CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE FUNDACIÓN BEST A. C., REPRESENTADA POR LA DRA. MA.
DEL CARMEN VILLAFAÑA PERALTA EN SU CARÁCTER DE APODERADA LEGAL EN LOS TÉRMINOS DEL DOCUMENTO
NOTARIAL QUE PRESENTA Y POR LA OTRA PARTE EL DR. LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO QUE EN LO SUCESIVO
SERÁN DENOMINADOS COMO LA COMODANTE Y EL COMODATARIO, RESPECTIVAMENTE, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

1.- DECLARA LA COMODANTE QUE ES UNA ASOCIACIÓN CIVIL DEBIDAMENTE CONSTITUIDA CONFORME A LAS LEYES DE
MÉXICO, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA CONSTITUTIVA No. 71846, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO
NÚMERO 127 DEL DISTRITO FEDERAL (HOY CIUDAD DE MÉXICO), LIC. JORGE SÁNCHEZ PRUNEDA.

2.- DECLARA LA COMODANTE QUE SU DOMICILIO LEGAL PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE UBICA EN
LAS CALLES DE ALEMANIA No. 10, COL INDEPENDENCIA, DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ, C. P. 03630 EN LA CIUDAD DE
MÉXICO.

3.- DECLARA LA COMODANTE QUE TIENE POR OBJETO SOCIAL, ENTRE OTROS EL DE APOYAR ECONÓMICAMENTE LAS
ACTIVIDADES DE PERSONAS FÍSICAS Y MORALES, DE ESTAS ULTIMAS LAS AUTORIZADAS PARA RECIBIR DONATIVOS
DEDUCIBLES DE CONFORMIDAD CON LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, Y QUE REALICEN ACTIVIDADES
ASISTENCIALES A FAVOR DE LAS PERSONAS QUE POR SUS CARENCIAS SOCIOECONÓMICAS, SE VEAN IMPEDIDAS PARA
SATISFACER SUS REQUERIMIENTOS BÁSICOS DE SUBSISTENCIA, EDUCACIÓN Y DESARROLLO.

4.- SIGUE DECLARANDO LA COMODANTE QUE ES PROPIETARIA DEL CONSULTORIO DEBIDAMENTE EQUIPADO PARA EL
EJERCICIO DE LA MEDICINA, SITIO EN: CARR. FEDERAL PUEBLA-TEHUACAN, KM. 61+842, COL. ALSESECA C.P.75485,
TECAMACHALCO, PUE., Y QUE CONSTA DE LO QUE SE DESCRIBE EN EL INVENTARIO ADJUNTO.

5.- DECLARA EL COMODATARIO QUE TIENE ESTUDIOS SUPERIORES DE MEDICINA, SEGÚN LO ACREDITA CON SU CÉDULA
PROFESIONAL No. 09315977 EXPEDIDA POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE PROFESIONES DE LA SECRETARIA DE
EDUCACIÓN PÚBLICA, CUYA COPIA SE ANEXA A ESTE CONTRATO.

6.- SIGUE DECLARANDO EL COMODATARIO QUE NO TIENE IMPEDIMENTO ALGUNO PARA EJERCER LA MEDICINA Y QUE
SU DOMICILIO LEGAL PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE UBICA EN CALLE PRINCIPAL S/N, COL. EL SANTUARIO,
2ª. SECCION, JALPAN DE MENDEZ, TAB.

7.- LAS PARTES MANIFIESTAN SU INTENCIÓN Y CONSENTIMIENTO PARA OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DE ESTE
CONTRATO CUYA NATURALEZA ES NETAMENTE CIVIL Y CORRESPONDE A LOS LINEAMIENTOS LEGALES DEL TITULO
SÉPTIMO DEL CÓDIGO CIVIL PARA LA CIUDAD DE MEXICO, EN SUS ARTÍCULOS DEL 2497 AL 2515, Y EN SUS
CORRELATIVOS DE LOS CÓDIGOS CIVILES ESTATALES, POR LO TANTO, LA COMODANTE DA EN COMODATO EL
CONSULTORIO OBJETO DE ESTE CONTRATO AL COMODATARIO, PARA QUE EJERZA POR SU CUENTA Y RIESGO SU
PROFESIÓN DE MEDICO Y SUS CONOCIMIENTOS DE MEDICINA, SIN NINGUNA RESPONSABILIDAD PARA LA COMODANTE.

8.- AMBAS PARTES DE COMÚN ACUERDO SUSCRIBEN LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA. - LA COMODANTE CONCEDE EN FORMA GRATUITA DR. LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO EL USO DEL
CONSULTORIO UBICADO EN: CARR. FEDERAL PUEBLA-TEHUACAN, KM. 61+842, COL. ALSESECA C.P.75485,
TECAMACHALCO, PUE.DE LAS 09:00 A LAS 15:00 HORAS DE CADA DÍA.

SEGUNDA.- EL COMODATARIO MANIFIESTA ESTAR ENTERADO DE QUE EL CONSULTORIO QUE RECIBE EN COMODATO ES
PROPIEDAD DE FUNDACIÓN BEST, A. C. AL IGUAL QUE TODO EL MOBILIARIO Y EQUIPO QUE SE DESCRIBE EN EL
INVENTARIO ANEXO Y QUE CONOCE CON TODA AMPLITUD LOS CONCEPTOS RELACIONADOS CON EL OBJETO SOCIAL DE
LA FUNDACIÓN.

TERCERA.- EL COMODATARIO MANIFIESTA QUE HA SOLICITADO AL COMODANTE, LE CONCEDA EL USO GRATUITO DEL
CONSULTORIO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, COMPROMETIÉNDOSE A PRESTAR SERVICIOS PROFESIONALES
RELACIONADOS CON SU PROFESIÓN DE MEDICO, CON BUENA CALIDAD Y A BAJO COSTO.

CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL CONSULTORIO OBJETO DE ESTE CONTRATO SE USARA
EXCLUSIVAMENTE PARA EL EJERCICIO LIBRE DE LA MEDICINA POR PARTE DEL COMODATARIO, EN LA MODALIDAD DE
CONSULTA PÚBLICA EXTERNA, POR LO CUAL LA PRESENTE RELACIÓN CONTRACTUAL NO IMPLICA NEXO LABORAL DE
NINGUNA NATURALEZA ENTRE LAS PARTES.
QUINTA.- EL COMODATARIO SE OBLIGA A MANTENER EL CONSULTORIO, MOBILIARIO Y EQUIPO QUE RECIBE EN
COMODATO, EN LAS MEJORES CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y SERÁ RESPONSABLE DE SU RESPECTIVO
MANTENIMIENTO.

SEXTA.- EL COMODATARIO SE OBLIGA A OTORGAR A LA COMODANTE LAS FACILIDADES QUE RESULTEN NECESARIAS
PARA COMPROBAR LA CONSERVACIÓN DEL EQUIPO Y DEL CONSULTORIO Y QUE SE ESTÁ CUMPLIENDO CON LO
PACTADO EN TODAS LAS CLÁUSULAS DE ESTE CONTRATO.

SÉPTIMA.- EL COMODATARIO NO PODRÁ HACER MODIFICACIONES EN LA DECORACIÓN Y MOBILIARIO DEL

CONSULTORIO, NI EN LA DISTRIBUCIÓN DE LOS ELEMENTOS DEL INMUEBLE EN DONDE OPERA EL CONSULTORIO, SI NO
CUENTA CON EL PERMISO EXPRESO OTORGADO PREVIAMENTE POR ESCRITO POR LA COMODANTE.

OCTAVA.- LE QUEDA PROHIBIDO TERMINANTEMENTE AL COMODATARIO CONCEDER A UN TERCERO EL USO PARCIAL O

TOTAL DE LOS BIENES QUE RECIBE EN COMODATO.

NOVENA.- LE QUEDA ESTRICTAMENTE PROHIBIDO AL COMODATARIO RETENER, BAJO NINGÚN PRETEXTO, LOS BIENES
RECIBIDOS EN COMODATO, EN LOS TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL CÓDIGO CIVIL SE PACTA EXPRESAMENTE
ENTRE LAS PARTES QUE TODA MEJORA, ARREGLO, REPARACIÓN O ACCIÓN SIMILAR QUE BENEFICIE A LOS BIENES
DADOS EN COMODATO, QUEDARAN EN PROVECHO DEL COMODANTE, NO TENIENDO DERECHO EL COMODATARIO A
INDEMNIZACIÓN POR NINGÚN CONCEPTO NI POR NINGÚN TITULO.

DÉCIMA. - EN VIRTUD DE QUE ES VOLUNTAD DE AMBAS PARTES, NO DETERMINAR PLAZO DEL PRÉSTAMO O COMODATO,
EN LOS TÉRMINOS DE LA PARTE CONDUCENTE DEL ARTICULO 2511 DEL CÓDIGO CIVIL PARA LA CIUDAD DE MÉXICO, EL
COMODATARIO DEBERÁ RESTITUIR EL CONSULTORIO Y EL EQUIPO RECIBIDO EN COMODATO AL COMODANTE EN
CUALQUIER TIEMPO CUANDO ESTE ÚLTIMO SE LO EXIJA SEGÚN LE PARECIERE.

DÉCIMA PRIMERA.- ACEPTA EL COMODATARIO QUE EN CASO DE QUE NO RESTITUYA LOS BIENES AFECTOS AL
COMODATO UNA VEZ EXIGIDOS POR EL COMODANTE EN LOS TÉRMINOS DE LA CLÁUSULA DÉCIMA ANTERIOR, PAGARÁ A
ESTA ÚLTIMA, POR CONCEPTO DE PENA CONVENCIONAL LA CANTIDAD DE $1,000.00 (UN MIL PESOS 00/100 M. N.) POR
CADA DÍA QUE TRANSCURRA SIN RESTITUIR EL CONSULTORIO Y SU RESPECTIVO EQUIPO QUE SE DESCRIBEN EN EL
INVENTARIO.

DÉCIMA SEGUNDA. - AMBAS PARTES CONVIENEN QUE, PARA EFECTOS DE LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL
PRESENTE CONTRATO, SE ESTARÁ A LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS DEL 2497 AL 2515 DEL CÓDIGO CIVIL PARA LA
CIUDAD DE MÉXICO Y SUS CORRELATIVOS DE LOS CÓDIGOS CIVILES ESTATALES Y EN SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN
DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE MÉXICO, RENUNCIANDO AL FUERO DE CUALQUIERA OTRA
AUTORIDAD JURISDICCIONAL QUE PUDIERA CORRESPONDERLES POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO.

DÉCIMA TERCERA. - UNA VEZ QUE LAS PARTES QUEDAN DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DE ESTE
CONTRATO Y DE SU ALCANCE Y FUERZA LEGAL, LO FIRMAN DE COMÚN ACUERDO ANTE LA PRESENCIA DE LOS
TESTIGOS QUE DAN FE A LOS 17 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2019.

LA COMODANTE EL COMODATARIO

FUNDACIÓN BEST, A. C. DR. LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO.

DRA. MA. DEL CARMEN VILLAFAÑA PERALTA F-1617 TECAMACHALCO 4, PUE. ATM
REPRESENTANTE LEGAL
EN EL CONTRATO DE COMODATO.

TESTIGO TESTIGO

DR. ANGEL GRACIA RAMIREZ DR. RAFAEL BENITEZ RAMIREZ.

 A DE DE .

FUNDACIÓN BEST, A. C.
P R E S E N T E.

Por este conducto y con fundamento establecido en el Código Civil para la

Ciudad de México y sus correlativos de los Códigos Civiles Estatales, comunico a
ustedes mi voluntad de dar por terminado con esta fecha, el Contrato de
Comodato del que tengo celebrado con ustedes
en mi calidad de Comodatario, respecto del consultorio ubicado en

Por así convenir a mis intereses, haciendo entrega material y jurídica tanto
del consultorio referido, como del equipo que me fue proporcionado y que en
inventario anexo se describe.

Así mismo, manifiesto que no se me adeuda cantidad alguna por concepto

de conservación del consultorio, objeto de este contrato.

ATENTAMENTE

DR. LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO.

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES POR HONORARIOS DE CARÁCTER MEDICO QUE
CELEBRAN, POR UNA PARTE, DR LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ “EL PRESTADOR” Y, POR OTRA PARTE, FUNDACIÓN BEST, A.C. POR CONDUCTO DE SU
APODERADA LEGAL LA DRA. MA. DEL CARMEN VILLAFAÑA PERALTA, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ EN LO
SUCESIVO “EL CLIENTE” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAÚSULAS.

DECLARACIONES
1 DECLARA EL CLIENTE:

1.1 Que es una Asociación Civil debidamente constituida conforme a las leyes mexicanas tal y como consta en el
Acta Constitutiva No. 71846 de fecha 11 de febrero de 1999, otorgada ante la fe del Notario Público número
127 del Distrito Federal (hoy Ciudad de México), el Lic. Jorge Sánchez Pruneda, inscrito en el Registro Público
del Comercio en el folio No. 170263.
1.2 Que la Dra. Ma. Del Carmen Villafaña Peralta, es apoderada legal de la persona moral en cita, según consta en
la escritura número 74501, otorgada ante la fe del Lic. Jorge Sánchez Pruneda, Notario Público No. 127 del
Distrito Federal (hoy Ciudad de México), y que este no le ha sido revocado ni modificado.
1.3 Que dentro de los objetivos planteados en su acta constitutiva, implica la contratación activa o pasiva de toda
clase de prestación de servicios, celebrar contratos y convenios.
1.4 Que tiene su domicilio en Alemania No. 10, Col. Independencia, Delegación Benito Juárez, C.P. 03630,
México, Ciudad de México.

2 DECLARA EL PRESTADOR:

2.1 Ser de nacionalidad MEXICANA, mayor de edad, tener capacidad jurídica para contraer obligaciones en los
términos que se precisan en el presente contrato.
2.2 Manifiesta ser un profesionista, en el área de Medicina egresado de la UNIVERSIDAD JUAREZ AUTONOMA
DE TABASCO contar con título profesional y cédula número 09315977 encontrarse legalmente empadronado
ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público con R.F.C CUCL890220LNA Con domicilio fiscal ubicado en
la calle. CALLE PRINCIPAL S/N, COL. EL SANTUARIO, 2ª. SECCION, JALPAN DE MENDEZ, TAB.

2.3 Contar con los elementos materiales propios, humanos, financieros, legales, capaces y suficientes así como
las licencias de autorizaciones para realizar la encomienda por la cual es contratado por el cliente, que se
precisa en el clausulado de este contrato.

3 DECLARAN LAS PARTES

3.1. Declaran las partes que los capítulos anteriores inmediatos forman parte del presente contrato de prestación de
servicios, que dichas declaraciones se realizan para lograr el fin mismo del presente contrato, y respecto a
todas aquellas obligaciones fiscales que correspondan a cada una de las partes, lo anterior para los efectos
legales consecuentes que se deriven de la presente relación contractual.
3.2 Reconocerse mutuamente y capacidad jurídica con que se ostentan, siendo entonces el C. MA. DEL CARMEN
VILLAFAÑA PERALTA representante legal de la persona moral FUNDACION BEST, AC, y DR. LUIS
ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO Como el “PRESTADOR” con todas sus consecuencias legales.
3.3 Que el objeto del presente contrato es la prestación de servicios médicos de consulta externa, para los efectos,
términos y condiciones que sean pactadas en éste contrato.

El presente contrato de servicios profesionales tendrá aplicación y vigencia partir del momento de la firma en que surtirá
plenamente sus efectos los servicios que serán realizados, al tenor de las cláusulas que más adelante se detallan en el
lugar y tiempos que el propio “PRESTADOR” requiera o que considere necesarios para la realización de la encomienda.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- “EL PRESTADOR” acepta que es el único patrón de cada una de las personas que con cualquier carácter
intervengan bajo sus órdenes en el desarrollo y ejecución de los servicios inherentes a este contrato, asumiendo que
conservara consecuentemente, toda obligación derivada de tal hecho como son: pago de salarios, de cuotas obrero
patronales al Instituto Mexicano del Seguro Social, retención del Impuesto Sobre la Renta y el pago del mismo, cuotas
del Instituto de Fondo de Vivienda para los Trabajadores, aportaciones al fondo para el retiro, y el otorgamiento de todas
y cada una de las prestaciones de trabajo y de seguridad social a que su personal tenga derecho con motivo del contrato
que los ligue con ella sin que en ningún caso se considere a “EL CLIENTE” como patrón solidario o sustituto.

SEGUNDA.- El pago de los honorarios por la prestación del servicio acordado por las partes se realizará en términos de
la tabla que se adjunta al presente contrato como ANEXO 1.

A la cantidad resultante por el servicio prestado, en términos de la tabla contenida en el ANEXO 1, se le aplicaran las
deducciones correspondientes por parte del cliente y en su calidad de retenedora ante las autoridades respectivas. Dicha
cantidad se cubrirá en pagos parciales previa la expedición del recibo de honorarios correspondientes.

TERCERA.- “EL PRESTADOR” en virtud del presente contrato se obliga a:

a) conservar en forma confidencial cualquier información sobre el cliente que llegara a su conocimiento por
motivo de la prestación de los servicios o por cualquier otro medio.
b) No transferir los derechos derivados del presente contrato, sin la previa autorización del cliente.
c) Avisar por escrito a “EL CLIENTE”, su imposibilidad o su voluntad de no seguir prestando sus servicios, o
el terminó o conclusión de la encomienda por la que fue contratado, de lo contrario, responderá por el
pago de daños o perjuicios.
d) A pagar al Cliente daños y perjuicios que pudiera ocasionarle por negligencia en las actividades
contratadas o bien por incumplimiento al presente contrato.

CUARTA.- La duración del presente contrato será por meses a partir de la celebración del mismo, el cual podrá darse
por terminado anticipadamente sin necesidad de declaración judicial y sin responsabilidad alguna para el “EL CLIENTE”
en los siguientes casos:
a) Cuando considere completamente satisfecho el objeto de la celebración de éste contrato.
b) En el caso de que “EL PRESTADOR” incumpla con la encomienda para la cual fue contratado, a juicio del
“CLIENTE”.

QUINTA.- Las partes de común acuerdo podrán renovar el presente contrato por plazos que definan de común acuerdo.

SEXTA.- El presente contrato no implica o entraña relación laboral alguna entre las partes, siendo esta de naturaleza
eminentemente civil.

SEPTIMA.- Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de este contrato las partes convienen en sujetarse a
los tribunales de la Ciudad de México, renunciando al fuero que por razón de territorio de sus domicilios actuales o
futuros o por cualquier otra causa les pudiera corresponder, en caso de darse alguno de los supuestos contemplados en
la cláusula tercera inciso c, ambas partes convienen que el cliente solo estará obligado a cubrir las remesas que se
generen con motivo de la encomienda y hasta la fecha que señale el PRESTADOR, como el ultimo que dejara de
realizar la prestación de servicios profesionales.

Este contrato se firma en TECAMACHALCO, PUE. el día 17 de MAYO del 2019 ante los testigos que para constancia
igualmente lo suscriben.

“EL CLIENTE” “EL PRESTADOR”

FUNDACIÓN BEST, A. C. DR. LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO.

DRA. MA. DEL CARMEN VILLAFAÑA PERALTA
REPRESENTANTE LEGAL.

TESTIGO TESTIGO

DR. ANGEL GRACIA RAMIREZ. DR. RAFAEL BENITEZ RAMIREZ.

ANEXO 1

Tabla de amortizaciones por concepto de pago por honorarios por servicios prestados

CANTIDAD POR HONORARIOS FECHA DE PAGO

ANEXO 1.

DR. LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO.

 CIUDAD DE A DE DEL .

FUNDACIÓN BEST, A.C.

Alemania No. 10,
Col. Independencia,
México, Ciudad de México, 03630.

P R E S E N T E.

Por medio del presente escrito le comunico que con esta fecha doy por terminado el contrato
de prestación de servicios profesionales celebrado con esta Asociación en fecha , por
así convenir a mis intereses, manifestando además que hasta el día de hoy he recibido todos y cada
uno de los pagos correspondientes a la encomienda profesional desempeñada mediante la
expedición de los recibos de honorarios por la prestación de los servicios profesionales que les
otorgué en los términos que fueron acordados, los cuales recibí a mi entera satisfacción.

Agradeciendo de antemano sus finas atenciones, quedo a su disposición.

ATENTAMENTE

DR. LUIS ALFREDO DE LA CRUZ CASTILLO.