CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de

una parte Jorge Luis Monge Solano Identificado con D.N.I. N° 00468442 con domicilio en
Para Chico Calle Aviación 930 de la Ciudad de Tacna quien en adelante se le llamara
ARRENDADOR y de la otra parte con la Señora María del Carmen Borja Dávila
Identificado con DNI N°45065903 a quien se le denominara ARRENDATARIO.

PRIMERO: ANTECEDENTES

El ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Para Chico calle Aviación N°930 el
mismo que se encuentra inscrito en Registros Públicos de la Ciudad de Tacna.

SEGUNDO: OBJETIVO

Por el presente contrato el ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO 2

DORMITORIOS, COCINA, SALA, BAÑO INDEPENDIENTE en buenas condiciones ubicado en
Para Chico Aviación N°930-2DO piso.

TERCERO: USO

Es causa determinante de la celebración del presente contrato que las instalaciones del
presente contrato sean exclusivamente utilizadas por el ARRENDATARIO para vivienda
personal.

CUARTO: PLAZO

El plazo del arrendamiento es de seis meses contado a partir del

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QUINTA: RENTA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

La renta pactada por ambas partes es de S/.- 650.00 (Seiscientos nuevos soles) incluido los
servicios de agua, luz y cable que serán abonados por EL ARRENDATARIO al
ARRENDADOR en forma adelantada mensual y en efectivo.

SEXTA: RESOLUCION AUTOMATICA

El incumplimiento del ARRENDATARIO a sus deberes, obligaciones y deberes contractuales

y legales generara la resolución contractual.

SETIMA: CLAUSULA PENAL

En caso que el ARRENDATARIO no cumpliera con devolver el inmueble una vez resuelto el
periodo contractual ya que no hubo acuerdo para la renovación del contrato por ambas
partes pagará al ARRENDADOR una penalidad del 30% adicional a la renta indicada
mensual por tanto la no renovación deberá ser informada con 1 mes de anticipación.

OCTAVA: ESTADO DEL INMUEBLE

El ARRENDATARIO declara haber recibido en perfectas condiciones el inmueble materia del

presente contrato que cuenta con 2 Dormitorios, cocina, sala, baño independiente y servicios
públicos de agua, desagüe , luz y cable comprometiéndose a devolverlos en el mismo estado
en que los recibe.

NOVENA: MODIFICACION Y MEJORAS

El ARRENDATARIO se obliga a no realizar ninguna modificación en el inmueble materia del
arrendamiento sin previo conocimiento del ARRENDADOR cualquier mejora será de
exclusivo beneficio de él.

DECIMA: REPARACIONES Y MANTENIMIENTO

El ARRENDATARIO se obliga a realizar las reparaciones y mantenimiento que requiere el

bien inmueble, así como los destinados a subsanar los desperfectos que se generen en los
servicios de luz ,agua y desagüe asumiendo en su totalidad los gastos, dichos gastos no
serán objeto de rembolso por parte del ARRENDADOR.

DECIMA PRIMERA: TRIBUTOS

Serán de exclusivo pago del ARRENDADOR.

DECIMA SEGUNDA: CESION

El ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien inmueble materia del presente

contrato.

DECIMA TERCERA: GARANTIA

EL ARRENDADOR declara que al firmarse el presente contrato de arrendamiento recibe la

cantidad de S/300.00 (Trecientos nuevos soles) como depósito de garantía para respaldar
los daños, desgastes, ocasionados al predio materia del arrendamiento de no materializarse
los hechos que se describen en esta cláusula contractual el depósito de garantía será
devuelto al ARRENDATARIO en la moneda que se recibió el mismo que no devengara ni
ocasionara interés alguno.

Tacna ……….. de…………. del 2018

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Jorge Luis Monge Solano María del Carmen Borja Dávila

DNI.00468442 DNI : 45065903