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CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS Y NIVELES DE INTERVENCIÓN

ANÁLISIS PROYECTUAL
ESTEFANÍA DEL ROCÍO ÁVILA QUEZADA

CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS

AUTOR SUSTENTO

La clasificación de un edificio, dependerá de


su uso y de la función que este vaya a
ARQ. ALFREDO PLAZOLA
conservar, así como las necesidades del
CISNEROS.
usuario, y las actividades que se realicen
dentro de este espacio.

FUENTE: ARQUITECTURA HABITACIONAL. PLAZOLA CISNEROS

CLASIFICACIÓN
A. Plazola Cisneros
Se clasifica a los géneros de edificios y sus principales subdivisiones de acuerdo a
las funciones del urbanismo moderno en cuatro grupos que son:

Su función principal
debe ser, ofrecer CULTIVO DE
refugio y seguridad Tienen como EstosLA
edificios
Estas edificaciones
HABITAR
a las personas, de TRABAJAR
función principal, CIRCULAR deben contar con
los fenómenos proveer de
tienen como
utilidad principal el
PERSONALIDA
espacios
naturales según la
región en donde se
espacios para
desarrollar
brindar servicios de D y tienen
recreativos
como función
comunicaciones,
localice, debe distintas principal la
transportes y
prestar servicio de actividades alimentación de la
estancia temporal.
descanso, aseo productivas cultura.
personal y
alimentación

FUENTE: ARQUITECTURA HABITACIONAL. PLAZOLA CISNEROS


CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS Y NIVELES DE INTERVENCIÓN
ANÁLISIS PROYECTUAL
ESTEFANÍA DEL ROCÍO ÁVILA QUEZADA

FUENTE: ARQUITECTURA HABITACIONAL. PLAZOLA CISNEROS

FUENTE: ARQUITECTURA HABITACIONAL. PLAZOLA CISNEROS


CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS Y NIVELES DE INTERVENCIÓN
ANÁLISIS PROYECTUAL
ESTEFANÍA DEL ROCÍO ÁVILA QUEZADA

FUENTE: ARQUITECTURA HABITACIONAL. PLAZOLA CISNEROS


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ANÁLISIS PROYECTUAL
ESTEFANÍA DEL ROCÍO ÁVILA QUEZADA

CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS

AUTOR. SUSTENTO.

Ernest W. Burgess Su clasificación es en base a la teoría de las


zonas concéntricas. En la cual basa su teoría
Robert E. Park
en el estudio de la ciudad de Chicago y pensó
(Ecólogos urbanos) que era aplicable a otras ciudades.

CLASIFICACIÓN
Ernest W. Burgess
Divide sociológicamente la ciudad en cinco zonas concéntricas, y caracteriza a
cada una de ellas:

* precios del suelo más


CENTROelevado.
COMERCIAL Y *Al comienzo, fue la zona
ZONA DE TRANSICIÓN,
residencial privilegiada.
DE NEGOCIOS
* cualquier O
actividad ZONA HABITACIONAL
*El carácter de esta área
económica altamente INMEDIATA AL por
*deteriorando CENTRO
el estaba determinado por
DISTRITO COMERCIAL OBRERA
rentable, también se DE abandono.
LA CIUDAD la cercanía que contaba
CENTRAL
encuentran servicios y con las fabricas .
*zona inestable, por los
diversiones de calidad. asentamientos de * bajos precios.
*zona con mayor numero de inmigrantes. *zona poco agradable
personas en movimiento . *Representa un valor a para vivir.
*origen de la mayor parte de futuro.
los medios de transporte.
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ANÁLISIS PROYECTUAL
ESTEFANÍA DEL ROCÍO ÁVILA QUEZADA

Divide sociológicamente la ciudad en cinco zonas concéntricas, y


caracteriza a cada una de ellas:

Es aquella donde habita la


Es la habitada por personas
ZONA RESIDENCIAL
clase media alta. Esta área ZONA
que vivenCAMBIANTE
a los alrededores
contiene zonas comerciales
y que viajan diariamente a la
locales que duplicaban
ciudad donde tienen su
algunos de los servicios en el
ocupación.
centro.
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ANÁLISIS PROYECTUAL
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CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS

AUTOR. SUSTENTO.

La clasificación de un edificio, dependerá de su


uso y de la función que este vaya a conservar,
ARQ. NEUFERT así como las necesidades del usuario, y las
actividades que se realicen dentro de este
espacio.

FUENTE: NEUFERT. ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA.

Divide a los edificios de acuerdo a su uso y función en 13 grupos:

FUENTE: ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. NEUFERT

FUENTE: ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. NEUFERT


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ANÁLISIS PROYECTUAL
ESTEFANÍA DEL ROCÍO ÁVILA QUEZADA

FUENTE: ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. NEUFERT

FUENTE: ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. NEUFERT

FUENTE: ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. NEUFERT


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FUENTE: ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. NEUFERT


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FUENTE: ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. NEUFERT


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CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS

AUTOR. SUSTENTO.

En base a los componentes artificiales del medio físico


de una ciudad, aquellos espacios adaptados por el
MARIO SCHJETAN
hombre, clasifica en dos grupos las edificaciones.
Espacios abiertos y espacios cerrados.

FUENTE: SCHJETAN, MARIO. (1997) PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO/AMBIENTAL. ÁRBOL EDITORIAL.

Clasifica las edificaciones en dos grupos.

Es aquel tipo de espacio


TODO EDIFICO O
ESPACIOS
que se encuentra entre ESPACIOS
CONJUNTOS DE
edificios y que por lo tanto
ABIERTOS
está contenido por el piso y CERRADOS
EDIFICIOS DISEÑADOS
las fachadas de los edificios DE TAL FORMA QUE
que lo delimitan. AYEDAN A DELIMITAR
LOS ESPACIOS ABIERTOS
Se da al aire libre y tiene
carácter público. URBANOS

FUENTE: SCHJETAN, MARIO. (1997) PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO/AMBIENTAL. ÁRBOL EDITORIAL.


CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS Y NIVELES DE INTERVENCIÓN
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FUENTE: SCHJETAN, MARIO. (1997) PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO/AMBIENTAL. ÁRBOL EDITORIAL.

FUENTE: SCHJETAN, MARIO. (1997) PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO/AMBIENTAL. ÁRBOL EDITORIAL.


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FUENTE: SCHJETAN, MARIO. (1997) PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO/AMBIENTAL. ÁRBOL EDITORIAL.


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CLASIFICACIÓN DE GÉNEROS DE EDIFICIOS

AUTOR. SUSTENTO.

Consideraba que la arquitectura se conjuga o descansa


ING. Y ARQ. sobre 3 principios: firmitas, utilitas y venustas (resistencia,
MARCO funcionalidad y belleza). Y que sin uno de estos tres
VITRUVIO principios la obra no podía considerarse una obra
arquitectónica.

FUENTE: VITRUVIO, MARCOS. DE ARQUITECTURA


http://www.anarkasis.net/Vitruvio/index.htm#2502

CLASIFICACIÓN
MARCOS VITRUVIO

Divide en dos grupos las edificación de acuerdo con sus tres principios:
firmitas, utilitas y venustas

Todo aquello que transcurre Ámbito doméstico, espacio


EDIFICIOS PÚBLICOS EDIFICIOS PRIVADOS
fuera del hogar y las relaciones físico de la vivienda, de sus
sociales no adscritas en función alrededores y las relaciones
del parentesco, la conyugalidad parentales e íntimas que tienen
y la amistad  lugar en él.

FUENTE: VITRUVIO, MARCOS. DE ARQUITECTURA


http://www.anarkasis.net/Vitruvio/index.htm#2502
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FUENTE: VITRUVIO, MARCOS. DE ARQUITECTURA


http://www.anarkasis.net/Vitruvio/index.htm#2502
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NIVELES DE INTERVENCIÓN
MARIO SCHJETAN

AUTORES. SUSTENTO.

La estructura, las actividades y la imágen de la ciudad


pueden ser estudiadas a tres escalas o niveles:
• Nivel ciudad (nivel urbano regional
MARIO SCHJETAN nivel urbano: ordenamiento urbano)
• Nivel distrito (nivel urbano: ordenamiento urbano
diseño urbano)
• Nivel sitio (nivel urbano: diseño urbano
nivel arquitectónico)

FUENTE: SCHJETAN, MARIO. (1997) PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO/AMBIENTAL. ÁRBOL EDITORIAL.


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NIVEL ARQUITECTÓNICO
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NIVEL ARQUITECTÓNICO
.
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NIVEL URBANO
Diseño Urbano

La plaza, en su forma más elemental.


es el resultado de la agrupación de
casas alrededor de un espacio libre, o
del ensanchamiento de una sección o
parte de una calle.

Suelen darse alrededor de plazas


actividades como comercios,
restaurantes. Oficinas públicos.
Iglesias, teatros. etc.

La calle al ser un lugar público y con relación directa a los edificios y sus
actividades.

Tiene una serie de funciones muy importantes aparte de la circulación. Estas


funcionas variarán dependiendo del tipo de calle que se trate. Por ejemplo
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NIVEL URBANO
Ordenamiento Urbano

SITEMA CONCÉNTRICO
MALLA O RETÍCULA O RADIAL

Es aquella que genera


manzanas cuadradas o En este sistema la vialidad se
rectangulares. Puede haber organiza a partir de grandes
variantes al cambiar de ángulo avenidas que cruzan la ciudad, para
el cruce de vialidad, o al tomar unir puntos importantes de ellas
formas curvas
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ESPACIOS ABIERTOS LINEALES


En este esquema la ciudad o parte
de ella se estructura a partir de
espacios abiertos lineales tales
como:
• Cañadas
• Ríos
• Árboles
• Canales
• Parques lineales
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NIVEL URBANO-REGIONAL

CONCEPTO

SE ENTIENDE POR DESARROLLO URBANO-REGIONAL EL PROCESO DE MEJORA


DEL BIENESTAR Y LA CALIDAD DE VIDA QUE BENEFICIA A DETERMINADAS PARTES
DE UN PAÍS, LAS CUALES RECIBEN EL NOMBRE DE “REGIONES” Y “CIUDADES”.
SEGÚN LA ONU, ES EL PROCESO DE DESARROLLO NACIONAL EN ESCALA
REGIONAL, QUE ABARCA LAS CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS, SOCIALES Y FÍSICAS
DEL CAMBIO EN UNA ZONA DURANTE UN PERÍODO DE TIEMPO MÁS LARGO.

TIPOS DE DESAROLLO

ECONÓMICO

IMPULSAR EL BIENESTARECONÓMICO

SOCIAL

INCIDE EN EL BIENESTAR SOCIAL

LOCAL

ES IMPULSADO A TRAVES DE LAS ORGANIZACIONES


LOCALES

SUSTENTABLE
TRATA DE ESTIMULAR EL DESARROLLO POR TRES VÍAS:
ECONOMÍA, MEDIO AMBIENTE Y EL BIENESTAR SOCIAL
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LOS BIENES PÚBLICOS Y LA PLANIFICACIÓN


DE LA CIUDADES Y REGIONES

Una característica de la planificación del desarrollo urbano-


regional es que ésta puede enfocarse a dos tipos de bienes

PRIVADOS
Aquellos que PÚBLICOS
proveen la
exclusividad de su Ninguna persona tiene
posesión, uso y derechos exclusivos
consumo a sus sobre su consumo
dueños Puede ser creado o
modificado por una
política pública
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NIVELES DE INTERVENCIÓN
MARÍA ELENA DUCCI
ALVARO SANCHEZ

FUENTE: DUCCI, MARÍA ELENA. (1989). CONCEPTOS BÁSICOS DE URBANISMO.


MEXICO. TRILLAS

Nivel urbano | Nivel municipal


NIVEL ARQUITECTÓNICO
Todo espacio arquitectónico es un contenedor de actividades
humanas y éstas a su vez son
la manifestación explícita de modos de vida específicos, es decir, de
una cultura. Las actividades humanas son expresiones culturales
definibles pero no mensurables espacialmente.
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Nivel urbano | Nivel municipal


NIVEL URBANO: Diseño urbano (edificaciones)

Nivel municipal | Nivel estatal


NIVEL URBANO: Diseño urbano (ciudad)
Ordenamiento urbano

FORMA Y ESTRUCTURA DE LA CIUDAD


LAS FORMAS FUNDAMENTALES SON TRES, DE LAS CUALES SE
ESPRENDEN LAS DEMÁS:
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ESTRUCTURA URBANA
LOS PRINCIPALES ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA SON:

PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL


Se realiza en base a la producción y distribución de los bienes y
recursos que poseen ciertas regiones. Esta se pueden clasificar
atendiendo a las características físicas de la región:

FUENTE:: DUCCI, MARÍA ELENA. (1989). CONCEPTOS BÁSICOS DE URBANISMO. MEXICO. TRILLAS
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NIVELES DE INTERVENCIÓN
 ROB KRIER
 MUNDAKA
 MUNIZAGA VIGIL, GUSTAVO

AUTOR. SUSTENTO.

• ROB KRIER La estructura urbana es una relación


existente entre el interior del espacio
• MUNDAKA
urbano y las distintas partes que componen
• MUNIZAGA VIGIL, la ciudad, que se componen siguiendo zonas
GUSTAVO sucesivas que están distribuidas desde un
núcleo inicial desde donde se funda la
ciudad en donde esta se rige por un orden
determinado constituido por ella misma.

FUENTE: KRIER, ROB. EL ESPACIO URBANO.(1975) EDITORIAL GUSTAVO GILL, BARCELONA


MUNIZAGA VIGIL, Gustavo (2000) "Macroarquitectura. Tipologías y estrategias de desarrollo
urbano" Alfaomega. México.
NIVEL ARQUITECTÓNICO
SE DEFINEN DISTINTOS NIVELES DE INTERVENCIÓN, SEGÚN
EL ALCANCE DE LA OBRA:

• Nivel 0. Conservación integral.

• Nivel 1. Conservación estructural.

• Nivel 2. Conservación de la Implantación.

• Nivel 3. Implantación con conservación tipológica.

• Nivel 4. Implantación con protección tipológica.

• Nivel 5. Nueva implantación

ELEMENTOS BÁSICOS:
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FUENTE: KRIER, ROB. EL ESPACIO URBANO.(1975) EDITORIAL GUSTAVO GILL, BARCELONA

NIVEL URBANO
Ordenamiento urbano

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA
ESTRUCTURA URBANA:

COMPONENTES URBANOS:
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DENTRO DE LOS COMPONENTES URBANOS SE ENCUENTRAN ELEMENTOS


BASICOS LOS CUALES ESTRUCTURAN LA CIUDAD.DENTRO DE ELLOS SE
ENCUENTRAN:

• USOS DE SUELO

ACTIVIDADES URBANAS LAS CUALES ESTAN LOCALIZADAS EN UN


DETERMINADO PUNTO DEL ESPACIO YA SEA RURAL O URBANO.ESTOS SE
CLASIFICAN TENIENDO EN CUENTA LA ACTIVIDAD QUE SE REALICE.

• ESPACIOS VERDES

DENTRO DEL SISTEMA VIAL DE ENCUENTRA EL CONJUNTO DE LA RED VIAL DE LO


URBANO A LO REGIONAL. ESTAS SE CLASIFICAN DE UNA MANERA CONVENIENTE
PARA NOSOTROS LOS CIUDADANOS ASÍ:

1. Red vial principal

2. Red vial intersectorial

3. Red vial secundaria

4. Red vial local

• SISTEMA VÍAL

DENTRO DE ESTE SISTEMA SE ENCUENTRA LO QUE SON LOS ESPACIOS PÚBLICOS


COMO PARQUES, PLAZOLETAS, ZONAS VERDE, QUE LE DA VIDA A LA CIUDAD.
SU CLASIFICACIÓN SE ESTABLECE A FUNCIÓN DE SU ESCALA ASÍ:

1. espacio Verde de escala metropolitana

2. Verde de escala urbana

3.  Verde barrial

4. Verde individual o loca

• EQUIPAMIENTO URBANO
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CONJUNTO DE RECURSOS E INSTALACIONES CUBIERTAS, FIJAS O MÓVILES, QUE


SON PRESTADOS POR EL ESTADO U OTROS PARA SATISFACER DIFERENTES
NECESIDADES DE LA COMUNIDAD. ESTOS EQUIPAMIENTOS SE PUEDEN
CLASIFICAR SEGÚN LAS FUNCIONES QUE TENGAN LAS CUALES PUEDEN SER:

1. Educativas

2. Sanitarias

3. Administrativos

4. Institucionales

5. Religiosos

6. Sociales

7. Financiero

8. Recreativo

9. Deportivos, entre otros

• SOPORTE INFRAESTRUCTURAL
 CONJUNTO DE EQUIPOS E INSTALACIONES QUE CUMPLEN CON LA FUNCIÓN DE
SOPORTE Y APOYO DE LAS DISTINTAS ACTIVIDADES Y QUE ADEMÁS,
CONTRIBUYEN AL SANEAMIENTO E HIGIENE URBANOS. EXISTEN UNOS TIPOS DE
INFRAESTRUCTURA QUE SON:

1. Red de agua potable, desagües

2. Red de energía eléctrica domiciliada

3. red de teléfonos y otras como TV por cable, internet

NIVELES DE INTERVENCIÓN
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ARQ. MARÍA DE LOURDES GARCÍA VÁZQUEZ

FUENTE: VÁZQUEZ, GARCÍA. MARÍA DE LOURDES. COMPONENTES DEL ESPACIO URBANO

ESPACIOS CERRADOS O PRIVADOS

TODO AQUÉL OBJETO ARQUITECTÓNICO QUE SE CONSTRUYE Y QUE ESTÁ EN


RELACIÓN CON OTRAS ONSTRUCCIONES, CON ESPACIOS ABIERTOS URBANOS,
CON ELEMENTOS NATURALES Y QUE FORMA PARTE DE UN PAISAJE URBANO O
CONTEXTO SE LE DARÁ EL NOMBRE DE ESPACIO CERRADO.

ESTAS, SON A LAS QUE TIENE ACCESO EXCLUSIVAMENTE EL


PROPIETARIO Y SON: PARA LA VIVIENDA, INDUSTRIALES,
COMERCIALES Y EQUIPAMIENTO.

NIVEL URBANO
Diseño Urbano

MOBILIARIO URBANO
SE ENTIENDE COMO MOBILIARIO URBANO A TODO TIPO DE MUEBLES QUE
INTEGRAN A UNA CIUDAD; SON DE USO PÚBLICO Y DE MATERIALES DURABLES
QUE RESISTEN LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA Y EL DESGASTE DEL EXTERIOR.

ELEMENTOS DEL MOVILIARIO URBANO


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DENTRO DE UN PARQUE
• Quiosco
• las bancas
• los postes de luz
• los bebedores
• basureros.
ELEMENTO QUE SE INTEGRA AL PAISAJE URBANO EXTERIOR
• Señalizaciones de las vialidades
• Los semáforos
• Los paraderos de autobús
• Caseta de policía
• Puesto de periódicos
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MODELOS Y ESQUEMAS DE LA FORMA URBANA


1. EL SISTEMA RECTILÍNEO.
Indica una intención de orden y es producto de una voluntad.
1. EL SISTEMA DE PARRILLA O RETÍCULA.
Se deriva del viejo sistema romano de ciudad fortificada donde existen arterias
viales básicas y se repite un patrón angular.
1. EL SISTEMA RADIAL, DE ESTRELLA O RADIOCÉNTRICA.
2. EL SISTEMA MULTICENTRADO.
Este procedimiento resulta de la unión de varios subcentros urbanos con ejes
viales importantes.

NIVEL URBANO - regional


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LA VISIÓN URBANO-REGIONAL PERMITE ANALIZAR EL POSICIONAMIENTO DEL


MUNICIPIO CON RESPECTO A SU ENTORNO Y LAS RELACIONES EXISTENTES
ENTRE LO URBANO Y RURAL.

SE TRATA DE CONOCER: ANALIZA LAS ACTIVIDADES:

CUALES SON LAS TENDENCIAS DE LOS ECONÓMICAS


FLUJOS POBLACIONES ENTRE LOS • FINANCIERAS DE
MUNICIPIOS Y CENTROS POBLADOS PRODUCCIÓN:
QUE FORMAN PARTE DE LA REGIÓN, Y • AGROPECUARIA,
DE ESTA CON EL NIVEL • TURÍSTICA,
DEPARTAMENTAL Y NACIONAL, • LA INFRAESTRUCTURA DE
SERVICIOS PÚBLICOS Y
SOCIALES
• LA SOSTENIBILIDAD
AMBIENTAL.
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NIVELES DE INTERVENCIÓN
JOSÉ MIGUEL FERNANDEZ GÜELL

AUTOR. SUSTENTO.

Se sustenta desde la planificación urbana moderna que inicia a


mediados del siglo XIX en el ordenamiento industrial, la cual en
su momento resulto eficaz desde su planificación, pero no se
JOSÉ MIGUEL
contempló la sobre explotación futura del crecimiento de los
FERNANDEZ GÜELL
asentamientos en las ciudades; a partir de ahí nacen nuevos
planes de urbanización y se les opta por el nombre de
“urbanización contemporánea”.

FUENTE: FERNANDEZ GUELL, JOSE MIGUEL. PLANIFICACION ESTRATEGICA DE LAS CIUDADES. (1997-
2006) ED. REVERTE - BARCELONA
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NIVELES DE INTERVENCIÓN
VICTOR VILLA

AUTOR. SUSTENTO.

A partir de que se va dando cuenta que las ciudad


logran ser factor del tiempo, ya que muchos de
los habitantes recorren mayores distancias para
poder llegar a sus destinos que son cotidianos y
VICTOR VILLA que en la actualidad con tanta urbanificación han
ido aumenta elementos que generan que los
usuarios tarden más al tener que pasar por todo
una estructura intermediaria a los lugares
principales o de trabajo.

FUENTE: VICTOR VILLA, LA METROPOLIS DE HOY.(1982). MEXICO

APORTACIO
NES
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NIVEL ARQUITECTÓNICO

Los elementos componentes son los edificios los cuales se caracterizaran por sus
tamaños, superficies; estos tendrán principalmente los servicios a su disposición,
de ahí partirán a la demás estructuración.

NIVEL URBANO

DISEÑO URBANO

Se planificaran estrategias para que la organización de accesos y salidas de


lugares no perjudiquen el tiempo estimado que se tiene a las principales
circulaciones, teniendo así la estrategia de generas esta urbanización en espacios
poco concurridos por la sociedad

ORDENAMIENTO URBANO

Lo elementos empleados en esta planificación serán mayormente para la eficacia


de los traslados para una mejora hacia la sociedad, sin generar congestiones ya
que es uno de los principales factores que surgen en la actualidad.

NIVEL URBANO-REGIONAL

Estará compuesta por actividades de producción, consumo y distribución del


espacio económico para el beneficio de la ciudad

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