Пояснительная записка

Материалы для изменения категории назначения земельного участка в связи с

проектированием и строительством микрорайона Dominita в черте города. Durlesti
, муниципия Кишинэу, были подготовлены в соответствии с запросом
AGROVIACOMP SRL
AGROVIACOMP SRL приобрела земельный участок площадью 12 123 га в
соответствии с выпиской из Реестра недвижимого имущества (кадастровый код
0121103768), в которой принято решение о строительстве жилого района Dominita

Согласно генеральному плану строительства на данной территории

спроектировано 138 домов, в том числе:
элитный тип - 44 единицы, бизнес-тип - 86 единиц, эконом-тип - 8 единиц,
строительство детского сада, торгового центра, электрической подстанции и улиц

Строительство жилых домов приветствуется для развития жилых площадей

населенного пункта и инфраструктуры, а также для нехватки земли, находящейся в
частной собственности территориальной административной единицы для развития
населенного пункта.
Цель дела ставится в соответствии с Планом городского планирования,
утвержденным решением Совета или. Дурлести № 8.13 от 01.10.2008

Принимая во внимание вышесказанное, муниципальный совет Кишинева

сформировал необходимую комиссию для составления материалов для изменения
назначения земельного участка в связи с проектированием и строительством
жилого района Dominita
Запрашиваемый лот выбирается в восточной части города. Дурлешть на площади
12 123 га пахотной земли (см. План проекта), в том числе:

для строительства домов и вспомогательных сооружений:

- элитный тип - 44 единицы на площади 1,1924 га
- бизнес-тип - 86 единиц на площади 1,2814 га
- экономичного типа - 8 единиц на площади - 0,1512 га
для сада - 8 072 га
на строительство детского сада для детей - 0,13 га
под строительство торгового центра - 0,104 га
под строительство электрической подстанции - 0,02 га
для строительства улиц, газонов - 1172 га
Согласно проекту строительства микрорайона Дурлешть в его границах земельный
участок отсутствует. кадастровый 0121103593, площадью 1458 га,
предназначенный для строительства.
Общая площадь земли, которая будет исключена из сельскохозяйственной цепи - 4
051 га (земля для строительства домов, пристроек, проходов, торгового центра,
детского сада, электрической подстанции, улиц)
Путь доступа - существование.
Водоснабжение - будет сделано из существующего артезианского фонтана.
Канализация - местная.
отопление - автономные клапаны на основе природного газа.

Почвенный покров на запрашиваемом участке представлен слабо эродированным

карбонатным черноземом, глинисто-слабо эродированным карбонатным
черноземом, сильно глинисто-эродированным карбонатным черноземом, сильно
эродированным карбонатным черноземом, глинисто-размытым карбонатным
черноземом, безуглеродистым карбонатом типичные глинисто-глинистые
чернозиомоиды и слегка глинисто-глинисто-блестящие черноземы.
Средневзвешенный бонус по исследуемому сектору равен 34 баллам.
Перед началом строительных работ объектива гуминовый слой должен быть
вскрыт в соответствии с педологическим планом. Со свободной поверхности
[застройки (участки рядом с домами) обнаружение гуминового слоя не
предусмотрено.

Обнаружение гуминового слоя, выборочное хранение, часть плодородного слоя от

потенциального плодородия и его последующее использование в
рекультивационных и инверторных работах, включая эту задачу, будет
осуществляться по указанию и надзору за кадастровыми и экологическими
органами на территории совместно с Ассоциацией надзора зеленые насаждения
муниципия Кишинэу

AGROVIACOMP SRL обязуется возместить убытки в сельском хозяйстве

Правительству Республики Молдова в размере 2737235 леев

EXECUTOR V. Cristea