Приложение №

к Договору подряда № __________ от «____»____________»2020г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение комплекса демонтажных работ в границах застройки ЛОТа 18
с последующим вывозом и утилизацией отходов и строительного мусора на земельном участке с
кадастровым номером 77:05:0002004:3684, 
расположенном по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Автозаводская, вл.23.

I. ЦЕЛЬ РАБОТ
На основании особых требований, указанных в настоящем Техническом задании выполнить комплекс
работ:
1. Разработка технологического регламента, согласования и получение необходимых разрешений.
2. Работы подготовительного периода.
3.Снос (демонтаж) части фасадной стены арматурного корпуса завода ЗИЛ, включая вывоз и
утилизацию отходов и строительного мусора.

II. ГРАНИЦА РАБОТ

Снос (демонтаж) части фасадной стены арматурного корпуса завода ЗИЛ по адресу: г. Москва, ул.
Автозаводская, дом 23, на земельном участке с кадастровым номером: 77:05:0002004:3684 , согласно
Приложения № 3 «Границы производства работ».

III. СОСТАВ РАБОТ

1. Разработка тех. регламента, согласования, разрешения:
- разработать технологический регламент по обращению с отходами от сноса (демонтажа) части
фасадной стены арматурного корпуса завода ЗИЛ. Согласование регламента в Департаменте строительства
города Москвы.
- разработать ППР (проект производства работ). Получить согласования заинтересованных сторон.
- получение и закрытие разрешения в Департаменте строительства города Москвы на вывоз
строительного мусора после демонтажа.
- открытие и закрытие ордера на выполняемые виды работ.

* Результатом выполненных работ по каждому пункту является предоставление в адрес Заказчика

документации (в т.ч. согласования) в 4 (черытре) экземплярах на бумажном носителе, оформленные в
альбомы формата А4 и на CD-диске в форматах AutoCad 2007, PDF и MS Word.

2. Работы подготовительного периода:

Перебазировка необходимой строительной техники и механизмов, комплекс работ по устройству
строительной площадки, включая:
-демонтаж и монтаж существующего временного ограждения пределах опасных зон при производстве
работ;
- подготовку площадки и проездов для обеспечения беспрепятственной работы и передвижения
строительной техники и механизмов, включая обустройство и обслуживание мойки колес в границах ЛОТа
при плюсовой температуре, при отрицательной температуре предусмотреть организацию утепленного
пункта обдува колес сжатым воздухом;
- перебазировку, монтаж/демонтаж бытовых и подсобных помещений для рабочих и ИТР;
- оборудование места для складирования материалов, конструкций, изделий, инвентаря и т.д.;
- обеспечение строительной площадки пожарными щитами и средствами пожаротушения.
- выполнить защиту деревьев, электроподстанции, линий электропередач и участка теплотрассы.
3. Снос (демонтаж) части фасадной стены арматурного корпуса завода ЗИЛ, включая вывоз и
утилизацию отходов и строительного мусора.
Выполнить полный комплекс работ по сносу (демонтажу) части фасадной стены арматурного цеха
завода ЗИЛ, включая:

1
 3.1. Демонтаж надземной части здания.
- демонтаж несущих и самонесущих конструкций фасада;
- демонтаж ж/б балок и т.п.;
- демонтаж каменной кладки;
3.2. Вывоз и утилизацию отходов и строительного мусора, в том числе грунта со всей территории
ЛОТ 18 (включая все экологические платежи).
* Результатом выполненных работ является получение справок (талонов), подтверждающих
вывоз и прием на размещение отходов.
3.3. Получение заключения о соответствии выполненных работ Технологическому регламенту.

IV. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ТРЕБОВАНИЯ

1. Стоимость работ по данному Договору также включает и учитывает следующие затраты, в т.ч. (но не
ограничиваясь):
1.1. Обследование (при необходимости) сносимого здания с составлением и предоставлением технических
отчетов.
1.2. Разработку проекта механизации (для собственных нужд) на период выполнения всего комплекса
работ, согласно настоящего Технического задания, и соответственно, выполнение комплекса работ
по механизации (электроснабжение, водообеспечение, канализация, теплоснабжение и т.д.).
Получение согласований от заинтересованных сторон и других контролирующих служб, ведомств и
инспекций.
1.3. Расходы на транспортные услуги, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных сборов
и платежей, подлежащих уплате и обусловленных осуществлением утилизации отходов.
1.4. Возмещение Заказчику расходов по энергоснабжению и водопотреблению за обеспечение источников
временного энергоснабжения и водопотребления для нужд Подрядчика на период выполнения работ.
2. До начала демонтажных работ по зданию и сооружений Подрядчик направляет Заказчику акт о выполнении
отключения корпуса от инженерных сетей за подписью Представителей Подрядчика, Заказчика.
3. Сроки начала/окончания работ по демонтажу здании и сооружении, а также очередность отключения
электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации до начала работ по каждому зданию,
строению и сооружению дополнительно согласовать с Заказчиком.
4. Подрядчик осуществляет получение всех необходимых разрешений и согласований, необходимых для
выполнения всего комплекса работ, согласно настоящего Технического задания, в т.ч. от Заказчика (в
т.ч. лица, действующего на основании доверенности).
5. Подрядчик обеспечивает поставку и использование необходимых для выполнения работ собственных
механизмов, приспособлений, инструментов, средств индивидуальной защиты, оснастки, основных и
расходных материалов и т.д.
6. Подрядчик выполняет работы и обеспечивает подвоз материалов на/с места складирования к месту
проведения работ, с использованием собственных машин и механизмов.
7. Подрядчик производит регулярный вывоз твердых бытовых отходов.
8. Подрядчику учесть необходимость организации совместной работы с подрядными организациями,
которые выполняют иные работы по отдельным договорам с Заказчиком.
9. Подрядчику учесть необходимые мероприятия по сохранности наружных инженерных коммуникаций на
территории Объекта, а в случае повреждения восстановить за свой счет в кратчайшие сроки.
10.Вести геодезический контроль при производстве работ (при необходимости).
11.Все применяемые при производстве работ материалы должны соответствовать нормативным
экологическим, противопожарным, технологическим требованиям иметь соответствующие сертификаты
и паспорта.
12.Выполняемая работа должна соответствовать требованиям:
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»;
Правила противопожарного режима в Российской Федерации" от 25.04.2012 года;
Постановлений Правительства, органов надзора и контроля Москвы и РФ.

2
13.При выполнении работ Подрядчик должен соблюдать требования нормативных правовых актов как в
отношении работ, так и в отношении материалов, комплектующих и оборудования, используемого при
выполнении работ (СНиП, ГОСТ, СанПиН и т.д.).
14.Подрядчик несет ответственность за:
технику безопасности и охрану труда на месте производства работ;
противопожарную безопасность;
электробезопасность.
15.Обязательным условием является получение справки о снятии зданий и сооружений с кадастрового
учета и предоставление ее Заказчику, при его содействии в данном вопросе.
16.Подрядчик не имеет права самостоятельно изменить виды и объем подлежащих выполнению работ.
17.Все работы по демонтажу капитальных зданий и сооружений должны быть выполнены с момента
заключения договора подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий в полном
объёме в соответствии с условиями договора, требованиями Технического задания и соответствующей
проектной документации.
18.По окончании работ Подрядчик своими силами и средствами обеспечивает очистку территории от
мусора, вывоз мусора, неиспользованных материалов до назначенной даты приемки выполненных
работ.
19.Оборудование, машины, механизмы временные сооружения, использовавшиеся при выполнении работ,
должны быть вывезены силами и средствами Подрядчика в течение 5 (пять) дней со дня подписания
сторонами Акта приемки.
20.Подрядчик несет материальную ответственность за допущенные нарушения при производстве работ, а
также за содержание строительной площадки.
21.Подрядчику учесть работу в стесненных условиях, в том числе вблизи эксплуатируемых строений и
строящихся корпусов.
22.Проживание на объекте запрещено.

Заказчик Подрядчик
АО «ЛСР. Недвижимость-М» ООО _____________________

Генеральный директор Генеральный директор

__________________________ __________________________ ________________

3
 Приложение №
к Договору подряда № __________ от «____»____________»2020г.