T VIII CIUDAD TECNOLÓGICA Y CULTURAL

ANÁLISIS DE EJES VIALES PROPUESTA VIAL VÍAS DE ACCESO A QUEBRADAS

PARQUE LINEAL

1 RED DE
TELEFÉRICO

Fuente: Elaboración Propia

Estación
Intermodal 4
PERSPECTIVA
2

3
VÍAS DE ACCESO A
CIUDAD TALENTO 5 CORREDORES
VERDES

Fuente: Elaboración Propia

PARQUE LINEAL CONEXIÓN ENTRE

1 QUEBRADAS PARQUE LINEAL
Fuente: Elaboración Propia

PROLONGACIÓN
CONEXIÓN ENTRE QUEBRADAS
DEL QHAPAC ÑAN 3 4 5

Fuente: Elaboración Propia

VÍA EXPRESA VÍA ARTERIAL VÍA COLECTORA

CORTE 3-3

QHAPAC ÑAN

Vía Periurbana Eje Eco-Cultural Zona Residencial - Quebrada Río Seco

Cota Total: 60m Cota Total: 55m Cota Total: 31m

CONCEPTO PLANO GENERAL DE ZONIFICACIÓN CÁLCULO DE DENSIDADES

ZONA RECREACIONAL ZONAS VIVIENDA RESIDENCIAL DE RESIDENCIAL DE
Se busca la construcción de un cambio social transformativo, RESIDENCIALES TALLER DENSIDAD BAJA DENSIDAD MEDIA
aprovechando las potencialidades existentes sumado a los
proyectos que se implementaran (innovación tecnológica) Densidad 250 Hab/Has 250 Hab/Has 300 Hab/Has
COMERCIO AL
abriendo paso a la educación de calidad para combatir los REDEDOR DEL EJE
Área Total 2 400 has
problemas sociales, culturales, económicos y
medioambientales del distrito. Creando una ciudad COMERCIO METROPOLITANO
Área a habilitar 1 379 has
tecnológica y cultural pensando en los jóvenes del futuro.
CENTROS DE INVESTIGACIÓN Población 42 250 85 000 91 800
PARQUE METROPOLITANO

PROPORCIÓN DE ÁREAS
MIRADOR
TOTAL DE
219 050 Hab.
HABITANTES
RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA 306 ha.
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA 340 ha.
DENSIDAD BRUTA
VIVIENDA TALLER 162 ha. CENTRO RECREACIONAL 158 Hab/Has
ZONA FINANCIERA HAB/HAS
COMERCIO 194 ha.
SALUD 45 ha.
ÁREAS VERDES
EDUCACIÓN 108 ha. ZONA EDUCATIVA

ÁREA VERDE 1 021 ha. Zona Recreacional + Protección

OTROS USOS 74 ha. Paisajística 46.61 m2/Hab
ÁREA TOTAL = 2 400 Has 1 021 Has = 10 210 000 m2

COMPARACIÓN
Fuente: Elaboración Propia

CÁTEDRA: ARQ. CESAR RONCAGLIOLO CERUTI INTEGRANTES: BRAVO ALEGRIA, MARIANNÉ ROQUE AGUILAR, CYNTHIA
ARQ. RICARDO VIDAL NÚÑEZ MELGAREJO PERALTA, MILAGROS SULLCAHUAMAN SANCHEZ, KIARA
ARQ. MIGUEL ANGEL ROMERO MALDONADO PERALTA HUAPAYA, RICHARD
 T VIII CIUDAD TECNOLÓGICA Y CULTURAL
CUADRO DE ÁREAS QUEBRADA INOCENTE ETAPA 1: 419 Ha
RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA 160 ha.
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA 231 ha.
VIVIENDA TALLER 99 ha.
COMERCIO METROPOLITANO 77 ha.
COMERCIO ZONAL 65 ha. ZOOLÓGICO DE
ANIMALES
SALUD (H2 - H3 - H4) 45 ha.
RESCATADOS
ÁREA VERDE 828 ha.
OTROS USOS 28 ha. PARQUE
TEMÁTICO
ÁREA TOTAL = 1592 has
MUSEO
HITOS HISTÓRICO DEL
QHAPAC ÑAN

1. Estación Intermodal
CENTRO DE
2. Gran Mercado Zonal SALUD ETAPA 2: 453 Ha
3. Parque Huerto Temático
4. Centro de salud
5. Museo Histórico Qhapac Ñan GRAN
6. Museo de la Flora y Fauna de Ancón MERCADO

7. Losas Deportivas
LOSAS
8. Área de Viveros e Invernaderos DEPORTIVAS
PARQUE
9. Zoológico de animales rescatados HUERTO
10. Parque recreacional TEMÁTICO

11. Parque Temático

CUADRO DE ÁREAS QUEBRADA RÍO SECO ETAPA 3: 720 Ha

RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA 146 ha.
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA 109 ha.
VIVIENDA TALLER 70 ha.
COMERCIO 49 ha.
EDUCACIÓN (E2 - E3) 120 ha.
CENTRO DE
ÁREA VERDE 193 ha.
INVESTIGACIÓN
OTROS USOS 46 ha.
PARQUE
ÁREA TOTAL = 808 has EÓLICO

HITOS
1. Universidades
CENTROS
2. Centros de capacitación FINANCIEROS
3. Viviendas con sistema atrapanieblas
ETAPA 1A: 245 Ha
4. Centros financieros
5. Conjuntos Residenciales
6. Museo de sitio tecnológico
CENTROS DE
7. Centro de investigación tecnológica
CAPACITACIÓN
8. Parque Eólico
9. Pedagógicos.
ETAPA 2A: 236 Ha
ZONA
UNIVERSITARIA

VISTA GENERAL DE LA CIUDAD TALENTO

Fuente: Elaboración Propia

ETAPA 3A: 327 Ha

ROQUE AGUILAR CYNTHIA

CÁTEDRA: ARQ. CESAR RONCAGLIOLO CERUTI INTEGRANTES: BRAVO ALEGRIA, MARIANNÉ SULLCAHUAMAN SANCHEZ, KIARA
ARQ. RICARDO VIDAL NÚÑEZ MELGAREJO PERALTA, MILAGROS
ARQ. MIGUEL ANGEL ROMERO MALDONADO PERALTA HUAPAYA, RICHARD