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Aqui está o resultado da sua simulação!

Se preferir, você pode alterar os valores e condições.

Valor de FGTS R$ 21.000,00 
Valor de nanciamento R$ 199.400,00 
Prazo (meses)
32 anos (384 meses)


Valor do imóvel 270.000,00 
Valor de entrada R$ 49.600,00 
Valor das despesas nanciadas R$ 16.600,00 
Valor total do nanciamento R$ 216.000,00 
Valor da 1ª Parcela:
R$ 2.107,56 
Taxa de Juros efetiva boni cada:
7,99 % a.a. 0,64 % a.m. + TR

Análise de crédito

Caso queira, as condições poderão ser personalizadas:

Produto: Aquisição de imóvel - Residencial

Enquadramento da operação: SFH

Segmento
VAN GOGH

Seguradora 
ZURICH SANTANDER BRASIL SEGUROS S.A.

Campanha 
Nenhum
 Resultado da Simulação
Ofertas 
C/ RELAC POUP ASSALARIADO

Tipo de Parcelas 
ATUALIZAVEL TR/SAC

OFERTA COM RELACIONAMENTO
7,99 % a.a. Taxa de juros efetiva com boni cação
0,64 % a.m. + TR
Parcela inicial com boni cação
R$ 2.107,56
Custo Efetivo Total (CET) com boni cação 
9,04 % a.a.
Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH) 
5,5275 %
OFERTA SEM RELACIONAMENTO
10,00 % a.a. Taxa de juros efetiva sem boni cação
0,80 % a.m. + TR
> Parcela inicial sem boni cação
R$ 2.441,90
Custo Efetivo total (CET) sem boni cação 
11,05 % a.a.
Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH) 
5,5275 %
Análise de crédito
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Como podemos ajudar? ? 
Valor da 1ª Parcela:
O valor da parcela é meramente indicativo e será atualizado na data de vencimento da prestação
conforme previsto em contrato.
Seguradora
Para o Sistema Financeiro da Habitação são exigidas a cobertura de dois seguros: MIP (Morte e Invalidez
Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Você poderá apresentar uma apólice de mercado, caso não
queira optar por uma das apresentadas pelo Santander, conforme normas publicadas pelo Banco
Central do Brasil.
Tipo de Parcelas
Ao optar por parcelas atualizáveis, o valor das parcelas será veri cado, a cada mês, após a atualização do
saldo devedor, considerando a TR(Taxa Referencial) divulgada para a data de vencimento da respectiva
parcela. Você pode realizar a simulação considerando uma projeção da atualização mensal.
Ofertas
Oferta com Relacionamento oferece uma taxa de Juros Boni cada sendo um benefício concedido pelo
Santander que reduz a taxa de juros para o cálculo das 12 primeiras prestações de seu nanciamento
imobiliário e poderá ser prorrogada a cada período de 6 meses de acordo com o relacionamento que
você tem com o Banco. Saiba mais (https://www.santander.com.br/ciboni cado).
Enquadramento da operação:
Para âmbito do Sistema Financeiro da habitação (SFH), são nanciados imóveis residenciais avaliados até
R$ 1,5 Milhões para todas as regiões do país. Nessa modalidade é permitido o uso do FGTS, desde que
atendidas as normas aplicáveis divulgadas pela Caixa Econômica Federal.
Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH)
É o custo efetivo total dos prêmios dos seguros MIP e DFI.
Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH)
É o custo efetivo total dos prêmios dos seguros MIP e DFI.
 Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH)
É o custo efetivo total dos prêmios dos seguros MIP e DFI.
Resultado da Simulação
Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH)
É o custo efetivo total dos prêmios dos seguros MIP e DFI.
Custo Efetivo total (CET) sem boni cação
O custo Efetivo Total é o custo total do nanciamento, considerando juros, seguros, tarifas e demais
despesas. No CET a TR não é considerada, nos termos da Resolução CMN 3517.
O valor é representado por um percentual anual e está expresso em todos os simuladores e no contrato
de nanciamento.
Custo Efetivo total (CET) sem boni cação
O custo Efetivo Total é o custo total do nanciamento, considerando juros, seguros, tarifas e demais
despesas. No CET a TR não é considerada, nos termos da Resolução CMN 3517.
O valor é representado por um percentual anual e está expresso em todos os simuladores e no contrato
de nanciamento.
Campanha
CAMPANHA
Custo Efetivo Total (CET) com boni cação
O Custo Efetivo Total é custo total do nanciamento, considerando os juros, seguros e tarifas. O valor é
representado por um percentual anual, e está expresso em todos os simuladores e no contrato de
nanciamento.
Custo Efetivo Total (CET) com boni cação
O Custo Efetivo Total é custo total do nanciamento, considerando os juros, seguros e tarifas. O valor é
representado por um percentual anual, e está expresso em todos os simuladores e no contrato de
nanciamento.
ASSESSORIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Capitais e regiões metropolitanas:4004 3535
Demais localidades:0800 702 3535
(https://chat.santander.com.br/web/?queue=321e)