Pablo Moranchel

Mat: 425-0732

EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRÁCTICA

Opción I

BIEN 0 1 2 3
Maquinaria $ 1,500,000.00
Amortización $ -500,000.00 $ -500,000.00 $ -500,000.00

0 1 2 3 4
Ingresos
Ventas $ 1,500,000.00 $ 1,750,000.00 $ 2,000,000.00
Egresos
Costo $ -360,000.00 $ -420,000.00 $ -480,000.00
Gtos. Adm. $ -10,000.00 $ -10,000.00 $ -10,000.00
Gtos. Com. $ -225,000.00 $ -262,500.00 $ -300,000.00
Intereses Préstamo $ -60,000.00 $ -40,000.00 $ -20,000.00
Impuesto Ganancias $ -120,750.00 $ -181,125.00 $ -241,500.00
Préstamo $ 600,000.00 $ -200,000.00 $ -200,000.00 $ -200,000.00
Importe SIN financiar $ 900,000.00
Flujo de Fondos Netos $ 645,000.00 $ 696,750.00 $ 808,875.00 $ -241,500.00

Cálculo del Valor Actual Neto

0 1 2 3 4
Inversión Inicial -900,000.00 645.000/(1+20%)^1 696.750/(1+20%)^2 -241.500/(1+20%)^1
VAN Flujo 1 $ 537,500.00 $ 537,500.00 $ 483,854.17 $ -201,250.00
VAN Flujo 2 $ 483,854.17 (808.875-201.250)/(1+20%)^3
VAN Flujo 3 $ 351,634.84 $ 351,634.84
V.A.N. $ 472,989.00

T.I.R. 26.58%

T.R.F. V.A.N. $ 472,989.00 52.55%

Inversión Inicial $ 900,000.00

P.R.A. 1º año completo $ 537,500.00 1.00

2º año parcial $ 362,500.00 0.75
$ 900,000.00 1.75 años
Año 1.75 1 año
Meses (0.75) 9.00 9 meses
Días (0.00) 0 0 días
 EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN
PRÁCTICA

Opción II

BIEN 0 1 2 3
Maquinaria $ 900,000.00
Amortización $ -300,000.00 $ -300,000.00 $ -300,000.00

0 1 2 3 4
Ingresos
Ventas $ 1,050,000.00 $ 1,225,000.00 $ 1,400,000.00
Egresos
Costo $ -270,000.00 $ -315,000.00 $ -360,000.00
Gtos. Adm. $ -10,000.00 $ -10,000.00 $ -10,000.00
Gtos. Com. $ -157,500.00 $ -183,750.00 $ -210,000.00
Intereses Préstamo $ -60,000.00 $ -40,000.00 $ -20,000.00
Impuesto Ganancias $ -88,375.00 $ -131,687.50 $ -175,000.00
Préstamo $ 600,000.00 $ -200,000.00 $ -200,000.00 $ -200,000.00
Importe SIN financiar $ 300,000.00
Flujo de Fondos Netos $ 352,500.00 $ 387,875.00 $ 468,312.50 $ -175,000.00

Cálculo del Valor Actual Neto

0 1 2 3 4
Inversión Inicial -300,000.00 352.500/(1+20%)^1 387.875/(1+20%)^2 -182.000/(1+20%)^1
VAN Flujo 1 $ 293,750.00 $ 293,750.00 $ 269,357.64 $ -145,833.33
VAN Flujo 2 $ 269,357.64 (468.312,50-145.833,33)/(1+20%)^3
VAN Flujo 3 $ 186,619.89 $ 186,619.89
V.A.N. $ 449,727.53

T.I.R. 71.45%

T.R.F. V.A.N. $ 449,727.53 149.91%

Inversión Inicial $ 300,000.00

P.R.A. 1º año completo $ 293,750.00 1.00

2º año parcial $ 6,250.00 0.02
$ 300,000.00 1.02 años
Año 1.02 1 año
Meses (0.02) 0.24 0 meses
Días (0.24) 7.2 8 días
 Mejor Opción
Opción I Opción II
V.A.N. $ 472,989.00 $ 449,727.53
T.I.R. 26.58% 71.45%
T.R.F. 52.55% 149.91%
P.R.A. 1 año y 9 meses 1 año y 8 días

Conviene la opción II ya que si bien posee el menor valor actual neto, posee una
mayor Tasa Interna de Retorno, una mayor Tasa de Rentabilidad Financiera y un
menor Período de Recupero.