MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUB DIVISIÓN DE LOTE MATRIZ

1. OBJETO:

Esta Memoria Descriptiva se refiere a la Sub División del lote matriz

Inscrito en la SUNARP con Numero de partida N° 10008286 de 161.60 m2
a nombre de los esposos VÁSQUEZ OLANO FELIPE y ZUTA COMECA
MARINA, en 02 (dos) sub-lotes: “27A” y “27B”, de los cuales este último que
se encuentra libre de construcción como se muestra en los planos de
Declaratoria de Fabrica presentado por el propietario Felipe Vásquez Olano
y esposa con fecha de recepción por la SUNARP: 10 de diciembre del
2015.

2. UBICACIÓN:
El predio urbano se encuentra ubicado en el Distrito de La Victoria,
específicamente en la Calle Cahuide nº 257, Mza. “X4a”, Lote “27”, del
Pueblo Joven La Victoria Primer Sector, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.

3. LINDEROS Y MEDIDAS DEL LOTE MATRIZ

Linderos y Medidas Perimétricas.

De acuerdo al levantamiento in situ:

 Por el frente: Colinda con la calle Cahuide en línea recta de 1 tramo, con
una longitud de 5.90 ml.
 Por la Izquierda entrando: Colinda con Lote “26”, en línea recta de 1 tramo,
con una longitud de 27.01 ml.
 Por la Derecha entrando: Colinda con Lote "28", en línea recta de 1 tramo,
con una longitud de 27.57 ml.
 Por el Fondo: Colinda con lote "10" y “11”, en línea recta de 1 tramo, con
una longitud de 5.96 ml.

Área de Lote de Matriz

Área del terreno: 161.60 m².

Perímetro del lote matriz

Perímetro del lote matriz: 66.44 ml.

 4. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

DE LA SUB DIVISIÓN

LOTE SUB DIVIDIDO “27 A”

Linderos y Medidas Perimétricas

 Por el frente: Colinda con la Calle Cahuide en línea recta de 1 tramo, con
una longitud de 5.90 ml.
 Por la Izquierda entrando: Colinda con Lote “26”, en línea recta de 1 tramo,
con una longitud de 20.15 ml.
 Por la Derecha entrando: Colinda con el Lote "28", en línea recta de 1
tramo con una longitud de 20.15 ml.
 Por el Fondo: Colinda con lote "27B", en línea recta de 1 tramo, con una
longitud de 5.96 ml.

Área de lote : 119.12m².

Perímetro del lote : 52.16 ml.

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

 LOTE SUB DIVIDIDO “27B”

Linderos y Medidas Perimétricas

 Por el frente: Colinda con el lote “27A” en línea recta de 1 tramo, con una
longitud de 5.96 ml.
 Por la Izquierda entrando: Colinda con Lote “26”, en línea recta de 1 tramo,
, con una longitud de 6.86 ml.
 Por la Derecha entrando: Colinda con el Lote "28", en línea recta de 1, con
una longitud de 7.42 ml.
 Por el Fondo: Colinda con lote "11" y “10”, en línea recta de 1 tramo, , con
una longitud de 5.96 ml.

Área de Lote: 42.48 m2

Perímetro del lote: 26.20 ml.

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

RESUMEN DE CUADRO DE ÁREAS

Finalmente el Lote Matriz quedará subdivido de la siguiente manera:

RUBRO ÁREA ( M2 ) PERÍMETRO ( ML)

LOTE SUB DIVIDIDO N°
119.12 52.16
“27A”
LOTE SUB DIVIDIDO N°
42.48 26.20
“27B”
TOTAL LOTE MATRIZ
161.60 66.44
“27”

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ACUMULACION DE LOTES

1. OBJETO:
Esta Memoria Descriptiva se refiere a la descripción del lote matriz “26” de
183.28 m2. y del lote “27B” de 42.48 m2 para fines de acumulación de los
mencionados lotes siendo de propiedad de los esposos WALTER SUAREZ
CALDERÓN Y CARMEN ROSA MAYANGA DE SUAREZ

2. DESCRIPCION DEL LOTE 26 de la Mza X4a

El lote “26” se encuentra inscrito a nombre de:
Sr. WALTER SUAREZ CALDERÓN. D.N.I. Nº 16403773
Sra. CARMEN ROSA MAYANGA DE SUAREZ D.N.I. Nº 16407349

2.1. LINDEROS Y MEDIDAS DEL LOTE MATRIZ

2.1.1. Linderos y Medidas Perimétricas.

De acuerdo al levantamiento in situ:

 Por el frente: Colinda con la calle Cahuide en línea recta de 1 tramo, con
una longitud de 7.75 ml.
 Por la Izquierda entrando: Colinda con Lote “25”, en línea recta de 1 tramo,
con una longitud de 26.26 ml.
 Por la Derecha entrando: Colinda con Lote "27", en línea recta de 1 tramo
con una longitud de 27.01ml.
 Por el Fondo: Colinda con lote "11" y “12”, en línea recta de 1 tramo, , con
una longitud de 12.00 ml.

2.1.2. Área de Lote

Área del terreno: 183.29 m².

2.1.3. Perímetro del lote

Perímetro del lote matriz: 67.06 ml.

2.2. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

3. DESCRPCION DEL LOTE 27 B de la Mza X4a

3.1. Linderos y Medidas Perimétricas

 Por el frente: Colinda con el lote “27A” en línea recta de 1 tramo, con una
longitud de 5.96 ml.
 Por la Izquierda entrando: Colinda con Lote “26”, en línea recta de 1 tramo,
con una longitud de 6.86 ml.
 Por la Derecha entrando: Colinda con el Lote "28", en línea recta de 1, con
una longitud de 7.42 ml.
 Por el Fondo: Colinda con lote "11" y “10”, en línea recta de 1 tramo, con
una longitud de 5.96 ml.

3.2. Área de Lote: 42.48 m2

3.3. Perímetro del lote: 26.20 ml.

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

 4. DESCRIPCION DEL LOTE RESULTANTE ACUMULADO

4.1. Linderos y Medidas Perimétricas del lote acumulado

 Por el frente: Colinda con la calle Cahuide en línea recta de 1 tramo, con
una longitud de 7.75 ml.
 Por la Izquierda entrando: Colinda con Lote “25”, en línea recta de 1 tramo,
vértice 2, al vértice 3, con una longitud de 26.26 ml.
 Por la Derecha entrando: Colinda con Lote "27", en línea quebrada de 3
tramos de 20.15ml, 5.96ml y 7.42ml, con una longitud acumulada de 33.53
ml.
 Por el Fondo: Colinda con lote "10",”11” y “12” en línea recta de 1 tramo, ,
con una longitud de 12.00 ml.

4.2. Área de Lote acumulado: : 225.76m2

4.3. Perímetro del lote acumulado: 79.54 ml

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

5. RESUMEN DE CUADRO DE ÁREAS

Finalmente el Lote Acumulado quedará acumulado de la siguiente manera:

RUBRO ÁREA ( M2 ) PERÍMETRO ( ML)

LOTE N° “26” 183.29 67.06
LOTE N° “27B” 46.87 26.20
LOTE TOTAL ACUMULADO 230.16 79.54