ANEXO 1

CORREDOR 3

EXTRACTO DE NORMA POR MUNICIPIO

ESQUEMAS BASICOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Tabla de contenido
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORAL DE LOS PATIOS .................................................................... 2
PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE PAMPLONA .................................................... 11
ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CHINACOTA ......................................................... 16
ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORAL DE BOCHALEMA ........................................................ 27
ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE PAMPLONITA ..................................................... 34
 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORAL DE LOS PATIOS

ARTÍCULO 26º. Del suelo de protección. Está constituido por las zonas y áreas de terrenos
localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por su características geográficas,
paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pública para la ubicación
de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios o de las áreas de amenazas
y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos, tiene restringida la
posibilidad de urbanizarse.

ARTÍCULO 27º. Áreas De Recuperación Ambiental. Son áreas de elevada fragilidad sometidas a
usos inadecuados de la tierra, provocando deterioro y degradaciones en elementos de la
estructura geo biofísica y por tanto requieren ser recuperadas para que cumplan funciones
primarias.

1. Áreas Erosionadas: Son áreas en donde los suelos han sido alterados o degradados por
actividades antropogénicas asociadas a sus actividades económicas dominantes y en
sectores especialmente vulnerables por poseer condiciones físico-naturales drásticas y
frágiles. Se encuentra ubicada principalmente en la veredas Los Vados y Agualinda

2. Áreas Contaminadas : Son áreas que poseen degradación en las características físicas,
químicas, biológicas del recurso agua, aire y suelo, que pueden afectar las condiciones
de vida de la población, las actividades económicas, la alteración de los ecosistemas;
ocasionadas por la generación de residuos, vertimientos, emisiones atmosféricas y
aplicación de agroquímicos.

Dentro de esta categoría se presentan las siguientes:

o Contaminación por Residuos sólidos: Producto de actividades mineras con

producto de estériles, ubicadas principalmente en las veredas Agualinda y Los
Vados. Sobrantes de construcción en la zona urbana; en el cauce y terrazas
bajas del río Pamplonita por actividades de extracción de material de arrastre.
o Por Vertimientos de residuos líquidos: Por vertimientos de residuos líquidos
domiciliarios, actividad pecuaria (avícola), afectando las áreas de las
quebradas La Tascarena, Agualinda, Caño el Recreo y Juana Paula y su
posterior vertimiento al principal cuerpo receptor Río Pamplonita, en
diferentes sitios de la zona media de la Cuenca.
o Por Emisiones atmosféricas: Producto de actividades de la industria
transformadora de arcillas y calizas, actividades agrícolas (quemas),
actividades metal - mecánicas, por emisión de gases del flujo vehicular, por y
estado de las vías; se encuentran ubicadas en el área urbana y las veredas
Agualinda y los Vados.
o Por Uso de Agroquímicos: Zonas de cultivos densos, ubicada en la vega de río
Pamplonita en las veredas Agualinda y Los Vados.
 o Por afectación y degradación Paisajística: Por actividades de industria
extractiva de Caliza y arcilla, ubicadas en el entorno del casco urbano y el área
rural de las veredas Agualinda y los Vados.

ARTÍCULO 87º. De La Clasificación De Las Actividades. Dentro del territorio del Municipio de Los
Patios, se pueden realizar las siguientes actividades: agrícola, pecuaria, forestal productora,
silvopastoril, silvoagrícola, Agrosilvopastoril, industrial, minera, turístico-recreacional, industrial,
comercial, residencial, múltiple y servicios a la comunidad. Ver Planos No.18, 19, 20 y 22 del
P.B.O.T

ARTÍCULO 88º. Actividad Agrícola. La actividad agrícola se desarrolla con cultivos transitorios,
semipermanentes y permanentes, con técnicas y prácticas como la labranza mínima y otras que
generan bajo impacto contribuyen a la recuperación del suelo y de sus recursos.

ARTÍCULO 89º. Actividad Pecuaria. Es la actividad que se desarrolla con ganados mayores y
menores con baja intensidad o baja cantidad de ejemplares.

ARTÍCULO 90º. Actividad Forestal Productora. Es aquella que se desarrolla en las áreas cubiertas
de bosques naturales, que por su contenido maderable sean susceptibles de un aprovechamiento
racional y económico siempre que no estén comprendidas dentro de las áreas protectoras
productoras, de acuerdo a lo enunciado en el artículo 205 del Decreto 2811 de 1974.

ARTÍCULO 91º. Actividad Silvoagrícola. En esta actividad se combinan la agricultura y la

explotación de los bosques, permitiendo la siembra, labranza y la recolección de la cosecha junto
con la remoción frecuente y continua del suelo, dejándolo desprovisto de una cobertura vegetal
permanente en algunas áreas, pero dejando el resto cubierto por árboles en forma continua y
permanente.

ARTÍCULO 92º. Actividad Agrosilvopastoril. Son los cultivos en los que se combinan la agricultura,
los bosques y el pastoreo, permitiendo la siembra, la labranza, la recolección de la cosecha por
largos períodos vegetativos y el pastoreo dentro de los cultivos y el bosque sin dejar al suelo
desprovisto de vegetación.
ARTÍCULO 93º. Actividad Silvopastoril. Es la combinación del pastoreo y el bosque, en la cual no se
requiere la remoción continua y frecuente del suelo, ni se deja desprovisto de una cobertura
vegetal protectora, permitiendo en esta forma el pastoreo permanente del ganado dentro del
bosque.

ARTÍCULO 94º. Actividad Industrial. Comprende las actividades de manufactura y transformación

de materias primas, que para el caso debe ser industria liviana y mediana de bajo impacto, que por
su naturaleza puedan causar deterioro ambiental, estarán en zona determinada de tal forma que
no cause daño o molestia a los habitantes de sectores vecinos ni a sus actividades; para lo cual se
tendrá en cuenta la ubicación geográfica, la dirección de los vientos y las de-más características del
medio y las emisiones no controlables.

La instalación de Industrias en el sector rural que, por su naturaleza, pueden provocar deterioro
ambiental, se hará, teniendo en cuenta los factores geográficos, la investigación previa del área
para evitar que las emisiones o vertimientos no controlables causen molestias o daños a los
núcleos humanos, a los suelos, a las agua, a la fauna, al aire o la flora del área.

Conforme al Modelo de Ocupación Plano No. 18 E 1:25.000 se han asignado dos sectores para
proyección de las actividades industriales dentro del Municipio, como son la Ciudadela Industrial
de Agualinda y la zona industrial de Cementos Diamante.

En la zona de Cementos Diamante se busca consolidar la propuesta de desarrollo industrial

clasificado.

Organizar la industria en el sector de cementos diamantes, buscando fortalecer este gremio y

tener más control, organización del mismo.

Se plantea organizar una zona que desarrolle la industria del Municipio. Así mismo, además de
organizar la industria sirve de cordón para evitar se expanda la vivienda hasta tal sector.

Asignar en la vereda de Agualinda dos (2) sectores o zonas para el desarrollo industrial,
respaldadas por la proyección de la Variante Agualinda (entrada a la Mina El Suspiro) – Anillo Vial.
Ubicadas a los costados de las vías Panamericana y Variante Agualinda.
ARTÍCULO 95º. Actividad Minera. Es la extracción de materiales, minerales o recursos naturales del
suelo y subsuelo, para lo cual se aplicarán normas técnicas de manejo evaluaciones ambientales
para evitar su pérdida o degradación, lograr su recuperación y asegurar su conservación.

ARTÍCULO 96º. Actividad Turístico Recreacional. Comprende la actividad de esparcimiento,

recreación y descanso pasivo y activo abiertos al público, utilizando aquellos espacios que por sus
características físico - naturales presentan condiciones favorables para el aprovechamiento con
fines turísticos y recreacionales.

Se propenderá por desarrollar el turismo dentro del Municipio los Patios proyectando como
Corredor turístico las zonas urbana y rural a lo largo de la Av. 10 o Carretera Central, integradas
por:

Corredor Urbano, conformado por:

Hidroeléctrica Duplat, Casa la Primavera, Casa la Opinión, Casona Antiguo Aeropuerto, Hangar
Antiguo Aeropuerto, Monumento de la Cruz, Casona El Hato, Av. 10.

Corredor Rural, a través de cinco puntos estratégicos que se mencionan en el Artículo 204º, del
cual se destaca el Ecoparque Experimental Agualinda - Los Vados.

Conforme a los alcances y potencialidades que se logran concretar en la formulación del proyecto
del Ecoparque, se deberá delimitar la o las zonas que permitan definir aquellos sectores que
tendrán que ser sujetos a normas de protección, conservación y recuperación del legado
arqueológico – histórico y cultural, con el fin de crear y fortalecer las zonas turísticas del
Municipio.

ARTÍCULO 189º. De La Zonificación Por Actividades Y Usos Del Suelo Rural. Con base en factores
abióticos, bióticos, económicos, sociales y culturales, su connotación ambiental, su ubicación y su
localización geográfica, en los suelos rurales se presentan las siguientes categorías:

 Zonas de Recuperación Ambiental:

 Zonas de Significancia Ambiental:
 Zonas de Protección Especial:
 Zonas de riesgos naturales
 Zonas de Producción Económicas:
 Zonas Suburbanas y de Grandes Equipamientos

Así mismo para la asignación de los usos del suelo, según su índice de capacidad agrológica,
minera, industrial, forestal, turística, recreacional, etc. se definen las siguientes categorías de uso.

 Uso principal. Comprende la actividad o actividades más aptas de acuerdo con la

potencialidad y demás características de productividad y sostenibilidad de la zona
 Uso compatible. Es aquel que no perturba ni obstaculiza el uso principal
  Uso condicionado. Comprende las actividades que no corresponden completamente a la
aptitud de la zona y solo puede establecerse bajo condiciones rigurosas de control y
mitigación de impactos; además deben contar con la viabilidad y requisitos ambientales
exigidos por la autoridad competente
 Uso prohibido. Comprende las demás actividades para las cuales la zona no presenta
aptitud y / o presenta incompatibilidad con los usos permitidos.

ARTÍCULO 190º. De Las Zonas De Recuperación Ambiental. Se clasifican en:

 Áreas erosionadas
 Áreas contaminadas

 Uso principal: Recuperación de fuentes hídricas, suelos , aire y paisaje

 Uso Compatible: Investigación, infraestructura de servicios básicos y para el
desarrollo del uso principal
 Uso condicionado: Institucionales, vías, usos foresta-les, industriales, agrícolas y
zonas verdes
 Uso prohibido: Todos aquellos que generen deterioro del ecosistema afectado o
riesgo para los asentamientos humanos y sus actividades conexas

ARTÍCULO 191º. De Las Zonas De Significancia Ambiental. Los Numerales siguientes que integran
las zonas de significancia ambiental presentan para cada uno la respectiva asignación de usos.

ARTÍCULO 192. De las Áreas Forestales protectoras – productoras

 Uso principal: Conservación de suelos, de la vegetación y hábitat de fauna,

silvestre, reserva de biodiversidad y mantenimiento de suelos
 Uso compatible: Recreación contemplativa, rehabilitación ecológica investigación
controlada
 Uso condicionado: Agropecuarios tradicionales, aprovechamiento forestal,
recreación - ecoturismo y captación de aguas
 Uso prohibido: Agropecuario mecanizado, recreación masiva, parcelaciones para
construcción de vivienda, minería y extracción de materiales de construcción.

ARTÍCULO 193º. De las Áreas Forestales protectoras.

 Uso principal: Conservación de suelos y re-cursos asociados

 Uso compatible: Recreación contemplativa, rehabilitación ecológica e
investigación controlada
  Uso compatible: Infraestructura básica para el establecimiento de los usos
compatibles, aprovechamiento persistentes de productos secundarios del bosque,
recreación y ecoturismo
 Uso prohibido: Agropecuarios, industriales, urbanísticos, minería institucional y
actividades tales como caza, pesca, talas, quemas y cualquier otra que pueda
alterar el medio natural

ARTICULO 194º. De las Áreas de Reserva de Recursos Hídricos:

 Uso principal. Conservación defensa y mejoramiento de territorio y sus recursos

físicos- bióticos, estéticos económicos y socio culturales
 Uso compatible. Recreación contemplativa captación de agua educación e
investigación
 Uso condicionado. Agropecuario tradicional, aprovechamiento de productos
secundarios dl bosque, construcción de infraestructura para usos compatibles
 Uso prohibido. Agropecuarios intensivos, industriales, construcción de vivienda,
actividades de rocería, tala, quema y otras que deterioren la calidad del
ecosistema

ARTÍCULO 195º. De las Áreas de amortiguación.

 Uso principal: Actividades orientadas a la protección integral de los Recursos

Naturales Renovables
 Uso compatible: Recreación contemplativa rehabilitación ecológica y/o ambiental.
Investigación controlada
 Uso condicionado: Agropecuarios tradicionales aprovechamiento forestal de
especies foráneas, captación de acueductos aprovechamiento de productos
secundarios del bosque - recreación - ecoturismo y vías
 Uso prohibido: Institucionales, agropecuarios, mecanizado, recreación masiva,
parcelación para construcción de vivienda campestre, minería y extracción de
materiales de construcción

ARTÍCULO 196º. De Las Zonas De Protección Especial. Hacen parte las Zonas de bosque seco y
muy seco tropical, definidas como regiones geográficas con alturas sobre el nivel del mar entre 0 y
668 metros, niveles promedios de precipitación anual entre los 500 y los 2.000 milímetros, con
vegetación de tipo xerofítico, que le confiere una gran fragilidad y susceptibilidad a la erosión y
desequilibrio del sistema.

 Uso principal: Conservación y protección de los Recursos Naturales

 Uso compatible: Ecoturismo o recreación pasiva - contemplativa investigación
controlada y educación
  Uso condicionado: Agropecuarios tradicionales construcción de infraestructura
básica para usos compatibles, extracción persistente de productos secundarios del
bosque, minería, urbanos y suburbanos
 Uso prohibido: Agropecuario intensivo y/o mecanizado tala o corte de especies
foresta-les y todo aquel que genere deterioro a la cobertura vegetal o procesos de
erosivos.

ARTÍCULO 197º. De Las Zonas De Riesgos Naturales. Corresponden a esta categoría aquellas
áreas que por su conformación topográfica de pendientes por sus características hidrogeológicas
o por la presencia de procesos de inestabilidad geológica activos o latentes, por estar sometidas a
una amenaza o riesgo externo; o por características propias de los asentamientos , ya sea por
carencia o deficiencia en su infraestructura básica, inadecuadas prácticas constructivas o por la
misma tipología y calidad de las construcciones, presentan inestabilidad. Se definen dentro de
estas zonas las áreas inundables a lo largo de las corrientes naturales, las zonas de alta pendiente
con procesos de inestabilidad geológica, las zonas con erosión severa (procesos de
carcavamiento).

ARTÍCULO 198º. De Las Zonas De Actividades Económicas.

1. AGRICOLAS
 Uso principal. Agricultura tradicional, semi-mecanizada y mecanizada
 Uso compatible. Agroindustria silvicultura, construcciones de establecimientos
institucionales de tipo rural vivienda del propietario y trabajadores, granjas avícolas y
cunícola
 Uso condicionado. Infraestructura de servicios, parcelaciones rurales granjas
porcicolas, agroindustria, vías de comunicación y minería
 Uso prohibido. Usos urbanos, suburbanos, industriales. Loteo para construcción de
vivienda en agrupación y otros usos que causen deterioro al suelo y patrimonio
ambiental e histórico del Municipio.

2. PECUARIAS
 Uso principal: Ganadería extensiva tradicional de ciclo completo, cría, cría y levante y
doble propósito; ganadería extensiva mejorada de cría, mejorada de doble propósito,
ciclo completo, ceba
 Uso compatible: Silvícola, silvopastoril, ganadería intensiva suplementaria de lechería
especializada, doble propósito y de ceba y ganadería en confinamiento; cultivos,
forrajeros, construcciones rurales, servicios de apoyo a la producción, piscicultura y
zoocria e instalaciones de servicio de tipo rural
 Uso condicionado: Vías de comunicación, granjas porcicolas - avícolas recreación,
infraestructura de servicios, agroindustria, parcelaciones rurales y minería
 Uso prohibido. Urbanos, suburbanos industriales diferentes a los relacionados en los
anteriores usos

3. FORESTALES PRODUCTIVA
 Uso principal: Plantación y mantenimiento forestal
 Uso compatible: Recreación contemplativa rehabilitación ecológica e investigación de
las especies forestales y de los recursos naturales en general
 Uso condicionado: Actividades silvopastoriles, aprovechamiento de plantaciones
forestales, minería, parcelaciones para construcción de vivienda, infraestructura para
el aprovechamiento forestal e infraestructura básica para el establecimientos de usos
compatibles
 Uso prohibido: Industriales diferentes a la forestal, urbanizaciones o loteo para
construcción de viviendas en agrupación y otros usos que causen el deterioro al suelo
y al patrimonio ambiental e histórico cultural del Municipio

4. SILVOAGRICOLA
 Uso principal: Agrosilvicultura, investigación, educación y ecoturismo
 Uso compatible: Silvicultura, servicios de apoyo a la producción y viveros
 Uso condicionado: Usos agrícolas y pecuarios, vivienda del propietario, vías de acceso
y agroindustria, granjas porcicolas, recreación, infraestructura de servicios,
agroindustria, parcelaciones rurales y minería
 Uso prohibido: Urbanos, suburbanos, industriales y agricultura mecanizada

5. SILVOASTORILES
 Uso principal: Usos agrosilvopastoriles, investigación, educación y ecoturismo
 Uso compatible: Silvicultura, sistemas agroforestales e infraestructura para desarrollo
de uso principal
 Uso condicionado: Vías de comunicación, granjas porcicolas - recreación,
infraestructura de servicios, agroindustria, parcelaciones rurales y minería
 Uso prohibido: Urbanos, suburbanos, industriales y agricultura mecanizada

6. INDUSTRIAL
 Uso principal: Industrias con procesos en seco que no generen impacto ambiental y
sanitario sobre los recursos naturales y el área de influencia directa
 Uso compatible: Industria y actividades que generen mediano impacto ambiental en
los recursos naturales y el área de influencia di-recta e infraestructuras básicas para el
desarrollo de los procesos industriales
  Uso condicionado: Industrias y actividades que generen impactos que puedan ser
mitigados o controlados
 Uso prohibido: Urbano, suburbano, parcelaciones rurales, centros vacacionales y
cualquier otro que pongan en riesgo contra la calidad ambiental o sea receptor
potencial de los efectos ambientales negativos derivados de la industria

7. ZONAS DE ACTIVIDAD MINERA. Son aquellas áreas destinadas a las actividades de

extracción de minerales, roca y pétreos a cielo abierto, ya sea de forma mecanizada o
artesanal. Estas se clasifican según el material que se explote de la siguiente manera.

o Áreas para la extracción de Calizas: localizada en la vereda Agua Linda, en el área de

explotación del Título Minero propiedad de Cementos diamante – Samper.
o Áreas para la extracción de arcillas: localizadas al Este y Sur del área urbana, en las
veredas Agua Linda, la Garita, los Vados.
o Áreas para la extracción de material de arrastre: localizada desde la antigua zona de
explotación del Ministerio de Obras Públicas en la localidad de los Vados hasta la
Garita, en todo caso queda prohibida la extracción desde cuatro kilómetros aguas
arriba de la Bocatoma del Acueducto del Municipio de San José de Cúcuta hasta el
Puente San Rafael.
o Áreas para la extracción de materiales pétreos: localizada en la vereda Agua Linda,
colindando con la zona de explotación de Cementos Diamante - Samper

Así mismo los usos asignados para estas áreas son:

 Uso principal: Prospección, explotación, adecuación de minas a cielo abierto,

subterránea o aluvial
 Uso compatible: Explotación, beneficio, transformación de productos explotados,
control de conformación de taludes para estabilidad de terrenos, polvo, humos y
sedimentación; recuperación morfológica y ecológica de los terrenos explotados; y
silvicultura
 Uso condicionado: Construcción vías de acceso, establecimiento de la pequeña
industria
 Uso prohibido: Urbanos, suburbanos, centros recreacionales y parcelaciones
rurales

ARTÍCULO 214º. Del Sistema Estructurante del Patrimonio.

ARTÍCULO 215º. De los Sectores de Interés Patrimonial. Definición.

ARTÍCULO 216º. Conformación. Cabe dentro de esta categoría la propuesta del Ecoparque
Experimental Agualinda, el cual estará ubicado en el sector de la vereda Agualinda, donde se han
hecho hallazgos antropológicos y paleontológicos y que además goza de una gran riqueza
paisajística y ambiental, lo cual es de suma importancia para el complemento del espacio que se
piensa crear.

PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE PAMPLONA

ARTÍCULO 30. DEFINICIONES.

Son aquellos usos existentes en la zona rural, es decir no urbanizada destinada a expansión
urbana, y dedicados a la producción económica. Para los fines de este acuerdo, ellos se han
diferenciado según el tipo de actividad económica desarrollada y según la intensidad de la misma.
Algunos de los usos descritos para la zona urbana también pueden existir en la zona rural, aunque
sus densidades índices de ocupación y régimen de cesiones son diferentes. Los usos rurales
contemplados en el PBOT para el Municipio de Pamplona son los siguientes:

a. Usos agropecuarios: Agrícola intensivo bajo invernadero, pecuario intensivo en

galpones, agropecuario intensivo, agropecuario semi-intensivo, agro pecuario tradicional.

b. Usos forestales y mixtos: Forestal productor, silvopastoril.

c. Uso granjas.

d. Usos recreacional y turístico.

f. Usos Comerciales.

g. Usos Industriales.

h. Usos Institucionales.

i. Usos en Servicios Públicos.

j. Usos con vivienda de propietarios.

ARTÍCULO 31. ZONA AGROPECUARIA

1. Uso Agrícola Intensivo bajo invernaderos. Son cultivos bajo invernaderos, altamente
tecnificados e intensivos en utilización de fertilizantes, plaguicidas y mano de obra.

2. Uso de Exportaciones pecuarias intensivas en galpones. Son explotaciones pecuarias en

confinamiento de manera especial, galpones avícolas y granjas porcícolas. Ambos tipos de
exportaciones requieren la construcción de infraestructura que neutralice el alto impacto
ambiental y paisajístico.
 3. Uso Agropecuario Intensivo. Terrenos planos a suavemente inclinados, con pendientes
inferiores al 12 % correspondientes a lo general a valles de origen aluvial, llanuras
aluviolacustres y depósitos aluvio-torrenciales.

Son suelos aptos para todos los cultivos propios del clima de la zona y para pastoreó y que
dadas las condiciones predominantes de pequeña y mediana propiedad pueden
aprovechar por intensidad o semi-intensidad a partir de un plan de manejo.

4. Uso Agropecuario Tradicional Pueden ser objeto de usos agropecuarios con prácticas
tradicionales, con restricciones por erosión. Son terrenos de pendiente suave a moderada,
del 12 a 30% y 30 a 60%, aunque con predominio de 12 a 30%, cuyo principal limitante es
la susceptibilidad a la erosión hídrica superficial. En consecuencia, estos terrenos pueden
ser utilizados para pastoreo de ganado (sin sobrepastoreo), cultivos permanentes y
semipermanentes (frutales) y cultivos temporales con prácticas de conservación de suelos
(fajinas, control de escorrentía, cultivos con cobertura y otros). En general, en estas áreas
el laboreo de la tierra se hace con métodos manuales o con tracción animal y no es
permisible el uso de maquinaria pesada. No obstante, el laboreo de la tierra, así como las
labores de mantenimiento y cosecha pueden emplear sistemas mecanizados livianos,
como arados portátiles manuales, fumigadoras, cosechadoras portátiles, riego por goteo y
aspersión controlada, entre otros.

El desarrollo de este tipo de usos debe cumplir las normas establecidas en este acuerdo
sobre índices de ocupación y afectación de zonas de preservación del sistema hídrico
(rondas), y del sistema orográfico.

ARTÍCULO 32. ZONA FORESTAL DE AMORTIGUACIÓN

Es un área de protección localizada en los límites del municipio, conformando los linderos con los
demás municipios circundantes.

Estos usos nos requieren licencia de ningún tipo, aunque deberán cumplir las normas establecidas
en este acuerdo sobre afectación de zonas de preservación del sistema hídrico y del sistema
orográfico.

Además el aprovechamiento forestal debe tener en cuenta las normas de la autoridad ambiental
competente.

ARTÍCULO 33. ZONA RECREACIONAL Y TURÍSTICA.

Son áreas con valores estéticos naturales o construidos, o con valores de tipo histórico,
arqueológico o cultural susceptibles de aprovechar con fines turísticos o recreativos.

Las infraestructuras de aprovechamiento (construcciones) deben, no obstante, guardar armonía

con los valores naturales o culturales a aprovechar, así como estar suficientemente alejadas de los
sitios con riesgos o amenazas naturales.
En las zonas de preservación de los sistemas hídricos y orográfico y de uso silvopastoril se podrá
practicar una recreación de tipo pasivo o contemplativo y se permitirá sólo la construcción de
infraestructuras mínimas de apoyo, tales como senderos peatonales, miradores, sitios de
campismo controlado y cabañas de acogida, algunas instalaciones necesarias de acuerdo con las
normas en singular esta clase de zonas.

ARTÍCULO 34. ZONA COMERCIAL RURAL.

En la zona rural se pueden dar las mismas categorías de comercio establecidos en el artículo 16
para la zona urbana: Comercios locales tipo tienda rural, que por lo general sirvan a una vereda o
sector de vereda (Clase I); comercios de cobertura zonal, que sirven a un conjunto de veredas o a
todo el Municipio (Clase II); y comercios de cobertura regional, cuya influencia trasciende los
límites municipales (Clase III).

Los establecimientos comerciales de clase I son compatibles con la mayoría de usos, mientras que
los de clase II son propios de los corredores viales interregionales y los de clase III de áreas de
complejos comerciales rurales (centros de abastos y similares).

Los comercios de clase I deben cumplir las normas sobre cesión y afectaciones de la zona en
donde se encuentren. Los de clase II deben cumplir las normas sobre afectaciones, cesiones,
aislamientos e índices de ocupación contemplados para el uso suburbano de corredor vial (ZCV).

Los de clase III deben cumplir normas adicionales sobre índices de ocupación, cesiones para uso
público y cesiones para equipamiento comunal privado, tal como se establece en el presente
acuerdo.

Los requerimientos ambientales en cuanto a emisión de ruido, vertimientos y otros impactos

deberán establecer medidas de amortiguación debidamente aprobados por la Oficina de
Planeación, la Autoridad ambiental ( CORPONOR) y estar dentro de los límites que prevé la Ley
Ambiental y urbana.

ARTÍCULO 35. ZONA JARDÍN DE USO MÚLTIPLE

En estas áreas se desarrollarán usos múltiples restringidos con densidades medias, en atención a la
actual subdivisión pero manteniendo la estructura rural con predominio de áreas verdes y jardines
que caracterizan una unidad paisajística armónica con el entorno.

Es esta área se deberá preservar el corredor de las vías de acceso.

ARTÍCULO 36. ZONA INDUSTRIAL RURAL.

En la zona rural se pueden dar las mismas categorías de industrias establecidas en el artículo 17
para la zona urbana: Industrias artesanales (Clase I); industrias livianas a medianas de bajo
impacto ambiental (Clase II); e industrias medianas a pesadas de alto impacto ambiental (Clase III).
Las industrias de Clase I son compatibles con la mayoría de usos, mientras que las de clase II son
propias de áreas industriales y/o de los corredores viales interregionales y las de clase III de áreas
de complejos industriales rurales.

Las industrias de clase I deben cumplir las normas sobre cesión y afectaciones de la zona en donde
se encuentren. Las de Clase II deben cumplir las normas sobre afectaciones, cesiones, aislamientos
e índices de ocupación contempladas para zonas industriales rurales y/o para el uso suburbano de
corredor vial, según donde se ubiquen, tal como las zonas de uso múltiple planteadas en el
P.B.O.T.

ARTICULO 41. ZONAS RURAL DE VIVIENDA CAMPESTRE Y CAMPESTRE ESPECIAL.

Son áreas que por el proceso de desarrollo urbano y la reglamentación existente se desarrollaron
con densidades de 10 y 20 viviendas por hectárea según el caso.

El desarrollo que se continúe dando en esta zona será limitado y de carácter restringido según la
norma. Se deberán presentar planos de manejo ambiental y diseño paisajístico.

Estos pueden estar ubicados en zonas urbanas, rurales y suburbanas y su objeto es la regulación
del caudal de las quebradas de las cuencas, la recarga de los acuíferos, la protección de la
diversidad florística y fáustica, la regulación de los ecosistemas, la conservación de los suelos y la
preservación del paisaje natural, entre otros aspectos.

Sus subclases y las correspondientes definiciones para los fines de este Acuerdo son las siguientes:

a. Zona de Bosque Protector.

b. Zona de Reserva Forestal Protectora.

c. Zonas de Protección del Sistema Hídrico

d. Zona periférica de protección de humedales.

e. Zonas de riesgo

f. Áreas de protección relacionadas con servicios públicos.

g. Área histórica, cultural, arquitectónica y de protección del paisaje.

ARTÍCULO 42. ZONA DE BOSQUE PROTECTOR.

Son aquellas áreas boscosas silvestres o cultivadas que por su naturaleza ya sea de orden
biológico, genético, estético, socioeconómico, o cultural ameritan en primera instancia ser
recuperadas; así como ser protegidas y conservadas y que al momento no se le ha creado una
categoría de manejo y administración.
ARTÍCULO 43. ZONA DE RESERVA FORESTAL PROTECTORA

Son aquellas áreas de propiedad pública o privada, intervenidas total o parcialmente, que se
destinan al mantenimiento o recuperación de la vegetación nativa protectora, su finalidad
exclusiva es la protección de suelos, agua, flora, fauna, diversidad biológica, recursos genéticos u
otros recursos renovables.

ARTÍCULO 44. ZONAS PARA LA PROTECCIÓN DEL SISTEMA HÍDRICO.

Están conformadas por:

a) Corrientes y cuerpos de agua naturales relativos, tales como ríos, quebradas, caños,
arroyos, playas fluviales, ciénagas, lagos, lagunas, chucuas, pantanos y humedales en
general.

b) elementos artificiales o construidos relativos a corrientes o cuerpos de agua tanto

naturales como artificiales. Sólo se podrán utilizar las rondas de los ríos para programas de
reforestación y se tiene una zona de protección de 30 mts, a cada lado de la cota plana de
la rivera del rió según lo reglamentado en este acuerdo. Estas franjas deben ser
mantenidas como zonas de manejo ambiental, reforestadas con especies nativas.

ARTÍCULO 45. ZONAS DE RIESGO

Son áreas que por su ubicación o por sus características geomorfológicas y geotécnicas, son
susceptibles de sufrir eventos tales como:

a. Inundaciones o cubrimiento por el agua a causa de desbordamientos de los tíos o

quebradas durante sus crecidas.

b. Flujos torrenciales o avenidas de lodo, piedras y agua, a la salida al valle de quebradas

de montaña, con fuerte pendiente.

c. Deslizamientos y otros movimientos en masa de la tierra, causados por la acción de la

gravedad y/o de la saturación hídrica de las formaciones superficiales.

d. Incendios forestales.

e. Erosión de tipo Natural o Antrópico.

 ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CHINACOTA

Artículo 187. Definición: Se plantea una definición general de cada una de las áreas, así como el
tipo de infraestructura física que se puede desarrollar en cada una de ellas, se termina con la
clasificación de los usos que permite determinar las actividades que se pueden desarrollar de
acuerdo al planteamiento definido en el Articulo 10 del presente Acuerdo.:

Áreas de Zonificación Ambiental Territorial.

Para obtener la zonificación ambiental del territorio se realiza la superposición de información

temática síntesis de mapas de: amenazas geológicas, susceptibilidad de procesos erosivos y
estabilidad, la disponibilidad del recurso hídrico, el ordenamiento de fauna silvestre, el uso actual,
potencial, recomendable y conflictos de uso del suelo, que unido a los criterios definidos permite
obtener las áreas que a continuación se consideraron para la zonificación. En razón de lo anterior y
de acuerdo a la experiencia adquirida por otras Corporaciones Autónomas Regionales, y regulada
por las disposiciones contenidas en la resolución 0326 del 15 de junio de 1999 emanada por
CORPONOR, y adoptada según Ordenanza 015 del 23 de agosto de 1.999. De la Asamblea del
Departamento Norte de Santander, se sugiere las siguientes áreas de zonificación ambiental
territorial, “Si bien es cierto se relacionan estas áreas en forma general, posteriormente se hace
relación de acuerdo al componente –general, urbano o rural- donde deben acompañar a cada uno
de los regímenes de usos de estos”.

 Uso principal. Es aquel cuya explotación ofrece las mayores ventajas o la mayor
eficiencia desde el punto de vista ecológico, económico, social y/o político en un
área y un momento dado.
 Uso compatible. Es aquel que no se opone al uso principal y que concuerda
eficientemente con la potencialidad, la productibilidad y la seguridad ecológica del
suelo y sus recursos naturales conexos, determinados y reglamentados para cada
zona y que, por tanto, se puede establecer o practicar sin autorización o permiso
previo.
 Uso condicionado. Es aquel que por ofrecer algún grado de incompatibilidad con
el uso principal y por presentar ciertos riesgos previsibles y controlables para la
seguridad ecológica de la tierra y sus recursos naturales conexos, está supeditado
a permiso o autorización previa y condicionamientos específicos por parte de las
autoridades competentes.
 Uso prohibido. Es aquel incompatible con el uso principal de un área y con
características de los suelos y con los propósitos de preservación ambiental o que
entrañen graves riesgos para la seguridad ecológica de la tierra y sus recursos
naturales, o para la salud y la seguridad de la población y por tanto, no debe ser
practicado ni autorizado por las autoridades competentes.
 Determinantes de la Zonificación Ambiental.

Símbolo AREA
Descripción
Ha. %

RA Áreas de recuperación ambiental - -

Zem Áreas erosionadas - -
Áreas con alta erosión (vías terciarias) - -
Zcl Áreas con baja erosión (vías primarias – secundarias) - -
Áreas de Amortiguación - -
AAP Áreas Proyectadas de amortiguación del PNT. 54,96 0,33
SA ÁREAS DE ESPECIAL SIGNIFICANCIA AMBIENTAL - -
Sistema de parques y otras áreas ya protegidas. - -
AP Áreas declaradas ya protegidas 380 2,28
Áreas Forestales Productoras – Protectoras - -
Bpp Bosque productor – protector 2885,93 17,33
Bns Bosque natural secundario 1156,73 6,94
Áreas forestales protectoras - -
Bnp Bosque natural primario 3650,69 21,28
Áreas de Reserva de Recursos Hídricos
AIP Áreas de a. de acueductos. de Interés Público 384,72 2,31
Arrh Sin cobertura vegetal 754,73 4,53
Arrh Con cobertura vegetal 1006,84 6,04
PT Protección total 166,93 1,0
ZONAS DE ESPECIAL VEGETACION
VE Páramos y Subparamos 105,54 0,63
AREAS DE RIESGOS NATURALES
Áreas de potencial movimiento en masa - -
Procesos geomorfológicos degradacional - -
Corona de desprendimiento - -
Escarpe con caída de rocas - -
Deslizamiento inactivo - -
Flujo de tierra - -
Reptación - -
Terracetas - -
Solifuxion - -
Hundimiento - -
Procesos Geomorfológicos agradacionales - -
Bloque en superficie - -
Erosión laminar - -
Erosión en cárcava - -
Símbolo AREA
Descripción
Ha. %

Erosión en hondonada - -
Calva de erosión - -
AREAS DE PRODUCCION ECONOMICA - -
Arreas agrícolas - -
Cs Cultivos semilimpios permanentes 356,13 2,14
Ct Cultivos transitorios 27,57 0,16
Cp Cultivos permanentes 1216,40 7,30
Áreas forestales productoras
Bp Bosque productor 3943,93 23,68
Sa Áreas silvoagrícolas 2297 13,79
Sp Áreas silvopastoril 2169,77 13,03
AREAS TURISTICO RECREATIVAS 254,31 1,53
AREAS URBANA Y GRANDES EQUIPAMIENTOS - -
Casco urbano 378,49 2,27
Centros poblados - -
Escuelas - -
Canchas - -
Salón comunal - -
Granja Blonay - -
Área de tratamiento de basuras 10,02 0,060
Área de tratamiento de aguas residuales 14,41 0,086
DERECHO DE VIA EN OBRAS - -
Línea de infraestructura petroleras 106.88 0.64
Corredor lineal eléctrica 13200 v de ½ - -
Corredor vial - -

1. Áreas de Recuperación Ambiental

Son áreas de elevada fragilidad sometidas a usos inadecuados de tierra, provocando deterioro y
degradaciones en elementos de la estructura geobio física y por lo tanto requieren ser
recuperadas para que cumplan funciones ambientales primarias.

 Áreas erosionadas-
Son áreas donde los suelos han sido alterados o degradados por actividades
antropogénicas asociadas a sus actividades económicas dominantes y en sectores
especialmente vulnerables por poseer condiciones físico-naturales drásticas y frágiles.
 Para el municipio se determina las área de alta erosión los márgenes de las vías terciarias
(veredales) ya que estas presentan un mal manejo que han conllevan a la erosión. Las
áreas de erosión baja la presentan los márgenes de las vías primarias y terciarias presentes
ya que sus taludes en gran parte se están estabilizados. Estas áreas se encuentran
espacializadas en el plano de zonificación ambiental, las cuales se categorizar como:

 Erosión alta. Se encuentra sobre las márgenes de las vías terciarias.

 Erosión baja. Está determinada en las vías primarias y secundarias.

 Uso principal: Recuperación y restauración ambiental.

 Uso compatible: medidas conservacionistas que aseguren la sostenibilidad de los recursos
económicos dominantes de la tierra y de la base de sustentación ecológica del área,
actividades agrosilvo-pastoriles, investigación y educación.
 Uso condicionado: usos industriales, comerciales, agropecuarios tradicionales,
construcción de infraestructura para usos compatibles, vías, minería y usos urbanos.
 Uso prohibido: Aquellos que generen deterioro de la cobertura vegetal o procesos
erosivos o que incluyan las siguientes actividades: quemas, talas, rocerías, etc., rocería,
minería, urbanismo, industria y agropecuaria, quemas.

2. Áreas De Significancia Ambiental.

Son unidades ambientales municipales, que se caracterizan por ser ecológicamente significativas y
por su singularidad como recurso natural o conjunto de ellos. También se caracterizan por
presentar una elevada fragilidad de elementos componentes de la base de sustentación ecológica,
que los coloca en condición de altamente sensibles. Constituyen ecosistemas estratégicos y su
función principal es de protección científica y de bajo impacto ambiental.

a. Sistema de parques y otras áreas ya protegidas.

Son las áreas incluidas en el sistema de parques Nacionales Naturales y áreas ya protegidas,
que está definido como: el conjunto de áreas con valores excepcionales para el patrimonio
nacional o regional que, en beneficio de sus habitantes y debido a sus características naturales
culturales históricas, se reserva y declara en cualquiera de las siguientes categorías:

 Áreas declaradas ya protegidas, AP (áreas reserva hídrica adquiridas). Tiene una

extensión de 380 Ha. y se encuentran ubicadas en el páramo de Mejue, hacia el occidente
de Iscalá Sur en limites con el Municipio de Pamplonita, en la Vereda Menzulli y en la parte
alta de la quebrada Agua Blanca (limitando con la Cuchilla de la Vieja) y en la Vereda Palo
colorado en la parte alta de la Quebrada La Tascarena.

 Uso principal: preservación, conservación y control de las fuentes hídricas y los recursos
naturales.
 Usos compatibles: investigación, educación, recreación y ecoturismo.
 Usos condicionados: construcción de estructura relacionada con el uso compatible,
extracción de ejemplares de fauna y flora con fines de investigación, zoocría y extracción
genética controlada.
 Usos prohibidos: caza, pesca, captura, introducción de especies animales o vegetales
exóticas, institucionales, agricultura de cualquier tipo y demás consagradas en la ley que
atenten contra la estabilidad de estas áreas naturales.

 Áreas Forestales Protectoras Productoras. Se definen como las zonas que deben ser
conservadas permanentemente con bosques naturales o artificiales para proteger los
Recursos Naturales Renovables y que además pueden ser objeto de actividades de
producción sujeta necesariamente al mantenimiento del efecto protector, en la cual se
definen dos áreas de acuerdo al mapa de zonificación:

o Bosque Productor Protector, BPP. Son áreas conformadas por una masa de
árboles cuyo uso principal debe ser la protección de aguas, suelos, paisajes o los
tres, como en el caso de bosques localizados en zonas de nacimientos de ríos y
quebradas y en las zonas de alta pendiente. Tiene una extensión de 2885,93 Ha. y
se encuentra ubicada al Sur occidente y Oriente de la vereda de Iscalá Sur, al Sur
occidente sobre la loma Gavilán de la vereda Iscalá Centro, la zona norte del
Nuevo Diamante, así como una proyección alargada en la zona central de la
Vereda Urengue Rujas, hacia el Occidente de la Vereda El Caney, sur y centro de la
vereda Lobatita, la parte oriental de la vereda Nueva Donjuana y la parte
occidental de la Vereda Honda Norte y al Norte de la Vereda Palo colorado.

o Bosque Natural Secundario, BNS. Son aquellas áreas que corresponde a una
cobertura vegetal de porte bajo como los rastrojos, que ha ido reemplazando las
áreas de bosques naturales taladas por el hombre. Con una extensión de 1156,73
Ha., se encuentra ubicada en una franja que comienza en la parte baja de la
quebrada La Desgracia (Vereda Chitacomar) y la quebrada Hondita que baja al
margen de la Quebrada Iscalá hasta llegar al Casco Urbano, en la parte nor-
occidental del municipio (a lado y lado de la vía Cúcuta – Bucaramanga) y en la
parte baja de la Quebrada Iscalá junto a ésta se encuentra otra franja significativa
en la parte central de la Vereda San Pedro.

 Uso principal. Conservación de suelos, de la vegetación y hábitat de la fauna

silvestre, reserva de biodiversidad y mantenimiento de suelo.
 Uso compatible. Recreación contemplativa, rehabilitación e investigación
controlada.
 Usos condicionados. Agropecuarios tradicionales, aprovechamiento forestal,
recreación – ecoturismo y captación de aguas.
  Usos prohibidos. Agropecuario mecanizado, recreación masiva, parcelaciones
para construcción de vivienda, minería y extracción de materiales de construcción.

 Áreas Forestales Protectoras. Son aquellas zonas que deben ser conservadas
permanentemente con bosques naturales o artificiales, para proteger esos mismos
recursos u otros naturales renovables.

o Bosque natural primario, BNP. En el Municipio de Chinácota están definidas por

las áreas de Bosques natural primario que tiene una extensión de 3650,69 Ha.
se presenta en gran proporción hacia el Sur y Oriente de la vereda Iscalá Sur, una
gran mancha se presenta en toda la parte media y alta de la Cuchilla de la Vieja, al
oriente del municipio que comienza en la vereda Iscalá Norte y termina en San
Pedro, otra área de importancia se presenta distribuida en las veredas La
Colorada, Urengue Rujas y Urengue Blonay, así mismo en las veredas Los Álamos y
Honda Norte.

 Uso principal: conservación del suelo y recursos asociados.

 Uso compatible: recreación contemplativa, rehabilitación ecológica e
investigación controla y establecimientos de bosque de galería.
 Uso condicionado: infraestructura básica para el establecimiento de los usos
compatibles, aprovechamiento persistente de productos secundarios del bosque,
recreación y ecoturismo.
 Uso prohibido: agropecuario, industriales, urbanísticos, minería, institucional y
actividades tales como caza, pesca, talas, quemas y cualquier otra que pueda
alterar el medio natural.
 Áreas de Reserva de Recursos hídricos -ARRH-

Son áreas boscosas de cabeceras de cuencas hidrográficas, en los sectores medios

inmediatos a éstas y zonas de humedales, tales como lagos, lagunas y madre viejas. Estas
zonas se comportan como reguladores del régimen hídrico, por lo que deben ser
protegidas a fin de que se constituyan en garantes de la calidad y cantidad de agua
potencialmente utilizable, para diversos usos consuntivos del municipio. Es en
consecuencia una categoría de manejo ambiental estratégico, que se define sobre los
nacimientos de fuentes de agua en una extensión por lo menos de cien (100) metros a la
redonda, medidos a partir de su epicentro, y Una faja no inferior a treinta (30) metros de
ancho, paralela a las líneas de mareas máximas, a cada lado de los cauces de los ríos,
quebradas y arroyos, sean permanentes o no; igualmente lagos o depósitos de agua.

Se consideran áreas de ARRH sin cobertura vegetal, con un estado actual del suelo
desnudo; con cobertura vegetal; y las ARRH de Interés Público, abastecedoras del
acueducto municipal, ubicadas en la zona alta de la quebrada iscala y sobre la
 Microcuenca Pantanos, cuyas áreas en cerca de un 50% se encuentran actualmente sin
cobertura vegetal.

 Áreas de Reserva de Recursos Hídricos sin cobertura vegetal, cuya extensión es de 754,73
Ha. y se encuentra ubicada en su gran mayoría en las fuentes hídricas de las siguientes
veredas: Iscalá Sur, Iscalá Centro, Iscalá Norte, Pantanos, Chitacomar, en la quebrada La
Cacua, gran parte de la quebrada la Honda y la quebrada la Chorrerota.
 Áreas de Reserva de Recursos Hídricos con cobertura vegetal, tiene una extensión de
1006,84 Ha., se presenta en mayor proporción en la parte centro de la quebrada Iscalá en
las partes altas de las fuentes hídricas de las veredas Pantanos, Urengue Blonay a
excepción de la Quebrada la Chorrerota, la vereda Paramito y Nuevo Diamante.
 Áreas interés público (Abastecimiento de Acueductos), presenta una extensión de 384,74
Ha., que corresponde que corresponden a las áreas de especial importancia y protección
de las fuentes abastecedoras de los sistemas de acueducto urbano municipal que se hallan
ubicadas en la vereda Iscalá Sur en 208,16 Ha. y en la microcuenca Pantanos (como
sistema de contingencia en caso de emergencia), en total 176.58 Ha.
 Áreas de Protección Total(PT). Tiene una extensión de 166,93 Ha. ubicadas en la parte sur
oriental de la Vereda Iscalá, en la zona oriental de la vereda Pantanos, en la Vereda
Menzulli al Oriente junto a la Cuchilla de la Vieja y en la parte de la vereda Orozco.

 Uso principal: conservación, defensa y mejoramiento del territorio y sus recursos

físicos – bióticos, estéticos económicos y socioculturales.
 Uso compatible: recreación contemplativa, captación de agua, educación e
investigación.
 Uso condicionado: agropecuarios tradicional, aprovechamiento de productos
secundarios del bosque, construcción de infraestructura para usos compatibles.
 Uso prohibido: agropecuarios intensivos, industriales, construcción de vivienda,
actividades de rocería, tala, quema y otras que deterioren la calidad del ecosistema.

 Áreas de Amortiguación de áreas protegidas, AAP. Zona en la cual se atenúan las

perturbaciones causadas por la actividad humana en las zonas circunvecinas a las distintas
áreas del Sistema de Parques Nacionales Naturales, con el fin de impedir que llegue a
causar disturbios o alteraciones en la ecología o en la vida silvestre de estas zonas. Tiene
una extensión de 106,32 Ha. que se encuentran ubicadas en la zona sur oriental de la
vereda Iscalá Sur en la parte alta de la quebrada Islavita y Llano Largo.

 Uso principal: Actividades orientadas a la protección integral de los Recursos Naturales

Renovables.
  Usos compatibles: Recreación contemplativa, rehabilitación ecológica y/o ambiental,
investigación controlada.
 Usos condicionados: Agropecuarios, tradicionales, aprovechamiento, forestal de especies
foráneas, captación de acueductos, aprovechamiento de productos secundarios del
bosque, recreación – ecoturismo y vías.
 Usos prohibidos. Institucionales, agropecuario mecanizado, recreación masiva,
parcelación para construcción de vivienda campestre, minería y extracción de materiales
de construcción.

Zonas De Protección Especial.

Son áreas que por sus condiciones ambientales drásticas, en donde opera un tipo de selección
abiótica, cuya principal característica es su posición orográfica, la intensidad y distribución de las
precipitaciones, lo que condiciona la presencia de ecosistemas atmosféricos húmedos y un
régimen isotérmico de bajas o muy altas temperaturas , altas radiaciones ultravioletas y vientos
fuertes. En general las condiciones ambientales generan ecosistemas de muy baja biomasa,
frágiles, fácilmente vulnerables a disturbios antrópicos.

Páramo y Subpáramos. Son aquellas áreas ecológicas y bioclimáticas referidas a regiones

montañosas ubicadas por encima del límite superior del bosque alto andino. El Municipio
de Chinácota presenta un área de páramo y subpáramo con una extensión de 105,54 Ha. y
se encuentran ubicadas en la parte sur del municipio (en la vereda Iscalá Sur) denominado
como alto de Mejue que limita con el municipio de Toledo.

 Uso Principal: Protección de los recursos naturales.

 Usos Compatibles: Recreación contemplativa, rehabilitación ecológica, investigación
controlada y educación.
 Usos Condicionados: Agropecuarios tradicionales o aprovechamiento persistente de
productos forestales secundarios que no implique el corte de los árboles,
infraestructura básica para usos compatibles, vías, captación y uso industrial del agua.
 Usos Prohibidos: Agropecuarios intensivos, industriales, minería, urbanización,
institucionales y otros usos o actividades como quema, tala, caza y en general acciones
que conlleven al deterioro de la base natural de sustentación.

Áreas De Riesgos Naturales.

Se definen como áreas en las que las condiciones geobiofísicas, derivadas de la pendiente, el
material parental, la dinámica hidráulica, se unen para configurar procesos de degradación de
suelos, movimientos de masa (presentes en el municipio) y fallamientos tectónicos y remoción de
masa.
Áreas potenciales de movimiento en masa (o en proceso de deslizamiento).

Son sitios susceptibles a procesos denudativos relacionados con el desplazamiento o transposición

más o menos rápida y localizada de volúmenes variables de partículas y agregados del suelo, de
mantos de meteorización, incluyendo material del suelo, detritos, bloques y masas rocosas, cuesta
abajo, por incidencia de las fuerzas de desplazamiento y con participación variable del agua del
suelo, topográfico y otros agentes, los cuales pueden llegar a ser reptaciones, flujos en estado
plástico o liquido, deslizamiento, desprendimiento y desplomes. estos fenómenos se presentan
con mayor intensidad y numero en la zona central y media del municipio. Estas de afectación
están dados por dos procesos geomorfológicos presentes en el municipio:

Degradacional, que comprende los procesos tales como Coronas de Desprendimiento, Escarpe con
Caída de Rocas, Deslizamiento Inactivo, Deslizamiento Activo, Flujo de Tierra, Reptación,
Terracetas, Solifluxión y Hundimiento.

Agracional que corresponde a los Bloques en Superficie, Erosión Laminar, Erosión en Cárcava,
Erosión en Hondonada y Calvas de erosión.

 Usos principales: adecuación de suelos, conservación y protección de los recursos

naturales.
 Usos compatibles: otros que tengan como finalidad la restauración morfológica, la
rehabilitación, el control del proceso erosivo y la infraestructura para el desarrollo del uso
principal.
 Usos condicionados: Silvicultura, silvoagricola, agroforestales e infraestructura para el
desarrollo de los usos compatibles.
 Usos prohibidos: agropecuario intensivo y/o mecanizado, urbano y suburbano, tala o
corte de especies forestales y todo aquel que no se relacione con la rehabilitación.

Áreas De Producción Económica.

Son áreas potencialmente aptas para el desarrollo de actividades productivas, en donde puede
haber la dominancia de de un renglón o existir posibilidades de combinación de varios de ellos,
exigiéndose que el proceso productivo se adecue a medidas ambientales.

a. Áreas Agrícolas (agricultura). Se relacionan con unidades territoriales cuya

combinación de factores agroecológicos, usos potenciales y tendencias del mercado las
definen como de vocación agrícola con diversas intensidades de aprovechamiento, en
función de la tecnología disponible. Exigen previsiones de prácticas agronómicas
 adecuadas para evitar conflictos de usos y problemas asociados, éstas se encuentran
distribuidas como áreas agrícolas el cual comprende:

Cultivos semipermanentes (CS) con un área de 356,13 Ha., la mayor parte se encuentra en
hacia el norte de la vereda Curazao, hacia el oriente de la Vereda Manzanares, en la Zona
Centro de la Vereda la Colorada y en la Zona Occidental de la Vereda La Tenería.

Cultivos Transitorios (CT) con 27,57 Ha., se presentan pequeñas franjas en las veredas
Menzulli, junto a la quebrada El Palo que limita a Menzulli con Palocolorado y en la zona
nororiental de la vereda Orozco y en la parte norte de la vereda Curazao.

Cultivos Permanentes (CP) con 1216,40 Ha., se ubica en mayor proporción en las veredas
Iscalá Sur, Iscalá Centro, Chitacomar y Manzanares.

 Uso principal: Agrícola tradicional semi mecanizada y mecanizada.

 Uso compatible: agroindustria, silvicultura, construcción de establecimientos
institucionales de tipo rural, vivienda de propietario y de trabajadores, granja avícola,
cunicola y piscicultura (especies menores).
 Uso condicionado: Infraestructura de servicios, parcelaciones rurales, granjas
porcícolas, explotación de especies menores, piscicultura, agroindustria, sistemas
agroecológicos y biotecnológicos, vías de comunicación y minería.
 Uso prohibido: usos urbanos, suburbanos, industrial, loteo para la construcción de
vivienda en agrupación y otros usos que causen deterioro al suelo, patrimonio
ambiental e histórico del municipio.

b. Áreas Forestal Productora (BP)

Definida como el área que debe ser conservada con bosques naturales o artificiales para
obtener productos forestales de comercialización o consumo. Corresponde a las áreas con
Bosques Productores (BP) cuya área de extensión es de 3943,93 Ha., se ubica en mayor
proporción en las veredas Iscalá Sur (Occidente), hacia el occidente en la zona alta que
limita la vereda Pantanos con la vereda Iscalá Centro, al Oriente de la vereda Iscalá Norte,
vereda Urengue Blonay, Manzanares – Tenería y en la vereda Guayabal y una franja que va
del Caney hasta la Nueva Donjuana.

El área de producción es directa, cuando la obtención de productos implica la desaparición

del bosque y su posterior recuperación.

El área de producción es indirecta cuando se aprovechan los frutos, llanas, gomas, resinas
o cualquier producto secundario del bosque sin que implique la desaparición del mismo

 Uso principal: plantación y mantenimiento forestal.

 Uso compatible: recreación contemplativa, rehabilitación ecológica e investigación de las
especies forestales y de los recursos naturales en general.
 Uso condicionado: actividades silvopastoriles, aprovechamiento de plantaciones
forestales, minería, parcelación para construcción de vivienda, infraestructura para el
aprovechamiento forestal e infraestructura básica para el establecimiento de usos
compatibles.
 Uso prohibido: industriales diferentes a la forestal, urbanizaciones o loteo para la
construcción de vivienda en agrupación y otros usos que causen deterioro al suelo y al
patrimonio ambiental e histórico del municipio.

c. Áreas Silvoagrícolas SA. Son áreas que combinan la agricultura y los bosques, permitiendo
la siembra, la labranza y la recolección de la cosecha con la remoción continua del suelo,
dejándolo desprovisto de una cobertura vegetal permanente en algunas áreas, pero dejando
el resto cubierto de árboles en forma continua y permanente, tienen una extensión de 2297
Ha. y se presenta en mayor proporción en la parte centro de la vereda Iscalá Sur e Iscalá
Centro, hacia el occidente de Iscalá Norte, la zona centro de la vereda Cineral y el centro y
oriente de Chitacomar hasta llegar a Manzanares, otra franja se encuentra en las veredas
Orozco, Palo colorado y Menzulli, así mismo en las veredas Urengue Blonay, La Colorada y
Nuevo Diamante.:

 Uso principal: agrosilvocultura, investigación, educación y ecoturismo.

 Uso compatible: Servicios de apoyo a la producción y viveros, Producción de frutales
cítricos tradicionales, recreación, ecoturismo, piscicultura y esp. menores.
 Uso condicionado: Agrícolas tradicionales o aprovechamiento persistente de productos
forestales secundarios que no impliquen el corte de los árboles, infraestructura básica
para usos compatibles, vías, captación y usos industrial del agua, usos agrícolas y
pecuarios, vivienda del propietario, agroindustria, granjas porcícolas, recreación,
infraestructura de servicios, parcelaciones rurales y minería.
 Uso prohibido: urbano, sub urbano, industriales, y agricultura mecanizada.

d. Áreas Silvopastoril SP. Son áreas que combinan el pastoreo y el bosque, no requieren la
remoción continua y frecuente del suelo, ni dejan lo desprovisto de una cobertura vegetal
protectora, permitiendo el pastoreo permanente del ganado dentro del bosque. Estas áreas
tienen una extensión de 2169,77 Ha., y se encuentras ubicadas en la zona sur de la vereda
Iscalá Sur, suroriente de la vereda Iscalá Centro, la zona centro de Pantanos, Manzanares,
Guayabal, Vereda Tenería, Nuevo Diamante, hacia el Occidente de la Vereda Urengue Rujas,
Vereda Palo colorado (Centro), Orozco (Norte), Nueva Donjuana, Curazao, El Caney y Lobatita.

 Uso principal: usos agrosilvopàstoriles, investigación, educación y ecoturism

  Uso compatible: Silvicultura, sistemas agroforestales e infraestructura para desarrollo de
uso principal.
 Uso condicionado: vías de comunicación, explotación de especies menores ,granjas
porcícolas, recreación, infraestructura de servicios, agroindustrias, parcelaciones rurales y
minería.
 Uso prohibido urbano, sub urbano, industrial y agricultura mecanizada.

Áreas Turístico Recreacionales.

Se refieren al señalamiento de aquellos espacios que por sus características físico-naturales y

socio-económicos, presentan condiciones favorables para su aprovechamiento con fines turísticos
y recreacionales, tiene una extensión de 254,31 Ha. y se encuentra ubicada en las márgenes de la
vía que comunica a Chinácota con Cúcuta, antes de llegar al casco urbano en las veredas Guayabal,
Honda Norte, Álamos y la Nueva Donjuana.

 Uso principal: recreación masiva, vivienda campestre, centros vacacionales, ecoturismo y

similares.
 Uso compatible: centro de enseñanza ecoturistica, embalses, zonas de camping,
restauración ecológica, vías de comunicación e infraestructura necesaria para el
desarrollo del uso principal.
 Uso condicionado: agropecuarios intensivo en menor escala, agrosilvopastoriles, silvícola,
condominios y complejos hoteleros.
 Uso prohibido: agricultura mecanizada, usos urbanos, suburbanos e industriales.

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORAL DE BOCHALEMA

Artículo 69. - GRUPOS DE ÁREAS DE ACTIVIDAD: Además de las Áreas de Especial

Significancia Ambiental definidas en el Capítulo I del Título III de este Acuerdo, las áreas de
actividad definidas en la Zonificación Ambiental Territorial, se clasifican dentro de los siguientes
cuatro (4) cuatro grupos: Áreas de recuperación ambiental, Áreas de riesgos y amenazas naturales,
Áreas de producción económica y Áreas urbanas y de grandes equipamientos.

Artículo 70.- DISTRIBUCIÓN ÁREAS ZONIFICACION AMBIENTAL TERRITORIAL: Las áreas

definidas dentro del territorio municipal e incluido dentro de estos cuatro (4) grupos.

Cuantificación áreas de riesgos naturales, áreas de producción económica, y grandes

equipamientos Zonificación Ambiental Territorial
 % respecto a
Área
Unidad de Uso extensión
(Ha.)
territorial

Áreas inundables 97 0,55%

Áreas de riesgos
naturales Áreas potenciales de
movimientos en masa 5873 33,06%

Áreas agrícolas Cultivo limpio 399 2,25%

Cultivo
semilimpio 500 2,81%

Cultivo denso 691 3,89%

Áreas de
producción
Área forestal productora 8 0,05%
económica
Áreas Cultivo
silvoagrícolas silvoagrícola 2524 14,21%

Cultivo
Silvopastoril 3717 20,93%

Corredor vial 187 1.05%

Derechos de vía Linea de

Áreas de grandes
en obras transmisión
equipamientos
lineales eléctrica -220- 40 0,23%

Oleoducto 19 0,11%

Artículo 71.- CATEGORÍAS DE USO: Cada área de actividad definida dentro de la Zonificación
Ambiental Territorial maneja cuatro categorías de uso:

 Uso Principal: Comprende la actividad o actividades más aptas de acuerdo con la

potencialidad y demás características de productividad y sostenibilidad de la zona.
 Uso Compatible: Es aquel que no perturba ni obstaculiza el uso principal.
 Uso Condicionado: Comprende las actividades que no corresponden completamente a la
aptitud de la zona y sólo se pueden establecer bajo condiciones rigurosas de control y
mitigación de impactos; deben contar con la viabilidad y requisitos ambientales exigidos por
la autoridad competente.
 Uso Prohibido: Comprende las demás actividades para las cuales la zona no presenta aptitud
y/o presenta incompatibilidad con los usos permitidos.
Artículo 72.- AREAS DE RECUPERACIÓN AMBIENTAL: Son áreas de elevada fragilidad
sometidas a usos inadecuados de la tierra, provocando deterioro y degradaciones en elementos
de la estructura geobiofísica y por tanto requieren ser recuperadas para que cumplan funciones
ambientales primarias. Para el municipio de Bochalema, dentro de esta categoría se clasifican
únicamente las áreas contaminadas.

Artículo 73.- ÁREAS CONTAMINADAS: Son áreas que poseen degradación en las
características físicas, químicas o biológicas del recurso agua y suelo, que pueden afectar, las
condiciones de vida de la población, las actividades económicas y la alteración de los ecosistemas;
ocasionadas por la generación de residuos sólidos, vertimiento de aguas residuales y aplicación de
agroquímicos.

Dentro del territorio municipal corresponde a las siguientes áreas:

1. Los tres puntos donde descarga el alcantarillado de la Cabecera Municipal, todos sobre la
quebrada Aguablanca: el primero, unos metros abajo, de donde recibe las aguas de la
quebrada Aguamarilla; el segundo, unos metros abajo de Puente Reyes; y el tercero, en el
sitio denominado La Hamaca, unos metros antes de recibir las aguas de la quebrada La
Chiracoca.

2. Los cuatro puntos donde descarga el alcantarillado del Centro Poblado La Donjuana: el
primero, sobre el río Pamplonita, aproximadamente, unos 50 metros abajo del puente que
comunica con la vía a Durania; el segundo y tercero, sobre este mismo río, unos sesenta
metros arriba del puente-hamaca que comunica con La Donjuana (sector Chinácota) y en
inmediaciones del mismo; y el cuarto, sobre la quebrada Aguanegra unos 40 metros arriba
de encontrarse esta quebrada con la antigua banca del ferrocarril.

3. El relleno sanitario, donde se vierten actualmente los desechos sólidos de la Cabecera

Municipal y el Centro Poblado de La Donjuana, localizado en la vereda Peñaviva.

4. El antiguo botalón de basuras, localizado en la vereda Peñaviva.

 Uso principal: Recuperación de fuentes hídricas, suelos, aire y paisaje.

 Usos compatibles: Investigación, infraestructura de servicios básicos y para el
desarrollo del uso principal.
 Usos condicionados: Instituciones, vías, usos forestales, industriales, agrícolas y
zonas verdes.
  Usos prohibidos: Todos aquellos que generen deterioro del ecosistema afectado o
riesgo para los asentamientos humanos y sus actividades conexas.

Artículo 74.- AREAS DE RIESGOS Y AMENAZAS NATURALES: Son aquellas en que las
condiciones geobiofísicas, derivadas de la pendiente, el material parental, la dinámica hidráulica,
el carácter sísmico, se unen para configurar procesos de degradación de suelos, movimientos en
masa, áreas inundables y fallamientos tectónicos: áreas de riesgo sísmico, áreas de riesgo
volcánico, remoción en masa y riesgos atmosféricos. Son dos: las áreas inundables y las áreas
potenciales de movimiento en masa. Se definen y delimitan en los Artículos 75 y 76.

Artículo 75.- ÁREAS INUNDABLES: Son áreas que poseen tipos y formas geomorfológicas en
valles intramontanos y planicies, susceptibles a procesos de desbordamiento por escorrentía
superficial en cuencas hidrográficas de régimen torrencial y con patrones de drenaje meandricas y
trenzados, los cuales presentan altos riesgos y vulnerabilidad. Ocupan 97 ha., que equivalen al
0.55% de la extensión territorial; corresponde a dos sectores, el primero, sobre la ribera del río
Pamplonita en el sector de Batatas, donde el río, que se encuentra en su etapa de juventud,
arrastra y socava gran cantidad de sedimento que puede afectar los sectores aledaños; y el
segundo, en la parte media baja de la quebrada La Colonia en donde forma un valle en “V” muy
estrecho, en el que la intercalación de rocas competentes e incompetentes pueden dar origen a
deslizamientos con posible represamiento de la quebrada.

 Uso principal: Conservación y protección de los recursos naturales.

 Usos compatibles: Uso silvícola e infraestructura para el establecimiento del uso principal.
 Usos condicionados: Agropecuarios, silvoagrícolas, agroforestales, recreación pasiva,
construcción de infraestructura básica para usos compatibles, extracción persistente de
productos secundarios del bosque, extracción de materiales de construcción.
 Usos prohibidos: Agropecuario intensivo y/o mecanizado, urbano y suburbano, tala o
corte de especies forestales y todo aquel que genere deterioro a la cobertura vegetal.

Artículo 76.- ÁREAS POTENCIALES DE MOVIMIENTO EN MASA: Son áreas susceptibles a

procesos denudativos relacionados con el deslizamiento o transposición más o menos rápida y
localizada de volúmenes variables de partículas y agregados del suelo, de mantos de
meteorización, incluyendo material de suelo, detritos, bloques y masas rocosas, cuesta abajo, por
incidencia de las fuerzas de desplazamiento y con participación variable del agua del suelo,
topográfico y otros agentes. Los cuales pueden llegar a hacer reptaciones flujos en estado plástico
o líquido, deslizamiento, desprendimiento y desplomes. Ocupan 5.873 ha., que equivalen al
33.06% de la extensión territorial; corresponde a seis (6) sectores descritos así:

El área más considerable se localiza al norte del municipio; corresponde a la totalidad de las
veredas La Selva y Orope, la mayor parte de la vereda Batatas y un área considerable de la vereda
Aguanegra.

El siguiente sector ocupa un área considerable al sur-occidente del territorio municipal;

corresponde a la totalidad de las veredas Limoncito y San Antonio de La Torre; además de dos
sectores menos considerables, uno en la parte alta de la vereda Aguablanca y otro en la parte
media-baja de la vereda Nebraska.

La ribera del río Pamplonita y sus afluentes directos, en jurisdicción de las veredas Calaluna, el
Talco y El Salto.

La desembocadura de la quebrada El Laurel, que ocupa sectores de las veredas El Laurel y Zarcuta.

Dos sectores de la quebrada La Colonia: el primero, ocupa el área más considerable, corresponde
a la parte alta de la quebrada, en el sector noroccidental de la microcuenca (incluye el sector
denominado Tierra Grata donde ya se han presentado deslizamientos); y el segundo, corresponde
al margen izquierdo de la parte baja de quebrada, donde se presentan deslizamientos antiguos y
recientes. (ocupa sectores de las veredas La Colonia y Zarcuta).

 Uso principal: Adecuación del suelos, conservación y protección de los recursos naturales.
 Usos compatibles: Otros que tengan como finalidad la restauración morfológica, la
rehabilitación, el control de procesos erosivos y la infraestructura para el desarrollo del
uso principal.
 Usos condicionados: Silvicultura, silvoagrícolas, agroforestales e infraestructura básica
para el desarrollo de los usos compatibles.
 Usos prohibidos: Agropecuario intensivo y/o mecanizado, urbano y suburbano, tala o
corte de especies forestales y todo aquel que genere deterioro a la cobertura vegetal.

Artículo 77.- AREAS DE PRODUCCIÓN ECONOMICA: Son áreas potencialmente aptas para el
desarrollo de actividades productivas, en donde puede haber la dominancia de un renglón o existir
posibilidades de combinación de varios de ellos, exigiéndose que el proceso productivo se adecue
a las medidas ambientales. Ocupan 7.839 ha. equivalentes al 44.14% de la extensión territorial,
distribuidas de acuerdo a la Resolución No.0326 del 15 de Junio de 1.999, en seis (6) tipos de
áreas: las Áreas Agrícolas, las Áreas Forestales Productoras, las Áreas Silvoagrícolas, las Áreas
Silvopastoriles, las Áreas Minero-energéticas y las Áreas Turístico-recreacionales. Se definen y
delimitan en los Artículos 78 al 83.

Artículo 78.- ÁREAS AGRÍCOLAS: Se relacionan con unidades territoriales-ambientales cuya

combinación de factores agroecológicos, usos potenciales y tendencias del mercado: las definen
como de vocación agrícola con diversas intensidades de aprovechamiento en función de la
tecnología disponible. Exigen previsiones de prácticas agronómicas adecuadas para evitar
conflictos de usos y problemas asociados. Dentro de este grupo se incluyen las áreas de Cultivos
Limpios, Semilimpios y Densos, que en cada caso permiten determinados cultivos (Ver
características particulares de cada una en la Sección 3.7 de este Tomo – Usos Potenciales Mayores
del Suelo). Estas unidades ocupan 1.590 ha., que equivalen al 8.95% del territorio, comprende
algunos sectores considerables de la vereda Zarcuta (en inmediaciones de los cauces de las
quebradas La Colonia, El Laurel y el río Pamplonita), las veredas Buenavista partes Alta y Baja
(parte media-alta de la margen norte de la quebrada La Chiracoca), y la vereda Naranjales; además
de pequeños sectores dispersos localizados dentro de las todas las demás veredas, exceptuando la
Cuchilla de Volcanes en su parte alta (sectores boscosos de las veredas Buenavista, Aguablanca,
Laurel y La Colonia) y media (veredas Nebraska, San Antonio de la Torre y Limoncito, al sur-
occidente del territorio) donde estos usos no son permitidos.

 Uso principal: Agricultura tradicional, semimecanizada y mecanizada.

 Usos compatibles: Agroindustria, Silvicultura, construcciones de establecimientos
institucionales de tipo rural, vivienda del propietario y trabajadores, granjas avícolas y
cunícolas.
 Usos condicionados: Infraestructura de servicios públicos, parcelaciones rurales, granjas
porcícolas, especies menores, piscicultura, agroindustria, vías de comunicación y minería.
 Usos prohibidos: Usos urbanos, suburbanos, industriales, loteo para construcción de
vivienda en agrupación y otros usos que causen deterioro al suelo y patrimonio ambiental
e histórico del municipio.

Artículo 79.- ÁREAS FORESTALES PRODUCTORAS: Definidas como las áreas que deben ser
conservadas con bosques naturales o artificiales para obtener productos forestales para
comercialización o consumo. Son de producción directa, cuando la obtención de productos implica
la desaparición temporal del bosque y su posterior recuperación y son de producción indirecta,
cuando se aprovechan frutos, lianas, gomas, resinas o cualquier producto secundario del bosque
sin que implique su desaparición. Actualmente corresponden únicamente a 8 ha. de un predio
localizado en la vereda Buenavista Alta, donde se adelanta una plantación comercial aprobada
mediante un Certificado de Incentivo Forestal –CIF-.

 Uso principal: Plantación y mantenimiento forestal.

 Usos compatibles: Recreación contemplativa, rehabilitación ecológica e investigación de
las especies forestales y de los recursos naturales en general.
 Usos condicionados: Actividades silvopastoriles, aprovechamiento de plantaciones
forestales, minería, parcelaciones, construcción de vivienda, infraestructura para el
aprovechamiento forestal e infraestructura básica para el establecimiento de los usos
compatibles.
 Usos prohibidos: Industriales diferentes a la forestal, urbanizaciones o loteo para la
construcción de vivienda en agrupación y otros usos que causen deterioro al suelo y al
patrimonio ambiental e histórico–cultural del Municipio.

Artículo 80.- ÁREAS SILVOAGRÍCOLAS: áreas que combinan la agricultura y los bosques,
permitiendo la siembra, labranza y la recolección de la cosecha junto con la remoción frecuente y
continua del suelo, dejándolo desprovisto de una cobertura vegetal permanente en algunas áreas,
pero dejando el resto cubierto por árboles en forma continua y permanente. Corresponde a 2.524
ha. que equivalen al 14.21% del territorio. Ocupan la mayor parte de las veredas Salto,
Portachuelo y Calaluna; sectores considerables de las veredas Nebraska, San Antonio de la Torre y
Limoncito (parte media-baja de la subcuenca La Uribe); sectores considerables de la veredas La
Colonia; otros menos considerables de la vereda La Selva; pequeñas áreas dispersas de las veredas
Aguablanca, Buenavista parte alta y baja (quebrada Aguablanca); y otras localizadas en las parte
media-baja de la ribera del río Pamplonita.

 Uso principal: Agrosilvicultura, investigación, educación y ecoturismo.

 Usos compatibles: Silvicultura, servicios de apoyo a la producción y viveros.
 Usos condicionados: Usos agrícolas y pecuarios, granjas porcícolas, especies menores,
piscicultura, agroindustria, vivienda del propietario, parcelaciones rurales, vías de acceso,
recreación, infraestructura de servicios y minería.
 Usos prohibidos: Urbanos, suburbanos, industriales y agricultura mecanizada.

Artículo 81.- ÁREAS SILVOPASTORILES: Son áreas que combinan el pastoreo y el bosque, no
requieren la remoción continua y frecuente del suelo, ni lo dejan desprovisto de una cobertura
vegetal protectora, permitiendo el pastoreo permanente del ganado dentro del bosque.
Corresponde a 3.717 ha., que equivalen al 20.93% de la extensión territorial. Ocupa extensiones
considerables de las partes medias bajas del territorio: la mayor parte de las veredas Zarcuta,
Peñaviva, Calaluna, Talco, Salto y Aguanegra; extensiones considerables de las veredas La Selva y
La Colonia; y pequeñas extensiones de las veredas Limoncito, San Antonio de la Torre, Nebraska,
Aguablanca, Buenavistas Alta y Baja, Naranjales y Orope.

 Uso principal: Usos agrosilvopastoriles, investigación, educación y ecoturismo.

 Usos compatibles: Silvicultura, sistemas agroforestales e infraestructura para el desarrollo
del uso principal.
 Usos condicionados: Vías de comunicación, granjas porcícolas, especies menores,
piscicultura, recreación, infraestructura de servicios públicos, agroindustria, parcelaciones
rurales y minería.
 Usos prohibidos: Urbanos, suburbanos, industriales y agricultura mecanizada.

Artículo 82.- ÁREAS MINERO – ENERGÉTICAS: Son áreas que de acuerdo a prospecciones
mineras disponen de abundantes recursos mineralógicos metálicos, no metálicos y energéticos,
con potencial para generar procesos minero industriales de alcance regional y nacional.
Corresponde bocaminas que actualmente cuentan con título minero: bocaminas Coopselva, Las
Peñas, Nuormiza, La Represa, La Selva, San Jorge, Carbotriunfo, Yurley y La Sorzano; localizadas
todas dentro de la vereda La Selva.

 Uso principal: Prospección, explotación, adecuación de minas a cielo abierto, subterránea

o aluvial.
 Usos compatibles: Explotación, beneficio, transformación, transporte y comercialización
de productos explotados, control de conformación de taludes para estabilidad de
terrenos, polvo. Humos y sedimentación; recuperación morfológica y ecológica de los
terrenos explotados; y silvicultura.
 Usos condicionados: Construcción de vías de acceso, establecimiento de la pequeña
industria.
 Usos prohibidos: Urbanos, suburbanos, centros recreacionales y parcelaciones rurales.
Artículo 83.- ÁREAS TURÍSTICO-RECREACIONALES: Se refiere al señalamiento de aquellos
espacios que por sus características físico-naturales y socioeconómicas, presentan condiciones
favorables para el aprovechamiento con fines turísticos y recreacionales. Corresponde a una franja
aledaña a la antigua banca del ferrocarril y la vía Central-Zarcuta-Bochalema, dentro de la cual se
localiza actualmente el Cordillera Country Club.

Uso principal: Recreación masiva, cultural, centros vacacionales, turismo y similares.

Usos compatibles: Embalses, restauración ecológica, vías de comunicación e infraestructura

necesaria para el desarrollo del uso principal.

Usos condicionados: Agropecuario, Agrosilvopastoril, pecuario, silvícola, parcelaciones rurales,

condominios y complejos hoteleros.

Usos prohibidos: Agricultura mecanizada, usos urbanos, suburbanos, e industriales.

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE PAMPLONITA

Artículo 16: CLASIFICACIÓN DEL SUELO.– Para efectos del ordenamiento territorial, el suelo
del municipio de Pamplonita se clasifica en urbano, de expansión urbana, rural, suburbano y de
protección, de conformidad con lo dispuesto en el capítulo IV de la Ley 388 de 1997.

Artículo 17: SUELO URBANO.- Forman parte del suelo urbano los terrenos e inmuebles que se
encuentran localizados dentro del perímetro de servicios públicos domiciliarios de acueducto y
alcantarillado, que se presenta en el Plano Formulación No.6 a escala 1:2000.

Parágrafo: Durante la vigencia del Plan, el suelo de expansión que sea dotado de redes matrices
de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía así como de vías de
acceso y principales se incorporarán a esta categoría, conforme se vayan realizando las obras
respectivas y siempre y cuando cuente con todas estas facilidades.

Artículo 18: SUELO DE EXPANSIÓN URBANA.- Forman parte del suelo de expansión urbana los
terrenos e inmuebles que se encuentran localizados dentro de los perímetros delimitados en el
Plano Formulación No.6 a escala 1:2000.

Parágrafo: Durante la vigencia del Plan, el suelo de expansión urbana que sea dotado de redes
matrices de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía así como de vías
de acceso y principales se incorporarán a la categoría de suelo urbano, siempre y cuando cuenten
con la totalidad de estas dotaciones.

Artículo 19: SUELO SUB-URBANO.- Forman parte del suelo Sub-urbano los terrenos e inmuebles
que se encuentran localizados dentro de los perímetros delimitados en el Plano Formulación No.8
escala 1:2000.

Parágrafo: El desarrollo de las áreas suburbanas puede realizarse garantizando el

autoabastecimiento de servicios públicos de agua potable, saneamiento básico, energía eléctrica y
disposición de residuos sólidos y el cumplimiento de las normas ambientales, según se establezca
en las normas específicas de usos del suelo que para el efecto se expiden.

Artículo 20: SUELO RURAL.- Forman parte del suelo rural los terrenos e inmuebles que se
encuentran localizados dentro de los perímetros delimitados en el Plano de Formulación No.2 a
escala 1:25000. Para su reglamentación se tienen en cuenta los determinantes ambientales
contenidos en la Resolución No.0326 de 1999 expedida por CORPONOR.

Igualmente forman parte del suelo rural, los terrenos e inmuebles localizados en las áreas
suburbanas donde se mezclan formas de vida urbana y rural y que pueden ser desarrolladas como
parcelaciones con restricciones de uso, intensidad y densidad, tal como se precisa en la II Parte de
este Acuerdo (NORMAS SOBRE USOS DEL SUELO DEL COMPONENTE RURAL), delimitados en el
Plano Formulación No.3 a escala 1:25000.

Artículo 21: SUELO DE PROTECCIÓN.- Forman parte del suelo de protección los terrenos e
inmuebles que se encuentran localizados dentro de los perímetros de los Ecosistemas Estratégicos
delimitados en el Plano de Formulación No.1 a escala 1:25000.

Artículo 50: CATEGORIAS DE USOS DEL SUELO.- Los usos del suelo autorizados para cada una
de las unidades de actuación rural se determinan dentro de las siguientes categorías:

• Uso Principal: Comprende la actividad o actividades más aptas de acuerdo con la

potencialidad y demás características de productividad y sostenibilidad de la zona.

• Uso Compatible: Es aquel que no perturba ni obstaculiza el uso principal.

• Uso Condicionado: Comprende las actividades que no corresponden completamente a la

aptitud de la zona y sólo se pueden establecer bajo condiciones rigurosas de control y mitigación
de impactos; además deben contar con la viabilidad y requisitos ambientales exigidos por la
autoridad competente.

• Uso Prohibido: Comprende las demás actividades para las cuales la zona no presenta
aptitud y/o presenta incompatibilidad con los usos permitidos.