1.

El terreno y la nueva habilitación urbana están dentro del plan de desarrollo urbano y
plan integral de la municipal de Santiago de surco.

Se sabe que:

La Habilitación urbana es el proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en

urbano, mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de distribución de agua y
recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación pública.

Adicionalmente, el terreno puede contar con redes para la distribución de gas y redes
de comunicaciones. Este proceso requiere de aportes gratuitos y obligatorios para
fines de recreación pública, que son áreas de uso público irrestricto; así como para
servicios públicos complementarios, para educación, salud y otros fines, en lotes
regulares edificables que constituyen bienes de dominio público del Estado,
susceptibles de inscripción en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional
de los Registros Públicos

2.

2.1

Para la obtención de Licencias de Habilitación Urbana existen las siguientes

modalidades:

1. MODALIDAD B: APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES.

Corresponden a esta modalidad:

 Las habilitaciones urbanas de unidades prediales no mayores de 5 ha, que

constituyan islas rústicas y que conformen un lote único, siempre y cuando no esté
afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano.
 Las habilitaciones urbanas de predios que cuenten con un planeamiento
integral aprobado con anterioridad.

2.2 ya cuenta con:

Certificado de Zonificación y Vías y Certificado de Factibilidad de Servicios Públicos.

1. Copia simple del DNI del presentante, con la constancia de haber sufragado en
las últimas elecciones (o de haber solicitado la dispensa respectiva en su
defecto).
 2. Formulario Único de Habilitación Urbana (en adelante, FUHU), de distribución
gratuita en los municipios, presentado ante la municipalidad correspondiente, y
que cuente con el debido sello de recepción y número de expediente asignado.
3. Planos de ubicación y localización del terreno, así como de trazado y lotización,
presentados ante la municipalidad respectiva.
4. Memoria descriptiva.

2.3 Cumplió con los requisitos

- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita en las oficinas de

la Sunarp) debidamente llenada y firmada por el presentante.
- Copia simple del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber
sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.

- Formulario Único de Habilitación Urbana - FUHU (formulario de distribución gratuita

en municipios) presentados ante la municipalidad correspondiente, con el seño de su
recepción y el número de expediente asignado,
- Planos de ubicación y localización del terreno, y de trazado y lotización presentados
antes la municipalidad respectiva.
- Memoria descriptiva.

3.0