Утверждаемая часть Нагатинский затон 011019 PDF

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ГОРОДА МОСКВЫ «НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ
И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДА МОСКВЫ» (ГАУ «ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНА МОСКВЫ»)
Генеральный проектировщик: 6-19/156-26

АПО № 2, АПМ № 1
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РАБОТА № 26
«ПОДГОТОВКА ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ,
ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ПОДГОТОВКА
МАТЕРИАЛОВ ПО ИХ ОБОСНОВАНИЮ И ПРОЕКТОВ ВНЕСЕНИЯ
ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗАННЫЕ ВИДЫ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ»
ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
МИКРОРАЙОНОВ 4, 5, 7 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН (ЮАО)
Заказчик:
« МОСКОМАРХИТЕКТУРА»
Москва, 2019
Проект планировки территории микрорайонов 4, 5,7 района
Нагатинский Затон в целях реализации Программы
реновации жилищного фонда в городе Москве
1. Пояснительная записка
1.1.Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы

реновации - обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных
условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения
роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития
жилых территорий и их благоустройства, создание новой планировочной струк-
туры городской среды, для комфортного проживания, работы и отдыха.
Территория проектирования площадью 113,52 га расположена в границах
района Нагатинский Затон города Москвы и ограничена:
− с запада – Кленовым бульваром (проезд 1262), Затонной улицей (проезд
3739);
− с севера – Нагатинской набережной (проезд 571 А);
− с юга – Коломенской улицей (пр. проезд 1815);
− с востока – Судостроительной улицей (проезд 2007), улицей Речников (пр.
проезд 260).
Транспортное обслуживание территории обеспечивается с Судостроительной
улицы, Коломенской улицы и Нагатинской набережной.
Территория является частью сложившейся застройки жилого микрорайона.
На территории подготовки проекта планировки (далее – ППТ) расположены:
многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, учебно-
образовательные объекты, административно-деловые объекты, лечебно-
оздоровительные объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные
объекты, природно-рекреационные территории.
Проектом планировки территории предусматривается:
Cохранение на территории: 56-х многоквартирных домов; 1 здания до-
школьной образовательной организации (далее – ДОО) и одной встроенной-
пристроенной ДОО по адресам: улица Затонная дом 7 корпус 2, улица Судо-
строительная дом 30 корпус 1; четырех зданий общеобразовательной организа-
ции по адресам: улица Судостроительная дом 31 корпус 2, Нагатинская набе-
режная дом 56, улица Судостроительная дом 43 корпус 2, улица Затонная дом 7
корпус 3; зданий продовольственных магазинов; Колледжа декоративно-
прикладного искусства К. Фаберже; медицинского центра; здания автоматиче-
ской телефонной станции (далее – АТС); многоуровневого гаража-стоянки;
колледжа и общежития колледжа связи №54; объекта общественного питания;
2
объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее - ТП),

центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП).
Реконструкция на территории: здания столовой по адресу: улица Судостро-
ительная дом 42; здания общежития по адресу: улица Судостроительная дом 32,
корпус 2. Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных
стен реконструируемых отдельностоящих нежилых зданий - 5,76 тыс.кв.м. с
увеличением суммарной поэтажной площади наземной части на 19,23 тыс.кв.м.
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 42-х
многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного
фонда в городе Москве (в соответствии с постановлением Правительства Моск-
вы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП); двух зданий ДОО по адресам: Нагатинская
набережная дом 46 корпус 1 и Нагатинская набережная дом 58 корпус 3; одного
здания общеобразовательной организации по адресу: улица Судостроительная
дом 32 корпус 3; молочно-раздаточного пункта; склада, объектов инженерных
сооружений: ТП, ЦТП, попадающих в зону строительства. Суммарная поэтажная
площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых жилых зданий –
195,93 тыс.кв.м, отдельностоящих нежилых зданий - 12,98 тыс.кв.м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов, с приспособ-

лением подземных гаражей для размещения объектов гражданской обороны
(далее - ГО) укрытий общей ёмкостью на 30100 мест; учебно-воспитательного
комплекса на 400 мест, в том числе: блок начальных классов (далее БНК) на 200
мест, ДОО на 200 мест; двух общеобразовательных организаций на 900 мест,
учебного корпуса на 200 мест на территории существующей школы; трех ДОО
на 575 мест; музыкальной школы, центра социального обслуживания населения;
встроенно-пристроенного культурно-досугового центра; административно-
делового центра; отстойно-разворотной площадки (далее - ОРП) со зданием
конечной станции.
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен разме-
щаемых объектов составит – 692,00 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных
домов (включая нежилые и встроенно-пристроенные нежилые помещения) –
614,35 тыс.кв.м.; отдельностоящих объектов – 77,65 тыс.кв.м, в том числе
общеобразовательных организаций и ДОО – 43,22 тыс.кв.м., музыкальной
школы – 6,09 тыс.кв.м,, центра социального обслуживания – 3,00 тыс.кв.м,
зданий общежитий – 24,99 тыс.кв.м, административно-делового центра – 5,61
тыс.кв.м, ОРП со зданием конечной станции – 0,50 тыс.кв.м.
3
Благоустройство территории:
Организация озелененной территории совместного использования с разме-
щением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрос-
лых; размещение хозяйственных площадок; размещение автостоянок.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
− реконструкция магистральной улицы районного значения – Судостроитель-
ная ул., на участке от разворотного трамвайного кольца до Нагатинской наб. до 4
полос движения. Ширина в красных линиях 54,0 м, ширина проезжей части
составляет 15,0 м, протяженностью – 0,62 км. Организация движения транспорта
по двум полосам в каждом направлении, обустройство тротуаров шириной 3,0 м
с организацией велодорожек шириной 1,5 м. Организация 4-х остановочных
пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее – НГПТ) с
заездными карманами;
ная ул., на участке от разворотного трамвайного кольца до ул. Речников до 4
полос движения. Ширина в красных линиях 30,0 – 35,0 м, ширина проезжей
части составляет -15,0 м, протяженностью – 0,13 км. Организация движения
транспорта по двум полосам в каждом направлении с обустройством тротуаров
шириной 3,0 м и организацией велодорожек шириной 1,5 м;
ная ул., на участке от ул. Якорная до разворотного трамвайного кольца до 4
полос движения. Ширина в красных линиях 42,0 м., ширина проезжей части
составляет 26,0 м (включая трамвайную линию на обособленном полотне шири-
ной 11,0 м по центру проезжей части) протяженностью – 0,7 км. Организация
движения транспорта по двум полосам в каждом направлении, переустройство
трамвайного разворотного кольца, формирование обособленного трамвайного
полотна с организацией остановочных пунктов трамвая по центру проезжей
части, обустройство тротуаров шириной 3,0 м и организация велодорожек ши-
риной 1,5 м. Организация 1-го остановочного пункта НГПТ с заездным карма-
ном;
− реконструкция магистральной улицы районного значения – Речников ул., на
всем ее протяжении. Ширина в красных линиях – 32,0 м. шириной проезжей
части 15,0 м., протяженностью – 1,1 км. Организация движения транспорта по
двум полосам в каждом направлении с обустройством тротуаров шириной 3,0 м
и организацией велодорожек шириной 1,5 м. Организация 6-и остановочных
пунктов НГПТ с заездными карманами;
− реконструкция магистральной улицы районного значения – Затонная ул., на
участке от Судостроительной ул. до Коломенской ул. до 4 полос движения.
Ширина в красных линиях – 31,0 м., шириной проезжей части - 15,0 м, протя-
женностью – 0,8 км. Организация движения транспорта по двум полосам в
каждом направлении с обустройством тротуаров шириной 3,0 м и организацией
4
велодорожек шириной 1,5 м. Огранизация 4-х остановочных пунктов НГПТ с

− реконструкция улицы районного значения – Якорная ул., на участке от
Нагатинской набережной до Судостроительной ул. Ширина в красных линиях –
30,0 м., шириной проезжей части – 8,0 м., протяженностью – 0,55 км. Организа-
ция движения по одной полосе в каждом направлении с обустройством тротуа-
ров шириной 3,0 м и организацией велодорожек шириной 1,5 м. Организация 3-х
остановочных пунктов НГПТ с заездными карманами;
− реконструкция улицы в жилой застройке – Якорная ул., на участке от Судо-
строительной ул. до пр.пр. 6424. Ширина в красных линиях – 25,0 м., ширина
проезжей части 7,0 м., протяжённостью – 0,29 км. Организация движения по
одной полосе в каждом направлении с обустройством тротуаров шириной 2,0 м
и организацией велодорожек шириной 1,5 м и организацией параллельных
парковочных мест вдоль улицы;
− реконструкция улицы в жилой застройке – пр.пр. №1 на участке от ул. Якор-
ная до Судостроительной ул. и участок пр.пр.№2 от Судостроительной ул. до
пр.пр. №1. Ширина в красных линиях 15,0 м. ширина проезжей части 6,0 м.,
протяженностью – 1,08 км. Организация движения по одной полосе в каждом
направлении с обустройством тротуаров шириной 2,0 м и организацией велодо-
рожек шириной 1,5 м и организацией параллельных парковочных мест вдоль
улицы;
− реконструкция улицы в жилой застройке - пр.пр. 6114 на участке от Кленово-
го бульвара до Судостроительной ул. Ширина в красных линиях 15,0 м. ширина
проезжей части 6,0 м., протяженностью – 0,73 км. Организация движения по
− реконструкция улицы в жилой застройке - пр.пр. 6115 на участке от пр.пр.
6114 до Судостроительной ул. Ширина в красных линиях 12,0 м. ширина проез-
жей части 6,0 м., протяженностью – 0,31 км. Организация движения по одной
полосе в каждом направлении с организацией тротуаров шириной 2,0;
− строительство улицы в жилой застройке - на участке от ул. Затонная до
ул.Речников. Ширина в красных линиях 28,0 м. ширина проезжей части 7,0 м.,
улицы;
− строительство улицы в жилой застройке - пр.пр. 6424 на участке до Судо-
строительной ул. Ширина в красных линиях 28,0 м. ширина проезжей части 7,0
м., протяженностью – 0,49 км. Организация движения по одной полосе в каждом
5

улицы;
− строительство улицы в жилой застройке – на участке от ул. Затонной до ул.
Якорная. Ширина в красных линиях – 28,0 м. ширина проезжей части 7,0 м.,
улицы;
− строительство улицы в жилой застройке – на участке от ул. Речников до ул.
улицы;
− строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных
мест.
Развитие инженерного обеспечения территории:
− водоснабжение от Западной станции водоподготовки: прокладка водопро-
водных сетей общей протяженностью – 6,03 км;
− канализование на Курьяновские очистные сооружения: прокладка канализа-
ционных сетей общей протяженностью - 4,1 км, санация канализационных сетей
общей протяженностью – 1,2 км;
− дождевая канализация (водосборный бассейн коллектора Судостроительной
улицы): с прокладкой сетей дождевой канализации общей протяженностью –
8,5 км; перекладкой сетей дождевой канализации общей протяженностью –
1,7 км.
− теплоснабжение от теплоэлектроцентрали (далее ТЭЦ) – 8 и районная тепло-
вая станция (далее – РТС) «Нагатино»: с прокладкой тепловых сетей протяжен-
ностью – 2,75км; перекладкой тепловой сети протяженностью – 0,9км;
− газоснабжение от газораспределительного пункта (далее – ГРП) «Нагатино-
7» с подачей газа от Кольцевого газопровода Москвы (далее - КГМ). Существу-
ющие газопроводы низкого давления, проложенные в границах рассматриваемой
территории, частично попадающие в зону строительства новых объектов, под-
лежат выносу из зоны застройки: перекладка газопровода – 0,5км; перекладка
газопровода – 0,1км; перекладка газопровода – 0,5км.
− электроснабжение от распределительного устройства - 10 кВ Подстанция
(далее - ПС) №536 «Автозаводская» и ПС №630 «Нагорная» ПАО «МОЭСК»: со
строительством ТП 10/0,4 кВ – 14 шт.; строительством распределительной
трансформаторной подстанции (далее - РТП) 10 кВ – 2 шт.; прокладкой питаю-
6
щих кабельных линий 10/0,4 кВ общей протяженностью – 24,5 км. Сохраняемые

абоненты переводятся на существующие ЦТП, ТП с увеличением мощности. В
случае невозможности перевода сохраняемых абонентов на существующие
ЦТП, ТП предусматривается строительство новых капитальных объектов инже-
нерной инфраструктуры;
− телефонизация (ПАО «Ростелеком» или ПАО «МГТС»): с учетом требований
к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт» установкой телефонов;
прокладкой телефонной канализации 4-х отверстной – 0,91 км; прокладкой
телефонной канализации 8-ми отверстной - 3,35 км; перекладкой 2-х отверстной
телефонной канализации - 0,2 км; перекладкой 4-х отверстной телефонной
канализации - 0,35 км; перекладкой 6-8 отверстной телефонной канализации 0,15
км; размещением технических помещений для обеспечения смарт-стандартов –
35ед.
− радиофикация (ПАО «Ростелеком» или Федеральное государственное уни-
тарное предприятие «Российские сети вещания и оповещения») с установкой
радиоточек.
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций с размеще-
нием пятнадцати объектов ГО общей вместимостью 30100 мест.
Мероприятие по охране окружающей среды:
Разработка проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) сохраняемых
объектов; шумозащитное остекление сохраняемых и проектируемых многоквар-
тирных домов.
1.2.Положения об очередности планируемого развития территории, с эта-

пами проектирования, сноса, строительства и реконструкции объектов
капитального строительства
В целях реализации ППТ требуется строительство «стартового» многоквар-
тирного дома за границами подготовки ППТ, на земельном участке, располо-
женном в границах кварталов (территорий), перечень которых утвержден поста-
новлением Правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. № 708-ПП «Об утвер-
ждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых распо-
ложены существующие или подлежащие образованию земельные участки,
предназначенные для проектирования и строительства в течение 2017-2021
годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое пере-
селение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда
в городе Москве», по адресу: ул. Коломенская, напротив вл. 3.
Реализация ППТ осуществляется в два этапа:

1 этап.
Освобождение территории от:
− жилой застройки, в т.ч. нежилых помещений по адресам: улица Речников
дом 26 корпус 1, улица Речников дом 24 корпус 1, улица Речников дом 22 корпус
7
2, улица Речников дом 20 корпус 1, улица Речников дом 18 корпус 1, Нагатин-

ская набережная дом 66, корпус 2, Нагатинская набережная дом 64, корпус 1,
Нагатинская набережная дом 62, корпус 2, Нагатинская набережная дом 42,
корпус 3 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наруж-
ных стен – 46,61 тыс.кв.м.
− нежилой отдельностоящей застройки, в т.ч. молочно-раздаточного пункта
суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен –
1,43 тыс.кв.м.
Проектирование и строительство:
− «стартовых» многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью
наземной части в габаритах наружных стен – 53,00 тыс.кв.м (зоны №№ 12.1 и
13.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон
планируемого размещения объектов капитального строительства». «Элементы
планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капи-
тального строительства»)
При проектировании многоквартирных домов предусмотреть:
− установку шумозащитных окон со встроенным шумозащитным клапаном для
проветривания помещения с эффективностью - 18дБА (зоны №№ 12.1 и 13.1);
− крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями при
подземном строительстве (зоны №№ 12.1 и 13.1);
− применение специальных методов фундирования сооружений (зоны №№
12.1 и 13.1);
− благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки
0,16 га (в составе зон №№ 12.1 и 13.1).
Развитие транспортной инфраструктуры:

водных сетей протяженностью – 1,3 км;
− канализование на Курьяновские очистные сооружения: прокладка канализа-
ционных сетей протяженностью – 0,6 км;
− дождевая канализация в водосборный бассейн коллектора Судостроительной
улицы: с прокладкой сетей дождевой канализации протяженностью – 1,3 км;
перекладкой сетей дождевой канализации протяженностью – 0,9 км;
− теплоснабжение от ТЭЦ-8, РТС «Нагатино»: прокладка сетей теплоснабже-
ния протяженностью – 0,6 км;
− электроснабжение от ПС «Автозаводская», ПС «Нагорная»: строительство
трансформаторной подстанции 10/0,4кВ – 1 шт.; прокладка кабельных линий
10/0,4кВ протяженностью – 0,7 км;
8
− телефонизация ПАО «Ростелеком» или ПАО «МГТС» должна осуществлять-

ся с учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт»:
прокладкой 4-х отверстной телефонной канализации – 0,1 км; прокладкой 8-ми
отверстной телефонной канализации 0,9км; размещением технических помеще-
ний для обеспечения смарт-стандартов – 4 ед.
Мероприятия по охране окружающей среды:
− разработка проектов санитарно-защитных зон сохраняемых объектов в целях
соблюдения режима СЗЗ на территории планируемой жилой застройки:
− ЗАО фирма "РУБО";
− ООО НПО "КОЛОГРАФ";
− ООО "Газпромнефть - Центр";
− ГСК «Автолюбитель-2»;
− БЦ «Речники»;
2 этап.
Освобождение территории от:
− жилой застройки, в том числе нежилых помещений по адресам: Судострои-
тельная улица, дом 27, корпус 1; Судостроительная улица, дом 21/11; Судостро-
ительная улица, дом 22/1; Судостроительная улица, дом 25, корпус 1; Судостро-
ительная улица, дом 26, корпус 2; Судостроительная улица, дом 28; Судострои-
тельная улица, дом 30, корпус 3; Судостроительная улица, дом 33; Судострои-
тельная улица, дом 35/12; Затонная улица, дом 5, корпус 1; Затонная улица, дом
5, корпус 2; Затонная улица, дом 5, корпус 3; Затонная улица, дом 5, корпус 4;
Затонная улица, дом 5, корпус 5; Затонная улица, дом 9, корпус 1; Затонная
улица, дом 9, корпус 2; Затонная улица, дом 9, корпус 3; Затонная улица, дом 9,
корпус 4; Затонная улица, дом 9, корпус 5; Нагатинская набережная, дом 42,
корпус 2; Нагатинская набережная, дом 46, корпус 2; Нагатинская набережная,
дом 46, корпус 3; Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2; Нагатинская набе-
режная, дом 58, корпус 2; улица Речников, дом 18, корпус 2; улица Речников,
дом 20, корпус 2; улица Речников, дом 22, корпус 3; улица Речников, дом 24,
корпус 2; улица Речников, дом 26, корпус 2; Якорная улица, дом 3; Якорная
улица, дом 4, корпус 1; Якорная улица, дом 10, корпус 1; Якорная улица, дом 10,
корпус 2: суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наруж-
ных стен – 149,32 тыс.кв.м
− нежилой отдельностоящей застройки, в т.ч.: двух зданий ДОО по адресам:
Нагатинская набережная дом 46 корпус 1 и Нагатинская набережная дом 58
корпус 3; одного здания общеобразовательной организации по адресу: улица
Судостроительная дом 32 корпус 3; склада, объектов инженерных сооружений:
ТП, ЦТП: суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наруж-
ных стен – 11,55 тыс.кв.м.
9
Реконструкция на территории:
− здания столовой по адресу: улица Судостроительная дом 42; здания общежи-
тия по адресу: улица Судостроительная дом 32, корпус 2 (зоны №№ 25.1, 26.1 на
чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемо-
го размещения объектов капитального строительства». «Элементы планировоч-
ной структуры и зоны объектов капитального строительства»). Суммарная
поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен реконструируе-
мых отдельностоящих нежилых зданий - 5,76 тыс.кв.м. с увеличением суммар-
ной поэтажной площади наземной части на 19,23 тыс.кв.м.
− жилой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габари-
тах наружных стен – 561,35 тыс.кв.м (зоны №№ 1.1, 1.2, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1,
7.1, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 10.1, 10.2, 11.1, 11.2 на чертеже «Планировочная организа-
ция территории с границами зон планируемого размещения объектов капиталь-
ного строительства». «Элементы планировочной структуры и зоны объектов
капитального строительства»).
При проектировании многоквартирных домов предусмотреть:
− установку шумозащитных окон со встроенным шумозащитным клапаном для
проветривания помещений с эффективностью: 25дБА (зоны №№ 2.1, 3.1, 4.1,
5.1); 24дБА (зоны №№ 6.1, 8.3, 10.1); 18дБА (зоны №№ 8.1, 8.2, 9.1, 12.1, 13.1);
− применение виброзащитных мероприятий (зоны №№ 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 8.1);
− крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями при
подземном строительстве (зоны №№ 1.1, 1.2, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1, 7.1, 8.1, 8.2,
8.3, 9.1, 10.1, 10.2, 11.1, 11.2);
− применение специальных методов фундирования сооружений (зоны №№ 1.1,
1.2, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1, 7.1, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 10.1, 10.2, 11.1, 11.2).
− общественной застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в
габаритах наружных стен – 77,65 тыс.кв.м. (зоны №№ 1.3, 14.1; 16.1, 6.2, 6.3,
17.1, 8.4, 18.1, 10.3, 14.1, 25.1, 27.1 на чертеже «Планировочная организация
территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального
строительства». Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны объектов
капитального строительства»), в том числе:
− 3 ДОО на 575 мест;
− 2 школы на 900 мест;
− образовательный комплекс (ДОО на 200 мест и БНК на 200 мест;
− учебный корпус на 200 мест;
− музыкальная школа;
− центр социального обслуживания;
− административно-деловой центр;
− отстойно-разворотная площадка со зданием конечной станции;
− зданий общежитий.
При проектировании общественной застройки предусмотреть:
10
− применение специальных методов фундирования сооружений (зоны №№ 1.3,

16.1, 6.2, 6.3, 17.1, 8.4, 18.1, 10.3, 14.1, 25.1, 27.1).
− благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки
4,20 га (в составе зон №№ 1.1, 1.2, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1, 7.1, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 10.1,
10.2, 11.1, 11.2).
− благоустройство и озеленение общественной застройки 6,76 га (в составе зон
№1.3, 16.1, 6.2, 6.3, 17.1, 8.4, 18.1, 10.3, 14.1, 25.1, 27.1).
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
ная ул., на участке от разворотного трамвайного кольца до Нагатинской наб. до 4
полос движения. Ширина в красных линиях 54,0 м, ширина проезжей части
составляет 15,0 м, протяженностью – 0,62 км. Организация движения транспорта
по двум полосам в каждом направлении, обустройство тротуаров шириной 3,0 м
с организацией велодорожек шириной 1,5 м. Организация 4-х остановочных
ная ул., на участке от разворотного трамвайного кольца до ул. Речников до 4
полос движения. Ширина в красных линиях 30,0 – 35,0 м, ширина проезжей
части составляет -15,0 м, протяженностью – 0,13 км. Организация движения
транспорта по двум полосам в каждом направлении с обустройством тротуаров
шириной 3,0 м и организацией велодорожек шириной 1,5 м;
ная ул., на участке от ул. Якорная до разворотного трамвайного кольца до 4
полос движения. Ширина в красных линиях 42,0 м., ширина проезжей части
составляет 26,0 м (включая трамвайную линию на обособленном полотне шири-
ной 11,0 м по центру проезжей части) протяженностью – 0,7 км. Организация
движения транспорта по двум полосам в каждом направлении, переустройство
трамвайного разворотного кольца, формирование обособленного трамвайного
полотна с организацией остановочных пунктов трамвая по центру проезжей
части, обустройство тротуаров шириной 3,0 м и организация велодорожек ши-
риной 1,5 м. Организация 1-го остановочного пункта НГПТ с заездным карма-
ном;
− реконструкция магистральной улицы районного значения – Речников ул., на
всем ее протяжении. Ширина в красных линиях – 32,0 м. шириной проезжей
части 15,0 м., протяженностью – 1,1 км. Организация движения транспорта по
двум полосам в каждом направлении с обустройством тротуаров шириной 3,0 м
и организацией велодорожек шириной 1,5 м. Организация 6-и остановочных
11
− реконструкция магистральной улицы районного значения – Затонная ул., на

участке от Судостроительной ул. до Коломенской ул. до 4 полос движения.
Ширина в красных линиях – 31,0 м., шириной проезжей части - 15,0 м, протя-
женностью – 0,8 км. Организация движения транспорта по двум полосам в
каждом направлении с обустройством тротуаров шириной 3,0 м и организацией
велодорожек шириной 1,5 м. Огранизация 4-х остановочных пунктов НГПТ с
− реконструкция улицы районного значения – Якорная ул., на участке от
Нагатинской набережной до Судостроительной ул. Ширина в красных линиях –
30,0 м., шириной проезжей части – 8,0 м., протяженностью – 0,55 км. Организа-
ция движения по одной полосе в каждом направлении с обустройством тротуа-
ров шириной 3,0 м и организацией велодорожек шириной 1,5 м. Организация 3-х
остановочных пунктов НГПТ с заездными карманами;
− реконструкция улицы в жилой застройке – Якорная ул., на участке от Судо-
строительной ул. до пр.пр. 6424. Ширина в красных линиях – 25,0 м., ширина
проезжей части 7,0 м., протяжённостью – 0,29 км. Организация движения по
− реконструкция улицы в жилой застройке – пр.пр. №1 на участке от ул. Якор-
ная до Судостроительной ул. и участок пр.пр.№2 от Судостроительной ул. до
пр.пр. №1. Ширина в красных линиях 15,0 м. ширина проезжей части 6,0 м.,
улицы;
− реконструкция улицы в жилой застройке - пр.пр. 6114 на участке от Кленово-
го бульвара до Судостроительной ул. Ширина в красных линиях 15,0 м. ширина
проезжей части 6,0 м., протяженностью – 0,73 км. Организация движения по
− реконструкция улицы в жилой застройке - пр.пр. 6115 на участке от пр.пр.
6114 до Судостроительной ул. Ширина в красных линиях 12,0 м. ширина проез-
жей части 6,0 м., протяженностью – 0,31 км. Организация движения по одной
полосе в каждом направлении с организацией тротуаров шириной 2,0;
− строительство улицы в жилой застройке - на участке от ул. Затонная до
ул.Речников. Ширина в красных линиях 28,0 м. ширина проезжей части 7,0 м.,
12

улицы;
− строительство улицы в жилой застройке - пр.пр. 6424 на участке до Судо-
строительной ул. Ширина в красных линиях 28,0 м. ширина проезжей части 7,0
м., протяженностью – 0,49 км. Организация движения по одной полосе в каждом
улицы;
− строительство улицы в жилой застройке – на участке от ул. Затонной до ул.
улицы;
− строительство улицы в жилой застройке – на участке от ул. Речников до ул.
улицы;
− строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных
мест.
водных сетей протяженностью – 4,33 км; прокладка водопроводных сетей про-
тяженностью – 0,4 км;
− канализование на Люберецкие очистные сооружения: прокладка канализаци-
онных сетей протяженностью – 3,5 км; санация сохраняемых сетей канализаци-
онных сетей протяженностью – 1,2км;
− дождевая канализация в водосборный бассейн р.Жабенки: прокладка сетей
дождевой канализации протяженностью – 7,2км; перекладка сетей дождевой
канализации протяженностью – 0,8км;
− теплоснабжение от ТЭЦ-8, РТС «Нагатино»: прокладка сетей теплоснабже-
ния протяженностью – 2,15км; перекладка сетей теплоснабжения протяженно-
стью – 0,9км;
− газоснабжение от ГРП «Нагатино-7»: перекладка газопровода протяженно-
стью – 0,5км; перекладка газопровода протяженностью – 0,1км; перекладка
газопровода протяженностью – 0,5км;
13
− электроснабжение от ПС «Автозаводская», ПС «Нагорная»: строительство

РТП 10 кВ – 2 шт.; строительство ТП 10/0,4 кВ – 13 шт.; прокладка/перекладка
распределительных кабельных линий 10/0,4 кВ длиной 23,8км;
− телефонизация ПАО «Ростелеком» или ПАО «МГТС» должна осуществлять-
ся с учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт»:
прокладка 4-х отверстной телефонной канализации 0,81 км; прокладка 8-ми
отверстной телефонной канализации 2,45 км; перекладка 2-х отверстной теле-
фонной канализации 0,2 км; перекладка 4-х отверстной телефонной канализации
0,35 км; перекладка 6-8-ми отверстной телефонной канализации 0,15 км; техни-
ческое помещение для обеспечения смарт-стандартов – 31 ед.
Мероприятия по охране окружающей среды:
− разработка проектов санитарно-защитных зон сохраняемых и проектируемых
объектов в целях соблюдения режима СЗЗ на территории существующей и
планируемой жилой застройки и территории рекреации:
− ОАО "Комбинат дошкольного питания",
− Торговый центр,
− ООО "АТРИУМ-XXI ВЕК",
− проектируемая ОРП
− замена окон на шумозащитные для сохраняемой нормируемой застройки
обладающих эффективностью шумоглушения 25 дБА (жилые дома по адресам
Судостроительная улица 31к1,43к1,26к1,30к1,32,36,38к1,40);
Судостроительная улица 37/11,39,41);
Судостроительная улица 47,49к1,51,53,55,57,59,28к1 и улица Якорная 4,8к1);
улица Якорная 5,7,9, улица Речников,14к1, Нагатинская набережная ,48/2,54);
− замена окон на шумозащитные для колледжа №54 обладающих эффективно-
стью шумоглушения 17 дБА;
1.3.Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода

территории)
Планировочная структура проектируемой территории представлена двумя
кварталами, разделёнными магистральной улицей районного значения Судо-
строительной улицей.
14
Зоны размещения многоквартирных домов формируются на территории

кварталов, разделённые регулярной сетью внутриквартальных проездов, с орга-
низацией мест парковок индивидуального автотранспорта.
Минимальный процент застроенности по границе зон планируемого раз-
мещения объектов капитального строительства указан на чертеже «Схема
формирования фронта застройки», для участков нежилого назначения процент
застроенности фронта не устанавливается. Для жилого участка (зоны) при раз-
мещении объекта капитального строительства допускается смещение не более 3
м в центр от границ участка. Для зон №№ 3.1, 4.1, 5.1 допускается смещение в
центр участка границы формирования фронта вдоль красной линии - на 9 м.
По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых
зданий предусмотрено размещение помещений общественной функции (пред-
приятий торговли и обслуживания населения).
Высота проектируемых многоквартирных домов варьируется от 40
до 60 метров с отдельными доминантами до 85 метров, что придает выразитель-
ность силуэту застройки. Формирование высоты зданий размещаемой застройки
произведено с учетом обеспечения нормативных показателей инсоляции плани-
руемых и сохраняемых зданий.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах кварта-
ла» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно
стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными домами.
Допустимые смещения границ распределения высотности - 7 м.
Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей в гра-
ницах зон размещения жилой застройки предусматривается размещение под-
земных гаражей.
На дворовых территориях размещаются полисадники, игровые площадки и
площадки для отдыха взрослых, площадки для размещения спортивного обору-
дования для различных возрастных групп, участки озеленения.
Хозяйственные площадки для сбора твёрдых коммунальных отходов разме-
щаются на внутриквартальных проездах.
Общественные пространства организуются в виде проездов внутреннего
пользования, пешеходных зон и участков озеленённых территорий, с размеще-
нием в их составе дорожек для прогулок и площадок для отдыха. Система
общественных пространств обеспечивает жителям комфортное передвижение от
придомовой территории до остановок общественного транспорта, объектов
социального и торгово-бытового назначения.
15
2. Таблица «Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»

К чертежу «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»
Таблица №1
Предельные
Показатели по
параметры Показатели объекта
участку
застройки
№ участка на чертеже
Коды видов
№ зоны на чертеже
Использование подземного
габаритах наружних стен,
разрешенного
Гостевые, приобъектные
автостоянки (наземные),
Суммарная поэтажная
Суммарная поэтажная
Плотность застройки,
Площадь участка, га
использования
габаритах наружних
наземная площадь в
наземная площадь в
Емкость/ мощность
Застроенность, %
земельных Площадь Наименование
стен, тыс.кв.м
пространства
машино-мест
тыс.кв.м/га
участков и зоны, га объекта
Высота, м
тыс.кв.м
объектов
капитального
строительства*
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Многоквартирный
37,10
дом, в том числе:
Технические
помещения,
гараж с
В соответствии с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, возможностью
1.1 0,71 52,25 85 - - жилая часть 33,79 действующими -
8.3.0 приспособления
нормативами
под укрытие на
2400 человек
- нежилая часть –
встроенно-
1 2,88 80,58 3,31
пристроенные
помещения
Многоквартирный помещения,
37,87
дом, в том числе: гараж с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, возможностью
1.2 0,71 53,34 85 - действующими -
- жилая часть 34,94 2400 человек
16
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
встроенно-
2,93
помещения
Административно-
1.3 2.7.0, 2.7.1.0, 5.1.2 0,29 19,34 30 - 5,61 - действующими -
деловой объект
1.4 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 1,17 - 5 - - - - - -
20,24
помещения,
гараж с В соответствии с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
2 2.1 0,52 20,24 0,52 38,92 65 - - жилая часть 18,68 возможностью действующими -
8.3.0
приспособления нормативами
1700 человек
встроенно-
1,56
помещения
17,49
помещения,
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
3 3.1 0,44 17,49 0,44 39,75 55 - - жилая часть 15,99 возможностью действующими -
8.3.0
- нежилая часть – 1500 человек
встроенно-
1,50
помещения
Многоквартирный Технические
12,85 помещения,
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, гараж с
4 4.1 0,32 12,85 0,32 40,16 55 - действующими -
8.3.0 возможностью
- жилая часть 11,73 приспособления
17
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
встроенно-
1,12
помещения
61,59
помещения,
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
5.1 1,24 49,67 85 - - жилая часть 54,95 возможностью действующими -
8.3.0
5 1,57 61,59 приспособления нормативами
2700 человек
встроенно-
6,64
помещения
5.2 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 0,33 - 5 - - - - - -
48,55
помещения,
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
8.3.0
встроенно-
3,83
помещения
6 3,73 62,55
Дошкольная
образовательная
6.2 3.5.1.0 0,80 6,25 25 - 5,00 - - -
организация (новое
строительство)
Общеобразовательная
6.3 3.5.1.0 0,95 9,47 25 - организация (новое 9,00 - - -
6.4 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 1,11 - 5 - - - - - -

18
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
42,32
помещения,
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
8.3.0
7 1,51 42,32 под укрытие на
встроенно-
3,68
помещения
7.2 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 0,69 - 5 - - - - - -
36,13
помещения,
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
8.3.0
2100 человек
встроенно-
2,69
помещения
41,47
8 4,18 118,86 помещения,
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
8.3.0
1300 человек
встроенно-
5,16
помещения
35,17
дом, в том числе: гараж с В соответствии с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0,
8.3 0,78 45,09 40 - возможностью действующими -
8.3.0, 3.6.1
- жилая часть 30,02 под укрытие на
1300 человек
19
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
встроенно-
3,75
помещения
культурно-досуговый 1,40
центр
8.4 3.5.1.0 0,49 12,43 25 - Музыкальная школа 6,09 - - -
Центральный
8.5 3.1.1 0,02 - 5 - - - - -
тепловой пункт
12.0.1, 12.0.2, 5.1.3,

8.6 1,32 - 5 - - - - - -
3.1.1
55,79
дом, в том числе: Технические
помещения,
гараж с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, возможностью
9 1,41 55,79 под укрытие на
встроенно-
4,40
помещения
9.2 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 0,36 - 5 - - - - - -
46,85
дом, в том числе: Технические
помещения,
гараж с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, возможностью
10 10.1 2,96 76,97 1,04 45,05 65 - - жилая часть 42,48 действующими -
встроенно-
4,37
помещения
20
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
26,23 Технические
помещения,
гараж с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, - жилая часть возможностью
10.2 0,61 43,00 65 - 24,11 действующими -
встроенно-
2,12
помещения
10.3 3.5.1.0 0,65 5,98 25 - 3,89 - - -
12.0.1, 12.0.2, 3.1.1,

10.4 0,66 - 5 - - - - - -
5.1.3
41,70
помещения,
гараж с
2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, возможностью
2400 человек
встроенно-
11 2,68 50,70 3,43
помещения
11.2 3.5.1.0 0,99 9,09 25 - организация (новое 9,00 - - -
11.3 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 0,62 - 5 - - - - - -
12 12.1 2.6.0 0,5014 23,06 0,5014 46,00 70 - 23,064 действующими -
дом, в том числе: гараж
21
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
- жилая часть 18,70
встроенно-
4,37
помещения
29,940
помещения,
13 13.1 2.6.0 0,5818 29,94 0,5818 51,46 85 - - жилая часть 24,54 действующими -
гараж
встроенно-
5,40
помещения
Центр социального
14 14.1 3.8.1 0,15 3,00 0,15 20,00 25 - обслуживания 3,00 - - -
населения
Остойно-разворотная
15 15.1 7.2.1, 7.2.2 0,38 0,50 0,38 1,32 10 - площадка со зданием 0,50 - - -
конечной станции
Учебно-
воспитательный
8,44
комплекс, в том
числе:
дошкольная
16 16.1 3.5.1.0 1,17 8,44 1,17 7,21 25 - образовательная - - -
4,44
общеобразовательная
организация (новое 4,00
17 17.1 3.5.1.0 0,65 3,89 0,65 5,98 25 - 3,89 - - -
Учебно-
воспитательный
18 18.1 3.5.1.0 1,59 8,49 1,59 5,34 25 - 8,49 - - -
комплекс, в том
числе:
22
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
организация 4,49
(сохранение)
организация (новое 4,00
19 - 3.5.1.0 1,00 - 1,00 Ф1 Ф1 Ф1 организация - - - -
(существующая)
20 - 3.5.1.0 1,50 - 1,50 Ф1 Ф1 Ф1 организация - - - -
21 - 3.5.1.0 1,14 - 1,14 Ф1 Ф1 Ф1 - - - -
организация
Колледж
22 - 3.5.2.0 1,48 - 1,48 Ф1 Ф1 Ф1 - - - -
(существующий)
Колледж
23 - 3.5.2.0 1,24 - 1,24 Ф1 Ф1 Ф1 - - - -
(существующий)
Кейтиринговая
24 - 4.4.0, 4.6.0 0,24 - 0,24 Ф1 Ф1 Ф1 компания - - - -
Общежитие, в т.ч.: 13,37
помещения
25 25.1 4.7.3 0,16 13,37 0,16 83,56 45 - общежития (новое 9,69 - - -
помещения
общежития 3,68
(реконструкция)
Общежитие, в т.ч.: 11,62
помещения
26 26.1 4.6.0, 4.7.3 0,21 11,62 0,21 55,33 35 - - - -
общежития (новое 9,54
помещения столовой
2,08
(реконструкция)
23
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Общежитие
27 - 4.7.3 0,46 - 0,46 Ф1 Ф1 Ф1 - - - -
(существующее)
Трансформаторная
28 28.1 3.1.1 0,005 - 0,005 - 5 - - - - -
подстанция
Трансформаторная
29 29.1 3.1.1 0,006 - 0,006 - 5 - - - - -
подстанция
30 - 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3 1,16 - 1,16 - - - - - - - -
31 - 12.0.1, 12.0.2 0,54 - 0,54 - - - - - - - -
32 - 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3 0,44 - 0,44 - - - - - - - -
33 - 12.0.1, 12.0.2 - - 0,24 - - - - - - - -
34 - 12.0.1, 12.0.2 - - 0,19 - - - - - - - -
35 35.1 7.2.1, 12.0.2 - - 1,65 - - - - - - - -
36 36.1 7.2.1, 12.0.2 - - 1,54 - - - - - - - -
37 37.1 7.2.1, 12.0.2 - - 15,36 - - - - - - - -

24
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
38 38.1 7.2.1, 12.0.2 - - 3,12 - - - - - - - -
*- описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлена в постановлении Правительства Москвы
от 28 марта 2017 года №120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы»
Ф1-Фактическое использование – в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаются
предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
25
3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и

последовательность их выполнения»
К чертежу «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения
объектов капитального строительства»
Реализация проекта планировки территории предусмотрена в 2 этапа.

Таблица №2
Этапы реализации
№№ Наименование мероприятия Ед.изм. Всего
1 2
1 2 3 4 5 6
Освобождение территории
Снос в установленном тыс.
1 208,91 48,04 160,87
законодательством порядке кв. м
Многоквартирные дома, в т.ч. тыс.
1.1 195,93 46,61 149,32
нежилые помещения кв. м
тыс.
1.2 Здания ДОО 4,51 - 4,51
кв. м
тыс.
1.3 Здание школы 6,87 - 6,87
кв. м
Здание недействующего молочно- тыс.
1.4 1,43 1,43 -
раздаточного пункта кв. м
тыс.
1.5 Склад 0,17 - 0,17
кв. м
Реконструкция
тыс.
2 Реконструкция на территории 5,76 - 5,76
кв. м
тыс.
2.1 Здание столовой и общежития 5,76 - 5,76
кв. м
Строительство капитальных объектов
тыс.
3 Строительство, всего: 692,00 53,00 639,00
кв. м
тыс.
3.1 Жилая застройка 614,35 53,00 561,35
кв. м
Многоквартирный дом с подземным
гаражом и техническим помещением, тыс.
3.1.1 37,10 - 37,10
приспособленным под укрытие на кв. м
2400 человек
3.1.2 37,87 - 37,87
2400 человек
3.1.3 20,24 - 20,24
1700 человек
3.1.4 17,49 - 17,49
1500 человек
3.1.5 12,85 - 12,85
1500 человек
3.1.6 61,59 - 61,59
2700 человек
3.1.7 48,55 - 48,55
2500 человек
3.1.8 42,32 - 42,32
2500 человек
26

3.1.9 36,13 - 36,13
2100 человек
3.1.10 41,47 - 41,47
1300 человек
3.1.11 35,17 - 35,17
1300 человек
3.1.12 55,79 - 55,79
1500 человек
3.1.13 46,85 - 46,85
2700 человек
3.1.14 26,23 - 26,23
1600 человек
3.1.15 41,70 - 41,70
2400 человек
Многоквартирный дом с гаражом и тыс.
3.1.16 23,06 23,06 -
техническим помещением кв. м
Многоквартирный дом с гаражом и тыс.
3.1.17 29,94 29,94 -
техническим помещением кв. м
тыс.
3.2 Общественная застройка 77,65 - 77,65
кв. м
тыс.
3.2.1 Административноделовое здание 5,61 - 5,61
кв. м
тыс.
3.2.2 Музыкальная школа 6,09 - 6,09
кв. м
Центр соиального обслуживания тыс.
3.2.3 3,00 - 3,00
населения кв. м
Отстойно-разворотная площадка со тыс.
3.2.4 0,50 - 0,50
зданием конечной станции кв. м
Здание ДОО на 200 мест и здание тыс.
3.2.5 8,44 - 8,44
БНК на 200 мест кв. м
тыс.
3.2.6 Здание ДОО на 225 мест 5,00 - 5,00
кв. м
тыс.
3.2.7 Здание школы на 450 мест 9,00 - 9,00
кв. м
тыс.
кв. м
Дополнительный учебный корпус на
тыс.
3.2.9 200 мест на территории 4,00 - 4,00
кв. м
существующей школы
тыс.
кв. м
тыс.
3.2.11 Здание школы на 450 мест 9,00 - 9,00
кв. м
тыс.
3.2.12 Здания общежитий 19,23 - 19,23
кв. м
Транспортное обслуживание территории
4.1 Строительство: км 1,28 1,28
Улицы в жилой застройке 2 полосы
движения с устройством с обеих
4.1.1 сторон нормативных тротуаров и км 0,32 - 0,32
устройством с одной стороны
велодорожки
27

4.1.2 сторон нормативных тротуаров и км 0,49 - 0,49
велодорожки
сторон нормативных тротуаров и
4.1.3 км 0,25 - 0,25
велодорожки (от улицы Затонная до
улицы Якорная)
сторон нормативных тротуаров и
4.1.4 км 0,22 - 0,22
велодорожки (от улицы Якорная до
улицы Речников)
4.2 Реконструкция км 6,31 - 6,31
Реконструкция улиц районного
4.2.1 км 3,90 - 3,90
значения
Реконструкция участка улицы
районного значения до 4 полос
4.2.1.1 км 0,62 - 0,62
сторон проезжей части нормативного
тротуара и велодорожек (улица
Судостроительная)
4.2.1.2 км 0,13 - 0,13
Судостроительная участок от
разворотного трамвайного кольца до
пересечения с улицей Речников)
тротуара и велодорожек.
4.2.1.3 км 0,70 - 0,70
Переустройство трамвайного
разворотного кольца, формирование
трамвайных путей на обособленном
полотне с устройством остановочных
пунктов (улица Судостроительная)
4.2.1.4 км 1,10 - 1,10
Речников)
4.2.1.5 сторон проезжей части нормативного км 0,80 - 0,80
тротуара и с устройством с одной
стороны велодорожки (улица
Затонная)
районного значения 2 полосы
4.2.1.6 сторон проезжей части нормативных км 0,55 - 0,55
тротуаров и устройством с одной
стороны велодорожки (улица
Якорная)
Реконструкция улиц в жилой
4.2.2 км 2,41 - 2,41
застройке
4.2.2.1 Реконструкция участка улицы в км 0,29 - 0,29
28
жилой застройке 2 полосы движения с

устройством с обеих сторон проезжей
части нормативных тротуаров и
велодорожки (улица Якорная)
Реконструкция участка улицы в
жилой застройке до 2 полос движения
с устройством с обеих сторон
проезжей части нормативных
4.2.2.2 км 1,08 - 1,08
тротуаров и устройством с одной
стороны велодорожки (пр.пр.№1 и
пр.пр.№2 от улицы Якорная до улицы
Судостроительная)
4.2.2.3 с устройством с обеих сторон км 0,73 - 0,73
проезжей части тротуаров (пр. пр.
6114)
4.2.2.4 с устройством с обеих сторон км 0,31 - 0,31
проезжей части тротуаров (пр. пр.
6115)
Устройство остановочных
4.3 площадок НГПТ с заездными шт 18 - 18
карманами
Устройство остановочных площадок
НГПТ с заездными карманами:
- по улице Судостроительная;
4.3.1 шт 18 - 18
- по улице Затонная;
- по улице Якорная;
- по улице Речников
4.4 Устройство светофорных объектов шт 6 - 6
Устройство светофорных объектов на
пересечении:
- улицы Судостроительной и улицы
Ручников;
- Улицы Судостроительной и
пр.пр.6424;
4.4.1 - Улицы Судостроительной и улицы шт 6 - 6
Якорная;
- Улицы Якорная и пр.пр. 6114;
- Улицы Судостроительная и участком
улицы в жилой застройке от
Судостроительной до Якорной;
- В районе дома по улице Якорная 5
Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
5. Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций (по видам инженерного обеспечения)
5.1 Водоснабжение
Прокладка водопроводных сетей км
5.1.1 5,63 1,3 4,33
Ду300-400мм
Прокладка водопроводных сетей
5.1.2 0,4 - 0,4
Д=2х100-2х150мм
5.2 Канализация
Прокладка канализационных сетей
5.2.1 4,1 0,6 3,5
Ду160-250мм
км
Санация сохраняемых сетей
5.2.2 1,2 - 1,2
Ду200-456 мм
5.3 Дождевая канализация
Строительство сетей дождевой
5.3.1
канализации Д=400-1200 мм 8,5 1,3 7,2
км
Перекладка сетей дождевой
5.3.2 1,7 0,9 0,8
канализации Д=500-1200 мм
29
5.4 Теплоснабжение
Строительство тепловых сетей
5.4.1 2,75 0,6 2,15
диаметром 2хДу250-2хДу80мм
км
Перекладка тепловых сетей
5.4.2 0,9 - 0,9
2хДу400мм, 2хДу500мм
5.5 Газоснабжение
5.5.1 Перекладка газопровода Ду225мм н.д. км 0,5 - 0,5
5.5.2 Перекладка газопровода Ду160мм н.д. 0,1 - 0,1
Перекладка газопровода
5.5.3 0,5 - 0,5
Ду315-110мм н.д.
5.6 Электроснабжение
Строительство распределительной
5.6.1 шт. 2 - 2
трансформаторной подстанции 10кВ
Строительство трансформаторной
5.6.2 шт. 14 1 13
подстанции 10/0,4кВ
Прокладка/перекладка кабелей 10/0,4
5.6.3 км 24,5 0,7 23,8
кВ
5.7 Телефонизация и радиофикация
Строительство 4-х отверстной
телефонной канализации с волоконно-
5.7.1 км 0,91 0,1 0,81
оптическим кабелем (ВОК) с учетом
требований «Смарт-стандарта»
Строительство 8-ми отверстной
телефонной канализации с волоконно-
5.7.2 км 3,35 0,9 2,45
оптическим кабелем (ВОК) с учетом
требований «Смарт-стандарта»
Перекладка 2-х отверстной
5.7.3 км 0,2 - 0,2
телефонной канализации
Перекладка 4-х отверстной
5.7.4 км 0,35 - 0,35
Перекладка 6-8 отверстной -
5.7.5 км 0,15 0,15
Техническое помещение для
5.7.6 обеспечения смарт-стандартов S-23 ед. 35 4 31
кв.м
Благоустройство территории
Благоустройство и озеленение
6.1 внутридворовых пространств жилой га 4,36 0,16 4,20
застройки
Благоустройство и озеленение
6.2 га 1,79 - 1,79
общественной застройки
Реконструкция озеленённых
6.3 территорий общего пользования га 7,60 - 7,60
(сквер, бульвар)
Мероприятия по охране окружающей среды
Зоны №№
1.1, 1.2,
Зоны №№
2.1, 3.1,
1.1, 1.2, 2.1,
4.1, 5.1,
Установка шумозащитных окон 3.1, 4.1, 5.1,
6.1, 7.1, Зоны №№
7.1 (проектируемая нормируемая шт. 6.1, 7.1, 8.1,
8.1, 8.2, 12.1, 13.1
застройка) 8.2, 8.3, 9.1,
8.3, 9.1,
10.1, 10.2,
10.1, 10.2,
11.1, 11.2
11.1, 11.2,
12.1, 13.1
Судостроитель
ная улица
31к1,43к1,26к1
Установка шумозащитных окон ,30к1,32,36,38к
7.2 шт. 28 -
(сохраняемая нормируемая застройка) 1,40
ная улица
37/11,39,41
30
ная улица
47,49к1,51,53,5
5,57,59,28к1
улица Якорная
4,8к1
улица Якорная
5,7,9, улица
Речников,14к1,
Нагатинская
набережная
,48/2,54
колледж №54
Разработка проектов санитарно- 9
7.3 шт. 5 объектов 4 объекта
защитной зоны объектов*
* - ЗАО фирма "РУБО", ООО НПО "КОЛОГРАФ", ООО "Газпромнефть - Центр", ГСК «Автолюбитель-
2», БЦ «Речники», ОАО "Комбинат дошкольного питания", Торговый центр, ООО "АТРИУМ-XXI ВЕК",
проектируемая ОРП.
31
1
6 8
C :
2 3
2
4 5 6 7
8 9 0 1
2
1
2 3 4 5
1
6 7
5 5
8
32
2
6 8
C :
47
46 61 73
60
45 2 3
59
1
3
4 5 6 7
44 8 9 0 1
58
1
3
2
2
2 3 4 5
2
6 7
6 6
43
8
33
3
6 8
C :
49 5051525354
75 77 79
76 78 80
48
47
74
61 73
72
a
2 3
2
4 5 6 7
8 9 0 1
2
2
2 3 4 5
3
6 7
7 7
8
34
4 8
C :
2 3
5
4 5 6 7
8 9 0 1
5
4
2 3 4 5
4
6 7
8 8
8
35
5
6 8
1 1
5
C :
42
56
5
41
55
17
15 18
19
20
21
22
2 3
4
6
4 5 6 7
8 9 0 1
14
4
6
5
5
2 3 4 5
23
5
6 7
9 9
27
36
6 8
58
2 2
6
43
C :
57
2 3
5
7
4 5 6 7
8 9 0 1
5
7
6
6
2 3 4 5
6
6 7
10 10
8
37
7
6 8
3 3
7
C :
:
71
70
62 69
63 68 5
67
64
65
66
2 3
6
4 5 6 7
8 9 0 1
121
6
7
2 3 4 5
7
6 7
11 11
122
8
105 106
107
38
8 8
4 4
8
C :
13
5
12
10
9 11
8
4 67
2 3 5
3735 34
3938 36
1
40
2 3
9
4 5 6 7
8 9 0 1
9
8
2 3 4 5
8
6 7
12 12
8
39
9
6 8
14
23
5 5
9
C :
27
24
:
2 3
10
8
4 5 6 7
a 8 9 0 1
10
8
9
9
2 3 4 5
25 9
6 7
13 13
26
8
40
10 8
6 6
10
C :
104
98
99
100
a 5
97
96
93
2 3
11
9
4 5 6 7
8 9 0 1
11
10
10
9
2 3 4 5
10
6 7
14 14
8
41
121 11
6 8
7 7
11
122
C :
105 106
107
108
104 109
98 110 111 :
99 112
113
100 114
103
97
5
96
2 3
10
4 5 6 7
8 9 0 1
10
11
2 3 4 5
11
6 7
15 15
8
42
12 8
8 8
12
C :
2 3
13
4 5 6 7
8 9 0 1
13
12
2 3 4 5
6 7
8
43
13
6 8
9 9 25
13
26
C :
81
2 3
12
14
4 5 6 7
91 8 9 0 1
12
14
13
13
2 3 4 5
13 115
6 7
16 83 16
82
8
44
14 8
10 10
14
C :
94
92
116
95
102
2 3
101
13
15
4 5 6 7
117
8 9 0 1
13
15
14
14
2 3 4 5
115 14
6 7
17 17
8
45
15
6 8
11 11
15
C :
2 3
101
14
4 5 6 7
8 9 0 1
14
15
2 3 4 5
6 7
8
46
16
6 8
13 13 115
16 83
82
C :
85
84
2 3
17
4 5 6 7
8 9 0 1
17
16
2 3 4 5
6 7
8
47
17 8
115 14 14
17
C :
119
120
85
84
118
2 3
16
4 5 6 7
8 9 0 1
16
17
2 3 4 5
17
6 7
18 18
8
48
18 8
17 17
18
C :
86
87
88
89
90
2 3
4 5 6 7
8 9 0 1
2 3 4 5
6 7
8
49
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
Координаты точек (Московская система координат)

№ точки
Х Y
1 1916,13 11042,58
2 1954,09 11121,04
3 1963,02 11180,57
4 1963,45 11182,87
5 1964,04 11185,12
6 1964,79 11187,33
7 1965,70 11189,47
8 1996,98 11256,65
9 1998,76 11259,95
10 2000,90 11263,03
11 2003,38 11265,84
12 2006,18 11268,34
13 2030,17 11287,48
14 2126,00 11485,58
15 2247,72 11485,39
16 2285,47 11563,42
17 2272,01 11569,99
18 2256,97 11539,04
19 2250,21 11529,00
20 2240,94 11521,21
21 2229,87 11516,27
22 2217,87 11514,55
23 2123,36 11514,58
24 2071,76 11407,90
25 1805,19 11538,27
26 1799,99 11527,46
27 2066,53 11397,10
28 2021,19 11303,36
29 2019,41 11300,17
30 2017,26 11297,20
31 2014,77 11294,52
32 2011,98 11292,16
33 1988,09 11273,11
34 1949,20 11189,59
35 1940,33 11130,40
36 1939,88 11127,99
37 1939,24 11125,63
38 1938,43 11123,31
39 1937,45 11121,07
40 1902,64 11049,11
41 2298,54 11590,42
42 2335,69 11667,60
43 2395,90 11805,56
44 2447,09 11898,23
50
45 2483,42 11968,88
46 2523,73 12062,76
47 2542,08 12126,47
48 2555,65 12173,56
49 2587,81 12299,60
50 2589,24 12307,16
51 2589,64 12314,83
52 2589,01 12322,52
53 2587,36 12330,06
54 2585,83 12335,34
55 2285,02 11596,93
56 2322,06 11673,87
57 2382,43 11812,20
58 2433,85 11905,28
59 2469,84 11975,28
60 2509,57 12067,82
61 2522,52 12112,74
62 2357,31 12191,96
63 2347,94 12196,93
64 2338,50 12204,54
65 2330,45 12213,05
66 2322,24 12224,49
67 2336,40 12230,48
68 2342,05 12222,62
69 2348,70 12215,58
70 2356,24 12209,51
71 2364,08 12205,35
72 2508,10 12136,21
73 2527,67 12130,62
74 2541,17 12177,49
75 2573,16 12302,85
76 2574,31 12308,95
77 2574,61 12314,62
78 2574,15 12320,30
79 2572,82 12326,36
80 2571,91 12329,49
81 1754,52 11530,00
82 1489,38 11658,24
83 1489,86 11659,13
84 1367,90 11718,13
85 1367,46 11717,23
86 1078,58 11856,98
87 1072,85 11858,46
88 1067,11 11857,64
89 1062,06 11854,67
90 1058,54 11849,99
91 1530,87 11672,61
92 1631,40 11880,60
93 1879,49 11788,35
94 1637,76 11905,29
51
95 1609,93 11974,63
96 1957,50 12114,48
97 2002,67 12132,65
98 2037,83 12115,65
99 2030,66 12100,78
100 2022,01 12082,97
101 1570,96 12071,74
102 1599,50 12000,63
103 2003,72 12163,25
104 2050,02 12140,86
105 2072,19 12186,69
106 2074,04 12222,03
107 2070,42 12231,03
108 2063,76 12248,83
109 2048,51 12289,63
110 2046,27 12293,47
111 2042,11 12296,41
112 2037,45 12297,53
113 2032,79 12296,56
114 2028,56 12294,86
115 1505,66 11684,81
116 1614,41 11909,78
117 1552,42 12064,25
118 1347,03 11761,51
119 1460,78 11995,87
120 1434,90 12056,04
121 2132,22 12203,15
122 2104,92 12225,50
52
1
6 8
C :
2 3
2
4 5 6 7
8 9 0 1
2
1
2 3 4 5
1
6 7
5 5
6 8
2.6.0; 2.7.0;
53
2
6 8
1
2.6.0
* "
20
3.5.1.0 7
* 2.6.0; 2.7.0; 1.1
2.7.1.0; 8.3.0; 2.6.0
3.1.1; 12.0.1; 1,06
12.0.2 22,28
70
* -
C :
2 3
7.1
2.6.0; 2.7.0;
1
3
2.7.1.0, 8.3.0 4 5 6 7
0,82
51,61 8 9 0 1
85
-
1
3
2
2
2 3 4 5
2
6 7
6 6
29 8
3.1.1 29.1
54
3
6 8
1
2.6.0
* "
2.7.0; 1.1
8.3.0; 2.6.0
12.0.1; 1,06
22,28
70
-
C :
:
17.1 17
3.5.1.0 3.5.1.0
a
0,65 *
5,98
25
7.1 2 3
-
2.6.0; 2.7.0;
2
2.7.1.0, 8.3.0
4 5 6 7
0,82
51,61
85 8 9 0 1
-
2
2
2 3 4 5
3
7 7
6 7
8
55
4 8
1 1
2.6.0; 2.7.0; 2.6.0
2.7.1.0; 8.3.0; * "

3.1.1;5.1.2
12.0.1; 12.0.2
*
1.1
2.6.0
1,06
22,28
70
-
C :
1.3
2.7.0; 2.7.1.0,
5.1.2 1 :
0,29 2.6.0; 2.7.0;

19,34 2.7.1.0, 8.3.0
30 0
- 52
1.1
2.6.0; 2.7.0; 1.4 2 3
2.7.1.0, 8.3.0 12.0.1; 12.0.2;

0,71 3.1.1
5
4 5 6 7
52,25 1,17
85 -
8 9 0 1
- 5
-
5
4
2 3 4 5
4
6 7
8 8
8
56
5
6 8
1 1
5
6
2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0; 8.3.0;
1
3.5.1.0;12.0.1; 2.6.0
12.0.2; 3.1.1
*
* "
1.1
2.6.0
3.5.1.0
28.1 28 1,06
22,28
3.1.1 3.1.1 70
0,005 * 6.1 -
- 2.6.0; 2.7.0;
C :
5 2.7.1.0, 8.3.0
.3 - 0,87
0; 2.7.1.0,
55,80
5.1.2 1.1 85 6.4
29 2.6.0; 2.7.0; - 12.0.1; 12.0.2
34 2.7.1.0, 8.3.0 :
3.1.1
0,71 1,11
52,25 6.4 -
85 12.0.1; 12.0.2;
5
- 3.1.1
-
1,11
24 -
2 3
12.0.2; 1.2 4.4.0; 4.6.0 5
2.6.0; 2.7.0;
4
6
1.4 2.7.1.0, 8.3.0
* - 4 5 6 7
12.0.1; 12.0.2; 0,71

8 9 0 1
3.1.1 53,34
1,17 85
-
4
6
5
5
- 2 3 4 5
5
- 5
6 7
9 9
5.2
57
6 8
85
-
2 2
6
29
3.1.1 29.1
3.1.1
* 0,006
1
2.6.0
- * "
5
-
6.3
3.5.1.0
6.2 0,95 1.1
3.5.1.0 9,47 7.2 2.6.0

1,06
0,80 25 12.0.1; 12.0.2; 22,28
6,25 - 3.1.1 70
-
25 0,69
- - C :
5
32 -
12.0.1; 12.0.2;
6.4 5.1.3 :
12.0.1; 12.0.2;
3.1.1 *
1,11
- 6
12.0.2; 2.6.0; 2.7.0;
5
- 2.7.1.0; 8.3.0;
3.5.1.0;12.0.1;
2 3
12.0.2; 3.1.1
*
5
7
4 5 6 7
31
8 9 0 1
12.0.1; 12.0.2
*
5
7
6
6
2 3 4 5
6
6 7
10 10
34 8
12.0.1; 12.0.2
58
7
6 8
85
-
3 3
7
1
2.6.0
* "
C :
a :
2 3
6
4 5 6 7
8 9 0 1
6
7
2 3 4 5
7
6 7
11 11
8
59
8 8
-
4 4
8
1
2.6.0
* "
16 16.1
3.5.1.0 3.5.1.0
* 1,17 1.1
7,21 2.6.0
25 1,06
- 22,28
70
-
C :
30
12.0.1; 12.0.2;
5.1.3
*
2 3
9
4 5 6 7
8 9 0 1
9
8
2 3 4 5
8
6 7
12 12
8
60
9
6 8
1,17 85
- -
5
5 -5
9
5.2
1
12.0.1; 12.0.2; 2.6.0
19 3.1.1
*
3.5.1.0 22 0,33 "
3.5.2.0 -
*
* 5
-
1.1
2.6.0
1,06
22,28
70
-
C :
5.1
2.6.0; 2.7.0;
:
2.7.1.0, 8.3.0
30 1,24
12.0.1; 12.0.2; 49,67
5.1.3 85
-
* 5
2.6.0; 2.7.0;
2 3
2.7.1.0; 8.3.0;
10
3.1.1;12.0.1;
8
12.0.2 4 5 6 7
* a
8 9 0 1
10
8
9
9
2 3 4 5
9
4.1 13 13
6 7
2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0, 8.3.0 8
0,32
61
10 8
*
6 6
10
34
12.0.1; 12.0.2
31 * 2.6.0
12.0.1; 12.0.2 * "
*
1.1
a
2.6.0
1,06
22,28
70
-
C :
10
2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0; 8.3.0; :
3.5.1.0;12.0.1;
12.0.2; 3.1.1; 5.1.3
* 10.2
2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0, 8.3.0
0,61
43,00 2 3
65
25
11
-
11.2
9
4 5 6 7
4.7.3
3.5.1.0
* 0,99 8 9 0 1
9,09
25
11
10
10
9
2 3 4 5
-
25.1
10
4.7.3 14 14
6 7
0,16
83,56
10.3
8
3.5.1.0
45
-
10.4 0,65
62
11
6 8
7 7
11
1
2.6.0
* "
26.1
4.6.0; 4.7.3 26
4.6.0; 4.7.3
0,21
55,33 * 1.1
2.6.0
35
1,06
- 33 22,28
12.0.1; 12.0.2 70
-
* C :
27
4.7.3
*
14.1
3.8.1 2 3
10
11.2 0,15
20,00
3.5.1.0 4 5 6 7
25
0,99 -
9,09 8 9 0 1
25
10
11
-
2 3 4 5
11
15 15
12.1 12 6 7
2.6.0 2.6.0
0,5014 * 8
63
12 8
8 8
12
3.1 1
2.6.0; 2.7.0;2.6.0
3.1 2.7.1.0, 8.3.0
* "
2.6.0; 2.7.0; 0,44
2.7.1.0, 8.3.0 39,75
55
0,44
-
2.1 39,75 1.1
55 2.6.0
2.6.0; 2.7.0; 1,06
-
2.7.1.0, 8.3.0 22,28
70
0,52 -
38,92
65 C :
-
3
2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0, 8.3.0
2
2.6.0; 2.7.0; 2 3
2.7.1.0, 8.3.0
13
4 5 6 7
* 8 9 0 1
13
12
2 3 4 5
6 7
8
64
13
6 8
9 9
13
4.1
2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0, 8.3.0
0,32
3.1 40,16 1
2.6.0; 2.7.0; 55 2.6.0
3.1 2.7.1.0, 8.3.0 -

8.4 *
2.6.0; 2.7.0; 0,44 8.5 "
39,75 3.1.1 3.5.1.0

2.7.1.0, 8.3.0
55 4 0,49
0,44 2.6.0; 2.7.0;
0,02 8.1
- - 12,43 1.1
39,75 2.7.1.0, 8.3.0 2.6.0; 2.7.0;
5 25
55 2.7.1.0, 8.3.0 2.6.0
-
- 3 - 0,77
1,06
22,28
2.6.0; 2.7.0; 46,92
2.7.1.0, 8.3.0
* 65 8.6
70
-
- 12.0.1; 12.0.2;
C :
5.1.3; 3.1.1
* 8 1,32 :
; 2.7.0; -
2.6.0; 2.7.0;
0, 8.3.0 5
2.7.1.0, 8.3.0;
3.6.1; 12.0.1; -
12.0.2; 5.1.3;
3.1.1; 3.5.1.0 8.2
2.6.0; 2.7.0;
* 2.7.1.0, 8.3.0
0,80
51,84 2 3
65
12
14
-
4 5 6 7
8 9 0 1
12
14
13
13
2 3 4 5
13
6 7
16 16
8
65
9,09
14 8
25
-
25.1
10 10
4.7.3
14
0,16
83,56
10.3
3.5.1.0
45
-
10.4 0,65
12.0.1; 12.0.2; 5,98 1
3.1.1; 5.1.3 25 2.6.0
0,66 - *
8.4 -
"
3.5.1.0 5
0,49 -
10.1
12,43
2.6.0; 2.7.0; 11.1 1.1
25
2.7.1.0, 8.3.0 2.6.0; 2.7.0; 2.6.0
- 1,06
1,04 2.7.1.0, 8.3.0
45,05 1,07 13.1 22,28
70
8.6 65 38,97 2.6.0 -
12.0.1; 12.0.2; 8.3 - 65 0,5818

C :
5.1.3; 3.1.1 2.6.0; 2.7.0; 3.6.1; - 51,46
2.7.1.0, 8.3.0
18 85
1,32 3.5.1.0
- 0,78 -
5 45,09 * :
- 40
- 13.1
8.2 2.6.0
2.6.0; 2.7.0;
0,5818
2.7.1.0, 8.3.0
18.1 51,46
0,80
51,84
21 3.5.1.0 85
3.5.1.0 1,59 - 2 3
65
* 5,34
13
15
-
25 11 4 5 6 7
- 2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0; 8.3.0;
8 9 0 1
3.5.1.0;12.0.1;
12.0.2; 3.1.1
13
15
14
14
* 2 3 4 5
14
6 7
17 17
18.1
8
3.5.1.0
1,59
66
9,09
15
6 8
25
-
11 11
15
12.1 12
2.6.0 2.6.0
0,5014 *
46,00 1
70
-
11.3 2.6.0
12.0.1; 12.0.2; * "
3.1.1
0,62
-
1.1 5
1.1
; 2.7.0; - 2.6.0
1,06
0, 8.3.0
13.1 13
22,28
70
-
2.6.0
2.6.0
0,5818
51,46 * C :
85
-
13.1
2.6.0
0,5818
51,46
85
- 2 3
15.1
14
7.2.1; 7.2.2 4 5 6 7
0,38
1,32
8 9 0 1
10
-
14
15
2 3 4 5
6 7
8
67
16
6 8
13 13
16
C :
2 3
17
4 5 6 7
8 9 0 1
17
16
2 3 4 5
6 7
8
68
17 8
12.0.2; 3.1.1
*
14 14
17
18.1
3.5.1.0
1,59
5,34 1
25 2.6.0
9.1 - * "
2.6.0; 2.7.0;
2.7.1.0, 8.3.0
1,05
53,13
23 1.1
65 3.5.2.0 2.6.0
-
18 * 1,06
22,28
70
3.5.1.0 -
*
C :
9
2.6.0; 2.7.0; :
2.7.1.0; 8.3.0;
12.0.1; 12.0.2;
3.1.1
*
9.2
12.0.1; 12.0.2;
3.1.1 2 3
0,36
16
- 4 5 6 7
5
-
8 9 0 1
16
17
2 3 4 5
17
6 7
18 18
8
69
18 8
17 17
18
C :
2 3
4 5 6 7
8 9 0 1
2 3 4 5
6 7
8
70
1
6 8
C :
2 3
2
4 5 6 7
8 9 0 1
2
1
2 3 4 5
1
6 7
5 5
36 8
7.2.1; 12.0.2
71
2
6 8
22
12.0.1
* "
-
22.1
12.0.1
2,93 ( )
0
0
0
C :
36
7.2.1; 12.0.2
2 3
36.1 *
1
3
4 5 6 7
12.0.2; 7.2.1
1,54 8 9 0 1
-
-
1
3
2
2
2 3 4 5
-
2
6 7
6 6
8
72
3
6 8
22
12.0.1
* "
36
7.2.1; 12.0.2
-
36.1 * 22.1
12.0.1
2,93 ( )
12.0.2; 7.2.1
0
1,54 0
0
-
- 37.1 C :
-
12.0.2; 7.2.1
15,36
-
-
-
:
37
a
7.2.1; 12.0.2
* 2 3
2
4 5 6 7
8 9 0 1
2
2
2 3 4 5
3
7 7
6 7
36 8
73
4 8
C :
2 3
5
4 5 6 7
8 9 0 1
5
4
2 3 4 5
4
6 7
8 8
8
74
5
6 8
1 1
5
36
7.2.1; 12.0.2
22
12.0.1
* * "
-
22.1
12.0.1
2,93 ( )
0
36.1 0
0
12.0.2; 7.2.1
C :
1,54
-
-
-
35.1 :
12.0.2; 7.2.1 37.1
1,65 12.0.2; 7.2.1
- 15,36
- -
- -
- 2 3
35
4
6
7.2.1; 12.0.2 4 5 6 7
37
7.2.1; 12.0.2
* 8 9 0 1
*
4
6
5
5
2 3 4 5
5
6 7
9 9
37.1
12.0.2; 7.2.1 8
15,36
75
6 8
-
-
2 2
6
22
7.2 12.0.1
*
36.1 "
12.0.2; 7.2.1
1,54
36 -
7.2.1; 12.0.2 - -
- 22.1
* 12.0.1
2,93 ( )
0
0
0
C :
2 3
5
7
4 5 6 7
8 9 0 1
5
7
6
6
2 3 4 5
6
6 7
10 10
37.1
76
7
6 8
3 3
7
36 22
12.0.1
7.2.1; 12.0.2
* "
36.1 22.1
12.0.1
12.0.2; 7.2.1 2,93 ( )
a
1,54 0
0
- 0
-
- C :
:
37.1
12.0.2; 7.2.1
15,36
-
-
-
37 2 3
7.2.1; 12.0.2
6
4 5 6 7
*
8 9 0 1
6
7
2 3 4 5
7
6 7
11 11
8
77
8 8
4 4
8
22
12.0.1
* "
-
22.1
12.0.1
2,93 ( )
0
0
0
C :
35.1
35 12.0.2; 7.2.1
7.2.1; 12.0.2 1,65
-
* - 2 3
9
4 5 6 7
8 9 0 1
9
8
2 3 4 5
8
6 7
12 12
8
78
9
6 8
*
5 5
9
37.1
12.0.2; 7.2.1
15,36 22
12.0.1
-
- * "
-
35 37
7.2.1; 12.0.2
7.2.1; 12.0.2 -
22.1
* *
12.0.1
2,93 ( )
0
0
0
C :
35.1
12.0.2; 7.2.1
1,65
:
-
-
-
2 3
10
8
4 5 6 7
a
8 9 0 1
10
8
9
9
2 3 4 5
9
13 13
6 7
8
79
10 8
6 6
10
22
37.1 12.0.1
12.0.2; 7.2.1
* "
15,36
-
-
37 -
7.2.1; 12.0.2
-
a 22.1
* 12.0.1
2,93 ( )
0
0
0
C :
:
38
7.2.1; 12.0.2
2 3
38.1
11
9
4 5 6 7
12.0.2; 7.2.1
3,12
- 8 9 0 1
-
-
11
10
10
9
2 3 4 5
10
6 7
14 14
38 8
7.2.1; 12.0.2
80
11
6 8
7 7
11
22
12.0.1
* "
38
7.2.1; 12.0.2
* 37.1 22.1
-
12.0.1
12.0.2; 7.2.1
2,93 ( )
15,36 0
0
- 0
-
38.1 - C :
12.0.2; 7.2.1
3,12
- 37
-
7.2.1; 12.0.2
- :
2 3
10
4 5 6 7
8 9 0 1
10
11
2 3 4 5
11
15 15
6 7
37.1
12.0.2; 7.2.1 8
15 36
81
12 8
8 8
12
C :
2 3
13
4 5 6 7
8 9 0 1
13
12
2 3 4 5
6 7
8
82
13
6 8
9 9
13
22
12.0.1
* "
37.1 38
12.0.2; 7.2.1 7.2.1; 12.0.2
-
15,36 22.1
- * 12.0.1
- 2,93 ( )
0
-
0
0
C :
37 38.1 :
7.2.1; 12.0.2 12.0.2; 7.2.1
3,12
* -
-
-
2 3
12
14
4 5 6 7
8 9 0 1
12
14
13
13
2 3 4 5
13
6 7
16 16
37.1 8
12.0.2; 7.2.1
15,36
83
14 8
-
-
10 10
14
38
7.2.1; 12.0.2
22
12.0.1
* * "
1; 12.0.2
38.1 22.1
-
12.0.2; 7.2.1 12.0.1

3,12 2,93 ( )
0
-
0
- 0
-
C :
2 3
13
15
4 5 6 7
8 9 0 1
13
15
14
14
2 3 4 5
14
6 7
17 17
8
84
15
6 8
11 11
15
37.1
12.0.2; 7.2.1
22
15,36 12.0.1
-
*
- "
37 -
7.2.1; 12.0.2 22.1
12.0.1
2,93 ( )
* 0
0
0
C :
2 3
14
4 5 6 7
8 9 0 1
14
15
2 3 4 5
6 7
8
85
16
6 8
13 13
16
37.1
12.0.2; 7.2.1 22
12.0.1
15,36
- * "
-
-
37 22.1
-
7.2.1; 12.0.2 12.0.1

2,93 ( )
* 0
0
0
C :
2 3
17
4 5 6 7
8 9 0 1
17
16
2 3 4 5
6 7
8
86
17 8
14 14
17
22
12.0.1
* "
-
22.1
12.0.1
2,93 ( )
0
0
0
C :
37.1
12.0.2; 7.2.1
15,36
-
-
-
2 3
37
16
7.2.1; 12.0.2 4 5 6 7
* 8 9 0 1
16
17
2 3 4 5
17
6 7
18 18
37.1
8
12.0.2; 7.2.1
15,36
87
18 8
17 17
18
37.1 22
12.0.1
12.0.2; 7.2.1
*
15,36 "
-
-
-
-
22.1
37 12.0.1
7.2.1; 12.0.2 2,93 ( )
0
0
* 0
C :
2 3
4 5 6 7
8 9 0 1
2 3 4 5
6 7
8
88
1
6 8
C :
2 3
2
4 5 6 7
8 9 0 1
2
1
2 3 4 5
1
6 7
5 5
8
89
2
6 8
*
*
65
1.1
C :
55
2 3
85
1
3
7.1 4 5 6 7
5
50
8 9 0 1
55
1
3
2
2
2 3 4 5
2
6 7
6 6
8
90
3
6 8
*
*
65
1.1
C :
55
17.1
25 2 3
2
7.1 4 5 6 7
5
50
8 9 0 1
2
2
2 3 4 5
3
6 7
7 7
8
91
4 8
*
*
65
1.1
C :
1.3
30
2 3
5
4 5 6 7
8 9 0 1
50
5
4
2 3 4 5
4
6 7
8 8
1.1 5
8
92
5
6 8
1 1
5
*
*
65
1.1
C :
50 :
60
6.1
5 70
3
30
85
85 2 3
40
4
6
4 5 6 7
1.2
5 8 9 0 1
50
4
6
5
5
2 3 4 5
55
5
6 7
9 9
1.1 5
8
93
6 8
55
2 2
6
*
*
65
1.1
C :
6.3
25
6.2
25
70
2 3
5
7
4 5 6 7
8 9 0 1
5
7
6
6
2 3 4 5
6
6 7
10 10
8
94
7
6 8
3 3
7
C :
2 3
6
4 5 6 7
8 9 0 1
6
7
2 3 4 5
7
6 7
11 11
8
95
8 8
50
4 4
8
1.1 5 *
*
85
65
1.1
C :
16.1
25
:
2 3
9
4 5 6 7
8 9 0 1
9
8
2 3 4 5
8
6 7
12 12
8
96
9
6 8
50
55
5 5
9
1.1 5 *
*
85
65
1.1
C :
-
40
5.1 85
55 5
40
2 3
10
8
4 5 6 7
a 8 9 0 1
10
8
9
9
2 3 4 5
9
6 7
13 13
-
55 8
4.1
40
97
10 8
6 6
10
*
*
65
1.1
C :
a :
85
65
10.2
2 3
11
9
4 5 6 7
40
11.2
25 8 9 0 1
11
10
10
9
2 3 4 5
10
6 7
14 14
25.1
45 10.3 8
25
98
11
6 8
7 7
11
*
*
65
1.1
C :
26.1
35
65
2 3
14.1
10
4 5 6 7
25
11.2
25 8 9 0 1
10
11
2 3 4 5
70
11
6 7
15 15
12.1 8
10
99
12 8
8 8
12
*
*
65
- 1.1
3.1
40
C :
55
-
2.1
40
65
2 3
13
4 5 6 7
8 9 0 1
13
12
2 3 4 5
6 7
8
100
13
6 8
9 9
13
*
- *
55
4.1
40
65
- 1.1
3.1
40 C :
55 25 :
65 5
- 8.4
8.1
40
40
8.2
5
- 65 2 3
10
12
14
4 5 6 7
8 9 0 1
12
14
13
13
2 3 4 5
13
6 7
16 16
8
101
14 8
10 10
14
25.1 *
*
45 10.3
25
65
65 1.1
C :
65
25
40 11.1
8.4 5
:
-
10.1
40 5
13.1
8.3 85
5
40 65
40 10
5
8.2
5
85 2 3
10
13
15
4 5 6 7
8 9 0 1
18.1
13
15
14
14
2 3 4 5
25
14
6 7
17 17
8
102
15
6 8
70
11 11
15
*
12.1 *
10
65
65 1.1
70
C :
11.1
5 -
13.1
85
85 2 3
14
4 5 6 7
10
15.1 8 9 0 1
14
15
2 3 4 5
6 7
8
103
16
6 8
13 13
16
C :
2 3
17
4 5 6 7
8 9 0 1
17
16
2 3 4 5
6 7
8
104
17 8
18.1
25
14 14
17
*
*
65 65
1.1
9.1 C :
5 :
40
65
-
2 3
16
4 5 6 7
8 9 0 1
16
17
2 3 4 5
17
6 7
18 18
8
105
18 8
17 17
18
C :
2 3
4 5 6 7
8 9 0 1
2 3 4 5
6 7
8
106
1
6 8
C :
2 3
2
4 5 6 7
8 9 0 1
2
1
2 3 4 5
1
6 7
5 5
8
107
2
6 8
50%
1.1
C :
80%
2 3
50%
1
3
7.1 4 5 6 7
8 9 0 1
90%
1
3
2
2
2 3 4 5
2
6 6 30% 6 7
-
108
3
6 8
50%
1.1
C :
17.1 -
2 3
50%
-
2
7.1 4 5 6 7
8 9 0 1
-
2
2
2 3 4 5
3
30% 7 7 6 7
8
109
4 8
50%
1.1
C :
1.3 -
-
- 2 3
5
4 5 6 7
80%
8 9 0 1
1.1
5
4
2 3 4 5
- 4 - 6 7
8 8
- 8
-
110
5
6 8
1 1
5
50%
1.1
- C :
50%
:
80%
6.1 -
90%
3 -
30%
50%
- 2 3
-
4
6
4 5 6 7
80% 1.2
8 9 0 1
90%
1.1
4
6
5
5
2 3 4 5
30%
5
6 7
9 9
80%
8
111
6 8
90%
2 2
6 30%
-
50%
1.1
- -
C :
6.3
-- :
6.2
80%
- -
--
-
30%
2 3
5
7
4 5 6 7
8 9 0 1
5
7
6
6
2 3 4 5
6
6 7
10 10
8
112
7
6 8
-
3 3
30%7
C :
2 3
6
4 5 6 7
8 9 0 1
6
7
2 3 4 5
7
6 7
11 11
8
113
8 8
1.1
4 4 - -
8
-
- 50%
40% 1.1
- 70%
C :
-
16.1
- :
-
-
2 3
9
4 5 6 7
8 9 0 1
9
8
2 3 4 5
8
6 7
12 12
8
114
9
6 8
90%
1.1
30%
5 5
9
80%
50%
40% 70% 1.1
C :
80%
80%
5.1
80%
2 3
80%
10
8
4 5 6 7
a 8 9 0 1
10
8
9
9
2 3 4 5
9
- 50% 13 13
6 7
70% 8
4.1 -
115
10 8
6 6
10
50%
1.1
C :
:
a
80%
90%
-
-
10.2 2 3
80% - 80% 1
11
9
4 5 6 7
-
- 8 9 0 1
50%
- -
11
10
10
9
2 3 4 5
-
- - 10
6 7
- - 14 14
- 25.1
- 10.3 - 8
-
116
11
6 8
7 7
11
50%
1.1
- - C :
- -
26.1
- - -
K - - :
90%
-
-
- -
2 3
80% 11.2 -
10
14.1 70% 4 5 6 7
-
- 8 9 0 1
-
10
11
- 2 3 4 5
11
6 7
15 15
12.1
- -
8
117
12 8
8 8
12
50%
- 1.1
3.1 C :
50% 80%
- 25%
2.1
65% 70%
2 3
13
4 5 6 7
8 9 0 1
13
12
2 3 4 5
6 7
8
118
13
6 8
9 9
13 - 50%
70%
4.1 -
30% 50%
- 30% 80% - - - 1.1
3.1 - C :
80% - -
80% 8.4
8.1
-
90%
90%
80%
8.2
2 3
90%
12
14
4 5 6 7
80%
8 9 0 1
12
14
13
13
2 3 4 5
13
6 7
16 16
8
119
14 8
50%
-
- -
10 10
- -
14 - -
- 25.1
- 10.3 -
- 50%
60% 70% 1.1
- 90% C :
80%
-
:
8.4
40% 11.1 -
90% 80%
65% 10.1
- 90%
13.1
80%
8.3 75%
-
80%
80%
-
80% - -
90%
8.2
2 3
-
-
13
15
4 5 6 7
80%
- 8 9 0 1
13
15
14
14
2 3 4 5
18.1
- 14
17 17
6 7
-
120
15
6 8
- -
11 11
15
12.1
- -
50%
70% - 1.1
C :
-
-
13.1
- - - 2 3
-
14
4 5 6 7
15.1 - 8 9 0 1
-
14
15
2 3 4 5
6 7
8
121
16
6 8
13 13
16
C :
90%
2 3
17
4 5 6 7
8 9 0 1
17
16
2 3 4 5
6 7
8
122
- 17 8
18.1
14
17
14 -
- 50%
50% 1.1
90%
9.1 - C :
90% 70%
2 3
16
4 5 6 7
8 9 0 1
16
17
2 3 4 5
17
6 7
18 18
8
123
18 8
17 17
18
C :
2 3
4 5 6 7
8 9 0 1
2 3 4 5
6 7
8
124
125
126
127
128
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от «___»________________2019 г. №______
ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов природного комплекса
Центрального административного округа)
Южный административный округ
№№ Наименование территорий и Режим регулирования Площадь, га

объектов на объектов Природного комплекса градостроительной деятельности
плане
«Сквер по Судостроительной Озелененная территория

56г 0,19
улице, д. 40» общего пользования
«Сквер на Нагатинской Озелененная территория

66а 0,44
набережной, вл. 60, к. 3» общего пользования
Озелененная территория
70 «Кленовый бульвар» 6,0
общего пользования
«Сквер у школы N 1055 в

Территория общего
246 микрорайоне 4 района 1,16
пользования
Нагатинский затон»

Утверждаемая часть Нагатинский затон 011019 PDF

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Утверждаемая часть Нагатинский затон 011019 PDF

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

Генеральный проектировщик: 6-19/156-26

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы

объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее - ТП),

Проектирование и строительство: многоквартирных домов, с приспособ-

велодорожек шириной 1,5 м. Огранизация 4-х остановочных пунктов НГПТ с

направлении с обустройством тротуаров шириной 2,0 м и организацией велодо-

щих кабельных линий 10/0,4 кВ общей протяженностью – 24,5 км. Сохраняемые

1.2.Положения об очередности планируемого развития территории, с эта-

Реализация ППТ осуществляется в два этапа:

2, улица Речников дом 20 корпус 1, улица Речников дом 18 корпус 1, Нагатин-

Развитие инженерного обеспечения территории:

− телефонизация ПАО «Ростелеком» или ПАО «МГТС» должна осуществлять-

− применение специальных методов фундирования сооружений (зоны №№ 1.3,

− реконструкция магистральной улицы районного значения – Затонная ул., на

рожек шириной 1,5 м и организацией параллельных парковочных мест вдоль

− электроснабжение от ПС «Автозаводская», ПС «Нагорная»: строительство

1.3.Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода

Зоны размещения многоквартирных домов формируются на территории

2. Таблица «Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»

1.4 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 1,17 - 5 - - - - - -

6.4 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 1,11 - 5 - - - - - -

7.2 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 0,69 - 5 - - - - - -

8.4 3.5.1.0 0,49 12,43 25 - Музыкальная школа 6,09 - - -

12.0.1, 12.0.2, 5.1.3,

9.2 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 0,36 - 5 - - - - - -

12.0.1, 12.0.2, 3.1.1,

11.3 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 0,62 - 5 - - - - - -

- жилая часть 18,70

Общежитие, в т.ч.: 13,37

Общежитие, в т.ч.: 11,62

30 - 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3 1,16 - 1,16 - - - - - - - -

31 - 12.0.1, 12.0.2 0,54 - 0,54 - - - - - - - -

32 - 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3 0,44 - 0,44 - - - - - - - -

33 - 12.0.1, 12.0.2 - - 0,24 - - - - - - - -

34 - 12.0.1, 12.0.2 - - 0,19 - - - - - - - -

35 35.1 7.2.1, 12.0.2 - - 1,65 - - - - - - - -

36 36.1 7.2.1, 12.0.2 - - 1,54 - - - - - - - -

37 37.1 7.2.1, 12.0.2 - - 15,36 - - - - - - - -

38 38.1 7.2.1, 12.0.2 - - 3,12 - - - - - - - -

3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и

Реализация проекта планировки территории предусмотрена в 2 этапа.

Многоквартирный дом с подземным

Улицы в жилой застройке 2 полосы

жилой застройке 2 полосы движения с

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий

Координаты точек (Московская система координат)

2.7.1.0; 8.3.0; * "

0,29 2.6.0; 2.7.0;

2.7.1.0, 8.3.0 12.0.1; 12.0.2;

12.0.1; 12.0.2; 0,71

3.5.1.0 9,47 7.2 2.6.0

12.0.1; 12.0.2 * "

3.1 2.7.1.0, 8.3.0 -

39,75 3.1.1 3.5.1.0

8.6 65 38,97 2.6.0 -

12.0.1; 12.0.2; 8.3 - 65 0,5818

12.0.1; 12.0.2; * "

12.0.2; 7.2.1 12.0.1

7.2.1; 12.0.2 12.0.1

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА г. МОСКВЫ