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DIAGNÓSTICO URBANO Y FASE DE VALORACIÓN SOCIAL

1) PROCESO DE PLANIFICACIÓN URBANA

DO

Diagnóstico Urbano Propuesta Urbana

un urn

CG PT
Implementación Técnica

urn

2) DIAGNÓSTICO URBANO
Descripción estructural Explicación causal Valoración social
Retrospectiva ¿Cómo fue? ¿Por qué fue así? ¿Qué tal fue?
Actualidad ¿Cómo es? ¿Por qué es así? ¿Qué tal es?
Proyectiva ¿Cómo será? ¿Por qué será así? ¿Qué tal será?

3) EJEMPLIFICACIÓN FÍSICA
a) Descripción del fenómeno de arrojar una tiza
- Tiza, puntos A y B
- “Caída” de la tiza desde punto A al B
- “Choque” con la tierra

b) Explicación de las causas que generan tal fenómeno, mediante teoría clásica
- Teoría Newtoniana
- Atracción entre dos cuerpos (tiza y tierra)
- Conceptos de masa y distancia
- Gravedad y aceleración de la gravedad
- Explicación general válida para tiza, proyectil, avión, satélite etc.

c) Valoración aplicativa del fenómeno, según intencionalidad humana.


- Caída accidental desde un avión en vuelo
- Lanzamiento en paracaídas desde un avión en vuelo
- Valoración aplicativa de ambos fenómenos

4) VALORACIÓN SOCIAL
a) Legislación de Ordenamiento Territorial
- Disposición normativa de Ordenamiento Territorial
- Zonificación, uso, ocupación y subdivisión del suelo
- Análisis comparativo entre la zonificación vigente y la EUAE

b) Actores sociales y matriz DAFO


- Limitaciones (Debilidades y Amenazas)
- Potencialidades (Fortalezas y Oportunidades)
- Externalidades (Amenazas y Oportunidades)
- Internalidades (Debilidades y Fortalezas)

Limitaciones Potencialidades Internalidades Externalidades


D A F O D F A O
Económico-productivo
Socio-poblacional
Político-institucional
Urbano-ambiental
Internalidad Externalidad

D A
Limitaciones
F O
Potencialidades

c) Priorización de debilidades y fortalezas


- Criterios de priorización
- Listado jerarquizado de debilidades (problemáticas)
- Listado jerarquizado de fortalezas (eficiencias)

5) EJEMPLIFICACIÓN MATRIZ DAFO PARA CIUDAD DE MAR DEL PLATA

a) Código de Ordenamiento Territorial (COT)


b) Debilidades
c) Amenazas
d) Fortalezas
e) Oportunidades
f) Priorización valorativa

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