CARTA DE INTENCIÓN

Conste por el presente documento, DE UNA PARTE, EL ESTUDIO JURÍDICO

DRA. CARMEN ISABEL CARRIZO DNI 26998492 , conocida de forma abreviada
y a todos los efectos legales como ESTUDIO CARRIZO, con domicilio legal en
Oliden 1364, Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina y, DE
OTRA PARTE, la INMOBILIARIA SOMOZA S.R.L., conocida de forma abreviada
y a todos los efectos legales como SOMOZA PROPIEDADES con domicilio legal
en Calle Pasco 212 ciduad autónoma de buenos aries , Argentina, y representada
en este acto por GABRIEL SOMOZA DNI 34319548 en su carácter de DUEÑO.

AMBAS PARTES, reconociéndose recíprocamente el carácter, la personalidad y la

representación con que comparecen, convienen en MANIFESTAR lo siguiente:

OBJETIVO

El objetivo de esta Carta de Intención es establecer las bases y líneas de trabajo

conjuntas entre los participantes desde el momento de la firma de la presente
hasta el establecimiento de relaciones de otro tipo, si se entendiera y fuese de
común acuerdo de las
partes

DECLARACIÓN DE INTENCIÓN

PRIMERO: Ambas partes declaran su intención de intercambiar información con

vistas a identificar oportunidades de negocio en el sector inmobiliario

SEGUNDO: Ambas partes declaran su intención de colaborar en la promoción de

servicios de la contra parte, en el sector inmobiliario.

TERCERO: Ambas partes de común acuerdo manifiestan que todos los negocios
que se realicen con 4 o más propiedades, en donde se estipula con el cliente que
el ESTUDIO CARRIZO se hará cargo de la sucesión y que la forma de pago por
los servicios será uno de los inmuebles, debe manifestarse por escrito dicho
consentimiento con firma respectiva del cliente.

La sucesión va a estar a cargo del ESTUDIO CARRIZO. La venta va a estar a

cargo de la INMOBILIARIA SOMOZA. De la venta del inmueble que va a quedar
como parte de pago se van a deducir los gastos. No quedan comprendidos como
gastos los honorarios del ESTUDIO CARRIZO ni los honorarios de la comisión por
la venta. Quedan comprendidos como gasto como ejemplo los que se surjan de
los costos necesarios para la realización de la sucesión y los que surjan de los
costos para la publicación. Se dejará de la venta un saldo de el 1% del valor de la
misma como fondo común para próximos negocios y/o proyectos. El resto del
saldo se repartirá 50% para cada parte. En éste tipo de transacciones no van a
estar comprendidos ni los honorarios del ESTUDIO CARRIZO ni las comisiones
por la venta

CUARTO: El ESTUDIO CARRIZO dará en exclusividad a la INMOBILIARIA

SOMOZA la venta de los inmuebles que sus clientes le ofrezcan para la misma.
En el caso de tener que realizar una sucesión, el ESTUDIO CARRIZO se
encargará de realizarla y cobrará sus honorarios por dicha sucesión al finalizar la
misma, al momento de la venta del inmueble. La INMOBILIARIA SOMOZA cobrará
su comisión, en este caso el cliente pagará los gastos y las comisiones, solamente
el ESTUDIO CARRIZO y la INMOBILIARIA SOMOZA trabajarán en conjunto.

QUINTO: Recomendaciones recíprocas: Para el caso de que el ESTUDIO

CARRIZO no deba realizar sucesión pero recomiende a un tercero los servicios de
la INMOBILIARIA SOMOZA, esta última le integrará al ESTUDIO CARRIZO el 1%
de las comisiones percibidas por dicha recomendación. Del mismo modo, si la
INMOBILIARIA SOMOZA recomienda al ESTUDIO CARRIZO, la misma le
integrará a la inmobiliaria el 5% de lo que perciba en concepto de honorarios
originados por la recomendación.

SEXTO: Ambas partes de común acuerdo manifiestan que se podrá ampliar

cualquier tipo de anexos a este documento a medida que se desarrollen los
proyectos que involucran la presente carta de intención.

SEPTIMO: Ambas partes se comprometen en mantener comunicación expedita e

intercambio de información necesaria para la consecución de los apartados
ANTERIORES.

Dado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, a los 26 días del mes
de diciembre de 2019

Firma
Por Estudio Jurídico Dra. Carmen Isabel Carrizo:
Dra. Carmen Isabel Carrizo DNI N° 26998492

Firma
Por Inmobiliaria Somoza
Gabriel Somoza DNI N°34319548
Director