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II. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron en cuanto al terreno, por compra
efectuada a la Señora Francisca Díaz López, según consta en la escritura pública número 5350,
de fecha veinticinco de enero de 1960, pasada ante la fe del Sr. Lic. Luis Ruíz Chávez, titular de
la Notaría Publica número 63, con ejercicio en este municipio, cuyo primer testimonio obra
inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, bajo el número
2150, volumen 25, libro 200, sección 15propiedad con fecha 30 de abril de 1964, y por cuanto
a la finca se refiere, ésta fue construida con dinero de su propio peculio.
III. Que el inmueble del que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad y
al corriente del pago de impuesto predial correspondiente, así como de los servicios de agua,
drenajes, electricidad y gas con que cuenta.
IV. Que dicho inmueble actualmente se encuentra ocupado por los prominentes vendedores.
V. Que anticipan la cantidad de $ 50 000.00 (cincuenta mil pesos) con un plazo de tres meses, a
partir de esta fecha para liquidar lo restante, si no se invalidará el contrato y se perderá dicha
cantidad.
VI. Que han concertado otorgar el presente contrato de promesa de compra venta, en relación
con el inmueble a que se refieren las declaraciones que anteceden y con fundamento en lo
anterior, sujetan el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
Cuarta. Las partes contratantes convienen en que la fecha para la celebración del contrato
definitivo será el día 20 de mayo de 2014.
Quinta. Los impuestos, gastos y honorarios que se causen con motivo del otorgamiento del
presente contrato, así como los que cause el contrato definitivo, serán pagados por los
prominentes compradores, a excepción del impuesto sobre la renta por enajenación de
bienes, el cual será pagado por los prominentes vendedores cuando se formalice el referido
contrato definitivo.
En la Ciudad de México, Distrito Federal a los 20 días del mes de febrero de 2014. Conste.
Lugar, Fecha y Firma.
PROMINENTES VENDEDORES
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PROMINENTES COMPRADORES
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