL 4,989,266.61
ACABADOS INTERIORES
VG10-125 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 140.40 754.00 105,861 "»0
VG10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, m2 726.32 438.94 318,812.1»
VG10-21 5 Acabado en piso de marmol placa 40 x 40 x 2 cm crema marfil, con m2 267.95 1,012.68 271,346. i'i
VG10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 1,898.60 1,400.46 2,658,919.'»
VG10-235 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo m2 2,564.70 698.94 1,792,567.72
VG 10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 334.28 282.64 94,480.I'i
VG10-415 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 2,416.80 702.66 1,698,200.44
VG10-440 Acabado interior en muros con pasta acrilica lisa sobre aplanado fino de m2 6,567.63 303 85 1.995,605.40
puertas y ventanas.
Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad media sobre m2 6,920.84 149.99 1,038,086.14
VG 10-460 aplanado fino de yeso. Incluye: Acabado interior en plafones con pintura
limpieza.
Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 602.40 165.44 99,658.84
VG 10-505 aplanado fino de yeso.
SUBTOTAL SffsfS» 10,073,S38.4S
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 664.71 269.26 178,977.3/
VG1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 2,389.50 459.86 1,098,833.4/
VG12-275 Fachada 100% con perfiles de aluminio tipo fachada integral color m2 1,499.68 4,278.50 6,416,379.68
aluminio natural y cristal templado templex, Tintex de 9.5 mm. de
espesor cristal con ventilaciones base de placas deslisables de aluminio
SUBTOTAL 7,694,190.52
• • , . .,- -.- - -»»•*' • »vf-t» f' i' ' f'é, f
ACCESOS
VH10-130 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 80.00 6,771 08 541,686.20
colocación


Presupuesto a VRN

• MIO 145 Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 213 cm. Incluye: pza 80.00 7,624.65 609,972.15
• MIO 205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. m2 9.60 3,296.62 31,647.52
• MIO 210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 6.00 8,352.96 50,117.74
SUBTOTAL 1,313,117.21
CANCELERIA
• MI 0-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 636.98 1,416 94 902,565.24
SUBTOTAL 902,565.24
MOBILIARIO FIJO
VJI0-110 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga pza 94.00 3,887 35 365,410.57
VJI0-I55 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 4.00 1 884.81 7,539.25
VJI01 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 3 747.55 29,980.43
operación.
VJI0 180 Cocina integral económica, incluye colocación, fijación, conexión a m 14.00 8 623.30 120,726.13
v) 10-210 Tina Scanda 1 53x81 x52cms s/hidro, calidad media Incluye: Colocación, pza 80.00 18 457.38 1.476,590.31
vj 10-275 Mingitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para fluxometro. Incluye: pza 4.00 6.654.63 26,618.51
Llave de paso
v| 10-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 108.00 1,681.03 181,551.52
V| 10-350 Lavabo ovalin chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orion. pza 90.00 5,987.28 538,855.07
SUBTOTAL 2,747,271.78
EQUIPOS
vK10-1 07 Equipo hidroneumático con capacidad de 4,320 I, con tanque vertical, Sistema 1.00 77,427.33 77,427.33
eléctricas, pruebas y maniobras
vK 10-142 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y tres paradas pza 2.00 557,812.14 1,115,624.29
al frente , incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto
vk. 10 1 50 Generador de agua caliente (caldera) .equipado con quemador para gas pza 1 00 713.391.55 713,391.55
L.P con capacidad de suministrar 5600 L/hr. Incluye: Montaje, fijación,
vKI 0-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 1.001,030,378.65 1,030,378.65
SUBTOTAL 2,936,821.81
GUARDA


Presupuesto a VRN

VL10-110 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor m2 175.65 7,727.38 1,357,315.1» 3
de cedro con barniz. Inluye: dimensionamiento, cortes, ajustes e -.-Jem
instalación
VL10-I50 Despensa de aglomerado de macocel de 3.2 mm con barniz Inluye: m2 48.35 6,814.10 329,461 ')»
SUBTOTAL 1,686,777.0*
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) rn3 96.00 3,557.86 341,554 14 |V.
SUBTOTAL 341,554.34 fe
Costo por m2 de la Construcción 60,384,747.49 / 6,920.84 8,725.0*

1
fe
=
1%
m
m

www.activecost.com
Derechos Reservados

Estructura de concreto, 296 habitaciones (master y master suite) 11 niveles, planta baja para locales
comerciales.
Datos del Inmueble

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 2,158.63
Clasificación Turismo Circulaciones 1.00 8,432.46
Subclasificación Hotel Habitaciones 1.00 1 3,153.91
Niveles 11
Clase S Suma 23,745.00
Fachadas 4
Área por habitación 44.45 Circulaciones 8,432.46
Área cubierta habitaciones 13,153.91 Habitaciones 13,153.91
Área para comercio 2,158.63 Servicios 2,158.63
Área para circulaciones 8,432.46
Área comercial construida 23,700.00 Suma 23,745.00
Pianta
-•—1-5 se—H 40 9T 40.7« 1-4.79—

2.01 2€M3 213 213
Alzado
HOTEL 5 ESTRELLAS
SERIE No. 2060

• o s r o s DE CONSTRUCCION POR M2

Mtructura de concreto, 296 habitaciones (master y master suite) 11 niveles, planta baja para locales
•omerciales.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
(MENTACION 22,754,883.38 28,944,21 1.66 1,218.96 12.58%

;
tMKlJCTURA DE CONCRETO 58,039,365.16 73,826,072.49 3,109.12 32 08%
M BAÑILERIA 5,005,264.84 6,366.696.88 268.13 2.77%
INSTALACION HIDRAULICA 5,31 1.448.12 6,756,162.01 284.53 2.94%
INSTALACION SANITARIA 1,903,554.70 2,421,321.58 101.97 1.05%
INSTALACIONES ESPECIALES 14,964,31 1.60 19,034,604.35 801.63 8.27%
ACABADOS INTERIORES 24,758,951.46 31,493,386.26 1,326.32 1 3.69%
ACCESOS 7,662,965.89 9,747,292.61 410.50 4.24%
CANCELERIA 3,192,636.40 4,061,033.50 171.03 1.76%
MOBILIARIO FIJO 15,048,556.95 19,141,764.44 806.14 8.32%
IQUIPOS 8,276,787.68 10,528,073.93 443.38 4.58%
GUARDA 1,935,648.98 2,462,145.50 103 69 1 07%
ACCESORIAS 1,909,583.61 2,428.990.35 102.29 1 06%
SUMAS 180,899,791.65 230,104,534.98 9,690.65 100%
I
C D. Costo Directo 180,899,791.65
indirectos y utilidad del contratista |% x CD] 20.00% 180,899,791.65 36,179,958.33
I kencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 6.00% 217,079,749.98 1 3,024,785.00
SUMA 49,204,743.33
valuador Derechos Heservados 373


comerciales.
Presupuesto a VRN
OTíl
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 2,442.96 234.33 572,461 II
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 1,954 36 466.92 912,522 II»
VBI0-Ì1 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 4,885.92 349.18 1,706,049 SJ
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezdado, 437.00 4,048.71 1,769,284 11 |

i
armado, colado, vibrado curado, relleno y acarreos.
Dado de 100 x 100 x 120 cm (a x b x h), construido de concreto pza 164.00 9,177.37 1,505,088 /1 f-
VB26-140
Pila de 90 cm de diámetro x 25 m de longitud, construida de concreto pza. 164.00 1 37,065.89 22,478,805.24 \
VB30-12 5 •
SUBTOTAL 28,944,211.(4 |
VC10-1 10 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 2,274 16 502.63 1,143,065 VS
rebosado. Incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y A:
curado con membrana. É:
VC16-140 Columna sección recta de 100 x 100 cm, construida de concreto m 2.035.20 7,333.48 14,925,106.t)'l
VC20-110 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 7,606.64 1,774.61 13,498,785.2«
VC20-1 20 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 1,848.64 2,371.93 4,384,845.4/
VC24-145 Trabe recta de 50 x 120 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,727 42 4,564.50 7,884,804 25
VC26-1 25 Trabe curva de 40 x 70 cm, construida de concreto armado con varilla. m 5,220.40 2,314.10 12,080,516.69
VC34-1 10 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 7 m bovedilla de barro. Incluye: m2 19,678.30 773.82 15,227,421 4/
cimbra, mallade refuerzo y capa de compresión.
VC40-1 05 Escalera con rampay escalones de concreto m2 654 00 1,718.75 1,124,064.20
SUBTOTAL 73,826,072.49
ALBAÑILERIA
VEI5-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 1,094.63 596.75 653,220.62
de cemento arena.
VE1 5-180 Lambrín de panel de yeso normal de 10 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, m2 13,292.50 209.69 2,787,293.60
VE1 5-205 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 cm m2 8,045.1 3 2S5.52 2.055,686.4/
Tablaroca Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
VE1 5-235 Múrete de tabique rojo a 60 cm. de altura para recibir tina. m 651.20 710.97 462.981 44
VE20-I 00 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 1,540.70 264.50 407,514.61.
SUBTOTAL 6,366,696.88


i-.tiuctura de concreto, 296 habitaciones (master y master suite) 11 niveles, planta baja para locales
(omerciales.
Presupuesto a VRN

• M0 130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 165.00 706.26 116,532.18
.MO I80 instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 5,875.20 475.05 2,790,995.22
4 1 0 315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M Incluye: Salida 2,880.00 1,336.33 3,848.634.62
trazo, tuberia, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
SUBTOTAL 6,756,162.01
412-135 Instalación sanitaria para linea de desagüe en edificios Abe. Incluye: rn 265.00 756.10 200,367.03
trazo, excavación, cama de asiento, tuberia, registros sanitarios (1 <® 3
í l l 2-150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 1,776.00 288.55 512,456.93
VF12-180 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas negras en edificio de m 5,875.20 178.43 1,048,308.29
abe Incluye: trazo, coladeras, tuberia, soporteria
VF 12-195 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas pluviales en edificio m 1,961.80 336.52 660,189.33
soporteria
SUBTOTAL 2,421,321.58
vf 14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 4,120.00 844.16 3,477.928.46
,114-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 2,640.00 1,361.75 3,595,013.70
Incluye centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
vi 14-185 instalación electrica de tablero general a tablero particular para edificio m 12,320.00 144.72 1,782,901.27
Incluye., cajas de conexión, canalizaciones, alimentadores
VH4-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio. m 220 00 650 58 143,126.57
Incluye mufa. centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
SUBTOTAL 8,998,970.00
VI-10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tuberia de Fo.Go. Salida 660.00 1,365.97 901,538.22
VF 18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 30.00 3.638.46 109,153.82
vi 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 440 00 2,353.81 1,035.678.27
VF 18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 220.00 4,313.94 949,066.17
VI 18-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 23,745.80 675.45 16,039,167.88
SUBTOTAL 19,034,604.35
ACABADOS INTERIORES
VC10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme <le nivelación, m2 1.542.00 438.94 676,848.19
r valuador Derechos Reservados 375


comerciales. Ih
Presupuesto a VRN

VG10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm. lila con zoclo del m2 18,327.80 771.47 14,139,357 84
VG10 235 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo m2 7,680.00 698.94 5,367,848 14
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 12,384.00 256.84 3,180,726 4í
VG10-41 5 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 6,120.00 702.66 4,300,309
VG 10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 23,745.00 149.99 3,561,613.21 | J
limpieza.
VG 10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 1,612.00 165.44 266.683. J* !
aplanado fino de yeso
SUBTOTAL 31,493,386.2« :
ACABADOS EXTERIORES
VG12-150 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 10,175.00 271.61 2,763,626.91
VG12-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con m2 2,012.00 561.72 1,130,182.SO
tezontle y entortado para dar nivel de pendiente. -..71
SUBTOTAL 3,893,809.41
ACCESOS
VH10-1 30 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 800.00 6,771 08 5,416,862.0]
colocación
VH10-145 Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 213 cm. Incluye: pza 320.00 7,624.65 2,439,888.61
VH10-220 Cerradura electrónica para acceso a habitaciones, accionada con tarjeta pza 320.00 5,055.53 1.617,768.27
SUBTOTAL 9,747,292.61
CANCELERIA
VM10-1 1 7 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 2,866.05 1,416.94 4,061,033.50
SUBTOTAL 4,061,033.50
MOBILIARIO FIJO
VJ10-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 320.00 4,230.85 1,353.872.03
operación.


I structura de concreto, 296 habitaciones (master y master suite) 11 niveles, planta baja para locales
(omerciales.
Presupuesto a VRN
íiííS
VIIO-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 40.00 1,884.81 75,392.46
VJ 10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 3,747.55 29,980.43
operación.
VJ10-200 Cocina integral calidad alta, incluye: colocación, fijación, conexión a m 369.00 24,289.79 8,962,933.99
VJ10-210 Tina Scanda 1 53x81 x52cms s/hidro, calidad media Incluye: Colocación, pza 320.00 18,457.38 5,906,361.25
conexión alineade alimentación y desagüe
VJ10-310 Cubierta de mármol travertlno. Incluye: cortes y colocación. m 480.00 1,681.03 806,895.64
VJ10-360 Lavabo ovalin chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orlón. pza 320.00 6,269.78 2,006,328.65
Incluye: llave economlzadora, cespol, limpiezay fijación.
SUBTOTAL 19,141,764.44
EQUIPOS
VK10-107 Equipo hidroneumático con capacidad de 4,320 I, con tanque vertical, Sistema 2.00 77,427.33 154,854.65
VKIO-1 50 Generador de agua caliente (caldera) .equipado con quemador para gas pza 4.00 713,391.55 2,853,566.18
VK10-1 60 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 2.001,030,378.65 2,060,757.30
VK10-1 70 Planta de tratamiento mixta (incluye proceso anaerobio y aerobio) Gasto pza 1.001,836,040.13 1,836,040.13
medio a tratar 1 11,456 l/dia, incluye: traslados al lugar de su
SUBTOTAL 10,528,073.93
GUARDA
VL10-1 25 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 9 mm. y m2 234.35 10,506.27 2,462,14S.50
SUBTOTAL 2,462,145.50
ACCESORIAS
VM10-120 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 piso 1100 220,817.30 2,428,990.35
con IPR de 25 x 10 cm de 28.30 k g / m , 36 escalones fabricados con
ángulo de I 1/2 x 1/4 y lamina antiderrapante cal. 12. 2 descansos de
acero ai carbón con costura de 2 ced. 40 con medidad en planta de
SUBTOTAL 2,428,990.35

Modelo 2200 ESTACIONAMIENTO 4,400 m¿

Clase 3 económica 2 niveles. Estructura de concreto, rampas rectas. Utilización de azotea.

Clasificación Servicios Circulaciones 1.00 1,838.05 41.61*
Subdasificación Estacionamiento Cajones 1.00 2,570.04 58.1'»
Niveles 2
Clase 3 Suma 4,41 7.00 100*
Fachadas 2
Número de cajones 242
Composición por tipo de área
Área por cajón 10.62 Cajones 2,570.04 58. l ' i *
Área para cajones 2,570.04 Circulaciones 1,838 05 41 M *
Área para circulaciones 1,846.96 Servicios 8.91 O-.'O*
Área nominal construida 4,417.00 Suma 4,417.00 10«*

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Planta Saja
•al
I •
•
Corte
! 5
ESTACIONAMIENTO
SERIE No 2200
Planta Alta

M>M|OIO 2200 ESTACIONAMIENTO 4,400 m¿

«c i económica 2 niveles. Estructura de concreto, rampas rectas. Utilización de azotea.
>>4dro Resumen por Partidas a Costo Directo y a V.R.N.
r Costo Directo Valor Reposición

Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
* Mi
' Nt ACION
5,838,662.92 6,604,695.49 1,495.29 31.93%
'\imiCTURA DE CONCRETO 9,049,005.96 10,236,235.54 2,317.46 49.49%

1"
•««ANILERIA 893,692.44 1,010,944.89 228.88 4.89%
HUALACION HIDRAULICA 9,585.53 10,843.16 2.45 0.05%
«UALACION SANITARIA 139,425.49 157,718.1 1 35.71 0.76%
«UAIACION ELECTRICA 71,507.95 80,889.79 18.31 0.39%
ABADOS INTERIORES 475,707.48 538,120.30 121 83 2.60%
«á ABADOS EXTERIORES 1,738.833 46 1.966,968.41 445.32 9.51%

I <C£SOS
' 35,449.14 40,100.07 9.08 0.19%
; ANCELERIA 10,740.81 12,150.00 2.75 0.06%
MOBILIARIO FIJO 23,266.69 26,319.28 5.96 0.13%
SUMAS 18,285,877.87 20,684,985.04 4,683.04 100%

U.
l). Costo Directo 18,285,877.87
iiilnectos y utilidad del contratista [% x CD] 12.00% 18,285,877.87 2,194,305.34
i i'iicia y proyecto 1% x (CD + Indirectos)] 1.00% 20,480,183.21 204,801.83
SUMA 2,399,107.18
V R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 20,684,985.04
t osto por m2 de la Construcdón 20,684,985.04 / 4,417.00 = 4,683.04


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 4,417.80 208.39 920,636 1\
VB10-105 Excavación mecánica en material 8 en seco hasta 4.00 m. de m3 4,417.80 415.23 1,834,41 3 . / \
VB18-1 20 Zapata corrida de lindero de 120 x 30 cm en zapata y 20 x 60 crtren 290.60 3,976.33 1,155,520 M
VB20-1 2 5 Zapata corrida central de 150 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en 43.20 4,171.02 180,188 .'0 >&
VB22-140 Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 84 00 6,218.27 522,335 02
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 946.00 2,105.29 1,991,601. Hfi m
«tí
SUBTOTAL 6,604,695.49
VC10-1 1 5 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 4,417 80 595.99 2,632,978.24
VC12-100 Rampa de concreto armado acabado estriado m2 353.1 6 1,001.21 353,588.8/
VC16-1 10 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado 613.20 1,263.85 774,991.94
con varilla. Incluye: armado, cimbra, colado y curado . í
VC20-1 10 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 500.70 1,578.17
armado, cimbra, colado y curado . 790,190.32
VC30-1 10 Losa de 30 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 4,064.64 1,381.87
nervaduras y malla en capa de compresión utilizando cimbra perdida de 5,616,804.1/
SUBTOTAL 10,236,235.54
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de I 5 cm, asentado con mezcla m2 1,343.70 530.69 71 3.094.59
de cemento arena.
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,414.56 2,414.5b
VM10-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 435.05 279.92 121,777.21
armado., colado .curado y terminado con pintura.
VM10-150 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 652.57 266.11 173,658.54
cimbra, armado, colado / curado
SUBTOTAL 1,010,944.89

Modelo 2200 ESTACIONAMIENTO 4,400 m2

lase 3 económica 2 niveles. Estructura de concreto, rampas rectas. Utilización de azotea.
Presupuesto a VRN

tóif • flyc-r^l íi ; f-: S f f ^ i i m ;
.1 10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 11.30 740.1 5 8,363.68
.110-275 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-H. Incluye: Salida 6.00 413.2S 2,479.48
VI- 12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 220.00 672.41 147,929.69
Vil 2-190 Instalación sanitaria para estacionamiento de receptor a 1er registro Salida 6.00 150.01 900.04
PVC-Sa. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 29.70 299.27 8,888.38
soporteria
SUBTOTAL 157,718.11
VFI4-135 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-A PVC-CFx. Salida 5.00 1,270.35 6,351.76
Incluye centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
Vf 14-160 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-A PVC- Salida 36.00 1,688.92 60,800.97
VI 14-1 75 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 24.00 572.38 13,737.06
SUBTOTAL 80,889.79
ACABADOS INTERIORES
V(, 10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye preparaciones y m2 1,060.27 218 06 231,203.99
aplicación.
VC10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílíca media calidad sobre m2 1,343.70 228.41 306,916.32
SUBTOTAL.. 538,120.30
ACABADOS EXTERIORES
VC 12-145 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 2,687.40 239.45 643,502.90
VM10-170 Carpeta asfaltica de 5 cm de espesor para protección de azotea a usar m2 4,417.80 299.58 1,323,465.51
como estacionamiento, incluye: acarreos, elevaciones, desperdicios y
sellos.
SUBTOTAL 1,966,968.41
ACCESOS
VI II0-1 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media piefabricada tipo pza 3.00 3,221.46 9,664.39
Vili 0-1 75 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg rn2 liuluye: pivotes, m2 63.90 476.30 30,435.68
SUBTOTAL 40,100.07
CANCELERIA


Presupuesto a VRN

Vil0-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 13.20 920.45 12,150 00
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dimensionamlento,
SUBTOTAL 12,150.0«
MOBILIARIO FIJO X
VJ10-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 3.00 6,140.62 18,421
descarga y alimentador hidráulico, Instalación de válvula, amacizado
operación.
VJ 10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 3.00 1,971.69 5,915 0«
VJ10-225 Tinaco de polietileno para 600 litros, incluye: elevación e instalación de pza 1.00 1,982.35 1,982 iS
red.
SUBTOTAL 26,319.21
Costo por m2 de la Construcción 20,684,985.04/4,417.00 * 4,683.04

www.activecost.com
Derechos Reser vados

COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 ce
Modelo 2215 ESTACIONAMIENTO 19,700m¿

Clase 5 media alta 4 niveles. Estructura de concreto con rampas curvas. Equipado con elevador.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 255.24 1.10»
Clasificación Servicios Circulaciones 1.00 12,818.64 65.21*
Subclasificación Estacionamiento Cajones 1.00 6,584.40 33.m
Niveles 4
Clase 5 Suma 19,658.28 100*
U
Fachadas 4
Área por cajón 10.62 Cajones 6,584.40
Área para cajones 6,584.40 Circulaciones 12,818.64
Área para circulaciones 13,073.88 Servicios 255.24
Área nominal construida 19,658.30 Suma 19,658.28
C u^MM^MM^^
üirrirrrniinTxiiririij u
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i~Tirrrr y
jji Ji:. * ff-gj: '

;
* ••
Piani* Tipo
lUii-n M
A«a<Jo
g STAC IQNAMíENTO
SERIE NO' 2215
Pial«» e«i»
384 Derechos Reservados valuador I


• l.ise 5 media alta 4 niveles. Estructura de concreto con rampas curvas. Equipado con elevador.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
< IMENTACION 6,498,282.94 7,898,013.09 401.76 14.04%
ISTRUCTURA DE CONCRETO 34,251,872.04 41,629,725.28 2,1 17 67 74.02%
AI.BAÑILERIA 646,216.73 785,41 1.82 39.95 1.40%
INSTALACIONES ESPECIALES 248.904.75 302,518.84 15.39 0.54%
ACABADOS INTERIORES 957,658.29 1,163,937 88 59.21 2.07%
ACCESOS 94,352.16 1 14,675.61 5.83 0.20%
CANCELERIA 777,377.88 944,825.08 48.06 1.68%
MOBILIARIO FIJO 141,855.72 172,41 1.44 8.77 0.31%
EQUIPOS 436,106.93 530,044.36 26.96 0.94%
SUMAS 46,276,637.91 S6,244,625.72 2,861.11 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD1 18.00% 46,276,637.91 8,329,794.82
licencia y proyecto [%x(CD +Indirectos)] 3.00% 54,606,432.74 1,638,192.98

SUMA 9,967,987.81

Modelo 2215 ESTACIONAMIENTO 19,700 mi

Presupuesto a VRN

s,-i» ¡ iíUtSÍí
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 4,719.40 223.90 1,056,692 MI
VB1 8-1 15 Zapata corrida de lindero de 100 x 25 cm en zapata y 20 x 50 cm en m 312.80 3,184.16 996,004 /0
V822-1 45 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm la x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 48.00 13,195.73 633,395 01 »
armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, k
VB24-1 35 Contratrabe de 50 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 1,279.80 2,513.33 3,216,553./« #
trazo, nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, 1
VB28-105 Pilote de 55 x 55 cm x 15 m, construido de concreto premezclado, pza 48.00 41.570.14 1,995,366 10 W
f
f
. • i l-(1- —v-tfi^titi ...... SUBTOTAL 7,898,013.01
VC10-115 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 4,537.20 640.36 2,905,420.3/
VCI2-I00 Rampade concreto armado acabado estriado m2 728.80 1.075.74 7 8 3 , 9 9 8 LI8
VC18-120 Columna sección circular de 60 cm de diámetro, construida de concreto m 652.80 2,376.36 1,551,285.8/
curado .
VC20-105 Muro recto de 1 5 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 163.20 1,410.27 230,155./«
VC20-110 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 1,126.08 1.695.64 1,909,427.58
VC30120 Losa de 40 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 18,148.80 1.883.14 34,176,717.21
VC40-105 Escalera con rampay escalones deconcreto m2 44.28 1,642.27 72,719.8/
SUBTOTAL .L.JS !»».lff¡ . 41,629,725.28

ALBANILERIA
VE 1 5-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 235 88 570.20 134.497 98
de cemento arena.
VMI0-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 1,120.65 300.75 337,036.31
VM10-150 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 1,097.77 285.92 313,877.51
SUBTOTAL 785,411.82
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ) 25.00 674.83 16,870.71
Incluye: trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, valvulas,


• l.ise 5 media alta 4 niveles. Estructura de concreto con rampas curvas. Equipado con elevador.
Presupuesto a VRN

.110-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 13.60 453.91 6,173.16
.1 10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 22.00 1,276.87 28,091.12
VF 12-1 20 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 10.20 1 18.76 1,211.31
VF 12-1 35 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 220.00 722.46 158,940.72
Vf 12-190 Instalación sanitaria para estacionamiento de receptor a 1er registro Salida 22.00 161.17 3,545.81
PVC-Sa. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
Vf 12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 122.40 321.55 39,357.48
soporteria
SUBTOTAL 203,055.32
VF 14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Ciase 3-A. Incluye: Salida 20.00 806.60 16.131.90
VFI4-1 70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 528.00 1,301.1 5 687,009.38
VF 14-1 85 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 13.60 1 38.28 1,880 56
VI 14-205 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 24.00 696.64 16,719.40
SUBTOTAL 721,741.25
VF18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 20.00 3,476.56 69,531.21
VFI8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 4.00 2,249.08 8,996.31
VF18-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 48.00 4,121.98 197,855.06
VF18-1 I 5 Rociador contraincendio pza 72.00 363.00 26,136.25
SUBTOTAL ?llf 302,518.84

ACABADOS INTERIORES
VGl0-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 307.92 737.14 226,980.93
VCl0-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 2,177.86 234.29 510,256.61
aplicación.
VG10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 200.88 270.06 54.249.91
VG10-425 Acabado interior en muros con marmol Rosa Coial, acarreos, cortes, m2 178.48 1,069.15 190,821.95
desperdicios, adhesivos y lechadeada.
valuador Derechos Reservados 387 387

V ' í

vi
í.
Presupuesto a VRN I
SÍJSS
VGl 0-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 307.92 158.07 48,674 41
VG10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso, incluye: bastidor, m2 307.92 431.78 132,954 00
SUBTOTAL 1,163,937.81
ACABADOS EXTERIORES
VC12-I95 Acabado exterior con pasta acrilica rugosa y pintura COREV sobre m2 1,126.80 336.54 379.217 1»
'.Si
VM10-I70 Carpeta asfaltica de 5 cm de espesor para protección de azotea a usar m2 4,187.70 321.87 1,347,913 1 1 ^
sellos.
• ; 7 A.'? f f f i ::f-' ' 4& SUBTOTAL Utffí 1,727,130.74 í
ACCESOS
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 16.00 4,818.27 77,092 14
bisabgras y chapa
VHIO-I 75 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, m2 73.44 51 1.75 37,583 .'8 É:
. _ .,
114,675.6
CANCELERIA
VD14-300 Rejilla tipo Louver Calibre 18, terminada con pintura de esmalte m2 656.88 1,254.77 824,231.22 í |
VI10-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 29.20 988.97 28,877.86
VI10-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 25.20 3,335.1 5 84,045.82
V i l 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 incluye: m 16.80 456.56 7,670.18
• • . . ¿ . r - l a ^ i ^ H ^ ' t C h í t ^ A i & s a í * - . •• - SUBTOTAL 944,825.0«

MOBILIARIO FIJO
VJ10-100 inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 9.00 6,597.69 59,379.21
operación.
VJ10-I45 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 1.00 2,118.45 2,118.4 S
VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 4.00 3.580.80 14,323.20
operación.
VJ10-315 Cubierta demármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 8.25 1,718.86 14,180.62
y llave modelo DW394 color blanco, marca DutyWorks.
VJ10-395 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 9.00 1,088.23 9.794.07
PT61010 color humo/gris, marcajofel.
VJ10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 4.00 10,389.92 41,559.6/
SUBTOTAL 172,411.44


« lase 5 media alta 4 niveles. Estructura de concreto con rampas curvas. Equipado con elevador.
Presupuesto a VRN
EQUIPOS
.KI0-100 Equipo hidroneurtiático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 10,014.71 10,014.71
• KI0-130 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 1.00 520,029.65 520,029.65
SUBTOTAL 530,044.36
k R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 56,244,625.72

Modelo 2235 ESTACIONAMIENTO 17,000 mi f l

Clase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas. Equipado con elevador. • |¡ i
b a t o s del Inmueble Composición Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 275.84 1 6.'*
Clasificación Servicios Circulaciones 1.00 10,264.36 60.0'»*
Subdasificación Estacionamiento Cajones 1.00 6,541.92 38.iW
Niveles 4
Clase 5 Suma 17,082.12
Fachadas 4
Área por cajón 10.62 Cajones 6,541.92 38.
Área para cajones 6,541.92 Circulaciones 10,264.36
Área para circulaciones 10,540.20 Servicios 275.84
Área nominal construida 17.082.10 Suma 17,082.12
Estacionamiento
2235


' lase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas. Equipado con elevador.
r Costo Directo Valor Reposición

Partida $/m2 %
<C.D.) Nuevo (VRN)
' IMENTACION 5,323,187.64 6,305,315.76 369.12 10.05%
(STRUCTURA DE CONCRETO 2,249,910.76 2,665,019.30 156.01 4.25%
(STRUCTURA DE ACERO 39,083,677.86 46,294.616.43 2,710.12 73.81%
MBAÑILERIA 1,552,790.89 1,839,280.81 107.67 2.93%
ACABADOS INTERIORES 978,427.06 1,158,946.85 67.85 1.85%
ACCESOS 83,101.47 98,433.69 5.76 0.16%
CANCELERIA 290,702.14 344,336.69 20.16 0.55%
MOBILIARIO FIJO 141,855.72 168,028.10 9.84 0.27%
(QUIPOS 436,106.93 516,568.66 30.24 0.82%
SUMAS 52,949,963.49 62,719,231.76 3,671.63 100%
indirectos y utilidad del contratista (% x CD] 15.00% 52,949,963.49 7,942.494.52
i itencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 3.00% 60,892,458.02 1,826,773.74
SUMA 9,769,268.26
valuador Derechos Heserviuios 391

S
?
COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 S-
Modelo 2235 ESTACIONAMIENTO

If*
Clase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas. Equipado con elevador.
1
MF V
tHI
Presupuesto a VRN
Clave Descripción ium Unidad Cantidad Precio Importe

»
CIMENTACION
VBl 0-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 4,270.54 218.21 931,881 16
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 56.00 12,860.25 720,17371
VB24-1 35 Contratrabe de 50 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 973.50 2,449.43 2,384,517-U >
VB28-105 Pilote de 55 x 55 cm x 15 m, construido de concreto premezclado, pza 56.00 40,513.28 2,268,743 44 %
SUBTOTAL 6,305,315.7« f I
H
ESTRUCTURA DE CONCRETO S
VC10-1 1 5 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 4,270.35 624.08 2,665,019.10
SUBTOTAL 2,665,019.30
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 21,233.50 946.15 20,089,971.51
VD10-280 Columna metálica de 40 x 18 cm de 53.60 k g / m , fabricada de viga IR m 1,274.00 2,444.16 3,113,862.22

VD12-1 35 Trabe metálica de 5 x 1 5 cm de I 2.20 k g / m , con perfil C estandar CE m 25,554.40 462.28 1 1,81 3.225.1 •>
(CPS canal U). Incluye: dimensionamiento, cortes, perfilado, soldadura,
primario y final.
VDI 2-250 Trabe metálica de 35 x 17 cm de 44 70 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 7,031.25 1,580.16 11,110,514.68
SUBTOTAL 46,294,616.43
ALBANILERIA
VElS-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 2,265.84 555.70 1,259,127.5b
de cemento arena.
VE22-105 Meseta de concreto de 7 cm armada con varilla para ovallnes acabado m 8.25 1,1 18.06 9,223.9b
azulejo de 0.60 de ancho por 7S cm. de altura
VMlO-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 1,008.59 293.10 295,622.21
SUBTOTAL 1,839,280.81

Modelo 2235 ESTACIONAMIENTO 1 7,000 m2

( lase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas. Equipado con elevador.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción ÜS®« • Unidad Cantidad Precio Importe

¡íiiís'.iw. :
v i l 0-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 25.00 657.67 16,441.82
VI-10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a 13.60 442.37 6,016.21
VH0-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 22.00 1,244.41 27,376.94
SUBTOTAl 49,834.97
VFI2-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 10.20 1 15.74 1,180.51
VFI2-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 220.00 704.09 154,899.86
m ) y conexión a drenaje.
VF12-190 Instalación sanitaria para estacionamiento de receptor a 1er registro Salida 22.00 157.08 3,455.66
PVC-Sa. incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VF12-I95 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 122.40 313.37 38,356.87
soporteria
SUBTOTAL 197,892.90
VF14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 20.00 786.09 1 5,7 21.77
VF14-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 528.00 1,268.07 669,543.04
VFl 4-185 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 13.60 134.76 1,832.75
VFl 4-205 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio m 24.00 678.93 16,294.33
m SUBTOTAL 703,391.89
VFl 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 20.00 3.388.17 67,763.47
VFl 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 4.00 2,191.90 8,767.59
VFl 8-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 48.00 4.017.18 192,824.85
VFl 8-115 Rociador contraincendio pza 72.00 353.77 25,471.77
SUBTOTAL plfp 294,827.68

WaSi sñ'ilífeli
ACABADOS INTERIORES
VG10-2 5 5 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 2,548.02 228.34 581,804.86
aplicación.

Modelo 2235 ESTACIONAMIENTO 1 7,000 m¿

Clase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas. Equipado con elevador.
Presupuesto a VRN

VG10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 180.79 263.20 47,583.0«
VC10-425 Acabado interior en muros con marmol Rosa Coral, acarreos, cortes, m2 160.63 1,041.97 167,37140
desperdicios, adhesivos ylechadeada.
VG10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 277.13 154.06 42,693 SO
VC 10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 277.1 3 420.80 116,61/U
SUBTOTAL 1,158,946.8)
ACABADOS EXTERIORES
VG12-195 Acabado exterior con pasta acrilica rugosa y pintura COREV sobre m2 2,265.84 327.99 743,167 10
VM10-170 Carpeta asfaltica de 5 cm de espesor para protección de azotea a usar m2 4,270.35 313.69 1,339,570'M
sellos.
SUBTOTAL 2,082,738.04
ACCESOS
VH10-16S Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 16.00 4,695.77 75,132.1b
bisabgras y chapa
VH10-1 75 Reja metálica de celosia ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, m2 46.72 498.74 23,301.H
SUBTOTAL 98,433.69
CANCELERIA
VD14-300 Rejilla tipo Louver calibre 18, terminada con pintura de esmalte. m2 18/.68 1,222.87 229,50/ 4H
V i l 0-1 10 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 26.40 963.82 25,444.9/
1 60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1 60 m. y retícula interior de
VU 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 25.20 3,250.36 81,909.06
V i l 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 16 80 444.95 7,475.18
SUBTOTAL HJiJíi 344,336.69
MOBILIARIO FIJO
VjlO-lOO Inodoro económico color blanco Incluye instalación, conexión a pza 9.00 6,429.95 57,869.56
operación.
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 4 00 3,489.76 13,959.05
operación.
VJ10-31 5 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. 8.25 1,675.16 13,820.10
VJ10-3 3 5 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 8.00 3,401.05 27,208.44
Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de segundad pza 4.00 764.56 3,058.2)
VJ10-370

Modelo 2235 ESTACIONAMIENTO 1 7,000 m2

i lase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas. Equipado con elevador.
Presupuesto a VRN

110-395 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 9.00 1,060.56 9,545.07
PT61010 color humo/gris marca jofel.
V) 10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 4.00 10,125.77 40,503.07
SU8TQTAL 168,02a 10
EQUIPOS
conexiones einstalación ared.
VK 10-130 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al pza 1.00 506,808.56 506,808.56
SUBTOTAL 516,568.66
Costo por m2 de la Construcción 62,719,231.76/ 17,082.10 3,671.63

Modelo 2720 TEMPLO CATOLICO 520 m¿

Estructura de concreto y muros de tabique rojo recocido, cubierta de concreto reforzado a dos aguas,
sacristía, acabado de mármol en presbiterio y loseta cerámica en área de bancas.

Tipo Inmuebles Circulaciones 1.00 185.12 35 / W
Clasificación Servicios Sacristía 1.00 88.87 1 7.1 4*
Subclasificación Religión Área para bancas 1.00 198.00 38.1»»
Niveles 1 Presbiterio 1.00 46.60 8 'I'»*
Fachadas 4
Suma 518.59 101»*
[Superficies del Inmueble I c o m p o s i c i ó n por t i p o de área
Área comercial construida 520.00 Circulaciones 185.12 35./II*
Área nominal construida 518.59 Religión 333.47 64 «ni
Suma 518.59 100*

1
Jffls
m «ancas
J u u li y LI ü
ü t i V CO
lí MA TEMPLO CATOLICO
MODELO No. 2720
•3 /

Modelo 2720 TEMPLO CATOLICO 520 m2

isiructura de concreto y muros de tabique rojo recocido, cubierta de concreto reforzado a dos aguas,

1
fp* r* ' . . . ' '
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
i IMENTACION 448,909.27 554,851.85 1,069.92 12.71%
IStRUCTURA DE CONCRETO 924,765.94 1,143,010.71 2,204.07 26.18%
•MBAÑILERIA 358,400.14 442,982.57 854.21 10.15%
ACCESOS 76,908.51 95,058.92 183.30 2.18%
CANCELERIA 71,345.68 88,183.26 1 70.04 2.02%
MOBILIARIO FUO 310,470.78 383,741.88 739.97 8.79%
SUMAS 3,532,046.97 4,365,610.05 8,418.23 100%
indirectos y utilidad del contratista 1% x CD] 20.00% 3,532,046 97 706,409.39
l icencia y proyecto [%x(CD +Indirectos)] 3.00% 4,238,456.36 127,153.69
SUMA 833,563.08
h/.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 4,365,610.05
Costo p o r m2 de la Construcción 4,365,610.05/518.59 2Z 8,418.23
vaíuador Derechos Reservados 397

Modelo 2720 TEMPLO CATOLICO 520 m¿

Presupuesto a VRN
'Hite <ü¡
Clave Descripción Cantidad Precio importe
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 606.00 227.70 137,985 00
VBI 0-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 88.79 339.29 30,125.9*
1
VB14-I05 Losa de cimentación de 15 cm de espesor de sección constante m2 64.12 748.57 47,996 /4
VB20-11 5 Zapata corrida central de 100 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en 89.10 3,158.82 281,451 I* V
curado, relleno y acarreos. -í.
VB24-I00 Contratrabe de 20 x 25 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1 10.90 516.61 57,292 II H
b
SUBTOTAL 554,851.8$
ESTRUCTURA DE CONCRETO t
VC10-1 10 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 420.65 488.41 205,448 .¿S
VC1 6-105 Columna sección recta de 35 x 35 cm, construida de concreto armado m 72.00 1,102.24 79,361.4/
VC24-1 10 Trabe recta de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 178.20 788.34 140,481.64
«o;iríx:::
SUBTOTAL Nüfe!' 1,143,010.71
ALBAÑILERIA
VE1 5-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 86.88 579.86 50,375.4/
de cemento arena.
VE15-1 15 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 457.80 857.60 392,607. IS
de cemento arena.
SUBTOTAL 442,982.57
VF10-1 1 5 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 1 3 mm ). Incluye: m 50.00 882.70 44,135.10
VF1 0-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 8.00 3,563.79 28,510.34
tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
SUBTOTAL 72,645.51
VF12-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 56.00 940.71 52,679.81
trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 3

Modelo 2720 TEMPLO CATOLICO 520 m2

i structura de concreto y muros de tabique rojo recocido, cubierta de concreto reforzado a dos aguas,
%.icristía, acabado de mármol en presbiterio y loseta cerámica en área de bancas.
Presupuesto a V R N
Clave Descripción r ' i Unidad Cantidad Precio Importe

m i
.112-191 i i u i u i a t i u i i saiuvai la p a l a puuillls u n a DKJia p l a n t a , l - U I I l u u c i i a J a nida
ui 4.00 420.09 1,680.37
SU6TOTAL 54,360.19
Vf 14-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 55.00 1,331.88 73,253.60
VF! 4-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 14.00 1,127.74 15,788.29
VF 14-202 Lampara para plafón de sobreponer de 320 watts, medidas 37x37 cm, a pza 20.00 5,418.48 108,369.51
prueba de explosión.
VF 14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 35.00 632.16 22,125.70
SUBTOTAL 219,537.10
ACABADOS INTERIORES
VG10-150 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC con zoclo del mismo m2 397.32 1,262.62 501,665.55
remates.
VG 10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 64.12 485.84 31,1 50.69
cortes y remates.
VG 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 46.60 749.64 34,933.06
VG 10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 446.85 249.57 1 11,521.47
VG 10-400 Acabado interior en muro con lambrín de duela de madera encino. m2 97.83 1,712.08 167,484.41
VC10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 508.04 145.75 74,046.02
limpieza.
VG1 2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 544.68 261.64 142,506.51
• -9t»fí>
•• m i SUBTOTAL ^nnï&h: 1,075,762.97
ACABADOS EXTERIORES
VG12-2S2 Sistema impermeable calidad media, 4 años de garantía, sobre losa m2 649.37 300.13 194,895.37
plana de azotea, elaborado con productos asfálticos prefabricados,
1 sello con primario, 1 capa de Manto Impermeable Prefabricado (MIP)
de SBS (Estireno-Butadieno-Estireno) de 3 mm de espesor, reforzado
internamente con una membrana de poliester, acabado con gravílla
vaíuador Derechos Reservados 399

Modelo 2720 TEMPLO CATOLICO 520

Presupuesto a VRN
SU8TOTAL 235,4750»
ACCESOS
VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 13.50 3,366.00 45,440')»
VH10 210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 4.00 8.1 16.55 32,466 21
VIIO-IOO Puerta y marco de aluminio natural de 86 x 213 cm con perfil de I pza 4.00 4,287.93 17,151 t i
1/2 , con cristal de 6 mm completo y cierra puerta serie 7800 acabado
pintado marca Dorma. Incluye: 3 bisagras, cierrapuertas, fijación y
plomeo
SUBTOTAL 95.058.9J
CANCELERIA
VI10-I20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 40.96 1,305.83 53,486 H»
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 25.20 1,376.84 34,696. U
SUBTOTAL 88,183.2«
MOBILIARIO FIJO
VJ10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 1.00 3,669.71 3,669 /1
operación.
VJ10-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 1,789.59 1,789. VI
red.
VJ10-451 Banca de madera de pino de primera y acabado en barniz color natural, pza 26.00 14,318.58 372,283.01
con soporte para rodillas, de 4.40 mde longitud.
SUBTOTAL '¡lífcáíM; 383,741.8«

www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 2730 SALÓN DE EVENTOS SOCIALES 830 m¿

Capacidad para 224 comensales, estructura de concreto con cancelería de aluminio en las fachadas, un
solo nivel.

Clasificación Servicios Circulaciones 1.00 105.24 12.64»
Subdasificación Salones y Eventos Comensales 1.00 596.39 71 66*
Niveles 1
Clase 4 Suma 832.30 100*
Fachadas 4
Superficies del Inmueble Composición por t i p o de área
Área eventos sociales 701 63 Circulaciones 105.24 12 M *
Área para preparación de alimentos 71.20 Comensales 596.39 71 (><»*
Área servicios sanitarios 59.17 Servicios 130.67 15./0*
Área nominal construida 832.30 Suma 832.30 100*.
SALON DE EVENTOS SOCIALES

MODELO Na 2730

Modelo 2730 SALÓN DE EVENTOS SOCIALES 830 m2

; .ipacidad para 224 comensales, estructura de concreto con cancelería de aluminio en las fachadas, un
•,o!o nivel.

— —
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
i IMANTACION 610,844.68 760,135.12 913.29 11.53%
iMRUCTURA DE CONCRETO 1,463,694.60 1,821,421.56 2,188.42 27.62%
UlBAÑILERIA 180,301.11 224,366.71 269.57 3.40%
JiNSTALACION HIDRAULICA 124,936.1 1 155,470.49 186.80 2.36%
ACABADOS INTERIORES 1,2S8,752.32 1,566,391.38 1,882.00 23.76%
•VCABADOS EXTERIORES 283,455.50 352,732.02 423.80 5.35%
ACCESOS 55,282.94 68,794.09 82.66 1.04%
CANCELERIA 301,524.86 375,217.54 450.82 5.69%
MOBILIARIO FIJO 152,558.14 189.843.35 228.09 2.88%
LQUIPOS 497,876.75 619,557.82 744.39 9.40%
ACCESORIAS 209,779.35 261,049.42 313.65 3.96%
SUMAS 5,298,625.62 6,593,609.72 7,922,16 100%
( D. Costo Directo 5,298,625.62
l itencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 2.00% 6,464,323.25 129,286.47
SUMA 1,294,984.10
y.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 6,593,609.72

Modelo 2730 SALÓN DE EVENTOS SOCIALES 830 mi

i
solo nivel.
M
Wm
»
Presupuesto a VRN

- : i : , . - < - - i • t ¡ - m ~ ..... ,
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,196.00 229.25 274,178 /1
VB10-1 1 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 239.20 341.60 81,710 /*
Losa de cimentación de 15 cm de espesor de sección constante m2 140.20 753.66 105,66114
VB14-105
Zapata corrida de lindero de 60 x 1 5 cm en zapata y 15 x 35 cm en m 93.17 1,444.30 134,565 /1
VB18-105
VB22-105 Zapata aislada de 50 x 50 x 1 5 cm (a x b x h) en zapata y 1 5 x 1 5 x 2 5 pza 20.00 501.56 10,031 in ; . I
cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y armada
con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo,
VB24-n0 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 207.50 742.10 153,985 / 4 i - ,
SUBTOTAL 760,135.12
VC10-100 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2 692.10 314.30 217,527 44
VC 16-110 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 47.00 1,390.32 65,345.1/
VC18-110 Columna sección circular de 40 cm de diámetro, construida de concreto m 47.00 822.17 38,641.80
curado .
VC24-1 1 5 Trabe recta de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. m 213.02 1,133.55 241,467 94
VC30-I 20 Losa de 40 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 509.40 1,928.07 982,159.//
SUBTOTAL 1,821,421.56
ALBAÑILER1A
VE1 5-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 384.32 583.80 224,366 /1
?
de cemento arena.
,-w,
SUBTOTAL 224,366.71
VF10-131 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Cu 19 mm ). Incluye. m 55.00 814.22 44,781.80
llave manguera y pruebas hidráulicas I
VF10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático. a m 22.00 464.74 10.224.20 í
i
i
404 Derechos Reservados valuador J


Opacidad para 224 comensales, estructura de concreto con cancelería de aluminio en las fachadas, un
•.olo nivel.
Presupuesto a VRN
m nssifls
i fep ;> •
tllHl v i "i*!? ..... .
vi 10-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 28.00 3,588.01 100,464.37
SUBTOTAL 155,470.49
vFl 2-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 42.00 623.78 26,198.64
drenaje.
VFI 2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 34.00 422.95 14,380.18
SUBTOTAL 40,578.82
VFl 4-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 18.00 1,340.94 24,136.83
VFl 4-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 46.00 1,135.40 52,228.37
canalizaciones, aiimentadores, apagadores e iluminación.
VFl 4-201 Luminario tipo Down Light modelo YD-222-B, marca Tecnolite, con pza 46.00 973.30 44,771.57
VFl 4-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 58.00 636.46 36,914.63
conexión, canalizaciones, aiimentadores, desperdicios y maniobras.
SUBTOTAL 158,051.40
ACABADOS INTERIORES
VC i 0-120 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 35.61 422.80 15,055.99
VG10-1 50 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAM1C con zoclo del mismo m2 722.84 1,271.20 918,877.37
remates.
VC 10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 124.44 276.51 34,408.29
VG 10-44 5 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre aplanado m2 259.88 435.14 113,084.49
VG 10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 59.17 146.74 8,682.58
limpieza.
VC10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 71.50 161.85 11,572.04
VG 10-5 3 5 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 701.63 662.33 464,710.62
SUBTOTAL 1,566,391.38
: • - ¡¿SíiíaPfc . "'íSíñfti !: ¡i S.>; i '
ACABADOS EXTERIORES
VC 12-145 Acabado exterior en muros con pintura vinílica inedia calidad sobre m2 384.32 263.41 101,235.26

Modelo 2730 SALÓN DE EVENTOS SOCIALES 830 m¿

solo nivel.
Presupuesto a VRN

VG12-252 Sistema impermeable calidad media, 4 años de garantía, sobre losa m2 832.30 302.17 251,4967»
SUBTOTAL 352,732.01
ACCESOS
VH10-155 Puerta de madera de caoba de 9 mm. en acceso principal alta calidad pza 1.00 22,851.24 22,851 .'4
Bisagras y colocación I
VHIO-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 6.00 4,933.24 29,599
bisabgras y chapa
VH 10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 2.00 8,171.71 16,343 »1
SUBTOTAL 68.794.0f
CANCELERIA
V i l 0-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 12.10 1,314.71 15,907 '14 '
VI10-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye, colocación y herrajes. m2 31.95 3,414.73 109,100.1)1
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 180.50 1,386.20 250,208 '11
,áí i
SUBTOTAL 375,217.54
MOBILIARIO FIJO
VJ10-112 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 pza 9.00 12,554.23 112,988.06
VJ10-275 Mingitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para fluxometro. Incluye: pza 6.00 6,510.23 39.061.40
Llave de paso
VJ 10-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 5.60 1,644.56 9,209.52
VJ 10-340 Lavabo ovalín chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 8.00 3,573.05 28,584.1/
SUBTOTAL 189,843.35
EQUIPOS
VF18-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterias, m2 701.63 660.80 463,634.8*)
VK10-210 Equipo para cocina de restaurante clase comercial m2 40.00 3,641.73 145,669.31
SUBTOTAL 619,557.82
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado d e 7 0 m 3 ( S x 4 x 3 50 m) in i 75.00 3.480 66 261.049.4.'


* .ipacidad para 224 comensales, estructura de concreto con cancelería de aluminio en las fachadas, un
M)IO nivel.
Presupuesto a VRN

tvJHlr.. i*•
SUBTOTAL 261,049.42
k R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 6,593,609.72
Costo por m2 de la Construcción 61593,609.72 / 832.30 3 7,922.16

Modelo 2755 RESTAURANTE CAFETERIA 550

Clase comercial. Estructura mixta, área de juegos.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 154.00 28 01«
Clasificación Servicios Circulaciones 1.00 38.SO 7 0(*
Subclasificación Restaurante Comensales 1 00 357.50 65 00%
Niveles 1
Clase 4 Suma 550.00 ICHIH
Fachadas 3
Superficies del Inmueble • C o m p o s i c i ó n por tipo de área •
Área para comensales 357.50 Circulaciones 38.50 7 non ;
Área para preparación de alimentos 82.50 Comensales 357.50 65 Oír» 1
Área servicios sanitarios 44 00 Servicios 154.00 28 ''OtjÉL
•
Área de almacenaje 27.50
M
Área para circulaciones 38 50 Suma 550.00 1 (XI*
Área nominal construida 550.00 f,'
u
Po VX t-i
Zona de comensales
n n ti n n O • ;-.>>
U
I I
v o n n
• 7-0
RESTAURANTE CAFETERIA
SERIE No. 2755

Modelo 2755 RESTAURANTE CAFETERIA 550 m2

• lase comercial. Estructura mixta, área de juegos.

I — -
C o s t o Directo Valor Reposición
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
< MENTACION 663,41 1.78 819,976.96 1,490.87 1 1.28%
(STRUCTURA DE CONCRETO 206,960.70 255,803.43 465.10 3.5296
1 STRUCTURA DE ACERO 1,091,902.90 1,349,591.98 2,453.80 18.5796
ALBAÑILERIA 454,366.49 561,596.98 1,021.09 7.73%
INSTALACION DE GAS 20,550.16 25,400.00 46.18 0.3596
ACABADOS INTERIORES 781,602.67 966,060.90 1.756.47 13.29%

!
ACCESOS 82,095.33 101,469.83 184.49 1.40%
CANCELERIA 287,735.85 355,641.52 646.62 4.89%
MOBILIARIO FIJO 179,549.49 221,923.17 403.50 3.0596
IQUIPOS 280,943.70 347,246.41 631.36 4.78%
SUMAS 5,880,785.29 7,268,650.61 13,215.73 100%
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.0096 5,880,785.29 1,176,1 57.06
Ucencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.0096 7,056,942.34 211,708.27
SUMA i
1,387,865.33
Costo por m2 de la C o n s t r u c c i ó n 7,268,650.61 / 550.00 =r 13,215.73

Modelo 2755 RESTAURANTE CAFETERIA 550 m¿

Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 550.00 227.70 125,234 4*
VB10-106 Excavación manual en zanja, hasta 2.00 m de profundidad en material m3 323.84 31 I 94 101,018 ,")
tipo B, para recibir cimentación o dúctos de instalaciones, incluye:
concreto f c=100 kg/cm2 de 5 cm de espesor, relleno con material
VBI0-I15 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 220.00 339.29 74,644 /»
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 15.00 13,419.39 201,290 /«
:
VB24-I 25 Contratrabe de 40 x 50 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 181.00 1,755.74 317,788 l %
•ti
SUBTOTAL 819,976.91
VC10-100 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2 554.00 312.18 172,947 Ih
VC16-110 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado m 60.00 1,380.94 82,856.2/
SUBTOTAL 255,803.41
ESTRUCTURA DE ACERO
VD1 2-260 Trabe metálica de 40 x 1 8 cm de 53.60 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 1 81.00 2,026.21 366.743.6J
VD14-I 1 5 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 k g / m 2 h = m2 550.00 1,499.78 824,878.50
Incluye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
VD1 6-100 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 corta m2 550.00 287.22 1 57,969 85
Pintro. Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales y
SUBTOTAL
-- .:••'? •-•Ai. I ! . i\
1,349,591.98
ALBAÑILERIA
VE15-1 10 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 358.80 579.86 208,054.1 i
de cemento arena.
VE1 5-115 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 121.00 857.60 103,769.04
de cemento arena.
VE1 5-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 351.10 650.93 228,540.48
SUBTOTAL 561,596.98


comercial. Estructura mixta, área de juegos.
• lase
Presupuesto a VRN
Clave Descripción mí. Unidad Cantidad Precio Importe

. n o-i 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 22.00 686.27 1 5,097.88
VI10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 24.00 461.60 11,078.45
vf 10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 46.00 1,298.51 59,731.50
SUBTOTAL 85,907.83
Vf 12-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 42.00 619.57 26,021.79
drenaje.
VFI2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 51.00 420.09 21,424.67
VFl 2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúvlales en edificio m 60.00 327.00 19,619.88
soporteria
SUBTOTAL 67,066.34
VFl 4-168 Canalización para alimentación de energía eléctrica del área de m 54.00 119.72 6,464.70
pruebas.
VF14-I 70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 180.00 1,323.21 238,177.37
VI 14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 244.00 632.16 154,247.72
SUBTOTAL 434,981.50
INSTALACION DE CAS
SUBTOTAL '; 'yjÁy* I ' 25,400.00
VFl 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 16.00 3,535.49 56,567.76
VFl 8-1 05 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 12.00 2,287.20 27,446.36
VFl 8-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 38.00 4,191.84 159,290.09
VFl 8-1 30 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 550.00 2,367.61 1,302,183.76
SUBTOTAL 1,545,487.98
ACABADOS INTERIORES

Modelo 2755 RESTAURANTE CAFETERIA 550 m¿

Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importa

VG10-1 35 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 120.00 593.40 71,20/5«
VC10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 430.00 749.64 322,343 bl
VG10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 54.25 274.64 14,899 14
VG10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 217.00 460.45 99,91 (> Hí
VC10-4 ] 5 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, m2 154.80 682.78 105,694 00
VG10-44 5 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre aplanado m2 225.40 432.20 97,418 / \
VG10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 430.00 439.10 188,812 /9 $J
VG1 0-527 Acabado diseño especial con falso plafón de panel de yeso, terminado m2 120.00 548.07 65,768 0% '
con pintura vinilica, incluye: bastidor, soportería, V'
SUBTOTAL 966,060.90 V
ACABADOS EXTERIORES
VG12-175 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 341.00 330.37 112,657 Oí '«
VG12-18I Acabado exterior en muros con pintura vinilica sobre superficies finas, m2 235.20 75.85 17,838./« 1
incluye: preparación de la superficie, aplicación de sellador vinílico,
BH SUBTOTAL 130,495.80
ACCESOS
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 4.00 4,899.94 19,599 /5
bisabgras y chapa
VH1 0-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 19.50 3,366.00 65,636.98
SUBTOTAL 101,469.83
CANCELERIA
VI10-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 203.00 1.305 83 265.083.0/ §
consistente en 2 Fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de 0.40 x
V i l 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 26.70 3.391.68 90,557.84
SUBTOTAL 355,641.52
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 12 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 pza 6.00 12,469.48 74,816.91


• lase comercial. Estructura mixta, área de juegos.
Presupuesto a VRN

VJI 0-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 7.00 3,641.49 25,490.44
operación.
.JIO-275 pza 2.00 6,466.29 12,932.58
Llave de paso
VJI0-31O Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 5.20 1,633.46 8,493.97
vj 10-360 Lavabo ovalin chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orion. pza 10 00 6,092.33 60,923.31
VJI 0-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 6 00 797.80 4,786.79
y llave modeloDW394 color blanco, marca Duty Works.
VJ 10-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 4.00 639.49 2,557.96
VJI 0-445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 4.00 7,980.31 31,921.22
1008 marca Helvex.
SUBTOTAL 221,923.17
EQUIPOS
SUBTOTAL 347,246.41

Modelo 2770 GASOLINERA 550 m2

Tipo de Estación de Servicio: Urbana, con 3 dispensarios magna - premium, con tienda de conveniencia.
•
m
Tipo Inmuebles Servicios 1.00 154.99 28 US»
Clasificación Servicios administración 1.00 44.11 7 '!*»
Subclasificación Gasolinera Servicio a clientes 1.00 171.72 31 01«
Niveles 1 Almacenaje 1.00 181.70 32 H'/»
•
Suma 552.52 1(M*|
[Superficies del Inmueble H c o m p o s i c i ó n por t i p o de área
Área venta de combustible 171.72 Administración 44 1 1 7 'IB»
Área tienda de conveniencia 49.00 Almacenaje 181.70 32 f m
Área tanques de almacenamiento 181.70 Servicio a clientes 171.72 31 o»»
Área cubierta complementarias 150.10 Servicios 154.99 28 .OS»
¡Sjv
Área nominal construida 552 52 Suma 552.52 loon .-
S
al
-27.08 -
% frff ^ g g m ears&
•p
íconveniencia
distintivo
993
jP^premiui
Ji
i s o l i n a m a g n a 1 UNT
Alitotanque fi)¡ | ( l i 5 i > ,,. .
m
A71
r — - ^ i f i _ _ j m
^ $$ & c KflSÍ« i sai É n â
GASOLINERA URBANA
SERIE No. 2770

f OSTOS DE CONSTRUCCION POR M2

fipo de Estación de Servicio: Urbana, con 3 dispensarios magna - premium, con tienda de conveniencia.
f
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
« IMENTACION 1,094,876.15 1,389,178.85 2,514.26 1 5.71%
ISFRUCTURA DE CONCRETO 914,082.84 1,1 59,788.31 2,099.09 13.12%
ISTRUCTURA DE ACERO 323,732.0 2 410,751.19 743.41 4.64%
ALBAÑILERIA 565.353.05 717,319 95 1,298.27 8.11%
INSTALACION HIDRAULICA 153,059 50 194,201.89 351 48 2.20%
ACABADOS EXTERIORES 143,615.79 182,219.71 329.80 2.0696
ACCESOS 22,588.76 28,660.62 51.87 0.32%
CANCELERIA 53,174.38 67,467.65 122.1 1 0.76%
MOBILIARIO FIJO 73,304.96 93,009.33 168.34 1.05%
ÍQUIPOS 1,349,786.42 1,712,609.00 3,099.63 19.37%
ACCESORIAS 1,643,496.09 2,085,267 84 3,774.10 23.58%
SUMAS 6,969,640.64 8,843,080.05 16,005.00 100%
Indirectos y utilidad del contratista [96 x CD1 22.00% 6,969,640.64 1,533,320.94
Ucencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 8,502,961.58 340,118.46
SUMA 1,873,439.40
Jv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 8,843,080.05
Costo por m2 de la Construcción 8,843,080.05 / 552.52 c= 16,005.00
valuador Derechos R< ¡servados 415


Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,821.60 233.74 425,783,11
VB10-1 10 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de m3 625.00 449.03 280,644 0»
VBI4-105 Losa de cimentación de 15 cm de espesor de sección constante m2 100.90 768.44 77,535 M
construida de concreto premezdado. armada con malla y varilla en
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 6.00 I 3,775.50 82,65 Î <>0 "
80 cm {a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y
colado, vibrado, curado, relleno/acarreos.
VB24-1 25 Contratrabe de 40 x 50 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 38.50 1,802.33 69,3891.«
armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos
VP10-107 Preparación del área de rodamiento con material de banco, para m2 1.561.00 290.31 453,172.Ii
estacionamiento, incluye: compactación del material, pruebas de
laboratorio y limpieza del área de trabajo.
SUBTOTAL 1,389,178.8J
VC14-105 Pavimento de 20 cm. construido de concreto premezclado, armado con m2 1,561.00 689.74 1,076,679.0/ ¡f
malla. Incluye: juntas de aislamiento, construcción, expansión y
contracción.
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro = S m bovedilla de concreto. m2 122.21 599.25 73,234 11
ysK-dj»
SUBTOTAL 1,159,788.31
ESTRUCTURA DE ACERO
V01 0-375 Columna metálica circular de 1 5 cm de diámetro (6 ) de tubo de acero m 21.80 1,004.91 21,906.96
con costura de 152 mm (6 > x 4.80 mm (3/16 ). Incluye: Planos de
taller, trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E
-7010 para final a cordón corrido en unión con estructura, aplicación
por aspersión de primario alquidal anticorrosivo Kem Kromic Linea B50
de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de colocación, dentro de
la ciudad, incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una altura
máxima de 20 m con alineación, plomeo, soldadura final con electrodo
E-7010, rebabeo, limpieza a metal gris en zonas de unión final a
estructura yaplicación deesmalteSherwin Williams.
VD1 0-400 Columna metálica circular de 40 cm de diámetro (16) de tubo de acero 65.40 3,141.38 205,446.08
con costura de 406 mm (16 ) x 12.70 mm. Incluye: Planos de taller,
trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-7010
para final a cordón corrido en unión con estructura, aplicación por
aspersión de primario alquidal anticorrosivo Kem Kromic Linea B50 de
Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de colocación, dentro de la
ciudad, incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una altura
estructura yaplicación de esmalte Sherwin Williams.
VDI4-140 Estructura metálica para cubierta en gasolinera o taller de servuio iil2 1 71 72 773.1 7 1 32,768.25
automotriz, fabricada con perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas
lncluye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos.


Presupuesto a VRN
Atiii'"'
> •'
.1)16-100 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 corta m2 171.72 294.84 50,629.90
SUBTOTAL 410,751.19
ALBAÑILERIA
VCI2-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 134.16 1,123.00 1 50,662.06
VÜI2-I00 Trinchera para recibir tuberías de conducción de combustible en m 60.60 2,915.90 176,703.59
estación de servicio (Gasolinera), construida con muros, piso y tapa de
concreto armado, de 75 cm de alto promedio x 65 cm de ancho
promedio, incluye: excavación, relleno de arena para cubrir en su
totalidad las tuberías, acabado pulido en las paredes, acarreos y
desperdicios.
VEI 5-1 20 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 522.64 605.59 316,505.35
de cemento arena, acabado aparente con acido muriàtico con juntas en
cañuela.
VE18-105 Base para tinaco construida a base de muro de tabique rojo y plancha pza 2.00 2,199.87 4,399.74
de concreto
VFl2-200 Trampa de combustibles dentro de la red sanitaria de una Estación de pza 1.00 24,026.96 24,026.96
Servicio (gasolinera), incluye: trazo, excavación, registros, tapas de
concreto, tapas de lamina de acero perforadas, muros de concreto,
acarreos y desperdicios.
VM10-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 140.50 313.96 44,1 12.02
SUBTOTAL 717,319.95
VFI0-1 El Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Cu 19 mm ). Incluye: m 66.00 830.18 54,791.92
VFI0-23I Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 28.00 3,658.37 102,434.26
VFl0-232 Instalación hidráulica y neumática con tubería de cobre tipo L para m 115.00 321.53 36,975.71
conducción de agua y aire en Estaciones de Servicio, de cuarto de
máquinas a isla, incluye: conexiones, válvulas, desperdicios, acarreos,
pruebas y dispensario para aire y agua con pistola e inflador de llantas
respectivamente.
SUBTOTAL 194,201.89
VFl 2-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 124.00 636.01 78,864.99
drenaje.
VF12-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 28.00 431.24 12,074.71
de PVC sanitario, del mueble al primer registro. Incluye: cortes,
VFl 2-1 95 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 29.70 335.68 9,969.57
soporteria
iaiis!
MM SUBTOTAL 100,909.26

Modelo 2770 GASOLINERA 550 m j

Presupuesto a VRN

VF14-1 68 Canalización para alimentación de energía eléctrica del área de m 152.00 122.89 18,679 «>
pruebas.
VF14-202 Lampara para plafón de sobreponer de 320 watts, medidas 37x37 cm, a pza 6.00 5,562.27 33,371 M>
prueba de explosión. '
VF14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 52.00 648.94 33,74-1 Ut
SUBTOTAL 85,798.19
VF12-100 Ductería para la conducción de gasolina o diesel en una Estación de m 121.20 2,325.44 281,84}»»
Servicio, con tubería flexible de doble pared de polietileno, Incluye:
acarreos, tendido de la tubería en la trinchera, conexiones y pruebas. 1(1. "S
VF12-101 Ductería para la conducción de recuperación de vapores del combustible m 88.00 1,659.25 146,01 3 HI
en una Estación de Servicio, con tubería de fibra de vidrio de doble
pared, marca Smith Fiberglass, incluye: acarreos, tendido de la tubería,
conexiones, desperdicios y pruebas.
VF18-100 Sistema de circuito cerrado detv. Salida 8.00 3,629.31 29,034 1«
.•Vi;
VF1 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 4.00 2,347.89 9,391 M ¡ i ¿
para salida, rack, conexiones y pruebas. (No incluye equipo) Wt
.Mi
SUBTOTAL 456,283.64
ACABADOS INTERIORES
VC10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 15.20 498.73 7,580 /0
cortes y remates.
VC10-190 Acabado en piso de azulejo 9 cuadros cm LAMOSA. Incluye: firme de m2 67.70 443.74 30,041 02
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 87.94 258 54 22,736.25
aplanado fino de mezcla cemento arena, incluye: emboquillado del
VG10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 157.32 472.67 74,359./!
VC10-545 Acabado con falso plafón a base de placas de aluminio lisas, con m2 171.20 87.01 14,896.85
sistema de soportería oculta.
SUBTOTAL 149,614.55
ACABADOS EXTERIORES
VC12-150 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 375.90 270.93 101,841.1 /
VC12-24S Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 149.95 536.04 80,378.55
tepetate ligero y entonado para dar nivel de pendiente
SUBTOTAL 182,219.71
ACCESOS
V i l 0-100 Puerta y marco de aluminio natural de 86 x 213 cm con perfil de I pza 4.00 4,401.72 17,606.88
pintado marca Dorma. Incluye: 3 bisagras, cierrapuertas. fijación y
plomeo
VN10-I05 Puerta de malla ciclónica galvanizada, calibre 10.5 de 55 x 55 mm, de pza 2.00 5,526.87 11,053.71
doble hoja de 2.00 x 2.50 m(h) con accesorios.
SUBTOTAL 28,660.62


Presupuesto a VRN
CANCELERIA
.HO 120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 10.10 1,340.48 13,538.89
consistente en 2 fijos de 1.2S x 1.60 m. y retícula interior de 0.40 x
vil 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 14.62 3,481.69 50,902.24
vi 10-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 6.35 476.62 3,026.52
SUBTOTAL 67,467.65
MOBILIARIO FIJO
VJI0-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 6,887.57 55,100.53
operación.
VI10-113 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 3.00 2,161.29 6,483.86
vj 10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,738.13 3,738.13
operación.
V) 10-235 Calentador automático para 38 litros Incluye: Instalación a red pza 1.00 3,935.28 3,935.28
v|10-365 Dispensador de papel toalla en rollo fluido céntrico insight modelo 9335 pza 3.00 869.72 2,609.16
color humo, marca Kimberly-Clark.
v] 10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 3.00 521.21 1,563.62
SUBTOTAL 93,009.33
EQUIPOS
VJ 12-100 Tanque de doble pared de acero - polietileno de alta densidad para pza 2.00 261,302.24 522,604.48
almacenamiento de gasolina, 80,000 I de capacidad, incluye, maniobras
para instalarlo en los tanques de concreto.
VK10-105 Equipo hidroneumátíco 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 1.00 1 1,539.41 1 1,539.41
red.
VK12-200 Equipo para el suministro de combustible en Estación de Servicio (de los pza 3.00 392,821.70 1,178,465.1 1
tanques de almacenamiento a dispensarios) NOTA: Se considera la
unidad de medida el dispensario, que cuenta con 4 mangueras cada
una.
SUBTOTAL 1,712,609.00
I¡t»iu»" í-. : ' 'y
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m 3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 10.00 3,548.91 35,489.07
VM10-105 Fosa de concreto armado para recibir tanque de almacenamiento de m3 451.00 3,335.90 1,504,489.80
combustible, inciuye: excavación, afine, muros, losa y tapa de concreto
armado, relleno de arena, acarreos, desperdicios y limpieza del área de
trabajo.
VM10-155 Tienda de conveniencia, estructura de concreto, m2 49.00 1 1,128.35 545,288.97
SUBTOTAL 2,085,267.84



t
O mJ
id.
>.005.00
r i Derechos Meseiviuios
Modelo 2772 GASOLINERA 610 mi

Tipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna - premium y 1 de diesel, con tienda do
conveniencia.

Tipo Inmuebles Servicios 1 00 127.59 21 04«
Clasificación Servicios administración 1.00 22.31 3.<>8H
Subclasificación Gasolinera Servicio a clientes 1.00 254.40 41 %%
Niveles I Almacenaje 1.00 202.00 33.JJ*
Suma 606.30 100*

Area venta de combustible 254.40 Administración 22.31 3 i. it*
Área tienda de conveniencia 49.00 Almacenaje 202.00 33.1/*
Área tanques de almacenamiento 202 00 Servicio a clientes 254.40 41 '!(,»
Área cubierta complementarias 100.90 Servicios 127.59 21.04*
Área comercial construida 610.00 iffSP
Área nominal construida 606.30 Suma 606.30 io»y B
G A S O L I N E R A EN CARRETERA
SERIE No. 2 7 7 2

O m¿ Modelo 2772 GASOLINERA 610 m2

la tir lipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna - premium y 1 de diesel, con tienda de
< onveniencia.

?\ IH*
\ (,»*
41 'ir.* Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
ìì i;* . . . . ; : . . : i : r:
CIMENTACION 1,459,781.90 1,852,171.27 3,054.88 1 5.19%
iixn ISTRUCTURA DE CONCRETO ' 1,211,416.13 1,537,044.78 2,535.12 12.60%
ISTRUCTURA DE ACERO 447,301.¡41 567,536.03 936.06 4.65%
ALBAÑILERIA 714,697.01 906,807.57 1,495.64 7.43%
INSTALACION SANITARIA 104,920.1 5 133,122.69 219.57 1.09%

ioo* v
Hi INSTALACION ELECTRICA 77,745.34 98,643.28 162.70 0.81%
INSTALACIONES ESPECIALES 550,728.49 698,764.31 1,1 S2.51 5.73%
i ACABADOS INTERIORES 123,624.01 156,854.14 258.71 1.29%
ACCESOS 22,588.76 28,660.62 47.27 0.23%

h.v
CANCELERIA 53,174.38 67,467.65 1 1 1.28 0.55%
p MOBILIARIO FIJO 73,304.96 93,009.33 1 53.40 0.76%

f
EQUIPOS 2,174,932.74 2,759,554.66 4,551.47 22.62%
ACCESORIAS 2,236,375.1 1 2,837,512.74 4,680.05 23.26%
SUMAS 9,613,005.88 12,196,981.85 20,117.07 100%
C.D. Costo Di recto 9,613,005.88
I icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos}] 4.00% 11,727,867.17 469,114.69
SUMA 2,583,975.98
Costo por m2 de la C o n s t r u c c i ó n 12,19 6,981-85> / 606.30 20,117.07
>r valuador Derechos Reservados 423


Tipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna - premium y 1 de diesel, con tienda de
conveniencia.
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importt

v'Ì;',/-1'1'"1,!
CIMENTACION
VBl 0-100 Preparación del terreno Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 2,476.00 233.74 578,743-lí
VB10-1 10 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de m3 927.50 449.03 416,476 /1
VBl 4-1 05 Losa de cimentación de 15 cm de espesor de sección constante m2 100.90 768.44 77.53S'.i
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 6.00 13,775.50 82,651 00
VB24-1 25 Contratrabe de 40 x 50 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 38.50 1,802.33 69,389'.I
VP10-107 Preparación del área de rodamiento con material de banco, para m2 2,161.05 290.31 627,372.18
estacionamiento, incluye: compactación del material, pruebas de
laboratorio y limpieza del área de trabajo.
SUBTOTAL 1,852,171.2!
VC14-105 Pavimento de 20 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 2,161.05 689.74 1.490,555(»0
contracción.
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. m2 61.10 599.25 36,614 0/
incluye: cimbra, malla de refuerzo y capa de compresión.
VC40-I05 Escalera con rampay escalones de concreto m2 5.76 1,714.43 9,875.11
".i:
SUBTOTAL 1,537,044.78
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-375 Columna metálica circular de 1 5 cm de diámetro (6 ) de tubo de acero m 21.80 1,004.91 21,906.96
con costura de 152 mm (6 ) x 4 80 mm ( 3 / 1 6 ). Incluye: Planos de
estructura y aplicación de esmalteSherwin Williams.
V D l 0-400 Columna metálica circular de 40 cm de diámetro (16) de tubo de acero m 87.20 3,141.38 273,928.11
con costura de 406 mm (16 ) x 12.70 mm. Incluye: Planos de taller,
E-7010, rebabeo, limpieza a metai gris en zonas de unión final a
VDI 4-1 40 Estructura metálica para cubierta en gasolinera o taller de servicio in2 254.40 773.17 196,693.70
automotriz, fabricada con perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas.
Incluye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravenios,

0 mi Modelo 2772 GASOLINERA 610 m2

i.l <1« :ipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna - premium y 1 de diesel, con tienda de
onveniencia.
Presupuesto a VRN
Oli* Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

.1)16-100 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 corta m2 254.40 294 84 75,007.26
1./4 I »•
1,4/IW» SUBTOTAL 567,536.03

ALBANILERIA
•.•> n VCI2 100 Rampa de concreto armado acabado estriado m2 164.00 1,123.00 184,172.46
»II 2-100 Trinchera para recibir tuberías de conducción de combustible en m 105.00 2,915.90 306,169.59
fr?»!*
estación de servicio (Gasolinera), construida con muros, piso y tapa de
.(.'. i o§ ; concreto armado, de 75 cm de alto promedio x 65 cm de ancho
promedio, incluye: excavación, relleno de arena para cubrir en su
totalidad las tuberías, acabado pulido en las paredes, acarreos y
W'
••T - desperdicios.
vEIS-120 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 580.26 605.59 351,399.43
IH'» 0» de cemento arena, acabado aparente con acido muriàtico con juntas en
cañuela.
VEI8 IOS Base para tinaco construida a base de muro de tabique rojo y plancha pza 2.00 2,199.87 4,399 74
de concreto
.)/.' It VE20-I00 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 3.45 263.83 910.23
.iv - ,, con loseta cerámica
VFI 2-200 Trampa de combustibles dentro de la red sanitaria de una Estación de pza 1.00 24,026.96 24,026.96
'.i/i.W Servicio (gasolinera), incluye: trazo, excavación, registros, tapas de
concreto, tapas de lamina de acero perforadas, muros de concreto,
acarreos y desperdicios.
.s s s r « vMIO-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, 113.80 313.96 35,729.1 7
, I ) M <>/ SUBTOTAL 906,807.57

.8/5 I I vflO-131 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Cu 19 mm ). Incluye: 104 00 830.18 86,338.79
" trazo, tubería, herrajes, abrazadera de inserción, válvulas, medidor,
,044. / I llave manguera y pruebas hidráulicas.
VI 10-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 38.00 3,658.37 139,017.92
VF 10-232 Instalación hidráulica y neumática con tubería de cobre tipo L para m 192.00 321.53 61.733.36
conducción de agua y aire en Estaciones de Servicio, de cuarto de
máquinas a isla, incluye: conexiones, válvulas, desperdicios, acarreos,
pruebas y dispensario para aire y agua con pistola e inflador de llantas
respectivamente.
SUBTOTAL 287,090.07
928 I I VF12-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 164.00 636.01 104,305 30
drenaje.
VFI2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 36.00 431.24 15,524.63
VF 12-1 95 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas plúviales en edificio m 39.60 335.68 13,292.76
soporteria
b')i /(I SUBTOTAL 133,122.69


Tipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna - premium y 1 de diesel, con tienda dr
conveniencia.
Presupuesto a VRN

VFl 4-1 68 Canalización para alimentación de energía eléctrica del área de m 166.00 122.89 20,400 1«
clínicas o Centros Comerciales), incluye, cableado, soporterías y
pruebas.
VFl 4-202 Lampara para plafón de sobreponer de 320 watts, medidas 37x37 cm, a pza 8.00 5,562.27 4 4 , 4 9 8 14
prueba de explosión.
VFl 4-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 52.00 648.94 3 3 , 7 4 4 NI
SUBTOTAL 98,643.2| i
INSTALACIONES ESPECIALES á P i
VFl 2-100 Ductería para la conducción de gasolina o diesel en una Estación de m 202.80 2,325.44 471,600 01
Servicio, con tubería flexible de doble pared de polietileno, incluye:
acarreos, tendido de la tubería en la trinchera, conexiones y pruebas.
VFl 2-101 Ductería para la conducción de recuperación de vapores del combustible m 105.00 1,659.25 174,221 o í S j
en una Estación de Servicio, con tubería de fibra de vidrio de doble KM
pared, marca Smith Fiberglass, incluye: acarreos, tendido de la tubería,
conexiones, desperdicios y pruebas
VFl 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 12.00 3,629.31 43,551 i . l i Ü
VFl 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 4.00 2,347.89 9,3 91. '.7
SUBTOTAL 698,764.31
ACABADOS INTERIORES
VG10-165 Acabado en piso de loseta cerámica 1NTERCERAMIC, con zoclo del m2 15.20 498.73 7,580 /0
cortes y remates.
VC10-190 Acabado en piso de azulejo 9 cuadros cm LAMOSA Incluye: firme de m2 67.70 443.74 30,041 02
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 87.94 258.54 22.736.2S
VG10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 1 57 32 472.67 74,359./1
VC 10-545 Acabado con falso plafón a base de placas de aluminio lisas, con m2 254 40 87.01 22,136.44
sistema de soportería oculta.
SUBTOTAL 156,854.14
ACABADOS EXTERIORES
VG12-150 Acabado exterior en muros con pintura vinillca alta calidad sobre m2 340.92 270.93 92,364.1/
VG 12-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 149 95 536.04 80,378.55
SUBTOTAL 172,742.72
VI10-100
ACCESOS
Puerta y marco de aluminio natural de 86 x 213 cm con perfil de I pza 4.00 4,401 72 1 7,606.88
¡
pintado marca Dorma. Incluye: 3 bisagras, cierrapuertas, fijación y
plomeo
VN10-105 Puerta de malla ciclónica galvanizada, calibre 10.5 de 55 x 55 mm, de pza 2.00 5,526.87 1 1,053.71
doble hoja de 2.00 x 2.50 m(h) con accesorios.
SUBTOTAL 28,660.62


iipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna - premium y 1 de diesel, con tienda de
onveniencia.
Presupuesto a VRN

CANCELERIA
• HOI20 Ventana de aluminio linea de 3 anodizado natural 2.50 x 1 6 0 m. m2 10.10 1,340 48 13,538.89
consistente en 2 fijos de 1 25 x 1 60 m. y retícula interior de 0 40 x
0.40 m Incluye: Cristal flotado de 6 mm. Dimensionamiento, cortes,
vi10-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 14.62 3,481.69 50,902.24
vi 10 145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 6.35 476 62 3,026.52
SUBTOTAL 67,467.65
MOBILIARIO FIJO
v|l() 100 Inodoro económico color blanco Incluye, instalación, conexión a pza 8.00 6,887.57 55,100.53
operación
<110-113 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-l 00. incluye: pza 3.00 2,16129 6,483.86
vj 10 140 Lavabo económico Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 5.00 1,8.80.07 9,400.35
v|10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,738.13 3,738.13
operación
vj10-235 Calentador automático para 38 litros Incluye: Instalación a red pza 1.00 3,935.28 3,935.28
v| 10-295 Mingitorio color blanco Incluye Llavedepaso pza 4.00 2,544 60 ro. 178 39
.110-365 Dispensador de papel toalla en rollo fluido céntrico ¡nsight modelo 9335 pza 3 00 869.72 2,609.16
color humo, marca Kimberly-Clark
.110-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 3.00 521.21 1,563.62
SUBTOTAL 93,009.33
EQUIPOS
vj 12-100 Tanque de doble pared de acero • polietileno de alta densidad para pza 3.00 261,302.24 783,906 73
almacenamiento de gasolina. 80,000 I de capacidad, incluye, maniobras
para instalarlo en los tanques de concreto.
VKI0-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a pza 1 00 11,539 41 11,539.41
red.
vKl 2-200 Equipo para el suministro de combustible en Estación de Servicio (de los pza 5 00 392,821.70 1.964,108.52
tanques de almacenamiento a dispensarios) NOTA: Se considera la
unidad de medida el dispensario, que cuenta con 4 mangueras cada
una.
SUBTOTAL 2,759,554.66
ACCESORIAS
.•M10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m 3 ( 5 x 4x 3 50 m) m3 10.00 3,548.91 35,489.07
.MI0-I05 Fosa de concreto armado para recibir tanque de <ilm,i<en.imiento de m3 676.50 3,335 90 2,256,734.70
combustible, incluye: excavación, afine, muros, losa y i.ipa «le concreto
armado, relleno de arena, acarreos, desperdicios y limpieza del area de
trabajo.
. M10-155 rienda de conveniencia, estructura de concreto, m2 49 00 11.128 35 545.288.97
SUBTOTAL 2,837,512.74
valuador Derechos Kmsoi vados 427

Modelo 2772 GASOLINERA 610

Tipo de Estación de Servicio: Carretera, 5 dispensarios, 4 de magna - premium y 1 de diesel, con tienda di»
conveniencia.

www.activecost.com
Derechos Reservados
ce
Modelo 2780 SUCURSAL BANCARIA 620 m / M(
Estructura de acero con estacionamiento adjunto. I

1
Es

Tipo Inmuebles administración 1.00 171.60 27 (.'.*
S
Clasificación Servicios Servicio a clientes 1.00 448.92 72. IS*
Subclasificación Bancos
Niveles 2 Suma 620.52 Itxn»
Clase 4 Clf
1
Fachadas 2 15
3uperficies del Inmueble C o m p o s i c i ó n por t i p o de área —

ES-
Área cubierta complementarias 1 14.40 Administración 171.60 27.I.S*
Área cubierta de servicio 448 92 Servicio a clientes 448.92 72.I'.* ALI
IN5
Área comercial construida 620.00 Suma 620.52 io<m i
Área nominal construida 620.52 IN':
1
Nota: Las áreas de los cuadros anteriores están en m2 IN1
IN
i
B
AC
-3.80 1 -i 59 f
I AC
1 AC
1 CA
MC
12. 1 EQ
I
F
Planta
S U C U R S A L BANCARIA Co;
S E R I E N o . 2780

Modelo 2780 SUCURSAL BANCARIA 620 m2

f.tructura de acero con estacionamiento adjunto.

r;
; . .i'.;! • --11 \.
Partida $/m2 %
<C.D.) Nuevo (VRN)
|
< IMENTACION 1,013,093.12 1,252,183.10 2,017.96 14.63%
ISrRUCTURA DE CONCRETO 190,090.05 234,951.30 378.64 2.74%
tSrRUCTURA DE ACERO 1,450,987.41 1,793,420.44 2,890.19 20.95%
AI.BAÑILERIA 314,441.58 388,649.80 626.33 4.54%
INSTALACIONES ESPECIALES 1,048,703.09 1,296,197.02 2,088.89 1 5.14%
ACABADOS EXTERIORES 487,524.96 602,580.85 971.09 7 04%
ACCESOS 62,164.07 76,834.79 123.82 0.90%
CANCELERIA 124,192.16 1 53,501.50 247.38 1.79%
MOBILIARIO FIJO 61,060.05 75,470.22 121.62 0.88%
EQUIPOS 91 1,349.80 1,126,428.35 1,815.30 13.16%
SUMAS 6,926,286.52 8,560,890.14 13,796.32 100%
C'.D. Costo Directo 6,926,286.52
l Icencia y proyecto [96 x (CD + Indirectos)] 3.00% 8,31 1,543.82 249,346.31
SUMA ' - 1
: • • • 1,634,603.62
Costo por m2 de la Construcción 8,560,890.14 / 620.52 => 13,796.32

Modelo 2780 SUCURSAL BANCARIA 620 mi

Estructura de acero con estacionamiento adjunto.
Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VBl 0-1 00 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 681 59 227.70 155,197 ».'
V810-106 Excavación manual en zanja, hasta 2.00 m de profundidad en material m3 221.85 311.94 69,201'/«
tipo 8, para recibir cimentación o dúctos de instalaciones, incluye:
concreto f c = l 0 0 kg/cm2 de 5 cm de espesor, relleno con material
vBio-ns Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 310.59 339.29 105,381 4«
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 32.00 13,419.39 429,420 1»
VB24-1 25 Contratrabe de 40 x 50 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 241.28 1,755.74 423,62 J 'M
VB26-1 20 Dado de 60 x 60 x 65 cm (a x b x h), construido de concreto pza 32.00 2,167.38 69,356 04
SUBTOTAL 1,252,183.1«
vci o-ioo Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado m2 443.70 312.18 138,513 82
VC20-I 15 Muro recto de 25 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 32 45 2,014.59 65,373-lh
SUBTOTAL 234,951.30
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 618.80 987.28 610,929.'«»
VD10-280 Columna metálica de 40 x 18 cm de 53.60 k g / m , fabricada de viga IR 214 40 2,550.43 546,812.14
VD1 2-240 Trabe metálica de 30 x 16 cm de 38.70 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). 342.56 1,855.67 635,678.30
SUBTOTAL 1,793,420.44
ALBAÑILERIA
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 1 5 cm, asentado con mezcla de u>2 756.24 460.04 347,897.4/
cemento arena.
VE1 5-205 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 un m2 12 43 248 29 3,086.2/
Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redmiix.

Modelo 2780 SUCURSAL BANCARIA 620 m2

:-.iructura de acero con estacionamiento adjunto.
Presupuesto a VRN

MIO 140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 36.50 305.85 11,163.46
MI 0-1 50 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 73.00 290.77 21,226.14
SUBTOTAL 388,649.80
.no-i 15 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 1 3 mm ). Incluye: m 26.00 882.70 22,950.28
-110-295 Instalación hidráulica para edificio habitacional de columna a muebles Salida 12.00 2,416.78 29,001.34
Cu-M. Incluye: trazo, tubería, medidor, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
SUBTOTAL •
51,951.62
<H 2-1 30 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 29.00 619.57 17,967.43
drenaje.
vf 12-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 12.00 420.09 5,041.10
vf 12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio m 46.90 327.00 15,336.21
soporteria
SUBTOTAL 38,344.73
• H4-I45 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 76.00 820.27 62,340.23
centro de carga, tablero, Interruptores, cajas de conexión,
.114-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 54.00 1,323.21 71,453.21
A 14-190 Red de cableado por piso para alimentación a edificio aislado s/tablero m 120.00 187.1 1 22,452.61
con 2 conductores No. 8 y 1 desnudo No. 1 2
<H4-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 65.00 632.16 41,090.58
SUBTOTAL 197,336.63
vi 18-100 Sistema de circuito cerrado detv. Salida 18.00 3,535.49 63,638.74
.1 18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 40.00 2,287.20 91,487.87
.1 18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 22.00 4,191.84 92,220.58
.1 18-130 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 443.00 2,367.61 1,048,849.83
SUBTOTAL 1,296,197.02
ACABADOS INTERIORES
V(, 10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños ton /ocio del mismo m2 12.38 719.74 8,910.38

" 7

A
Modelo 2780 SUCURSAL BANCARIA 620 mi M

Estructura de acero con estacionamiento adjunto. f!.
Presupuesto a VRN

ííaSflV
VC10-180 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANATO, con zoclo de m2 527.02 676.89 356,735 1» vil
aluminio. Incluye: firme de nivelación, pegamento epóxico, cortes y
remates.
VC10-245 Acabado en piso de alfombra LUXOR alta. Incluye: cortes, bajo alfombra, m2 277.00 747.14 206,95/ 01 VII
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 1,012 81 251.86 255,085 4J
aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del V| I
VC 10-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado m2 71.28 437 02 31,151 Oí
VC 10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 24.86 60.44 1,502 55
(acabado de yeso o tablablaroca), incluye: preparación de la superficie y Vk
sellador.
VC10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 816.40 505.51 412,698 I» Vk
l:
SUBTOTAL :.-fr' 1,273,039.71
ACABADOS EXTERIORES
VC12-130 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, pza 148.20 613.42 90,909 -14
VGI2-170
Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 527.19 316.22 166,709 »/ fl
aplanado rugoso de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del W í
VG1 2-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 139.17 813.91 113,271 10
cortes y desperdicio
VC1 2-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con m2 443 70 522.18 231,690.5«
SUBTOTAL 602.580.8S
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 12 00 3,519 91 42,238.97
SUBTOTAL 76,834.79
CANCELERIA
VM10-115 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 14 40 1,360.11 19,585.54
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 78 64 1,376.84 108,274.8/
-iijíi- SUBTOTAL 153,501.50
MOBILIARIO FIJO

m«? Modelo 2780 SUCURSAL BANCARIA 620 m2

I ¡•uructura de acero con e s t a c i o n a m i e n t o adjunto.
I
Presupuesto a VRN

i
' i'> M 110-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 4.00 1,789.59 7,158.37
8K descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado
15/ <H ¡f V) 10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,641.49 3,641.49
K descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de
•HS u ;Ei operación.
i VJ10-460 Pizarrón porceianizado magnético, color verde de 120 x 240 cm, pza 3.00 4,930.81 14,792.42
f incluye: aplanado y fijación.
•
1 <>« K SUBTOTAL 75,470.22
K
o.' U • EQUIPOS
1
I /Kl 0-1 55 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 125,211.36 125,211.36
•'iñ i« VKIO-1 60 Planta de emergencia para producción de energia eléctrica de 300 kw de pza 1.001,001,216.99 1,001,216.99
i capacidad de generación, con caseta acústica. Incluye: fijación y
riO.yf SUBTOTAL 1,126,428.35
1
0')
í !
()') 4/ í F
Costo por m2 de la Construcción 8,560,890.14 / 620.52 =c 13,796.32
m
/ i 10
<)0 v>
80. N J
Ì 8. ">/
ñi
14.79
I I 10
35 S4
I M/
) 1.50

ce
COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 C«
Modelo 2 7 8 2 SUCURSAL BANCARIA 6 2 0 mJ Mo

En Centro Comercial (Edificio existente) fri

Tipo Inmuebles administración 1.00 171.60 27 r.-*
Clasificación Servicios Servicio a clientes 1.00 448.92 72 n *
Subclasificación Bancos
Niveles 2 Suma 620.52 lo» r»
Clase 4
Fachadas 2
Área cubierta de servicio 448.92 Administración 171.60 2/ i.i»
Área cubierta administrativa 1 71.60 Servicio a clientes 448.92 72 l'.% k
Área nominal construida 620.52 Suma 620.52
Croquis del Inmueble m

-22.16-
f 3.80
12.59
SALIDA A CENTRO COMERCIAL

Planta
SUCURSAL BANCAHIA EN CENTRO COMERCIAL

SERIE No. 2782

Modelo 2782 SUCURSAL BANCARIA 6 2 0 m2

in Centro Comercial (Edificio existente)

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
ISTRUCTURA DE CONCRETO 78.023 86 95.501.20 153.91 1.78%
fSTRUCTURA DE ACERO 299,384.70 366,446.88 590.55 6.84%
ALBAÑILERIA 1 10,404.28 1 35,1 34.84 217.78 2.52%
INSTALACION SANITARIA 31,023 25 37.972.45 61.19 0.71%
ACABADOS EXTERIORES 487,524.96 596,730.55 961.66 1114%
ACCESOS 62,164.07 76,088 82 122.62 1 42%
CANCELERIA 124,192.16 152,01 1.20 244.97 2.84%
MOBILIARIO FIJO 61,060.05 74,737.50 120.44 1.40%
EQUIPOS 860,697.96 1,053,494.30 1,697.76 19.67%
SUMAS 4,376,669.81 5,357,043.85 8,633.15 100%
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 4,376,669.81 875,333.96
licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 2.00% 5,252,003.77 105,040.08
SUMA 980,374.04
N.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 5,357.043.85
Costo por m2 de la Construcción 5,357,043.85/620.52 ss 8,633.15

Modelo 2782 SUCURSAL BANCARIA 620 t MÍ

En Centro Comercial (Edificio existente) íri
Presupuesto a VRN
Clave Descripción
I I ! urUnidad Cantidad Precio Import«
VC20-1 15 Muro recto de 25 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 32.45 1,995.03 64,738 /f
VI I
VC40-1 05 Escalera con rampay escalones de concreto m2 18.60 1,653.89 30,762 41
>MS SUBTOTAL 95,SOI.il

ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-1 00 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 175.10 977.70 171,194 h>
3.81 cms. de sección galvanizada, capa de cpmpresión de lOcms. a base tàjffl Ì' VI l
de concreto f c=200 kg/cm2 armada con malla electrosoldada 6-6/10- 33 I
10. conectores nelson para anclaje.
VD10-280 Columna metálica de 40 x 18 cm de 53.60 kg/m, fabricada de viga IR 40.20 2,525.67 1 0 1 , 5 3 1 nr u
VD1 2-240 Trabe metálica de 30 x 16 cm de 38.70 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 51.00 1,837.65 93,720 14 r

SUBTOTAL 366,446.81 v
ALBAÑILERIA ; I
VE1 5-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 278.45 455.57
cemento arena. 126,853 II '
VE1 5-205 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 cm m2 12.43 245.88
Tablaroca. Incluye: bastidor, perfaclnta y compuesto Redimix. 3,056..'S j
VE18-I00 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 2.00 2,612.64
tabique rojo y plancha de concreto 5,225..18 v
SUBTOTAL
135,134.84
VF10-I 15 Toma hidráulica domiciliaria oe cuadro a tinaco (Cu 1 3 mm ). Incluye: m 26.00 874.13 22,727.4/
VF10-295 Instalación hidráulica para edificio habitacíonal de columna a muebles Salida 12.00 2,393.31 28,719.7/
Cu-M. Incluye: trazo, tubería, medidor, conexiones, válvulas y pruebas f VC
hidráulicas. !
SUBTOTAL 51,447.24
VF12-I30 Instalación sanitaria para linea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 29.00 613.55 1 7,792.98
drenaje.
VF1 2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 12.00 416.01 4,992.16
conexiones y pruebas
VF12 195 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas plúviales en edificio m 46 90 323.82 15,187.31
soporteria
SUBTOTAL 37,972.45
VF14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 76.00 812.30 61.734.98

Modelo 2782 SUCURSAL BANCARIA 6 2 0 m2

l.n Centro Comercial (Edificio existente)
Presupuesto a VRN

.'H 4-1 70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 54.00 1,310.36 70,759.49
,1-14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 65.00 626.03 40,691.64
SUBTOTAL 173,186.12
VFI8-I05 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 40.00 2,264.99 90,599.64
Vf 18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 22.00 4,151.15 91,325.23
VF 18-1 30 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 443.00 2,344.62 1,038,666.82
SUBTOTAL 1,283,612.58
ACABADOS INTERIORES
VG10-180 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANATO, con zoclo de m2 527.02 670.32 353,271.69
aluminio. Incluye: firme de nivelación, pegamento epóxico, cortes y
remates.
VC10-245 Acabado en piso de alfombra LUXOR alta. Incluye: cortes, bajo alfombra, m2 277.00 739.88 204,947.74
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 1,012.81 249.41 252,608.86
VGl 0-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado m2 71.28 432.78 30,848.65
VG10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 24.86 59.85 1,487.96
sellador.
SUBTOTAL Wéx 1,260,680.18
ACABADOS EXTERIORES
VGl 2-1 30 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, pza 148.20 607.47 90,026.87
VGl 2-1 70 Acabado exterior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 527.19 313.1 5 165,090.93
VGl 2-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 139.17 806.00 112,171.58
VGl 2-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana incluye relleno con m2 443.70 517.11 229,441.17
SUBTOTAL 596,730.55
ACCESOS

Modelo 2782 SUCURSAL BANCARIA 620 m¿

En Centro Comercial {Edificio existente)
Presupuesto a VRN

VH10-1 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 12.00 3,485.74 41,828 »»
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. m2 10.80 3,172.22 34,259 94
SUBTOTAL 76.088.Hi
V
CANCELERIA
Vil 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 7.56 3,358.75 25,397 r.
VM10-11 5 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 14.40 1,346.90 19,395 19
VM10-1 17 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 78.64 1,363.47 107,223 1,» !
OP
SUBTOTAL 152,01120
MOBILIARIO FIJO
VJ10-112 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 pza 4.00 12,348.42 49,393,1.«
fluxometro, junta de cera, acarreos y fijación. i
VJ10-1 50 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 4 00 1,772.22 7,088 H/
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,606.14 3,606 .14
operación.
VJ1 0-460 Pizarrón porcelanizado magnético, color verde de 120 x 240 cm, pza 3.00 4,882.94 14,648 81
SUBTOTAL 74,737.50
EQUIPOS
VK10-155 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 0 50 123,995.72 61,997 8<>
VK1 0-1 60 Planta de emergencia para producción de energia eléctrica de 300 kw de pza 1 00 991,496.44 991,496.14
SUBTOTAL 1,053,494.30
Costo por m2 de la Construcción 5,357,043.85/620.52 =3 8,633. IS

O ITU
jrte
.82« a*
,25') 'ti
.22 i
I
3
•V £
,01.70
www.activecost.com
. 3 0 i fi»
f*
I
.OHH «/ '*
J5
1
,606 H i
6'18 H1
.737.50
9 0 / lili
4<)<> 14
494. JO
633.lt
)r Derechos Reservados
Modelo 2790 GIMNASIO PRIVADO 520 m¿ M

Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores. Estructura de concreto. Ci

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 1 14.40 22 0i>*
Clasificación Deportes Servicio a clientes 1.00 405.63 78 Olí*
Subclasificación Gimnasios y Albercas
Niveles 1 Suma 520.03 IOOH
Clase 5 (i
Fachadas 3 ts I
Al
Área cubierta complementarias 114.40 Servicio a clientes 405.63 78 no*
Área para ejercicios 405.63 Servicios 114.40 22 Uir% IN
IN
Área nominal construida 520 03 Suma 520.03 l<XJ%
Nota: Las áreas de los cuadros anteriores están en m2 IN
Croquis del Inmueble IN
AC
20 10
AC
m
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1—Lí. •
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APARATOS Ifi^y»
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APARATOS
ÍÍÉ£ c u » c u » pECEPaói
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E N T R A D A PRINCIPAL •<
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GIMNASIO PRIVADO
SERIE No 2790

Modelo 2790 GIMNASIO PRIVADO 520 m2

• lase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores. Estructura de concreto.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
< IMANTACION 1,043,762.22 1,302,615.25 2,504.88 26.38%
iSfRUCTURA DE CONCRETO 837,146.39 1,044,758.70 2,009.04 21.15%
'AI «AÑILERIA 210,888.83 263,189 26 506.10 5.33%
INSTALACION HIDRAULICA 54,425.76 67,923.34 1 30.61 1.38%
ACCESOS 32,808.83 40,945.42 78.74 0.83%
CANCELERIA 175,826.37 219,431.31 421.96 4.44%
MOBILIARIO FIJO 145,324.83 181,365.38 348.76 3.67%
SUMAS 3,957,342.60 4,938,763.57 9,497.07 100%
i .D. Costo Directo 3,957,342.60
licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 4,748,811.12 189,952.44

SUMA 981,420.97
k/.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 4,938,763.57
Costo por m2 de la Construcción 4,938,763.57 / 520.03 s- 9,497.07

Modelo 2790 GIMNASIO PRIVADO 520 m¿ [ M

Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores. Estructura de concreto. 1 Cl
Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-I00 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 585.22 229.91 134,547 /4 j VF
VB18-11 5 Zapata corrida de lindero de 100 x 25 cm en zapata y 20 x 50 cm en m 48 17 3,269.57 157,494 "i*
contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. VF
curado, relleno y acarreos. VF
VB20-1 20 Zapata corrida central de 120 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 250.1 5 3,938.51 985,217 /1
Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación, „ y
. 3P i
VB26-100 Dado de 40 x 40 x 40 cm (a x b x h), construido de concreto pza 38.00 667.23 25,354 m r ) ;
VF
VF
SUBTOTAL
VF
VC10-I10 Piso de I 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 520.03 493.15
VC 16-100 Columna sección recta de 30 x 30 cm, construida de concreto armado m 121.60 860.30
con varilla. Incluye: armado, cimbra, colado y curado
VC24-I 10 Trabe recta de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 298.32 795.99 VF
VC28-110 Losa de 10 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 520.03 858.09 VF
cimbra, armado con varilla y concreto
SUBTOTAL VF
ALBAÑILERIA
VE 15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 520.04 464.50
cemento arena.
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 4.00 2.663.87
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 11.30 259.51
VE22-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de m 5.00 1,608.32
95 cm.
SUBTOTAL
VF1 0-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 12.00 692.93 8,315.11)
VF 10-1 50 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco Cu- m 17.50 551.08 9,643.91
hidráulicas.
VF10-I75 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso ni 23.20 571 25 1 3,252.9«
Cu-M Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas •
hidráulicas. i
VF10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye Salida 28.00 1,31 1.12 36,71 1.2'»
SUBTOTAL 67,923.34
1
I
I
Modelo 2790 GIMNASIO PRIVADO 520 m2

> lase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores. Estructura de concreto.
Presupuesto a VRN
:>-.... >: ; : y.vy/sw, ., y,.
.112130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, m 23.00 625.58 14,388.38
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <® 3 m) y conexión a
drenaje.
y'H 2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 34.00 424.17 14,421.78
VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúvíales en edificio m 17.50 330.17 5,778.02
soporteria
SUBTOTAL 34,588.18
VM 4-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 24.00 828.23 19,877.52
VF14-1 70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 42.00 1,336.05 56,1 14.28
SUBTOTAL 87,481.20
Sistema de circuito cerrado detv. Salida 4.00 3,569.81 14,279.24
VF 18-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 8.00 4,232.54 33,860.34
VH 8-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterias, m2 520.03 662.71 344,628.27
SUBTOTAL 392,767.85
ACABADOS INTERIORES
VC10-110 Acabado en piso de loseta vindica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 23.58 350.26 8,259.10
VC10-1 15 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 113.76 409.52 46,586.57
VC10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 268.38 1,41 1.60 378,845.63
VC10-236 Acabado en piso con alfombra marca Terza, modelo Barber (Tráfico m2 114.31 787.96 90,071.96
pesado), incluye: cortes, bajo alfombra, remates, desperdicios,
herramienta y mano de obra especializada.
VC 10-295 Acabado interior en muros con pintura vindica alta calidad sobre m2 241.70 254.30 61,465.36
VG10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 214.22 464.92 99.594.48
VC10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 70.06 715.66 50.139.49
vinilica. Incluye: bastidor, soporteria, nivelación, preparación de la
VG10-530 Acabado con falso plafond de panel de cemento Incluye, bastidor, m2 111.47 637.44 71,055.54

Modelo 2 7 9 0 GIMNASIO PRIVADO 520 mJ M

Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores. Estructura de concreto. CI
Presupuesto a VRN
Clave Descripción •:y.ti iSf. Unidad Cantidad Precio Importe

SUBTOTAL 1,014,554. M
ACABADOS EXTERIORES
VCl 2-125 Piso de adopasto de 8 cm A88. Incluye: desmonte, despalme, m2 65.19 572.34 37,31 M>
VG1 2-175 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 282.51 333.58 94,23') MI
VCl 2-252 Sistema impermeable calidad media, 4 años de garantía, sobre losa m2 520.03 303.04 157,59.' «
de S8S (Estireno-Butadieno-Estireno) de 3 mm de espesor, reforzado
SUBTOTAL
t.« HrViPèlhtìOR 289,143.11
ACCESOS m £
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 2.00 4,947.51 9,895 oí %
bisabgras y chapa
VH10-20S Puerta de aluminio natural con cristal templado de 1 2 mm. m2 9.60 3,234.42 31,050 »0 4 |
. .E;
SUBTOTAL « I 40,945.4| I
CANCELERIA
Vil 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 24.54 3,424.61 84,039 H'J 'I
VM10-115 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 35.69 1,373.31 49,010/5
VM10-1I7 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 62.14 1,390.21 86,380 67
i$
SUBTOTAL 219,431.31
MOBILIARIO FIJO
VJ10-113 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 12.00 2,125.86 25,510 2/
VJ10-120 Inodoro calidad alta color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 5.00 7,428.53 37,142.06
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 3,676.85 7,353.6')
operación.
red.
I
VJ10-300 Mingitorío AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de paso pza 2.00 7,728.85 15,457.69
VJ 10-31 5 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 5.00 1,764.97 8,824.84
VJ10-355 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orlón. pza 6.00 6,041.49 36,248.96
Incluye: llave economizadora, cespol. limpíezay fijación.
VJ10-385 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic alteia pza 4.00 1,092.08 4.368 34
PT61000 color blanco/gris, marca Jofel

O mi Modelo 2 7 9 0 GIMNASIO PRIVADO 520 m2

Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores. Estructura de concreto.
i Presupuesto a VRN
i
t 1SSI|§||P
>rtt Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe
¡m$
,554.« vj 10-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 4.00 645.70 2,582.80
v| 10-445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 2.00 8,057.78 16,115.57
,311 IV 1008 marca Helvex.
SUBTOTAL 181,365.38
,2 1<> i»*

•IÍ I .
,14U|
,895 0*
.050 40
,945.44
,039 rt»i
,010 i\
,380 (»/
,431.31
,510.'/
,142 l.ft
. i 5 1 i>'J
,594 V,
.166(1/
.45/ l.'t
.824 84
.248 <lh
. 368 14

' Vi
Modelo 2792 GIMNASIO PRIVADO 520 mJ

Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores.En local de Centro Comercial.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 1 14 40 22 Ol»
Clasificación Deportes Servicio a clientes 1.00 405.63 /8 om
Subclasificación Gimnasios y Albercas
Niveles 1 Suma 520.03 KM*
Clase 5
Fachadas 3
Área cubierta complementarias I 14.40 Servicio a clientes 405.63
Área para ejercicios 405.63 Servicios 1 14.40
Área comercial construida S20.00
Área nominal construida 520.03 Suma 520.03 I
20 10
A H5EÍE8 ¡Mtít
KBga Ut
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MEKI.li|i.LLlÍLULM¿EÍt
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G. I -ft * laî CZZ]
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APARATOS (S^j*
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APARATOS
Lzm 4.Ü0 ,
ifgfc o CS RECEPCION I
üt ci» & SALIDA A CENTRO COMERCIAL
GIMNASIO PRIVADO EN CENTRO COMERCIAL

SERIE No 2792
448 Derechos Reservados I ador'

ITI-/ Modelo 2792 GIMNASIO PRIVADO 520 m2

' lase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores.En local de Centro Comercial.
H no*
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
KHMt
ALBAÑILERIA 208,860.52 258,1 51.60 496.42 10.41%

S 111«
! 00»
í; INSTALACION ELECTRICA 60,890.86 75,261.11 144.72 3.04%
it s
INSTALACIONES ESPECIALES 314,717.83 388,991.23 748.02 1 5.69%
io<r%
ACCESOS 32,808.83 40,551.71 77.98 1.64%
CANCELERIA 175,826.37 217,321.39 417.90 8.76%
MOBILIARIO FIJO 145,324.83 179,621.49 345.41 7.24%
SUMAS 2,006,087.57 2,479,524.24 4,768.04 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD) 20.00% 2,006,087.S7 401,217.51
SUMA 473,436.67
Ií
?
i'

Modelo 2 7 9 2 GIMNASIO PRIVADO 520 m i I

Presupuesto a VRN
Clave , 'ti fe"-? Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

ALBAÑILERIA vi.
VE15-I60 Muro de block de concreto pesado de 1 5 cm, asentado con mezcla de m2 537 53 460.04 247,283 04
cemento arena.
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado m 11.30 257.01 2,904 .ü
VE22-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de m 5.00 1,592.86 7,964 10
95 cm.
SUBTOTAL 258,151.00
INSTALACION HIDRAULICA % .
VF10-I75 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso m 16.00 565.76 9,052 10 ; ,
Cu-M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas Mi
hidráulicas.
VF10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 28.00 1,298.51 36,358 10
1
SUBTOTAL 45,410.4«
»
VF12-I91 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 34.00 420.09 14,283.11 '
VF12-195 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas pluviales en edificio m 17.50 327.00 5,722.4/ I. •
soporteria
SUBTOTAL 20,005.51
1
VF14-145
Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 24.00 820.27 19,686 l'l
i
VF14-I70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 42.00 1.323.21 55,574.//
Incluye: centro de carga, tablero. Interruptores, cajas de conexión,
SUBTOTAL 75,261 „ i
VF18-100 Sistema de circuito cerrado detv. Salida 4 00 3,535.49 14,141.94
VF18-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 8.00 4,191.84 33,534./i»
VF) 8-1 25 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterias, m2 520.03 656.34 341,314.54
SUBTOTAL 388,991.23
ACABADOS INTERIORES
VC10-110 Acabado en piso de loseta vinílica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 23.58 346 89 8,179.6'»
vinil. picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VGl 0-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. m2 268.38 1,398.03 375,202.88
Incluye: firmede nivelación, cortes / remates.
VGl 0-236 Acabado en piso con alfombra marca Terza, modelo Barber (Tiáfico m2 1 14.31 780.39 89,205.8')
pesado), incluye: cortes, bajo alfombra, remates, despeidinos,
herramienta y mano de obra especializada

0 mi $ Modelo 2792 GIMNASIO PRIVADO 520 m2

Presupuesto a VRN
irte Clave Descripción "l " Unidad Cantidad Precio Importe

, i
VC10-295 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 241.70 251.86 60,874.34
,28) 0« aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
VC10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 214.22 460.45 98,636.84
,904 .«
VC 10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 70.06 708.78 49,657.38
,96-1 10
VC10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 408.56 505.51 206,531.08
,151.« vinilica. Incluye: bastidor, soporteria, nivelación, preparación de la
VG10-530 Acabado con falso plafond de panel de cemento. Incluye: bastidor, m2 11 1.47 631.31 70,372.32
,052 10 soporteria y nivelación
SUBTOTAL 1,004,799.03
,358 10 ACABADOS EXTERIORES
1
VC 12-1 75 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 282.51 330.37 93,333.53
,410.40 aplanado rugoso de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
VC12-252 Sistema impermeable calidad media, 4 años de garantía, sobre losa m2 520.03 300.13 156,077.17
28) I I ' plana de azotea, elaborado con productos asfálticos prefabricados,
722 -1/ internamente con una membrana de poliester, acabado con graviiia
005.5» SUBTOTAL 249,410.70
ACCESOS
686.1«) VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 2.00 4,899.94 9,799.87
bisabgras y chapa
574 /.'
SUBTOTAL 40,551.71
CANCELERIA
261.1» Vil 0-1 30 m2 24.54 3,391.68 83,231.81
Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes.
VMI0-1 1 5 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 35.69 1,360.1 1 48,539.49
141. '14
534./í) cortes, desperdicios, sellado perimetral por ambos lados, fijación y
314.54 bolsa de 3 y cristal flotado de 6 mm de espesor, incluye: acarreos,
J9I.23 limpieza del área de trabajo.
\
Mi','-SUBTOTAL 217,321.39
I / 9 (>'1 MOBILIARIO FIJO
VJ10-113 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-100, incluye: pza 12.00 2,105.41 25,264.98
I 38.(»2 mezcladora y llaves de empotrar
I VJ10-120 Inodoro calidad alta color Incluye: instalación, conexión a descarga y
pza 5.00 7,357.10 36,785.52

operación.
>r valuador* Derechos Reservados 451

i m
Modelo 2792 GIMNASIO PRIVADO 520 m i

Presupuesto a VRN

VJ10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 1.00 9,077.89 9,077 «•»
red.
VJ10-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de paso pza 2.00 7,654.53 15,309 00
VJ10-315 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m S.00 1,748.00 8,739 'i*
VJ10-355 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orlón. pza 6.00 5,983.40 35,900 41
VJ 10-385 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 4.00 1,081.58 4,326 l i
PT61000 color blanco/gris, marca Jofel.
VJ10-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 4.00 639.49 2,557 '10
DJ210I0 color humo/gris, marcajofel
VJ 10-44 5 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 2.00 7,980.31 15,960 t i l
1 008 marca Helvex.
SUBTOTAL 179,621.4» $
y'
k/.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 2,479,524.24
B
m
••¿'
Costo por m2 de la Construcción 2,479,524.24 / 520.03 s 4,768.04 te
*
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I

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M
* •
Derechos Reservados
1 CC
I
Modelo 2 7 9 4 GIMNASIO TIPO ESCOLAR 1,100 m2 1' Me
Estructura metálica y muros de block, cubierta a base de lámina de acero prepintada, con cancha de Esi
basquetbol y voleibol de concreto acabado con pintura epoxica, gradas de concreto y sanitarios. ba
Datos del Inmueble

Tipo Inmuebles
Composición Arquitectónica por Local
Servicios 1.00 45.81 4 I/*
E
Clasificación Deportes Área canchas 1.00 1,015.00 95.6»*
Subclasiflcación Gimnasios y Albercas
Niveles I Suma 1.060.81 10O>
Clase 3 CIN
Fachadas 4 ESI
ESI
Area servicios sanitarios 45.81 Esparcimiento 1,015.00 95.t.iu
Área para circulaciones 109.35 Servicios 45.81 4.1«"» ALI
Área para gradas 47.80
INS
Área para canchas 857.85 Suma 1,060.81 loo*
Área comercial construida 1,100.00 INS
INS
INS
AC
AC
AC
n CA
MC
V
ye wv«i*&oe cowcntto
U i Coi
IJWNASIU UPO ESCOLAR CON CANCHA PARA WSQUEf BUL Y M00ELQ2794

'Axáeoi

Modelo 2794 GIMNASIO TIPO ESCOUXR l,100m2

i '.tructura metálica y muros de block, cubierta a base de lámina de acero prepintada, con cancha de
lusquetbol y voleibol de concreto acabado con pintura epoxica, gradas de concreto y sanitarios.

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
j( IMENTACION 435,127.25 547,564.13 516.18 9.61%
1 STRUCTURA DE CONCRETO 710,621.46 894,246.04 842.98 15.70%
AlBAÑILERIA 424,921.20 534,720.84 504.07 9.39%
ACCESOS 40,143.96 50,517.16 47.62 0.89%
CANCELERIA 222,498.44 279,992.04 263.94 4.92%
MOBILIARIO FIJO 1 17,743.25 148,168.1 1 139.67 2.60%
SUMAS 4,525,518.98 5,694,913.08 5,368.46 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 21.0096 4,525,518.98 950,358.99
I icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 4.00% 5,475,877.96 219,035.12
SUMA Ï! tí'Úphj--.; 1,169,394.10

•f'Vq
Modelo 2794 GIMNASIO TIPO ESCOLAR 1,100 mi M>

Estructura metálica y muros de block, cubierta a base de lámina de acero prepintada, con cancha de Fs
basquetbol y voleibol de concreto acabado con pintura epoxica, gradas de concreto y sanitarios. bd
Presupuesto a VRN
E
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Import*
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación,
m2 1,185.00 231.83 274,71 ...
VF
VB22-1 25 Zapata aislada de 1 20 x 120 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 18.00 3,276.27 58,972».
armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, traztj,
li VI
VB24-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 285.00 750.45 213,87/ •>*
armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos. Wì
SUBTOTAL 547,564.l| '

VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto armado con varilla., terminado m2 170.00 331.29 56,320 14 •• VF'
VC10-115 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 1,015.00 663.01 672,955 H\ VF
curado con membrana. Í¡¡ ¡
•y.p '
VF
VC26-200 Gradas de concreto armado, de 50 cm de ancho por 30 cm de peralte, m2 132.00 949.49 125,333 1/
losa de 1 2 cm de espesor, concreto f'c=»250 kg/cm2 •,
VC28-110 Losa de 10 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 45.81 865 25 39,636 H*
w.i
cimbra, armado con varilla y concreto. vr
SUBTOTAL 894,246.04
ESTRUCTURA DE ACERO
vi
VD10-240 Columna metálica de 25 x 14 cm de 32.80 k g / m , fabricada de viga IR m 159.30 1,674.69 266,778 HO
VD14-I20 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 25 k g / m 2 h = m2 1,015.00 970.81 985,372.40
20 m, construida con armaduras de perfiles Mon-Ten y ángulo, a dos
aguas. Induye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
tensores, primario y final. VF"
VD16-120 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro y m2 1,015.00 508.55 516,1 73.'J'}
lámina traslúcida Stabilit (60 y 40 %). Incluye: cumbrera, canalones para
desagües pluviales yFlashings de protección.
VD18-I00 Faldón con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro. m2 255.36 546.17 139,470.21
Incluye: bastidor metálico y flashings de protección.
SUBTOTAL 1,907,795.42 ve
ALBAÑILERIA
VE1S-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 214 44 590.37 126,598.90
ve
de cemento arena. I
|
VE15-1 15 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 467.42 873.14 408,121.94
VG
de cemento arena.
SUBTOTAL 534,720.84
VF10-1 1 5 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 1 3 ntm ). Incluye: m 21.35 898.70 19,187.25
trazo, tubería, herrajes, abrazadera de inserción, válvulas, medidor, ve
VF10-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 22.00 3,628.38 79,824 35 ¿
tubería de cobre tipo M. de hidronemático a muebles. Incluye: trazo,


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 99,011.61
Vf 12-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 52.00 957.76 49,803.50
de PVC sanitario, del mueble al primer registro. Incluye: cortes,
VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio m 33.00 332.92 10,986.50
soporteria
SUBTOTAL 71,054.92
VF14-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 20.00 1,356.02 27,120.43
VF14-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 14.00 1,148.17 16,074.42
VF14-195 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave m 110.00 716.95 78,864.87
instrial, Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
iluminación.
VF14-200 Luminaria autobaiastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 20.00 10,671.84 213,436.72
Holophane.
SUBTOTAL 358,031.69
VF18-120 Ventilador de gravedad en acabado Galvalumen cal 24 de 24 de pza 5.00 4,442.50 22,212.49
garganta y 3.03 m de longitud, estructura a base de perfil cuadrado y
solera pintada en esmalte color blanco. Incluye: soporte de sujeción y
malla pajarer.
SUBTOTAL 22,212.49
ACABADOS INTERIORES
VC10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1,015.00 242.58 246,220.49
aplicación.
VC10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 730.26 254.10 185,555.78
SUBTOTAL íiHum 450,692.54
zimvñ
ACABADOS EXTERIORES
VG12-160 Acabado exterior en muros con pintura vinílica económica sobre m2 730.26 318.37 232,489.55

COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 CC
fe
Modelo 2 7 9 4 GIMNASIO TIPO ESCOLAR 1,100 m2 m
Estructura metálica y muros de block, cubierta a base de lámina de acero prepintada, con cancha de
basquetbol y voleibol de concreto acabado con pintura epoxica, gradas de concreto y sanitarios.
Presupuesto a VRN

VC12-252 Sistema impermeable calidad media, 4 años de garantía, sobre losa m2 45.81 305.57 13,998 l»
1 sello con primario, I capa de Manto Impermeable Prefabricado (MIP)
VM10-150 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 285.16 296.04 84,4IH i ' J
SUBTOTAL 330,906.10
ACCESOS
VH10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 4.00 8,263.65 33,054 V*
I
Vil 0-100 Puerta y marco de aluminio natural de 86 x 213 cm con perfil de 1 pza 4.00 4.365.64
pintado marca Dorma. Incluye: 3 bisagras, cierrapuertas, fijación y 17,462 '.7 |f:
plomeo
' lil*», ' •;••• '• íf.V* SUBTOTAL •'fhífn:

CANCELERIA
50,517.10 |
Vil 0-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 95.04 1,329.50 126,355
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 109.60 1,401.79 153,636 /0
(lili \±0 t u:,
SUBTOTAL 279,992.04
•MMí1
MOBILIARIO FIJO
Vil 0-140 Mampara con herrería y lámina negra acabado esmalte, incluye: cortes, m2 48.20 830.95 40,051./I
VJ10-10S Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 8 00 3,736.21 29,889 /2
operación.
VJ10-1 50 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 1,822.02 14,576.20
VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,707.49 3,707.44
operación.
red.
VJ1 0-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 2.00 2,523.74 5,047.48
VJ10-465 Tablero para basquetbol marca Spalding NBA, modelo 88461G, tablero pza 2.00 24,833.56 49,667.11
de fibra de vidrio y poste ajustable de 2.10 a 3.00 m de altura, Incluye:
fijación al piso y accesorios.
SUBTOTAL 148,168.11
-R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 5,694,913.08


i osto por m2 de la Construcción 5,694,913.08/ 1,060.81 = 5,368.46

Modelo 2 7 9 6 ALBERCA 84
DIMENSIONES DE 7.00 x 1 2.00 m y 1.20 m de profundo, fondo y muros de concreto con acabado de
azulejo tipo veneciano, equipo de filtros y caldera.

Tipo Inmuebles
Clasificación Deportes
Subclasificación Gimnasios y Albercas Suma
Área de uso 84 00
Circulación perimetral 45.60
Área nominal construida 84.00 Suma
PUWIAALBEC
fl A
Alborea de 130.00 m2
No. de serie 2796

Modelo 2796 ALBERCA 84 m2

•uulejo tipo veneciano, equipo de filtros y caldera.

•::

Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo(VRN)
CIMENTACION 11 7,490.15 148,404.16 1,766.72 26.68%
ALBAÑILERIA 620.73 784.06 9.33 0.14%
EQUIPOS 74,012.70 93,486.92 1,1 12.94 16.81%
ESTRUCTURA 123,525.1 1 156,027.03 1,857.46 28.05%
SUMAS 440,402.66 556,281.41 6,622.40 100%
C.0. Costo Directo 440,402.66
Indirectos y utilidad del contratista [% x CDI 20.00% 440,402.66 88,080.53
I icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 5.26% 528,483.19 27,798.22
SUMA 115,878.75
Costo por m2 de la Construcción 556,281.41 / 84.00 3S 6,622.40

Modelo 2796 ALBERCA 84 mJ

azulejo tipo veneciano, equipo de filtros y caldera.
Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-101 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación m2 126.00 170.80 21,520
y acarreos.
VB10-I05 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 140.86 463.66 65,3l0ii/
VB18-105 Zapata corrida de lindero de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 35 cm en m 42.00 1,466.02 61,573 04
SUBTOTAL 148,404. lé
ALBAÑILERIA
VE1 5-165 Muro de block hueco de concreto de 15 cm, asentado con mezcla de m2 3.60 217.79 784 (ift i
cemento arena. Incluye: castillos ahogados y escalerillas de refurezo.
SUBTOTAL 784.00 .
VP1 5-100 Red de agua potable con tubería de poiietileno de alta densidad, 50 mm m 90.00 99.1 7 8,925 14 :
de diámetro, incluye: tubeía de poiietileno de alta densidad,

conexiones, cajas para válvulas y pruebas.
.'V -:í
SUBTOTAL 8,925.14
VP15-110 Red de drenaje y alcantarillado, con tubería de alta densidad corrugada, m 70.00 455.79 31,905 14
marca ADS Mexicana, de 300 mm de diámetro (12 ) en vialidad
secundaria, incluye: excavación en material clase B , relleno con
material limpio, pozos de visita, conexiones, ajustes, acarreos, tendido
de la tubería, cortes, uniones y pruebas.
SUBTOTAL
. ! -t 'élB.I>mifiíimZlZ 31,905.34
VF14-I90 Red de cableado por piso para alimentación a edificio aislado s/tablero 120 00 191.21 22,945 26
con 2 conductores No. 8 y 1 desnudo No. 12
SUBTOTAL 22,945.26
ACABADOS EXTERIORES
VC1 2-220 Acabado exterior en muros con mosaico tipo veneciano. Incluye: pza 129.60 723.79 93,803.4')
SUBTOTAL 93,803.49
EQUIPOS
VK1 0-230 Equipo básico para alberca, compuesto por motobomba de 2 1/2 HP, pza 1 00 93,486 92 93,486.92
filtro de 36". coladera de succión de fondo de 12"xl2". desnatador de
superficie de 1 1/2" reflectores de iluminación de 500 watts y
calentador de gas LP
SUBTOTAL 93,486.92
ESTRUCTURA
VC10-1 15 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 84.00 665 50 55,901.79

Modelo 2796 ALBERCA 84 m2

•uulejo tipo veneciano, equipo de filtros y caldera.
Presupuesto a VRN
:
SUBTOTAL 156,027.03
V R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 556,281.41

1
ü I
Modelo 2 8 0 0 PLAZA COMERCIAL 270 m i

Clase 2, Estructura de Acero

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 88.32 32 <>/»
Clasificación Comercios 1.00 182.00 6/111»
Servicio a clientes
Subclasificación Plaza comercial
Niveles 2 270.32 lOWl
Suma
Clase 2
Fachadas 3
Número de locales 6 m
•Á..-1
6/ II«
Obra exterior 72.00 Servicios 88.32 32 HZ*
Área cubierta común 88 32
Área comercial construida 270.00 Suma 270.32 11)0%
f j f p p ^ l
j
Planta Baja Planta Alta
PLAZA COMERCIAL
SERIE No. 2800
Corte

1111/ Modelo 2800 PUVZA COMERCIAL 2 7 0 m2

i

Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 219,122.36 270,835.24 1,001.91 1 5.87%
{STRUCTURA DE CONCRETO 45,442.37 56,166.76 207.78 3.29%
ESTRUCTURA DE ACERO 472,034.21 583,434 29 2,158.31 34.19%
./ H* ALBAÑILERIA 1 19,230.89 147,369.38 545.17 8.64%

12 t..'*
MM* INSTALACION SANITARIA 1 1,538.00 14.260.96 52.76 0.84%
ACABADOS INTERIORES 104,971.60 129,744 89 479.97 7.60%
ACCESOS 85,878.33 106,145.62 392.67 6.22%
CANCELERIA 29,581.95 36,563.29 135.26 2.14%
MOBILIARIO FIJO 42,177 91 52,131.90 192.85 3.06%
OBRAS EXTERIORES 68,255.34 84,363.60 312.09 4.94%
SUMAS 1,380,504.83 1,706,303.97 6,312.16 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 1.380,504.83 27 6,100.97
Licencia y proyecto [96 x (CD + Indirectos)] 3.00% 1,656,605.80 49,698.17
SUMA f f i i É i 325,799.14
Costo por m2 de la Construcción 1,706,303.97 / 270.32 =: 6,312.16

Modelo 2 8 0 0 PLAZA COMERCIAL

Presupuesto a VRN
Clave 1 " l i l i ! Descripción

iíÜfeUnidad Cantidad Precio
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 187.00 227.70
VB10-I05 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 49.25 453.70
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 46.00 339.29 15,60/
w
:
VB22-1 35 Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 14.00 5,831.96 81,64/ 4P
50 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y í,"
VB24-1 20 Contratrabe de 30 x 40 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 86.00 1,100.05
VB26-105 Dado de 45 x 45 x 50 cm (a x b x h), construido de concreto pza 14.00 1,003.68
SUBTOTAL Slíivifl ... • ' •: *
. . - i . •» » *-»•
VC10-110 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 115.00 488.41 56,166 /ft \
SUBTOTAL W i Pn fitf'f 56,166.7«
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 270.32 987.28 266,882.07
3 .81 cms. de sección galvanizada, capa de cpmpresión de lOcms. a base
1 0. conectores nelson para anclaje.
VD10-235 Columna metálica de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m, fabricada de viga IR 98.00 1,415.67 138,735.92
VD12-195 Trabe metálica de 20 x 14 cm de 29.90 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 116.40 1,376.88 160,268.81
SUBTOTAL 583,434.29
ALBAÑILERIA
cemento arena.
VE1 5-200 Lambrin de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 10 cm m2 105.00 235.73 24,751.64
SUBTOTAL 147,369.38
VF10-1 20 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: 17.50 808.72 14,152.5')

Modelo 2800 PU\ZA COMERCIAL 2 7 0 m2

i lase 2, Estructura de Acero
Presupuesto a VRN
i;..:'-
vFt0-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 1 5.00 1,298.51 19,477.66
! SUBTOTAL 33,630.25
VF12-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 18.20 120.77 2,197.99
VF12-180 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 4.50 173.38 780.21
soporteria
SUBTOTAL í! íliSÉI 14,260.96
VF14-11 5 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 58.00 865.60 50,204.55
SUBTOTAL 50,204.55
INSTALACION DE GAS
SUBTOTAL 6,350.00
ACABADOS INTERIORES
VC10-1 2 5 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 25 00 732.66 18,316.56
VC10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 261.60 249.57 65,288.17
VG10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 58.25 274.64 1 5,997.70
VG10-434 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica sobre muro m2 210.00 49.76 10,449.89
SUBTOTAL 129,744.89
ACABADOS EXTERIORES
VG12-180 Acabado interior y exterior en muros con pintura vinílica calidad media m2 249.60 335.40 83,71 6.16
VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :¡ncluye relleno m2 11 5.00 446.84 51,387.09
SUBTOTAL 38 • 135,103.25
tU ífe •
ACCESOS
bisabgras y chapa

I
-1
Modelo 2 8 0 0 PLAZA COMERCIAL 270 m¿
Presupuesto a VRN
í
VH10-170 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 32.40 2,368.70 76,746 00
de engranes
SUBTOTAL sag¡ ffoKífli í 106,145«;
CANCELERIA
VI10-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 21.60 1.305.83 28,205
Vil 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 18.00 464.30 8,357 14
SUBTOTAL 36,563.«
MOBILIARIO FIJO
VJ10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 6.00 3,669.71 22,018.".
operación.
VJ10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 4.00 2,154.36 8,617 14 ', |
VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 3,641.49 7.282,,» ^
operación.
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 2.00 2.567.67 5,135 11 •
red.
Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e Instalación a pza 9,077 89 9,077 89
VJ 10-255 1.00
red.
SUB I O rAL 52,131.90
OBRAS EXTERIORES
VE1 5-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 18.00 460.04 8,280.64
cemento arena.
VF14-115 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 4.00 865.60 3,462. J»
VC12-I30 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, pza 72.00 613.42 44,166.SS
VH10-185 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, m2 32.40 465.99 1 5,097.99
VM10-I40 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 18.00 305.85 5,505.2/
VM10-150 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 27.00 290.77 7,850./b
SUBTOTAL 84,363.60
468 Derechos Reservados Vcllllcldor'

mi
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1/ M
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31. 'JO
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62 I*
61) SS
JS U
SO /(i
53.60
12.18
r Derechos Reservados
Modelo 2805 PLAZA COMERCIAL 890 m i

Clase 3, Estructura de concreto
Datos del Inmueble lomposición Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Servicios 1 00 204.96 22 im . ' í
Clasificación Comercios Servicio a clientes 1.00 692.00 77 U »
Niveles 2 Suma 896.96 UHI*
Clase 3
Fachadas 3
Número de locales 16
5 uperficies del Inmueble Composición por tipo de área
Area cubierta locales 692.00 Servicio a clientes a MÜS
692.00 77 IM* ;
Obra exterior 200.00 Servicios 204 96
Área cubierta común 204.96 22 li'.»
Área comercial construida 890.00 Suma 896.96
Área nominal construida
— I
896.96 ItX* I
EBEEC
•
m
slâlfll s
ffJWjOJ JJ W'i
Planta Alta
n
Planta Baja
PLAZA COMERCIA.
SERIE No 2805
1
II II
i 1

K) m i Modelo 2805 PLAZA COMERCIAL 890 m2

Liase 3, Estructura de concreto

si*
i ) li* - '
C o s w Directo Valor Reposición
Partida S/m2 %
<ca> Nuevo (VRN)
HXI%
CIMENTACION 1,195,693.36 1,477,876.99 1,647.65 24.58%
fSTRUCTURA DE CONCRETO 907,401.00 1,121,547.63 1,250.39 18.66%
ALBAÑILERIA 271,725:46 335,852.67 374.43 5.59%
11X1% INSTALACION ELECTRICA 223,934.29 276,782.78 308.58 4.60%
i ! j ACCESOS 248,910.77 307,653.72 343.00 5.12%
CANCELERIA 205,937.23 254,538.42 283.78 4.23%
MOBILIARIO FIJO 118,611.70 146,604.06 163.45 2.44%
OBRAS EXTERIORES 199,950.34 247,138.61 275.53 4.1 1%
SUMAS 4,864,010.87 6,011,917.44 6,702.55 100%
SUMA 1,147,906.57
[v.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 6.01 1,917.44

Modelo 2805 PLAZA COMERCIAL 890 m¿

Presupuesto a VRN
Clave Descripción '.i-'íí'' '

mmUnidad Cantidad Precio Importe
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 690.00 227.70 157,1 12 lí
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 693.36 453.70 314,578 SI
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 414.00 339.29 140,467 »/
Zapata corrida de lindero de 1 50 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m
contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. 70.00 5,263.63 368,453 . / *
VB18-I25
Zapata corrida central de 100 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en m
VB20-11 5 contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. 66.00 3,158.82 208.482 1 »
Zapata corrida central de 150 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en m
contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. 58.00 4,557.45 264,331 'ib
V820-125
Dado de 40 x 40 x 40 cm (a x b x h), construido de concreto pza
premezclado, y armado con varilla. Incluye: desmonte, despalme, 37.00 660.82 24,450.21
VB26-100
SUBTOTAL 1,477,876.99
VC24-105 Trabe recta de 20 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. 1 56.00 675.96 105,449.54
VC28-1 1 5 Losa de 12 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 896.96 966.93 867,294.02
VC40-105 Escalera con rampa y escalones de concreto rn2 15.84 1,670.11 26,454.52
SUBTOTAL 1,121,547.63
ALBAÑILERIA
cemento arena.
VE1 5-200 Lambrin de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 10 cm m2 438.80 235.73 103,438.29
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 6.00 2.638.25 15.829.53
7! i SUBTOTAL 335,852.67
VF 1 0-3 I 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye. Salida 18.00 1,298.51 23,373.19

Modelo 2805 PLAZA COMERCIAL 8 9 0 m2

Presupuesto a VRN
SUBTOTAL 37,525.78
VFI2-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 27 00 120.77 3,260.75
VF12-150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 24.00 280.38 6,729.10
cortes, conexiones yprueoas.
VF 12-1 80 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas negras en edificio de m 21.00 173.38 3,640.97
VF 12-1 95 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio m 49.00 327.00 16,022.90
soporteria
SUBTOTAL 29,653.73
iluminación.
SUBTOTAL 276,782.78
INSTALACION DE GAS
muebles. Incluye: tomadeabastecimiento principal.
SUBTOTAL 19,050.00
ACABADOS INTERIORES
VC 10-1 25 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 108.00 732 66 79,127.55
VC 10-1 50 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC con zoclo del mismo m2 644.00 1,262.62 81 3,129.50
remates.
VC 10-290 Acabado interior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 470.80 249.57 117,498.73
VC10-436 Acabado interior en muros con pintura vinilica, sobre superficies finas, m2 873.60 60.44 52,800.73
sellador.
VG10-475 Acabado interior en plafones con pintura vinilica economica sin m2 644.00 51.34 33,065 18
importar base
VG10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 644.00 439.10 282,780 08
SUBTOTAL 1,378,401.77
ACABADOS EXTERIORES
VG12 180 Acabado interior y exterior en muros con pintura vinilica calidad media m2 436.80 335.40 146,503.27
VC1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana incluye relleno m2 520.96 446 84 232,788.00
SUBTOTAL 379,291.27
ACCESOS
VH10-1 70 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro i . i l 24 con sistema m2 37.80 2,368.70 89,537.00
de engranes

Modelo 2805 PLAZA COMERCIAL 890 m2

Presupuesto a VRN

VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 64.80 3,366.00 218,11b ti
SUBTOTAL 307,653.72
CANCELERIA
Vil 0-1 20 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 179.28 1,305.83 234,109 1/
0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 6 mm. Dimensionamíento, cortes,
V i l 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 44.00 464.30 20,429 0<i
SUBTOTAL 254,538.44
MOBILIARIO FIJO
VJ10-10S Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 22.00 3,669.71 80,733 '.'i
operación.
VJ10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 14.00 2,154.36 30,161 OS
VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 3,641.49 7,282 '18
operación.
VJ 10-2 30 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 4.00 2,567.67 10,270 (>/
red.
VJ10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 2.00 9,077.89 18,1 55./H
red.
SUBTOTAL 146,604.06
OBRAS EXTERIORES
VEl 5-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 19.20 460.04 8,832.69
cemento arena.
VF1 4-120 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 12.00 786.31 9,435.78
iluminación.
VG1 2-1 30 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, pza 234. S6 613.42 143,884.81
VH10-185 Reja metálica de celosia ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, m2 90.00 465.99 41,938.86
-i.
SUBTOTAL 247,138.61
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 6,01 1,917.44
Costo por m2 de la Construcción 6,011,917.44/896.96 —

6,702.55

i
f
>rt«
,1 l l i / í
,653./»
,10') 1/
.42') 0»
,538.4|
,73) V»
161 l J \ |
www.activecost.com
282 '»» "
2 / 0 <>/
1 55 /«
,604.0«
832 09
435 /H
884 81
938.80
611 IH
435.00
138.6»
702.55
>r Derechos Reservados

Modelo 2 8 0 6 PLAZA COMERCIAL 3,000 mi

Clase 4, 2 niveles, estructura de concreto con estacionamiento anexo

Tipo Inmuebles Servicios 614.18 21 J'.n
Clasificación Comercios 2,276.26 78./**
Servicio a clientes
Niveles 2 2,890.44 100*
Suma
Clase 4
Fachadas 3
Área cubierta locales 2,276.26 Servicio a clientes 2,276.26 78 A *
Área para estacionamiento 689.08 Servicios 614.18 21 2*»
Área comercial construida 3.000.00
Área nominal construida 2,996.00 Suma 2,890.44 100»
«—8 10—»—8 10—»—8 10—«—8 10—*—8 10—*—8 10—«

ACCESO CON RAMPAS
P l a n t a Ti
PLAZA COMERCIAL P ° <P Ba a
i V P Alta
>
SERIE No: 2806

) mi Modelo 2806 PLAZA COMERCIAL 3,000 m2


2I .'V*
78.
Partida
Nuevo (VRN)
$/m2 %
(C.D.)
HHW»
CIMENTACION 2,126,670.18 2,628,564.35 877.36 14.03%
I
II
ESTRUCTURA DE CONCRETO 3,213,462.07 3,971,839.12 1,325.71 21.19%
ALBAÑILERIA 486,802,73 601,688.18 200.83 3.21%
'v, m INSTALACION HIDRAULICA 54,202.67 66,994.50 22.36 0.36%

ÍI
;v f
IIMM» INSTALACION ELECTRICA 414,787.38 512,677.20 171.12 2.74%
ACCESOS 412,218.29 509,501.80 170.06 2.72%
CANCELERIA 899,707.98 1,112,039.06 371.17 5.93%
MOBILIARIO FIJO 208,953.31 258,266.29 86.20 1.38%
OBRAS EXTERIORES 212,434.87 262,569.50 87.64 1.40%
SUMAS 15,163,378.88 18,741,936.29 6,255.65 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 1 5,163,378.88 3,032,675.78
SUMA 3,578,557.42
Costo por m2 de la Construcción 18,741,936.29 / 2,996.00 5S 6,255.65

Modelo 2806 PLAZA COMERCIAL 3,000 m/

Presupuesto a VRN

MfSgB
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,549.00 227.70 352,705 /;
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 1,239.20 453.70 562,22/04
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 464.70 339.29 157,670 01
Zapata corrida de lindero de 1 50 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 125.84 5,263.63 662,369 11
VB18-125 contratrabe, construida de concreto premezdado, y armada con varilla.
Zapata corrida central de 100 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm en m I 18.65 3,158.82 374,788 (>'»
VB20-11 5 contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla.
Zapata corrida central de 1 50 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en m 104.27 4,557.45 475,189 5/
Dado de 40 x 40 x 40 cm (a x b x h), construido de concreto pza 66.00 660 82 43,613 89
VB26-100 premezclado, y armado con varilla. Incluye: desmonte, despalme,
SUBTOTAL 2,628,564.35
VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 1,549.00 325.40 504,041.14
Incluye- armado, cimbra, colado y curado .
VC28-1 I 5 Losa de 12 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: m2 2,996.00 966.93 2,896,910.54
VC40-105 Escalera con rampay escalones de concreto m2 28.48 1,670.1 1 47,557.35
SUBTOTAL 3,971,839.12
ALBAÑILERIA
cemento arena.
VE1 5-200 Lambrín de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 10 cm m2 788.83 235.73 185,951.02
VE1 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 10.00 2.638.25 26,382.54
SUBTOTAL 601,688.18
VF10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye m 31.46 808.72 25.442.15
llave manguera y pruebas hidráulicas

Modelo 2806 PLAZA COMERCIAL 3,000 m2

i lase 4, 2 niveles, estructura de concreto con estacionamiento anexo
Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 66,994.50
Vf 12-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 48.54 120.77 5,861.86
VFI2-150 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 40.00 280.38 11,21 5.17
VFI2-180 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de m 37.75 173.38 6,545.37
soporteria
SUBTOTAL 52,426.77
VF14-I 20 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida
Clase 3-A. Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas 652.00 786.31 512,677.20
iluminación.
SUBTOTAL
512,677.20
INSTALACION DE GAS
VF16-100 Instalación de gas L.P de Cu L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida
muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal. 12.00 3,175.00 38,100.00
SUBTOTAL
38,100.00
ACABADOS INTERIORES
VG10-1 SO Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC con zoclo del mismo m2 2,710.95 1,262.62 3,422,909.01
remates.
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vindica media calidad sobre m2 846.36 249.57 211,227.48
VG10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 3,140.24 60.44 189,797.36
sellador.
VG10-475 Acabado interior en plafones con pintura vinílica economica sin m2 2,996.00 51.34 153,824.95
importar base
SUBTOTAL mpií; 4,912,750.84

íJ!iív;
ACABADOS EXTERIORES
VG10-215 Acabado en piso de marmol placa 40 x 40 x 2 cm crema marfil, con m2 2,710.95 984.01 2,667,614.99
VG12-180 Acabado interior y exterior en muros con pintura vinílica calidad media m2 1,423.92 335.40 477,584.57
alta sobre aplanado rugoso de mezcla cemento .uena Incluye:

Modelo 2 8 0 6 PLAZA COMERCIAL 3,000 m i

Presupuesto a VRN

V C l 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 1,497.88 446.84 669,319 1«
SUBTOTAL 3,314,518.61
ACCESOS
VH10-I70 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 82.00 2,368.70 194,231 M
de engranes
VH10-195 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 1 16.49 2,343.39 272,984 i i
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 1 2 mm. m2 13.20 3,203.32 42,283 /»
SUBTOTAL 509,501 .Sf

CANCELERIA
V i l 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 79.10 464.30 36,725 II
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 781 00 1.376.84 1,075,31 3 /6
SUBTOTAL 1,112,039.09
MOBILIARIO FIJO
VJ10-I05 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 40.00 3,669.71 146,788. lì
operación.
VJ10-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, pza 24.00 2,154.36 51,704 <>5
operación.
red.
VJ10-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a pza 3.00 9,077.89 27,233.6/
red.
SUBTOTAL 258,266.29
OBRAS EXTERIORES
VG12-130 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, pza 265.00 613.42 162,557.45
SUBTOTAL 262,569.50
Costo por m2 de la C o n s t r u c c i ó n 18,741,936.29 / 2,996.00 = 6,255.65

) m¿
rte
31 ' I I I
518.0«
¿ii (><•
984 I» I
28J / »
501.W»
'25 II
i i i /n
www.activecost.com
)39.0Í
'88 15
04.1.5
65 <)»
73 (>(»
33.6/
66.29
5/.45
22.H5
89.20
S9.50
Derechos Reservados
Modelo 2 8 1 0 PLAZA COMERCIAL 1 7,200 mJ

Clase 4, Estructura Metalica

Tipo Inmuebles Servicios 1 00 10,150.00 58 i m
Clasificación Comercios 1.00 7,100.00 41 ir.»
Subclasificación Plaza comercial Servicio a clientes
Niveles 3 17,250.00 KHH»

Clase Suma
4
Fachadas 3
41 10%
Área cubierta común 10,150.00 Servicios 10,150.00 58 »4«
Área nominal construida 17,250.00 Suma 17,250.00 ItHJ*
1 1
II
1
iq
is3
i HUI IB
\ / iII A
v / K
X Planta Alta
y/ \\
III • ' »\
ncihiwh
PLAZA COMERCIAL Planta Baja

SERIE NO 2810
Y p m
Corte

Modelo 2810 PLAZA COMERCIAL 17,200 m2

clase 4, Estructura Metalica

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 9,653,380.03 12,147,813.44 704.22 13.33%
fSTRUCTURA DE CONCRETO 3,688,076.00 4,641,074.84 269.05 5.09%
ALBAÑILERIA 1,365,858.86 1,718,796.79 99.64 1.89%
INSTALACION SANITARIA 106,488.36 134,004.95 7.77 0.1 5%
ACCESOS 1,413,682.02 1,778,977.45 103.13 1.95%
CANCELERIA 6,921,301.84 8,709,766.23 504.91 9.56%
MOBILIARIO FIJO 351,830.1 1 442,743.01 25.67 0.49%
fQUIPOS 910,022.52 1,145,172.34 66.39 1.26%
ACCESORIAS 245,726.55 309,222.29 17.93 0.34%
SUMAS 72,411,985.64 91,123,242.73 5,282.51 100%
Indirectos y utilidad del contratista [96 x CD] 21.00% 72,411,985.64 15,206,516.98
Licencia y proyecto 1% x (CD + Indirectos)] 4.00% 87,618,502.63 3,504,740.11
SUMA 18,711,257.09
Costo por m2 de la Construcción 91,123,242,73/17,250.00 - 5,282.51

COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 cc
Modelo 2 8 1 0 PLAZA COMERCIAL 1 7,200 M<

Clase 4, Estructura Metalica Cl.
j»
,-m
•i
Presupuesto a VRN f*
m
Clave Descripción mmi Unidad Cantidad Precio Importe v.. J*

CIMENTACION * VF 1
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 7,000.00 231.83 1,622,779 lft
•..J
{
terraplen, compactación y acarreos. vri
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 7,536.00 461.92 3,481,059'.; m
profundidad Incluye: Carga y retiro de material hasta banco de tiro VI i
•m
• it
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 4,521.60 345.44 1,561,956 111
y compactado en capas de 20 cm, con incoporación de agua a razón de •H vi i
1 50 L / m3. Incluye: tiro a volteo y mezcla de material I
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 88.00 13,662.59 1,202,30/Vi vi;
80 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y m
VB24-1 35 Contratrabe de 50 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1,570.00 2,602.25 4,085,524 //
VB26 120 Dado de 60 x 60 x 65 cm (a x b x h), construido de concreto pza 88.00 2,206.66 194,185 /0
SUBTOTAL 12,147,813.44
VC10-1 1 5 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 7,000.00 663.01 4,641,074 ,H4
SUBTOTAL 4,641,074.84
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-IOO Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 17,250.00 1,005.1 7 17,339,256.80
VD10-405 Columna metálica circular de 45 cm de diámetro (18 ) de tubo de acero m 924.00 3,762.17 3,476,242 60
I
con costura de 457 mm (18 ) x 14.27 mm Incluye: Planos de taller,
trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-7010 i
I
estructura yaplicación de esmalteSherwin Williams.
VD12-135 Trabe metálica de 5 x 1 5 cm de 12.20 kg/m. con perfil C estandar CE 180.00 491.12 88,401.36
(CPS canal U). Incluye: dimensionamiento, cortes, perfilado, soldadura,
primario y final.
VD1 2-220 Trabe metálica de 25 x 14 cm de 32.80 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). 4,1 10.00 1,604.60 6,594,899.52
VDI4-1 35 Estructura metálica para cubierta tridilosa soldable w - 50 kg/m2 h » m2 1,250 00 1,947.98 2,434,979.62
SUBTOTAL 30,395,306.74
ALBAÑILERIA

4
• mi Modelo 2 8 1 0 PLAZA COMERCIAL 1 7,200 m2

( lase 4, Estructura Metalica
Presupuesto a VRN
sSSÍS*
-ta Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe
VE 15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 2,215.50 468.37 1,037,680.42
' / • i i» cemento arena.
v u 5-215 Muro de panel de yeso contra fuego con aislante termoacústico de 12 m2 1,206.90 297.95 359.S97.51
cm Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
Vt I 5-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 288.00 662.72 190,864.45
>56 SI
VE22-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de 52.00 1,621.73 84,329.82
95 cm.
10/ 1» VE22-105 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado m 39.00 1,187.81 46,324.59
SUBTOTAL 1,718,796.79
• 24 r j VFIO-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 58.00 698.70 40,524.86
incluye: trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas,
VF 10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 42.00 469.97 19,738.64
/« ramal de piso Cu-M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y
VF 10-31 S Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 192.00 1,322.04 253,832.38
1 1.44 SUBTOTAL 314,095.88
/•I HA VF! 2-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1er registro PVC m 62.00 122.96 7,623.36
VF12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 48.00 748.02 35,904.86
74.H4 trazo, excavación, cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 <® 3
VF12-I50 Instalación sanitaria para edificio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: Salida 170.00 285.46 48,528.28
'>6 HO
soporteria
26 H4
SUBTOTAL 134,004.95
12 lit)
VF14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 936.00 835.1 3 781,683.38
VF14-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 876.00 1,347.19 1,180,1 36.73
VF14-185 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 3,672.00 143.1 7 525,71 5.59
)l lu
SUBTOTAL 2,532,589.06
- • "t • '
') H/
VF18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: < ableado. placas Salida 138.00 2,328.65 321,353.38
SUBTOTAL 465,335.73
i
tí valuador Derechos Reservados 485
I «
Modelo 2810 PLAZA COMERCIAL 1 7,200 mi Mi
Clase 4, Estructura Metalica
1
Presupuesto a VRN 1

ACABADOS INTERIORES
VG10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 600.00 732.78 439,6/0 t í
VC 10-160 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANITE, con zoclo del mismo m2 3,450.00 477.33 4,510,804 H
remates.
VG10-170 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 >.500.00 676.73
cortes y remates.
VG10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del m2 150.00 763.22
VC 10-42 5 Acabado interior en muros con marmol Rosa Coral, acarreos, cortes, m2 696.00 1,106.98 770,45S I«
VG10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 2.413.80 61.54 148,535 Oí |
sellador. - >'.li
VG10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sin m2 17 ,250.00 67.61
importar base 1,166,3 38 1.0 „...' '
VG10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, m2 17 250.00 447.06
soporteria y nivelación 7,71 1,738 Ib
SUBTOTAL 18,584,061.04
ACABADOS EXTERIORES
VG12-230 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de m2 288 00 719.92 207,336 40
VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 5,750.00 454.94 2,61 5,918.'18
VG1 2-260 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 1,680.00 2.964.90 4,981,027.5/
SUBTOTAL 7,804,282.95
ACCESOS
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 12.00 4,988.74 59,864 H0
bisabgras y chapa
VH1 0-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 1 2 mm. m2 437.40 3,427.00 1,498,970.1 I
SUBTOTAL 1,778,977.4$
CANCELERIA
V i l 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 66.60 3,453.1 5 229,979.58
V i l 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 250.00 472.71 118,177.7/
VM10-11 5 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 2,916.00 1,384.76 4,037,948.31
Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo in2 648.00 1,401.79 908,362.95
VM10-1 17 bolsa de 3 y cristal flotado de 6 mm de espesor, incluye: acarreos,
486
Ilt¿ Modelo 2810 PLAZA COMERCIAL 1 7,200 m2

clase 4, Estructura Metalica
Presupuesto a VRN
te Clave i . . . Descripción
. . i p. .... ¿ i. . . . • -: ;. Unidad Cantidad Precio Importe
-MI 0-1 18 Cristal templado tintex de 9 mm de espesor para cubrir estructura m2 1.250.00 2,732.24 3,415,297.60
./o 1« metálica, incluye: maniobras para su elevación, sellado con sellador
estructural,
SUBTOTAL 8,709,766.23
04 11
MOBILIARIO FIJO
i VitO-lOO Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 24.00 6,831.1 1 163,946.67
is «/ con pijas al piso, sellado de juntas con cemento blanco y pruebas de
operación.
VJIO-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 3.00 3,707.49 11,122.46
H I II
operación.
SS 16
VJ10-31 5 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 67.20 1,779.68 1 19,594.17
i'. OI
V| 10-335 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 8.00 3,613.24 28,905.95
)H »0 VJ 10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 6.00 812.26 4,873.54
i« Ift VJ 10-395 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 24.00 1,126.73 27,041.53
51.04 VJ 10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 6.00 10,757.50 64,545.03
SUBTOTAL 442,743.01
)(> 40
EQUIPOS
VK10-100 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 4.00 10,369.03 41,476.1 1
18 ')* conexiones e instalación a red.
VK10-142 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y tres paradas pza 2.00 551,848.12 1,103,696.23
'/ •)/ al frente , incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto
!2.<i1 SUBTOTAL 1,145,172.34
ACCESORIAS
•I H» VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 64.00 3,519.82 225,268.34
O II VM10-180 Escalera prefabricada de concreto, con escalones de 1.10 m de radio pza 6.00 13,992.33 83,953.95
para lograr una escalera de 2.20 m de diámetro y una altura de 3.50 m,
2 lít incluye: colocación, fijación a la estructura del edificio, eje de la
escalera, maniobras para su transporte y limpieza del área de trabajo.
7.41 SUBTOTAL 309,222.29
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción <CD + MC) 91,123,242.73

Modelo 2815 TIENDA DE AUTOSERVICIO 4,860 mi

Clase Baja, Estructura de acero

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 60.00 I
Clasificación Comercios Servicio a clientes 1.00 4,350.00 89 ' , ! *
Tienda de Almacenaje 1 00 450.00 9
Subclasificación autoservicio
Niveles 1
Suma 4,860.00 !<M»\
Clase 2
Fachadas 4
Area para venta 4,140.00 Almacenaje 450.00 9 .'M
Área compartida 210.00 Servicio a clientes 4,350.00 89 '.I*
Área servicios sanitarios 60.00 Servicios 60.00 1 .'•»»
Área comercial construida 4,860.00 Suma 4,860.00 100%

-30 00- -30 00-
J v l
6 00
6 00
li 0 0
«00
SASUPA. a oo
«00
>
52 6 00
ÏÏ
i s
Sí 6 00
í * Ó00
5*
•
lAjuvr w
- V l f V
Planta
TIENDA AUTOSERVICIO
SERIE No 2815
Corte

50 mi Modelo 2815 TIENDA DE AUTOSERVICIO 4,860 m2

\ Clase Baja, Estructura de acero

i
: ;; ••
H<) s i * V ¿Ml.íi' ::: ' " : ' ' " ' ' • '•'•'• '.--i'-.' Costo Directo Valor Reposición
'» Jtt* Partida $/m2 %
(C-O.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 5,652,855.00 6,919,094.51 1,423.68 29.45%
ISTRUCTURA DE CONCRETO 3,230,925.03 3,954,652.24 813.71 16.83%
ESTRUCTURA DE ACERO 7,261,908.61 8,888,576.14 1,828.93 37.83%

O.'ftH
AL8AÑILERIA 945,617.39 1,157,435.69 238.16 4.93%
89 S I *
I •'+* INSTALACION HIDRAULICA 10,622.66 13,002.14 2.68 0.06%
INSTALACIONES ESPECIALES 64,569.09 79,032.5 7 16.26 0.34%
ACABADOS EXTERIORES 409,392.39 501,096.28 103.1 1 2.13%
ACCESOS 214,061.98 262,011.86 53.91 1.12%
MOBILIARIO FIJO 59,244.90 72,515.75 14.92 0.31%
ACCESORIAS 67,129.39 82,166.37 16.91 0.35%
SUMAS 19,197,467.48 23,497,700.20 4,834.92 100%
SUMA 4,300,232.72
Costo por m2 de la C o n s t r u c c i ó n 23,497,700,20 / 4,860.00 = 4,834.92

Modelo 2815 TIENDA DE AUTOSERVICIO 4,860 m i

Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 5,189.37 225.49 1,170,147 4»
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 1,086.20 449.30 488,020 1;
VB10-H5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 2,916.00 336.00 979,776/ü
VB20-105 Zapata corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 1 5 x 70 cm en m
contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. 92.86 1,847.67 171,S74'>|
VB22-145 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza
80 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y 84.00 13,289.10 1,116,284 4i>
nivelación, excavaciones, compactación. plantilla, cimbra, armado,
VB24-1 30 Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m
y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, 1,314.00 2,278.00 2,993,289
SUBTOTAL 6,919,094.51
VC14-110 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 4,860.00 794.08 3,859,209 <>/
contracción.
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla paia «.lato = 5 m bovedilla de concreto. rr>2 165.10 >78.09 95,442.57
SUBTOTAL 3,954,652.24
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-260 Columna metálica de 30 x 16 cm de 38.70 kg/m, fabricada de viga IR 630.00 1,528.29 962,819.98
VD12-205 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). 468.00 1,087.70 509,041 89
VD12-355 Trabe canalón para recibir arcotecho a base de placa de acero de 13 mm 324.00 4,557.40 1,476,598.98
(1/2 ), de sección 25 x 25 x 41 (a 45') cm. Incluye: planos de taller,
para fondeo, E-7010 para final a cordón corrido, pruebas radiográficas,
aplicación por aspersión de primario alquidal anticorrosivo Kem Kromic
Linea B50 de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de colocación,
dentro de la ciudad, incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una
altura máxima de 10 m con alineación, plomeo, soldadura final con
electrodo E-7010, rebabeo, limpieza a metal gris en zonas de unión final
aestructura yaplicación deesmalteSherwin Williams.
VD16-11 5 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada poliester Calibre 24 m2 4,860.00 1,222.25 5,940,115.30
engargolada Galvak. Incluye: cumbrera, canalones para desagües
pluviales yFlashlngs de protección.
SUBTOTAL 8,888,576.14
ALBAÑILERIA
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 2,399.55 455.57 1,093,161.64
cemento arena.

Modelo 2815 TIENDA DE AUTOSERVICIO 4,860 m2

(lase Baja, Estructura de acero
Presupuesto a VRN

/I I 5-180 Lambrín de panel de yeso normal de 10 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, m2 253.80 201.78 51,210.85
/H 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 5.00 2,612.64 13,063.20
SUBTOTAL 1,157,435.69
VH 0-110 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Go 25 mm ). Incluye: m 12.00 723.19 8,678.27
trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas, medidor,
hidráulicas.
SUBTOTAL 13,002.14
VF12-165 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 8.00 150.82 1,206.59
VF12-195 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas pluviales en edificio m 225.00 323.82 72,860.24
soporteria
SUBTOTAL 375,898.12
VF14-165 Instalación eléctrica de tablero a salidas de Iluminación Clase 2-B PVC- Salida 64.00 1,437.99 92,031.64
VFI4-1 95 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave m 45.00 697.35 31,380.95
iluminación.
VF14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 64.00 10,380.11 664,326.88
Holophane.
SUBTOTAL
. 855,062.80
malla pajarer.
¡m
SUBTOTAL y: 79,032.57
ÉÉ
ACABADOS INTERIORES
aplicación.
VG10-434 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica sobre muro m2 2,734.80 49.28 134,766.13

m
M
Modelo 281 5 TIENDA DE AUTOSERVICIO 4,860 m i

Presupuesto a VRN
Clave Descripción U n i d a d C a n t i d a d
Precio Importe
—
VG10-436 Acabado interior en muros con pintura vinilica, sobre superficies finas, m2 507.60 59.85 30,381 te»
sellador.
SUBTOTAL 337,15571
gSiti
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 1,934.02 259.10 501,096 it
SUBTOTAL 501,096.21
m
ACCESOS
j
VH10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 6.00 2,040.03 12,240 i;
VH10-1 25 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 10.00 3,485.74 34,852 40
Madrid cerezo mca.lnfínity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-300 Portón de acceso a nave industrial o bodega con bastidor de PTR y m2 130.28 1,649.63 214,914 ."> .
tablero, incluye: herrajes, pintura y cerradura.
SUBTOTAL 262,011.84
. I
MOBILIARIO FIJO i •
VJI0-I05 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 8.00 3,634.08 29,072 04 ' í
a descarga y alimentador hidráulico instalación de válvula, amacizado
operación.
VJ10-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 1,772.22 14,177 /4
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 5.00 2,542.74 12,713 0«»
red.
VJ10-285 Mingitorio color blanco, modelo Ceresl, marca ORION. Incluye: llave de pza 3.00 2,361.16 7,083 •»•»
paso.
VJ10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 8.00 790.05 6,320 M
VJ10-385 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 2.00 1,071.08 2,142.1/
VJ10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 2.00 502.80 1,005.61
SUBTOTAL :• ...• ji >,]'. i
..'ft.'wr- 72,515.75
ACCESORIAS
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 24.00 3,423.60 82,166.1/
SUBTOTAL 82,166.37

www.activecost.com

Modelo 2820 TIENDA DE AUTOSERVICIO 4,860 m i

Clase Alta, Estructura de acero

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 90.00 I ir.%
Clasificación Comercios Servicio a clientes 1.00 4,320.00 88 It'".
Tienda de Almacenaje 1.00 450 00 9
Niveles 1
Suma 4,860.00 IDO*
Clase 5
Fachadas 4
Area para venta 4,005.00 Almacenaje 450.00
Área compartida 315.00 Servicio a clientes 4,320.00 88 i m
Área servicios sanitarios 90.00 Servicios 90.00 I HI»

Área comercial construida 4,860.00 Suma 4,860.00 I (MI*
Corte
-24 00- -Ï4 00- -24 30"
-15 oo- -6 00—6 00 • 003 ti 00——ti 00 -tí Ut) ti 00 60th- —frOO • 6 00—6 00—-6 00—
S3ASURA
600
(i 00
fino
< <
o
se CC. 600
<2 LU
Oui 2
iji — O
UJS o
Q I i» 6 00
MJLÜ ui 5-» oo
•Jo <
< <
UJ s •J 6 00
<< O
ZD
AREA DE CAJAS •o
6 00
<
z
o 600
6 00
. A J I A . AlAJ Planta
TIENDA AUTOSERVICIO
SERIE No. 2 8 2 0


( lase Alta, Estructura de acero

: ' :

Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
( ¡MENTACION 5,652,855.00 7,1 13,552.73 1,463.69 20.77%
( STRUCTURA DE ACERO 7,261,908.61 9,138,385.80 1.880.33 26.68%
ALBAÑILERIA 934,944.84 1,176,534.59 242.09 3.44%
ACCESOS 181,861.85 228,854.95 47.09 0.67%
CANCELERIA 131,000.52 164,851.05 33.92 0.48%
MOBILIARIO FIJO 221,646.16 278,919.53 57.39 0.81%
LQUIPOS 109,543.54 137,849.59 28.36 0.40%
ACCESORIAS 1 1 1,882.32 140,792.71 28.97 0.41%
SUMAS 27,215,604.56 34,248,116.78 7,046.94 100%
¡Modificadores de Costo (MC) |
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 21.00% 27,215,604.56 5,71 5,276.96
SUMA mWk:: ". - « . ..""

7,032,512.22
IV.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 34,248,1 16.78
Costo por m2 de la Construcción 34,248,116.78/4,860.00 SB 7,046.94

.1
I«
j§
Modelo 2 8 2 0 TIENDA DE AUTOSERVICIO 4,860 m i
3
i
Presupuesto a VRN
Clave mv
m 'Üíi'H
• "Uffíümiíî
V .:' •
Descripción
Él I lí « ; Unidad Cantidad Precio Importa
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 5,189.37 231.83 1,203,028 /*
terraplen, compactación y acarreos. i
VB10-105 Excavación mecánica en material 8 en seco hasta 4.00 m. de m3
profundidad Incluye: Carga y retiro de material hasta banco de tiro 1,086.20 461.92 501,741 *•»
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3
2,916.00 345.44 1,007,317'»I
v S
s o m
Üi
VF
Zapata corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 70 cm en 92.86 1,899.60 1 76,39b '1/' i
i
VB20-105 contratrabe, construida de concreto premezdado, y armada con varilla.
i
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 84.00 13,662.59 1,147,65/ l ' I ÜS
ífel VF'
VB22-1 45 80 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezdado, y
colado, vibrado, curado, relleno y acarreos. VF
Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezdado, m 1,314.00 2,342.02 3,077,414 'l'i
VB24-I 30 y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento,
trazo, nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, VF
'•kl ï
SUBTOTAL 7,113,552.71
VC14-1 10 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezdado, armado con m2 4.860.00 816.39 3,967,671 1/
malla. Incluye: juntas de aislamiento, construcción, expansión y VF
contracción.
VC28-U5 Losa de 12 cm de sección constante de concreto aunado. Incluye: m2 165.10 984.45 162,532 64
cimbra, armado con varilla y concreto. VF
SUBTOTAL 4,130,203.7«
ESTRUCTURA DE ACERO VF
VD10-260 Columna metálica de 30 x 16 cm de 38.70 kg/m, fabricada de viga IR m 630.00 1,571.24 989,879.62
(IPR), con base de placa y anclas a cimentación. Incluye: VF
dimensionamirneto, cortes, perfilado, soldadura, primario y final. j
B
VD1 2-205 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 468.00 1,118.27 523,348.29
Incluye: dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura, m
I
VD12-355 Trabe canalón para recibir arcotecho a base de placa de acero de 1 3 mm 324.00 4,685.49 1,518,098.1/
(1/2 ), de sección 25 x 25 x 41(a 45") cm. Incluye planos de taller,
trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-6010 VF
Linea B50 de Sherwin Williams, transpone de taller a sitio de colocación,
a estructura y aplicación de esmalte Sherwin Williams.
VD16-1 1 5 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada poliester Calibre 24 m2 4,860.00 1,256.60 6,107,059.72 VF
engargolada Calvak. Incluye: cumbrera, canalones para desagües
pluviales yFlashings de protección.
SUBTOTAL 9,138,385.80
ALBANILERIA
VE1 5-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de in2 2,399.55 468.37 1,123,884.48
cemento arena


Presupuesto a VRN

VÉ 15-180 Lambrín de panel de yeso normal de 10 cm Tabl aroca. Incluya bastidor, m2 253.80 207.45 52,650.1 1
SUBTOTAL 1,176,534.59
VFI0-13O Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 26.00 698.70 18,166.32
VFIO-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 29.00 3,628.38 105,223.01
SUBTOTAL 123,389,33
VFI2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 117.00 332.92 38.9S2.13
soporteria
SUBTOTAL 368,085.28
VF14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 120.00 835.1 3 100,215.82
VFI4-1 66 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 205.00 1,148.17 235,375.46
VF14-167 Luminaria con aditivos metálicos bantam 175W prismapack 11 cat. 309- pza 190.00 7,623.05 1,448,379.01
5 marca Holophane. Incluye: material y mano de obra.
iluminación.
SUBTOTAL 1,816,233.19
VF10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Co. Salida 32.00 1,351.36 43,243.59
VF18-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 12.00 4,267 81 51,213.76
VF18-130 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 2,025.00 2,410.51 4,881,292.73
VF18-140 Sistema de voceo para edificio público (Centro comercial y hospital) m2 4,050.00 61.89 250,646.85
SUBTOTAL 5,304,308.18
ACABADOS INTERIORES


Presupuesto a VRN

VG10-I70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 3,780.00 676.73 2,558,051
cortes y remates.
VC10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 450 00 1,385 49 623,4/0 U
VC10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 102.40 468.79 48,004
VC10-434 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica sobre muro m2 2,734.80 50.66 1 38,55 1 i.»
VC 10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 853.05 61.54 52,491 01
sellador.
VC 10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 361.20 514.67 185,899 21
SUBTOTAL 3,606,474.24
ACABADOS EXTERIORES
VC 12-1 50 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 1,934.02 268.71 519,681
.. .-•{>•
SUBTOTAL 519,681.841
ACCESOS
VH10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. incluye: pza 6.00 2,097 36 12,584 1«
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 10.00 3,583.71 35,837 01»
VH1 0-206 Puerta automática con sensor de presencia para su apertura, marca pza 2 00 90,216 86 180,433 /.'
Dream, modelo —, formada por dos hojas de 2.00 x 2.40 m cada una,
a base de cristal templado de 12 mm de espesor, incluye preparaciones
para recibir mecanismos y marco de puerta, resanes y conexiones
eléctricas necesarias.
SUBTOTAL mi 228,854.9$
CANCELERIA
VM10-1 1 7 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 117 60 1,401.79 164,85105
SUBTOTAL 164,851.05
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 10 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga pza 10.00 3,845.78 38,457.84
red.
VJ10-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de paso pza 3.00 7,793.25 23,379.76
VJ10-315 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes ycolocación. m 9.60 1,779.68 17,084.88
VJ10-351 Lavabo ovalín chico colocado bajo cubierta, color blanco, marca Orion, pza 8.00 19,054.26 152,434.12
VJ 10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de segundad pza 10.00 812 26 8,122.56
y llave modeloDW394 color blanco, marca Duty Works.
498 Derechos Reservados valuador >í


i lase Alta, Estructura de acero
Presupuesto a VRN
rt# Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

OS I /» v| 10-385 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 3.00 1,101.18
3,303.55
PT6I000 color blanco/gris, marca Jofel.
v| 10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 3.00 516.93
•I/O 1/ 1,550.80
V) i 0-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 2.00 10,757.50
21,515.01
004 »
SUBTOTAL 278,919.53
'.') i
EQUIPOS
•t')l o l VKI0-100 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, pza 1.00 10,369.03 10,369.03
VKI0-155 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 127,480.56 127,480.56
SUBTOTAL 137,849.59
ACCESORIAS
4/4*4
VM10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m 3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 40.00 3,519.82 140,792.71
b a l n% SUBTOTAL 140,792.71
68l,*# [v.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 34,248,1 16.78
1
584 1»
» 3 / o«
m n
It
354.'H
35 I u%
351.01
I
I S / M»
|
> / l <10
l/'l /ft
>8-1 -MM
I M I /
/AMI

i
COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 %
t
?

Estructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo Wal Mart, Mega C.M. i

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 210.00 i <m
Clasificación Comercios Servicio a clientes 1.00 18,165.00 86 M)*
Tienda de Almacenaje 1.00 2,625.00 I2
Niveles 1
Suma 21,000.00 Hxnt
Clase 4
Fachadas 3
Área para venta 16,590.00 Almacenaje 2,625.00 12 Mm
Área compartida 1,575.00 Servicio a clientes 18,165.00 86 Mm
Área servicios sanitarios 210.00 Servicios 210.00 1 mm
Área de almacenaje 2,625.00
. Wli
M
rnm
COMMC -I CuliTO
Li
TIENDA OE AUTOSERVICIO
SERIE No 2822
* —
i
i


istructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo Wal Mart, Mega C.M.

r — -

Partida 5/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
i IMENTACION 18,671,001.91 22,692,735.72 1,080.61 18.85%
(STRUCTURA DE ACERO 41,527,048.06 50,471,974.21 2,403.43 41.92%
ALBAÑILERIA 833,903.93 1,013,526.84 48.26 0.84%
INSTALACION ELECTRICA 3,445,071.1 5 4,187,139.48 199.39 3.48%
INSTALACIONES ESPECIALES 19,387,1 13.60 23,563,097.87 1,122.05 19.57%
ACCESOS 1,126,656.02 1.369,337.73 65.21 1.14%
CANCELERIA 687,348.31 835,403.13 39.78 0.69%
MOBILIARIO FIJO 302,507.04 367,667.05 17.51 0.31%
EQUIPOS 1,470,115.48 1,786,778.35 85.08 1.48%
ACCESORIAS 473.721.71 575,761.36 27.42 0.48%
SUMAS 99,063,821.70 120,402,168.89 5,733.44 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD) 1 8.00% 99,063,821.70 17,831,487.91
I icencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)! 3.00% I 16,895,309.61 3,506,859.29

SUMA 21,338,347.19


Estructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo Wal Mart, Mega C.M. Es-
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importt

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 10,500.00 223.90 2,350,9')/ .'t
VB10-10S Excavación mecánica en material 8 en seco hasta 4.00 m. de m3 14,700.00 446.14 6,558,251)//
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 4,200.00 333.64 1,401,285/1
1 50 L / m3. Incluye: tiro a volteo y mezcla de material Gi
J. ,
VB18-130 Zapata corrida de lindero de 180 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 430.00 6,079.50 2,614,18/ H
VB22-150 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 80 x 80 x pza 90.00 15,808.98 1,422,80/
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado. m 1,826.90 3,868.55 7,067,456 01
y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, e - i
VC20-11 5 Muro recto de 25 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 645.00 1,981.01 1,277,754 0/ 11
VC10-110 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 9,520.00 480.27 4,572,13 7 1/
rebosado. Incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y *
curado con membrana. i
VC1 2-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 1 56.80 1,075.74 168,675 S/ ii
VC20-1 10 Muro recto de 20 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 11 7.60 1,695.64 199,407.41)
VC40-105 Escalera con rampay escalones deconcreto m2 189.00 1,642.27 310,389.69 1
SUBTOTAL 5,250,610.29 i
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 10,500.00 970.83 10,193,684 80
10,conectores nelson para anclaje.
VD10-31 5 Columna metálica de 30 x 40 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- m 1,174.00 9,611.69 11,284,1 27.89
36 de 25 mm (1 ), con atiezadores de sección completa. Incluye: planos
de taller, trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con
anticorrosivo Kem Kromic Linea 850 de Sherwin Williams, transporte de
plomeo, soldadura final con electrodo E-7010. rebabeo, limpieza a
Sherwin Williams.
VD12-2I 5 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 28.30 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). 372.38 1,343.51 500,295.45


i structura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo Wal Mart, Mega C.M.
Presupuesto a VRN
Kf.ty ; :
VD14-1 15 Estruaura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 kg/m2 h = m2 10,500.00 1,474.78 15,485,219.06
Incluyerarmaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
VD16-11 5 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada poliester Calibre 24 m2 10,500.00 ,213.66 12,743,41 1.85
pluviales y Flashings de protección.
VD18-105 Faldón con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro. m2 579.84 457.43 265,235.16
SUBTOTAL 50,471,974.21
ALBAÑILERIA
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 477.00 452.37 21 5,779.79
cemento arena.
VE15-206 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacùstico de 12 cm m2 575.00 244.15 140,385.99
VE15-210 Lambrín de panel de yeso contra fuego con aislante termoacùstico de m2 2,355.00 275.41 648,589.70
10 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
95 cm.
SUBTOTAL la., vsf, ¡, 1,013,526.84
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 80.00 674.83 53,986.36
VF10-1 80 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 660.00 453.91 299,579.78
VF)0-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 120.00 1,276.87 153,224.2 7
SUBTOTAL 506,790.40
VFl 2-140 Instalación sanitaria para linea de desagüe en general Abe. Incluye: m 390.00 925.03 360,762.74
VFl 2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 510.00 321.55 163,989.51
soporteria
SUBTOTAL
. . . . 551,709.71
VFl 4-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 600.00 806.60 483,957.03
VFl 4-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 670.00 1,301.1 5 871,773.27
VF14-1 95 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave m 70.00 692.45 48,471.83
iluminación.

' I
-4
Modelo 2822 TIENDA DE AUTOSERVICIO 21,000 mi M Í
Estructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo Wal Mart, Mega C.M.

I
I
m
ES'
Presupuesto a VRN

VFt 4-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 270.00 10,307.18
Holophane.
SUBTOTAL 4,187,139.4| Vil
lit'.»
INSTALACIONES ESPECIALES VM
VF18 100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 90.00 3,476.56 312,890 41
«
VF18-I05 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 120.00 2,249.08 269,88<> .'»
VF18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 60.00 4,121.98 247,3IH«»
VF18-130 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro m2 9,520.00 2,328.1 5 22,163,956 8ft
i 1
VF18-140
Sistema de voceo para edificio público (Centro comercial y hospital) m2 9,520.00 59.77 569,1
i
. • i
SUBTOTAL 23,563,0978?
ACABADOS INTERIORES
VC10-110 Acabado en piso de loseta vinílica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 8,527.00 341.1 1 2,908,639 0/
vinil, picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates. • ;
VG10-130 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 168.00 577.50 97,020 II» i
¿i a.
VG10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 150.00 579.09 86,863.42 t
VG10-255 Acabado en
aplicación.
piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 675.00 234 29 158,147 54
I
VG 10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 588.04 646.89 380,400.0J
SUBTOTAL 3,631,070.39
ACABADOS EXTERIORES
VD18-125 Cubierta lateral con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de m2 2,610.00 1,117.63 2,917,022 /1
acero de 76 mm(3 ) Multypanel. Incluye: bastidor metálico
VG 10-220 Acabado en piso de loseta de barro SANTA JULIA. Incluye: firme de m2 980.00 588.99 577,215.09
VG12-I50 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 402.00 259.52 104,328 55
SUBTOTAL 3,598,566.36
ACCESOS
VH10-I30 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 18.00 6,469.79
colocación
VH10-1 70 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 157.50 2,329.23 366,852.9/
de engranes
VH10-206 Puerta automática con sensor de presencia para su apertura, marca pza 8.00 87,134.12 697,072.91
Dream, modelo —, formada por dos hojas de 2.00 x 2.40 m cada una,
a base de cristal templado de 1 2 mm de espesor, incluye preparaciones


Istructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo Wal Mart, Mega C.M.
Presupuesto a VRN
SU8TOTAL 1,369,337.73
CANCELERIA
Vil 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 55.00 3,335.1 5 183,433.33
VMI0-1 15 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 366.00 1,337.44 489,502.42
VM10-1 17 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 120.00 1,353.89 162,467.38
SUBTOTAL 835,403.13
MOBILIARIO FIJO
VJI0-1 12 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 pza 20.00 12,261.66 245,233.20
V) 10-2 50 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e pza 2.00 6,034.13 12,068.27
Llave de paso
VJ 10-31 5 Cubierta demármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 18.00 1,718.86 30,939.53
VJ10-340 Lavabo ovalín chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 14.00 3,489.78 48,856.89
V| 10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 4 00 784.50 3,138.00
SUBTOTAL 367,667.05
EQUIPOS
VKI0-107 Equipo hidroneumático con capacidad de 4,320 1, con tanque vertical, Sistema 3.00 73,982.05 221,946.16
VK10-1 57 Subestación eléctrica clase 1 5 KV. Incluye: transformador de 750 KVA, pza 1.00 349,105.97 349,105.97
interruptores de alta tensión, fijación, conexión a alimentadores de
ingreso y salida.
VK10-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de pza 1.00 984,530.04 984,530.04
SUBTOTAL 1,786,778.35
ACCESORIAS
VMI0-I00 Cisterna de concreto armado de 70 m3 { 5 x 4 x 3.50 m) m3 120.00 3,399.54 407,945.31
VM10-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 230.00 300.75 69,172.6 7
SUBTOTAL 575,761.36


Estructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo Wal Mart, Mega C.M.

O mi
www.activecost.com
i
Estructura Metálica, estacionamiento superficial descubierto (Tienda de equipo de computo y papelería)

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 22.96 I 2<H
Clasificación Comercios Servicio a clientes 1.00 1,568.84 82 OD»
Tienda de Almacenaje 1.00 321.42 I 6 HO*
Niveles 1
Suma 1,913.22 Hxr%
Clase 4
Fachadas 2
Area para venta 1,568 84 Almacenaje 321 42 1 6 HI)»
Área servicios sanitarios 22.96 Servicio a clientes 1,568.84 82 0 0 *

Área de almacenaje 341.42 Servicios 22.96 I .'OH
Área nominal construida 1,913.22 Suma 1,913.22 100*
TIENDA D E A U T O S E R V I C I O
S E R I E No. 2824


i structura Metálica, estacionamiento superficial descubierto (Tienda de equipo de computo y papelería)

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 950,567.97 1.174,902 01 614.10 8.04%
1 STRUCTURA DE CONCRETO 2,556,603.75 3,159,962.24 1,651.65 21.62%
ALBAÑILERIA 452,720.30 559,562.29 292.47 3.83%
ACABADOS EXTERIORES 249,831.43 308,791.65 161.40 2.1 1%
ACCESOS 196,386.60 242,733.84 126.87 1.66%
CANCELERIA 90,668.87 1 12.066.73 58.57 0.77%
MOBILIARIO FIJO 117,053.68 144,678.34 75.62 0.99%
EQUIPOS 101,303.69 125,211.36 65.45 0.86%
ACCESORIAS 654,223.17 808,619.84 422.65 5.53%
SUMAS 11,825,165.34 14,615,904.36 7,639.43 100%
l icencia y proyecto [% x (CD + indirectos)] 3.00% 14,190,198.41 425,705.95
SUMA 2,790,739.02
Costo por m2 de la Construcción 14,615,904,36 / 1,913.22 7,639.43

'• 1
Modelo 2824 TIENDA DE AUTOSERVICIO 1,900 mJ
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Import«

CIMENTACION
V810-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,913.22 227.70 435,618 I-
VB22T40 Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 40.00 6,794.37 271,774 n»
VB24-11 5 Contratrabe de 25 x 35 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 581.00 804.63 467,4H'I<>4
y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, 48»
armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos. 1
SUBTOTAL 1,174,902.01
VC14-140 Pavimento industrial epóxico de 15 cm, construido de concreto m2 1,913.22 1,651.65 3,1 59,962 .'4
premezclado, armado con malla. Incluye: diamantes, juntas de
aislamiento, construcción, expansión ycontracción.
SUBTOTAL 3,159,962.24
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-375 Columna metálica circular de 15 cm de diámetro (6 ) de tubo de acero m 280.00 978.93 274,099 H) h
con costura de 152 mm (6 ) x 4.80 mm ( 3 / 1 6 ). Incluye: Planos de
taller, trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E KI
E-7010. rebabeo, limpieza a metal gris en zonas de unión final a
estructura yaplicación de esmalte Sherwin Williams.
VD12-230 Trabe metálica de 25 x 14 cm de 44.80 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 194.00 2.026.99 393,235 /!»
VD14-I 10 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 28 k g / m 2 h = m2 1,913.22 1,260.66 2,41 1,920 22
VD16-1 25 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro y m2 1,913.22 487.01 931,76180
lámina traslúcida Stabilit (60 x 40 %). Incluye: cumbrera, canalones para
Wm-i SUBTOTAL 4,148,474.16

ALBANILERIA
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 1 5 cm. asentado con mezcla de m2 1,117.52 460.04 514,099.21
cemento arena.
VE1 5-1 70 Muro piñón de block hueco de concreto de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 12.56 278.35 3,496.00
de cemento arena. Incluye: acarreso, elevaciones y escalerillas tle
refurezo.
VE1 5-206 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 crri ni2 158.40 248.29 39,328.7/
Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimlx
VE1 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,638.25 2,638.2'.
SUBTOTAL 559,562.29


i structura Metálica, estacionamiento superficial descubierto (Tienda de equipo de computo y papelería)
Presupuesto a VRN
Clave Descripción : ' : . Unidad Cantidad Precio Importe

VI 10-110 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Co 25 mm ). Incluye: m 42.00 730.28 30,671.74
SUBTOTAL 54,044.94
VF] 2-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 121.00 940.71 113,826.05
VF1 2-165 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 24.00 152.30 3,655.25
Vf 12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 86.40 327.00 28,252.63
soportería
SUBTOTAL 145,733.93
VF14-1 40 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-8 PVC-CFx. Salida 140.00 790.50 110,670.59
canalizaciones, alimentadores / contactos.
canalizaciones, alimentadores. apagadores, contactos e iluminación.
iluminación.
Holophane.
SUBTOTAL 670,956.96
VF18-1 25 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 1,915.00 656.34 1,256,883.91
drenajes, soportería
SUBTOTAL 1,390,797.60
íínÁtí:-
ACABADOS INTERIORES
VC10-170 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 1,666.80 664.69 1,107,901.42
cortes y remates.
vc 10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y rr>2 195.00 238.26 46,461.43
aplicación.
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vindica media calidad sobre m2 1,1 17.52 249.57 278,902.26
mismo material en vanos de puertas y ventanas


Presupuesto a VRN

VC10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 98.40 460.45 45,30/')»
VC10-436 Acabado interior en muros con pintura vinilica, sobre superficies finas, m2 316.80
(acabado de yeso o tablablaroca), incluye: preparación de la superficie y 60.44 19,14/Sí
sellador.
Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 99.20
VG10-526 505.51 50,146 5/
SUBTOTAL 1,569,368.41
ACABADOS EXTERIORES
VC1 2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 914.10 261.64 239,161 H
VC 12-195 Acabado exterior con pasta acrilica rugosa y pintura COREV sobre m2 203.45 342.25 69,630 11
SUBTOTAL 308,791.61
ACCESOS
VH10-206 Puerta automática con sensor de presencia para su apertura, marca pza 2.00 88,610.97 177,221 'M
Dream, modelo —-, formada por dos hojas de 2.00 x 2.40 m cada una,
a base de cristal templado de 12 mm de espesor, incluye preparaciones
cortes, ajustes e Instalación
SUBTOTAL 242,733.84
CANCELERIA
VM10-11 5 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2
33.40 1.360.1 1 45,427.5/
VM10-I 17 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2
48.40 1,376.84 66,639.16
SUBTOTAL 4m 112,066.73
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 1 5 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 8.00 4,1 11.11 32.888.8/
operación.
VJ10-I50 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 1,789.59 1,789.59

I COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2
0 mi Modelo 2824 TIENDA DE AUTOSERVICIO 1,900 m2

.0 istructura Metálica, estacionamiento superficial descubierto (Tienda de equipo de computo y papelería)
?
Presupuesto a VRN
>ru Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Importe

*
vj 10-31 5 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 4.40 1,748.00 7,691.18
i
, it)/ 'i*
vj 10-340 Lavabo ovalin chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 8.00 3,548.93 28,391.41
SUBTOTAL 144,678.34
.1
EQUIPOS
VK10-155 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 125,21 1.36 125,21 1.36
. H»M|
SUBTOTAL 125,211.36
ACCESORIAS
.11)1 14
VPIO-11 2 Carpeta de concreto asfáltico de 5 cm de espesor, incluye: banquetas y m2 2,700.00 299.49 808,619.84
guarniciones, el suministro de los materiales, equipo, sello de la
carpeta, acarreos, desperdicios y limpieza del área de trabajo.
.1) 10 It
SUBTOTAL 808,619.84
22 i •)•
2 11 IU
733. K4
4 / / •>/
61') Iti
066,/I
/H') VI
¡0') Od

Modelo 2830 CENTRO COMERCIAL 33,100 m¿

Clase 3. Sotano para estacionamiento y 2 niveles para área comercial. Estructura de concreto.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 12,592.60 38 00*
Clasificación Comercios Circulaciones 1.00 6,627.68 20.00%
Subclasificación Centro comercial Servicio a clientes 1.00 13,918.12 42 0(J*
Niveles 2
Clase 4 Suma 33,138.40 100*
Fachadas 3
3 Composición por t i p o de área

Área cubierta locales 3,976.60 Circulaciones 6,627.68 20 oo*
Área cubierta estacionamiento 12,592.60 Servicio a clientes 13,918.12 42.00*
Área para comercios ancla 9,941.52 Servicios 12,592.60 38 oí»*
Área para circulaciones 6,627.68
Área comercial construida 33,100.00 Suma 33,138.40 100*
PIAN TA BAJA

Modelo 2830 CENTRO COMERCIAL 33,100 m2

( lase 3. Sotano para estacionamiento y 2 niveles para área comercial. Estructura de concreto.

:

Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
(.¡MENTACION 23,590,550.51 28,950,323.59 873.62 14.45%
FSTRUCTURA DE CONCRETO 82,641,508.42 101,41 7,659.1 3 3,060.43 50.60%
LSTRUCTURA DE ACERO 12,352,160.28 15,1 58.571.10 457.43 7.56%
<11,1 ALBAÑILERIA 5,471,382.04 6,714,480.04 202.62 3.35%

mil
oim
ACCESOS 1,891,246.77 2,320,938.04 70.04 1.16%
CANCELERIA 5,439,551.34 6,675,417.41 201.44 3.33%
MOBILIARIO FIJO 1,531,486.74 1,879,440.52 56.71 0.94%
KQUIPOS 7,600,588.40 9,327,442.08 281.47 4.65%
ACCESORIAS 1,076,532.65 1,321,120.86 39.87 0.66%
SUMAS 163,307,033.99 200,410,392.11 6,047.68 100%
SUMA 37,103,358.12
.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 200,410,392.1 1

Modelo 2830 CENTRO COMERCIAL 33,100 m i

Presupuesto a VRN
:•?••.:-»>:•' . . . | : . .: rr-v-.M+fü** «;•;•.
Cantidad Precio Importe
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 12,400.00 226.08 2,803,365 Hi
VB) 0-107 Excavación mecánica en material B en seco hasta 6.00 m. de m3 60,140.00 132.59 7.973.76J 4/
tiro
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 4,960.00 336.88 1,670,918 ) 1
VBI4-100 Losa de cimentación de 10 cm de espesor de sección constante m2 12,400.00 636.24 7,889,381 0»
Zapata corrida de lindero de 150 x 30 cm en zapata y 20 x 60 cm en m 448.00 5,226.15 2,341,314 ' i /
VB18-I25 contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla.
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 88.00 13,323.84 1,1 72,498..">
VB24-I 35 Contratrabe de 50 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1.972.00 2,537.73 5,004,396 HU
VB26 120 Dado de 60 x 60 x 65 cm (a x b x h), construido de concreto pza 44.00 2,151.95 94,685.5'»
SUBTOTAL 28,950,323.59
VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 24,288.00 323.08 7,846,991.74
VC16-1 1 5 Columna sección recta de 50 x 50 cm, construida de concreto armado m 1,440.00 2,017.84 2,905,682.51
con varilla. Incluye: armado, cimbra, colado y curado
VC16-I20 Columna sección recta de 60 x 60 cm, construida de concreto armado m 888 00 2,786.1 5 2,474,097.0'J
VC20-1 1 5 Muro recto de 25 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: m2 2,080.00 2,000.25 4,160,514.20
VC26-I 30 Trabe curva de 45 x 80 cm, construida de concreto armado con varilla. m 3,248.00 2,795.91 9,081,115.0/
VC26-145 Trabe curva de 50 x 1 20 cm, construida de concreto armado con varilla. m 244.00 4,624.07 1,128,273.50
VC30-1 25 Losa de 45 cm reticular construida de concreto armado con varilla en m2 33,260.00 2,169.39 72,1 53,980.8 J
Escalera con rampay escalones de concreto m2 633.60 1,658.22 1,050,646.8/
VC40-105
SUBTOTAL 101,417,659.13
ESTRUCTURA DE ACERO
Derechos Reservados w a l l i ^ W n r
516

Presupuesto a VRN
itiúrni bit/i ' A38
t!sli!!# ÜSÜIÜII I I
vOl4-120 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 25 kg/m2 h = m2 8,972.00 946.74 8,494,1 56.41
aguas. Incluye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
VD14-135 Estructura metálica para cubierta tridilosa soldable w = 50 kg/m2 h = m2 1,152.00 1,899.69 2,188,438.94
VDI6-110 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 larga m2 8,972.00 394.61 3,540,455.46
Pintro. Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales y Flashings
de protección.
VD16-I40 Cubierta de lamina acrílica translúcida color blanco lechoso Stabilit. m2 1,152.00 812.08 935,520.29
SUBTOTAL 15,158,571.10
ALBAÑILERIA
VE15-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 8,099.90 575.73 4,663,375.96
de cemento arena.
VE15-215 Muro de panel de yeso contra fuego con aislante termoacústico de 12 m2 5,427.00 290.56 1,576,891.61
cm Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
VE15-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 468.48 646.29 302,775.16
VE22-105 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado m 148.00 1,1 58.36 171,437.31
SUBTOTAL 6,714,480.04
VF10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 324.00 458.32 148,494.27
SUBTOTAL 945,327.82
•
VF12-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a 1 er registro PVC m 372.00 119.91 44,606.09
VF12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: m 384.00 729.47 280,117.24
VF12-195 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas pluviales en edificio m 1,512.00 324.67 490,900.87
soporteria
SUBTOTAL 860,722.24
VF14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 3,750.00 814.43 3,054,097.74

Modelo 2830 CENTRO COMERCIAL 33,100 m¿

Presupuesto a VRN

VF14-1 70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 3,660.00 1,313.79 4,808,459 i'i
VF14-185 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 14,688 00 139.62 2,050,725
VF14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 422.00 627.66 264,871 1N
SUBTOTAL 10,178,155.8/
VF1 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 66.00 3,510.31 231,680 1.0
VF1 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 260.00 2,270.91 590,437 .'«
VF18-I25 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 6,074.40 651.66 3,958,463 '.4
SUBTOTAL 4,780,581.51
ACABADOS INTERIORES
VC10-160 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANITE, con zoclo del mismo m2 648.00 465.50 301,643.1«
remates.
VC10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC. con zoclo del m2 5,376.00 659.96 3,547,919 '.4
cortes y remates.
VG10 410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 1.152.00 703.74 810,705 28
VC 10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 5,427.00 60.01 325,674.70
sellador.
VG10 445 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre aplanado m2 2.304.00 429.13 988,707.88
VC 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vinílica alta calidad sin m2 17,250.00 65.94 1,137,421.12
importar base
SUBTOTAL 8,283,967.95
ACABADOS EXTERIORES
VC 12-135 Acabado exterior en muros con pintura vinílica económica sobre m2 1,040.00 247.51 257,413.89
VG12-190 Acabado exterior en muros con pintura vinílica muy alta calidad sobre m2 3,910 40 334.61 1,308,453.70
aplanado rugoso de mezcla cemento arena. Incluye, emboquillado del
VC 12-2 10 Acabado martelinado medio a 50 golpes/m2 en superficies de concreto m2 316.80 95.89 30,376.55
a cualquier altura.
SUBTOTAL 1,596,244.14
ACCESOS
VH10 I 30 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 240.00 6,532.60 1.567.823.84
cerradura modelo Madrid cerezo mea. Infinity Incluye: 8¡sagras y
colocación


Presupuesto a VRN

vili0-170 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 102.40 2,351 84 240,828.32
de engranes
villO-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. m2 140.80 3,180.51 447,81 5.77
vil 10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 8.00 8,058.76 64,470.12
cortes, ajustes einstaiación
SUBTOTAL 2,320,938.04
CANCELERIA
VH10-19S Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, m2 696.96 2,326.71 1,621,623.69
VI i 0-130 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes m2 82.20 3,367.53 276,81 1.10
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 3,494.40 1,367.04 4,776,982.62
SUBTOTAL 6,675,417.41
MOBILIARIO FIJO
VJ10-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 156.00 6,661.74 1,039,232.18
operación.
VJ10-140 Lavabo económico Incluye: instalación, conexión a descarga y pza I 56.00 1,818.43 283,674.79
VJI0-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 4.00 3,615.56 14,462.26
operación.
VJ 10-295 Mingitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 12.00 2,461.1 7 29,534.02
VJ 10-31 5 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes ycolocación. m 148.00 1,735.55 256,861.55
VJ 10-335 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 28.00 3,523.66 98,662.46
VJ 10-395 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 24.00 1,098.79 26,371.08
PT61010 color humo/gris, marcajofel.
VJ 10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 12.00 10,490.79 125,889.48
SUBTOTAL 1,879,440.52
EQUIPOS
VK10-142 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y ires paradas pza 2.00 538,165.93 1,076,331.86
al frente , incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto
VK10-157 Subestación eléctrica clase 15 KV. Incluye: transformador de / 5 0 KVA, pza 2.00 352,495.34 704,990.69
interruptores de alta tensión, fijación, conexión a .ilimentadores de
ingreso y salida.

Modelo 2830 CENTRO COMERCIAL 33,100 mi $

*
Clase 3. S o t a n o p a r a e s t a c i o n a m i e n t o y 2 niveles p a r a á r e a c o m e r c i a l . Estructura de c o n c r e t o .
1
Presupuesto a VRN

VK10-160 Planta de emergencia para producción de energia eléctrica de 300 kw de pza 2.00 994,088.59 1,988,17/ 1/
VKl0-200 Escalera eléctrica (Sigma) de 1.10 m de ancho, altura 5.00 m, incluye: pza 4.001,314,785.26 5,259,141 00
obra preliminar, acarreos, maniobras
SU8TOTAL ¿i 9,327,442.01
ACCESORIAS
M
VM10-I00 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 125.00 3,432.55 429,068 (.'i
m
V M l 0-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, m 1,240.00 303.67 376,551 '<<i
armado,, colado .curado y terminado con pintura. m
VMl0-150 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 1,785.60 288.70
cimbra, armado, colado y curado 515,500',« \
SUBTOTAL
1,321,120.84
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 200,410,392.1 1

M í
Costo por m2 de la Construcción 200,410,392.11 / 33,138.40 6,047.6$
IT
%

)0 nU
ort«
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í
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M42.0I
1.0b» i.»
>,55 I
,'J00
,120.«
www.activecost.com
,04/.FT|
T* Derechos Reservados
Modelo 2840 TIENDA DEPARTAMENTAL 4,700 m/

Clase 4. Estructura de acero con sistema de cubierta autosoportada.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 140.94 1 (10%
Clasificación Comercios Servicio a clientes 1.00 4,105.62 87 I'»*
Tienda Almacenaje 1.00 451.44 9 61*
Subdasificación
departamental
Niveles 1 Suma 4,698.00 I (MrH
Clase 4
Fachadas 2
Área para venta 4,105.62 Almacenaje 451.44 9 ttlft
Área servicios sanitarios 140.94 Servicio a clientes 4,105.62 87 i<n
Área de almacenaje 451.44 Servicios 140.94 3.00*
C r o q u i s del Inmueble
TIENDA DEPARTAMENTAL
SERIE No 2840

Modelo 2840 TIENDA DEPARTAMENTAL 4,700 m2

Clase 4 . E s t r u c t u r a d e a c e r o c o n s i s t e m a d e c u b i e r t a a u t o s o p o r t a d a .

;i - : . ' - • - r r?1
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 5,652,855.00 6,986,928.77 1,487.21 25.55%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 1,856,419.40 2,294,534.38 488.41 8.39%
ALBAÑILERIA 597,733.43 738,798.52 1 57.26 2.70%
INSTALACION SANITARIA 200,787 91 248,173.85 52.83 0.91%
ACABADOS INTERIORES 2,503,183.61 3,093,934.94 658.56 1 1.31%
ACCESOS 157,431.91 194,585.84 41.42 0.71%
CANCELERIA 308,786.94 381,660.66 81.24 1.40%
MOBILIARIO FIJO 26,288.75 32,492.89 6.92 0.12%
ACCESORIAS 1 11,882.32 138,286.55 29.44 0.51%
SUMAS 22,128,247.38 27,350,513.76 5,821.74 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.00% 22,128,247.38 4.425,649.48
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.00% 26,553,896 86 796,616.91
SUMA 5,222,266.38


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 5,189.37 227.70 1,181,614 41
VB10-1 05 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 1,086.20 453.70 492,8101»«
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 2,916.00 339.29 989,382 I I
I 50 L / m3. Incluye: tiro a volteo y mezcla de material
Zapata corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 70 cm en 92.86 1,865.79 173,25/ 04
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 84.00 13,419.39 1,127,228 11
Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 1,314.00 2,300.33 3,022,635 81
SUBTOTAL 6,986,928.77
VC10-110 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 4,698.00 488.41 2,294,534 1H
SUBTOTAL 2,294,534.38
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-260 Columna metálica de 30 x 1 6 cm de 38.70 k g / m , fabricada de viga IR 630.00 1,543.27 972,259.39
VD1 2-205 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m 468 00 1.098.36 514,032.49
VD1 2-355 Trabe canalón para recibir arcotecho a base de placa de acero de 13 mm m 324.00 4,602.08 1,491,075.44
(1/2 ), de sección 25 x 25 x 41 (a 45') cm. Incluye: planos de taller,
aestructura yaplicación de esmalte Sherwin Williams.
SUBTOTAL 8,775,773.99
ALBANILERIA
VE1 5-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de in2 1,533.10 460.04 705,280.89
cemento arena.
VE1 5-180 Lambrin de panel de yeso normal de 10 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, in2 164.50 203.75 33,517.63


Presupuesto a VRN
Clave ;fiíí:üt: tt r'

SUBTOTAL 738,798.52
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 26.00 686.27 17,842.95
VF10-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 12.00 3,563.79 42,765.52
SUBTOTAL 60,608.47
conexiones ypruebas.
soporteria
SUBTOTAL 248,173.85
VF14-I60 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-A PVC- Salida 200.00 1,845.39 369,077.08
VF14-195 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave 45.00 704.19 31,688.61
iluminación.
SUBTOTAL 499,197.62
VFI 0-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 32.00 1,327.31 42,473.84
VF18-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 4,050.00 656.34 2,658,161.78
VF18-140 Sistema de voceo para edificio público (Centro comercial y hospital) m2 4,050.00 60.79 246,185.24
SUBTOTAL ll z- ::: 3,050,791.63

ACABADOS INTERIORES
VG10-170 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 4,050.00 664.69 2,691,985.08
cortes y remates.
VG10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica medía calidad sobre m2 1,127.60 249.57 281,417.95


Presupuesto a VRN

- ii ! i"- >•.<>• ; l'i . lírfj" . I, ' .'!?<••!<«•.-* : ytd&i'«.' ' -•• '
VC10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 50.10 460.45 23,068 1'
VC10-434 Acabado interior en muros con pintura vinilica económica sobre muro m2 922.50 49.76 45,904 ir,
VC10-4 36 Acabado interior en muros con pintura vinilica, sobre superficies finas, m2 853.05 60.44 51,558 f.»
sellador.
SUBTOTAL 3,093,934.94
ACABADOS EXTERIORES
VOI 8-1 20 Cubierta lateral con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de m2 423.00 1,072.42 453,6.31 /I
acero de 64 mm (2 1/2 ) Multypanel. Incluye: bastidor metálico
VC 12-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 1,533.10 261.64 401,11 3 'H
SUBTOTAL 854,745.61
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 6.00 3,519.91 21,119.41 ;
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. m2 11.25 3,203.32 36,037 11
VH1 0-300 Portón de acceso a nave industrial o bodega con bastidor de PTR y m2 82.50 1,665 81 137,429 05
SUBTOTAL 194,585.84
CANCELERIA
VM10-1 1 7 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 277.20 1,376.84 381,660.bt>
SUBTOTAL 381,660.66
MOBILIARIO FIJO
VJ10-110 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga pza 4.00 3,777 33 1 5,109.31
VJ10-1 50 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 4.00 1,789 59 7,158.3/
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a pza 2.00 2,567.67 5,1 35.31
red.
VJ 10-295 Míngitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 1.00 2,478.82 2,478.82
VJ 10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 2.00 797 80 1,595.60
V j l 0-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 2.00 507 73 1,015.47
SUBTOTAL 32,492.89
ACCESORIAS
VMI0-I00 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) in 3 40.00 3,457.16 138,286.55
M;; .
SUBTOTAL 138,286.55

m<¿ Modelo 2840 TIENDA DEPARTAMENTAL 4,700 m2

( lase 4. Estructura de acero con sistema de c u b i e r t a a u t o s o p o r t a d a .
.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD +• MC) 27,350,513.76
HV4
.0.1»«

Modelo 2842 TIENDA DEPARTAMENTAL 8,700

Clase 5. Estructura m i x t a ( C o n c r e t o y acero)

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 436.45 5 ou*
Clasificación Comercios Servicio a clientes 1.00 7,157.74 82 00«
Tienda Almacenaje 1.00 1,1 34.76 1 3 00%
Subdasificación
departamental
Niveles 1 Suma 8,728.95 100*
Clase 4
Fachadas 3
Area para venta 7,1 57.74 Almacenaje 1,134 76 1 3 oír*
Área servicios sanitarios 436.45 Servicio a clientes 7,1 57.74 82 00*
Área de almacenaje 1,1 34.76 Servicios 436.45 5.00*
Área nominal construida 8,728.95 Suma 8,728.95 i 00*
rlAMM'HlMfcHMVn
TIENDA DEPARTAMENTAL
SERIE No. 2B42 'I.AN tA SÉGLNÜOMVFI

O mi Modelo 2842 TIENDA DEPARTAMENTAL 8,700 m 2

clase 5. Estructura mixta (Concreto y acero)

•> mi*
K2 Olí»
I 1 IH'* Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
IIKÍH CIMENTACION 7,754,489.04 9,424,805.98 1,079.72 14.78%
(STRUCTURA DE CONCRETO 7,383,186.54 8,973,524.92 1,028.02 14.07%
kSTRUCTURA DE ACERO 18,189,461.22 22,107,471.1 7 2,532.66 34.67%
ALBAÑILERIA 1,028,421.02 1,249,942.91 143.20 1.96%
INSTALACION HIDRAULICA 1 10,833.41 134,706.93 15.43 0.21%

IOO*.
INSTALACION ELECTRICA 2,1 17,608.95 2,573,741.92 294.85 4.04%
ACCESOS 563,1 31.71 684,430.27 78.41 1.07%
CANCELERIA 159,855.51 194,288.38 22.26 0.30%

•4
MOBILIARIO FIJO 130,445.59 158,543.57 18.16 0.25%
ACCESORIAS 195,794.06 237,968.10 27.26 0.37%
SUMAS 52,465,291.25 63,766,314.98 7,305.15 100%
Indirectos y utilidad del contratista [96 x CD] 18.0096 52,465,291.25 9,443,752.42
Licencia y proyecto [96 x (CD + Indirectos)] 3.0096 61,909,043.67 1,857,271.31
SUMA ; :
11,301,023.73

: T
Modelo 2842 TIENDA DEPARTAMENTAL 8,700 m i

Clase 5. Estructura mixta (Concreto y acero)
i
Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad C a n t i d a d Precio importa

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación,
m2 8,400.00 223.90 1,880,791 B.
I
VF
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 4,200.00 333.64 1,401,285 /1
Zapata corrida central de 60 x 1 5 cm en zapata y 1 5 x 70 cm en m 78.15 1,834 69 143,381 II
VB20-105
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 1 14.00 13,195.73 1,504,311 21 %
V822-145 80 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezdado, y
Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezdado, 1,987.20 2,261.99 4,495,032 11
"í - : , i . . . .
f : ,' SUBTOTAL 9,424,805.91
VC14-1 10 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezdado, armado con m2 8,208.00 788.50 6,471,981 '.0
contracción.
VC18 120 Columna sección circular de 60 cm de diámetro, construida de concreto m 855.00 2,376.36 2,031,785 .'t»
curado .
VC24-I 10 Trabe recta de 25 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 362.40 775.20 280,931/5
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro =• 5 m bovedilla de concreto. m2 328.95 574.03 188,826.42
8,973,524.92
}
SUBTOTAL
ESTRUCTURA DE ACERO
VD1 4-1 30 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 k g / m 2 h = m2 8,400.00 1,418.18 11,912,741.6«)
VD16-115 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada poliester Calibre 24 m2 8,400.00 1,213.66 10,194,729.48
engargolada Galvak. Incluye: cumbrera, canalones para desagües Vf
pluviales yFlashings de protección. l
SUBTOTAL 22,107,471.17
1
ALBAÑILERIA
VE1S-I60 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 1,472.00 452.37 665,886.49
cemento arena.
VEI5-2IO Lambrin de panel de yeso contra fuego con aislante termoacústico de m2 2,024.00 275.41 557,429.11
95 cm.
SUBTOTAL 1,249,942.91


Presupuesto a VRN

... 'm&mmMiiSî'Bff'
Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Co 25 mm ). Incluye: m 45.00 718.11 32,314.87
VF10-110 trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas, medidor,
Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a m 144.00 453.91 65,362.86
VH0-180 ramal de piso Cu-M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y
Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 29.00 1,276.87 37,029.20
VF10-31 5 trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
SUBTOTAL 134,706.93
VFI2-1 65 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 33.00 149.76 4,942.20
VF12-195 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas plúviales en edificio m 360.00 321.55 1 15,757.30
soporteria
SUBTOTAL 627,210.39
incluye: centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
CFx. Incluye: centro de carga tablero, interruptores, cajas de conexión,
VF14-167 Luminaria con aditivos metálicos bantam 175W prismapack 11 cat. 309- pza 220.00 7,362.57 1,619,764.31
5 marca Holophane. Incluye: material y mano de obra.
VF14-1 95 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave m 70.00 692.45 48,471.83
iluminación.
VFI 4-201 Luminano tipo Down Light modelo YD-222-B, marca Tecnolite, con pza 180.00 950.61 171,110.33
SUBTOTAL 2,573,741.92
VFI 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 34.00 3,476.56 118,203.06
VFI 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 70.00 2,249.08 157,435.38
VFI 8-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 40.00 4,121.98 164,879.22
VFI 8-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 7,568.00 645.40 4,884,366.81
VFI 8-140 Sistema de voceo para edificio público (Centro comercial y hospital) m2 7,568.00 59.77 452,364.88
SUBTOTAL 5,777,249.35
ACABADOS INTERIORES
VC10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo m2 11 2.00 707.74 79,267.38

Modelo 2842 TIENDA DEPARTAMENTAL 8,700 mi

Presupuesto a VRN
clave Descripción "áíi Unidad Cantidad Precio Import*

VC10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica iNTERCERAMIC, con zoclo del m2 7,126.00 653.61 4,657,621 r.i
cortes y remates.
VC10-236 Acabado en piso con alfombra marca Terza, modelo Barber (Tráfico m2 330.00 767.38 253,235 I',
pesado), incluye: cortes, bajo alfombra, remates, desperdicios,
herramienta y mano de obra especializada.
•j
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 640.00 234.29 149,94/ 10
aplicación.
VC10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 70.40 452.77 31,875 1/
VC 10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies finas, m2 2,024.00 59.43 120,292 M W-
ns
sellador.
Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 7,238.00 646.89 4,682,224 /0 1
soportería y nivelación j
VC10-535
SUBTOTAL 9,974,463.91
Y
ACABADOS EXTERIORES
Fachada compuesta de paneles de alucubond de 4 mm de espesor, color m2 920.00
según muestra aprobada, sobre bastidor de perfiles de aluminio de 3 m
VC1 2-256 1,791.27 1,647,967 18
I
anodizado natural, incluye: el suministro de los materiales,
desperdicios, acarreos, equipo y manoibras.
SUBTOTAL a •».
ACCESOS 1,647,967.19
VHIO-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 20.00 3,461.25 69,224.<)B
VH10-170 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 176.00 2,329.23 409,943.61
de engranes
VH10-212 Puerta para salida de emergencia y contra fuego de 0.90 x 2.10 m en pza 3.00 68,420.55 205,261.6b
una hoja, fabricadas con lámina de acero al carbón cal. 16, con forro de
fibra cerámica Kaowool (resistente a 1260" C) , incluye: cierrapuertas,
sello perimetral, umbral de puerta y barra antipánico
SUBTOTAL 684,430.27
CANCELERIA
VI10 110 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 45.60 988.97 45,096.94
VM10-1I7 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 56.00 1,353.89 75,818.1 1
SUBTOTAL 194,288.38
MOBILIARIO FIJO
VJ10-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 10.00 4.042.59 40,425.91
operación.
VJ10-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de paso |)Z<1 2.00 7,526.95 15,053.91
VJ10-315 Cubierta demármolgris. Incluye: cortes ycolocación. ni 12.00 1,718.86 20,626.36


( lase 5. Estructura mixta (Concreto y acero)
Presupuesto a VRN

. : J >A\fíiii ••
VJ10-3-4 5 Lavabo ovalin chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca pza 10.00 3.836.24
Orion. Incluye: llave economizadora, cespol, limpieza y fijación. 38,362.40
VJ10-42 5 Dispensador de jabón con cerradura, rellenabie, modelo total visión pza 4.00 628.83
DJ21010 color humo/gris, marcajofel 2,515.33
V] 10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 4.00 10,389.92
infrarojo, modelo tornado marca DPM Electronics. 41,559.67
SUBTOTAL 158,543.57
ACCESORIAS
VMIO-lOO Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 70.00 3,399.54 237,968.10
SUBTOTAL 237,968.10

Modelo 2850 TIENDA DE CONVENIENCIA 160 mi

Clase 4. Estructura de concreto y cubierta con estructura de acero.

Tipo Inmuebles Servicio a clientes 1.00 112.14 70 I I *
Clasificación Comercios Almacenaje 1.00 47.36 29 1.7*
Tienda de
Subclasificación conveniencia Suma 1 59.50 IIMI*
Niveles 1
Clase 4
Fachadas 2
47.36 29.(IW
Área de almacenaje 47.36 Servicio a clientes I 12.14 70 I I *
Área nominal construida I59SO Suma 1 59.50 IDO*
16.00
J
CAJA
7
10.00 L. NIRADA
HtFHIGtRAUORfcS
ARLA Ut CAFE
TIENDA DE CONVENIENCIA
SERIE No. 2850

Modelo 2850 TIENDA DE CONVENIENCIA 160 m2


• :

Partida $/m2 %
(C.D>) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 164,493.07 201,339.51 1,262.32 1 1.79%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 142,883.76 174,889.72 1,096.49 10.24%
ESTRUCTURA DE ACERO 227,660.99 278,657.06 1,747.07 16.32%
ALBAÑILERIA 118,881.68 145,51 1.18 912.30 8.52%
INSTALACIONES ESPECIALES 95,800.01 1 17,259 21 735.17 6.87%
ACCESOS 32,853.98 40,213.27 252.12 2.35%
CANCELERIA 26,122.13 31,973.48 200.46 1.87%
MOBILIARIO FIJO 12,195.01 14,926.69 93.58 0.87%
SUMAS 1,395,244.94 1,707,779.80 10,707.08 100%
Indirectos y utilidad del contratista x CD| 20.00% 1,395,244 94 279,048.99
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 2.00% 1,674,293.93 33,485.88
SUMA 312,534.87
Costo por m2 de ia Construcción 1,707,779.80 / 159.50 =5 10,707.08

Modelo 2850 TIENDA DE CONVENIENCIA 160m2

Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, rr>2 1 59.50 225.49 35,965 It»
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 35.00 336.00 11,760 01
VB22-1 25 Zapata aislada de I 20 x 1 20 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 19.00 3,186.71 60,547 t»
VB24-11 0 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 127.50 729.93 93,066.M
SUBTOTAL 201,339.51
VC10-110 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 159.50 483.66 77,144 54
VC1 6-100 Columna sección recta de 30 x 30 cm. construida de concreto armado m 85.50 843.75 72,140./"I
VC24-100 Trabe recta de 20 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. 51.00 502.05 25,604.39
SUBTOTAL 174,889.72
ESTRUCTURA DE ACERO
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de m2 159.50 977.70 1 55,942.60
VD12-120 Trabe metálica de 10 x 10 cm con perfil OR (PTR). Incluye: m 33.00 331.87 10,951.68
dimensionamlento, cortes, perfilado, soldadura, primario y final.
VD1 2-245 Trabe metálica de 30 x 20 cm de 59.60 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 43.50 2,569.26 111,762.78
SUBTOTAL 278,657.06
ALBAÑILERIA
VE1 5-160 Muro de block de concreto pesado de I 5 cm, asentado con mezcla de m2 235.94 455.57 107,487.05
cemento arena.
VE1 5-210 Lambrin de panel de yeso contra fuego con aislante termoacústico de m2 1 1.43 277.36 3,170.21
10 cm rablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
SUBTOTAL t í r í v - 145,511.18
VF10-120 Toma hidraulira domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye- m 18.50 800.87 14,816.06
llave manguera y pruebas hidráulicas
VF10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye Salida 6.00 1,285 90 7,715.42
SUBTOTAL 22,531.48


Presupuesto a VRN
Clave Descripción mmm Unidad Cantidad Precio Importe

drenaje.
VF1 2-195 Instalación sanitaria para linea de bajada de aguas pluviales en edificio m 16.00 323.82 5,181.17
soporteria
SUBTOTAL 18,763.05
VF 1 4-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida
33.00 1,318.95 43,525.44
VF 14-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 44.00 1,116.79 49,138.59
VF!4 ! 95 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave m 16.00 697.35 11,157.67
iluminación.
VF14-201 Luminario tipo Down Light modelo YD-222-B, marca Tecnolite, con pza 35.00 957.34 33,506.88
SUBTOTAL 137,328.58
VF! 8-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 159.50 649.96 103,669.27
SUBTOTAL 117,259.21
ACABADOS INTERIORES
VG10-160 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANITE, con zoclo del mismo m2 159.50 464.29 74,053.49
remates.
VG10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 25.83 455.98 11,777.86
VC 10-445 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre aplanado m2 53.12 428.01 22,735.77
VG10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 159.50 651.47 103,909.81
SUBTOTAL 258,074.78
§m - ü v . i , i••
ACABADOS EXTERIORES
VG12-125 Piso de adopasto de 8 cm AB8. Incluye: desmonte, despalme, m2 87.00 561.34 48,836.41
VG12-175 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre rn2 235.94 327.16 77,191.31


Presupuesto a VRN
Clave Descripción Unidad Cantidad Precio Impone

VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 159.50 442.51 70,579 / I
VG1 2-256 Fachada compuesta de paneles de alucubond de 4 mm de espesor, color rn2 38.64 1,803.94 69,704 1/
según muestra aprobada, sobre bastidor de perfiles de aluminio de 3
SUBTOTAL 266,311,7$
ACCESOS
VH10-1 30 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 3.00 6,515.57 19,546 /0
colocación
VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 1 2 mm. m2 6.20 3,333.32 20,666 'jH
A ,-ir SUBTOTAL 40,213.27

CANCELERIA
SUBTOTAL 31,973.48
MOBILIARIO FIJO
VJ10-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 6,644.37 6,644.3/
operación.
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza .00 3,606.14 3,606.14
operación.
red.
SUBTOTAL 14,926.69
Costo por m2 de la Construcción 1,707,779.80/ 159.50 = 10,707.08

www.activecost.com
Derechos Reservados

Clase 4. En local de plaza comercial.

Tipo Inmuebles Servicio a clientes 1.00 1 12-14 70 I I »
Clasificación Comercios Almacenaje 1.00 47.36 29 (>'>»
Tienda de
Subclasificación
conveniencia Suma 159.50 100*
Niveles 1
Clase 4
Fachadas 2
Área para venta 112.14 Almacenaje 47.36 29 .ii'r»
Área de almacenaje 47.36 Servicio a clientes 1 12.14 70 i l » »
Área comercial construida
160.00
159.50 Suma I 59.50 urn
y
Nota: Las áreas de los cuadros anteriores están en m2 11
16.00-
TT
• m
< ii
™ J
1000
RLhWGLRAüOUtS
A R L A U t CAHL
TIENDA DE CONVENIENCIA EN P L A Z A COMERCIAL

SERIE No. 2852
540 Derechos Reservados VclllJclCiOf *


Clase 4 En local de p l a z a c o m e r c i a l .

Partida
Nuevo (VRN)
$/m2 %
(C.D.)
ALBAÑILERIA 31,065 46 38,024.13 238.40 4 1 1%
INSTALACION HIDRAULICA 18,408.07 22,531 48 141.26 2.43%
INSTALACION SANITARIA 8,31 1.54 10,173.33 63.78 1.10%
INSTALACION ELECTRICA 103,080.81 126,170 91 791.04 13.63%
INSTALACIONES ESPECIALES 95,800.01 1 17,259.21 735.17 12.67%
ACABADOS INTERIORES 210,845.41 258,074.78 1,618 02 27.88%
ACABADOS EXTERIORES 217,574.99 266,31 1.79 1,669.67 28.77%
ACCESOS 32,853.98 40,213.27 252.12 4.34%
CANCELERIA 26,122.13 31,973 48 200.46 3.45%
MOBILIARIO FIJO 12,195.01 14,926 69 93.58 1.61%
SUMAS 756,257.42 925,659.08 5,803.51 100%
Indirectos y utilidad del contratista [96 x CD] 20.0096 756,257.42 151,251 48
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 2.00% 907,508.90 18,1 50 18
SUMA 169,401.66

.. . 7
ív r

Clase 4. En local de plaza comercial.
Presupuesto a VRN

• 'SsÜPsSÍSMi
ALBAÑILER1A
VEl 5-210 Lambrín de panel de yeso contra fuego con aislante termoacústico de m2 11.43 277.36 3,170 21
VE1 5-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 54.07 644.61 34,853 •)/
SUBTOTAL 38,024.1) 1
I
i
VF10-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: m 18.50 800.87 14,816 Oft
VF10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 6 00 1,285.90 7,715.17
SUBTOTAL 22,531.4»
VF1 2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 12.00 416.01 4,992.H»
VF1 2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio m 16.00 323.82 5,181 1/ ¡
soporteria
SUBTOTAL 10,173.33
VF14-I46 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 33.00 1,318.95 43,525.44
VF14-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 44.00 1,116.79 49,138.59
VF1 4-201 Luminario tipo Down Light modelo YD-222-B, marca Tecnolite, con pza 35.00 957.34 33,506.88
SUBTOTAL 126,1703»
VF1 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 6.00 2,264.99 13,589.95
VF1 8-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterias, m2 159.50 649.96 103,669.27
SUBTOTAL 117,259.21
ACABADOS INTERIORES
VG10-160 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANITE, con zoclo del mismo m2 159.50 464.29 74,053.49
remates.
VG10-295 Acabado interior en muros con pintura vínílica alta calidad sobre m2 182.82 249.41 45,597.84
aplanado fino de mezcla cemento arena Incluye: emboquillado del
VG10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 25.83 455.98 11,777.86
VG 10-445 Acabado interior en muros con pasta acrihca granulada sobre aplanado rn2 S3.12 428.01 22.735.77
vanos de puertas y ventarías.
VG10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 159.50 651.47 103,909.81

Modelo 2852 TIENDA DE CONVENIENCIA 160 m 2

Clase 4 . E n local d e p l a z a c o m e r c i a l .
Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 258,074.78
ACABADOS EXTERIORES
VC12-1 25 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, m2 87.00 561.34 48,836.41
Ï VG1 2-1 75 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 235.94 327.16 77,191.31
î aplanado rugoso de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
VC1 2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :lncluye relleno m2 159.50 442.51 70,579.71
VC1 2-256 Fachada compuesta de paneles de alucubond de 4 mm de espesor, color m2 38.64 1,803.94 69,704.37
según muestra aprobada, sobre bastidor de perfiles de aluminio de 3
SUBTOTAL 266311.79
ACCESOS
colocación
SUBTOTAL 40,213.27
CANCELERIA
SUBTOTAL 31,973.48
MOBILIARIO FIJO
operación.
VJ 10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,606.14 3,606.14
operación.
red.
SUBTOTAL 14,926.69
Costo por m2 de la Construcción 9 2 5 , 6 5 9 0 8 / 159.50 5,803.51

Modelo 2872 AGENCIA AUTOMOTRIZ 6,600 m¿

Clase 4. Área de exhibición, ventas, taller, área de refacciones. Estructura de acero.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 2,908 18 44 00*
Clasificación Comercios administración 1.00 859.24 1 3.00*
Subclasificación Agencia automotriz Servicio a clientes 1.00 2,842.09 43 00*
Niveles 1
Clase 4 Suma 6,609.51 100*
Fachadas 3
Estacionamiento P.B
Area para venta 1,652.38 Administración 859.24 1 3.Oír*
Área cubierta administrativa 859.24 Servicio a clientes 2,842.09 4 3 00»
Área para taller (Servicio) 2,908.18 Servicios 2,908.18 44.00*
Área para refacciones 1,189.71
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AGENCIA AUTOMOTRIZ
SERIE No. 2872

Modelo 2872 AGENCIA AUTOMOTRIZ 6,600 m2

Clase 4. Á r e a de e x h i b i c i ó n , ventas, taller, á r e a de refacciones. Estructura de acero.

í t f f . ¿ sf-i ¥fM. I
Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
• ^
CIMENTACION 4,532,532.35 5,656,600.38 855.83 17.74%
ALBAÑ1LERIA 1,721,636.52 2,148,602.37 325.08 6.74%
ACCESOS 630,899.10 787,362.08 1 19.13 2.47%
CANCELERIA 486,81 5.72 607,546.02 91.92 1.91%
MOBILIARIO FIJO 337,753.73 421,516.66 63.77 1.32%
EQUIPOS 1 62,1 74.23 202,393.44 30.62 0.63%
SUMAS 25,546,089.20 31,881,519.32 4,823.58 100%
< • > •
SUMA 6,335,430.12
Costo por m2 de la Construcción 31,881,519.32 / 6,609.51 S 4,823.58


Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VBl 0-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 6,609.51 229.91 1,519,590 II
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 3,304.76 458.11 1,513,931 ' i /
VBl 0-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 5,074.95 342.59 1,738,619 4!
Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm la x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 53.00 6,860.33 363,59/
Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 699.85 744.25 520,861 1%
SUBTOTAL 5,656,600.3«
VC10-1 10 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 1,368.1 5 493.15 674,701 o1»
VC12-100 Rampa de concreto armado acabado estriado m2 106.15 1,104.59 1 17,252.'.4
VC14-105 Pavimento de 20 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 3,387.60 678.43 2,298,248 0«
contracción.
SUBTOTAL 3,090,201.67
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-250 Columna metálica de 25 x 14 cm de 44.80 k g / m , fabricada de viga IR m 248.00 1,730.26 429,105.25
VD1 0-390 Columna metálica circular de 30 cm de diámetro (12 ) de tubo de acero m 143.00 2,360.23 337,513.08
con costura de 305 mm (1 2 ) x 10.35 mm Cédula 40. Incluye: Planos de
estructura yaplicación deesmalteSherwin Williams.
VD12-195 Trabe metálica de 20 x 14 cm de 29.90 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 551.03 1,390.25 766,068.10
VD1 2-230 Trabe metálica de 25 x 14 cm de 44 80 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 325.46 2,046.67 666,108.59
VD14-105 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 25 kg/m2 h = m2 3,237.07 1,234.91 3,997,501.19
10 m, construida con armaduras de ángulo y tensores de acero a dos


Clase 4 . Á r e a d e e x h i b i c i ó n , v e n t a s , t a l l e r , á r e a d e r e f a c c i o n e s . E s t r u c t u r a d e a c e r o .
Presupuesto a VRN

VD14-1 1 5 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 kg/m2 h = m2 1,573.37 1,514.34 2,382,617.20
VD16-1 20 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro y m2 4,810.44 504.34 2,426,1 11.48
desagües pluviales y Flashings de protección.
SUBTOTAL 11,056,558.16
ALBAÑILERIA
VE15-1 15 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 2,481.29 865.92 2,148,602.37
de cemento arena.
SUBTOTAL 2,148,602.37
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). m 66 00 692.93 45,733.38
VF10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 60.00 1,340.19 80,41 1.64
SUBTOTAL 370,589.22
drenaje.
VF12-1 95 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 24 00 330.17 7,924.15
soporteria
VF1 4-1 45 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 136.00 828.23 1 12,639.27
VF 14-1 70 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 220.00 1,336.05 293,931.94
VF14-1 85 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 560.00 141.99 79,511.89
VF1 4-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 40.00 10,583.64 423,345.56
Holophane.
VF14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 35 00 638.30 22,340.51


Presupuesto a VRN
Descripción
ii MÜ&tP Unidad Cantidad Precio Importe
Clave
SUBTOTAL 931,769.17
VF1 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 22.00 3,569.81 78,535 HI
VF18-I05 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 40.00 2,309.40 92,376.1 I
VF18-1 10 Detector de humo 1 0 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 60.00 4.232.54 253,952
SUBTOTAL 424,864.46
ACABADOS INTERIORES
VC10-120 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 36.30 424.03 1 5,392.1 i
VC10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 820.89 671.14 550,932.90
cortes y remates.
VC 10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 547.26 594.62 325,41 2 8H
alfombra, tiras de púas y remates .a l
VC 10-2 5 5 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1,355.04 240.58 325,991.40 J :
aplicación.
3,798.91 254.30 966,079.29
1;
VC10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2
aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del i!
mismo material en vanos de puertas y ventanas
VC 10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 58.00 464.92 26,965.18
VC10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 547.26 510.42 279,331.16
VC 10-540 Acabado con falso plafón modular calidad alta. Incluye: bastidor, m2 820.89 1,195.36 981,257.01
i
SUBTOTAL 3,471,361.94
ACABADOS EXTERIORES i
VC12-1 10 Piso de adoquín de 6 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de pza 752.02 753.34 566,528.79
desplante, compactacíón, asiento y piso.
VG12-1 50 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 2,481.29 266.48 661,226.11
VG1 2-265 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 472.24 2,775.07 1,310,496.83
SUBTOTAL 2,538,251.73
ACCESOS
VH10-170 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Píntro cal. 24 con sistema m2 178.88 2,391.70 427,827.42
de engranes
SUBTOTAL 787,362.08


Clase 4 . Á r e a d e e x h i b i c i ó n , v e n t a s , t a l l e r , á r e a d e r e f a c c i o n e s . E s t r u c t u r a d e a c e r o .
Presupuesto a VRN

CANCELERIA
Vil 0-1 30 Mampara para baño de lámina esmaltada, Incluye: colocación y herrajes. m2 23.10 3,424.61 79.108.45
Vil 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 59.00 468.80 27.659.46
bolsa de 2 y cristal flotado de 6 mm de espesor, Incluye: acarreos,
cortes, desperdicios, sellado perlmetral por ambos lados, fijación y
SUBTOTAL 607,546.02
MOBILIARIO FIJO
VJ10-1 10 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga pza 12.00 3,814.00 45,768.00
VJ10-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de paso pza 6.00 7,728.85 46,373.0 7
VJ10-31 5 Cubierta de mármol gris. Incluye: cortes y colocación. m 21.00 1,764.97 37,064.31
VJ10-351 Lavabo ovalin chico colocado bajo cubierta, color blanco, marca Orion, pza 14 00 18,896.79 264,555.08
VJ 10-385 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 4.00 1,092.08 4,368.34
VJ 10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 2.00 10,668.60 21,337.20
SUBTOTAL 421,516.66
EQUIPOS
VK10-1 55 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a pza 1.00 126,427.01 126,427.01
SUBTOTAL 202,393.44


Clase 5. Área de exhibición, ventas, taller, área de refacciones, cafetería. Estructura de acero.
Datos del Inmueble Composición A r q u i t e c t ó n i c a por Local

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 3,848.32 41 Olit.
Clasificación Comercios administración 1.00 1,689.67 18.00 A
Subclasificación Agencia automotriz Servicio a clientes 1.00 3,849.08 41.00*

Niveles 1
Clase 5 Suma 9,387.07 loo*
Fachadas 4
Estacionamiento P B.
Area para venta 2,628.68 Administración 1,689.67 18.0t)'%
Área cubierta administrativa 1,689.67 Servicio a clientes 3,849.08 41.00*
Área para taller (Servicio) 3,848.32 Servicios 3,848.32 41.00*
Área para refacciones 1,220.40
Área comercial construida 9,400.00 Suma 9,387.07 IOOX
PLANTA ALTA
AGENCIA AUTOMOTRIZ
PLANTA BAJA
S E R I E N o . 2874



Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 6,709,793.19 8,373,821.90 892.06 16.48%
ALBAÑILERIA 1,756,808.43 2,192,496.92 233.57 4.31%
INSTALACIONES ESPECIALES 473.879.37 591,401.46 63.00 1.16%
ACCESOS 852,789.66 1,064,281.49 1 13.38 2.09%
CANCELERIA 497,897.23 621,375.74 66.19 1.22%
MOBILIARIO FIJO 337,753.73 421,516.66 44.90 0.83%
SUMAS 40,719,088.09 50,817,421,93 5,413.56 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD) 20.00% 40,719,088.09 8,143,81 7.62
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 4.00% 48,862,905.70 1,954,516.23
SUMA mmîíí. .:- -'tíiríh: 10,098,333.85


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 9,450.00 229.91 2,172,646 4*
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 4,725.00 458.1 1 2,164,55) IJ
VB10-1 I 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 6,422 45 342.59 2,200,257 III
Zapata aislada de 1 80 x I 80 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 6,860.33 679,172 /»
V822-140 99.00
Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, 744.25 1,157,192 .'0
VB24-110 trazo, nivelación, excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, 1,554.85
SUBTOTAL 8,373,821.90
VC10-110 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 2,593.IS 493.15 1,278,807'M)
VC12-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 212.30 1.104.59 234,505 08
VC14-105 Pavimento de 20 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 6,212.60 678.43 4,214,8111»/
contracción.
SUBTOTAL 5,728,124.65
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-395 Columna metálica circular de 35 cm de diámetro (14 ) de tubo de acero 240.00 2,655 87 637,409.65
con costura de 356 mm (14 ) x 11.10 mm Cédula 40. Incluye: Planos de
estructura y aplicación de esmalte Sherwin Williams.
V D l 2-195 Trabe metálica de 20 x 1 4 cm de 29.90 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). 1,096.00 1,390.25 1,523,71 1 30
VDl 2-245 Trabe metálica de 30 x 20 cm de 59.60 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 635.00 2,619.64 1,663,469.41
VDl 4-105 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 25 k g / m 2 h - m2 6,062 07 1,234.91 7,486,131.61
1 0 m, construida con armaduras de ángulo y tensores de acero a dos


Presupuesto a VRN

VOI 4-115 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 kg/m2 h = m2 3,325.00 1,514.34 5,035,180.66
VD16-120 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro y m2 9,387.07 504.34 4,734,302.53
lámina traslúcida Stabilit (60 y 40 96). Incluye: cumbrera, canalones para
SUBTOTAL 22,000,513.89
ALBANILERIA
VEIS-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 3,462.48 464.50 1,608,329.47
cemento arena.
SUBTOTAL 2,192,496.92
VF10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tuberia de Fo.Go. Salida 85.00 1,340.19 1 13,916.49
SUBTOTAL 522,466.07
: ' tv. :. , •• .:..' ., ,,
drenaje.
VF1 2-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio m 39.00 330.17 12,876.74
soporteria
SUBTOTAL 278,794.38
VF 14-1 85 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 560.00 141.99 79,511.89
VF1 4-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 66.00 10,583.64 698,520.18
Holophane.


Presupuesto a VRN

VF14-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 35.00 638.30 22,340 M
SUBTOTAL 1,293,031.4)
VF18-100 Sistema de circuito cerrado detv. Salida 32.00 3,569.81 1 14,233 ' I I
VF1 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 60.00 2,309.40 138,564 H»
VF18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 80.00 4,232.54 338,603 1/
SUBTOTAL 591,401.4«
ACABADOS INTERIORES
VC10-120 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 36.30 424.03 15,392.1.'
VG10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 2,045.89 671.14 1,373,080 5/
cortes y remates.
VC 10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 547.26 594.62 325,412.8«
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 2,485.04 240.58 597,843 3/
aplicación.
VC10-295 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 3.462.00 254.30 880,401.61
VC 10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 58.00 464.92 26,965.18
VC 10-436 Acabado interior en muros con pintura vinilica, sobre superficies finas, m2 1,777.62 61.03 108,483.17
sellador.
VG 1 0-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 1.308.1 5 510.42 698,327.91
SUBTOTAL 4,025,906.80
ACABADOS EXTERIORES
VC12-1 10 Piso de adoquín de 6 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de pza 839.52 753.34 632,446.28
desplante, compactación, asiento y piso.
VG1 2-1 50 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 4,350.00 266.48 1,1 59,208.95
VG12-181 Acabado exterior en muros con pintura vinilica sobre superficies finas, m2 888.00 76.58 68,004.39
incluye: preparación de la superficie, aplicación de sellador vinílico,
VG1 2-265 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 664.50 2,775.07 1,844,030.88
reflectasol, Tintex de 6.0 mm de espesor cristal con ventilaciones
SUBTOTAL 3,703,690.50
ACCESOS
Madrid cerezo mea. Infiníty Incluye: Bisagras y colocación


Presupuesto a VRN

VM10-135 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo pza 14.00 10,500.95 147,013.31
VH10-170 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 268.32 2,391.70 641,741.13
de engranes
SUBTOTAL 1,064,281.49
CANCELERIA
VI10-130 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 23.10 3,424.61 79,108.45
VII0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 88.50 468.80 41,489.19
VM10-11S Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 364.65 1,373.31 500,778.10
SUBTOTAL V-J. 621,375.74
MOBILIARIO FIJO
VJ10-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de paso pza 6.00 7,728 85 46,373.07
VJ10-315 Cubierta de mármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 21.00 1,764.97 37,064.31
VJ10-385 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera pza 4.00 1,092.08 4,368.34
VJ10-4 35 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor pza 2.00 10,668.60 21,337.20
SUBTOTAL 421,516.66
JV.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 50,817,421.93

COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 O
Modelo 2876 AGENCIA AUTOMOTRIZ M

Clase 6. Área de exhibición, ventas, taller, área de refacciones, cafetería. Estructura de acero Cl
Datos del Inmueble

Tipo Inmuebles
Composición Arquitectónica por Local
Servicios
B
Clasificación Comercios administración
Subclasificación Agencia automotriz Servicio a clientes
Niveles
Clase Suma c
Fachadas EÏ
Estacionamiento
uperficies del Inmueble E?
Composición por t i p o de área
Area para venta Administración 18 011% Ai
Área cubierta administrativa Servicio a clientes 41 110'«
IN
Área para taller (Servicio) Servicios 41 00»
Área para refacciones IN
Área comercial construida Suma li\
Nota: Las áreas de los cuadros anteriores están en m2 IN

A
C
ÊtTIDÛÇaS-1
IV
pintOr* •retrivo-'
E'
WoSSÉMINUeVOS AJKMS^NUEVM Qerefli In
Li
PLANTA ALTA
8
AGENCIA AUTOMOTRIZ
PLANTA BAJA c
SERIE No. 2876
556 Derechos Reservados VclllIcldOI'"



Partida
(C.D.) Nuevo (VRN)
$/m2 %
CIMENTACION 6,709.793.19 8,373,821.90 892.06 15.98%
ALBAÑILERIA 1,756,808.43 2,192,496.92 233.57 4.18%
ACCESOS 852,789.66 1,064,281.49 1 13.38 2.03%
CANCELERIA 497,897.23 621,375.74 66.19 1.19%
MOBILIARIO FIJO 234,679.41 292,879.91 31.20 0.56%
EQUIPOS 1,364,209.56 1,702,533.53 181.37 3.25%
SUMAS 41,982,907.46 52,394,668.51 5,581.58 100%
Licencia y proyecto (% x (CD + Indirectos)] 4.00% 50,379,488.95 2,015,179.56

íiitííít!
SUMA ...y.,.. . .vj/--
10,411,761.05
<»s"¿ Vte?' '.". úsÜÍÍ¥::IÍ ¡ •
Costo p o r m2 de la Construcción 52,394,668.51 / 9,387.07 — 5,581.58


Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-I00 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 9,450.00 229.91 2,172,646 4«
terraplen, compactaclón y acarreos.
VB10-10S Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 4,725.00 458.1 1 2,164,553 I )
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 6,422.45 342.59 2,200,257 I«
VB22-140 Zapata aislada de 1 80 x 1 80 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 99.00 6,860.33 679,172 / 1
VB24-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1,554.85 744.25 1,157,192 20
SUBTOTAL 8,373,821.90
VC10-I10 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 2,593.15 493.1 5 1,278,807.90
VC14-105 Pavimento de 20 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 6,212.60 678.43 4,214,8116/
contracción.
ï IV
SUBTOTAL 5,728,124.65
ESTRUCTURA DE ACERO
VOI 0-250 Columna metálica de 25 x 14 cm de 44.80 k g / m , fabricada de viga IR m 488.00 1,730.26 844,368.39
VOI 0-395 Columna metálica circular de 35 cm de diámetro (14 ) de tubo de acero m 240.00 2.655.87 637,409.65
con costura de 356 mm (1 4 ) x 11.10 mm Cédula 40. Incluye: Planos de
•7010 para final a cordón corrido en unión con estructura, aplicación
de 5herwin Williams, transporte de taller a sitio de colocación, dentro de
V D l 2-195 Trabe metálica de 20 x 14 cm de 29.90 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). 1,096.00 1,390.25 1,523,71 1.30
Incluye: dimensionamiento. cortes, elevación, soldadura a estructura,
VOI 2-245 Trabe metálica de 30 x 20 cm de 59.60 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). 635.00 2,619.64 1,663,469.41
V D l 4-105 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 25 k g / m 2 h in2 6,062.07 1,234.91 7,486,1 31.61


Presupuesto a VRN
Clave Descripción • • / - , . . v-r' Unidad Cantidad Precio importe

VD14-11 5 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 kg/m2 h = m2 3,325.00 1,514.34 5,035,180.66
1 O m, construida con armaduras de perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas.
VD18-IOO Faldón con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro. m2 140.20 541.66 75,940.34
SUBTOTAL 22,000,513.89
ALBANI LERIA
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de m2 3,462.48 464.50 1,608,329.47
cemento arena.
VEI5-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, m2 888.81 657.25 584,167.46
SUBTOTAL 2,192,496.92
VF10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 1 10.00 1,311.12 144,222.94
VF10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tuberia de Fo.Go. Salida 85.00 1,340.19 113,916.49
SUBTOTAL 522,466.07
drenaje.
VF12-1 91 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 65.00 424.17 27,571.06
VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio m 39.00 330.17 12,876.74
saponeria
SUBTOTAL 278,794.38
canalizaciones, alímentadoresres y contactos.
VF14-170 instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. Salida 246.00 1,336.05 328,669.35
VF14-1 85 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio m 560.00 141.99 79,51 1.89
VF14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1 856, con foco de 400 pza 66.00 10,583.64 698,520.18
Holophane.


Presupuesto a VRN

VFI4-2I0 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 35.00 638.30 22,340.51
Incluye, mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
conexión, canalizaciónes, alimentadores, desperdicios y maniobras.
VF 1 8-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 32.00 3,569.81 1 14,233 'M
VF 1 8-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 60.00 2.309.40 138,564 Ii.
VF18-1 IO Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vímar, incluye: pza 80.00 4,232.54 338,603.1/
SUBTOTAL 591,401.46
ACABADOS INTERIORES
VC 10-1 20 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo m2 44.20 424.03 18,741 91
VC 10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 2,045.89 671.14 1,373,080.5/
cortes y remates.
VCl 0-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 547.26 594.62 325,412.88
VC 10-2 5 5 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 2,485.04 240.58 597,843.3/
aplicación.
VCl 0-295 Acabado interior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 3,462 00 254.30 880,401.61
VCl 0-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 S8.00 464.92 26,965.18
V C l 0-436 Acabado interior en muros con pintura vinilica, sobre superficies finas, m2 1,777.62 61.03 108,483.17
sellador.
VCl 0-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 1,368.15 510.42 698,327.91
SUBTOTAL 4,029,256.60
ACABADOS EXTERIORES
VC12-110 Piso de adoquín de 6 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de pza 839.52 753.34 632,446.28
VCl 2-1 50 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre m2 4,350.00 266.48 1.159,208.95
VCl 2-181 Acabado exterior en muros con pintura vinilica sobre superficies finas, m2 888.00 76.58 68,004.39
VCl 2-265 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado m2 664.50 2,775.07 1,844,030.88
reflectasol, Tintex de 6.0 mm de espesor cristal con ventilaciones
SUBTOTAL 3,703,690.50
ACCESOS
VH10-12S Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 12.00 3,554.09 42,649.06
tambor de 90 x 213 cm Incluye: marco, barniz y cerradura modelo


Presupuesto a VRN

•... • • .
American Ll mea. Infinity Incluye: Bisagras y colocación
VH10-170 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Píntro cal. 24 con sistema m2 268.32 2,391.70 641,741.13
de engranes
SUBTOTAL 1,064,281.49
CANCELERIA
Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 23.10 3,424.61 79,108.45
Vil 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodizado natural de 2 x 2 , incluye: m 88.50 468.80 41,489.19
SUBTOTAL 621,375.74
MOBILIARIO FIJO
VJ10-I 10 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga pza 8.00 3,814.00 30,512.00
VJ10-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico A8S, con sensor pza 2.00 10,668.60 21,337.20
SUBTOTAL 292,879.91
EQUIPOS
VK10-156 Subestación eléctrica clase 1 3 KV. Incluye: transformador de 750 KVA, pza 3.00 567,51 1.18 1,702,533.53
fijación, conexión aalimentadores de ingreso y salida.
SUBTOTAL 1,702,533.53

Modelo 3000 PARQUE RECREATIVO CON JUEGOS INFANTILES 925 m¿

Cuenta con áreas verdes, andadores y cerca de malla ciclón.
•Datos del Inmueble I c o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles
Clasificación Recreativo
Subdaslficación Parques Suma
¡Superficies del Inmueble I c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área para circulaciones 425.58
Área verde 365.77
Área de juegos infantiles 1 34.05 Suma
Parque recreativo de 925.00 m2

No. de serie 3000

Modelo 3000 PARQUE RECREATIVO CON JUEGOS INFANTILES 925 m2


Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 125,131.20 153,160.59 165.58 7.86%
AL8AÑILERIA 363,708.46 445,179.16 481.27 22.86%
ACCESOS 8,71 1.96 10,663.44 1 1.53 0.55%
MOBILIARIO FIJO 603,566.26 738,765.10 798.66 37.93%
SUMAS 1,591,327.89 1,947,785.34 2,105.71 100%
2"1 J
M \
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 20.0096 1,591,327.89 318,265.58
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)! 2.00% 1,909,593.47 38,191.87
SUMA 356,457.45
Costo por m2 de la Construcción 1,947,785.34 / 925.00 Z2 • 2,105.71

Modelo 3000 PARQUE RECREATIVO CON JUEGOS INFANTILES 925 m¿

Presupuesto a VRN

* - 1 r- 1 ' • =
CIMENTACION
VB10-101 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación m2 925.40 165.51 153,160 VI
y acarreos.
SUBTOTAL 153,160.54
I
ALBAÑILERIA
VC1 2-100 Rampa de concreto armado acabado estriado m2 1.97 1,083.35 2,134 .'0
VE10-01 5 Piso de concreto de 10 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes m2 134.05 1,012.99 135,791 'H
de desplante, compactación, plantilla y piso.
VG12-100 Piso de concreto estampado de 8 cm. Incluye: desmonte, despalme, pza 319.38 716.35 228,786.'.'I
terrraplenes de desplante, compactación, plantilla y piso.
VC12-110 Piso de adoquín de 6 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de pza 106.20 738.86 78,466 14
SUBTOTAL 445,179.1«
VP20-1 10 Red de iluminación pública para fraccionamiento de alta y media pza 42.00 8,294.94 348,387 i't
densidad, incluye: base para recibir poste, conexiones eléctricas y Z
pruebas.
SUBTOTAL 348,387.39
ACABADOS EXTERIORES
VC1 2-112 Piso amortiguante para área de juegos infantiles, marca JEX de m2 134.05 748 98 100.400.48
50x50x2.5 cmcolor verde.
VN10-100 Cerca de malla ciclónica galvanizada, calibre 10.5 de 57 x 57 mm, de m 155.25 461.38 71,629.92
2.50 m de alto sin considerar empotre ni linea de alambre de púas,
incluye: poste de arranque, intermedio, esquineros, retenidas, espadas y
tres lineas de alambre de púas.
Area verde conformada por pasto, arboles de 2 m de alto, incluye: m2 79,599.26
VP30-100 365.77 217.62
preparación para recibir tierra vegetal y mantenimiento.
SUBTOTAL 251,629.66
ACCESOS
Puerta de malla ciclónica galvanizada, calibre 10.5 de 55 x 55 mm, de pza 10,663.44
VN10-10S
doble hoja de 2.00 x 2.50 m (h) con accesorios. 2 00 5,331.72
SUBTOTAL ¡SBS>* 10,663.44

MOBILIARIO FIJO
VJI0-452 Banca marca MUPA línea Urbaní 4 BCUB004, incluye, acarreos y fijación pza 16.00 6,063.48 97,015.61
VJ10-453 luego con postes y componentes de acero galvanizado, con jgo 2.00 320,874.75 641.749.49
resbaladillas de plástico rotomoldeado, plataformas de acero perforado
de calibre 1 2. de una pieza.
SUBTOTAL 738,765.10
m
Costo por m2 de la Construcción 1,947,785.34/925.00 _ 2,105.71

I
-te
160 VJ
I 60,59
14 .'0
'01 'M
'86 <
' <>
66 44
79.1«
87 i')
www.activecost.com
87.19
00.IM
29. '>2
99.26
29.66
53-14
53.44
I 5.61
19.49
¡5.10
>5.71
r Derechos Reservados
Modelo 3100 SALA DE CINES 2,600 mi

Conjunto cinematográfico con 6 salas de proyección en una planta. Estructura de acero.

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 130 18 5 00»
Clasificación Esparcimiento Circulaciones 1.00 624.83 24.00*
Subdasificación Sala de cines administración 1.00 104.14 4 00*
Niveles 1 Servicio a clientes 1.00 1,744.35 67.00*
Clase 4
Fachadas 2 Suma 2,603.50 io<m
[superficies del Inmueble 1I c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área servicios sanitarios 130.18 Administración 104.14 4 oír«
Área para circulaciones 624.83 Circulaciones 624.83 24 on*
Área cubierta administrativa 104.14 Servicio a clientes 1,744.35 67 0 0 *
Capacidad 750.00 Servicios 130.18 5.0O*
Área salas de proyección 1,744.35
PLANTA
SALA DE CINES
SERIE No. 3 1 0 0 FACHADA P R! NOPAL

Modelo 3100 SALA DE CINES 2,600 m2


-
Costo Diretto Va,or Reposición

Partida S/m2 %
(C.D,) Nuevo (VRN)
• KgfeíSiKIliiaiKáíiS • '•"••i.W : ...
CIMENTACION 2,495,564.32 3,114,464.27 1,196.26 10.00%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 964,761.17 1,204,021.94 462.46 3.87%
ALBAÑILERIA 2,586,474.28 3,227,919.90 1,239.84 10.37%
INSTALACION HIDRAULICA 242,030.73 302,054.35 1 16.02 0.97%
INSTALACION ELECTRICA 806,106.66 1,006,021.12 386.41 3.23%
ACABADOS INTERIORES 3,245.384.02 4,050,239.25 1,555.69 13.01%
ACCESOS 754,405.40 941,497.94 361.63 3.02%
CANCELERIA 145,771.69 181,923.07 69.88 0.58%
MOBILIARIO FIJO 2,165,402.12 2,702,421.85 1,038.00 8.68%
EQUIPOS 1,545,140.44 1,928,335.26 740.67 6.19%
SUMAS 24,946,534.10 31,133,274,56 11,958.24 100%
< m m ! SUMA 6,186,740.46
Costo por m2 de la C o n s t r u c c i ó n — 31,133,274.56/2,603.50 11,958.24

i ' $

Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB1 0-100 Preparación del terreno Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 2,688.65 229.91 618,146 <>ft
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de m3 1,881.95 458.1 1 862,133 4')
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 1,344.32 342.59 460,548.55
Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 59.00 4,879.61 287,896 8'»
Zapata aislada de 180 x 180 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 21.00 6.860.33 144,066.94
Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 996.54 744.25 741,671.75
SUBTOTAL 3,114,464.27
VC10-1 10 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 2,441.50 493.15 1,204,021.94
SUBTOTAL 1,204,021.94
ESTRUCTURA DE ACERO
3 8 l c m s . de sección galvanizada, capa de cpmpresión de lOcms. a base
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref. m2 48.00 1,476 49 70.871.62
VD10-305 Columna metálica de 20 x 30 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- m 480.00 5,515.37 2,647,376.36
Sherwin Williams.
VD12-125 Trabe metálica de 4 x 8 cm de 6.10 k g / m . con perfil C estandar CE (CPS 282.00 263.31 74,253.43
primario y final.
VD1 2-205 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 k g / m . fabricada de viga IR (IPR). 558.74 1,109.02 619,655.91
primario y esmalte final
VD1 2-255 Trabe metálica de 35 x 20 cm de 64.10 k g / m . fabricada de viga IR (IPR). 105.94 2,474 85 262,185.76


Presupuesto a VRN
Clave Unidad Cantidad Precio Importe

VD14-1 30 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 kg/m2 h « m2 2,441.50 1,456.22 3,555,367.68
VD1 6-1 55 Cubierta con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de 50 mm m2 2,441.50 964.75 2,355,437.40
(2 ) Multypanel. Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales,
tapagoteros yFlashings de protección.
SUBTOTAL 9,746,640.64
ALBAÑILERIA
VE1 5-160 Muro de block de concreto pesado de 1 5 cm, asentado con mezcla de m2 1,404.42 464.50 652,356.1 3
cemento arena.
VE1 5-240 Muro recto con paneles de yeso compuesto por doble bastidor matálico m2 1,180.38 1,491.37 1,760,386.25
(canal y poste) estructural 920 calibre 20, en una cara 3 capas de panel
de yeso de 12.7 mm de espesor y 2 capas de 12.7 mm en la otra,
aislante termoacústico 3 en cada bastidor , incluye: trazo, andamios,
acarreos, elevaciones, perfacinta, compuesto Redimix, cortes,
desperdicios, herramienta y mano de obra especializada.
VE1 5-241 Muro curvo con paneles de yeso compuesto por doble bastidor matálico m2 190.50 1,039.31 197,988.45
(canal y poste) estructural 920 calibre 20, en una cara 3 capas de panel
de yeso de 12.7 mm de espesor y 2 capas de 15.9 mm en la otra,
aislante termoacústico 3 en cada bastidor , incluye: trazo, andamios,
acarreos, elevaciones, perfacinta, compuesto Redimix, cortes,
VE1 5-250 Forjado de escalones para formar gradas que alojan butacas, de 0.14 m 507.36 331.19 168,032.33
de peralte y 0.89 m de huella, con concreto f c=200 kg/cm2, reforzado
con varilla del número 3 (3/8 ), a cada 20 en el sentido corto y 3 piezas
en el sentido largo, incluye: cimbra acabado aparente, cortes,
desperdicios, herramienta u y mano de obra especializada.
VM10-I50 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: m2 225.63 293.59 66,243.16
SUBTOTAL 3,227,919.90
VFl 0-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con Salida 56.00 3,598.39 201,510.01
tubería de cobre tipo M, de hidronemátíco a muebles. Incluye: trazo,
tubería, conexiones, válvulas ypruebas hidráulicas.
VF10-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 44.00 1,340.19 58,968.54
SUBTOTAL 302,054.35
VFl 2-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 165.00 949.84 156,724.31
VFl 2-191 Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería Salida 81.00 424.17 34,357.78
conexiones ypruebas.


Presupuesto a VRN

VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 216.00 330.1 7 71,317.12
soporteria
SUBTOTAL 262,399.41
VF14-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: Salida 310.00 1,344.81 416,892.51
VFI4-166 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC- Salida 352.00 1,138.68 400,816 /5
CFx. Incluye: centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión.
VF14-168 Canalización para alimentación de energía eléctrica del área de m 140.00 120.88 16,923.05
pruebas.
VF14-201 Luminario tipo Down Light modelo YD-222-B, marca Tecnolite, con pza 120.00 976.1 1 117,133.29
VF1 4-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, m 85.00 638.30 54,255.53
SUBTOTAL 1,006,021.12
VF18-10S Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas Salida 40.00 2,309.40 92,376.1 1
VF1 8-1 10 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: pza 56.00 4,232 54 237,022.36
VF1 8-1 25 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, m2 2,441.50 662.71 1,618,002.66
SUBTOTAL 2,072,344.48
ACABADOS INTERIORES
VG10-1 70 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 248.71 671.14 166,919.47
cortes y remates.
VC10-245 Acabado en piso de alfombra LUXOR alta. Incluye: cortes, bajo alfombra, m2 960.05 7S4.39 724,253.12
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 476 94 240.58 114,740.78
aplicación.
VG 10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: m2 137.60 464 92 63,972.55
VG10-425 Acabado interior en muros con marmol Rosa Coral, acarreos, cortes. m2 166.10 1,097.83 182,349.15
desperdicios, adhesivos ylechadeada.
VG 10-436 Acabado interior en muros con pintura vinílica, sobre superficies linas. ii)2 432.30 61.03 26.382.06
(acabado de yeso o tablablaroca). incluye: preparación de la superficie y
sellador.

i2 Modelo 3100 SALA DE CINES 2,600 m2

Presupuesto a VRN

7.32 VC10-446 Acabado interior en muros de tablaroca con pasta acrílica granulada, m2 3,345.18 247.12 826,649.11
Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y
ventanas.
9.41 VG10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura m2 1,401.26 510.42 715,227.83
vinílica. Incluye: bastidor, soponcería, nivelación, preparación de la
2.51 VG10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 1,040.24 664.25 690,975.39
SUBTOTAL jf b<fc 4,050,239.25
5.75
ACABADOS EXTERIORES
VG1 2-1 50 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 183.72 266.48 48,958.59
5.05 aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del
VG12-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de m2 236.10 821.81 194,028.87
Ti altura, incluye: aplanado para recibir el acabado, acarreos a 1 estación,
5.29 cortes y desperdicio.
VM1 0-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo m2 107.90 1,390.21 150,003.62
5.53 bolsa de 3 y cristal flotado de 6 mm de espesor, incluye: acarreos,
v
1.12 SUBTOTAL 392,991.08
ACCESOS
1.36 VH10-16S Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 8.00 4,947.51 39,580.07
bisabgras y chapa
i.l 1
VH10-1 70 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema m2 18.00 2,391.70 43,050.61
de engranes
r.36 VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 1 2 mm. m2 19.50 3,234.42 63,071.12
!.66 VH10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base pza 16.00 8,195.35 131,125.66
1.48 cortes, ajustes e instalación
VH10-21 1 Puerta para salida de emergencia y contra fuego de 3.40 x 2.140 m en pza 2.00 121,567.95 243,1 35 91
'.42 dos hojas, fabricadas con lámina de acero al carbón cal. 16, con forro
de fibra cerámica Kaowool (resistente a 1260' C), incluye: cierrapuertas,
sello perimetral, umbral de puerta y barra antipánico
1.47 VH10-212 Puerta para salida de emergencia y contra fuego de 0.90 x 2.10 m en pza 6.00 70,255.76 421,534.56
una hoja, fabricadas con lámina de acero al carbón cal. 16, con forro de
fibra cerámica Kaowool (resistente a 1260' C) , incluye: cierrapuertas,
.37 sello perimetral, umbral de puerta y barra antipánico
SUBTOTAL 941,497.94
CANCELERIA
.12
i VI10-11 5 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 22.32 1,215.54 27,130.77
•.78 0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 6 mm. Dimensionamiento,
55 Vil 0-1 30 m2 1 54,792.30
Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. 45.20 3,424.61
.15 • • <
SUBTOTAL ' m m u í i í v •iVíu-r :,»..iíí.¡^¡tíi 181,923.07
.06 MOBILIARIO FIJO
1 valt ador Derechos Reservados 571


Presupuesto a VRN

VJ10-1 70 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 3.00 3,676.85 1 1,030.54
descarga y alímentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de
operación.
VJ1 0-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave de paso pza 8.00 7,728.85 61,830.76
VJ10-325 Cubierta de mármol gris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. m 21.60 1,764.97 38,123.29
VJ1 0-351 Lavabo ovalín chico colocado bajo cubierta, color blanco, marca Orion, pza 18.00 18,896.79 340,142..' 5
VJ10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 18.00 805.54 14,499 7H
VJ10-42 5 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión pza 4.00 645.70 2,582.80
VJ10-445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB- pza 2.00 8,057.78 16,115.57
1008 marca Helvex.
VJ 10-450 Butaca para cine o auditorio, con descansabrazos, incluye: fletes, pza 750.00 2,649.46 1,987,098.67
fijación, herramienta y mano de obra.
SUBTOTAL .'.-Lîfr'.viVj
2,702,421.85
EQUIPOS
VKl 0-1 07 Equipo hidroneumático con capacidad de 4.320 1, con tanque vertical, Sistema 1.00 75,966.43 75,966.41
VKl 0-1 56 Subestación eléctrica clase 13 KV. Incluye: transformador de 750 KVA, pza 1.00 567,51 1.18 567,51 1.18
fijación, conexión aalímentadores de ingreso y salida.
VKl 0-160 Planta de emergencia para producción de energia eléctrica de 300 kw de pza 1.001,010,937.55 1,010,937.55
VKl 0-210 Equipo para cocina de restaurante clase comercial m2 75.00 3,652.27 273,920.11
SUBTOTAL 1,928,335.26

www.activecost.com
Derechos Reservados
Modelo 3200 COBERTIZO 320 m2

Clase 2 Baja. Sin muros, Estructura de Acero.

Tipo Inmuebles Almacenaje 1.00 328 41 100.00*
Clasificación Industria
Subclasificación Cobertizo Suma 328.41 100%
Niveles 1
Clase 2
Fachadas 1
Área ocupable 328.41 Almacenaje 328 41 100.00»
Área nominal construida 328.41 Suma 328.41 100S
Cortd
COBERTIZO
SERIE No 3200
Puma t i p o

Modelo 3200 COBERTIZO 320 m2


Partida $/m2 %
(C.D.) Nuevo(VRN)
CIMENTACION 131,104.11 152,447.86 464.20 21.13%
ESTRUCTURA DE ACERO 324,186.18 376,963.69 1,147.84 52.24%
ALBAÑILERIA 27,709.83 32,220.99 98.11 4.47%
SUMAS 620,598.52 721,631.96 2,197.35 100%
Indirectos y utilidad del contratista (% x CD] 14.00% 620,598.52 86,883.79
SUMA 101,033.44
k/.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 721,631.96
Costo por m2 de la Construcción 721,631.96/328.41 5S 2,197.35

ramm
Modelo 3200 COBERTIZO 320 m¿

Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 328.41 214.21 70,349.'.»')
VB22-105 Zapata aislada de 50 x 50 x 1 5 cm (a x b x h) en zapata y 1 5 x 1 5 x 2 5 pza 14.00 468.67 6,561 16
cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y armada
con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo,
VB24-1 05 Contratrabe de 20 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m I36.3S 553.99 75,536.50
SUBTOTAL 152,447.86
VC10-1 10 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 328.41 459.48 150,898.35
SUBTOTAL 150,898.35
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-160 Columna metálica de 6.4 x 20 cm de 27.90 k g / m , con perfil C estandar m 56.70 979.22 55,521.92
CE (CPS canal U), con base de placa y anclas a cimentación. Incluye:
VD14-I00 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 1 5 k g / m 2 h = m2 328.41 708.57 232,702.78
VDI6-IOO Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 corta m2 328.41 270.21 88.738.98
SUBTOTAL 376,963.69
ALBAÑILERIA
VE15-150 Muro de block de concreto ligero de 1 5 cm, asentado con mortero de m2 137.47 234.39 32.220.99
cemento arena, incluye: acarreso a 1 ra estación de 20 m y desperdicios.
SUBTOTAL 32,220.99
VF14-I 10 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Salida 12.00 758.42 9,101.08
Clase 2-A PVC-CFx Incluye: mufa, centro de carga, tablero,
SUBTOTAL 9,101.08
Costo p o r m2 de la C o n s t r u c c i ó n 721,631.96 / 328.41 = 2,197.35

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Derechos Reservados
Modelo 3300 BODEGA 1,070 m¿

Clase 2 Baja. Sin oficinas, Estructura de Acero.

Tipo Inmuebles Almacenaje 1.00 1,067.11 100.00'*
Clasificación industria
Subdasificación Bodega Suma 1,067.1 1 100*
Niveles l
Clase 2
Fachadas 1
¡Superficies del Inmueble I c o m p o s i c i ó n por tipo de área
Área ocupable 1,067.11 Almacenaje 1,067.11 100.00*
C r o q u i s del I n m u e b l e
Planta 8<j¡a
BODEGA
Corte SERIE No: 3300
578 Derechos Reservados VclllIcldOI"

Modelo 3305 BODEGA 1,915 m2

Clase 3 Económica. Con oficinas, Estructura de Acero.
•
Costo D i r e c t o Valor Reposición
Partida
(C.D,)
$/m2 %
Nuevo (VRN)
CIMENTACION 402,519.87 484,472.91 454.00 13 40%
ESTRUCTURA DE CONCRETO 531,082.94 639,21 1.43 599.01 17.68%
ALBAÑILERIA 19,779.90 23,807.09 22.31 0.66%
INSTALACION ELECTRICA 285,037.90 343.071.62 321.50 9.49%
ACCESOS 51,685.83 62,209.06 58.30 1.72%
SUMAS 3,003,589.43 3,615,120.24 3,387.77 100%
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 1 8.0096 3.003.589.43 540,646.10
SUMA 611,530.81
Costo por m2 de la Construcción 3,615,120.24 / 1,067.11 =3 3,387.77


Clase 2 Baja. Sin oficinas, Estructura de Acero.
Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,008.00 221.73 223,504 04
VB22-125 Zapata aislada de 1 20 x 1 20 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x pza 18.00 3,1 33.60 56,404 /1.
VB24-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 285.00 717.77 204,564.17
SUBTOTAL 484,472.91
VC 10-1 1 5 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 1,008.00 634.14 639,21 1 43
SUBTOTAL 639,211.43
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10-240 Columna metálica de 25 x 14 cm de 32 80 k g / m , fabricada de viga IR m 99.00 1,601.77 158,574.81
VD14-120 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 25 k g / m 2 h » m2 1,008.00 928.53 935,962.29
aguas. Induye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
VD16-120 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro y m2 1,008.00 486.40 490,291.18
lámina traslúcida Stabilit (60 y 40 Incluye: cumbrera, canalones para
VD1 8-135 Cubierta lateral con lámina de acero pintada, pintro Calibre 24 tipo R- m2 585.00 494.26 289,141.13
72. Incluye: bastidor metálico
SUBTOTAL 1,982,960.17
ALBAÑILERIA
VE15-155 Muro de block de concreto mediano de I 5 cm, asentado con mezcla de m2 105.00 226.73 23,807.09
cemento arena.
SUBTOTAL 23,807.09
VF12-140 Instalación sanitaria para linea de desagüe en general Abe. Incluye: m 52.00 916.05 47,634.69
VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas plúviales en edificio 33.00 318.43 10,508.07
soporteria
SUBTOTAL 58,142.76
VF 14-140 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-B PVC-CFx Salida 8.00 769.78 6,158.26
Incluye: centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexion,


Presupuesto a VRN
Clave Descripción :fl!v Unidad Cantidad Precio Importe

instrial. Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de
iluminación.
Holophane.
SUBTOTAL 343,071.62
malla pajarer.
SUBTOTAL '¡••y ~ ... . »liliiy

21,245.19
ACCESOS
VH10-300 Portón de acceso a nave industrial o bodega con bastidor de PTR y m2 38.35 1,622.14 62,209.06
SUBTOTAL 62,209.06
Costo por m2 de la Construcción 3,615,120.24 / 1,067.11 53. 3,387.77


Datos del Inmueble H e o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Clasificación Industria administración 1.00 56.14 2.91*
Subclasificación Bodega Almacenaje 1.00 1,810.72 94.64*
Niveles 1
Clase 3 Suma 1,913.23 100%
Fachadas 1
Área ocupable 1,810.72 Administración 56.14 2.91*
Área cubierta complementarias 102.51 Almacenaje 1,810.72 94.64*
Área comercial construida 1,915.00 Servicios 46.37 2.42*
Suma 1,913.23 100%
Corte
r
i
Plañía Tipo
BODEGA CON OFICINAS

SERIE No Î305



Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
^fMfl-llí
CIMENTACION 760,401.03 899,706.50 470.26 12.40%
AL8AÑILERIA 74,314.09 87,928.44 45.96 1.21%
ACABADOS INTERIORES 432,1 15.13 511,278.62 267.23 7.05%
ACCESOS 91,891 53 108,726.05 56 83 1.50%
MOBILIARIO FIJO 10,501.44 1 2,425.31 6.49 0.1 7%
SUMAS 6,131,126.01 7,254,348.30 3,791.70 100%
C.P. Costo Directo 6,131,126.01
Indirectos y utilidad del contratista 1% x CD] 16.00% 6,131,126.01 980,980.16
Licencia y proyecto [% x (CD + lndirectos)l 2.00% 7,112,106.18 142,242.12
SUMA 1,123,222.29
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 7,254.348.30
Costo p o r m2 de la Construcción 7,254,348.30 / 1,913.22 se 3,791.70


Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 1,913.22 217.97 417,028 M
VB22-1 35 Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 22.00 5,582 82 122,822.1*
armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo:
VB24-H5 Contratrabe de 25 x 35 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 467.19 770.26 359,855 «'.
•>*• ' r i !'.<• . • 4>t .•2¡L~í'tw c-

SUBTOTAL
váU t1* •'»: -.'.WÍÍI J . i. hin • ¡i 899,706.50
VC10 I 10 Piso de 1 5 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado m2 1,913.22 467.54 894,511.«)/
VC34-I00 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. m2 43.29 558.82 24,191 31
SUBTOTAL 918.703.2S
ESTRUCTURA DE ACERO
VD10 255 Columna metálica de 30 x 10 cm de 20.90 k g / m , fabricada de viga IR 121.00 1,020.17 123,440 0b
VDI 2-205 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). m
184 68 1,051.44 194,179.90
VD14-1 10 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 28 k g / m 2 h = m2 1,913.22 1,206.81 2,308,886.73
Induyearmaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos,
VD16-1 25 Cubierta con lámina de aceto acanalada prepiritada Calibre 26 Pintro y m2 1,913.22 466.21 891,958.38
lámina traslúcida Stabilit (60 x 40 %). Incluye: cumbrera, canalones para
Cubierta lateral con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de m2 479.30 953.80 457,156.9!
VDI 8-1 15
SUBTOTAL 4,107,206.46
AL8AÑILERIA
VE15-165 Muro de block hueco de concreto de 15 cm, asentado con mezcla de m2 402.21 204.01 82,056.17
VE15-170 Muro piñón de block hueco de concreto de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 12.56 266.46 3,346.71
de cemento arena. Incluye: acarreso, elevaciones y escalerillas de
refurezo.
VE 1 8-1 00 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza 1.00 2,525.55 2,525.55
SUBTOTAL 87,928.44
VF10-1 10 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Co 25 mm ). Incluye 15.00 699.08 10.486.25

Modelo 3305 BODEGA 1,'JI 5 m ¿
Presupuesto a VRN

•Á.Ú'Ai
SU'TOTAL 15,458.41
VF12-140 Instalación sanitaria para linea de desagüe en general Abe. Incluye: m 121.00 900.53 108,963.58
VF1 2-165 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 4.00 145.80 583.18
soporteria
iiKjfci!
rlftíí M M .
^BTOTAL nWíitíM; fi-
VF14-1 95 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave m 12.00 674.1 1 8,089.31
iluminación.
VF14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. I 856, con foco de 400 pza 42.00 10,034.10 421,432.37
Holophane.
SUBTOTAL ' • . 1 8 t § ¡ É l i f l i & 439,622.33
malla pajarer.
m
M
SUBTOTAL 33,416.17
ACABADOS INTERIORES
VC10-1 50 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC con zoclo del mismo m2 43.29 1,208.69 52,324.02
remates.
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1.869.33 228.09 426,367.00
aplicación.
VG10-340 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica media sobre m2 86.58 306.63 26,547.65
VG10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 43.29 139.52 6,039.95
limpieza.
•
u . r M z
\ m s x -
SUBTOTAL 511,278.62
ACCESOS

Modelo 3305 BODEGA 1,91 5 m¿

Presupuesto a VRN

VHl0-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 3.00 3,369.55 10,108.(»5
Madrid cerezo mca.lnfinity Incluye: 8isagras y colocación
VHI0-300 Portón de acceso a nave industrial o bodega con bastidor de PTR y m2 56.88 1,594 65 90,703 41>
Vil0-110 ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 8.22 962.77 7,913 94
SUBTOTAL 108,726.05
MOBILIARIO FIJO
VJ10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 2.00 3,512.94 7,025 89
operación.
VJI0-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 1,713.14 3,426 29
VJ10-410 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo aitana gris pza 1.00 445.70 445.70
DJ70020 color humo/gris, marca Jofel.
SUBTOTAL 12,425.31

Derechos Reservados
Modelo 3370 NAVE INDUSTRIAL 3,010 m¿

Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura de Acero.

Súbelas ificación Nave industrial Almacenaje 1.00 2,892.06 96.11*
Niveles 1
Clase 4 Suma 3,009.28 100*
Fachadas 1
2 61«.
Área cubierta complementarías 117.22 Almacenaje 2,892.06 96.1 I«.
Suma 3,009.28 100*
1
i
.
r i
Planta Tipo
Corte
NAVE INDUSTRIAL CON CrlCIMAS
SERIE No. 3370

Modelo 3380 NAVE INDUSTRIAL 8,190 m2


; : • - - •
• : . .:.• C o s t o Directo Valor Reposición 1 .
Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo(VRN)
CIMENTACION 2,057,937.66 2,476,933.76 823.10 18.65%
ESTRUCTURA DE ACERO 5,443,390:95 6,551,665.35 2,177.15 49.34%
ALBAÑILERIA 252,512.48 303,924.02 101.00 2.29%
ACCESOS 94,158.52 1 13,329.20 37.66 0.85%
CANCELERIA 18,308.19 22,035.74 7.32 0.17%
MOBILIARIO FIJO 10,535.54 12,680.58 4.21 0.10%
SUMAS t i ,033,058.11 13,279,388.74 4,412.81 100%
Licencia y proyecto f% x (CD + Indirectos)! 2.00% 13,019,008.57 260,380.17

teinílztá;*-,1-
SUMA 2,246,330.63
Rimíi
Costo p o r m2 de la C o n s t r u c c i ó n 13,279,388.74 / 3,009.28 SS 4,412.81

1 .. ,i , . .....— „ ., -
valiiaHnr" Derechos Reservados 589

"3F

Presupuesto a VRN

CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 3,009.45 221.73 667,285 95
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 1,203.76 330.40 397,722.59
VB20-105 Zapata corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 70 cm en m 33.85
contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. 1,816.88 61,501.34
VB22-1 3 5 Zapata aislada de 1 50 x 1 50 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x pza 27.00
50 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y 5,679.08 153,335.17
VB24-1 25 Contratrabe de 40 x 50 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 700.1 7 1,709.71 1,197,088.71
SUBTOTAL 2,476,933.76
VC14-110 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 3,009.45 780.84 2,349,903.34
contracción.
SUBTOTAL 2,394,322.38
ESTRUCTURA DE ACERO
VD1 2-220 Trabe metálica de 25 x 14 cm de 32.80 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). 220 86 1.534.72 338,958.79
VD14-1 30 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 k g / m 2 h = m2 3,009.45 1,404.41 4,226,516.01
SUBTOTAL 6,551,665.35
ALBAÑILERIA
VE1 5-165 Muro de block hueco de concreto de 15 cm, asentado con mezcla de m2 1,371.80 207 53 284,690.66
cemento arena. Incluye: castillos anogados y escalerillas de refurezo.
VE1 5-170 Muro piñón de block hueco de concreto de 1 5 cm, asentado con mezcla m2 61.48 271.05 16,664.27
de cemento arena. Incluye: acarreso. elevaciones y escalerillas de
refurezo.
VE1 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m construida a base de muro de pza 1.00 2,569.10 2,569.10


Presupuesto a VRN
SUBTOTAL m ' ( - ' • * - . • ••. " j '

303,924.02
rp? v a ;
VF10-1 10 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Co 25 mm ). Incluye: m 12.00 8,533.64
trazo, tubería, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas, medidor, 711.14
VF10-31 5 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 6.00 7,586.83
trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas. 1,264.47
SUBTOTAL í4¿! i ,} 16,120.47
• -i •• Í;í.:.y.y
VFI 2-140 Instalación sanitaria para linea de desagüe en general Abe. Incluye: m 146.88 916.05 134.549.68
VF1 2-165 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC- Salida 6.00 148.31 889.86
VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 90.00 318.43 28.658.36
soporteria
SUBTOTAL 164,097.90
VF14-I40 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2 B PVC-CFx. Salida 14.00 769.78 10,776.95
iluminación.
VF 14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1 856, con foco de 400 pza 86.00 10,207.1 1 877,81 1.09
w, con aditivos metálicos, cat. 92H X 41V con reflector cat. 8S7, marca
Holophane.
SUBTOTAL 923,683.35
VF18-120 Ventilador de gravedad en acabado Calvalumen cal 24 de 24 de pza 8.00 4,249.04 33,992.31
malla pajarer.
{ í s l i . ' . " i i!.::, w s '4, ~~~
SUBTOTAL 33,992.31
ACABADOS INTERIORES
remates.
VC10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 439.70 232.02 102,018.30
aplicación.
VC 10-340 Acabado interior en muros con pintura vinilica económica media sobre m2 184.09 311.91 57,419.94


Presupuesto a VRN

VC10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinilica calidad media sobre m2 78.14 141.93 11,090.29
limpieza.
SUBTOTAL 266,603.66
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 6.00 3,427.64 20,565.8/
SUBTOTAL 113,329.20
CANCELERIA
Vil 0-1 10 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 22.50 979.37 22,035.74
0 40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dimensíonamiento,
SUBTOTAL 22,035.74
MOBILIARIO FIJO
operación.
VJ10-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 2.00 1,742.68 3,485.36
VJ10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 1.00 494.42 494.42
SUBTOTAL >{'.\ 1, 12,680.58
Costo por m2 de la Construcción 13,279,388.74 / 3,009.28 za 4,412.81

www.activecost.com
Derechos Reservados


Tipo Inmuebles Servicios 1 00 268.60 5. I H *
Clasificación Industria administración I 00 161.76 3.12%
Subclasificación Nave industrial Almacenaje 1.00 4,759.01 91.71»
Niveles 1
Clase 4 Suma 5,189.37 100%
Fachadas 1
Area ocupable 4,759.01 Administración 161.76 3.12%
Suma 5,189.37 100%
-S3 I l-H
i n.A.r v iA.r
Planta Tipo
Coite
••lAVE INDtJSTRI»!. C ON .ACIMAS
SI:« IP Me ©75


= ••

Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
CIMENTACION 5,193,463 48 6,250,852.65 1,204.55 28.04%
ESTRUCTURA DE ACERO 6,059,407; 09 7,293,102.37 1,405.39 32.72%
ALBAÑILERIA 358,071.44 430,974.78 83.05 1.93%
ACCESOS 259,227.34 312,006.02 60.12 1.40%
CANCELERIA 29,944.07 36,040.68 6.95 0.16%
MOBILIARIO FIJO 21,071.09 25,361.16 4.89 0.1 1%
SUMAS 18,520,704.84 22,291,520.35 4,295.61 100%
SUMA 3,770,815.51
Costo por m2 de la Construcción 22,291,520.35/5,189.37 * 4,295.61

-• - ¡ :—: !

Modelo 3375 NAVE INDUSTRIAL 5,190 m¿

Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura Mixta.
Presupuesto a VRN
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 4,860.00 221.73 1,077,608./H
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 2,916.00 330.40 963,447 0'»
Zapata corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 70 cm en
VB20-105 contratrabe, construida de concreto premezdado, y armada con varilla. 92 86 1.816.88 168,715 J5
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza
VB22-145 80 cm (a x b x h) en dado, construida de concreto premezclado, y 84.00 13,067.62 1,097,679.74
Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m
VB24-1 30 y armada con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, 1,314.00 2,240.03 2,943,401.69
SUBTOTAL "
6,250,852.65
VC14-110 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 4,860.00 780.84 3,794,889.51
contracción.
VC16-11 5 Columna sección recta de 50 x 50 cm, construida de concreto armado m 665.00 1,979.03 1.316,055.32
VC24-110 Trabe recta de 25 x 40 cm, constiuiüa de concieto armado con varilla. 468.00 767.67 359,270.40
SUBTOTAL 5,564,067.09
ESTRUCTURA DE ACERO
VD1 2-355 Trabe canalón para recibir arcotecho a base de placa de acero de 1 3 mm 324.00 4,481.45 1,451,989.00
(1/2 ), de sección 25 x 25 x 41(a 45") cm. Incluye: planos de taller,
a estructura y aplicación de esmalte Sherwin Williams.
SUBTOTAL 7,293,102.37
ALBAÑILERIA
VE1 5-165 Muro de block hueco de concreto de 15 cm. asentado con mezcla de rn2 2,064.30 207.53 428,405.69
VE18-100 Base para tinaco de 1.20 x I 20 m. construida a base de muro <le pza 1.00 2,569.10 2,569.10
SUBTOTAL 430,974.78


Presupuesto a VRN

i"ÉÉBStSSIMSjga.: ¿ "*::. • : «1
VF10-1 10 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Co 25 mm ). Incluye: m 12.00 711.14 8,533.64
SUBTOTAL 18,649.41
VF12-195 instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 225.00 318.43 71,645.90
soporteria
SUBTOTAL iU^saSMíi18: 369,633.16
iluminación.
VF14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 135.00 10,207.1 1 1,377,959.27
Holophane.
v m ^ - ^ x - i m * A m m m afilsi SUBTOTAL 1,451,451.28

malla pajarer.
m a m : 1
ñ i í m SUBTOTAL 50,988.47
ACABADOS INTERIORES
material, incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y
remates.
aplicación.
VG10-340 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica media sobre m2 297.60 311.91 92,825.1 1
VG10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 165.10 141.93 23,432.40
limpieza,


Presupuesto a VRN

SUBTOTAL 488,393.28
ACCESOS
VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 1 2 mm. m2 9.00 3,277.76 29,499 8/
VH 10-300 Portón de acceso a nave industrial o bodega con bastidor de PTR y m2 148.80 1,622.14 241,374 41
SUBTOTAL 312,006.02
CANCELERIA
VI10-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 36.80 979.37 36,040.68
SUBTOTAL 36,040.68
MOBILIARIO FIJO
operación.
Vj 10-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 4.00 1,742.68 6,970.72
y llave modeloDW394 color blanco, marcaDuty Works.
VJ 10-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 2.00 494.42 988.85
SUBTOTAL 25,361.16

2
28
74
87
41
02
68
58
www.activecost.com
05
72
54
35
16
I
n
Derechos Reservados
1


Clasificación Industria administración 1.00 193.50 2.3l>*
Subclasificación Nave industrial Almacenaje 1.00 7,599.80 92.81'«
Niveles 1
Clase 4 Suma 8,189.00 100N
Fachadas 1
Area ocu pable 7.599 80 Administración 193.50 2.3(>*
Área cubierta complementarias 589.20 Almacenaje 7,599.80 92.81«
Área comercial construida 8,190.00 Servicios 395.70 4 8 M
Suma 8,189.00 100%
r 1 i i"r r trar-
L i . M 'L. I J ~~L
Planta Tipo
rtn v. V'".'' i nrvrm**.
Coíte
HAVE N DUST RAL COH OfICíNAS
SERIE NC 3330
600 Derechos Reservados Vcllllcldor



W . "
Costo Directo Valor Reposición • i
Partida S/m2 %
:
: - • • shviüs • • ::>•
(CD.) Nuevo<VRN) ; -
CIMENTACION 7,918,083.17 9,530,204.91 1,163.78 20.37%
ESTRUCTURA DE ACERO 17,991,930.80 ' 21,655,087.92 2,644.41 46.28%
ALBAÑILERIA 2,078,188.26 2,501,307.39 305.45 5.35%
ACCESOS 311,069.58 374,403.34 45.72 0.80%
CANCELERIA 37,104.61 44,659.10 5.45 0.10%
MOBILIARIO FUO 21,071.09 25,361.16 3.10 0.05%
: ••••
SUMAS • 46,790,993.91 5,713.88 100%
SUMA 7,915,126.59
Costo por m2 de la Construcción 46,790,993.91/8,189.00 » • 5,713.88


Presupuesto a VRN ¿¡¡Si

• -.- • fhf
m
Cantidad Precio
qWKftaKRM»
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 8,208.00 221.73 1.819.961.49
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 4,924.80 330.40 1,627,155.01
Zapata corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 70 cm en m 78.15 1.816.88 141,989.01
Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x pza 114.00 13,067.62 1,489,708.2"
Contratrabe de 45 x 60 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1,987.20 2,240.03 4,451,391.04'
•^rnmimmiim^- • subtota «®w u 9,530,2
VC14-110 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezclado, armado con m2 780.84 6,409,146 / 1 ^
contracción.
VC18-120 Columna sección circular de 60 cm de diámetro, construida de concreto m 855.00 2,353.29 2,012,059.1»
curado .
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro « 5 m bovedilla de concreto. m2 193.50 568.45 109,995.97
í m a m n * ^ m n u v i« ^ g f f f ^
• / > - é l d m m
ESTRUCTURA DE ACERO
VD14-130 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w - 36 k g / m 2 h - m2 8,208.00 1,404.41 11,527,436.37
Incluye:armaduras rectas e indinadas, largueros, contravientos,
VD16-U5 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada poliester Calibre 24 m2 8,208.00 1,201.88 9,864,991.4»
VD18-105 Faldón con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro. m2 579.84 452.99 262,660.0»
SUBTOTAL 21,65S,087.M
ALBAÑILERIA
VE15-1 15 Muro de tabique de barro rojo recocido de 23 cm, asentado con mezcla m2 2,992.09 835.11 2,498,738.29
de cemento arena.
SUBTOTAL SÉsalí 2,501*307.34


Presupuesto a VRN
Gave
VFio-no Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Co 25 mm ). Incluye: m 12.00 711.14 8,533.64
VF10-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 8.00 1.264.47 10,115.78
i - v , . , su«TOTAL:,r , u „ , r 18.649.41
VF1 2-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 547.56 916.05 501,593.31
VF1 2-1 95 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio m 360.00 318.43 114,633.44
soporteria
SUBTOTAL »¡Ufe• 617,413.23

VF14-140 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-B PVC-CFx. Salida 769.78 20,014.34
canalizaciónes, alimentadores y contactos.
canalizaciónes, alimentadores, apagadores, contactos e iluminación.
conexión, canalizaciónes, alimentadores. apagadores, contactos e
iluminación.
VF14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 pza 228.00 10,207.11 2,327,220.1 1
Holophane.
2,400,712.12
malla pajarer.
SUBTOTAL
m 152,965.40
ACABADOS INTERIORES
VC10-150 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC con zoclo del mismo m2 193.50 1,229.53 237,913.19
remates.
VG10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1,231.20 232.02 285,660.53
aplicación.
VC10-340 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica media sobre m2 351.98 311.91 109,786.90
VC10-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 193.50 141.93 27,463.17
apianado fino de yeso. Incluye: Acabado interior en plafones con pintura
limpieza.
l i K i >;*, síí'tfísBiWiSí SUBTOTAL 660,823.79

Modelo 3380 NAVE INDUSTRIAL

Presupuesto a VRN
Descripción Precio
ACCESOS
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo pza 12.00 3,427.64
VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 12.20 3,277.76
9
VH10-300 Portón de acceso a nave industrial o bodega con bastidor de PTR'y m2 180.80 1,622.14
gpwgggjgw*
k - ^ ¡ ¡ x f M m ' j tí
CANCELERIA
Vil 0-110 Ventana de aluminio línea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 45.60 979.37
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dímensionamiento,
MOBILIARIO FIJO
VJ10-I05 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión pza 4.00 3,573.51
operación.
VJ10-I 50 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 4.00 1,742.68
VJ10-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad pza 4.00
y llave modeloDW394 color blanco, marcaDuty Works.
VJ10-40 5 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular pza 2.00
' - ' mh SUBTOTAL '
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 46.790.993.91
Derechos Reservados
www.activecostcom
Derechos Reservados

Clase 5 Media Alta. Con oficinas, Estructura de Acero.
Dalos del Inmueble Composicion Arquitectónica por Local

Tipo Inmuebles Servicios 1.00 300.96 2.94»
Subclasificación Nave industrial Almacenaje 1.00 9,553.12 93.31*
Niveles 1
Clase 5 Suma 10,238.00 100*
Fachadas I
3.75*
Área comercial construida 10,240.00 Servicios 300.96 2.94«
Suma 10,238.00 100*
W i c m i W
4 I s
Planta Tipo
NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS

SERIE No: 3385
606 Derechos Reservados valuadnr


Clase 5 Media Alta. C o n oficinas, Estructura de Acero.
C u a d r o R e s u m e n p o r P a r t i d a s a C o s t o D i r e c t o y a V.R.N.
Valor Reposición . ;r . r
Mr a nmi n a C0St (cS eCt ° Nuevo (VRN) *
; ;
- . • \ -
CIMENTACION 10,595,578.28 12,659,596.93 1,236.53 15.73%
ALBAÑILERIA 498,559.97 595,679.45 58.18 0.74%
ACABADOS INTERIORES 953,854.11 1,139,664.89 111.32 1.42%
ACCESOS 309,910.84 370,281.47 36.17 0.46%
CANCELERIA 152,769.54 182,529.04 17.83 0.23%
MOBILIARIO F(JO 50,209.53 59,990.35 5.86 0.07%
EQUIPOS 8,239.85 9,844.97 0.96 0.01%
7,862.52 ••¡•Pili
- s u m a s
67,372,389.32 80*496,530.76 100%
....
M o d i f i c a d o r e s de C o s t o (MC)
C.P. Costo Directo 67,372,389.32
SUMA 13,124,141.44
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 80,496,5 30.76
Costo por m2 de la Construcción 80,4«>6.530.76/10,231100 - 7,862.52

m
Presupuesto a VRN
Unidad Cantidad Precio Ir
CIMENTACION
VB10-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 10,043.20 220.11 2,210,599.14
VB10-11 5 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 96 en peso, escarificado m3 6,025.80 327.98 1,976,369.29
150 L/ m3. Incluye: tiro a volteo y mezcla de material i*
VB20-115 Zapata corrida central de 100 x 20 cm en zapata y 20 x 80 cm én m 163.50 3,053.53 499,252.01
VB22-1 50 Zapata aislada de 200 x 200 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 80 x 80 x pza 66.00 15,541.03 1,025,707.89 i
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, m 1,826.90 3,802.98 6,947,668.61
¿AÍjÉi.
VC10-1 10 m2 294.02 472.13 138,814.61
Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado
m2 9,749.00 1,849.28 18,028,594.60
VC14-150 Pavimento Industrial epóxico de 25 cm, construido de concreto
premezclado, armado con malla. Incluye: diamantes, juntas de
aislamiento, construcción, expansión y contracción.
SUBTOTAL frffHírl- ifBifW¡T ! Éi&üLilfi
ESTRUCTURA DE ACERO
de concreto f c - 2 0 0 kg/cm2 armada con malla electrosoldada 6-6/10-
VD10-325 Columna metálica de 40 x 65 cm (patín x alma) IS con placa de acero A- m 528.00 16,240.55 8,575,007.85
36 de 32 mm (1 1/4 ), con atiezadores de sección completa. Incluye:
pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primarlo aiquidal
anticorrosivo Kem Kromic Linea B50 de Sherwln Williams, transporte de
Sherwin Williams.
VD12-21 5 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 28.30 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). m 372.38 1,320.74 491,815.87
608 Derechos Reservados aluador

1

Presupuesto a VRN
7 <7v > i
MMá
mam Descripción B ' .Unidad Cantidad
VD12-300 Trabe metálica de 35 x 60 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 29 " m * 1,412.90 13,305.61 18,799,494.56
mm (1 1/8 ), con atiezadores de sección completa. Incluye: planos de
taller, trazos, cortes, desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos
E-6010 para fondeo, E-7010 para final a cordón corrido, pruebas
radiográficas, aplicación por aspersión de primario alquidal
Sherwin Williams.
VD16-11 5 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada poliester Calibre 24 m2 9,749.00 1,193.09 1 1,631,412.88
VD18-12S Cubierta lateral con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de m2 2,979.04 1,098.69 3,273,042.32
SUBTOTAL •V?
1 8 l í i i i Wstepl» f i l i a s 43,592,722.29
ALBAÑILERIA
VE15-130 Muro de tabique extruido natural hueco, de 14 cm Santa Julia, asentado m2 510.48 1,150.01 587,056.77
con mezcla. Incluye: cadenas y castillos.
95 cm.
SUBTOTAL ^ i ü f ^ 595,679.45
VF10-1 30 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Go 19 mm ). m 12.00 663.39 7,960.70
ái|f
í í í'i'í wm¡]6 SUBTOTAL 1 I S 29,002.71
VF1 2-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: m 390.00 909.35 354,648.12
soporteria
' . ««TOTAL i liSii M 432,27*3?
tel&áfMSmiül


Presupuesto a VRN
.liil
Ciavi
• • ¡
Descripción
111 Unidad Cantidad Precio
:.;-,!! u¡mm
imp
VF14-195 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave m 12.00 680.72 fii, 168.62
Iluminación.
VF14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prlsmabea cat. 1856, con foco de 400 pza 270.00 10,132.48 2,735,768.93
Holophane.
ttMMM J E S F ^ ' Í Í , - ^ 7.37
M H H H P Í-^'í
VF18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vlmar, Incluye: pza 15.00 4,052.12 60,781.75
VF18-120 Ventilador de gravedad en acabado Gaivalumen cal 24 de 24 de pza 36.00 4,217.97 151,847.01
malla pajarer.
,.. - • i »
ACABADOS INTERIORES
VC10-21 5 Acabado en piso de marmol placa 40 x 40 x 2 cm crema marfil, con m2 386.00 951.21 367,168.73
VC 10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo m2 173.48 569.27 98,757.72
VC10-255 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y m2 1,231.20 230.32 283,571.95
aplicación.
VC 10-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, m2 588.04 635.93 373,952.58
KîjKBlKÉ SMHUJ
ACCESOS
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanei de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, pza 16.00 4,736.61 75,785.69
bisabgras y chapa
••<. • .• : - •• ¿Iv'íU 370,281.4:»
t t S m m i B i i l H : • i»
CANCELERIA
Vil 0-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodizado natural 2.50 x 1.60 m. m2 144.60 1,262.30 182,529.04
0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 6 mm. Dimensíonamiento, cortes,
CIIRTOTAI
SUBTOTAL , ,— ..^-v, 182,5294)4
MOBILIARIO FIJO


Presupuesto a VRN

VJ10-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a pza 6.00 " * 37974.07"' 23,844.43
operación.
VJ 10-340 Lavabo ovalin chico bajo cubierta, color blanco, marca American pza 6.00 3,430.63 20,583.78
Standard, incluye: limpiezayfijadón.
y llave modelo DW3 94 color blanco, marca Duty Works.
59,990.35
EQUIPOS
•MÉ&'é
VR.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD 80.496.530.76
80,496,530.76/ HU3&0Q mm
MmíÍ

C O S T O S DE C O N S T R U C C I O N POR M2
Modelo 3410 BARDA PERIMETRAL 50 m2

C o n s t r u i d a con block de c o n c r e t o de 1 5 cm de espesor, incluye: cimientación, c e d a n a s y castillos, a c a b a d o
c o n a p l a n a d o de c e m e n t o a r e n a en dos caras, de 2 . 5 0 m de alto.
Datos del Inmueble r C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Obras Accesorias
Clasificación Accesorias
Subclasificación Cercas Suma
r\Composicion por tipo de area
Desarrollo del tramo 2.00
Altura del elemento 2.50
Puntos de inflexión 1.00 Suma

ü 3.00 i
Planta
• 10.00 «
CERCA DE BLOCK DE CONCRETO

SERIE No. 3410


Construida con block de concreto de 15 cm de espesor, incluye: cimientación, cedanas y castillos, acabado
con aplanado de cemento arena en dos caras, de 2.50 m de alto.
C u a d r o R e s u m e n p o r P a r t i d a s a C o s t o D i r e c t o y a V.R.N.
'Í'ÍPSmMW*/ W&MmmlÈÈ,
Partida S/m2 %
(CD.) Muevo (VRN> Wí i
CIMENTACION 13,329.04 15,405.04 308.10 22.56%
CERCAS 45,745.89 52,870.81 1,057.42 77.44%
SUMAS . • 5Q.074.93 68,275.85 1,365.52 100%
Indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 1 5.00% 59,074.93
Licencia y proyecto 1% x (CD + Indirectos)] 0.50% 67,936.17
ÈmM"
m-
Costo por m2 efe ta ConstrucdÓR 6 8 ¿ 7 5 . 8 S / S C .00 US i3«s.sa


Construida con block de concreto de 1 5 cm de espesor, incluye: cimientación, cedanas y castillos, acabado
con aplanado de cemento arena en dos caras, de 2.50 m de alto.
Presupuesto a VRN
...
Unidad
ü Descripción Precio
CIMENTACION
VB10-101 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación m2 33.00 156.28 5,157.20
y acarreos.
VB10-106 Excavación manual en zanja, hasta 2.00 m de profundidad en material mí 13.20 291.69 3,850.27
t i p o B, para recibir cimentación o dúctos de instalaciones, incluye:
concreto f c - 1 0 0 kg/cm2 de S cm de espesor, relleno con material
VBll-100 Cadena de desplante de 20 x 30 cm (a x h), construida de concreto m 20.00 319.88 6,397.57
hecho en obra y armada con varilla, induye: cimbrado acabado común,
descimbra, vibrado y curado.
P ® l i Í ? l § S S f i
CERCAS
cemento arena.
VC12-180 Acabado interior y exterior en muros con pintura vinílica calidad media m2 100.00 313.62 31,362.46
R.N. V a l o r de R e p o s i c i ó n NUPVO de la C o n s i r u c c i o n (CD 68.275.85
Costo por m2 de la i « 68,27

50 m2
y castillos, acabado
vajuador Derechos Reservados

C O S T O S DE C O N S T R U C C I O N POR M2
Modelo 3420 CASETA D E VIGILANCIA 15 mi

Clase 4, p a r a acceso a área privada, construida c o n m u r o s de t a b i q u e y losa de concreto, ventanas y p u t r l t
de aluminio.
Datos del Inmueble C o m p o s i t i o n Arquitectónica por Local

Tipo Obras Accesorias
Clasificación Accesorias
Subclasíficación Casetas Suma
Clase 4
Fachadas 4
Superficies del Inmueble Composicion por tipo de area
Suma
Nota: Las áreas de tos cuadros anteriores están en m2
C r o q u i s del Inmueble
\////////////My///////////////////////////////////w^^
Alzado
I« 3.00 ¥ 2.00 i
I¡ 5.00 A
CASETA DE ACCESO
SERIE No. 3420

Modelo 3420 CASETA DE VIGILANCIA 15 m2

Clase 4, para acceso a área privada, construida con muros de tabique y losa de concreto, ventanas y puerta
de aluminio.
1
CIMENTACION
1 (CW
::: ';
Costo Directo
8,722.58
Valor Reposición
Nuevo (VRN)
10,676.44
$/m2
736.31
: KgpiSIMis^
%
9.94%
AL8AÑILERIA 17,447.34 21,355.55 1,472.80 19.89%
ACCESOS 6,812.18 8,338.10 575.04 7 77%
CANCELERIA 7,127.99 8,724.66 601.70 8.13%
MOBILIARIO F(JO 7,450.17 9,119.01 628.90 8.49%
ESTRUCTURA 9,969.85 12,203.09 841.59 11.37%
SUMAS 87,722*4 107,372.76 7,405.02 100*
C P . Costo Directo 87,722.84
Indirectos y utilidad del contratista [% x CDJ 20.00% 87,722.84 I 7,544.57
, ; - MiMÍ 19,64932
[v.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD MC) 107.372.76
Costo por m2 de la Construcción 107,3 72.76/14.51» 7,405.02

Modelo 3420 CASETA DE VIGILANCIA 15 m2

de aluminio.
Presupuesto a VRN
| ^ j M j | | J B [ | p u n l d a d - Cantidad . Precio
CIMENTACION
VB10-101 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación m2 14.50 165.51 2,399.8»
y acarreos.
10676 44
ALBAÑILERIA
de cemento arena.
tabique r o j o y plancha de concreto
f
f « » ^
VF10-185 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel CPVC de tlnáco a Salida 3.00 399.97 1,199.90
muebles. Incluye: trazo, tubería, conexiones, toma domiciliaria válvulas
y pruebas hidráulicas.
3,602.50
VF12-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1 er registro PVC- Salida 3.00 313.51 940.52
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 & 3 m) y conexión a
drenaje
áÉÉ . v t,:,;- . ' . SUSTOTAL:; 3,087.95
de conexión, canalizaciones, allmentadores, apagadores, contactos e
iluminación.
M K S U O T O T A I
ACABADOS INTERIORES
VG10-110 Acabado en piso de loseta vindica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de m2 14.50 343.52 4,981.08
vlnil, picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VC10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre m2 19.99 247.1 5 4,940.52
VGl0-355 Acabado interior en muros con pintura esmalte económica sobre m2 12.65 258.47 3,269.66
VGl0-460 Acabado interior en plafones con pintura vinílica calidad media sobre m2 10.50 144.33 1,515.51
preparación de la superficie, andamíos, acarreos a 20 m, desperdicios y
limpieza.
VG10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 4.00 159.19 636.77

Modelo 3420 CASETA DE VIGILANCIA IBm9

de aluminio.
Presupuesto a VRN
i
a
íf Descripción Unidad Cantidad Pre<io import« '1
SUBTOTAL
ACABADOS EXTERIORES
VG12-150 Acabado exterior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre m2 32.64 261.36 8,530.79
VC12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :¡nduye relleno con m2 14.50 172.26 2,497.71
; " ' mm
V*HiMIiÉsiili*
ACCESOS
)l
>4 Madrid cerezo mca.lnfinity Incluye: Bisagras y colocación
4 bisabgras y chapa
ÉimMítéMíkñ
fl^ffi-iSIIIiSiUlîfflliil m 8,338.10
>0
CANCELERIA
VI10-110 Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 8.76 995.97 8,724.66
)0
0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dlmensionamiento,
«fHftjfttíBMBJ?
¡0 • / "
MOBILIARIO FIJO
VJ10-110 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga pza
¡2 1.00 3,740.65 3,740.65
(3 VJ10-1 50 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 1,772.22 1,772.22
>5 VJ10-170 Tarja económica de acero Inoxidable Incluye: instalación, conexión a pza 1.00 3,606.14 3,606.14
operación.
io
¡m i ' fe- tmmWí'
¡fttHÜ •Í;¡ií SUBTOTAL
mm WMú*' ''
: Ü Xy>
l ilílí/i" úi 9.119.01
ESTRUCTURA
10 cimbra, armado con varilla y concreto.
v, ÛiTOTAL
>8
12 V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (Cl) i MCI 107.372.76
Costo por m2 de la Consi j 107,372.76/ 14.50 7,405.02
I valuador Derecho« Reservados 619

Modelo 3440 URBANIZACION 33,120 m2

Lotificación de alta densidad, 164 lotes de 7.00 de frente x 1 5.00 m de fondo, con servicio de vialidades di
clasificación secundaria, red de agua potable, red de drenaje, servicio de energía eléctrica, alumbrado
público, estacionamiento y área de donación.
Tipo Urbanización
Clasificación Lotificaclón
Subclasificación Alta densidad Suma
Área de lote tipo 105.00

Número de lotes 164.00
Área vendible 17,700.00 Suma
Área de vialidades 8,580.00
Área para estacionamiento 4,740.00
Área de donación 2,100.00
Av. Principé
Donación
-Lfiil ÜPflu x 15
Clrcu laeion peatonal
Estacionamiento
CalM secundada
URBANIZARON/>LTA DENSIDAD
SERIE No 3440


Lotificación de alta densidad, 164 lotes de 7.00 de frente x 1 5.00 m de fondo, con servicio de vialidades de
} i ' k'f^H V"* >r

Costo Directo V a l o r Reposición
$/m2
(CDJ Nuevo (VRN) *
CIRCULACIONES 2,848,747.72 3,614,491.11 109.13 16.27%
ESTACIONAMIENTO 2,302,734.39 2,921,709.39 88.22 13.16%
SERVICIOS 2,018,97?'49 2,561,673.56 77.35 11.53%
PRELIMINARES 10,333,479.37 13,111,118.62 395.87 59.04%
;
' ' : 670.56 k¡lft• 100*
^ « ' ,„„ " '. mt •.
C D . Costo Directo 17,503,934.97
Indirectos y utilidad del contratista (% x CD] 22.00% 17,503,934.97 3,850,865.69

MMHU
' ' iiisMiiíkü s > • m m * .
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de M Construcción (CD + MC) 22,208.992.69
Costo p o f fA t o i i s ^ r u c c l ó f i I « 670-56


Lotificación de alta densidad, 164 lotes de 7.00 de frente x 15.00 m de fondo, con servicio de vialidades d«
Presupuesto a VRN
Unidad C a n t i d ad
CIRCULACIONES
VP10-115 Vialidad secundaria con carpeta de concreto asfáltico, con 2 carriles m 490.00 5,304.71 2,599,308.24
para ambos sentidos.
VP10-120 Andador de introducción a fraccionamiento, de 5.00 de ancho, acabado m 540.00 1,879.97 1,015,182.17
con adoquín y guarnición de concreto de 5.00 x 10.00 cm en ambos
lados, asentado y j u m e a d o con mortero cemento arena. ¿•
aSstS
ESTACIONAMIENTO
VP10-145 Estacionamiento abierto para fraccionamiento de alta densidad, con 4,740.00 616.39 2,921,709.39
carpeta de concreto asfáltico y señalización de circulación y cajones.
K^lifflfWniK' •SSSKOEE"- h¿r-X Mu

SERVICIOS
VP1 5-100 Red de agua potable con tubería de polietileno de alta densidad, 50 mm 1,064.00 99.61 105,989.47
de diámetro, incluye: tubeía de polietileno de alta densidad,
VP15-110 Red de drenaje y alcantarillado, con tubería de alta densidad corrugada, m 1,064.00 457.84 487,141.90
secundaria, incluye: excavación en material ciase B , relleno con
de latuberia, cortes, uniones y pruebas.
VP20-100 Red de energía eléctrica áerea para fraccionamiento de alta y media m 478.00 858.30 410,265.79
densidad, con postes de concreto, accesorios y transformador.
VP20-105 Red de energía eléctrica subterránea para fraccionamiento de alta y m 586.00 1,602.70 939,181.27
media densidad, con ductos de concreto, registros y acometida.
VP20-110 Red de iluminación pública para fraccionamiento de aita y media pza 72.00 8,598.54 619,095.13
densidad, incluye: base para recibir poste, conexiones eléctricas y
pruebas.
í • 2,561,673.5«
PRELIMINARES
VB10-I01 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación m2 33,120.00 171.57 5,682,240.51
y acarreos.
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado m3 7,096.00 348.30 2,471,524.65
SU8TOTA». 13,111,118.62
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 22.208.992.69

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Derechos Reservados
Modelo 3450 VIALIDAD SECUNDARIA l,000 m2

Con carpeta de concreto asfáltico.
p a t o s del Inmueble • C o m p o s i c i o n Arquitectónica por Local

Tipo Urbanización
Clasificación Circulaciones
Subdasificación Vialidades Suma
Ancho del arroyo 6.00
Ancho de banquetas 4.00 Suma
Ancho total de la vialidad 10.00
too 00
03 s XJ 20
2.00 8.00 2 00
VIALIDAD SECUNDARIA
SERIE No. 3450

Modelo 3450 VIALIDAD SECUNDARIA 1,000 m2

Partida
S/m2
•Si! %
Ufíf? (CD.) Nuevo (VRN) -•m •
CARPETA, BANQUETAS Y GUARNICIONES 214,680.00 269,337.53 269.34 5 7.70%
TERRACERIAS 157,400.80 197,475.04 197.48 42.30%
SUMAS 372,080.80 466,812.57 466.$! 10094

"i-.
,..., ' ^ ¡ á
C P . Costo Directo 372,080.80
SUMA 94,731.77
C o s t o por m2 de la Construcción 466,812.57/1,000,00 466.81

Modelo 3450 VIALIDAD SECUNDARIA 1,000 m2

[presupuesto a VRN
'-'»«i®5
C,ave
Descripción " Unidad C a n t i d a d Precio Impon» 1
CARPETA, BANQUETAS Y GUARNICIONES
VPl 0-111 Carpeta de concreto asfáltico de 5 cm de espesor para vialidad m 100.00 2,693.38 269,337.53
secundaría de 6.00 m de ancho y 2.00 m de banqueta para cada una,
fabricadas con concreto hidráulico f c - 1 5 0 kg/cm2, incluye: el
suministro de los materiales, equipo, sello de la carpeta, acarreos,
desperdicios y limpieza del área de trabajo.
— SU8TOTAL y1
nii i rr i ímíHíi ávrr rrirrirlltrrrrTWi'ittí»r - T^TT^RBaiWnWffF'1 •
TERRACERIAS
VPl 0-106 Preparación del área de rodamiento con material de banco, para m 100.00 1,974.75 197,475.04
vialidades secundarías de 6.00 m de ancho y 2.00 m de banqueta para
cada u n a incluye: compactación del material, pruebas de laboratorio y
• M i m i ' W 9 M
i/.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD i MC) 466,812.57

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Derechos Reservados
Modelo 3455 ANDADOR DE INTRODUCCIÓN 100 m2

Con acabado de adoquín, de 5.00 m de ancho y guarnición de concreto de 5 x 10 cm en ambos lados.
Datos del Inmueble • C o m p o s i c i o n Arquitectónica por Local

Tipo Urbanización
Clasificación Circulaciones
Súbelas ificación Andadores Suma
¡Superficies del Inmueble • C o m p o s i c i o n por tipo de area
Ancho del arroyo 5.00
Ancho total de la vialidad 5.00 Suma
ÜV
n •' =fl
5.00 *
k 20.00
ANDADOR DE INTRODUCCION
SERIE No. 3455
628 Derechos Reservados v a l u a d o r

Modelo 3455 ANDADOR DE INTRODUCCIÓN 100 m2

Con acabado de adoquín, de 5.00 m de ancho y guarnición de concreto de 5 x 10 cm en ambos lados.
Presupuesto a VRN
:*n üllltll
Clave > ¿r:
Unidad Cantidad Predo imi
ACABADOS EXTERIORES
VP10-120 Andador de introducción a fraccionamiento, de 5.00 de ancho, acabado m 20.00 1,843.82 36,876.30
con adoquín y guarnición de concreto de 5.00 x 10.00 cm en ambos
lados, asentado yjunteado con mortero cemento arena.
SUBTOTAL
PRELIMINARES
VB10-100 preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, m2 100.00 229.25 22,924.65
• v: -, f-
SU8TOTAL i l l ü l
i Construcción mm í&fí •at ' H 'r 59ÉU)I

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Derechos Reservados
Modelo 3475 RED DE AGUA POTABLE 100 m

Con tubería de Polietileno de Alta Densidad, 50 mm de diámetro en vialidad de secundaria.

1
Tipo Urbanización
Clasificación Redes de servicio
Subclasificaclón Agua potable Suma
Profundidad promedio 0.60
Longuitud 100.00 Suma
C r o q u i s del I n m u e b l e
• i 1
0.60
RED DE AGUA POTABLE

SERIE No. 3475


'j..' i i ' ¡11 T

I ' : : • :',
Partida $/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
RED Y REGISTROS 7,851.05 9,703.90 97.04 39.56%
PRELIMINARES 11,996.03 14,827.09 148.27 60.44%
SUMAS 19,847.08 24,531.00 245.31 100%
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)] 3.00% 23,816.50 714.50
SUMA 4,683.91
C o s t o por m de la Construcción 2 4 , 5 3 1 . 0 0 / 100.00 S 245.31


i i!
RED Y REGISTROS
VP15-100 Red de agua potable con tubería de polietileno de alta densidad, 50 mm m 100.00 97.04 9,703.90
de diámetro, incluye: tubeía de polietileno de alta densidad,
PRELIMINARES t
VP15-105 preparación para la introducción de la tubería y registros y cajas de m 100.00 148.27 14,827.09
válvulas, incluye: trazo, nivelación, excavaciones, traspaleos, rellenos y
SUBTOTAL 14,827.09
Costo por m de la Construcción <WA.tá . : * f í •: |• |• >•• •

:
*. • 24,531,00/ 100.00 245.31

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Derechos Reservados
Modelo 3480 RED DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO 100 m

Con tubería de polietíleno alta densidad, en Sistema Combinado (aguas negras y aguas pluviales), diámetro
de 1 2" en vialidad secundaria.

Tipo Urbanización
Subclasificación Drenaje Suma
íComposición por tipo de área
Profundidad promedio 0.80
Longuitud 100.00 Suma
% : \ '/i
vr- Vü|'
wV. !
• ——
1
1.00
descarga domiciliaria
COLECTOR GENERAL
RED DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO SERIE No. 3480


Con tubería de polietileno alta densidad, en Sistema Combinado (aguas negras y aguas pluviales), diámetro
de 12" en vialidad secundaria.
C o s t o Directo Valor Reposición

Partida S/m2 %
(C.D.) Nuevo (VRN)
RED V REGISTROS 36,084.50 44,600.44 446.00 57.15%
PRELIMINARES 27,054.86 33,439.80 334.40 42.85%
SUMAS 63,139.36 78,040.25 780.40 100%

• ::
C D . Costo Directo 63,139.36
Licencia y proyecto [% x (CD + Indirectos)) 3.00% 75,767.23 2.273.02
SUMA 14,900.89
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 78.040.25
Costo p o r m de la Construcción 78,040.25 / 100.00 780.40


Con tubería de polietileno alta densidad, en Sistema Combinado {aguas negras y aguas pluviales), diámetro
de 1 2" en vialidad secundaria.
Unidad Cantidad Precio

RED Y REGISTROS
VP15-110 Red de drenaje y alcantarillado, con tubería de alta densidad corrugada, m 100.00 446.00 44,600.44
secundaria, incluye: excavación en material clase B , relleno con
de latubería, cortes, uniones y pruebas.
^^éiiiMümi iüü
PRELIMINARES
VP15-130 preparación para la introducción de la tubería y pozoso de visita, m 100.00 334.40 33,439.80
incluye: trazo, nivelación, excavaciones, traspaleos, rellenos y limpieza
del área de trabajo.
it§i W Ü H | i ¡ i „ ;ü h
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD 78,040.25
78,04a2S / 1 0 0 . 0 0 m ¡ ).40

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Derechos Reservados
Modelo 3485 RED DE ELECTRIFICACIÓN ÁEREA 100 m

Con postes de concreto y accesorios, incluye transformador.

Tipo Urbanización
Subclasificación Energía eléctrica Suma
Longuitud 100.00
Suma
SERIE No. 3485



Partida S/m2 %
(CD.) Nuevo (VRN)
AUMENTACION 67,646.33 83,610.86 836.1 1 86.15%
PRELIMINARES 10,878.70 1 3,446.07 1 34.46 13.85%
SUMAS 78,525.03 97,056.94 970.57 100%
Indirectos y utilidad del contratista i% x CD] 20.00% 78,525.03 1 5,705.01
Licencia y proyecto (% x (CD + Indirectos)] 3.00% 94,230.04 2,826.90
SUMA 18,531.91
Costo por m de la Construcción 97,056.94 / 100.00 2B 970.57


Presupuesto a VRN

'vííííí-Í - • - - ssmrnmmsm
ALIMENTACION
VP20-100 Red de energía eléctrica áerea para fraccionamiento de alta y medía m 100.00 836.1 1 83,610.86
densidad, con postes de concreto, accesorios y transformador.
:
SUBTOTAL ' 'à'MMiïtl - J \ ^ l É i 83,610,8«
PRELIMINARES V
VP20-125 Preparación para la colocación del poste de concreto, que llevará las m 100.00 134.46 13,446.07
lineas de alimentación, incluye: excavación para el incado del poste,
rellenos, plomeado y limpieza del área de trabajo.
SUBTOTAL 13,446.07
Costo p o r m de la Construcción 9 7 , 0 5 6 . 9 4 / 1 0 0 .0 0 m 970.57

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Derechos Reservados
Modelo 3486 RED DE ELECTRIFICACIÓN SUBTERRANEA 100 m

Con ducteria de concreto y registros, incluye transformador.
Datos del Inmueble ^ C o m p o s i c i ó n Arquitectónica por Local

Tipo Urbanización
Subclasificación Energía eléctrica Suma
[Superficies del Inmueble H c o m p o s i c i ó n por tipo de area
Longuitud 100.00
Suma
i'
SUBTERRANEA
SERIE No. 3486

Modelo 3486 RED DE ELECTRIFICACIÓN SUBTERRANEA lOOm

i i l Costo Directo Valor Reposición

Partida
!!' > >; (CD.) Nuevo (VRN) • gi
fffc"-
"'.A'.;-, ''¿¿/•••'•V'' •"
DUCTERIA Y ALIMENTACION 126,316.08 157,427.73 1,574.28 83.69%
PRELIMINARES 24,619.71 30,683.55 306.84 16.31%
.. SUMAS 150.93S.79 188.111.28 1,881. 11 • H 100*

:
i,-..,. <rx¡
indirectos y utilidad del contratista [% x CD] 21.00% 150,935.79 31,696.52
Licencia y proyecto (% x (CD + Indirectos)] 3.00% 182,632.31 5,478.97
:
> SUMA ¿K - .
Iv.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 188,1 1 1.28
Costo p o r m de la Construcción 188,111.2«i / 1 0 0 . 0 0 - 1,881.11

Modelo 3486 RED DE ELECTRIFICACIÓN SUBTERRANEA 100 m

V'.IMH
Presupuesto a VRN
DUCTERIA Y AUMENTACION
VP20-105 Red de energía eléctrica subterránea para fraccionamiento de alta y m 100.00 1,574.28 157,427.71
media densidad, con ductos de concreto, registros y acometida.
PRELIMINARES »
>
VP20-11 5 Preparación de la linea para introducir la ducteria y alimentación; m 100.00 306.84 30,683, SS
incluye: trazo, nivelación, excavación y relleno de la cepa, acarreos,
traspaleos y limpieza del área de trabajo.
SUBTOTAL
V.R.N. Valor de Reposición Nuevo de la Construcción (CD + MC) 188.1 I 1.28
/ 100.00

Derechos Reservados
va lu ador
costos de construcción por mz
B i m s a R e p o r t s ^
r
rV.- .
Conceptos
Valuador

valuador
Clave M Í I Descripción ;
1 itÌSiittìiSS! Unidad Costos
CIMENTACION
Preparación del terreno

VBl 0-100 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, terraplen, m2 184.22
compactación y acarreos.
VB10-101 Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación y acarreos. m2 135.22
VB10-105 Excavación mecánica en material B en seco hasta 4.00 m. de profundidad Incluye: m3 367.07
Carga y retiro de material hasta banco de tiro
VB10-106 Excavación manual en zanja, hasta 2.00 m de profundidad en material tipo B, para m3 252.38
recibir cimentación o dúctos de instalaciones, incluye: traspaleo, acarreos a primera
estación de 20.00 m, plantilla con concreto f c=100 kg/cm2 de 5 cm de espesor,
relleno con material producto de la excavación y limpieza del área de trabajo.
VB10-107 Excavación mecánica en material B en seco hasta 6.00 m. de profundidad Incluye: m3 108.04
Carga mecánica y retiro de material hasta banco de tiro
V810-110 Excavación mecánica en material B en seco hasta 8.00 m. de profundidad Incluye: m3 353.90
Carga y retiro de material hasta banco de tiro
VB10-115 Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 % en peso, escarificado y compactado m3 274.51
en capas de 20 cm, con incoporación de agua a razón de 1 50 L / m3. Incluye: tiro a
volteo y mezcla de material
Cadena de desplante
VBl 1-100 Cadena de desplante de 20 x 30 cm (a x h), construida de concreto hecho en obra y m 276.77
armada con varilla, incluye: cimbrado acabado común, descimbra, vibrado y curado.
Cimentación de manipostería
VBl 2-100 Cimiento de manipostería de 40 x 1 5 x 40 (B x b x h) piedra braza asentada con mezcla mi 410.72
cemento, cal y arena y cadena de 15 x 15 cm. Incluye: desmonte, despalme, trazo,
nivelación, compactación, plantilla, manipostería, cadena de concreto armado, relleno y
acarreos.
VBl 2-105 Cimiento de manipostería de 40 x 1 5 x 60 (B x b x h) piedra braza asentada con mezcla mi 466.02
cemento, cal y arena y cadena de 15 x 1 5 cm. Incluye: desmonte, despalme, trazo,
acarreos.
VBl 2-110 Cimiento de manipostería de 50 x 25 x 60 (B x b x h) piedra braza asentada con mezcla mi 578.91
cemento, cal y arena y cadena de I 5 x 15 cm. Incluye: desmonte, despalme, trazo,
acarreos.
VBl 2-11 5 Cimiento de manipostería de 60 x 30 x 60 (B x b x h) piedra braza asentada con mezcla mi 660.1 7
acarreos.
VBl 2-1 20 Cimiento de manipostería de 80 x 25 x 60 (B x b x h) piedra braza asentada con mezcla mi 880.28
acarreos.
Losas de cimentación de concreto (sección constante)

VBl4-100 Losa de cimentación de 10 cm de espesor de sección constante construida de concreto m2 518.45
premezclado, armada con malla y varilla en contratrabes. Incluye: trazo, nivelación,
excavaciones, compactación, cimbra, armado, colado, vibrado y curado.
VBl4-105 Losa de cimentación de 1 5 cm de espesor de sección constante construida de concreto m2 605.64
VBl 4-110 Losa de cimentación de 20 cm de espesor de sección constante construida de concreto m2 698.40
premezclado, armada con malla y varilla en contratrabes. Incluye, trazo, nivelación,
excavaciones, compactación, cimbra, armado, rolado, vibrado y curado.

Losas de cimentación de concreto (reticular)
VB16-100 Losa de cimentación de 30 cm de espesor reticular, construida de concreto m2 1,161.37
premezclado, armado, nduye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación,
excavaciones, compactación, plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado, curado, relleno
y acarreos.
Zapatas corridas de lindero de concreto armado

VB18-100 Zapata corrida de lindero de 50 x 15 cm en zapata y 15 x 35 cm en contratrabe, m 1,068.10
construida de concreto premezclado, y armada con varilla. Incluye: desmonte,
despalme, mejoramiento, trazo, nivelación, excavaciones, compactación, plantilla,
cimbra,"armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos.
VB1 8-11 5 Zapata corrida de lindero de 100 x 25 cm en zapata y 20 x 50 cm en contratrabe, m 2,619.84
Zapatas corridas centrales de concreto armado

VB20-100 Zapata corrida central de 50 x 1 5 cm en zapata y 1 5 x 50 cm en contratrabe, 1,266.72
despalme, mejoramiento, trazo, nivelación; excavaciones, compactación, plantilla,
VB20-105 Zapata corrida central de 60 x 15 cm en zapata y 15 x 70 cm en contratrabe, m 1,509.54
VB20-120 Zapata corrida central de 1 20 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en contratrabe, m 3,155.86
VB20-1 30 Zapata corrida central de 180 x 25 cm en zapata y 20 x 80 cm en contratrabe, m 4,217.02
652 Derechos Reservados valuador <*

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Zapata aislada de concreto a r m a d o

VB22-I00 Zapata aislada de 40 x 40 x 15 cm (a x b x h) en zapata y i 5 x 15 x 25 cm (a x b x h) pza 289.02
en dado, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. Incluye: desmonte,
VB22-105 Zapata aislada de 50 x 50 x 15 cm (a x b x h) en zapata y l 5 x 1 5 x 2 5 c m ( a x b x h ) pza 403.OS
VB22-110 Zapata aislada de 60 x 60 x 18 cm (a x b x h) en zapata y 15 x 15 x 25 cm (a x b x h) pza 616.09
en dado, construida de concreto premezclado, y armada t o n varilla. Incluye: desmonte,
VB22-11 5 Zapata aislada de 80 x 80 x 20 cm (a x b x h) en zapata y 20 x 20 x 25 cm (a x b x h) pza 1,132.40
VB22-120 Zapata aislada de 100 x 100 x 20 cm (a x b x h) en zapata y 20 x 20 x 20 cm (a x b x pza 1,648.81
h) en dado, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. Incluye:
desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación, excavaciones, compactación,
plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos.
V-Sg plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos.
VB22-130 Zapata aislada de 1 50 x 150 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 25 x 25 x 30 cm (a x b x pza 3,909.94
VB22-135 Zapata aislada de I 50 x 150 x 22 cm (a x b x h) en zapata y 45 x 45 x 50 cm (a x b x pza 4,718.41
VB22-1 55 Zapata aislada de 300 x 300 x 30 cm (a x b x h) en zapata y 60 x 60 x 80 cm (a x b x pza 21,567.09
VB22-165 Zapata aislada de 200 x 200 x 40 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 x 120 cm (a x b pza 19,361.95
x h) en dado, construida de concreto premezclado, y armada con varilla, incluye:
VB22-170 Zapata aislada de 200 x 200 x 50 cm (a x b x h) en zapata y 100 x 100 x 120 cm (a x b pza 22,062.07
x h) en dado, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. Incluye:

m Clave • , • ; ||¡l¡ Descripción :: Unidad
WilMWMMI WMMváé¡§ • • WffiSSKSSffWÍISiSííES . ... ^ ^
x h) en dado, construida de concreto premezclado, y armada con varilla. Incluye:

Contratrabes de concreto armado
VB24-100 Contratrabe de 20 x 25 cm (a x h), construida de concreto premezclado, y armada con m 417.97
varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación, excavaciones,
compactación, plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado, curado, relleno y acarreos.
VB24-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, y armada con m 596. J í
compactación, plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado, curado,..relleno y acarreos.
VB24-115 Contratrabe de 25 x 35 cm (a x h), construida de concreto premezclado, y armada con 650.99
VB24-125 Contratrabe de 40 x 50 cm (a x h), construida de concreto premezclado, y armada con m 1,420.50
VB24-140 Contratrabe de 60 x 80 cm (a x h), construida de concreto premezclado, y armada con m 3,182,94
Dados de concreto armado
VB26-100 Dado de 40 x 40 x 40 cm (a x b x h), construido de concreto premezclado, y armado pza 534.64
con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación,
y acarreos.
VB26-105 Dado de 45 x 45 x 50 cm (a x b x h), construido de concreto premezclado, y armado pza 812.04
y acarreos.
VB26-110 Dado de 50 x 50 x 60 cm (a x b x h), construido de concreto premezclado, y armado pza 1,166.98
con varilla, Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación,
y acarreos.
VB26-11 5 Dado de 55 x 55 x 60 cm (a x b x h), construido de concreto premezclado, y armado pza 1,386.72
y acarreos.
y acarreos.
y acarreos.
VB26-1 30 Dado de 70 x 70 x 80 cm (a x b x h), construido de concreto premezclado, y armado pza 2,841.68
y acarreos.
y acarreos.

.. Clave Costos
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VB26-140 Dado de 100 x 100 x 120 cm (a x b x h), construido de concreto premezclado, y pza 7,214.91
armado con varilla. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, nivelación,
y acarreos.
Pilotes de c o n c r e t o a r m a d o
VB28-100 Pilote de 50 x 50 cm x 7 m, construido de concreto premezclado, armado con varilla en pza 14,214.83
secciónes unidas por placa de acero. Incluye: trazo, nivelación, cama de colado,
armado, anclas de izaje, colado, vibrado, curado, perforación previa, izaje, elevación,
nivelación, hincado, descarne y acarreos.
VB28-105 Pilote de 55 x 55 cm x 15 m, construido de concreto premezclado, armado con varilla pza 34,202.85
en secciónes unidas por placa de acero. Incluye: trazo, nivelación, cama de colado,
VB28-110 Pilote de 60 x 60 cm x 28 m, construido de concreto prenjezclado, armado con varilla pza 72,826.39
en secciónes unidas por placa de acero. Incluye: trazo," nivelación, cama de colado,
armado, anclas de Izaje, colado, vibrado, curado, perforación previa, izaje, elevación,
VB28-115 Pilote de 60 x 60 cm x 30 m, construido de concreto premezclado, armado con varilla pza. 77,824.87
en secciónes unidas por placa de acero. Incluye: trazo, nivelación, cama de colado,
Pilas de concreto a r m a d o
VB30-100 Pila de 50 cm de diámetro x 7 m de longitud, construida de concreto premezclado, pza. 12,474.34
armada con varilla. Incluye: trazo, perforación previa, colado, armado, descarne y
acarreos.
acarreos.
VB30-106 Sistema de contensión para cimentaciones profundas por medio de muro prefabricado m2 2,712.29
tipo Milán, reforzado con varilla f y - 4 2 0 0 kg/cm2 y concreto f c=300 kg/cm2, incluye:
cimbra, equipo, izaje, hincado plomo.
VB30-110 pila de 70 cm de diámetro x 12 m de longitud, construida de concreto premezclado, pza. 34,432.68
acarreos.
VB30-11 5 Pila de 80 cm de diámetro x 15 m de longitud, construida de concreto premezclado, pza. 53,218.81
armada con varilla. Incluye: trazo, perforación previa, colado, armado, descame y
acarreos.
acarreos.
acarreos.
Muros de enrase
VB32-100 Muro de 15 cm de enrase en cimentación con block. m2 174.15
Pisos de c o n c r e t o a r m a d o (sección constante)

VC10-100 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con malla., terminado rebosado. m2 252.57
Incluye: cimbra en fronteras, armado, colado, vibrado y curado con membrana.
VC10T05 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado rebosado. m2 263.27
VC10-110 Piso de 15 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado rebosado. m2 395.15
VC10-115 Piso de 20 cm, construido de concreto, armado con varilla., terminado rebosado. m2 526.87
Rampas de concreto armado
VC12-100 Rampade concreto armado acabado estriado m2 885.09
Pavimentos de concreto a r m a d o

Clave Descripción Unidad
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VC14-100 Pavimento de 1 5 cm, construido de concreto premezdado, armado con malla. Incluye: m2 42IJI
¡untas de aislamiento, construcción, expansión y contracción.
VC14-105 Pavimento de 20 cm, construido de concreto premezdado, armado con malla. Incluye: m2 541,11
VC14-I10 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezdado, armado con malla. Incluye: m2 64». 71
VC14-115 Pavimento de 30 cm, construido de concreto premezdado, armado con malla. Incluye: m2 76J.5«
VC14-I20 Pavimento de 15 cm, construido de concreto premezdado, armado con malla Incluye: m2 56«72
diamantes, juntas de aislamiento, construcción, expansión y contracción.
VC14-125 Pavimento de 20 cm, construido de concreto premezdado, armado con malla. Incluye: m2 572.0«
VC14-130 Pavimento de 25 cm, construido de concreto premezdado, armado con malla. Incluye: m2 697,10
VC14-135 Pavimento de 30 cm, construido de concreto premezdado, armadS.con malla Incluye: m2 839.SI
diamantes, juntas de aislamiento, construcción, expansión- y contracción.
VC14-140 Pavimento industrial epóxico de 15 cm, construido de concreto premezdado, armado m2 1.336.2*+
con malla. Incluye: diamantes, juntas de aislamiento, construcción, expansión y
contracción.
VC14-145 Pavimento industrial epóxico de 20 cm, construido de concreto premezdado, armado m2 1,422.
con malla. Incluye: diamantes, juntas de aislamiento, construcción, expansión y I
contracción.
VC14-1 50 Pavimento industrial epóxico de 25 cm, construido de concreto premezdado, armado m2
con malla. Incluye: diamantes, juntas de aislamiento, construcción, expansión y 1,54777
contracción.
VC14-155 Pavimento industrial epóxico de 30 cm, construido de concreto premezdado, armado m2
con malla. Incluye: diamantes, juntas de aislamiento, construcción, expansión y 1,690.01 '
contracción.
Columnas de concreto armado (sección recta)
VC16-100 Columna sección recta de 30 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. m 689.l!
VC16-105 Columna sección recta de 35 x 35 cm, construida de concreto armado con varilla. m 89171^
Incluye: armado, cimbra colado y curado ;
VC16-110 Columna sección recta de 40 x 40 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,117,21
VC16-1I5 Columna sección recta de 50 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. m 1,644.2«
VC16-120 Columna sección recta de 60 x 60 cm, construida de concreto armado con varilla. m 2,270,11
VC16-125 Columna sección recta de 70 x 70 cm, construida de concreto armado con varilla. m 2,995.47
Incluye: armado, cimbra, colado y curado . •gV.
VC16-130 Columna sección recta de 80 x 80 cm, construida de concreto armado con varilla. m 3,819.«»
Incluye: armado, cimbra común, colado y curado .
VC16-I50 Columna sección recta de 130 x 130 cm, construida de concreto armado con varilla. m 9,426.82 'M
• .1«
Columnas de concreto armado (sección circular)
VC18-100 Columna sección circular de 30 cm de diámetro, construida de concreto armado con m 430.7»
varilla. Incluye: armado, cimbra prefabricada, colado y curado .
VC18-105 Columna sección circular de 35 cm de diámetro, construida de concreto armado con m 583.34
VC18-110 Columna sección circular de 40 cm de diámetro, construida de concreto armado con m 660.69
VC18-115 Columna sección circular de 50 cm de diámetro, construida de concreto armado con m 1,133.94
VC18-120 Columna sección circular de 60 cm de diámetro, construida de concreto armado con m 1,955.21
VC1 8-1 25 Columna sección circular de 70 cm de diámetro, construida de concreto armado con m 2,227.7«

Costos
VC18-130 Columna sección circular de 80 cm de diámetro, construida de concreto armado con 2,907.53
Muros rectos de concreto armado

VC20-100 Muro recto de 10 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m2 960.11
cimbra, colado y curado .
VC20-105 Muro recto de 15 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m2 1,160.33
cimbra, colado ycurado .
VC20-110 Muro recto de 20 cm construido de concreto armacjp con varilla. Incluye: armado, m2 1,395.13
cimbra, colado ycurado . jr
VC20-11 5 Muro recto de 25 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m2 1,629.93
cimbra, colado ycurado .
VC20-1 20 Muro recto de 30 cm construido de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m2 1,864.73
Trabe recta de concreto armado
VC24-100 Trabe recta de 20 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m 410.17
VC24-11 5 Trabe recta de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m 910.92
VC24-116 Trabe curva de 30 x 50 cm, construida de concreto armado con varilla y cimbra m 1,098.39
cerchada. Incluye: armado, cimbra, colado y curado .
VC24-120 Trabe recta de 40 x 60 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m 1,448.85
VC24-140 Trabe recta de 50 x 100 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: m 2,990.37
VC24-I45 Trabe recta de 50 x 120 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: m 3,588.44
VC26-100 Trabe curva de 20 x 30 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m 455.06
VC26-120 Trabe curva de 40 x 60 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: armado, m 1,538.62
VC26-140 Trabe curva de 50 x 100 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: m 3,139.99
VC26-145 Trabe curva de 50 x 120 cm, construida de concreto armado con varilla. Incluye: m 3,767.99

Clave Descripción Unidad
VC26-200 Gradas de concreto armado, de 50 cm de ancho por 30 cm de peralte, losa de 12 cm de m2 754.52
espesor, concreto f ' c - 2 5 0 kg/cm2
Losas de concreto armado (sección constante)

VC28-I00 Losa de 7 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: cimbra, armado con m2 539.43
varilla y concreto.
VC28-I05 Losa de 8 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: cimbra, armado con m2 585.93
varilla y concreto.
VC28-110 Losa de 10 cm de sección constante de concreto armado. Incluye: cimbra, armado con m2 687.58
varilla y concreto.
varilla y concreto.
varilla y concreto.
Losas de concreto armado (reticulares) **
VC30-100 Losa de 20 cm reticular construida de concreto armado con varilla en nervaduras y m2 893.79
malla en capa de compresión utilizando cimbra perdida de poliestireno. Incluye:
VC30-105 Losa de 25 cm reticular construida de concreto armado con varilla en nervaduras y m2 1.057.70
VC30-110 Losa de 30 cm reticular construida de concreto armado con varilla en nervaduras y m2 1,221.60
cimbra, armado con varilla y concreto
VC30-130 Losa de 50 cm reticular construida de concreto armado con varilla en nervaduras y m2 1.937.71
Losas de acero y concreto armado
VC32-100 Losacero construida a base de lámina losacero sección 3 calibre 20 de 3.81 cms. de m2 798.77
sección galvanizada, capa de cpmpresión de lOcms. a base de concreto f c=200
kg/cm2 armada con malla electrosoldada 6-6/10-10, conectores nelson para anclaje.
VC32-105 Losacero construida a base de lámina losacero sección 4 calibre 22 de 3.81 cms. de m2 756.24
sección galvanizada pintada con poliester siliconizado.
Losas de vigueta y bovedilla
VC34-100 Losa de vigueta y bovedilla para claro = 5 m bovedilla de concreto. Incluye: cimbra, m2 472.30
malla de refuerzo y capa de compresión.
VC34-110 Losa de vigueta y bovedilla para claro - 7 m bovedilla de barro. Incluye: cimbra, malla m2 608.35
de refuerzo y capa de compresión.
Losas ligeras de panel W

VC35-105 Losa de panel W polluretano de 12 cm entrepiso. Incluye: apuntalamiento, malla de m2 431.24
sujección, capa de compresión de concreto.
VC36-100 Losa de panel W poliuretano de 10 cm azotea. Incluye: apuntalamiento, malla de m2 400.89
sujección, capa de compresión de concreto.
Losas con trabes presforzadas de concreto armado
VC38-100 Trabe precolada doble T para 11.50 m de claro. Incluye: fabricación, transporte y m2 537.05
montaje.
Escaleras
1
VC40-100 Escalera con alfarda de PTR y escalones de ángulo y concreto ref. 1,183.09
VC40-105 Escalera con rampay escalones deconcreto 1,351.22
Losas prefabricadas
VC42-100 Losa prefabricada de concreto de alta resistencia extruido aligerada por alveolos, de 10 m2 699.32
cm de peralte, claro a salvar 5.00 m, marca ITISA - Spanerete, Incluye: flete ai sitio de la
obra, maniobras para su elevación, capa de compresión, acarreos y desperdicios.
ESTRUCTURA DE ACERO
Columnas de acero e s t r u c t u r a l
Columna metálica de 8 x 8 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento, cortes, rn 214.45
VD10-100
perfilado, soldadura, primario y final.
Columna metálica de 9 x 9 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento. cortes, m 254.04
VD10-105
Columna metálica de 10 x 5 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento, cortes, m 210.87
VD10-110
Columna metálica de 10 x 8 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento, cortes, m 250.86
VD10-11 5
Columna metálica de 10 x 10 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento, m 290.23
VD10-120
cortes, perfilado, soldadura, primario y final.
Columna metálica de 4 x 8 cm (a x p) de 6.10 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal m 186.51
VD10-125
U), con base de placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamirneto, cortes,
VD10-I30 Columna metálica de 4 x 10 cm de 8.04 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U), m 240.85
con base de placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamirneto, cortes,
VD10-1 35 Columna metálica de 5 x 15 cm de 12.20 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U), m 366.63
VD10-140 Columna metálica de S x 15 cm de 15.63 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U), m 458.65
VD10-145 Columna metálica de 5.5 x 15 cm de 19.35 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal m 560.75
VD10-1 50 Columna metálica de 6 x 20 cm de 17.11 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U), m 512.79
VD10-155 Columna metálica de 6 x 20 cm de 20.46 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U), m 603.07
VD10-175 Columna metálica de 7.3 x 25 cm de 37.20 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal m 1,120.37
VDI0-180 Columna metálica de 7.3 x 25 cm de 44.64 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal 1,270.08
VD10-185 Columna metálica en cajón de 13 x 50 cm con 2 perfiles estandar encontrados CE de m 2,416.03
6.6 x 25 cm de 22.76 k g / m c / u (CPS canal U), y refuerzo de placa de 19 mm soldada
en costados, con base de placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamiento,
VD10-190 Columna metálica en cajón de 14 x 50 cm con 2 perfiles estandar encontrados CE de 7 m 2,944.56
x 25 cm de 29.76 kg/m c / u (CPS canal U), y refuerzo de placa de 19 mm soldada en
costados, con base de placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamiento, cortes,

Clave ',,/////, y ; /y,/,-' /,, Descripción < H Unidad
líSÍBWM^W^sMSSmmi^WmmmM^^^m^mmsmi Wí S i a ^ B i ® ! ^ ®
7.3 x 25 cm de 37.20 kg/m c/u (CPS canal U), y refuerzo de placa de 25 mm soldada
en costados, con base de placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamiento, irA
cortes, perfilado, soldadura, primario y final. A
7.3 x 25 cm de 44.64 kg/m c/u (CPS canal U), y refuerzo de placa de 25 mm soldada
en costados, con base de placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamiento, jM
9
VD10-205 Columna metálica de 15 x 10 cm de 13.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR), con base de m 444.7J
placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamirneto, cortes, perfilado, soldadura,
primario y final.
VD10-210 Columna metálica de 20 x 10 cm de 14.90 kg/m, fabricada de viga IR (IPR), con base de m 505.85
primario y final.
VD10-21 5 Columna metálica de 20 x 14 cm de 31.20 kg/m, fabricada de vigaJR (IPR), con base de m 981.64
primario y final.
primario y final.
primario y final.
VD10-235 Columna metálica de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m, fabricada de viga IR (IPR), con base de m 1,145.37
primario y final.
primario y final.
VD10-245 Columna metálica de 25 x 14 cm de 38.50 kg/m, fabricada de viga IR (IPR), con base de m 1,209.15 m
primario y final.
primario y final.
•
primario y final.
primario y final.
primario y final.
primario y final.
primario y final.
primario y final.
placa y anclas a cimentación. Incluye dimensionamirneto, cortes, perfilado, soldadura,
primario y final.
VD10-290 Columna metálica de 46 x 28 cm de 113.20 kg/m, fabricada de viga IR (IPR), con base m 4,271.09
de placa y anclas a cimentación. Incluye: dimensionamirneto, cortes, perfilado,
soldadura, primario y final.

Unidad i; Costos
b™ * w M i m a m m < éi i i! J? S itíabí :
VD10-295 Columna metálica de 10 x 20 cm (patín x alma) IS con placa de acero A-36 de 13 mm m 1,785.32
(1/2 ), con atiezadores de sección completa. Incluye: planos de taller, trazos, cortes,
desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-6010 para fondeo, E-7010 para final
a cordón corrido, pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primario alquidal
anticorrosivo Kem Kromic Linea B50 de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de
colocación, dentro de la ciudad, incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una
altura máxima de 20 m con alineación, plomeo, soldadura final con electrodo E-7010,
rebabeo, limpieza a metal gris en zonas de unión final a estructura y aplicación de
esmalte Sherwin Williams.
(1 ), con atiezadores de sección completa. Incluye: planos de taller, trazos, cortes,
(1 ), con atiezadores de sección completa. Incluye: planos de taller, trazos, cortes,
a cordón corrido, pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primarlo alquidal
anticorrosivo Kem Kromic Linea BSO de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de
VOl 0-320 Columna metálica de 35 x 60 cm (patín x alma) IS con placa de acero A-36 de 29 mm (1 m 11,136.26
1/8 ), con atiezadores de sección completa. Incluye: planos de taller, trazos, cortes,
anticorrosivo Kem Kromic Linea BSO de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de
VD10-325 Columna metálica de 40 x 65 cm (patín x alma) IS con placa de acero A-36 de 32 mm (1 m 13,592.69

Clave •
••••S-ití^í-:
Descripción Safe Unidad
í
VD10-330 Columna metálica de 40 x 70 cm (patín x alma) IS con placa de acero A-36 de 35 mm (1 m 15,281.00
VD10-335 Columna metálica de 40 x 40 cm en cajón a base de placa de acero A-36 de 13 mm m 6,397.37
altura máxima de 20 m con alineación, plomeo, soldadura final ccít electrodo E-7010,
rebabeo, limpieza a metal gris en zonas de unión final a estructdra y aplicación de
VD10-350 Columna metálica de 55 x 55 cm en cajón a base de placa de acero A-36 de 19 mm 12,430.65
VD10-355 Columna metálica de 60 x 60 cm en cajón a base de placa de acero A-36 de 25 mm (1 ), 17,499.57
con atiezadores de sección completa. Incluye: planos de taller, trazos, cortes,
colocación, dentro de la ciudad, Incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una
VD10-360 Columna metálica de 65 x 65 cm en cajón a base de placa de acero A-36 de 25 mm (1 ), 18,946.73

Clave - m m ^ m ^ * • Descripción Unidad Costos
ti
V D l 0 365 Columna metálica de 70 x 70 cm en cajón a base de placa de acero A-36 de 25 mm (1 ), 20,395.40
desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-601 3 para fondeo, E-7010 para final
V D l 0-370 Columna metálica de 75 x 75 cm en cajón a base de placa de acero A-36 de 25 mm (1 ), 20.9S7.65
altura máxima de 20 m con alineación, plomeo, soldadttfa final con electrodo E-7010,
rebabeo, limpieza a metal gris en zonas de unión final¡a estructura y aplicación de
V D l 0-375 Columna metálica circular de 15 cm de diámetro (6 ) de tubo de acero con costura de m 792.01
152 mm (6 ) x 4.80 mm ( 3 / 1 6 ). Incluye: Planos de taller, trazos, cortes, desperdicios,
perfilado, soldadura con electrodos E-7010 para final a cordón corrido en unión con
estructura, aplicación por aspersión de primario alquidal anticorrosivo Kem Kromic
Linea B50 de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de colocación, dentro de la
ciudad, incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una altura máxima de 20 m con
alineación, plomeo, soldadura final con electrodo E-7010, rebabeo, limpieza a metal
gris en zonas de unión final a estructura y aplicación de esmalte Sherwin Williams.
V D l 0-380 Columna metálica circular de 20 cm de diámetro (8 ) de tubo de acero con costura de m 794.71
203 mm (8 ) x 4.80 mm (3/16 ). Incluye: Planos de taller, trazos, cortes, desperdicios,
V D l 0-385 Columna metálica circular de 25 cm de diámetro (10) de tubo de acero con costura de m 1,661.46
254 mm (10 ) x 9.27 mm Cédula 40. Incluye: Planos de taller, trazos, cortes,
desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-7010 para final a cordón corrido en
unión con estructura, aplicación por aspersión de primario alquidal anticorrosivo Kem
Kromic Linea B50 de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de colocación, dentro
de la ciudad, incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una altura máxima de 20
m con alineación, plomeo, soldadura final con electrodo E-7010, rebabeo, limpieza a
metal gris en zonas de unión final a estructura y aplicación de esmalte Sherwin
Williams.
V D l 0-390 Columna metálica circular de 30 cm de diámetro (12 ) de tubo de acero con costura de m 1,891.21
Williams.
VDl0-395 Columna metálica circular de 35 cm de diámetro (14 ) de tubo de acero con costura de 2,128.10
Williams.
VDl0-400 Columna metálica circular de 40 cm de diámetro (16) de tubo de acero con costura de m 2,475.86
406 mm (16 ) x 12.70 mm. Incluye: Planos de taller, trazos, cortes, desperdicios,

¡pjf Cíav« Unidad Costo»
H B O"""*10" m
mrnm
VD10-405 Columna metálica circular de 45 cm de diámetro (18 ) de tubo de acero con costura de m 2,989.64
457 mm (18 ) x 14.27 mm . Incluye: Planos de taller, trazos, cortes, desperdicios,
508 mm (20) x 15.06 mm. Incluye: Planos de taller, trazos, cortes, desperdicios,
gris en zonas de unión final a estructura y aplicación de esmalfe' Sherwin Williams.
609 mm (24 ) x 17.45 mm. Incluye: Planos de taller, trazos, cortes, desperdicios,
ciudad, incluyendo carga, descarga y estiba, montaye a una altura máxima de 20 m con
Trabes de acero estructural

VD12-100 Trabe metálica de 8 x 8 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento, cortes, m 200.39
VDl 2-115 Trabe metálica de 10 x 8 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento, cortes, m 234.94
VDl2-120 Trabe metálica de 10 x 10 cm con perfil OR (PTR). Incluye: dimensionamiento, cortes, m 271.13
VDl2-125 Trabe metálica de 4 x 8 cm de 6.10 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 210.99
Incluye: dimensionamiento, cortes, perfilado, soldadura, primario y final.
V D l 2-1 30 Trabe metálica de 4 x 10 cm de 8.04 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 235.42
VDl 2-1 35 Trabe metálica de 5 x 1 5 cm de 12.20 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 390.27
V D l 2-145 Trabe metálica de 5.5 x 15 cm de 19.35 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 547.62
V D l 2-150 Trabe metálica de 6 x 20 cm de 17.11 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 494.09
VDl 2-155 Trabe metálica de 6 x 20 cm de 20.46 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 583.97
VDl 2-160 Trabe metálica de 6.4 x 20 cm de 27.90 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 784.46
Incluye: dimensionamiento, cortes, perfilado, soldadura, primarlo y final.
V D l 2-165 Trabe metálica de 6.6 x 25 cm de 22.76 k g / m , con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 652.46
VDl 2-170 Trabe metálica de 7 x 25 cm de 29.76 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 841.15
V D l 2-1 75 Trabe metálica de 7.3 x 25 cm de 37.20 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 1,041.42
VDl 2-180 Trabe metálica de 7.3 x 25 cm de 44.64 kg/m, con perfil C estandar CE (CPS canal U). m 1,241.04
VDl 2-185 Trabe metálica de 15 x 10 cm de 13.40 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). Incluye: m 426.49
dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura, primario y esmalte final.
VDl2-190 Trabe metálica de 20 x 10 cm de 14.90 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). Incluye: m 474.02
VDl2-195 Trabe metálica de 20 x 14 cm de 29.90 k g / m , fabricada de viga IR (IPR). Incluye: m 1,113.98
569.38 •i>
V D l 2-200 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 17.90 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). Incluye:
<*
»: !• n
Cía
VD12-205
mmúL.
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scrlPctó
Trabe metálica de 25 x 10 cm de 22.40 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). Incluye:
Unidad
m
Costos
1 fil ;U B a H M I l r a
888.64
VD12-215 Trabe metálica de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). Incluye: m 1,105.40
VD12-235 Trabe metálica de 30 x 10 cm de 20.90 kg/m, fabricada de viga IR (IPR). Incluye: m 719.30
dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura, primarlo y esmalte final.
dimensionamiento, cortes, elevación, soldadura a estructura, primarlo y esmalte final.
VD12-275 Trabe metálica de 10 x 20 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 13 mm (1/2 ), con m 1,785.32
atiezadores de sección completa. Incluye: planos de taller, trazos, cortes,
VOl 2-290 Trabe metálica de 25 x 35 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 25 mm (1 ), con m 6,631.13
valu 4
-
Clave
-
Api
flwr
¡ Unidad
VDl 2-295 Trabe metálica de 30 x 40 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 25 mm (1 ), con m 7,908.26
anticorrosivo Kem Kromic Linea B50 de Sherwin Williams, transpone de taller a sitio de
VD12-300 Trabe metálica de 35 x 60 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 29 mm (1 1/8 ), m 11,136.26
anticorrosivo Kem Kromic Línea B50 de Sherwin Williams, transporte de taller a sitio de
altura máxima de 20 m con alineación, plomeo, soldadura final cotí electrodo E-7010,
V D l 2-305 Trabe metálica de 40 x 65 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 32 mm (1 1/4 ), 13,592.69
VDl 2-310 Trabe metálica de 40 x 70 cm (patín x alma) IS con placa de acero de 35 mm (I 1/4 ), m 15,281.00
V D l 2-31 5 Trabe metálica de 40 x 40 cm en cajón a base de placa de acero de 13 mm (1/2 ), con 6,397.37
anticorrosivo Kem Kromic Linea B50 de Sherwin Williams, transpone de taller a sitio de
V D l 2-320 Trabe metálica de 45 x 45 cm en cajón a base de placa de acero de 13 mm (1/2 ), con 6,566.70 1
V D l 2-325 Trabe metálica de 50 x 50 cm en cajón a base de placa de acero de 19 mm (3/4 ), con 11,308.19
desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-6010 para fondeo, E-7010 para final M

1
SUS BBSSBHsMHHBI
Descripción
Si ÉÍI1 B i i á i l
Unidad Costos
HHMRHHBB
12,430.65
26 VDl2-330 Trabe metálica de 55 x 55 cm en cajón a base de placa de acero de 19 mm ( 3 / 4 ), con m
desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-6010 para fondeo, E-7010 para Final
26 VD12-335 Trabe metálica de 60 x 60 cm en cajón a base de placa de acero de 25 mm (1 ), con m 17,499.57
»9 VDl2-340 Trabe metálica de 65 x 65 cm en cajón a base de placa de acero de 25 mm (1 ), con m 18,946.73
desperdicios, perfilado, soldadura con electrodos E-6010 para fondeo, E-7010 para Final
)0 VDl2-345 Trabe metálica de 70 x 70 cm en cajón a base de placa de acero de 25 mm (1 ), con m 20,395.40
colocación, dentro de la ciudad. Incluyendo carga, descarga y estiba, montaje a una
¡7 VDl2-350 Trabe metálica de 75 x 75 cm en cajón a base de placa de acero de 25 mm (1 ), con m 20,957.65
VDl 2-355 Trabe canalón para recibir arcotecho a base de placa de acero de 13 mm (1/2 ), de m 3,723.37
sección 25 x 25 x 41 (a 45") cm. Incluye: planos de taller, trazos, cortes, desperdicios,
perfilado, soldadura con electrodos E-6010 para fondeo, E-7010 para final a cordón
corrido, pruebas radiográficas, aplicación por aspersión de primario alquidal
Estructuras metálicas para cubiertas

VDl 4-100 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 15 k g / m 2 h = 10 m, m2 609.37
construida con armaduras de ángulo y tensores de acero a dos aguas.
Induye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos, tensores, primario y
final.
VD14-105 Estructura metálica para cubierta de nave Industrial, w =» 25 k g / m 2 h - 10 m, m2 989.51
construida con armaduras de ángulo y tensores de acero a dos aguas.
lncluye:armaduras rectas e inclinadas, largueros, contravlentos, tensores, primario y
final.
VDl 4-110 Estructura metálica para cubierta de nave Industrial, w - 28 k g / m 2 h - 10 m, m2 1,019.95
construida con armaduras de perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas. Incluye:armaduras
rectas e inclinadas, largueros, contravientos, tensores, primario y final.

Clave Descripción
m * M
VD14-115 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 kg/m2 h » 10 m, m2 1,213.41
construida con armaduras de perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas. Incluye:armaduras
VD14-120 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w - 25 kg/m2 h = 20 m, m2 771.46
construida con armaduras de perfiles Mon-Ten y ángulo, a dos aguas.
Incluyerarmaduras rectas e inclinadas, largueros, contravientos, tensores, primario y
final.
VD14-125 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 28 kg/m2 h = 20 m, m2 1,019.95
construida con armaduras de perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas. Incluyerarmaduras
rectas e inclinadas, largueros, contravientos, tensores, primarlo y final.
VD14-130 Estructura metálica para cubierta de nave industrial, w = 36 kg/m2 h = 20 m, m2 1,166.85
construida con armaduras de perfiles Mon-Ten e IR a dos aguas. Induye:armaduras
VD14-135 Estructura metálica para cubierta tridilosa soldable w = 50 kg/m2 h =» 20 m, construida m2 1,547.98
de conectores soldables y perfiles rectangulares. Incluye: •primario y final.
VD14-140 Estructura metálica para cubierta en gasolinera o taller de servicio automotriz, m2 609.37
fabricada con perfiles Mon-Ten y PR a dos aguas. Incluyerarmaduras rectas e
inclinadas, largueros, contravientos, tensores, primario y final.
VD14-300 Rejilla tipo Louver Calibre 18, terminada con pintura de esmalte. m2 1,032.39
Cubiertas superiores para naves industriales

VD16-100 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 corta Pintro. Incluye: m2 232.38
cumbrera, canalones para desagües pluviales y Flashings de protección.
VD16-105 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro. Incluye: m2 189.08
VD16-110 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 larga Pintro. Incluye: m2 321.55
VD16-115 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada poliester Calibre 24 engargolada m2 998.57
Galvak. Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales y Flashings de
protección.
VD16-120 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro y lámina traslúcida m2 404.12
Stabilit (60 y 40 %). Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales y Flashings
de protección.
VD16-125 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro y lámina traslúcida m2 394.02
Stabilit (60 x 40 %). Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales y Flashings
de protección.
VD16-130 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro, lámina traslúcida m2 459.82
Stabilit (60 y 40 %) y extractor eólico. Incluye: cumbrera, canalones para desagües
VD16-135 Cubierta con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro, lámina traslúcida m2 394.02
Stabilit (60 y 40 %) y extractor eólico. Incluye: cumbrera, canalones para desagües
VD16-140 Cubierta de lamina acrílica translúcida color blanco lechoso Stabilit. Incluye: cumbrera, m2 661.74
canalones para desagües pluviales, tapagoteros y Flashings de protección.
VD16-145 Cubierta con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de 25 mm (1 ) m2 631.49
Multypanel. Incluye: cumbrera, canalones para desagües pluviales, tapagoteros y
VD16-150 Cubierta con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de 38 mm (1 1/2 ) m2 671.97
VD16-15S Cubierta con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de 50 mm (2 ) m2 773.04
Cubiertas laterales para naves industriales
VD18-100 Faldón con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 24 Pintro. Incluye: bastidor m2 434.02
metálico y flashings de protección.
VD18-105 Faldón con lámina de acero acanalada prepintada Calibre 26 Pintro. Incluye: bastidor m2 376.36
metálicoyflashings de protección.
VD18-110 Cubierta lateral con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de acero de 38 m2 773.10
mm(l 1/2) Multypanel. Incluye: bastidor metálico
mm(2 ) Multypanel. Incluye: bastidor metálico
mm(2 1/2 ) Multypanel. Incluye: bastidor metálico
valuador <*
/
V D l 8-125 Cubierta lateral con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de acero de 76 m2
mm(3 )Multypanel. Incluye: bastidor metálico
V D l 8-130 Cubierta lateral con panel aislante de poliuretano forrada con lámina de acero de 100 m2
m m ( 4 )Multy panel. Incluye: bastidor metálico
VD18-135 Cubierta lateral con lámina de acero pintada, pintro Calibre 24 tipo R-72. Incluye: m2
bastidor metálico
ALBAÑILERIA
Pisos
VE10-005 Piso de concreto de 5 cm. Incluye: desmonte, despalme, terraplenes de desplante, m2 421.52
compactación, plantilla y piso.
compactación, plantilla y piso.
compactación, plantillay piso. \
VE10-020 Piso de concreto de 10 cm con recubrimiento industrial. Incluye: desmonte, despalme, m2 2,307.88
terraplenes de desplante, compactación, plantillay piso.
VE12-100 Trinchera para recibir tuberías de conducción de combustible en estación de servicio m 2,298.16
(Gasolinera), construida con muros, piso y tapa de concreto armado, de 75 cm de alto
promedio x 65 cm de ancho promedio, incluye: excavación, relleno de arena para cubrir
en su totalidad las tuberías, acabado pulido en las paredes, acarreos y desperdicios.
Muros
VE15-100 Muro de manipostería de 20 cm con piedra braza, acabado aparente, asentado con m3 1,447.24
mezcla de cemento arena. Incluye: acareos a primera estación de 20 m, desperdicios,
aparentado de la piedra.
VE15-105 Muro de tabique de barro rojo recocido de 5 cm, asentado con mezcla de cemento m2 288.04
arena. Incluye: cadenas y castillos.
arena.
arena.
arena, acabado aparente con acido muriàtico conjuntas en cañuela.
VE15-125 Muro circular de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla de m2 871.22
cemento arena.
VE15-130 Muro de tabique extruido natural hueco, de 14 cm Santa Julia, asentado con mezcla. m2 962.51
Incluye: cadenas y castillos.
VE15-135 Muro de tabique extruido esmaltado hueco 1 cara, de 10 cm Santa Julia, asentado con m2 937.63
mezcla. Incluye: cadenas y castillos.
VE15-140 Muro de tabique extruido esmaltado hueco 2 caras, de 10 cm Santa Julia, asentado con m2 941.85
mezcla. Incluye: cadenas y castillos.
VE15-145 Muro de tabique rojo natural de 12 cm acabado aparente Novaceramic. Incluye: m2 347.65
castillos ahogados.
VE15-149 Muro de block de concreto ligero de 15 cm, asentado con mezcla de cemento arena, sin m2 204.61
refuerzo horizontal, incluye: acarreo a I r a estación de 20 m y desperdicios.
201.57
VE15-150 Muro de block de concreto ligero de 15 cm, asentado con mortero de cemento arena, m2
incluye: acarreso a 1 ra estación de 20 my desperdicios.
188.38
VE15-155 Muro de block de concreto mediano de 15 cm, asentado con mezcla de cemento arena. m2
VE15-160 Muro de block de concreto pesado de 15 cm, asentado con mezcla de cemento arena. m2 372.20
VE15-165 Muro de block hueco de concreto de 15 cm, asentado con mezcla de cemento arena. m2 172.43
Incluye: castillos ahogados y escalerillas derefurezo.
VE15-170 Muro piñón de block hueco de concreto de 15 cm, asentado con mezcla de cemento m2 225.20
arena. Incluye: acarreso, elevaciones y escalerillas derefurezo.
VE1 S-l 75 Muro de block hueco rústico de concreto cara de piedra de 12 cm, asentado con mezcla m2 211.84
de cemento arena. Incluye: castillos ahogados y escalerillas de refurerzo.
VE15-180 Lambrín de panel de yeso normal de 10 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y m2 164.85
compuesto Redimix.
VE15-185 Lambrín de panel de yeso normal de 12 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, perfacinta y m2 175.01
compuesto Redimix.
VE15-190 Lambrín de panel de yeso contra fuego de 10 cm Tablaroca. Incluye: bastidor, m2 200.73

15
if-p^pp Descripción
VEl 5-195 Lambrín de panel de yeso contra fuego de 12 cm Tablaroca. Incluye: bastidor,
VE1 5-200 Lambrín de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 10 cm Tablaroca. m2 190.72
Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
VEl 5-205 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 cm Tablaroca. Incluye: m2 200.88
bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
VEl 5-206 Muro de panel de yeso normal con aislante termoacústico de 12 cm Tablaroca. Incluye: m2 200.88
bastidor, perfacinta y compuesto Redimix.
VEl 5-210 Lambrín de panel de yeso contra fuego con aislante termoacústico de 10 cm Tablaroca. m2 226.60
VEl 5-215 Muro de panel de yeso contra fuego con aislante termoacústico de 12 cm Tablaroca. m2 236.77
VEl 5-220 Muro de panel de cemento de 10 cm Durock. Incluye: bastidor, perfacinta y compuesto m2 526.64
Redimix.
VEl 5-225 Muro de panel W poliestireno divisorio de 5 cm. Incluye: malla plañ?, zig zag y anclas m2 410.03
de de fijación a estructura. '--
VEl 5-230 Muro de panel W poliestireno estructural de 7.50 cm. Incluye: malla plana, zig zag y m2 457.13
anclas de de fijación a estructura.
VEl 5-235 Múrete de tabique rojo a 60 cm. de altura para recibir tina. m 558.94
VEl 5-240 Muro recto con paneles de yeso compuesto por doble bastidor matálico (canal y poste) m2 1,195.01
estructural 920 calibre 20, en una cara 3 capas de panel de yeso de 12.7 mm de
espesor y 2 capas de 12.7 mm en la otra, aislante termoacústico 3 en cada bastidor ,
incluye: trazo, andamios, acarreos, elevaciones, perfacinta, compuesto Redimix, cortes,
VEl 5-241 Muro curvo con paneles de yeso compuesto por doble bastidor matálico (canal y poste) m2 832.78
estructural 920 calibre 20, en una cara 3 capas de panel de yeso de 12.7 mm de
espesor y 2 capas de 15.9 mm en la otra, aislante termoacústico 3 en cada bastidor,
incluye: trazo, andamios, acarreos, elevaciones, perfacinta, compuesto Redimix, cortes,
desperdicios, herramienta y manode obra especializada.
VEl 5-250 Forjado de escalones para formar gradas que alojan butacas, de 0.14 m de peralte y m 265.38
0.89 m de huella, con concreto f c=200 kg/cm2, reforzado con varilla del número 3
(3/8 ), a cada 20 en el sentido corto y 3 piezas en el sentido largo, incluye: cimbra
acabado aparente, cortes, desperdicios, herramienta u y mano de obra especializada.
Bases
VEl 8-100 Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de tabique rojo y pza 2,134.51
plancha de concreto
VEl 8-105 Base para tinaco construida a base de muro de tabique rojo y plancha de concreto pza 1,733.82
Sardineles
VE20-100 Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado con loseta m 207.94
cerámica
Barras y mesetas
VE22-100 Barra de concreto de 60 cm. de ancho x 7 cm. de peralte a una altura de 95 cm. m 1,288.72
VE22-105 Meseta de concreto de 7 cm. armada con varilla para ovalines acabado azulejo de 0.60 m 943.91
de ancho por 75 cm. de altura
INSTALACIONES
Instalaciones hidráulicas
VF10-100 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Co 13 mm ). Incluye: trazo, tubería, 336.00
herrajes, abrazadera de inserción, válvulas, medidor, llave manguera y pruebas
hidráulicas.
VF10-105 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Go 19 mm ). Incluye: trazo, tubería, 455.93
abrazadera de inserción, herrajes, válvulas, medidor, llave manguera y pruebas
hidráulicas.
VF10-110 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Fo Go 25 mm ). Incluye: trazo, tubería, m 590.84
abrazadera de inserción, herrajes, válvulas, medidor, llave manguera y pruebas
hidráulicas.
VF10-115 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 13 mm ). Incluye: trazo, tubería, 714.16
hidráulicas.

VFl 0-120 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). Incluye: trazo, tubería, m 654.30
hidráulicas.
VF10-125 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a tinaco (Cu 25 mm ). Incluye: trazo, tubería, m 965.35
hidráulicas.
VF10-130 Toma hidráulica domiciliaria de cuadro a cisterna (Fo Co 19 mm ). Incluye: trazo, m 555.23
cubería, abrazadera de inserción, herrajes, válvulas, medidor, llave manguera y
VF10-131 Toma hidráulica domiciliaría de cuadro a cisterna (Cu 19 mm ). incluye: trazo, tubería, m 654.30
hidráulicas.
VF10-135 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco CPVC. Incluye: trazo, m 219.24
bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-140 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisttfna a tinaco PVC-Hc. Incluye: m 260.06
trazo, bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-145 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco PVC-Ha. Incluye: m 189.56
trazo, bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-150 Instalación de columna hidráulica para edificio de cisterna a tinaco Cu-M. Incluye: trazo, m 441.57
bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-155 Instalación de columna hidráulica para casa de 3 pisos de cisterna a tinaco Cu-M. m 461.39
Incluye: trazo, bomba, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-160 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso CPVC. Incluye: m 46.23
VF10-165 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso PVC-Hc. m 164.87
Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-170 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso PVC-Ha. m 60.01
VF 10-175 Instalación de columna hidráulica para edificio de tinaco a ramal de piso Cu-M. Incluye: m 457.73
VF10-180 Instalación de columna hidráulica para edificio con hidroneumático, a ramal de piso Cu- m 373.46
M. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-185 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel CPVC de tináco a muebles. Incluye: Salida 326.77
trazo, tubería, conexiones, toma domiciliaria válvulas y pruebas hidráulicas.
VF10-190 Instalación hidráulica para casa habitación 2 niveles CPVC de tináco a muebles. Incluye: Salida 393.95
VF10-195 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel PVC-Hc, de tináco a muebles. Incluye: Salida 159.30
VF10-200 Instalación hidráulica para casa habitación 2 niveles PVC-Hc, de tináco a muebles. Salida 204.79
VF10-205 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel PVC-Ha, de tináco a muebles. Incluye: Salida 211.09
VF 10-210 Instalación hidráulica para casa habitación 2 niveles PVC-Ha, de tináco a muebles. Salida 233.95
VF 10-215 Instalación hidráulica para casa habitación 1 nivel Cu-M, de tináco a muebles. Incluye: Salida 1,654.04
VF10-220 Instalación hidráulica para casa habitación 2 niveles Cu-M, de tináco a muebles. Incluye: Salida 1,949.27
VF10-225 Instalación hidráulica para casa habitación 3 niveles Cu-M, de tináco a muebles. Incluye: Salida 2,107.45
VF10-230 Instalación hidráulica para casa habitación 3 niveles Cu-M, de hidronemátlco a muebles. Salida 2,234.00
VFl 0-231 Instalación hidráulica para edificio público de una sola planta, con tubería de cobre tipo Salida 2,883.33
M, de hidronemátlco a muebles. Incluye: trazo, tubería, conexiones, válvulas y pruebas
hidráulicas.
VFl0-232 Instalación hidráulica y neumática con tubería de cobre tipo L para conducción de m 253.41
agua y aire en Estaciones de Servido, de cuarto de máquinas a Isla, incluye:
conexiones, válvulas, desperdicios, acarreos, pruebas y dispensario para aire y agua
con pistola e inflador de llantas respectivamente.
VFl0-235 Instalación hidráulica para edificio 4 niveles Cu-M, de t í n i c o a muebles. Incluye: trazo, Salida 3,363.85
VFl 0-240 Instalación hidráulica para edificio, de columna a muebles CPVC. Incluye: trazo, tubería. Salida 366.71
conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VFl 0-245 Instalación hidráulica para edificio habitaclonal de columna a muebles PVC-Hc. Incluye: Salida 240.94

Clave ; : ; ; / . . ' ; ; •
Descripción jj¡¡j
f¡§f3i¡ Unidad Costos

VF10-255 Instalación hidráulica para edificio habitacional de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 2,106.34
VFI0-260 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles CPVC. Incluye: trazo, tubería. Salida 364.54
VF10-265 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-Hc. Incluye: trazo, tubería, Salida 245.42
VF10-270 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-Ha. Incluye: trazo, tubería, Salida 435.68
VF10-275 Instalación hidráulica para edificio de tinaco a muebles PVC-H. Incluye: trazo, tubería, Salida 365.32
VF10-280 Instalación hidráulica para edificio habitacional de columna a muebles CPVC. Incluye: Salida 225.57
trazo, tubería, medidor, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
VFI 0-285 Instalación hidráulica para edificio habitacional de columna a muelles PVC-Hc. Incluye: Salida 231.97
VFI0-290 instalación hidráulica para edificio habitacional de columna a muebles PVC-Ha. Incluye: Salida 301.70
VFI 0-295 Instalación hidráulica para edificio habitacional de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 1,955.32
VFI 0-300 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles CPVC. Incluye: Salida 230.32
VFI 0-305 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles PVC-Hc. Incluye: Salida 247.74
VFI0-310 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles PVC-Ha. Incluye: Salida 308.82
VFI 0-315 Instalación hidráulica para edificio de columna a muebles Cu-M. Incluye: trazo, tubería, Salida 1,050.58
conexiones, válvulas ypruebas hidráulicas.
VFI 0-320 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles CPVC. Incluye: Salida 275.73
VFI0-325 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles PVC-Hc. Incluye: Salida 203.69
trazo, tubería, medidor,conexiones, válvulas ypruebas hidráulicas.
VFI0-330 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles PVC-Ha. Incluye: Salida 307.57
trazo, tubería, medidor, conexiones, válvulas ypruebas hidráulicas.
VFI0-335 Instalación hidráulica para edificio de oficinas de columna a muebles Cu-M. Incluye: Salida 1,216.09
trazo, tubería, medidor,conexiones, válvulas ypruebas hidráulicas.
VFI 0-340 Rociador contra incendio Incluye: Salida con tubería de Fo.Go. Salida 1,073.87
Instalaciones sanitarias
VFI 2-100 Ductería para la conducción de gasolina o diesel en una Estación de Servicio, con m 1,832.79
tubería flexible de doble pared de polietileno, incluye: acarreos, tendido de la tubería
en la trinchera, conexiones ypruebas.
VFI 2-101 Ductería para la conducción de recuperación de vapores del combustible en una m 1,307.73
Estación de Servicio, con tubería de fibra de vidrio de doble pared, marca Smith
Fiberglass, Incluye: acarreos, tendido de la tubería, conexiones, desperdicios y pruebas.
VFI 2-105 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a 1er registro PVC-Sa. Incluye: Salida 256.13
cortes, conexiones ypruebas.
VFI2-110 Instalación sanitaria para casa habitación de mueble a ler registro Fo Fo. Incluye: Salida 937.96
VFI2-115 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a l e r registro PVC-Sc. Incluye: m 69.38
VFI2-120 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal a ler registro PVC-Sa. Incluye: m 97.71
VFI 2-125 Instalación de columna sanitaria en edificios de ramal con tubería de fierro fundido a m 784.35
1 er registro. Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VFI 2-130 Instalación sanitaria para línea de desagüe. Incluye: trazo, excavación, cama de asiento, m 501.27
tubería, registros sanitarios (1 <3> 3 m)y conexión adrenaje.
VF12-135 Instalación sanitaria para línea de desagüe en edificios Abe. Incluye: trazo, excavación, m 594.42
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 @ 3 m) y conexión a drenaje.
VFI 2-140 Instalación sanitaria para línea de desagüe en general Abe. Incluye: trazo, excavación, m 761.09
cama de asiento, tubería, registros sanitarios (1 @ 3 m) y conexión a drenaje.
VFI 2-145 Instalación sanitaria para edificio habitacional de mueble a columna PVC-Sc. Incluye: Salida 85.68

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B f l T "
Instalación sanitaria para edifìcio de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: cortes, 226.84
Salida
VF12-155 Instalación sanitaria para edificio habitacionai de mueble a columna Fo fo. Incluye: 783.10
cortes, conexiones y pruebas. Salida
VF12-160 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC-Sc. Incluye: 81.35
VF12-165 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna PVC-Sa. Incluye: 123.22
VF12-170 Instalación sanitaria para edificio de oficinas de mueble a columna Fo fo. Induye: 743.39
VF12-175 Instalación sanitaria para línea de bajada pluvial en casa habitación de PVC-Sa. Incluye: m 502.26
trazo, coladeras, tubería, soporteria.
VF12-I80 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negras en edificio de abe Incluye: m 140.27
trazo, coladeras, tuberia, soporteria
VF12-185 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas negiîs en edificio de con tuberia de m 850.42
Fo.Fo.Incluye: trazo, coladeras, tubería, soporteria
VF12-190 Instalación sanitaria para estacionamiento de receptor a 1er registro PVC-Sa. Incluye: Salida 132.61
VF12-I9I Instalación sanitaria para edificio público de una sola planta, con tubería de PVC Salida 339.88
sanitario, del mueble al primer registro, Incluye: cortes, conexiones y pruebas.
VF12-195 Instalación sanitaria para línea de bajada de aguas pluviales en edificio de abe Incluye: m 264.56
trazo, coladera para azotea, tubería de pvc sanitario, soporteria
VF12-200 Trampa de combustibles dentro de la red sanitaria de una Estación de Servicio pza 18,936.76
(gasolinera), incluye: trazo, excavación, registros, tapas de concreto, tapas de lamina
de acero perforadas, muros de concreto, acarreos y desperdicios.
Instalaciones eléctricas
VF14-105 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación PVC-CFx. Incluye: Salida 407.02
mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión, canalizaciónes,
alimentadores, apagadores, contactos e Iluminación.
VF14-110 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Clase 2-A PVC-CFx. Salida 652.24
Incluye: mufa, centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión,
VF14-11S Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Clase 2-B PVC-CFx. Salida 700.32
VF14-120 Instalación eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación Clase 3-A. Incluye: Salida 636.18
alimentadores, apagadores, contactos e iluminación.
VF14-125 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-A PVC-CFx. Incluye: mufa, Salida 266.12
centro de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión, canalizaciónes,
VF14-130 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 1-B PVC-CFx. Incluye: centro Saiida 454.46
de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadores y
contactos.
VF14-135 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-A PVC-CFx. Incluye: centro Salida 1,123.01
contactos.
VF14-140 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 2-B PVC-CFx. Incluye: centro Salida 639.57
contactos.
VF14-145 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: centro de carga, Salida 663.65
tablero, Interruptores, cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadoresres y contactos.
VF14-146 Instalación eléctrica de tablero a salidas de fuerza Clase 3-A. Incluye: centro de carga, Salida 1,077.58
tablero, interruptores, cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadoresres y contactos.
VF14-150 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación, Clase 1-A PVC-CFx. Incluye: Saiida 246.29
VF14-155 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 1-B PVC-CFx. Incluye: Salida 383.26
VF14-160 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-A PVC-CFx. Incluye: Salida 1,493.03
centro de carga, tablero, interruptores, c^Jas de conexión, canalizaciónes,
alimentadores, apagadores e iluminación.
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VFJ4-165
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Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 2-B PVC-CFx. Incluye:
Unidad
Salida
¡h:K
1,174.83
VF14-I66 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A PVC-CFx. Incluye: Salida 912.41
alimentadores, apagadores e iluminación.
VFl 4-167 Luminaria con aditivos metálicos bantam 17SW prismapack 11 cat. 309-5 marca pza 6,057.73
Holophane. Incluye: material y mano de obra.
VF14-168 Canalización para alimentación de energía eléctrica del área de subestación a los m 96.86
diferentes tableros, en edificio público (Hospitales, clínicas o Centros Comerciales),
incluye: cableado, soporterías y pruebas.
VF14-170 Instalación eléctrica de tablero a salidas de iluminación Clase 3-A. incluye: centro de Salida 1,070.56
carga, tablero, interruptores, cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadores,
VF14-175 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio bábitacional Incluye: m 505.99
VFl 4-180 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio habitacional m 99.31
Incluye:, cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadores
VF14-185 Instalación eléctrica de tablero general a tablero particular para edificio Incluye:, cajas m 113.77
de conexión, canalizaciónes, alimentadores
VFl 4-190 Red de cableado por piso para alimentación a edificio aislado s/tablero con 2 m 151.38
conductores No. 8 y 1 desnudo No. 12
VF14-195 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para bodega o nave ¡nstrial, m 569.73
VF14-200 Luminaria autobalastrada modelo Prismabea cat. 1856, con foco de 400 w, con aditivos pza 8,480.48
metálicos, cat. 92H X 41V con reflector cat. 857, marca Holophane.
VF14-201 Luminario tipo Down Light modelo YD-222-B, marca Tecnolite, con cristal esmerilado pza 782.14
para 2 lámparas compactas fluorescente de 26 watts.
VF14-202 Lampara para plafón de sobreponer de 320 watts, medidas 37x37 cm, a prueba de pza 4,383.88
explosión.
VF14-205 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio habitacional Incluye: m 573.18
VFl 4-210 Instalación eléctrica de acometida a tablero general para edificio, Incluye: mufa, centro m 511.46
de carga, tablero, interruptores, cajas de conexión, canalizaciónes, alimentadores,
desperdicios y maniobras.
Instalación de gas
VFl 6-100 Instalación de gas L.P. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a muebles. Incluye: Salida 2,568.77
toma de abastecimiento principal.
Instalaciones especiales
VF18-100 Sistema de circuito cerrado de tv. Salida 2,860.43
VF18-105 Red de voz y datos desde el site a la salida, incluye: cableado, placas para salida, rack, Salida 1,850.48
conexiones y pruebas. (No incluye equipo)
VF18-110 Detector de humo 10 amp. 50-60 hz, modelo Idea marca Vimar, incluye: su instalación, pza 3,391.46
conexión y pruebas.
VF18-115 Rociador contraincendio pza 298.67
VF18-120 Ventilador de gravedad en acabado Calvalumen cal 24 de 24 de garganta y 3.03 m de pza 3,530.28
longitud, estructura a base de perfil cuadrado y solera pintada en esmalte color blanco.
Incluye: soporte de sujeción y mallapajarer.
VFl8-125 Sistema para aire acondicionado central. Incluye: equipos, ducterías, drenajes, m2 531.02
soportería.
VFl 8-1 30 Sistema de aire acondicionado para edificio público (oficinas, centro comercial, clínica y m2 1,915.54
hospital) con unidades manejadoras de aire, unidades de ventilación y generadora de
agua helada
VFl 8-140 Sistema de voceo para edificio público (Centro comercial y hospital) m2 49.18
ACABADOS
Acabados Interiores

iEBBEmft
Acabado en piso de loseta vinilica 1.6 mm VINILASA Incluye: zoclo de vlnil, picado de 197.31
concreto, firme de nivelación, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-105 Acabado en piso de loseta vinilica delgada VINILASA Incluye: zoclo de vinil, pegamento m2 90.12
de adhesión, cortes y remates.
VG10-110 Acabado en piso de loseta vinilica gruesa VINILASA Incluye: zoclo de vinil, picado de m2 280.66
VC10-114 Acabado en piso de loseta cerámica con zoclo del mismo material calidad económica. m2 224.41
Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-115 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo material calidad m2 328.14
económica. Incluye: firme de nivelción, picado de concreto, pegamento de adhesión,
cortes y remates.
media económica. Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y
remates.
media . Incluye: picado de concreto, pegamento de ' adhesión, cortes y remates.
media alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-1 35 Acabado en piso de loseta para baños ó cocina con zoclo del mismo material calidad m2 480.09
alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-140 Acabado en piso de loseta de marmol para baños con zoclo del mismo material calidad m2 582.31
alta . Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-I45 Acabado en piso de loseta cerámica SANTA JULIA, con zoclo del mismo material. m2 547.92
VG 10-146 Acabado con piso conductivo a base de Cloruro de Polivinilo (PVC) espesor de 2 mm m2 1,261.41
con una resistencia entre 250,000 y 1,000,000 de ohms, incluye: prepración de la
superficie, conexión a red de tierra física con laminilla de cobre de 1 de ancho al
centro del quirofano, zoclo sanitario y sellos epóxicos.
VG 10-150 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC con zoclo del mismo material. m2 1,021.54
VG10-155 Acabado en piso de loseta cerámica Porcelanite con zoclo del mismo material. Incluye: m2 345.52
picado de concreto, pegamento de adhesión, cortes y remates.
VG10-160 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANITE, con zoclo del mismo material. m2 379.32
VG10-165 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del mismo material. m2 393.07
VG10-170 Acabado en piso de loseta cerámica INTERCERAMIC, con zoclo del mismo material. m2 537.77
VG10-175 Acabado en piso de loseta cerámica TAU CERAMICA PORCELANICO, con zoclo de m2 761.30
aluminio. Incluye: firme de nivelación, pegamento epóxico, cortes y remates.
VG 10-180 Acabado en piso de loseta cerámica PORCELANATO, con zoclo de aluminio. Incluye: m2 547.65
firme de nivelación, pegamento epóxico, cortes y remates.
VG10-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. Incluye: firme de nivelación, pegamento m2 345.08
epóxico, cortes y remates.
VG10-190 Acabado en piso de azulejo 9 cuadros cm LAMOSA. Incluye: firme de nivelación, m2 349.73
VG 10-195 Acabado en piso de granito placa grande de 2 cm, gris con zoclo del mismo material. m2 1,253.14
Incluye: firme de nivelación, picado de la superficie, pegamento de adherencia, cortes y
remates.
VG10-200 Acabado en piso de granito placa grande de 2 cm, negro con zoclo del mismo material. m2 2,367.68
remates.
VG 10-205 Acabado en piso de marmol placa 30 x 30 x 2 cm, lila con zoclo del mismo material. m2 606.50
remates.
VG 10-210 Acabado en piso de marmol placa 15 x 30 x 2 cm, negro con zoclo del mismo material. m2 906.87
remates.
VG10-215 Acabado en piso de marmol placa 40 x 40 x 2 cm crema marfil, con zoclo del mismo m2 796.13
material. Incluye: firme de nivelación, picado de la superficie, pegamento de
adherencia, cortes y remates.
VG 10-220 Acabado en piso de loseta de barro SANTA JULIA. Incluye: firme de nivelación, m2 484.61
VG10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. Incluye: firme de m2 1,100.99
nivelación, cortes y remates.

»
Clave Descripción Unidad Costos
VC10-230 Acabado en piso de madera en duela, con zoclo de tira de madera. Incluye: firme de m2 1,131.09
nivelación, cortes y remates.
VG10-235 Acabado en piso de alfombra LUXOR media. Incluye: cortes, bajo alfombra, tiras de m2 549.48
púas y remates
VG10-2 36 Acabado en piso con alfombra marca Terza, modelo Barber (Tráfico pesado), incluye: m2 631.38
cortes, bajo alfombra, remates, desperdicios, herramienta y mano de obra
especializada.
VG10-240 Acabado en piso de alfombra LUXOR media alta. Incluye: cortes, bajo alfombra, tiras de m2 476.46
púas y remates
VG 10-245 Acabado en piso de alfombra LUXOR alta. Incluye: cortes, bajo alfombra, tiras de púas y m2 604.48
remates
VG 10-250 Acabado en piso de alfombra LUXOR lujo. Incluye: cortes, bajo alfombra, tiras de púas y m2 537.15
remates
VG 10-25 5 Acabado en piso con pintura epoxica. Incluye: preparaciones y aplicación. m2 192.77
»
VG 10-280 Acabado en muros con pintura vinílica económica sobre aplanado fino de mezcla m2 191.93
cemento arena. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y
ventanas.
VG 10-290 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre apianado fino de m2 201.92
mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y
ventanas.
VC 10-295 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre aplanado fino de m2 203.77
ventanas.
VG 10-300 Acabado interior en muros con pintura vinílica muy alta calidad sobre aplanado fino de m2 203.77
ventanas.
VG10-305 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica sobre aplanado rugoso de m2 239.33
ventanas.
VG 10-310 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica media sobre aplanado rugoso m2 247.08
de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de
puertas y ventanas.
VG10-315 Acabado interior en muros con pintura vinílica media calidad sobre aplanado rugoso de m2 250.45
ventanas.
VG 10-320 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre aplanado rugoso de m2 252.50
ventanas.
VG10-325 Acabado interior en muros con pintura vinílica calidad de lujo sobre aplanado rugoso m2 252.50
puertas y ventanas.
VG10-335 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica media sobre aplanado de m2 259.55
yeso. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VG 10-340 Acabado interior en muros con pintura vinílica económica media sobre aplanado de m2 259.15
yeso. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VG 10-345 Acabado interior en muros con pintura vinílica alta calidad sobre aplanado de yeso. m2 261.00
Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VC 10-350 Acabado interior en muros con pintura vinílica calidad de lujo sobre aplanado de yeso. m2 264.43
VC 10-3 55 Acabado interior en muros con pintura esmalte económica sobre apianado fino de m2 211.17
ventanas.
VG10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre aplanado fino de m2 222.20
ventanas.
VG10-365 Acabado interior en muros con azulejo PORCELANITE, Incluye: emboquillado del mismo m2 340.98
material en vanos de puertas y ventanas.
VG 10-370 Acabado interior en muros con azulejo ITALICA. Incluye: emboquillado del mismo m2 353.58
VG 10-375 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado del mismo m2 344.55
VG10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado del mismo m2 372.53
VG10-385 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado del mismo m2 364.90
Derechos Reservados 676 valuador

VC10-390 Acabado interior en muros con azulejo calidad LAMOSA. Incluye: emboquillado del m2 383.51
VC 10-395 Acabado interior en muros con azulejo calidad INTERCERAMIC. Incluye: emboquillado m2 372.53
VC 10-400 Acabado interior en muro con lambrín de duela de madera encino. m2 1,385.18
VG10-405 Acabado interior en muros con aplanado integral a base de sulfato de bario y cemento, m2 209.29
de 2 cm de espesor, equivalante a una lámina de plomo de 1.5 mm de espesor, incluye:
preparación de la superficie, pintura viníiica, acarreos, elaboración de la mezcla y
limpieza.
VG10-410 Acabado interior con espejo sobre bastidor de madera. m2 573.45
VC 10-415 Acabado interior en muros con marmol Fiorito, incluye: acarreos, cortes, desperdicios, m2 552.41
adhesivos ylechadeada.
VG10-420 Acabado interior en muros con marmol blanco Cariara, incluye: acarreos, cortes, m2 1,202.08
VG 10-425 Acabado interior en muros con marmol Rosa Coral, acarreos, cortes, desperdicios, m2 879.67
adhesivos ylechadeada.
VG 10-430 Aplanado de yeso en muros interiores Incluye: emboquillado del mismo material en m2 212.33
VG10-434 Acabado interior en muros con pintura viníiica económica sobre muro de block. Incluye: m2 40.26
sellador.
VC10-435 Acabado interior en muros con pintura viníiica económica sobre aplanado de yeso. m2 249.16
VC10-436 Acabado interior en muros con pintura viníiica, sobre superficies finas, (acabado de m2 48.90
yeso o tablablaroca), incluye: preparación de la superficie y sellador.
VG10-440 Acabado interior en muros con pasta acrílica lisa sobre aplanado fino de cemento y m2 238.88
arena. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VG10-445 Acabado interior en muros con pasta acrílica granulada sobre apianado fino de cemento m2 349.68
y arena. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VC10-446 Acabado interior en muros de tablaroca con pasta acrílica granulada. Incluye: m2 198.01
VC 10-449 Acabado interior en plafones con pintura viníiica económica sobre losa de concreto. m2 41.54
VG 10-450 Acabado interior en plafones con pintura viníiica economica sobre aplanado fino de m2 107.63
yeso.
VCl 0-455 Acabado interior en plafones con pintura viníiica economica media sobre aplanado fino m2 121.69
de yeso. Incluye: preparación de la superficie, andamios, acarreos a 20 m, desperdicios
y limpieza.
VCl0-460 Acabado interior en plafones con pintura viníiica calidad media sobre aplanado fino de m2 117.92
yeso. Incluye: Acabado interior en plafones con pintura viníiica economica media sobre
aplanado fino de yeso. Incluye: preparación de la superficie, andamios, acarreos a 20
m, desperdicios y limpieza.
VC 10-465 Acabado interior en plafones con pintura vindica alta calidad sobre aplanado fino de m2 119.82
yeso. Incluye: Acabado interior en plafones con pintura viníiica economica media sobre
VG 10-470 Acabado interior en plafones con pintura vindica calidad lujo sobre aplanado fino de m2 119.82
yeso. Incluye: Acabado Interior en plafones con pintura vindica economica media sobre
VG 10-475 Acabado interior en plafones con pintura vindica economica sin importar base m2 41.54
VG 10-490 Acabado interior en plafones con pintura vindica alta calidad sin importar base m2 53.73
VCl0-499 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre losa de concreto. m2 61.24
VCl0-500 Acabado interior en plafones con pintura esmalte economica sobre aplanado fino de m2 127.33
yeso.
VCl 0-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre aplanado fino m2 130.06
de yeso.
VCl0-510 Acabado interior en plafones con pintura esmalte alta calidad sobre aplanado fino de m2 121.97
yeso.
VCl 0-515 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de yeso con pintura m2 216.70

VC10-520 Acabado interior en plafones con tirol rustico sobre aplanado Tino de yeso. m2 212.13
VC10-525 Acabado con falso plafond de panel de yeso. Incluye: bastidor, soportería y nivelación m2 355.26
VG10-526 Acabado con falso plafond de panel de yeso, terminado con pintura vinilica. Incluye: m2 408.99
bastidor, soportería, nivelación, preparación de la superficie, desperdicios y acarreos.
VG10-527 Acabado diseño especial con falso plafón de panel de yeso, terminado con pintura m2 443.42
vinilica, incluye: bastidor, soportería,
VGI0-530 Acabado con falso plafond de panel de cemento. Incluye: bastidor, soportería y m2 510.77
nivelación
VGI0-535 Acabado con falso plafón modular calidad media alta. Incluye: bastidor, soportería y m2 532.25
nivelación
VGI0-540 Acabado con falso plafón modular calidad alta. Incluye: bastidor, soportería y nivelación m2 957.82
VG10-545 Acabado con falso plafón a base de placas de aluminio lisas, con sittema de soportería m2 68.58
oculta. \
Acabados Exteriores
VGI2-i00 Piso de concreto estampado de 8 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de pza 585.25
desplante, compactación, plantillay piso.
VGI 2-105 Piso de concreto estampado de 10 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de pza 588.64
desplante, compactación. plantillay piso.
VGI2-110 Piso de adoquín de 6 cm. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de desplante, pza 603.64
compactación, asiento y piso.
VGI 2-112 Piso amortiguante para área de juegos infantiles, marca JEX de 50x50x2.5 cm color m2 61 1.91
verde.
VGI2-115 Piso de adocreto de 4 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de desplante, pza 579.54
VGI 2-120 Piso de adocreto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de desplante, pza 638.31
VGI 2-125 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de desplante, m2 458.61
asiento y piso.
VGI 2-130 Piso de adopasto de 8 cm ABB. Incluye: desmonte, despalme, terrraplenes de desplante, pza 496.30
asiento y piso.
VGI2-135 Acabado exterior en muros con pintura vinilica económica sobre aplanado fino de m2 201.69
ventanas.
VGI 2-140 Acabado exterior en muros con pintura vinilica económica media sobre aplanado fino m2 212.07
puertas y ventanas.
VGI2-145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre aplanado fino de m2 211.68
ventanas.
VGI 2-150 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre aplanado fino de m2 213.53
ventanas.
VGI2-155 Acabado exterior en muros con pintura vinilica calidad de lujo sobre aplanado fino de m2 213.53
ventanas.
VGI 2-160 Acabado exterior en muros con pintura vindica económica sobre aplanado rugoso de m2 252.99
ventanas.
VGI 2-165 Acabado exterior en muros con pintura vindica económica media sobre aplanado m2 260.74
rugoso de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del mismo material en vanos
VGI 2-1 70 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre aplanado rugoso de m2 255.84
ventanas.
VGI2-175 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre aplanado rugoso de m2 267.29
ventanas.
VGI2-180 Acabado interior y exterior en muros con pintura vinilica calidad media alta sobre m2 271.36
aplanado rugoso de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del mismo material
en vanos de puertas y ventanas.
» 678
Derechos Reservados
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VG12-181 Acabado exterior en muros con pintura vinilica sobre superficies finas, incluye: 61.36
preparación de la superficie, aplicación de seliador vindico, acarreos, desperdicios y
VG12-185 Acabado exterior en muros con pintura vinilica alta calidad sobre aplanado rugoso de m2 282.16
ventanas.
VG12-190 Acabado exterior en muros con pintura vinilica muy alta calidad sobre aplanado rugoso m2 272.66
puertas y ventanas.
VG12-195 Acabado exterior con pasta acrilica rugosa y pintura COREV sobre aplanado fino. m2 276.90
Incluye: Incluye: emboquillado del mismo material en vanos de puertas y ventanas.
VG1 2-200 Acabado exterior con pasta acrilica granulada COREV sobre aplanado fino. Incluye: m2 456.21
VG12-205 Acabado martelinado ligero a 25 golpes/m2 en superficies de concreto a cualquier m2 43.45
altura.
VC1 2-210 Acabado martelinado medio a 50 golpes/m2 en superficies de concreto a cualquier m2 78.13
altura.
VG12-215 Acabado martelinado denso a 100 golpes/m2 en superficies de concreto a cualquier m2 96.28
altura.
VG 12-220 Acabado exterior en muros con mosaico tipo veneciano. Incluye: emboquillado del pza 573.02
VG1 2-225 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 10.00 m de altura, incluye: m2 658.50
aplanado para recibir el acabado, acarreos a 1 estación, cortes y desperdicio.
VG 12-2 30 Acabado exterior con cantera de 2 x 40 x 40 cm. hasta 20.00 m de altura. Incluye: m2 572.09
aplanado para recibir ei acabado, acarreos a 1 estación, cortes y desperdicio.
VG12-235 Sistema impermeable economico en azotea plana :induye relleno con tezontle y m2 140.73
entortado para dar nivel de pendiente
VG 12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :induye relleno con tepetate m2 361.52
ligero y entortado para dar nivel de pendiente
VG 12-245 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana :incluye relleno con tepetate ligero y m2 422.47
entortado para dar nivel de pendiente
VG12-250 Sistema impermeable calidad alta en azotea plana, incluye: relleno con tezontle y m2 441.60
entortado para dar nivel de pendiente.
VG12-251 Sistema impermeable calidad económica sobre losa plana de azotea, elaborado con m2 187.31
productos asfálticos tradicionales: 1 sello con primario, 2 capas de emulsión asfaltica
alternadas con 2 capas de membrana de refuerzo (poliéster), un riego de arena y dos
capas de pintura protectora color terracota o aluminio, incluye: relleno de tezontle para
dar pendiente y entortado con mortero cemento arena proporción 1:4.
VG1 2-252 Sistema impermeable calidad media, 4 años de garantía, sobre losa plana de azotea, m2 242.82
elaborado con productos asfálticos prefabricados, 1 sello con primarlo, 1 capa de
Manto Impermeable Prefabricado (MIP) de SBS (Estireno-Butadieno-Estireno) de 3 mm de
espesor, reforzado internamente con una membrana de poliester, acabado con gravllla
color terracota o blanco. Incluye: relleno con tezontle para dar pendientes y entortado
con mortero cemento arena proporción 1:4.
VG12-253 Sistema impermeable calidad alta, 10 años de garantía, sobre losa plana de azotea, m2 384.16
elaborado con productos asfálticos prefabricados, 1 sello con primario, 1 capa de
Manto Impermeable Prefabricado (MIP) de SBS (Estireno-Butadieno-Estireno) de 4.5 mm
de espesor, reforzado internamente con una membrana de poliester, acabado con
gravilla color terracota o blanco. Incluye: relleno con tezontle para dar pendientes y
entortado con mortero cemento arena proporción 1:4.
VG1 2-255 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado templex, Tintex m2 2,418.71
de 9.5 mm. de espesor cristal con ventilaciones base de placas desllsables de aluminio
VG 12-2 56 Fachada compuesta de paneles de alucubond de 4 mm de espesor, color según m2 1,473.81
muestra aprobada, sobre bastidor de perfiles de aluminio de 3 anodizado natural,
incluye: ei suministro de los materiales, desperdicios, acarreos, equipo y manoibras.
VG 12-260 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado templex , m2 2,356.09
Tintex de 9.5 mm.de espesor cristal sin ventilaciones
VG12-265 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado reflectasol, m2 2,223.61
Tintex de 6.0 mm.de espesor cristal con ventilaciones
VG 12-270 Fachada integral a base de 50% alucubond de 4 mm. y cristal templado reflectasol, m2 2,136.73
Tintex de 6.0 mm.de espesor cristal sin ventilaciones
VG12-275 Fachada 100% con perfiles de aluminio tipo fachada integral color aluminio natural y m2 3,363.60
cristal templado templex, Tintex de 9.5 mm. de espesor cristal con ventilaciones base
de placas deslisables de aluminio de 3 mm. de espesor sobre perfiles de aluminio de 3
» Derechos Reservados 679

H Clave
. HH Hi 1 H
Descripción ^si- Unidad Costos
1
i f-t H IkaMM
cm de espesor, sujetos a bastidor metálico fijado a estructura del edificio, incluye:

calafateo y sellador transparente.
ACCESOS
Accesos
VH10-100 Puerta metálica de herrería de acceso de 0.90 x 2.20 m. Incluye: Dlmensionamiento, pza 1,554.49
cortes, ajustes y colocación
VH10-105 Puerta metálica de herrería de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: Dimensionamiento, pza 1,666.69
cortes, ajustes y colocación
VHI0-110 Puerta de madera economlca prefabricada tipo tambor de 90 x 21 3 cm. Incluye: marco, pza 2.140.78
pintura, bisagras y cerradura
VH 10-115 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor doble hoja de 90 x 213 cm. pza 3,847.41
VH10-120 Puerta de madera economica prefabricada tipo tambor de 90 x 213 cm. Incluye: marco, pza 1,690.22
pintura, bisagras y cerradura
VH10-125 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo tambor de 90 pza 2,847.83
x 213 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo Madrid cerezo mea. Infinity
Incluye: Bisagras y colocación
VH10-130 Puerta de madera de intercomunicación calidad media prefabricada tipo tambor doble pza 5,323.17
hoja de 180 x 213 cm . Incluye: marco, barniz y cerradura modelo Madrid cerezo mea.
Infinity Incluye: Bisagras ycolocaclón
VH10-135 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo tambor de 90 x pza 8,414.22
213 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo American Ll mea. Infinity Incluye:
VH10-140 Puerta de madera de intercomunicación calidad alta prefabricada tipo tambor doble pza 16,394.31
hoja de 90 x 213 cm. c/u Incluye: marco, barniz y cerradura modelo American Ll mea.
Infinity Incluye: Bisagras ycolocaclón
VH10-145 Puerta de madera de cedro en acceso principal de 91 x 213 cm. Incluye: barniz, pza 5,994.22
cerradura y marco.
VH10-150 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo tambor de 90 x pza 4,106.76
213 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo Nilo mea. Infinity Incluye: Bisagras y
colocación
VH10-1 55 Puerta de madera de caoba de 9 mm. en acceso principal alta calidad dos hojas de pza 18,363.26
2.20 x 2.20. Incluye: marco, barniz y cerradura Incluye: Bisagras y colocación
VH10-160 Puerta de madera de caoba de 19 mm. en acceso principal alta calidad dos hojas de pza 20,683.46
2.20 x 2.20. Incluye: marco, barniz y cerradura Incluye: Bisagras y colocación
3,964.35
VH10-165 Puerta de aceeso de multypanel de 1.00 x 2.20 m. Inluye marco, bisabgras y chapa pza
VH 10-166 Puerta de acceso de 0.90 x 2.10 m tipo multypanel, incluye: dimensionamiento del pza 1,190.45
vano, bisagras, colocación y nivelación.
VH10-170 Cortina metálica de tipo enrollable de lámina Pintro cal. 24 con sistema de engranes m2 1,916.43
VH10-175 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, portacandado, m2 421.06
contravientos, pintura y marco de ángulo
VH10-180 Reja metálica de celosía ornamental de 6.7 kg. m2 Incluye: pivotes, portacandado, m2 467.10
contravientos, pintura y marco de ángulo
377.01
VH10-185 Reja metálica de celosía ornamental de 5.8 kg. m2 Incluye: pivotes, portacandado, m2
contravientos, pintura y marco de ángulo 2,774.48
VH10-190 Reja de alucubond en ambas cara con bastidor de ángulo de acero m2
VH10-195 Puerta de aluminio natural con cristal de 6 mm, incluye: cortes, desperdicio, sellado m2 1,895.95
perimetral y herrajes.
VH10-200 Puerta de aluminio natural con cristal de 12 mm. m2 2,723.30
VH10-205 Puerta de aluminio natural con cristal templado de 12 mm. m2 2,591.68
VH10-206 Puerta automática con sensor de presencia para su apertura, marca Dream, modelo —, pza 71,691.72
formada por dos hojas de 2.00 x 2.40 m cada una, a base de cristal templado de 12
mm de espesor, incluye preparaciones para recibir mecanismos y marco de puerta,
resanes y conexiones eléctricas necesarias.
VH 10-210 Puerta de aluminio para salida de emergencia de 1.20 x 2.10 m. a base de perfiles de pza 6.566.79
aluminio anodizado natural de 1 3/4 pesada, lámina de aluminio cal 18 y barra
antipánico Incluye. Dimensinamiento del vano, cortes, ajustes e instalación

iifb 4. Unidad
kiWmamBamím MHR
Puerta para salida de emergencia y contra fuego de 3.40 x 2.140 m en dos hojas,
fabricadas con lámina de acero al carbón cal. 16, con forro de fibra cerámica Kaowool
(resistente a 1260' C ) , incluye: clerrapuertas, sello perlmetral, umbral de puerta y barra
antipánico
VH10-212 Puerta para salida de emergencia y contra fuego de 0.90 x 2.10 m en una hoja, pza 56,294.68
fabricadas con lámina de acero al carbón cal. 16, con forro de fibra cerámica Kaowool
(resistente a 1260' C ) , incluye: cierrapuertas, sello perlmetral, umbral de puerta y barra
antipánico
VH10-220 Cerradura electrónica para acceso a habitaciones, accionada con tarjeta 3,974.47
VH10-300 Portón de acceso a nave industrial o bodega con bastidor de PTR y tablero, incluye: 1,347.74
herrajes, pintura y cerradura
CANCELERIA
Cancelería
V i l 0-100 Puerta y marco de aluminio natural de 86 x 213 cm con perfil de 1 1/2 , con cristal de pza 3,469.20
6 mm completo y cierra puerta serie 7800 acabado pintado marca Dorma. Incluye: 3
bisagras, cierrapuertas, fijación y plomeo
VI10-105 Ventana de herrería con ángulos de acero A-36 Inclye: cristal claro de 4 mm. m2 370.23
VII0-110 Ventana de aluminio linea de 2 anodlzado color champagne 2.50 x 1.60 m. m2 813.70
consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de 0.40 x 0.40 m. Incluye:
Cristal flotado de 4 mm. Dimensionamiento, cortes, presentación ajustes y colocación
V i l 0-115 Ventana de aluminio línea de 2 anodlzado color champagne 2.50 x 1.60 m. m2 973.99
consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de 0.40 x 0.40 m. Incluye:
Cristal flotado de 6 mm. Dimensionamiento, cortes, presentación ajustes y colocación
V i l 0-120 Ventana de aluminio línea de 3 anodlzado natural 2.50 x 1.60 m. consistente en 2 m2 1,056.50
fijos de 1.25 x 1.60 m. y retícula interior de 0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 6
mm.Dimensionamiento, cortes, presentación ajustes y colocación
VI10-130 Mampara para baño de lámina esmaltada, incluye: colocación y herrajes. m2 2.744.08
VI10-140 Mampara con herrería y lámina negra acabado esmalte, incluye: cortes, desperdicios y m2 660.32
herrajes.
V i l 0-145 Barandal de aluminio con perfil anodlzado natural de 2 x 2 , Incluye: cortes, m 375.64
desperdicios y pasamanos.
V i l 0-1 50 Barandal a base de Tubo de acero al carbón de 51 mm (2 ), Cédula 40 (3.9mm), (5.40 m 357.64
k g / m ) con costura longitudinal soldable Norma ASTM A-120 a una altura de l.OOm. y
refuerzos verticales a cada l.OOm. acabado esmalte
VI10-160 Domo de acrílico con marco de aluminio sin ventilación, de 1.80 x 2.40 m, Incluye: pza 4,548.29
pretil de 0.40 m de peralte forjado con tabique, aplanado acabado fino, fijación y
sellado perimetral.
VM10-115 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodizado natural tipo bolsa de 2 y m2 1,100.41
cristal flotado de 6 mm de espesor, incluye: acarreos, cortes, desperdicios, sellado
perimetral por ambos lados, fijación y limpieza del área de trabajo.
VM10-117 Cancelería de aluminio fabricada con perfiles anodlzado natural tipo bolsa de 3 y m2 1,113.95
cristal flotado de 6 mm de espesor, Incluye: acarreos, cortes, desperdicios, sellado
perimetral por ambos lados, fijación y limpiezadel área de trabajo.
VM10-118 Cristal templado tintex de 9 mm de espesor para cubrir estructura metálica, incluye: m2 2,171.20
maniobras para su elevación, sellado con sellador estructural,
MOBILIARIO FIJO
M o b i l i a r i o Fijo
VJ10-100 Inodoro económico color blanco Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 5,428.41
hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al piso, sellado de juntas con
cemento blanco y pruebas de operación.
VJ10-105 Inodoro calidad economico medio color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 2,969.02
alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al piso, sellado de
juntas con cemento blanco y pruebas de operación.
VJ10-U0 Inodoro calidad media color Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 3.056.09
VJ10-112 Inodoro calidad media de color blanco, modelo 1011 con spud de 32 mm para pza 10,088.58
alimentación superior, marca Ideal Standar, incluye: fluxometro, j u n t a de cera, acarreos
y fijación.

Iftll Descripción .R
Clave
^îPitp ÉH •mi m
Unidad Costos
VJI 0-113 Regadera con brazo y chapetón, marca Helvex, modelo H-100, incluye: mezcladora y pza 1,703.41
llaves de empotrar
VJ10-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 3,326.14
alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al piso, sellado de
juntas con cemento blanco y pruebas de operación.
VJ10-120 Inodoro calidad alta color Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 5,952.35
VJlO-125 Inodoro calidad lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 6,554.37
VJI 0-130 Inodoro calidad gran lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 8,272.55
VJI 0-135 Bidet calidad gran lujo color Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 5,830.67
VJI0-140 Lavabo económico Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador hidráulico, pza 1,481.77
instalación de válvula, amacizado con pijas, y pruebas de operación.
VJI0-145 Lavabo calidad económico medio color blanco Incluye: instalación, conexión a pza 1,743.01
descarga y alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas, y
VJ10-150 Lavabo calidad media color blanco Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 1.447.89
alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas, y pruebas de
operación.
VJ10-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 1,481.77
alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas, y pruebas de
operación.
VJI 0-160 Lavabo calidad alta Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 5,787.77
hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas, y pruebas de operación.
VJ10-165 Lavabo calidad lujo Incluye: instalación, conexión a descarga y alimentador pza 2,039.01
hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas, y pruebas de operación.
VJ10-170 Tarja económica de acero inoxidable Incluye: instalación, conexión a descarga y pza 2,946.19
alimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de operación.
VJ10-180 Cocina integral económica, incluye: colocación, fijación, conexión a alimentadores de m 6,779.32
agua, alimentación de gas y línea de descarga.
VJ10-185 Cocina integral calidad economíca media, incluye: colocación, fijación, conexión a m 6,779.32
VJI 0-190 Cocina integral calidad media, incluye: colocación, fijación, conexión a alimentadores m 7,814.61
de agua, alimentación de gas y línea de descarga.
10,576.70
VJ10-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocación, fijación, conexión a m
19,095.75
VJ10-200 Cocina integral calidad alta, Incluye: colocación, fijación, conexión a alimentadores de m
agua, alimentadores de gas y línea de descarga.
21,289.01
VJ10-205 Cocina integral calidad lujo, incluye: colocación, fijación, conexión a alimentadores de m
agua, alimentación de gas y línea de descarga. 14,510.52
VJ10-210 Tina Scanda 153x81x52cms s/hídro, calidad media Incluye: Colocación, conexión a pza
línea de alimentación y desagüe 21,252.92
VJ10-215 Tina de 184x91 x45cms c/hidro, calidad alta pza
22,153.03
VJI0-220 Tina de 195x170x54cms c/hidro, calidad lujo pza
1,752.43
VJ10-225 Tinaco de polietileno para 600 litros, incluye: elevación e instalación de red. pza
2,077.40
VJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevación e instalación a red. pza
3,101.58
VJI0-235 Calentador automático para 38 litros. Incluye: Instalación a red hidráulica y de gas. pza
5.183.90
VJ10-240 Calentador automático para 72 litros. .Incluye: Instalación a red hidráulica y de gas. pza
7,449.74
VJ 10-245 Calentador automático para 200 litros, Incluye: Instalación a red hidráulica y de gas. pza
VJI0-250 Tanque estacionario para gas LP de 300 L. Incluye: elevación, fijación e instalación a red pza 4,964.73
de gas.
VJI0-255 Tanque estacionario para gas de 500 L. Incluye: elevación e instalación a red. pza 7,344.57

VJ10-260 Herrería tubular con perfiles tubulares Prolamsa cal. 18. Incluye cortes, desperdicios, kg 43.73
habilitado, soldado, suministro de todos los materiales, mano de obra y todo lo
necesario para su correcta ejecución.
VJ10-265 Barandal a 1.20 m.de altura construido a base de PTR de 1 1/2 m 427.21
VJ 10-270 Lavadero de concreo con pileta. Incluye: amacizado con mortero e instalaciones pza 824.84
hidráulicas y sanitarias
VJ10-275 Mlngitorio AMERICAN STANDAR NIAGARA para fluxometro. Incluye: Llave de paso pza 5,231.63
VJ10-285 Mingitorio color blanco, modelo Ceresl, marca ORION. Incluye: llave de paso. pza 1,929.06
VJ 10-295 Mlngitorio color blanco Incluye: Llave de paso pza 2,005.52
VJ 10-300 Mingitorio AMERICAN STANDAR CASCADA. Incluye. Llave depaso pza 6,192.99
VJ 10-305 Mlngitorio de acero inoxidable de 1.00 mts. de largo, marca Hynox. pza 4,634.30
VJ10-310 Cubierta de mármol travertino. Incluye: cortes y colocación. m 1,321.57
VJ 10-314 Cortina antibacteriana para la división del área de encamados y consultorios, incluye: m2 267.95
rieles y accesosrios .
VJ10-31 5 Cubierta demármolgris. Incluye: cortes y colocación. m 1,414.24
VJ10-320 Cubierta de mármol blanco durango. Incluye: cortes y colocación. m 1,414.24
VJ10-325 Cubierta demármolgris tepeaca. Incluye: cortes y colocación. m 1,414.24
VJ10-335 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca Orión. Incluye: pza 2,871.30
llave economizadora, cespol, limpiezay fijación
VJ 10-340 Lavabo ovalín chico bajo cubierta, color blanco, marca American Standard, incluye: pza 2,871.30
limpiezay fijación.
VJ 10-345 Lavabo ovalín chico color blanco colocado bajo cubierta blanco, marca Orión. Incluye: pza 3,156.36
llave economizadora, cespol, limpiezay fijación.
VJ10-350 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orión. Incluye: llave pza 4,706.98
economizadora, cespol, limpiezay fijación.
VJ 10-3 51 Lavabo ovalín chico colocado bajo cubierta, color blanco, marca Orión, incluye: llave pza 15,141.66
con sensor electrónico, cespol, fijación y pruebas.
VJl 0-355 Lavabo ovalín chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orión. Incluye: llave pza 4,840.94
VJ10-360 Lavabo ovalin chico color blanco, colocado bajo cubierta, marca Orión. Incluye: llave pza 4,929.07
VJl 0-365 Dispensador de papel toalla en rollo fluido céntrico insight modelo 9335 color humo, pza 685.47
marca Kimberly-Clark.
VJl 0-370 Dispensador de papel toalla en rollo central con cerradura de seguridad y llave modelo pza 645.47
DW394 color blanco, marca Duty Works.
VJl 0-380 Dispensador de toalla de papel en rollo portabobina, de acero, modelo trlpie PB30000 pza 900.27
color negro/gris, marcajofel.
VJ10-385 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera PT61000 color pza 875.07
blanco/gris, marca Jofel.
VJl 0-390 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic PT51010 color pza 576.23
humo/gris, marcajofel
VJl 0-395 Dispensador de toalla de papel en rollo palanca, modelo matic altera PT61010 color pza 895.37
humo/gris, marcajofel.
VJl 0-405 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo popular DJ11000 color blanco, pza 410.79
marcajofel
VJl 0-410 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo aitana gris DJ70020 color pza 376.69
humo/gris, marca Jofel.
VJl 0-41 5 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo aitana blanca DJ70000 color pza 387.89
blanco/gris, marcajofel
VJ 10-420 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable modelo aitana luxe DJ70010 color pza 418.69
gris/acero, marcajofel
VJl 0-425 Dispensador de jabón con cerradura, rellenable, modelo total visión DJ21010 color pza 517.39
humo/gris, marcajofel
VJl 0-430 Dispensador de jabón de cartucho/rellenable modelo Futura Inox AC53000 color acero pza 1,154.44
inoxidable satinado, marcajofel.
VJl 0-435 Secador de manos, calidad media alta, en plástico ABS, con sensor infrarojo, modelo pza 8.548.56
tornado marca DPM Electronics.

Clave Descripción UnWnd Costos 1 1
'-¡i ÁwaamSKmaKmKí» s;..:
V j l 0-445 Secador de manos con sensor electrónico, calidad lujo, modelo MB-1008 marca Helvex. pza 6,456.56
V j l 0-450 Butaca para cine o auditorio, con descansabrazos, incluye: fletes, fijación, herramienta pza 2,122.97
y mano de obra.
Vjl0-451 Banca de madera de pino de primera y acabado en barniz color natural, con soporte pza 11,584.61
para rodillas, de 4.40 m de longitud.
Vjl0-452 Banca marcaMUPA líneaUrbani 4BCUB004, incluye, acarreos yfijación pza 4,953.82
VJ10-453 luego con postes y componentes de acero galvanizado, con resbaladillas de plástico jgo 262,152.57
rotomoldeado, plataformas de acero perforado de calibre 12, de una pieza.
VJ10-455 Pizarrón porcelanizado color verde de 120 x 150 cm, incluye: aplanado y fijación. pza 1,846.45
V j l 0-460 Pizarrón porcelanizado magnético, color verde de 120 x 240 cm, incluye: aplanado y pza 3,989.33
fijación.
V j l 0-465 Tablero para basquetbol marca Spalding NBA, modelo 88461G, jablero de fibra de pza 19,734.23
vidrio y poste ajustable de 2.10 a 3.00 m de altura, Incluye: fijación al piso y
accesorios.
Vjl0-500 Mezcladora Antea de cromo con desagüe de rejilla , marca Helvex, modelo HM-18, pza 1,753.24
V j l 0-510 Mezcladora Albatros de cromo con desagüe automático, marca Helvex, modelo HM-15, pza 2,044.44
Vjl0-520 Mezcladora Q-26 de cromo sin desagüe, marca Areslux, modelo 6420, incluye: pza 1,463.84
manerales, conexiones y pruebas.
Vjl0-530 Mezcladora Integral de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-01-S/C, incluye: pza 1,311.64
V j l 0-540 Mezcladora Prima de cromo sin desagüe, marca Helvex, modelo MI-02-S/C, incluye: pza 1,222.04
Vjl0-550 Mezcladora Oasis de cromo laca con desagüe automático, marca Helvex, modelo M-01- pza 1,958.73
C/L, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
Vjl0-560 Mezcladora Elegance de satin laca con desagüe automático, marca Helvex, modelo M- pza 3,241.93
03-S/L, incluye: manerales, conexiones y pruebas.
V j l 0-570 Mezcladora, marca Dica, modelo 4048BAR, incluye: manerales, conexiones y pruebas. pza 233.00
Vjl0-580 Mezcladora de cromo, marca Dica, modelo 4050, incluye: manerales, conexiones y pza 520.20
pruebas.
V j l 0-600 Regadera línea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-200, incluye: pza 1,304.55
V j l 0-610 Regadera línea Konos de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-102, incluye: pza 1,254.15
Vjl0-620 Regadera línea Antiqua de Cromo/Laca de choro fijo, marca Helvex, modelo H-400, pza 2,062.95
incluye: manerales, brazo, chapetón ypruebas.
V j l 0-630 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-500, incluye: manerales, pza 1,441.12
brazo, chapetón y pruebas.
VJ 10-640 Regadera de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H-100, incluye: manerales, pza 1,670.15
brazo, chapetón ypruebas.
V j l 0-660 Regadera línea Elegance de Satín de choro fijo , marca Helvex, modelo H-800-S, incluye: pza 2,510.71
manerales, brazo, chapetón ypruebas
V j l 0-670 Regadera línea Quorum de Satín/Laca de choro fijo , marca Helvex, modelo H-700-S/L, pza 3,043.40
incluye: manerales, brazo, chapetón ypruebas.
V j l 0-680 Regadera, marca Dica, modelo 4508B, incluye: manerales, brazo, chapetón y pruebas. pza 251.36
Vjl0-690 Regadera, marca Dica, modelo 4509B, incluye: manerales, brazo, chapetón y pruebas. pza 271.50
V j l 2-100 Tanque de doble pared de acero - polietileno de alta densidad para almacenamiento de pza 205,944.39
gasolina, 80,000 I de capacidad, incluye, maniobras para instalarlo en los tanques de
concreto.
EQUIPOS
Equipos
VK10-100 Equipo hidroneumático 30 salidas. Incluye: interruptor eléctrico, conexiones e pza 8,239.85
instalación a red.
VK10-105 Equipo hidroneumático 50 salidas. Incluye: conexiones e instalaión a red. pza 9,094.74
VK10-106 Generador de agua caliente con capacidad de 315,00 Kcal / h a la salida, incluye: pza 324,096.91
traslado al lugar de su instalación, maniobras, conexiones mecanlcas y pruebas.

Descripción Unidad Costos
0aíww!e3aaif«síssgí¡
Equipo hidroneumático con capacidad de 4,320 I, con tanque vertical, con compresor Sistema
de aire de 1 hp, incluye: conexiones mecánicas y eléctricas, pruebas y maniobras. 60,870.54
VK10-115 Equipo de aire acondicionado VENTANA 5000 BTU. Incluye: conexiones y drenes. pza
3,771.30
VK10-130 Elevador para pasajeros con capacidad para 5 personas, 4 paradas al frente, incluye: pza
preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuarto de máquinas y pruebas. 427,867.08
VK10-131 Elevador del tipo camillero sin casa de maquinas, con capacidad para 1 t, 14 pasajeros pza
y 8 paradas ai frente, incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo y pruebas. 707,938.98
VK10-132 Elevador del tipo camillero sin casa de maquinas, con capacidad para 1 t, 14 pasajeros pza
y 3 paradas al frente, Incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo y pruebas. 515,048.24
VK10-1 35 Elevador para pasajeros con capacidad para S personas, 6 paradas al frente, incluye: pza
preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuerto de máquinas y pruebas. 463.782.68
VK10-140 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, 12 paradas al frente, incluye: pza
preparaciones en cubo para recibir equipo, cuarto de máquinas y pruebas. 712,039.24
VK10-142 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 persoAks y tres paradas ai frente , pza
incluye: preparaciones en cubo para recibir al equipo, cúarto de máquinas y pruebas. 438,531.56
VK10-143 Elevador del tipo camillero con capacidad para 1 t y tres paradas al frente, incluye: pza
preparaciones en cubo para recibir ai equipo, cuarto de máquinas y pruebas. 51 1,056.56
VK10-145 Elevador para pasajeros con capacidad para 10 personas, incluye: preparaciones en pza
cubo para recibir ai equipo, cuarto de máquinas y pruebas. 835,880.20
VK10-146 Elevador para carga con capacidad para 1 tonelada, 10 paradas al frente, incluye: pza
preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuerto de máquinas y pruebas. 600,618.20
VK10-147 Elevador para carga con capacidad para 1.25 tonelada, 2 paradas al frente, incluye: pza
preparaciones en cubo para recibir al equipo, cuerto de máquinas y pruebas. 307.328.51
VK10-148 Elevador para pasajeros con capacidad para 14 personas y 8 paradas al frente, incluye: pza
preparación del cubo para recibir ai elevador, conexiones y pruebas. 604,609.88
VK10-149 Sistema de enfermo - enfermera, formado por estaciones para recepción de llamada a cama
central de enfermeras, subestación para encamado con botón llamador, incluye: 15,242.52
software de administración, programación y pruebas.
VK10-1 50 Generador de agua caliente (caldera) .equipado con quemador para gas L.P. con pza 560,842.41
capacidad de suministrar S600 L/hr. Incluye: Montaje, fijación, calibróle y conexión a
lineas hidráulicas
VK10-1 55 Subestación eléctrica para 26 KV. Incluye: fijación, conexión a alimentadores de ingreso pza 101.303.69
y salida.
VK10-156 Subestación eléctrica clase 13 KV. Incluye: transformador de 7S0 KVA, fijación, pza 454.736.52
conexión a alimentadores de ingreso y salida.
VK10-157 Subestación eléctrica clase 15 KV. Incluye: transformador de 750 KVA, interruptores de pza 287,235.45
alta tensión, fijación, conexión a alimentadores de ingreso y salida.
VK10-158 Gabinete para alojar equipo de eléctrico, compuesto por interruptores y pza 2,039,589.96
transformadores, para edificio público de más de 20,000 m2 de construcción y con
equipo que demande una alta alimentación eléctrica, incluye: interruptores de alta
tensión, fijación, conexión a alimentadores de ingreso y salida.
VK10-160 Planta de emergencia para producción de energía eléctrica de 300 kw de capacidad de pza 810,046.11
generación, con caseta acústica. Incluye: fijación y conexiones a cableado.
VK10-1 70 Planta de tratamiento mixta (incluye proceso anaerobio y aerobio) Gasto medio a tratar pza 1,443,427.78
111,456 i/día, incluye: traslados al lugar de su utilización, maniobras, excavación,
preparaciones para recibir el equipo, conexiones y pruebas.
VK10-180 Sistema de gases medicinales para hospitales, considerando en cada unidad, una salida cama 41,283.71
de oxigeno, una salida aire vacio, una salida de óxido nitroso y una salida para aire
grado médico, incluye: compresor para la producción de aire grado médico, bomba de
vacio, manifold para tanques de oxigeno, red para la distribución a las camas,
conexiones mecánicas y pruebas.
VK10-200 Escalera eléctrica (Sigma) de 1.10 m de ancho, altura 5.00 m, incluye: obra preliminar, pza 1,071,370.00
acarreos, maniobras
VK10-210 Equipo para cocina de restaurante clase comercial m2 2,926.50
VK10-230 Equipo básico para alberca, compuesto por motobomba de 2 1/2 HP, filtro de 36", pza 74,012.70
coladera de succión de fondo de 12"x12", desnatador de superficie de 1 1/2"
reflectores de Iluminación de 500 watts y calentador de gas LP
VK12-100 Dispensario para combustible (Gasolina), equipado con sistema de recupador de pza 143,922.64
vapores, mangueras y pistolas convencionales.
VK12-105 Sistema administrativo para dispensarios, incluye: consola de control, impresora de Sistema 98,253.88
recibos y caja de distribución a banco de datos
VK12-1 10 Accesorios para dispensario de gasolina. jgo 13,130.78

Clave Descripción . * Unidad Costos
VKl 2-1 1 5 Accesorios para tanque de almacenamiento de combustible (Sistema de llenado) jgo 24,261.13
VK12-120 Sistema para retorno de vapores y venteo Sistema 8,314.81
VKl 2-1 25 Pozo de observación - monitoreo en Estación de Servicio pza 5,450.61
VKl 2-1 30 Motobomba sumergible de 1.5 H.P. para el suministro de combustible, modelo P-150- pza 53,833.20
Sl, marca Red Jacket
VKl 2-200 Equipo para el suministro de combustible en Estación de Servicio (de los tanques de pza 309,600.97
almacenamiento a dispensarios) NOTA: Se considera la unidad de medida el
dispensario, que cuenta con 4 mangueras cada una.
GUARDA
Guarda
VL10-105 Closet comercial 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de maderaf 'de pino y forro de m2 6,326.62
plástico laminado. Inluye: dimensionamiento, cortes, ajustes e instalación
VL10-1 10 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor de cedro con m2 6,074.99
barniz. Intuye: dimensionamiento, cortes, ajustes e instalación
VL10-115 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor completo de m2 7,203.06
madera de cedro con forro de plástico laminado (importación). Inluye:
dimensionamiento, cortes, ajustes e instalación
VL10-120 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y madera de pino de m2 5,096.47
la de 1 1/2 x 1 1/2 , incluye barniz.
VL10-1 25 Closet a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 9 mm. y madera de pino de m2 8,259.65
la de 1 1/2 x 1 1 / 2 , incluye barniz.
VL10-130 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 6 mm. y madera de pino m2 3,662.40
de 1 a de 1 1/2 x 1 1/2 , incluye barniz.
VL10-135 Vestidor a base de bastidor de tambor de triplay de caoba de 9 mm. y madera de pino m2 5,315.66
de la de I 1/2 x l 1/2 , incluye barniz.
VL10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinílica Inluye: m2 4,005.00
dimensionamiento, ajustes yfijación
VL10-150 Despensa de aglomerado de macocel de 3.2 mm con barniz Inluye: dimensionamiento, m2 5,357.00
ajustes yfijación
ACCESORIAS
Accesorias
VM 10-100 Cisterna de concreto armado de 70 m3 ( 5 x 4 x 3.50 m) m3 2,797.06
Fosa de concreto armado para recibir tanque de almacenamiento de combustible, m3 2,629.18

VM10-105 incluye: excavación, afine, muros, losa y tapa de concreto armado, relleno de arena,
Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 74.40kg/m, piso 173,598.51
VM10-120 trabes de IPR 25 x 14 cm de 44.80 kg/m, trabes de refuerzo en descansos con IPR de
25 x 10 cm de 22.40 kg/m, alfardas con IPR de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m, 36
escalones fabricados con ángulo de 1 1/2 x 1/4 y lamina antiderrapante cal. 12. 2
descansos de 3.20 x 3.35 con lamina antiderrapante cal. 12, barandal de tubo de acero
al carbón con costura de 2 ced. 40 con medidad en planta de 3.20 x 12.50 m y una
altura de 7.60 m.
VM 10-125 Escalera metálica de emergencia a base de columnas de IPR de 40 x 19 74.40kg/m, piso 1 18,224.02
trabes de IPR 25 x 14 cm de 44.80 kg/m, trabes de refuerzo en descansos con IPR de
25 x 10 cm de 22.40 kg/m, alfardas con IPR de 25 x 10 cm de 28.30 kg/m, 36
escalones fabricados con ángulo de 1 1/2" x 1/4" y lamina antiderrapante cal. 12. 2
descansos de 3.20 x 3.35 con lamina antiderrapante cal. 12, barandal de tubo de acero
al carbón con costura de 2" ced. 40 con medidad en planta de 3.20 x 12.50 m y una
altura de 7.60 m.
VM10-140 Guarnición de concreto armado para banqueta. Incluye: cimbra, armado,, colado , m 247.45
curado y terminado con pintura.
VM10-150 Banqueta de concreto armada con malla, sobre pavimento. Incluye: cimbra, armado, m2 235.25
colado y curado
VMI0-155 Tienda de conveniencia, estructura de concreto, m2 8,770.76
VM10-170 Carpeta asfaltica de 5 cm de espesor para protección de azotea a usar como m2 264.83
estacionamiento, incluye: acarreos, elevaciones, desperdicios y sellos.

castos
VM10-180 Escalera prefabricada de concreto, con escalones de 1.10 m de radio para lograr una pza 11,119.14
escalera de 2.20 m de diámetro y una altura de 3.50 m, incluye: colocación, fijación a la
estructura del edificio, eje de la escalera, maniobras para su transporte y limpieza del
área de trabajo.
VN10-100 Cerca de malla ciclónica galvanizada, calibre 10.5 de 57 x 57 mm, de 2.50 m de alto 376.95
sin considerar empotre ni linea de alambre de púas, incluye: poste de arranque,
intermedio, esquineros, retenidas, espadas y tres lineas de alambre de púas.
VN10-105 Puerta de malla ciclónica galvanizada, calibre 10.5 de 55 x 55 mm, de doble hoja de pza 4,355.98
2.00 x 2.50 m(h) con accesorios.
URBANIZACION
Urbanización
VP10-105 Preparación del área de rodamiento con material de banco, para vialidades principales 5,042.40
de 9.00 m de ancho para cada sentido, 2.00 m de banflueta para cada una y 2.00 m de
camellón, incluye: escarificación, compactación del material, pruebas de laboratorio y
VP10-106 Preparación del área de rodamiento con material de banco, para vialidades secundarias m 1,574.01
de 6.00 m de ancho y 2.00 m de banqueta para cada una, incluye: compactación del
material, pruebas de laboratorio y limpiezadel área de trabajo.
VP10-107 Preparación del área de rodamiento con material de banco, para estacionamiento, m2 228.81
incluye: compactación del material, pruebas de laboratorio y limpieza del área de
trabajo.
VP10-110 Carpeta de concreto asfáltico de 5 cm de espesor con tres carriles para cada sentido, m 6,670.80
con camellón al centro y banquetas laterales de 2 m de ancho, fabricadas con concreto
hidráulico f c-150 kg/cm2, incluye: el suministro de los materiales, equipo, sello de la
carpeta, acarreos, desperdicios y limpiezadel área de trabajo.
VP10-111 Carpeta de concreto asfáltico de 5 cm de espesor para vialidad secundarla de 6.00 m m 2,146.80
de ancho y 2.00 m de banqueta para cada una, fabricadas con concreto hidráulico f
c-150 kg/cm2, Incluye: el suministro de los materiales, equipo, sello de la carpeta,
VP10-112 Carpeta de concreto asfáltico de 5 cm de espesor, incluye: banquetas y guarniciones, el m2 242.30
suministro de los materiales, equipo, sello de la carpeta, acarreos, desperdicios y
VP10-113 Pintura color amarillo transito en guarniciones de concreto sección para banqueta. m 14.70
VP10-115 Vialidad secundaria con carpeta de concreto asfáltico, con 2 carriles para ambos m 4,180.89
sentidos.
VP10-120 Andador de introducción a fraccionamiento, de 5.00 de ancho, acabado con adoquín y m 1,481.69
guarnición de concreto de 5.00 x 10.00 cm en ambos lados, asentado y junteado con
mortero cemento arena.
VP10-145 Estacionamiento abierto para fraccionamiento de alta densidad, con carpeta de m2 485.81
concreto asfáltico y señalización de circulación y cajones.
VP15-100 Red de agua potable con tubería de polietileno de alta densidad, 50 mm de diámetro, m 78.51
incluye: tubeía de polietileno de alta densidad, conexiones, cajas para válvulas y
pruebas.
VP15-105 Preparación para la introducción de la tubería y registros y cajas de válvulas, incluye: m 119.96
trazo, nivelación, excavaciones, traspaleos, rellenos y limpieza del área de trabajo.
VP15-110 Red de drenóle y alcantarillado, con tubería de alta densidad corrugada, marca ADS m 360.85
Mexicana, de 300 mm de diametro ( 1 2 ) en vialidad secundaria, incluye: excavación en
material clase B , relleno con material limpio, pozos de visita, conexiones, ajustes,
acarreos, tendido de la tubería, cortes, uniones y pruebas.
VP15-130 Preparación para la introducción de la tubería y pozoso de visita, incluye: trazo, m 270.55
nivelación, excavaciones, traspaleos, rellenos y limpieza del área de trabajo.
VP20-100 Red de energía eléctrica áerea para fraccionamiento de alta y media densidad, con m 676.46
postes de concreto, accesorios y transformador.
VP20-105 Red de energia aléctrlca subterranea para fraccionamiento de alta y media densidad, m 1,263.16
con ductos da concreto, registros y acometida.
VP20-110 Red de iluminación pública para fraccionamiento de alta y media densidad, incluye: pza 6,776.91
base para recibir poste, conexiones eléctricas y pruebas.
VP20-115 Preparación de la linea para introducir la ducterla y alimentación, incluye: trazo, m 246.20
nivelación, excavación y relleno de la cepa, acarreos, traspaleos y limpieza del área de
trabajo.
VP20-125 Preparación para la colocación del poste de concreto, que llevará las lineas de m
alimentación, Induyt: excavación para el incado del poste, rellenos, plomeado y 108.79
limpieza del área da trabajo.
valuador Derechos Reservados 686 en-?

Clave Descripción -r;;; : jv/: ; • Unidad : Costos
VP30-100 Area verde conformada por pasto, arboles de 2 m de alto, incluye: preparación para m2 177 80
recibir tierra vegetal y mantenimiento.
688
Derechos Reservados VcllUcldíOr*

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Melchor O c a m p o 193, Torre Privanza Piso 15

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Disponible: libro impreso, base de datos

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Edificación Activecost Universe

Disponible: libro impreso, base de datos y

6 Dprpr.hos R e s e r v a d o s \/aln r»r*

Cómo utilizar la información 23

Costos de Construcción por m2

CONCEPTOS VALUADOR 651

walliarlnt" Derechos Reservados 7

• Vivienda • Clínicas y Hospitales

wall larlnr Derechos Reservados 9

valuador Derechos Reservados 11

valliarinr Derechos Reservados 13

VALOR DEL ÍNDICE

I C O C O : INDICE DE CONFIANZA DEL CONSTRUCTOR

vAluador Derechos Reservados 15

I C O C O : COMPONENTE DESEMPEÑO ECONÓMICO DE LA I N D U S T R I A

CANTIDAD DE OBRA CONSTRUIDA

Dprerhn«» Reservados valuarinr

CAPACIDAD DE USO DE MAQUINARIA PESADA

I C O C O : COMPONENTE USO OE MAQUINARIA PESADA

valiiaHnr Derechos Reservados 7

CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA

I C O C O : COMPONENTE CONTRATACIÓN DE MANO DE O B R A

n^ríchn« f - •> V^IIIK

INVERSION EN EQUIPO MENOR

I C O C O : COMPONENTE INVERSIÓN EN EQUIPO MENOR

valuador Derechos Reservados 19

Respecto a obstáculos institucionales, el tema de transparencia en el proceso de asignación y

FACTORES QUE OBSTACULIZAN 2011 2012 2013 2014

PRODUCCIÓN DE LA INDUSTRIA: Expectativas de largo plazo

I C O C O : COMPONENTE DESEMPEÑO ECONÓMICO DE LA INDUSTRIA

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~>2 Derechos Reservados valuadnr

Cómo utilizar la información

Generalmente, el alcance y la unidad de medición de los conceptos de obra atienden a la división

Un claro ejemplo es un camino pavimentado a base de concreto asfáltico, en el que es necesario

La información de los modelos se divide en Inmuebles, Obras Accesorias, Obras Exteriores y

valnarinr Derechos Reservados 25

FÓRMULA PARA OBTENER EL COSTO POR M2 DE UNA CONSTRUCCIÓN COMPLETA

A = $ m2 Inmueble modelo x m2 inmueble a valuar

26 Derechos Reservados valuador

CRITERIOS PARA LA CLASIFICACIÓN DE INMUEBLES SEGÚN SU CALIDAD

valuador Derechos Reservados 27

PARA CONSTRUCCIONES NO HABITACIONALES

valuador Derechos Reservados 29

CIMENTACIÓN. Incluye: excavaciones profundas

valuador Derechos Reservados 31

v a l uado r Derechos Reservados 33

FACTORES DE TRANSPORTACIÓN DE COSTOS FTC

Base de referencia : ( 8 3 ) México, D.F. = 1

No. CIUDAD ESTADO INDICE No. CIUDAD ESTADO INDICE

7 APIZACO Tlaxcala 0.864 86 MONTEMORELOS Nuevo León 0.955

8 ARRIAGA Chiapas 0.873 87 MONTERREY' Nuevo León 1.054

Valuador Derechos Reservados 35

36 Derechos Reservados valuador

72 LERMA México 0.877 151 VICTORIA Tamaulipas 0.988