MEMORIA DESCRIPTIVA

HABILITACION URBANA PROGRESIVA

“NAUVOO”
1. DATOS GENERALES

PROPIETARIOS : CARLOS ABEL MATUTE GONZALES

FLOR ISABEL VERA AGUILAR
EDGAR ESTEBAN VARGAS ROJAS
JHON KIRD USSEGLIO REGALADO
ATILIO HUMBERTO USSEGLIO
REGALADO
JESUS HUMBERTO USSEGLIO VILELA
SONIA REGALADO NACION

NOMBRE DE PREDIO : CFB KM 12

Nº PARTIDA ELECT. : 40011325
AREA : 8 1 125.00 m2
PERIMETRO : 1 140.00 ml

2. UBICACIÓN GEOGRAFICA

REGION NATURAL : SELVA

DEPARTAMENTO : UCAYALI
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : CALLERIA

3. GENERALIDADES

El predio se encuentra inscrito en la Oficina de la Zona Registral N° VI-Sede

Pucallpa- SUNARP, en la Partida Electrónica N° 40011325.

4. FINALIDAD Y BASE LEGAL

Obtener la Aprobación del PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA

PROGRESIVA “NAUVOO”, en aplicación a los dispositivos conexos que permiten
su procedimiento.

Para la ejecución del proyecto se tuvo en consideración la base legal nombrada a

continuación:

 LEY N° 29 090 Y SUS MODIFICATORIAS

“LEY DE REGULARIZACION DE HABILITACIONES URBANAS Y DE
EDIFICACIONES”
Publicada el 25 de Septiembre del 2 007.
 DECRETO SUPREMO Nº 024–2 008–VIVIENDA
“REGLAMENTO DE LICENCIAS DE HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE
EDIFICACIÓN”
Publicada el 10 de Octubre del 2 008.
 DECRETO SUPREMO Nº 011–2 006–VIVIENDA
“REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIÓN”

1
 Publicada el 08 de Junio del 2 006.
 RESOLUCION N° 03-2008—SNCP/CNC
“DIRECTIVA N° 01-2008-SNCP-/CNC – TOLERANCIAS CATASTRALES -
REGISTRALES”
Publicada el 29 de Agosto del 2 008.
 LEY N° 27 972
“LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES”
Publicada el 12 de Mayo del 2 005.
 ORDENANZA MUNICIPAL N° 034 – 2006 - MPCP
“PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL DE LA PROVINCIA DE
CORONEL PORTILLO 2006 – 2016”
Publicada el 17 de Noviembre del 2006.
 ORDENANZA MUNICIPAL Nº 019 - 2010 - MPCP
“PLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTE”
Publicada el 30 de Diciembre del 2010
 ORDENANZA MUNICIPAL Nº 012 - 2012 - MPCP
“REGLAMENTO DE NOMENCLATURA VIAL Y DE AREAS DE RECREACION
PUBLICA DE LA PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO”
Publicada el 21 de Septiembre del 2012

5. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

NORTE : En línea recta con la Parcela 7, uniendo los vértices B–A, de

295.00 ml.

ESTE : En línea recta con la Propiedad de Marcial Villacorta Lozano,

uniendo los vértices A-D, con una distancia de 275.00 ml.

SUR : En línea recta con la Parcela 13, uniendo los vértices D–C, de
295.00 ml.

OESTE : En línea recta con la Parcela 6, uniendo los vértices C-B, con una
distancia de 275.00 ml.

6. AREA Y PERIMETRO:

La poligonal descrita en el punto anterior encierra un área bruta de 81 125.00 m2.

El perímetro descrito por la poligonal es de 1 140.00 ml.

7. VIAS DE ACCESO

Partiendo de la ciudad de Pucallpa por la Carretera Federico Basadre, hasta

llegar al Km. 12+00, margen izquierda, ruta Pucallpa – Aguaytía, se llega al
Camino Carrozable de penetración (Jr. California), entrando Km. 1+250; se
encuentra ubicado el predio denominado “KM .12”.

8. ZONIFICACION Y PARAMETROS URBANISTICOS

De acuerdo al Plan de Acondicionamiento Territorial el predio se encuentra

ubicado en una Zona RESIDENCIA DE DENSIDAD BAJA, cuyas
características son las siguientes:

Zonificación : Residencial de Densidad Baja (RDB)

Usos Compatibles : R1, R2, R3, C1, C2, C3, E1, E2.

2
 Densidad neta : 50 – 100 Hab. /Há
Área de lote : 450 m2
Frente de lote : 15.00 ml
Coeficiente de edificación : 1.2 (Viv. Unifamiliar) – 1.8 (Viv. Multifamiliar)
% de Área libre : 40% en uso residencial
Altura permisible : 12.00 ml
Nº de pisos : 3
Retiro frontal : No exigible
Volados : 0.00 ml
Nº de estacionamientos : 1 por cada unidad de vivienda
Observaciones : Zona en Expansión Urbana

9. OBSERVACIONES:

Información levantada con Estación Total, cuyos datos consignados se

encuentran de acuerdo a la georeferenciación en coordenadas UTM, Zona 18
Sur, enlazados a la Red SIRGAS, post – procesados y transformados a Datum
WGS 84.

10. DATOS TECNICOS:

11. CARACTERISTICAS TOPOGRAFICAS:

El terreno no presenta un relieve accidentado. Los suelos están clasificados como
arcillosos y poseen suficiente capacidad portante para fines de edificación.

12. PROPUESTA DE DISEÑO URBANO:

Para definir el Tipo de Habilitación Urbana, se está tomando en cuenta las

características de diseño de acuerdo a su:

Zonificación : Residencial de Densidad Baja (R1)

Calidad mínima de obra : Tipo F
Tipo de ejecución : Progresiva

En tal sentido se propone una HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA, PARA

FINES RESIDENCIALES TIPO 2F.

3
13. MANZANEO

El PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA “NAUVOO”,

consta de Seis (06) Manzanas, y tienen las siguientes características.

Manzana “A”
Linderos :
Por el Norte : 171.00 ml, con la Parcela 7
Por el Sur : 171.00 ml, con el Jr. 01
Por el Este : 150.00 ml, con la Ca. 02
Por el Oeste : 150.00 ml, con la Vía de Interconexión a la C. F.
Basadre

Área : 25 624.53 m2
Perímetro : 642 ml
Nº lotes : 12
Uso : Residencial
Garantía : Los lotes del 01 al 06, serán dejados como garantía hasta la
entrega de la Resolución de Recepción de Obras.

Manzana “B”
Linderos :
Por el Norte : 60.00 ml, con la Parcela 7
Por el Sur : 60.00 ml, con el Jr. 01
Por el Este : 150.00 ml, con la Ca. 01
Por el Oeste : 150.00 ml, con la Ca. 02

Área : 8 991.00 m2
Perímetro : 420.00 ml
Nº lotes : 20
Uso : Residencial

Manzana “C”
Linderos :
Por el Norte : 30.00 ml, con la Parcela 7
Por el Sur : 30.00 ml, con la Parcela 13
Por el Este : 275.00 ml, con la Propiedad de Marcial Villacorta
Lozano
Por el Oeste : 275.00 ml, con la Ca. 01

Área : 8 241.81 m2
Perímetro : 610.00 ml
Nº lotes : 14
Uso : Otros Fines lote 01
Educación lote 02
Residencial del lote 03 al lote 14

Manzana “D”
Linderos :
Por el Norte : 95.00 ml, con el Jr. 01
Por el Sur : 95.00 ml, con el Jr. 02
Por el Este : 60.00 ml, con la Ca. 03

4
 Por el Oeste : 60.00 ml, con la Vía de Interconexión a la C. F.
Basadre

Área : 5 694.34 m2
Perímetro : 310.00 ml
Nº lotes : 05
Uso : Residencial

Manzana “E”
Linderos :
Por el Norte : 136.00 ml, con el Jr. 01
Por el Sur : 136.00 ml, con el Jr. 02
Por el Este : 60.00 ml, con la Ca. 01
Por el Oeste : 60.00 ml, con la Ca. 03

Área : 8 151.90 m2
Perímetro : 392.00 ml
Nº lotes : 1
Uso : Recreación Pública

Manzana “F”
Linderos :
Por el Norte : 243.00 ml, con el Jr. 02
Por el Sur : 243.00 ml, con la Parcela 13
Por el Este : 30.00 ml, con la Ca. 01
Por el Oeste : 30.00 ml, con la Vía de Interconexión a la C. F.
Basadre

Área : 7 282.76 m2
Perímetro : 546.00 ml
Nº lotes : 16
Uso : Residencial
Nota.-
En la Mz. “A”, se está dejando en Garantía los lotes del 01 al 06, hasta la entrega
de la Resolución de Recepción de Obras.

14. LOTIZACION
Se describe en hoja anexa a esta memoria.

15. CUADRO DE AREAS DE MANZANAS

Se describe en el siguiente cuadro.

5
16. RED VIAL

En el diseño se considera las vías existentes de acceso al El PROYECTO DE

HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA “NAUVOO”; y también se propone
vías de acuerdo a la necesidad de la Habilitación.

a. Vía de Interconexión a la C. F. Basadre

Se proyecta esta vía las cual servirá de penetración o acceso hacia nuestro
proyecto de Habilitación Urbana instrumento de planificación en nuestro
proyecto, además de orientar y regular las futuras habilitaciones urbanas,
servirá de base para apoyar la gestión de acuerdo con el Plan de Desarrollo
Urbano Vigente (30/12/10).

Sección Vial : 20.00 m

Característica : Vía Colectora (Propuesta)

b. Jr. 01
Vía propuesta para el proyecto Transversal a la Vía de Interconexión a la C.
F. Basadre, considerada como una Vía Local.

Sección Vial : 20.00 m

Característica : Vía Local (Propuesta)

c. Jr. 02
Vía propuesta para el proyecto Transversal también a la Vía de
Interconexión a la C. F. Basadre, considerada como una Vía Local.

Sección Vial : 15.00 m

Característica : Vía Local (Propuesta)

d. Ca. 01
e. Ca. 02
f. Ca. 03
Son consideradas vías locales por la dimensión de sus secciones, estas
ayudaran a la fluidez y desplazamiento tanto vehicular como peatonal dentro
de la Habilitación Urbana.

Sección Vial : 12.00 m

Característica : Vías locales (Propuesta)

En el diseño de todas las vías se propuso áreas verdes con su respectiva

arborización como demanda las características climáticas de Pucallpa, también
posibilita el tránsito vehicular en dos sentidos.
.
17. APORTES
El PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA “NAUVOO”;
según la Norma TH.010, Articulo 10, debe cumplir con los siguientes aportes.

 Recreación Pública : 8%
 Parque Zonales : 2%
 Educación : 2%
 Otros Fines : 1%
 Total : 13%

6
 Para el proyecto presentado se esta proponiendo un porcentaje mayor al
normativo; que es el 13.19 %, que hacen un total de 10 699.39 m2; por lo que se
esta cumpliendo con el Aporte Reglamentario de acuerdo a las Normas Vigentes,
cabe resaltar que el porcentaje estipulado para Parques Zonales se está
acumulando al aporte de Recreación Pública, por motivos que no existe una
institución que administre este aporte en la Provincia de Coronel Portillo.

CUADRO NORMATIVO DE APORTES DEL PROYECTO

DESCRIPCIÓN ÁREA (M2) PORCENTAJE (%)
Recreación 8 151.90 10.05
Pública
Educación 1 648.37 2.03
Otros Fines 899.12 1.11
Total 10 699.39 13.19

18. VERIFICADOR COMUN - SUNARP

 Nombre : Casio Félix Mucha Hinostroza

 CIV. N° : 005541VCZRVI
 CAP N° : 10 733
Pucallpa, Octubre del 2 015

7
LOTIZACION

8
Mz. A, Lote 01
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con la Parcela 7
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 02
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda (G)

Mz. A, Lote 02
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 01
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 03
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda (G)

Mz. A, Lote 03
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 02
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 04
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda (G)

Mz. A, Lote 04
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 03
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 05
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda (G)

Mz. A, Lote 05
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 04
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 06
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda (G)

Mz. A, Lote 06
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 05
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 07
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11

9
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda (G)
(G) LOTE EN GARANTIA

Mz. A, Lote 07
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 06
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 08
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. A, Lote 08
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 07
Por la izquierda : 30.00 ml, con los Lotes 09 y 10
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 11
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. A, Lote 09
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con la Ca. 02
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 10
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 08
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. A, Lote 10
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 09
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 11
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 08
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. A, Lote 11
Por el frente : 130.00 ml, con la Vía de Interconexión a la C.
F. Basadre
Por la derecha : 141.00 ml, con el Jr. 01
Por la izquierda : Con 03 Tramos
1 : 56.35 ml, con el Lote 12
2 : 20.00 ml, con el Lote 12
3 : 84.75 ml, con la Parcela 7
Por el fondo : 150.00 ml, con los Lotes 01, 02, 03, 04, 05,
06, 07, 08 y 10
Área : 20 004.27 m2

10
Perímetro : 582.10 ml
Uso : Vivienda

Mz. A, Lote 12
Por el frente : 20.00 ml, con la Vía de Interconexión a la C. F.
Basadre
Por la derecha : 56.35 ml, con el Lote 11
Por la izquierda : 56.25 ml, con la Parcela 7
Por el fondo : 20.00 ml, con el Lote 11
Área : 1 124.76 m2
Perímetro : 152.60 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 01
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con la Parcela 7
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 02
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 20
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 02
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 01
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 03
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 19
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 03
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 02
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 04
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 18
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 04
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 03
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 05
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 17
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 05
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01

11
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 04
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 06
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 16
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. B, Lote 06
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 05
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 07
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 15
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 07
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 06
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 08
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 14
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 08
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 07
Por la izquierda : 30.00 ml, con los Lotes 09 y 10
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 09
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con la Ca. 01
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 10
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 08
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 10
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 09
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 11
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 08
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 11
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 01

12
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 10
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 12
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. B, Lote 12
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 11
Por la izquierda : 30.00 ml, con la Ca. 02
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 13
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con los Lotes 11 y 12
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 14
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 08
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 14
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 13
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 15
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 07
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 15
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 14
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 16
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 06
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 16
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 15
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 17
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 05
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 17
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02

13
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 16
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 18
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 04
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. B, Lote 18
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 17
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 19
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 03
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 19
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 18
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 20
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 02
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. B, Lote 20
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 19
Por la izquierda : 30.00 ml, con la Parcela 7
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 01
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 01
Por el frente : 30.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 02 (EDUCACION)
Por la izquierda : 30.00 ml, con la Parcela 7
Por el fondo : 30.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 899.12 m2
Perímetro : 120.00 ml
Uso : Otros Fines

Mz. C, Lote 02
Por el frente : 55.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 01 (OTROS FINES)
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 03
Por el fondo : 55.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 1 648.37 m2
Perímetro : 170.00 ml
Uso : Educación

14
Mz. C, Lote 03
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 03
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 02 (EDUCACION)
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. C, Lote 04
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 05
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 03
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 05
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 06
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 04
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 06
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 07
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 05
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 07
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 08
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 06
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 08
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 09
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 07

15
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 09
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 10
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 08
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. C, Lote 10
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 11
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 09
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 11
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 12
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 10
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 12
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 13
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 11
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 13
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 14
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 12
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml

16
Uso : Vivienda

Mz. C, Lote 14
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 01
Por la derecha : 30.00 ml, con la Parcela 13
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 13
Por el fondo : 15.00 ml, con la Propiedad de Marcial
Villacorta Lozano
Área : 749.27 m2
Perímetro : 110.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. D, Lote 01
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 03
Por la derecha : 30.00 ml, con el Jr. 01
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 02
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 05
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. D, Lote 02
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 03
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 01
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 03
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 05
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. D, Lote 03
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 03
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 02
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 04
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 05
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. D, Lote 04
Por el frente : 15.00 ml, con la Ca. 03
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 03
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Jr. 02
Por el fondo : 15.00 ml, con el Lote 05
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. D, Lote 05
Por el frente : 60.00 ml, con la Vía de Interconexión a la C. F.
Basadre
Por la derecha : 65.00 ml, con el Jr. 02
Por la izquierda : 65.00 ml, con el Jr. 01
Por el fondo : 60.00 ml, con los Lotes 01, 02, 03 y 04

17
Área : 3 896.14 m2
Perímetro : 250.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. E, Lote 01
Por el frente : 136.00 ml, con el Jr. 01
Por la derecha : 60.00 ml, con la Ca. 03
Por la izquierda : 60.00 ml, con la Ca. 01
Por el fondo : 136.00 ml, con el Jr. 01
Área : 8 151.90 m2
Perímetro : 392.00 ml
Uso : Recreación Pública

Mz. F, Lote 01
Por el frente : 18.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con la Vía de Interconexión a la C. F.
Basadre
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 02
Por el fondo : 18.00 ml, con la Parcela 13
Área : 539.51 m2
Perímetro : 96.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. F, Lote 02
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 01
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 03
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 03
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 02
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 04
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 04
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 03
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 05
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 05
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 04
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 06

18
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 06
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 05
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 07
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 07
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 06
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 08
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. F, Lote 08
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 07
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 09
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 09
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 08
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 10
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 10
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 09
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 11
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 11
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 10
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 12

19
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 12
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 11
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 13
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 13
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 12
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 14
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda
Mz. F, Lote 14
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 13
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 15
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 15
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 14
Por la izquierda : 30.00 ml, con el Lote 16
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

Mz. F, Lote 16
Por el frente : 15.00 ml, con el Jr. 02
Por la derecha : 30.00 ml, con el Lote 15
Por la izquierda : 30.00 ml, con la Ca. 01
Por el fondo : 15.00 ml, con la Parcela 13
Área : 449.55 m2
Perímetro : 90.00 ml
Uso : Vivienda

20