ESPECIALISTA :

EXPEDIENTE :

ESCRITO :

SUMILLA : Solicita Desalojo Preventivo y

Ministración Provisional

SEÑOR JUEZ DE TURNO DEL JUZGADO DE INVESTIGACIÓN

PREPARATORIA DE PUNO:

GERMÁN ROBERTO QUISPE ZAPANA

identificado con DNI N° 01227738 con
domicilio real ubicado en el Jr. Av. Floral
N° 462 interior 11-A del distrito, provincia,
departamento de Puno, con domicilio
procesal en el Jr. Cajamarca N° 461
Oficina 112 Segundo Piso, con casilla
electrónica N° 54928, en la investigación
por el delito de USURPACIÓN signada
con la Carpeta Fiscal N° 2711-2019, ante
Ud. con el debido respeto me presento y
digo:

I. PRETENSIÓN:
Señor Magistrado, recurro a su respetable despacho a mérito de lo previsto
en el Art. 311° del Código Procesal Penal, solicitando EL DESALOJO
PREVENTIVO del investigado Lexjupiter Newton Ramírez Condori y de
todo aquel que se encuentre ocupado los terrenos ubicado en el lote 02
del jirón José de la Mar s/n al final con Jirón Las Malvinas y Alejandrina en
la ciudad de Puno, MINISTRANDO PROVISIONALMENTE la posesión
al recurrente GERMÁN ROBERTO QUISPE ZAPANA y los demás
agraviados en los seguidos contra LEXJUPITER NEWTON RAMIREZ
CONDORI, por la presunta comisión del delito contra el patrimonio en su
modalidad de Usurpación Agravada (artículo 202.2 del Código Penal), en
su agravio y de mis hermanos HILDA GRACIELA QUISPE ZAPANA,
VIDAL AVELINO QUISPE ZAPANA, JORGE ALBERTO QUISPE
ZAPANA.
Por los fundamentos que paso a exponer:
II. IDENTIFICACIÓN DE LOS SUJETOS PROCESALES:
En línea de principio del agraviado GERMÁN ROBERTO QUISPE
ZAPANA y los demás agraviados, propietarios del bien inmueble
materia de investigación, se les fue transferido por contrato de compra
venta tal como consta en las Escrituras Públicas que adjuntamos al
presente documento, precisando que el anterior propietario ERNESTO
QUISPE YUCRA era poseedor en el bien inmueble ubicado en el lote 02
del jirón José de la Mar s/n al fiscal con Jirón de Las Malvina y Alejandrina
de la ciudad de Puno. Tal como consta en el Certificado de posesión N°
046-2015-MPP-GDU-SGPCU otorgado por la Municipalidad Provincial de
Puno de fecha 26 de febrero del 2015.
Indicación del nombre del imputado:
a) LEXJUPITER NEWTON RAMIREZ CONDORI, identificado con
DNI 41692337, domiciliado en el Jirón Jorge Basadre N° 154 de esta
ciudad de Puno.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Conforme lo señala el artículo 311° del Código Procesal Penal,
en los delitos usurpación, el juez a solicitud del fiscal o del agraviado, podrá
ordenar el desalojo preventivo del inmueble indebidamente ocupado en el
término de 24 horas, ministrando provisionalmente la posesión el
agraviado, siempre que exista motivo razonable para sostener que el delito
se ha cometido y que el derecho del agraviado está suficientemente
acreditado, Elementos comisivos que se encuentran presentes en los
hechos denunciados, conforme se acreditara en el presente proceso.
SEGUNDO: Los hechos materia de investigación seguidos en contra de
LEXJUPITER NEWTON RAMIREZ CONDORI, datan de la denuncia
formulada mi persona y mis hermanos quienes también son propietarios
del bien inmueble usurpado, quienes adquirimos el bien mediante
contratos de compra venta, presentando copia legalizada de mi testimonio
N° 01,458-2019 de fecha 03 de junio del 2019, de su antiguo propietario
mi padre Don Ernesto Quispe Yucra, realizado ante la Notaria Luis E.
Manrique Salas, y de mis demás hermanos HILDA GRACIELA QUISPE
ZAPANA, con Contrato de Compra Venta N° 01,457-2019 de fecha 03 de
Junio del 2019 ante la Notaria Luis. E. Manrique Salas, VIDAL AVELINO
QUISPE ZAPANA con contrato de Compra Venta N° 01,460-2019 de fecha
03 de junio del 2019 ante la Notaria Luis. E. Manrique Salas, JORGE
ALBERTO QUISPE ZAPANA, con contrato de Compra Venta N° 01,462 –
2019 de fecha 03 de junio del 2019 ante la Notaria Luis. E. Manrique Salas
y LEONCIO LUCIO QUISPE ZAPANA, con contrato de Compra Venta N°
01,461 -2019 de fecha 03 de junio del 2019 ante la Notaria Luis. E.
Manrique Salas.
TERCERO: Cabe precisar señor Juez que el día 26 de Octubre del año
2019, me apersone junto a mis hermanos al bien inmueble ubicado en el
Barrio San José, con dirección en Jirón José de la Mar s/n que es un
canchón, ya que por la llamada de los vecinos quienes nos indicaron que
en nuestra propiedad estaban personas agrupadas intentando derrumbar
la entrada con el fin de ingresar al bien. Entonces deciden acercarse y
encontraron un aproximado de 25 a 30 personas, entre hombres y mujeres,
quienes respondían al mando del Señor LEXJUPITER NEWTON RAMIRES
CONDORI, quien se presentaba como dueña de dicha propiedad, con el
objeto de vender el inmueble sin presentar título alguno.
Causándome un grave perjuicio precisando que usaron la violencia, y
actuaron dolosamente en todo momento.
CUARTO: Identificación y ubicación del inmueble.- El inmueble
objeto de despojo se encuentra ubicado en el Terreno signado como L-2
ubicado en el Jr. José de la Mar s/n del Barrio San José en Puno, ofreciendo
el original del plano perimétrico, donde se verifica las colindancias del bien
inmueble, para acreditar que el recurrente junto a sus hermanos son
propietarios y poseedores de dicho terreno.
QUINTO: Posesión anterior de la gravada.- Conforme lo he señalado
líneas arriba el recurrente GERMAN ROBERTO QUISPE ZAPANA y mis
hermanos adquirimos el bien inmueble mediante escritura de compraventa
otorgada a nuestro favor por nuestro Padre Ernesto Quispe Yucra, el
recurrente lo adquirió mediante contrato de COMPRA VENTA por N°
01,458-2019 de fecha 03 de junio del 2019 realizado ante la Notaria Luis
E. Manrique Salas, tomando posesión de dicho bien inmueble, ejerciendo
desde esa fecha la posesión de manera continua, permanente y pública.
EXPOSICIÓN DE LAS RAZONES QUE JUSTIFICAN LA
PRETENSIÓN:
SEXTO: Señor Juez, el recurrente y los demás agraviados hemos sufrido
el despojo del inmueble que mantenía en su posesión desde la compra
venta realizada en fecha 03 de junio del 2019, otorgada a mi nuestro favor
por mi padre, quien venía poseyendo el bien tal como consta en el
Certificado de Posesión N° 046-2015-MPP-GDU-SGPCU otorgado por la
Municipalidad Provincial de Puno de fecha 26 de febrero del 2015,
afectando nuestro derecho patrimonial. El despojo del cual es objeto de los
denunciantes, nos impide continuar con nuestro proyecto personal (ámbito
individual) y cumplir su desarrollo normal, tanto en el ámbito familiar,
social, personal.etc

SÉPTIMO: En conclusión, el agraviado, ha sustentado objetivamente su

derecho real sobre el predio ubicado en el Jr. José de La Mar s/n del Barrio
San José de Puno. Por ello, resulta procedente ordenar la restitución del
predio objeto de despojo, impidiendo de esta manera que los efectos del
delito se mantengan en forma permanente, impidiendo de esta manera
que el bien sean transferidas a terceras personas.

IV. ELEMENTOS DE CONVICCIÓN:

1. Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del Bien
Inmueble otorgada en favor de GERMAN ROBERTO QUISPE ZAPANA,
N° 01,458-2019 de fecha 03 de junio del 2019, de su antiguo
propietario mi padre Don Ernesto Quispe Yucra, realizado ante la
Notaria Luis E. Manrique Salas.
2. Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del Bien
Inmueble otorgada en favor de HILDA GRACIELA QUISPE ZAPANA, N°
01,457-2019 de fecha 03 de junio del 2019, de su antiguo propietario
mi padre Don Ernesto Quispe Yucra, realizado ante la Notaria Luis E.
Manrique Salas.
3. Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del Bien
Inmueble otorgada en favor de VIDAL AVELINO QUISPE ZAPANA, N°
01,460 – 2019 de fecha 03 de junio del 2019, de su antiguo propietario
mi padre Don Ernesto Quispe Yucra, realizado ante la Notaria Luis E.
Manrique Salas.
4. Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del Bien
Inmueble otorgada en favor de JORGE ALBERTO QUISPE ZAPANA N°
N° 01,462 – 2019 de fecha 03 de Junio del 2019, de su antiguo
propietario mi padre Don Ernesto Quispe Yucra, realizado ante la
Notaria Luis E. Manrique Salas.
5. Copia Simple del Testimonio De Contrato De Compraventa Del Bien
Inmueble otorgada en favor de LEONCIO LUCIO QUISPE ZAPANA N°
01,461 – 2019 de fecha 03 de junio del 2019, de su antiguo propietario
mi padre Don Ernesto Quispe Yucra, realizado ante la Notaria Luis E.
Manrique Salas.
6. El original del Plano Perimétrico del bien inmueble.
7. Copia Simple del Certificado de Posesión Certificado de Posesión N°
046-2015-MPP-GDU-SGPCU otorgado por la Municipalidad Provincial de
Puno de fecha 26 de febrero del 2015, expedida a favor de mi señor
Padre Ernesto Quispe Yucra.
V. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Artículo 311° del Código Procesal Penal:
1. En los delitos de usurpación, el juez, a solicitud del fiscal o del
agraviado, podrá ordenar el desalojo preventivo del inmueble
indebidamente ocupado en el término de veinticuatro horas,
ministrando provisionalmente la posesión al agraviado, siempre que
exista motivo razonable para sostener que se ha comedio el delito y
que el derecho del agraviado está suficientemente acreditado. (…)
3. La solicitud de desalojo y ministración provisional puede presentarse
en cualquier estado de la investigación preparatoria. se acompañaran
los elementos de convicción que acrediten la comisión del delito y el
derecho del ofendido.
4. El juez resolverá, sin trámite alguno, en el plazo de cuarenta y ocho
horas. Contra la resolución que se dicte procede recurso de apelación
(…).
VI. ANEXOS:
1.A.- Copia simple de mi Documento Nacional de Identidad.
1.B.- Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del
Bien Inmueble otorgada en favor de GERMAN ROBERTO QUISPE
ZAPANA, N° 01,458-2019 de fecha 03 de junio del 2019.
1.C.- Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del
Bien Inmueble otorgada en favor de HILDA GRACIELA QUISPE
ZAPANA, N° 01,457-2019 de fecha 03 de junio del 2019.
1.D.- Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del
Bien Inmueble otorgada en favor de VIDAL AVELINO QUISPE
ZAPANA, N° 01,460 – 2019 de fecha 03 de junio del 2019.
1.E.- Copia Certificada del Testimonio De Contrato De Compraventa Del
Bien Inmueble otorgada en favor de JORGE ALBERTO QUISPE
ZAPANA N° N° 01,462 – 2019 de fecha 03 de Junio del 2019.
1.F.- Copia Simple del Testimonio De Contrato De Compraventa Del Bien
Inmueble otorgada en favor de LEONCIO LUCIO QUISPE ZAPANA N°
01,461 – 2019 de fecha 03 de junio del 2019.
1.G.- El original del Plano Perimétrico del bien inmueble.
1.H.- Copia Simple Certificado de Posesión N° 046-2015-MPP-GDU-SGPCU
otorgado por la Municipalidad Provincial de Puno de fecha 26 de
febrero del 2015.

POR LO EXPUESTO:
Sírvase acceder con lo peticionado y
declarar fundado en su oportunidad.

Puno, 16 de enero del 2020