CALCULAR LAS CATIDADES DE OBRA DE ACUERDO CON LOS PLANOS Y LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES,

TENIENDO EN CUENTA:

- Las condiciones planteadas en el plano son netamente pedagógicas.

- El enchape será de altura completa.

- El sobrecimiento tendrá tres hiladas de altura.

- No incluir instalaciones hidrosanitarias

- No incluir suministro e instalación de puertas

- No incluir suministro e instalación de ventanas

- No incluir acero de refuerzo

- No incluir la losa de cubierta.

- Se revocará en interiores y exteriores de acuerdo con las especificaciones definidas en el APU

- Altura de muros, medida desde la parte superior del mortero de piso = 2,40 m
PLANOS DE REFERENCIA
 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS (A.P.U.)

Solados (e=5cm) m2 1.000 $ 20,570.54

concr.1500 psi premez. m3 0.050 5.00000 $ 287,965.00 $ 15,118.16

oficial de 1a obra negra h 0.425 $ 7,227.90 $ 3,071.86
ayudante entendido h 0.425 $ 4,990.31 $ 2,120.88
5.00000 % de Herramienta $ 259.64

Viga amarre inferior 40*40 m 1.000 $ 65,311.58

concr.3000 psi(3/4 pulg ) premez. m3 0.160 7.00000 $ 337,608.00 $ 57,798.49

tabla 2cmx10pulg mad.comun sin cep.(3m) m 0.400 3.00000 $ 9,500.00 $ 3,914.00
oficial de 1a obra negra h 0.240 $ 7,227.90 $ 1,734.70
ayudante entendido h 0.320 $ 4,990.31 $ 1,596.90
vibrador electrico h 0.030 $ 3,364.00 $ 100.92
5.00000 % de Herramienta $ 166.58

Impermeab.integral sobrecim 10 (3 hiladas) m 1.000 $ 25,778.52

mortero 1:3 en obra m3 0.023 8.00000 $ 304,459.37 $ 8,878.03

Sika 1 (2 kg) kg 0.720 7.00000 $ 6,950.00 $ 5,354.28
oficial de 1a obra negra h 0.900 $ 7,227.90 $ 6,505.11
ayudante entendido h 0.900 $ 4,990.31 $ 4,491.28
5.00000 % de Herramienta $ 549.82

Concr.columnetas 10*20 3000 psi m 1.000 $ 43,908.97

triturado de 3/4 pulg m3 0.018 5.00000 $ 48,256.00 $ 912.04

cemento gris tipo i (50 kg) sac 0.128 5.00000 $ 26,190.00 $ 3,519.94
tabla 2cmx10pulg mad.comun sin cep.(3m) m 1.500 3.00000 $ 9,500.00 $ 14,677.50
arena lavada para conc. m3 0.010 5.00000 $ 40,600.00 $ 439.09
oficial de 1a obra negra h 1.000 $ 7,227.90 $ 7,227.90
ayudante entendido h 1.000 $ 4,343.55 $ 4,343.55
mezc.1 saco elect. día 0.125 $ 29,000.00 $ 3,625.00
andamio tramo completo 1.5x1.5 día 0.125 $ 800.40 $ 100.05
chapeta tensora 3/8 cuña día 5.000 $ 150.80 $ 754.00
tapa colum.2.4x0.25 metal. día 1.500 $ 1,740.00 $ 2,610.00
tensor de 3/8 día 5.000 $ 92.80 $ 464.00
cuña en t form.columna día 6.500 $ 26.68 $ 173.42
taco metal.largos 4.50 mts día 1.500 $ 457.04 $ 685.56
vibrador electrico h 1.000 $ 3,364.00 $ 3,364.00
5.00000 % de Herramienta $ 1,013

Concr.vigueta de confinamiento 10*20 3000 psi m 1.000 $ 39,221.99

triturado de 3/4 pulg m3 0.018 5.00000 $ 48,256.00 $ 912.04

cemento gris tipo i (50 kg) sac 0.128 5.00000 $ 26,190.00 $ 3,519.94
tabla 2cmx10pulg mad.comun sin cep.(3m) m 1.500 3.00000 $ 9,500.00 $ 14,677.50
arena lavada para conc. m3 0.010 5.00000 $ 40,600.00 $ 439.09
oficial de 1a obra negra h 1.000 $ 7,227.90 $ 7,227.90
ayudante entendido h 1.000 $ 4,343.55 $ 4,343.55
mezc.1 saco elect. día 0.125 $ 29,000.00 $ 3,625.00
andamio tramo completo 1.5x1.5 día 0.125 $ 800.40 $ 100.05
vibrador electrico h 1.000 $ 3,364.00 $ 3,364.00
5.00000 % de Herramienta $ 1,012.93
Muros 10 bloques concreto m2 1.000 $ 32,305.88

mortero 1:5 en obra m3 0.015 8.00000 $ 220,109.23 $ 3,565.77

bloque 10x20x40 und 12.500 5.00000 $ 1,170.00 $ 15,356.25
oficial de 1a obra negra h 1.000 $ 7,227.90 $ 7,227.90
ayudante entendido h 1.000 $ 4,990.31 $ 4,990.31
andamio tramo completo 1.5x1.5 día 0.125 $ 800.40 $ 100.05
can hasta 2.80 m m.c. día 0.240 $ 243.60 $ 58.46
5.00000 % de Herramienta $ 1,007.14

Sobrecimientos 10cm(3 hlds) m 1.00000 $ 16,674.12

mortero 1:4 en obra m3 .00900 10.00000 $ 252,952.51 $ 2,504.23

bloque 10x20x40 und 7.50000 3.00000 $ 1,170.00 $ 9,038.25
oficial de 1a obra negra h .40000 $ 7,227.90 $ 2,891.16
ayudante entendido h .40000 $ 4,990.31 $ 1,996.12
5.00000 % de Herramienta $ 244.36

Revoque liso sobre pared interior m2 1.000 $ 10,881.21

mortero 1:4 en obra m3 0.020 9.00000 $ 252,952.51 $ 5,514.36

m.de o.revoque liso m. m2 1.000 $ 4,997.30 $ 4,997.30
andamio tramo completo 1.5x1.5 día 0.113 $ 800.40 $ 90.45
can hasta 2.80 m m.c. día 0.120 $ 243.60 $ 29.23
5.00000 % de Herramienta $ 249.87

Revoque liso sobre pared exterior m2 1.000 $ 16,441.21

mortero 1:4 en obra m3 0.020 9.00000 $ 252,952.51 $ 5,514.36

Sika 1 (2 kg) kg 0.800 $ 6,950.00 $ 5,560.00
m.de o.revoque liso m. m2 1.000 $ 4,997.30 $ 4,997.30
andamio tramo completo 1.5x1.5 día 0.113 $ 800.40 $ 90.45
can hasta 2.80 m m.c. día 0.120 $ 243.60 $ 29.23
5.00000 % de Herramienta $ 249.87

Ench.Egeo piso pared blanco m2 1.000 $ 107,115.73

Piso pared egeo blanco 20.5*20.5 m2 1.000 5.00000 $ 21,087.00 $ 22,141.35

pegacor blanco (25 kg) kg 2.500 5.00000 $ 26,637.00 $ 69,922.13
lechada (subanalisis) m2 1.000 $ 1,772.73 $ 1,772.73
m.de o.enchape ceramica m2 1.000 $ 12,647.16 $ 12,647.16
5.00000 % de Herramienta $ 632.36

Sanit.blanco semiec.incl.grif und 1.000 $ 134,477.34

sanitario acuaplus II blanco und 1.000 $ 96,465.00 $ 96,465.00

cemento blanco tipo i (40 kg) sac 0.030 $ 41,900.00 $ 1,257.00
valv.regulacion 1/2 pulg metal.al.sat. g und 1.000 $ 17,500.00 $ 17,500.00
oficial de 1a obra blanca h 2.700 $ 6,756.26 $ 18,241.90
5.00000 % de Herramienta $ 1,013.44
Lavam. colgar blanco economico und 1.000 $ 67,956.13

lavamanos acuacer blanco (c) und 1.000 $ 34,396.00 $ 34,396.00

valv.regulacion 1/2 pulg metal.al.sat. g und 1.000 $ 17,500.00 $ 17,500.00
Silicona liquida antihongos 50g g 0.300 $ 7,366.00 $ 2,209.80
oficial de 1a obra blanca h 1.900 $ 6,756.26 $ 12,836.89
5.00000 % de Herramienta $ 1,013.44

Mortero 1:3 en obra m3 1.000 $ 296,170.41

arena de pega m3 1.090 10 $ 25,520.00 $ 30,598.48

cemento gris tipo i (50 kg) sac 9.000 10 $ 26,190.00 $ 259,281.00
ayudante entendido h 0.500 $ 4,990.31 $ 2,495.16
ayudante raso h 0.500 $ 4,343.55 $ 2,171.78
mezc.1 saco elect. día 0.056 $ 29,000.00 $ 1,624.00
5.00000 % de Herramienta $ 341.95
 PRESUPUESTO DE COSTOS DIRECTOS PARA 30 UNIDADES SANITARIAS

NOMBRE UNIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO COSTO TOTAL

Solados (e=5cm) m2 2.850 $ 20,570.54 $ 58,626.04

Viga amarre inferior 40*40 m 7.120 $ 65,311.58 $ 465,018.48
Impermeab.integral sobrecim 10 m 5.470 $ 25,778.52 $ 141,008.52
Concr.columnetas 10*20 3000 psi m 14.800 $ 43,908.97 $ 649,852.81
Concr.vigueta de confinamiento 10*20 3000 psi m 7.120 $ 39,221.99 $ 279,260.59
Muros 10 bloques concreto m2 12.711 $ 32,305.88 $ 410,640.09
Sobrecimiento 10cm ( 3 hiladas) m 5.470 $ 16,674.12 $ 91,207.46
Revoque liso sobre pared interior m2 16.116 $ 10,881.21 $ 175,361.61
Revoque liso sobre pared exterior m2 17.570 $ 16,441.21 $ 288,872.09
Ench.Egeo piso pared blanco m2 19.000 $ 107,115.73 $ 2,035,230.91
Sanitario und 1.000 $ 134,477.34 $ 134,477.34
Lavamanos und 1.000 $ 67,956.13 $ 67,956.13
Mortero piso (e=5 cm) m3 0.144 $ 296,170.41 $ 42,713.70
Total Costos Directos $ 4,840,225.78
Administración
Imprevistos
Utilidad

TOTAL PRESUPUESTO $ 4,840,225.78

 ANALISIS - AIU PARA 30 UNIDADES SANITARIAS

TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 145,206,773.33

COSTOS DETERMINADOS POR ADMINISTRACION
ITEM CONCEPTO TOTAL PORCENTAJE
1. PERSONAL DE ADMINISTRACION Y SUPERVISION TÉCNICA
1.1 Administrador $ 1,600,000.00
1.2 Supervisor de obra (itinerante) $ 1,300,000.00
SUBTOTAL $ 2,900,000.00 2.00%

2. PERSONAL DE APOYO LOGISTICO

2.1 Celador $ 1,100,000.00
2.2 Secretaria $ 1,200,000.00
2.3 Mensajero $ 100,000.00
2.4 Personal de Aseo $ 180,000.00
SUBTOTAL $ 2,580,000.00 1.78%

3. PERSONAL AUXILIAR
3.1
SUBTOTAL

4. OTROS EQUIPOS
4.1
SUBTOTAL

5. DOTACION MOBILIARIA
5.1 Papelería $ 70,000.00
5.2 Equipos de oficina $ 320,000.00
SUBTOTAL $ 390,000.00 0.27%

6. CONSUMOS EQUIPOS PROPIOS

6.1 Eletricidad $ 216,000.00
6.2 Repuestos $ 172,800.00
SUBTOTAL $ 388,800.00 0.27%
TOTAL ADMINISTRACION $ 6,258,800.00

COSTOS ESTIMADOS COMO IMPREVISTOS

ITEM CONCEPTO TOTAL PORCENTAJE
6. IMPREVISTOS NATURALES
6.1 Prolongacion época de lluvias $ 6,480,000.00

SUBTOTAL $ 6,480,000.00 4.46%

SUBTOTAL

7. IMPREVISTOS ECONOMICOS
7.1 Correcciones por Inflación $ 1,944,000.00
SUBTOTAL $ 1,944,000.00 1.34%

8. IMPREVISTOS HUMANOS
8.1 Omisión de conceptos en el presupuesto $ 2,160,000.00
SUBTOTAL $ 2,160,000.00 1.49%
TOTAL IMPREVISTOS $ 10,584,000.00

UTILIDAD DEFINIDA
ITEM CONCEPTO TOTAL PORCENTAJE
9. UTILIDAD: SONDEO MERCADO Y REALIDAD PROYECTUAL
UTILIDAD DEFINIDA $ 27,000,000.00
SUBTOTAL $ 27,000,000.00 18.59%
TOTAL UTILIDAD $ 27,000,000.00

TOTAL AIU $ 43,842,800.00 30%