Modelos para la Ubicación de una Empresa

Administración de la Producción I

Unidad 4. Actividad 1. Modelos para la Ubicación de una Empresa

Ejercicio Para Realizar
Un grupo empresarial europeo pretende producir ropa para niños con el objetivo de exportar un 70% y vender al
menos un 30% a las tiendas y centros comerciales en República Dominicana (previsto por la ley de Zona Franca). Se
necesita decidir en cuál de los parques Industriales del país instalarse. Para esto debe completar el estudio
cuantitativo correspondiente:
Zona Franca de Zona Franca de La
Zona Franca de Haina
Santiago Romana
Ponderación Ponderación Ponderación
Calificación Calificación Calificación
(producto (producto (producto
(mínimo =0, (mínimo =0, (mínimo =0,
Factores Peso máximo
entre el
máximo
entre el peso
máximo
entre el peso
peso y la y la y la
=10) =10) =10)
calificación) calificación) calificación)
Acceso del cliente 0.08 6 0.15 3 0.25 2 0.1
Demanda y mercados 0.08 8 0.2 7 0.35 8 0.25
Abastecimiento 0.04 9 0.5 8 0.25 9 0.35
Capacidad para retener la fueza laboral 0.04 6 0.15 7 0.2 7 0.21
Factores de Disponibilidad de habilidades adecuadas de 0.04 8 0.25 9 0.15 8 0.35
Ubicación mano de obra
Tarifas de mano de obra 0.04 6 0.1 7 0.2 9 0.25
Ubicación de la competencia 0.007 5 0.1 8 0.24 6 0.24
Factores de
Ubicación

Volúmen de tráfico alrededor de la ubicación

0.007 4 0.25 5 0.1 1 0.25
(es decir embotellamientos viales)

Minimizar la distancia recorrida (conveniencia) 0.007 6 0.35 3 0.25 6 0.35

Cercanía a mercados 0.02 4 0.25 2 0.35 5 0.25

Cercanía a fuentes de abastecimiento 0.02 3 0.2 1 0.21 7 0.2
Idoneidad de modos de transporte (aire,
0.007 8 0.15 6 0.35 9 0.15
camión, tren, agua)
Factores de
transporte Costos de transporte 0.02 5 0.2 5 0.25 4 0.2

Visibilidad de la instalación desde la carretera 0.007 5 0.24 6 0.25 6 0.24

Capacidad de estacionamiento 0.02 8 1.4 9 0.25 8 0.15

Tiempo de manejo hacia y desde la instalación

0.02 7 1.8 5 0.35 5 0.2
para empleados y clientes

Disponibilidad de combustible 0.007 9 1 8 0.25 5 0.5

Desecho de residuos 0.02 6 0.4 7 0.1 5 0.15
Abastecimiento de agua 0.02 8 0.5 9 0.25 1 0.25

Factores de
Abastecimiento de energía 0.08 9 0.8 9 0.35 6 0.1
servicios Costos de energía local 0.08 8 0.4 10 0.21 7 0.1
públicos
Capacidad de comunicaciones 0.045 6 0.3 7 0.35 7 0.25

Precios / Costos 0.04 8 0.25 3 0.25 1 0.35

 servicios
públicos

Leyes y prácticas regulatorias de servicios

0.006 9 0.2 4 0.16 5 1.4
públicos
Vivienda y carreteras 0.024 6 0.15 5 0.25 8 1.18
Escuelas primarias y secundarias 0.007 8 0.2 7 0.35 4 1
Factores de Condiciones climáticas y de vida 0.007 6 0.24 8 0.25 9 0.4
clima,
ambiente, Universidades e instalaciones de investigación 0.007 5 1.4 9 1.4 7 0.5
comunidad y
calidad de Actitudes de la comunidad 0.02 6 1.8 4 1.8 1 0.25
vida Instalaciones de salud 0.007 8 1 6 1 2 0.15
Costos de propiedad 0.02 9 0.4 5 0.4 3 0.2
Costo de vida 0.007 6 0.5 7 0.5 1 0.5
Impuestos sobre nómina 0.025 8 0.25 3 0.8 8 0.15
Estructura impositiva local y estatal 0.02 6 0.35 5 0.4 2 0.25

Factores
Entorno y políticas de impuestos 0.02 5 0.25 2 0.3 4 0.1
legales y Oportunidad de publicidad en carreteras 0.02 3 0.2 6 0.2 6 0.1
políticos
(estatales y Incentivos y beneficios fiscales 0.025 2 0.15 5 0.15 7 0.25
locales)
Leyes de urbanismo 0.007 6 0.2 8 0.2 1 0.35
Leyes de salud y seguridad 0.024 8 0.24 4 0.24 3 0.2
Agencias políticas regulatorias 0.007 7 0.15 7 0.25 5 0.15

Totales 1 17.62 11.01 13.19