Вы находитесь на странице: 1из 24

Исх.

№ 002 В прокуратуру Красногвардейского района Санкт-


Петербурга
195027 город Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект
дом 52/11

В управляющую компанию
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
улица Большая Пороховская дом 37 корпус 2

от Дягилевой Анастасии Николаевны,


паспорт РФ 4005 891526
выдан 22 отделом милиции Красногвардейского района
Санкт-Петербурга,
сособственница квартиры, расположенной по адресу:
195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект
дом 1 корпус 2 квартира 24,
тел. 8-906-260-99-06
эл.почта 89062609906@inbox.ru

ТРЕБОВАНИЕ
Обращаю ваше внимание, что между мной и ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района", которое
является юридическим лицом, о чём свидетельствует выписка из Единого Государственного Реестра
Юридических Лиц, не заключалось никакого договора на оказание услуг.
Жилищное законодательство Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, обязанность оплаты
жёстко увязывает с наличием договора. Также квалифицирующим признаком признаком управляющей
организации многоквартирным домом является заключение договора управления многоквартирным домом в
соответствии с нормами ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Также в Письме Министерства
Регионального Развития Российской Федерации от 14 октября 2008 г. № 26084-СК/14 (п. 3 пп. "в") разъясняется:
"законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности одностороннего установления
управляющей или подрядной организации перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования. Эти положения
должны быть согласно части 3 статьи 162 и статьи 164 Кодекса указаны в заключённых договорах".
Существенные условия договора управления многоквартирным домом включают порядок определения цены
договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а
также порядок внесения такой платы согласно п.3 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Посредством заключения договора участники правоотношений связываются взаимными юридическими правами
и обязанностями, соблюдение которых обеспечивается возможностью государственного принуждения.
Отсутствие договора, заключенного в письменной форме, согласно требований ст. 161 и 162 Жилищного Кодекса
Российской Федерации, лишает юридическое лицо статуса управляющей организации. У такой организации нет
права на оказание услуг. У нее нет права на обращение в суд.
Поскольку между мной и ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района" договора не заключалось, то не
возникло никаких юридических отношений, и никакие услуги мне не оказывались, поэтому считаю присылаемые
мне счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг незаконными и необоснованными, а
оплаченные ранее — подпадающими под ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации
"неосновательное обогащение".
На основании вышеизложенного требую больше не присылать мне счета на оплату жилого помещения,
коммунальных и прочих услуг от ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района", с которым меня не
связывают никакие юридические отношения или обязательства.
Прошу ответить на моё обращение в течение 30 дней (на основании ст. 12 п. 1 Федерального закона №59 "О
порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации") лично Мирзояна Лазыра Александровича,
либо иное лицо, имеющее право выступать от его имени по доверенности, с указанием полностью фамилии,
имени, отчества, должности, подписи с расшифровкой, также следует приложить копию доверенности с копией
паспорта для возможности идентификации лица, отвечающего на мою претензию.

28.01.17 ___________(Дягилева Анастасия Николаевна)


Исх. № 126 ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

от Дягилевой Анастасии Николаевны,


зарегистрированной по адресу:
195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект
дом 1 корпус 2 квартира 24,
эл.почта 89062609906@inbox.ru

ОТВЕТНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ

Я, Дягилева Анастасия Николаевна, пользуюсь своими правами, изложенными в ст. 24 п. 2, ст. 29 п. 4, ст. 33
Конституции Российской Федерации, ст. 33 Федерального закона № 131 от 06.10.2003 "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Настоящим сообщаю вам о факте вымогательства у собственников квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24, со стороны ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района".
Наказание по вашей статье: лишение свободы со штрафом либо принудительные работы.

Предлагаю вам срочно предоставить мне следующие документы для обоснования требования с меня и других
сособственников "долга" в добровольном порядке в срок 7 (семь) дней с момента получения настоящей
ответной претензии на мой почтовый адрес:
1. Договор между ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" и каждым сособственником квартиры по
адресу: г. Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24;
2. Нотариально заверенную копию протокола общего собрания жильцов вышеуказанного дома о решении
выбора способа управления многоквартирным домом;
3. Размер доли в общедомовом имуществе каждого сособственника вышеуказанной квартиры в вышеуказанном
доме;
4. Ответ на моё требование (исх. № 002 от 28.01.2017).

В случае непредоставления мне запрашиваемых документов я буду вынуждена обратиться в МВД, Прокуратуру,
Следственный комитет, УБЭП, Роспотребнадзор г. Санкт-Петербурга.
Также разъясняю: согласно, Гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации, в суд должны
быть предоставлены ОРИГИНАЛЫ документов.

ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ,


что действия ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района"
подпадают под следующие статьи Уголовного кодекса Российской Федерации:
 ст. 159 — Мошенничество,
 ст. 163 — Вымогательство,
 ст. 171 — Незаконное предпринимательство,
 ст. 128.1 — Клевета.

Также советую ознакомиться с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря
2007 г. № 51 г. Москва "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате" — для повышения
уровня юридической грамотности.

В ответе следует указать исходящий номер моего документа.

Прошу ответить на моё заявление в течение 10 рабочих дней в письменном виде посредством "Почты России".

11.04.17 ___________(Дягилева Анастасия Николаевна)

Страница 1 из 1
Исх. № 127 Автор: Дягилева Анастасия Николаевна

Работа выполнена по заказу: ООО "ЖКС № 1


Красногвардейского района" (ИНН 7806386867)

АВТОРСКОЕ МНЕНИЕ

Работа по составлению авторского мнения о письменных претензиях о наличии задолженности собственника


жилого помещения путём адресной рассылки по почтовым ящикам (далее — ПРЕТЕНЗИЯ) выполнена
Дягилевой Анастасией Николаевной по поступившему поручению от ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского
района" (далее — ООО) посредством доставки ПРЕТЕНЗИИ в почтовый ящик по адресу: г. Санкт-
Петербург, Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24, 10 апреля 2017 года.

Прочитав ПРЕТЕНЗИЮ, выражаю своё авторское мнение:

1. У вашего листа, именуемого "ПРЕТЕНЗИЯ", нет исходящего номера — поэтому нет возможности
идентифицировать его в вашей системе документооборота.
2. На ПРЕТЕНЗИИ должна стоять мокрая печать — а не ксерокопия.
3. На ПРЕТЕНЗИИ должна стоять личная подпись или электронная (цветная: синего или фиолетового
цвета) — а не ксерокопия.
4. Пустые места в заготовленном шаблоне ПРЕТЕНЗИИ должны заполняться разборчивым почерком —
чтобы не было разночтений, а также без помарок, ошибок и исправлений. Надо относиться серьёзнее к
составлению документов.
5. Обращаясь к собственнику, надо указывать полностью его имя и отчество — иначе это проявление
неуважения. Результат может быть и обратный: собственник будет неуважительно относиться к вашему
ООО.
6. В ПРЕТЕНЗИИ должна быть ссылка на номер договора, заключённый между ООО и собственником
жилого помещения — для прояснения сути претензии.
7. Сумма денежных средств должна указываться не только цифрами, но и прописью, в том числе и
копейки — во избежание разночтений.
8. В ПРЕТЕНЗИИ в нижнем левом углу должна указываться фамилия с инициалами составителя данного
документа и номер телефона более мелким кеглем по сравнению с размером шрифта всего документа
— для связи и уточнения информации по ПРЕТЕНЗИИ.
9. В ПРЕТЕНЗИИ должна быть указана дата составления — иначе не ясно с какой именно даты
отсчитывается "7 дней с момента получения настоящей претензии".
10. Фразы в ПРЕТЕНЗИИ "Предлагаем вам срочно произвести платежи для погашения задолженности в
добровольном порядке...", "В случае не оплаты или неполной оплаты долга мы будем вынуждены
направить Исковое заявление о взыскании задолженности в суде..." должны быть обоснованы
документально — то есть должны быть предоставлены доказательства на каком законном основании у
собственника жилого помещения образовалась задолженность перед ООО, с которым у него не
заключён договор. Иначе такие действия (в том числе, вымогательство и клевета) подпадают под статьи
Уголовного кодекса Российской Федерации. И в целом, текст составлен враждебно по отношению к
собственнику жилого помещения — это проявление не только неуважения, но и запугивание —
оказание психологического давления путём угроз.
11. В ПРЕТЕНЗИИ должно быть пояснение, почему "копии платёжных документов" предлагается
предоставить по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гусева, дом 6, так как юридический адрес в шапке
ПРЕТЕНЗИИ указан другой.
12. ПРЕТЕНЗИЯ должна вручаться либо лично в руки собственнику по адресу проживания под подпись,
либо заказным письмом с уведомлением на "Почте России", а не анонимным подбрасыванием в
почтовый ящик — это ненадёжный способ — ведь есть вероятность, что письмо не дойдёт до
получателя. И ещё создаётся впечатление, что у ООО нет денежных средств на конверты (хотя бы
формата DL) — что выглядит несолидно.
13. ПРЕТЕНЗИЯ должна быть запечатана в конверте — во избежание прочтения её третьими лицами —
ведь это нарушение ст. 23 Конституции Российской Федерации, а также Федерального закона № 152 "О
персональных данных" — что может повлечь за собой судебное разбирательство.
14. Возможно, ООО стоит ввести систему рассрочек — ведь в жизни бывают разные ситуации, и надо идти
навстречу своим клиентам — это повысит желание клиента выполнить свои обязательства по договору.
Конечно же, при условии наличия договора — то есть юридически оформленных отношений. А в

Страница 1 из 2
случае отсутствия договора не ясно на каком законном основании вообще предъявляется ПРЕТЕНЗИЯ,
включая предупреждение об исковом заявлении в суд. Ведь при отсутствии договора между сторонами
не возникло никаких взаимных обязательств — из чего следует логический вопрос: как тогда могла
образоваться задолженность??
15. К ПРЕТНЗИИ необходимо прикладывать нотариальные копии документов, подтверждающие факт
задолженности собственника перед ООО — для ознакомления. Иначе ПРЕТЕНЗИЯ будет
проигнорирована — ведь нет законного обоснования "долга".

Обобщая, составляю общее заключение:

В целом, ПРЕТЕНЗИЯ составлена враждебно, без уважения, юридически неграмотно, непрофессионально и


является анонимкой, а не официальном документом; не указаны законные обоснования образования
задолженности. Стоит брать на работу более компетентных работников. Иначе создаётся впечатление, что ООО
наплевать на свою деловую репутацию.
Также стоит срочно ознакомиться с: ГОСТом Р 6.30-2003, ГОСТом Р 7.0.8-2013, а также Федеральным законом
№ 402 "О бухгалтерском учёте" — для приведения документации вашего ООО в соответствие с
законодательством Российской Федерации.

А самое главное, что ООО должно общаться с собственником в максимально вежливой форме, ведь
собственник (при наличии договора) является работодателем для ООО. Стиль общения ООО в ПРЕТЕНЗИИ с
собственником составлено в повелительно-приказном тоне, да ещё и с применением угроз — что не допустимо
при общении с вышестоящей инстанцией. ООО следует ознакомиться с Жилищным кодексом Российской
Федерации, где прописано, что ООО — нанимаемая рабочая сила (при наличии договора) для обслуживания
чужой собственности. Впредь стоит обращаться к собственнику с глубочайшим уважением и почтением — ведь
он является вашим зарплатодателем. Конечно же, в случае наличия договора.

Если же ООО не может документально подтвердить факт "долга" — то и не следует ничего требовать от
собственника во избежании серьёзных последствий в виде наказания по статьям Уголовного кодекса
Российской Федерации; притом отвечать будет не ООО, а лично каждый сотрудник ООО за свои незаконные
действия.

Стоимость выполненной работы (составления авторского мнения) составляет 100.000 (сто тысяч) рублей
00 копеек.

Выполненную работу ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" должно оплатить в течение 3 (трёх)
рабочих дней.

Также напоминаю, что обязанность уплаты налога на доходы физического лица является обязанностью
юридического лица.

Заработную плату перечислить на мой банковский счёт № 40817810490320007084 (ОАО "Банк "Санкт-
Петербург"), и уведомить меня об этом в письменном виде посредством "Почты России".

В случае же, если ПРЕТЕНЗИЯ была прислана не вами, а неустановленными лицами или мошенниками, и вы
не имеете к ней никакого отношения, вам следует срочно проконсультироваться с юристом и обратиться в
МВД. Ведь это порча деловой репутации!

С уважением,
автор Дягилева Анастасия Николаевна

11.04.17 _______________

Страница 2 из 2
Исх. № 154 Страница 1 из 1

от Анастасии Николаевны Дягилевой,


зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,
эл.почта 89062609906@inbox.ru

Кому:
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

ДОЛГОВОЙ СЧЁТ

Уважаемое лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица!
У вас имеется задолженность по оплате Авторского мнения (исх. № 127 от 11.04.2017 г.) в размере 100.000 (сто
тысяч) 00 копеек.
Настоящий платёжный документ необходимо оплатить не позднее 3 (трёх) календарных дней с момента
получения данного счёта*.
* Моментом получения данного счёта является подпись вашего сотрудника в почтовом уведомлении.
При этом сообщаю, что Вы, к сожалению, не имеете возможности обратиться ко мне за рассрочкой по
оплате задолженности, так как работа мною была проделана добросовестно и качественно.
В случае неоплаты задолженности в указанный срок я оставляю за собой право предпринять в соответствии с
действующим законодательством по отдельности или в совокупности следующие действия:
1. Заявить в правоохранительные органы (УБЭП, Прокуратуру, Следственный комитет, МВД и другие) о
факте вымогательства, клеветы, угроз, оказания психологического давления, разглашения персональных
данных моих и моей семьи и о передаче их третьим лицам.
2. Обратиться в суд с заявлением о разглашении персональных данных моих и моей семьи и о передаче их
третьим лицам: ст. 23 КРФ, ст. 137 УК РФ.
3. Добиться огласки в соцсетях и СМИ о вашей незаконной деятельности. В том числе написать письма в:
"Человек и закон", "Пусть говорят", "Прямой эфир" и другие рейтинговые телеток-шоу, выходящие в
прайм-тайм, так как тема ЖКХ для всей страны является "больным" местом.
4. Написать открытые письма во все известные печатные издания о вашей незаконной деятельности.

Также предупреждаю: что любые попытки лишить меня доступа к жизнеобеспечивающим ресурсам
(вода, электричество, газ, отопление) буду расценивать как геноцид (ст. 357 Уголовного кодекса
Российской Федерации), а также покушение на убийство (ст. 30 Уголовного кодекса Российской
Федерации) по отношению ко мне и моей семье; приведение в негодность объектов жизнеобеспечения (ст.
215.2 Уголовного кодекса Российской Федерации), умышленные уничтожение или повреждение
имущества (ст. 167 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Также разъясняю, что ООО не может ограничить, с последующим приостановлением, предоставление


коммунальных услуг мне на следующем основании: НИКАКИЕ УСЛУГИ МНЕ СО СТОРОНЫ ООО НЕ
ОКАЗЫВАЮТСЯ.
Также напоминаю: ОКВЭД вашего ООО 68.32.1. Договора между нами нет, а вознаграждение вы не
заслуживаете.

Дополнительно сообщаю, что на сайтах http://www.consultant.ru/ и http://www.garant.ru/ можно в


свободном доступе ознакомиться с Уголовным кодексом Российской Федерации!

19.05.17 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 155 Страница 1 из 3

Автор: Анастасия Николаевна Дягилева ©


Работа выполнена по заказу: ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" (ИНН 7806386867)

Учитывая выявленную потребность со стороны ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района"


(далее — ООО) в составлении моих авторских мнений о деятельности ООО, сообщаю
следующее: согласно Трудовому кодексу Российской Федерации, ООО поручая физическому лицу
выполнение каких-либо поручений, является РАБОТОДАТЕЛЕМ, а физическое лицо,
приступившее к исполнению поручения, является РАБОТНИКОМ. ООО далее —
РАБОТОДАТЕЛЬ. Гражданка Российской Федерации Анастасия Николаевна Дягилева далее —
РАБОТНИК. Размер оплаты труда РАБОТНИКА составляет 100.000 (сто тысяч) рублей 00
копеек за одно составленное авторское мнение. Сроки выплаты РАБОТОДАТЕЛЕМ заработной
платы за произведённую работу составляют 3 (три) дня с момента фактического выполнения
работы. Авторское мнение РАБОТНИКА имеют субъективный характер и отражают
исключительно частное авторское мнение РАБОТНИКА, и не могут быть использованы как
экспертные. РАБОТНИК не несёт ответственности за любые последствия, выполнением или
невыполнением РАБОТНИКОМ поручений РАБОТОДАТЕЛЯ. РАБОТНИК имеет право
публиковать в открытые источники авторские мнения, составленные для ООО — так как это
является интеллектуальной собственностью РАБОТНИКА. РАБОТНИК имеет право в любой
момент расторгнуть трудовой договор, без предварительного уведомления РАБОТОДАТЕЛЯ, в
этом случае РАБОТОДАТЕЛЬ обязан в течении 3 (трёх) дней выплатить РАБОТНИКУ
заработную плату за фактически выполненную работу.
Также напоминаю, что обязанность уплаты налога на доходы физического лица является
обязанностью юридического лица.
В случае отсутствия необходимости у ООО в дальнейшем привлечения РАБОТНИКА к
выполнению вышеперечисленных работ, ООО должно воздержаться от подбрасывания любых
бумаг в мой почтовый ящик по адресу регистрации. В таком случае согласно Трудовому Кодексу
Российской Федерации, трудовые отношения между сторонами не настанут.

АВТОРСКОЕ МНЕНИЕ № 2

Работа по составлению авторского мнения о письменных претензиях о наличии задолженности


собственника жилого помещения путём адресной рассылки по почтовым ящикам, именуемых
"Долговой счёт" (далее — ДС) выполнена Анастасией Николаевной Дягилевой по поступившему
поручению от ООО посредством доставки ДС в почтовый ящик по адресу: г. Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24, 13 мая 2017 года.

Прочитав ДС, выражаю своё авторское мнение:

1. Уважаемый собственник!
Это неуважительно обращение. Следует указывают полные имя и отчество. При обращении к
вышестоящей инстанции требуется обязательное соблюдение субординации. Дополнительно
разъясняю: собственник для ООО является вышестоящей инстанцией. Собственник — хозяин, ООО
— нанимаемая обслуга для обслуживания чужой собственности. И-то в случае наличия
ПИСЬМЕННОГО договора, подписанного обеими сторонами и на условиях, выгодных для обеих
сторон.
2. У вас имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
"Задолженность" должна быть подтверждена документально. Не указан номер договора (так как его не

19.05.17 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 155 Страница 2 из 3

существует); не предъявлены акты выполненных работ, подписанные обеими сторонами. Откуда


берётся "задолженность"??
3. Настоящий платёжный документ необходимо оплатить не позднее 14 (четырнадцати)
календарных дней с момента получения данного счёта.
ДС не является платёжным документом! Вами настойчиво игнорируются: ГОСТ Р 6.30-2003, ГОСТ Р
7.0.8-2013, а также Федеральный закон № 402 "О бухгалтерском учёте". Разъясняю: федеральные
законы в иерархии законов Российской Федерации стоят выше Постановлений правительств. Также
неясно: с какого именно момента отсчитывается 14 дней.
4. При этом сообщаем, что Вы имеете возможность обратиться за предоставлением рассрочки в
оплате задолженности (личное присутствие необходимо для оформления соответствующего
документа) в организацию, управляющую многоквартирным домом.
Вы обманном, вводя в заблуждение, пытаете заполучить подпись под необоснованной законно
"задолженностью" — для последующего обращения в суд. Также разъясняю: вы не являетесь
обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, так как вы его не
обслуживаете, а только собираете с населения деньги по договору оферту — вводя в заблуждение
собственников, тратя 0 рублей 00 копеек на его обслуживание. К тому же "личное присутствие
необходимо" — это вам необходимо, а не мне.
5. В случае неоплаты задолженности в указанный срок (или незаключения соглашения о
предоставлении рассрочки) ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" оставляет за собой
право предпринять в соответствии с действующим законодательством по отдельности или в
совокупности следующие действия:
Повторяю: "задолженность" документально не доказана.
1) Ограничить, с последующим приостановлением, предоставление коммунальных услуг;
Никакие коммунальные услуги вы мне не оказываете, равно как и другим собственникам.
2) Обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности со всех собственников квартиры
(комнаты) и проживающих совместно с ними лиц, по итогам которого:
Требуется разъяснение: будет ли взыскиваться "задолженность" с несовершеннолетних и кота — ведь
это лица, проживающие совместно с собственниками. Также требуется документальное разъяснение:
какие лица считаются "проживающими совместно", и как фиксируется факт проживания.
2.1) Взыскать сумму понесённых судебных расходов;
Это касается и вас. Ведь мною может быть подано много исков, в том числе: о клевете, о разглашении
персональных данных и другие.
2.2) Взыскать сумму долга в принудительном порядке, с направлением информации по месту работы
(службы, учёбы);
Это касается и вас.
2.3) Сообщить в бюро кредитных историй сведения о наличии у всех собственников квартиры
(комнаты) и проживающих совместно с ними лиц задолженности, что сделает невозможным
получение кредитов;
В кредитах не нуждаюсь.
2.4) Ограничить выезд всех должников за пределы Российской Федерации*;
Люблю свою страну.
2.5) Продать Вашу квартиру либо иное имущество в целях покрытия суммы долга*.
Умерьте аппетиты. Совет: зарабатывайте законным способом, а не доводите до нищеты население
своими договорами оферты.
*В соответствии с федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
6. Дополнительно сообщаем, что на сайте ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" kvartplata.info
реализован сервис "личный кабинет" потребителя жилищно-коммунальных услуг, в котором
можно произвести оплату начислений\задолженности за потребение услуги, получить

19.05.17 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 155 Страница 3 из 3

оперативную информацию о начисленной плате за жилое помещение, коммунальные и прочие


услуги, сведения о задолженности и сумме пени, а также подать показания индивидуальных
приборов учёта коммунальных ресурсов.
ГУП ВЦКП также может стать соответчиком в случае судебного разбирательства за использование и
распространение \ передачу третьим лицам персональных данных собственника и членов семьи.

Обобщая, составляю общее заключение:

Вы продолжаете неуважительно относиться к собственникам квартиры.

Вы также проигнорировали мои рекомендации, выраженные в Авторском мнении № 1 (исх. № 127 от


11.04.2017 г.), касательно составления и оформления документации. Вы продолжаете несерьёзно
относиться к составлению документов. Поэтому ДС никак не может считаться "платёжным
документом" и восприниматься всерьёз. Требуется разъяснение что это такое: листовка с рекламой
ваших услуг или извещение или извещение-оферта или нечто иное.

Вы настойчиво продолжаете выставлять "счёт" за неоказанные услуги — что является


вымогательством. К тому же у собственников квартиры нет документов на общедомовое имущество
— перенаправляйте свои "счета" настоящему собственнику — то есть Администрации
Красногвардейского района.

Стоимость выполненной работы (составления авторского мнения) составляет 100.000 (сто тысяч)
рублей 00 копеек.

Выполненную работу ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" должно оплатить в течение 3


(трёх) рабочих дней.

Также напоминаю, что обязанность уплаты налога на доходы физического лица является
обязанностью юридического лица.

Заработную плату перечислить на мой банковский счёт № 40817810490320007084 (ОАО "Банк "Санкт-
Петербург"), и уведомить меня об этом в письменном виде посредством "Почты России".

К сожалению, из-за выявленных мною нарушений Российского законодательства, я вынуждена


в одностороннем порядке разорвать наше сотрудничество, так как не хочу быть соучастницей
вышеуказанных преступлений, и прошу больше не обращаться ко мне с предложениями о
сотрудничестве.

С уважением, Анастасия Николаевна Дягилева ©

19.05.17 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 156 Страница 1 из 1

от Анастасии Николаевны Дягилевой,


зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,
тел. 8-906-260-99-06, эл.почта 89062609906@inbox.ru

Кому:
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

ЗАЯВЛЕНИЕ
о запрете на обработку персональных данных
и передаче их третьим лицам

Я, Анастасия Николаевна Дягилева, заявляю вам о запрете на обработку персональных данных моих и
моей семьи, систематизацию, внесение в любые реестры, а также передачу третьим лицам, так как ни
я, ни мои родственники не давали ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" (ОГРН
1089847180763, ИНН 7806386867) (далее — ООО) согласия на обработку персональных данных моих
и моей семьи, систематизацию, внесение в любые реестры, а также передачу третьим лицам.

В случае отсутствия реакции на данное обращение и нарушении запрета мной будут поданы заявления
на ООО в правоохранительные и надзорные органы, в том числе в Прокуратуру и Роскомнадзор, о
нарушении моих прав, а именно: ФЗ-152 "О персональных данных", ФЗ-149 "Об информации,
информационных технологиях и о защите информации", ст. 137 Уголовного кодекса Российской
Федерации, ст. 23 Конституции Российской Федерации.

Также разъясняю: я никогда не давала ООО письменного согласия на обработку персональных данных
моих и моей семьи, систематизацию, внесение в любые реестры, а также передачу третьим лицам.

Также предупреждаю: нарушение запрета может повлечь за собой судебное разбирательство.

Ответить на обращение в течение трёх дней.

19.05.17 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 157 Страница 1 из 2

от Анастасии Николаевны Дягилевой,


зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,
тел. 8-906-260-99-06, эл.почта 89062609906@inbox.ru
Кому:
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2
ПРЕТЕНЗИЯ
Я, Анастасия Николаевна Дягилева, пользуюсь своими правами, изложенными в Конституции
Российской Федерации, а также в п.п. 2, 3 "Стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (утв.
Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731).
Я являюсь сособственницей квартиры, расположенной по адресу: город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24 (далее — КВАРТИРА).
Учитывая выявленную потребность со стороны ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" (ОГРН
1089847180763, ИНН 7806386867) (далее — ООО) в заполучении моего имущества без предоставления
на то законно обоснованных доказательств, а также учитывая следующие факты:
 меня, равно как и других собственников КВАРТИРЫ, и ООО не связывают письменно
заключённые договоры на оказание услуг со стороны ООО;
 настойчивое подбрасывание (примерно раз в месяц) в мой почтовый ящик по месту регистрации
на моё имя листовок с неясным предложением (то ли ваших услуг, то ли ещё чего), которые по
сути являются предложением оферты (далее — АНОНИМКА);
ТРЕБУЮ предоставить мне следующие документы в ознакомительных целях строго по каждому
пункту, которые должны быть нотариально заверены, или дана прямая ссылка в сети Интернет на
сканы:
1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.02.2008
года с указанием формы принятия решения (очное \ заочное);
2. Договор управления № 1699-200\14 от 19.02.2014 года;
3. Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 (далее — ДОМ) до 14.04.2015 года;
4. Договор с ВЦКП № 1029\1-09 от 01.10.2007 года;
5. Договоры со всеми организациями-поставщиками услуг, с которыми у ООО заключёны
договоры, которые отражаются в извещении-оферте (именуемой "Счёт на оплату жилого
помещения, коммунальных и прочих услуг");
6. Свидетельство о регистрации на общедомовое имущество;
7. Размер доли в общедомовом имуществе каждого собственника КВАРТИРЫ;
8. Документы, подтверждающие право открытия \ присвоения КВАРТИРЕ лицевого счёта;
9. Кадастровый номер ДОМА;
10. Кадастровый номер участка земли под ДОМОМ;
11. Акт передачи ДОМА из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ;
12. Сведения о балансодержателе ДОМА;
13. Договор между муниципалитетом "Большая Охта" и ООО на обслуживание ДОМА;
14. Выписку с банковского счёта № 40702810001070087391, в которой будет отражено движение
денежных средств, за последние тридцать дней — чтобы убедиться, что данный счёт не
является транзитным;
15. Технический паспорт ДОМА;

19.05.17 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 157 Страница 2 из 2

16. Официальный документ (техническое заключение) с указанием источника данных (полное


наименование юридического лица, ОГРН), согласно которому ДОМУ требуется капитальный
ремонт;
17. Отчёт о всех видах ремонтов, произведённых в ДОМЕ, с указанием полного перечня работ,
подрядчиков (полные наименования юридических лиц и \ или индивидуальных
предпринимателей, ОГРН), смет;
18. Отчёт о выполненных работах, направленных на обеспечение установленных законодательством
Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования в МКД, а
именно: подвала в подъезде № 2, в соответствии с ПРАВИЛАМИ И НОРМАМИ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА от 27 сентября 2003 г. № 170;
19. Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим
имуществом дома на срок договора;
20. Заявление от жильцов подъезда № 2 ДОМА на отказ от уборки подъезда;
21. Перечень услуг, оказываемых ООО внутри квартир собственников, за которые ООО взимает
плату по АНОНИМКАМ;
22. Основания для присвоения лицевого счёта № 080902046 КВАРТИРЕ;
23. Числовая расшифровка линейного штрих-кода с разъяснением что обозначает числовой ряд;
24. Обоснование тарифов по каждой строке в АНОНИМКЕ.
Напоминаю: собственники КВАРТИРЫ не заключали письменных договоров с ООО на оказание каких-
либо услуг, как того требует законодательство, а именно: Гражданский кодекс РФ и Жилищный
кодекс РФ. Жилищное законодательство Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК
РФ, обязанность оплаты жёстко увязывает с наличием договора. Также квалифицирующим
признаком признаком управляющей организации многоквартирным домом является заключение
договора управления многоквартирным домом в соответствии с нормами ст. 162 Жилищного Кодекса
Российской Федерации. Также в Письме Министерства Регионального Развития Российской
Федерации от 14 октября 2008 г. № 26084-СК/14 (п. 3 пп. "в") разъясняется: "законодательство
Российской Федерации не предусматривает возможности одностороннего установления
управляющей или подрядной организации перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и выполнения, а также размера их
финансирования. Эти положения должны быть согласно части 3 ст. 162 и ст. 164 Кодекса указаны в
заключённых договорах". Существенные условия договора управления многоквартирным домом
включают порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы
согласно п.3 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Посредством заключения договора
участники правоотношений связываются взаимными юридическими правами и обязанностями,
соблюдение которых обеспечивается возможностью государственного принуждения. Отсутствие
договора, заключенного в письменной форме, согласно требований ст. 161 и ст. 162 Жилищного
Кодекса Российской Федерации, лишает юридическое лицо статуса управляющей организации. У
такой организации нет права на оказание услуг. У нее нет права на обращение в суд. Так ее действия
попадают под статью о вымогательстве ст. 163 УК РФ.
В случаях: 1) непредоставления мне полного списка документов в трёхдневный срок с момента
получения данной претензии* или 2) игнорирования данной претензии, буду расценивать это как
отсутствие ко мне и другим собственникам КВАРТИРЫ материальных претензий со стороны
"ЖКС № 1 Красногвардейского района" (ОГРН 1089847180763, ИНН 7806386867) БЕЗСРОЧНО.
* Моментом получения данного счёта является подпись вашего сотрудника в почтовом
уведомлении.
Также оставляю за собой право обратиться во всевозможные надзорные органы, в том числе
федеральные, для содействия в получении информации и осуществлении моих прав.

19.05.17 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 201 Страница 1 из 1

от Анастасии Николаевны Дягилевой,


зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,
эл.почта 89062609906@inbox.ru

Кому:
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

УВЕДОМЛЕНИЕ

Поскольку 30 июня 2017 года, в пятницу, примерно в десять утра, мне на дом, по адресу моей
регистрации, был доставлен лист, именуемый Претензия, курьером женского пола, от ООО
"Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района" (далее — ООО), я приступила к выполнению
поручения по составлению авторского мнения, согласно заключённому трудовому договору между
мной, Анастасией Николаевной Дягилевой, и ООО.

Также сообщаю, что с 01 июля 2017 года повышаются цены, в том числе, тарифы на коммунальные
услуги и размеры платы за содержание жилого помещения, я вынуждена, к сожалению, повысить и
стоимость своих услуг по составлению авторского мнения. С 01 июля 2017 года составление одного
моего авторского мнения будет стоить для ООО 200.000 (двести тысяч) рублей 00 копеек.
Дополнительно сообщаю, что рассрочек по оплате для ООО не предусмотрено, согласно
заключённому трудовому договору между мной, Анастасией Николаевной Дягилевой, и ООО.

03.07.2017 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 202 Страница 1 из 2

Автор: Анастасия Николаевна Дягилева ©


Работа выполнена по заказу: ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" (ИНН 7806386867)

АВТОРСКОЕ МНЕНИЕ № 3
Работа по составлению авторского мнения о письменных претензиях о наличии задолженности
собственника жилого помещения путём вручением лично в руки на дом по месту регистрации
собственника жилого помещения (далее — ПРЕТЕНЗИЯ) выполнена Анастасией Николаевной
Дягилевой по поступившему поручению от ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" (далее —
ООО) посредством вручения лично в руки на дом по месту регистрации курьером женского пола: г.
Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24, 30 июня 2017 года,
и учитывая тот факт, что ООО нуждается именно в моих авторских мнениях касательно
деятельности ООО.

Внимательно изучив ПРЕТЕНЗИЮ, сообщаю следующее:

1. У вашего листа, именуемого "ПРЕТЕНЗИЯ", нет исходящего номера — поэтому нет возможности
идентифицировать его в вашей системе документооборота.
2. На ПРЕТЕНЗИИ должна стоять мокрая печать — а не ксерокопия.
3. На ПРЕТЕНЗИИ должна стоять личная подпись Лица, имеющего права действовать без
доверенности от имени юридического лица (согласно выписке из ЕГРЮЛ), — а не ксерокопия.
4. Пустые места в заготовленном шаблоне ПРЕТЕНЗИИ должны заполняться разборчивым
почерком — чтобы не было разночтений.
5. Обращаясь к собственнику, надо указывать полностью его имя и отчество — иначе это
проявление неуважения. Результат может быть и обратный: собственник будет неуважительно
относиться к вашему ООО.
6. В ПРЕТЕНЗИИ должна быть ссылка на номер договора, заключённый между ООО и
собственником жилого помещения — для прояснения сути претензии, а также предоставлен
расчёт "задолженности".
7. Сумма денежных средств должна указываться не только цифрами, но и прописью, в том числе и
копейки — во избежание разночтений.
8. В ПРЕТЕНЗИИ в нижнем левом углу должна указываться фамилия с инициалами составителя
данного документа и номер телефона более мелким кеглем по сравнению с размером шрифта
всего документа — для связи и уточнения информации по ПРЕТЕНЗИИ.
9. В ПРЕТЕНЗИИ должна быть указана дата составления — иначе не ясно с какой именно даты
отсчитывается "7 дней с момента получения настоящей претензии".
10. Фразы в ПРЕТЕНЗИИ "Предлагаем вам срочно произвести платежи для погашения
задолженности в добровольном порядке...", "В случае не оплаты или неполной оплаты долга мы
будем вынуждены направить Исковое заявление о взыскании задолженности в суде..." должны
быть обоснованы документально — то есть должны быть предоставлены доказательства на каком
законном основании у собственника жилого помещения образовалась задолженность перед ООО,
с которым у него не заключён договор. Иначе такие действия (в том числе, вымогательство и
клевета) подпадают под статьи Уголовного кодекса Российской Федерации (далее — УК РФ) (ст.
163 и ст 128.1 соответственно). И в целом, текст составлен враждебно по отношению к
собственнику жилого помещения — это проявление не только неуважения, но и запугивание —
оказание психологического давления путём угроз.
11. В ПРЕТЕНЗИИ должно быть пояснение, почему "копии платёжных документов" предлагается
предоставить по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гусева, дом 6, так как юридический адрес в
шапке ПРЕТЕНЗИИ указан другой.

03.07.2017 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 202 Страница 2 из 2

12. В случае же, если ПРЕТЕНЗИЯ, вручается на дом по месту регистрации собственника жилого
помещения — она должна вручаться под подпись. Иначе где доказательство, что ПРЕТЕНЗИЯ
была вручена? Также ПРЕТЕНЗИЯ должна вручаться в запечатанном конверте — иначе это
разглашение персональных данных и нарушение, в том числе, конституционных, прав
собственника жилого помещения, - что уголовно наказуемо (ст. 23 Конституции РФ, ст. 137 УК
РФ), а также может повлечь за собой судебное разбирательство, в том числе, в Третейском суде.
13. К ПРЕТНЗИИ необходимо прикладывать нотариальные копии документов, подтверждающие
факт задолженности собственника перед ООО — для ознакомления. Иначе ПРЕТЕНЗИЯ будет
проигнорирована — ведь нет законного обоснования "долга".

Обобщая, составляю общее заключение:


 В целом, ПРЕТЕНЗИЯ составлена враждебно, без уважения, юридически неграмотно,
непрофессионально и является анонимкой, а не официальном документом; не указаны законные
обоснования образования задолженности. Стоит брать на работу более компетентных работников.
Иначе создаётся впечатление, что ООО наплевать на свою деловую репутацию. Также стоит
срочно ознакомиться с: ГОСТом Р 6.30-2003, ГОСТом Р 7.0.8-2013, а также Федеральным законом
№ 402 "О бухгалтерском учёте" — для приведения документации вашего ООО в соответствие с
законодательством Российской Федерации. Надо относиться серьёзнее к составлению
документов.
 А самое главное, что ООО должно общаться с собственником в максимально вежливой форме,
ведь собственник (при наличии договора) является работодателем для ООО. Стиль общения ООО
в ПРЕТЕНЗИИ с собственником составлено в повелительно-приказном тоне, да ещё и с
применением угроз — что не допустимо при общении с вышестоящей инстанцией. ООО следует
ознакомиться с Жилищным кодексом Российской Федерации, где прописано, что ООО —
нанимаемая рабочая сила (при наличии договора) для обслуживания чужой собственности.
Впредь стоит обращаться к собственнику с глубочайшим уважением и почтением — ведь он
является вашим зарплатодателем. Конечно же, в случае наличия договора. Если же ООО не может
документально подтвердить факт "долга" — то и не следует ничего требовать от собственника во
избежании серьёзных последствий в виде наказания по статьям Уголовного кодекса Российской
Федерации; притом отвечать будет не ООО, а лично каждый сотрудник ООО за свои незаконные
действия.
 Деятельность ООО сомнительна, и требует проверки как минимум со стороны Прокуратуры,
Следственного комитета и УБЭП.
 Если ООО желает наняться на работу к собственнику жилого помещения, оказывать ему
платные услуги, то следует направить своё Curriculum Vitae со своим коммерческим
предложением, а также проект договора, посредством "Почты России" на почтовый адрес
собственника.

Стоимость выполненной работы (составления авторского мнения) составляет 200.000 (двести тыся)
рублей 00 копеек.
Выполненную работу ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" должно оплатить в течение 3 (трёх)
рабочих дней.
Также напоминаю, что обязанность уплаты налога на доходы физического лица является обязанностью
юридического лица.
Заработную плату перечислить на мой банковский счёт № 40817810490320007084 (ОАО "Банк "Санкт-
Петербург"), и уведомить меня об этом в письменном виде посредством "Почты России".

03.07.2017 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 203 Страница 1 из 2

от Анастасии Николаевны Дягилевой,


зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,
эл.почта 89062609906@inbox.ru
Кому:
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

ПРЕТЕНЗИЯ ОТВЕТНАЯ

Поскольку Я руководствуюсь здравым смыслом, и не хочу нарваться на мошенников, то отдаю свои


билеты банка России только по своему желанию или тем, с кем у Меня заключён письменный договор.
На том основании, что у Меня с ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района" нет никаких
письменно оформленных отношений, считаю, что у вас не может быть ко Мне никаких материальных
претензий, так как нет факта, что вы оказываете Мне какие-то услуги или поставляете какой-то товар.

Вы до сих пор не предоставили Мне запрашиваемые документы — поэтому у вас не может быть ко Мне
никаких материальных (законно обоснованных) претензий.

Также сообщаю, что согласно п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, цитата: "Доля
обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт
собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее
имущество в таком доме указанного собственника". То есть сначала должна быть высчитана доля
каждого собственника в общем имуществе. А по факту: плата начисляется за каждый квадратный
метр собственности. То есть берётся дань. Следует произвести полный перерасчёт за последние три
года НАЛИЧНЫМИ в Мою пользу под расписку. Поскольку вы обогатились на Мне (ст. 1102 ГК РФ), и
Я переплатила вам на годы вперёд, советую впредь так не наглеть. На ООО, итак, написано много
заявлений, в том числе, Прокуратуру, Следственный комитет, МВД, УБЭП, в том числе, на Федеральный
уровень.

Поскольку ООО игнорирует ВСЕ мои обращения, то, в случае судебного разбирательства, это
обернётся против вас. И мною незамедлительно будут поданы встречные иски. Поскольку я состою в
профсоюзе, у нас есть сильный штат правоведов, которые составят столько встречных исковых
требований к ООО, в том числе, в Третейский суд, насколько хватит статей в Гражданском кодексе
РФ, Уголовном кодексе РФ, Жилищном кодексе РФ, а также в Законе по правам потребителей.

Дополнительно сообщаю: к сожалению, Я буду вынуждена писать заявления о вымогательстве со


стороны ООО (ст. 163 Уголовного кодекса РФ) по отношению ко Мне и Моей семье, до тех пор, пока ни
получу запрашиваемые документы. Притом отвечать будет лично Мирзоян Лазыр Александрович — так
как он несёт полную ответственность за действия своих работников.

Помимо всего вышеперечисленного, немаловажно, что (согласно ст. 210 ГК РФ) для осуществления
следующих действий для работников ООО возможны только с ПИСЬМЕННОГО разрешения
собственников вышеуказанной квартиры, а также учитывая тот факт, что нотариально не заверены права
и не внесены в Росреестр на пользование общедомовым имуществом со стороны ООО:

03.07.2017 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 203 Страница 2 из 2

 вход в подъезд № 2 (который является общедомовым имуществом) вышеуказанного дома,


 развешивание объявлений на доске информации.

Для посещение подъезда № 2 представители ООО должны получить пропуск на разовое прохождение
или абонемент постоянного посетителя.

Срыв объявлений карается штрафом в размере 10.000 (десяти тысяч) рублей. Поскольку у ООО нет
права распоряжаться общедомовым имуществом.

Личное общение с собственниками вышеуказанной квартиры стоит дорого. Что поделать, живём в эпоху
капитализма. Одна минута личного общения с каждым из собственников для представителей ООО будет
стоить 10.000 (десять тысяч) рублей. Согласование личного общения с собственниками квартиры
происходит в два этапа: сперва следует в письменном виде очертить круг вопросов \ тем. В случае
согласия со стороны собственников общаться с работником ООО на указанные темы и отвечать на
указанные вопросы, после следует позвонить заранее и записаться на личный приём. При этом стоит
учитывать, что отбор лиц, желающих лично пообщаться с собственниками квартиры, происходит на
конкурсной основе (так как желающих много, вы такие не одни) в зависимости от важности вопросов \
тем, а также личной заинтересованности собственников квартиры.
В случае согласования даты и времени, после личного общения для ООО будет выставлен счёт с
указанием банковских реквизитов получателя с приложенным актом выполненных работ.
Работник ООО при себе должен иметь нотариальную доверенность от Мирзояна Лазыра
Александровича на право представлять ООО и паспорт для сверки личности.

Так как согласно ст. 7 Конституции РФ, "Российская Федерация — социальное государство, политика
которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие
человека", вы должны направлять свои материальные требования за якобы оказанные услуги, напрямую
в администрацию Красногвардейского района.

Если вы не признаёте Конституцию РФ, то вы совершаете серьёзное преступление против прав и свобод
человека; права и свободы человека являются высшей ценностью для государства.

Дополнительно сообщаю: своё несогласие с Конституцией РФ можете выразить гаранту


Конституции РФ — Владимиру Владимировичу Путину, направив письмо посредством "Почты
России" (103132 город Москва, улица Ильинка, дом 23) или через электронную приёмную
(http://letters.kremlin.ru/).

Также предупреждаю: что любые попытки лишить меня доступа к жизнеобеспечивающим


ресурсам буду расценивать как геноцид (ст. 357 Уголовного кодекса РФ), а также покушение на
убийство (ст. 30 Уголовного кодекса РФ), оставление в опасности (ст. 125 Уголовного кодекса РФ)
по отношению ко мне и моей семье; приведение в негодность объектов жизнеобеспечения (ст.
215.1, ст. 215.2 Уголовного кодекса РФ), умышленные уничтожение или повреждение имущества
(ст. 167 Уголовного кодекса РФ), умышленное преступление (ст. 25 Уголовного кодекса РФ).

Ответить в течение 3 (трёх) дней.

03.07.2017 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 204 Страница 1 из 1

от Анастасии Николаевны Дягилевой,


зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,
эл.почта 89062609906@inbox.ru

Кому:
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

ДОЛГОВОЙ СЧЁТ

Уважаемое лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица!

У вас имеется задолженность по оплате оказанных вам услуг со стороны Анастасии Николаевны
Дягилевой, а именно:
1. 100.000 (сто тысяч) рублей 00 копеек — согласно исх. № 127 от 11.04.2017 года,
2. 100.000 (сто тысяч) рублей 00 копеек — согласно исх. № 155 от 19.05.2017 года,
3. 200.000 (двести тысяч) рублей 00 копеек — согласно исх. № 202 от 03.07.2017 года.

Итоговая сумма к оплате: 400.000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек.

Напоминаю: обязанность уплаты налога на доходы физического лица является обязанностью


юридического лица.

Для обсуждения условий и места свершения сделки по взаиморасчётам, уведомить Меня в


письменном виде посредством обратной связи.

03.07.2017 ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 205 Страница 1 из 4

от Анастасии Николаевны Дягилевой,


зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,
эл.почта 89062609906@inbox.ru

Кому:
ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"
195176 город Санкт-Петербург,
Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

ПРЕТЕНЗИЯ

Я, Анастасия Николаевна Дягилева, пользуюсь своими правами, изложенными в Конституции РФ, в


Гражданском кодексе РФ, в Жилищном кодексе РФ, в Постановлении Правительства РФ № 731 от 23
сентября 2010 г., а также Всеобщей Декларации Прав Человека.

Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: город


Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24.

Учитывая выявленную потребность со стороны ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" (ОГРН


1089847180763, ИНН 7806386867) (далее — ООО) в заполучении моего имущества без
предоставления на то законно обоснованных доказательств, а также настойчивое подбрасывание
(примерно раз в месяц) в мой почтовый ящик по месту регистрации на моё имя листовок с неясным
предложением с неясными расчётами (то ли ваших услуг, то ли ещё чего), которые по сути являются
предложением оферты (далее — АНОНИМКА), даю распоряжение (на праве вышестоящей
инстанции) предоставить мне копии документов в ознакомительных целях строго по каждому
пункту, которые должны быть нотариально заверены (так как только нотариус имеет полномочия
подтверждать подлинность документов), или дана прямая ссылка в сети Интернет на сканы, за
последние 5 лет:
1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.02.2008
года с указанием формы принятия решения (очное \ заочное).
2. Договор управления № 1699-200\14 от 19.02.2014 года.
3. Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 (далее — МКД) до 14.04.2015 года.
4. Договор с ВЦКП № 1029\1-09 от 01.10.2007 года.

5. Договор между мной и УО.


6. Акт приёма-передачи подписанного договора (п. 1) от юридического лица (то есть УО) к
физическому лицу (то есть мне).
7. Выписку УО из Единого Государственного Реестра Юридических лиц.
8. Фактический адрес нахождения УО, контактные телефоны, официальный сайт в сети
Интернет, адрес электронной почты.
9. Режим работы УО, в том числе дни и часы для личного приёма граждан.
10. Устав УО.
11. Лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД.
12. Свидетельство о регистрации на общедомовое имущество.
13. Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим

Дата ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 205 Страница 2 из 4

имуществом дома на срок договора.


14. Размер моей доли в общедомовом имуществе.
15. Документы, подтверждающие право открытия \ присвоения ПОМЕЩЕНИЮ лицевого счёта.
16. Перечень услуг, оказываемых УО внутри ПОМЕЩЕНИЯ собственников, за которые УО
взимает плату по АНОНИМКАМ.
17. Расшифровка всех штрих-кодов, указанных в АНОНИМКЕ.
18. Протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления
МКД с указанием формы принятия решения (очная \ заочная \ иная).
19. Договор управления между УО и МКД.
20. Договоры со всеми организациями-поставщиками услуг, с которыми у УО заключёны
договоры, которые отражаются в АНОНИМКЕ, с разъяснением что обозначает числовой ряд.
21. Акт передачи МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ.
22. Акт передачи земельного участка под МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ.
23. Выписка из поземельно-шнуровой книги на земельный участок под МКД.
24. Сведения о балансодержателе МКД.
25. Договор между муниципалитетом и УО на обслуживание МКД.
26. Сведения о состоянии банковского счёта № 080902046 (далее — СЧЁТ), указанного в
АНОНИМКЕ.
27. Выписку со СЧЁТА указанного в АНОНИМКЕ, в которой будет отражено движение
денежных средств, за последние тридцать дней — чтобы убедиться, что данный счёт не
является транзитным.
28. Технический паспорт МКД.
29. Официальный документ (техническое заключение) с указанием источника данных (полное
наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), согласно которому МКД требуется \ не
требуется капитальный ремонт, а также сведения о региональном операторе, а именно:
полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, номер банковского счёта, а также
размер добровольного взноса.
30. Отчёт о всех видах ремонтов, произведённых в МКД, с указанием полного перечня работ,
подрядчиков (полные наименования юридических лиц и \ или индивидуальных
предпринимателей, ИНН, ОГРН), смет.
31. Обоснование тарифов по каждой строке в АНОНИМКЕ.
32. Акт осмотра общего имущества МКД на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27
сентября 2003 года.
33. Отчёт о проведённых проверках общего имущества МКД на соответствие Постановлению
Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года.
34. Отчёт о проведённых работах на соответствие санитарным нормам в помещениях общего
имущества в МКД.
35. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам по пожарной безопасности в
помещениях общего имущества в МКД.
36. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам температуры и влажности в
помещениях общего имущества в МКД.
37. Фамилию, имя, отчество, контактный телефон управляющего МКД, приказ УО о его
назначении на должность управляющего МКД, доверенность от УО с указанием полномочий.
38. Адрес, дни и часы приёма управляющего МКД.
39. Фамилию, имя, отчество, контактный телефон главного бухгалтера МКД, приказ УО о его
назначении на должность главного бухгалтера.
40. Номера телефонов диспетчерских служб с указанием часов работы.
41. Договор \ договоры с оператором \ операторами мобильной (сотовой) связи на территории
МКД с указанием стоимости и срока договора \ договоров.
42. Договор \ договоры с Интернет-провайдером \ Интернет-провайдерами на территории МКД с

Дата ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 205 Страница 3 из 4

указанием стоимости и срока договора \ договоров.


43. Акт приёма-передачи и свидетельство о государственной регистрации права оперативного
управления общим имуществом МКД.
44. Согласие на обработку персональных данных, подписанное мной.
45. Лицензию УО на обработку персональных, выданную Роскомнадзором.
46. Официальный источник с указанием источника данных (полное наименование юридического
лица, ИНН, ОГРН), который передал УО сведения о количестве проживающих в
ПОМЕЩЕНИИ.
47. Доверенность от ресурсоснабжающих организаций (по одной от каждой организации) в
которой чётко прописано делегирование прав от ресурсоснабжающей организации к УО на
проверку целостности опломбировки счётчиков (свет \ вода \ газ \ иное), а также указать
номер пункта в договоре между УО и ресурсоснабжающей организацией, в котором
прописаны такие полномочия.
48. Сведения о выделяемых на МКД денежных средств; если выделялись, то указать из какого
бюджета (федерального, городского, районного или какого другого), в каком размере и в каком
виде: дотации или субвенции или какие другие; также указать на какие нужды МКД эти
денежные средства тратились, кто был ответственен за распоряжение этими денежными
средствами, кем принималось решение о распределении этих денежных средств.

49. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая


сведения о годовой бухгалтерской отчётности, бухгалтерский баланс и приложения к нему.
50. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом
(далее — МКД) (по данным раздельного учёта доходов и расходов).
51. Сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению МКД.
52. Смету доходов и расходов.
53. Отчёт о выполнении смет доходов и расходов.
54. Перечень МКД, управление которыми осуществляет УО, с указанием адреса и основания
управления по каждому МКД.
55. Перечень МКД, с указанием адресов, в отношении которых договоры управления были
расторгнуты.
56. Характеристика МКД: год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых
помещений, площадь нежилых помещений; площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в МКД; уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер
МКД, площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД;
кадастровый номер земельного участка; конструктивные и технические параметры МКД; а
также сведения о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего
имущества в МКД.
57. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего
имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД.
58. Сведения о стоимости выполненных работ (оказанных услугах) по содержанию и ремонту
общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД.
59. Сведения об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках
коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы,
нормативах потребления коммунальных услуг.
60. Обоснование установленных тарифов.
61. Сведения об использовании общего имущества в МКД.
62. Сведения о проведённых общих собраниях собственников помещений в МКД, а также
результатах (решениях) таких собраний с указанием форм принятия решений (очная \
заочная \ иная).
63. Отчёт об исполнении УО договора управления.

Дата ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)


Исх. № 205 Страница 4 из 4

64. Акты выполненных работ мне на подпись.


65. Сведения о случаях привлечения УО и \ или должностного лица УО к административной
ответственности за нарушения в сфере управления МКД с приложением копий документов о
применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для
устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

При ссылке на сайт для ознакомления с документами, стоит приложить заключение авторитетного
эксперта, что указанные документами являются оригиналами, а не сфабрикованными подделками с
помощью программы-фоторедактора.

Извещаю вас: что приостанавливаю оплату АНОНИМОК до получения мною полного списка
вышеперечисленных документов.

Также предупреждаю: что любые попытки лишить меня доступа к жизнеобеспечивающим


ресурсам буду расценивать как геноцид (ст. 357 Уголовного кодекса РФ), а также покушение на
убийство (ст. 30 Уголовного кодекса РФ), оставление в опасности (ст. 125 Уголовного кодекса
РФ) по отношению ко мне и моей семье; приведение в негодность объектов жизнеобеспечения
(ст. 215.1, ст. 215.2 Уголовного кодекса РФ), умышленные уничтожение или повреждение
имущества (ст. 167 Уголовного кодекса РФ), умышленное преступление (ст. 25 Уголовного
кодекса РФ).

Ответ без печати с указанием ИНН и ОГРН будет приравнен к неответу.

Непредоставление информации фактически приравнивается к сокрытию информации — что


является правонарушением, и карается штрафами по статьям Кодекса административных
правонарушений РФ, а также Закона № 2300-1 О защите прав потребителей.

Также оставляю за собой право обратиться в надзорные органы, в том числе в Прокуратуру,
Роспотребнадзор, в также Третейский суд — для содействия в получении информации и
осуществлении моих прав.

Ответить на претензию в течение 10 (десяти) рабочих дней в письменном виде посредством "Почты
России" лично лицу, имеющее право действовать без доверенности, от имени УО, либо иное лицо,
имеющее право выступать от его имени по доверенности, с указанием полностью фамилии, имени,
отчества, должности, подписи с расшифровкой, также следует приложить копию доверенности с
копией паспорта для возможности идентификации лица, отвечающего на мою претензию.

В ответе следует указать исходящий номер моего документа.

В случаях: 1) непредоставления мне полного списка документов в указанный срок с момента


получения данной претензии* или 2) игнорирования данной претензии,
буду расценивать это как отсутствие ко мне материальных претензий со стороны УО
БЕЗСРОЧНО.
* Моментом получения данной претензии является подпись вашего сотрудника в почтовом
уведомлении.

Дата ___________(Анастасия Николаевна Дягилева)

Оценить