Шутинская ЭОП-41

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ
«БАРАНОВИЧСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Факультет экономики и права

Кафедра теоретической и прикладной экономики
Дата регистрации работы в деканате ___________________________

Дата регистрации работы на кафедре ___________________________
Отметка о допуске к защите __________________________________
Оценка за защиту ___________________________________________
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине: Инвестиционное проектирование

Тема: Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта «Мастерская по
ремонту техники»
Исполнитель:
студентка группы ЭОП-41
Шутинская Кристина Ивановна
Руководитель:
к.э.н, доцент
Климук Владимир Владимирович
Барановичи, 2020
РЕФЕРАТ
Курсовая работа содержит: 46 страниц, 18 таблиц, 3 рисунка, 21

источник, 2 приложения.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
ПРОЕКТ, ВЛОЖЕНИЯ, ПОТЕНЦИАЛ, БИЗНЕС-ПЛАН.
Объект исследования курсовой работы – новое создаваемое предприятие
Мастерская по ремонту техники.
Предмет исследования – показатели эффективности Мастерской по
ремонту техники.
Цель работы – исследовать инвестиционную деятельность Республики
Беларусь, подготовить бизнес-план создания и функционирования Мастерской
по ремонту техники.
В ходе написания курсовой работы использовались следующие методы
исследования: анализ, синтез, методы обобщенного анализа, метод аналогии,
индукция и дедукция.
Автор подтверждает, что приведенный в работе расчетно-аналитический
материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса,
а все заимствованные из литературных и других источников теоретические,
методологические и методические положения и концепции сопровождаются
ссылками на их авторов.
__________________
(подпись студента)
2
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….. 4
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ.................... 6
1.1 Мастерская по ремонту техники как объект
инвестиционной деятельности …..……………………………... 6
1.2 Методика оценки эффективности инвестиционного
проекта ……………………………..…...………………………... 8
1.3 Нормативно-правовое регулирование инвестиционной
деятельности в Республике Беларусь…………………………... 16
ГЛАВА 2 ОЦЕНКА ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РЕГИОНА И ПЕРСПЕКТИВЫ НАРАЩИВАНИЯ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ.…………… 20
2.1 Анализ внешнеэкономической деятельности Республики
Беларусь на региональном уровне……………………....……… 20
2.2 Оценка инвестиционного развития региона Республики
Беларусь ……………………………………………….................. 25
2.3 Перспективы наращивания инвестиционной
привлекательности……………..................................................... 28
ГЛАВА 3 БИЗНЕС-ПЛАН СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ
МАСТЕРСКОЙ ПО РЕМОНТУ ТЕХНИКИ.………………….. 34
3.1 Резюме…………. …………...……………………………….. 34
3.2 Описание предприятия и отрасли…………………………... 35
3.3 Описание услуг………………………………………………. 36
3.4 Анализ рынков сбыта и план маркетинга………………….. 38
3.5 Инвестиционный план………………………………………. 40
3.6 Производственный план…………………………………….. 41
3.7 Организационный план……………………………………… 44
3.8 Финансовый план показатели эффективности проекта…… 46
3.9 Анализ конкурентных позиций……………………………... 48
3.10 Оценка риска и способы их страхования………………… 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………… 51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………... 53
ПРИЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………… 55
3
ВВЕДЕНИЕ
Высокая инвестиционная активность является необходимым условием

развития экономики. Она достигается за счет увеличения объема реализуемых
инвестиционных ресурсов и наиболее эффективного их использования в
приоритетных сферах материального производства и социальной сферы.
Инвестиции формируют производственный потенциал на новой научно-
технической основе и определяют конкурентные позиции стран на мировых
рынках. В то же время привлечение иностранного капитала в виде прямых
инвестиций, портфельных инвестиций и других активов не является наименее
важным для многих государств, особенно тех, которые борются с
экономическими и социальными проблемами.
Инвестиции играют важную роль как на макро-, так и на микроуровне. По
сути, они определяют будущее страны в целом, как отдельного
хозяйствующего субъекта, и являются локомотивом экономического развития.
Проблема инвестиций в нашей стране, несомненно, актуальна, прежде
всего, потому, что на инвестициях в бизнес-проекты можно заработать большое
количество денежных средств, но в то же время страх потерять вложенные
средства останавливает инвесторов.
Бизнес-план – это документ (научный труд), в котором точно и ясно
описываются основные цели бизнеса, условия их достижения, его сферу
деятельности, перечень выпускаемой продукции или услуг, рыночную
стратегию хозяйствования, маркетинговую политику, предполагаемый уровень
рентабельности производства. Тщательно проработанный бизнес-план помогает
получить желаемый результат с минимальными рисками потери вложенных
средств.
Главная цель бизнес-плана – это краткосрочное или долгосрочное
планирование хозяйственно-финансовой деятельности фирмы согласно
рыночному спросу и способности задействования необходимых ресурсов.
Планирование бизнес-процессов – это начальный этап реализации бизнес-идей.
4
Бизнес-план нужен предприятию для привлечения дополнительных
финансовых ресурсов в банковских учреждениях или в качестве
инвестиционных вложений от партнеров. Особенно важную роль документ
играет для самого основателя фирмы, так как представляет собой наглядный
анализ рыночной ситуации, определяет условия, перспективы и возможности
функционирования компании. Наличие бизнес-плана позволяет продумать
дальнейшие действия руководства и возможные способы быстрого
реагирования на непредвиденные ситуации.
Цель курсовой работы - исследовать инвестиционную деятельность
Республики Беларусь, подготовить бизнес-план создания и функционирования
Мастерской по ремонту техники.
Объект исследования курсовой работы – новое создаваемое предприятие
Мастерская по ремонту техники.
Предмет исследования – показатели эффективности Мастерской по
ремонту техники.
При написании работы были использованы материалы отечественных и
зарубежных учебников, учебных пособий, статей. Также использовались
электронные ресурсы сети Интернет.
В ходе написания курсовой работы использовались следующие методы
исследования: анализа и синтеза, методы обобщенного и абстрактно-
логического анализа, метод аналогии и сопоставления, индукция и дедукция.
5
ГЛАВА 1
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
1.1 Мастерская по ремонту техники как объект

инвестиционной деятельности
Под услугой понимается любая деятельность или выгода, которую одна

сторона может предложить другой, и которая в основном неосязаема и не
приводит к получению чего-либо во владение.
Услугу можно определить как продукт труда, полезное действие которого
выражается не в форме вещи, а в форме деятельности, направленной на вещь
или человека. Услуга имеет полезность для тех, кто ее не производит. Услуга не
сохраняется отдельно от процесса ее предоставления, не может быть
законсервирована как товар, хранящийся на складе [12, c.37].
Существуют различные классификации типов и видов услуг, и каждая из
этих классификаций отражает специфический подход к анализу сервисной
деятельности.
Можно выделить пять общих типов услуг:
1) производственные – инжиниринг, лизинг, обслуживание и ремонт
оборудования;
2) распределительные – торговля, транспорт, связь;
3) профессиональные – банковские, страховые, финансовые,
консультационные, рекламные;
4) потребительские – так называемые массовые услуги, связанные с
домашним хозяйством и времяпрепровождением;
5) общественные - телевидение, радио, образование, культура [1, 12].
Деятельность по оказанию ремонта техники относится к
производственным услугам.
6
Мастерская по ремонту техники – перспективная идея для бизнеса, так
как электроприборов становится всё больше, а их устройство усложняется в
связи с развитием технологий, при этом квалифицированных мастеров не
хватает. В связи с постоянно растущими ценами на технику, большинство
людей не могут позволить себе купить новый бытовой прибор, а предпочитают
отремонтировать старый.
В нашем доме всегда много домашней работы и она отнимает у нас очень
много времени. Но, к счастью, человечество придумало множество полезных
устройств, которые позволяют механизировать трудоемкие работы в домашних
условиях: с наименьшими затратами труда приготовить пищу, выстирать и
выгладить белье, вычистить одежду, убрать комнаты и натереть полы. Они без
труда помогают создать комфортный климат в доме и долго хранят продукты.
Но, в процессе эксплуатации наши незаменимые помощники теряют
работоспособность главным образом из-за износа и разрушения отдельных
деталей.
Ни один бытовой прибор не может работать вечно. Если вышло из строя
дешевое оборудование, чаще всего оно выбрасывается и приобретается новое.
Дорогие приборы стараются отремонтировать. Поэтому хороший мастер без
клиентов не останется.
На деятельность мастерской не зависят сезон и другие природные
факторы, поэтому получаемые доходы стабильны.
Проект является малобюджетным и в силу этого достаточно мобильным,
что позволяет избежать многих рисков. Но, несмотря на это, быстро окупается
и приносит сравнительно высокую прибыль.
Прибыль будет постепенно увеличиваться, так как в ближайшие
несколько лет не намечается грандиозных перемен в данной сфере услуг, а
наоборот количество электронных устройств только увеличивается, а значит и
увеличивается спрос на услуги по ремонты техники. Так же правильная
реклама и использование передовых технологий позволят удержать место на
рынке.
7
Данная сфера является востребованной на протяжении многих лет и не
теряет спроса с течением времени. Этот вид услуг – один из самых стабильных
в плане защищенности при кризисах. Даже если экономическая обстановка в
стране ухудшится, спрос на услуги по ремонту бытовой техники не только не
уменьшится, но наоборот, возрастет, что поспособствует получению
дополнительной прибыли. Чем беднее население, тем чаще бытовая техника
попадает в ремонт за неимением средств на приобретение новой. Несмотря на
то, что в настоящее время механизм приобретения новой техники в кредит
является достаточно простым и отлаженным, люди по-прежнему обращаются за
услугами по ремонту бытовой техники ввиду их экономической
обоснованности. В случае экономического роста и увеличения доходов
населения также будет увеличиваться спрос на услуги мастерской по ремонту
бытовой техники, т.к. чем больше покупают техники, тем чаще ее придется
ремонтировать в будущем.
Важным преимуществом мастерской по ремонту бытовой техники
является низкая себестоимость. В основном в цену закладывается работа
мастера. Требуемые для замены запасные части приобретаются
непосредственно по факту необходимости и за счет средств заказчика.
1.2 Методика оценки эффективности инвестиционного

проекта
Инвестиции, в отличие от кредита, могут быть потеряны инвестором при

инвестировании в неудачный проект. В этом случае предварительная оценка
инвестиционных проектов становится особенно актуальной для инвесторов.
Поэтому крайне важно провести предварительный анализ и выполнить оценку
эффективности инвестиционного проекта.
Показатели эффективности инвестиционного проекта помогают
инвестору понять: насколько выгоден проект; как быстро окупятся инвестиции;
каковы вероятные риски по сравнению с потенциальной прибылью [5, c. 62].
8
При рассмотрении различных инвестиционных предложений грамотный
анализ эффективности проектов позволит выбрать наиболее перспективный
вариант, исключив те, которые не представляют финансового интереса.
Результаты анализа также используются теми, кто пытается найти инвестора:
эти оценки помогают выявить факторы, которые могут оказать негативное
влияние на эффективность проекта, и вовремя внести необходимые
коррективы.
Эффективность инвестиций должна оцениваться по трем критериям:
1. Общая результативность, которая складывается из коммерческой и
социально-экономической эффективности, и рассчитывается в рамках общего
проекта для определения рентабельности участия в нем.
Коммерческая эффективность выходит на первый план, когда целью
инвестиций является финансовая выгода. В этом случае средства могут быть
направлены в производственную или торговую компанию, а также в сферу
услуг. В этом случае главным критерием оценки рентабельности проекта будет
являться коммерческий фактор.
Социально-экономическая эффективность инвестиций приобретает
первостепенное значение, если активы инвестируются в социальные объекты,
основной целью которых является повышение качества жизни населения.
Система критериев оценки эффективности социально-экономических
инвестиций основана на выделении основной цели данного инвестиционного
проекта и акцентировании внимания только на прогрессе в ее достижении в
соответствии с утвержденными нормативными документами.
Здесь также можно выделить экологическую составляющую, которая
заключается в улучшении экологической ситуации в данной местности.
Несмотря на кажущуюся незначительность этого аспекта, стоит учитывать, что
интерес к охране окружающей среды неуклонно растет из года в год [11, c.276]
2. Эффективность участия бизнеса в проекте. В реализации
инвестиционного проекта могут участвовать как инициатор, так и акционеры, а
также лица, косвенно участвующие в нем – кредиторы, лизинговые компании и
9
др. У каждого участника есть свои интересы, которые могут совпадать с
интересами других участников или противоречить им. Поэтому показатели
эффективности рассчитываются для инвестора индивидуально в соответствии с
его интересами [18, c.215].
3. Бюджетная результативность. С точки зрения бизнеса большой интерес
представляет государственно-частное партнерство, в рамках которого
государство позволяет частным инвесторам участвовать в коммерческих и
социально - экономических проектах. В этом случае и финансовые затраты, и
прибыль делятся в заранее определенных пропорциях. Участвуя в
государственно-частном партнерстве, предприятия приобретают долгосрочные
инвестиции и стабильный доход, а также другие выгоды от использования
активов, предоставляемых государством [16, c.52].
Методы оценки эффективности инвестиционных проектов
подразделяются на статические и динамические.
Статические показатели - это оценки эффективности инвестиционного
проекта в конкретный момент времени, обычно текущие, или среднее
арифметическое всех денежных затрат за весь срок действия проекта. Однако
они не учитывают временных изменений, что несколько снижает их ценность.
Три из них самые важные:
P — рентабельность инвестиций;
PP — срок окупаемости инвестиций;
ARR — коэффициент эффективности инвестиций [5, 92].
1. Рентабельность вложенного капитала (Р). Это значит уровень
доходности инвестиционного проекта. Широко используется для расчета
следующих величин:
для расчета сравнительной экономической эффективности различных
вариантов;
для оценки текущей стоимости бизнеса;
для расчета рентабельности производства конкретных товаров или услуг;
10
Рентабельность инвестированного капитала рассчитывается как вся
прибыль, деленная на сумму инвестиций и выраженная в процентах. Данный
показатель отражает уровень рентабельности инвестиций в виде процента
прибыли на 1 рубль инвестиций.
2. Срок окупаемости инвестиций (РР) показывает момент, когда сумма
дохода, полученного от деятельности компании, равна сумме вложенных в нее
инвестиций. Этот показатель измеряется в месяцах и годах. В остальное время
этот бизнес приносит дивиденды. Их размер, а также соответствие бизнес-
плану, отраженному в данном случае, остается за кадром. Важно отметить, что
при оценке общей доходности проекта следует также учитывать его срок
службы. Проект с длительным сроком службы может быть более прибыльным,
даже если срок его окупаемости выше.
Срок окупаемости рассчитывается по формуле:
I
PP= (1.1) где I – общий объем инвестиций в проект до текущего
YNB
момента,
YNB – чистая прибыль за год.
Здесь также стоит отметить, что далеко не все инвестиции окупаются
напрямую, даже если поставленные цели успешно выполняются. Обычно это
происходит в социально-экономических проектах. Проблема оценки
эффективности заключается в том, что любые социальные инвестиции, будь то
строительство школы, больницы или шоссе, окупаются косвенно за счет
повышения качества человеческого капитала или других факторов
аналогичного значения. Однако точно рассчитать срок окупаемости проекта
практически невозможно. Однако показатели эффективности инвестиций в
человеческий капитал можно рассчитать как коэффициент окупаемости,
который показывает, сколько денег инвестируется на единицу прибыли.
3. Коэффициент эффективности инвестиций (ARR) или коэффициент
рентабельности инвестиций показывает отношение среднегодовой прибыли,
11
полученной от инвестирования, к средней инвестиционной стоимости. Он
рассчитывается по формуле:
Р( ср)
ARR= (1.2)
1
I (ср)
2
где P(ср) — среднегодовой объем доходов;
I(ср) — средняя величина первоначальных инвестиций [7, c.370].
Динамические методы оценки – это методы, которые учитывают
временную стоимость вложений. Это требует более серьезной подготовки к
анализу, тщательного подбора данных для получения точной информации. Эти
методы оценки включают в себя:
NPV – чистый дисконтированный доход;
PI – коэффициент рентабельности инвестиций;
IRR – внутренняя норма рентабельности проекта;
DPP – дисконтированный срок окупаемости.
Методы динамического анализа основаны на простых расчетах:
финансовые вложения в реализацию инвестиционного проекта генерируют
денежный поток, который выражается в виде (CF1, CF2,..., CFn). Инвестиции в
проект считаются эффективными, если объем финансового потока:
покрывает размер первоначальных инвестиций;
обеспечивает необходимую окупаемость инвестиций [11, c.223].
Все показатели используются в двух направлениях:
1. Для оценки эффективности конкретного инвестиционного проекта с
целью принятия решения – принять проект или отклонить его.
2. Для сравнительной оценки двух и более взаимоисключающих
проектов, когда необходимо определить, какой из них наиболее
предпочтителен с финансовой точки зрения.
Используя динамические методы, важно правильно определить ставку
дисконтирования, чтобы получить значения, наиболее близкие к реальным
значениям. В этом случае необходимо учитывать возможные риски, данные по
инфляции, а также полный объем всех источников инвестирования.
12
1. Чистый дисконтированный доход или NPV рассчитывается как
дисконтированная сумма ожидаемого потока платежей. Данный показатель
отражает тот факт, что фактическое значение текущей денежной суммы будет
отличаться от аналогичной суммы на более позднюю дату участия в проекте.
На это влияют следующие факторы: инфляция; прибыльность данного
проекта, которая может принять отрицательное значение.
Чистый дисконтированный доход рассчитывается как сумма
дисконтированных денежных потоков, измеренных с течением времени. В то
же время ставка дисконтирования для заемного капитала должна превышать
кредитную ставку, а для собственного капитала должна быть выше доходности
на существующий капитал.
n
CF t
NPV =∑ −I (1.3)
t=1 (1+r )t
где CF t – прибыль от реализации вложенных средств в t-й год;
r – ставка дисконтирования;
n – срок жизни проекта в годах от t=1 до n.
I – размер инвестиций.
Этот показатель очень важен, так как он объясняет общую величину
денежной массы, полученной за весь период реализации инвестиционного
проекта. При его расчете следует учитывать, что инвестиции могут принимать
форму разовых инвестиций, если они будут сделаны в течение одного года.
Если инвестирование средств производится в течение более длительного
периода времени, то при расчете NPV необходимо учитывать, что стоимость
инвестиций будет переменной, и она должна рассчитываться по ставке
дисконтирования.
Если NPV >1 — проект прибыльный, а капитал инвестора увеличивается
на размер NPV.
Если NPV <1 — проект убыточный и снимается с рассмотрения.
Если NPV = 1 — проект требует дополнительного рассмотрения по
другим показателям эффективности.
13
2. Коэффициент рентабельности (PI) инвестиций отражает отношение
чистого дисконтированного дохода (NPV) к размеру инвестиций в проект (I).
То есть:
NPV
PI = (1.4 )
I
где: I – начальные инвестиции в проект.
Обе переменные должны быть в одной валюте, обычно в рублях или
долларах. Если этот показатель больше единицы, то это означает, что
инвестиции в этот проект принесут доход. Если меньше, то инвестиции не
окупятся.
3. Внутренняя норма доходности (IRR) – показатель, используемый для
равной оценки предыдущих показателей, а также при сравнении нескольких
инвестиционных проектов. В то же время он показывает максимально
допустимую норму доходности для проекта при использовании заемного
капитала, т. е. IRR не может быть меньше ставки кредита от банка для
инвестора. Для большинства инвесторов методы анализа эффективности
инвестиционных проектов с использованием IRR являются достаточными при
принятии решения об инвестировании в тот или иной проект.
Инвестиции осуществляются из разных источников, в общей сложности
они составляют стоимость инвестиционных фондов r (CC).
Уровень показателя IRR должен быть выше цены инвестиционных
средств, в противном случае инвестору нет смысла вкладывать средства в
проект, то есть показатель является ограничителем доходности проекта, ниже
которого проект не подлежит принятию к инвестированию.
Показатель рассчитывается при условии NPV=0. Расчет является
итерационным и выполняется с помощью специальной программы на
компьютере, результаты расчетов формируются в таблицу, из которой можно
определить IRR для конкретных показателей проекта.
Когда: IRR > r(CC) - инвестор принимает проект к рассмотрению для
инвестирования;
IRR < r(CC) – инвестор отвергает проект;
14
IRR = r(CC) – если остальные показатели (NPV и PI) не показывают
прибыльности, то проект также отвергается.
Этот показатель хорошо работает для оценок, если денежный поток,
генерируемый инвестициями, релевантен, но если убытки возникают
периодически в течение срока действия проекта, то показатель не отражает
реальной картины. Но если релевантность денежного потока обеспечена, то
этот показатель можно использовать для оценки инвестиционных проектов
независимо от размера инвестиций.
4. Оценка эффективности инвестиционных проектов может быть
дополнена показателем окупаемости проекта с учетом времени DPP —
дисконтированного срока окупаемости, который определяется как:
DPP=min t ,(1.5)
при котором должно выполняться условие: ∑ Pt ( CF )=I , т.е. сумма
накопленного денежного потока равна размеру инвестиций, осуществленных за
этот период [16, c. 78].
Повышение эффективности использования инвестиций может повысить
рентабельность проекта, сделав его выгодным для участия в нем. Для этого
предлагаются пути оптимального повышения инвестиций:
1. Приоритетное внимание следует уделять инвестированию в наиболее
рентабельные и технически совершенные средства производства. При этом
анализ эффективности в случае производственных инвестиций проводится так
же, как и для основных.
2. Необходимо сосредоточиться на инвестировании в производство тех
видов товаров и услуг, которые обеспечивают наибольшую отдачу от
инвестиций.
3. Следует иметь в виду, что в большинстве случаев реконструкция
существующего производства обходится дешевле, чем строительство нового.
Таким образом, современная экономика разработала достаточно точные
методы оценки инвестиционных проектов с точки зрения окупаемости
инвестиций. Далеко не все они сложны, и даже непрофессионал может
15
произвести расчеты по простым формулам и решить, стоит ли вкладывать
деньги в этот проект или лучше поискать другие варианты [18, c.280].
1.3 Нормативно-правовое регулирование инвестиционной
деятельности в Республике Беларусь
Правовое регулирование инвестиций играет важнейшую роль в

формировании государственной инвестиционной политики. Целью
государственного регулирования инвестиционной деятельности является
стимулирование активности инвесторов, привлечение иностранных инвестиций
в республику и защита прав инвесторов на территории Республики Беларусь.
Суть правового регулирования инвестиций заключается в создании правовых
условий и гарантий для инвесторов-собственников, а также в определении
соответствующих организационно-правовых форм инвестирования.
Правовое регулирование инвестиционных отношений во всех
государствах осуществляется рядом нормативных актов как внутреннего, так и
международного характера [21, c. 351].
Первоначально основу правового регулирования инвестиционной
деятельности составляли закон № 824-XII от 29.05.1991 «Об инвестиционной
деятельности в Республике Беларусь» и закон № 1242-XII от 14.11.1991 «Об
иностранных инвестициях на территории Республики Беларусь».
Согласно закону «Об инвестиционной деятельности в Республике
Беларусь» инвестиционная деятельность – это совокупность практических
действий граждан, юридических лиц и государства, направленных на
расширение воспроизводства основного и оборотного капитала в целях
удовлетворения потребностей общества и каждого его члена на основе
привлечения и вложения всех видов имущественных и интеллектуальных
ценностей в хозяйственные, коммерческие, культурные, благотворительные и
любые другие предприятия и проекты, цели которых не противоречат
законодательству Республики Беларусь [9].
16
Впоследствии были приняты различные нормативные правовые акты,
определяющие правовой режим иностранных инвестиций, в том числе из
государств-участников СНГ, порядок государственной регистрации
предприятий с иностранными инвестициями, порядок организации и
проведения конкурсов на размещение централизованных инвестиционных
ресурсов и так далее.
Инвестиционную деятельность в Республике Беларусь регулируют указы
Президента Республики Беларусь, постановления Правительств Республики
Беларусь, письма, указания, положения Национального банка Республики
Беларусь, положения, инструкции, письма министерств, заключения
Конституционного суда Республики Беларусь.
При осуществлении инвестиционной деятельности следует также
руководствоваться Гражданским кодексом Республики Беларусь,
законодательством о внешнеэкономической деятельности, законодательством о
ценных бумагах и фондовых биржах, налоговым законодательством,
законодательством о порядке осуществления валютных операций,
законодательством о коммерческих обществах, законодательством об
интеллектуальной собственности, законодательством о недвижимости.
Основным документом правового регулирования инвестиционной
деятельности является Инвестиционный кодекс Республики Беларусь.
Инвестиционный кодекс, вступивший в силу от 9 октября 2001г. не просто
объединил законы «Об иностранных инвестициях» и «Об инвестиционной
деятельности на территории Республики Беларусь» в один информационно-
правовой акт, но ввёл ряд новых норм, регулирующих инвестиционную
деятельность.
В соответствии со ст. 1 Инвестиционного кодекса под инвестициями
понимаются любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги,
оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие
инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные
права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в
17
целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого
результата [4].
Следует также отметить, что ежегодно разрабатывается государственная
инвестиционная программа, которая определяет направление инвестиционной
деятельности на текущий год.
По поручению Совета Министров Республики Беларусь разработана
Национальная программа привлечения инвестиций в экономику Республики
Беларусь. Программа определяет условия для создания благоприятного
инвестиционного климата, основные направления и механизмы привлечения
отечественных и иностранных инвестиций.
Национальная программа определяет объем инвестиций, цели и задачи
инвестиционной политики, механизмы стимулирования внутренних и
привлечения иностранных инвестиций, обосновывает систему правового,
организационного и экономического характера, определяет потребность в
инвестициях в экономику Республики Беларусь.
Ежегодный мониторинг инвестиционного климата становится очень
актуальной задачей для Республики. Для этого Министерству экономики
Республики Беларусь и другим заинтересованным ведомствам следует
разработать методику расчета критериев инвестиционного климата и
осуществления такого мониторинга. В то же время для получения
инвестиционного рейтинга страны необходимо организовать сотрудничество с
одним из ведущих специализированных международных агентств.
6 августа 2009 года Президент Республики Беларусь подписал Декрет №
10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в
Республике Беларусь».
Помимо внутригосударственных актов, Республика Беларусь заключила
ряд международных соглашений, регулирующих инвестиционные отношения.
Это двусторонние и многосторонние соглашения об избежании двойного
налогообложения внешнеэкономических субъектов, а также о поощрении и
18
взаимной защите инвестиций. Такие соглашения заключаются Республикой
Беларусь с целью инвестирования иностранных средств в экономику страны.
Таким образом, можно сделать вывод, что нормативно-правовая база
инвестиционной деятельности, как общей, так и специальной, должна
основываться на следующих основных принципах: стабильность и
прозрачность законодательства; неконфликтность, последовательность и
взаимосвязь законодательства между собой; открытость, своевременное
информирование инвесторов об изменениях или принятии новых актов; защита
инвесторов от противоправных действий, право на обжалование которых
должно быть обеспечено на самом начальном этапе принятия решений.;
подключение к международной системе правового обеспечения в сфере
инвестиционной деятельности, унификация правовых актов. Эти меры позволят
улучшить инвестиционный климат Республики Беларусь.
19
ГЛАВА 2
ОЦЕНКА ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА И ПЕРСПЕКТИВЫ
НАРАЩИВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
2.1 Анализ внешнеэкономической деятельности Республики

Беларусь на региональном уровне
Современный период развития мировой экономики характеризуется

расширением и углублением внешнеэкономических связей. Через
внешнеэкономические связи осуществляется международное разделение труда,
целью которого является сохранение общественного труда в процессе
производства и обмен его результатами между различными странами. Без
эффективного международного разделения труда мировая экономика не смогла
бы достичь высокого уровня развития.
Увеличение значимости внешнеэкономических факторов обусловлено
необходимостью создания качественно новой основы для взаимодействия
национальной экономики с мировым, внутреннего рынка с внешним.
Сегодня возрастает роль внешнеэкономических факторов на развитие
страны в целом и отдельных ее регионов. Динамичное развитие внешней среды
и растущая открытость белорусской экономики существенно меняют общий
характер развития внешнеторговых связей. Данные о внешней торговле
регионов республики характеризуют степень вовлеченности ресурсов региона в
процесс международного разделения труда, а также в экономическое
сотрудничество между странами. Этот процесс развивается неравномерно в
разных регионах, поэтому возникает необходимость учитывать и оценивать
вклад каждого из них в общий объем внешнеторгового оборота Республики.
20
Организация внешнеэкономической деятельности формируется на
макро-, мезо- и микроуровнях экономической системы, каждому из которых
соответствует своя специфическая форма.
Внешнеэкономическая деятельность на макроуровне предполагает
государственное воздействие на эту сферу в масштабе всей страны (таблица
2.1). В качестве источников информации выбрана база данных официальной
статистики [13, 17].
Таблица 2.1 – Внешнеэкономическая деятельность Республики Беларусь в 2015
– 2018 гг., млн. долл.
Показатели 2015 2016 2017 2018
Внешнеторговый оборот 56 951,9 51 147,2 63 474,9 72 348,1
Экспорт 26 660,4 23 537,3 29 240,0 33 907,0
Импорт 30 291,5 27 609,9 34 234,9 38 441,1
Сальдо - 3 631,1 - 4 072,6 - 4 994,9 - 4 534,1
Примечание. Источник: самостоятельная разработка на основе статистических
данных.
Анализ на макроуровне показывает, что внешнеторговый оборот
Республики Беларусь в 2018 г. увеличился в 1,3 раза по сравнению с 2015 г.,
при этом экспорт вырос в 1,3 раза, импорт также в 1,3 раза.
Мезоуровень внешнеэкономической деятельности формируется на
региональном уровне. Регионы Беларуси сегодня достаточно самостоятельны
для эффективного установления внешнеэкономических связей и являются
реальными хозяйствующими субъектами, активно влияющими на
формирование внешнеэкономической политики страны в целом.
Данные о внешней торговле по регионам Республики Беларусь
представлены в таблице 2.2.
Таблица 2.2 – Показатели внешней торговли товарами по регионам Республики
Беларусь за 2015 – 2018 гг., млн. долл.
Области 2015 2016 2017 2018
1 2 3 4 5
Оборот внешней торговли – всего
21
Брестская 3 203,9 3 272,2 3 907,8 4 107,7
Витебская 5 036,3 3 909,7 4 913,8 5 351,7
Гомельская 7 059,0 6 162,1 8 254,0 9 769,8
Продолжение таблицы 2.2

Области 2015 2016 2017 2018
1 2 3 4 5
г. Минск 21 197,8 18 951,5 23 788,0 28 484,0
Минская 10 751,0 9 646,8 12 056,6 13 130,2
Могилевская 2 804,0 2 913,4 3 249,3 3 410,0
Экспорт
Брестская 1 796,2 1 879,2 2 289,3 2 379,7
Витебская 1 757,7 1 579,1 2 329,9 2 215,0
Гомельская 3 161,9 2 958,7 3 726,8 4 135,0
Гродненская 1 744,5 1 627,2 1 929,4 2 293,1
г. Минск 10 158,8 8 139,5 10 050,0 12 582,5
Минская 6 059,4 5 297,3 6 401,7 7 336,8
Могилевская 1 676,2 1 800,1 2 055,7 2 060,3
Импорт
Брестская 1 407,7 1 393,0 1 618,5 1 728,0
Витебская 3 278,6 2 330,6 2 583,9 3 136,7
Гомельская 3 897,1 3 203,4 4 527,2 5 634,8
Гродненская 1 146,0 1 367,0 1 769,6 1 644,4
г. Минск 11 039,0 10 812,0 13 738,0 15 901,5
Минская 4 691,6 4 349,5 5 654,9 5 793,4
Могилевская 1 127,8 1 113,3 1 193,6 1 349,7
данных.
За последний анализируемый год наиболее существенный вклад в общий
объем внешнеторгового оборота республики внесли г. Минск (39,4%) и
Минская (18,1%) и Гомельская (13,5%) области, наименьший – Могилевская
(4,7%) и Гродненская (5,4%) области. За 2018 год наблюдается существенный
рост как экспорта, так и импорта.
22
Произведем оценку уровня внешнеэкономической деятельности региона
Республики Беларусь на примере Витебской области. Рассчитаем цепные темпы
прироста показателей внешней торговли, результаты расчета представим в
таблице 2.3.
Таблица 2.3 – Темпы прироста показателей внешнеэкономической
деятельности Витебской области, %
Показатели 2016 2017 2018
Оборот внешней торговли, всего -22,4 25,7 8,9
Экспорт -10,2 47,5 -4,9
Импорт -28,9 10,9 21,4
данных.
Для наглядности представим темпы прироста графически на рисунке 2.1.
60
50 47.5
40
30 25.7
21.4
20
10.9 8.9
10
0 -4.9
-10.2
-10
-22.4
-20
-28.9
-30
-40
2016 2017 2018
Оборот внешней торговли Экспорт Импорт
Рисунок 2.1 – Темп прироста внешнеторгового оборота Витебского региона

Примечание. Источник: самостоятельная разработка.
Как видно из рисунка показатели внешнеэкономической деятельности в
2017 году значительно увеличились. В 2018 году наблюдается тенденция
уменьшения показателей внешнеторгового оборота, экспорта и импорта в
регионе.
23
Рассчитаем доли участия районов Витебской области в
внешнеэкономической деятельности региона. Результаты представлены в
таблице 2.4.
Таблица 2.4 – Оборот внешней торговли Витебской области по городам и
районам, тыс. долл.
Удельный вес в
2015 2017 2018 итоге по области
в 2018 г., %
1 2 3 4 5
Витебская область 5 036 345,1 4 913 812,3 5 351 738,9 100
в том числе:
г. Витебск 1 025 712,3 1 450 225,9 1 625 494,7 30,37
г. Новополоцк 3 176 602,6 2 584 072,9 2 747 573,2 51,34
районы:
Бешенковичский 6 053,6 13 475,6 14 225,2 0,27
Браславский 3 284,9 2 364,5 3 785,5 0,07
Верхнедвинский 28 533,2 36 384,6 37 811,7 0,71

Удельный вес в
2015 2017 2018 итоге по области
в 2018 г., %
1 2 3 4 5
Глубокский 56 349,9 67 018,6 37 925,2 0,71
Городокский 14 949,2 15 454,8 13 924,3 0,26
Докшицкий 1 600,2 3 717,6 3 263,4 0,06
Дубровенский 4 049,1 10 347,5 6 058,8 0,11
Лепельский 38 393,5 6 943,9 9 251,4 0,17
Лиозненский 3 227,7 2 722,8 3 113,5 0,06
Миорский 1 530,1 10 452,4 29, 168,0 0,55
Оршанский 236 948,1 216 045,7 231 300,3 4,32
Полоцкий 290 041,7 343 493,3 404 266,9 7,55
Поставский 43 817,9 57 849,0 62 163,4 1,16
Россонский 4 358,9 1 814,2 2 791,2 0,05
24
Сенненский 1 464,2 2 338,5 2 701,6 0,05
Толочинский 28 892,2 32 608,1 47 004,9 0,88
Ушачский 539,4 2 314,6 1 730,7 0,03
Чашникский 12 291,1 13 692,6 14 887,3 0,28
Шарковщинский 2 612,8 1 691,3 2 830,7 0,05
Шумилинский 3 492,8 4 228,0 6 374,3 0,12
данных.
Наибольший вклад во внешнеэкономическую деятельность Витебского
региона в 2018 году внес город Новополоцк, его удельный вес в общем объеме
внешней торговли составил 51,34%. Город Витебск занимает второе место в
общем объеме внешнеторгового оборота (30,37%). Среди районов наибольшую
долю составляют Полоцкий (7,55%) и Оршанский (4,32%) районы.
Как показывает практика, недооценка роли внешнеэкономической
деятельности может привести к недостаточному использованию региональных
ресурсов, падению темпов экономического роста и, как следствие, к снижению
эффекта региональной социально-экономической политики. Поэтому
необходимо постоянно следить за этим процессом, чтобы выявить его
соответствие желаемому результату.
2.2 Оценка инвестиционного развития региона Республики

Беларусь
Одним из важнейших факторов развития и функционирования социально-

экономического развития страны является активная инвестиционная
деятельность. Активная инвестиционная деятельность является стимулом для
экономического роста, основой для восстановления экономики страны, ее мощи
25
и благосостояния народа. Исследования проблем инвестирования в экономику
всегда были в центре внимания экономической науки.
Под инвестиционным потенциалом страны понимается совокупность всех
видов ресурсов и условий для осуществления инвестиционной деятельности в
стране или создания и развития инвестиций в экономику с целью увеличения
производственных мощностей, обновления и роста основного капитала как
основного фактора увеличения национального богатства.
Проведем анализ инвестиционного потенциала региона на примере
Витебской области Республики Беларусь. Основные показатели по
инвестициям в основной капитал представлены в таблице 2.5.
Таблица 2.5 – Основные показатели по инвестициям в основной капитал в
Витебской области
Показатели 2015 2016 2017 2018
Ввод в эксплуатацию основных средств 13 442,1 1 280,5 2 649,8 1 639,5
Инвестиции в основной капитал 17 652,8 1 691,7 1 775,7 2 265,6
В том числе строительно-монтажные работы 9 293,0 803,8 825,0 917,7
Затраты на приобретение машин, 5 827,1 596,0 694,2 1 043,6
оборудования, транспортных средств
Положительный темп роста инвестиций в основной капитал наблюдался с
2017 по 2018 годы. В 2018 году прирост инвестиций составил 27,6% по
сравнению с 2017 годом. Несмотря на максимальный темп роста инвестиций в
основной капитал в 2018 году в абсолютном выражении инвестиции
недостаточны для развития.
Проведем анализ привлечения иностранных инвестиций в реальный
сектор экономики в Витебскую область за последние годы (таблица 2.6).
Таблица 2.6 – Поступление иностранных инвестиций в реальный сектор
экономики в Витебской области (миллионов долларов США)
2015 2016 2017 2018
Поступление иностранных инвестиций 569,4 300,0 170,7 170,5
в том числе:
26
прямые иностранные инвестиции 86,8 81,9 75,0 75,9
прочие иностранные инвестиции 482,9 218,1 95,7 94,6
Поступление иностранных инвестиций в реальный сектор экономики
постепенно снижалось с 2015 года. В 2018 г. прирост поступлений
иностранных инвестиций в реальный сектор экономики уменьшился в 3,3 раза
по сравнению с 2015 г. В 2018 г. поступления прямых иностранных инвестиций
в реальный сектор экономики составили 170,5 млн долл. США.
Доля поступления прямых иностранных инвестиций в реальный сектор
экономики также начала снижаться. В 2018 г. доля поступления прямых
иностранных инвестиций в реальный сектор экономики составила 44,5 %. В
абсолютном выражении поступления прямых иностранных инвестиций в
реальный сектор экономики значительно сократились в 2018 г. по сравнению с
2015 г. на 12,5%. Данная ситуация обусловлена общим резким снижением
поступления иностранных инвестиций в реальный сектор экономики.
Таблица 2.7 – Поступление иностранных инвестиций в реальный сектор
экономики по видам экономической деятельности (тысяч долларов США)
Виды экономической деятельности 2016 2017 2018
1 2 3 4
Сельское, лесное и рыбное хозяйство 4 580,3 2 817,3 2 600,6
В том числе сельское хозяйство 2 326,0 1 940,0 1 455,6
Промышленность 274 527,4 130 947,7 66 387,8
Строительство 1 809,2 351,8 111,1
Оптовая и розничная торговля; ремонт
автомобилей и мотоциклов 10 467,7 11 112,8 11 863,0
Транспортная деятельность, складирование,
почтовая и курьерская деятельность 504,0 928,3 15 098,6
Услуги по временному проживанию и питанию 531,4 164,3 170,9
Информация и связь 60,6 439,0 1 430,2

Виды экономической деятельности 2016 2017 2018
27
1 2 3 4
Операции с недвижимым имуществом 5 035,7 12 840,6 68 333,2
Профессиональная, научная и техническая
деятельность 643,2 2 813,3 792,8
Деятельность в сфере административных и
вспомогательных услуг 1 704,7 7 671,3 901,9
Образование - - -
Здравоохранение и социальные услуги 20,0 - 0,1
Творчество, спорт, развлечения, отдых 139,0 600,2 2 641,3
Предоставление прочих видов услуг - - 49,5
Как видно из таблицы, наблюдается снижение объемов иностранных
вложений в такие виды экономической деятельности как сельское, лесное и
рыбное хозяйство, промышленность, строительство. Инвестиции в сельское,
лесное и рыбное хозяйство в 2018 г. уменьшились на 43,2% по сравнению с
2016 г., в промышленность – на 75,9%, в строительство на 93,8%. Инвестиции в
транспортную деятельность в 2018 году увеличились на 3,3 раза по сравнению
с 2016 годом, в информацию и связь – в 4,3 раза. Наблюдается тенденции
увеличения инвестирования в операции с недвижимым имуществом в 7,4 раза.
Также инвестиции в творчество, спорт, развлечения, отдых в 2018 году
увеличились в 5,3 раза.
Для активизации инвестиционной деятельности облисполком использует
механизм государственной поддержки проектов. С 2009 года подписано 213
инвестиционных договоров на общую сумму около 4,2 млрд рублей.
На данный момент реализовано 89 проектов (544 млн руб.), в работе еще
37 договоров, предполагающие привлечение порядка 3,4 млрд руб. инвестиций.
Востребованы у инвесторов площадки СЭЗ «Витебск», на долгосрочную
перспективу создана особая экономическая зона «Бремино-Орша», где
готовится регистрация первого резидента. Ведется формирование
инфраструктуры фармацевтического, нефтехимического и кластера по
производству композитных материалов, а также IT-кластера. В проработке —
28
создание первой в области отраслевой лаборатории текстильной отрасли. В
каждом районе реализуются планы индустриализации.
Таким образом, как национальные, так и иностранные инвестиции в
Витебской области в последние годы снижаются, причиной этого может быть
низкая эффективность производства в реальном секторе, его технологический
уровень, уровень оплаты труда, а также качество человеческого капитала.
Инвестиционная активность — это устойчивое развитие регионов, сокращение
разрыва в уровне и качестве жизни населения, восстановление и наращивание
производственных мощностей потенциала, повышение его
конкурентоспособности, формирование комфортной среды проживания.
2.3 Перспективы наращивания инвестиционной

привлекательности
Инвестиционная привлекательность в настоящее время является

значимым показателем экономического потенциала страны и регионов. Говоря
об инвестиционной привлекательности, понимается наличие инвестиционных
условий и факторов, позволяющих инвестору сделать выбор в пользу
инвестирования в тот или иной бизнес-объект. Инвестиционная
привлекательность является предметом исследования на всех уровнях
экономики от макро- до микроуровня.
Эффективное и динамичное развитие инвестиционной деятельности - это
необходимое условие для стабильного функционирования и развития
экономики страны, которое позволяет достичь конкурентоспособности
экономики Республики Беларусь на мировом рынке [6, c.31].
Для повышения инвестиционной привлекательности Республики
Беларусь необходимо реализовать комплекс кардинальных мер по созданию
благоприятных условий для предпринимательской среды, активизации
инвестиционной политики, развитию финансового рынка и стимулированию
инноваций. Весь комплекс мероприятий, предлагаемых для повышения
29
инвестиционной привлекательности республики, можно классифицировать
следующим образом:
На уровне макроэкономики:
1. Поддержка развития частного сектора. В белорусской экономике на
долю частного сектора приходится наименьшая доля по сравнению со всеми
странами Восточной Европы и СНГ, что сдерживает приток чистых прямых
иностранных инвестиций в Беларусь.
2. Необходимо реализовать комплекс мер по внедрению передовых форм
торговли и современных технологий через формирование крупных розничных
структур и сетевых торговых технологий. Рекомендуется организовывать
торговые сети, торгово-промышленные группы и торговые дома с целью
установления добросовестных партнерских отношений с поставщиками,
расширения ассортимента выпускаемой продукции и продвижения ее на
межрегиональные рынки.
3. Меры по повышению конкурентоспособности белорусской экономики.
В долгосрочной перспективе рекомендуется наращивать объемы экспорта
прежде всего за счет увеличения добавленной стоимости экспортируемых
товаров и оптимального использования конкурентных преимуществ.
4. Облегчение налогового бремени [2, c. 33].
Мероприятия на уровне предприятия:
1. Снижение административного вмешательства в экономику, особенно
искусственных ограничений экономической деятельности.
2. Ускорение процессов разгосударствления и приватизации.
3. Переход к принципам корпоративного управления, применяемым в
мировой практике, особенно в рамках деятельности транснациональных
корпораций, без которых процесс интеграции в мировую экономику
невозможен.
4. Разработка государственных программ коммерциализации и
приватизации объектов коммунального хозяйства и услуг исключительно в
форме технической помощи.
30
5. Защита имущественных прав.
6. Последовательная интеграция отечественных предприятий в
производственные циклы международных концернов с использованием
конкурентных преимуществ, особенно в отраслях, имеющих потенциал
развития.
7. Увеличение доли малого и среднего бизнеса параллельно с
реструктуризацией неэффективных крупных государственных предприятий,
достигающих рентабельности, как правило, за счет выделения государственных
субсидий и дотаций [6, c.33].
Мероприятия по развитию эффективной внешнеэкономической
деятельности:
1. Вхождение белорусской экономики в мировое хозяйство через
развитие инвестиционной и производственной кооперации.
2. Дальнейшая рационализация импорта, развитие импортозамещающих
отраслей, стабилизация внешней торговли и платежного баланса.
3. Упрощение процедур внешней торговли и внешнеторговых операций
(например, таможенное оформление импортных / экспортных товаров на
предмет их соответствия стандартам, применяемым в мировой практике).
4. Продолжение переговоров о вступлении Беларуси во Всемирную
торговую организацию (ВТО) в качестве гарантии соблюдения международных
норм и правил во внешней торговле с Республикой Беларусь.
5. Дальнейшее развитие сотрудничества с Россией и расширение
отношений с ЕС. Для полной реализации потенциала национальной экономики
целесообразно продолжить реализацию производственных программ в рамках
Союза Беларуси и России. Кроме того, стимулирование и расширение внешней
торговли со странами ЕС является источником современных технологий и
инвестиционных ресурсов с целью модернизации отечественных
производственных мощностей.
6. Расширение сотрудничества с международными организациями и
финансовыми учреждениями. Такая политика положительно скажется не
31
только на внешнеэкономическом имидже республики, но и откроет доступ к
дополнительным источникам внешнего финансирования.
7. Разработка программ развития и поддержки свободных экономических
зон (СЭЗ) для стимулирования притока иностранного капитала в эти зоны и
последующего его перераспределения в национальной экономике. В то же
время рекомендуется переориентировать и стимулировать развитие сферы
услуг в СЭЗ, в частности, финансовых, страховых и банковских услуг.
8. Разработка и реализация государственных программ поддержки
развития малого и среднего предпринимательства с учетом современных
тенденций развития внутреннего рынка.
Мероприятия по преобразованию банковского сектора:
1. Расширение и упрощение условий доступа иностранных банков на
белорусский рынок финансовых услуг.
2. Снижение государственного влияния и повышение готовности
разрешить иностранным банкам расширять свою деятельность в Беларуси (доля
иностранных банков в общем объеме банковского капитала Республики
составляет 7,5%, что ниже показателя 25%, принятого в качестве минимального
в мировой практике).
3. Расширение кредитных операций и передача современных ноу-хау в
банковском секторе с участием иностранных банков.
4. Дальнейшие реформы по созданию конкурентоспособного и
эффективного банковского сектора, пользующегося доверием населения и
отвечающего потребностям реального сектора экономики.
5. Разработка проектов, направленных на укрепление потенциала
банковского сектора и создание новых механизмов кредитования для
удовлетворения финансовых потребностей малых и средних предприятий и
формирующегося частного сектора в целом.
6. Развитие сотрудничества с иностранными банками и международными
финансовыми организациями в оказании технической помощи белорусским
32
банкам, в частности, в укреплении организационного потенциала, а также в
обучении персонала принципам кредитования.
7. Увеличение объема банковского финансирования для поддержки
инвестиционной деятельности.
8. Реализация проектов развития финансовой инфраструктуры.
Стимулирование динамичного развития научно-инновационной сферы:
1. Достижение соответствия продукции, экспортируемой отечественными
производителями, международным стандартам.
2. Привлечение иностранных производственных навыков, ресурсов,
материалов и стимулирование импорта передовых технологий. Создание
финансовых институтов и специализированных учреждений, которые
взаимодействуют с международными финансовыми институтами и
поддерживают импорт технологий и оборудования.
3. Повышение национального научно-инновационного потенциала путем
реализации программ государственной поддержки молодых специалистов и
ученых, оказания содействия развитию высокотехнологичных производств,
национальных парков высоких технологий, патентно-лицензионной
деятельности.
Стимулирование развития межрегионального и международного
сотрудничества в перспективных отраслях промышленности:
1. Создание условий для оптимизации доходов от растущих объемов
грузопотоков по территории Беларуси путем целенаправленного содействия
развитию транспортно-экспедиционной деятельности, придорожного сервиса,
транзитной инфраструктуры – автомобильной, железнодорожной и
трубопроводной.
2. Расширение участия Беларуси в крупномасштабных проектах,
направленных на развитие и совершенствование инфраструктуры
приграничных регионов, а также обеспечение региональной безопасности
путем принятия мер по унификации и совершенствованию таможенных
процедур и пограничного контроля.
33
3. Интенсификация развития рынка информационных услуг,
телекоммуникаций, программного обеспечения, формирование
инфраструктуры электронного бизнеса и Единого национального
информационного ресурса [6, c. 40-41].
Таким образом, последовательная реализация предложенной системы мер
в Республике Беларусь будет способствовать росту ее международной
привлекательности и надежности как делового партнера, что в долгосрочной
перспективе повысит ее конкурентные позиции, поможет не только привлечь
дополнительные объемы прямых иностранных инвестиций в отечественную
экономику, но и извлечь максимальный эффект из еще не полностью
использованного потенциала развития.
34
ГЛАВА 3
БИЗНЕС-ПЛАН СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ
МАСТЕРСКОЙ ПО РЕМОНТУ ТЕХНИКИ
3.1 Резюме
Основной целью проекта является организация предпринимательской

деятельности, основанной на предоставлении населению услуг в сфере ремонта
бытовой техники.
С каждым годом на рынке появляется все более сложная и дорогая
бытовая техника. Она требует постоянной диагностики, профилактического
обслуживания и, конечно же, ремонта. Услуги по ремонту бытовой техники
пользуются постоянным спросом. Поэтому открытие мастерской по ремонту
бытовой техники – это всегда актуальная идея. Единственное, чтобы открыть
такой бизнес, надо самому разбираться в этой технике, иначе просто не выжить
в конкурентной среде. Это не самый прибыльный бизнес, организация
полноценной мастерской требует значительных капиталовложений. Но усилия
окупятся стабильными доходами.
Задача бизнеса: оказание широкого спектра услуг по ремонту бытовой
техники.
Цель предприятия: добиться доверия у потребителей, выдержать натиск
конкурентов, погасить долги, накопившиеся за время основания проекта: за
аренду, покупку аппаратуры, запасных частей, мебели и многие другие затраты.
За два-три года мастерская должна стать одной из лучших и
респектабельных мастерских в сфере бытового обслуживания и ремонта на
рынке по ремонту техники. Но, чтобы добиться максимальной цели,
необходимо завоевать доверие и уважение потребителей. Показатели качества
услуг должны быть такими, чтобы клиенты были отзывчивы и верны своему
исполнителю.
35
Мастерская будет предлагать услуги по ремонту и профилактическому
уходу за крупной и мелкой бытовой техникой:
посудомоечными машинами;
холодильниками;
стиральными машинами;
бойлерами;
духовыми шкафами,
микроволновыми печами;
телевизорами и прочим.
Кроме ремонта техники мастерская предоставляет диагностику техники
и бесплатную консультацию по телефону.
Мастерская планируется размещаться в полуподвальном помещение в
крупном спальном районе города. Площадь мастерской будет составлять около
70 кв. м. Она включает приемную, рабочие места для мастеров, отдельное
помещение для директора, кабинет бухгалтера, склад отремонтированной и
принятой бытовой техники. Помещение планируется взять в аренду.
Для реализации проекта потребуется капиталовложения в размере 32 600
рублей. Финансирование проекта планируется осуществляться за счет
привлечения инвестиций.
Таблица 3.9 – Показатели эффективности инвестиционного проекта
Показатель Значение
Чистый дисконтированный доход (ЧДД) 44 602,1
Индекс доходности (ИД) 2,37
Рентабельность инвестиций, % 66
Срок окупаемости, лет 1,5
3.2 Описание предприятия и отрасли
Организационно-правовая форма предприятия – частное унитарное

предприятие.
36
Полное наименование предприятия: Частное унитарное предприятие
«Мастерская по ремонту техники «ТехАС», сокращенное наименование: ЧУП
«ТехАС».
Деятельность предприятия направлена на предоставление услуг по
ремонту технических средств различных фирм.
Логотип предприятия представлен в приложении А.
Юридический адрес: г. Барановичи, ул. Уборевича, 20, 225404.
Форма собственности - частная.
Мастерская планируется размещаться в полуподвальном помещении в
крупном спальном районе города площадью около 70 кв. м. Помещение
планируется взять в аренду.
Руководство деятельностью предприятия ведет Учредитель и
Генеральный директор, Шутинская Кристина Ивановна.
Организация не наделена правом собственности на имущество,
закрепленное за ней собственником. Имущество унитарного предприятия
является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям), в том
числе между работниками предприятиями.
У частного унитарного предприятия есть только один учредитель,
который выступает собственником имущества предприятия. Предприятие
является юридическим лицом и самостоятельно от своего имени отвечает по
своим обязательствам. Собственник имущества несет материальную
ответственность по обязательствам предприятия только в случае банкротства
последнего по вине собственника.
Источником образования имущества – привлеченные инвестиции.
Минимальный размер уставного фонда не определен, устанавливается по
усмотрению учредителя.
3.3 Описание услуг
Мастерская «ТехАС» производит ремонт технических средств:

37
1. бытовой техники;
2. ТВ, видео и аудио техники;
3. оргтехники.
Мастерская будет производить ремонт в удобном месте для клиента, а так
же ремонтировать технику всех фирм.
Этапы технологического процесса:
1. прием техники на ремонт;
2. диагностика техники – выявление причины неисправности;
3. нахождение деталей на складе либо заказ недостающих деталей у
поставщика;
4. разборка техники;
5. замена неисправной детали;
6. сборка технического средства;
7. диагностика, проверка функциональных способностей.
Кроме ремонта техники мастерская предоставляет диагностику техники
и бесплатную консультацию по телефону.
Жизненный цикл отрасли услуг по ремонту технических средств имеет
семь этапов: зарождение, внедрение на рынок, рост, насыщение рынка, спад,
модернизация, новый спад и прекращение деятельности.
Особенности оказываемых услуг:
- гарантийное обслуживание после ремонта в течение 3 месяцев;
- доставка техники в мастерскую по требованию клиента;
- выезд и ремонт на дому по просьбе заказчика;
- ремонт изделий различных фирм;
- гарантия сохранности и возврата изделия при невозможности его
ремонта.
Данный товар рассчитан на ту группу населения, которые не имеют
возможности для покупки новой техники и частой ее заметы. Поэтому
мастерская должна быть расположена в районе средней престижности с
большими возможностями для реализации данного вида услуг. Формирование
38
спроса будет производиться с помощью рекламы в местных печатных изданиях
и объявлений.
Особых требований от санэпидемстанции не предполагается. Контроль
пожарного надзора к этому направлению строже. Должны соблюдаться
требования по надежности проводки, вентиляции и множество других нюансов,
которые будут учитываться еще во время поиска помещения и проведения
ремонтных работ.
Для открытия мастерской по ремонту бытовой техники нет
необходимости делать сертификаты. Эта услуга является добровольной и не
относится к обязательным этапам для открытия своего бизнеса.
Специфика работы мастерской по ремонту бытовой техники, связанной
частыми выездами на дом к клиентам, предполагает использование бланков
строгой отчетности. Их необходимо зарегистрировать в налоговой инспекции.
3.4 Анализ рынков сбыта и план маркетинга
Рынки сбыта мастерской по ремонту техники – это физические лица, а

именно люди, которые пользуются электроникой. Услуги мастерской
рассчитаны на группу населения, которые не имеют возможности для покупки
новой техники и частой ее заметы. Формирование спроса будет производиться
с помощью рекламы в местных печатных изданиях и объявлений.
К факторам, которые влияют на изменение рынков, относятся: общая
численность, интенсивность эксплуатации, условия эксплуатации, надежность
и качество техники, доходы потребителей и уровень цен на услуги ремонта,
доступность услуг по ремонту техники.
Успех компании по ремонту бытовой техники зависит от качественной
рекламы.
Поскольку в данном городе уже существует множество мастерских, то на
первом этапе для привлечения клиентов необходима широкая и всесторонняя
реклама. Для рекламы будут использоваться объявления и местная газета «Наш
39
край». В последствии рекламные акции будут проводиться раз в месяц. По мере
необходимости и получении дохода будут подключаться новые, на наш взгляд,
весьма эффективные средства рекламы.
Предприятие рассчитано на то, чтобы первый раз пришедший
покупатель, становился постоянным клиентом. И по возможности рассказал о
нас всем своим знакомым.
Будут предоставляться визитки всем клиентам (приложение Б). Если они
останутся довольны работой, обязательно позвонят еще раз по необходимости.
Будут расклеены объявления на рекламных досках у подъездов, а также
размещение объявлений в Интернете на бесплатных досках. Вывеска над
входом у мастерской должна быть видна издалека и привлекать взгляд
прохожих. На вывеске обязательно будет размещен номер телефона – он
должен быть простым и легко запоминающимся. Если у человека поломается
бытовой прибор, он вспомнит о нашей мастерской и позвонит. Также
планируется создание рекламных буклетов и распространение их возле
торговых центров.
Маркетинговая кампания в Интернете предполагает создание своего
сайта. Большая часть людей находят компании, предоставляющие подобного
рода услуги в сети Интернет. Поэтому важно выделить достаточно средств на
создание хорошего сайта и его продвижение. Планируется организовать
партнерство с сайтами, торгующими бытовыми приборами. Как вариант,
совместного сотрудничества – размещение баннеров в Интернет.
Также будет предоставляться возможность вызвать мастера и описать
суть поломки в режиме онлайн.
Непосредственно во время реализации проекта стоит подумать и о скупке
старых моделей бытовой техники. Это позволит создать склад редких
запчастей. Бытовая техника быстро морально устаревает. Производители
предлагают новые модели, и буквально через несколько лет найти запчасти к
старой очень сложно.
40
Грамотная ценовая политика – один из самых важных факторов.
Клиентам будет предложена бесплатная диагностика. Затраты на работу
мастера по поиску неполадок будет сразу заложена в стоимость ремонта.
Наличие бесплатной услуги всегда привлекает клиентов.
3.5 Инвестиционный план
Первым этапом реализации описываемого проекта будет регистрация

предприятия. Для регистрации необходимо уплатить государственную
пошлину в размере 27 рублей и подать документы в регистрирующий орган.
Во вторую очередь для открытия мастерской идет поиск и арендуется
помещение в жилом комплексе на первом этаже площадью 70 кв. м. Стоимость
аренды помещения составляет 420 рублей в месяц.
Кроме этого для работы мастерской планируется приобретение
оборудования:
рабочие столы – 270 руб.
прочая мебель – 300 руб.
кондиционер – 460 руб.
частотомеры – 292 руб.
ампервольтметры – 46 руб.
анализатор спектра – 440 руб.
цифровые мультиметры – 226 руб.
паяльная станция – 204 руб.
автомобиль ГАЗ 3221 – 3200 руб.
Следующим этапом реализации проекта является подбор персонала и
организация работы персонала. Планируется привлечь 5 человек: директор,
бухгалтер, главный мастер, 2 мастера. Также для работы мастерской
необходимо закупить расходные материалы.
Последним этапом осуществления инвестиционного проекта является
осуществления рекламной компании. После осуществления всех
41
вышеперечисленных этапов мы сможем приступить к оказанию услуг
клиентам. План реализации проекта за 12 месяцев представлен в таблице 3.1.
Таблица 3.1 – Календарный план реализации проекта
Срок реализации
Март 2021
2020Июнь
2020Ноябрь
2020Август
Июль 2020
Май 2021
2020Октябрь
2020Декабрь
2021Январь
2021Февраль
2021Апрель
2020Сентябрь
Этап реализации
Регистрация
ЧУП
Поиск и аренда
помещения
Подбор и
покупка
оборудования
Подбор
персонала
Организация
работы
персонала
Закупка
расходных
материалов
Размещение
рекламы
Оказание услуг
клиентам
3.6 Производственный план
Планируется, что мастерская будет работать 7 дней в неделю. Время

работы: понедельник – пятница с 10:00 до 20:00, суббота, воскресенье с 10:00
до 18.00. В праздничные дни – выходной. Предприятие будет работать 356 дней
в году за вычетом праздничных дней.
Процесс ремонта бытовой техники может быть сведен к нескольким
основным этапам:
42
1. прием заказа у клиента с определением требуемого объема работ и
согласованием конечного результата, а также стоимости;
2. непосредственно выполнение операций по ремонту техники;
3. расчет с клиентом и возврат техники после проверки ее
работоспособности.
Первый этап может быть реализован двумя основными способами:
- клиент самостоятельно доставляет технику в мастерскую, где
осуществляется ее прием и краткая диагностика;
- мастер по вызову осуществляет осмотр и диагностику техники на дому
и при необходимости доставляет ее в мастерскую.
На первом этапе после согласования с заказчиком объема и стоимости
работ заполняется квитанция, куда вносится заказ, его особенности и наличие
оплаты. Устанавливается также и срок, к которому заказ гарантированно будет
выполнен. После окончания работы мастер оповещает клиента по телефону и
договаривается с ним либо о выдаче заказа в мастерской, либо о доставке
техники на дом. При встрече с клиентом производится окончательный расчет.
Если ремонт производился на дому, то окончательный расчет также
осуществляется на дому.
Для начала предпринимательской деятельности планируется закупить
цифровой мультиметр, частотомер, ампервольтметр, анализатор спектра.
Данное оборудование необходимо для точной диагностики неисправностей и
выявления даже небольших отклонений в работе узлов и приборов в целом.
Для осуществления работ также необходим рабочий стол, цифровая
паяльная станция, набор ручных инструментов и приспособлений. Количество
и стоимость основных средств предприятия отражена в таблице 3.2.
Таблица 3.2 – Основные средства производства
Наименование Количество, Цена за единицу, руб. Общая стоимость,
единиц руб
Рабочий стол 3 90 270
Частотомер 2 146 292
Ампервольтметр 2 23 46
Анализатор спектра 1 440 440
43
Наименование Количество, Цена за единицу, руб. Общая стоимость,
единиц руб
Цифровой 2 113 226
мультиметр
Паяльная станция 1 204 204
Набор инструментов 2 150 300
и приспособлений
Кондиционер 1 460 460
Прочая мебель 300
Автомобиль ГАЗ 1 3200 3200
3221
ИТОГО: 5738
Расчет амортизационных отчислений основных средств представлен в
таблице 3.3.
Таблица 3.3 – Амортизация основных средств
Наименование Стоимость, Срок полезного Норма Амортизационные
руб. использования, лет амортизации,% отчисления в год,
руб.
Частотомер 146 12 8,33 12,17
Ампервольтметр 23 8 12,5 2,88
Анализатор 440 10 10 44
спектра
Цифровой 113 10 10 11,3
мультиметр
Паяльная 204 7 14,29 29,15
станция
Набор 150 5 20 30
инструментов и
приспособлений
Кондиционер 460 5 20 92
Автомобиль 3200 10 10 320
ГАЗ 3221
Примечание. Источник: самостоятельная разработка
При работе мастерской в качестве расходных материалов используются:
электрический провод, изоляционная лента, мелкий крепеж, чистящие средства
и герметики.
При покупке расходных материалов предполагается использование
специализированных продуктов, адаптированных для профессиональной
работы. В зависимости от особенностей бытовой техники и специфики ремонта
44
стоимость расходных материалов может колебаться как в меньшую, так и в
большую сторону особенно в части мелкого крепежа.
Предполагается, что в среднем ежедневно будет осуществляться ремонт
10 единиц бытовой техники. Расчет оборотных средств представлен в таблице
3.4.
Таблица 3.4 – Оборотные средства производства
Наименование Ед. Цена за Кол-во на Общая Общая

изм. ед., руб. ед. техники стоимость в стоимость в год,
день, руб. руб.
Провод электрический м. 1,5 1 15 5 340
Изоляционная лента шт. 1,2 0,2 2,4 854,4
Мелкий крепеж шт. 0,3 10 30 10 680
Чистящие средства шт. 5,6 0,1 5,6 1 993,6
Герметик шт. 3,5 1 35 12 460
Прочие расходы 14,2 5 055,2
ИТОГО: 102,2 36 383,2
При расчете оборотных средств за основу взяты средние планируемые
показатели расхода на ремонт одного изделия.
3.7 Организационный план
В процесс производства планируется задействовать 5 человек: директор,

главный бухгалтер, главный мастер, 2 мастера. На предприятии будет
действовать линейно-функциональная система управления (рисунок 3.1).
Директор
Главный бухгалтер Главный мастер
Мастер 1 Мастер 2
Рисунок 3.1 – Организационная структура управления
45
Директор ведет руководство деятельностью предприятия, самостоятельно
решает вопросы деятельности предприятия, распоряжается имуществом
предприятия, осуществляет прием и увольнение работников. Также он
занимается вопросами сбыта, маркетинга, рекламы.
Главный бухгалтер несет ответственность за достоверность данных
бухгалтерского и статистического отчетов.
Старший мастер отвечает за организацию работ, поставку деталей.
Наравне с работниками основного производства, он занимается ремонтом
технических средств, но в меньшем количестве.
Мастера основного производства занимаются ремонтом неисправной
техники. Старший мастер и мастера основного производства будут иметь 40-
часовую рабочую неделю.
Обязательные страховые взносы в Фонд социальной защиты населения
состоят из взносов по социальному страхованию (6%) и взносов по
пенсионному страхованию (29%). Расчет расходов оплату труда и отчислений
представлен в таблице 3.5.
Для расчета подоходного налога, согласно Налоговому кодексу
Республики Беларусь с 1 января 2018 года при получении дохода,
подлежащего налогообложению, в сумме, не превышающей 620 рублей в
месяц, налоговый вычет составляет 102 рубля.
Таблица 3.5 – Расходы на оплату труда персонала
Должность Оклад в Подоходн Итого к Пенсионное Социально Расходы на
месяц, ый налог, оплате, страхование, е оплату труда
руб. руб. руб. руб. страховани всего, руб.
е, руб.
Главный 600 64,74 535,26 168 36 804
бухгалтер
Главный 550 58,24 491,76 154 33 737
мастер
Мастер 1 450 45,24 404,76 126 27 603
Мастер 2 450 45,24 404,76 126 27 603
46
Поскольку оплата работы директора составляет прибыль, полученная от
функционирования ЧУП, то его заработная плата не входит в расходы на
оплату труда.
3.8 Финансовый план показатели эффективности проекта
Для открытия мастерской необходимы вложения в размере 32 600 рублей.

Финансирование проекта планируется осуществляться за счет привлекаемых
инвестиций. Расчет себестоимости услуг отражен в таблице 3.6.
Таблица 3.6 – Расчет себестоимости услуг
Наименование затрат Всего затрат в год, руб.
Материалы 36 383,2
Амортизация оборудования 541,5
Расходы на оплату труда 24 600
Отчисления на пенсионное страхование 6 888
Отчисления на социальное страхование 1 476
Итого производственная себестоимость: 69 888,7
Коммерческие расходы, в том числе: 6 381
аренда помещения 5 040
Реклама 225
коммунальные платежи 1 116
Итого полная себестоимость: 76 269,7
Размер валовой выручки определяется как объем годовой реализации
услуг. За стоимость ремонта разных видов техники взята средняя планируемая
цена за ремонт. Расчет валовой выручки представлен в таблице 3.7.
Таблица 3.7 – Размер валовой выручки
Наименование услуг Стоимость ремонта одной Объем годовой реализации
единицы техники, руб. услуг, руб.
Ремонт крупной техники 35 41 492
Ремонт средней техники 22 26 081
Ремонт мелкой техники 15 17 782
Выезд на дом 10 17 800
ИТОГО: 103 155
В качестве системы налогообложения будет выбрана упрощенная система
налогообложения (УСН) без налога на добавленную стоимость со ставкой 5%.
Сумма налога равна 5 157,75 рублей.
47
Размер выручки за вычетом налога: 103 155 – 5 157,75 = 97 997,25 рублей.
Размер чистой прибыли рассчитывается как выручка от реализации за
вычетом налога и себестоимости услуг.
Чистая прибыль: 97 997,25 – 76 269,7 = 21 727,55 рублей.
Рентабельность производства показывает, насколько результативно
используется имущество предприятия. Рентабельность услуг определяется
отношением прибыли от реализации услуг к себестоимости услуг.
Рентабельность услуг составит: 21 727,55 / 76 269,7 *100% = 28,49%.
Прогнозируемые показатели финансово-хозяйственной деятельности
проекта представлены в таблице 3.8.
Таблица 3.8 – Показатели финансово-хозяйственной деятельности проекта
Показатели Ед.измер. Значение
Себестоимость реализованных услуг руб. 76 269,7
Валовая выручка руб. 103 155
Налоги руб. 5 157,75
Выручка за вычетом налогов руб. 97 997,25
Чистая прибыль от реализации услуг руб. 21 727,55
Рентабельность услуг % 28,49
Рентабельность основных средств % 370,7
Фондоотдача 17,98
Фондоемкость 0,06
Рентабельность оборотных средств % 59,7
Коэффициент оборачиваемость оборотных средств 2,84
Коэффициент загрузки оборотных средств 0,35
Выработка труда руб. 25 788,75
К основным показателям эффективности инвестиционного проекта
относятся:
чистый дисконтированный доход ЧДД (NPV);
индекс доходности инвестиций ИД ( PI );
коэффициент рентабельности инвестиций (R);
срок окупаемости инвестиций Т о.
1. Чистый дисконтированный доход ЧДД (NPV) показывает весь
эффект инвестора, приведенный во времени к началу расчетного периода. ЧДД
определяется из выражения:
48
Т
Дt
  KH
1 E
t
ЧДД t 1
. (3.1)
где Д t - доход, получаемый на t-ом шаге расчета; T - расчетный период;

К н - капиталовложения, приведенные во времени к началу расчетного периода.
21727,55 26336 29925 32739

ЧДД = ( 1
+ 2
+ 3
+
( 1+0,15 ) ( 1+0,15 ) ( 1+0,15 ) (1+ 0,15 )4 )
−32600=44602,1 руб.
2. Индекс доходности инвестиций ИД (PI) показывает, во сколько раз

увеличиваются вложенные собственные средства за расчетный период в
сравнении с нормативным увеличением на уровне базовой ставки. Он
представляется в виде выражения:
ЧДД
ИД   1.
КН (3.2)
44602,1
ИД = +1=2,37
32600
Проект целесообразен при ИД  1.
3. Рентабельность вложенного капитала показывает, насколько
эффективно были вложены собственные денежные средства в предприятие.
Рентабельность вложенного капитала составила: 21 727,55 / 32 600 = 66,65%.
4. Срок окупаемость определяется как отношение размера капитальных
вложений к чистой годовой прибыли. Срок окупаемости проекта составил 1,5
года.
Таблица 3.9 – Показатели эффективности инвестиционного проекта
Показатель Значение
Капиталовложения, руб. 32600
Чистый дисконтированный доход (ЧДД) 44 602,1
Индекс доходности (ИД) 2,37
Рентабельность инвестиций, % 66
Срок окупаемости, лет 1,5
3.9 Анализ конкурентных позиций
49
Основными конкурентами являются предприятие ООО «СвОй сервис»,
которое занимается ремонтом одной фирмы производителя, и ИП Кирилло А.З.
Сильные и слабые стороны услуг мастерской ЧУП «ТехАС» по сравнению с
конкурентами отражены в таблице 3.10.
Таблица 3.10 – Конкурентные преимущества мастерской
Критерий ЧУП «ТехАС» ООО «СвОй сервис» ИП Кирилло А.З.
Качество Высокое Высокое Высокое
Цена Приемлемая Высокая Низкая
Быстрота достаточно быстро Быстро средняя
обслуживания
Репутация фирмы новая фирма надежная репутация сомнительная
Круг обслуживания все фирмы одна фирма все фирмы
фирм
Местонахождение близость к клиенту в большинстве близость к клиенту
случаев далеко от
клиента
Гарантия 3 месяца 2 месяца Нет
Выезд на дом Осуществляют не осуществляют осуществляют
Соответственно данным таблицы основным конкурентом является ООО
«СвОй сервис», который уступает нам только в цене, количестве
обслуживаемых фирм и близости к клиенту. Учитывая эти факторы, будет
использоваться реклама для привлечения заказчиков. Конкурент ИП Кирилло
А.З. имеет ряд недостатков, которые не могут компенсироваться низкой ценой,
в связи с этим он не представляет особой опасности. Будут предприняты
дополнительные меры по улучшению качества услуг, чтобы превзойти первого
конкурента по многим показателям и завоевать симпатии клиентов. Плюсы
нашей компании – близость к потребителю, широкий спектр обслуживаемых
фирм и приемлемая цена услуг. Это позволит обеспечить достаточный уровень
спроса, положение на рынке и тенденцию к последующему развитию и росту.
3. 10 Оценка риска и способы их страхования
Риски являются признаками недоработок и не достаточно тщательного

анализа, поэтому следует прикладывать все возможные усилия и средства,
50
необходимые для избежания рисков. Поскольку конкуренция в этой сфере
услуг высокая, необходимо заранее обдумать возможные риски. В таблице 3.11
представлены риски, оказывающие существенное воздействие на
формирование и реализацию проекта.
Таблица 3.11 – Возможные риски при реализации проекта
Возможные риски Возможные потери Меры предостережения
Рост ставок Рост себестоимости работ, а, Невозможно избежать
налогообложения связанный следовательно, и цены на последствий этого риска.
с нестабильностью рынке.
законодательства.
Риск невыполнения Превышение стоимости Следует предусматривать в
обязательств поставщиками работ, затягивание сроков договорах штрафные
и подрядчиками. выполнения работ, поставки санкции, гарантии возврата
оборудования. аванса и гарантии должного
исполнения контрактов.
Риск снижения цен Вынужденное снижение Возможное снижение цены
конкурентов. цены, а, следовательно, к за счет снижения
снижению прибыли. себестоимости.
Производственный риск. Нарушение нормального Следует предусматривать
производственного процесса затраты, направленные на
и рост затрат, снижение вредоносных
обусловленный выбросов, на снижение
техническими причинами, опасности аварий.
экологическими
проблемами.
Появление альтернативных Потери части рынка. Улучшения показателей
услуг с показателями качества.
качества выше.
Риск увеличение сроков Ухудшение финансовых Промежуточный контроль за
реализации проекта. показателей проекта, ходом реализации проекта.
отклонение от плана
проекта.
51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Инвестиционная деятельность – это совокупность практических действий

граждан, юридических лиц и государства, направленных на расширение
воспроизводства основного и оборотного капитала в целях удовлетворения
потребностей общества и каждого его члена на основе привлечения и вложения
всех видов имущественных и интеллектуальных ценностей в хозяйственные,
коммерческие, культурные, благотворительные и любые другие предприятия и
проекты, цели которых не противоречат законодательству Республики
Беларусь.
Современная экономика разработала достаточно точные методы оценки
инвестиционных проектов с точки зрения окупаемости инвестиций. Далеко не
все они сложны, и даже непрофессионал может произвести расчеты по простым
формулам и решить, стоит ли вкладывать деньги в этот проект или лучше
поискать другие варианты.
Нормативно-правовая база инвестиционной деятельности, как общей, так
и специальной, должна основываться на следующих основных принципах:
стабильность и прозрачность законодательства; неконфликтность,
последовательность и взаимосвязь законодательства между собой; открытость,
своевременное информирование инвесторов об изменениях или принятии
новых актов; защита инвесторов от противоправных действий, право на
обжалование которых должно быть обеспечено на самом начальном этапе
принятия решений.; подключение к международной системе правового
обеспечения в сфере инвестиционной деятельности, унификация правовых
актов. Эти меры позволят улучшить инвестиционный климат Республики
Беларусь.
Во второй главе проведена оценка внешнеэкономической и
инвестиционной деятельности регионов Республики Беларусь. Для проведения
анализа за основу был взят Витебский регион. На основе проведенного анализа
были сделаны выводы о том, что как национальные, так и иностранные
52
инвестиции в Витебской области в последние годы снижаются. Причиной этого
может быть низкая эффективность производства в реальном секторе, его
технологический уровень, уровень оплаты труда, а также качество
человеческого капитала.
Как показывает практика, недооценка роли внешнеэкономической
деятельности может привести к недостаточному использованию региональных
ресурсов, падению темпов экономического роста и, как следствие, к снижению
эффекта региональной социально-экономической политики. Поэтому
необходимо постоянно следить за этим процессом, чтобы выявить его
соответствие желаемому результату.
Во третьей главе курсового проекта был разработан бизнес-план создания
и функционирования Мастерской по ремонту техники «ТехАС».
Организационно-правовая форма предприятия – Частное унитарное
предприятие. Задача бизнеса: оказание широкого спектра услуг по ремонту
бытовой техники. Мастерская будет предлагать услуги по ремонту и
профилактическому уходу за крупной и мелкой бытовой техникой:
посудомоечными машинами, холодильниками, стиральными машинами,
бойлерами, духовыми шкафами, микроволновыми печами, телевизорами и
прочим. Кроме ремонта техники мастерская предоставляет диагностику
техники и бесплатную консультацию по телефону.
Для реализации проекта потребуется капиталовложения в размере 32 600
рублей. Финансирование проекта планируется за счет привлечения инвестиций.
В процесс производства планируется задействовать 5 человек: директор,
главный бухгалтер, главный мастер, 2 мастера.
Чистая прибыль в год составит 21 727,55 рублей.
Рентабельность производства составит 28,49%.
Срок окупаемости проекта 1,5 года.
53
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Бронникова, Т.С. Разработка бизнес–плана проекта / Т.С.

Бронникова. – М.: Альфа–М, ИНФРА–М, 2016. – 224 c.
2. Василевич, М. В. Комплексная оценка инвестиционной
привлекательности регионов Республики Беларусь / М. В. Василевич //
Национальная и региональная экономика: проблемы и перспективы: сборник
научных статей молодых ученых международной заочной конференции. -
Минск: Четыре четверти, 2017. – С. 33-41.
3. Внешняя торговля Республики Беларусь: стат. сб./Национальный
статистический комитет Республики Беларусь, - Минск, 2019. - 735 с.
4. Инвестиционный кодекс Республики Беларусь: принят Палатой
представителей 30 мая 2001г.: одобр. Советом Респ. 8 июня 2001 г.: текст
Кодекса по состоянию на 1 ноября 2016 г. // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО
«ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2019
5. Ковалев, В.В. Методы оценки инвестиционных проектов / В.В.
Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2016. – 144 с.
6. Конторович, С.П. Управление инвестиционной
привлекательностью предприятия. / С.П. Конторович // Вопросы экономики. -
2003. -№8. с. 31-36
7. Крутик А.Б., Никольская Е.Г. Инвестиции и экономический рост
предпринимательства. М., Лань, 2017. – 544 с.
8. Национальный статистический комитет Республики Беларусь
[Электронный ресурс] – Режим доступа: http://belstat.gov.by/ – Дата доступа:
27.03.2020.
9. Об инвестиционной деятельности в Республике Беларусь: Закон РБ
№ 824-XII от 29.05.1991. // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный
ресурс] / Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь. –
Дата доступа: 12.04.2020.
54
10. Об инвестициях: Закон Республики Беларусь от 12.07.2013 № 53-3.
Об инвестиционной деятельности в Республике Беларусь: Закон РБ № 824-XII
от 29.05.1991. // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] /
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь. – Дата
доступа: 13.04.2020.
11. Пересада, А.А. Основы инвестиционной деятельности. Киев:
Издательство Либра, 2016. – 344 с.
12. Просветов, Г.И. Бизнес–планирование: задачи и решения / Г.И.
Просветов. – М.: Альфа–Пресс, 2015. – 255 с. 45
13. Регионы Республики Беларусь: стат. сб. Том I /Национальный
статистический комитет Республики Беларусь, - Минск, 2019. - 756 с.
14. Результаты инвестиционной политики. Министерство экономики
Республики Беларусь. URL: https://www.economy.gov.by/ru/pezultat-ru/ (дата
обращения: 25.03.2020).
15. Сергеев Н.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование
инвестиций. М., Финансы и статистика, 2016. – 272 с.
16. Старик, Д.Э. Расчеты эффективности инвестиционных проектов.
М., ЗАО «Финстатинформ», 2016. – 131 с.
17. Статистический ежегодник Республики Беларусь: стат. сб./
Национальный статистический комитет Республики Беларусь. - Минск, 2019.
524 с.
18. Хазанович, Э.С. Инвестиции / Э.С. Хазанович. – М.: КноРус, 2016. –
320 с.
19. Шеремет, В.В. Управление инвестициями / В.В. Шеремет. – М.:
Высшая школа, 2017. – 416 с.
20. Шимов, В.Н. Развитие экономики Беларуси: состояние, проблемы,
абрис перспективной трансформации / В.Н. Шимов // Белорусский
экономический журнал. – 2014 – №2. – С.67-69.
21. Янковский, К.П. Организация инвестиционной деятельности / К.П.
Янковский, И.Ф. Мухорь – СПб.: Питер, 2017. – 448 с.
55
56
ПРИЛОЖЕНИЯ
57
ПРИЛОЖЕНИЕ А
Логотип предприятия
58
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
Визитка предприятия
59

Шутинская ЭОП-41

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Шутинская ЭОП-41

Оригинальное название:

Загружено:

Авторское право:

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Факультет экономики и права

Дата регистрации работы в деканате ___________________________

по дисциплине: Инвестиционное проектирование

Курсовая работа содержит: 46 страниц, 18 таблиц, 3 рисунка, 21

Высокая инвестиционная активность является необходимым условием

1.1 Мастерская по ремонту техники как объект

Под услугой понимается любая деятельность или выгода, которую одна

1.2 Методика оценки эффективности инвестиционного

Инвестиции, в отличие от кредита, могут быть потеряны инвестором при

Правовое регулирование инвестиций играет важнейшую роль в

2.1 Анализ внешнеэкономической деятельности Республики

Современный период развития мировой экономики характеризуется

Продолжение таблицы 2.2

Для наглядности представим темпы прироста графически на рисунке 2.1.

Рисунок 2.1 – Темп прироста внешнеторгового оборота Витебского региона

Продолжение таблицы 2.4

2.2 Оценка инвестиционного развития региона Республики

Одним из важнейших факторов развития и функционирования социально-

Продолжение таблицы 2.7

2.3 Перспективы наращивания инвестиционной

Инвестиционная привлекательность в настоящее время является

Основной целью проекта является организация предпринимательской

3.2 Описание предприятия и отрасли

Организационно-правовая форма предприятия – частное унитарное

3.3 Описание услуг

Мастерская «ТехАС» производит ремонт технических средств:

3.4 Анализ рынков сбыта и план маркетинга

Рынки сбыта мастерской по ремонту техники – это физические лица, а

3.5 Инвестиционный план

Первым этапом реализации описываемого проекта будет регистрация

3.6 Производственный план

Планируется, что мастерская будет работать 7 дней в неделю. Время

Наименование Ед. Цена за Кол-во на Общая Общая

3.7 Организационный план

В процесс производства планируется задействовать 5 человек: директор,

Главный бухгалтер Главный мастер

3.8 Финансовый план показатели эффективности проекта

Для открытия мастерской необходимы вложения в размере 32 600 рублей.

где Д t - доход, получаемый на t-ом шаге расчета; T - расчетный период;

21727,55 26336 29925 32739

2. Индекс доходности инвестиций ИД (PI) показывает, во сколько раз

3.9 Анализ конкурентных позиций

3. 10 Оценка риска и способы их страхования

Риски являются признаками недоработок и не достаточно тщательного

Инвестиционная деятельность – это совокупность практических действий

1. Бронникова, Т.С. Разработка бизнес–плана проекта / Т.С.

Вам также может понравиться