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MATERIA : Autorización para enajenar bienes de un

menor
PROCEDIMIENTO : Voluntario
SOLICITANTE : ELSA DEL CARMEN MIRANDA PINTO
RUT : 8.611.378-3
SOLICITANTE : ELOISA MARGARITA NUÑEZ PALMA
RUT : 8.943.597-8,
ABOGADO PATROCINANTE : Rolando Cornejo Adasme
RUT : 12.633.882-1
APODERADO : Nancy Stöwhas Rodríguez
RUT : 10.032.018-5

EN LO PRINCIPAL: Solicita autorización para enajenar vienes de un menor. EN


EL PRIMER OTROSI: Acompaña documentos. EN EL SEGUNDO OTROSI:
Solicitud que indica EN EL TERCER OTROSI: Se de cuenta al defensor de
menores. EN EL CUARTO OTROSI: Patrocinio y poder. EN EL QUINTO
OTROSI: Señala correo electrónico.-

SEÑOR JUEZ DE FAMILIA DE TALAGANTE

ELSA DEL CARMEN MIRANDA PINTO, vendedora, cédula de Identidad


8.611.378-3, domiciliada en Abrazo de Maipú Nº 931, población San Miguel
Melipilla, y doña ELOISA MARGARITA NUÑEZ PALMA, profesora, domiciliada
pasaje Volcán Copahue Nº 641, Villa Futuro , comuna de Talagante cédula de
Identidad 8.943.597-8, a U.S. respetuosamente digo:
Venimos en solicitar a V.S. la autorización para ceder y vender los
derechos hereditarios de nuestros hijos Claudia Valentina Aldana Miranda y
Goretti Martina y Piero Ignacio ambos de apellidos Aldana Núñez, respecto de la
herencia de quien detallamos mas adelante por las razones que pasamos a
exponer:
1.- Doña Elsa Del Carmen Miranda Pinto Fue casada con don José Ramón
Aldana Chacon, matrimonio del cual nacieron sus hijos Ramón Andrés, Marietta
Romina y Claudia Valentina todos de apellidos Aldana Miranda, de 25, 21 y 14
años de edad respectivamente.
2.- Por su parte doña Eloisa Margarita Núñez Palma, mantuvo una relación
con don José Ramón Aldana Chacon, relación de la cual nacieron sus hijos
Goretti Martina y Piero Ignacio ambos de apellidos Aldana Núñez, de 10 y 13 años
de edad respectivamente.
3.- Don José Ramón Aldana Chacon, falleció 7 de octubre del año 2005, de
un derrame cerebral, tal como se acreditara con el certificado de defunción en su
oportunidad.
4.- Es del caso S.S. que el padre de nuestro hijos dejo entre otros bienes
una propiedad raíz ubicada en pasaje Volcán Copahue Nº 641, Villa Futuro ,
comuna de Talagante, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 1447 numero
1429, del registro de propiedad del año 2007, del conservador de Bienes Raíces
de Talagante.
5.- Ambas comparecientes, con el objeto de efectuar la partición de los
bienes de don José Ramón Aldana Chacon, desean vender la propiedad y poder
de esta manera liquidar la comunidad hereditaria formada al fallecimiento de don
José.
6.- Hoy en día y con el mismo objeto antes señalado existe un comprador
para el inmueble que se solicita autorización para enajenar, don Mario Ramos
Hernández, ha efectuado un oferta formal de compra por la suma de
$25.000.000.-
Debemos agregar que la propiedad tiene un avalúo fiscal ascendente al día
de hoy ala suma de $9.386.754.-
7.- Por ultimo, debemos agregar que con los dineros obtenido con la venta
de la casa en el caso de doña Eloisa Margarita Núñez Palma dará el pie para
comprar una nueva casa para vivir con sus hijos y en el caso de doña Elsa del
Carmen Miranda Pinto comprara una casa con el mismo objetivo.
8.- De conformidad a lo señalado por el articulo 244 inciso final del Código
Civil “en defecto del padre o madre la patria potestad, los derechos y deberes
corresponderán al otro de lo padres”. Sin perjuicio de ello, la facultad antes
señalada no alcanza para enajenar bines inmuebles de un menor, o derechos
sobre inmuebles, como ocurre en el caso en cuestión, y a propósito de ello el
articulo 254 del Código Civil señala “No se podrán enajenar ni gravar en caso
alguno bienes raíces del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional o
industrial, ni sus derechos hereditarios, sin autorización del juez con conocimiento
de causa.”
POR TANTO
Por lo anteriormente señalado y en virtud de lo que señala el articulo 891
del Código de Procedimiento Civil, articulo 8 Nº 3 de la a ley 19.968 y demás
normas pertinentes,
RUEGO A U.S.: En virtud de las consideraciones esgrimidas se autorice a estas
comparecientes para que en representación de sus hijos menores de edad
Claudia Valentina Aldana Miranda y Goretti Martina y Piero Ignacio ambos de
apellidos Aldana Núñez, puedan celebrar un contrato de compra venta respecto de
la propiedad ubicada en pasaje Volcán Copahue Nº 641, Villa Futuro, comuna de
Talagante, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 1447 numero 1429, del
registro de propiedad del año 2007, del conservador de Bienes Raíces de
Talagante, en el precio y las condiciones que se señalo en el cuerpo de esta
presentación.
PRIMER OTROSI: RUEGO A U.S.: Tener por acompañados los siguientes
documentos bajo apercibimiento legal:
1.- Certificado de nacimiento de Ramón Andrés, Marietta Romina y Claudia
Valentina todos de apellidos Aldana Miranda y de Goretti Martina y Piero Ignacio
ambos de apellidos Aldana Núñez.
2.- Copia de certificado de iniciación de posesión efectiva donde consta su
inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
3.- Certificado de avaluó fiscal de la propiedad ubicada en pasaje Volcán Copahue
Nº 641, Villa Futuro, comuna de Talagante.-
4.- Certificado de matrimonio de doña Carmen Miranda Pinto y don José Ramón
Aldana Chacon.-
5.- Certificado de residencia de doña Eloisa Margarita Núñez Palma.-
6.- Oferta de compra de la propiedad ubicada en pasaje Volcán Copahue Nº 641,
Villa Futuro, comuna de Talagante, efectuada por don Mario Ramos Hernández
SEGUNDO OTROSI: RUEGO A U.S. se sirva recibir en la audiencia respectiva la
declaración de testigos para acreditar la utilidad de la enajenación solicitada.
TERCER OTROSI: RUEGO A U.S. dar cuanta de la presente solicitud al defensor
de menores competente, con el objeto de que este evacue el informe
correspondiente.
CUARTO OTROSI: : Ruego a S.S. se sirva tener presente que vengo en
designar abogados patrocinante y conferir poder al abogado de la
Corporación de Asistencia Judicial de Talagante Don Rolando
Cornejo Adasme, y conferir poder al mismo y a la abogada doña
Nancy Stöwhas Rodríguez, para actuar en forma conjunta, separada E
indistintamente, ambos con patente al día, y domiciliados en Av.
Bernardo O`Higgins Nº158 comuna de Talagante.
QUINTO OTROSI: RUEGO A U.S. Tener presente que señalo como correo
electrónico para efectos de las notificaciones de autos, el correa
familiatalagante@gmail.com

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