МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ
«БАРАНОВИЧСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Факультет экономики и права

Кафедра теоретической и прикладной экономики

Дата регистрации работы на кафедре

Отметка о допуске к защите
Оценка за защиту

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине Инвестиционное проектирование

Тема: Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта «Создание

предприятия по производству металлопластиковых окон и дверей»

Исполнитель:
Студентка 4 курса ЭОП-41
(студент(ка), курс, группа)
Лебедевская Анна Валерьевна
(Ф. И. О.)
Руководитель:
Кандидат экономических наук,
доцент
(ученая степень, ученое звание, должность)
Климук Владимир Владимирович
(Ф. И. О.)

Барановичи 2020
 РЕФЕРАТ

Курсовая работа оформлена на 72 страницах, содержит 17 таблиц, 28

источников, 4 приложения.
ИНВЕСТИЦИИ, МЕТОДИКА, АНАЛИЗ, ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
ПОКАЗАТЕЛИ, БИЗНЕС-ПЛАН, ПРОИЗВОДСТВО, МЕТАЛЛОПЛАСТИК.
Объект исследования – ЧУП «Интранс».
Предмет исследования – процесс разработки бизнес-плана предприятия
по выпуску металлопластиковых окон и дверей в г. Барановичи.
Цель курсовой работы – изучить особенности инвестиционной
деятельности промышленных предприятий, методику оценки эффективности
инвестиций, правовое регулирование инвестиционной деятельности; провести
анализ инвестиционной деятельности в Республике Беларусь; разработать
бизнес-план предприятия ЧУП «Интранс».
В ходе написания курсовой работы были использованы такие методы, как
анализ и синтез, аналогия, моделирование, абстрагирование, табличный,
относительных величин, обобщение и др.
Информационной базой послужили нормативно-правовые акты
Республики Беларусь, учебная и учебно-методическая литература, статьи
периодической печати, интернет-источники.
Автор подтверждает, что приведенный в работе расчетно-аналитический
материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса,
а все заимствованные из литературных и других источников теоретические,
методологические и методические положения и концепции сопровождаются
ссылками на их авторов.

_____________________
(подпись студента)

1
 ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………..………………………. 3

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗРАБОТКИ

ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ
ПРОИЗВОДСТВА......................................................................... 5
1.1 Инвестиционная деятельность предприятий
промышленности………………...…………………………..…... 5
1.2 Методика оценки эффективности инвестиций……………. 9
1.3 Правовое регулирование инвестиционной деятельности в
Республике Беларусь……………………………………….…… 15

ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В

РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ………………...…………………... 20
2.1 Динамика показателей инвестиционной деятельности в
Республике Беларусь…..………………………………………... 20
2.2 Оценка внешнеэкономической деятельности Республики
Беларусь и перспективы наращивания инвестиционной
привлекательности……………...……………. 31
………..................

ГЛАВА 3 РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ИНВЕСТИЦИОННОГО

ПРОЕКТА «СОЗДАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО
ПРОИЗВОДСТВУ МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫХ ОКОН И
ДВЕРЕЙ»……….………………………………………………... 40
3.1 Резюме………………………………………………………... 40
3.2 Описание предприятия и отрасли...………………………... 41
3.3 Описание продукции………………………………………... 44
3.4 Рынок сбыта и план маркетинга………………………..…... 47
3.5 Инвестиционный план………………………………………. 52
3.6 Производственный план…………………………………….. 55
3.7 Организационный план……………………………………... 58
3.8 Финансовый план и показатели эффективности проекта… 60
3.9 Анализ конкурентных позиций…………………………….. 63
3.10 Оценка риска и способы их страхования………………… 65

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….. 67
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………. 69
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………….. 72

2
 ВВЕДЕНИЕ

Современное развитие предпринимательства характеризуется широким

спектром привлечения инвестиций, обеспечивающих стабильность
функционирования предприятий, реализацию их стратегии, достижение
поставленных целей. Инвестиционная деятельность направлена не только на
привлечение капитала, но и эффективное его использование, которое
определяется получением прибыли и других запланированных результатов.
Особенностью инвестиционной деятельности является последующая
окупаемость привлеченного капитала, а именно получение
предпринимательского эффекта в будущем, возникающего при использовании
и эксплуатации объекта инвестирования. Основными критериями,
характеризующими инвестиционную деятельность, являются: самостоятельное
и системное ее осуществление, имущественная ответственность, официальная
регистрация субъекта управления, инициативный подход, наличие рисков.
На данный момент строительные производства – одни из наиболее
наукоемких. Они значительно опережают другие отрасли промышленности по
темпам обновления технологий. Перед строительным комплексом Беларуси
стоит множество задач, что обусловлено многоотраслевым характером
строительной промышленности. Создание принципиально новых технологий,
способных значительно повысить эффективность производства в строительной
отрасли, возможно только с использованием современных достижений
фундаментальной и прикладной науки. Это требует поиска новых подходов.
Необходимы концентрация и ориентация имеющегося научного потенциала на
решение первоочередных и перспективных задач предприятий строительного
комплекса.
Решение задач научно-технического сопровождения предприятий
строительного комплекса в рамках государственных научно-технических

3
программ обеспечивается определенным взаимодействием академической и
отраслевой науки с производством.
Однако традиционная форма сотрудничества между ними (выполнение
хозяйственных договоров, заданий научно-технических программ) уже не
позволяет эффективно решать существующие и тем более возникающие
проблемы, сложность которых с каждым годом возрастает. Отсутствие гибких
современных строительных производств и научно-производственных структур
– серьезный сдерживающий фактор крупномасштабного промышленного
освоения перспективных разработок.
Объект исследования – ЧУП «Интранс».
Предмет исследования – процесс разработки бизнес-плана предприятия
по выпуску металлопластиковых окон и дверей в г. Барановичи.
Цель курсовой работы – изучить особенности инвестиционной
деятельности промышленных предприятий, методику оценки эффективности
инвестиций, правовое регулирование инвестиционной деятельности; провести
анализ инвестиционной деятельности в Республике Беларусь; разработать
бизнес-план предприятия ЧУП «Интранс».
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка
использованных источников, приложений. В первой главе раскрыто значение
инвестиционной деятельности для промышленных предприятий, определена
методика оценки инвестиций, во второй главе представлен анализ
инвестиционных показателей Республики Беларусь, в третьей –
разрабатывается бизнес-план предприятия по выпуску металлопластиковых
окон и дверей ЧУП «Интранс» в г. Барановичи.
В процессе изучения данной темы и подготовки курсовой работы были
использованы нормативные документы, а также литературные источники, как
отечественных, так и зарубежных авторов, статьи из периодических изданий.
В исследовании применены такие общенаучные и специальные методы,
как анализ и синтез, аналогия, моделирование, абстрагирование, табличный,
относительных величин и др.
4
 ГЛАВА 1
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗРАБОТКИ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ ПРОИЗВОДСТВА

1.1 Инвестиционная деятельность промышленных

предприятий

В условиях перехода предприятий на рыночные методы ведения

хозяйства значительно возрастает роль инвестиционной деятельности,
призванной обеспечивать нормальное функционирование предприятий в
конкурентной среде путем постоянного вложения средств (капитала) в их
развитие и техническое совершенствование, в создание необходимых для
устойчивой и эффективной работы финансовых резервов и портфелей [12, с.
34].
Инвестирование дает импульс для осуществления любых процессов,
любой деятельности на предприятии, начиная с процесса создания, когда
образуется уставный фонд, и заканчивая процессами реконструкции
(модернизации) предприятия или перепрофилирования (диверсификации) его
деятельности [23, с. 101].
В настоящее врем я уровень инвестиционной активности предприятий
остается достаточно низким, т.к. на многих из них инвестиционная
деятельность ограничивается в основном только формированием необходимых
оборотных средств для производственной деятельности и простым
воспроизводством выбывающих основных производственных фондов; замена
или модернизация технологических процессов, внедрение новой техники
практически не осуществляются. Кроме того, инвестирование осуществляется
только в материальной сфере. Инвестиции в финансовую сферу (в выпуск или
приобретение ценных бумаг: акций, облигаций), т.е. в ту сферу, где «деньги
5
делают деньги», имеют место только в единичных случаях, что является
ненормальным для функционирования предприятий в условиях рынка [9, с. 83].
Нормальное функционирование промышленного предприятия
предполагает гармоническое сочетание трех основных видов его деятельности:
производственной, инвестиционной и финансовой.
Основное назначение инвестиционной деятельности промышленного
предприятия состоит в организации простого и расширенного воспроизводства
средств и предметов труда, а также других активов предприятия. Поэтому под
инвестиционной деятельностью, или инвестированием, понимается процесс
вложения средств (капитала) в развитие или поддержание на определенном
уровне экономического потенциала промышленного предприятия [26, с. 75].
Основной целью инвестиционной деятельности промышленного
предприятия является обеспечение динамического развития предприятия.
Организация процесса управления инвестиционной деятельностью на
промышленном предприятии является весьма сложным и ответственным
процессом, охватывающим все стороны его деятельности и, в конечном счете,
определяющим тенденции и темпы развития производства. Это требует
обязательного соблюдения при формировании капитальных бюджетов ряда
общеметодологических принципов, к основным из которых следует отнести их
стратегическую направленность, сбалансированность, системность,
комплексность, альтернативность, адекватность и оптимальность, а также
осуществления инвестиций в две сферы: материальную и финансовую.
Инвестиции в материально-техническую сферу (капитальные вложения)
предназначаются для пополнения, замены и модернизации основных
производственных фондов, формирования оборотных средств, формирования
кадров промышленных предприятий, выполнения научно-исследовательских и
опытноконструкторских работ [28, с. 14].
Инвестиции в финансовую сферу (портфельные инвестиции)
предназначаются для приобретения ценных бумаг, используемых, главным
образом, для оптимизации структуры капитала промышленного предприятия.
6
 Капитальные вложения приводят к количественным изменениям как в
материально-технической, так и в финансовой сферах деятельности
промышленного предприятия, в то время как портфельные инвестиции
затрагивают только финансовую сферу. Поэтому именно этот вид инвестиций
должен находиться в центре внимания при планировании инвестиционного
процесса на промышленном предприятии. Это означает, что даже при весьма
благоприятной конъюнктуре фондового рынка портфельные инвестиции не
должны осуществляться во вред производственной деятельности
промышленного предприятия, предопределяющей в конечном счете условия
его устойчивого финансового функционирования [11, с. 215].
На рисунке 1.1 представлены основные задачи организации
инвестиционной деятельности промышленного предприятия.

Рисунок 1.1 – Основные задачи организации инвестиционной деятельности

промышленного предприятия
Примечание. Источник: [9, с. 44]

Большинство принимаемых инвестиционных решений на предприятии

имеет множество альтернатив, т.к. последствия их осуществления, как правило,
затрагивают все стороны деятельности предприятия и оказывают влияние на
уровень использования всех факторов производства. В качестве примера
рассмотрим возможные варианты инвестиционной задачи, возникающей при

7
списании по условиям физического износа станка на промышленном
предприятии [2, с. 68].
Первый вариант – это ничего не предпринимать, т.е. считать, что можно
обойтись без нового станка в условиях сложившейся на данный момент
конъюнктуры рынка промышленной продукции [6, с. 132].
Второй вариант – взять его аренду; третий – купить новый станок.
На первый взгляд, кажется, что все возможные варианты
инвестиционного решения ограничиваются тремя указанными альтернативами.
Но на самом деле их гораздо больше, т.к., во-первых, существуют разные по
цене, производительности и сроку службы виды указанных станков и, во-
вторых, имеют место различные способы и условия передачи станков в аренду.
Даже вариант «ничего не предпринимать» имеет подварианты, поскольку в
этом случае необходимо считать потери от отсутствия списанного станка в
эксплуатации, а эти потери, в свою очередь, могут быть также разными в
зависимости от намеченных вариантов стратегии деятельности промышленного
предприятия.
Теперь представим, какое влияние может оказать принятие какого-либо
варианта данного инвестиционного решения на уровень использования других
ресурсов. Не говоря уже о денежных средствах, размеры которых напрямую
связаны с вариантом принятия решения, оно может также оказывать влияние и
на потребность в рабочих кадрах предприятия (например, при рассмотрении
вариантов аренды станка с обслуживающим персоналом и без него), а также на
потребность в материалах (при разных параметрах и производительности
рабочего органа станка) [8, с. 12].
Все это свидетельствует о том, что выбор объектов и, следовательно,
направлений инвестирования (основной, оборотный капитал, кадры, научные
разработки, ценные бумаги и т.д.) – вопрос далеко не простой даже на
государственном предприятии, где конъюнктурой рынка можно пренебречь и
можно рассчитывать на протекционизм государства. Что же касается
негосударственного предприятия, то для него этот вопрос часто является
8
вопросом «быть или не быть» предприятию, т. к. от того, какие именно
инвестиционные альтернативы включены в рассмотрение, зависит и будущая
финансовая устойчивость промышленного предприятия.

1.2 Методика оценки эффективности инвестиций

В системе управления использованием капитала и в процессе реального

инвестирования оценка эффективности инвестиций представляет собой один из
наиболее ответственных этапов. От того, насколько объективно и всесторонне
проведена эта оценка, зависят сроки возврата вложенного капитала,
дополнительный размер получаемой прибыли хозяйствующим субъектом в
предстоящем периоде [8, с. 112].
Международная практика оценки эффективности инвестиций
существенно базируется на концепции временной стоимости денег и основана
на следующих принципах:
1. Оценка эффективности использования инвестируемого капитала
производится путем сопоставления денежного потока (cash flow), который
формируется в процессе реализации инвестиционного проекта и исходной
инвестиции. Проект признается эффективным, если обеспечивается возврат
исходной суммы инвестиций и требуемая доходность для инвесторов,
предоставивших капитал.
2. Инвестируемый капитал равно как и денежный поток приводится к
настоящему времени или к определенному расчетному году (как правило,
предшествует началу реализации проекта).
3. Процесс дисконтирования капитальных вложений и денежных
потоков производится по различным ставкам дисконта, которые определяются
в зависимости от особенностей инвестиционных проектов. При определении

9
ставки дисконта учитываются структура инвестиций и стоимость отдельных
составляющих капитала [22, с. 131].
Суть всех методов оценки базируется на следующей простой схеме:
исходные инвестиции при реализации какого-либо проекта генерируют
денежный поток CF1, CF2, ... , CFn. Инвестиции признаются эффективными,
если этот поток достаточен для возврата исходной суммы капитальных
вложений и обеспечения требуемой отдачи на вложенный капитал [26, с. 18].
Наиболее распространены следующие показатели эффективности
капитальных вложений:
 срок окупаемости инвестиций (Payback Period, PP);
 учетная норма прибыли (Accounting Rate of Return, ARR);
 чистая приведенная стоимость инвестиционного проекта (Net
Present Value, NPV);
 индекс рентабельности проекта; (Profitability Index, PI);
 внутренняя норма рентабельности (доходности) (Internal Rate of
Return, IRR);
 модифицированная внутренняя норма рентабельности
(доходности) (Modified Internal Rate of Return, MIRR);
 дисконтированный срок окупаемости (Discounted Payback Period,
DPP) [29, с. 67].
Выделяют статические и динамические методы оценки эффективности
инвестиций.
В основе статических методов лежит «Типовая методика определения
экономической эффективности капитальных вложений», разработанная еще в
советское время. Данные методы не потеряли своей актуальности и сегодня,
поскольку очень просты в исполнении и при этом дают возможность получить
наглядную картину эффективности инвестиции, особенно на первом этапе
оценочных работ. Они приемлемы при небольших вложениях на

10
краткосрочный период (менее года), а также необходимы для получения
дополнительной информации. Рассмотрим их подробнее.
Срок окупаемости инвестиций (Payback period, PP). Это период, за
который вновь построенное или модернизированное предприятие способно
возместить вложенные в него инвестиции за счет прибыли, получаемой от его
хозяйственной деятельности, или то время, которое необходимо, чтобы доходы
от эксплуатации стали равны первоначальным инвестициям [15, с. 212].
Экономический смыл показателя заключается в определении срока, за
который инвестор сможет вернуть вложенный капитал. Срок окупаемости
рассчитывается по следующей формуле:

КО
РР= ,
CF СГ (1.1)

где РР – период окупаемости в годах;

К О – начальная вложенная сумма денег;

CFСГ – среднегодовой размер поступлений от реализации проекта.

Такой способ оценки позволяет понять, можно ли будет возместить
затраты за период жизненного цикла объекта инвестирования.
При расчетах по этому методу оперируют только статическими данными
и недисконтированными суммами без учета инфляции, налоговой нагрузки,
амортизационных отчислений [10, с. 111].
Коэффициент эффективности инвестиций (Account rate of return, ARR). В
планово-централизованной экономике по всем отраслям промышленности были
утверждены нормативные коэффициенты капитальных вложений. В рыночных
условиях за него обычно принимают процентную ставку за долгосрочный
банковский кредит. Инвестор, вкладывая свои деньги, рассчитывает получить
прибыль на один рубль инвестиций не меньше, чем составляет такая
процентная ставка.
11
 Рассчитывается ARR следующим образом:

CF СГ
ARR = .
КО (1.2)

Статические методы инвестиционной оценки не лишены и недостатков.

Главный из них в том, что они не учитывают фактор времени, а для расчетов
берутся несопоставимые величины – сумма инвестиции в текущей стоимости и
прибыль в будущей стоимости. Это существенно искажает результаты
расчетов, завышая сроки окупаемости и занижая коэффициент эффективности.
Динамические методы отличаются сложностью и необходимостью
учитывать большое количество разных аспектов. Обычно их используют для
оценки инвестиционных проектов большой длительности, требующих
дополнительных вложений по ходу их реализации [3, с. 69].
При использовании динамических методов важной составляющей
является поиск ставок дисконтирования, которые позволяют привести доходы и
расходы к значениям, приближенным к реальным. Дисконтирование – это
процесс пересчета будущей стоимости денежного потока в текущую. При
выборе ставки дисконтирования нужно учитывать инфляцию, стоимость всех
источников средств для инвестиций и возможные показатели рисков.
Чистый дисконтированный доход (Net present value, NPV). Этот
показатель отражает непосредственное увеличение капитала компании,
поэтому для акционеров он является наиболее значимым. Положительное
значение NPV является критерием принятия инвестиционного проекта. В том
случае, если необходимо сделать выбор из нескольких проектов, предпочтение
отдается проекту с большей величиной NPV. Величина чистого
дисконтированного дохода рассчитывается:

12
 n
1
NPV =∑ FV n⋅ −IC ,
i=1 (1+r )n (1.3)

n
∑ FV n
где i=1 – общая сумма будущих поступлений от проекта в n-году;
r – доходность проекта, приемлемый и возможный для инвестора
ежегодный процент возврата; может быть равен стоимости привлеченных
источников финансирования проекта;
IC – сумма инвестиций.
Отрицательное значение NPV говорит о нецелесообразности принятия
решения об инвестировании [25, с. 17].
Индекс рентабельности инвестиции (Profitability index, PI). Под этим
показателем понимают отношение текущей стоимости денежного притока к
чистой текущей стоимости денежного оттока с учетом первоначальных
инвестиций. Расчет данного показателя осуществляется по следующей
формуле:

n
FV
PI =∑ n
÷¿ IC . ¿
i=1 (1+r) (1.4)

Если при расчете значение PI больше единицы, то проект следует

принять, если меньше – отвергнуть. Критерий имеет значение при выборе
проекта из нескольких с одинаковыми показателями NPV, но с разными
объемами требуемых вложений [27, с. 54].
Внутренняя норма рентабельности (Internal rate of return, IRR), или
внутренняя норма прибыли инвестиций – такое значение доходности (r), при
которой чистая текущая стоимость (NPV), являющаяся функцией от (r), равна
нулю.
IRR=r, при которой NPV ( f (r))=0 . (1.5)
13
 Расчет этого коэффициента необходим для того, чтобы определить
максимально допустимый уровень расходов по проекту. Например, если проект
финансируется за счет кредита от коммерческого банка, то IRR показывает
верхнюю границу уровня банковской процентной ставки, превышение которой
делает инвестиционный проект убыточным [21, с. 104].
Формула расчета рентабельности инвестиций имеет следующий вид:

r1
IRR=r 1 + ⋅(r −r ).
f (r 1 )−(r 2 ) 2 1 (1.6)

Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified internal

rate of return, MIRR) позволяет устранить недостаток внутренней нормы
рентабельности, который может возникнуть в случае неоднократного оттока
денежных средств, например, при долгосрочном строительстве объекта
недвижимости. Реинвестирование в этом случае проводится по безрисковой
ставке, величина которой может быть определена на основе анализа рынка.
В таком случае внутренняя норма рентабельности определяется как
отношение чистой текущей стоимости, рассчитанной на основе ставки
дисконтирования, равной средневзвешенной стоимости авансированного
капитала, умноженной на 100% к сумме первоначальных инвестиций [11, с. 24].
Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted payback
period, DPP) не имеет недостатков статического метода расчета срока
окупаемости, поскольку учитывает стоимость денег во времени. В случае
дисконтирования срок окупаемости увеличивается и проект, приемлемый по
критерию PP, может быть неприемлемым по DPP. Определение периода
окупаемости носит вспомогательный характер относительно внутренней формы
рентабельности или чистой текущей стоимости [4, с. 91].

14
 n
∑ CF n
i=1
DPP=n , при котором > I0 ,
(1+r )n (1.7)

где r – дисконтная ставка;

CFn – величина потока в n-году.
Таким образом, ни один из перечисленных показателей сам по себе не
является достаточным для принятия проекта. Выбор тех или иных показателей
эффективности инвестиций определяется конкретными задачами
инвестиционного анализа.
На практике нередко случается, что из-за отсутствия достаточного опыта
внутренние специалисты теряются в выборе методик и программного
обеспечения для расчета эффективности инвестиционного проекта,
неправильно выбирают набор показателей, приоритеты и сами объекты оценки.
В результате выводы не всегда учитывают интересы всех участников проекта и
порой субъективны. В некоторых случаях для объективной картины может
потребоваться дополнительный расчет аналогичных показателей с
привлечением независимых экспертов.

1.3 Правовое регулирование инвестиционной деятельности

в Республике Беларусь

Осуществление инвестиционной деятельности в Республике Беларусь

основывается на следующих принципах – инвесторы, а также государство, его
органы и должностные лица действуют в пределах Конституции Республики
Беларусь и принятых в соответствии с ней актов законодательства Республики
Беларусь (принцип верховенства права); инвесторы равны перед законом и

15
пользуются правами без всякой дискриминации (принцип равенства
инвесторов); инвесторы осуществляют инвестиции добросовестно и разумно
без причинения вреда другому лицу, окружающей среде, историко-культурным
ценностям, ущемления прав и защищаемых законом интересов других лиц или
злоупотребления правами в иных формах (принцип добросовестности и
разумности осуществления инвестиций); вмешательство в частные дела не
допускается, за исключением случаев, когда такое вмешательство
осуществляется на основании законодательных актов Республики Беларусь в
интересах национальной безопасности (в том числе охраны окружающей
среды, историко-культурных ценностей), общественного порядка, защиты
нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц (принцип
недопустимости произвольного вмешательства в частные дела); инвесторам
гарантируется осуществление защиты прав и законных интересов в суде и
иными способами, предусмотренными законодательством Республики
Беларусь, в том числе международными договорами Республики Беларусь
(принцип обеспечения восстановления нарушенных прав и законных интересов,
их судебной защиты). При осуществлении инвестиций признается приоритет
общепризнанных принципов международного права [15, с. 27].
Государственное регулирование в сфере инвестиций осуществляется
Президентом Республики Беларусь, Правительством Республики Беларусь,
республиканским органом государственного управления, осуществляющим
регулирование и управление в сфере инвестиций, другими республиканскими
органами государственного управления, иными государственными
организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, местными
исполнительными и распорядительными органами, государственной
организацией, уполномоченной на представление интересов Республики
Беларусь по вопросам привлечения инвестиций в Республику Беларусь, в
пределах их полномочий в соответствии с законодательством Республики
Беларусь [21, с. 94].

16
 Государственное регулирование инвестиционной деятельности
предусматривает прямое участие государства в инвестиционной деятельности
путем: принятия государственных инвестиционных программ и
финансирования их за счет средств республиканского бюджета; предоставления
централизованных инвестиционных ресурсов из средств республиканского
бюджета для финансирования инвестиционных проектов на основе платности,
срочности и возвратности; предоставления гарантий Правительства Республики
Беларусь по кредитам, привлекаемым для реализации инвестиционных
проектов; проведения государственной комплексной экспертизы
инвестиционных проектов; предоставления концессий национальным и
иностранным инвесторам; создание благоприятных условий для развития
инвестиционной деятельности путем: оказания инвесторам государственной
поддержки; защиты интересов инвесторов; создания на территории Республики
Беларусь свободных экономических зон; определения условий владения,
пользования и распоряжения землей, недрами, водами и лесами; принятия
антимонопольных мер и пресечения недобросовестной конкуренции;
определения условий приватизации объектов, находящихся в государственной
собственности; содействия развитию рынка ценных бумаг; проведения
эффективной бюджетно финансовой, налоговой, денежно кредитной и
валютной политики; использования других форм и методов государственного
регулирования в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Государственное регулирование может осуществляться – прямыми
(административными) методами – подразумевает создание законодательной и
нормативно правовой базы путем принятия законов, декретов, постановлений и
другое; экономическими методами – система налогов с дифференцированием
субъектов и объектов налогообложения, налоговых ставок и льгот; выделение
целевых источников в форме бюджетных ассигнований для особо важных
строек и социально значимых объектов; создание централизованных фондов;
денежно-кредитная политика; валютная политика; таможенная политика;
ценовая политика; установление государственных норм и стандартов, условий
17
пользования землей и другими ресурсами; амортизационная политика; система
финансирования и кредитования капитальных вложений; антимонопольная
политика, разгосударствление и приватизация государственной собственности;
научно-техническая политика [1, с. 80].
В Республике Беларусь, как и в других государствах постсоветского
пространства уделяется внимание развитию инвестиционного
законодательства. Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь
регулируется как общим государственным законодательством, так и системой
специальных нормативных актов – Закон Республики Беларусь от 12 июля
2013 г. № 53 – З «Об инвестициях»; Закон Республики Беларусь от 7 декабря
1998 г. № 213 – 3 «О свободных экономических зонах Республики Беларусь»;
Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. «О государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»; Закон
Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. №63 – З «О концессиях»; Закон
Республики Беларусь от 30 декабря 2010 г. №225 – З «О внешней трудовой
миграции»; Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. № 10
«О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в
Республике Беларусь»; Декрет Президента Республики Беларусь от 7 мая
2012 г. №6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на
территории средних, малых городских поселений, сельской местности»; Декрет
Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2005 г. №12 «О Парке высоких
технологий»; Указ Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. № 413
«О предоставлении физическим и юридическим лицам полномочий на
представление интересов Республики Беларусь по вопросам привлечения
инвестиций в Республику Беларусь»; Указ Президента Республики Беларусь от
28 января 2014 г. № 44 «Об утверждении перечня объектов, предлагаемых для
передачи в концессию»; Указ Президента Республики Беларусь от 21 марта
2008 г. № 168 «О некоторых мерах по реализации инвестиционных проектов,
финансируемых за счет внешних государственных займов и внешних займов,
привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь»; Указ
18
Президента Республики Беларусь от 31 июня 2006 г. № 66 «Об утверждении
Положения о свободных таможенных зонах, созданных на территории
свободных (особых) экономических зон»; Указ Президента Республики
Беларусь от 20 марта 1996 г [17].
№ 114 «О свободных экономических зонах на территории Республики
Беларусь»; Указ Президента Республики Беларусь от 03 октября 2011 г. № 442
«О некоторых вопросах осуществления инвестиционной деятельности в
отношении недр»; Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г.
№54 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения
конкурсов (аукционов) по выбору инвестора для заключения с ним
концессионного договора» Постановление Совета Министров Республики
Беларусь от 16 августа 2012 № 756 «О некоторых вопросах Китайско-
Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий
камень»; Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 ноября
2009 г. № 1448 «Об утверждении Положения о порядке предоставления
физическим и юридическим лицам полномочий на представление интересов
Республики Беларусь по вопросам привлечения инвестиций в Республику
Беларусь»; Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14
февраля 2012 г. № 146 «Об утверждении Положения о досудебном
урегулировании споров (разногласий), связанных с осуществлением
инвестиций»; и другие [17].
В целом государственное регулирование осуществляется в соответствии с
государственными инвестиционными программами; прямым управлением
государственными инвестициями; введением системы налогов с
дифференцированием налоговых ставок; предоставлением финансовой помощи
в виде дотаций, субсидий, субвенций, бюджетных ссуд на развитие отдельных
регионов, отраслей производства; проведением финансовой и кредитной
политики, политики ценообразования, амортизационной политики; контролем
за соблюдением государственных норм и стандартов; антимонопольными
мерами, приватизацией объектов государственной собственности, в том числе
19
объектов незавершенного строительства; экспертизой инвестиционных
проектов.

ГЛАВА 2
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В
РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

2.1 Динамика инвестиционной деятельности в Республике

Беларусь и регионах

Существует несколько методик оценки инвестиционного

привлекательности Республики Беларусь, которые используются инвесторами,
в основе каждой из них лежит определенная система критериев, анализ каждого
из которых и дает представление об инвестиционной деятельности страны.
Исследования инвестиционной привлекательности проводит ряд
международных финансовых и экономических организаций – Международный
валютный фонд, Международный банк реконструкции и развития, Организация
экономического сотрудничества и развития, информационные корпорации,
различные исследовательские институты [5 с. 34].
По методике Всемирного банка, в частности на основе обобщающих
индексов, проводится оценка кредитоспособности стран, их возможности по
погашению внешнего долга. К числу государств, имеющих низкий уровень
кредитной безопасности по внешнему долгу, относятся те, у которых три
показателя в среднем в течение 3-х лет превышают расчетные уровни.
Такими показателями являются:
 отношение общей суммы долга к ВВП – не более 50%;

20
  отношение общей суммы долга к годовой экспортной выручке – не
более 275%;
 отношение выплат по погашению и обслуживанию внешнего долга
в течение года к годовой экспортной выручке – не более 30% [6, с. 43].
Странами с умеренной задолженностью считаются те, которые имеют три
вышеуказанных индикатора на уровне не более 60% от критических величин.
Данные показатели носят достаточно условный характер и не позволяют точно
определить «качество» инвестиционного климата. Но их расчет позволяет
сделать ряд важных выводов:
 инвестиции следует использовать эффективно;
 экономический рост обеспечивает кредитоспособность;
 процентная ставка не является единственной ценой внешнего займа.
Анализ показателей следует выполнять в динамике, дополняя оценкой
политических, социальных и экономических факторов.
Для оценки инвестиционной привлекательности регионов Республики
Беларусь применяется методика оценки инвестиционной привлекательности
региона с использованием статистических показателей.
Показатели распределены по группам относительно факторов
инвестиционной привлекательности (таблица 2.1). Каждой группе показателей
присвоены весовые коэффициенты, принятые в соответствии со
статистическими данными:

Таблица 2.1 – Факторы инвестиционной привлекательности

Социальные
Y1 Численность населения
Y2 Продолжительность жизни
Экономические
Y3 Реальные располагаемые денежные доходы
на душу населения
Y4 Реальная заработная плата
Y5 Индекс потребительских цен
Y6 Внешнеторговый оборот на душу населения
Экологические
Y7 Текущие затраты на охрану окружающей
21
 среды на душу населения
Y8 Инвестиции в основной капитал,
направленные на охрану окружающей среды
и рациональное использование природных
ресурсов на душу населения
Трудовые
Выпуск специалистов с высшим
Y9 образованием, на 1 человека
Численности экономически активного
Y10 населения, на 1 человека
Население в трудоспособном возрасте, на 1
Y11 человека
Y12 Уровень занятости
Инфраструктурные
Грузооборот автомобильного транспорта на
Y13 душу населения
Объем розничного товарооборота на душу
Y14 населения
Объем оптового товарооборота на душу
Y15 населения
Финансовые
Y16 Рентабельность продаж
Y17 Коэффициент текущей ликвидности
Y18 Коэффициент автономии
Инвестиционные
Y19 Удельный вес прибыльных предприятий
Инвестиции в основной капитал на душу
Y20 населения
Инновационные
Число организаций, выполнявших научные
исследования и разработки на душу
Y21 населения
Доля внутренних затрат на научные
Y22 исследования и разработки в ВРП
Объем отгруженной инновационной
Y23 продукции организаций на душу населения
Удельный вес экспорта в общем объеме
отгруженной инновационной продукции
Y24 организаций промышленности
Примечание. Источник: составлено по [13]

Коэффициенты душевого производства показателей в областях отражены

в таблице 2.2.

Таблица 2.2 – Коэффициенты душевого производства показателей по областям Республики

Беларусь
Показ- Витебская Гомельская Гродненская г. Минск Минская Могилевская
22
 Брестская
ль область область область область область область

Y1 0,717 0,618 0,735 0,543 1,000 0,726 0,552

Y2 0,976 0,959 0,960 0,971 1,000 0,954 0,959
Y3 0,579 0,606 0,580 0,652 1,000 0,654 0,589
Y4 0,685 0,690 0,730 0,702 1,000 0,774 0,687
Y5 0,998 0,974 0,988 0,977 0,998 1,000 0,974
Y6 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y7 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y8 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y9 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y10 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y11 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y12 0,996 0,995 0,995 0,996 1,000 0,997 0,995
Y13 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y14 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y15 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y16 0,548 0,625 0,673 0,663 0,615 1,000 0,394
Y17 0,924 0,786 0,773 0,873 1,000 0,976 0,801
Y18 1,000 0,942 0,914 0,845 0,768 0,952 0,838
Y19 0,963 0,966 1,000 0,992 0,863 0,939 0,995
Y20 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y21 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y22 0,044 0,130 0,237 0,028 1,000 0,139 0,095
Y23 0,758 0,878 0,739 1,000 0,543 0,748 0,983
Y24 0,519 0,583 0,911 0,677 0,728 1,000 0,605
Примечание. Источник: составлено по [13]

Стоит отметить, что в данной системе показателей отсутствуют

«негативные» показатели. Они заменены на противоположные им
положительные: уровень безработицы – уровень занятости, удельный вес
убыточных предприятий – удельный вес прибыльных предприятий.
Значение коэффициента душевого производства равное единице
свидетельствует о том, что данный регион имеет максимальное значение по
определенному показателю среди рассматриваемых областей страны. Как
видно из полученных данных, по большинству показателей лидерами являются
Гродненская область и город Минск. Гродненская область показывает
наилучшие результаты по группам инфраструктурных, трудовых и
экологических показателей. Минск же лидирует по большинству социальных и

23
экономических показателей. В то же время город Минск значительно отстает
по трудовым и инфраструктурным показателям.
На данном этапе исследования становится очевидным превосходство
Гродненской области по большинству показателей над другими областями.
Исключением является в первую очередь группа социальных показателей, где
явное преимущество принадлежит г. Минску, о чем говорит значение общей
оценки, равное 1. Кроме того г. Минск лидирует также по инновационным и
экономическим показателям. Однако нельзя не отметить, что по остальным
группам показателей город Минск имеет достаточно серьезное отставание от
других областей.
Расчет среднего значения показателей инвестиционной
привлекательности представлен в таблице 2.3.

Таблица 2.3 – Среднее значение показателей инвестиционной привлекательности по

областям Республики Беларусь
Регион РБ Значение Iср
Брестская область 0,7519
Витебская область 0,8088
Гомельская область 0,7652
Гродненская область 0,8716
г. Минск 0,7287
Минская область 0,7953
Могилевская область 0,8450
Примечание. Источник: собственная разработка

Исходя из полученных по результатам исследования коэффициентов

инвестиционной привлекательности, можно сделать вывод, что наиболее
привлекательным регионом для инвесторов является Гродненская область. Это
неудивительно, так как данный регион обладает наиболее развитой
инфраструктурой, характеризуется благоприятной относительно других
регионов экологической ситуацией, а также достаточно высоким уровнем
образования и очень высоким уровнем занятости. Стоит также сказать, что
Гродненская область отличается выгодным географическим положением, что
увеличивает число потенциальных иностранных инвесторов. В то же время
24
нельзя не отметить достаточно низкий уровень инновационной активности в
Гродненской области.
Также среди лидеров по инвестиционной привлекательности находятся
Могилевская, Витебская и Минская области. Минская область является явным
лидером по финансовым показателям, что делает данный регион достаточно
привлекательным для инвесторов. Однако в данном регионе довольно низкие
экологические и инвестиционные показатели. Витебская область находится на
достаточно высоком уровне по всем показателям, поэтому можно сказать, что
данный регион является наиболее сбалансированно развитым, что безусловно
является достоинством региона для потенциальных инвесторов. Могилевская
область развивается также достаточно сбалансированно, однако имеет очень
низкий уровень финансовых показателей, что является очевидным недостатком.
Самый низкий уровень инвестиционной привлекательности у города
Минска – 0,7287. Это связано с очень низким уровнем экологических,
трудовых, инфраструктурных и инвестиционных показателей. При этом Минск
является явным лидером по социальным, экономическим и инновационным
показателям. Стоит отметить, что в данный регион имеет очень высокие
показатели в абсолютном выражении в сравнении с другими регионами, однако
уступает им по тем же показателям при расчете их на душу населения. Высокая
численность населения обуславливает в первую очередь низкий уровень
трудовых и экологических показателей, что во многом объясняет низкий
уровень инвестиционной привлекательности данного региона.
В целом можно сказать, что регионы Республики Беларусь развиваются
достаточно ровно и характеризуются вполне приемлемым инвестиционным
климатом.
Изучение конкурентоспособности регионов представляет собой одну из
важнейших составных частей рыночных исследований, создающих основу для
выработки стратегии и тактики деятельности на рынке, выбора правильного
пути повышения технического уровня и качества выпускаемой продукции, что
влияет на инвестиционную привлекательность страны. В обиходе
25
руководителей белорусских предприятий термин «конкурентоспособность», к
сожалению, используется достаточно редко. Это свидетельствует о пока еще
слабой вовлеченности белорусской промышленности в международное
разделение труда и в целом низкой степени конкуренции на внутреннем рынке.
Между тем постепенная интеграция Республики Беларусь в мировое
экономическое сообщество и развитие конкурентной среды в белорусской
экономике создают проблему повышения конкурентоспособности белорусской
продукции, особенно актуальной.
Рейтинг конкурентоспособности регионов Беларуси в 2018-2019 гг.
представлен в таблице 2.4.

Таблица 2.4 – Рейтинг конкурентоспособности регионов Беларуси, 2018-2019 гг.

Место в Регион ИКР-2019 % от Место в ИКР-2018 Изменение
2019 г. максимума 2018 г. ИКР, %
1 г. Минск 3,65 100,0 1 3,57 2,2
2 Гродненская 3,00 82,1 5 2,80 7,1
область
3 Минская 2,90 79,5 6 2,78 4,5
область
4 Брестская 2,89 79,1 2 3,04 -5,2
область
5 Гомельская 2,85 78,1 4 2,84 0,3
область
6 Витебская 2,84 77,9 3 2,87 -0,8
область
7 Могилевская 2,73 74,7 7 2,73 -0,1
область
Примечание. Источник: собственная разработка

Значимые различия в уровне конкурентоспособности существуют между

Минском и областями; минимальное отставание от столицы составляет 17.9%
(Гродненская область), максимальное – 25.3% (Могилевская область).
В 2019 г. улучшились позиции Гродненской и Минской областей и
г. Минска, ухудшились – Брестской области.
По «базовым требованиям» различия между регионами минимальны, по
другим субиндексам – существенные.

26
 Наиболее тесная связь с уровнем дохода существует у субиндекса
«факторы, повышающие эффективность».
Во всех регионах бизнес стал чаще отмечать институциональные
проблемы и неэффективность рынков как барьеры для развития. В то же время
МСП оценивает внешние барьеры как преодолимые, что значимо больше, чем в
2018 г. (улучшение произошло в четырех регионах и по стране в целом).
Все регионы кроме Минской области имеют более низкий доход на душу
населения, чем можно ожидать исходя из их уровня человеческого развития.
Поэтому достижение устойчивого экономического роста, основанного на
повышении эффективности рынков и развитии инноваций, является
приоритетной задачей региональной политики.
На основании проведенного анализа динамики и тенденций развития
инвестиционной деятельности Республики Беларусь, представим анализ
инвестиционной привлекательности Республики Беларусь методом SWOT–
анализа с помощью таблицы 2.5.

Таблица 2.5 – SWOT–анализ инвестиционной привлекательности Республики Беларусь

Сильные стороны Слабые стороны

– выгодное географическое расположение и
благоприятные природно-климатические
условия;
– политическая и социальная стабильность,
отсутствие конфликтов межнационального
или религиозного характера;
– развитый научно-технический,
промышленный и экспортный потенциал;
– развитая инфраструктура: дороги и
транспорт, логистика, телекоммуникации,
банковские и финансовые учреждения и
другое;
– эффективная структура привлекаемых
инвестиций посредством проведения
соответствующей внешнеэкономической
политики;
– мотивирование иностранных инвесторов
путем применения современных факторов
привлечения инвестиций;
– ориентация на привлечение инвестиций
– низкая активность процессов
разгосударствления и приватизации;
– неэффективность инновационной системы,
не позволяющая использовать в полной мере
имеющийся человеческий потенциал и
научные разработки;
– административные барьеры на пути
развития предпринимательства и высокий
уровень административного вмешательства
органов государственного управления в
деятельность предприятий;
– недостаточно благоприятный
инвестиционный климат, создающий риски
для инвесторов;
– значительное налоговое давление на
производителей, что негативно воздействует
на расширенное воспроизводство;
– невысокая макроэкономическая и
финансовая стабильность, сопровождаемая
достаточно значительным уровнем

27
малых и средних транснациональных
корпораций;
– формирование гармоничной и прозрачной
политики стимулирования привлечения
инвестиций;
– наличие высококвалифицированных
специалистов, высокий образовательный и
научно-технический потенциал;
– значительные масштабы потребительского
рынка и развитая инфраструктура
поддержки предпринимательства;
– законодательное и организационное
обеспечение инвестиционного процесса;
– применение национального режима
экономической деятельности, равные
инвестиционные права для местных и
иностранных инвесторов;
– невмешательство в экономическую
деятельность инвесторов;
– гарантии защиты инвесторов
предоставляются национальным
законодательством, двусторонними и
многосторонними договорами,
возможностью заключения
инвестиционного договора с государством,
а также развитой судебной системой;
– для поддержки инвесторов создано
Национальное агентство инвестиций и
приватизации, введен институт
инвестиционного агента;
– широкий спектр преференций со стороны
правительства компаниям, реализующим
инвестиционные проекты;
– разнообразие льгот для инвесторов в
свободных экономических зонах и Парке
высоких технологий, малых городах и
сельской местности, упрощенная система
налогообложения для малых предприятий,
специальные льготы для иностранных
инвесторов и другое;
– возможности приобретения действующих
предприятий в рамках программы
приватизации госсобственности;
– наличие международных соглашений и
договоров о предотвращении двойного
налогообложения и сохранности
инвестиций; – функционирование
гарантийного кредитного фонда для
субъектов малого бизнеса,
предоставляющего гарантии и
поручительства за них по выдаваемым
банками кредитам.
28
инфляции; – неразвитость финансового
рынка, невысокая устойчивость и низкая
кредитная способность банковской системы;
– снижение доли и отрицательная динамика
абсолютных величин инвестиций в
обрабатывающие производства;
– несоответствие нормативно-правовой базы,
регулирующей пространственные аспекты
градостроительной деятельности,
долгосрочным тенденциям в экономике и
социальной сфере;
– медленный процесс обновления
производственных фондов, что
обусловливает низкую производительность
труда и ведет к снижению
конкурентоспособности выпускаемой
продукции;
– высокий уровень административных
барьеров, связанных с реализацией
инвестиционных проектов;
– снижающаяся доля населения в
трудоспособном возрасте;
– недостаточность бюджетных средств,
необходимых для возмещения затрат на
создание объектов инженерной
инфраструктуры при реализации
инвестиционных проектов;
– устойчивое снижение востребованности
молодежью обучения по программам
начального и среднего профессионального
образования, что усугубляет несоответствие
структуры выпуска учреждений
профессионального образования текущим и
перспективным потребностям рынка труда;
– наличие административных барьеров при
проведении согласительно-разрешительных
процедур в ходе реализации инвестиционных
проектов;
– сохраняющаяся высокая финансовая
зависимость от государственного
финансирования;
– несовершенство законодательно-
нормативной базы по привлечению
инвестиций;
– отсутствие эффективного мотивационного
механизма привлечения инвестиций;
– недостаточная информационная поддержка
инвесторов, отсутствие инструментария
комплексной информационной поддержки и
мониторинга эффективности использования
инвестиционных средств;
– отсутствие системы мониторинга

Возможности
– внедрение современных технологий
утилизации отходов, повышение
экологического самосознания граждан,
введение более жестких требований
экологического законодательства,
возрастающий интерес инвесторов к
крупным проектам по рекультивации земель предложения и удорожание финансовых и
в промышленных зонах;
– устойчивый интерес национальных и
иностранных инвесторов к отдельным
видам экономической деятельности
(оптовая и розничная торговля; ремонт
автомобилей и мотоциклов,
промышленность);
– государственные инвестиционные
программы и инвестиционные программы
крупных предприятий.
29
инвестиционного климата в отдельных
городах и районах;
– недостаточное количество специалистов,
обладающих отраслевыми знаниями и
опытом работы в высокотехнологичных
отраслях и сегменте бизнес-услуг;
– уровень квалификации кадров не в полной
мере отвечает требованиям международных
стандартов;
– отсутствие действенного механизма
стимулирования вложений иностранного
капитала, адекватного потребностям и
задачам рыночной трансформации
экономики;
– высокий уровень риска и нестабильность
экономики отрицательно влияют на
привлечение прямых инвестиций со стороны
иностранных инвесторов, которые
инвестируют не в создание собственного
бизнеса, а создают совместные предприятия
с предпринимателями, тем самым разделяя с
ними риск.
Угрозы
– дефицит финансовых ресурсов, трудности с
инфраструктурным обеспечением
производственных площадок, нехватка
квалифицированных трудовых ресурсов;
– рецессия в экономике, снижение
платежеспособного спроса, сокращение
инвестиционных ресурсов;
– потенциал привлечения долгосрочных
инвестиций в экономику ограничен прямой
зависимостью уровня тарифов от уровня
инфляции, высоким уровнем задолженности
перед ресурсообеспечивающими
организациями, непрозрачностью
операционной и инвестиционной
деятельности организаций энергетики и
коммунального хозяйства;
– усиление дисбалансов в области мировой
торговли и движения капиталов,
сопровождаемых изменением курсов
мировых валют и переформатированием
мировой финансовой системы;
– появление новых мировых центров
экономического развития, формирование
новых региональных и межрегиональных
интеграционных объединений стран,
транснациональных компаний и корпораций,
развитие сети зон свободной торговли;
– дальнейшее замедление глобального
 экономического роста при усиливающейся
цикличности возникновения мировых
финансово-экономических кризисов;
– рост цен на энергоносители и
нефтепродукты;
– усиление межрегиональной конкуренции
на рынках рабочей силы, инвестиций,
товаров и услуг;
– ухудшение экологической обстановки
(агрессивное воздействие выбросов
промышленных производств).
Примечание. Источник: собственная разработка

На основании представленных в таблице 2.5 данных можно сделать

вывод о том, что в Республике Беларусь существует ряд преимуществ для
инвестирования в экономику страны, однако имеются и проблемы, после
успешного устранения которых страна в международных рейтингах
инвестиционной привлекательности улучшит свои позиции. Также очевидна
прямая связь между улучшением инвестиционной деятельности Республики
Беларусь, структуры привлекаемого в страну иностранного капитала и
существующим в ней инвестиционным климатом, однако без либерализации
экономических отношений решение не только инвестиционных, но и других
ключевых проблем экономического роста невозможно.
Следовательно, основные направления инвестиционной деятельности
Республики Беларусь включают – увеличение объема инвестиций за счет
собственных источников хозяйствующих субъектов, прежде всего
амортизационных отчислений, привлечения сбережений населения, вторичной
эмиссии ценных бумаг, средств банков и других институциональных
инвесторов; создание благоприятного инвестиционного климата;
использование бюджетных средств для финансирования объектов социальной
сферы и поддержания производственной инфраструктуры, стимулирования
частных отечественных и иностранных инвесторов; переход от распределения
бюджетных ресурсов между отраслями и регионами к их распределению между
конкретными объектами и формированию состава таких объектов на
конкурсной основе; привлечение иностранных инвестиций, совершенствование

30
организационно-правовых условий инвестирования, предоставление гарантий и
страхование вложений; и другие.

2.2 Оценка внешнеэкономической деятельности

Республики Беларусь и перспективы наращивания
инвестиционной привлекательности

Экономические и организационные условия функционирования бизнеса в

стране являются определяющим фактором успеха национальной экономики в
построении рыночных отношений, активной реструктуризации реального и
финансового секторов экономики, эффективной инвестиционной деятельности
и на этой основе повышения производительности труда и роста реальных
доходов населения. Инвестиционная деятельность является важнейшим
фактором, определяющим социально-экономическое развитие Республики
Беларусь, особенно в условиях реформирования экономики. Государственная
инвестиционная деятельность Республики Беларусь – совокупность регулярных
и неотложных мер институционального, правового, экономического,
организационного и информационного характера, направленных на
гармоничное развитие инвестиционной сферы экономики [1, с. 34].
В настоящее время инвестиционная деятельность Республики Беларусь
обеспечивают создание и обновление основных фондов промышленности,
строительства и других отраслей; структурную перестройку экономики (путем
создания новых производств и технологий); повышение
конкурентоспособности производимых товаров и укрепление экспортного
потенциала предприятий; удовлетворение социальных потребностей людей (за
счет строительства жилых домов, школ, больниц, кинотеатров); улучшение
экологии; укрепление обороноспособности страны [3, с. 250].

31
 Основные формы осуществления инвестиционной деятельности в
Республике Беларусь – создание нового юридического лица; приобретение доли
в уставном фонде, в том числе акций, действующего юридического лица;
приобретение прав на объекты интеллектуальной собственности; приобретение
прав собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, включая
основные фонды; концессии.
Структура международной инвестиционной позиции выглядит
следующим образом: в активы входят запасы инвестиций резидентов
Республики Беларусь за рубежом в виде портфельных, прямых и других
инвестиций, а также финансовые активы. Обязательства отображают динамику
инвестиций нерезидентов в экономику Республики Беларусь в виде
портфельных, прямых и прочих инвестиций, а также производных финансовых
инструментов [9, с. 308].
Необходимость привлечения зарубежных прямых инвестиций
чрезвычайно актуальна для современных стран. Привлечение и эффективное
использование инвестиций – один из основных приоритетов государственной
инвестиционной политики Республики Беларусь. Для работы иностранных
инвесторов на территории страны созданы необходимые правовые условия.
Иностранные инвестиции в Республику Беларусь за 2015-2019 гг.
представлены в Приложении А.
Согласно официальной статистике валовое поступление иностранных
инвестиций (кроме бюджетных организаций и банков) в 2019 г. уменьшилось
на 7,7 % до 10006,8 млн долл. США. Отметим, что в качестве иностранных
инвестиций в Беларуси учитываются в том числе и кредиты – в денежной и
товарной формах (т.е. неоплаченные товары). Основным инвестором Беларуси
является Россия, однако страны Европы в совокупности имеют сопоставимый
вес. В смысле же прямых иностранных инвестиций Россия пока
безальтернативна.
В Приложении Б представлены наиболее крупные страны-инвесторы
прямых иностранных инвестиций.
32
 Наиболее крупными инвесторами прямых иностранных инвестиций на
чистой основе являются Россия и Кипр.
Основными инвесторами в Республику Беларусь по итогам 2019 г.
являлись: Российская Федерация – 24,1% от общего объема ПИИ на чистой
основе (без учета поступлений от банковского сектора, продажи недвижимости,
налогов в бюджет) (201,0 млн. долл. США), Республика Кипр – 20,6%
(171,9 млн. долл. США), Объединенные Арабские Эмираты – 5,1% (42,6 млн.
долл. США), Федеративная Республика Германия – 4,9% (41,0 млн. долл.
США), Швейцарская Конфедерация – 4,9% (41,0 млн. долл. США),
Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии – 4,2%
(35,2 млн. долл. США), Китайская Народная Республика – 4,1% (33,9 млн. долл.
США), Нидерланды – 3,9% (32,9 млн. долл. США), Соединенные Штаты
Америки – 3,3% (27,5 млн. долл. США), Республика Польша – 3,0% (25,3 млн.
долл. США).
Существенно выросла доля Беларуси в мировом притоке ПИИ: если с
2000 до 2007 года по данным ЮНКТАД она колебалась в пределах от 0,009-
0,095 %, то уже с 2008 года была в среднем 0,13 %, в 2011 году – 0,255
процентов. По итогам 2019 года удельный вес Республики Беларусь в мировом
притоке ПИИ составил 0,089 %, в общем объеме мирового накопления ПИИ –
0,063 %.
Значительно увеличился объем ПИИ на душу населения. Если до 2006
года на одного жителя по данным ЮНКТАД приходилось не более 40 долл.
США привлеченных ПИИ, то в 2019 году – 134,8 долл. США, что выше уровня
Армении, Кыргызстана, Молдовы, Украины. Однако многим странам региона
Беларусь пока уступает. Такие страны с переходной экономикой, как
Черногория, Грузия, Туркменистан, Казахстан, Албания, Сербия привлекли в 2-
6 раз больше ПИИ на душу населения в развитие своих экономик, чем
Республика Беларусь. Объем накопленных ПИИ на душу населения на начало
2019 года в Беларуси составил 2 088,6 долл. США, что практически в четыре
раза меньше Черногории и Казахстана, но в 1,5-2 раза больше уровня Украины,
33
Молдовы, Кыргызстана. Это свидетельствует о том, что в Республике Беларусь
остается незадействованным значительный инвестиционный потенциал,
присущий странам с переходной экономикой [7].
Одним из ключевых факторов инвестиционной привлекательности
Беларуси на мировой арене является высокий уровень доходности
инвестирования, который превышает общемировую норму прибыли на
поступающие ПИИ. В среднем по мировой экономике согласно данным
ЮНКТАД этот показатель в 2007-2019 годах составил примерно 6,9 %, тогда
как в Беларуси по данным платежного баланса он был в 1,7 раза выше – 11,6 %.
Валовое поступление иностранных инвестиций по видам экономической
деятельности за 2019 г. представлено в Приложении В.
Международная инвестиционная позиция Республики Беларусь на конец
конкретного периода, кроме резервов иностранных активов и обязательств
Республики Беларусь, отображает совокупность изменений, которые
произошли по причине операций, стоимостных изменений (переоценку) и
других изменений, которые имели место быть на протяжении всего отчетного
периода. Изменения за счет финансовых операций соответствуют показателям
финансового счета платежного баланса. Изменения за счет переоценки
отображают изменение стоимости финансовых ресурсов по причинам, не
связанным с реальными операциями. К этим причинам относят изменение
стоимости запасов за счет изменения цен учитываемых ресурсов, также
изменение стоимости финансовых активов за счет изменения курсов валют. К
прочим изменениям относят изменения из-за распределения/аннулирования
СПЗ и монетизации/демонетизации золота, а также изменения вследствие
пересмотра классификации финансовых активов и обязательств (например,
переход из портфельных инвестиций в прямые инвестиции), аннулирования
задолженности кредитором. Расстояние между внешними активами и
обязательствами и есть так называемая чистая инвестиционная позиция
Республики Беларусь. В настоящее время привлечение инвестиций очень важно
для экономики нашей страны, потому что это важный и необходимый
34
инструмент регулирования политической, а также и экономической ситуаций в
стране.
Существует целый ряд международных рейтингов (составляемых
различными организациями), данные по которым зачастую являются для
иностранных компаний одним из основных факторов, влияющих на принятие
решения об инвестировании в экономику той или иной страны. Республика
Беларусь представлена в большинстве международных рейтингов,
позволяющих дать оценку уровня инвестиционной конкурентоспособности
страны – методика классификации страновых рисков Организации
экономического сотрудничества и развития; рейтинг «Ведение бизнеса»
Всемирного банка и Международной финансовой корпорации; индекс
экономической свободы; индекс восприятия коррупции; рейтинг стран мира по
уровню прямых иностранных инвестиций; индекс глобальной
конкурентоспособности; индекс глобализации; индекс процветания; рейтинг
операционного риска.

Таблица 2.6 – Анализ положения Республики Беларусь в международных рейтингах

инвестиционной привлекательности за 2015–2019 гг.
Показатель 2015 2016 2017 2018 2019
Методика классификации страновых рисков
Организации экономического сотрудничества и 7 7 7 7 6
развития
Рейтинг «Ведение бизнеса» Всемирного банка и 58 63 57 37 33
Международной финансовой корпорации
Индекс экономической свободы 154 150 153 157 104
Индекс восприятия коррупции 123 119 107 79 68
Рейтинг стран мира по уровню прямых иностранных 63 59 76 85 67
инвестиций
Индекс глобальной конкурентоспособности 67 71 69 66 64
Индекс глобализации 105 92 75 72 72
Индекс процветания 58 53 63 98 88
Рейтинг операционного риска 164 162 158 150 147
Индекс хорошей страны 84 82 80 79 78
Примечание. Источник: составлено по [7]

35
 На основании представленных в таблице 2.6 данных можно сделать
вывод о том, что Республика Беларусь демонстрируют положительную
динамику по большинству рейтингов улучшая свою позицию среди 190
исследуемых стран, представленных в международном проекте «Ведение
бизнеса» [7].
В рейтинге экономической свободы (Index of Economic Freedom) Беларусь
за год поднялась на 53 позиции.
Если в индексе за 2018 год наша страна находилась на 157-ом месте, то в
рейтинге 2019 года – уже на 104-ом.
Согласно данным рейтинга, показатель экономической свободы в
Беларуси составляет 58,6, что относит страну в группу в основном несвободных
стран.
Как отмечают составители индекса, Беларусь добилась незначительных
успехов в дерегуляции, однако более либеральная экономическая политика так
и не стала в ней приоритетом. Вмешательство государства и контроль тормозят
экономику. Реструктуризация экономической системы происходит очень
медленно, оставляя небольшой частный сектор на обочине. Из-за внутренних
структурных недостатков, белорусская экономика имеет слабую устойчивость к
внешним воздействиям.
Методика классификации страновых рисков Организации
экономического сотрудничества и развития – классификация стран в одну из
категорий (от 0 до 7), где ноль подразумевает минимальный страновой риск,
далее для каждой категории стран предусмотрено применение показателя
минимального размера премии за риск. За период 2015-2019 гг. Республика
Беларусь в классификации страновых кредитных рисков в 2019 г. в сравении с
2015-2018 гг. улучшила свою категорию на одну, однако все равно страна имеет
практически максимальный страновый риск.
Рейтинг «Ведение бизнеса» Всемирного банка и Международной
финансовой корпорации – глобальное исследование и сопровождающий его
рейтинг стран мира по показателю создания ими благоприятных условий
36
ведения бизнеса. В рейтинге «Ведение бизнеса» Республика Беларусь (по таким
позициям, как регистрация предприятий, получение разрешений на
строительство, подключение к системе электроснабжения, регистрация
собственности, кредитование, защита инвесторов, налогообложение,
международная торговля, обеспечение исполнения контрактов, разрешение
неплатежеспособности) за период 2015-2019 гг. также занимала сравнительно
более высокие позиции – 58, 63, 57, 37, 33 соответственно среди 190 стран,
улучшив положение по сравнению с минувшим годами;
Индекс глобальной конкурентоспособности – глобальное исследование и
сопровождающий его рейтинг стран мира по показателю экономической
конкурентоспособности. Позиция Республики Беларусь в рейтинге индекса
глобальной конкурентоспособности показывают разнонаправленную динамику,
так за период 2015-2019 гг. страна повысила свои позиции в рейтинге – с 67
места до 64 соответственно.
Индекс глобализации – количественная оценка ключевых компонентов
глобализации, которая фиксирует торговлю между странами, инвестиционные
потоки, движение людей через границы, объем международной коммуникации,
участие в международных организациях и другое. В индексе глобализации
Республика Беларусь за период 2015-2019 гг. изменила свое место со 105 до 72,
что является положительной динамиков.
Индекс процветания – комбинированный показатель британского
аналитического центра, который измеряет достижения стран мира с точки
зрения их процветания. В индексе процветания Республика Беларусь в
сравнении с 2018 г. в 2019 г. улучшила свои позиции с 98 места до 88 места,
однако не достигла 53 места, которое она занимала в 2016 г.
Рейтинг операционного риска – базируется на оценках составляющих его
десяти рисков (связанных с безопасностью, политической стабильностью,
эффективностью управления, законодательством и регулированием,
макроэкономикой, международной торговлей и платежами, финансами,
налоговой политикой, рынком рабочей силы и инфраструктурой). Республика
37
Беларусь в представленном рейтинге за анализируемый период улучшило свое
место до 147 из 180 стран мира, относясь по уровню риска из числа шести
групп государств к предпоследней группе.
Индекс хорошей страны – комбинированный показатель, который
анализирует страны мира по степени их глобального вклада (как
положительного, так и отрицательного) в общее развитие человечества. В
рейтинге индекса хорошей страны Республика Беларусь поднялась и занимает
78 место в 2019 г. из 163 стран.
Анализ представленных данных свидетельствуют о необходимости
дальнейшего рыночного реформирования экономики Республики Беларусь и
повышения ее эффективности, что в конечном счете должно усилить позиции
страны в ведущих рейтингах, характеризующих инвестиционную
конкурентоспособность экономик мира, тем самым способствуя улучшению
международного имиджа Беларуси и росту доверия иностранных инвесторов к
проводимой ее властями экономической политике.
Таким образом, модель инвестиционной деятельности Республики
Беларусь характеризуется законодательным и организационным обеспечением
инвестиционного процесса; применением национального режима
экономической деятельности, равных инвестиционных прав для местных и
иностранных инвесторов; широким спектром преференций со стороны
правительства компаниям, реализующим инвестиционные проекты; высоким
уровнем административных барьеров, связанных с реализацией
инвестиционных проектов; сохраняющейся высокой финансовой зависимостью
от государственного финансирования. К основным факторам, сдерживающим
инвестиционную активность Республики Беларусь, относятся высокая
зависимость национального хозяйства, государственных финансов и
платежного баланса от внешнеэкономической конъюнктуры при
существующей структуре валового внутреннего продукта; избыточные
административные барьеры для предпринимателей; недостаточная правовая
защита отечественных и иностранных инвесторов, слабая правоприменительная
38
практика; достаточно высокая цена коммерческого кредитования, несмотря на
заметное снижение ставок на финансовом рынке; отсутствие эффективных
механизмов трансформации сбережений населения в инвестиции;
недостаточный уровень развития фондового рынка.
Оценка инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности
Республики Беларусь является важнейшим аспектом принятия любого
инвестиционного решения. Существует несколько методик оценки
инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности Республики
Беларусь, которые используются инвесторами, в основе каждой из них лежит
определенная система критериев, анализ каждого из которых и дает
представление об инвестиционной деятельности страны. Республика Беларусь
представлена в большинстве международных рейтингов, позволяющих дать
оценку уровня инвестиционной конкурентоспособности страны – методика
классификации страновых рисков Организации экономического
сотрудничества и развития; рейтинг «Ведение бизнеса» Всемирного банка и
Международной финансовой корпорации; индекс экономической свободы;
индекс восприятия коррупции; рейтинг стран мира по уровню прямых
иностранных инвестиций; индекс глобальной конкурентоспособности; индекс
глобализации; индекс процветания; рейтинг операционного риска. Республика
Беларусь демонстрируют положительную динамику по большинству
рейтингов, одновременно являясь лидером по некоторым из них в мировом
масштабе, а указанные результаты свидетельствуют об эффективности
реализованных в Республике Беларусь мер политики в отношении развития тех
или иных направлений и сфер экономики. Проведенный анализ
свидетельствуют о необходимости дальнейшего рыночного реформирования
экономики Республики Беларусь и повышения ее эффективности, что в
конечном счете должно усилить позиции страны в ведущих рейтингах,
характеризующих инвестиционную конкурентоспособность экономик мира,
тем самым способствуя улучшению международного имиджа Беларуси и росту

39
доверия иностранных инвесторов к проводимой ее властями экономической
политике.

ГЛАВА 3
РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА «СОЗДАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ
МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫХ ОКОН И ДВЕРЕЙ»

3.1 Резюме

Основным направлением деятельности предприятия ЧУП «Интранс»

является выпуск такой продукции, как металлические двери,
металлопластиковые окна и решетки металлические на окна.
В последующем в ассортимент производимой продукции будут
добавлены витражи и прочие металлопластиковые ограждающие строительные
конструкции.
В связи с достаточно весомой конкуренцией на данном рынке, чтобы
завоевать свою нишу, в процессе производства фирмы предполагается
использовать прогрессивную и экологически чистую технологию, специально
заказанную за рубежом. Сырьевая база производства на 100% обеспечивается
единым поставщиком в соответствии с единым технологическим замыслом, что
повышает надежность готовой продукции.
Общая стоимость проекта по введению в строй и эксплуатации
производственного комплекса фирмы по выпуску металлопластиковых окон и
дверей – 566361 бел. руб. Планируемый объем выпуска готовой продукции
около 8317 м кв. в год.

40
 Основными потребителями продукции будут строительные организации,
которые в своей деятельности используют выпускаемую продукцию.
Ко второй группе потребителей следует отнести предпринимателей
малого и среднего бизнеса, использующих продукцию для оформления офисов,
а также частные домохозяйства с уровнем доходов выше среднего.
Персонал фирмы состоит из высококвалифицированных специалистов и
находится в состоянии комплектации. Общая планируемая численность
работающих – 11 человек.
Конкурентоспособность фирмы обеспечивается низкими
внутрипроизводственными издержками вследствие обеспечения сквозного
технологического процесса, а также эксклюзивным качеством готовой
продукции.
Конкурентоспособность продукции обеспечена рядом факторов:
 цены ниже, чем у конкурентов;
 отличное качество;
 использование современных технологий производства.

3.2 Описание предприятия и отрасли

Поскольку проект относится к строительной инфраструктуре,

целесообразно рассмотреть такие взаимосвязанные рынки как: строительный
рынок, рынок строительных материалов и рынок светопрозрачных
конструкций.
Рынок строительных материалов в первом полугодии 2019 года был
подвержен следующим влияниям:
 сокращение объемов жилого строительства (-16% к аналогичному
периоду прошлого года);

41
  некоторый рост нежилого строительства (+3% к аналогичному
периоду прошлого года);
 снижение объемов производства базовых строительных материалов
(-8% к аналогичному периоду прошлого года);
 рост объемов производства отделочных материалов (+5% к
аналогичному периоду прошлого года);
 снижение объемов инвестиций в строительство (-1,6% к 2018 году).
С декабря 2017 года наблюдается перманентное снижение объема продаж
на рынке первичного жилья. За это время продажи снизились примерно на 30-
35%. Наибольшее снижение объемов жилищного строительства наблюдалось в
феврале 2019 года, после чего происходит постепенный рост этого показателя.
Спад продаж в первую очередь был вызван уменьшением количества людей,
приобретавших недвижимость на собственные сбережения. Для улучшения
инвестиционного фона в отрасли, государство предприняло ряд мер по
стимулированию рынка жилья (программы субсидирования). Драйвером роста
(снижения темпов падения) продаж строительного сырья и материалов стал
рост объемов ремонтных работ на фоне снижения объемов строительства.
Доля импортных комплектующих (в первую очередь ПВХ-профиля) на
рынке пластиковых окон существенно снизилась – с 35% в 2006 году до 2% в
2018 году. По прогнозам специалистов, наиболее вероятным сценарием
развития рынка в 2019 году является его падение в пределах 15%.
Конкуренция в отрасли на сегодняшний день относительно невысока за
счет небольшого количества игроков и установившихся сфер влияния.

42
 Рисунок 2.1 – Динамика рынка пластиковых окон в 2006-2015 гг., млн. кв. м
Примечание. Источник: собственная разработка
По мнению экспертов, в ближайшие годы следует ожидать следующих
тенденций:
 наиболее привлекательным сегментом для производителей
строительных материалов являются строительные материалы, которые могут
использоваться для ремонта – ремонтные работы осуществляются населением
постоянно, независимо от состояния экономики; спрос при этом смещается в
сторону низкого ценового сегмента;
 ослабление национальной валюты приведет к повышению
стоимости как оборудования, используемого в строительстве и производстве
строительных материалов, так и самих строительных сырья и материалов; это
означает существенное повышение конкурентоспособности отечественных
производителей;
 спрос на строительные и отделочные материалы будет
поддерживаться за счет госсектора.
Таким образом, по итогам анализа полученных данных, проект
представляется перспективным и имеет высокую вероятность успеха. В рамках
проекта предполагается создание предприятия по производству
металлопластиковых окон и дверей на территории г. Барановичи.
Основными задачами предприятия является:
 осуществить ввод в строй и эксплуатацию комплексного
автоматизированного оборудования с целью обеспечения сквозного
технологического процесса: закупка сырья (комплектующих и расходных
материалов), производство (сборка) готовой продукции и услуг, реализация
конечного продукта потребителю;
 закрепиться и расширить управляемый сегмент регионального
рынка сбыта металлопластиковых изделий.
Итогом открытия предприятия будет появление на рынке города
производителя качественных металлопластиковых дверей и окон.
43
 3.3 Описание продукции

Металлические входные двери – это экономичный, надежный,

элегантный способ защитить свой дом от возможных опасностей и нежеланных
гостей. Металлические двери пользуются широкой популярностью уже давно –
придя на смену стандартным деревянным дверям, стальные двери показали
себя с наиболее выгодной стороны, и немедленно завоевали всеобщее
признание.
Причины установки металлических дверей для квартир:
 металлические двери обладают высокой прочностью;
 металлические двери стойки к взломам;
 двери для квартир должны не только защищать дом, но и украшать
его, поэтому качественные стальные двери характеризуются наряду с
прочностью и эстетикой;
 металлические двери имеют большой срок службы.
Независимо от того, где будут располагаться металлические двери в
офисе, в квартире или на даче, закрывать парадный вход или черный
(пожарный) выход, к ним выдвигается ряд требований.
Стальные двери должны обладать отличительными особенностями –
повышенной взломостойкостью, быть сделаны из прочного и
высококачественного материала, который не будет бояться ни воздействия
влаги (атмосферных осадков), ни испытания временем. Немаловажна также
хорошая тепло-, гидро- и звукоизоляция. Современный и красивый дизайн
стальной двери, который приятно гармонировал бы с внутренним и внешним
интерьером помещения.
Пластиковые окна за последние 15-20 лет стали буквально неотъемлемой
частью любых работ, связанных как со строительством, так и ремонтом. Этот

44
вовсе неудивительно, учитывая их высокие эксплуатационные характеристики
и свойства, а также простоту монтажа и ремонтопригодность. Кроме того,
важнейшей причиной частого применения пластиковых окон стали
удешевившие изначально достаточно дорогую конструкцию современные
технологии. В результате их внедрения, окна из ПВХ оказались вполне
конкурентоспособны по сравнению с конструкциями из дерева, зачастую
предлагая при этом более высокие качества получаемой конструкции.
Конструкция металлопластикового окна состоит из профиля
металлопластиковых окон, стеклопакета окна, уплотняющей прокладки и
фурнитуры. Обычно это называется «оконным блоком».
Профили металлопластиковых окон изготавливаются из ПВХ
(поливинилхлорида). Внутри профиля размещаются замкнутые полости или
камеры, одна или две камеры включают арматуру из оцинкованного стального
листа.
Металлические решетки на окнах долгое время служили средством
защиты от проникновения в дом извне, и, несмотря на то, что в последние годы
появились альтернативные конструкции на окна, металлические решетки не
утратили своей актуальности. Металлические решетки считаются одним из
самых надежных способов уберечь квартиру, офис или коттедж от
несанкционированного проникновения. При этом оконные решетки не
препятствуют проникновению воздуха и солнечного света в помещение. Если
установить решетки на окна из крупных ячеек (насколько это позволят
критерии безопасности), то металлические решетки почти не будут мешать
обзору из окна.
Сегодняшние оконные решетки представляют собой стильные и
изысканные конструкции на окнах, которые становятся настоящим украшение
окна и фасада задания. При этом металлические решетки не утрачивают своей
прочности, так как использование современных технологий и материалов
позволяет добиваться идеального сочетания надежности, функциональности и
декоративных характеристик оконных решеток.
45
 Оконные решетки часто устанавливают в оконных проемах загородных
домов, коттеджей и современных городских квартир, где решетки на окнах,
выполняя свою защитную функцию, становятся важнейшим элементом
экстерьера. Именно благодаря своей эстетичности и разнообразию форм
оконные решетки по праву считаются настоящим украшением оконного
проема. В последние годы в моду вошли кованые решетки на окна с
замысловатыми орнаментами и различными элементами украшения.
На сегодняшний день предлагаются как традиционные оконные решетки,
так и эксклюзивные решетки на окна.
Таким образом, металлические решетки на окна являются лучшим
решением с точки зрения прочности, функциональности и эстетичности. И если
есть сомнение в надежности оконных проемов квартиры, а фасаду дома не
хватает эффектного дизайнерского элемента, то лучшим выбором станут
оконные решетки.
Эксплуатационные расходы ЧУП «Интранс» состоят из переменных
расходов. Переменные расходы состоят из затрат на материалы для
изготовления металлопластиковых изделий.
Размер металлической входной двери – 2 180 * 1 040 мм., металлических
решеток на окна – 1 360 * 1 300 мм, металлопластикового окна – 800 * 1400 мм.
Для производства металлопластиковых ограждающих строительных
конструкций требуются следующие основные комплектующие материалы
(Таблица 3.1).

Таблица 3.1 – Расчет себестоимости одного изделия

Наименование Ед. Цена, Металлическая Металлическая Металлопластиков
материала изм. бел. входная дверь решетка на окна ое окно ПВХ
руб. Норма Сумма Норма Сумма Норма Сумма
расхода на 1 расхода на 1 расхода на 1
изделие, изделие, изделие,
бел. руб. бел. руб. бел. руб.
Труба 40х40 тн 636 0,033 21 0,0165 10,8
Труба 40х20 тн 1048 0,042 44 0,021 23
Труба 20х20 тн 0,0074 21
Листовая сталь тн 534 0,148 79 0,074 27
46
т. 2.мм
Круг д. 22 тн 4333 0,003 13
Круг д. 12 тн 0,0088 7,2
Утеплитель м3 185 0,168 31
Урса
Грунтовка л 6 4 22 0,3000 2,3
Электроды д. 3 кг 12 4 47 1 11
Круг отрезной шт 20 3 61 0,004 6
д. 230
Круг шт 31 1 31 13 1 9,2
шлифовочный
д. 125
Арматура А1 тн 0,0005
д. 10
Стекло м2 1,500 56
Пластиковый м 2 23
профиль
Растворитель л 5 2 9 0,1000 2,3
Эмаль кг 9 2 18
Краска кг 0,3000 6,2
Замок врезной шт 12 1 12
Итого 372 63 155
Примечание. Источник: собственная разработка

3.4 Рынок сбыта и план маркетинга

На предприятии ЧУП «Интранс» будет реализована связь «продукт-

рынок».
Связь «продукт-рынок» определяет стратегические границы концепции
маркетинга, а ориентация «продукт-рынок» лежит в основе разработки
стратегического проекта.
Стратегия развития рынка. Наряду с существующими потребителями
предприятие стремится к освоению новых географических регионов, новых
сегментов потребителей, увеличивая объем продаж с помощью новых каналов
сбыта и т.д. Главные цели предприятия и возможные стратегии их достижения
представлены в таблице 3.2.

47
Таблица 3.2 – Главные цели ЧУП «Интранс» и возможные стратегии их достижения
Компоненты бизнеса Цель Стратегия
Рынок Улучшить объем продаж в два раза Проникновение на другие
внутренние рынки и
экспорт в страны СНГ
Деньги Улучшить соотношение между Увеличить фонд
собственным капиталов и накопления
средствами, вложенными
инвестором
Производство Улучшить качество продукции Внедрить
автоматизированную
систему контроля качества
Люди Повысить квалификацию Организовать специальные
работающих курсы и стажировки
Охрана окружающей Уменьшить отрицательное влияние Провести модернизацию
среды производства на окружающую среду системы очистки сточных
вод
Ценовая политика Сохранить доступный уровень цен Провести рекламную
кампанию
Примечание. Источник: собственная разработка

Для успешной предпринимательской деятельности изделия ЧУП

«Интранс» должны обладать самыми высокими на местном рынке
характеристиками качества, а относительно низкая себестоимость продукции
(благодаря значительному снижению внутрипроизводственных издержек)
позволит установить отпускные цены на 15-20% ниже среднерыночных. Только
такое сочетание качественных и стоимостных характеристик продукции
позволит новому субъекту рынка обеспечить себе гарантированный сбыт.
Таким образом, маркетинговой стратегией ЧУП «Интранс» является
ценовая конкуренция при обеспечении эксклюзивного качества изделий.
Следовательно, предприятие сможет не только занять планируемую нишу на
региональном рынке, но и закрепиться на ней, обеспечив себе стабильный
гарантированный сбыт.
Существующий разброс цен на металлопластиковые конструкции – от 69
руб./м кв. до 550 руб./м кв. Точно так же велики качественные различия между
продукцией разных фирм и условиями заказов.

48
 Для того чтобы конкурировать с минимальной ценой 61 руб./м кв., ЧУП
«Интранс» планирует установить минимальную отпускную цену (наиболее
простой вариант заказа) – не более 61 руб./м кв. А средняя отпускная цена 1м
кв. условной продукции составит 69 руб./м кв., что существенно ниже принятой
практики. Данная цена позволит предприятию работать с рентабельностью не
менее 20%.
Большой опыт предприятия в строительной деятельности, назначение на
руководящие должности квалифицированных и уже зарекомендовавших себя
специалистов и тщательный отбор претендентов на рабочие места – все это
является дополнительным существенным фактором успеха бизнеса.
ЧУП «Интранс» планирует реализовывать свою продукцию на
региональном рынке, емкость которого позволяет осуществить интервенцию с
целью закрепления на управляемом сегменте рынка.
Предприятием ЧУП «Интранс» планируется объем производства 8317 м
кв. в год. Таким образом, с учетом деятельности ЧУП «Интранс» общий объем
продаж металлических ограждающих конструкций на рынке г. Барановичи в
ближайшем будущем составит около 18317 м кв. в год, что означает, что
предприятие претендует на долю местного рынка в размере около 10%.
Наблюдаемые в г. Барановичи и в масштабах всего Барановичского
района стабильные тенденции роста объемов высоко комфортного частного
строительства (до 7% год) и ежегодное увеличение спроса на коммерческую
(офисную) недвижимость (до 11 % в год) и связанные с этим услуги на
евроремонт помещений – предопределяют стабильный рост спроса на
металлопластиковые ограждающие строительные конструкции.
При наличии не менее 3 крупных конкурирующих в данной сфере
производства фирм, и ввиду «элитности» самой продукции, когда фактор
качества играет для потребителя даже большую роль, чем цена, – потребитель
отдаст предпочтение наиболее качественной, наиболее экологически
безопасной продукции, а более привлекательная по сравнению с конкурентами
цена окажется решающим фактором в процессе принятия решения.
49
 Одним из основных способов продвижения товара на рынок будет
реклама – самый мощный стимулятор спроса. Предприятие ЧУП «Интранс»
планирует использовать следующие каналы распространения рекламы:
1. Две рекламные вывески на центральной улице города в течение 6
месяцев. Стоимость размещения одной рекламной растяжки составляет 216 бел.
руб.
2. Затраты на этот вид рекламы составят: 2 * 216 * 6 = 2592 бел. руб.
за полгода.
3. Изготовление раздаточного материала (буклетов, каталогов) и
сувенирной продукции для распространения в почтовой рассылке, в системе
дилерской сети, на выставочных мероприятиях, при отгрузке продукции
потребителям (1115 бел. руб. в год).
4. Размещение рекламы в спортивно-массовых учреждениях (PR) в
течение года: размещение рекламы в ГУСУ «Специализированная детско-
юношеская школа олимпийского резерва по боксу», в зале спортивного
волейбольного клуба «Атлант», стадионе «Дубово-Спорт» хоккейного клуба
«Текстильщик» г. Барановичи.
5. Затраты на этот вид рекламы составят: (95 + 112 + 53 + 107) * 12 =
4404 бел. руб. в год.
6. Размещение рекламы на транспортных средствах – 60 бел. руб. в
месяц.
7. трансляция рекламной информации в радиоэфире программы
«Барановичи FM» (15 руб. за одно устное сообщение длительностью до 30 с.) и
радиоэфире программы «Радио РОКС» (93 руб. за одно устное сообщение
длительностью до 30 с.), телеканале «Интекс» (1200 бел. руб. за бегущую
строку 2 раза в блоке).
В целом рекламные расходы составят 15791 бел. руб. в год.
Стратегия рекламной кампании: в течение первого месяца планируется
сформировать у потенциальных потребителей мнение о товаре и предприятии,
в связи с чем в этот период целесообразна наиболее интенсивная реклама в
50
средствах массовой информации, т.е. рекламные объявления будут выходить
наиболее часто. Затем в течение всего года необходимо постоянно
поддерживать в сознании потребителей заинтересованность в данном продукте,
в связи с чем реклама будет появляться постоянно, но немного реже.
Сбыт продукции будет осуществляться посредством реализации товаров,
как оптовым покупателем, так и через собственную торговую сеть. Т. е.
основными каналами распределения выпускаемого продукта будут:
 предприятие-изготовитель → оптовая торговля → розничная
торговля → потребитель;
 предприятие-изготовитель → потребитель;
 предприятие-изготовитель → мелкооптовая торговля →
потребитель;
 предприятие-изготовитель → экспорт в страны ближнего
зарубежья → оптовая торговля → потребитель.
Прогноз маркетинговых издержек представлен в таблице 3.3.
Таблица 3.3 – Затраты на маркетинг и рекламу
Издержки Всего, бел. руб.
На службу сбыта 877
На рекламу 15791
На исследования рынка 423
Коммерческие расходы 329
Итого 17420
Примечание. Источник: собственная разработка

Таким образом, организацию реализации продукции ЧУП «Интранс»

предполагается осуществлять с учетом следующих принципов:
1. Постоянный мониторинг конкурентоспособности и работа над ее
совершенствованием.
2. Использование комплекса мер по формированию спроса и
стимулированию сбыта, формированию имиджа и закреплению постоянных
клиентов.

51
 Формирование спроса и стимулирование сбыта планируется исходя из
следующих моментов:
 относительно низкий уровень цен по сравнению с другими;
 участие в тендерах на поставку металлопластиковых дверей и окон;
 реализация программ по стимулированию спроса.
Составим SWOT-анализ проекта (Таблица 3.4).

Таблица 3.4 – SWOT-анализ проекта

р

Возможности Расширение производственных мощностей.

Увеличение ассортимента выпускаемой продукции.
Внутренняя среда Внешняя среда

Угрозы Организация крупных производств по выпуску

аналогичной продукции.
Увеличение доли импорта (увеличение доли потребления
импортной продукции).

Преимущества Использование высокотехнологичного и современного

оборудования.
Использование натурального сырья.
Недостатки Неузнаваемость предприятия (новый проект).
Зависимость от цен на сырье.

Примечание. Источник: собственная разработка

3.5 Инвестиционный план

Задача инвестора в данном проекте состоит в обеспечении планируемого

предприятия ЧУП «Интранс» основными и оборотными средствами,
необходимыми для осуществления предпринимательской деятельности.
Общая сумма вложенных инвестиций составит 12659 бел. руб.
Для расчета эффективности проекта будут рассчитаны следующие
показатели:
 коэффициенты дисконтирования (α t);

52
  чистая дисконтированная стоимость (NPV);
 срок окупаемости (PP);
 индекс доходности (PI).

1
α t= , (3.1)
(1+ d)t −1

где d – ставка дисконта, норма прибыльности инвестиций;

t – порядковый номер года, результаты и затраты которого приводятся к
расчетному (2021 – 1, 2022 – 2, 2023 – 3, 2024 – 4, 2025 – 5).
Ставка дисконта будет равна 15% – это стоимость привлеченного
капитала, т. е. ставка ожидаемого дохода, при котором владелец капитала
согласен вложить инвестиции в проект.
Используя данную ставку, рассчитаем коэффициенты дисконтирования
по годам.

1
α 2021= =1;
( 1+0,15 )1−1

1
α 2022= =0,87;
( 1+0,15 )2−1

1
α 2023= =0,76 ;
( 1+0,15 )3−1

1
α 2024 = =0,66;
( 1+0,15 )4−1

1
α 2025= =0,57 .
( 1+0,15 )5−1

Таблица 3.5 – Расчет экономических показателей эффективности проекта

Показатели Ед. 2021 2022 2023 2024 2025
измер-я
Прирост прибыли за руб. 46143 46143 46143 46143 46143
53
счет экономии затрат
(Pt)
Дисконтированный руб. 46143 40144 35069 30454 26302
прирост прибыли
Затраты на руб. 71348 – – – –
приобретение (ICt)
Чистый руб. -25205 40144 35069 30454 26302
дисконтированный
доход по годам
(NPV)
NPV нарастающим руб. -25205 14939 50008 80462 106764
итогом
Коэффициент Единиц 1 0,87 0,76 0,66 0,57
дисконтирования
Примечание. Источник: собственная разработка

( 106764−71348 )
Дисконтированный остаток = 1− =−0,3;
26302
Дисконтированный срок окупаемости инвестиций = 3,7 года.
Рентабельность инвестиций (PI):

Pt ¿
PI = ∙ 100 %, (3.2)
ICt

где Pt ¿ – среднегодовая величина дисконтированной чистой прибыли за

расчетный период, бел. руб.

∑ Pt , (3.3)
Pt = i=1
¿
n

где Pt – чистая прибыль, полученная в году t, руб.

46143+ 40144+35069+30454+ 26302
Pt ¿ = =35622;
5
35622
PI = ∗100=49,9% .
71348
Срок окупаемости проекта (PP):

54
 ICt 71348
PP= = =1,5 ( года ) .
Pt 46143

3.6 Производственный план

Производство металлопластиковых окон и дверей –- одна из

относительно новых видов продукции на белорусском рынке, сразу
завоевавшая большую популярность среди бизнесменов и простого населения.
Продукция, планируемая к выпуску ЧУП «Интранс» в связи с настоящим
проектом, включает в себя производство металлических дверей,
металлопластиковых окон и металлических решеток на окна, изготавливаемых
и монтируемых на заказ.
Разнообразие ассортимента дополняется также многовариантностью
изготовления этих изделий в зависимости от заказа конкретного потребителя:
 по площади (без ограничений);
 по количеству степеней открывания (1, 2 или 3);
 по густоте переплета (густой, мелкий);
 по форме контуров (прямые или фигурные);
 по виду стекла (простое, тонированное, бронированное и т.п.);
 по другим параметрам.
Оборудование и закупаемая вместе с ним технология является на данный
момент самой прогрессивной в мире. Поставщик и производитель
оборудования – фирма SCHUCO International, которая занимается
крупномасштабными разработками в этой области уже более 40 лет и сейчас
является общепризнанным мировым лидером на рынке технологий и
оборудования для изготовления металлопластиковых конструкций. Поставки
будут осуществляться по системе «под заказ».

55
 Принцип поставок «под заказ» считается в данной сфере производства
наиболее прогрессивным и экономичным (складские помещения не
затовариваются, не остается неликвидных остатков, которые невозможно
отправить обратно по причине взимания заново таможенных платежей).
Продукция фирма ЧУП «Интранс» будет изготавливаться на основе
профиля, прошедшего сертификацию по европейскому стандарту
(единственный подобный факт на местном рынке), что гарантирует
эксклюзивное, недоступное остальным субъектам местного рынка, качество
готовых изделий по следующим позициям:
 морозоустойчивость;
 защита от ультрафиолетового излучения;
 неразрушение озонового слоя;
 экологичность (100%-ное отсутствие канцерогенных свойств).
Необходимым условием успешной реализации данного проекта является
неразрывная связь поставок из единого источника не только полного комплекта
оборудования, но и абсолютно всех комплектующих изделий и расходных
материалов. Оборудование, ориентированное только на строго определенные,
очень высокие стандарты исходного материала, гарантировано от
использования некачественного сырья со стороны, благодаря чему
обеспечивается исключительное качество готовых изделий.
В связи с этим положительный эффект бизнеса достигается по
следующим позициям:
 происходит значительная экономия транспортных издержек (100-
200%) по сравнению с другими фирмами, вовлеченными в рассматриваемую
сферу деятельности, и имеющими до 40 поставщиков.
 заимствование прогрессивной технологии не только производства,
но и складирования, когда сырье закупается не впрок, а под конкретный заказ.
Как следствие, сокращаются и таможенные расходы, производственные запасы
и незавершенное производство.

56
 ЧУП «Интранс» будет арендовать здание для осуществления
предпринимательской деятельности по адресу г. Барановичи, ул. 50 лет БССР,
д. 25.
Планируемый режим работы предполагает 1 смену при 8 часовом
рабочем дне. Планируемый фонд рабочего времени – 21 день.
Предприятие ЧУП «Интранс» будет работать с 08.00 до 17.00, с
обеденным перерывом для административно-управленческого персонала с
14.00 до 15.00, для производственного, обслуживающего и вспомогательного
персонала – с 13.00 до 14.00.
Расчетная производительность предприятия после выхода на полную
мощность1: 39,6 м кв. в смену (в месяц: 39,6 * 21 = 831,6 м кв. в мес.).
Перечень оборудования и затраты на его приобретение представлены в
таблице 3.6.

Таблица 3.6 – Перечень оборудования для ЧУП «Интранс»

Наименование Количество Цена, Сумма, Срок полезного Норма Сумма
бел. руб. бел. использования, амортизации, амортизационных
руб. лет % отчислений за
год, руб.
Основное
Сварочный 1 4235 4235 10 10 424
аппарат ТДМ-403
Ножницы НЛ-12 1 578 578 10 10 58
Установка для 1 2349 2349 7 14,3 336
остекления
Углозачистный 1 6344 6344 7 14,3 906
станок
Фрезерный станок 2 3231 6462 10 10 646
Нож для 2 113 226 10 10 23
обработки
сварочных швов
Дополнительное
Краскопульт 2 121 242 5 20 48
Болгарка 2 152 304 7 14,3 43
Кассовое 2 192 384 5 20 77
оборудование
Оборудование для 5 1468 7340 5 20 1468
автоматизации
Прочие основные 3065 10 10 307
средства
Итого 20740 4336

57
Примечание. Источник: собственная разработка

Порядок расчета амортизации основных средств линейным способом на

примере «Сварочного аппарата ТДМ-403»:
1
Н а= ∙ 100 %=10( %);
10
А= 4235*(10/100) = 424 (бел. руб.)

Из техники будет приобретен автомобиль марки «ГАЗель» модели «ГАЗ

3302» стоимостью 16323 бел. руб. и служебный автомобиль Toyota Corolla 1.6
MT Комфорт стоимостью 34285 бел. руб. Цены были взяты у поставщика ООО
«ТТМ-ЦЕНТР», который является официальным представителем ООО
«Центртранстехмаш», ООО «Веста» и других производителей автотехники.
Оборудование для изготовления металлопластиковых дверей и окон
обладает следующими преимуществами:
 имеет свойства функциональности и надежности. В нём
отсутствуют ненужные дополнительные функции, что значительно снижает
себестоимость оборудования, изготовленного индивидуально согласно
заявленным требованиям заказчика.
 позволяет собственнику использовать его для изготовления
различных видов изделий из металла.

3.7 Организационный план

Непосредственное администрирование работы предприятия будет

осуществлять директор ЧУП «Интранс».
Таким образом, предприятие будет иметь линейную организационную
структуру управления.

58
 Директор

Бухгалтер-
кассир Начальник
производства Менеджер по Уборщица
продажам Снабженец

Сварщик Маляр Установщики Водитель

Рисунок 3.1 – Планируемая управленческая схема ЧУП «Интранс»

Примечание. Источник: собственная разработка

Приведенная структура управления персоналом позволяет директору

оперативно управлять работой предприятия и находиться в курсе событий.
В процессе реализации проекта планируется уделить особое внимание
системе оплаты труда сотрудников предприятия, поскольку ее эффективность и
гибкость является основой высокого качества производства продукции и
обслуживания потребителей.

Таблица 3.7 – Схема начисления заработной платы за месяц

Должность Кол- Фиксированный оклад, бел. Номинальная заработная
во руб. плата, бел. руб.
Административно-управленческий персонал
Директор 1 2100 2100 1806 1806
Бухгалтер-кассир 1 1100 1100 946 946
Начальник производства 1 830 830 714 714
Менеджер по продажам 1 790 790 680 680
Снабженец 1 650 650 575 575
Итого 5
Производственный персонал
Сварщик 2 610 1220 541 1082
Маляр 1 520 520 464 464
Установщик 1 530 530 472 472
Итого 4
Обслуживающий персонал

59
Водитель 1 450 450 403 403
Итого 1
Вспомогательный персонал
Уборщица 1 440 440 395 395
Итого 1
Всего по персоналу 10 8630 7537
Примечание. Источник: собственная разработка

В ЧУП «Интранс» будет действовать упрощенная система

налогообложения, в соответствии с которой:
 34% от фонда оплаты труда предприятие обязано уплатить в ФСЗН
– это отчисления на обязательное социальное страхование;
 0,6% от фонда оплаты труда перечисляется в качестве
обязательного страхования от несчастных случаев на производстве;
 13% подоходного налога и 1% взносов в ФСЗН удерживаются из
заработной платы работника и перечисляются в бюджет и в ФСЗН.
При расчете номинальной заработной платы также учитываются размеры
стандартных налоговых вычетов – 117 бел. руб. в месяц – для граждан с низким
налогооблагаемым доходом (меньше 709 бел. руб. в месяц).
Таким образом, номинальная заработная плата в год составит 7537*12 =
90444 (бел. руб.).

3.8 Финансовый план и показатели эффективности

проекта

Арендная плата по данному адресу составляет 12 бел. руб. за 1 м ². Общая

сумма за аренду помещения – 1800 бел. руб. в месяц. Общая площадь
помещения под организуемое предприятие составляет 150 м ².
Проектом предусмотрена аренда помещения, в котором уже будет
функционировать коммуникационная инфраструктура, а именно электро-,
60
тепло- и водоснабжение, а также телефонная связь. При необходимости будет
произведена необходимая адаптация под условия работы цеха.
Регистрация ЧУП «Интранс» составит 27 бел. руб., уставной фонд – 1000
бел. руб.
Таким образом, издержки предприятия за год (Из):
 материальные затраты на производство продукции –354000 бел. руб;
 заработная плата – 90444 бел. руб.;
 аренда – 21600 бел. руб.;
 коммунальные платежи – 4200 бел. руб.;
 амортизация – 4336 бел. руб.;
 затраты на рекламу – 17420 бел. руб;
 отчисления в ФСЗН и на страхование от несчастных случаев – 2986
бел. руб.
Структура годовых издержек предприятия представлена в Приложении Г.
Себестоимость производства одной металлической двери – 372 бел. руб.,
одной металлической решетки на окна – 63 бел. руб., одного
металлопластикового окна – 155 бел. руб.
Таким образом, учитывая планируемый годовой объем производства –
2100 ед. продукции, и принимая к сведению издержки предприятия за год,
определим цены реализации выпускаемой продукции (при этом наценка
составит 15% от себестоимости).

Таблица 3.8 – Цены реализации продукции ЧУП «Интранс»

Наименование продукции Цена реализации, бел. руб.

Металлическая входная дверь 475
Металлическая решетка на окна 128
Металлопластиковое окно ПВХ 226
Примечание. Источник: собственная разработка

Общая выручка от реализации составит 580300 бел. руб. в год.

61
 При упрощенной системе налогообложения, выручка (В) с уплатой
налога в 5% составит 551285 бел. руб. в год.
Пр = В – Из = 551285 – 495013 = 56272 (бел. руб.).
ЧП = Пр – Пр*0,18 = 56272 – 10129 = 46143 (бел. руб.).

Прибыль, оставшаяся после отчисления фиксированной суммы

инвестору, будет уходить на формирование трех основных фондов:
Резервный – обеспечивает финансовую устойчивость предприятия, т.е.
его величина характеризует готовность продовольственного магазина к
страхованию рисков, связанных с предпринимательской деятельностью.
Фонд накопления – приобретение новых видов товаров, возможность
расширения предпринимательской деятельности, следовательно – увеличения
рынков сбыта;
Фонд потребления – используется на социальное развитие и социальные
нужды: строительство объектов непроизводственного назначения; проведение
оздоровительных, культурно-массовых мероприятий; выплаты премий,
материальной помощи.
Рентабельность оборота ( РО ):

ЧП
РО = ∙ 100 % , (3.4)
В

где ЧП – чистая прибыль предприятия, бел. руб.,

В – выручка от реализации продукции, руб.
46143
РО = ∙ 100=8,4 ( % ).
551285

Рентабельность инвестиций (PI):

Pt
PI = ∙ 100 % , (3.5)
ICt

62
 где Pt – прибыль, полученная от реализации продукции;
ICt – сумма инвестиций.
40143
PI = ∙ 100 %=56,3 ( % ) .
71348
Срок окупаемости проекта (PP):
ICt 71348
PP= = =1,8 ( года ) .
Pt 40143

3.9 Анализ конкурентных позиций

Основными конкурентами ЧУП «Интранс» являются компании-

производители металлопластиковых окон и дверей в г. Барановичи.

Таблица 3.9 – Анализ конкурентов

Наименование Качество Цена Эстетическая Объем Занимаемая
предприятия продукции привлекательность продаж в доля рынка,
2019 %
году, шт.
ООО «Мастерская Высокое, Высокая Высокая 2540 25,6
окон» среднее
Окна ПВХ – Среднее Высокая Средняя 522 4,7
«Экостройка»
Bazis магазин: Среднее Средняя Средняя 393 3,8
оконная и дверная
фурнитура для
окон и дверей
ПВХ
Салон-магазин Среднее Средняя Низкая 728 8,1
«Панорама»
«ДомКомфорт» Высокое Средняя Высокая, средняя 3150 31,2
«Отличные окна» Высокое, Высокая Средняя, Высокая 401 3,4
среднее
«Окноград» Низкое, Средняя Низкая, средняя 755 5,2
среднее
Магазин «МОЙ Среднее Низкая Высокая 1003 7,3
ДОМ»
«ХатаБагата» Среднее Средняя Низкая, 889 8,5
Средняя
63
 «Окна & Двери» Низкое Средняя Средняя 212 2,2
Примечание. Источник: собственная разработка

Основными преимуществами создаваемого предприятия являются:

 качество выпускаемой продукции за счет используемого исходного
материала;
 гибкость производства (возможность быстрого изменения объемов
и номенклатуры выпускаемой продукции);
 справедливая и взаимовыгодная сбытовая политика;
 конкурентные цены, выгодная политика скидок;
 наличие услуг по установке изделий;
 профессионализм персонала предприятия;
 постоянное развитие.
Сильные и слабые стороны конкурентов представлены в таблице 3.9.

Таблица 3.10 – Сравнительная характеристика ЧУП «Интранс» с конкурентами

Комплекс маркетинга Оценка в сравнении с собственным
предприятием
Хуже Одинаково Лучше
Продукт
Ширина продуктового комплекса +
Глубина продуктового комплекса +
Качество +
Дизайн +
Сервис +
Цена
Позиционирование цены +
Скидки +
Условия платежа +
Условия финансирования +
Продвижение
Реклама +
Стимулирование сбыта +
Политика в отношении торговой марки +
«Паблик-рилейшнз» +
Сбыт
Каналы сбыта +
Плотность сбыта +
Товарные запасы +
Транспорт +

64
Примечание. Источник: собственная разработка

3.10 Оценка риска и способы их страхования

Существующие на данный момент на предприятии ЧУП «Интранс» риски

представлены в таблице 3.10.

Таблица 3.11 – Классификация видов риска ЧУП «Интранс» и способы их воздействия

Виды рисков
Неустойчивость спроса
Появление альтернативного производителя
Снижение цен конкурентов
Увеличение производства у конкурентов
Рост налогов
Снижение платежеспособности
Рост цен на сырье, материалы, перевозки
Зависимость от поставщиков, отсутствие
альтернативы
Недостаток оборотных средств
Примечание. Источник: собственная разработка
Характер воздействия
Падение спроса с ростом цен
Снижение спроса
Снижение цен
Падение продаж или снижение цен
Уменьшение чистой прибыли
Падение продаж
Снижение прибыли из-за роста цен на
сырье, материалы, перевозки
Снижение прибыли из-за роста цен
Снижение объема производства

Из данных видов риска наиболее значимыми для ЧУП «Интранс»

являются:
 во-первых, зависимость от поставщиков, поскольку вся
деятельность направлена на взаимодействие непосредственно с одним
поставщиком для обеспечения сквозного производства, тем самым значительно
снижая издержки;
 во-вторых, снижение цен у конкурентов, поскольку это одно из
основных конкурентных преимуществ данного предприятия наряду с высоким
качеством продукции;

65
  в-третьих, рост цен на сырье и материалы, поскольку это также
может повлиять либо на снижение прибыли, либо на рост цен, а это в свою
очередь ведет к потере одного из основных конкурентных преимуществ.
Остальные риски, как таковые, на мой взгляд, не достаточно актуальны,
за исключением роста налогов, и поэтому особой опасности для организации
данного вида деятельности не представляют.
В целях страхования существующих рисков будет заключен контракт со
страховой компанией «Ergo», которая может возместить утраченные
финансовые ресурсы:
1) при нарушении контрагентом клиента обязательств по договору с
ним в отношении поставки имущества, товаров, выполнению работ, оказанию
услуг в сроки, установленные этим договором, – стоимость оплаченных, но не
поставленных имущества, товаров, невыполненных работ, неоказанных услуг;
2) при нарушении контрагентом клиента обязательств по договору с
ним в отношении поставки товаров качества, комплектности, предусмотренных
договором:
 разница между стоимостью оплаченных товаров надлежащего
качества, комплектностью, предусмотренных договором, и стоимостью
поставленных товаров ненадлежащего качества, комплектности – если товары
приняты страхователем;
 разница между стоимостью оплаченных страхователем товаров и
стоимостью поставленных товаров надлежащего качества, комплектности –
если товары не приняты страхователем;
3) при нарушении контрагентом клиента обязательств, принятых на
себя по договору с ним в отношении осуществления платежей по договору в
определенные договором сроки, – сумма платежа, не поступившая в
установленные сроки.
При этом компания «Ergo» выплачивает страховое возмещение в валюте
уплаты страхового взноса в течение 5 дней со дня подписания акта о страховом
случае.
66
 ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Практика планирования в условиях рыночной экономики и современное

состояние развития бизнеса как во всем мире, так и в Республике Беларусь,
показала высокую эффективность организации планирования инновационной
деятельности в форме бизнес-планов. Бизнес-план является одним из видов
формализированного планирования для успешного развития бизнеса и частного
предпринимательства, без чего невозможно инновационное развитие.
В условиях рынка нереально добиться стабильного успеха в бизнесе, если
не планировать эффективно его развития, не аккумулировать постоянно
информацию о собственных состоянии и перспективах, о состоянии целевых
рынков, положении на них конкурентов и т. д. Необходимо не только точно
представлять свои потребности на перспективу в материальных, трудовых,
интеллектуальных, финансовых ресурсах, но и предусматривать источники их
получения, уметь выявлять эффективность использования ресурсов в процессе
работы предприятия.
Сегодня большинство коммерческих фирм не имеет официально
принятых планов, нет и необходимого механизма планирования: различного
рода норм, нормативов. Планирование подменяется разного рода решениями
собственника о тех или иных направлениях хозяйственной деятельности,
которые, как правило, рассчитаны на ближайший период времени и не
предусматривают ориентацию на перспективу. Это объясняется быстрым
изменением рыночной ситуации в стране и условий хозяйствования,
малочисленностью управленческого аппарата на небольших предприятиях,

67
авторитетом управляющих крупными предприятиями, имеющих солидный
опыт хозяйственного руководства.
Таким образом, бизнес-планирование – это объективная оценка
собственной предпринимательской деятельности предприятия, фирмы и в то же
время необходимый инструмент проектно-инвестиционных решений в
соответствии с потребностями рынка и сложившейся ситуацией
хозяйствования.
Если для предпринимателя бизнес-план, в общих чертах, включает
разрабатываемую цель и задания, которые ставятся на ближайшую и будущую
перспективу, информацию о том, как должен развиваться бизнес, то в нем так
же должны содержаться все необходимые элементы, которые учитываются
действующим предприятием (фирмой), а именно:
 тщательный анализ руководства, ее материальных, трудовых,
производственных и финансовых ресурсов, а также данные о прошлой
деятельности компании и ее текущее положении на рынке;
 формы отчета о прибылях и убытках, балансу и отчету о движении
наличности с прогнозами на один-три года вперед и детальных прогнозах на
более отдаленные сроки;
 стратегия развития и поставлены задачи, в соответствии с которыми
впоследствии будут анализироваться результаты работы предприятия (фирмы).
В общем случае бизнес-планирование предусматривает решение
стратегических и тактических задач, стоящих перед предприятием.
Исходя из этого, формальное планирование, безусловно, требует усилий, но оно
обеспечивает и немалые выгоды:
1) заставляет руководителей мыслить перспективно;
2) обеспечивает основу для принятия эффективных управленческих
решений;
3) увеличивает возможности в обеспечении фирмы необходимой
информацией;
4) способствует снижению рисков предпринимательской деятельности;
68
 5) ведет к четкой координации действий всех участников бизнеса;
6) позволяет предвидеть ожидаемые перемены, подготовиться к
внезапному изменению рыночной обстановки.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Акулов, В. Б. Финансовый менеджмент. Инвестиционная политика.

Выбор инвестиционного проекта / В. Б. Акулов [Электронный ресурс]. – Режим
доступа: http://www.aup.ru/books/m148/7.htm. Дата доступа: 18.04.2020.
2. Аванесов, Э. Т. Инвестиционный анализ / Э.Т. Аванесов, М.М.
Ковалев, В.Г. Рудченко. – Мн.: БГУ, 2002. – 247 с.
3. Авдокушкин, Е. Ф. Международные экономические отношения /
Е.Ф. Авдокушкин. – М.: Владос, 2013. – 370 с.
4. Бевзелюк, А. А. Инвестиционное проектирование : практикум / А. А.
Бевзелюк. – Минск : БГАТУ, 2015. – 120 с.
5. Василевич, М. В. Комплексная оценка инвестиционной
привлекательности регионов Республики Беларусь / М. В. Василевич //
Национальная и региональная экономика: проблемы и перспективы: сборник
научных статей молодых ученых международной заочной конференции. Вып. 4
/ Белорусский гос. экон. ун-т, Каф. нац. экономики и гос. упр., ОО «Центр
молодежных инноваций», ООО «Лаборатория интеллекта»; [редкол.: Т.В.
Буховец и др.]. – Минск : Четыре четверти, 2017. – 276 с. – Библиогр. в конце
отд. статей. – С. 33-41.
6. Виленский, П. Л. Оценка эффективности инвестиционных проектов:
Теория и практика: Учебно-практическое пособие / П. Л. Виленский, В. Н.
Лившиц, С. А. Смоляк. – М.: Дело, 2018. – 212 с.
7. Всемирный банк [Электронный ресурс]. – Режим доступа:
http://www.doingbusiness.org/en/ – Дата доступа: 27.04.2020.

69
 8. Гладкова, О. Н. Инвестиционные стратегии промышленных
предприятий / О. Н. Гладкова // Известия Иркутской государственной
экономической академии. – 2006. – № 2.
9. Касьяненко, Т. Г. Экономическая оценка инвестиций: учебник и
практикум : учебник для студентов вузов, обучающихся по экономическим
направлениям и специальностям / Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова. – М. :
Юрайт, 2014. – 560 с.
10. Кузнецов, Б. Т. Инвестиционный анализ: учебник и практикум для
академического бакалавриата : учебник для студентов вузов, обучающихся по
экономическим направлениям и специальностям / Б. Т. Кузнецов. – М. : Юрайт,
2014. – 362 с.
11. Лахметкина, Н. И. Инвестиционная стратегия предприятия : учеб.
пособие / Н. И. Лахметкина. – 6-е изд., стер. – М. : КНОРУС, 2012. – 230 с.
12. Липсиц, И. В. Экономический анализ реальных инвестиций: Учеб.
пособие. - 2-и изд., перераб. и доп. / И. В. Липсиц, В. В. Коссов. - М.:
Экономистъ, 2004. – 455 с.
13. Национальный статистический комитет Республики Беларусь
[Электронный ресурс] – Режим доступа: http://belstat.gov.by/ – Дата доступа:
27.04.2020.
14. Миклашевская, Н. А. Международная экономика / Н. А.
Миклашевская, А. В. Холопов. – М.: Высшая школа, 2016. – 386 с.
15. Нешитой, А. С. Инвестиции : учебник для студентов вузов,
обучающихся по экономическим специальностям / А. С. Нешитой. – 4-е изд.,
перераб. и доп. – М. : Дашков и К, 2015. – 376 с.
16. Носкова, И.Я. Международные экономические отношения / И.Я.
Носкова. – М.: ЮНИТИ, 2015. – 356 с.
17. Об инвестициях: Закон Республики Беларусь от 12.07.2013 № 53-З //
Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр
правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2019.

70
 18. Общество с ограниченной ответственностью «Апроектпласт»
[Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://alekspro.by/proizvodstvo. Дата
доступа: 20.04.2020.
19. Панков, Н. Н. Методические подходы к классификации и оценке
элементов инвестиционной деятельности: отдельные теоретические аспекты /
Н.Н. Панков. – Электронная библиотека БГУ, 2018. – № 2.
20. Пластинфо. Поливинилхлорид (ПВХ): основные свойства, область
применения [Электронный ресурс]. – Режим доступа:
https://www.plastinfo.ru/information/articles/38/. Дата доступа: 20.04.2020.
21. Подшиваленко, Г. П. Инвестиции: учебное пособие. – 3-е изд.,
перераб. и доп. / Г. П. Подшиваленко, Н. И. Лахметкина, М. В. Макарова [и др].
- М.: КНОРУС, 2006. – 325 с.
22. Попов, В. Ю. Инвестиции: математические методы : учеб. пособие
для студентов, обучающихся по экономическим специальностям / В. Ю. Попов,
А. Б. Шаповал. – 2-е изд., испр. и доп. – М. : ФОРУМ, 2016. – 144 с.
23. Семенов, К. А. Международные валютные и финансовые отношения
/ К.А. Семенов. – М.: ИНФРА, 2017. – 322 с.
24. Сергеев, Н. В. Организация и финансирование инвестиций / Н.В.
Сергеев, И.И. Веретенникова. – М.: Финансы и статистика, 2016. – 272 с.
25. Совершенствование механизма прогнозирования инновационного
устойчивого развития национальной экономики: отчет о
научноисследовательской работе (заключительный)/ БГУ; научный
руководитель М.М. Ковалев, М.М. Ковалев, В.Н. Комков, С.С. Полоник, Е.Г.
Господарик. – 2017.
26. Черняк, В. З. Управление инвестиционными проектами / В.З.
Черняк. – М.: ЮНИТИ–ДАНА, 2014. – 351 с.
27. Ширшова, В. В. Теория и практика инвестиционных расчетов : учеб.
пособие / В. В. Ширшова, А. В. Королев. – Минск : Изд-во Гревцова, 2009. –
296 с.

71
 28. Шмарловская, Г. А. Инвестиционный климат Республики Беларусь
и стратегия привлечения иностранных инвестиций : пособие / Г. А.
Шмарловская, Е. Н. Петрушкевич. – Минск : Дикта : Мисанта, 2012. – 160 с.

ПРИЛОЖЕНИЯ

72
73
 ПРИЛОЖЕНИЕ А

Иностранные инвестиции в Республику Беларусь за 2015 – 2019 гг., тыс.

долл. США
Показатель 2015 2016 2017 2018 2019 Темп роста, %
2016/ 2017/ 2018/ 2019/
2015 2016 2017 2018
Объем
иностранных
инвестиций,
поступивших в
реальный сектор 11344,2 8559,8 9728,5 10842,0 10006,8 75,5 113,7 111,4 92,3
экономики
Республики
Беларусь, мл.
долларов США
в том числе:
Прямые 7241,4 6928,6 7634,2 8537,1 7233,2 95,7 110,2 111,8 84,7
Портфельные 5,1 2,8 8,4 3,9 6,7 54,9 300,0 46,4 171,8
Прочие 4097,7 1628,5 2085,9 2301,0 2766,9 39,7 128,1 110,3 120,2
Прямые
иностранные
инвестиции на
чистой основе
(без учета
задолженности
прямому 1611,8 1307,2 1246,8 1634,9 1327,2 81,1 95,4 131,1 81,2
инвестору за
товары, работы,
услуги), млн.
долларов США
 ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Наиболее крупные страны-инвесторы прямых иностранных

инвестиций за 2018 г.

1
 ПРИЛОЖЕНИЕ В

Валовое поступление иностранных инвестиций по видам экономической

деятельности за 2019 г., тыс. долл. США
Показатель Всего В том числе
прямых портфельных Прочих

Республика Беларусь 10006820,5 7233212,8 6670,4 2766937,3

в том числе:
сельское, лесное и рыбное 43576,7 24240,1 0,6 19336,0
хозяйство
промышленность 3110101,0 1061233,3 4816,2 2044051,5
строительство 207173,1 152331,7 0,3 54841,1
оптовая и розничная торговля; 3238752,1 2924986,7 975,3 312790,1
ремонт автомобилей и
мотоциклов
транспортная деятельность, 1956203,8 1911294,2 116,6 44793,0
складирование, почтовая и
курьерская деятельность
услуги по временному 23689,4 19567,9 - 4121,5
проживанию и питанию
информация и связь 702799,3 673506,7 485,7 28806,9
финансовая и страховая 308628,8 185148,8 1,6 123478,4
деятельность
операции с недвижимым 183344,9 102140,9 5,7 81198,3
имуществом
профессиональная, научная и 125429,3 107193,6 2,4 18233,3
техническая деятельность
деятельность в сфере 52507,4 35233,8 266,0 17007,6
административных и
вспомогательных услуг
образование 777,4 552,5 - 224,9
здравоохранение и социальные 12712,4 2054,1 - 10658,3
услуги
творчество, спорт, развлечения и 39692,8 32333,2 - 7359,6
отдых
предоставление прочих видов 1432,1 1395,3 - 36,8
услуг

2
 ПРИЛОЖЕНИЕ Г