Asiento de presentación y prórroga

La vigencia es de 35 días hábiles (art. 25) a partir de la fecha de ingreso del título, excluyéndose
el día inicial e incluyendo el día de vencimiento (art. 4). Registrador debe emitir
pronunciamiento dentro de los 7 primeros días. La subsanación o pago de mayor derecho deberá
realizarse hasta el día 30.
Supuestos de prórroga
Prorrogado por 25 días adicionales, salvo se interponga recurso de apelación, en cuyo caso
opera la prórroga automática hasta que venza el plazo de 20 días adicionales en caso de
desistimiento del recurso desde la fecha en que se notifique la resolución (art. 151), si no se
hubiera pagado el mayor derecho o no se hubiera liquidado con anterioridad a la apelación, se
tendrá 10 días hábiles contados desde el requerimiento o la liquidación para efectuar el pago
(art. 161), a los 15 días de la confirmación de las observaciones o la nuevas planteadas por el
TR (art. 162), si procede impugnación judicial contra las resoluciones del TR, el asiento de
presentación se mantendrá vigente por 15 días adicionales al previsto normativamente para la
acción contencioso administrativa. Anotación de la demanda de impugnación ante el PJ.
Observado o liquidado por mayor derecho o se requiera informe catastral, no obstante, no podrá
superar los 60 días (art. 28, literal b).
Supuestos de suspensión (Art. 29)
Cuando no se pueda inscribir o anotar preventivamente un título, dada la vigencia de un asiento
anterior referido a la misma partida y fuera incompatible, concluyendo cuando se inscriba o
caduque el asiento de presentación anterior. Así, por encontrarse en procedimiento de
reconstrucción la partida registral respectiva, concluyendo cuando culmine ello. Cuando se
reconstruya el título archivado (art. 123). En casos de bloqueo (buscar). Con la anotación
preventiva de propiedad (Buscar Reglamento de Saneamiento del Tracto Registral Interrumpido
en los Registros Jurídicos de Bienes Muebles). Anotación de bloqueo por presunta falsificación
de documentos.
Se suspende desde que el Registrador lo comunica mediante la esquela correspondiente.