TEORIA GENERAL DEL ACTO Y NEGOCIO JURÍDICO

Semestre: 2020-1
Docente: Diana Marcela Toro Ramírez
e-mail: diana.toroam@amigo.edu.co

PRIMERA EVALUACIÓN PARCIAL ESCRITA (25%)

FECHA DE PRESENTACIÓN: Abril 30 de 2020
DURACIÓN EVALUACIÓN: Tres horas

NOMBRES Y APELLIDOS ESTUDIANTE: Muñoz Vásquez Santiago

TIPO Y No. DE IDENTIFICACIÓN DEL ESTUDIANTE: 1007223664

Con la presente evaluación se pretende la aplicación de los conceptos jurídicos abordados hasta ahora durante el
desarrollo del curso y verificar las competencias adquiridas por el estudiante frente a ellos.

Está autorizada la utilización del Código Civil y del Código de Comercio. Su desarrollo es individual.

Cuando en la evaluación se requiera sustentación jurídica, se está haciendo referencia a una explicación jurídica
soportada en su respectiva normatividad vigente, sin transcribir normas. Tendrá un período de tres horas para su
desarrollo. Una vez realizada la evaluación la debe enviar desde su correo al correo de la docente:
diana.toroam@amigo.edu.co en respuesta al correo recibido de ella. El archivo debe ser enviado con su nombre
completo, indicando primero sus apellidos, y a continuación, sus nombres. Cada numeral de cada sección
representa 0.5 puntos.

A. Planteamientos para seleccionar la respuesta correcta entre las opciones dadas, al final de cada uno de ellos.
A continuación, encontrará un caso respecto del cual se formulará una pregunta. Luego de esa pregunta se
presentan cuatro opciones. Al final de cada planteamiento encontrará el espacio para indicar la opción correcta,
entre las dadas.

1. Camila Saldarriaga, gerente de la sociedad Consultores Integrales S.A.S. le ofreció a la empresa Grupo
Dinámico S.A. la prestación de los servicios de su compañía de asesorías jurídicas, tributarias y contables,
por una tarifa mensual de $3.000.000, tarifa pagadera mes vencido, por un término inicial de duración de 1
año. Dentro de la oferta, Consultores Integrales S.A.S. estableció un plazo de 20 días para la aceptación de
dicha oferta. Transcurridos 30 días posteriores a la fecha de la oferta, el gerente del Grupo Dinámico S.A.,
se comunicó telefónicamente con la señora Camila Saldarriaga y alcanzó con ésta un acuerdo en cuanto al
ajuste de la tarifa mensual del servicio en la suma de $2.800.000, circunstancia ésta de la cual dependía
para el Grupo Dinámico S.A. la aceptación de dicha oferta. De lo anterior se desprende que la oferta inicial
de Consultores Integrales S.A.S. fue:
a. Modificada de forma extemporánea.
b. Aceptada oportunamente.
c. Rechazada.
d. Aceptada extemporáneamente.

La opción correcta es: C

2. La señora Rita Chamorro, propietaria de La Hacienda “La Rita”, ubicada en el Municipio de La Estrella,
suscribió la escritura pública 4578 del 12 de enero de 2020 ante la Notaría 27 del Círculo Notarial de
Medellín, por medio de la cual se hizo constar compraventa en favor del señor Juan Antonio Arismendi, del
derecho de dominio y posesión material que aquella tenía. Como precio se indicó que lo había sido la suma
de $100.000.000, suma que no fue entregada a la señora Rita Chamorro por persona alguna. Ahora bien,
dicha venta se dio en razón de amenazas que recibió la señora Chamorro, en las cuales se le exigió que
accediera a suscribir dicha escritura pública, so pena de que arremetieran desconocidos contra la vida de su
esposo, Jacobo Nieto, amenaza esta que la señora Chamorro tuvo como fundada, dado que estas mismas
 personas ya habían atentado contra la vida de otras personas en el sector de ubicación de su hacienda. En
la anterior situación se configura el siguiente vicio del consentimiento:
a. Dolor dirimente.
b. Fuerza dirimente.
c. Error dirimente.
d. Fuerza indiferente.

La opción correcta es: B

3. Nicolas Mendieta, recibe un apartamento entendiendo que es un préstamo de uso (comodato), mientras
que Gloria Hincapié lo entrega entendiendo que lo está arrendado. En este hecho, se presenta entre las
partes el siguiente vicio del consentimiento:
a. Error en el acto o especie del acto.
b. Error en el objeto o cosa.
c. Dolo dirimente.
d. Error de derecho.

La opción correcta es: A

4. Valeria Santamaría, en condición de vendedora, ha celebrado por la suma de $350.000.000, con Patricia
Velásquez, en condición de compradora, un contrato de compraventa del Apartamento 902 del Edificio Los
Balcones en la ciudad de Medellín, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 001-125871, por
medio de la escritura pública No. 458 del 16 de enero de 2019, escritura que fue debidamente registrada
en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. El Apartamento 902 en el planteamiento indicado
constituye en el negocio:
a. Objeto Jurídico Genérico
b. Objeto Jurídico Específico.
c. Objeto o cosa material.
d. Causa real.

La opción correcta es: C

B. A continuación, encontrará varios planteamientos. Si lo encuentra verdadero o acertado, no debe hacer

ningún comentario a continuación del mismo. Ahora bien, si verifica que el planteamiento está errado, falso o
incorrecto, deberá comentarlo, sustentando jurídicamente el yerro o yerros que se verifiquen en el mismo.

1. En la normatividad colombiana de la Teoría del Negocio Jurídico y en la doctrina que desarrolla la misma,
no es relevante en ningún caso diferenciar entre la voluntad real y declaración de voluntad, pues la
declaración de voluntad, siempre comprende aquella, y por tanto, carecería de sentido dilucidar entre una
y otra, así sea de forma abstracta. En un Estado Social de Derecho, las declaraciones de voluntad de los
particulares, siempre coinciden y guardan perfecta correspondencia con la intención de las partes
involucradas.

Comentario: FALSO. Es importante diferenciar la voluntad y declaración de voluntad en derecho, la

voluntad real en Colombia es requisito

2. La formación del consentimiento, es decir, el acuerdo de voluntades de quienes intervienen en la

celebración de un negocio jurídico de formación bilateral y de tipo consensual, determina y coincide con el
perfeccionamiento de dicho negocio jurídico, esto es, con el momento a partir del cual surge el mismo a la
 vida jurídica, y por ende, se da el nacimiento de las obligaciones contractuales y legales, así como de los
correlativos derechos, derivados del negocio jurídico de que se trate.

Comentario: ES VERDADERO

3. En los negocios jurídicos mercantiles, no son aplicables las normas previstas en el artículo 1611 del Código
Civil para la celebración de promesas de contrato, por ello, en materia mercantil, dichas promesas no
tienen que constar por escrito y no requieren de un plazo o condición que fije o permita determinar la
época en la cual habrá de celebrarse el contrato prometido.

Comentario: FALSO. Las normas del código de procedimiento civil según el art 882 del Código de
Comercio deben ser aplicadas,

4. La capacidad jurídica de las personas en Colombia corresponde a un atributo de la personalidad que les
permite ser sujeto de derechos y obligaciones. Ahora bien, respecto a la capacidad legal o negocial, los
impúberes se consideran absolutamente incapaces para celebrar actos jurídicos, le menores púberes así
mismo se consideran incapaces, pero dicha incapacidad no es absoluta, dado que pueden celebrar ciertos
actos y negocios expresamente determinados en la Ley. En cuanto a la capacidad legal de las personas
mayores de edad, la misma se presume, y no se ve afectada o restringida por las condiciones de
discapacidad psicosocial, intelectual o funcional de las personas. Las personas en situación de discapacidad,
la ejercen, si es del caso, con los apoyos formales o informales previstos en la Ley 1996 de 2019.

Comentario: ES VERDADERO

5. Siempre es necesario expresar la causa en los negocios jurídicos colombianos, pues dicha expresión, es lo
que permite descifrar si se está ante una causa real y además lícita en cada caso. En el evento en el cual la
causa deje de expresarse en un negocio jurídico determinado, este se reputará como inexistente, por falta
de causa.

Comentario: FALSO. Art 1524 C.C., no es necesario expresar la causa real y licita

6. Fernando Marín, en condición de comprador, adquirió la Finca “Las Flores”, ubicada en Llanogrande,
mediante la escritura pública 5689 del 5 de agosto de 2001 de la Notaría Primera de Rionegro del señor
Hernán Cañas, en la suma de cien millones de pesos ($100.000.000). Actualmente, el valor comercial de
dicha finca asciende a mil millones de pesos ($1.000.000.000). Para el año 2001 el valor comercial de esa
finca correspondía a la suma de ochenta y cinco millones de pesos $85.000.000. Actualmente, el señor
Hernán Cañas está determinado a demandar la rescisión del contrato de compraventa por lesión enorme, y
le asiste la razón, dado que el valor comercial actual de dicho inmueble supera en más del doble el precio
que él recibió del señor Fernando Marín en el año 2001.

Comentario: FALSA. Vencimiento de términos