Amortización

Carolina Roa Werner

Matemática Financiera

Instituto IACC

02 de mayo de 2020
 Desarrollo

Las variables necesarias para construir la tabla de amortización son: Periodo de pago, Monto a

pagar mensual, tasa de interés, amortización y saldo de la deuda.

En este caso se tiene:

Total de deuda de $42.000.000.- (C)

Plazo de 12 meses (n)

Tasa de interés de 3,5 anual (convertible)  0,29% mensual (i)

C∗i
R=
1−(1+i)−n

42.000.000∗0,0029
R= −12
1−(1+0,0029)

R=$ 3.566 .325,253 (Pago mensual)

Period Pago mensual Interés 0,29% Amortizació Saldo Deuda

o ($) Sobre Saldo n ($)
($) ($)
0 - - - 42.000.000
1 3.566.325,253 121.800 3.444.525,253 38.555.474,75
2 3.566.325,253 111.810,8768 3.454.514,376 35.100.960,37
3 3.566.325,253 101.792,7851 3.464.532,468 31.636.427,9
4 3.566.325,253 91.745,64092 3.474.579,612 28.161.848,29
5 3.566.325,253 81.669,36003 3.484.655,893 24.677.192,4
6 3.566.325,253 71.563,85795 3.494.761,395 21.182.431,01
7 3.566.325,253 61.429,04991 3.504.896,203 17.677.534,81
8 3.566.325,253 51.264,85094 3.515.060,402 14.162.474,41
9 3.566.325,253 41.071,17578 3.525.254,077 10.637.220,33
10 3.566.325,253 30.847,93897 3.535.477.314 7.101.743,016
11 3.566.325,253 20.595,05475 3.545.730,198 3.556.012,818
12 3.566.325,253 10.312,43717 3.556.012,816 0,00217 ~ 0

AMORTIZACIÓN CON PERIODO DE GRACIA.

El periodo de gracia se refiere en que una vez establecida la obligación financiera, al prestatario

se le concede un periodo de tiempo determinado antes de efectuar el primer pago. Existen dos

formas de préstamos con periodo de gracia:

PERIODO DE GRACIA MUERTO: Es aquel tiempo en el que no hay pagos de intereses

ni abono a capital, pero los intereses causados se acumulan al capital principal, produciéndose un

incremento en la deuda por acumulación de los intereses durante el periodo de gracia.

PERIODO DE GRACIA CON CUOTA REDUCIDA: Es aquel en que se cobra

únicamente los intereses que se causan, pero no se realizan abonos a capital, evitándose con esto

el incremento del valor del préstamo, debido a que los intereses se van pagando a medida que se

causan.
 Bibliografía

IACC (2018). Amortización. Matemática Financiera. Semana 4.