MEMORIA DESCRIPTIVA

(Arquitectura)
1. DATOS DE LA EDIFICACION

Proyecto : Construcción de una vivienda multifamiliar

Dirección / Ubicación : JR. Alonso Alvarado
Barrio/ Sect. : Zaragoza - Sector 2
Distrito : Moyobamba
Provincia : Moyobamba
Departamento : San Martín
Tipo De Edificación : Vivienda multifamiliar

2. DATOS PERSONALES

PROPIETARIO(A) : Sra. Esperanza Aurelia Díaz Julca.

3. DESARROLLO

3.1. Ubicación:
La edificación se encuentra ubicada en el jr. Alonso Alvarado, Barrio de Zaragoza, Distrito
y Provincia Moyobamba; Departamento San Martín, en ella tenemos todos los ambientes
descritos en el plano de arquitectura.

3.2. Linderas del Terreno:

Por el frente, mide 6.85 ml. Colindando con jr Alonso Alvarado.
Por el lado derecho, mide 13.90 ml. Colindando con el LOTE N° 16
Por el lado izquierdo, mide 13.45 ml. Colindando con LOTE N° 17
Por el respaldo o fondo, mide 5.65 ml. colindando con LOTE N° 15

COLINDANTES Y MEDIDAS

ÁREA:El terreno urbano, tiene un área total de 85.3 m2

PERIMETRO: El terreno urbano, tiene un perímetro total de 39.85 ml.
 3.3. Cuadro de Áreas:
Área techada total primer piso : 85.3 m2
Área Total a Construir : 85.3 m2

4. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN.
El diseño de la edificación está proyectado para una vivienda multifamiliar de dos pisos, sin
embargo actualmente se pretende construir el primer piso, las cuales comprende los siguientes
ambientes:

PRIMER PISO:
 Cochera
 Sala
 Cocina comedor + S.H
 Cocina
 Dormitorio N° 01
 S.H. Compartido
 Lavandería
 Escalera hacia el 2do piso

De la Construcción:
 Muros: de ladrillo, con columnas y vigas de concreto armado.
 Techo: Losa Aligerada.
 Puertas y ventanas de madera, con vidrios, aluminio y fierro
 Pisos: de cemento pulido, cerámico y cemento frotachado.
 Revestimientos, tarrajeado y pintado y enchapados con Cerámico.
 Servicios higiénicos con aparatos sanitarios.
 Instalaciones Eléctricas y Sanitarias, agua, desagüe, comunicaciones (voz y datos), Tv –
Cable.

5. DE LOS ACCESOS:
Los accesos a la vivienda son por el jr Alonso Alvarado, cuenta con dos accesos, a través de una
puerta peatonal metálica enrollable que da a una vereda de 1.10m de ancho en la parte central
de la fachada y otra al lado izquierdo de la fachada, esta última da acceso a la cochera.

6. VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN DE LOS AMBIENTES:

Los ambientes de la vivienda tienen una ventilación e iluminación natural solucionados en
algunos casos de forma directa y en otros de forma indirecta, utilizando 01 pozos de iluminación
y ventilación para los ambientes de cocina, S.S.H.H y dormitorios.

7. DE LA TOPOGRAFÍA:
El terreno donde se construirá la edificación presenta una topografía plana, la cual favorecerá
en el momento de la ejecución del proyecto.

Moyobamba, Mayo del 2019

 MEMORIA DESCRIPTIVA

(Estructuras)
1.- DATOS DE LA EDIFICACION

Proyecto : Construcción de una vivienda multifamiliar

Dirección / Ubicación : JR. Alonso Alvarado
Barrio/ Sect. : Zaragoza – Sector 2
Distrito : Moyobamba
Provincia : Moyobamba
Departamento : San Martín
Tipo De Edificación : Vivienda multifamiliar

II.- DATOS PERSONALES

PROPIETARIO(A) : Sra. Esperanza Aurelia Díaz Julca

III.-EQUIPO Y HERRAMIENTAS:
Los equipos y Herramientas necesarios, para la correcta ejecución de la Obra deben ser
previstos por el Ingeniero Responsable de la Obra, en su debida oportunidad, de tal manera
que no se originen atrasos en el avance de la Obra.

IV.-AMBIENTES CONSIDERADOS EN EL PROYECTO:

El Proyecto, consiste en la construcción de la primera y segunda planta, según indica en los
Planos del Proyecto.

V.-DE LAS NORMAS TECNICAS:

Forman parte de estas especificaciones, todos los detalles que aparecen en los Planos, así
como las recomendaciones indicadas en las siguientes normas, para la ejecución de la Obra:

- Normas del ITINTEC

- Practica recomendable para medir, mezclar y colar Concreto: ACI 614 - 59
- Practica recomendable para Construir, Encofrado para Concreto: ACI 347.63
- Especificaciones de Agregados para Concreto: Normas del ASTM–C–33–1 T
- Normas del ASTM – G615 – Grado 60
- Requisitos de Construcción: ACI 318 - 89
- Reglamento Nacional de Edificaciones ACI – 318.71.

VI.- ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES:

Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la
ejecución de la Obra Civil del proyecto, estas tienen carácter general y donde sus términos
no lo precisen, será el Ingeniero responsable de la obra, quién determine respecto a
procedimientos y métodos de trabajo.

VII.- MATERIALES A UTILIZAR:

a) Concreto: Utilizaremos concreto para todos los elementos estructurales. Las propiedades
mecánicas a ser consideradas para este material son las siguientes:
 f’c =210 Kg. / cm² - Resistencia a la compresión medida en un cilindro de 6” de diámetro y
12” de altura a los 28 días.
E = 217370.65 Kg / cm² - Modulo de elasticidad.
µ = 0.20 – Modulo de Poisson.
W= 2400 Kg/m³ - Peso promedio del concreto incluyendo la armadura de refuerzo.

b) Acero: Se utilizara acero de refuerzo con esfuerzo de fluencia = 4200 Kg / cm²

c) Albañilería: Se utilizara albañilería Tipo IV, de 18 huecos de 9 x 13 x 24 cm. En los muros
de lindero y/o perímetro, asentado con Mortero fb = 130 Kg/cm2. y espesor de junta 1.50
cm. Con resistencia fm = 35 Kg/cm2.
Las Columnas del lindero y en donde se indique se vaciaran entre muros dentados y la viga
superior directamente sobre los muros.

VIII.- ESTRUCTURACION:
El Sistema de Estructuración considerado para la ejecución del proyecto es de concreto,
armado, zapatas, vigas de cimentación, columnas, albañilería confinada, pisos, vigas
principales (0.30x0.25), vigas secundarias de amarre (0.25x0.20), y losa aligerada, puertas y
ventanas de madera, fierro, aluminio y vidrio.

IX.- SISTEMA ESTRUCTURAL:

A.- VIGAS PRINCIPALES DE RESISTENCIA ESTRUCTURAL (0.30 x0.25):

1.- Concreto: F’c = 210 Kg/cm2. y 2.- Acero: F’y= 4200 Kg/cm2., empleando Acero de 1/2” de
diámetro, además bastones adicionales de 1/2” y Estribos de 3/8” de diámetro, con un
espaciamiento, según se indica en los Planos de Vigas y con un Recubrimiento de 4 cm.

B.- VIGAS SECUNDARIAS (0.25 x 0.20) y VIGAS CHATAS (0.25x0.20):

Pueden ser Perimetrales, Centrales o en los lugares requeridos: Concreto F’c= 210 Kg/cm2.
y Acero F’y= 4200 Kg/cm2., empleando Acero de 1/2” de diámetro y estribaje con Acero de
3/8”, según lo requiera el muro y que se encuentren detallados en los Planos Estructurales al
igual que su espaciamiento.

C.- LOSA ALIGERADA:

En lo referente del Concreto: F’c= 210 Kg/cm2. y Acero: F’y= 4200 Kg/cm2., utilizándose
Acero de 1/2” de diámetro, que irán colocadas en las respectivas viguetas, cubriendo con
acero de 1/4”, como malla de Temperatura, distanciadas a cada 0.25 cm. en ambos
extremos.

Empleando como tapa viguetas ladrillo hueco de arcilla, de las dimensiones de 0.30 x 0.30 x
0.15 de alto. El espesor de la losa será de 0.20 cm.

D.- CIMENTACION:
Se ha adoptado una solución basada en vigas de cimentación Ancho = 0.25m, H=0.40m, y
cimiento donde no van vigas, los cimientos con una profundidad mínima de cimentación de
0.70 m, y con un espesor de 0.40 m., sin refuerzo, los sobrecimientos son del mismo espesor
que el muro con un mínimo de refuerzo. (ver plano E-1).

BASES DEL DISEÑO Y REFERENCIAS:

Reglamento Nacional de Construcciones del Perú.
Norma E.20 – Cargas.
Norma E.30 – Diseño Sismorresistente.
Norma E.50 – Suelos y Cimentaciones.
 Norma E.60 – Concreto Armado.
Norma E.70 – Albañilería.
ACI 318-2002 – Building Code Requiriements for Reinforced Concrete.
Ing Julio Rivera Feijoo – Análisis y Diseño Estructural de Cimentaciones Superficiales –
Cimentaciones de Concreto Armado en Edificaciones. ACI Capitulo Peruano.

OBJETIVO:
Realizar el análisis y diseño estructural de la edificación optimizando la estructura a fin de tener
un diseño económico y seguro. Para este efecto se realizara un análisis tridimensional por
elementos finitos.

NORMAS CONSIDERADAS PARTE ESTRUCTURAL:

El proyecto estructural ha sido desarrollado sobre la base del Reglamento Nacional de
Construcción, en particular se han considerado las Normas vigentes de Suelos y Cimentaciones,
Cargas, Diseños sismo Resistente, Concreto Armado y Albañilería.
Acciones de Sismo.

Las acciones sísmicas se han estimados con los siguientes parámetros:

. - Z = 0.3 (Zona sísmica).

.- U = 1.0 (Vivienda categoría C).
.- C = 2.5 (todos los edificios son de baja altura).
. - R = 6 (para diseño en condiciones de servicio).

Moyobamba, Julio del 2019

 MEMORIA DESCRIPTIVA
(Instalaciones Eléctricas)

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA ELÉCTRICO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
La edificación se encuentra ubicada en JR Alonso Alvarado, Barrio de Zaragoza, Distrito y
Provincia Moyobamba; Departamento San Martín, en ella tenemos todos los ambientes
descritos en el plano de arquitectura. El medidor de energía de rango de 120 A de 380 Voltios,
empotrado a la pared dentro de la planta.

La red va hacia un tablero general con N2XOH [2-1x4+1x4(T)] mm2-PVC-P 25 mm∅. Los circuitos
correspondientes al tendido por la infraestructura original de la edificación están empotrados
en piso y paredes y entubados en el techo de los calibres adecuados para cada tramo.

El Tablero General de Distribución es metálico superficial en paredes. En este se hallan los

interruptores termo magnético que controlan los circuitos de alumbrado, tomacorrientes, y otra
capacidad de las llaves termo magnético son de 2x30A Y 2x 25A., según la carga a alimentar y
que se indica en los planos correspondientes:

Circuito -1(C1) TD-01 de 25 Amperios.

Circuito-2(C2) TD-02 de 25 Amperios.

Circuito -3 (C3) TD-03 de 25 Amperios.

Circuito -4 (C4) Tablero 01 Electrobomba 0.5 Hp de 30 Amperios

Circuito-R (CR) Reserva

DETERMINACION DE LA DEMANDA MAXIMA

Para la determinación de la Demanda Máxima y Potencia Instalada se ha aplicado las

prescripciones de la sección 050 del Código Nacional de Electricidad Suministro y la Norma EM-
010 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS del Reglamento Nacional de Edificaciones.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS EQUIPOS Y MATERIALES

2.1 GENERALIDADES
Las especificaciones técnicas comprenden las características de diseño y fabricación de todos
los equipos y materiales con los que cuenta el local.

2.2 EQUIPOS Y MATERIALES

2.2.1 TABLEROS
El Tablero General (TG) son del tipo gabinete superficial, laminado de 1.59 x2.00 mm. de espesor
aproximado y están formados por caja, marco con tapa y chapa, con interruptores termo
magnéticos de 2x 300 Amperios de poder de ruptura.
Tiene orificios en sus cuatro costados de 15 mm., y 20 mm., de acuerdo al alimentador y circuito
que gobierna, así mismo el marco lleva una plancha que cubre las partes vivas.
Las barras instaladas están totalmente aisladas del resto del gabinete y son de cobre
electrolítico.

El tablero lleva además de las barras de energía, una barra de igual sección para conectar todas
las líneas a tierra.

Los interruptores de este tablero son del tipo termo magnético, cuyos equipos y accesorios
internos son montados en fábrica. Las capacidades de estos están definidas en los planos.
El diseño permite el fácil reemplazo de los interruptores individuales sin ocasionar disturbios en
los adyacentes, sin tener que realizar taladros o roscados en las barras.
Barras se 99% IACS de conductibilidad capacidad 200 A. mínimo, máxima densidad admisible
150 A/cm2 y para las superficies de contacto 30 A/cm2

2.2.2 CONDUCTORES
A.- MATERIAL
Los conductores utilizados son de cobre electrolítico y con una conductibilidad del 99 % IACS a
20 ° C temple semiduro de las secciones indicadas en los planos.

B.- AISLAMIENTO
Tienen un aislamiento del tipo termoplástico TW – 600.
Tensión nominal 600 V.
Temperatura de operación 60° C.
Los conductores son de fabricación Ceder Pirellli o indeco.

2.2.3 TUBERÍAS Y CANALETAS

La instalación utilizada tuberías y canaletas de PVC-P liviano de los calibres adecuados para cada
circuito, todos empotrados en piso, paredes, entubado en techos.
La tubería fabricada de cloruro de polivinilo cumple con lo que a diámetro y espesor se refiere
en lo expresado en el acápite 4.5.16.1 del Código Nacional de Electricidad, Tomo V.

2.2.4 CAJAS METÁLICAS

En las instalaciones de la presente edificación, se utilizan cajas metálicas livianas; con dos orejas
que forman parte integrante de la caja o engrapadas adecuadamente. Las orejas tienen huecos
roscados para la fijación de artefactos o tapas ciegas.
Presentan huecos ciegos para el ingreso de la tubería en los costados y fondo, de las siguientes
características:
a) Cajas octogonales de 100x55 mm., de profundidad, con huecos de 15, 20 y 25 mm., de
diámetro son utilizados para salidas de iluminación y cajas de pase
2.2.5 INTERRUPTORES
Se usan los siguientes interruptores:

A.- INTERRUPTOR DE CONTROL DE ILUMINACIÓN

Son unipolares del tipo para instalación empotrada de 15 A-220 V, operan con cargas inductivas
hasta su máximo amperaje y voltaje.
Son aptos para colocarse en cajas rectangulares hasta tres unidades.
Los interruptores son del tipo Ticino y vienen en dados o cajas rectangulares hasta tres unidades.
Traen soportes de acoplamiento a la caja y de una sola pieza.

B.- INTERRUPTOR CON PROTECCIÓN TERMO MAGNÉTICA

Con capacidad expresada en los planos, tienen palancas para operación manual y poder actuar
automáticamente en caso de sobrecarga y corto circuito.
Los interruptores son bipolares y tripolares, la unión de las unidades unipolares para constituir
los interruptores bipolares y tripolares es interna y tienen un solo mando colectivo exterior. Los
interruptores son del tipo para fijar con tornillos.

Moyobamba, Julio del 2019

 MEMORIA DESCRIPTIVA
(Instalaciones Sanitarias)
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
La edificación se encuentra ubicada en el jr Alonso Alvarado, Barrio de Zaragoza, Distrito y
Provincia Moyobamba; Departamento San Martín, en ella tenemos todos los ambientes
descritos en el plano de arquitectura e Instalaciones Sanitarias, cuenta con una acometida
principal que viene directamente de las redes de distribución de agua de la EPS. Moyobamba.

DESCRIPCIÓN DEL ABASTECIMIENTO DE AGUA

El sistema de abastecimiento de agua para la edificación, es de la siguiente manera: Acometida
de la red pública que ingresa por la parte de adelante a través de una tubería de diámetro 1/2"
PVC-SAP, como línea principal, según como indica en los planos de Instalaciones Sanitarias.

DESCRIPCIÓN DE LA EVACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS (DESAGÜE)

El sistema de desagüe desde los servicios higiénicos, es mediante el sistema general de desagüe,
de esto se va directamente hacia el desagüe, los mismos que salen de los servicios higiénicos
son de 2” y 4” respectivamente y también descarga al desagüe 6”.

DESCRIPCIÓN DE LA EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES

El sistema de evacuación de aguas pluviales es mediante 3 tuberías de 3” ubicadas en la azotea,
las cuales bajan atreves de los muros dentro de la edificación la cual llega hacia las cajas de
drenaje pluvial que conlleva hacia la calle.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE AGUA FRÍA

1.- Las tuberías y accesorios de agua en zonas de servicio y aparatos son empotrados de PVC,
rígido, clase 10, unión a simple presión y/o unión roscado.
2.- Las válvulas de compuerta son de bronce con uniones universal para soportar una presión
de trabajo de 100 Lbs/plg2.
3.- Los puntos de agua fría terminan en accesorios de fierro galvanizado

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DESAGUE

1.- Las tuberías y accesorios de desagüe y ventilación en zonas de servicio y aparatos sanitarios
son de PVC- SAL, con unión sellada con pegamento especial.
2.- Todos los extremos de tuberías verticales de diámetro 2 y 6" (ventilación de los servicios
higiénicos) terminan en el techo y llevan sombrero de ventilación.
3.- Las tuberías de desagüe colocados en el piso son de PVC-SAL de diámetro 4" y tienen
pendientes de 1.00 %

APARATOS SANITARIOS
Los servicios higiénicos constituyen cubículos independientes con ingresos independientes
donde se encuentran aparatos sanitarios: Taza, lavadero, ducha.

Moyobamba, Julio del 2019