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Derecho Civil
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DERECHO CIVIL
2. LA PERSONA
DEFINICIÓN
Persona es todo ser capaz de adquirir o ejercer derechos y contraer obligaciones.
Persona es todo ser o entidad susceptible de figurar como término subjetivo en una
relación jurídica. (Puig Peña)
ETIMOLOGÍA
Verbo latino sonare, sonar; y el prefijo per, que le acentúa (sonar mucho, resonar), en
el teatro griego eran las máscaras que utilizaban en las representaciones, así se reconocían
los actores y amplificaba el sonido de la voz de los mismos. Más tarde persona se generalizó
para designar al ser humano en general.
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PREMORENCIA Y CONMORENCIA
Cuando en un suceso o acontecimiento trágico determinado, (incendio, terremoto,
inundación, naufragio) fallecieren dos o más personas, y hubiere necesidad de determinar
cual de ellas murió antes o primero que las otras, si se llegare a comprobar esta
circunstancia, se esta en el caso de premorencia. Si no se llegare a comprobar quien de ellas
falleció primero, se presume que todas murieron al mismo tiempo (conmorencia) (art. 3 C.C.);
la conmorencia se establece como una presunción de la ley que admite prueba en contrario.
NACIMIENTOS MÚLTIPLES
Si dos o más personas nacen de un mismo parto se considerarán iguales en los
derechos civiles que dependan de la edad (art. 2 C.C.) En Guatemala no existe el derecho de
primogenitura: todos los hijos gozan de igualdad de derechos civiles.
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EFECTOS DE LA MUERTE
La muerte naturales es un hecho generador de efectos jurídicos. Tales efectos pueden
ser: POSITIVOS O ADQUISITIVOS, por ejemplo en materia sucesoria , en que los sucesores
o herederos adquieren del causante. NEGATIVOS O EXTINTIVOS, por ejemplo en el caso
del matrimonio, pues provoca su disolución.
3. LA PERSONALIDAD
DEFINICIÓN DE PERSONALIDAD
Es la investidura jurídica que el derecho da a las personas individuales o colectivas
para ser sujeto de derechos y deberes o de relaciones jurídicas; se le considera un atributo
esencial del ser humano
DERECHO DE PERSONALIDAD
Conjunto de reglas e instituciones que se aplican a la persona considerada en sí
misma, en sus elementos distintivos y en su poder de acción (Bonnecase). Los elementos
que permiten distinguirla son: nombre, estado y domicilio.
Es la facultad concreta de que están investidas todos los sujetos que tienen
personalidad
INCAPACIDAD
Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declare incapaces.
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Las incapacidades de derecho parciales pueden ser: a) Por razón de la edad: por ejemplo,
para otorgar testamento (934 C.C.) b) Por razón de la salud: por ejemplo para ser tutor, no lo
puede ser quien padezca de enfermedad grave o contagiosa (314 inc. 10 C.C.) c) Por razón
de conducta delictuosa. d) Por razón de la función o empleo: para suceder por testamento los
ministros de cualquier culto y los médicos y cirujanos (926 C.C.)
La incapacidad de hecho puede ser absoluta o relativa, esta incapacidad inhabilita a la
persona para actuar u obrar personalmente, por sí misma; la incapacidad de hecho absoluta
tiene lugar en varios casos: 1) en los menores de catorce años, 2) en los enfermos mentales
desde sentencia firme en que se declara la interdicción, 3) en los dipsómanos o toxicómanos
desde su declaración de interdicción, 4) los ciegos y sordomudos que no puedan expresar su
voluntad de manera indubitable. Los actos jurídicos de los absolutamente incapaces son
nulos absolutamente, los actos anteriores a la declaratoria de interdicción pueden ser
anulados (9, 10, 11 C.C.)
En la incapacidad de hecho relativa se puede mencionar la que tiene los llamados
menores adultos, que son aquellos cuya edad fluctúa entre los catorce años cumplidos y los
dieciocho años de edad, los actos de estos pueden ser anulados (8C.C.). La incapacidad de
hecho persigue la protección de los intereses de una persona no capacitada (14 C.C.)
ESTADO DE INTERDICCIÓN
La declaración Judicial del Estado de Interdicción es la declaración de incapacidad de
una persona mayor de edad, que le limita el ejercicio para la realización de la vida civil y
privada, que puede ocasionar los efectos siguientes: que se le nombre un tutor o
representante al interdicto, suspensión absoluta para el ejercicio de sus derechos civiles,
suspensión de sus atribuciones según el estado civil (10, 11, 12, 13, 14 c.c.) (406, 407, 408,
409, 410 CPCyM)
ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Capacidad. Estado civil.
Nombre. Domicilio.
Patrimonio.
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IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA
La persona individual se identifica con los elementos nominales, que son el nombre
propio y apellidos de sus padres casados o el de sus padres no casados (4 c.c.)
Como se desprende del art. 5 del c.c. la identificación de la persona se puede
establecer en cualquiera de estos tres casos: a) por el uso constante y público de un nombre
distinto del que aparece en su partida de nacimiento; b) cuando el interesado use incompleto
su nombre; c) cuando se omita alguno de los apellidos que le correspondan.
La identificación propia o personal la gestiona la persona misma y conforme el art. 440
CPCyM se solicita ante notario, lo que se hará constar en escritura pública. La identificación
de terceros se podrá pedir ante el juez de primera instancia o ante un notario, se publica
edicto en el Diario Oficial y si hay oposición se suspenden las diligencias voluntarias y se
seguirá en juicio ordinario. Si no hubiere oposición el juez dictará resolución (441 c.c.).
4. PERSONAS JURÍDICAS
DEFINICIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA
Constituye una unidad orgánica, resultante de una colectividad organizada de un
conjunto de bienes, a la que para la consecución de un fin social durable y permanente, el
Estado le reconoce una capacidad de derechos patrimoniales. (Ruggiero)
Es el conjunto de personas y bienes que persiguen un fin constante que una sola
persona no lo puede llevar a cabo, debe poseer un reconocimiento legal, es sujeto de
derecho.
Son aquellos entes abstractos que persiguen fines de utilidad colectiva, a los que,
como medios para la consecución de éstos, concede la ley personalidad jurídica patrimonial.
NATURALEZA JURÍDICA: Existen varias teorías: TEORIA DE LA FICCIÓN LEGAL:
Parte del punto de vista que solo el ser humano es capaz de adquirir derechos y contraer
obligaciones. En consecuencia, los derechos y obligaciones imputados a algo que no sea un
varón o una mujer, están necesariamente imputados a un ser ficticio, que carece de facultad
de raciocinio. TEORIA DE LA FICCIÓN DOCTRINAL: Unos autores consideran que la
persona jurídica es una patrimonio o conjunto de derechos, sin sujeto real o ficticio, sobre la
base de que pueden existir derechos sin sujetos; o bien que la persona jurídica no es más
que una forma de propiedad colectiva. TEORIA DE LA REALIDAD: Las personas jurídicas
tienen vida propia y consecuentemente son sujetos de derecho. Castán afirma que no se ha
llegado a una solución satisfactoria del problema que implica la naturaleza de las personas
jurídicas, pero se descarta la idea a de ficción.
fundaciones: nombre que designe el fundador; asociaciones, nombre que decida la voluntad
mayoritaria; sociedades y consorcios, nombre o razón social); d) Domicilio, es fijo y
obligatorio (38 y 39 c.c.); e) Patrimonio, principio separatista (los miembros no son
responsables de las deudas u obligaciones contraídas por ella)
CLASIFICACIÓN
I. Por la forma de su constitución
a) Tipo Asociacional
- Estado
- Municipalidades
- Instituciones de derecho público: USAC, IGSS, Banco de Guatemala.
- Sociedades
- Universidades
- Iglesias de todos los cultos
- Asociaciones y Corporaciones en general
b) Tipo fundacional
- Fundaciones
II. Por el fin u objetivo que persiguen
a) Necesarias: Porque son indispensables para la realización de un fin
humano. Estado, Munis., instituciones de D. Público.
b) Voluntarias: Son creación libre del hombre. Asociaciones, sociedades,
corporaciones, consorcios, fundaciones.
ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES
5. EL DOMICILIO
(13 y 16 LOJ; 32 al 41, 83, 93, 240, 311, 314 numeral 9, 412 numeral 1, 427, 432 del Código
Civil)
CONCEPTO Y ETIMOLOGÍA
Del latín domus, casa, hogar. Asiento jurídico de las personas (Salvat). Lugar en que
legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y
el ejercicio de sus derechos. Es la circunscripción departamental que constituye o se le
asigna a una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus
obligaciones.
RESIDENCIA
Lugar en que se reside, la casa de habitación o la parte de un edificio en que se
resida.
VECINDAD
Circunscripción municipal en que reside una persona y se rige por las mismas leyes
del domicilio (41 c.c.).
6. LA AUSENCIA
(42 al 62 c.c.; 411 al 417 CPCyM; 8 al 11 de la Ley Reguladora de tramitación notarial,
Decreto 54-77)
MUERTE PRESUNTA
Es la presunción de la muerte de una persona ausente, ya que no se ha encontrado el
cadáver, la cual podrá decretarse luego de haber transcurrido 5 años de no saber de su
paradero.
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7. LA FAMILIA
CONCEPTO
Es un vínculo colectivo recíproco e indivisible entre varias personas que forman un
todo unitario.
Conjunto de personas unidas por los vínculos del matrimonio, parentesco y la
adopción (Planiol).
DERECHO COMPARADO
En el curso de los distintos ordenamientos, la familia es considerada un derecho
incluido dentro del derecho civil. Sin embargo hoy en día no existe acuerdo de que el
derecho de familia pertenezca al derecho privado. Y la mayoría de tratadistas rechazan la
idea de que pueda formar parte del derecho público, se habla de una simple variante del
derecho público para poder asignar el lugar que le corresponde al derecho de familia. El
tratadista italiano Antonio Cicu, introdujo la idea de su inconformidad con la pertenencia del
derecho de familia al derecho privado, y señala como sus razones: que en el derecho familiar
la relación jurídica tiene los caracteres de la relación del derecho público: interés superior, y
voluntades convergentes a su satisfacción; pues si bien es cierto que la familia no se
presenta como un organismo igual al Estado, se le confían muchas funciones, siendo
designadas a priori las personas a las cuales se les encomienda.
8. EL MATRIMONIO
DEFINICIÓN Y ETIMOLOGÍA
Es una institución social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente, con
ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y
auxiliarse entre si. (78 c.c.)
Proviene de raíces latinas mater munium que significan oficio de la madre.
Clasificación doctrinaria
I. por su carácter:
- civil o laico
- religioso
II. por su consumación:
- rato
- consumado
III. por su fuerza obligatoria:
- válido
- insubsistente
IV. por su forma de celebración:
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- ordinario o regular
- extraordinario o irregular
LOS ESPONSALES
Los esponsales son la promesa de casarse que se hacen el varón y la mujer, con
reciproca aceptación; tal promesa no se podrá invocar para que se realice el matrimonio, ni
para demandar por incumplimiento daños y perjuicios (80 c.c.)
MATRIMONIOS ESPECIALES
a) In artículo mortis causa (105 c.c.)
b) El de militares en campaña o plaza sitiada (107 c.c.)
Comunidad de Gananciales
COMUNIDAD ABSOLUTA
Todos los bienes aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el
mismo, pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirán por mitad al disolverse el
matrimonio.
SEPARACIÓN ABSOLUTA
Cada cónyuge conserva la propiedad y administración de los bienes que le pertenecen
y será dueño absoluto de sus frutos.
COMUNIDAD DE GANANCIALES
El marido y la mujer conservan la propiedad de los bienes que tenían al contraer
matrimonio y de os que adquieran durante él, por título gratuito o con el valor de unos y otros;
pero harán suyos por mitad al disolverse el patrimonio conyugal los bienes:
Los frutos de los bienes propios.
Los que se compren con esos frutos.
Los que adquieran con su trabajo.
CAUSAS DE DISOLUCIÓN
Muerte de uno de los cónyuges, declaración de muerte presunta de uno de los
cónyuges, divorcio.
Separación y divorcio
Separación: Es la causa modificativa del matrimonio, en donde se interrumpe la vida
en común, sin ruptura definitiva del vínculo, por acto unilateral de uno de los cónyuges, por
acuerdo mutuo o por decisión judicial.
Divorcio: Ruptura del vínculo matrimonial por la resolución judicial pronunciada por
funcionario competente, previos los trámites y formalidades legales.
mutuo acuerdo de los cónyuges, no podrá pedirse sino después de un año, contado desde la
fecha en que se celebró el matrimonio (154 c.c.)
El art. 163 preceptúa que si la separación o el divorcio se solicitaren por mutuo
acuerdo, los cónyuges deberán presentar un proyecto de convenio. Conforme el art. 164, es
al juez a quien corresponde, bajo su responsabilidad, calificar la garantía y asegurar
satisfactoriamente las obligaciones de los cónyuges. El art. 165 dispone que no podrá
declararse el divorcio mientras no estén suficientemente garantizadas la alimentación y
educación de los hijos.
DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA: Es el típico divorcio absoluto o vincular en
cuanto constituye precisamente la forma admitida por las legislaciones que no aceptan el
divorcio por mutuo consentimiento. Dichas causas conforme el artículo 155, son las
siguientes:
1. La infidelidad de cualquiera de los cónyuges;
2. Los malos tratamientos de obra, las riñas y las disputas continuas, las injurias
graves, ofensas al honor, y en general, al conducta que haga insoportable la vida
en común;
3. El atentado de uno de los cónyuges contra la vida del otro o de los hijos;
4. La separación o abandono voluntario de la casa conyugal o la ausencia
inmotivada, por más de un año;
5. El hecho de que la mujer dé a luz durante el matrimonio, a un hijo concebido antes
de su celebración, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del
embarazo antes del matrimonio;
6. La incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos;
7. La negativa infundada de uno de los cónyuges a cumplir con el otro o con los hijos
comunes, los deberes de asistencia y alimentación a que están legalmente
obligados;
8. La disipación de la hacienda doméstica;
9. Los hábitos del juego o la embriaguez;
10. La denuncia de delito o acusación calumniosa hecha por un cónyuge contra el otro;
11. La condena de uno de los cónyuges, en sentencia firme, por delito contra la
propiedad o por otro común con pena mayor de cinco años de prisión;
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EXTINCIÓN O CESACIÓN
La unión de hecho se puede hacer cesar o disolver por la vía voluntaria o por la vía
contenciosa.
Por la vía voluntaria se puede hacer cesar por mutuo acuerdo de varón y mujer, en la
misma forma que se constituyo (183 c.c.), deberá cumplir con lo que dispone el art. 163 c.c.
En cuanto a la cesación contenciosa, que tiene que ser judicial, se observaran las
disposiciones del divorcio ordinario o forzado, pudiéndose invocar por consiguiente
cualesquiera de las causales que contiene el art. 155 c.c. (183 c.c.)
c.c.)
El varón menor de edad puede perfectamente otorgar el reconocimiento de un hijo
suyo, siempre que medie el consentimiento o autorización, según el caso: a) de los que
ejerzan sobre el la patria potestad, b) de la persona bajo cuya tutela se encuentre, c) con
autorización del juez competente (217 c.c.). Una mujer menor de edad, pero mayor de
catorce años, la ley le reconoce capacidad civil para reconocer a sus hijos (218 c.c.).
FORMAS DE RECONOCIMIENTO (211 c.c.)
En la partida de nacimiento por comparecencia ante el registrador civil;
Por acta especial ante el registrador civil.
Por escritura pública.
Testamento.
Confesión judicial.
EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO
El primordial es la equiparación de derechos del hijo extramatrimoinal con los hijos
procreados en el matrimonio (209 c.c.)
Los derechos del hijo reconocido se puede reducir a tres: a) derecho a la sucesión
intestada; b) derecho a alimentos; c) derecho a usar el apellido del padre que los haya
reconocido.
Eventualmente podría llegar a tener derecho de vivir en el hogar conyugal, con el
expreso consentimiento del otro (209 c.c.)
13. LA ADOPCIÓN
REQUISITOS Y FORMALIDADES
REQUISITOS: a) capacidad civil; b) capacidad económica; c) buenas costumbres;
responsabilidad moral para el cumplimiento de sus obligaciones de adoptante.
FORMALIDADES: (239 AL 244 c.c.) a) se establece por escritura publica (239); b) la
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solicitud debe presentarse al juez de primera instancia del domicilio del adoptante (240); c) si
el menor tiene bienes, el adoptante deberá presentar inventario notarial y constituir garantía
suficiente (241); d) los padres del menor o quienes ejerzan la tutela deberán expresar su
consentimiento para la adopción (243); e) en la escritura de adopción deben comparecer los
padres del menor, o la persona que ejerza la tutela.
EFECTOS DE LA ADOPCIÓN
a) nacimiento de parentesco civil entre adoptante y adoptado (229 inc. 1 y 231 c.c.)
b) El parentesco civil no se extiende a los parientes del adoptante ni del adoptado;
c) los hijos de adoptante y el adoptado deben considerarse iguales, pero entre ellos no
existe derechos de sucesión reciproco (229 c.c.)
d) el adoptante adquiere la patria potestad sobre el adoptado (232 c.c)
e) el adoptado tiene derecho de usar el apellido del adoptante (232 c.c.)
f) el adoptante no es heredero legal del adoptado pero este si lo es de aquel (236 inc. 1)
g) (237) el adoptado y su familia natural conservan sus derechos de sucesión reciproca;
h) (238) el adoptado que sea menor de edad al morir el adoptante, vuelve al poder de
sus padres naturales o su tutor;
i) (245)
CESACIÓN Y REVOCACIÓN
CESACION: 1. por mutuo consentimiento; 2. por revocación (246), la mayoría de edad
del adoptado no termina la adopción, pone fin a la patria potestad.
REVOCACION: tiene que estar fundada en las siguientes causas: a) por atentado del
adoptado contra la vida del adoptante, su cónyuge, ascendientes o descendientes; b) por
causar el adoptado maliciosamente al adoptante una perdida estimable de su patrimonio; c)
por acusar o denunciar el adoptado al adoptante, imputando a este algún delito, excepto en
causa propia o de sus descendientes, ascendientes o cónyuge; d) por abandonar el
adoptado al adoptante, cuando este se halle física o mentalmente enfermo o necesitado de
asistencia (247 c.c.) (248 y 249 c.c.)
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adoptado (258);
e) los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de los hijos, ni contraer en
nombre de ellos obligaciones que excedan los límites de su ordinaria
administración (265);
f) los padres no pueden celebrar contratos de arrendamiento por más de tres años, ni
recibir la rente anticipada por más de un año, sin autorización judicial (265);
g) quien ejerza la patria potestad no puede, salvo los casos de sucesión intestada,
adquirir bienes o derechos del menor (267);
h) los padres deben entregar a los hijos, cuando estos lleguen a la mayoría de edad,
los bienes que le pertenezcan y rendir cuentas de su administración (272).
EN CUANTO A LOS HIJOS:
A) los hijos menores de edad deben vivir con sus padres, no pudiendo sin
permiso de ellos, dejar la casa paterna o materna (260);
B) los hijos mayores de catorce años tienen capacidad para contratar su
trabajo y percibir la retribución convenida (259)
C) los hijos aún cuando sean mayores de edad, y cualquiera que sea su estado
y condición, deben honrar y respetar a sus padres y están obligados a
prestarles asistencia en todas las circunstancias de la vida (263)
ejemplos corruptos;
3. Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de
alguno de sus hijos;
4. Por la exposición o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos;
5. Por haber sido condenado dos o más veces por delito del orden común, si la pena
excediere de tres años de prisión por cada delito;
6. Por haber sido adoptado el hijo por otra persona (274 c.c.)
REESTABLECIMIENTO: El artículo 277 permite que el juez pueda reestablecer al
padre o a la madre, en el ejercicio de la patria potestad:
1. Cuando la causa o causas de la suspensión o pérdida hubieren
desaparecido y no fueren por cualquier delito contra las personas o los
bienes de los hijos;
2. Cuando en el caso de delito cometido contra el otro cónyuge (inc. 3 art. 274)
no haya habido reincidencia y hubieren existido circunstancias atenuantes;
3. Cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos mayores de catorce años
o por su tutor.
ALIMENTISTAS Y ALIMENTANTES
ALIMENTISTA: También conocido como alimentario , es la persona que recibe los
alimentos.
ALIMENTANTE: Quien alimenta. Una de estas voces, o ambas indistintamente,
parecen adecuadas para contraponerlas a las de alimentista y alimentario en el sentido
jurídico.
c) no es compensable (282)
d) es inembargable (282)
e) la prestación alimenticia es variable en cuanto al monto (280)
f) es recíproco entre parientes (283)
g) no puede ser objeto de transacción, ni sujetarse a juicio de árbitros (282)
16. LA TUTELA
DEFINICIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA
La tutela es una institución que tiene por objeto la custodia y protección de la persona
y bienes, o solamente de los bienes, tanto de los menores no sujetos a la patria potestad,
como de los mayores que se encontraren temporal o definitivamente incapacitados para regir
por sí mismos su persona y bienes.
Poder otorgado por la ley a personas jurídicamente capaces para la protección y
defensa de los menores de edad o incapacitados (Brañas)
NATURALEZA JURÍDICA: La tutela y protutela son cargos públicos a cuyo desempeño
están obligadas todas las personas que se encuentran en pleno goce de sus derechos civiles
(295). Se trata de cargos públicos de naturaleza muy especial, especialísima, ajena al
concepto de que en derecho administrativo se da del cargo público, toda vez que el tutor y el
protutor no tienen, en el desempeño de su cargo y desarrollo de sus funciones, ninguna
participación atinente a las actividades estatales. Se da por la ley a eso cargos la categoría
de públicos, en razón de su obligatoriedad para aceptarlos y por la necesaria intervención
judicial en el desempeño de los mismos.
CARACTERÍSTICAS DE LA TUTELA
1. su función es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por
determinadas circunstancias físicas o mentales, no puede valerse por sí misma y no está
bajo la patria potestad; 2. el cargo de tutor es un cargo público, de naturaleza especialísima y
de obligatorio desempeño por razón de la propia función tuitiva; 3. la tutela es sustitutiva de
la patria potestad, con las rígidas limitaciones que la ley impone a su ejercicio para la debida
protección de los intereses del tutelado.
CLASIFICACIÓN
TESTAMENTARIA (que se defiere por testamento) LEGITIMA: La cual corresponde
en su orden: abuelo paterno, materno, abuela paterna, materna, hermanos. JUDICIAL: Por
nombramiento de Juez, cuando no haya testamentario ni legitimo. ESPECIFICAS: Directores
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PROTUTELA
El cargo de protutor va íntimamente unido al de tutor. La ley fiscaliza con aquella el
recto ejercicio de la tutela. Son obligaciones del protutor: a) intervenir en el inventario y
avalúo de los bienes del menor de edad, y en el otorgamiento de la garantía que debe
presentar el tutor; además de defender los derechos del menor en juicio o fuera de él,
siempre que esté en oposición con el tutor; b) promover el nombramiento del tutor, cuando
proceda o quede vacante; c) intervenir en la rendición de cuentas del tutor; d) ejercer las
demás atribuciones que le señale la ley (304 c.c.)
El protutor tiene la obligación de vigilar los actos del tutor, cuando el puesto del tutor
quede vacante el protutor es el que viene a ejercer todas las funciones; el protutor no está
obligado a presentar inventario sino sólo a exigir que se haga a intervenir en él, el protutor
tiene responsabilidad solidaria.
tutela o protutela.
ORIGEN
En el derecho de Roma y durante la República, por patrimonio se entendía el conjunto
de bienes pertenecientes al pater familias y que integraban el activo bruto del patrimonio
familiar. El progreso jurídico realizado durante el Imperio, con la sucesiva independencia
económica de los miembros de la familia, fue originando la escisión del patrimonio de familia
y la consiguiente aparición de otros patrimonios. En Guatemala se reguló por primera vez en
la historia en el Código de 1933 denominándolo asilo de familia, se encontraba en el libro
dedicado a los bienes.
CARACTERÍSTICAS
a) los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
b) son inalienables (no podrán enajenarse de modo alguno);
c) son inembargables;
d) no puede constituirse en fraude de acreedores;
e) los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la casa o
negocio establecido;
f) están sujetos o expuestos a expropiación; (356, 357, 358, 366 c.c.)
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TERMINACIÓN
Según el art. 363 termina por las siguientes causas:
a) cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;
b) cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de habitar la
casa;
c) cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el patrimonio
quede extinguido;
d) cuando se expropien los bienes que lo forman (366 c.c.)
e) por vencerse el término por el que fue constituido.
(364 y 365 c.c.)
determinaron la necesidad de que el Estado llevase el control de todo los relacionado con el
estado civil de las personas, prescindiendo de la ingerencia de la iglesia, ya que todas
aquellas personas que no fueran católicas quedaban al margen de que los actos más
importantes de su vida civil no fueran inscritos.
El 1 de julio de 1974, entró en vigencia el Código Civil actual DECRETO LEY 106 , en
las que se ordenaron las disposiciones relativas al Registro Civil, incluyendo la inscripción de
algunas instituciones creadas por leyes especiales emitidas después del Código promulgado
en 1933, como la adopción, y la unión de hecho. Aún cuando se incluyen algunas
modificaciones especiales, el concepto de Registro Civil y su sistema general sigue siendo el
mismo de hace casi un siglo.
Estas modificaciones se refieren a:
a) el Registro pasa a ser dependencia municipal;
b) se otorga al registrador fe pública;
c) se establece la posibilidad de hacer inscripciones en formularios separados en lugar
de libros;
d) se reconoce valor probatorio a los actos de los registros parroquiales, antes de la
institución del Registro Civil.
19. EL PATRIMONIO
CONCEPTO
Conjunto de derechos y obligaciones que tiene una persona y son apreciables en
dinero.
Conjunto de bienes, créditos y derechos de una persona y su pasivo; deudas u
obligaciones de índole económica (Cabanellas).
Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma
persona puede ser titular u obligada y que constituye una universalidad jurídica. (Capitant).
CARACTERÍSTICAS
a. Solamente las personas pueden tenerlo.
b. Toda persona tiene un patrimonio.
c. Es personalísimo.
d. Inagotable.
e. Embargable y ejecutable.
f. Expropiable por razón pública o social.
(CLASES)
65. LA PROMESA
CONCEPTO
Precontrato por el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato
que actualmente no pueden o no quieren celebrar.
CARACTERÍSTICAS
Principal o accesorio (1589, 1677). Bilateral (1587). Consensual (1588). Formal (1674,
1680, 1576, 1577). Gratuito (puede ser oneroso)
ELEMENTOS DE LA PROMESA
PERSONALES: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes con
capacidad para obligarse, incapaz o interdicto solamente por medio de representante legal
(254, 264, 265 332 inc. 1). Personas Jurídicas por medio de representante legal 47 y 163 C.
de Comercio, se puede celebrar por medio de mandatario.
OBJETO: Objeto mediato: perseguir la obtención del contrato futuro. Objeto inmediato:
celebración de dicho contrato futuro. Debe definir todos los detalles del contrato futuro o por
lo menos las bases para determinarlos.
FORMA: Debe constar por escrito si es mayor de 300 quetzales (1575) y debe
inscribirse o anotarse en los registros (1576), debe formalizarse en escritura pública. Debe
otorgarse en la misma forma requerida por el contrato definitivo (1674, 1680), si se trata de
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PLAZO
El plazo en el contrato de promesa no podrá exceder de os años para bienes
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de un año si se trata de otros bienes o
prestaciones (1681)
CLASES O MODALIDADES
unilateral y bilateral
Unilateral, si la obligación recae sobre alguna de las partes y requiere aceptación
expresa (1678). Bilateral si ambos se obligan recíprocamente (1587)
condicionada
Dar o hacer alguna cosa bajo alguna condición.
gratuita y onerosa
Gratuita, por lo general cuando las prestaciones de las partes se cumplen al
celebrarse el contrato prometido y en esta ocasión se realizan los provechos y gravámenes
recíprocos. Onerosa, si se pactan arras o se paga una cantidad a una de las partes para
inducirlo a celebrar un contrato preparatorio.
PARTES
Promitente comprador y promitente vendedor
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UTILIDAD PRÁCTICA
Ha sido un contrato débil debido a que su eficacia depende en gran parte de la buena
fe y honorabilidad de las partes, para evitar situaciones de mala fe debe determinarse clara y
completamente los elementos del contrato
CUMPLIMIENTO
(1684)
TERMINACIÓN
a) Se extingue por la conclusión del contrato definitivo;
b) Por la reducción del mismo a la prestación del id quo interest en caso de
incumplimiento; y,
c) Por las causas generales de extinción de las obligaciones.
66. LA OPCIÓN
CONCEPTO
Es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de
adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido.
(1676)
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CARACTERÍSTICAS
a) Es una modalidad de la promesa unilateral.
b) Es preparatorio.
c) Es consensual.
¿CONTRATO O PACTO?
La opción puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de
otro contrato, pero en ambos casos debe contener las condiciones en que ha de realizarse.
(1677)
ELEMENTOS
REALES: Puede actuar sobre toda clase de bienes y derechos que estén en el
comercio. PERSONALES: Cedente o promitente, quien se obliga a celebrar el contrato;
optante, titular del derecho de opción. FORMALES: Escritura pública cuando se trate de
bienes que deben ser inscrito en los Registros. Debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad, si versa sobre bienes inmuebles derechos reales sobre los mismos. Debe
consignarse un plazo fijo.1677, 1678
67. EL MANDATO
CONCEPTO Y DEFINICIÓN
Contrato por el cual una parte (mandatario) asume la obligación de cumplir actos
jurídicos por cuenta de otra (mandante).
CARACTERÍSTICAS
Gratuito (expresamente) u oneroso (1689). Unilateral (gratuito) o bilateral (1587).
Intuito Persona, la calidad personal de las partes y la confianza entre llas es esencial (1702,
1717 inc. 5, 1722). Solemne (1687). Preparatorio, se celebra en previsión de la celebración
de actos y negocios jurídicos futuros. Principal, subsiste por sí solo (1589).
ELEMENTOS
1. Personales:
a) Mandante o poderdante. Quien da el cargo o encomienda la realización de actos,
quien debe tener capacidad para contratar y obligarse (1717, 1691)
b) Mandatario o apoderado. A quien se hace el encargo o encomienda la realización de
actos o negocios. Incapacidades para ejercer (1698, 1716, 1694 c.c.) (188, 193 LOJ)
2. Reales:
a) Realización de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693, 1707, 1384, 2152
inc. 4) (1700 c.c. y 30 LOJ Mandatos otorgados en el extranjero)
3. Formales:
a) Por Escritura Pública: Como requisito esencial para su existencia cuando
sobrepase asuntos por más de 1,000 quetzales. (1687, 1301). Inscripción en el
registro de mandatos y Registro Mercantil (1687, 1704 c.c., 189 LOJ, 67, 165, 323,
338 inc. 1, 427 c. d comercio)
b) Por Documento Privado.
CLASES DE MANDATOS
General: es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los
negocios del poderdante y autoriza al mandatario para la administración de los
bienes del mandante “poder de administración” (1690).
Especial: es el que se otorga para que el mandatario realice uno o más
negocios determinados en su especie o en su género(1690).
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Específico: el que tiene un objeto muy bien determinado y que se limita a ese
asunto (1692).
Gratuito
Retribuido
Con representación: el mandatario obra en nombre propio.
Sin representación: todas las gestiones que realiza el mandatario afectan al
mandante.
Judicial
Otorgado en el extranjero (1700, 30 LOJ)
EL MANDATO JUDICIAL
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Este para que surta efectos se da ante los tribunales de justicio (205, 206, 207 LOJ),
solo puede otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a Notario. Lo
pueden otorgar las personas hábiles para gestionar ante los tribunales que no quieran o no
puedan hacerlo personalmente.
SUSTITUCIÓN
El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o
negocios anteriores, sin expresar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la
revocación de éste. Los efectos comienzan desde el día en que se notifica al anterior
mandatario el nombramiento del sucesor. (1720)
RENDICIÓN DE CUENTAS
Se da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona
que tenga interés, deberá dar aviso al mandante (1724); pasa a los herederos del mandatario
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INSCRIPCIÓN REGISTRAL
El testimonio de la escritura pública del mandato y el de revocación deben presentarse
al Registro de poderes (1704).
68. LA SOCIEDAD
CONCEPTO
Persona jurídica distinta de sus socios; creada por un contrato entre dos o más
personas para combinar sus esfuerzos o recursos en proporciones determinadas y para
colaborar a riesgo mutuo para ganancia común o beneficio comercial.
CARACTERÍSTICAS
Solemne (1729); plurilateral de organizaciones (prestaciones paralelas 1744, 1766,
1767); oneroso (1590); principal (1589); consensual (1728); conmutativo (1591); intuito
personae (1760)
dicha cifra solo puede modificarse por modificación de la escritura social. Patrimonio : activo,
es una cifra contable, constantemente variable, que aumenta o disminuye de acuerdo con los
resultados económicos de la sociedad. Principios del capital: es único, determinado, estable,
real.
Responsabilidad: La sociedad abonará a los socios los gastos que hicieren al
desempeñar los negocios de ella, y les indemnizará de los daños y perjuicios que les
sobrevinieren (1751). Son deudas de la sociedad las que en su nombre contraigan los
administradores, obligándose por ella. (1761)
CRITERIO OBJETIVO:
La sociedad mercantil está formada por una serie de actos en forma taxativa o
enunciativa que tendrá carácter mercantil (actos calificados como de comercio).
CRITERIO FORMAL:
La ley mercantil establece los tipos de sociedad de naturaleza mercantil; si una
sociedad no adopta en su constitución uno de los tipos del artículo 10 del c. de
comercio es sociedad de tipo civil.
RELACIONES INTERNAS
RELACIONES EXTERNAS
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN
Disolución: parcial o total. Parcial, cuando terminan algunos vínculos. Total, cuando se
extinguen todos los vínculos y muere la persona jurídica. Parcial: -exclusión (1766), permite a
la sociedad romper con el vínculo jurídico que la une con dicho socio. –separación (1775) es
el socio el que termina y rompe el vínculo. Total: provoca la muerte de la persona jurídica
(causales legales de disolución total (1768), otras causales (1771, 1769). El acuerdo de los
socios que declara la disolución es irreversible, debe formalizarse en un convenio de
disolución y da inicio al proceso de liquidación.
Liquidación: su fin es limpiar el patrimonio de la sociedad, mediante el pago de todas
las acredurías a cargo de ella, y devolver a los socios, cualesquiera sobrantes. El proceso de
liquidación se rige por las siguientes normas: a) designación de liquidador (es), que son los
encargados de realizar los actos necesarios (1778); b) 1779, el liquidador tiene calidad de
mandatario; c) el liquidador es un órgano que tiene la administración del patrimonio de la
sociedad disuelta (1777, 1785, 1786); d) la sociedad conserva su personalidad jurídica pero
su capacidad se ve limitada (1777); e) a la razón social debe agregarse las palabras en
liquidación; f) los administradores cesan en sus cargos y entregan por inventario social al
liquidador (1786 inc. 1 y 2, 1785); g) la liquidación puede encargarse a más de un liquidador
(1780); h) los socios pueden efectuar por sí mismos la liquidación (1788), administradores
(1786); i) el período de liquidación no debe durar más de seis meses (1781); j) con el activo
obtenido el liquidador debe cubrir las acredurías a cargo de la sociedad (1782); k) debe
presentar informe a los socios (1786 inc. 7 y 8); l) se podrán aplicar las normas de la partición
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INSCRIPCIÓN REGISTRAL
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la
inscripción se hará con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya
la sociedad, a la que debe acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolviéndose el original debidamente razonado,
posteriormente se extenderá la certificación de la partida correspondiente, a quien la solicite.
CONCEPTO
La sociedad civil es una persona jurídica, creada por un contrato, a la que dos o más
personas aportan bienes o servicio, a fin de constituir un patrimonio que se destinará a una
actividad económica lícita, cuyas utilidades se repartirán entre sus socios.
ELEMENTOS
Personal: Dos o más personas, los socios deben tener capacidad de ejercicio, los arts.
Del 1736 al 1740 regulan algunas incapacidades especiales.
Real: Capital, características: - el capital es único; - debe ser determinado; - debe ser
estable, - debe ser real.
Formal: es solemne de conformidad con el art. 1729 y 1733. Debe inscribirse en el
registro civil (438), si el contrato no consta en escritura pública no es válido (1577) y nos
encontramos ante una sociedad de hecho. 1730 y 46 del C. de not. Detallan los requisitos
que deben contener la escritura constitutiva
ÓRGANOS DE LA SOCIEDAD
Junta de Socios: a ella le corresponden desempeñar las funciones señaladas en los
arts. 1764 y 1766 c.c., 46 inc. 10 y 12 cdeNot.; debe reunirse por lo menos una vez al año
para resolver sobre tales asuntos, le corresponde elegir y remover a los administradores,
resolver sobre distribución de utilidades, da orientaciones a los administradores.
Órgano de representación: (16 c.c.) la sociedad será representada por la persona u
órgano que designe...... la escritura social. La representación se refiere a la actuación
externa de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y su
simplicidad, lo normal es que la representación la tenga el administrador (1758 inc. 1, 1761).
Al estar la representación encomendada al órgano de administración este puede representar
judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 CdeNot.)
Órgano de administración: La administración debe regularse en la escritura (1730 inc.
10 c.c.) (1757, 1758, 1759, 1761, 1762). Todo lo relativo a la administración de la sociedad
debe sujetarse a lo dispuesto en el contrato.
INSCRIPCIÓN REGISTRAL
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la
inscripción se hará con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya
la sociedad, a la que debe acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolviéndose el original debidamente razonado,
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70. LA COMPRAVENTA
GENERALIDADES
Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo
tipifican como contrato traslativo de dominio; para otros la transferencia de dominio de la
cosa vendida no es el efecto inmediato y natural de la compraventa, sino su objeto; y para
otros la compraventa no tiene efectos traslativos de dominio, solamente tiene efectos
obligatorios.
CONCEPTO
Por el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla y el comprador se obliga a pagara el precio en dinero. (1790)
CARACTERÍSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las
partes. DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576) (1214)
PACTOS DE RESCISIÓN
a) el artículo 1844 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el
precio no es pagado por el comprador en cierto día determinado, el contrato de compraventa
“se rescindirá”, pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los
inmuebles permite al comprador pagar el precio aún después de vencido el plazo convenido
siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud de requerimiento
(1845), de modo que no operará el pacto comisorio expreso, en tanto el comprador de
inmuebles no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena
inmuebles, el pacto comisorio operará automáticamente por el vencimiento del plazo, sin
necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareció a pagar el precio (1846).
Por otra parte si el comprador ha pagado más de la mitad del precio total, no procederá la
rescisión (resolución por pacto comisorio expreso) y el vendedor únicamente tendrá derecho
a exigir del comprador el pago del saldo del precio, costas y perjuicios (1846). Al pacto
comisorio expreso se pueden aplicar las normas de la condición resolutoria expresa (1581).
IMPUESTOS ESPECIALES
Artículo 55, 56, 57 Ley del Impuesto al Valor Agregado
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EFECTOS REGISTRALES
Si la cosa vendida fuere inmueble o derecho real sobre inmuebles, prevalecerá la
venta que primero se haya inscrito en el Registro, y si ninguna lo ha sido, será válida la venta
anterior en fecha (1808).
CONDICIONAL
ADJUDICACIÓN EN PAGO
Cumplimiento de una obligación que consiste en recibir voluntariamente el acreedor,
en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitución de lo que se
le debía entregar o del hecho que se le debía prestar.
CESIÓN DE BIENES
El deudor puede hacer cesión de bienes a sus acreedores cuando se encuentre en la
imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o
extrajudicial. (1416)
CESIÓN DE CRÉDITOS
El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que
haya convenido en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho (1443 a
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Página No. 70
1452)
PLAZOS
El plazo solamente fija el día o la fecha de la ejecución o extinción del acto (1279). No
se puede exigir el cumplimiento de la prestación antes del vencimiento del plazo (1280)
DERECHOS SUCESORIOS
Se pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los bienes de que se
compone, y el vendedor solo responde de su calidad de heredero; (1806, 922, 1539, 918,
920)
MUEBLES IDENTIFICABLES
Rigen las mismas normas que para los bienes inmuebles, normalmente se requiere su
formalización en escritura pública, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a base de
documentos diferentes a la escritura pública (contrato privado de compraventa con reserva
de dominio)
BIENES LITIGIOSOS
Pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravámenes o
cargas, siempre y cuando el vendedor instruya previamente al comprador, de dichas
circunstancias y así se haga constar en el contrato (1805)
SUBASTA Y REMATE
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Venta pública de bienes que se hace al mejor postor con intervención de autoridad.
Puede ser judicial o privada, se da por medio de la puja entr los concurrentes, bajo condición
de aceptase como precio la oferta mayor.
INMUEBLE HIPOTECADO
Es lícita y el art. 836 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un bien
hipotecado asume la prohibición de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con
hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin
convenio expreso entre los interesados (1464)
MUEBLES PIGNORADOS
La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con
todas las consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464)
MERCANCÍAS EN TRÁNSITO
En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercancía
no llega en buen estado y en el tiempo convenido. (1802)
ANIMALES VIVOS
EMPRESAS
Si una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsable de las
obligaciones y deudas de la misma “hasta el importe de los bienes adquiridos” (1465). El
adquirente de una empresa no mercantil, goza de una especie de beneficio de inventario y
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FRACCIÓN DE LOTIFICACIÓN
Puede ser objeto de enajenación, cada condueño tiene la plena propiedad de la parte
alícuota que le corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla (490 a 494)
MERCANCÍAS A GRANEL
72. LA PERMUTA
CONCEPTO
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una
cosa, a cambio de la propiedad de otra. (1852 c.c.)
CARACTERÍSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las
partes. DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576) (1214)
ELEMENTOS ESPECIALES
Personales: permutante vendedor y permutante comprador.
Real: las cosas permutadas.
Formal: es típicamente consensual.
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EL OBJETO Y EL PRECIO
Objeto: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser
lícita, presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser además, corpóreas e
incorpóreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias. LICITUD, puede ser objeto
todas las cosas que estén en el comercio de los hombres o las que no estén excluidas del
comercio (443). Los derechos personalísimos no pueden ser objeto de enajenación (derecho
a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitación, los
derechos políticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas
presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada
al comprador. El art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes
de que existan en especie; elementos que caracterizan una cosa futura: a) existencia de una
incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que
determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un futuro físico.
DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos en su especie,
calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinación del objeto de la venta
se hace al identificarla por sus señas particulares o datos que permitan diferenciarlos de
otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa será determinable si se
indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser
identificada en el momento de su entrega (1801). CORPÓREA e INCORPOREA: Las
corpóreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser poseídas
físicamente. Las incorpóreas están constituidas principalmente por derechos, estas se
pueden transmitir a título de compraventa o de cesión.
Precio: Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestación estaríamos ante una donación u otro contrato. (1796) (1790).
Características del precio: 1) No debe ser en dinero (1852) esta es la diferencia con la
compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 2) certeza, debe ser cierto y
convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede
invalidarse por simulación (1284 inc. 2, 1285, 1286)
IMPUESTOS
En lo que se refiere a permuta de inmuebles el impuesto de timbres se cubre sobre el
valor de la cosa permutada que tenga el mayor valor, según la matrícula fiscal o sobre el
valor de la permuta.
(55 y 56 de la Ley del IVA)
73. LA DONACIÓN
CONCEPTO
Contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título
gratuito. (1855)
CARACTERÍSTICAS
GRATUITO (1855 y 1856) UNILATERAL. PRINCIPAL. CONSENSUAL (1862)
INSTANTÁNEO. VOLUNTARIO. DE DISPOSICIÓN. SUBSIDIARIEDAD DE LAS NORMAS
DE LA COMPRAVENTA
ELEMENTOS
Personales: Donante y donatario.
Reales: La cosa donada. Deben ser bienes o derechos presentes de carácter
patrimonial que sean propiedad del donante en el momento de la celebración del contrato.
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DONANTE Y DONATARIO
Donante: es el que hace la liberalidad o donación; también llamado donador.
Donatario: persona a quien se hace una donación, es quien la recibe; para ser
donatario no se requiere capacidad especial
(1875); b) responsabilidad por alimentos hacia el donante (1866 inc. 3); c) responsabilidad
hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante (1864)
IMPUESTOS
55, 56 y 57 de la Ley del IVA
74. EL MUTUO
CONCEPTO
Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles con el
cargo de que se le devuelvan igual cantidad de la misma especie y calidad. “préstamo de
consumo”. (1942)
CARACTERÍSTICAS
REAL (1942). UNILATERAL. TRANSMISOR DE DOMINIO (1943). RESTITUCIÓN DE
COSAS DE LA MISMA ESPECIE Y CALIDAD (1954). ONERSOS (1946). PRINCIPAL.
ELEMENTOS
Personales: Acreedor (mutuante) y deudor (mutuario), ambas partes deben tener
capacidad de ejercicio.
Reales: Únicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas
fungibles (1942).
Formales: El código civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato
de mutuo, de formalidad o solemnidad especial; le son aplicables las normas del 1574 al
1578 c.c.
MUTUANTE
Del contrato de mutuo nace para el mutuante un derecho personal o de crédito en
contra del mutuario, para obligarle a la restitución de la cosa mutuada. (1944)
MUTUARIO
El mutuario adquiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, su principal
obligación es restituir la cosa mutuada en el término convenido, devolviendo al mutuante
igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad (1942)
CONTRATOS ACCESORIOS
Sánchez Medal define el arrendamiento, como “el contrato por el que el arrendador se obliga
a conceder el uso o goce temporal de una cosa al arrendatario a cambio de un precio cierto”.
Diez Picazo y Gullón establece que por el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a
la otra el goce o el uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
El artículo 1880 de nuestro código civil define el arrendamiento como el contrato por el cual
una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se
obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
CARACTERÍSTICAS:
COMODATO:
Tanto el arrendatario, como el comodatario, tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en
forma gratuita (comodatario) y el otro, a base de una renta (arrendatario). Además, el
arrendamiento es un contrato consensual, en tanto que el comodato lo es real, pues no
puede existir dicho contrato si la cosa que es su objeto, no ha sido o es entregada en el acto
al comodatario. El comodato otorga al comodatario un derecho personal, intransferible, en
tanto que el arrendatario puede subarrendar la cosa, salvo pacto en contrario, y por último el
comodato únicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento también
incluye el goce o disfrute.
USUFRUCTO:
El usufructo es un derecho real por el cual una persona obtiene el uso y goce de una cosa,
en tanto que el arrendamiento otorga el uso y goce de la cosa, como efecto de una relación
contractual, no real. Desde otro punto de vista, el usufructo termina normalmente con la
muerte del usufructuario, en tanto que el arrendamiento puede continuar con los herederos
del arrendatario, en caso de fallecimiento de éste y, además el usufructo puede originarse de
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COMPRAVENTA:
En la compraventa se transmite la propiedad o dominio de la cosa, mientras que en el
arrendamiento solo se traslada el uso y goce de la cosa, al arrendatario. En el arrendamiento
el precio por el uso de la cosa (renta), puede pagarse en efectivo o en especie, en tanto que
el precio de la cosa vendida debe pagarse en efectivo o sustancialmente en efectivo. La
compraventa tiene efectos permanentes, en el sentido de que el comprador adquiérela
propiedad de la cosa a título definitivo e intemporal y el arrendamiento es esencialmente
temporal. La compraventa es un contrato de ejecución instantánea y el arrendamiento es de
tracto sucesivo.
DEPOSITO:
En el depósito se transmite al depositario la posesión de la cosa, pero el dopositario no tiene
el uso y goce de la cosa sino únicamente su guarda y cuidado y tiene prohibición de usarla o
gozar de ella. El depósito es un contrato real y su existencia requiere de la entrega de la
cosa al depositario, en tanto que el arrendamiento es consensual. El depósito puede ser
gratuito, en tanto que el arrendamiento es típicamente oneroso. En el depósito oneroso, es el
depositario, quien recibe la remuneración, en tanto que en el arrendamiento, la renta la
recibe el arrendador.
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ELEMENTOS ESPECIALES:
CONSENTIMIENTO:
El consentimiento de las partes, no solo debe llenar todos los requisitos necesarios para que
el negocio jurídico surta sus efectos normales, sino además debe versar sobre: a) la
naturaleza del contrato; b) la cosa objeto del contrato; c) el precio de la renta; d) el tiempo de
duración del contrato y e) el uso para el que se destina la cosa.
CAPACIDAD:
Todas las personas con capacidad general pueden tomar en arrendamiento, pero los
menores e incapaces por medio de sus representantes, pueden también celebrar contrato de
arrendamiento dentro de los límites de una ordinaria y sana administración y también para
contratar como arrendantes o arrendatarios de contratos que se desvíen de lo que es usual y
corriente, necesitarán autorización judicial.
ELEMENTOS REALES:
Por ser el arrendamiento un contrato conmutativo y bilateral, ambas partes tiene la obligación
de realizar una prestación y, por lo tanto, del lado del arrendador encontramos el transmitir el
uso y goce del bien objeto del arrendamiento y, por el lado del arrendatario, tenemos la renta
o precio del arrendamiento.
acuerdo entre loas partes y no seria aceptable jurídicamente que el contrato nazca sin
que las partes hubieren convenido en la renta o en la forma de determinarla. La
determinación de la renta implica no sólo la fijación de su monto, sino del período que
cubre, pues dado que el arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo, la renta o
alquiler normalmente se refiere a un periodo del contrato y debe cubrirse
periódicamente, conforme a los diferentes períodos convenidos.
c. Plazo. La temporalidad es inherente al contrato de arrendamiento y la definición que
de ese contrato trae el artículo 1880 hace expresa y clara referencia a que el uso y
goce de la cosa se transfiere al arrendatario por cierto tiempo. Todo contrato de
arrendamiento debe mencionar un plazo determinado o determinable, pero en ciertos
casos y situaciones especiales, el plazo de vigencia del contrato puede convertirse en
indeterminado. El plazo del contrato puede terminarse sea por su extinción
(vencimiento del plazo originalmente convenido), o por acaecimiento de alguna causal
de terminación. Diez Picazo y Gullón expone que la temporalidad del contrato de
arrendamiento implica una exclusión de toda relación de carácter perpetuo. Borda
justifica la temporalidad del arrendamiento en que un contrato que concediera al
locatario el goce perpetuo de la cosa –lo que supone la transmisibilidad indefinida de
su derecho a sus herederos- importaria un verdadero desmembramiento del dominio.
Y como todo lo referente a la propiedad interesa tan directamente al orden público, es
menester que la ley intervenga, fijando a las locaciones un plazo máximo, más allá del
cual el término estipulado sería ineficaz.
EL ARRENDADOR:
EL ARRENDATARIO:
El que toma una cosa en arrendamiento, es la parte que adquiere el uso de la cosa o el
derecho a la obra y servicio, a cambio de la cantidad que se compromete a pagar. Las
obligaciones y derechos del arrendatario se encuentran reguladas del artículo 1903 al 1914
del Código Civil.
Son obligaciones del arrendatario: pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos,
comunicar al arrendador toda usurpación o servirse de la cosa para el uso convenido, a
responder de todo daño o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la de sus
familiares, dependientes o subarrendatarios y devolver la cosa al terminar el arrendamiento
en el estado que se le entregó.
Son derechos del arrendatario: disfrutar de la cosa arrendada, subarrendarla de no haber
expresa prohibición, que el arrendador haga las reparaciones necesarias, que el arrendador
no varíe la forma de la cosa y que se le mantenga en el uso pacífico de la cosa.
SUBARRENDAMIENTO Y CESIÓN:
El contrato de subarrendamiento no puede existir sin tener como base y apoyo uno de
arrendamiento, y por ello al terminar el arrendamiento, por cualquier causa, se extingue la
relación subarrendaticia.
El subarrendatario y el arrendatario-subarrendador, quedan vinculados por el contrato de
subarrendamiento, en tanto que el arrendador y el arrendatario-subarrendador, lo son por el
arrendamiento, de modo que el subarrendatario no tiene derechos frente al arrendador y
únicamente puede ejercerlos contra el arrendatario-subarrendador. En igual forma, los
derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario no son afectadas por el
subarrendamiento ni altera las garantías constituidas para seguridad del contrato, tales como
fianzas prestadas por tercero, pues el contrato de arrendamiento mantiene su plena vigencia
y validez entre las partes.
subarrendatario no hay mas vinculación directa que las resultas del juicio afecten al
subarrendatario.
El arrendatario-subarrendador tiene legitimación para exigir al subarrendatario el
cumplimiento de las obligaciones contraídas por este en el contrato de
subarrendamiento y aún para exigir el desahucio del subarrendatario, en caso del
vencimiento del plazo del subarrendamiento o de incumplimiento de éste a las
obligaciones que asumió en el respectivo contrato.
CESION:
El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin expreso
consentimiento del arrendador.
La manifestación de voluntad puede ser expresa o tácita según el articulo 1252 del c.c .
El consentimiento del arrendador puede ser específico o general el primero, cuando el
consentimiento se manifiesta en el propio contrato de cesión de la relación contractual o en
acto anterior en donde el arrendador manifiesta su anuecia expresa a la cesión prevista, o en
acto posterior que vendría a convalidar la cesión ya efectuada (incluyendo la recepción de la
renta al cesionario, la anuencia a prorrogas solicitada por este y actos semejantes) mediante
el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o en acto
posterior a el, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para ceder
la relación contractual a tercero.
El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesión se substituye al
arrendatario y este es la verdadera parte activa del contrato, en el sentido de que carga con
el mayor peso de obligaciones y la existencia del contrato que requiere del un dar un hacer y
un no hacer, en tanto que la posición del arrendador, dentro del contrato, es hasta cierto
punto pasiva (permitir el uso y goce de la cosa), una vez sea entregado la cosa. Por ello la
transmisión de la relación contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy
importantes y se hace necesario el consentimiento expreso del arrendador.
En derecho mercantil esta prevista la cesión de la relación arrendaticia, sin necesidad de
consentimiento expreso del arrendador, en el caso de transmisión de una empresa, pues los
contratos de arrendamiento se consideran como un “elemento” de esa universalidad de
derecho y se transmiten al adquirente de la empresa, como un accesorio de la cosa principal
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(la empresa) en ese sentido, en artículo 657 inciso cuatro del código de comercio señala que
todo contrato sobre una empresa mercantil comprenderá, salvo pacto en contrato, “los
contratos de arrendamiento”.
La cesión de la relación contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el que son
partes el arrendatario-cedente y el cesionario y que requiere del consentimiento expreso del
arrendador. Se transmiten al cesionario todos los derechos y las obligaciones que
correspondían al arrendatario en el contrato cedido y éste, normalmente no sufre cambio
alguno, aparte de la substitución del arrendatario. Como efecto normal de la cesión del
arrendamiento, se establece una relación directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo
arrendatario y el arrendatario original cesa de ser parte del contrato.
SUCESIÓN DEL ARRENDADOR: es imposible la transmisión de los derechos del arrendador
a un tercero, sino va acompañada de la transmisión de un derecho real (propiedad,
usufructo, etc.) sobre la cosa, de modo que la sucesión de derechos del arrendador es
accesoria a la transferencia de derechos reales en la cosa.
SUCESIÓN DEL ARRENDATARIO: de la muerte del arrendatario, surge para sus herederos
el derecho de continuar con el arrendamiento, o de terminarlo art. 1930 inciso 7.cc.
TERMINACIÓN
El artículo 1928 del código civil establece que el arrendamiento termina por el cumplimiento
del plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa
fue arrendada. Asimismo el artículo 1929 establece que el arrendamiento termina: 1) por
convenio expreso; 2) por nulidad o rescisión del contrato; 3) por pérdida o destrucción total
de la cosa arrendada; 4) por expropiación o evicción de la cosa arrendada.
-El articulo 1930 estable las causas por las cuales puede rescindirse el arrendamiento.
-El articulo 1939 y 1940 establece la forma de terminación que parecen ser aplicables
únicamente a los arrendamientos de locales y viviendas.
En el capítulo VI del título VII de la segunda parte del libro quinto, establece “disposiciones
especiales relativas al alquiler de casas y locales”, lo que parecería equivalente a lo que en
otros países constituye el régimen especial aplicable a arrendamientos urbanos.
MUEBLES IDENTIFICABLES.
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BIENES INCORPÓREOS.
Los bienes incorpóreos pueden ser objeto de arrendamiento y así observamos que las
patentes de invención y las marcas pueden ser objeto de licencia de uso, contrato por el cual
el titular de la patente o de la marca, transfiere su uso y goce a un tercero, a cambio de un
precio denominado “regalía”. La licencia de uso, en el caso de patentes, puede ser
obligatoria o forzosa, si éste no la explota industrialmente en Guatemala, dentro de
determinado plazo.
En igual forma, el autor puede transferir a un tercero, el uso y goce (la explotación) temporal
de la obra objeto de un derecho de autor, mediante el pago de una remuneración, negocio
jurídico que sería equivalente a un arrendamiento.
CARACTERÍSTICAS
A. REAL: para que se perfeccione el comodatario debe recibir una cosa mueble no fungible
o un semoviente y en tanto la entrega no se realiza, no existe contrato.
B. GRATUIDAD: es la esencia del comodato, que el comodatario no asume ni puede asumir
obligación o contraprestación alguna a favor del comodante, por el uso de la cosa.
C. TRANSFIERE EL USO TEMPORAL: el comodato únicamente traslada el uso de la cosa
al comodatario, para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo. El
comodante retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene
la facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el disfrute ni se beneficia con los frutos
o productos que ella genere, lo cual es útil para diferencial el comodato del
arrendamiento. Del comodato surge un derecho temporal y personal a favor del
comodatario, de usar la cosa para un fin predeterminado (que no puede ser contrario a
su naturaleza), y una obligación de devolver exactamente la misma cosa, al vencimiento
del plazo o a la terminación del contrato.
D. ES UN CONTRATO “INTUITO PERSONA”. Las cualidades personales del comodatario
son fundamentales para la celebración del contrato y el error en la persona provoca la
anulabilidad del contrato, así como ocurre en todos los que tienen está característica (art.
1259 cc).
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ELEMENTOS
a. PERSONALES: el articulo 1958 cc. señala que solo puede dar en comodato “ el
que tienen la libre disposición de la cosa, el arrendatario y el usufructuario que no
tengan prohibición.”
b. REALES: el objeto del contrato debe ser cosas muebles no fungibles o
semovientes. (art. 454, 455, 1957 cc).
c. FORMALIDADES: son aplicables al comodato las normas que contiene los
artículos 1574 al 1578 del cc. En cuanto a la forma de los contratos, pues no
existe disposición alguna que exija requisitos formales especiales para la
celebración y validez del comodato.
d. PLAZO Y DESTINO: en cuanto al plazo del contrato, este puede ser fijado
expresamente por las partes o tácitamente cuando la cosa se ha prestado para un
determinado servicio. El destino o uso que el comodatario dará a la cosa debe ser
también convenido en el contrato, pero sino lo fuere, el comodatario únicamente
podrá emplearla “en el uso señalado por su naturaleza.”
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COMODANTE
OBLIGACIONES DEL COMODANTE (1962 cc)
Entrega de la cosa
Avisar si la cosa prestada tiene algún vicio oculto avisando en caso contrario de los
daños o perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conociéndolos, no dio aviso
al comodatario.
Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido.
Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el
comodatario para la conservación de la cosa.
Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o dañada por actos no
imputables al comodatario.
COMODATARIOS
TERMINACIÓN
El código civil solo contempla dos casos de terminación del comodato: a) el agotamiento
o sea cuando vence el plazo de contrato; y b) cuando ocurren situaciones extraordinarias
e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el
riesgo de perecer si continua en poder del comodatario y el juez lo autoriza. (art. 1963 y
1964 cc).
Según el artículo 1974 del Código Civil establece que por el contrato de depósito, una
persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservación, con la obligación de
devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo
ordene el juez.
CARACTERÍSTICAS:
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A. REAL: porque para que se perfeccione, es necesario que una persona haya recibido de
otra una cosa para su custodia, guarda y restitución, lo que nos lleva a concluir que en
nuestro medio el depósito es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la
cosa. (1588 c.c).
B. ONEROSO: el depositario tiene derecho a exigir remuneración por el depósito, salvo
pacto en contrario (1977 c.c.). La onerosidad ordinaria del depósito es consecuencia de
la “mercantilización” del derecho civil y del hecho de que cada vez son menos comunes
los “depósitos civiies” y se utilizan con mayor frecuencia los “depósitos mercantiles” qu4e
son fundamentalmente onerosos.
C. BILATERAL: dado que el depósito es normalmente onerosos y solo ocasionalmente
gratuito, estamos en presencia de un contratos sustancialmente bilateral y
excepcionalmente unilateral, pues del depósito oneroso derivan prestaciones a cargo de
ambas partes (el depositario, cuidar de la cosa y restituirla y el depositante, pagarle su
remuneración). En el caso del depósito gratuito y dado que el depositante habría ya
cumplido con su prestación al perfeccionarse el contrato, el deposito únicamente genera
obligaciones y prestaciones a cargo de depositario, por lo que deviene unilateral (1587
c.c.).
D. PRINCIPAL O ACCESORIO: es principal porque existe por sí, independientemente de
otra relación jurídica entre las partes, pero también es posible y usual que el contrato sea
“ accesorio” de otro contrato que tendría la calidad de principal, como por ejemplo en el
contrato de prenda (principal) y los bienes pignorados sean depositados en el acreedor,
en un tercero o en el mismo deudor (accesorio de aquel).
E. CONTRATO DE CONFIANZA (intuito persona): tradicionalmente, dada la gratuidad del
depósito y la intransferibilidad de los derechos y obligaciones del depositario, se
consideraba que era un contrato de confianza, pues era impensable que se entregara
una cosa a un tercero, para su guarda, conservación y restitución, si no se tenía plena
confianza en su honestidad y madurez. Ej. Almacenes generales de depósito y depósitos
bancarios.
DEPOSITARIO
OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO:
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DEPOSITANTE
OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
Pago de remuneración del depositario. (1977 c.c.)
Reembolso de guarda y conservación de la cosa (1981 c.c.)
Indemnizar los daños y perjuicios que el depósito cause al depositario (1977c.c.)
Correr con el riesgo de la cosa (1983 c.c.)
Exonerar de depósito al depositario cuando éste ya no pueda guardarlo con seguridad
o sin perjuicio para el (1996 c.c.)
MODALIDADES:
DEPÓSITO CONVENCIONAL: es el que se origina de la voluntad libre de las partes y en
donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al depositario. Es el verdadero contrato
de depósito.
El depósito voluntario o contractual se puede presentar de dos formas:
El artículo 2000 CC. Define el contrato de o “o empresa”, como aquel por el cual “ el
contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona,
mediante un precio que éste se obliga a pagar.
CARACTERÍSTICAS
A) BILATERAL: pues genera obligaciones recíprocas para ambas partes: realizar la obra
y pagar el precio(arto. 1587 cc.).
B) ONEROSO: pues en el mismo se estipulan gravámenes y provechos que afectan a
las dos partes (arto. 1590 cc.).
C) CONMUTATIVO: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son
determinadas o determinables desde que se celebra el contrato (arto. 1591 cc.).
D) DE TRACTO SUCESIVO: pues no es de ejecución instantánea, sino genera la
obligación del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede
cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.
E) PRINCIPAL: pues subsiste, por sí mismo y su existencia y validez no depende de otro
(arto. 1589 cc.).
F) INTUITO PERSONAE: pues normalmente se celebra en consideración de la
habilidad, técnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta
en su intransferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminación del contrato (arto. 2018 cc.).
G) CONSENSUAL: pues nace únicamente del consentimiento de las partes, aunque
produce resultados reales (arto. 1588 cc.) A diferencia de los contratos reales, en los
que la entrega de la cosa, es requisito para que éstos puedan nacer a la vida jurídica,
en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra constituye el cumplimiento del
contrato por parte del contratista (arto.2000 cc.).
ELEMENTOS
a) ELEMENTO PERSONAL: tanto el contratista como el comitente o dueño,
deben tener capacidad para contratar arto. 8cc.
b) ELEMENTOS REALES: I. Prestación del contratista: la prestación u objeto
indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y está puede ser
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5) El patrono responde ante terceros por los hechos de sus trabajadores (arto. 1663 cc.),
en tanto que en el contrato de obra es el contratista el que responde por los daños que
la ejecución de la obra pueda causar a terceros (arto. 2012 cc.).
6) En el contrato de trabajo, la remuneración del trabajador normalmente se ajusta en
relación con el tiempo (salario por día, por semana, por quincena por mes, etc.) en
tanto que en el contrato de obra se hace en consideración al resultado.
COMITENTE O PROPIETARIO
Es la persona que contrata los servicios de una persona llamada contratista, para la
ejecución de una obra, por un precio determinado. Debe tener capacidad legal para
contratar (arto. 8 cc.9).
Las calidades personales del propietario pueden dar connotaciones y características
especiales al contrato ya que si el comitente es el Estado o sus entidades, normalmente
existe un interés público (puentes, carreteras, edificios públicos) y, en consecuencia, el
contrato se rige por la Ley de Compras y Contrataciones y sale del ámbito del derecho
civil, para regirse por las normas de Derecho Administrativo.
CONTRATISTA.
La prestación u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y ésta
puede ser mueble o inmueble, corpórea o incorpórea, material o intelectual, grande o ínfima.
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Al tratar de las características del contrato de obra, hemos señalado que es intuito personae,
en lo que se refiere al contratista, pues normalmente se celebra en consideración de la
habilidad, técnica, conocimientos o aptitudes personales de éste, lo que puede resultar en su
intransferibilidad por su parte y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminación del contrato (arto. 2018 cc.)
La mora del dueño en recibir la cosa le traslada el riesgo (arto. 1429 y 2001 cc.) y abre
para el contratista la posibilidad de consignarla si fuere mueble (arto. 1409 inc. 1).
REMUNERACIÓN.
El precio de la obra debe pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto
expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfacción. El precio normalmente debe ser
calculado y pagado en dinero (moneda nacional) aunque nada hay que impida que se pague
en especie si así fue pactado por las partes.
El precio debe ser determinado o determinable arto. 1538 cc. Y el en contrato de obra es
común que el precio sea determinable y que se establezcan formulas y sistemas para
determinarlo. Por ello, encontramos las siguientes modalidades de determinación del precio
en el contrato de obra:
- precio alzado
- precio por unidad de medida o de obra
- precio por “administración”
Precio Alzado: Las partes establecen al momento de la celebración del contrato, un precio
total, fijo e inalterable, conocido como precio alzado, en este caso, el contratista no puede
pedir aumento del precio aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales
(arto. 2007 cc.).
Precio por unidad de medida o de obra: El precio se determina por unidades técnicas
(construcción de una carretera) o por unidad terminada (fabricación de zapatos a precio por
par).
Precio por administración: el contratista recibe como remuneración un porcentaje del consto
de la obra.
En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una obra mueble tiene derecho de
retención (arto. 2026 cc.) dicha norma también establece que su crédito (el del contratista)
será cubierto preferentemente con el precio de dicha obra.
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TERMINACIÓN:
El contrato de obra termina por los medios usuales de finalización de los contratos, como lo
son el cumplimiento, la rescisión, la resolución, la nulidad, etc. y, además, por las siguientes
causas especiales:
1. SEPARACIÓN O DESISTIMIENTO DEL PROPIETARIO: el artículo 2011 CC.
establece que “el dueño puede separarse del contrato pagando al contratista el trabajo
realizado, los materiales empleados y la indemnización que fije el juez”.
El derecho de separación corresponde fundamentalmente al propietario.
2. MUERTE DEL CONTRATISTA: Esta causal de terminación por rescisión, ocurre
únicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta obra a una persona por
razón de sus cualidades personales (arto. 2019 cc.). Al rescindirse el contrato por ésta
causa, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporción del
precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales
preparados.
3. IMPOSIBILIDAD DEL CONTRATISTA: El último párrafo del artículo 2019 del código
civil, estable como causal de terminación del contrato cuando el contratista no puede
terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Esta imposibilidad de cumplir
nace en virtud de un acontecimiento imprevisible y posterior a la celebración del
contrato.
Dentro de las causas que imposibilitan la realización de la obra por parte del
contratista tenemos:
- La muerte del artista a quien se había encargado la ejecución de una obra.
- La incapacidad física o mental del contratista devenida con posterioridad a la
contratación de la obra.
- Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la ejecución y terminación de la obra.
- En general, toda situación no previsible, que ocurra después de la celebración del
contrato y que imposibilite al contratista realizar y completar la ejecución de la obra.
4. INDETERMINACIÓN DE LA OBRA: “cuando la obra fue ajustada sin designación del
número de piezas o de la medida total el contrato puede resolverse por uno y otro
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contratante, concluidas que sean las partes designadas pagándose la parte concluida”
(arto. 2024 cc.).
CARACTERÍSTICAS
A. BILATERAL: Pues ambas partes se obligan recíprocamente (art. 1587 c.c.).
B. CONSENSUAL: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se
perfeccione. (art. 1588 c.c.). El cumplimiento de las prestaciones de las partes, no es
condición de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y existe por el mero
hecho de que cada parte asuma su obligación de vincularse y cumplir su prestación.
C. ONEROSO: Pues se estipula provechos y gravámenes recíprocos, en otras palabras,
ambas partes obtienen provechos del cumplimiento del contrato (art. 1590 c.c.).
D. CONMUTATIVO: Porque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde
que se celebra el contrato, de modo que ellas pueden apreciar el beneficio o la pérdida
derivada del mismo. (art. 1591 c.c.)
E. INTUITO PERSONAE: El profesional es elegido por el cliente por sus cualidades
personales(especialización técnica, e3xperiencia, resultados obtenidos en casos
similares, etc.), por lo cual no puede delegar su cargo y el contrato termina por muerte o
incapacidad del profesional.
F. DE TRACTO SUCESIVO: “El contrato de prestación de servicios profesionales no agota
la finalidad que persiguen las partes con su simple celebración, sino que es un medio
para obtener los resultados que en definitiva pretenden las partes y las obligaciones que
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genera para el profesional deben cumplirse con posterioridad (lapso mas o menos largo)
a la celebración del contrato ... “.
G. PRINCIPAL: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o validez de
otro contrato (art. 1589). Tampoco no es un contrato “preparatorio”, pues las partes no
pretenden, como consecuencia de su celebración, adquirir unilateral o bilateralmente la
obligación de celebrar en cierto tiempo un determinado contrato, sino que se realicen
cierto tipo de actos técnicos que le aprovecharan al cliente.
ELEMENTOS
a. Elemento personal. En el contrato de servicios profesionales, encontramos dos
partes: el profesional y el cliente.
b. Elementos reales:. Siendo un contrato bilateral, en donde hay prestaciones a
cargo de las dos partes, los elementos reales serán el servicio profesional y el
honorario.
c. Forma. El contrato de servicios profesionales es fundamentalmente consensual,
opuesto a solemne o formal y se rige, en consecuencia, por las normas generales
de contratación. (art. 1574 al 1578 c.c.).
REMUNERACIÓN (HONORARIO)
Los honorarios constituyen la remuneración a que el profesional tiene derecho por la
prestación de servicio al cliente.
Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en
especie, en tanto sean determinados o determinables.
En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de
su pago. (art. 2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas del arancel respectivo, si
lo hubiere y, en su defecto, su fijación corresponde al juez, quien lo hará tomando en
consideración la importancia y duración de los servicios y las circunstancias económicas del
que debe pagarlos. (art. 2028).
EL PROFESIONAL
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El profesional que asume la obligación de prestar sus servicios, debe ser una persona
individual, pues no es lógica, ni prácticamente posible que una persona jurídica preste un
servicio para el que se requiere el poseer un título, grado o diploma. Por esa misma razón, es
inaceptable que los servicios profesionales puedan prestarse por medio de representante
legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es “delegable” y es de la
esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional
y bajo su personal responsabilidad, aunque ello no le impide contratar “personal auxiliar”
(secretarios, procuradores, enfermeros, etc.), quienes pueden colaborar materialmente con el
profesional en la prestación del servicio y de cuya actuación también responde el profesional.
cliente.
TERMINACIÓN.
Aparte de las causales normales de terminación de los contratos y de las obligaciones,
nuestro código civil señala dos casos especiales:
A. Renuncia del profesional. (art 2034 c.c.).
B. Derecho de Revocar o Desistir. El artículo 2035 del código Civil reconoce al cliente el
derecho de rescindir el contrato, si no está conforme el desarrollo de los servicios o con
los actos o conducta del profesional. Nada dice el código sobre la necesidad de un
preaviso o expresión de causa, de modo que el derecho del cliente es absoluto y
totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La responsabilidad del cliente se
limita al pago del trabajo y los pagos efectuados, agregando que si no hubiere acuerdo
entre las partes para su determinación, su monto será fijado por un juez.
81. LA FIANZA.
CONCEPTO.
Sánchez Medal expresa que la fianza es “ el contrato por el que una persona llamada fiadora,
distinta del deudor y del acreedor en una determinada obligación, se obliga con éste último a
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El artículo 2100 del Código Civil define la fianza como el contrato por el cual una persona se
compromete a responder por las obligaciones de otra.
CARACTERÍSTICAS
A. CONSENSUAL Y SOLEMNE. El contrato nace del consentimiento de las parte, sin
que se requiera la entre de cosa alguna: pero no basta que el fiador exprese su
voluntad de asumir la obligación para que exista el contrato, sino que para su validez,
se requiere que conste por escrito (art. 1577, 2100 y 2101 c.c.)
B. GRATUITO. El fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio
que presta. (art. 2100 c.c.). La norma transcrita nos da entender que la fianza es
normalmente gratuita aunque mediante convenio, se puede establecer una
remuneración a favor del fiador, lo cual no convierte al contrato en oneroso, pues no
encaja dentro de la definición de oneroso contenida en el artículo 1590 del código civil.
C. UNILATERAL O BILATERAL. Santos Briz afirma que la fianza es en esencia un
contrato unilateral, en cuanto crea una obligación únicamente para el fiador pero
también puede ser bilateral si lleva consigo una contraprestación del acreedor. La
unilateralidad del contrato de fianza es evidente si se tiene en cuenta que
normalmente, de él nacen únicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por
parte del acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recíprocas.
D. ACCESORIO. Su objeto es el cumplimiento de otra obligación. (art. 1589 c.c.). El
contrato accesorio de fianza no puede existir sin un contrato principal preexistente. La
accesoriedad del contrato de fianza es indiscutible y aceptada por toda la doctrina la
que reconoce que sin una obligación principal, válida y preexistente entre el acreedor
y el deudor principal, cuyo cumplimiento garantiza el fiador, no puede haber fianza.
E. SUBSIDIARIO. Consiste en que solo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la
obligación principal ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer efectiva la
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obligación con el patrimonio del deudor, sea porque éste fuere insuficiente, o porque el
deudor principal era insolvente en cuyo caso el fiador responderá por la totalidad de la
deuda.
F. ABSTRACTO. La fianza es un contrato abstracto y autónomo del existente entre el
fiador y el deudor principal, pero dominado por un objetivo contractual conocible
manifiestamente para el acreedor y que puede integrarse como contenido del negocio
de fianza.
G. PERSONAL. Pues constituye una garantía de cumplimiento de obligación principal
que otorga el fiador a favor del acreedor.
ELEMENTOS.
A. Elementos personales. En la fianza, necesariamente tienen participación tres personas
(deudor, fiador y acreedor de aquél), aunque para la existencia del contrato se requiere
únicamente el consentimiento de dos de ellas: el acreedor de otro y el fiador. El
consentimiento del deudor no es necesario y la falta de consentimiento del deudor no
afecta la validez, ni efectividad de la fianza.
B. Elementos reales.
1. Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza.
- Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligación a garantizarse sea válida
(art. 2104 c.c.). Por ello como la fianza constituida para garantizar una obligación
anulable, es válida y surte todos sus efectos, hasta el momento que se declara su
nulidad ( art. 1309 c.c.); pero al declararse la nulidad de la obligación se extinguirá
automáticamente la fianza.
- Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea
su contenido y fuente, aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una
suma de dinero. La obligación puede ser determinada o determinable, líquida o
liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o condicional.
2. Amplitud de la Garantía.
El contenido de la fianza no puede exceder de la obligación principal, incluyendo sus
accesorios (intereses, daños y perjuicios, costas) y que el fiador puede obligarse a
menos, pero nunca a más que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en la
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onerosidad de las condiciones, aunque ello no impide que el fiador pueda constituir
garantías reales en cuyo caso su responsabilidad queda limitada a éstas ( art. 2102
c.c.).
Si el fiador se hubiere obligado a más que la obligación principal, o en forma más
onerosa que ésta, por disposición legal se reducirá su obligación en cuanto al exceso.
C. Elementos formales. Es posible formalizar el contrato de fianza por cualquier medio
escrito, incluyendo telegrama, telex, telefax, carta, escritura pública, etc., y la omisión de esa
formalidad provoca la invalidez del contrato. La fianza debe ser expresa, lo que implica una
manifestación clara y objetiva por parte del fiador. (art. 2101 c.c.).
FIADOR.
Persona que fía a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador
necesariamente debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca adquiere
por ello derechos, solamente obligaciones.
El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor exigir al
deudor otro fiador abonado. (art. 2112 c.c.).
Nuestro código civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden otorgar
fianza en representación de los pupilos. (art. 265 y 332 inc. 1).
El mandatario necesita de facultad o cláusula especial para poder constituir fianzas a cargo
de su mandante. (art 1692 c.c.).
Con respecto a los cónyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del otro,
pues como antes se ha señalado, se crea una nueva relación fiador-acreedor que no
interfiere con las relaciones matrimoniales.
ACREEDOR Y DEUDOR.
El código civil no define, ni requiere cualidades especiales en relación a las otras dos
personas que pueden intervenir en el contrato, por lo que nos limitamos a exponer que el
acreedor puede ser menor o incapaz y q ue sus representantes legales pueden aceptar la
constitución de fianzas a favor de ellos sin necesidad de autorización judicial. Debe tenerse
presente que aún sin haber sido parte el deudor en el contrato de fianza, tiene el fiador
determinados derechos que puede hacer valer en contra del mismo deudor principal: la
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TERMINACIÓN.
1. PAGO. Si el deudor paga la obligación principal y ésta se extingue, termina la fianza.
7. PRESCRIPCIÓN. De acuerdo con el artículo 1501 del código civil, la prescripción extintiva,
negativa o liberatoria, extingue la obligación principal lo cual produce la prescripción de la
obligación accesoria.
8. VENCIMIENTO DEL PLAZO. La fianza puede tener un plazo menor pero nunca mayor que
la obligación principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza, no hubiere ocurrido
incumplimiento del deudor, ésta se extinguiría.
EXCUSIÓN.
El “beneficio de excusión” consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser compelido a
pagar la obligación, si antes no se ha agotado el patrimonio del deudor principal (art. 2106 y
2108 c.c.) y es la manifestación más clara la subsidiariedad de la fianza, pues el acreedor
debe dirigirse en primer lugar contra el deudor y únicamente que no haya obtenido de él el
cumplimiento de la obligación, puede tomar acción contra el fiador. El beneficio de excusión
no es inherente a la fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (art. 2107 inc. 1
c.c.) o tácitamente, omitiendo plantear la excepción “previa” correspondiente (art. 2108 c.c.).
DIVISIÓN.
Si hubiere dos o más fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su responsabilidad y
garantía por la obligación principal se entenderá dividida entre ellos en la misma forma como
lo son las obligaciones simplemente mancomunadas (art. 1348 c.c.) y en caso el acreedor
se dirigiere contra alguno de los codeudores, para exigirle el pago de la obligación, éste
puede plantear la excepción de”división” y en esa forma, obligarle a reducir su reclamo a la
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SUBROGACIÓN.
El artículo 1453 del Código Civil establece que “la subrogación tiene lugar cuando el
acreedor substituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantías de la
obligación.
En el caso de la fianza la subrogación tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con
el artículo 1455 inciso 2, pues el fiador tiene interés jurídico en el cumplimiento de la
obligación. Por ello, no es necesario formalizar documentalmente la subrogación y el fiador
se legitima por el solo hecho de haber pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y
garantías que establecía la obligación original, a favor del acreedor.
Por otra parte si la obligación estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores), el artículo
2115 del código civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de
los demás cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le corresponde.
Finalmente, el articulo 2116 del código civil trata del caso del fiador que paga una obligación
a cargo de varios deudores obligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir
por el total en contra de todos o cualquiera de ellos.
MERCANTIL
Será fianza mercantil aquella en que el fiador es una afianzadora autorizada de conformidad
con la ley (art. 1024 código de comercio) o, en otras palabras, una entidad comercial que
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CONVENCIONAL
Es fianza convencional la que nace de un contrato y se rige exclusivamente por las normas
del Código Civil. A diferencia de las fianzas judiciales o legales, antes de celebrar el contrato
de fianza no existía obligación alguna de otorgar esa garantía y las partes son libres de
celebrar o no el contrato.
Según Manuel Osorio en su Diccionario de Ciencias jurídicas Políticas y Sociales “la fianza
puede ser convencional pues como se dice en algún concepto legal, habrá contrato de
fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el
acreedor de ese tercero aceptase su obligación”.
JUDICIAL Y LEGAL
La fianza puede ser legal o judicial según que sea impuesta por la ley o por los jueces.
Aunque éstas fianzas se constituyen también por contrato, para cumplir con una exigencia
legal o preexistente su régimen es normalmente el mismo que el de las fianzas
convencionales, salvo disposiciones especiales. La constitución de éste tipo de fianzas es
condición para que se den determinadas situaciones o medidas. Se caracterizan, también
éstos tipos de fianzas, en que la aceptación de las mismas corresponde al juez, ya que en el
momento de la constitución no hay un verdadero acreedor. Como ejemplo de fianzas legales
tenemos las que se constituyan para los efectos de los siguientes artículos del código civil:
i. La que deben prestar los parientes que solicitan la administración de
bienes del ausente. (art. 57 c.c.)
ii. Garantía de la obligación de alimentos, que debe prestar la persona que
pretende contraer matrimonio y que tiene hijos de un matrimonio anterior.
(art. 95 c.c.)
iii. Garantía que debe prestarse para el cumplimiento de los puntos del
convenio en el divorcio de común acuerdo. (art. 163 c.c.)
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iv. Garantía que debe prestar el que ejerce la patria potestad de un menor,
cuando contrae un Nuevo matrimonio o es declarado en quiebra. (art.
270 c.c.)
v. Garantía que debe prestar el obligado a dar alimentos que ha tenido que
ser demandado. (art. 292 c.c.)
vi. Garantía que debe prestar el tutor y el protutor (art. 325 c.c)
vii. En lo referente a la fianza que debe prestar el usufructuario (art. 721 c.c.)
viii. Garantía a prestarse por el titular de un derecho de uso (art. 749 c.c.)
dinero. Pero si el fiador pudiere cumplir “en especie”, como lo sería el entregar determinada
cantidad de bienes fungibles, el fiador tiene siempre el derecho de hacerlo.
ILIMITADA Y LIMITADA
Por su extensión la fianza puede ser limitada e ilimitada.
Cuando se habla de la extensión de la fianza, debemos partir del principio establecido en el
artículo 2102 del código civil, la cual establece: “el fiador sólo será responsable por aquello a
lo que expresamente se hubiera comprometido. Puede obligarse a menos, pero no a más
que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en lo oneroso de las condiciones. Si se
hubiere obligado a más, se tendrá por reducida su obligación en cuanto a su exceso”.
De lo anterior debemos entender que toda fianza es limitada por el monto y características de
la obligación principal y sus accesorios y que no es jurídicamente aceptable una fianza
ilimitada, permanente o abierta, en que el fiador se obligue a responder de todas las
obligaciones, presentes y futuras de determinada persona. Para los fines de nuestro estudio,
entendemos como fianza ilimitada, la regulada por el artículo 2103 del código civil (cuando el
fiador no limita claramente su responsabilidad) y, en ese caso, el fiador quedará obligado no
sólo por la obligación principal, sino por el pago de intereses, indemnizaciones de daños y
perjuicios en caso de mora y gastos judiciales; pero el fiador no responderá de otros daños y
perjuicios y gastos judiciales, sino de los que se hubieren causado después de haber sido
requerido para el pago. Es en ese sentido que se considera ilimitada la fianza.
CARACTERÍSTICAS
A. ALEATORIO. Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el obligado
a pagar la renta, como quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden
conocer al celebrar el contrato, por cuanto tiempo será pagadera la renta o, en
otras palabras, el monto total de la prestación a que queda obligado el deudor
de la renta.
B. GRATUITO U ONEROSO. Será gratuito cuando deriva de una donación pura y
simple o de un legado de renta, en donde el donante o testador instituye la
renta a favor del donatario o legatario, sin contraprestación por parte de éstos.
Será oneroso, cuando hay contraprestaciones recíprocas (se transmite la
propiedad de un bien a cambio o con la carga del pago de la pensión), como
ocurriría en la renta vitalicia pura (art. 2121 c.c.) o en la donación de un bien
con la carga al donatario de pagar la pensión vitalicia, sea al donante, o a un
tercero.
C. TRASLATIVO DE DOMINIO. Pues es de su esencia la transmisión de la
propiedad de un bien; pero esa condición de traslativo de dominio, no convierte
el contrato en real, ya que la entrega física de la cosa transmitida, no es
requisito de validez del contrato, como ocurre por ejemplo en el mutuo, depósito
y comodato.
D. SOLEMNE. Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pública
par que sea válido (art. 2122 c.c.). No es suficiente el consentimiento de las
partes para dar nacimiento al contrato, sino se requiere como elemento
convalidante el que se formalice en escritura pública. La omisión en el
cumplimiento de esa solemnidad invalida el contrato (art. 1577 c.c.) y no existe
la posibilidad legal de rectificarla mediante el procedimiento que señala el
artículo 1576 del código civil (acción para compeler al otorgamiento de escritura
pública en los contratos sujetos a inscripción registral).
E. TRACTO SUCESIVO. En el sentido de que el deudor está obligado a realizar
prestaciones periódicas y concretas.
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ELEMENTOS.
a. Elemento personal.
En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones derivadas del mismo, pueden intervenir
cuatro sujetos: I. El contratante de la renta; II. El deudor de la renta; III. El rentista; y IV. La
persona sobre cuya cabeza se contrata la renta.
b. Objeto.
Como contrato bilateral, la renta vitalicia comprende dos prestaciones: I. El capital que se
transfiere por el contratante al deudor de la renta (art. 2121 c.c.). El capital puede estar
integrado por bienes muebles, inmuebles, fungibles o no, usufructo, dinero, créditos, títulos
de crédito, etc., que sean susceptibles de valoración económica y el artículo 2122 del código
civil requiere que los bienes que se trasmiten sean especificados y valuados, en la escritura
en la que se formaliza el contrato. II. La renta que éste se obliga a pagar al rentista, durante
toda la vida de éste. De lo anterior se deduce que la renta debe ser fija y determinada, que
su monto y periodicidad deben indicarse en el contrato y que la obligación del deudor de la
renta puede tanto consistir en un pago en efectivo, como en especie.
c. Solemnidad.
El artículo 2122 del código civil requiere para la validez del contrato que se otorgue en
escritura pública, la cual además de los requisitos generales aplicables a todas las escrituras
públicas debe contener los establecidos en el artículo citado.
RENTISTA.
El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien entrega el capital) o un tercero
designado por éste en el contrato o varias personas conjuntamente, en cuyo caso se
presumirá legalmente que la renta les corresponderá por partes iguales y la muerte de uno
de los co-rentistas no acrecerá la parte de los demás, salvo que en el contrato se disponga lo
contrario (art. 2125 c.c.).
El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca en
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condiciones de viabilidad o una persona jurídica, pero en éste caso, la renta terminará con la
vida del instituyente o de la persona individual designada por éste al otorgarse el contrato
(art. 2123 c.c.).
Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la escritura en que
se formaliza el contrato de renta vitalicia.
DEUDOR.
Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligación de pagar la renta. El
deudor de la renta está asumiendo una obligación que excede los límites de una ordinaria
administración, dado el riesgo de que la misma pudiera resultarle excesivamente onerosa, si
el titular de la vida contemplada sobreviviere lo que sería una expectativa de vida normal.
Somos de opinión que los que representan a menores o incapaces, no pueden, ni deben
celebrar contrato oneroso de renta vitalicia sin contar con autorización judicial previa (art. 264
y 321 inc 1 c.c.).
La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los derechos del
rentista (art. 2130 c.c.).
FIGURAS AFINES
Usufructo. Según el artículo 733 del Código Civil, “el usufructuario de un patrimonio, o de
una parte del patrimonio, estará obligado al pago total o proporcional a su parte de todas las
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anualidades de rentas vitalicias, y de los intereses de todas las deudas o legados que graben
el patrimonio...”.
TERMINACIÓN.
Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminación del contrato y
extingue las obligaciones del deudor de la renta (art. 2130 c.c.).
Rescisión por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisión del contrato
y, en consecuencia, la restitución de lo que respectivamente hubieren recibido las
partes, en caso de que el deudor incumpla su obligación de constituir o ampliar la
garantía del cumplimiento de sus obligaciones, a favor del contratante o del rentista
(art. 2128 al 2130 c.c.)
Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato,
ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artículo 2124 del código civil.
Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias constituidas
a título gratuito, por testamento o donación simple, es posible pactar que la renta
principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. Ahora bien, si el rentista
designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir validez
y formará parte de la masa hereditaria (art.2133 c.c.).
Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyo la renta,
por un acto criminal imputable al deudor de la renta, provoca la rescisión del contrato y
la obligación del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la
sanción adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hubiere pagado (art.
2136 c.c.)
Renuncia: si el rentista renuncia a la renta, se extingue la obligación del deudor a pagarla y
ello no afecta la validez del contrato, ni la transferencia de los bienes. Únicamente cesa en
forma definitiva, por una liberalidad del rentista hacia el deudor, la obligación del deudor a
pagarle la renta (art. 2134 c.c.).
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84. TRANSACCIÓN.
CONCEPTO.
Lacruz Verdejo define loa transacción como el contrato de superación de una controversia,
cuya característica estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurídica, sin
intervención de los órganos jurisdiccionales ordinarios. En la transacción las partes resuelven
convencionalmente y por sí mismas las diferencias que les afectan.
El artículo 2151 del Código Civil define la transacción como “un contrato por el cual las
partes, mediante concesiones recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o
litigioso, evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que está principiado”.
CARACTERÍSTICAS.
A. CONSENSUAL pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
B. ONEROSO, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravámenes
recíprocos entre las partes.
C. BILATERAL, la transacción es consecuencia del hecho de que ambas partes asumen
obligaciones recíprocas.
D. PRINCIPAL, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario, subsiste por sí
solo.
E. TRASLATIVO DE DOMINIO, la transacción únicamente será traslativa de dominio en
el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa
(arto. 2157 c.c), pues en ese caso, aquella estará transmitiendo a título oneroso el
dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las obligaciones
inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligación de entrega), etc.
ELEMENTOS.
a. ELEMENTO PERSONAL: para que pueda celebrarse transacción, se requiere
de dos partes que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas
partes puede estar formada por uno o más individuos o personas jurídicas
(litisconsorcio). Para poder celebrar transacción se requiere que todas las
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EFECTOS JURÍDICOS:
El efecto normal y natural de la transacción es, como bien lo indica Lacruz Verdejo generar
un vínculo obligatorio que constriñe a las partes que lo celebran al cumplimiento de lo
expresamente pactado. Por ello, la transacción tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo.
La transacción, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretación estricta, de modo
que solo que da comprendido dentro del contenido y efectos del contrato, lo que las partes
hayan expresado (arto. 2153 cc.).
El efecto ejecutivo de la transacción consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las
partes quedan obligadas a la realización efectiva de las prestaciones en que consistan las
recíprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden exigir judicialmente su
ejecución o plantear la resolución del contrato, en virtud del pacto comisorio o condición
resolutoria implícita (arto. 1535, 1536, 1582 cc.).
MODALIDADES.
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TOTAL Y PARCIAL: La transacción será total cuando resuelva todos los asuntos o puntos
controvertidos y parcial, cuando se refiera únicamente a alguno o algunos de ellos. El artículo
2153 cc. confirma la posibilidad de una transacción parcial, cuyo efecto es limitado a los
puntos o cuestiones específicamente señaladas. El efecto de la transacción parcial es
limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en
consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito
quedaría reducido a los temas no transigidos.
Nuestro código civil contiene normas especiales sobre capacidad para transigir:
1. Menores, incapaces y ausentes: sus representantes legales requieren de autorización
judicial para poder transigir sobre bienes de sus pupilos (art 2159 y 332 inc. 4 cc.).
2. Cónyuges: el artículo 2160 del código civil señala que para que uno de los cónyuges
pueda transigir sobre bienes comunes, requiere el consentimiento del otro.
3. Administradores de bienes nacionales: las personas que tienen a su cargo la
administración de bienes del Estado o de las entidades que forman parte del mismo,
no pueden transigir en relación a ellas, sin autorización o aprobación del organismo
ejecutivo (arto. 2161 cc.). dicha autorización o aprobación debe constar en acuerdo
gubernativo.
4. Mandatarios: el mandatario requiere de facultad especial para poder celebrar
transacción, (art 1693 cc.). La ley del organismo judicial en su artículo 190 inc. i) exige
que le mandatario judicial tenga facultad especial para poder celebrar transacciones y
convenios en relación al litigio. En virtud de esa norma, el mandatario puede celebrar
contrato extrajudicial de transacción, únicamente si esta especialmente facultado y,
para transar judicialmente se requiere que esa facultad se haya otorgado
especialmente al mandatario judicial.
5. Personas jurídicas: En cuanto a su capacidad para transigir, el código civil trata en
forma diferente a las asociaciones, de las sociedades o personas jurídicas de carácter
lucrativo. En cuanto a las personas jurídicas no lucrativas, dice el artículo 2162 que su
capacidad para celebrar transacción se regirá por la ley de su creación, el instrumento
de su constitución o sus estatutos y que a falta de disposición expresa, requerirán de
autorización judicial para poder transigir. Por otra parte, el artículo 2165 no cuestiona
la capacidad de las sociedades para poder transigir, pero requiere que sus
representantes tengan autorización expresa para poder hacerlo.
En el caso de las sociedades mercantiles, el artículo 47 del código de comercio
atribuye a los administradores o gerentes por el hecho mismo de su nombramiento,
todas las facultades para representar judicialmente a la sociedad, y les faculta para
celebrar los contratos que sean del giro ordinario de la sociedad, según su naturaleza
y objeto, de los que de él se deriven y de los que con el se relacionen. El inciso tercero
del artículo 173 del código de comercio, regula un caso especial de transacción
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PROHIBICIONES.
Nuestro código civil en el artículo 2158 prohíbe transigir sobre:
1. El estado civil de las personas.
2. La validez o nulidad del matrimonio o del divorcio.
3. Responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio.
4. Sobre el derecho a ser alimentado.
5. Sobre lo que se deja por disposición de última voluntad, mientras viva el testador o
donante.
6. Sobre los bienes que el tutor administró ni aún después de que le pupilo haya
cumplido la mayoría de edad si no han sido aprobadas las cuentas de la tutela.
7. Imposibilidad de celebrar transacción sobre la cosa objeto del depósito (arto. 2164
cc.).
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85. COMPROMISO.
CONCEPTO.
Ripert y Boulanger lo definen como “convención por la que dos personas que tienen un litigio
entre sí convienen en remitirse a la apreciación de un tercero para su solución”.
Barbero: “contrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre
ellos sea decidida por árbitros”.
CARACTERÍSTICAS.
A. BILATERAL, pues ambas partes quedan obligadas recíprocamente a acatar el laudo
que dicte el tribunal arbitral.
B. CONSENSUAL, porque nace del consentimiento de las partes.
C. PRINCIPAL, ya que subsiste por sí solo y contiene todos los elementos necesarios
para su cumplimiento y ejecución ( arto. 1589 cc.)
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ELEMENTOS.
a. ELEMENTOS PERSONALES. Las partes que intervienen en el contrato de
compromiso son los comprometientes. De los que se requiere tengan plena
capacidad de ejercicio.
b. ELEMENTO MATERIAL. El objeto del contrato de compromiso es integrar y
constituir un tribunal especial que conozca del litigio que existe entre las partes
y emita un fallo que éstas están obligadas a acatar.
En cuanto a la materia que será sometida a arbitraje, ha de ser de la libre disposición
de las partes y ha de existir respecto de ella una efectiva controversia, que debe ser concreta
y determinada. De conformidad con el artículo 3 de la Ley de Arbitraje podrán ser objeto de
compromiso:
1. La presente ley se aplicará en todos aquellos casos en que la
controversia verse sobre materias en que las partes tengan libre
disposición conforme a derecho.
2. También se aplicará la presente ley a todos aquellos otros casos en
que, por disposición de otras leyes, se permita el procedimiento
arbitral, siempre que el acuerdo arbitral sea válido conforme esta ley.
3. No podrán ser objeto de arbitraje: a) Las cuestiones sobre las que haya
recaído resolución judicial firme, salvo los aspectos derivados de su
ejecución. b) Las materias inseparablemente unidas a otras sobre las
que las partes no tengan libre disposición. c). Cuando la ley prohíba
expresamente o señale un procedimiento especial para determinados
casos.
4. Quedan excluidos del ámbito de aplicación de la presente ley los
arbitrajes laborales.
forma para obligarse recíprocamente a resolver conflictos mediante la utilización del arbitraje.
A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren
encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la “cláusula compromisoria” o al
“compromiso”, deberá entenderse que se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y
definido en la presente ley.”
FORMALIZACIÓN JUDICIAL.
La formalización judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y expedito,
que tiene por objeto lograr la designación de los árbitros, definir el objeto o litigio objeto del
arbitraje y los procedimientos a seguir por los árbitros. Esto se encuentra regulado en el
capítulo III (arts. Del 13 al 20) de la Ley de Arbitraje.
En el arbitraje de equidad “ex aequo et bono” también llamado amigable composición, los
árbitros no se encuentran obligados a decidir en base a las normas de derecho, sino que
pueden hacerlo “en conciencia o según su leal saber y entender. El tribunal arbitral
compuesto de amigables componedores decidirá conforme a la equidad sólo si las partes
han autorizado expresamente a hacerlo así. (arto. 37 de la Ley de Arbitraje).
EFECTOS.
-Del contrato de compromiso nace, para las partes, la obligación positiva de respetar y
cumplir la decisión que los árbitros hayan emitido, llevando a cabo todos los actos que el
laudo le haya señalado y otra negativa, de no plantear litigio sobre la misma cuestión, ante
los tribunales ordinarios.
-El acuerdo arbitral obliga a las partes a respetar lo estipulado.
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-Impedirá a los Jueces y tribunales conocer de las acciones originadas por controversias
sometidas al proceso arbitral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la
excepción de incompetencia.
-Cuando el demandado omita interponer la excepción de incompetencia se entenderá que
renuncia al arbitraje y se tiene por prorrogada la competencia de los tribunales.