Contrato Prestación de Servicios y Honorarios

En Santiago, a 01 de Marzo de 2019 comparecen: por una parte, EMPRESA

INVERSIONES INMOBILIARIAS KAIYUAN LTDA., persona jurídica del giro de su
denominación, RUT Nº 76.XXX.XXX-X, representada por don XXXXXXXXXXXX,
Gerente General, Cédula de Identidad Nº xx.xxx.xxx-x, con poder suficiente para
contratar, ambos domiciliados en Sazie #2962 De la ciudad de Santiago, Chile;
y, por la otra parte don: RICARDO ANDRES ESCOBAR NUÑEZ, de nacionalidad
Chilena, Prevencionista de Riesgos Laborales, Fecha de nacimiento 10-05-1988,
Cédula de Identidad Nº 17.XXX.XXX-X, Estado Civil Soltero domiciliado(a) en
Senda B #0272, Block 29, departamento 21, Villa El Pilar, La Granja,
Santiago, Chile; y manifiestan que han convenido en la celebración de un
contrato de Prestación de Servicios independientes y a Honorarios, para cuyos
efectos las partes acuerdan denominarse Mandante y Mandatario respectivamente.

PRIMERO : En virtud del presente contrato de prestación de servicios

independientes y a honorarios, el mandatario se compromete a ejecutar para el
mandante el siguiente encargo: PREVENCIONISTA DE RIESGOS, de acuerdo con las
obligaciones y facultades indicadas en la Ley 16.744 (Estable Normas Sobre
Accidentes del trabajo y Enfermedades Profesionales) para este cargo.-
Se deja Constancia que el Profesional cumple con los requisitos indicados en DS. Nº
40, de 1969, del Ministerio del Trabajo y Previsión Social, encontrándose registrado
en el Servicio Nacional de Salud de Secretaria Regional Ministerial de Salud
Metropolitana, con el N.º AM/T -XXXX, como Experto En Prevención de
Riesgos en la categoría Técnico.

Las partes dejan expresa constancia que en el desempeño del encargo señalado en
el párrafo precedente, el mandatario se desempeñará como trabajador
independiente cumpliendo con el Horario de funcionamiento de la obra ubicada en
“Exposición # 202 – 240, Santiago Centro, Santiago”., la jornada de trabajo
convenida entre las partes será de Lunes a Viernes de 08:30 AM a 18:00 PM.

SEGUNDO: La realización del encargo no es incompatible con cualquier actividad

que el mandatario desee desarrollar, gozando de absoluta libertad para ello, con la
sola limitación, que no podrá efectuar ningún negocio, labor o actividad que diga
relación, directa o indirecta, con el encargo que se le encomienda, menos aun, si con
ello resultan comprometidos los intereses del mandante.
TERCERO: En cumplimiento del presente contrato y sin que la enumeración pueda
entenderse taxativa pues se detalla sólo a modo de ejemplo, el profesional se obliga
a otorgar a la Empresa los siguientes servicios inherentes al cargo:

1) Elaboración, seguimiento y evaluación de un Programa de Trabajo en

Prevención de Riesgos, conforme a las necesidades de la Empresa, el cual
deberá ser aprobado por ésta.

2) Informes mensuales de reconocimiento y evaluación de accidentes y

enfermedades profesionales en las diferentes dependencias y secciones de la
empresa, de acuerdo al Programa de Trabajo, los cuales deberán ser
reportados a la Dirección de la Empresa.

3) Asesoría en Prevención de Riesgos a la Dirección de la Empresa, como a su

línea de mando, proponiendo soluciones para el control de riesgos en el
ambiente o en medios de trabajo.

4) Proponer, mejoras y actualizaciones de Reglamento Interno de Orden, Higiene

y Seguridad, de acuerdo con los riesgos propios de la empresa.

5) Efectuar acción educativa en Prevención de Riesgos y promoción de la

capacitación y adiestramiento de los trabajadores.

6) Registro mensual de evaluación, estadísticas y de resultados de accidentes del

trabajo y enfermedades profesionales. Análisis de la siniestralidad y de
proyección de Tasa de Cotización Adicional, cuando corresponda, con reporte a
la Dirección de la Empresa.

7) Participar en las reuniones que realicen los Comités Paritarios y asesorarlos en

materias técnicas de Higiene y Seguridad (Solo si aplica CPHYS).

8) Asistencia, representación y solución de requerimientos planteados por el

Organismo Administrador de la Ley 16.744 y de los Organismos Fiscalizadores
con competencia en la materia.

9) Establecer procedimientos oficiales para que los trabajos se realicen

uniformemente de manera correcta y segura.

10) Establecer las disposiciones relativas a Prevención de riesgos, con el fin de

dar cumplimiento con lo establecido en la Ley 16.744 sobre Accidentes del
trabajo y Enfermedad Profesional, así como sus normas y reglamentos
vigentes, para reducir los riesgos potenciales a los cuales se estará expuesto
durante la ejecución de los trabajos.

11) Analizar el trabajo/tarea de manera sistemática e integral incluyendo la

seguridad, la calidad y eficiencia, centrando el control de los riesgos a las
personas, los equipos, materiales y medio ambiente (GEMA).

12) Permitir la continuidad en la aplicación de procedimientos de trabajo, en

casos de cambio de personal.
 13) Detectar acciones subestándar en la Observación Planeada de Tareas.

14) Velar por el cumplimiento de los procedimientos y la documentación

relacionada con la Gestión de Seguridad y Salud Ocupacional.

15) Informar a la Dirección de la Empresa de cualquier desviación al

procedimiento normal de trabajo y que ponga en riesgo al sistema GEMA y la
continuidad del proceso productivo.

16) Responsable de establecer claramente las responsabilidades, sobre el

cumplimiento de los procedimientos en higiene y seguridad de todo el nivel
jerárquico de la Empresa.

17) Responsable de otorgar las Charlas Previas de Seguridad necesarias a todos

los trabajadores involucrados en un trabajo especifico o general, las que
incluirá una descripción del trabajo a realizar, la asignación de tareas a
trabajadores individuales, los procedimientos de trabajo que se usarán, los
peligros asociados con el trabajo, el control de peligros para los peligros
identificados y los planes de emergencia. Así como también proceder a su
respectivo registro.

CUARTO Por el servicio que realizará el mandatario, la empresa mandante pagará un

honorario ascendente a $ Setecientos Cincuenta Mil Pesos.- ( $ XXX.000).

QUINTO: Los honorarios pactados en la cláusula precedente serán los únicos

pagos que el mandatario tendrá derecho a recibir por la prestación de estos
servicios. Por consiguiente, no se genera en virtud del presente contrato, derecho a
indemnización alguna, feriado, ni cotizaciones previsionales de las que participan
los trabajadores dependientes regidos por el Código del Trabajo. Sin perjuicio de lo
anterior, el mandatario podrá efectuar cotizaciones previsionales como trabajador
independiente para los efectos de su previsión en una Administradora de Fondos
de Pensiones e Instituciones de Salud Previsional.

SEXTO: La liquidación de los honorarios tendrá lugar el ultimo día hábil de

cada mes, debiendo el mandatario emitir la correspondiente boleta de honorarios.

La Empresa se encargara de realizar el pago del 10% de Impuesto a la Renta,

calculado del monto pactado en el artículo Cuarto.-

El mandatario puede solicitar a la empresa cuando estime conveniente un certificado

que de constancia del monto total de los honorarios pagados e impuesto retenido.

SEPTIMO: Los gastos e implementos necesarios para que el mandatario

cumpla su encargo correrán por cuenta de la Empresa.

OCTAVO: El mandatario deberá guardar estricta reserva de toda

información de la empresa, comprometiéndose a no revelar a terceros información
que pudiere perjudicar los intereses del mandante.
Asimismo, se compromete a abstenerse de realizar cualquier acto o conducta que
afecte la imagen de la empresa y sus intereses patrimoniales.

NOVENO: El presente contrato de honorarios se suscribe por el “Termino

de Obra” a contar de la fecha de inicio de este contrato.

Las partes podrán desahuciar el presente contrato dando un aviso anticipado de 30

días, que deberá constar por escrito.

Asimismo, el contrato terminará por las causales de extinción del mandato prescritas
por el artículo 2.163 del Código Civil.

DECIMO: Para las cuestiones a que de lugar este contrato las partes fijan
domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales.

DÉCIMO PRIMERO: El presente contrato se suscribe en duplicado quedando

una copia en poder de cada parte.

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Mandatario Mandante
Ricardo Andrés Escobar Núñez Inversiones Inmobiliarias Kaiyuan Ltda.
Rut: 17.xxx.xxx-x Rut.: 76.xxx.xxx-x