Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
50%
Aporte Pension 12%
ARL 0.522%
SENA 2.00%
ICBF 3.00%
Caja de compensación 4.00%
Censantías 8.33%
Intereses a Cesantías 1.00%
Prima 8.33%
Vacaciones 4.17%
TOTAL 51.85%
Depreciación
Costo Total Vida Útil (Años)
Anual
$ 884,953,700 10 $ 88,495,370
$ 108,331,272 10 $ 10,833,127
$ 57,607,200 10 $ 5,760,720
$ 13,829,000 10 $ 1,382,900
$ 55,000,000 10 $ 5,500,000
$ 1,119,721,172 $ 111,972,117
Parafiacales Prestaciones sociales
ICBF Caja de compensación Cesantías Interes Prima Vaciones
$ 129,000 $ 172,000 $ 358,190 $ 43,000 $ 358,190 $ 179,310
$ 78,000 $ 104,000 $ 216,580 $ 26,000 $ 216,580 $ 108,420
$ 36,000 $ 48,000 $ 108,528 $ 13,029 $ 108,528 $ 50,040
$ 60,000 $ 80,000 $ 166,600 $ 20,000 $ 166,600 $ 83,400
Costos totales
Salarios $ 63,863,388.20
H.menor $ 1,165,945.21
Materiales $ 1,119,721,172
TOTAL $ 1,184,750,505.41
DURACION DE INSTALACION
3
Total mensual
COSTO TOTAL
$ 6,529,636
$ 3,948,152
$ 63,863,388.20
$ 7,772,968
$ 3,037,040
$ 21,287,796
UNIDAD
CONSUMO PROMEDIO 3.97 kWh/MES/m2
TARIFAS-EPM
AÑO AÑO TARIFA-KWh
2009 1 $ 346.81
2010 2 $ 363.76
2011 3 $ 401.39
2012 4 $ 432.30
2013 5 $ 440.89
2014 6 $ 454.88
2015 7 $ 474.20
2016 8 $ 530.98
2017 9 $ 536.59
2018 10 $ 561.09
2019 11 $ 602.08
2020 12 $ 680.83
PROYECCION R^2 a
LINEAL 0.9615 309.39
EXPONENCIAL 0.98 331.27
LOGARITMICA 0.8134 287.51
POTENCIAL 0.882 312.61
PROYECCION LINEAL
800
700
400
300
200
100
0
0 2 4 6 8 10 12 14
AÑOS
TARIF
300
200
100
0
0 2 4 6 8 10 12 14
AÑOS
PROYECCION EXPONENCIAL
800
700
400
300
200
100
0
0 2 4 6 8 10 12 14
AÑOS
OBSERVACION
ESTUDIO UNIVERSIDAD NACIONAL
PROYECCION DE TARIFAS
AÑO AÑO TARIFA
2021 13 685.1472323
2022 14 724.53766851
2023 15 766.19273689
2024 16 810.24263552
2025 17 856.8250478
2026 18 906.08557284
2027 19 958.17818049
2028 20 1013.2656927
2029 21 1071.5202922
2030 22 1133.124061
b(x)
27.091
0.0559
118.86
0.2529
PROYECCION LOGARITMICA
800
700
600
f(x) = 118.861976430159 ln(x) + 287.506681809342
500
TARIFA EPM
R² = 0.813391458854624
400
300
200
100
0
0 2 4 6 8 10 12 14
12 14 AÑOS
300
TA
200
100
0
0 2 4 6 8 10 12 14
12 14 AÑOS
POTENCIAL
800
700
600
f(x) = 312.610376424562 x^0.252853370262557
500
TARIFA EPM
R² = 0.8820363179739
400
300
200
100
0
0 2 4 6 8 10 12 14
AÑOS
PROYECCION DE AHORRO POR ENERGIA
PROMEDIO CONSUMO PANEL
2028 $ 1,013.27
MAYO $ 105,399 $ 2,529,567
JUNIO $ 105,399 $ 2,529,567
2028 $ 1,013.27
JULIO $ 105,399 $ 2,529,567
AGOSTO $ 105,399 $ 2,529,567
SEPTIEMBRE $ 105,399 $ 2,529,567
OCTUBRE $ 105,399 $ 2,529,567
NOVIEMBRE $ 105,399 $ 2,529,567
DICIEMBRE $ 105,399 $ 2,529,567
ENERO $ 111,458 $ 2,674,997
FEBRERO $ 111,458 $ 2,674,997
MARZO $ 111,458 $ 2,674,997
ABRIL $ 111,458 $ 2,674,997
MAYO $ 111,458 $ 2,674,997
JUNIO $ 111,458 $ 2,674,997
2029 $ 1,071.52
JULIO $ 111,458 $ 2,674,997
AGOSTO $ 111,458 $ 2,674,997
SEPTIEMBRE $ 111,458 $ 2,674,997
OCTUBRE $ 111,458 $ 2,674,997
NOVIEMBRE $ 111,458 $ 2,674,997
DICIEMBRE $ 111,458 $ 2,674,997
ENERO $ 117,866 $ 2,828,788
FEBRERO $ 117,866 $ 2,828,788
MARZO $ 117,866 $ 2,828,788
ABRIL $ 117,866 $ 2,828,788
MAYO $ 117,866 $ 2,828,788
JUNIO $ 117,866 $ 2,828,788
2030 $ 1,133.12
JULIO $ 117,866 $ 2,828,788
AGOSTO $ 117,866 $ 2,828,788
SEPTIEMBRE $ 117,866 $ 2,828,788
OCTUBRE $ 117,866 $ 2,828,788
NOVIEMBRE $ 117,866 $ 2,828,788
DICIEMBRE $ 117,866 $ 2,828,788
CION DE AHORRO POR ENERGIA
CONSUMO PANEL
AHORRO TOTAL
MES AHORRO TOTAL
MANTENIMIENTO ACUMULADO
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 49,490,850
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 98,981,700
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 148,472,551
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 197,963,401
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 247,454,251
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 296,945,101
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 346,435,952
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 395,926,802
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 445,417,652
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 494,908,502
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 544,399,353
$ 51,313,074 $ 1,822,224 $ 49,490,850 $ 593,890,203
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 646,331,141
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 698,772,079
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 751,213,017
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 803,653,954
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 856,094,892
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 908,535,830
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 960,976,768
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 1,013,417,706
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 1,065,858,644
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 1,118,299,582
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 1,170,740,520
$ 54,263,162 $ 1,822,224 $ 52,440,938 $ 1,223,181,457
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,278,742,089
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,334,302,721
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,389,863,353
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,445,423,984
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,500,984,616
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,556,545,248
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,612,105,880
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,667,666,511
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,723,227,143
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,778,787,775
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,834,348,407
$ 57,382,856 $ 1,822,224 $ 55,560,632 $ 1,889,909,038
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 1,948,768,721
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,007,628,404
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,066,488,087
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,125,347,770
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,184,207,452
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,243,067,135
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,301,926,818
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,360,786,501
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,419,646,184
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,478,505,867
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,537,365,549
$ 60,681,907 $ 1,822,224 $ 58,859,683 $ 2,596,225,232
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 2,658,573,635
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 2,720,922,038
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 2,783,270,440
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 2,845,618,843
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 2,907,967,246
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 2,970,315,649
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 3,032,664,051
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 3,095,012,454
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 3,157,360,857
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 3,219,709,259
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 3,282,057,662
$ 64,170,627 $ 1,822,224 $ 62,348,403 $ 3,344,406,065
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,410,443,761
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,476,481,457
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,542,519,152
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,608,556,848
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,674,594,544
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,740,632,240
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,806,669,936
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,872,707,632
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 3,938,745,327
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 4,004,783,023
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 4,070,820,719
$ 67,859,920 $ 1,822,224 $ 66,037,696 $ 4,136,858,415
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,206,797,509
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,276,736,602
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,346,675,696
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,416,614,789
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,486,553,883
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,556,492,976
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,626,432,070
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,696,371,163
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,766,310,257
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,836,249,351
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,906,188,444
$ 71,761,318 $ 1,822,224 $ 69,939,094 $ 4,976,127,538
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,050,192,328
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,124,257,118
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,198,321,908
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,272,386,698
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,346,451,488
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,420,516,279
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,494,581,069
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,568,645,859
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,642,710,649
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,716,775,439
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,790,840,229
$ 75,887,014 $ 1,822,224 $ 74,064,790 $ 5,864,905,020
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 5,943,332,701
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,021,760,382
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,100,188,063
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,178,615,744
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,257,043,425
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,335,471,106
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,413,898,787
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,492,326,468
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,570,754,149
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,649,181,830
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,727,609,511
$ 80,249,905 $ 1,822,224 $ 78,427,681 $ 6,806,037,192
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 6,889,078,594
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 6,972,119,997
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,055,161,400
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,138,202,803
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,221,244,206
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,304,285,609
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,387,327,012
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,470,368,414
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,553,409,817
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,636,451,220
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,719,492,623
$ 84,863,627 $ 1,822,224 $ 83,041,403 $ 7,802,534,026
Este equipo se encuentra evaluando el consumo total de energia en zonas comunes del centro comercial los molinos para l
Consumo de energia anual del centro comercial los molinos en zonas comunes
*Condiciones comerciales
Dias Recaudo
Días de pago a proveedores
* Supuestos económicos
Inflación
Impuesto de Renta
* Gastos generales
Mantenimiento (Anual)
Empleados
Director Proyecto
Jefe técnico
Técnico de campo
Contador
* Los activos que se requieren para el proyecto se indican en la siguiente tabla. Del estudio se concluyó que los activos se r
corresponde a la indicada. Los activosse deprecian por el método de línea r
INVERSIONES
Total Inversiones
Financiación
% Deuda
Plazo (Años)
Tasa (Kd)
Tasa (Ke)
unes del centro comercial los molinos para la implementacion de paneles solares.
1,489,155 Kwh/año
685.15
ormación:
30
30
3.8%
17.0%
$ 33,204,566
Seguridad social
Auxilio de Pensión
Cantidad Salario transporte Salud
1 $ 4,300,000 $ - $ 365,500 $ 516,000
1 $ 2,600,000 $ - $ 221,000 $ 312,000
4 $ 1,200,000 $ 102,854 $ 102,000 $ 144,000
1 $ 2,000,000 $ - $ 170,000 $ 240,000
Del estudio se concluyó que los activos se requieren para toda la vida del proyecto y su vida útil
ctivosse deprecian por el método de línea recta.
0 1 2 3 4
$ 884,953,700
$ 108,331,272
$ 57,607,200
$ 13,829,000
$ 55,000,000
$ 1,119,721,172 0 0 0 0
40%
5
18% EA
20%
2025
856.83
0
DURACION DE INSTALACION 3
staciones sociales
COSTO
Prima Vaciones Total mensual TOTAL
$ 358,190 $ 179,310 $ 6,529,636
$ 63,863,388
$ 216,580 $ 108,420 $ 3,948,152
$ 63,863,388
$ 108,528 $ 50,040 $ 7,772,968
$ 166,600 $ 83,400 $ 3,037,040
$ 21,287,796
Evaluación Financiera del Proyecto "Tapabocas Sevenpharma"
0 1 2 3 4 5
Energia Producida por los Paneles 898722.0 898722.0 898722.0 898722.0 898722.0
Tarifa 685.15 724.54 766.19 810.24 856.83
Año 0 1 2 3 4 5
Panel Fotovoltaico 330 Wp $ 884,953,700.0
Baterias $ 108,331,272.0
Inversor 1000W GELA Onda Pura - 12/24V $ 57,607,200.0
Transformadores $ 13,829,000.0
Estructura $ 55,000,000.0
Total $ 1,119,721,172.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0
0 1 2 3 4 5
Costos (SIN Depreciación) (Mantenimiento) $ 21,866,688.0 $ 21,866,688.0 $ 21,866,688.0 $ 21,866,688.0 $ 21,866,688.0
Capital de Trabajo (KT) $ 1,822,224.0 $ 1,822,224.0 $ 1,822,224.0 $ 1,822,224.0 $ 1,822,224.0
Pregunta 4 Inversión en KT ($ 1,822,224.0) $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0
Recuperación de KT $ 1,822,224.0
0 1 2 3 4 5
Inversión en Activos Fijos (AF) ($ 1,119,721,172.0) $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0
Valor de Desecho Activos Fijos
Inversión en Activos Intangibles (AI)
Inversión en Capital de Trabajo (KT) ($ 1,822,224.0) $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0
Recuperación de KT $ 1,822,224.0
Flujo de Caja de Inversión ($ 1,121,543,396.0) $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 1,822,224.0
0 1 2 3 4 5
Flujo de Caja de Operación $ 0.0 $ 511,964,128.3 $ 541,347,001.2 $ 572,419,152.1 $ 605,277,700.8 $ 640,025,351.0
Flujo de Caja de Inversión ($ 1,121,543,396.0) $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 0.0 $ 1,822,224.0
Flujo de Caja del Proyecto ($ 1,121,543,396.0) $ 511,964,128.3 $ 541,347,001.2 $ 572,419,152.1 $ 605,277,700.8 $ 641,847,575.0
$ 609,579,267.7 $ 68,232,266.5 $ 504,186,885.6 $ 1,109,464,586.4 $ 1,751,312,161.4
Flujos de Caja de la Financiación
0 1 2 3 4 5
Saldo $ 448,617,358.4 $ 385,910,592.3 $ 311,916,608.2 $ 224,603,707.0 $ 121,574,483.6 ($ 0.0)
Amortización de Capital $ 62,706,766.1 $ 73,993,984.1 $ 87,312,901.2 $ 103,029,223.4 $ 121,574,483.6
Interés $ 80,751,124.5 $ 69,463,906.6 $ 56,144,989.5 $ 40,428,667.3 $ 21,883,407.0
Cuota $ 143,457,890.7 $ 143,457,890.7 $ 143,457,890.7 $ 143,457,890.7 $ 143,457,890.7
Beneficio Tributario (Inter*T) $ 13,727,691.2 $ 11,808,864.1 $ 9,544,648.2 $ 6,872,873.4 $ 3,720,179.2
Flujo de Caja de Financiación $ 448,617,358.4 ($ 129,730,199.5) ($ 131,649,026.5) ($ 133,913,242.5) ($ 136,585,017.2) ($ 139,737,711.5)
VP Beneficio Tributario $ 31,094,822.8
0 1 2 3 4 5
Flujo del Proyecto ($ 1,121,543,396.0) $ 511,964,128.3 $ 541,347,001.2 $ 572,419,152.1 $ 605,277,700.8 $ 641,847,575.0
Flujo de Caja de Financiación $ 448,617,358.4 ($ 129,730,199.5) ($ 131,649,026.5) ($ 133,913,242.5) ($ 136,585,017.2) ($ 139,737,711.5)
Flujo de Caja del Inversionista ($ 672,926,037.6) $ 382,233,928.8 $ 409,697,974.6 $ 438,505,909.6 $ 468,692,683.6 $ 502,109,863.5
Participación * Costo de
Fuente Monto Participaciones Costo de la Fuente
la Fuente
Modelo CAPM
Rm
Rf
Beta
Ke = Tasa Mínima de Rendimiento Requerida por
20.4%
Accionistas
WACC 19.4%
0 1 2 3 4 5
Flujo de Caja del proyecto ($ 1,121,543,396.0) $ 511,964,128.3 $ 541,347,001.2 $ 572,419,152.1 $ 605,277,700.8 $ 641,847,575.0
Valor Presente Neto $ 583,962,889.87
TIR 40%
Valor en Libros
$442,476,850.0
$54,165,636.0
$28,803,600.0
$6,914,500.0
$27,500,000.0