Asignatura Datos del alumno Fecha

Melo Pabón
Análisis Financiero Abril 26 de 2017
Pablo Eduardo

UNIDAD 2 PREGUNTAS DINAMIZADORAS

PABLO EDUARDO MELO PABON

CORPORACION UNIVERSITARIA DE ASTURIAS

ANALISIS FINANCIERO
ECONOMIA II SEMESTRE
CALI, VALLE 2017

Preguntas dinamizadoras 1 y 2 de Unidad 2

 Asignatura Datos del alumno Fecha
Melo Pabón
Análisis Financiero Abril 26 de 2017
Pablo Eduardo

PREGUNTAS DINAMIZADORAS UNIDAD 2

Pregunta Dinamizadoras 1

Se pide para cada una de las preguntas abajo mencionadas qué haría para resolverlas
y que apoyo fundamental utilizaría para darle consistencia.
“Unos inversionistas extranjeros desean invertir en Colombia aportando con
recursos o fondos propios el 50% y el restante 50% colocando deuda.  Los
inversionistas lo contratan a usted para que los asesore resolviéndoles en concreto
las siguientes dudas:”

a)   ¿En qué tipo de negocio/activos podrían invertir?

Para responder esta pregunta se realizara un análisis Top-Down, con este tipo de
análisis, específicamente en fase 1, podemos determinar inicialmente, los tipos de
activos más adecuados para invertir, mediante un análisis de mercados de capitales
encontramos la fuente de financiación y su costo, ya que parte de la inversión se
efectuara adquiriendo deuda y adicionalmente encontramos los lugares geográficos
donde es mejor establecer la inversión, todo esto partiendo de la información
suministrada por el contexto macroeconómico del mercado

b)   ¿En cuál(es) negocio(s) o actividad(es) se debe invertir para obtener

mayor rentabilidad o generación de valor?

Mediante la fase 2 del análisis Top-Down, determinaremos el sector donde más

conviene invertir y partiendo de aquí se encuentra el negocio o actividad que se
desarrollara para generar la mayor rentabilidad esperada, sabiendo si generara o
destruirá valor

c)   Resuelto el punto anterior y con la información aportada por usted,

los inversionistas le dicen que aceptan invertir en la empresa XYZ S.A.
que opera en el mercado desde hace 10 años; le piden que les aconsejen
si es viable o no invertir en ella.

Una vez se tiene la opción de invertir en una empresa específica, debemos hacer
otros análisis, además de los flujos de efectivo, rentabilidad y tiempo, como un
análisis básico de la información financiera de la empresa, otros más concretos
mediante un análisis Top-Down para saber si es viable o no, para conocer cómo será
su comportamiento en el ámbito macroeconómico y su desempeño según el sector
donde se desarrollara la actividad, para descartar y minimizar en lo posible la
incertidumbre de riesgo de inversión

Se entregara un análisis macroeconómico, el cual nos dará una imagen de la

situación económica, se establecen las variables económicas, políticas económicas,
fiscales, monetarias, y demás como aspectos de empleo, inflación, entrada y salida
del mercado y otras como si se está ante una depresión o no y como se va a ver
influenciado el negocio frente a los cambios o dificultades que se presentaran y con
esta información se tomara la decisión de inversión

Preguntas dinamizadoras 1 y 2 de Unidad 2

 Asignatura Datos del alumno Fecha
Melo Pabón
Análisis Financiero Abril 26 de 2017
Pablo Eduardo

d)  Bajo el supuesto que la empresa XYZ S.A. es una empresa del sector
minero, ¿qué análisis del sector de actividad o industria realizaría?

Si fuese del sector minero, principalmente se deberá conocer, la legislación que rige
este sector, los lugares donde se puede realizar la explotación minera, que tipo de
explotación se va a realizar, que minerales o materias primas se van a procesar, que
regulaciones existen a nivel nacional para su explotación y comercialización, que
política fiscal manejan, los impuestos y las concesiones que se deben tener en cuenta
o que exige el estado, utilización de maquinaria y mano de obra, contraprestaciones y
regalías, PMA plan de manejo ambiental y demás que generan costos administrativos
y operativos extras y que deben ser contemplados a la hora de realizar sus
presupuestos y que afectan directamente la rentabilidad

Pregunta Dinamizadora 2

Proponga un análisis DAFO para una empresa de Vigilancia privada.

Análisis DAFO empresa de vigilancia Seguro S.A

Fortalezas: Debilidades:
-Experiencia en el mercado por 10 años -No se cuenta con equipo moderno, el
-Posicionamiento en el mercado que ha que se tiene es casi obsoleto
generado confianza en sus clientes y -No se cuenta con instalaciones
referidos adecuadas aunque cumplan legalmente
-Se cuenta con personal altamente -Algunas empresas exigen que el
calificado y con experiencia en servicio cuente adicionalmente con
entidades de seguridad monitoreo internet en tiempo real, el
gubernamentales, lo que mejora su cual no se encuentra en el portafolio de
desempeño servicios

Oportunidades:
-La competencia no es tan fuerte en el
mercado
-En poblaciones menores a 50.ooo
habitantes, no hay competencia
-Se ha especializado en seguridad
bancaria, se ha desarrollado mayor
nivel de conocimiento en este tipo de
seguridad que marca diferenciación en
el mercado
-Se presenta valor agregado en cuanto a
transporte de valores, solo hay otra
empresa en la ciudad que lo hace
Amenazas:
-En la ciudad desde hace 10 años se han
creado 32 empresas similares que
forman parte de la competencia
-Se restringe a una única contratación
por entidad por municipio, en un
mismo municipio no puede prestarse el
servicio en más de una entidad
gubernamental
-Las empresas hospitalarias exigen que
el personal de vigilancia, acredite curso
de paramédico nivel básico, al momento
no se tiene este personal en la empresa

Preguntas dinamizadoras 1 y 2 de Unidad 2