CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA

CONSEGUIR EL CLIENTE COMPRADOR DE CONTADO

Entre los suscritos a saber: MARÍA YOHANA VARGAS CARO, identificada con
cédula de ciudadanía número 33.369.565 expedida en Tunja, mayor de edad,
vecina y residente en la ciudad de Tunja; y YESID VARGAS CARO, identificado
con cédula de ciudadanía número 7.185.233 expedida en Tunja, mayor de edad,
vecino y residente en la ciudad de Tunja, quienes para efecto de este contrato se
denominarán los propietarios del título minero No. 1278-15. Y los abogados LUIS
ORLANDO AYALA GUERRERO, identificado con cédula de ciudadanía número
6.766.509 expedida en Tunja, mayor de edad, vecino y residente en la ciudad de
Tunja, y CARLOS HUMBERTO AYALA GUERRERO, identificado con cédula de
ciudadanía número 6.769.519 expedida en Tunja. Quienes para efecto de este
contrato se denominarán, los comisionistas a porcentaje. OBJETO. Este contrato
se regirá por las normas establecidas en el Código Civil Colombiano y las
cláusulas que aquí se establecen. Los comisionistas se comprometen a gestionar,
a conseguir el cliente que compre de contado la cesión del contrato de concesión
No. 1278-15, de materiales para la construcción para la explotación minera;
celebrado entre la Gobernación de Boyacá, María Yohana Vargas Caro y Yesid
Vargas Caro. CLÁUSULA PRIMERA. EL VALOR. a. El precio mínimo
SEISCIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS MONEDA LEGAL
($650.000.000). b. El precio máximo DOS MIL QUINIENTOS MILLONES DE
PESOS MONEDA LEGAL ($2.500.000.000). El que más valor ofrezca.
CLÁUSULA SEGUNDA. FORMA DE PAGO DE LA CESIÓN. DE CONTADO. La
forma de pago en la totalidad de la negociación de la cesión del contrato de
concesión, es de contado y en efectivo, cubriendo el 100% del valor o en cuatro
cheques de gerencia de un banco reconocido, antes de ser firmado dicho contrato
por los propietarios. CLÁUSULA TERCERA. OBLIGACIONES CON LOS
COMISIONISTAS. Los propietarios se comprometen a pagar un porcentaje al
comisionista, por los servicios profesionales que trata el objeto, cláusula primera y
segunda de este contrato, de acuerdo al valor final de la venta de la cesión del
contrato de concesión, Se realizará un solo pago al comisionista,
independientemente si la gestión la realiza uno o dos comisionistas; esto implica
que no se pagarán dos comisiones y/o retribuciones u honorarios por partes
separadas, si no que será un pago único y total de acuerdo a los valores a
continuación pactados. Este porcentaje varía de la siguiente manera: a. En el
evento de concretarse la venta de la cesión por un valor igual o inferior a MIL
MILLONES DE PESOS MONEDA LEGAL ($1.000.000.000), los propietarios
pagarán al comisionista un veinticinco por ciento (25%) del valor total de la venta.
b. En el evento de concretarse la venta de la cesión por un valor superior a MIL
CINCUENTA MILLONES DE PESOS MONEDA LEGAL ($1.050.000.000), los
propietarios pagarán al comisionista un treinta por ciento (30%) del valor total de la
venta de contado. c. En el evento de concretarse la venta por un valor superior a
DOS MIL MILLONES DE PESOS MONEDA LEGAL ($2.000.000.000), los
propietarios pagarán al comisionista un cuarenta por ciento (40%) del valor total de
la negociación. CLÁUSULA CUARTA. Los comisionistas deberán cumplir en
forma eficiente y oportuna, las responsabilidades encomendadas a porcentaje de
conseguir el cliente comprador de contado, en firme y concreta de la cesión del
contrato de concesión, 1278-15 descrito en este contrato y aquellas obligaciones
que se genere de acuerdo a la naturaleza del servicio. Si no se cumplen, este
contrato queda automáticamente anulado. CLÁUSULA QUINTA. Las comisiones
a porcentaje del comisionista se obtendrán del dinero procedente del pago total de
la venta de la cesión del contrato de concesión 1278-15, como comisión,
retribuciones u honorarios por los servicios profesionales prestados. CLÁUSULA
SEXTA. ACLARATORIA DE LA COMISIÓN. En el evento que los comisionistas
consigan el mismo cliente o clientes compradores en común, la comisión se le
pagará a uno solo de los comisionistas y que, entre sí, se dividan la comisión sin
responsabilidad de los propietarios. Los propietarios no pueden ni deben pagar
dos comisiones. Se pagará únicamente y sin excepciones una comisión.
CLÁUSULA SÉPTIMA. Los propietarios se reservan el derecho de buscar otras
opciones de comercialización, de buscar otros clientes con posibles opciones de
venta de la cesión. CLÁUSULA OCTAVA. VIGENCIA DE ESTE CONTRATO.
Este contrato tendrá una vigencia de hasta seis (6) meses. Este contrato se vence
automáticamente a los seis (6) meses o antes, tan pronto en el eventual caso que
resulte el cliente comprador de la cesión, vencerá automáticamente, empieza a
regir a partir del día veinticuatro (24) del mes de julio de dos mil diecinueve (2019)
y vence el día veinticuatro (24) de enero de dos mil veinte (2020). CLÁUSULA
NOVENA. Los comisionistas no están autorizados para firmar ningún documento
que tenga que ver directa o indirectamente con la venta de la cesión del contrato
de concesión. Los propietarios se reservan esos derechos intransferibles.
CLÁUSULA DÉCIMA. Los comisionistas están facultados para conseguir el
cliente comprador de contado. CLÁUSULA DECIMOPRIMERA. El comisionista
que consiga el cliente comprador, está facultado para exigir el pago total de su
comisión de inmediato, tan pronto los propietarios reciban el pago total del valor de
la negociación de la venta de la cesión del contrato de concesión. CLÁUSULA
DECIMOSEGUNDA. Los comisionistas no podrán ceder ni parcial ni totalmente a
terceros este contrato. CLÁUSULA DECIMOTERCERA. Los comisionistas no
podrán realizar modificaciones en los términos de negociación, tales como precios,
forma de pago, fechas ni otras características propias de la negociación de este
contrato, ni contratar a terceros para este oficio. CLÁUSULA DECIMOCUARTA.
Los propietarios y comisionista de común acuerdo pactan que el desarrollo de este
contrato. Los servicios profesionales, no generan prestaciones sociales de
ninguna clase sin excepción; únicamente devenga el porcentaje acordado según
lo pactado, en el evento caso que se haga el negocio. CLÁUSULA
DÉCIMOQUINTA. Este contrato anula automáticamente el contrato firmado
anteriormente por el Dr. LUIS ORLANDO AYALA GUERRERO y los propietarios,
celebrado el día nueve (9) de noviembre del año dos mil dieciocho (2018).

Este contrato se firma por las dos partes a los veintidos (22) días del mes de julio
de dos mil diecinueve (2019).

Los Propietarios Los

Comisionistas

María Yohana Vargas Caro Luis Orlando Ayala

Guerrero
cc. No. 33.369.565 de Tunja cc. No. 6.766.509 de Tunja
Yesid Vargas Caro Carlos Humberto Ayala
Guerrero
cc. No. 7.185.233 de Tunja cc. No. 6.769.519 de Tunja