Versión: 0

Página 2 de 22
Dcto. Nº 016-ET-DOC-001

ESPECIFICACIONES

TECNICAS

INSTALACION ELECTRICA Y CORRIENTES

DEBILES

EDIFICIO ALTO PELLUCO II

CALLE : San Javier Nº2100

COMUNA : Puerto Montt
PROPIETARIO : Inmobiliaria Pelluco SA
R.U.T. : 76.839.893-3
R.L. : Adolfo Luis Toledo Villalobos
R.U.T Rep. Legal : 6.378.583-0

EMPRESA : KVA Eléctrica Ltda.

PROYECTO : Ing. Elvins Aguilar González
LICENCIA : 0056262 – Clase A

Puerto Montt, marzo 2020

KVA ELECTRICA Ltda.

Cap. Avalos Nº3567- Senderos El Tepual - Puerto Montt
Versión: 0
Página 2 de 22
Dcto. Nº 016-ET-DOC-001

1. Características del Edificio

El edificio de este proyecto es un edificio nuevo, con soporte estructural de hormigón armado, divisiones
de departamentos de hormigón armado y tabiquería divisoria interior de metalcom.

Consta de 6 plantas de uso residencial, con concentración en primera planta de areas para
instalaciones de servicio del edificio. El edificio se divide en 2 segmentos, un segmento A que es el frente
del edificio y un segmento B que avanza hacia el fondo del recinto, formando una L.

El recinto donde se emplaza el edificio tiene un área de estacionamiento vehicular, acceso

vehicular y peatonal, y el conjunto edificado donde alberga 106 departamentos individuales, de una
planta.

El edificio consta de las siguientes plantas:

PLANTA NIVEL 1: Consta de un acceso con chiflonera, un hall de recepción del edificio, pasillos de uso
común, áreas de servicio para basura y planta de impulsión de AP, sala multipropósito, dos cajas escala,
dos ascensores y 15 departamentos.

PLANTA NIVEL 2: Consta de pasillos acceso a las dos alas de edificio, 2 cajas escalas, 2 ascensores y
19 deptos.

PLANTA NIVEL 3: Consta de pasillo de acceso a las dos alas del edificio, 2 cajas escala, 2 ascensores y
27 deptos.

PLANTA NIVEL 4: Consta de pasillo de acceso a las dos alas del edificio, 2 cajas escala,2 ascensores y
27 deptos.

PLANTA NIVEL 5: Consta de pasillo de acceso, una segmento del edificio, 1 caja escala, 1 ascensores y
9 deptos.

PLANTA NIVEL 6: Consta de pasillo de acceso, una segmento del edificio, 1 caja escala, 1 ascensores y
9 deptos.

Uno de los ascensores corre desde el nivel 1 hasta el nivel 4, en el segmento A del edificio el 2º
ascensor corre desde el nivel 1 hasta el nivel 6 . Los ascensores no disponen de energía de respaldo o
emergencia, y su operación, en caso de corte de energía, considera el recorrido a la planta del primer
piso, energizado a través de una batería de respaldo propia del fabricante del ascensor.

Descripción de la Instalación Eléctrica

1.1 Las instalaciones a ejecutadas tienen como finalidad dotar de energía eléctrica al edificio
habitacional compuesto de 6 plantas, con un total de 106 departamentos, y sus servicios comunes
respectivos. El edificio está ubicado en Calle San Javier Nº2100, Pelluco Alto, en la ciudad de Puerto Montt

KVA ELECTRICA Ltda.

Cap. Avalos Nº3567- Senderos El Tepual - Puerto Montt
Versión: 0
Página 2 de 22
Dcto. Nº 016-ET-DOC-001

.
1.2 Esta instalación cubre todos los requerimientos de energía eléctrica para cada uno de los
departamentos de uso residencial, y para los servicios comunes del edificio que están compuestos por:

 Circuitos de Alumbrado y Enchufes de las áreas comunes del edificio, como son: Pasillos, cajas de
escaleras.
 Circuitos trifásicos y monofásicos para energización de: Planta de Agua Potable, Ascensores (2),
Sala de Bombas, Sala Multipropósito, Sala Basura, Salas de Medidores, Bodegas interiores, Shatf
de Basura.
 Circuitos de alumbrado y fuerza para: estacionamientos, accesos, portón automático.

Todo este consumo de servicios comunes será registrado por un equipo de medida trifásico de lectura
directa Landys+Gyr ZMG310 de 5(120 A) con indicador de demanda máxima y lectura de energía activa
y reactiva. La tarifa a utilizar será BT 4.3, que es con demanda leída del mes, esto es, el valor más alto
de las demandas integradas en periodos sucesivos de 15 minutos. La ventaja que tiene esta tarifa con
respecto a las otras, es que es plana y se paga solamente lo que se consume a diferencia de las tarifas
con potencia contratada en las cuales se paga el valor de la potencia disponible, sea esta utilizada o no.

1.3 Para los departamentos se consideran circuitos de alumbrado y enchufes con demandas máximas
de 5,5KW y 6KW. La tarifa a utilizar es del tipo residencial BT1.

1.4 Los equipos de medida de los departamentos serán con concentradores de medida, los cuales
estarán instalados en nivel 1 del edificio, en una sala eléctrica dedicada exclusivamente a la instalación
de medidores eléctricos del edificio. En esta sala, se dispone la distribución de la energía suministrada
por la Empresa de distribución SAESA, para la operación general del edificio. La sala cuenta con puertas
y cerradura con llave, para delimitar el acceso a los especialistas eléctricos y empresa de distribución
SAESA. solamente.

1.5 El proyecto eléctrico de BT considera el edificio como una instalación de reunión de personas,
puesto que se estiman en su máxima capacidad de ocupación más de 100 personas en forma simultanea
por más de 15 minutos, por lo cual toda la instalación interior del edificio se construye con cable libre de
halógeno, canalización metálica en tabiquería y pvc embebido en hormigón.

1.6 El estudio de carga del edificio considera el consumo puntual de cada receptor, con su
correspondiente coeficiente de simultaneidad.

1.7 La acometida del edificio es realizada por la Empresa de Distribución SAESA, que lealmente es
responsable hasta los equipos de medida de cada servicio.

1.8 El edificio en si, dispondrá de un equipo de emergencia, que consta de un Grupo Electrógeno de
22 KVA, para alimentar los sistema de bombeo de Agua Potable, bombas sentinas destinadas a evacuar
el agua de inundación de los ascensores, porton eléctrico vahicular, con reserva para futuros servicios
considerados como críticos..

1.9 La puesta a tierra de BT, se diseña en base al uso de un régimen de Neutralización, Y consta de
una malla a tierra, según plano de emplazamiento.

1.10 Se ha dispuesto el alumbrado del área común del edificio, a través de equipos LED herméticos IP-
65 y focos LED sobrepuestos en área de pasillo y acceso, controlados por interruptores 9/12 en zona del

KVA ELECTRICA Ltda.

Cap. Avalos Nº3567- Senderos El Tepual - Puerto Montt
Versión: 0
Página 2 de 22
Dcto. Nº 016-ET-DOC-001

núcleo sensores de movimientos para pasillos y escaleras, de modo de optimizar el uso de la energía del
área común.

1.11 Se dispone de al menos 2 enchufes de servicio de pasillos y hall de acceso al edificio, además de
una red inerte de uso bomberos con conexión desde la fachada frontal exterior hacia tomas en caja de
ascensor de cada piso.

1.12 En zona de bodegas se considera la habilitación de cada una de ellas, con centro de luz con
portalámparas y ampolleta LED de 9w, con pasillo central alumbrado con equipos LED herméticos y
sobrepuestos, , comandado por interruptores independientes a cada bodega.

1.13 Se proyecta el alumbrado del área de estacionamiento con 9 postes galvanizados de 6 metros, y
luminarias AP de LED de 100W, IP65, y alumbrado en el frontis del edificio a través de pagodas LED de
10W IP65.

1.14 La vertical eléctrica del edificio, queda ubicado en shaft registrable detrás de la sala de medidores,
según proyecto de arquitectura, y permite conducir los alimentadores eléctricos de los departamentos
desde la sala eléctrica del nivel 1 hasta el sexto piso del edificio, a través de bandeja porta conductora
con tapa. Se considera un tendido de EPC sobre losa de 4to nivel, para acceder al segmento B del
edificio, como extensión de shaft vertical.

2. Descripción de la Instalación de Corrientes Débiles

2.1 Se contempla la instalación y canalización de una red corrientes débiles, que cumple la LEY de
Ductos, a fin de disponer la instalación de los servicios de telecomunicaciones, de libre elección a los
propietarios de edificio.

2.2 Se dispone de un banco de ductos de 4 tubos de 63mm desde el exterior del edificio conectado a la
vertical del edificio, y distribución horizontal de 4 ductos de PVC, con cajas de registro 200x200mm,
frente de cada depto para disponer la canalización de al menos dos ductos de entrada de 25mm de
diámetro a cada uno de los departamentos.

2.3 La vertical de CCDD, conduce la red de distribución hasta el cielo del cuarto piso, para acceder
desde la cubierta del edificio con redes de servicios inalámbricos, a cada departamento.

2.4 El acceso del edificio de redes de telecomunicaciones subterráneas, se hace a través de cámaras
tipo B, desde el exterior del recinto, por calle regimiento. Las acometidas a estas cámaras son de
responsabilidad de cada empresa de suministro de los servicios de TI.

2.5 Las plantas RITs, de fibra óptica y red coaxial se detallan en las láminas 016-CCDD-PL-007/008, las
cuales sirven de referencia para la disposición de las canalizaciones de CCDD horizontal y vertical. El
contratista eléctrico deberá hacer cumplir la normativa de las canalizaciones dispuestas para cumplir con
los accesos mínimos que contempla la nueva Ley de Ductos.

2.6 El proyecto del cableado de los sistemas RIT, serán definidos en el transcurso del desarrollo de la
obra y serán cotizados en forma separada como proyecto complementario.

KVA ELECTRICA Ltda.

Cap. Avalos Nº3567- Senderos El Tepual - Puerto Montt
Versión: 0
Página 2 de 22
Dcto. Nº 016-ET-DOC-001

2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

KVA ELECTRICA Ltda.

Cap. Avalos Nº3567- Senderos El Tepual - Puerto Montt
Versión: 0
Página 2 de 22
Dcto. Nº 016-ET-DOC-001

INTRODUCCIÓN

Estas especificaciones técnicas tienen por objetivo la descripción de los criterios de diseño, suministro de
materiales, ejecución y puesta en marcha de las instalaciones eléctricas del proyecto “NUEVO EDIFICIO ALTO
PELLUCO II, DE PUERTO MONTT.

El edificio se compone de 6 pisos correspondientes 106 departamentos residenciales más zona de

estacionamiento y áreas comunes donde se ubica sala eléctrica y otros salas de uso comunitario.

La obra es completamente nueva, se considera el suministro y montaje de todos los materiales indicados en
planos del proyecto y estas especificaciones técnicas.

El edificio considera su empalme eléctrico en baja tensión a través de una subestación aérea proeyctada de
500KVA, instalada por empresa de distribución SAESA y un sistema de respaldo de energía mediante el uso de
un generador diesel, suministrado e instalado por el subcontrato electrico

Cabe destacar el hecho que el contratista ejecuta las instalaciones eléctricas referidas a lo señalado en este
proyecto y especificaciones técnicas. Otras especialidades, cómo sala bombas de agua potable, entre otras
realizan sus propias canalizaciones, tableros, protecciones, etc. En forma paralela a las eléctricas. El instalador
sólo considerar la alimentación de estos tableros denominados como “suministro de especialidad”.

LISTADO DE LÁMINAS

El proyecto se muestra según el siguiente listado de láminas:

ELE-01 Planta de Emplazamiento

ELE-02 Planta de alumbrado nivel -1, 1, 2, 3 y 4 de servicios comunes
ELE-03 Planta de enchufes nivel -1, 1, 2, 3 y 4 de servicios comunes
ELE-04 Planta de alumbrado departamentos tipos A-B-C-D-E-F
ELE-05 Planta de enchufes departamentos tipos A-B-C-D-E-F
ELE-06 Diagrama Unilineales
ELE-07 Cuadros de Carga

4.1 ALCANCE

La ejecución de los trabajos cumple con las especificaciones técnicas y a los planos del proyecto, así como a las
norma vigente del SEC NCH 4/2003.

Todos los materiales instalados son nuevos y de primera calidad.

El profesional a cargo de la obra eléctrica es ingeniero eléctrico Clase A con al menos 10 años de experiencia
con jornada completa en obra. La supervisión de terreno estuvo a cargo de un ingeniero ejecución en
electricidad con carnet Sec Clase A

KVA ELECTRICA Ltda.

Cap. Avalos Nº3567- Senderos El Tepual - Puerto Montt
 4.2 NORMAS APLICADAS

Las obras se ejecutaron respetando y respondiendo en un todo a las normas y reglamentos vigentes a la
fecha que hayan sido dictadas por reparticiones y/o entidades competentes. En particular se utilizarán las
siguientes:

 Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).

 National Electrical Manufacturers Association (NEMA).
 International Electrotechnical Commision (IEC).
 American National Standard Institute (ANSI).
 National Electrical Code (NEC).
 American Society for Testing Material (ASTM).
 Verband Deutscher Elecktrotechniker (VDE).
 Reglamentaciones de La Compañía Eléctrica.
 Decreto Supremo 594, Reglamento Sanitario y Ambiental en los Lugares de Trabajo.
 Norma NSEG 5.E.N71 Instalaciones de Corrientes Fuertes.
 N.CH.Ele. 4/2004 Instalaciones Interiores en Baja Tensión.
 Reglamentaciones de las reparticiones públicas que correspondan.

En los casos de discrepancias de la reglamentación y ejecución técnica quedó a juicio exclusivo de la

Inspección Técnica de Obra (en adelante ITO), estableciendo, en el sentido la mejor terminación de la Obra.

Normas Para los Materiales

Todos los materiales provistos por el adjudicatario deberán fueron sometidos a la previa aprobación de la
ITO.

Si este requisito no es debidamente cumplido y documentado, la ITO se reserva el derecho de ordenar

ejecutar nuevamente, con materiales aprobados, los trabajos realizados con materiales que no tuvieran
previa aprobación, corriendo por cuenta del Contratista los gastos de la nueva construcción.

En su instalación el Contratista indicará las marcas de la totalidad de los materiales a utilizados.

MATERIALES Y EQUIPOS

Serán de cargo del contratista el suministro de todos los materiales, salvo indicación contraria especificada
claramente.

Todos los equipos y materiales del proyecto serán previamente aprobados por la inspección de obra.

Todos los materiales eléctricos deben muestrar claramente el nombre del fabricante y su capacidad
cuando corresponda.

Todos los materiales eléctricos consultados en la instalación serán nuevos y cuentan con la respectiva
aprobación actualizada de SEC. Su empleo no excede lo estipulado en su licencia

4.3 GENERALIDADES

4.3.1 La ejecución de los trabajos estuvo desarrollada y dirigida por un Ingeniero Administrador de
Proyecto, Instalador Electricista de Clase A como mínimo, con experiencia superior 10 años en trabajos
de esta naturaleza. El trabajo de campo fue apoyado por un ingeniero supervisor residente en Obra, para
la correcta ejecución de los trabajos contratados.

4.3.2 Todas las modificaciones del proyecto que sean necesarias efectuar para el correcto desarrollo de
los trabajos contará con la aprobación y visto bueno del ITO, la aprobación del arquitectura, y del
proyectista de la instalación, quien mantuvieron su calidad de responsable del proyecto hasta el término de
la Obra.

4.3.3 Al término de la obra el contratista debe hace entrega de los planos corregidos "de acuerdo a lo
ejecutado" (Planos As-built).

4.3.4 Como resultado de su trabajo el Contratista entregará el documento TE1, además deberá informar
al mandante de las modificaciones o variaciones de ejecución que hubiere sido necesario efectuar
originadas en condiciones de terreno no previstas en el proyecto.

4.3.5 Previo a la puesta en servicio total o parcial de las instalaciones renovadas, el Contratista
ejecutará en presencia del ITO, las pruebas y mediciones necesarias para la entrega protocolar del
edificio.

4.3.6 Es responsabilidad del Contratista la inscripción de la instalación ante SEC y actuará como
coordinador y gestionará los pedidos de servicio ante SAESA. El costo de los derechos de conexión serán
de cargo del mandante y los aportes reembolsables e instalaciones exteriores de SAESA son de cargo de
la empresa constructora Lahuen S.A.

4.3.7 El Contratista también deberá participar en coordinaciones que realice el profesional de la obra,
con las otras empresas de especialidades tales como agua, ascensores, sanitarios, etc., a fin de facilitar
las obras y otorgar los suministros adecuadamente.

4.3.8 El Contratista será responsable hasta la Recepción Final de la Obra, de la condición en que se
encuentren los equipos y materiales instalados. Considerando que parte importante de los recintos
intervenidos son accesibles a terceros se aceptará la entrega parcial de instalaciones, de acuerdo a un
programa establecido con acuerdo del ITO, de modo de delimitar esta responsabilidad.

4.3.9 Se deberán efectuar mediciones y pruebas a la instalación eléctrica, de cargo del contratista
eléctrico, para asegurar su correcta operación, entre otras: medición de aislación de conductores, medición
de tensiones y corrientes por fase en tableros, verificar equilibrio de fase de la instalación, regulación de
protecciones, pruebas de funcionamiento de circuitos con golpes de encendido, etc.

4.3.10 El contratista eléctrico entregará a la I.T.O. los protocolos de pruebas y/o certificación de todos los
ensayos realizados.

4.3.11 El contratista eléctrico entregará las obras en perfecto funcionamiento, verificando apriete de
conductores, barras, protecciones, aislación de los conductores, limpieza, extracción de polvo, etc. El
mandante por su parte realizará las mantenciones de rutina una vez realizada la recepción provisoria de
los trabajos. Esta situación no desliga al contratista de realizar las reparaciones y reposiciones por fallas, o
defectos en los trabajos realizados en el período comprendido entre la recepción provisoria y la definitiva.

4.4 INSTALACION Y MONTAJE

4.4.1 Se aplicará las prescripciones de los códigos y normas vigentes prevaleciendo la exigencia más
estricta.

4.4.2 Será responsabilidad del contratista eléctrico la coordinación con la inspección de obra, para
determinar las fechas oportunas de iniciación y desarrollo de sus trabajos. Para ello el contratista se
coordinará con la carta Gantt del programa general de obra.

4.4.3 En el desarrollo del hormigón y albañilería dispondrá de todas las pasadas, calados en pisos y
muros que sean necesarios para la correcta canalización eléctrica, tendiendo especial dedicación en los
dobles muros que sirven de juntas de dilatación, son se resolverá con canalización flexible.

4.4.4 Los retapes que se originen por calados, pasadas u otros, serán reparado y tapados en el normal
desarrollo de la obra.

4.5 MATERIALES Y EQUIPOS

4.5.1 Serán de cargo del contratista eléctrico el suministro de todos los equipos, materiales y accesorios
que sean necesarios, para el correcto y reglamentario funcionamiento de las Instalaciones, exceptuando:
equipamiento eléctrico de cocinas, bombas de impulsión de agua potable, de aguas servidas.

4.5.2 Todos los materiales deben ser nuevos y de la calidad especificada; cumpliendo con las
condiciones de certificación indicados en la reglamentación para certificación de productos eléctricos,
conforme a la normativa vigente.

4.5.3 Será responsabilidad del contratista eléctrico de adecuado uso y calidad de los materiales que
deba suministrar, debiendo tener especial cuidado en el embalaje de los elementos eléctricos para evitar
golpes y deterioros.

4.5.4 Cuando se indiquen marcas en los materiales o equipos eléctricos, significa que elementos
similares, en calidad y funcionamiento pueden ser aceptados, siempre que las capacidades, características
técnicas y necesidades se cumplan, previa aprobación del proyectista y con el visto bueno de la I.T.O.

4.6 EMPALME DEFINITIVO

4.6.1 Se considera recepción final del edificio una vez que se encuentre instalado y operativo su empalme
definitivo y funcionado desde red de distribución. Para efectos de este proyecto la Tarifa será BT4.3 para
servicios comunes y BT1 para los 106 departamentos. El contratista deberá efectuar toda la tramitación y
permisos para solicitar ante la empresa distribuidora del sector, la tarifa eléctrica y la puesta en servicio de
los empalmes respectivos.

4.7 CAMARAS ELECTRICAS Y CCDD

Cámaras tipo “A”

Como regla general, se utilizarán cámaras de hormigón armado con tapa de tránsito semi-liviano (tipo
BOTTAI, normalizadas por SAESA) de 80x80x110cm

Cámara tipo "B"

Como regla general, se utilizarán cámaras de hormigón armado con tapa de tránsito semi-liviano (tipo
BOTTAI, normalizadas por SAESA) de 67x67x80cm.
 Cámara tipo "C"

Como regla general, se utilizarán cámaras de hormigón armado con tapa de tránsito semi-liviano (tipo
BOTTAI) de 47x47x60cm

4.8 TABLEROS DE SERVICIOS COMUNES

4.8.1 Se define la instalación de un tablero de Distribución eléctrico para el área de servicios
Comunes (S.C.) denominado TDAF “SSCC” , el cual estará ubicado en sala medidores del primer
piso, según se indica LAM : 016-ELEC-PL-001

4.8.2 El TDAF”SSCC” es del tipo metalico, con puerta interior de 1200x800x300m. En la

construcción del tablero de S.C., se sigue básicamente las especificaciones, los esquemas
unilineales de la LAM: 016-ELEC-PL-009

4.8.3 El gabinete es metálico IP 55, cuya disposición de elementos se encuentran indicado en

los esquemas unilineales y sus especificaciones técnicas se rigen en base a la norma Nch 4/2003,
capitulo 6. Todas las protecciones de los circuitos y arranques proyectados para alumbrado,
enchufes, fuerza del tablero de distribución considera un 30% de disponibilidad para futuras
modificaciones y ampliaciones de las instalaciones y fue cableado con conductores de aislación
EVA cumpliendo con ser cables libres de halógeno, es decir no emiten humo toxico ante la acción
del fuego y auto extinguible. Se encuentra debidamente aterrizado a la tierra de protección del
edificio, a través de conductor libre halógeno de 4mm2.

4.8.4 El contratista eléctrico coordinó planos de construcción de los TDAF SS.CC., los cuales
fueron aprobados por la I.T.O.

4.8.5 La ubicación y disposición de los tableros, cumple con las distancia de seguridad indicadas
en el punto 5.4.4 de la NCh.Eléc.4/2003.

4.9 TABLERO DE DISTRIBUCION DE DEPARTAMENTOS

4.9.1 Gabinete modular de tipo metalico embutido marca Saime, modelo 6073D empotrable (18
módulos), con cubierta cubre equipos, y provisto de puerta con sistema de retención a presión.

4.9.2 Se instalará embutidos en los muros o tabiques señalados en planos.

4.9.3 Los elementos que la componen son:

• Disyuntores y diferenciales de circuitos, Schaneider Electric, o equivalente técnico,
fijación sobre riel normalizado DIN, curva C de 6 y 10KA.
• Barras de conexión.
• Cada disyuntor de circuito se individualiza mediante número de circuito y/o receptor
de consumo en puerta tablero.

4.9.4 La salida de los circuitos a las cargas o consumos eléctricos deberá son conectadas por
intermedio de terminales de compresión tipo viking o equivalente técnico. (fase, neutro, tierra)
4.9.5 Al interior de la puerta del tablero se deberá dejar una caratula con la indicación del
servicio que presta cada circuito y diagrama unilineal del departamento.

4.9.6 Los disyuntores correspondientes a los diferentes tableros de distribución de los

departamentos deben son de la misma marca, con el objeto de mantener la selectividad de
protección y facilidad de recambio.

4.9.7 Tablero modelo 6075D, para 18 módulos, tapa y puerta metalica color RAL 7035. La caja
estampada en plancha de acero, con resistencia mecánica para instalaciones embutidas. De
instalación vertical con riel de soporte interruptores automáticos. Se podrá proponer una tablero
modular de equivalente estándar de calidad, con la aprobación del ITO.

4.9.10 Todas las protecciones, del tipo riel DIN, fijos de 10,16,20,25 A, de 6 kA de ruptura, y
regletas bifásica de repartición de repartición de circuitos de 100A.

4.9.11 Las dimensiones de los gabinetes serán suficientemente holgadas para permitir un fácil
montaje y cableado de sus componentes.

4.9.12 Los tableros se encuentran cableado con cable libre halógeno, y bornes de conexión para
secciones de 1,5 – 2,5- 4 y 6 mm2.

4.9.13 Se encuentran debidamente aterrizados en borne conexión especial para aterrar carcaza
del tablero.

4.9.14 Los módulos disponibles, se sellan con tapa de fábrica, para proteger de contactos
indirectos.

TDA lavandería

4.9.2.1. Ídem al TDA departamentos

4.9.2 CABLEADO INTERNO

4.9.2.1 Todo el cableado será absolutamente ejecutado en fábrica utilizando cable Freetox para
los circuitos, de sección acorde con la capacidad de los disyuntores respectivos. Los cables fueron
marcados para facilitar su mantenimiento..

4.9.2.2 Para la conexión de los circuitos en tableros se dispondrán de bornes apilables para
montar sobre riel DIN del tipo tornillo – tornillo.

4.9.2.3 Cada borne de fase irá acompañado del borne de neutro y Tp respectivo.

TRIFASICO MONOFASICO
| | | |
) ) ) )
| | | N Tp | N Tp
00 000 0 0 0

4.9.2.4 Para la conexión en las protecciones, en barras, accesorios de derivación y en las

borneras de conexión, los conductores se utiliza terminales del tipo adecuado a cada conexión y de
acuerdo a sus secciones.
 4.10. B.P.C VERTICAL Y HORIZONTAL (ELEC/CCDD)

Corresponden a estructuras metálicas las cuales soportan y trasladan los conductores y circuitos en
la vertical de edificio, a los distintos centros de área común y TDA de los departamentos, según lo
definido en los esquemas unilineales que se indican en el proyecto.

El proyecto considera bandejas portaconductoras independientes para energía y corrientes débiles

en la distribución vertical desde el zócalo hasta el sexto piso, y contiene los circuitos de distribución
a los centros de consumo de cada departamento y los circuitos de fuerza e iluminación y del edificio.

Su montaje vertical será en shaft eléctrico destinado por arquitectura y en la horizontal serán sobre
losa del 4to piso, estarán debidamente registrables y su construcción se realizara según las
especificaciones técnicas y normativa eléctrica. La partida incluye las eclisas, los conductores de
tierra más los soportes y fijaciones necesarias según los detalles tipo de montaje. ´LA BPC deberá
ser aterrada con cable Cu desnudo de 13,3mm2, y con fijaciones a través de pernos de bornce cada
2 mts.

MATERIALES

(1) Bandejas portaconductores metálica.

Medidas: Según lo indicado en el proyecto.

Fabricación: Su fabricación es a través de una pieza plegada sólida en acero SAE-1020 de 1,2 mm
de espesor. Se suministra en tramos de 3 Mtrs. Eclisas, pernos y tuercas incluidas terminación: Para
montaje interior son electrogalvanizadas.

Las bandejas portaconductores ranuradas o autoventiladas. Revestimiento que consiste en un

recubrimiento de zinc, cuyo espesor cumple con la especificación ASTM A123-89 que exige un
promedio de 65 micras en cada cara, libre de bordes filosos.

Acoplamiento: Con eclisas de unión, de la misma procedencia que la bandeja, con pernos coche de
¼” mínimo, con golillas planas y de presión.

Soportes: Colgantes: Se usará el soporte "Estribo", instalado con espaciamiento máximo de 1,5mts.
(SIC). Colgado desde la losa de cielo, según necesidades del proyecto.

Murales: Soporte recto, de riel 42x42x1,9m. simple, salvo indicación contraria, fijada al muro con
taquetes metálicos tipo HDI o EA . Espaciamiento máximo 2mts.

Tierra: Se usa un conductor de tierra de protección de cobre desnudo, conectándolo cada 2,5mts.
con un perno de bronce en todo su recorrido de la b.p.c. Desde este perno se deriva a bornes de
conexión de TDAs y otros equipos. La sección del conductor de tierra es de 21,15mm² en la sección
vertical de las escalerillas, y a falta de esta indicación de la sección del mayor conductor de tierra
que soporte la b.p.c. El conductor será de cobre desnudo.

Uniones: Las uniones y/o derivaciones de conductores canalizados en b.p.c. se harán mediante
mufas reglamentarias, o en cajas de derivación adosadas por el exterior de ellas.

Derivaciones: Las derivaciones y/o llegadas de ductos se harán en cajas de dimensiones adecuadas
al ducto, fijadas a los costados de las bpc.
 4.10 ALIMENTADOR GENERAL

4.10.1 Para el alimentador de general del edificio, se utilizarán tuberías de PVC (Conduit) tipo III
(Según tabla 8.15 NCh.Eléc.4/2003) y cable SUPERFLEX en los diámetros y secciones indicados
en los planos.

4.10.2 El suministro e instalación de Alimentador del edificio es de responsabilidad de la empresa

de distribución eléctrica SAESA, dado que se considera parte de la red de distribución de BT de la
concesionaria.

4.10.3 Los conductores de esta partida serán del tipo cables con aislación XLPE para fuerza y de
sección equivalente a 2x500MCM por fase, para disponer de un suministro desde una subestación
aérea de 500KVA proyectada. Cada circuito, estará compuesta por los conductores de fase,
neutro. La tierra de protección se construye a través de un cable enlace desde sistema puesta a
tierra, construido en plaza estacionamiento interior, según se indica plano de emplazamiento
lámina 016-ELEC-PL-001

4.10.4 Para alimentador con recorrido subterráneo se usarán conductores monopolares del tipo
XLPE, tensión de servicio 600V y temperatura de servicio de 90°C.

4.10.5 Los cables que se conducirán por cámaras electricas tipo B y un banco de ductos
subterraneo, según se indica en plano de emplazamiento.
4.10.6 Los conductores de tierra de protección y servicio se ejecutan de acuerdo a planos y tablas
10.21 y 10.23 NCh.Eléc.4/2003.

4.10.7 Cuando los alimentadores, sean de un mismo color (negro), deberán marcarse las fases en
los extremos con huinchas de colores plásticas de vinilo.

4.10.8 No se aceptarán en ningún caso, uniones en los alimentadores ni subalimentadores. Las

marcas aceptadas para conductores serán: Covisa, Phelps Dodge Cocesa, Madeco, o
técnicamente equivalente.

4.10.9 Los largos indicados en plano de alimentadores son aproximados, con un margen de
error menos al 3%, para efectos de cálculo.

4.12 LÍNEAS GENERALES DEPTOS

4.12.1 Las líneas generales de alumbrado a los departamentos se canalizarán en shaft vertical
desde el closet eléctrico de cada piso a los tableros de los departamentos en BPC ranurada de
300x100mm con tapa y tuberías de Conduit EMT – 25mm, instalado bajo losa, con conductores
unifilares libre halógeno de 6-8 mm² (F-N) + 1x4-6) mm² (Tp)

4.13 CANALIZACION ELECTRICA

EN HORMIGON

4.13.0 La distribución de alumbrado, enchufes y circuitos se canalizarán en ductos de PVC tipo II

embebidos en hormigón en las losas, hormigón de muros y en hormigón celular, y en ductos de EMT de
20mm, bajo loza, en áreas del núcleo del edificio según se indica en los planos eléctricos.
4.13.1 Las líneas generales y los circuitos de fuerza se canalizará en tuberías de PVC (Conduit) tipo III,
en zonas del exterior (Según tabla 8.15 NCh.Eléc.4/2003).

4.13.2 No se usarán codos en la red de canalizaciones, ya sea en tubos o cañerías. En su reemplazo se

usarán curvas, respetando los radios mínimos exigidos por el reglamento SEC, las que pueden ser
fabricadas en terreno. Las cuales irán debidamente adheridas al tubo mediante pegamento del tipo vinilit o
similar.

4.13.3 En las losas y muros de hormigón armado todos los ductos, obligatoriamente, quedan
preembutidos durante la construcción de cada muro.

4.13.4 No se usarán medios mecánicos para pasar cables, salvo los aprobados por la inspección de obra.

4.13.5 Todas las canalizaciones que se ejecuta a la vista, deberán son afianzadas mediante rieles y
abrazaderas cadmiadas, tipo HB y/o abrazaderas tipo Caddy, de las dimensiones adecuadas a los
diámetros de los ductos, a sí mismo el trazado de los ductos deberá ser ordenado y uniforme, los cambios
de dirección y desvíos deberán ser aprobados por la I.T.O.

4.13.6 El afianzamiento y sujeción quedan aseguradas en toda la extensión de las canalizaciones,

colocando la cantidad de elementos de fijación necesarios para el correcto ordenamiento y rigidez
mecánica, aceptándose sujeciones cada 1,0 m de separación como máximo.

4.13.7 Las cajas de distribución serán plásticas con porta hilo metálico tipo Bticino mod. 503M para
preembutido en hormigón y 503L para albañilería y tabiques o equivalentes.

4.13.8 Las cajas que van en recintos húmedos y áreas exteriores, deberán ser grado de protección
IP55, marca Magic IDROBOX, o técnicamente equivalente.

4.13.9 Se deja claramente establecido que es responsabilidad del contratista eléctrico que todas las
cajas queden absolutamente alineadas con los plomos (derechos). Condición que se hará cumplir
absolutamente.

4.13.10 Todas las tapas de cajas de paso o derivación de los servicios comunes interiores serán
plásticas.

4.13.11 Todas las tapas de cajas exteriores serán de Plástico ó Fierro Galvanizado, para el 2º caso, las
tapas son aterrizadas con el respectivo conductor Tp.

4.13.12 Para la distribución de electricidad, corrientes débiles y teléfonos, en los trayectos horizontales
se utilizarán ductos de pvc clase II de 25mm..

4.13.13 Los circuitos canalizados en las b.p.c son ordenados en paquetes con amarras plásticas cada
2.0 m. de separación máxima y etiquetados indicando el circuito al cual pertenecen, tanto en el interior de
las b.p.c como en la llegada a tableros.

4.13.14 Las marcas de los conductores a utilizar son Nexan, Topcable, o técnicamente equivalente.

4.13.15 Todos los conductores se rigen de acuerdo al código de colores indicado en la norma
NCh.Eléc.4/2003.
Línea 1 : Azul R
Línea 2 : Negro S
Línea 3 : Rojo T
Neutro : Blanco Ts
Tierra : Verde Tp
4.13.16 La cantidad de conductores que van en el interior de cada ducto se indican en planos con una
línea y un número, en caso de no marcarse, se entenderá que sólo los dos conductores van instalados en
ese tramo.

4.13.17 Las uniones dentro de las cajas deberán quedar aisladas totalmente y puestas en forma
ordenada, para dejar espacio en el caso de los enchufes las uniones no deberán tocar el módulo del
enchufe.

4.13.18 En todas las conexiones entre conductores hasta 6 mm² se utilizarán conectores rápidos
atornillables de material inquebrantable y soldadura para darle robustez a la conexión.

EN TABIQUES METALCOM

4.13.19 La canalización de tabiques divisorios de los departamento y áreas comunes, se canalizan en

forma embutida, bajo planta de volcanita. Comprende todos los materiales necesarios como conductores,
ductos metálicos, cajas y otros, para entregar energía a los distintos puntos de consumo de cada
departamento desde los Tableros de Distribución de cada uno de los departamentos.

Materiales

(1) Tubería eléctrica metálica (e.m.t).

Largo normal 3 metros.
Recubrimiento exterior: Electrogalvanizado.
Extremos roscados: sin hilo
Coplas: Una por tira hilo recto
Norma: ANSI-C80-1.
Fabricación: De acero electro galvanizado en caliente, en tiras de 3m. de longitud, Cintac o equivalente.
Acoplamiento: Se efectuará mediante la utilización de la copla que trae cada tira.
Uniones: La unión a cajas, cámaras y tableros se efectuará con boquilla exterior y contratuerca interior.
Soportes: En las canalizaciones sobre puestas se montarán rieles tipo "C" de Schaffner o equivalente, con
abrazaderas perfiladas tipo R.T., de la misma procedencia. La medida del riel y su espaciamiento se
determinarán según lo siguiente:

Diámetro Espaciamiento Tipo de fijacion

20mm 1,5 m. abrazadera omega o
abrazadera caddy
25mm 2,0 m. Omega /caddy

Las tubería se unen con coplas y terminales de caja de fábrica del diámetro de la tubería usada, tanto en
los circuito de enchufes como de alumbrado.

4.14 APARATOS (ENCHUFES, INTERRUPTORES)

4.14.1 La línea aprobada por arquitecura para el edificio en cuestión, es artefactos de marca sinthesi,
modelo S22, color aluminio nickel. Los interruptores, enchufes, en las instalaciones embutidas serán de
acuerdo a las especificaciones técnicas de arquitectura. Esta especificación es válida para las tapas
ciegas de las cajas de paso o derivación a la vista en los departamentos. Las tapas de las cajas ubicadas
en muros a 30 cm de fondo de loza o en closet ( cuarto piso). Las referencia para las placa de la línea
sinthesi, son:
 Placa ciega ref. 170036
 Placa simple ref. 170136
 Placa doble ref. 170236
Todos los módulos de los artefactos, son de la marca Sinthesi, y corresponde al modelo color blanco, de la
línea S22, siendo las referencias usadas en la obra las siguientes:

 Interruptor 9/12 ref. 222001

 Conmutador 9/24 ref. 222201
 Pulsador Timbre, ref. 222501
 Toma corriente 10A, ref: 223001
 Toma de correitne 16A, ref. 223101
 Chicharra 250v/127v, ref 224301

4.14.2 Las alturas de montaje deben ser consultadas y ratificadas con el arquitecto de la obra,
proponiéndose h=1.20 m para interruptores y h=0,3 m para enchufes en general, del nivel del piso
terminado. Salvo indicación contraria en planos.

4.14.3 La configuración de la cocina obedece a las necesidades del proyecto de muebles las alturas de
enchufes, son provista por arquitectura.

4.14.4 Los enchufes se montarán en cajas dispuestas en forma horizontal y los interruptores en forma
vertical.

4.14.5 Los enchufes en áreas exteriores y zonas húmedas (si existen), serán instaladas en cajas Idrobox,
IP55.

4.15 LUCES CAJA ESCALA Y LUCES PASILLO, ZOCALO

4.15.1 Las luces de la caja escala, así como el vestíbulo protegido y el acceso a la escalera del edificio
serán temporizadas y accionadas por pulsadores o detectores de movimiento, ubicados en cielo, de
acuerdo a lo indicado en planos.

4.15.2 Las luces de los estacionamientos a instalarse en el futuro inmediato serán comandadas
manualmente mediante teleruptores, desde el zona de recepción de área común, primer piso del edificio

4.15.3 En el pasillo de acceso en hall de ascensores, se consideran 2 centros de luz comandados

manualmente (9/12), desde interruptor 9/12 en muro próximo a acceso, como se indica en planos. Para el
encendido de las restantes luces de estos recintos se considera un detector de movimiento infrarojo
BTICINO, para instalación en cielo 360º . 120w IP-44 de alcance de radio de 12 mts., o equivalente.

4.15.4 Los sensores de movimiento son programables en tiempo desde 2 segundos a 300 segundo.

4.15.5 Las luces de pasillo, corresponden a Focos LED Circular de 18W, sobrepuestos de 205mm de
radio de color neutro de 4000ºk, de 1620 lm de flujo luminoso, de 25000 hr.

4.15.6 El planos de alumbrado de servicios comunes se indican los centro de iluminación que cuentan
con ki de emergencia con autonomía de 1.5 hrs, en caso de corte de energía de la red eléctrica de la
empresa de distribución.

4.15.7 Los equipos de iluminación del zócalo, corresponden a equipos estanco LED 2x18W ip-65, de
1200mm, con protección policarbonato transparente y tubos LED de blanco neutro de 4000ºk.
4.16 EQUIPOS DE ILUMINACIÓN DEPARTAMENTOS

4.16.1 Se debe provee de portalámparas al cielo para todos los centros de alumbrado de los
departamentos, para los centros eléctricos de cocinas, baños, dormitorios, pasillos y living-comedor para
los efectos de cumplir con la norma SEC.

4.16.2 Todos los elementos metálicos de los equipos de iluminación, deberán ser conectados a la tierra
de protección. La conexión se realizará mediante un terminal de argolla remachado o fijado con un perno
con tuerca.

4.16.3 Los equipos de iluminación de las terrazas de los departamentos serán sobrepuestos, según
proyecto.

4.16.4 El contratista suministra focos tipo tortuga para terrazas del edificio, para homologar un solo tipo
de alumbrado y darle una fachada homogénea. Los equipos instalados son focos sobrepuestos tipo
tortuga de 9w, de marca Megabright de 9w, luz blanca

4.17 ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA Y SEÑALÉTICA DE EVACUACIÓN

4.17.1 De acuerdo a las disposiciones de la norma NCh.Eléc.4/2003, se debe considerar una iluminación
de emergencia y una señalética de evacuación en zonas comunes de circulación de personas.

4.17.2 Para la iluminación de evacuación se consideran Kit de emergencia en los focos sobrepuestos de
pasillo y hall acceso, los cuales quedaran energizados con un conductor adicional como se indica en
planos. La autonomía será como mínimo 90 minutos.

4.17.3 Como sistema de iluminación de vías de evacuación del edificio se instalarán circuitos para
lámparas autoenergizadas de señalización e iluminación de emergencia, en base a batería de Níquel-
Cadmio recargable con una autonomía de al menos 90 minutos. Estos equipos se instalarán en zonas
interiores del edificio correspondientes a vías y puertas de escape, cajas escala, cambios de niveles, etc.

4.17.4 La inmobiliaria deberá dejar establecido el calendario para el mantenimiento periódico de las
luminarias de vías de evacuación, según lo indicado en los puntos 14.1.7 y 14.1.8 de la NCh.Eléc.4/2003.

4.18 MALLA DE PUESTA A TIERRA

4.18.1 La toma de tierra de protección y servicio para los servicios comunes y Deptos, está compuesta
por una malla de puesta a tierra rectangulares de 20x5 m en conductor de cobre 67.4 mm² enmallado
conformando 16 reticulados de 2,0x2,0 m. La malla será ubicada en el 2º subterráneo, con sus cajas de
registro en la zona correspondiente al Edificio

4.18.2 En documento adjunto se entrega el informe de configuración geoeléctrica y memoria de cálculo

respectivo.

4.18.3 El tendido de las mallas de tierra se hará de acuerdo a lo indicado en planos, a una profundidad de
0,6 m bajo nivel de terreno vegetal. Una vez instalada la malla se tapar con una capa de 20 cm. de
material vegetal seleccionado y 40 cm. de material de relleno, finalmente se procedió a compactar el
terreno mecánicamente.

4.18.4 Desde cada malla se consideran 2 puntos de unión en ductos PVC y cables XTU de la sección
indicada en planos, cajas Tp+Ts ubicadas en un muro del subterráneo.
4.18.5 Estas cajas, además, eventualmente servirán para verificar y medir la resistencia de puesta
a tierra.

4.18.6 El contratista eléctrico debe medir la malla de puesta a tierra y entregar un certificado de medición
indicando el método e instrumento utilizado, Además este será responsable de que la malla de puesta a
tierra cumpla con los valores proyectados y exigidos por la Normativa Eléctrica, en caso de que el valor de
la resistencia de puesta a tierra difiera de forma desfavorable.

4.18.7 Para cada toma de tierra de protección y servicio de los departamentos se consulta una red
vertical con cajas en cada piso en donde se alojarán barras de Cu con pernos M5 en cantidad equivalente
al número de departamentos + 2 por cada piso. Desde estas barras se tomarán individuales cada Tp.

4.18.8 Todas las escalerillas, bandejas eléctricas y corrientes débiles se recorrerán en toda su extensión
con conductor de protección Cu desnudo 13.3 mm² (cable). Las uniones se harán con prensas de perno
partido tipo AZE cada 2 m. como máximo.

TOMA DE TIERRA Y PROTECCIONES DIFERENCIALES

Se opta por el uso de protecciones contra contactos indirectos mediante las instalaciones de
protectores diferenciales de 30 mA. de sensibilidad, en todas las oficinas y aquellos circuitos de
servicio común que lo requieran. (Según Nch Elec. 4/2010). Además se debe considerar lo
establecido en Nch Elec. 4/2003 párrafo 11.4.

El sistema de puesta a tierra de protección y servicio en baja tensión, está compuesto por una
malla construida en conductor de cobre desnudo de 67.0mm². Las dimensiones y su ubicación se
indican en planos.

En documento adjunto se entrega el informe de configuración geoeléctrica y memoria de cálculo

respectivo.

Los empalmes serán solicitado en baja tensión y por lo tanto le corresponde a la Empresa eléctrica
distribuidora de energía (SAESA) poner a tierra el conductor neutro en la Subestación.

4.19 UNIDAD GENERADORA PARA RESPALDO EMERGENCIA

4.19.1 Se consulta la instalación de un grupo Generador de respaldo, para suministro eléctrico de

emergencia para las caras esenciales del edificio. Estas son:
 Bombas de Elevacion de Agua potable
 Bombas Sentinas para achique agua de rebalse en sala bombas, ascensores.

4.19.2 Las características básicas del generador serán:

• Potencia prime 20 kva / standby 22kva

• Voltaje 220/400V
• Tablero de control Comap Inteligent AMF20
• Mantenedor de batería
• Calefactor de Block
• Estanque de combustible de 50 lts
• Con Gobernador Electronico
• Gabinete Insonorizado
• RPM 1500
• Tablero de Trasnferencia automatico incluido
La potencia standby a instalar será de 22KVA, según los requerimientos de las bombas indicadas.

4.19.3 El contratista a le corresponde supervisar que el proveedor del grupo electrógeno lo instale en
forma adecuada en su totalidad (sistema de escape de gases, conductores de señales y control, etc.) y
funcionamiento con las pruebas adecuadas, informando al mandante las observaciones que requieran
atención por parte de la inmobiliaria.

4.19.4 El proveedor del grupo generador deberá verificar antes de su montaje la ubicación del equipo
para su adecuada ventilación, incluyendo salidas de gases, a fin de no producir molestias a los usuarios
del edificio y residentes vecinos.

4.19.5 Los ductos de salida de gases tendrán un tratamiento de aislación, en base a lana mineral de alta
densidad y plancha galvanizada en todo su recorrido.

4.19.6 El proveedor del grupo electrógeno deberá entregar un certificado de garantía.

4.19.7 Junto con la puesta en servicio de los equipos, se deberán entregar los manuales de operación y
mantención.

4.19.8 El tratamiento acústico de las sala Grupo Generador será de cargo del contratista proveedor del
equipo..

4.20 RED INERTE BOMBEROS

4.20.1 Se deberá implementar una red vertical inerte (sin energía) para los enchufes de los bomberos
canalizada en ducto galvanizado ¾”ø y Cable Libre Halógeno de 2x 10AWG + 1 x12 AWG 750V.

4.20.2 La ubicación de los enchufes de la red inerte de bomberos se encuentra en las láminas de la
planta de enchufes de áreas comunes..

4.20.3 El enchufe de bomberos ubicado en la calle será toma 2P+T sobrepuesta IP-65 + Caja
galvanizada, y los enchufes de interior de bomberos será una toma industrial 2P+T embutida sobre caja
A01 100x100 electrogavanizada.( ref. Legrand Ref. 576 51 ). Estos enchufes se deberán identificar con
una placa de acrílico azul con letras blancas con la siguiente leyenda: “Red inerte bomberos”, la cual se
instala en la parte superior de este.
.

4.21 OTRAS ESPECIALIDADES

Los proyectos de Bombas de Agua, Ascensores pertenecen a otros especialistas. El contratista eléctrico,
dependiendo del caso, dispone un arranque eléctrico y canalización del sistema.

4.21.1 Bombas de Agua Potable y Aguas Servidas

El instalador eléctrico deja para las bombas de elevación de agua potable del edificio, alimentador trifásico
4x10mm2 (3F+N)+ 1x4mm2 Tp, con protegido por interruptor termomagnetico de 3x40A, 10kA, según
proyecto (Ver lámina ELEC 6 de 6 ). El instalador sanitario, provee TDF de fuerza y control para
energización de 3 bombas elevadoras y 2 bombas sentinas, ubicadas en caja ascensores del edificio.. En
el tablero de las Bombas los indicadores pilotos serán conectados por el Instalador de sanitario.
 El instalador eléctrico deja disponible una protección en TDAF SS.CC. , para conexión del alimentador de
la planta de tratamiento de aguas servidas, ubicadas en el exterior del edificio. El tablero de fuerza y
control de la planta de tratamientos de aguas servidas es proporcionado e instalado por especialista
sanitario.

 Para sistema bombas de impulsion.

 Para bombas sentina.

Nota: Tableros eléctricos por especialista sanitario.

4.21.2 Ascensores

El edificio cuenta con 2 ascensores, ubicados en el núcleo central del edificio habitacional, se dejan 4
alimentadores individuales protegidos mediante interruptores automáticos termo magnéticos para
fuerza y alumbrado, en TDAF “SC”, las capacidades de la protecciones estarán en selectividad con el
TDF de fuerza y control del especialista de ascensores. Las protecciones disponibles para la conexión
de estos receptores, se indican en diagrama unilineal y son:

 Interruptor temo magnético 3x16A, 10kA, para TDF de fuerza Ascensor nº1
 Interruptor termo magnético 3x16A,10kA, para TDF de fuerza Ascensor nº2
 Interruptor termo magnético 1x16, 10kA, para TDA alumbrado Ascensor nº1
 Interruptor termo magnético 1x16, 10kA, para TDA alumbrado Ascensor nº2

4.21.3 Control Portón Acceso Estacionamientos.

Se dispone de un interruptor automatico exclusivo de 1x16A, 6kA, para alimentación de motor de

porton de acceso automático, instalado por especialista de portones acceso motorizados. Se
considera una carga pequeña de ¾ HP, potencia que queda como disponible en tablero TDAF
“SC”.

4.21.4 Control Portón Acceso peatonal y Alarma incendio.

Se deja disponible interruptor automático 1x16A, 6kA, para futura instalación de circuito de
enchufes para la energización de un arranque 220vac, para citofono de control de acceso y panel
de control de alarmas de incendio o instrucción. Dispositivos que serán instalador en un futuro
próximo.. Se considera una carga pequeña de 300w, potencia que queda como disponible en
tablero TDAF “SC”.

CORRIENTES DÉBILES

4.21.3 Ductos para redes RIT

4.21.3.1 La instalación de ductos para telefonía, TV cable e internet se ejecutará de acuerdo al

proyecto y bajo estricto cumplimiento del reglamento técnico de la Ley de Ductos, promulgado el año
2018.
4.21.3.2. Instalación pre-embutida en distribución deptos, y bajo losa en pasillos.
 4.21.3.3. De ser requerido, previo al inicio de los trabajos, el instalador a cargo deberá hacer aprobar
los planos y al término de las obras obtener la recepción de los ductos instalados.

4.21.3.4.Las cajas de los shaft verticales serán de 800x600x200 metálicas y se construirán con puerta y
chapa con llave, llevarán fondo de madera de 25mm y se instalarán según lo indicado en planos.

4.21.3.5.Para la acometida telefónica se dispondrá de ductos, hasta una cámara en la vereda, la que
será común con la acometida TV-Cable, según proyecto. Esta cámara será de uso exclusivo del
Edificio. Cada compañía deberá construir su propia cámara y unirse a esta cámara del edificio.

Importante: el edificio de proyecto y construye siguiendo la reglamentación de la nueva LEY de

Ductos, para el libre acceso a la elección de los propietarios de las empresas de telecomunicaciones.

4.21.4. Citófono de acceso peatonal

4.21.4.1.Se dispondrá de una red de ductos para el sistema de citofonía canalizado en ductos de
PVC de 20mm, 25mm y 32mm y cajas BTICINO 503 en departamentos y de 20x20x10 mm para el
vertical.

4.21.4.2.La distribución vertical se hará mediante bandeja portaconductores con cajas de registro
y derivación en cada piso. Las cajas serán metálicas.

4.21.4.5. Las verticales de los citófonos de los asensores se unirán a la conserjerías en el primer
nivel mediante una canalización dedicada

4.21.9 Porton de acceso vehicular

4.21.9.1 Para los controles de acceso de los estacionamientos se dispondrá de un ducto en PVC
de 20 mm ø y cajas Bticino 503, según planos. Las canalizaciones terminaran en punta de tubo.

4.21.9.2 Los sistemas se deben dejar con sus ductos limpios y secos y con un alambre guía
galvanizado Nº 16 BWG. Todos los ductos se señalizarán con una identificación que indique el
servicio que prestan.

5. PRUEBAS Y MEDICIONES

5.1 Las pruebas y mediciones que se consideran a continuación fueron realizadas en

presencia de la inspección de Obra.
a) Medición de corriente y voltaje de cada una de las fases del alimentador principal y de
cada uno de los circuitos.
b) Medición de corriente y voltaje de cada una de las fases respecto del neutro y del
conductor de protección..
c) Medición de voltaje entre el neutro y el conductor de protección.
d) Medición de aislación de los conductores de los alimentadores y cada uno de los circuitos
instalados en los servicios comunes.
e) Correspondencia con planos para circuitos y comandos.
f) Prueba de encendido de los centros de alumbrado.
g) Prueba de funcionamiento y correcto alambrado de enchufes.
h) Accionamiento manual de protecciones eléctricas.
i) Verificación del correcto sentido de giro de los motores en circuitos de fuerza.
j) Medición de la puesta a tierra.

5.2 Las mediciones de aislación y resistencia de puesta a tierra serán realizadas de

acuerdo al protocolo descrito en el apéndice 7 de la norma NCh Elec. 4/2003.

o-o-o